Huis te koop - Luxemburg (pagina 22)

Ontdek deze charmante woning te Huldange, een ideaal gelegen huis met veel potentieel op een perceel van maar liefst 7,84 are. Deze prachtige 4-zijdige woning biedt een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is recent gerenoveerd in belangrijke delen. Met een ruime inkomhal van 12,77 m² betreedt u een sfeervolle leefruimte van 33 m² die uitnodigt tot gezellige samenzijn. De volledig uitgeruste en in 2021 vernieuwde keuken van 9,23 m² geeft een moderne touch aan het interieur en biedt alle comfort voor het dagelijks koken. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging van 1,32 m², een vestiaire van 2,81 m² en een verzorgde badkamer van 5,54 m². Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van 9,71 m² en twee ruime slaapkamers van elk 16,8 m², eveneens gerenoveerd in 2021, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Een tweede badkamer en een nachthal van 4,64 m² completeren deze verdieping. De zolderruimte van ongeveer 43 m² op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot verdere uitbouw of opslag. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke technische staat: PVC dubbele beglazing, een BUDERUS-ketel voor de verwarming op mazout, een nieuwe dakbedekking boven het garagegedeelte en stevige betonnen vloeren. Het perceel wordt compleet gemaakt door een ruime garage van 40 m² met elektrische poort en een extra opslagruimte boven het garagegebouw. Een kleine kelder biedt aanvullende bergruimte, waardoor praktisch gebruik gegarandeerd is. Gelegen in Huldange, ligt deze woning op korte afstand van het KNAUF-winkelcentrum in Schmiede, nog geen vijf minuten van Weiswampach en slechts tien minuten van Troisvierges met zijn treinstation. Deze centrale ligging biedt u vlotte verbondenheid met de omliggende regio en een rustige landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €498.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten lopend. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een gunstige locatie en biedt u de mogelijkheid om dit huis verder te personaliseren en uit te breiden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning in Huldange verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige moderne halfopen bebouwing te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis. Gelegen aan de rustige Rue Albert Einstein, wordt deze woning momenteel in volle afwerking gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m², met een totale interne oppervlakte van circa 278 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.375.000, inclusief btw, en is klaar voor oplevering tegen het tweede kwartaal van 2026. Deze eigendom combineert functionaliteit met raffinement en is voorzien van alle moderne gemakken die een hedendaags gezin mag verwachten. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met op het gelijkvloers een ruime leefruimte die zich opent naar een terras van ongeveer 18 m² en een mooie tuin. De open keuken van ongeveer 12,75 m² past harmonieus binnen de grote living en eetruimte van circa 47 m², waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er een inkomhal, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een berging en een hall van waaruit je toegang hebt tot de slaapvertrekken. De tweede verdieping herbergt een grote master suite met een privébadkamer en een ruime terrasse van ongeveer 23 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het ondergrondse gedeelte van ongeveer 70 m² is ingedeeld met twee kelderruimtes, een wasruimte en een technische ruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar afwerking en doordachte indeling, maar ook door haar duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning, domoticasystemen en LED-verlichting. Het EPC-certificaat is vastgesteld op A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Gelegen in Belvaux geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke plek voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Dit project biedt een zeldzame combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking in een gewilde woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via 691 556 405 of per e-mail op ### . Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in Belvaux! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentiële woning te koop in Koerich, een exclusief project dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging. Gevestigd aan 11 Rue de Steinfort, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 254 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke prijsrange van €1.251.976 en wordt aangeboden als een nieuwbouwproject, inclusief opties voor maatwerk en personalisatie volgens strikte specificaties. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de praktische functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het project over moderne voorzieningen zoals een lift, waardoor de toegankelijkheid op elk niveau gegarandeerd is. De gasverwarming zorgt voor efficiënte en aangename warmte, terwijl de EPC-score van A+ aangeeft dat het een energiezuinig vastgoed betreft. De locatie in Koerich biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Het project omvat vier halfvrijstaande huizen met eigentijdse architectuur, die variëren in grootte van 225 tot 254 m², afhankelijk van de uitrusting en indeling. Elke woning beschikt over privé buitenruimtes tussen 2 en 5 are, ideaal voor tuinliefhebbers die willen genieten van hun eigen groene omgeving. De ruime, lichte woonkamers zijn ontworpen om familie en vrienden te ontvangen, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en een warme sfeer creëren. Het ontwerp combineert modern comfort met praktische indeling, zodat elk detail zorgvuldig is uitgewerkt om aan de uiteenlopende wensen van de bewoners te voldoen. Koerich zelf is een charmante gemeente die een perfecte balans biedt tussen landelijke rust en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Het kleinschalige karakter van de buurt zorgt voor een veilige leefomgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Dit project combineert exclusiviteit, comfort en maatwerk in een groene omgeving, waardoor het zich onderscheidt op de lokale markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, maar goed bereikbare locatie in Koerich. Meer weten?

