Deze prachtige nieuwbouwappartement in Helmsange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Gelegen in de prestigieuze wijk 'An de Strachen', bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie 'RUMA', die zich onderscheidt door haar hoge energieprestatieklasse AAA+ en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met een beperkte mobiliteit. Met een totale woonoppervlakte van 109m² beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet, en een handige bergruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft toegang tot het balkon en zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. Dit alles wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegelvloeren, gecombineerd met energiezuinige technische installaties zoals een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamkaders. Het appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Helmsange, waar u gemakkelijk toegang hebt tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. De nabijheid van het treinstation en bushalte op slechts 300 meter afstand biedt uitstekende verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer heel vlot verloopt. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en een goede bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woning. De residentie beschikt bovendien over een private kelder en een gedeelde wasruimte, terwijl er optioneel parkeerplaatsen binnen of buiten beschikbaar zijn. Het gebouw wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoge prestaties op het vlak van energie-efficiëntie, inclusief een lift en toegankelijke ingangen. De verkoopprijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.048.681 inclusief btw, met inbegrip van 3% en 17% btw. Dit prijskaartje weerspiegelt het kwaliteitsniveau, de afwerking en de toplocatie van deze moderne residentie. Het is onderworpen aan goedkeuring door de registratieautoriteiten, wat gebruikelijk is voor nieuwe bouwprojecten. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Helmsange, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze experten staan klaar om u verder te begeleiden bij het aankoopproces en u alle nodige informatie te verschaffen. Dit appartement combineert hedendaags wonen met een uitstekende ligging, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan