Mamo Immo (4994 Schouweiler)

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Mamo Immo vous propose cette maison familiale spacieuse et rénovée, située à Differdange, offrant de belles surfaces et un excellent potentiel. Avec une superficie totale de 214 m² et 160 m² habitables, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de travail supplémentaire. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 214 m² - Surface habitable : 160 m² - 4 chambres spacieuses - 1 bureau, idéal pour le télétravail - Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne - Dalles en béton, garantissant solidité et durabilité - Double vitrage, assurant une bonne isolation Rénovations et équipements : - Grosse rénovation en 2013 - Travaux complémentaires réalisés en 2020 - Chauffage Buderus (installé en 2020), aucun entretien à prévoir - Toiture en bon état, aucun travaux nécessaires - Connexion fibre optique disponible - CPE : F/F Atouts : - Maison spacieuse et bien entretenue - Emplacement stratégique à Differdange, proche des commodités, écoles et transports - Idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale Prix : 779 000 € Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison rénovée et bien située à Differdange. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### Want to know more?

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d’investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Prix : 480 000 € Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Want to know more?

Mamo Immo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé à Bereldange, une commune dynamique et prisée. Composé de deux grands commerces et trois appartements, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, générant actuellement un revenu locatif de 9.500 €/mois. Caractéristiques de l’immeuble : - Surface totale : 450 m² - Espaces de stockage : ± 100 m² - Double vitrage - Libre sur trois côtés, offrant une belle luminosité et une accessibilité optimale - Garage et trois parkings extérieurs Composition : - 2 grands commerces avec vitrines offrant une excellente visibilité - 3 appartements, bien entretenus et générant un rendement locatif intéressant Atouts et rentabilité : - Loyers perçus garantissant un rendement stable - Emplacement stratégique à Bereldange, proche des commerces, écoles et axes principaux - Idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un bien mixte rentable et bien situé Prix : 2.789.000 € Cet immeuble est une opportunité rare, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Want to know more?

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Mamo Immo vous propose ce superbe appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2020, offrant confort, luminosité et une excellente performance énergétique (CPE A/A). Caractéristiques principales : • Localisation : Differdange • Surface habitable : 69,44 m² • Cave privative : 6,45 m² • Emplacement intérieur inclus Agencement : • 2 chambres spacieuses et lumineuses • Salon & salle à manger ouverts, offrant un espace convivial • Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle • Salle de douche italienne, design et confortable • WC séparé pour plus de praticité • Débarras pour un rangement optimal Atouts : • Construction récente (2020) – Aucun travaux à prévoir • Excellente performance énergétique (A/A) – Faibles consommations • Emplacement intérieur inclus, idéal pour votre confort • Résidence bien entretenue, située dans un quartier dynamique Localisation idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Prix : 565 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement récent et idéalement situé à Differdange. Want to know more?

Mamo Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, située à Steinfort sur un terrain de 5a56ca. Avec une superficie généreuse de 379 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, technologie et finitions haut de gamme. Caractéristiques principales : • Classe énergétique : A/A • Triple vitrage et façade isolante • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN • VMC double flux • Panneaux solaires pour l’eau chaude • Domotique KNX • Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages • Système d’alarme avec caméras intérieures et extérieures et détecteurs de mouvements • Pré-équipement pour borne de recharge électrique • Fibre optique installée • Électricité haut de gamme : MERTEN • Portes intérieures jusqu’au plafond Agencement : Sous-sol : • Salle de fitness • Chambre d’amis lumineuse avec cour anglaise Rez-de-chaussée : • Grand hall d’entrée • Garage pour 4 voitures • Buanderie et local technique • Cave à vin équipée de deux frigos CASO • Débarras 1er étage : • Grand salon lumineux • Salle à manger ouverte • Cuisine équipée AEG Black avec un frigo à vin LIEBHERR • WC séparé • Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux, accentués par la légère pente du terrain 2ème étage : • Suite parentale exceptionnelle : o Ascenseur arrivant directement dans la chambre o Immense dressing sur mesure o Salle de bains privative avec douche italienne ouverte, baignoire et double vasque o Terrasse privée avec vue imprenable • Deux autres chambres spacieuses • Salle de douche avec douche italienne Extérieurs : • Terrasse et jardin aménagés • Deux places de parking extérieures Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### Want to know more?

