Mamo Immo (4994 Schouweiler) (page 2)

Mamo Immo vous propose à la vente ce très bel appartement situé à Strassen, dans un quartier calme et résidentiel, au 1er étage d’un immeuble résidentiel récent. Le bien offre une surface habitable d’environ 68 m², complétée par un balcon de 5 m², ainsi qu’un emplacement de parking intérieur avec cave attenante, inclus dans le prix. Description du bien - Hall d’entrée avec placard intégré - WC séparé - Cuisine équipée ouverte - Séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon - Débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge - 1 chambre à coucher - Salle de douche Extérieurs & annexes - Balcon de 5 m² - Emplacement de parking intérieur - Cave privative attenante Situation Situé dans un quartier résidentiel recherché de Strassen, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant bien connecté au centre-ville et aux commodités du quotidien. Informations techniques - CPE : E/C - Chauffage : Gaz - Étage : 1er étage - Nombre d’étages dans l’immeuble : 3 - Honoraires à charge : vendeur Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d’investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement lumineux situé à Schifflange, dans la rue du Pont, au sein d'une résidence bien entretenue. Le bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes agréables et sa grande terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. L'appartement développe une surface habitable de 76 m², complétée par une terrasse de 18,6 m². Une cave privative vient compléter l'ensemble. Description du bien - Hall d'entrée et dégagement - Séjour lumineux de 21,5 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine séparée d'environ 10 m² - Deux chambres confortables (12 m² et 14,9 m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne - Salle de bains - Débarras - Terrasse de 18,6 m², idéale pour profiter des beaux jours Surfaces - Surface habitable : 76 m² - Terrasse : 18,6 m² - Cave privative Atouts - Appartement bien agencé - Deux chambres de belles dimensions - Séjour spacieux et lumineux - Grande terrasse offrant un réel espace extérieur - Douche à l'italienne - Cave incluse - Résidence bien gérée disposant d'un fonds de travaux déjà constitué - Environ 35.000 € actuellement disponibles dans le fonds de la copropriété pour d'éventuels travaux futurs - Situation centrale à Schifflange - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux grands axes Disponibilité : 6 mois après accord bancaire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Situé sur l’axe très fréquenté de la route d’Esch à Belvaux, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Actuellement exploité en café – petite restauration, il présente un potentiel de développement important. Caractéristiques du local : • Surface totale : ± 1.350 m² • Loyer mensuel : 8.500 € • Activité actuelle : café – petite restauration • Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l’activité Conditions financières : • Prix du fonds de commerce : 125.000 € (à discuter) • Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 € Atouts : • Local spacieux et modulable, adapté pour l’horeca ou autres activités commerciales • Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale • Opportunité d’investissement avec clientèle existante 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo : ### ### ### En savoir plus ?

Situé sur l'axe très fréquenté de la route d'Esch à Belvaux, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Actuellement exploité en café, petite restauration, il présente un potentiel de développement important. Caractéristiques du local : - Surface totale : ± 1.350 m² - Loyer mensuel : 8.500 € - Activité actuelle : café petite restauration - Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l'activité Conditions financières : - Prix du fonds de commerce : 125.000 € (à discuter) - Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 € Atouts : - Local spacieux et modulable, adapté pour l'horeca ou autres activités commerciales - Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale - Opportunité d'investissement avec clientèle existante - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo : ### - ### - ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un emplacement de parking intérieur et une cave privative situé dans une résidence moderne et bien entretenue au 4, rue Docteur Jean Pierre Knaff, L-4180 Esch-sur-Alzette. Caractéristiques du bien : - Emplacement de parking : 16 m² - Cave privative : 5 m² Performance énergétique : CPE B/B Points forts : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d'investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 74 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°02 : - Surface habitable : +/- 74 m² - Agencement : 2 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier - Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 35,98 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 145 m², parfait pour profiter de l'extérieur - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 68,87 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2027. Le terrain est déjà en phase de préparation, et le démarrage effectif des travaux est prévu début 2026, pour une durée estimée à 18 mois. Caractéristiques de l'appartement N°01 : - Surface habitable : +/- 68,67 m² - Agencement : 2 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier - Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 28,12 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 170 m², parfait pour profiter de l'extérieur - Parking : Deux carports pour un stationnement pratique - Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B). Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d'agence est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

