Appartement te koop - Helmsange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Helmsange, een locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie 'RUMA', biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 129 m² en beschikt het over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de zithoek krijgt u toegang tot een terras van maar liefst 38 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is bovendien voorzien van moderne technische installaties, waaronder een warmtepompsysteem voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen en een kwalitatieve vloerafwerking met parket en tegels. Daarnaast beschikt u over een privékelder en hebt u de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra comfort biedt. De ligging van deze residentie in Helmsange is bijzonder gunstig. Op slechts 300 meter afstand vindt u het station van Walferdange en bushaltes, waardoor u snel en makkelijk verbinding hebt met de belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Luxemburg-stad. De ontwikkelde buurt is uitgerust met alle noodzakelijke faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en sportcentra, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De energieklasse van het gebouw is ‘AAA+’, wat wijst op een uitstekend energetisch profiel dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Daarnaast voldoet het project aan de recente normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), waarmee het appartement klaar is voor een breed publiek. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 1.250.439 euro inclusief btw, met een van toepassing zijnde 3% en 17% btw. Dit volledig nieuwe appartement, dat momenteel nog niet verhuurd is, combineert moderne technologie, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woon- of investeringsobject in Helmsange. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Helmsange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de prestigieuze Résidence RUMA, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een energiezuinige, onder architectuur gebouwde ontwikkeling met een energielabel van 'AAA+'. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 94 m², waarbij elke vierkante meter zorgvuldig is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, beschikt over groot open raamwerk en geeft toegang tot het balkon waar je kunt genieten van het buitenleven. De badkamer en het apart toilet maken het praktische gebruik compleet, terwijl een aparte bergruimte extra opbergruimte biedt. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn stijl en functionaliteit, maar ook door de technologische en milieuvriendelijke voorzieningen. Zo is er gebruik gemaakt van een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie. Het triple glas met aluminium kozijnen zorgt voor optimale isolatie en geluidswering. Daarnaast beschikt het over een privékelder en gedeelde wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Optioneel zijn er binnen- en/of parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De residentie is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat het vastgoed geschikt maakt voor een breed publiek. De ligging in Helmsange is bijzonder gunstig. Op slechts 300 meter vind je het station van Walferdange en diverse bushaltes, wat een snelle verbinding garandeert naar de belangrijke centra van Kirchberg en Luxemburg-Stad. De locatie biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik—winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen maken dit appartement uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een moderne levensstijl. De prijs bedraagt €886.876 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze exclusieve woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Helmsange, gelegen in de prestigieuze Residentie RUMA, dat te koop wordt aangeboden voor een prijs van €1.250.439. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie die beschikt over innovatieve energieprestatiesklasse “AAA+” en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Met een totale oppervlakte van 129 m² biedt dit appartement een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst valt het ruime ontvangsthal direct op, waarna je doorloopt naar de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot een royale terras van 38 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement telt drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het over een aparte berging, een private kelder, en de optie voor binnen- en/of buitenparking, wat het geheel compleet maakt. De ligging van deze woning in Helmsange biedt tal van voordelen. Gelegen in de rustige en gewilde gemeente Walferdange, ligt het complex op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en het bushalte. Hierdoor geniet u van uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en Kirchberg, wat vooral handig is voor woon-werkverkeer of dagtochten. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, en beschikt over moderne technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van het gebouw. Bovendien voldoet het appartement aan de toegankelijkheidsnormen, wat het geschikt maakt voor alle bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze mooie investering of wilt u meer informatie over dit unieke vastgoedproject? Neem dan snel contact op met onze makelaar. Dit appartement combineert luxe, comfort en bereikbaarheid in één aantrekkelijk pakket en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met alles binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit soort kwalitatieve woningen worden snel verkocht. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten van dit bijzonder appartement in Helmsange. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Helmsange en biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Het betreft een nieuw te bouwen appartement, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze “RUMA” residentie, die zich onderscheidt door haar energielabel ‘AAA+’ en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met een beperking (PMR). Met een totale woonoppervlakte van 94 m², biedt dit appartement een ruime en functionele indeling, perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een moderne badkamer, een separaat gastentoilet, en een praktische berging. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, beschikt over toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en een mooi uitzicht. Naast de binnenruimte profiteert deze woning van een privékelder en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats – zowel binnen als buiten, afhankelijk van uw wensen. De technische uitrusting van de woning is zorgvuldig gekozen om maximale energie-efficiëntie te garanderen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, terwijl triple beglazing met aluminium raamkozijnen zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. De vloerbedekking bestaat uit elegant parket in de leefruimtes en duurzame tegels in de badkamer en keuken. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en voldoet aan de eisen voor toegankelijkheid voor mindervaliden. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en het bushaltepunt, waardoor snel en gemakkelijk toegang is tot zowel Kirchberg als Luxemburg-Stad. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en het PIDAL zorgt voor een uiterst comfortabel woon- en leefklimaat. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €886.876 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze eigendom biedt niet alleen moderne comfort en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende ligging in een rustige en goed bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Helmsange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze topgelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in Helmsange, waar modern comfort en energie-efficiëntie samenkomen in een uitstekend gelegen nieuwbouwappartement. Dit indrukwekkende vastgoed ligt in de prestigieuze residensie "RUMA," die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke energieprestatieklasse "AAA+" en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met een beperkte mobiliteit. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement niet alleen een stijlvolle woonruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de strategische ligging op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en bushaltes is de verbinding met Kirchberg en Luxemburg-stad snel en vlot te realiseren, waardoor deze woning ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Het appartement op de begane grond met een totale oppervlakte van 113 m² wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De open keuken, die uitkijkt op de gezellige woonkamer, geeft directe toegang tot een terras en een private tuin van 157 m² — een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Een praktische berging en een private kelder zorgen voor extra opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden het comfort verhogen. Voor automobilisten biedt de residentie de mogelijkheid tot een binnen- en/of buitenparkeerplaats, wat het algehele gemak verder onderstreept. De technische uitrusting van deze woning maakt indruk met onder andere een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamprofielen en vloeren afgewerkt met parket en tegels. De woning is volledig klaar voor bewoning, inclusief een garage, en wordt aangeboden voor €1.091.395 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze unieke combinatie van moderne technologie, energiezuinigheid, aantrekkelijk design en gunstige locatie maakt dit appartement tot een uitstekende investering. Neem contact op om deze bijzondere woning te bezichtigen en uw toekomst in Helmsange te realiseren — dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie in Helmsange biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement dat optimaal is afgestemd op de hedendaagse woonwensen. Gelegen in het prestigieuze “An de Strachen”-project, bevindt dit appartement zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt het over een ruime totale oppervlakte van 113 m², aangevuld met een privé tuin van maar liefst 157 m². Het ontwerp combineert functionaliteit en esthetiek, met een slimme indeling die onder meer drie slaapkamers, een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een handige berging omvat. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, biedt toegang tot de terras en de private tuin – ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het appartement maakt deel uit van de hoogwaardig afgewerkte “RUMA” residentie, die zich onderscheidt door haar energieklasse “AAA+” en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid volgens de PMR-standaarden. De bouwactiviteiten bevinden zich in de afrondingsfase, waardoor u binnenkort kunt genieten van een modern woonconcept dat zowel comfort als duurzaamheid garandeert. Technisch gezien profiteert het appartement van geavanceerde voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, triple beglazing met aluminium raamkozijnen en vloerafwerkingen in parket en tegels. De woning wordt compleet aangeboden inclusief een privé kelderruimte en de mogelijkheid tot het kiezen van binnen- of buitenparkeergelegenheid, wat zelden zo’n complete vastgoedaanbod is. De ligging van Helmsange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts 300 meter van het treinstation en bushalte, zorgt deze locatie voor een snelle verbinding met het centrum van Luxemburg en het Kirchberg-gebied, bekend om zijn zaken- en financiële centra. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement ideaal is voor professionals, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een groeiende wijk. Met een prijs van €1.091.395 inclusief BTW, biedt dit vastgoed niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Helmsange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie "RUMA", op de begane grond, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 99 m² gecombineerd met een privé tuin van 143 m². Het appartement onderscheidt zich door zijn energieprestatieklasse van AAA+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Daarnaast voldoet het aan de nieuwste normen voor mobiliteit, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De woning is ideaal gelegen nabij de station en bushalte van Walferdange, slechts 300 meter van de openbare vervoersverbindingen die snel toegang bieden tot Kirchberg en Luxemburg-Stad. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en andere voorzieningen binnen handbereik. Dit moderne appartement is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en keukenruimte, die samen een uitnodigende leefomgeving vormen. De open keuken biedt uitzicht op de gezellige terrasruimte en de privétuin, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een apart gastentoilet en een praktische berging maken het woonconcept compleet. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een ruime privé kelder voor extra opslag. Optioneel is er de mogelijkheid tot een parkeerplek binnen of buiten, wat het wooncomfort verhoogt. Technisch gezien is het appartement uitgerust met onder andere een warmtepomp voor verwarming en koeling, driedubbel glas met aluminium kozijnen, parket en tegelvloeren, en moderne isolatie. De prijs bedraagt €941,476 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Met deze faciliteiten en de uitstekende ligging vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonplek in Helmsange. Helmsange maakt deel uit van de gemeente Walferdange en staat bekend om zijn rustige sfeer terwijl alle nodige voorzieningen dichtbij zijn. De omgeving biedt een goede balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid van stedelijke centra. Perfect voor wie waarde hecht aan comfort, energiezuinigheid en een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert modern vastgoed met praktische voordelen en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Helmsange, een locatie die perfect combineert comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van de nieuwe Resid. RUMA, een high-end project dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid met een klasse AAA+ en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit. Met een totale woonoppervlakte van 99 m² biedt dit appartement alle ruimte en comfort, inclusief een privé tuin van maar liefst 143 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Het appartement is uitgerust met moderne technische installaties zoals een warmtepomp, triple beglazing met aluminium kozijnen en vloermaterialen van parket en tegels, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties. De locatie van Helmsange biedt vele voordelen: op slechts 300 meter van het treinstation en het bushokje, waardoor snel en gemakkelijk reizen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad mogelijk is. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra maakt het wonen hier nog aantrekkelijker. De nieuwe residentie RUMA bevindt zich in het rustige en aangename lotissement 'An de Strachen', omgeven door groene omgeving en toch dichtbij alle necessary voorzieningen. Het project voorziet ook in de mogelijkheid tot parkings, zowel binnen als buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €941.476 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Helmsange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen aan de Route de Diekirch 113, bevindt dit exclusieve interieur zich in een prestigieuze nieuwbouwresidentie die in 2024 wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 157 m², ontworpen door een gerenommeerde architect, combineert deze woning innovatieve architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties (klasse AA). Dit moderne appartementencomplex is nog nooit bewoond geweest, waardoor u de eerste bewoner kunt worden van dit schitterende thuis dat midden in de rust en verfijning van Helmsange ligt. De indeling van de duplex is ruim en functioneel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot een sfeervolle woonkamer met open keuken van maar liefst 54 m². Deze ruimte is bijzonder licht door grote raampartijen en geeft directe toegang tot een privéterras van 16 m², waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerk of gasten. Daarnaast zijn er een complete badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig. Voor het comfort worden er twee parkeerplaatsen voorzien – één binnen en één buiten – en er is ook een privé kelder van 6 m² voor opslag. De lift in het gebouw maakt het geheel bovendien toegankelijk voor iedereen, wat de praktische waarde van deze woning versterkt. Helmsange, gelegen in de gemeente Walferdange, staat bekend om haar rustige, residentiële karakter met goede voorzieningen en een centrale ligging. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier zowel comfortabel als bereikbaar. Het project bevindt zich in een zeer gewilde sector, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke omgeving. Met onmiddellijke beschikbaarheid biedt dit appartement kansen voor investeerders of gezinnen die snel willen intrekken. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Giacomo Bertoni van MT Real Estate Invest via ### of via e-mail. Ontdek deze unieke woning en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis in Helmsange! Meer weten?

Dit charmante studio van circa 42 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1998, gelegen in Helmsange, dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange. De woning beschikt over een ruime hoofdkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een mooie, open uitzicht op de natuur rondom. De aparte, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche bieden alle basisfaciliteiten voor comfortabel wonen. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en wordt verlicht door een lift die het gemakkelijk maakt om de verdieping te bereiken. Op de begane grond bevindt zich een uitgebreide wasruimte, terwijl de woning beschikt over een privégarage van 25 m² inclusief extra opbergruimte en een buitenparkeerplaats voor een gemakkelijke toegang en parkeren. Het gebouw bestaat uit slechts 12 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Gelegen op slechts 5 km van Luxemburg-stad, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen, crèches en medische praktijken binnen handbereik. De rustige en groene omgeving rondom de Alzette-rivier maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie dichtbij de stad wil wonen in een serene setting. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich aan de Rue des Romains in Helmsange, een gewilde omgeving binnen de gemeente Walferdange. Het gebouw waarin het appartement is gevestigd, dateert uit 2019 en biedt een eigentijdse en rustige woonomgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 103 m² en omvat drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een zonnig terras van 14 m², gelegen op het zuiden. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een privé kelder en een wasruimte. De afwerking van het interieur is van hoge kwaliteit, met onder andere vloerverwarming, driedubbel glas en moderne materialen. Extra voorzieningen omvatten ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling, een gemeenschappelijke wasruimte en technische ruimte. Het gebouw is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele levensstijl in een groene en rustige omgeving. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en moderniteit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonplek in Helmsange. Meer weten?