Deze schitterende woning te koop in Koerich, gelegen aan 11 Rue de Steinfort, vertegenwoordigt een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en privacy. Gezien de unieke kenmerken en de hoogwaardige afwerking, biedt deze residentiële woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 254 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die zorgen voor een comfortabele en aangename leefomgeving. De woning is nog in de fase van de VASTE VOORUITZICHTEN (VEFA), waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens te personaliseren, op basis van een gedetailleerde specificatie. Met een vraagprijs van 1.251.976 euro inclusief BTW, vormt deze eigendom een werkelijk exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en topkwaliteit afwerking. De woning bevindt zich in een rustige en veilige omgeving in Koerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en ontspannen levensstijl. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met voldoende buitenruimte in de vorm van privé-tuinen die variëren tussen 2 en 5 are. Dit maakt het mogelijk om te genieten van buitenleven, tuinieren of simpelweg de zon te bewonderen in een intieme setting. De woning beschikt over twee luxueuze badkamers, een apart gastentoilet, en is voorzien van moderne installaties zoals gasverwarming en een lift voor extra comfort op elke verdieping. De grote, lichtdoorlatende woonkamers zijn ideaal voor zowel familieleven als gastenontvangst, terwijl de high-end afwerking en de mogelijkheid tot maatwerk zorgen voor een zeer persoonlijke touch. Door de ideale ligging en het exclusieve karakter van het project, is deze eigendom ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust, luxe en praktische voorzieningen. Koerich is bovendien geliefd om zijn natuurlijke omgeving en gunstige ligging binnen België, waardoor het zowel rustzoekers als gezinnen aanspreekt die nabijheid tot voorzieningen waarderen. Dankzij de recente EPC-score A+ weet u dat deze woning niet alleen stijlvol en ruim is, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Dit project biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een investering in kwaliteit en comfort die nog vele jaren voldoening zal geven. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere residentie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in Koerich! Meer weten?

Deze woning in Pétange biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en charmante omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die volledig naar eigen wens kan worden aangepast. De woning bestaat uit een keuken, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Hoewel het huis momenteel niet verhuurd is, biedt het een ideale basis voor iemand die graag zelf de stijl en indeling bepaalt. De afwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en andere moderne installaties wijst op een woning die klaar is voor een make-over, waardoor u de mogelijkheid krijgt om energie-efficiëntie en modern comfort zelf te integreren. De prijs van €445.000 wordt zonder btw vermeld, wat het overzichtelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek nabij alle voorzieningen. Pétange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse winkelcentra, scholen en recreatieve voorzieningen. De woning beschikt niet over een tuin, terras of balkon, wat aangeeft dat het vooral gericht is op praktische bewoning en renovatie. Dankzij de centrale ligging in Luxemburgs grensgebied is Pétange eveneens gunstig voor forenzen die dagelijks naar Luxemburg-stad of nabijgelegen regio’s reizen. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en afgebakende overstromingsgebieden onderstreept de veilige ligging, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners. Voor wie deze woning wil omtoveren tot een modern en comfortabel thuis, biedt deze eigendom in Pétange een veelbelovende investering met volop potentieel. De afwezigheid van lopende huurcontracten maakt dat u meteen kunt starten met plannen en verbouwen volgens uw eigen wensen. Geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact met ons op via telefoon op 26 17 69 44 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie en een eventuele bezichtiging. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om een eigendom in Luxemburg te verwerven dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, met de zekerheid dat u investeert in een aantrekkelijke en goed gelegen locatie. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Redange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. De woning is volledig gerenoveerd, met een renovatie uit het jaar 2000 die het huis modern en functioneel houdt. