Venez absolument découvrir cette très belle maison à Belvaux, commune de Sanem. Cette belle maison construite en 2019, offre 5 chambres, un bureau et une surface habitable de 214,74m2. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La maison dispose également d'un jardin à aménager, parfait pour recevoir des invités ou pour profiter des beaux jours. La propriété est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand garage 2 emplacements Chaufferie Buanderie 1er étage : WC séparé Salle à manger avec cuisine ouverte Séjour spacieux 1 Chambre Terrasse 2ème étage : 3 chambres 1 salle de bain/douche avec WC 3ème étage : 1 bureau Suite parentale avec dressing et salle de bain/douche avec WC Espace extérieur : Grande terrasse. 2 emplacements extérieurs. Autres donné clés : - Câblage pour système d'alarme + caméra installé - Triple vitrage - Façade isolante - VMC double flux - Chauffage au sol - Panneaux solaires (chauffe-eau) - Pompe à chaleur - Disponibilité : août 2023 Le prix est négociable! N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
À vendre, belle maison familiale à Schifflange. Cette maison, implantée sur un terrain de 1,96 ares, offre 5 chambres et une surface habitable de 150m2. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du centre avec tous ces commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger, une salle de douches, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin. Le 1er étage comprend trois grandes chambres et un bureau. Le 2ème étage abrite deux chambres supplémentaires et une pièce à repassage ou salle de jeu. À la cave, se trouve une buanderie avec salle de repassage et le local technique. Disponibilité : à convenir Complément d'informations : Confort : Fenêtres double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC – 1 buanderie Chauffage : Gaz Environnement : Résidentiel Points intérêts : Restaurants - Commerces - École - Crèche N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
À vendre, bel appartement à Pétange avec balcon orienté sud-ouest. Nous vous proposons ce bel appartement, d'une surface habitable de 55m2, au 2ème étage d’une résidence bien entretenue. Il dispose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle de douches, d’une cuisine ouverte et d’un séjour lumineux avec accès au balcon. Ce bien est complété par une cave privative et un emplacement intérieur. Le bien est idéalement situé au centre-ville, près de toutes commodités comme le parc de ville, les commerces, médecins et la gare à seulement 5min à pied. Disponibilité : à convenir Complément d'informations : Confort : Fenêtres triple vitrage – Volets électriques - Parlophone Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo – 1 WC Chauffage : Gaz Environnement : Urbain dégagé Points intérêts : Commerces – Restaurants - Aire de jeux – Salle de sports N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne située à Boevange-sur-Attert, commune de Helperknapp. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Surface totale : 180 m² Année de construction : 2005 Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour la tranquillité et le repos. Bureau : Un espace dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Salle de bains et douche : Confort moderne avec une salle de bains et une douche séparée. WC : Séparé pour plus de commodité. Cuisine : Ouverte et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Salon/Salle à manger : Grand espace ouvert, lumineux et accueillant, parfait pour les réceptions et les moments de détente. Hall d'entrée : Vaste et accueillant, avec possibilité d'aménagement pour un espace de rangement supplémentaire. Balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des moments de détente. Cave : Espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Garage privatif : Sécurisé et pratique, assurant le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Jardin : Un jardin pour les activités de plein air et un espace sécurisé pour les enfants. Grenier : Possibilité d'aménager entièrement le grenier, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Buanderie : Espace dédié pour la lessive, pratique et bien agencé. Local technique : Fonctionnel, pour le rangement et l'entretien de la maison. Chauffage : Chauffage à mazout Fenêtres : Double vitrage en PVC Cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéalement conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui combine à la perfection modernité, confort et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. ---------- We present to you this magnificent terraced house located in Boevange-sur-Attert, in the municipality of Helperknapp. Ideally situated, this property is perfect for a family seeking comfort and modernity. Main Features: Living area: 130 m² Total area: 180 m² Year of construction: 2005 Bedrooms: 3 spacious bedrooms, ideal for tranquility and rest. Office: A dedicated space, perfect for telecommuting or studying. Bathroom and shower: Modern comfort with a bathroom and separate shower. WC: Separate for added convenience. Kitchen: Open and fully equipped, ideal for cooking enthusiasts. Living/Dining room: Large open, bright, and