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Luxembourg Ville, rue Michel Rodange. Avec une rénovation complète, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier recherché. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 37 m² • Balcon : 3 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé • Cave : 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Agencement : • Salle de douche moderne, équipée pour votre confort • Kitchenette fonctionnelle, idéale pour un usage pratique et optimisé Atouts : • Studio entièrement rénové, prêt à être habité immédiatement • Libre de suite, aucun délai d’attente • Localisation centrale, à proximité des commerces, restaurants, et transports en commun Prix : 429 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur de Luxembourg Ville ! Want to know more?

Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Hollerich, cet appartement de 76 m² représente une opportunité parfaite pour les investisseurs. Avec un emplacement stratégique, un revenu locatif potentiel et des espaces bien agencés, ce bien est conçu pour maximiser la rentabilité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 76 m² • Année de construction : 1993 • Classe énergétique : F/E • Ascenseur dans le bâtiment Agencement : • 3 chambres spacieuses, idéales pour des locataires ou une colocation • Cuisine équipée, prête à l'emploi • Salle de bains • WC séparé • Cave privative, ajoutant de l'espace de rangement Atout financier : • Emplacement de parking extérieur actuellement loué à 250 €/mois, offrant un revenu locatif supplémentaire Localisation : • Quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun • Parfaitement adapté pour attirer des locataires à la recherche d’un logement central Conditions de vente : • Délai de remise des clés : 6 mois après la signature de l’acte de vente Pourquoi investir ? • Situation géographique dans une zone en forte demande locative • Potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs stables • Bien entretenu, idéal pour une mise en location immédiate Prix : 725 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### Want to know more?

À vendre, belle maison familiale à Schifflange. Cette maison, implantée sur un terrain de 1,96 ares, offre 5 chambres et une surface habitable de 150m2. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du centre avec tous ces commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger, une salle de douches, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin. Le 1er étage comprend trois grandes chambres et un bureau. Le 2ème étage abrite deux chambres supplémentaires et une pièce à repassage ou salle de jeu. À la cave, se trouve une buanderie avec salle de repassage et le local technique. Disponibilité : à convenir Complément d'informations : Confort : Fenêtres double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC – 1 buanderie Chauffage : Gaz Environnement : Résidentiel Points intérêts : Restaurants - Commerces - École - Crèche N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison jumelée construite en 2019, située dans le quartier résidentiel recherché de Dudelange, rue Lentz. Avec ses finitions soignées et ses équipements modernes, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques exceptionnelles : • Surface totale : 210 m² (dont 147 m² habitables) • Classe énergétique : A/A, garantissant des performances énergétiques optimales • Triple vitrage : Bois intérieur et aluminium extérieur pour une isolation thermique et phonique de haute qualité • Chauffage au sol : Un confort thermique inégalé • VMC double flux : Pour un air sain et une gestion énergétique efficace • Stores électriques : Pratiques et esthétiques Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : • Garage spacieux pour 2 voitures • Buanderie pratique et local technique 1er étage : • Grand espace de vie lumineux comprenant : o Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, avec accès direct à une grande terrasse de 21 m² idéale pour les repas en plein air o Salle à manger accueillante o WC séparé 2ème étage : • 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités • 1 salle de douche avec douche italienne 3ème étage : • Suite parentale offrant un espace privé exceptionnel : o Grande chambre lumineuse o Dressing sur mesure o Salle de douche avec douche italienne o Espace bureau, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture Extérieur : • Une terrasse de 21 m², sans jardin, mais offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou de convivialité Pourquoi choisir cette maison ? • Année récente (2019) : Aucun travaux à prévoir • Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux • Espaces optimisés pour le confort de toute la famille Prix : 1.050.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Dudelange ! Want to know more?

