Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Differdange. Développant 73,47 m² habitables pour une surface totale d’environ 81 m² (terrasse incluse à concurrence d’1/3), ce bien se distingue par un atout rare : une magnifique terrasse de 32,37 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur généreux permet d’aménager un coin repas, un salon d’extérieur et un espace détente, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une distribution fonctionnelle et d’un équilibre harmonieux entre intérieur confortable et espace extérieur privilégié. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse de 32,37 m² - 2 chambres - Salle de douche - Débarras Annexes - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Les points forts - Terrasse de grande dimension, rare sur le marché - Rez-de-chaussée - Quartier résidentiel calme - Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces - Parking intérieur inclus - Cave privative - Idéal résidence principale ou investissement Ce bien représente une opportunité qualitative, combinant confort intérieur, espace extérieur exceptionnel et proximité immédiate des infrastructures essentielles. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente cette maison individuelle contemporaine, idéalement située à Hoscheid-Dickt, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 5,95 ares, la propriété séduit par son architecture moderne, sa luminosité et ses volumes particulièrement généreux. Développant environ 270 m² habitables pour une surface totale d’environ 340 m², ce bien offre un confort de vie rare ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Distribution Rez-de-chaussée Un espace de vie ouvert et lumineux comprenant : - Hall d’entrée - Bureau - WC séparé - Buanderie / local technique - Cuisine ouverte - Salle à manger - Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin Étage - Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont une avec dressing - 2 salles de douche Combles - Grand espace aménagé avec salle de bains, offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau Extérieurs & annexes - Terrasse - Jardin - Garage + emplacements extérieurs - Cabane de jardin - Possibilité d’aménagement d’une piscine Prestations - Construction récente - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Très bonne luminosité - Pompe à chaleur (air/eau) - Installation solaire thermique - Classe énergétique : A/A Situation Située à Hoscheid-Dickt, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, idéal pour une vie au calme tout en restant accessible. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une maison spacieuse, moderne et évolutive, avec la possibilité de créer une véritable suite indépendante dans les combles. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la location cet appartement entièrement meublé, situé à Ehlerange, dans la commune de Sanem, à proximité immédiate des commodités et des transports. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue (façade rénovée en 2024), ce bien développe environ 80 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger lumineux - Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon - 2 chambres - Salle de douche avec WC Extérieurs & annexes - Balcon - Jardin privatif - Garage fermé - Emplacement de parking extérieur - Cave - Buanderie Prestations - Appartement entièrement meublé (mobilier de qualité) - Électroménagers inclus (machine à laver, sèche-linge) - Double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Chauffage au gaz - Classe énergétique : F / F Atouts - Appartement prêt à vivre - Jardin privatif rare pour un appartement - Bonne accessibilité (arrêt de bus à 1 minute) - Résidence bien entretenue Conditions de location Loyer : 1.985 € / mois Charges : 290 € / mois Garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : 02/09/2026 Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente cette maison située au 1, rue Aline de Saint-Hubert à L-4139 Esch-sur-Alzette, dans un environnement résidentiel agréable. La maison se situe sur un terrain de 3 ares 15 centiares et développe 101,66 m² habitables pour une surface totale de 146,47 m². Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger - Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin - 2 chambres - Salle de douche avec WC - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse - Jardin - Grenier non aménagé - Cave - Local technique - Garage intérieur - 4 emplacements de parking extérieurs Atouts - Accès direct au jardin depuis la cuisine - Terrain de 3,15 ares - Stationnement aisé (garage + 4 extérieurs) - Potentiel d’aménagement (grenier) - Situation proche des commodités Ce bien représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien fonctionnel avec extérieur, dans un secteur bien desservi. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette au 13, rue du Laminoir. La maison se situe sur un terrain de 3 ares 58 centiares et développe 142 m² habitables pour une surface totale de 177 m². Entièrement rénovée entre 2016 et 2017, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une famille. Description du bien - Hall d’entrée - Spacieux séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens) - 4 chambres - 2 bureaux ou salles de jeux - 2 salles de bains (baignoire et douche) - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse de 20,20 m² - Jardin orienté plein sud - Garage fermé - 1 à 2 emplacements de parking extérieurs - Cave - Buanderie - Grenier Prestations - Rénovation partielle (2016–2017) - Chauffage au gaz avec radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée Siemens Atouts - Maison libre de 3 côtés - Excellente luminosité grâce à l’orientation sud - Quartier résidentiel calme et recherché - Distribution idéale pour une famille - Espaces supplémentaires (bureaux / loisirs) - Proximité immédiate des commodités (école primaire, lycées, université, crèches, banques, axes autoroutiers, etc.) Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et bien situé à Esch-sur-Alzette. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente ce charmant duplex situé à Soleuvre, au sein d’une petite résidence de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie calme, intimiste et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers). Le bien développe une surface habitable de 71 m² et se distingue par ses extérieurs rares et fonctionnels. Description du bien - Hall d’entrée - Cuisine ouverte moderne - Séjour lumineux - Deux chambres bien agencées - Salle de douche fonctionnelle Extérieurs & annexes - Terrasse privative de 15 m² - Garage box fermé de 22 m², comprenant un espace barbecue - Emplacement extérieur pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules - Cave privative Atouts - Duplex au sein d’une petite copropriété - Environnement calme et recherché à Soleuvre - Deux chambres - Terrasse privative - Garage fermé + nombreux parkings extérieurs - Bien rénové - Proximité immédiate des commodités et axes routiers Disponibilité : Immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la location ce bureau situé au 5 Breil à L-5426 Greiveldange, dans un environnement calme et agréable. D’une surface d’environ 15 m², ce bien offre un espace de travail fonctionnel, idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou un usage administratif. Description du bien - Bureau - Kitchenette - Toilettes Annexes - Emplacements de parking extérieurs communs Atouts - Environnement calme - Accès facile - Petite structure - Stationnement aisé - Idéal pour indépendant ou petite activité Conditions de location Loyer : 400 € / mois Charges : 75 € / mois Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la location ce local commercial situé 9, Esplanade à Remich, bénéficiant d’un emplacement attractif au cœur de cette ville touristique très fréquentée, à proximité immédiate de la Moselle, des restaurants et des zones de promenade. Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de petite restauration, bar ou concept horeca, grâce à sa configuration sur deux niveaux et ses espaces extérieurs. Description des espaces Rez-de-chaussée - Local commercial d’environ 60 m² - Espace cuisine d’environ 12 m² - Local pour vaisselle / rangement - Petite terrasse à l’avant, idéale pour accueillir la clientèle 1er étage - Local d’environ 24 m² - Rooftop / terrasse de 18 m² - Possibilité d’y organiser des animations (DJ, concept lounge, etc.) - Deux WC Conditions de location - Loyer mensuel : 2.500 € - Charges mensuelles : 400 € - Garantie locative : 5.000 € Le local est loué dans son état actuel, offrant ainsi la possibilité au futur locataire d’aménager l’espace selon son concept et son activité. Grâce à sa visibilité et sa situation privilégiée sur l’Esplanade de Remich, ce bien constitue une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale ou de restauration dans un environnement dynamique. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la location une surface de bureaux de m² (BACS), dont environ 247 m² de surface utile, située dans un bâtiment administratif de haut standing à Strassen, au 161 rue du Kiem. Cette surface bénéficie d’un aménagement soigné, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et représentatif. Distribution des espaces - Entrée principale privative - Espace d’attente - Réception avec rangements intégrés - Deux grandes salles de réunion, dont une équipée pour projection - Bureau individuel avec rangements intégrés - Deux bureaux ou salles de réunion supplémentaires - Open space lumineux (minimum 4 postes) - Sanitaires hommes / femmes - Cuisine séparée entièrement équipée Prestations & équipements - Bâtiment de haut standing - Ascenseur - Triple vitrage - Chauffage au sol - Vidéophone - Porte renforcée - Volets électriques - Certification environnementale BREEAM “Very Good” - Installations techniques modernes - Accès à une salle de fitness avec douche inclus dans le loyer Le bâtiment dispose également de trois niveaux de sous-sols comprenant 80 emplacements de parking, de locaux techniques et d’espaces de stockage. 5 emplacements de parking sont disponibles pour un loyer additionnel de 200 € / mois par emplacement. Localisation Situé à Strassen, à proximité immédiate de la Route d’Arlon et des axes autoroutiers, le site bénéficie d’une excellente accessibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une connexion rapide vers Luxembourg-ville et les zones d’activités environnantes. Cette surface convient parfaitement à une société recherchant une adresse stratégique et un environnement professionnel qualitatif. Loyer mensuel : 10.366 € Charges mensuelles : 2.105,68 € Disponibilité : 1er mars 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une petite résidence de 3 unités entièrement rénovée, dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg. Développant une surface habitable de 60,47 m², ce bien bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité naturelle. Description du bien • Hall d’entrée • Séjour avec cuisine ouverte équipée • 2 chambres • Salle de douche avec douche à l’italienne Annexes • Cave privative d’environ 15 m² • Buanderie commune avec raccordement individuel • Possibilité d’acquérir un garage fermé pour 75.000 € Atouts • Résidence entièrement rénovée • Petite copropriété de 3 unités • 1er étage • Fibre optique • Proximité immédiate des commerces et transports • Centre-ville accessible en environ 10 minutes en bus Classe énergétique : F/G Chauffage au gaz Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement, au sein d’un quartier dynamique et bien desservi de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d’investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement lumineux situé à Schifflange, dans la rue du Pont, au sein d'une résidence bien entretenue. Le bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes agréables et sa grande terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. L'appartement développe une surface habitable de 76 m², complétée par une terrasse de 18,6 m². Une cave privative vient compléter l'ensemble. Description du bien - Hall d'entrée et dégagement - Séjour lumineux de 21,5 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine séparée d'environ 10 m² - Deux chambres confortables (12 m² et 14,9 m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne - Salle de bains - Débarras - Terrasse de 18,6 m², idéale pour profiter des beaux jours Surfaces - Surface habitable : 76 m² - Terrasse : 18,6 m² - Cave privative Atouts - Appartement bien agencé - Deux chambres de belles dimensions - Séjour spacieux et lumineux - Grande terrasse offrant un réel espace extérieur - Douche à l'italienne - Cave incluse - Résidence bien gérée disposant d'un fonds de travaux déjà constitué - Environ 35.000 € actuellement disponibles dans le fonds de la copropriété pour d'éventuels travaux futurs - Situation centrale à Schifflange - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux grands axes Disponibilité : 6 mois après accord bancaire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Situé sur l’axe très fréquenté de la route d’Esch à Belvaux, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Actuellement exploité en café – petite restauration, il présente un potentiel de développement important. Caractéristiques du local : • Surface totale : ± 1.350 m² • Loyer mensuel : 8.500 € • Activité actuelle : café – petite restauration • Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l’activité Conditions financières : • Prix du fonds de commerce : 125.000 € (à discuter) • Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 € Atouts : • Local spacieux et modulable, adapté pour l’horeca ou autres activités commerciales • Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale • Opportunité d’investissement avec clientèle existante 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo : ### ### ### En savoir plus ?
Situé sur l'axe très fréquenté de la route d'Esch à Belvaux, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Actuellement exploité en café, petite restauration, il présente un potentiel de développement important. Caractéristiques du local : - Surface totale : ± 1.350 m² - Loyer mensuel : 8.500 € - Activité actuelle : café petite restauration - Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l'activité Conditions financières : - Prix du fonds de commerce : 125.000 € (à discuter) - Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 € Atouts : - Local spacieux et modulable, adapté pour l'horeca ou autres activités commerciales - Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale - Opportunité d'investissement avec clientèle existante - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo : ### - ### - ### En savoir plus ?
Nous vous proposons un emplacement de parking intérieur et une cave privative situé dans une résidence moderne et bien entretenue au 4, rue Docteur Jean Pierre Knaff, L-4180 Esch-sur-Alzette. Caractéristiques du bien : - Emplacement de parking : 16 m² - Cave privative : 5 m² Performance énergétique : CPE B/B Points forts : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d'investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?
À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 74 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°02 : - Surface habitable : +/- 74 m² - Agencement : 2 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier - Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 35,98 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 145 m², parfait pour profiter de l'extérieur - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 68,87 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°01 : - Surface habitable : +/- 68,67 m² - Agencement : 2 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier - Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 28,12 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 170 m², parfait pour profiter de l'extérieur - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
MAMO IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet emplacement de parking situé au niveau -1 d’une résidence récente dans le quartier recherché de la Cloche d’Or à Luxembourg. Caractéristiques principales : - Localisation idéale : au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces, bureaux et transports publics. - Résidence récente : offrant confort et sécurité. - Accès sécurisé : rampe large et ouverture par télécommande. - Usage flexible : idéal pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un emplacement de choix dans une zone en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📞 ### 📧 ### MAMO IMMO – Votre partenaire immobilier à Luxembourg. En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités dans un quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Libre de trois côtés, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 76 m² • Terrasse : 11 m² – Un bel espace extérieur privatif • Jardin privatif : 23 m² – Idéal pour profiter des beaux jours • Hall d’entrée • Séjour spacieux • Cuisine équipée • 2 chambres • 1 salle de bain Équipements et Atouts : • Cave privative – Espace de stockage supplémentaire • Buanderie commune • Fenêtres double vitrage – Isolation thermique et acoustique • Chauffage au gaz Localisation & Environnement : Idéalement situé rue des Gaulois, à Luxembourg-Bonnevoie, ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare centrale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. Un emplacement privilégié au cœur de la ville, avec un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. 📞 Contactez Mamo Immo dès maintenant pour organiser une visite ! Tél : ### Mail : ### En savoir plus ?
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