welcoming space, perfect for entertaining and relaxation. Entrance hall: Spacious and welcoming, with potential for additional storage space. Balcony: A pleasant outdoor space to enjoy fresh air and relaxation. Basement: Additional storage space to meet all your needs. Private garage: Secure and convenient, ensuring safe parking for your vehicle. Garden: A garden for outdoor activities and a secure space for children. Attic: Fully convertible attic, offering potential for additional expansion. Laundry room: Dedicated space for laundry, practical and well-organized. Technical room: Functional, for storage and house maintenance. Heating: Oil heating Windows: PVC double glazing This house offers generous and bright living spaces, ideally designed to meet the needs of a modern family. Do not miss the opportunity to visit this beautiful property that perfectly combines modernity, comfort, and a prime location. Contact us today for more information or to schedule a visit. Availability: to be agreed upon Feel free to visit our website to discover our other properties or contact us directly at: ### – ### *The agency commission is payable by the seller. Want to know more?
À Vendre : Appartement Spacieux à Dudelange Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, cet appartement exceptionnellement spacieux situé dans le quartier prisé de Boudersberg à Dudelange. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien sans ascenseur est parfait pour ceux recherchant espace et luminosité. Caractéristiques principales de l'appartement : - Hall d'entrée spacieux : L'entrée généreuse mène vers le séjour et un WC pour les invités, offrant un accueil chaleureux et fonctionnel. - Séjour lumineux : Le salon / séjour est un vaste espace baigné de lumière, avec des plafonds hauts en certains endroits, idéal pour la détente et les réceptions. - Cuisine équipée moderne : La cuisine est dotée d'un îlot central et s'ouvre sur un balcon confortable, offrant également un accès direct à un grand garde-manger, parfait pour le rangement. - Chambres confortables : L'appartement comprend une chambre parentale très spacieuse et une chambre d'enfant avec accès à un balcon, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. - Salle de bain complète : La grande salle de bain est équipée de deux vasques, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un second WC, offrant un espace de bien-être optimal. - Rangements intégrés : Le hall de nuit est muni de placards sur tout un pan de mur, maximisant l'espace de rangement disponible. - État général excellent : L'appartement est en très bon état, avec des portes intérieures récemment renouvelées pour un look moderne et frais. - Chaudière récente : La chaudière à gaz de l'immeuble a été remplacée en 2021, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimal. - Fenêtres : Les cadres de fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. - Façade et balcons rénovés : La façade a été refaite en 2023, incluant la réfection des carrelages et l'étanchéité de tous les balcons, assurant durabilité et esthétisme. - Garage privé : Un garage box fermé est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. - Buanderie pratique : L'immeuble dispose d'une buanderie commune, avec la possibilité de conserver la machine à laver directement dans l'appartement pour plus de commodité. - Cave privative : Une cave privative est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Cet appartement se distingue par ses espaces généreux et bien agencés, assurant un confort de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui combine à la perfection modernité, confort et emplacement de choix. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Want to know more?
Découvrez ce spacieux appartement de +/− 90 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste de 6 unités à Bascharage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, avec un accès facile aux commodités. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 90 m² - Hall d'accueil spacieux - Living et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse - Cuisine équipée séparée, également avec accès à la terrasse - Chambres : 2 grandes chambres à coucher - Salle de Douche : Salle de douche moderne - WC : Séparé pour plus de confort Équipements et Avantages : - Garage fermé pour 1 voiture - 3 emplacements de stationnement extérieurs - Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire - Jardin commun pour profiter de l'extérieur - Buanderie partagée Prestations de Qualité : - Fenêtres double vitrage avec moustiquaires - Volets électriques pour un confort optimal Points Forts : - Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Bascharage, à proximité immédiate des axes routiers, supermarchés, écoles et transports en commun. - Résidence Sécurisée : Résidence de petite taille pour plus de tranquillité Informations Complémentaires : - Disponibilité : À convenir Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : ### Email : ### Site Web : ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique à Bascharage, offrant confort, tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Want to know more?
À vendre : Superbe appartement de 89 m² avec balcon, cave et garage privatif à Pétange Découvrez cet élégant appartement de 89 m², idéalement situé à Pétange dans une résidence bien entretenue, offrant tout le confort moderne pour une vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 89 m² - Chambres : 2 spacieuses chambres, parfaites pour la tranquillité et le repos. - Salle de douche : Moderne et fonctionnelle - WC : Séparé pour plus de commodité. - Cuisine : Entièrement équipée et séparée, idéale pour les passionnés de cuisine. - Salon/Salle à manger : Grand espace ouvert, lumineux et accueillant, parfait pour les réceptions et les moments de détente. - Hall d'entrée : Vaste et accueillant, avec possibilité d'aménagement pour un espace de rangement supplémentaire. - Balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des moments de détente. - Cave : Espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. - Garage privatif : Sécurisé et pratique, assurant le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Points forts : - Emplacement : Situé dans un quartier calme et recherché de Pétange, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). - Résidence sécurisée : Accès contrôlé pour une sécurité optimale. - État général : Appartement en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. ---------- Discover this elegant 89 m² apartment, ideally located in a well-maintained residence in Pétange, offering all the modern comforts for a pleasant and practical lifestyle. Main Features: Living Area: 89 m² Bedrooms: 2 spacious bedrooms, perfect for tranquility and rest. Shower Room: Modern and functional. WC: Separate for added convenience. Kitchen: Fully equipped and separate, ideal for cooking enthusiasts. Living/Dining Room: Large open, bright, and welcoming space, perfect for entertaining and relaxation. Entrance Hall: Spacious and welcoming, with the possibility of arranging additional storage space. Balcony: A pleasant outdoor space to enjoy fresh air and relaxation. Cellar: Additional storage space to meet all your needs. Private Garage: Secure and convenient, ensuring the parking of your vehicle with peace of mind. Highlights: Location: Situated in a quiet and sought-after neighborhood in Pétange, close to all amenities (schools, shops, public transport). Secure Residence: Controlled access for optimal security. General Condition: Apartment in good condition, ready to welcome its new owners. Availability: Immediate Feel free to visit our website to discover other properties or contact us directly at: ### – ### *The agency commission is the responsibility of the seller. Want to know more?
À vendre, très beau duplex de 92,80 m² à Schifflange. Découvrez votre futur chez-vous dans une petite copropriété exclusive de seulement 4 appartements. Ce magnifique duplex de 92,80 m², situé dans un quartier calme de Schifflange, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et élégance. Caractéristiques Clés : -2 Chambres Lumineuses : Espaces personnels paisibles et bien agencés avec balcon. - Débarras Pratique : Pour une organisation optimale. - WC Séparé : Conçu pour votre confort et votre intimité. - Salle de Bains Équipée : Profitez d'une baignoire relaxante et d'une douche moderne. - Grand Salon - Salle à Manger : Espace de vie ouvert, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions. - Cuisine Entièrement Équipée : Un espace culinaire moderne pour libérer votre créativité gastronomique. - Terrasse Accueillante : Profitez des journées ensoleillées et des soirées étoilées. - Garage Privé et Cave : Sécurité et espace de stockage additionnels. - Emplacement Extérieur : Stationnement supplémentaire facile pour vous ou vos invités. Cette propriété rare offre une combinaison parfaite de style, de confort et de fonctionnalité. Que ce soit pour une famille, un couple ou un professionnel, ce duplex répond à tous les besoins avec ses finitions de qualité et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce superbe appartement-duplex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
Nous vous présentons cette maison mitoyenne située à Ettelbrück. Idéalement située, cette propriété se trouve de toutes commodités. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : 83,5 m² • Chambres : 2 chambres spacieuses • Salle de Bain : Grande salle de bains • Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine • Séjour : Séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir Équipements et Avantages : • Cave / Local technique : Espace de stockage additionnel Points Forts : • Emplacement : Situé au centre d’Ettelbrück, à proximité des écoles, commerces et transports en commun • État Général : Maison en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Informations Complémentaires : • Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : • Téléphone : ### • Email : ### • Site Web : ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Rodange. Venez découvrir tout le confort et la praticité de ce lieu exceptionnel. Want to know more?
Découvrez cet appartement moderne de 72 m² situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée à Rodange. Offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, ce bien est idéal pour ceux en quête d'un espace lumineux. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : 72 m² • Chambres : 2 chambres spacieuses • Salle de Bain : Grande salle de douche à l'italienne • WC : Séparé pour plus de commodité • Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine • Séjour : Séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir • Balcon : Un balcon confortable pour profiter de l'extérieur Équipements et Avantages : • Cave Privative : Espace de stockage additionnel Points Forts : • Emplacement : Situé au centre de Rodange, à proximité des écoles, commerces et transports en commun • Résidence Sécurisée : Accès contrôlé pour une sécurité optimale • État Général : Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Informations Complémentaires : • Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : • Téléphone : ### • Email : ### • Site Web : ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Rodange. Venez découvrir tout le confort et la praticité de ce lieu exceptionnel. ---------- Offering a living space that combines comfort and functionality, this property is perfect for those seeking a bright and welcoming home. Key Features: • Living Area: 72 m² • Bedrooms: 2 spacious bedrooms • Bathroom: Large walk-in shower • WC: Separate for added convenience • Kitchen: Open, fully equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts • Living Room: Bright living room, perfect for relaxing or entertaining • Balcony: A comfortable balcony to enjoy the outdoors Amenities and Advantages: • Private Storage Room: Additional storage space Highlights: • Location: Centrally located in Rodange, close to schools, shops, and public transportation • Secure Residence: Controlled access for optimal security • Condition: The apartment is in excellent condition, ready to welcome its new owners Additional Information: • Availability: Immediate Contact Us: For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us: • Phone: ### • Email: ### • Website: ### The agency fee is to be paid by the seller. Don't miss this unique opportunity to become the owner of this superb apartment in Rodange. Come and experience the comfort and practicality of this exceptional property. Want to know more?
Charmante Maison Mitoyenne à Rumelange. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne, niché dans le petit village de Rumelange. Construite en 2007, cette maison bien entretenue combine charme intemporel et élégance d'époque. Cette maison rénovée fusionne modernité et charme classique, offrant confort et élégance tout en respectant son authenticité. Prête à habiter, elle promet une expérience unique dans un cadre historique actualisé aux standards contemporains. Caractéristiques principales : Année de Construction : 2007 Matériaux de Construction : Dalles en béton Chambres : 3 Salles de bains : 1 salles de douche Espaces de vie : Salon-salle à manger - Terrasse Cuisine : Cuisine séparée Espaces de Stockage : Garage intérieur Extérieur : Jardin privé Points forts : proche de toutes commodités L'année de construction assure une robustesse et une très bonne durabilité. Les dalles en béton offrent une isolation acoustique et thermique optimale. La grande salle de douche offre un confort et une fonctionnalité accrue. Le jardin privé est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Proximité des commodités locales et des infrastructures. Cette maison est idéale pour les familles cherchant une résidence chaleureuse et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle propriété à Rumelange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette propriété. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne située dans le quartier très recherché de Howald, Hesperange. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort moderne. Caractéristiques principales : Terrain : 2a80ca Surface habitable : 225 m² Surface totale : 300 m² Rénovation : Complètement rénovée en 2024 Chambres : 5 chambres spacieuses Salles de bains : 2 salles de bain modernes Chauffage : Chauffage au gaz Fenêtres : Double vitrage en PVC Garage : Garage pour 2 voitures Parking : 2 emplacements extérieurs Classe énergétique : D/D Cette maison, initialement construite en 1970, a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Les espaces de vie sont bien agencés, lumineux et idéaux pour une famille. La cuisine ouverte et équipée facilite vos moments en famille, tandis que la cave et la buanderie offrent des solutions de rangement pratiques. Le jardin et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Confort et sécurité : Cheminée créant une ambiance conviviale Système d'alarme pour une sécurité renforcée Connexion aux réseaux de fibre optique, téléphonique et Ethernet pour répondre à tous vos besoins numériques Emplacement idéal : Cette maison est idéalement située dans le quartier tranquille de Howald, à quelques pas des écoles, commerces, restaurants et services médicaux. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs parcs et espaces de loisirs, parfaits pour vos activités en plein air. De plus, les transports en commun à proximité offrent une grande facilité de déplacement, tant dans le quartier qu'à travers la ville. Disponibilité : Immédiate à convenir. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Want to know more?
Découvrez cet appartement moderne de 77 m² situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée à Lamadelaine. Offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, ce bien est idéal pour ceux en quête d'un espace lumineux dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 77 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Salle de Bain : Grande salle de douche à l'italienne WC : Séparé pour plus de commodité Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Séjour : Séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir Balcon : Un balcon confortable pour profiter de l'extérieur Débarras : Espace de rangement supplémentaire pour vos besoins quotidiens Équipements et Avantages : Jardin Commun : Accès à un jardin commun bien entretenu Stationnement : 1 emplacement de parking intérieur sécurisé Cave Privative : Espace de stockage additionnel Points Forts : Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Lamadelaine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun Résidence Sécurisée : Accès contrôlé pour une sécurité optimale État Général : Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Informations Complémentaires : Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : ### Email : ### Site Web : ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Lamadelaine. Venez découvrir tout le confort et la praticité de ce lieu exceptionnel. Want to know more?
Nous vous proposons à la location un emplacement de parking extérieur situé dans la cour intérieure d'une résidence sécurisée, accessible via une porte de garage. Ce parking est idéalement situé, à seulement 200 mètres de la gare, au 144 Rue Adolphe Fischer. Disponible : immédiatement N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au ### ou par email à ### . Want to know more?
Découvrez cet appartement exceptionnel de 78 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée à Bascharage. Offrant un cadre de vie alliant confort et élégance, ce bien immobilier est idéal pour ceux en quête d'un espace paisible et fonctionnel. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 78 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Salle de Bain : Grande salle de douche à l'italienne moderne WC : Séparé pour plus de commodité Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie Séjour : Grand salon lumineux, ouvert sur la cuisine, idéal pour les réceptions Débarras : Espace de rangement pratique pour vos besoins quotidiens Terrasses : 2 terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Jardin Privatif : Grand jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air Équipements et Avantages : Stationnement : 1 emplacement de parking intérieur sécurisé Cave Privative : Pour un espace de stockage supplémentaire Points Forts : Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Bascharage, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun Résidence Sécurisée : Accès contrôlé pour une sécurité optimale État Général : Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Informations Complémentaires : Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : ### Email : ### Site Web : ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Bascharage. Venez découvrir tout le charme et le confort de ce lieu exceptionnel. Want to know more?