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een grote tuin van vier are, en een aparte toiletruimte op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de zolder eveneens is omgebouwd en momenteel dienstdoet als extra ruimte van 33 m², inclusief een kantoor en extra bergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen voor de deur en een kelder voor opslag. De tuin biedt de nodige rust en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis is volledig omheind, wat zorgt voor veiligheid en een gevoel van privacy, en is gelegen in een rustige wijk dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, middelbare scholen, winkels en medische diensten. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties, biedt deze woning veel potentieel om nog energie-efficiënter te worden. De locatie in Redange biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €680.000, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met al het nodige comfort binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie en om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Moesdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van 2,57 are, combineert deze woning traditionele charme met moderne renovaties. De woning, gebouwd in de jaren 1950, werd in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt over een degelijke en energiezuinige constructie. De gevel is geïsoleerd en afgewerkt met een frisse lichtblauwe pleister, waardoor het geheel een uitnodigende uitstraling krijgt. Binnen vind je ruime, lichte kamers, die zorgen voor een aangename leefomgeving, aangevuld met praktische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde biedt het eigendom toegang tot twee parkeerplaatsen en een ruime garage met betonnen vloer en betegeling, ideaal voor het garagedepot of werkruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige terras en een goed onderhouden tuin van ongeveer 200 m², perfect om te genieten van de buitenlucht of voor ontspanning in de groene omgeving. Het huis beschikt over een comfortabele indeling, met een ruime woonkamer en keuken op het gelijkvloers, een eerste verdieping met een bureau, slaapkamer en badkamer, en een zolderverdieping die inmiddels is ingericht als grote slaapkamer met ingebouwde kasten en dakramen. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte op te splitsen in twee aparte slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of extra gasten. Moesdorf ligt in het hart van Luxemburg en staat bekend om zijn rustige woonwijk, omringd door groen en rust. Op korte afstand vind je alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit eigendom perfect aansluit bij zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische thuisbasis. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen de prijs van €845.000, zonder btw. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen met de heer Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een woning die u zeker moet komen bekijken! Meer weten?

Deze splinternieuwe woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een prachtige, historische omgeving. Gelegen aan het adres Leopold Durant 64, bevindt deze woning zich in het nieuwe lotissement ‘Oachtergäert’, dat in 2024 werd gebouwd en klaar is om aan de wensen van nieuwe bewoners te worden aangepast. Met een totale woonopppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 4,51 are, combineert deze woning hedendaagse bouwkwaliteit met een aantrekkelijke locatie vlakbij het charmante centrum van Echternach, bekend om zijn middeleeuwse straatjes, cultureel erfgoed en het nabijgelegen meer. De woning is nog nooit bewoond geweest en biedt hierdoor de perfecte basis voor een persoonlijke invulling, met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt en biedt comfort op elk niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De uitgeruste keuken is klaar voor gebruik en eveneens verbonden met de buitenruimte, terwijl verder op het gelijkvloers een bureau, een berging/wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra bergruimte beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een douchekamer, een extra badkamer en een berging voor de wasmachine, met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De zolderruimte is volledig ingericht en veelzijdig inzetbaar als fitnessruimte, speelkamer of atelier. Deze woning beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en elektrische rolluiken, wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van Echternach brengt diverse voordelen samen: het historische stadje zelf biedt tal van culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, watersport en genieten van het groene landschap. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en toeristische attracties maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als levensgenieters die rust en comfort zoeken in het hart van Luxemburgs mooiste regio. Met de vraagprijs van €1.390.000 lijkt dit vastgoed niet alleen een investering in een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook in een levensstijl die rust, natuur en cultuur combineert. Neem contact op met G&V Immo voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om jouw droomhuis in Echternach te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rambrouch, een exclusief aanbod dat indruk maakt met zijn panoramische uitzichten en uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2006, biedt een totale woonoppervlakte van circa 95 m², gelegen op een perceel van 6.02 are. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 4,85 m² die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van circa 10,80 m², ideaal voor kookliefhebbers die willen genieten van gezellige etentjes. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte van ongeveer 30,37 m² met open haard vormt het hart van de woning en biedt een comfortabele ruimte voor ontspanning en samenzijn. Vanuit hier hebt u toegang tot een ruime, overdekte terras dat een adembenemend uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving en waar u heerlijk buiten kunt genieten. Naast de leefruimtes bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk ongeveer 15,11 m², 12,88 m² en 10,10 m²), die allemaal toegankelijk zijn vanuit de centrale gang. Een functionele badkamer van circa 5,69 m² en een apart toilet vervolledigen het comfortniveau op het gelijkvloers. De woning is ontworpen met oog voor praktische details en biedt bovendien een ruime kelderverdieping. Via een trap bereikt u de onderbouw, waar zich een technisch lokaal van ongeveer 9,48 m² bevindt, evenals een grote garage voor twee auto's van circa 44,16 m² met directe toegang tot de tuin en terras. Twee opslagkelders met een totale oppervlakte van ongeveer 36,07 m² zorgen voor voldoende opbergruimte. Het niet-benutsbare zolderverdiep biedt extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in klasse F, wat aandachtspunten biedt voor toekomstige energiebesparingen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de Luxemburgse grens (ongeveer 10 km), profiteert deze woning van alle voordelen van een landelijke levensstijl zonder in te boeten aan moderne infrastructuur. Rambrouch beschikt over scholen, sportfaciliteiten, medische diensten en goede verbindingen met andere regio’s, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord in een groene omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €798.000 wordt zonder btw gevraagd, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper(s). Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleid uw zoektocht naar deze unieke woning in Rambrouch. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Schieren, een prachtige locatie die comfort en potentieel combineert. Deze woning, gebouwd in 1978, verkeert in uitstekende staat dankzij zorgvuldig onderhoud door de enige eigenaar. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt deze vrijstaande woning voldoende ruimte voor een gezin en biedt het ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een volledig ondergrondse kelder van 140 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en een onafgewerkte zolder van 100 m² met veel potentieel om naar wens te worden ingericht. Het ruime terras en de tuin van ongeveer 400 m², gericht op het zuidwesten, vormen de perfecte plek om te genieten van de zon en buitenleven. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met een mazoutverwarming die in 2014 is gerenoveerd, en recentelijk zijn de voordeur en ramen (dubbel glas) in 2023 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De indeling bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een aparte keuken, een ruime eet- en woonkamer, vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, bidet en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een onafgewerkte ruimte die geschikt is voor nog meer slaapkamers of een extra badkamer, waardoor de woning zich perfect aanpast aan veranderende behoeften. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van deze woning in Schieren biedt tal van voordelen; rust en privacy worden gecombineerd met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. De woning heeft momenteel geen verhuurstatus en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een huis dat zowel klaar is voor onmiddellijke bewoning als voor verdere persoonlijke invulling. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een aantrekkelijke ligging, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans om een solide vastgoed te verwerven dat klaar is voor de volgende fase. Meer weten?

