Dit ruim appartement met twee slaapkamers ligt in de residentiële wijk Luxembourg-Cents en biedt een woonoppervlakte van bijna 100 m², wat een zeldzaamheid is in de stad Luxemburg. Het appartement bevindt zich in de Residentie Carillon aan Allée du Carmel 4 en onderscheidt zich door zijn royale afmetingen en functionele indeling. Via de inkomhal komt u in een lichte woonkamer van 27,14 m² die toegang geeft tot een karakteristiek afgerond balkon van ongeveer 5,18 m², wat een aangename verlenging vormt van de leefruimte. De aparte keuken meet 10,44 m² en is ruim genoeg om ook een eettafel te plaatsen, wat zorgt voor een praktische en gezellige ruimte om te koken en samen te eten. De nachtzone omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14,20 m² en 15,26 m², die door hun grootte flexibel inzetbaar zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet, afgewerkt met tegelwerk in houtlook wat een warme sfeer creëert. Verder beschikt het appartement over een privékelder van 6,55 m² en is er een lift aanwezig in het gebouw. De energieprestatieklasse en thermische isolatieklasse zijn beide E, conform de beschikbare certificaten. Het appartement wordt aangeboden aan de vraagprijs van 650.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Er is geen private parkeerplaats inbegrepen, maar er kan in de directe omgeving een parkeerplaats gehuurd worden, afhankelijk van beschikbaarheid en voorwaarden van de eigenaar. De woonst is onderworpen aan een erfpachtcontract dat loopt tot december 2096; hierbij wordt de koper eigenaar van het appartement en neemt hij de rechten en plichten van deze erfpacht op zich. Dankzij de gunstige ligging in Luxembourg-Cents geniet u van een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en omliggende zakenwijken, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met WEOL Immobilière.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan