WEOL Immobilière Sàrl (2539 Luxembourg)

Penthouse d'exception ? 2 chambres avec terrasse panoramique Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique penthouse neuf en VEFA situé au dernier étage d'une petite résidence luxueuse à Ersange. Ce bien rare combine style contemporain, finitions haut de gamme et confort optimal avec vue dégagée. Principaux atouts du penthouse : ? Surface utile : +/- 105,00 m² ? Terrasse panoramique de 8,21 m² offrant une vue imprenable ? Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine ? 2 chambres confortables (14,36 et 10,92 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative ? 1 salle de bain raffinée et WC séparé ? Espace buanderie/cellier ? Garage privatif spacieux de 25,15 m² inclus + Emplacement extérieur de 17.57 m² inclus, espace rangement de 4,53 m² Bénéfices uniques du lieu : ? Situation exceptionnelle à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville ? Quartier résidentiel calme, entouré d'espaces verts ? Proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, crèches, commerces?) ? Accès rapide aux principaux axes routiers et transports publics ? Environnement sécurisé et très prisé pour sa tranquillité Conditions d'achat : ? Eligible TVA réduite à 3% sous réserve d'acceptation du dossier ? Frais d'enregistrement réduits suivant la réglementation en vigueur Livraison du bien : ? Prévue pour le 4ème trimestre 2027 Pour recevoir le dossier complet (plans, descriptifs techniques détaillés et simulation financière complète) ou pour organiser un rendez-vous personnalisé, contactez-nous ou utilisez directement notre calendrier en ligne accessible à tout moment. Meer weten?

Appartement contemporain de standing ? 3 chambres avec terrasse Profitez d'un cadre de vie idéal avec ce superbe appartement neuf situé au 1er étage d'une élégante résidence de seulement trois unités à Ersange (commune de Waldbredimus). Conçu pour répondre aux exigences les plus élevées, ce bien allie confort, modernité et qualité supérieure. Caractéristiques principales : ? Surface utile : +/- 120,00 m² ? Terrasse privative de 13,13 m² exposée idéalement ? Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ? 3 chambres, (11,90 / 11,04 / 11,82 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative ? Deuxième salle de bains et WC séparé ? Buanderie/cellier privatif ? Garage privatif spacieux de 19.82 m² inclus + Emplacement extérieur de 12.50 m², espace rangement de 7,08 m² Avantages exclusifs de l'emplacement : ? À proximité immédiate de Luxembourg-ville (environ 15 min) ? Environnement serein et résidentiel privilégié ? Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et restaurants ? Transports en commun facilement accessibles ? Qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé Prix & Conditions : ? Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 3% sous conditions ? Frais d'enregistrement réduits selon législation en vigueur Date de livraison : ? Livraison prévue fin 2027 Un dossier complet incluant plans détaillés, descriptif technique précis et estimation des frais liés à l'acquisition est disponible sur demande. Réservez votre visite ou échange personnalisé via notre calendrier en ligne accessible 24/7. Meer weten?

Appartement 3 chambres avec terrasse et jardin - Ersange Découvrez cet appartement d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme à Ersange, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Caractéristiques principales : ? Surface utile : +/- 125,00 m² ? Terrasse privative de 11,58 m² + jardin. ? Séjour lumineux avec cuisine ouverte ? 3 chambres spacieuses (16,67 / 15,10 / 14,13 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative ? 1 salle de bains et WC séparé ? Buanderie/cellier intégré à l'appartement ? Grand garage individuel de 37,52 m² inclus, espace rangement de 6,76 m² Points forts de l'adresse : ? Localisation privilégiée à 15 minutes de Luxembourg-Ville ? Cadre résidentiel calme et paisible ? Proximité directe aux écoles, crèches, commerces, restaurants et loisirs ? Accès facile aux principaux axes routiers et transports publics ? Vue dégagée, environnement verdoyant idéal pour familles Prix & TVA : ? Eligible à la TVA réduite de 3 % sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration compétente ? Frais d'enregistrement réduits selon conditions légales Livraison prévue : ? 4ème trimestre 2027 Un dossier complet comprenant les plans détaillés, descriptif technique et conditions de réservation est disponible sur simple demande. Réservez dès maintenant votre rendez-vous via notre calendrier en ligne disponible 24/7. Meer weten?

Emplacement intérieur à louer ? Avec station de lavage sis 134, Boulevard Charles Simonis, L-2539 Luxembourg-Cents Weol Immobilière vous propose à la location un emplacement de parking intérieur sécurisé, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Cents. Atouts de ce bien : Emplacement intérieur privatif dans une résidence bien entretenue Accès facile et sécurisé Station de lavage intégrée dans la copropriété ? pratique pour entretenir votre véhicule à tout moment Quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville et des grands axes Localisation stratégique : Situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet emplacement est idéal pour un résident, un professionnel ou un investisseur recherchant un stationnement sécurisé à Luxembourg-Ville. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Meer weten?

