Appartement à vendre - Luxembourg RBW16837
20, Rue de Hollerich
1740 Luxembourg
680 000 €
Description
Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Développant une surface habitable d’environ 76 m², ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel et représente une opportunité particulièrement intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Description du bien
- Hall d’entrée
- Séjour
- Cuisine équipée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
Annexes
- Cave privative
- Emplacement de parking extérieur
Prestations
- Résidence construite en 1993
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Cave privative
- Classe énergétique : F / E
Les points forts
- Quartier recherché de Hollerich
- 3 chambres, configuration idéale pour la location ou la colocation
- Emplacement de parking extérieur
- Bonne accessibilité vers le centre-ville, la gare et les transports en commun
- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
- Bien offrant un excellent potentiel locatif
Informations complémentaires
- L’emplacement de parking extérieur est actuellement loué 250 € par mois, offrant un revenu complémentaire intéressant.
- Remise des clés prévue 6 mois après la signature de l’acte notarié.
Ce bien représente une belle opportunité d’acquisition dans un secteur en constante évolution de la capitale, bénéficiant d’une forte demande locative et d’un emplacement particulièrement stratégique.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
www.mamoimmo.lu Tout voir Réduire
Développant une surface habitable d’environ 76 m², ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel et représente une opportunité particulièrement intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Description du bien
- Hall d’entrée
- Séjour
- Cuisine équipée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
Annexes
- Cave privative
- Emplacement de parking extérieur
Prestations
- Résidence construite en 1993
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Cave privative
- Classe énergétique : F / E
Les points forts
- Quartier recherché de Hollerich
- 3 chambres, configuration idéale pour la location ou la colocation
- Emplacement de parking extérieur
- Bonne accessibilité vers le centre-ville, la gare et les transports en commun
- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
- Bien offrant un excellent potentiel locatif
Informations complémentaires
- L’emplacement de parking extérieur est actuellement loué 250 € par mois, offrant un revenu complémentaire intéressant.
- Remise des clés prévue 6 mois après la signature de l’acte notarié.
Ce bien représente une belle opportunité d’acquisition dans un secteur en constante évolution de la capitale, bénéficiant d’une forte demande locative et d’un emplacement particulièrement stratégique.
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Détails financiers
- Prix: 680 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
76 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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