Mamo Immo vous propose à la location ce garage fermé situé au 72, boulevard Prince Félix à Luxembourg, dans un immeuble en copropriété. D’une surface d’environ 18 m², ce bien dispose de sa propre porte de garage, offrant un espace sécurisé et facilement accessible. Description - Garage fermé individuel (dans un garage commun) - Porte de garage privative - Cave attenante offrant un espace de stockage supplémentaire Atouts - Emplacement central à Luxembourg - Accès sécurisé - Espace de rangement complémentaire - Idéal pour stationnement et stockage Conditions de location Loyer : 320 € / mois Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la location ce bureau situé au 5 Breil à L-5426 Greiveldange, dans un environnement calme et agréable. D’une surface d’environ 15 m², ce bien offre un espace de travail fonctionnel, idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou un usage administratif. Description du bien - Bureau - Kitchenette - Toilettes Annexes - Emplacements de parking extérieurs communs Atouts - Environnement calme - Accès facile - Petite structure - Stationnement aisé - Idéal pour indépendant ou petite activité Conditions de location Loyer : 400 € / mois Charges : 75 € / mois Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Situé dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, cet appartement de 86 m² habitables séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son bon état général. Proche des commodités, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement d'Esch-sur-Alzette et des grands axes autoroutiers. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1972 - Surface habitable : ±86 m² - Chambres : 2 chambres lumineuses - Salle de bains : 1 (baignoire + douche italienne) - Classe énergétique : F/F - Balcon : accessible depuis le séjour et la cuisine - Cave privative : oui - Garage fermé : 1 emplacement (±22 m²) - Chauffage : gaz à radiateurs - Vitrage : double vitrage PVC avec volets électriques Composition : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine équipée séparée, avec accès direct au balcon - Deux chambres spacieuses - Salle de bains moderne avec baignoire et douche italienne Une cave privative, un garage fermé et une buanderie commune complètent cet appartement confortable et bien entretenu. Les + de l'appartement : - Appartement en très bon état - Bonne orientation et belle luminosité - Fibre optique et vidéophone - Petite copropriété calme et bien entretenue - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Disponibilité : à convenir Contactez MAMO IMMO pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### - ### ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement de 82m2, situé au 2e et dernier étage d’une résidence entièrement rénovée au Val Sainte-Croix, dans le quartier très recherché de Belair à Luxembourg. Ce bien se distingue par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Légèrement mansardé, il met en valeur de magnifiques poutres apparentes, apportant charme et authenticité, tout en bénéficiant d’une rénovation complète et contemporaine. L’espace de vie, lumineux et bien proportionné, offre un cadre élégant et confortable au cœur d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés de la capitale. Description du bien - Hall d’entrée - Grand séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - 2 salles de douche avec WC Atouts - Dernier étage - Poutres apparentes et caractère architectural - Résidence entièrement rénovée de A à Z - Bien rare dans ce secteur - Adresse recherchée au Val Sainte-Croix - Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette. La maison se situe sur un terrain de 3 ares 58 centiares et développe 142 m² habitables pour une surface totale de 177 m². Entièrement rénovée entre 2016 et 2017, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une famille. Description du bien - Hall d’entrée - Spacieux séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens) - 4 chambres - 2 bureaux ou salles de jeux - 2 salles de bains (baignoire et douche) - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse de 20,20 m² - Jardin orienté plein sud - Garage fermé - 1 à 2 emplacements de parking extérieurs - Cave - Buanderie - Grenier Prestations - Rénovation partielle (2016–2017) - Chauffage au gaz avec radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée Siemens Atouts - Maison libre de 3 côtés - Excellente luminosité grâce à l’orientation sud - Quartier résidentiel calme et recherché - Distribution idéale pour une famille - Espaces supplémentaires (bureaux / loisirs) - Proximité immédiate des commodités (école primaire, lycées, université, crèches, banques, axes autoroutiers, etc.) Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et bien situé à Esch-sur-Alzette. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové de 92 m², situé au 1er étage d’une résidence intégralement remise à neuf, au Val Sainte-Croix, dans le quartier très recherché de Belair à Luxembourg. Offrant de beaux volumes et une distribution équilibrée, ce bien séduit par son espace de vie ouvert et lumineux ainsi que par la qualité de sa rénovation, réalisée dans le respect du caractère architectural du bâtiment et de l’élégance du quartier. Description du bien - Hall d’entrée - Grand séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée - 3 chambres - 1 salle de douche avec WC - 1 salle de douche - 1 WC séparé Atouts - Résidence entièrement rénovée de A à Z - Appartement spacieux et bien agencé - Trois chambres - Adresse recherchée au Val Sainte-Croix - Quartier résidentiel parmi les plus prisés de la capitale - Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble exceptionnel, idéalement situé au coeur d'Esch-sur-Alzette, offrant une opportunité unique d'investissement dans un bien totalement rénové en 2024, avec une rentabilité locative brute d'environ 9,5 % sur base des loyers actuels. Caractéristiques principales : - Surface totale : +/- 300 m² - Année de construction : 1927 - Rénovation complète : intérieur et extérieur en 2024 - Chauffage : Pompe à chaleur 2025 + photovoltaïque - Fenêtres : Double vitrage en PVC - Connectivité : Fibre optique installée Composition : -7 chambres individuelles avec salle de bains privative -3 studios équipés d'une kitchenette et salle de bains privative - Local commercial actuellement exploité en tant que brasserie - Espaces communs : - Une cuisine ouverte sur chaque étage - Buanderie commune - Local poubelles - Locaux techniques Atouts supplémentaires : - Emplacement central à Esch-sur-Alzette - Parfait pour un investissement locatif mixte (résidentiel et commercial) - Entièrement rénové avec des matériaux de qualité Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?
Situé sur l’axe très fréquenté de la route d’Esch à Belvaux, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Actuellement exploité en café – petite restauration, il présente un potentiel de développement important. Caractéristiques du local : • Surface totale : ± 1.350 m² • Loyer mensuel : 8.500 € • Activité actuelle : café – petite restauration • Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l’activité Conditions financières : • Prix du fonds de commerce : 125.000 € (à discuter) • Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 € Atouts : • Local spacieux et modulable, adapté pour l’horeca ou autres activités commerciales • Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale • Opportunité d’investissement avec clientèle existante 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo : ### ### ### En savoir plus ?
Situé sur l'axe très fréquenté de la route d'Esch à Belvaux, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Actuellement exploité en café, petite restauration, il présente un potentiel de développement important. Caractéristiques du local : - Surface totale : ± 1.350 m² - Loyer mensuel : 8.500 € - Activité actuelle : café petite restauration - Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l'activité Conditions financières : - Prix du fonds de commerce : 125.000 € (à discuter) - Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 € Atouts : - Local spacieux et modulable, adapté pour l'horeca ou autres activités commerciales - Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale - Opportunité d'investissement avec clientèle existante - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo : ### - ### - ### En savoir plus ?
Nous vous proposons un emplacement de parking intérieur et une cave privative situé dans une résidence moderne et bien entretenue au 4, rue Docteur Jean Pierre Knaff, L-4180 Esch-sur-Alzette. Caractéristiques du bien : - Emplacement de parking : 16 m² - Cave privative : 5 m² Performance énergétique : CPE B/B Points forts : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d'investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?
À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 74 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°02 : - Surface habitable : +/- 74 m² - Agencement : 2 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier - Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 35,98 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 145 m², parfait pour profiter de l'extérieur - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 68,87 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°01 : - Surface habitable : +/- 68,67 m² - Agencement : 2 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier - Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 28,12 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 170 m², parfait pour profiter de l'extérieur - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne située à Boevange-sur-Attert, commune de Helperknapp. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Surface totale : 180 m² Année de construction : 2005 Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour la tranquillité et le repos. Bureau : Un espace dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Salle de bains et douche : Confort moderne avec une salle de bains et une douche séparée. WC : Séparé pour plus de commodité. Cuisine : Ouverte et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Salon/Salle à manger : Grand espace ouvert, lumineux et accueillant, parfait pour les réceptions et les moments de détente. Hall d'entrée : Vaste et accueillant, avec possibilité d'aménagement pour un espace de rangement supplémentaire. Balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des moments de détente. Cave : Espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Garage privatif : Sécurisé et pratique, assurant le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Jardin : Un jardin pour les activités de plein air et un espace sécurisé pour les enfants. Grenier : Possibilité d'aménager entièrement le grenier, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Buanderie : Espace dédié pour la lessive, pratique et bien agencé. Local technique : Fonctionnel, pour le rangement et l'entretien de la maison. Chauffage : Chauffage à mazout Fenêtres : Double vitrage en PVC Cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéalement conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui combine à la perfection modernité, confort et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?