MAMO IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet emplacement de parking situé au niveau -1 d’une résidence récente dans le quartier recherché de la Cloche d’Or à Luxembourg. Caractéristiques principales : - Localisation idéale : au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces, bureaux et transports publics. - Résidence récente : offrant confort et sécurité. - Accès sécurisé : rampe large et ouverture par télécommande. - Usage flexible : idéal pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un emplacement de choix dans une zone en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📞 ### 📧 ### MAMO IMMO – Votre partenaire immobilier à Luxembourg. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités dans un quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Libre de trois côtés, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 76 m² • Terrasse : 11 m² – Un bel espace extérieur privatif • Jardin privatif : 23 m² – Idéal pour profiter des beaux jours • Hall d’entrée • Séjour spacieux • Cuisine équipée • 2 chambres • 1 salle de bain Équipements et Atouts : • Cave privative – Espace de stockage supplémentaire • Buanderie commune • Fenêtres double vitrage – Isolation thermique et acoustique • Chauffage au gaz Localisation & Environnement : Idéalement situé rue des Gaulois, à Luxembourg-Bonnevoie, ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare centrale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. Un emplacement privilégié au cœur de la ville, avec un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. 📞 Contactez Mamo Immo dès maintenant pour organiser une visite ! Tél : ### Mail : ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente ce bel appartement de 92 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2007, calme et bien entretenue à Pétange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Disposition : • Spacieux hall d’entrée • WC séparé • Grand salon / salle à manger lumineux avec accès direct à un grand balcon • Cuisine séparée entièrement équipée (Siemens) avec cellier • Grande salle de bains avec baignoire et douche • 2 chambres confortables Annexes : • Cave privative de 7 m² • Emplacement de parking intérieur Caractéristiques supplémentaires : • Résidence construite en 2007 • Ascenseur • Double vitrage • Chauffage au gaz • Appartement lumineux et bien agencé 📍 Localisation : En plein cœur de Pétange, à proximité immédiate de toutes les commodités 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale, partiellement rénovée en 2003, située dans une rue calme de Howald. Offrant une autorisation pour être subdivisée en trois appartements, ce bien est une opportunité rare tant pour investisseurs que pour grandes familles à la recherche d’espace et de flexibilité. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 3,97 ares • Disposition sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e étage + combles • Classe énergétique : H / Isolation thermique : G • Disponibilité : à confirmer (actuellement loué 3.500 €/mois hors charges) Composition actuelle : Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs • Caves & locaux techniques Rez-de-chaussée : • 3 chambres à coucher • 1 salle de douche • Cuisine équipée avec accès terrasse & jardin 1er étage : • 3 chambres (dont 2 avec accès balcon) • 1 bureau avec accès balcon • 1 WC séparé • 1 salle de douche 2e étage : • 2 chambres avec salles de douche attenantes • Cuisine indépendante • Espaces rangement/dressing Combles : • Espace aménageable selon vos besoins Extérieurs : • Grande terrasse • Jardin privatif • 2 emplacements extérieurs • Balcons Équipements : • Chauffage au gaz • Volets électriques • Interphone • Porte renforcée • Alarme Prix de vente : 1.999.000 € Ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans une commune recherchée, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Esch-sur-Alzette. Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal, parfait pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 66m² - Disposition : - Grand hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un grand balcon - 2 chambres spacieuses - Salle de douches et emplacement pour lave-linge - Annexes : Cave privative et emplacements de parking intérieurs en location Équipements et Confort : - Fenêtres double vitrage - Parlophone - Porte de garage automatique Chauffage : Gaz pour un confort optimal. - Environnement : - Résidence moderne et bien entretenue - Proximité des commodités : écoles, restaurants, centre commercial, crèche, aire de jeux Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose cette maison jumelée contemporaine neuve, située rue Um Bechel à Bascharage, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et à environ 20 minutes de la Ville de Luxembourg. La livraison est prévue pour juin - juillet 2026. La maison développe une surface habitable d’environ 241,24 m² et est implantée sur un terrain de 3,83 ares. Le projet a été pensé pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité optimale, tout en laissant une large possibilité de personnalisation des finitions intérieures. ⸻ Distribution des espaces Rez-de-chaussée Le hall d’entrée dessert un vaste espace de vie ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé, une cave, une chaufferie et un garage pour deux voitures. 1er étage L’étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, de deux chambres, d’une salle de douche indépendante ainsi que d’une buanderie. 2e étage Ce niveau offre une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, etc.), une salle de douche ainsi que deux balcons d’environ 15 m² chacun, offrant des espaces extérieurs agréables. ⸻ Prestations & caractéristiques • Architecture contemporaine • Volumes généreux et distribution fonctionnelle • Certification énergétique ABB • Chauffage au sol • Ventilation mécanique contrôlée • Pompe à chaleur • Panneaux solaires thermiques • Menuiseries extérieures foncées • Possibilité de personnalisation des finitions intérieures ⸻ Informations complémentaires Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). La commission d’agence est à charge du vendeur. ⸻ Contact Pour toute information complémentaire ou pour découvrir le projet plus en détail : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose cette maison jumelée contemporaine neuve, idéalement située rue Um Bechel à Bascharage, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités et à environ 20 minutes de la Ville de Luxembourg. La livraison est prévue pour juin – juillet 2026. La maison offre une surface habitable d’environ 241,04 m² et est implantée sur un terrain de 6,06 ares, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie verdoyant. Le projet a été conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et une organisation fonctionnelle, tout en laissant une large possibilité de personnalisation des finitions intérieures. ⸻ Distribution des espaces Rez-de-chaussée Le hall d’entrée dessert un vaste espace de vie ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé, une cave, une chaufferie et un garage pour deux voitures. 1er étage L’étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, de deux chambres, d’une salle de douche indépendante ainsi que d’une buanderie. 2e étage Ce niveau propose une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, etc.), une salle de douche ainsi que deux balcons d’environ 15 m² chacun, offrant des espaces extérieurs appréciables. ⸻ Prestations & caractéristiques • Architecture contemporaine • Volumes généreux et distribution fonctionnelle • Certification énergétique ABB • Chauffage au sol • Ventilation mécanique contrôlée • Pompe à chaleur • Panneaux solaires thermiques • Menuiseries extérieures foncées • Personnalisation des finitions intérieures possible ⸻ Informations complémentaires Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). La commission d’agence est à charge du vendeur. ⸻ Contact Pour toute information complémentaire ou pour découvrir le projet plus en détail : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?