Deze moderne woning in Moutfort biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle architectuur. Gelegen op een perceel van 3,59 are, vormt deze semi-gesloten woning (rechtzijdige lot 02) een prachtige investering binnen het vernieuwende concept van NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning uitgebreide leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. Op het gelijkvloers treft u een ontvangsthal, een praktische technische ruimte en een ruime garage, wat zorgt voor comfort en gemak. De woning beschikt daarnaast over een woonvertrek met een open keuken dat naadloos aansluit op de terras- en tuinruimte – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tuinverdieping bevindt zich een functionele indeling inclusief een aparte toiletruimte, een berging, een kantoorruimte en een gezellige woonkamer die via grote ramen toegang biedt tot het terras en de tuin. Dit creëert een prettige leefomgeving waar natuurlijk licht volop binnenvalt en waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een centrale hall en twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Het geheel wordt verwarmd volgens niet-gespecificeerde systemen en beschikt over een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt aangeboden met één parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, waarmee de buitenruimte volledig benut wordt. Gelegen in Moutfort geniet deze woning van rust en natuurlijke schoonheid terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met de prijs van €1.225.292 inclusief 3% btw biedt dit vastgoed niet alleen moderne bouwkwaliteiten, maar ook een uitstekende investering voor wie wil investeren in de toekomst. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of verdere informatie wenst, raden wij u aan contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moutfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,31 are, combineert deze nieuwbouw residentie een eigentijds design met duurzame bouwtechnieken als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) constructie, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 188 m², verdeeld over drie verdiepingen die maximale ruimte en privacy bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een technische ruimte of kelder, en een ruime garage die comfortabel plaats biedt voor één auto. Via de tuin- of terrasdeur komt u op het buitengebied, ideaal voor ontspanning of buitenevenementen. Het tuinniveau omvat een functioneel verdiepingsniveau met een hal, apart gastentoilet, bergruimte, een kantoorruimte, en een ruime leefruimte met open keuken. Deze woonkamer is licht en luchtig, met grote raampartijen die toegang geven tot de terrassen en de tuin, perfect voor genieten van het buitenleven. De eerste verdieping telt een nachthal, een wasruimte voor extra comfort, nog een toilet, een badkamer, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De locatie in Moutfort biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid eveneens aanwezig zijn. Het prijskaartje bedraagt €1.175.307 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Met deze woning investeert u in comfort, duurzaamheid en kwaliteit in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstgerichte woning die perfect aansluit bij moderne wensen en eisen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Berg biedt een unieke combinatie van modern design en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 259 m² is dit huis ontworpen als een toekomstgericht NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het minimale energieverbruik combineert met duurzame technologieën. Het perceel van ongeveer 3,49 are biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de woning zelf voorzien is van hoogwaardige afwerkingen en slimme indelingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het lichte salon met open keuken, perfect voor moderne levensstijlen en gezinsactiviteiten. Door de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de terrasruimte, ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen douchekamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Daarnaast zijn er twee badkamers en aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische indeling voor gezinnen of bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Op de bovenverdieping bevindt zich een praktische 'night hall' die de slaapvertrekken scheidt van de gemeenschappelijke leefruimtes. Het gelijkvloers omvat ook een garage voor één wagen en een technische ruimte met wasgelegenheid en twee kelders, waardoor opslag en functionaliteit optimaal worden benut. De woning wordt verwarmd via een nog niet gespecifieerde methode, wat ruimte laat voor toekomstige energie-innovaties. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €1.281.509, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Berg is een rustige en groene gemeente, gekend om haar landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke reservaten en recreatiegebieden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid in deze regio, gecombineerd met de moderne uitstraling van deze woning, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Berg vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar duurzame en moderne woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 2,51 aren een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijl. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 178 m² en is ontworpen als een nieuwbouwproject met de nieuwste energieprestaties, namelijk een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw bijna geen energie verbruikt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.130.528, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt praktische ruimtes die aansluiten bij het moderne wooncomfort. Op het tuinniveau bevindt zich de wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos verbonden is met de woonkamer, met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De gelijkvloerse verdieping bevat verder twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of werk aan huis. De bovenverdieping herbergt de master suite met een eigen dressing en badkamer, evenals een nachthal en een technische ruimte. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor wooncomfort verzekerd is. Bovendien is er een carport voor twee voertuigen, plus een buitenparkeerplaats en een verzorgde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. Berg ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die de rust waarderen zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. De woning biedt niet alleen hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende locatie die gemak combineert met privacy. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid is dit eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die streven naar een duurzame levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie te Bergem, een werkelijk uniek vastgoedproject dat luxe, duurzaamheid en comfort naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Champs 1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216,24 m² op een totale bouwgrond van 444,09 m². Met een prijs van 1.841.808 euro inclusief btw, is dit niet zomaar een huis, maar een investering in een levensstijl die precisie en elegantie uitstraalt. De woning is ontworpen met oog voor detail en beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een majestueuze master suite op de bovenste verdieping met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. Het interieur is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die de ruimtes baden in natuurlijk licht, en omvat praktische elementen zoals een wasruimte, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De afwerking en indeling kunnen nog volledig op maat worden gemaakt, waardoor u uw droomhuis volledig kunt personaliseren. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit, een privé lift voor ultiem comfort, en zonnepanelen met collectoren die volledig ten goede komen aan de koper, wat dit project aantrekkelijk maakt voor milieubewuste kopers. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 323 m², perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin dit ruimschoots door een ideale plek te bieden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een hoog EPC-rendement (A+), wat getuigt van haar Energieprestatiecertificaat en haar duurzame karakter. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving die perfect aansluit bij een levensstijl waarin comfort en ecologie hand in hand gaan. De volledige installatie omvat elektrische verwarming met vloerverwarming en is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed dat bovendien in een rustige en groene omgeving ligt, vormt deze residentie te Bergem de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke project wacht op een bewoner die graag investeert in kwaliteit en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bergem, een parel van modern wonen die perfect inspeelt op de behoeften van veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan Rue des Champs 1, biedt dit prestigieuze vastgoed een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en energie-efficiënte oplossingen. Met een prijs van 1.769.785 euro, inclusief btw, is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een betere levenskwaliteit. Deze woning maakt deel uit van een ambitieus project dat ecologie en elegantie naadloos samenbrengt, met onder andere zonnepanelen en geavanceerde isolatie om te zorgen voor minimale energiekosten en maximaal comfort. Deze woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 207,89 m² binnen een totale netto oppervlakte van 419,15 m², inclusief terrassen en ondergrondse ruimtes. Er zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite op de bovenverdieping met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, één badkamer en twee douchecabines, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Extra luxe wordt geboden door de aanwezigheid van een privélift, vloerverwarming die wordt aangedreven door een omkeerbare warmtepomp, en triple glas voor optimale thermische en akoestische isolatie. De woning ligt in een rustige omgeving, met een tuin van 269 m² die uitnodigt tot buitenleven, terwijl het energielabel A+ garant staat voor minimale energiekosten en maximale milieuvriendelijkheid. Deze residentie te Bergem biedt de unieke mogelijkheid om op plan te kopen en zo uw interieur volledig naar wens te personaliseren. Van materialen en kleuren tot afwerking, alles wordt afgestemd op uw wensen. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzame technologieën en comfort, terwijl ze genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van Bergem. Wil u deze exclusieve woning ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een elegant en milieubewust vastgoed dat naadloos aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?

