Deze prachtige appartement ligt in Helmsange en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gevestigd aan de eerste verdieping van de nieuwe Residence RUMA, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 94 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een toegankelijke balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat praktische woonruimte garandeert. Het appartement wordt verder gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, waaronder parket- en tegelvloeren, en is voorzien van triple beglazing met aluminium kozijnen die zorgen voor optimale isolatie. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en bushaltes, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn naar het centrum van Luxemburg en het Kirchberggebied. Helmsange zelf biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra, allemaal binnen handbereik. De résidence RUMA onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling, maar ook door haar energieprestatieklasse ‘AAA+’, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bovendien voldoet het gebouw aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR), wat het vastgoed toekomstbestendig maakt. Een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte vergroten het comfort, terwijl er optioneel parkeerplaatsen beschikbaar zijn, zowel binnen als buiten. De verkoopprijs bedraagt €886.876 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw. De prijs is vermeld onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of comfortabele woongelegenheid in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt u de mogelijkheid om te wonen in een kwaliteitsvol project dat zowel energiezuinig als toegankelijk is, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Helmsange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan