Mamo Immo (4994 Schouweiler) (page 2)

Mamo Immo vous présente un nouveau projet de résidences modernes à Heffingen Découvrez ce projet immobilier unique au coeur de Heffingen, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans un bâtiment de seulement 4 unités. Ce programme en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec livraison prévue entre mai et juin 2027, propose des appartements lumineux et de haute qualité, conçus pour allier élégance et confort. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026. Caractéristiques du projet : - Énergie : Passeport énergétique A-B pour une efficacité énergétique optimale - Confort et Finitions : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, fenêtres en PVC triple vitrage et VMC pour une ventilation contrôlée - Espaces partagés : Local à vélos et espace pour les poubelles pour le confort des résidents Chaque appartement bénéficie d'un design soigné et de matériaux de qualité, offrant aux futurs propriétaires une atmosphère accueillante et moderne. Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Découvrez le projet Bascharage, une occasion exceptionnelle d'investir dans une maison contemporaine neuve jumelée, dont la construction est prévue pour début 2024. Situées au coeur d'une rue calme et résidentielle de Bascharage, ces propriétés offrent un cadre de vie idyllique, à une courte distance de marche des commodités locales et à seulement 20 minutes de la Ville de Luxembourg. Chaque maison est conçue pour offrir une totale flexibilité de personnalisation, permettant aux futurs propriétaires de créer un espace qui répond parfaitement à leurs préférences et besoins individuels. Avec des superficies habitables généreuses de 241,04 m² et 241,24 m² respectivement, et situées sur des terrains de 6,06 ares et 3,83 ares, ces maisons incarnent un style de vie luxueux. Elles sont construites selon des standards de qualité supérieure, avec une certification énergétique ABB qui souligne leur efficacité énergétique et leur engagement envers le respect de l'environnement. L'esthétique moderne de ces demeures est accentuée par des menuiseries foncées élégantes pour les fenêtres, contribuant à une allure à la fois sophistiquée et contemporaine. Chaque maison est dotée de finitions haut de gamme et équipée de technologies de pointe pour assurer un confort et un bien-être optimal à ses résidents. Cela inclut un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée, des panneaux solaires thermiques et une pompe à chaleur, garantissant une atmosphère agréable toute l'année tout en optimisant la consommation d'énergie. Le projet met un point d'honneur à permettre aux acheteurs de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, offrant ainsi une opportunité unique de créer un foyer véritablement personnel et distinct. Ce niveau de luxe et de personnalisation, combiné à l'emplacement privilégié des propriétés, fait de ce projet une offre rare alliant confort moderne, élégance et harmonie avec la nature environnante. Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations ou pour explorer davantage nos offres, nous vous invitons à nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?

À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 74 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°02 : - Surface habitable : +/- 74 m² - Agencement : 2 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier - Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 35,98 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 145 m², parfait pour profiter de l'extérieur - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 68,87 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°01 : - Surface habitable : +/- 68,67 m² - Agencement : 2 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier - Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 28,12 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 170 m², parfait pour profiter de l'extérieur - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Projet RAMELDANGE - Helenter Le projet RAMELDANGE propose deux maisons contemporaines semi-détachées, chacune offrant une expérience résidentielle exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant de Rameldange. Ces résidences sont idéalement situées à proximité du quartier financier de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg, combinant ainsi tranquillité résidentielle et accès facile aux centres d'affaires et de loisirs. Les travaux de construction sont prévus pour débuter en 2024, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité, comme en témoigne la certification énergétique ABB. Le design moderne des maisons, avec leurs fenêtres à cadres sombres, évoque une élégance intemporelle, tandis que l'agencement intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. Les résidences se distinguent par des installations haut de gamme telles que le chauffage au sol, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des panneaux solaires thermiques et une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la possibilité de personnaliser les intérieurs permet aux acheteurs de créer un espace unique répondant à leurs goûts et besoins. Ces maisons, d'une superficie habitable respective de 216,48 m² et 219,04 m² et implantées sur des terrains de 3,44 ares et 3,11 ares, représentent une opportunité exceptionnelle de posséder un bien de luxe à Rameldange. Les prix incluent la TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec la commission d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour explorer davantage nos offres, nous vous invitons à nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose cet appartement cosy de 36,20 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Differdange. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : 36,20 m² - Agencement : - Hall d'entrée - Grand salon avec cuisine ouverte - 1 chambre lumineuse - Salle de douche avec WC - Cave privative : 3,30 m² Équipements & Prestations : - Fenêtres PVC avec double vitrage - Chauffage au gaz avec radiateurs - Résidence bien entretenue - Libre de suite - Proche des commerces, écoles et transports en commun Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Differdange ! En savoir plus ?