Début des travaux prévu pour début 2024 Vivez l'expérience unique d'une villa semi-détachée d'exception, localisée dans un quartier calme et résidentiel de Rameldange, à seulement 15 minutes de route du quartier financier de Kirchberg et à 20 minutes du cœur battant de la Ville de Luxembourg. Cette résidence, personnalisable selon vos préférences, offre une superficie de vie de 219,04 m² et est implantée sur un terrain de 3,44 ares. Elle est entourée d'un paysage verdoyant, offrant un havre de paix et de tranquillité. Construite pour répondre aux exigences de qualité les plus strictes, cette maison est dotée d'une certification énergétique ABB, garantissant son efficacité énergétique et son engagement envers la durabilité. Son design contemporain est mis en valeur par des fenêtres aux cadres sombres, créant une élégance moderne et intemporelle. La configuration des espaces intérieurs est pensée pour : Au sous-sol : L'espace comprend une cave polyvalente, un local technique incluant la chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux capable d'accueillir deux véhicules, complété par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant doté immédiatement d'un WC pratique pour les invités, menant à un espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger lumineuse avec accès direct à une terrasse extérieure. À proximité, la cuisine se révèle dans un design moderne et ouvert, parfaitement intégrée à cet espace de vie convivial. Le premier étage : Cet étage est dédié au confort privé, offrant une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche attenante. Il abrite également deux autres chambres, dont une bénéficie d'un dressing privé, et une salle de douche séparée pour plus de commodité. Le deuxième étage : Le dernier niveau propose une vaste chambre, une salle de bains équipée, un dressing ample pour un rangement optimal, et se distingue par une terrasse généreuse encerclant l'étage, offrant une vue panoramique et un espace extérieur privé. Cette résidence se caractérise par ses aménagements haut de gamme et ses installations modernes, assurant un niveau de confort et de qualité de vie inégalé. Équipée d'un système de chauffage par le sol et d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, elle offre un climat intérieur constant et salubre en toute saison. L'ajout de panneaux solaires thermiques et d'une pompe à chaleur renforce par ailleurs la performance énergétique de la propriété. Nous donnons l'opportunité aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût, rendant chaque espace unique. Cette maison offre un luxe rare, mêlant confort, élégance et modernité. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
Début des travaux prévu pour début 2024 Vivez l'expérience unique d'une villa semi-détachée d'exception, localisée dans un quartier calme et résidentiel de Rameldange, à seulement 15 minutes de route du quartier financier de Kirchberg et à 20 minutes du cœur battant de la Ville de Luxembourg. Cette résidence, personnalisable selon vos préférences, offre une superficie de vie de 216,48 m² et est implantée sur un terrain de 3,44 ares. Elle est entourée d'un paysage verdoyant, offrant un havre de paix et de tranquillité. Construite pour répondre aux exigences de qualité les plus strictes, cette maison est dotée d'une certification énergétique ABB, garantissant son efficacité énergétique et son engagement envers la durabilité. Son design contemporain est mis en valeur par des fenêtres aux cadres sombres, créant une élégance moderne et intemporelle. La configuration des espaces intérieurs est pensée pour : Au sous-sol : L'espace comprend une cave polyvalente, un local technique incluant la chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux capable d'accueillir deux véhicules, complété par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant doté immédiatement d'un WC pratique pour les invités, menant à un espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger lumineuse avec accès direct à une terrasse extérieure. À proximité, la cuisine se révèle dans un design moderne et ouvert, parfaitement intégrée à cet espace de vie convivial. Le premier étage : Cet étage est dédié au confort privé, offrant une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche attenante. Il abrite également deux autres chambres, dont une bénéficie d'un dressing privé, et une salle de douche séparée pour plus de commodité. Le deuxième étage : Le dernier niveau propose une vaste chambre, une salle de bains équipée, un dressing ample pour un rangement optimal, et se distingue par une terrasse généreuse encerclant l'étage, offrant une vue panoramique et un espace extérieur privé. Cette résidence se caractérise par ses aménagements haut de gamme et ses installations modernes, assurant un niveau de confort et de qualité de vie inégalé. Équipée d'un système de chauffage par le sol et d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, elle offre un climat intérieur constant et salubre en toute saison. L'ajout de panneaux solaires thermiques et d'une pompe à chaleur renforce par ailleurs la performance énergétique de la propriété. Nous donnons l'opportunité aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût, rendant chaque espace unique. Cette maison offre un luxe rare, mêlant confort, élégance et modernité. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
