WEOL Immobilière Sàrl (2539 Luxembourg)

Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond van een moderne residentie in Ersange, biedt een oase van rust en groen op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Het beschikt over een royale bruikbare oppervlakte van ongeveer 125 m², met een lichte woonkamer en een open keuken die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten. De drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met moderne privé douche, bieden alle comfort voor een gezin. Verder is er een aparte badkamer en toilet, evenals een geïntegreerde was- en bergruimte. De buitenkant van het appartement is net zo indrukwekkend met een privéterras van 11,58 m² en een bijbehorende tuin van 25 m², perfect om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Een grote individuele garage van 37,52 m² en extra bergruimte van 6,76 m² bieden voldoende ruimte voor opslag en auto's. Het gebouw is goed uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Ersange biedt een gewilde woonomgeving, gekenmerkt door zijn rustige en vredige sfeer. Ondanks de serene ligging is er directe toegang tot scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en recreatievoorzieningen. Het appartement is gunstig gelegen nabij belangrijke wegen en openbaar vervoer, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Met een verkoopprijs van 1 100 000 € is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort binnen handbereik van de stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Remich 13 in Ersange, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie met slechts drie eenheden, strekt de bruikbare oppervlakte zich uit tot ongeveer 120 m². Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met een open keuken en geeft toegang tot een privéterras van 13,13 m², ideaal gepositioneerd voor optimale zoninval. Binnen het appartement vindt u drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen moderne doucheruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet aanwezig. De praktische kant van het appartement wordt aangevuld met een privé was- en bergruimte. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende dankzij een ruime garage van 19,82 m² en een extra buitenparkeerplaats van 12,50 m², samen met een aparte berging van 7,08 m². De locatie van dit appartement in Ersange biedt exclusieve voordelen, zoals de nabijheid van Luxemburg-stad, bereikbaar in ongeveer 15 minuten. Het ligt in een rustige en bevoorrechte woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en restaurants. Openbaar vervoer is eenvoudig toegankelijk, en de omgeving biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven in een beschermd natuurlijk landschap. Levering van het appartement staat gepland tegen eind 2027, en er is mogelijkheid tot het verkrijgen van een verlaagd BTW-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Route de Remich 13 in Ersange, biedt een ongeëvenaarde combinatie van stijl en comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m², beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. De penthouse heeft twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met een moderne privé douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een verfijnde badkamer en een apart toilet. Voor extra gemak is er een aparte ruimte voor was- en opslagfaciliteiten. De penthouse is verder uitgerust met een panoramisch terras van 8,21 m², waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten in een vredige omgeving. Voor uw voertuigen biedt het pand een ruime privé garage van 25,15 m² en extra buitenparkeerplaats van 17,57 m². Bovendien is er een bijkomende bergruimte van 4,53 m² beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het algemene comfort en de toegankelijkheid. De locatie van deze penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij het stadsleven wil zijn. Slechts 15 minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, ligt het in een rustig residentieel gebied omgeven door groene ruimtes. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels zijn in de directe nabijheid te vinden. Het biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. De oplevering van dit pand is gepland voor het vierde kwartaal van 2027, wat u de mogelijkheid geeft om alles naar uw eigen wensen in te richten. Meer weten?

Deze karakteristieke woning, gelegen aan de Rue de l'Alzette 4 in Hesperange, biedt een unieke kans voor renovatie op een rustige, doodlopende voetgangersstraat. Met een prijs van 1.200.000 €, biedt dit huis een spectaculaire locatie met een adembenemend uitzicht op de historische ruïnes van het kasteel van Hesperange. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 400 m², waarvan 190 m² momenteel bewoonbaar is. Op de begane grond (ongeveer 110 m²) bevinden zich een lichte woonkamer van 17,4 m², een aparte woonkamer, een recent gerenoveerde keuken uit 2015 en een aangrenzende bijkeuken. Daarnaast is er een ruime werkplaats/wasruimte van 43,2 m². Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers, elk tussen de 13 en 14 m², samen met een badkamer en een heldere gang. De zolder biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, perfect voor een hoofdslaapkamer, kantoorruimte of speelkamer. Buiten beschikt de woning over een intieme tuin van 40 m² en een terras, ideaal voor buitenentertainment of ontspannen met een uitzicht op het kasteel en de kerk van Hesperange. De woning komt met unieke elementen zoals twee kamers die in de rots zijn uitgehouwen, uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een wijnkelder of ontspanningsruimte. Voor wie op zoek is naar een project dat geschiedenis en modern wooncomfort combineert, biedt deze woning een bijzonder pand dat wacht op een hoogwaardige renovatie. Meer weten?

Te huur: een beveiligde binnenparkeerplaats gelegen aan de Boulevard Charles Simonis 134 in het gewilde stadsdeel Luxembourg-Cents. Deze privé-parkeerplaats bevindt zich in een goed onderhouden residentie en biedt eenvoudige en veilige toegang. Een uniek voordeel van deze locatie is de geïntegreerde wasstraat binnen de gemeenschap, waardoor u uw voertuig op elk gewenst moment gemakkelijk kunt onderhouden. De parkeerplaats ligt in een rustige en residentiële omgeving, dicht bij het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel bewoners als professionals die behoefte hebben aan een veilige parkeeroptie in de stad. De strategische ligging zorgt ervoor dat u binnen handbereik bent van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Met een maandelijkse huurprijs van 180 € en een waarborg van 360 €, biedt deze parkeerplek een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar gemak en veiligheid in Luxemburg-Stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Découvrez le charme sous les combles à Schouweiler Dippach - 5 Rue de Landiras Disponibilité et modalités de visite : Disponible à partir du 1er octobre 2024. Une présélection des dossiers est requise avant les visites. Les locataires potentiels sont invités à effectuer la visite virtuelle disponible et à googler l'adresse pour plus d'informations. En cas d'intérêt, veuillez envoyer un dossier complet pour être considéré pour une visite en personne. Descriptif : Plongez dans l'intimité et le confort de cet appartement unique d'une chambre, entièrement rénové en 2022, parfaitement intégré dans une maison unifamiliale. Avec ses 61 m² à hauteur régulière et 44 m² dans les zones sous pente (hauteur de 1.5 m), cet espace est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie cosy et bien agencé. Localisation privilégiée et confort moderne : Situé à Schouweiler Dippach, cet appartement offre tranquillité et accessibilité, vous plaçant à proximité des commodités locales sans sacrifier la paix et la quiétude. Parfait pour les célibataires ou les couples cherchant à s'établir dans un cadre charmant. Caractéristiques spéciales : - Finitions de haute qualité, reflétant un souci du détail et un confort moderne. - Cuisine équipée ouverte sur le salon pour maximiser l'espace et la lumière. - Chambre séparée sous combles pour une ambiance intime et retirée. Un appartement, de multiples avantages : Profitez de la tranquillité d'une maison unifamiliale avec l'avantage d'avoir votre propre espace indépendant. Ce logement est une perle rare qui combine style, confort et fonctionnalité. Meer weten?

***** SOUS COMPROMIS ***** Weol Immobilière Sàrl présente : Un appartement 3 chambres à Luxembourg-Cents, 20 Rue Paul Albercht Découvrez ce superbe appartement de 104.16 m², parfaitement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents. Construit en 2009 et bénéficiant d'un bail emphytéotique restant de 84 ans, cet espace offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres, une salle de bains rénovée en 2021, et une cuisine mise à jour en 2012. Profitez également d'un WC séparé, d'une pièce de débarras, d'un parking intérieur, et d'une cave. Rafraîchi en 2020, cet appartement est proche de toutes commodités : station Véloh!, supermarché, pharmacies, crèches, et transports publics, avec un parc pour enfants à proximité immédiate. Explorez l'appartement à travers notre visite virtuelle 3D et regardez notre vidéo détaillée pour mieux apprécier ce que ce bien a à offrir. Un dossier complet est disponible sur demande pour ceux qui souhaitent approfondir leur découverte de ce bien unique. Réservez une visite directement via notre calendrier en ligne, disponible 24/7 et découvrez pourquoi Luxembourg-Cents est le quartier parfait pour ceux qui recherchent dynamisme et tranquillité. Meer weten?

***** Réservé ***** Charmant appartement dans un ensemble historique à Luxembourg-Dommeldange Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un appartement indépendant située dans la cour arrière d'un bâtiment en pierre, protégé par le patrimoine de Luxembourg. Reliée à la copropriété principale qui offre un cadre de vie unique et privilégié. Caractéristiques : ? Surface habitable de 143,13 m². ? Terrasse de 25,29 m². ? Jardin privatif (+/- 280 m2). ? 4 chambres. ? Salle de douche contemporaine. ? 1 Suite parentale avec salle de bains. ? Salon cosy. ? Cave disponible en supplément. Avantages de l'adresse : ? À proximité de la gare de Dommeldange (accès direct à Luxembourg-ville) et du Funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg. ? Transports publics (bus et trains) facilement accessibles. ? Écoles, crèches et services à proximité. ? Quartier calme et résidentiel. ? Accès aisé aux principaux axes routiers. Prix : ? Prix annoncé hors TVA. ? 1.104.920 € pour une TVA à 3% si utilisation comme résidence principale. Note : La TVA à 3% est applicable uniquement après acceptation du dossier des acquéreurs privés par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Frais d'enregistrement : En cas d'utilisation comme résidence principale ou investissement, les frais d'enregistrement sont nuls sous réserve que l'acquéreur n'ait pas encore utilisé son crédit d'enregistrement. Livraison : ? 4ème trimestre 2025 Important : Ce projet fait partie de l'initiative communale "Vivre sans voiture", donc aucun emplacement ni parking n'est disponible sur le site. Cependant, deux parkings publics sont situés juste à côté de la résidence. Vivez dans un cadre idyllique et historique avec tous les avantages de la vie moderne. Contactez-nous pour plus de détails. Meer weten?