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Nous vous proposons un emplacement de parking intérieur situé dans une résidence moderne et bien entretenue au 4, rue Docteur Jean Pierre Knaff, L-4180 Esch-sur-Alzette. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 21 m² o Emplacement de parking : 16 m² o Cave privative : 5 m², idéale pour le stockage. • Équipements : Accès à l’eau et à l’électricité dans la cave. • Performance énergétique : CPE B/B • Charges annuelles : 257 € Points forts : • Résidence sécurisée et bien entretenue. • Proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. • Parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif. Prix de vente : 65 000 € Contactez-nous : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### Want to know more?

Charmante Maison Mitoyenne à Rumelange. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne, niché dans le petit village de Rumelange. Construite en 2007, cette maison bien entretenue combine charme intemporel et élégance d'époque. Cette maison rénovée fusionne modernité et charme classique, offrant confort et élégance tout en respectant son authenticité. Prête à habiter, elle promet une expérience unique dans un cadre historique actualisé aux standards contemporains. Caractéristiques principales : Année de Construction : 2007 Matériaux de Construction : Dalles en béton Chambres : 3 Salles de bains : 1 salles de douche Espaces de vie : Salon-salle à manger - Terrasse Cuisine : Cuisine séparée Espaces de Stockage : Garage intérieur Extérieur : Jardin privé Points forts : proche de toutes commodités L'année de construction assure une robustesse et une très bonne durabilité. Les dalles en béton offrent une isolation acoustique et thermique optimale. La grande salle de douche offre un confort et une fonctionnalité accrue. Le jardin privé est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Proximité des commodités locales et des infrastructures. Cette maison est idéale pour les familles cherchant une résidence chaleureuse et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle propriété à Rumelange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette propriété. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?

Découvrez ce bel appartement de 74 m² situé au 1er étage d'une résidence récente à Differdange. Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal, parfait pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 74 m² - Disposition : - Grand hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un balcon de 8 m² - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC - Annexes : Cave privative et emplacement de parking intérieur Équipements et Confort : - Fenêtres double vitrage - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Vidéophone - Ascenseur - Porte de garage automatique Chauffage : Gaz individuel pour un confort optimal. - Environnement : - Résidence moderne et bien entretenue - Proximité des commodités : restaurants, centre commercial, crèche, aire de jeux Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### . ---------- Discover this beautiful 74 m² apartment located on the first floor of a recent residence in Differdange. Combining modern comfort with an ideal location, it’s perfect for a couple or a small family. Key Features: Living area: 74 m² Layout: Spacious entrance hall Separate WC Bright living room with a fully equipped open kitchen Access to an 8 m² balcony 2 spacious bedrooms Bathroom with bathtub, double sink, and WC Additional spaces: Private cellar and indoor parking space Amenities and Comfort: Double-glazed windows Controlled mechanical ventilation system (VMC) Videophone Elevator Automatic garage door Heating: Individual gas heating for optimal comfort. Environment: Modern and well-maintained residence Close to amenities: restaurants, shopping center, daycare, playground Availability: Immediate For more information or to arrange a visit, contact Mamo Immo at ### or by email at ### . Want to know more?

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Découvrez ce spacieux appartement de +/− 90 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste de 6 unités à Bascharage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, avec un accès facile aux commodités. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 90 m² - Hall d'accueil spacieux - Living et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse - Cuisine équipée séparée, également avec accès à la terrasse - Chambres : 2 grandes chambres à coucher - Salle de Douche : Salle de douche moderne - WC : Séparé pour plus de confort Équipements et Avantages : - Garage fermé pour 1 voiture - 3 emplacements de stationnement extérieurs - Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire - Jardin commun pour profiter de l'extérieur - Buanderie partagée Prestations de Qualité : - Fenêtres double vitrage avec moustiquaires - Volets électriques pour un confort optimal Points Forts : - Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Bascharage, à proximité immédiate des axes routiers, supermarchés, écoles et transports en commun. - Résidence Sécurisée : Résidence de petite taille pour plus de tranquillité Informations Complémentaires : - Disponibilité : À convenir Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : ### Email : ### Site Web : ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique à Bascharage, offrant confort, tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Want to know more?