Huis te koop - Luxemburg (pagina 22)

Ontdek deze unieke opportuniteit om een schitterend nieuwbouwproject in Pissange te verwerven. Dit exclusieve vastgoed omvat een indrukwekkende woning met een totale woonoppervlakte van 264 m², inclusief een uitbouwbare zolderruimte van 28 m² die talloze extra mogelijkheden biedt voor leefruimte of hobbykamers. Het ontwerp is zorgvuldig uitgewerkt door architecten, volledig in lijn met de richtlijnen van het Programmatie- en Actieplan (PAP), en kan aangepast worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is vrij aan vier zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en privacy, en bevindt zich op een perceel van 4.38 are binnen het nieuwe residentiële wijk ‘FELDER’, dat gericht is op modern comfort en een aangename leefomgeving. De indeling van de woning is ruim en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een gastentrap, een apart toilet, een grote leefruimte, bergruimte, en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eethoek met directe toegang tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een garage voor één auto, wat het geheel nog praktischer maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen badkamer en nog een tweede badkamer met douche, ideaal voor gezinnen of voor gasten. De zolderruimte is volledig te ontwikkelen en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning combineert praktische allure met modern design en energie-efficiëntie, aangezien ze beschikt over een AAA+ EPC-label volgens de strikte nieuwe regelgeving van de Grand Ducal overheid. De ligging van Pissange, in de gemeente Reckange-sur-Mess, biedt een perfecte balans tussen rust en connectiviteit. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke charme, afwisselend landschap van velden, weiden en bosgebieden, en is populair bij gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met een actieve gemeenschap. De nabijheid van Luxemburg-Stad op slechts 12 km maakt dit project aantrekkelijk voor wie in de hoofdstad werkt of studeert, terwijl de regio ook ideaal is voor recreatieve activiteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Het gebied wordt goed ontsloten door regionale busdiensten en heeft een infrastructuur met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van moderne architectuur, duurzame uitvoering en strategische ligging maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering. De prijs voor dit exclusieve bouwproject bedraagt 1.344.076 euro, inclusief BTW. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar om op korte termijn te bewonen of verder te ontwikkelen. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een modern en energiezuinig huis te kopen in een rustige en aantrekkelijke omgeving dicht bij Luxemburg. Neem contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Dit project wordt geleverd met alle nodige certificaten, waaronder een EPC-certificaat van klasse A, wat de hoge energieprestaties onderstreept. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om deel uit te maken van deze veelbelovende residentiële gemeenschap in Pissange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige résidentie te Roodt-sur-Syre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve en kwaliteitsvolle woning in een rustige en groene omgeving. Deze volledig afgewerkte woning onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en eigentijdse afwerkingen, ontworpen om comfort en luxe te combineren. Met een woonoppervlakte van 253 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van 462 m², wat resulteert in een private tuin van 229 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 38,37 m² en twee extra parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en functioneel, met drie grote slaapkamers waarvan één suite met een eigen badkamer en dressing, perfect voor een comfortabel privéleven. De leefruimtes zijn licht en luchtig, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u een terras van 36,54 m², waar u gezellige zomerdagen kunt doorbrengen of gasten kunt ontvangen. De woning beschikt over een extra berging met 80,83 m² uitbreidingsmogelijkheden, geschikt voor diverse doeleinden zoals een thuiskantoor, speelruimte of ontspanningsgebied. De energie-efficiëntie is verzekerd door het EPC-klasse AAA-label, met onder andere een warmtepomp en vloerverwarming, terwijl de elegante dakbedekking in leisteen bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van het huis. De ligging van de woning in Roodt-sur-Syre biedt talloze voordelen. In een rustige, groene omgeving combineert deze locatie privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor de bewoners. De woning wordt verkocht voor €1.825.370 (excl. BTW), met een inclusief prijs van €1.875.370,26. onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit exclusieve vastgoed is klaar om bezocht te worden, en het bezoeken van de volledige modelwoning geeft een perfect beeld van de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle ambiance die deze woning uniek maken. Neem vandaag nog contact op met het HEKTAR makelaarskantoor via (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website om meer informatie te verkrijgen en uw afspraak te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit bijzondere eigendom in Roodt-sur-Syre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, een indrukwekkende herenhuis dat werkelijk uitblinkt in karakter en elegantie. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1929, biedt een unieke combinatie van oud charme en moderne comfort. Met een woonoppervlakte van circa 340 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. In 2015 werd het gelijkvloers uitgebreid door Prefalux, waardoor de indeling nog functioneler en aantrekkelijker werd, terwijl het authentieke karakter behouden bleef. Daarnaast zorgen twee douchecabines en een gasverwarming voor hedendaags comfort, terwijl het EPC-certificaat met F aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieoptimalisatie. De woning wordt compleet gemaakt door een garage met één parkeerplaats en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. Deze stad is bekend om haar gunstige ligging en rustige sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De ligging maakt het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen en te genieten van de balans tussen stadsleven en natuurlijke rust. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. Het prijskaartje voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat de woning klaar is voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk te betrekken of verder te renoveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure inclusief plannen, kunt u eenvoudig contact opnemen via de website van Engel & Völkers. Bérengère Hausmann staat klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een karaktervolle woning die alles biedt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl in het hart van Dudelange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende vragen – deze prachtige woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze woning comfort met praktische indeling. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, en twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort voor alle gezinsleden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het is bovendien niet verhuurd en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, wat dit huis een aantrekkelijke investering maakt in de regio Rodange. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne levensritme. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke inkomhal van 9,42 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 13,31 m² en een gezellige woonkamer van 14,95 m², ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Daarnaast is er een apart toilet van 1,82 m². Op het eerste en tweede verdiep zijn de slaapkamers gespreid, met respectievelijk 13,39 m² en 10,15 m² op de eerste verdieping en 13,87 m² en 10,22 m² op de tweede verdieping. Deze verdiepingen worden gekenmerkt door een praktische indeling met hallen van respectievelijk 3,93 m² en 3,43 m² die naar de verschillende kamers leiden. De badkamers op beide verdiepingen zijn uitgerust met douches en bieden de nodige privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van bijna 9 m² die kan ingericht worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de toegang tot een terras en tuin via de kelderruimte. De kelder van bijna 17 m² biedt voldoende opslagruimte en de technische ruimte van bijna 20 m² geeft ruimte voor installaties en andere praktische toepassingen. De locatie in Rodange garandeert rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het niet overstromingsgevoelige gebied maakt het idee van wonen hier extra veilig en zorgeloos. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een goede ligging, biedt deze woning in Rodange een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze droomwoning snel jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen aan de Rue de Dalheim 6 in Medingen is een uitzonderlijk vastgoed dat klaar is om nieuwe eigenaren te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van ongeveer 458 m², waarvan 187 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen en met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Gebouwd in 1978, bevindt zich het pand op een perceel van 11,01 are en beschikt het over een tuin van circa 400 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit alles wordt aangeboden voor de vraagprijs van 1.550.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar voor directe kennismaking. De indeling van het huis is functioneel en omvat op de begane grond een praktische inkomhal, een ruime keuken van ongeveer 14 m² met een eetgedeelte, een achterkamer van 5 m² en een gezellige woonkamer van 16 m². Verder zijn er op deze verdieping een slaapkamer van 13 m², een volledig uitgeruste badkamer van 7 m², een wasruimte van 3 m² en een boilerruimte van 4 m². Voor extra opslag zijn er twee kelders van respectievelijk 10 en 25 m², evenals een bergruimte van 3 m². Het dubbele garage van 34 m² biedt parkeermogelijkheden en brengt gemak in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een grote living van 45 m² en een eetkamer van 29 m², samen met drie slaapkamers (12, 12 en 15 m²) en een ruime doucheruimte van 9 m². Een terras van circa 14 m² is bereikbaar vanuit deze verdieping, wat uitnodigt tot buitenleven. Het onafgewerkte zolderverdiep van ruim 125 m² biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, of het nu gaat om extra woonruimte of opslag. De locatie in Medingen betekent dat u profiteert van de nabijheid van scholen, crèches, sportclubs, een apotheek en diverse winkels. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, met voldoende voorzieningen en goede verbindingen naar grotere wegen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden en regio’s. Het huis beschikt over meerdere buitenparkeergelegenheden en heeft een degelijke afwerking met tegelvloeren, wit marmer, houten kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor aanpassing en verbetering binnen een sereen landschap, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in Medingen. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne woning in Greiveldange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen in het rustige en gewilde dorpje, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 158 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 230 m², gelegen op een aantrekkelijk perceel van 860 m². De woning, gebouwd in 2019, straalt kwaliteit uit en is voorzien van hoogstaande afwerking en doordachte details die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de goed ingedeelde ruimtes en de moderne architectuur vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige familiewoning met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimte. De leefruimte is ontworpen als een open geheel met een ruime woonkamer, eetkamer en keuken van samen ongeveer 65 m², voorzien van topapparatuur van Miele en Bora. Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, dankzij de open indeling en de grote raampartijen die de binnenruimte naadloos verbinden met de buitenruimte. De slaapvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers, met twee ruime badkamers en twee dressings die het comfort verder verhogen. Vanuit de slaapkamers en de woonkamer heeft u toegang tot buitenruimtes, waaronder een terras van 58 m² en een balkon van 17 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De onderbouw is uitstekend georganiseerd en omvat praktische functies zoals een grote kelder van 21 m², een technische ruimte, een ruime garage van 38 m² en voldoende parkeerplaatsen voor ongeveer 9 tot 10 auto's. Daarnaast beschikt de woning over energiezuinige features zoals zonnepanelen, ventilatiesysteem en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat maar ook aan lage energiekosten. De tuin van circa 400 m² is aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderen om buiten te spelen, waardoor het geheel een harmonieuze leefomgeving creëert. De ligging in Greiveldange zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het schilderachtige dorp ligt nabij de Moezel en biedt snelle toegang tot Luxemburg-Stad, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor forensen of mensen die willen genieten van het landelijke karakter zonder in te boeten op connectiviteit. Met een vraagprijs van €1.470.000 is dit indrukwekkende vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Lintgen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 440 m², waarvan 325 m² woonoppervlakte, biedt deze vrijstaande woning alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een gezinsvriendelijk huis met extra mogelijkheden. De woning is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, lichte living van 43,67 m² met een aangrenzende eetkamer. De open keuken, van 18,34 m², is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de terras en het prachtige, omheinde tuinoppervlakte van meer dan 8 are. Deze tuin, omgeven door bomen en groen, vormt een ideale plek voor buitenactiviteiten, ontspannen zomeravonden of familiefeestjes. De woning beschikt over een ruime master suite van 37,10 m², inclusief een badkamer met bad en dressing, wat zorgt voor een privé oase van rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waaronder een bijzonder grote kamer van 35 m² met dressingruimte en een aparte doucheruimte van 11 m². Het volledige eerste verdiep biedt volop ruimte voor het hele gezin. Boven de woning ligt een goed bereikbaar en uitbreidbaar zoldergedeelte dat extra potentieel biedt voor verdere invulling. In het keldergedeelte vindt u onder andere een dubbele garage, een fitnessruimte en de wasruimte. Daarnaast is er een aangenaam apart appartement van 67,54 m² met eigen ingang, bestaande uit een keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Dit is ideaal voor gasten, huur of extra gezinsleden. De locatie in Lintgen is bijzonder gunstig: de woning ligt nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, het Topaze winkelcentrum, het treinstation en de snelweg. Voor natuurliefhebbers zijn er in de omgeving bossen voor wandelingen en ontspanning. Extra moderne voorzieningen omvatten zonnepanelen en een recente boiler uit 2020, terwijl de ramen grotendeels dubbel- of drievoudig glas hebben voor goede isolatie. De woning wordt aangeboden voor €1.790.000, zonder BTW en niet verhuurd. Met vier parkeerplaatsen voor de deur en uitstekende bereikbaarheid is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een luxe en ruime gezinswoning in een rustige omgeving in Lintgen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Echternach, een werkelijk indrukwekkend vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime formaat en veelzijdige mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 6,25 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 308 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met zes slaapkamers, twee badkamers inclusief douche en bad, en twee extra toiletten, is dit huis ideaal voor grote gezinnen, intergenerationele bewoning of zelfs voor iemand die een deel van het pand wil gebruiken voor een klein bedrijf of praktijkruimte. De woning beschikt over drie garages, waarvan twee direct aan de woning grenzen en een extra achteraan, waardoor voldoende parkeer- en opslagruimte gegarandeerd is. De indeling van de woning is bijzonder flexibel en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een grote garage voor twee auto’s, een tweede garage die toegang geeft tot de woning en geschikt is voor 2 à 3 voertuigen met een WC erbij, evenals een aparte garage die perfect is voor motoren of opslag. Daarnaast beschikt het huis over een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er in de woning drie verschillende verdiepingen: het eerste en tweede verdiep bestaan uit gelijke indelingen met een inkomhal, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een lichte woonkamer en twee slaapkamers per verdieping. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een zelfstandige woonruimte te creëren of meerdere generaties onder één dak te laten samenwonen. De zolderverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan worden omgevormd tot slaapkamer met douche of tot recreatieruimte, plus een kleinere kamer die perfect is als kantoor. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor betrouwbare verwarming gedurende de koudere maanden. Ondanks dat het EPC-certificaat momenteel niet beschikbaar is (NC), biedt deze woning talrijke technische mogelijkheden en is ze direct beschikbaar. De rustige ligging in Echternach maakt het huis aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en veel potentieel, zowel voor privégebruik als voor zakelijke doeleinden. Met een prijs van 1.080.000 euro is dit vastgoed een buitenkans voor wie wil investeren in een veelzijdig en comfortabel thuis in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die de vele mogelijkheden ervan kan benutten. Meer weten?

Deze schitterende woning in Warken biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 1995, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 5,44 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 165 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als gezellige leefruimtes te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van circa 19,62 m², en een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² met een open haard die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koude maanden. Daarnaast is er een aparte bureau- of slaapkamerruimte van circa 12,47 m², ideaal voor thuiswerken of gasten. Het sanitaire gedeelte omvat een badkamer met bad, een apart toilet en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De eerste verdieping herbergt ruim vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of als hobbykamers en gastenverblijven. De badkamer op dit niveau is uitgerust met een bad en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks gebruik. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van circa 40 m² waar u gezellig kunt genieten van het buitenleven. Het garagegebouw biedt plaats voor twee voertuigen en er zijn nog twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd met mazout, wat typisch is voor de regio, en beschikt over een EPC-certificaat van F. Gelegen in Warken, combineert deze woning rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Warken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans wil u niet missen om te investeren in uw toekomstige thuis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende leefruimte. Met een woonoppervlakte van 145 m², gebouwd in 1974 en gelegen op een perceel van 5,06 are, beschikt deze woning over een praktische indeling en tal van interessante kenmerken. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ongeveer 27,74 m², die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De volledig uitgeruste keuken en de eetkamer met open haard maken het samenbrengen van familie en vrienden aangenaam en gezellig. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische verwarmingsruimte uit 2005. Boven vindt u twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10,85 m² en 11,47 m², beide met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De derde slaapkamer, van maar liefst 27,74 m², beschikt over een eigen douchecabine, wat extra privacy en comfort biedt. De woning wordt vervolledigd met een volledige badkamer en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Het grote tuin- en terrasgebied met barbecueplek maken het perfect om buiten te genieten in de mooie seizoenen. De praktische kant van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een ruime garage van 38,25 m² met fosoogst, vier extra parkeerplaatsen buiten en een glasvezelverbinding voor snelle internettoegang. De woning ligt in Diekirch, een levendige stad die bekend staat om haar rijke cultuur en goede voorzieningen. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio. Met een EPC-score van F en een prijs van €950.000 biedt deze woning zowel waarde als potentieel voor de toekomst. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Bollendorf-Pont, een aantrekkelijke locatie die rust en ruimte biedt. Deze woning, gebouwd in 1979, beschikt over een totale oppervlakte van bijna 350 m², waarvan 168,6 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een ontvangsthal, een separaat toilet, een slaapkamer, een grote woonkamer met open haard die zich uitstrekt over 31,97 m² en toegang geeft tot zowel een terras, een balkon als een royale tuin van 650 m². De keuken van 14,92 m² is ruim en biedt directe toegang tot de overdekte terrasruimte van 18,80 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een technische ruimte van 27,23 m². Boven bevinden zich vijf slaapkamers, inclusief drie met eigen badkamers met douche, variërend in grootte van ongeveer 11,55 m² tot 16,13 m², waarvan drie kamers toegang hebben tot het balkon. Op de eerste verdieping is er ook een badkamer met douche en voldoende ruimte voor het gezin. De tweede verdieping bestaat uit een grote, nog te verbouwen zolderruimte van 74,80 m², met voorzieningen voor verwarming en wateraansluitingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere inrichting of uitbreiding. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De ligging in Bollendorf-Pont biedt een rustige en landelijke omgeving terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel voor personalisering. Gezien de ruime indeling, grote tuin en de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen, biedt deze woning veel kansen voor wie een gezinswoning zoekt met karakter en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op de juiste eigenaar die haar volledig wil benutten. Meer weten?

Deze schitterende woning te koop in Derenbach biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 197,38 m², gelegen op een rustige locatie in de regio 9645, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden eigendom. Gebouwd in 2013, straalt deze woning kwaliteit uit en is voorzien van hedendaagse functies die het wonen aangenaam maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met dressing, en twee badkamers, waarvan één met whirlpool. Het interieur wordt gekenmerkt door mooie parketvloeren in de slaapkamers en moderne afwerking. De ruime living van 41,36 m² met open haard vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door meerdere garages met plaats voor drie auto's, een wasruimte en een uitgebreide keuken die klaar is voor gebruik. De grote terrassen en het omheinde tuin bieden volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Het energiebeheer wordt ondersteund door zonnepanelen, wat de energiekosten verlaagt, terwijl het verwarmingstype op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De ramen in triple glas dragen bij aan de goede isolatie en het comfort. De woning beschikt over 3 à 4 buitenparkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Daarnaast is de woning voorzien van diverse certificaten en attesten die de kwaliteit en energie-efficiëntie bevestigen. De ligging in Derenbach biedt een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De regio staat bekend om haar groene landschappen en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een serene leefomgeving zonder in te boeten op comfort. Derenbach is goed bereikbaar, biedt een goede levenskwaliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een moderne en ruime woning in een rustige omgeving wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Moestroff biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Gelegen op een terrein van 1,40 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van 120 m² en wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en uitgebreide voorzieningen. De woning is recent gebouwd en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite, en een moderne keuken die open is naar de eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich ook een apart toilet, een garage en handige aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat sinds 2007 efficiënt functioneert, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hall, drie slaapkamers inclusief een suite met een aparte douche en aansluitingen voor wasmachine. Daarnaast is er een volledige badkamer aanwezig. De zolderruimte is momenteel in gebruik als woonkamer en biedt extra flexibiliteit voor indeling of opslag. Buiten ontbreken grote tuinen, maar is er wel een terras dat perfect is voor zomerse buitenactiviteiten. Voor automobilisten zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar, en bovendien is er een laadpunt voor elektrische voertuigen geïntegreerd in het pand. Het huis ligt rustig in Moestroff, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar omliggende gebieden. De woning is beschikbaar voor verhuur of verkoop, afhankelijk van de wensen van de koper, en kan op korte termijn worden bezichtigd. De vraagprijs voor deze interessante vrijstaande woning bedraagt €782.800, zonder btw. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een degelijke en ruime woning in een rustige omgeving, met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zeker een vastgoedkans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Wiltz biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 6,4 are, is deze vrijstaande woning gebouwd in 1982 en beschikt ze over een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². De woning is uitstekend onderhouden, met een nieuwe gevel (omstreeks 8 jaar geleden), een gerenoveerd dak (ongeveer 15 jaar oud), en een moderne keuken en badkamer (beide circa 7 jaar geleden). De indeling bestaat uit een onderverdieping met een ruime garage voor twee auto's, extra bergruimte, wasruimte en een toegang naar de tuin en terras. Op het eerste verdiep vindt u een gastvrij inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het balkon, complemented door een apart toilet en een nette badkamer met douche. Het tweede verdiep herbergt vier slaapkamers en een bureau dat eventueel kan worden omgevormd tot een extra badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin en werk van thuis. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aangenaam; de tuin van circa 200 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl het terras van ongeveer 30 m² uitnodigt voor gezellige buitenmomenten. Het huis beschikt over grote raampartijen met drievoudig glas, wat zorgt voor optimale isolatie en veel natuurlijk lichtinval. Het elektrische verwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de recente renovaties aan de gevel en het dak bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €780.000 en is niet BTW-plichtig, wat gunstig is voor kopers. Wilt u deze ruime en goed onderhouden woning ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. Wilt u meer weten of plannen maken voor een bezichtiging? Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Wiltz. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wiltz biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne renovaties. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 220m² verdeeld over vier verdiepingen. Gebouwd in 2004, werd deze woning tussen 2023 en 2024 volledig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een instapklare woning met hedendaagse afwerking en technische voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van het huis. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische bergruimte, een technische ruimte met centrale verwarming op mazout, een garage voor twee auto's en een aparte wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk gemakkelijker maakt. De combinatie van deze functies maakt het een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping vindt u de open keuken, recent vernieuwd in 2023, die perfect aansluit bij de ruime leefruimte van ongeveer 59m². De keuken is modern uitgerust en opent naar een balkon van ongeveer 17m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen in de buitenlucht. Een apart gastentoilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk circa 19m² en 14,9m², samen met een ruime badkamer van ongeveer 9,6m² die voorzien is van een douche met Italiaanse afwerking. Hier wordt comfort gecombineerd met praktische indelingen, ideaal voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van elk ongeveer 15m² en een bureau, waardoor er volop ruimte is voor werken of ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door verschillende opvallende kenmerken: een geïsoleerde zolder die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, dubbele beglazing voor optimale isolatie, strakke betonvloeren en houten zolderverdieping, en de aanwezigheid van fiberoptische internetverbinding. Daarnaast beschikt het huis over een mooie terrasruimte en een balkon, zonder tuin maar met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenevenement. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. De woning ligt in Wiltz, een rustige en charmante locatie die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige buurt met goede voorzieningen in de buurt. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt aangeboden voor €715.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De woonkamer, voorzien van een open haard, vormt het centrale hart van de woning en creëert een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat het koken en entertainen aangenaam maakt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, dressing, kelder, atelier en wasruimte, waardoor alles overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar blijft. Buiten onderscheidt dit vastgoed zich met een mooie tuin, een terras en een parkeerplaats buiten, naast een garage voor één wagen. De woning is voorzien van gasverwarming en is klaar voor snel gebruik, aangezien ze snel vrij kan worden opgeleverd. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving in Rumelange, zonder overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is niet momenteel verhuurd en kan dus snel worden betrokken of aangepast naar eigen wensen. De prijs van 760.000 euro is vastgesteld zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning. Rumelange biedt een aantrekkelijke leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse praktische ruimtes en buitenmogelijkheden, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap in Rumelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Met een verkoopprijs van €1.050.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot familiehuis in een rustige omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 170 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het huis is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met een gasverwarming, een wasruimte en een garage, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een tuin van ongeveer 300 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras biedt een ideale plek voor gezellige avonden of familiefeesten, terwijl het zwembad extra luxe en plezier toevoegt aan de leefomgeving. De buitenvoorzieningen blijven volledig intact, inclusief een sauna, zwembadde, speelruimte en een tuinpaviljoen, waardoor het huis zich onderscheidt als een complete en onderhoudsvriendelijke woning. De woning heeft tevens elektrische rolluiken en is recentelijk voorzien van een nieuw elektrisch systeem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. Het gebouw staat op een terrein van 4,2 are, wat voldoende buitenruimte biedt zonder dat het onderhoud te zwaar wordt. De locatie in Differdange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Deze stad staat bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Het huis ligt in een rustige wijk en is niet overstroombaar, wat extra zekerheid biedt. Met de EPC-code G voldoet de woning aan de huidige energieprestatie-eisen, hoewel geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt alles wat een moderne familie zich kan wensen: ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit kwalitatieve vastgoed is een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel huis in Differdange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning met studio, gelegen in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 4,37 are. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere generaties. Het gebouw is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een stevige gevel afgewerkt met crepi, een dakbedekking in arduinleien en PVC-ramen met dubbele beglazing. De centrale verwarming wordt gevoed door mazout, terwijl de zonnepanelen ontbreken, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 16 m² die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een L-vormige woonkamer van bijna 30 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,61 m². De volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 12,58 m² geeft toegang tot een gezellige veranda, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of senioren die gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een recreatieruimte, een apart toilet, een berging en een niet-omgebouwde zolder van 5,50 m². De woning beschikt verder over een garage van ruim 30 m², voldoende voor één auto, en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen voor in totaal vier voertuigen. De tuin met terras en tuinberging biedt rust en privacy, perfect voor gezellige barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is ook uitgerust met moderne technieken zoals fibre optic internet en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de geldende normen is. De ligging in Clervaux biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven, straalt de locatie rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen. Clervaux is bekend om zijn natuurgebieden en landelijke charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw-heffing, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die comfort en functionaliteit naadloos combineren. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige gezinsmomenten en ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Een aparte badkamer, twee toiletten en een wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is volledig uitgerust met een carport voor één voertuig, een terras van 14,40 m² en een parkeerplaats buiten, waardoor praktisch parkeren geen probleem is. Het eigendom ligt op een terrein van 2,75 are en beschikt over een bijzonder doordacht architectonisch ontwerp dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook gericht op energiebesparing. De classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building) garandeert dat de energieprestatie optimaal is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking maken van deze woning een duurzame investering met een stabiel rendement op lange termijn. Gelegen in Bettendorf geniet u hier van een rustige en nabije omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne architectuur, biedt deze woning in Bettendorf een unieke kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit en stijl met praktische voordelen, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor investeerders en particuliere kopers die streven naar een duurzame en comfortabele woning. Contacteer ons vandaag nog via ### of telefonisch op ### en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen in Contern, een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Deze riante woning, referentie RBV38110, wordt aangeboden voor een prijs van €1.295.000 en ligt op een perceel van 4,19 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale brutogeleken van circa 189 m², biedt dit huis een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een modern gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte, en twee badkamers inclusief een douchecabine en een bad. De grote woonkamer geeft toegang tot een terras van 25,56 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, en een garage voor twee auto's, complemented door één extra buitenparkeerplaats. Het huis is voorzien van alle comfort, inclusief toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een energie-efficiënt EPC-certificaat met referentie A. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het gebouw voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. Contern biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar naburige steden en voorzieningen. De woning ligt in een groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl essentiële diensten en scholen binnen handbereik zijn. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze woning combineert moderne voorzieningen met de charme van het landelijke leven in Contern – neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke kennismaking! Meer weten?