Deze bijzondere woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van modern comfort en doordacht design, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, wat zorgt voor een ruime en comfortabele leefruimte. Het interieur is licht en aangenaam, mede door de grote raampartijen en slimme indeling die zorgen voor een optimale lichtinval en een gevoel van ruimte. De woning is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en biedt bovendien een geïsoleerde zolder voor extra opbergruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door een volledig uitgeruste badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het woongenot wordt vergroot. De keuken met hoogwaardige afwerking is open verbonden met de woonkamer en geeft toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De tuin van 35 m² en het terras bieden een ideale plek om te genieten van de frisse lucht en de zon, terwijl de garage en de buitenparking extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat de energie-efficiëntie van deze woning onderstreept. Daarnaast is het huis deels voorzien van airconditioning, wat vooral tijdens de warmere maanden bijzonder welkom is. De ligging van Niederkorn biedt talloze voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De rustige buurt zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl de nabijheid van vervoersverbindingen het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen binnen de regio en verder. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de woningmarkt in Niederkorn die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een perceel van 6,29 are, bevindt deze woning zich op een idyllische locatie vlakbij het bos, waardoor u dagelijks kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij elke ruimte zorgvuldig is afgewerkt en ingericht om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met toegang tot het terras en de tuin, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De indeling van het huis is zeer praktisch en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. In de kelder vindt u onder meer een wasruimte met douche en toegang tot de tuin, een grote hobbykamer van 40 m², verschillende kelderruimtes voor opslag, en een dubbele garage met twee parkeerplaatsen. Op de begane grond ligt de representatieve inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot de tuin, een gezellige woonkamer gecombineerd met de eetkamer, een apart gastentoilet en een badkamer. Hier bevinden zich ook drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tuinterras. Het eerste verdiep bevat nog eens drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en praktische opbergruimtes, terwijl de zolder geïsoleerd is en via een uitschuifbare trap bereikbaar is. Het bijhorende tuinoppervlak van 450 m² is fraai aangelegd met een terras en een tuinberging, waardoor buitenleven volop mogelijk is. De woning beschikt over meerdere parkeerplekken: twee in de garage, één buitenplaats en een extra parkeerplek. Daarnaast geniet u van een zonnig terras, een balkon en een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of het entertainen van gasten. De verwarming gebeurt op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en het EPC-rapport is geregistreerd met referentie G. Gezien de uitstekende ligging en de uitgebreide voorzieningen, vormt deze woning een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Kehmen, gelegen in de charmante gemeente Bourscheid, een ideale locatie voor wie rust en ruimte zoekt. Deze nieuwbouw woning biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, perfect afgestemd op de wensen van gezinnen of mensen die van een groene omgeving houden. Met een vraagprijs van 928.000 euro krijgt u hier een eigentijds vastgoed dat klaar is voor bewoning en beschikt over tal van aantrekkelijke voorzieningen. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,07 are, waardoor u geniet van een open uitzicht op de omliggende natuur en een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en functionaliteit. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 135 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij inkomhal, een apart toilet, een praktische berging, en een carport voor één wagen. De open keuken vloeit naadloos over in een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van 24 m² — perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met dubbele doucheruimte, een apart toilet en een open studiehoek die ideaal is voor thuiswerken of ontspanning. De grote zolderruimte biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag, terwijl de technische ruimte en verwarmingsinstallatie alles in huis hebben voor een comfortabel wooncomfort. Kehmen ligt in het hart van de natuur en biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in de regio Diekirch. Voor wie waarde hecht aan rust, privacy en moderne bouwkwaliteit, vormt deze woning een uitstekende investering en woonoptie. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig woning met lage kosten en milieuvriendelijkheid. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor meer details, plannen en het uitgebreide lastenboek. Dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar die houdt van ruimte, natuur en comfort. Aarzel niet om nu contact op te nemen en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehmen biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en rustige landelijke omgeving. Gelegen in de charmante gemeente Bourscheid, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 4,26 are, waardoor u kunt genieten van ongestoorde uitzichten op de omliggende natuur. Het project, dat beschikbaar is vanaf 2026, wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en een bruto vloeroppervlakte van meer dan 225 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en de mogelijkheid tot uitbreidingen in de zolderruimte. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrij inkomhall, een apart toilet, een praktische berging, en een carport voor één wagen. De open keuken grenst aan een lichte woonkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 24 m² – perfect voor buitenleven en recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met twee douchecabines, en een apart toilet. De zolderruimte is volledig voorbereid voor verdere afwerking, met veel potentieel voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of hobbyruimten. Dit alles wordt aangevuld met een technische ruimte en een energie-efficiënt EPC-certificaat (A), wat garant staat voor lagere energiekosten. De locatie in Kehmen combineert rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid. In de omgeving is geen overstromingsrisico vastgesteld, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woning. Hoewel er geen tuin voorzien is, beschikt de woning over een terras en parkeergelegenheid voor één voertuig. De nabijheid van voorzieningen en natuurlijke pracht maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in het hart van de Luxemburgse natuur. Bent u geïnteresseerd in deze toekomstgerichte woning? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie, plannen of het volledige lastenboek. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouw in een betoverende landelijke setting. Meer weten?