Dit nieuwbouwappartement met drie slaapkamers in Ersange combineert ruimte, licht en comfort op een uitzonderlijke wijze. Gelegen op de eerste verdieping van een exclusief gebouw met slechts drie appartementen, geniet deze eigendom van een uiterst rustige en aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m² biedt het appartement ruime leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer van meer dan 43 m² met een open keuken. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de ruime terras van 13,13 m² uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Het gebouw bevindt zich momenteel in een vergevorderd stadium van constructie, wat toekomstige eigenaars het voordeel geeft van een goed zichtbare voortgang en een kortere oplevertermijn. De praktische aspecten van deze woning zijn bijzonder goed uitgewerkt. Naast de drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers beschikt het appartement over een privégarage en een optionele buitenparkeerplaats. Verder is er een privékelder aanwezig. Het comfort wordt verhoogd door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, een ventilatiesysteem met dubbele flux en driedubbel glas. Dit alles draagt bij aan een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A/B, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De prijs van dit appartement bedraagt 963.427 euro, inclusief het verlaagde BTW-tarief van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde Luxemburgse autoriteiten. De ligging in Ersange biedt het beste van twee werelden: een rustige residentiële omgeving met snelle verbindingen naar de stad Luxemburg, belangrijke verkeersaders, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het eigendom aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustig woonklimaat zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dankzij het exclusieve WEOL NOVA volgsysteem kunnen kopers de bouw voortgang nauwlettend volgen via een persoonlijke online portal, waardoor zij tijdens het volledige aankoopproces steeds goed geïnformeerd blijven. Bent u geïnteresseerd in dit unieke nieuwbouwproject? Neem dan contact op voor meer informatie en om uw aankoop te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan