Appartement te koop - Helmsange (Luxemburg)

Dit prachtige appartement, te koop in Helmsange, bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuw te bouwen residentie "RUMA" in de wijk "An de Strachen". De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. Daarnaast ligt het treinstation van Walferdange en een bushalte op slechts 300 meter afstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met Kirchberg en Luxemburg-stad. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 130 m² en bestaat uit een ruime entreehal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Er is tevens een aparte ruimte die kan dienen als bureau en een handige berging. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, die toegang biedt tot een royale terras van 37 m². Bij het appartement horen ook praktische extra's zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee overdekte parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De residentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort: het gebouw voldoet aan de AAA+ energieklasse, heeft driedubbele beglazing met aluminium kozijnen en maakt gebruik van een efficiënte warmtepomp voor de verwarming. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De vraagprijs voor dit unieke eigendom bedraagt €1.255.712, inclusief btw. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de opkomende wijk "An de Strachen" in Helmsange, Walferdange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een woonoppervlak van 130m2 op de tweede verdieping van de nieuwe residentie 'RUMA', geniet u van een energielabel AAA+ en voldoet het aan de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit. Slechts 300 meter verwijderd van het treinstation en de bushalte van Walferdange, bent u binnen korte tijd in Kirchberg en Luxemburg-Stad. Het appartement bestaat uit een uitnodigende entreehal, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische bureauruimte. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot een royale terras van 37m2, ideaal voor ontspanning of entertainment. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een privékelder, en bewoners kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke wasruimte. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken deel uit van het pakket, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van dit appartement. Technische voorzieningen omvatten een hoogwaardige warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. De verkoopprijs bedraagt €1.255.712 inclusief BTW (onderhevig aan goedkeuring door de Registratie), waarmee u investeert in een uitzonderlijk woonproject dat zowel luxe als duurzaamheid combineert. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Walferdange and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) are proud to present this modern 3-bedroom apartment with terrace, parking, and very nice finishes Located in a recent building constructed in 2019, this 103 m² apartment on the 2nd floor with elevator offers you a contemporary, bright, and particularly comfortable living environment in the sought-after Helmsange area (commune of Walferdange). ?? This property consists of the following: ? A welcoming entrance hall with integrated closets ? A hyper-equipped modern kitchen with central island, open to the living room, and offering direct access to a large 14 m² terrace facing south ? A spacious, bright living room, ideal for entertaining ? 3 generously sized bedrooms perfectly arranged ? An elegant bathroom with bathtub, shower, and WC ? A separate WC ? Additional amenities: ? Indoor parking space ? Private cellar ? Underfloor heating, district heating, triple glazing for optimal thermal comfort (CPE: A/B) ? Very nice materials and quality finishes ? Bicycle storage, communal laundry, technical room ? Well-connected residence, close to shops, schools, and transport This rare property combines modernity, functionality, and comfort, in a calm and green environment just a few minutes from Luxembourg City. ?? Interested? Don't wait any longer to arrange a visit and let yourself be seduced by this beautiful opportunity in Helmsange! Meer weten?

Ce lumineux penthouse, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue totalement dégagée plein ouest. Idéalement situé au centre de Walferdange, ce bel appartement de ± 74m² a été totalement rénové début 2025. Il est à proximité de toutes commodités, la gare à 120 mètres et un arrêt de bus à 50 mètres. Il se compose comme suit : Au 5ème étage avec ascenseur : une entrée de ± 6m² avec un grand placard (vestiaire) intégré ; le couloir de ± 6m² mène vers un séjour de ± 24m² avec un accès vers la terrasse en longueur de ± 30m² ; une cuisine équipée de ± 8m² ; 2 chambres de ± 15 et 9m² ; une salle de bain de ± 5m² ; un WC séparé de ± 2m². Le couloir de ± 6m² bénéficie d'un autre placard intégré. Au rez-de-chaussée: un garage (box fermé et télécommande) de ± 16m² et une cave de ± 6m². Détails complémentaires : Rénovation du penthouse début 2025 Chauffage au gaz Ascenseur Vue panoramique vers l'ouest CONTACT : JImmy de Brabant - mob : ### email : ### Meer weten?

Alpina Immobilière Sàrl propose à la vente un spacieux appartement 1 chambre, Idéalement situé à Helmsange dans la trés prisée commune de Walferdange ,dans un cadre verdaoyant et calme tout étant à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports publics,accés rapide au Kirchberg ainsi qu' au centre. Accés rapide au Pidal et Val de l'Alzette,la commune de Walferdange dispose de nombreux équipements socioculturels . L'appartement est situé au 1 er étage d'une résidence bien construite et bien entretenue . Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif . L'appartement a été repeint récement,cependant il nécéssite un rafraichissement . Il se présente comme suit : -hall entrée -living avec balcon sur le coté -cuisine équipée fermée -chambre sans vis à vis -salle de bains -balcon Une cave,un garage et une buanderie commune complétent l'offre . L'appartement est disponible de suite Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au ### ou bien par email : ### Meer weten?

Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 07) : Surface : 98 m² Chambres : 2 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Balcon de 6 m² et terrasse de 15 m² Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 02) : Surface : 127 m² Chambres : 2 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Terrasse de 35 m² et jardin Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 02) : Surface : 127 m² Chambres : 2 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Terrasse de 35 m² et jardin Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 01) : Surface : 126 m² Chambres : 2 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Terrasse de 48.15 m² et jardin Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 05) : Surface : 100 m² Chambres : 2 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Balcon de 10 m² Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 08) : Surface : 100 m² Chambres : 2 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Balcon de 10 m² Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 08) : Surface : 100 m² Chambres : 2 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Balcon de 10 m² Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 06) : Surface : 59 m² Chambres : 1 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Balcon de 10 m² Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

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Situé dans une résidence récente, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal à Helmsange, 32 rue du Nord. À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et écoles, il allie confort et praticité. Caractéristiques de l'appartement (appart. 05) : Surface : 100 m² Chambres : 2 Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour Salle de bains moderne avec douche à l’italienne WC séparé Balcon de 10 m² Système de chauffage et d'isolation dernière génération Garage et caves inclus Local vélos / poussettes Résidence avec ascenseur sécurisé Commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07 / Résid. RUMA) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc.. La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville. La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 129m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 3 chambres à coucher, - 2 salles de bains, - un débarras, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 38m2. De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieur au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: AAA+ - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.295.438 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°06 / Résid. RUMA) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc.. La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville. La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°06 se situe au 1er étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 90m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 chambres à coucher, - une salle de bains, - un WC séparé, - un débarras, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon. De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieur au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: AAA+ - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 891.850 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°05 / Résid. RUMA) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc.. La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville. La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°05 se situe au 1er étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 109m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 3 chambres à coucher, - une salle de bains, - un WC séparé, - un débarras, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon. De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieur au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: AAA+ - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.093.681 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?