Appartement te koop, Helmsange RBW86718

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Rue des Pommiers in Helmsange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 87,57 m² en wordt aangeboden voor 740.000 euro. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een exclusieve en kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee appartementen, wat een uitzonderlijke mate van privacy en rust garandeert. Het appartement is lichtdoorlatend en heeft een doordachte indeling met twee slaapkamers die uitkijken op een gezamenlijk, mooi onderhouden tuin. Daarnaast beschikt het over een aparte, volledig uitgeruste keuken met apparatuur van Siemens, een badkamer voorzien van zowel een bad als een aparte douche, en een balkon dat extra buitenruimte biedt. Praktisch gezien beschikt het appartement over een privé garage binnenin het gebouw, een ruime buitenparkeerplaats en een private kelder, wat samen zorgt voor zowel gemak als voldoende bergruimte. De residentie werd in 2009 grondig gerenoveerd aan de binnenzijde, de gevel werd in 2013 vernieuwd en de centrale verwarmingsketel op stookolie werd vervangen in 2011. Internet via glasvezel is beschikbaar, wat moderne connectiviteit verzekert. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer 300 euro, met een jaarlijkse aanpassing op basis van het werkelijke verbruik. Het EPC-label voor dit pand is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Helmsange, gelegen binnen de gemeente Walferdange, is een gewaardeerde woonomgeving die rust combineert met een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad Luxemburg en belangrijke verkeersassen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie zoekt naar een evenwicht tussen kalm wonen en stedelijk gemak. Wilt u meer informatie ontvangen over dit unieke aanbod of een bezoek plannen? Neem dan contact op met WEOL Immobilière om uw interesse kenbaar te maken en verdere stappen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.