Dit lichte penthouse bevindt zich op de 5e en bovenste verdieping van een gebouw met lift, gelegen in het hart van Walferdange. Het appartement beslaat een oppervlakte van ± 74m² en biedt een panoramisch uitzicht op het westen. Begin 2025 is het penthouse volledig gerenoveerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert. De ligging is zeer centraal met de treinstation op slechts 120 meter en een bushalte op 50 meter afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het interieur van het penthouse is doordacht ingedeeld. Bij binnenkomst treft u een hal van ± 6m² met een grote geïntegreerde kast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer van ± 24m², die toegang biedt tot een ruime, langgerekte terras van ± 30m². De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van ± 8m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk ± 15m² en ± 9m², een badkamer van ± 5m², en een apart toilet van ± 2m². Extra bergruimte vindt u in de geïntegreerde kledingkast in de gang. Op de begane grond beschikt u over een garagebox van ± 16m² met een afstandsbediening en een kelder van ± 6m². Het appartement wordt verwarmd door middel van gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruime appartement met één slaapkamer, gelegen aan de Rue Général Patton 11 in het schilderachtige Helmsange, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 530.000 €. Gelegen in de populaire gemeente Walferdange, biedt deze locatie een serene en groene omgeving, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen is. De nabijheid van het openbaar vervoer zorgt voor een snelle toegang tot Kirchberg en het stadscentrum. Dankzij de gunstige ligging en de uitstekende bereikbaarheid, is dit appartement ideaal voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en is recentelijk opnieuw geschilderd. Het beschikt over een uitnodigende indeling met een entreehal, een gezellige woonkamer met een balkon aan de zijkant, een afgesloten volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer zonder inkijk. De badkamer is functioneel en praktisch ingericht. Naast de woonruimtes biedt het appartement ook een kelder, een garage en een gemeenschappelijke wasruimte. Voorzien van gasverwarming, garandeert dit appartement comfort en efficiëntie. Er is geen airconditioning aanwezig, maar de goede staat van het gebouw biedt veel mogelijkheden voor verdere personalisatie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw is ideaal voor gemakkelijke toegang. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigen is mogelijk op afspraak. Neem voor meer informatie contact op via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Helmsange, gelegen aan de 32 rue du Nord, bevindt zich in een recente residentie en biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche. De open, volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met een royale woonkamer, wat een aangename en lichte leefruimte creëert. Het appartement beschikt over een balkon van 6 m² en een terras van 15 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Voor uw comfort is er tevens een apart toilet aanwezig. De nieuwste generatiesystemen voor verwarming en isolatie zorgen voor een energiezuinige woning. Verder heeft u toegang tot een garage en kelderruimte, evenals een speciaal ingerichte ruimte voor fietsen en kinderwagens. De residentie is uitgerust met een beveiligde lift, wat toegang voor mindervaliden mogelijk maakt. Dit appartement ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het tot een bijzonder praktische locatie maakt. Met een verkoopprijs van 1 023 483 € biedt deze woning niet alleen luxe, maar ook een strategische ligging voor diverse voorzieningen. De makelaarscommissie komt ten laste van de verkopende partij. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Helmsange, gelegen aan de 32 rue du Nord, bevindt zich in een recente woonresidentie. Met een royale oppervlakte van 127 m² biedt het een lichte en ruime leefomgeving die comfort en gemak combineert. De open keuken is volledig uitgerust en vloeit naadloos over in de grote woonruimte, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, naast een apart toilet voor extra gemak. Buiten geniet u van een uitgebreide buitenruimte met een terras van 48,15 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om simpelweg te ontspannen. De voorzieningen van de residentie zijn eigentijds en omvatten een geavanceerd verwarmings- en isolatiesysteem wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, evenals toegang tot een garage en kelder. Daarnaast zijn er voorzieningen beschikbaar voor fietsen en kinderwagens. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, het openbaar vervoer en scholen, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen op zoek naar een nieuwe thuisbasis. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement is 1 219 335 €. Meer weten?

Dit lichte en ruime appartement bevindt zich in een recente residentie aan de 32 rue du Nord in Helmsange, met een totale oppervlakte van 98 m². Het is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van winkels, openbaar vervoer en scholen, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en een modern ingerichte keuken die naadloos aansluit op een grote woonruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, en er is een apart toilet aanwezig. Voor buitenliefhebbers biedt het appartement zowel een balkon van 6 m² als een terras van 15 m², perfect om te genieten van de frisse lucht. De residentie is voorzien van de nieuwste generatie verwarmings- en isolatiesystemen. Tot de extra voorzieningen behoren een garage, kelder, en een speciale ruimte voor fietsen of kinderwagens. Daarnaast beschikt de residentie over een beveiligde lift voor gemakkelijke toegang. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in de garage en een aparte wasruimte voor extra gemak. De residentie biedt toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor iedereen. Helmsange biedt een rustige en aangename woonomgeving, gecombineerd met het comfort en de voordelen van moderne voorzieningen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een recente residentie in Helmsange, biedt een ideale woonomgeving aan de 32 rue du Nord. Met een oppervlakte van 127 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche. De open keuken, die uitkomt op een royale leefruimte, zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Er is ook een apart toilet voor extra gemak. Het appartement is voorzien van een terras van 48,15 m² en een aangrenzende tuin, wat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voorzien van de nieuwste generatie verwarmings- en isolatiesystemen, combineert het comfort met energie-efficiëntie. De residentie beschikt over een beveiligde lift en biedt toegangsmogelijkheden voor mindervaliden. Tot de extra voorzieningen behoren een privé garage, kelder en wasruimte. Er is een fiets- en kinderwagenberging aanwezig voor extra gemak. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning uitstekende toegang tot nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het zowel comfortabel als strategisch goed gepositioneerd is voor dagelijks woon- en werkverkeer. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "RUMA" in de wijk "An de Strachen" te Helmsange, biedt een harmonieuze mix van comfort en toegankelijkheid. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale oppervlakte van 129m². De indeling bestaat uit een uitnodigende entree, drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer, die toegang geeft tot een ruim terras van 38m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Helmsange, onderdeel van de gemeente Walferdange, biedt uitstekende lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met het treinstation en de bushalte op slechts 300 meter afstand. Dit maakt het bijzonder eenvoudig om snel naar Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad te reizen. De residentie is bovendien ontworpen met oog voor duurzaamheid en voldoet aan de "AAA+" energie-efficiëntieklasse en de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement biedt extra gemakken zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage. Technische hoogstandjes omvatten onder andere een efficiënte warmtepomp voor de verwarming en driedubbel glas met aluminium raamkozijnen voor optimale isolatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1 295 438 €, inclusief BTW. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "RUMA", gelegen in de wijk "An de Strachen" in Helmsange, onderdeel van de gemeente Walferdange. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen waaronder winkels, restaurants en sportcentra. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, met het treinstation en de bushalte van Walferdange op slechts 300 meter afstand. Dit maakt snel en eenvoudig reizen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad mogelijk. Het appartement beslaat een oppervlakte van 90m² en bestaat uit een ruime entreehal, twee slaapkamers en een badkamer. Er is ook een apart toilet, een bergruimte, en een open keuken die overloopt in de woonkamer met toegang tot een balkon. Deze indeling zorgt voor comfortabele leefruimte en veel natuurlijk licht. Het appartement is zeer energiezuinig met een AAA+ energielabel, voorzien van een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamkozijnen. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen in de garage. U kunt genieten van zowel het gemak als het comfort dat dit appartement te bieden heeft. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig parket en tegels, wat bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van deze woning. De verkoopprijs bedraagt 891.850 €, inclusief btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit). Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Helmsange, biedt een uitstekende woonervaring met een totaaloppervlakte van 129m2. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuw te bouwen residentie "RUMA" in de wijk "An de Strachen", biedt het appartement moderne voorzieningen en een energieprestatieklasse van "AAA+", wat duidt op een milieuvriendelijke en kostenefficiënte woning. De residentie voldoet bovendien aan de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit. Binnenin vindt u een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 38m2, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aanvullende voorzieningen omvatten een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. Qua locatie is deze woning gunstig gesitueerd met uitstekende verbindingen dankzij het nabijgelegen station van Walferdange en een bushalte op slechts 300 meter afstand, wat snelle toegang tot Kirchberg en Luxemburg-stad mogelijk maakt. De twee overdekte parkeerplaatsen in de kelder bieden veilige opbergmogelijkheden voor uw voertuigen. Met een vraagprijs van 1.295.438 € inclusief BTW, biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Meer weten?