À Vendre : Appartement 2 Chambres au 2ème Étage à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 84 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°04 : - Surface habitable : +/- 84 m² - Agencement : 2 chambres spacieuses, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparés, salle de douche, terrasse de +/- 3,76 m2 et débarras privatif au grenier - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage et sol en carrelage L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente ce bel appartement de 92 m², situé au 3€ étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2007, calme et bien entretenue à Pétange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Disposition : Spacieux hall d'entrée WC séparé Grand salon / salle à manger lumineux avec accès direct à un grand balcon Cuisine séparée entièrement équipée (Siemens) avec cellier Grande salle de bains avec baignoire et douche 2 chambres confortables Annexes : Cave privative de 7 m² Emplacement de parking intérieur Caractéristiques supplémentaires : Résidence construite en 2007 Ascenseur Double vitrage Chauffage au gaz Appartement lumineux et bien agencé Localisation : En plein coeur de Pétange, à proximité immédiate de toutes les commodités Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée, située dans un quartier calme et agréable, à Soleuvre, commune de Sanem. Avec une surface habitable de 130 m² et un jardin orienté sud-ouest, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de potentiel d'évolution. Caractéristiques principales Adresse : 39, rue Léon Kauffman, L-4405 Soleuvre Surface habitable : 130 m² Surface totale : 190 m² Surface terrain : 2a38ca Année de construction : 1970 (rénovée en 2015-2016) Typologie : Maison mitoyenne Description des espaces - 3 spacieuses chambres - 1 salle de douche - 1 WC séparé - Cuisine équipée - Salon et salle à manger lumineux - Balcon et terrasse - Jardin clôturé orienté sud-ouest parfait pour profiter du soleil - Grenier aménageable - Cave, buanderie, débarras et chaufferie Possibilité d'agrandissement : La commune autorise une extension de 5 mètres de largeur sur 15 mètres de profondeur. Cela permet soit : - la construction d'un garage fermé ou carport, - soit l'agrandissement de la pièce à vivre, offrant un espace de vie encore plus généreux et lumineux. Caractéristiques techniques - Chauffage au gaz (par radiateur) - Vitrage double en PVC - Fibre optique disponible - Structure en béton et briques - Bonne isolation acoustique grâce aux dalles en béton État et entretien - Maison en bon état général - Toiture et chaudière rénovées - Mobilier en excellent état Localisation Située dans la région Sud du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, écoles, transports en commun et zones commerciales. Contactez-nous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### ### Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale, partiellement rénovée en 2003, située dans une rue calme de Howald. Offrant une autorisation pour être subdivisée en trois appartements, ce bien est une opportunité rare tant pour investisseurs que pour grandes familles à la recherche d'espace et de flexibilité. Caractéristiques principales : Surface terrain : 3,97 ares Disposition sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e étage + combles Classe énergétique : H / Isolation thermique : G Disponibilité : à confirmer (actuellement loué 3.500€/mois hors charges) Composition actuelle : Sous-sol : 2 emplacements intérieurs Caves & locaux techniques Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher 1 salle de douche Cuisine équipée avec accès terrasse & jardin 1er étage : 3 chambres (dont 2 avec accès balcon) 1 bureau avec accès balcon 1 WC séparé 1 salle de douche 2e étage : 2 chambres avec salles de douche attenantes Cuisine indépendante Espaces rangement/dressing Combles : Espace aménageable selon vos besoins Extérieurs : Grande terrasse Jardin privatif 2 emplacements extérieurs Balcons Équipements : Volets électriques Interphone Porte renforcée Alarme Prix de vente : 1.999.000 € Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une commune recherchée, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous présente cette belle maison mitoyenne de ±130 m² habitables, située dans un quartier calme et agréable de Boevange-sur-Attert. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Caractéristiques principales : - Année de construction : 2005 - 4 chambres spacieuses - Bureau (parfait pour le télétravail) - Salle de bains + douche séparée - WC séparé - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Séjour lumineux avec accès au balcon - Jardin privatif et garage fermé - Buanderie, cave, local technique - Grenier aménageable - Chauffage au mazout double vitrage PVC Cette maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Disponibilité : à convenir Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### - ### Commission d'agence à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d'investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose cette maison familiale spacieuse et rénovée, située à Differdange, offrant de belles surfaces et un excellent potentiel. Avec une superficie totale de 214 m² et 160 m² habitables, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de travail supplémentaire. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 214 m² - Surface habitable : 160 m² - 4 chambres spacieuses - 1 bureau, idéal pour le télétravail - Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne - Dalles en béton, garantissant solidité et durabilité - Double vitrage, assurant une bonne isolation Rénovations et équipements : - Grosse rénovation en 2013 - Travaux complémentaires réalisés en 2020 - Chauffage Buderus (installé en 2020), aucun entretien à prévoir - Toiture en bon état, aucun travaux nécessaires - Connexion fibre optique disponible - CPE : F/F Atouts : - Maison spacieuse et bien entretenue - Emplacement stratégique à Differdange, proche des commodités, écoles et transports - Idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée et bien située à Differdange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Esch-sur-Alzette. Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal, parfait pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 66m² - Disposition : - Grand hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un grand balcon - 2 chambres spacieuses - Salle de douches et emplacement pour lave-linge - Annexes : Cave privative et emplacements de parking intérieurs en location Équipements et Confort : - Fenêtres double vitrage - Parlophone - Porte de garage automatique Chauffage : Gaz pour un confort optimal. - Environnement : - Résidence moderne et bien entretenue - Proximité des commodités : écoles, restaurants, centre commercial, crèche, aire de jeux Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?