MAMO IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet emplacement de parking situé au niveau -1 d’une résidence récente dans le quartier recherché de la Cloche d’Or à Luxembourg. Caractéristiques principales : - Localisation idéale : au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces, bureaux et transports publics. - Résidence récente : offrant confort et sécurité. - Accès sécurisé : rampe large et ouverture par télécommande. - Usage flexible : idéal pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un emplacement de choix dans une zone en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📞 ### 📧 ### MAMO IMMO – Votre partenaire immobilier à Luxembourg. En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités dans un quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Libre de trois côtés, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 76 m² • Terrasse : 11 m² – Un bel espace extérieur privatif • Jardin privatif : 23 m² – Idéal pour profiter des beaux jours • Hall d’entrée • Séjour spacieux • Cuisine équipée • 2 chambres • 1 salle de bain Équipements et Atouts : • Cave privative – Espace de stockage supplémentaire • Buanderie commune • Fenêtres double vitrage – Isolation thermique et acoustique • Chauffage au gaz Localisation & Environnement : Idéalement situé rue des Gaulois, à Luxembourg-Bonnevoie, ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare centrale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. Un emplacement privilégié au cœur de la ville, avec un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. 📞 Contactez Mamo Immo dès maintenant pour organiser une visite ! Tél : ### Mail : ### En savoir plus ?
Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Hollerich, cet appartement de 76 m² représente une opportunité parfaite pour les investisseurs. Avec un emplacement stratégique, un revenu locatif potentiel et des espaces bien agencés, ce bien est conçu pour maximiser la rentabilité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 76 m² • Année de construction : 1993 • Classe énergétique : F/E • Ascenseur dans le bâtiment Agencement : • 3 chambres spacieuses, idéales pour des locataires ou une colocation • Cuisine équipée, prête à l'emploi • Salle de bains • WC séparé • Cave privative, ajoutant de l'espace de rangement Atout financier : • Emplacement de parking extérieur actuellement loué à 250 €/mois, offrant un revenu locatif supplémentaire Localisation : • Quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun • Parfaitement adapté pour attirer des locataires à la recherche d’un logement central Conditions de vente : • Délai de remise des clés : 6 mois après la signature de l’acte de vente Pourquoi investir ? • Situation géographique dans une zone en forte demande locative • Potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs stables • Bien entretenu, idéal pour une mise en location immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### En savoir plus ?
Mamo Immo vous propose à la vente ce bel appartement de 92 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2007, calme et bien entretenue à Pétange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Disposition : • Spacieux hall d’entrée • WC séparé • Grand salon / salle à manger lumineux avec accès direct à un grand balcon • Cuisine séparée entièrement équipée (Siemens) avec cellier • Grande salle de bains avec baignoire et douche • 2 chambres confortables Annexes : • Cave privative de 7 m² • Emplacement de parking intérieur Caractéristiques supplémentaires : • Résidence construite en 2007 • Ascenseur • Double vitrage • Chauffage au gaz • Appartement lumineux et bien agencé 📍 Localisation : En plein cœur de Pétange, à proximité immédiate de toutes les commodités 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale, partiellement rénovée en 2003, située dans une rue calme de Howald. Offrant une autorisation pour être subdivisée en trois appartements, ce bien est une opportunité rare tant pour investisseurs que pour grandes familles à la recherche d’espace et de flexibilité. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 3,97 ares • Disposition sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e étage + combles • Classe énergétique : H / Isolation thermique : G • Disponibilité : à confirmer (actuellement loué 3.500 €/mois hors charges) Composition actuelle : Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs • Caves & locaux techniques Rez-de-chaussée : • 3 chambres à coucher • 1 salle de douche • Cuisine équipée avec accès terrasse & jardin 1er étage : • 3 chambres (dont 2 avec accès balcon) • 1 bureau avec accès balcon • 1 WC séparé • 1 salle de douche 2e étage : • 2 chambres avec salles de douche attenantes • Cuisine indépendante • Espaces rangement/dressing Combles : • Espace aménageable selon vos besoins Extérieurs : • Grande terrasse • Jardin privatif • 2 emplacements extérieurs • Balcons Équipements : • Chauffage au gaz • Volets électriques • Interphone • Porte renforcée • Alarme Prix de vente : 1.999.000 € Ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans une commune recherchée, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?
Découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Esch-sur-Alzette. Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal, parfait pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 66m² - Disposition : - Grand hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un grand balcon - 2 chambres spacieuses - Salle de douches et emplacement pour lave-linge - Annexes : Cave privative et emplacements de parking intérieurs en location Équipements et Confort : - Fenêtres double vitrage - Parlophone - Porte de garage automatique Chauffage : Gaz pour un confort optimal. - Environnement : - Résidence moderne et bien entretenue - Proximité des commodités : écoles, restaurants, centre commercial, crèche, aire de jeux Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?
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