Maison à vendre - Luxembourg RBW28315
2410 Luxembourg
1 775 000 €
Description
Mamo Immo vous propose à la vente cette superbe maison idéalement située au 92, rue de Reckenthal à Luxembourg.
Nichée dans un environnement privilégié en bordure directe de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg et du CHL.
Développant environ 153 m² habitables pour une surface totale d’environ 218 m² sur un terrain de 3,06 ares, la maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2022 et 2025.
L’espace de vie principal, lumineux et ouvert sur l’extérieur, s’articule autour d’un séjour convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’extérieur, une vaste terrasse, une piscine et un jardin orienté vers la forêt créent un environnement particulièrement agréable, offrant une qualité de vie rarement rencontrée à Luxembourg-Ville.
La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de douche ainsi que d’une remarquable suite parentale occupant tout le dernier étage avec dressing, bureau et salle de douche privative.
Entièrement modernisée, la propriété bénéficie notamment d’une nouvelle toiture isolée en laine de bois, de fenêtres triple vitrage, d’une chaudière récente ainsi que de nombreux aménagements réalisés sur mesure.
Les points forts :
- Piscine et jardin privatifs
- Environnement calme en bordure de forêt
- Suite parentale avec dressing et bureau
- Rénovation intégrale récente
- Triple vitrage et nouvelle toiture isolée
- Garage double
- Bien clé en main
- À quelques minutes du centre-ville, du Kirchberg et du CHL
Informations complémentaires :
- Terrain : ± 3,06 ares
- Surface habitable : ± 153 m²
- Surface totale : ± 218 m²
- Chauffage au gaz
- CPE : F
- Disponibilité : à convenir
Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
www.mamoimmo.lu Tout voir Réduire
Nichée dans un environnement privilégié en bordure directe de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg et du CHL.
Développant environ 153 m² habitables pour une surface totale d’environ 218 m² sur un terrain de 3,06 ares, la maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2022 et 2025.
L’espace de vie principal, lumineux et ouvert sur l’extérieur, s’articule autour d’un séjour convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’extérieur, une vaste terrasse, une piscine et un jardin orienté vers la forêt créent un environnement particulièrement agréable, offrant une qualité de vie rarement rencontrée à Luxembourg-Ville.
La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de douche ainsi que d’une remarquable suite parentale occupant tout le dernier étage avec dressing, bureau et salle de douche privative.
Entièrement modernisée, la propriété bénéficie notamment d’une nouvelle toiture isolée en laine de bois, de fenêtres triple vitrage, d’une chaudière récente ainsi que de nombreux aménagements réalisés sur mesure.
Les points forts :
- Piscine et jardin privatifs
- Environnement calme en bordure de forêt
- Suite parentale avec dressing et bureau
- Rénovation intégrale récente
- Triple vitrage et nouvelle toiture isolée
- Garage double
- Bien clé en main
- À quelques minutes du centre-ville, du Kirchberg et du CHL
Informations complémentaires :
- Terrain : ± 3,06 ares
- Surface habitable : ± 153 m²
- Surface totale : ± 218 m²
- Chauffage au gaz
- CPE : F
- Disponibilité : à convenir
Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
www.mamoimmo.lu Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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