Deze karakteristieke woning, gelegen aan de Rue de l'Alzette 4 in Hesperange, biedt een unieke kans voor renovatie op een rustige, doodlopende voetgangersstraat. Met een prijs van 1.200.000 €, biedt dit huis een spectaculaire locatie met een adembenemend uitzicht op de historische ruïnes van het kasteel van Hesperange. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 400 m², waarvan 190 m² momenteel bewoonbaar is. Op de begane grond (ongeveer 110 m²) bevinden zich een lichte woonkamer van 17,4 m², een aparte woonkamer, een recent gerenoveerde keuken uit 2015 en een aangrenzende bijkeuken. Daarnaast is er een ruime werkplaats/wasruimte van 43,2 m². Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers, elk tussen de 13 en 14 m², samen met een badkamer en een heldere gang. De zolder biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, perfect voor een hoofdslaapkamer, kantoorruimte of speelkamer. Buiten beschikt de woning over een intieme tuin van 40 m² en een terras, ideaal voor buitenentertainment of ontspannen met een uitzicht op het kasteel en de kerk van Hesperange. De woning komt met unieke elementen zoals twee kamers die in de rots zijn uitgehouwen, uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een wijnkelder of ontspanningsruimte. Voor wie op zoek is naar een project dat geschiedenis en modern wooncomfort combineert, biedt deze woning een bijzonder pand dat wacht op een hoogwaardige renovatie. Meer weten?

Découvrez le charme sous les combles à Schouweiler Dippach - 5 Rue de Landiras Disponibilité et modalités de visite : Disponible à partir du 1er octobre 2024. Une présélection des dossiers est requise avant les visites. Les locataires potentiels sont invités à effectuer la visite virtuelle disponible et à googler l'adresse pour plus d'informations. En cas d'intérêt, veuillez envoyer un dossier complet pour être considéré pour une visite en personne. Descriptif : Plongez dans l'intimité et le confort de cet appartement unique d'une chambre, entièrement rénové en 2022, parfaitement intégré dans une maison unifamiliale. Avec ses 61 m² à hauteur régulière et 44 m² dans les zones sous pente (hauteur de 1.5 m), cet espace est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie cosy et bien agencé. Localisation privilégiée et confort moderne : Situé à Schouweiler Dippach, cet appartement offre tranquillité et accessibilité, vous plaçant à proximité des commodités locales sans sacrifier la paix et la quiétude. Parfait pour les célibataires ou les couples cherchant à s'établir dans un cadre charmant. Caractéristiques spéciales : - Finitions de haute qualité, reflétant un souci du détail et un confort moderne. - Cuisine équipée ouverte sur le salon pour maximiser l'espace et la lumière. - Chambre séparée sous combles pour une ambiance intime et retirée. Un appartement, de multiples avantages : Profitez de la tranquillité d'une maison unifamiliale avec l'avantage d'avoir votre propre espace indépendant. Ce logement est une perle rare qui combine style, confort et fonctionnalité. Meer weten?

***** SOUS COMPROMIS ***** Weol Immobilière Sàrl présente : Un appartement 3 chambres à Luxembourg-Cents, 20 Rue Paul Albercht Découvrez ce superbe appartement de 104.16 m², parfaitement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents. Construit en 2009 et bénéficiant d'un bail emphytéotique restant de 84 ans, cet espace offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres, une salle de bains rénovée en 2021, et une cuisine mise à jour en 2012. Profitez également d'un WC séparé, d'une pièce de débarras, d'un parking intérieur, et d'une cave. Rafraîchi en 2020, cet appartement est proche de toutes commodités : station Véloh!, supermarché, pharmacies, crèches, et transports publics, avec un parc pour enfants à proximité immédiate. Explorez l'appartement à travers notre visite virtuelle 3D et regardez notre vidéo détaillée pour mieux apprécier ce que ce bien a à offrir. Un dossier complet est disponible sur demande pour ceux qui souhaitent approfondir leur découverte de ce bien unique. Réservez une visite directement via notre calendrier en ligne, disponible 24/7 et découvrez pourquoi Luxembourg-Cents est le quartier parfait pour ceux qui recherchent dynamisme et tranquillité. Meer weten?

***** Réservé ***** Charmant appartement dans un ensemble historique à Luxembourg-Dommeldange Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un appartement indépendant située dans la cour arrière d'un bâtiment en pierre, protégé par le patrimoine de Luxembourg. Reliée à la copropriété principale qui offre un cadre de vie unique et privilégié. Caractéristiques : ? Surface habitable de 143,13 m². ? Terrasse de 25,29 m². ? Jardin privatif (+/- 280 m2). ? 4 chambres. ? Salle de douche contemporaine. ? 1 Suite parentale avec salle de bains. ? Salon cosy. ? Cave disponible en supplément. Avantages de l'adresse : ? À proximité de la gare de Dommeldange (accès direct à Luxembourg-ville) et du Funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg. ? Transports publics (bus et trains) facilement accessibles. ? Écoles, crèches et services à proximité. ? Quartier calme et résidentiel. ? Accès aisé aux principaux axes routiers. Prix : ? Prix annoncé hors TVA. ? 1.104.920 € pour une TVA à 3% si utilisation comme résidence principale. Note : La TVA à 3% est applicable uniquement après acceptation du dossier des acquéreurs privés par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Frais d'enregistrement : En cas d'utilisation comme résidence principale ou investissement, les frais d'enregistrement sont nuls sous réserve que l'acquéreur n'ait pas encore utilisé son crédit d'enregistrement. Livraison : ? 4ème trimestre 2025 Important : Ce projet fait partie de l'initiative communale "Vivre sans voiture", donc aucun emplacement ni parking n'est disponible sur le site. Cependant, deux parkings publics sont situés juste à côté de la résidence. Vivez dans un cadre idyllique et historique avec tous les avantages de la vie moderne. Contactez-nous pour plus de détails. Meer weten?