Construction prévue début 2024 Découvrez cette magnifique maison neuve jumelée, nichée au cœur d'une rue paisible et résidentielle de Bascharage, idéalement située à une courte marche des commerces et à seulement 20 minutes de la Ville de Luxembourg. Offrant une flexibilité totale de personnalisation pour répondre parfaitement à vos désirs, cette demeure présente une superficie habitable de 241,24 m², érigée sur un terrain de 3,83 ares, enveloppée dans un cadre verdoyant et tranquille. Conçue selon les standards les plus élevés, cette propriété bénéficie d'une certification énergétique ABB, témoignant de son efficacité et de son respect de l'environnement. Son architecture moderne se distingue par l'association harmonieuse de menuiseries foncées pour les fenêtres, conférant à l'ensemble une esthétique à la fois raffinée et contemporaine. La distribution des espaces se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau est également pourvu de toilettes pour les invités, d’une cave, d’une chaufferie et d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage : Propose une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche privative, deux chambres spacieuses, une salle de douche indépendante ainsi qu’une buanderie pratique. Le deuxième étage : Révèle une vaste chambre modulable selon vos besoins, pouvant être divisée en deux espaces ou aménagée en salle de sport, salle de jeux, etc. Cet étage comprend également une salle de douche et deux grands balcons de 15 m² chacun, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Cette demeure se distingue par ses finitions luxueuses et ses équipements de pointe, offrant un confort et un bien-être exceptionnels. Dotée d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle garantit une atmosphère agréable et saine tout au long de l'année. De plus, l'intégration de panneaux solaires thermiques et d'une pompe à chaleur contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Nous donnons l'opportunité aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût, rendant chaque espace unique. Cette maison offre un luxe rare, mêlant confort, élégance et modernité. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
Construction prévue début 2024 Découvrez cette magnifique maison neuve jumelée, nichée au cœur d'une rue paisible et résidentielle de Bascharage, idéalement située à une courte marche des commerces et à seulement 20 minutes de la Ville de Luxembourg. Offrant une flexibilité totale de personnalisation pour répondre parfaitement à vos désirs, cette demeure présente une superficie habitable de 241,04 m², érigée sur un terrain de 6,06 ares, enveloppée dans un cadre verdoyant et tranquille. Conçue selon les standards les plus élevés, cette propriété bénéficie d'une certification énergétique ABB, témoignant de son efficacité et de son respect de l'environnement. Son architecture moderne se distingue par l'association harmonieuse de menuiseries foncées pour les fenêtres, conférant à l'ensemble une esthétique à la fois raffinée et contemporaine. La distribution des espaces se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau est également pourvu de toilettes pour les invités, d’une cave, d’une chaufferie et d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage : Propose une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche privative, deux chambres spacieuses, une salle de douche indépendante ainsi qu’une buanderie pratique. Le deuxième étage : Révèle une vaste chambre modulable selon vos besoins, pouvant être divisée en deux espaces ou aménagée en salle de sport, salle de jeux, etc. Cet étage comprend également une salle de douche et deux grands balcons de 15 m² chacun, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Cette demeure se distingue par ses finitions luxueuses et ses équipements de pointe, offrant un confort et un bien-être exceptionnels. Dotée d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle garantit une atmosphère agréable et saine tout au long de l'année. De plus, l'intégration de panneaux solaires thermiques et d'une pompe à chaleur contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Nous donnons l'opportunité aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût, rendant chaque espace unique. Cette maison offre un luxe rare, mêlant confort, élégance et modernité. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?
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