Huis te koop - Luxemburg (pagina 30)

Deze woning, gelegen in de rustige wijk d'Italie in Dudelange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Het betreft een te renoveren bi-familiale woning met een bestaande bouwvergunning voor het creëren van twee ruime duplex appartementen. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 225 m², verdeeld over twee aparte eenheden. De totale oppervlakte van het perceel is 1,19 are, wat zorgt voor een compacte maar functionele buitenruimte. Duplex 1 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt onder andere over een entreehal, een woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen, een aparte keuken, een badkamer, en één slaapkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opbergruimte. Duplex 2 is ruimer met ongeveer 131 m² en omvat twee slaapkamers, een gedeeltelijk open keuken, een badkamer met raam, en een privé wasruimte binnen het appartement. Beide duplexen hebben toegang tot afzonderlijke kelderruimtes. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, wat een waardevolle toevoeging is in deze omgeving. De ligging is ideaal: rustig maar toch dichtbij het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt in de huidige staat verkocht, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de renovatiewerkzaamheden. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Roedt, een rustige gemeente binnen de gemeente Bous-Waldbredimus. De woning dateert uit 2006 en beschikt over ongeveer 340 m² nuttige oppervlakte, waarvan circa 290 m² woonruimte. De woning biedt zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een landelijke omgeving. De indeling bestaat uit drie verdiepingen, waarbij de hoofdverdieping onder andere een grote woonkamer van ongeveer 40 m² omvat met toegang tot het balkon en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en eveneens toegankelijk via het balkon en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De begane grond heeft een slaapkamer, een badkamer met douche, een bureau en een praktische wasruimte, naast een dubbele garage van circa 38 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee zelfstandige appartementen van ongeveer 60 m² elk, compleet met eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Buiten biedt de woning een zonnige tuin van circa 180 m², georiënteerd op het zuidoosten, evenals een terras en een balkon dat eveneens gericht is op het zuidoosten. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het is een ruime en functionele woning die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Bridel, een rustige en gewilde locatie nabij de hoofdstad Luxemburg. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² en staat op een terrein van circa 14 are, wat voldoende ruimte biedt voor een grote tuin en buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en biedt daarmee een optimale privacy en rust. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of als extra ruimte voor gasten of kantoor aan huis. De indeling omvat een grote hobbyruimte, een aparte keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin, evenals een ruime eetkamer en een grote woonkamer met eveneens toegang tot buiten. Daarnaast zijn er twee douches, een apart toilet, twee grote kelders en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan twee auto’s, wat het vervoer zeer comfortabel maakt. De locatie is uitstekend: de woning ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en bevindt zich op korte afstand van de stad Luxemburg. Het grote tuinoppervlak en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een ruime en comfortabele woning in een toplocatie. Meer weten?

A vendre à Perlé( commune de Rambrouch) 17 Grand-rue, maison nouvelle construction à partir d'un bâtiment classé par le Ministère de la Culture grandd-ducal. Les matériaux utilisés le seront dans le pur respect des directives ministérielles, avec aune authenticité absolue. Ce sera un bâtiment de caractère. Maison avec 3 chambres à coucher, grand living et très grande terrasse de 83 m² orientée sud/ sud-ouest.Garage double pour 2 voitures en sous-sol. Endroit calme dans le village de Perlé mais néanmoins proche de la frontière belge et de la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/liège. Prix : 660.000 €HTVA Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 9,60 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met een gunstige ligging. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is momenteel toe aan renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Het huis beschikt over een praktische indeling met een gelijkvloers, eerste verdieping en kelderverdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, en een aparte keuken met bergruimte. Een slaapkamer met toegang tot het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht, terwijl er ook een badkamer en een kantoorruimte aanwezig zijn. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en nog een bureau, wat ideaal is voor gezinsleden of voor gebruik als thuiskantoor. De kelder beschikt over twee grote kelders, een wasruimte, en een garage voor twee auto's, wat het comfort en de praktische functionaliteit van dit vastgoed versterkt. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen, een tuin met terras en een tuinberging of atelier, perfect voor ontspanning en hobby's. Gelegen in Grosbous geniet deze woning van de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort. De woning wordt aangeboden voor €870.000 en is niet onderworpen aan btw. Met verwarming op mazout en de aanwezige garage en parkeergelegenheid, vormt dit vastgoed een solide investering met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze unieke en charmante woning gelegen aan 5, Am Eck in Everlange, aangeboden voor een prijs van €980.000. Deze woning combineert authentieke karakteristieken met een zeer praktische indeling, ideaal voor grote gezinnen, professionals of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 326 m², verdeeld over verschillende functionele delen die klaar zijn voor diverse invullingen. De privésectie van de woning omvat momenteel ca. 280 m² met drie slaapkamers, een ruime eethoek, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een zeer ruime bovenverdieping in de afwerkingsfase die de mogelijkheid biedt om extra leefruimte te creëren, zoals een extra woonkamer, keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer en een kantoorruimte. Het grote volume van ongeveer 270 m² met aparte toegang kan gebruikt worden als atelier, opslagruimte of tentoonstellingsruimte, waardoor de woning niet enkel geschikt is voor wonen maar ook voor professionelen die hun werkruimte willen integreren. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een mooie terras voor de woning, een aangelegd tuin naast de woning en twee parkeerplaatsen buiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor extra gemak. De renovaties zijn recentelijk uitgevoerd met onder meer een nieuw dak in 2020 en dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via mazout en de energieprestatiecertificaat (EPC) score is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De woning wordt verkocht zonder btw en de tussenkomstkosten worden gedragen door de verkoper. De ligging in Everlange biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, karakter en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere pand aan de rustige straat in Everlange. Een persoonlijk bezoek zal u zeker overtuigen van de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning in Schifflange, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 220 m² en ligt op een terrein van 7,19 are. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, waardoor alles nieuw en up-to-date is, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en een mezzanine van 32 m², perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een thuiskantoor of speelruimte. De drie moderne badkamers en de goed uitgeruste keuken (geoptimaliseerd in 2021) maken het plaatje compleet voor een luxueus woongevoel. Het huis biedt bovendien een gezellige woonkamer met een houtkachel en directe toegang tot meerdere terrassen, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woning is uitgerust met talloze moderne snufjes die het comfort verhogen, waaronder elektrische rolluiken, een domoticasysteem, fiberoptics voor snelle internetverbinding, een robotmaaier en een uitgebreide waterontharder. De technische installaties zijn eveneens up-to-date: een gascondensatieketel uit 2021, een nieuwe dakbedekking uit 2004, en een verwarmingslift uit 2021 zorgen voor energiezuinigheid en betrouwbare verwarming. De ruime garage biedt plaats voor één auto en extra opslagruimte, terwijl de kelder en wijnkelder extra praktische opbergmogelijkheden bieden. Buiten geniet u van een eigen tuin met een privézwembad (2006), voorzien van een warmtepomp en boiler, zodat u het hele jaar door kunt ontspannen in uw eigen oase. Het gehele perceel bevindt zich in een rustige, groene omgeving, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en een hoge levenskwaliteit. Schifflange ligt centraal in Luxemburg en biedt een uitstekende mix van rust en bereikbaarheid. De woning is gelegen in een rustige buurt met veel groen, weg van de drukte, maar nog steeds vlot bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met alle comfort en voorzieningen, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en luxe, maar ook de zekerheid van een actuele EPC-status (E). Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag om deze bijzondere woning in Schifflange uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning te Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een gewilde omgeving. Deze woning, gebouwd in 1975, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en bevindt zich op een perceel van 7a38ca. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 350 m² is er voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en functionaliteit. Het huis beschikt over zes slaapkamers en een aparte studio van ongeveer 32 m², ideaal voor huur of privégebruik, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing uit 2002, centrale verwarming op gas sinds 2004 en een EPC-klasse F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verduurzaming. De garage biedt plaats aan een auto, terwijl de oprit ruimte biedt voor nog eens vier extra voertuigen. Het grote tuinoppervlak en de terrassen maken van deze woning een uitstekende keuze voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige, groene omgeving. De ligging van deze woning te Mamer biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Mamer is een gewaardeerde gemeente die bekend staat om haar familiale karakter, gevarieerde infrastructuur en snelle verbindingen met Luxemburg-stad. Dankzij de nabijheid van scholen, zoals de Europese School Luxembourg II en de lokale basisschool Campus Kinneksbond, is het ideaal voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op slechts 10 minuten wandelen en het treinstation op 1,5 kilometer, waardoor toegang tot Luxemburg-stad en omliggende regio’s snel en eenvoudig is. Daarnaast bevinden zich tal van winkels en diensten op korte afstand, waaronder het centrum “Belle Étoile”, apotheken, supermarkten en diverse horecazaken. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Parc Brill, dat zich op slechts 500 meter bevindt, en binnenkort opent de nieuwe zwemzaal Kinneksbond in Mamer haar deuren voor extra ontspanningsmogelijkheden. Deze woning combineert dus het beste van landelijk wonen met alle gemakken van een moderne en goed verbonden locatie, ideaal voor een actieve en comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat deze schitterende woning niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow te koop in het rustige en gewilde deel van Alzingen. Gelegen op een perceel van 11,64 are, biedt dit vrijstaande vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning op één niveau. De woning is voorzien van een grote living van 28 m² met open haard, die een warme en gezellige sfeer creëert, en biedt direct toegang tot een balkon van 9 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken van 20 m², gescheiden van de woonkamer, geeft een praktische indeling en maakt koken een plezier. Via een korte gang bereikt u twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met inloopdouche en hangtoilet. De woning beschikt tevens over een ruime kelder van bijna 196 m², met onder andere een boilerruimte, wijnkelder en extra bergruimte, evenals een toegangsdeur naar de buitenomgeving. Het grote garagegebouw voor twee auto’s maakt parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de ruime tuin zonder inkijk de ideale plek biedt om te ontspannen of te tuinieren. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke, rustige buurt met veel privacy en residentiële charme. Het perceel is voorzien van een gunstige oriëntatie, waardoor u altijd kunt genieten van natuurlijke lichtinval. Hoewel de woning nog behoefte heeft aan renovatiewerken of mogelijk gesloopt kan worden voor nieuwe bouwprojecten, biedt dit een uitstekende kans voor investeerders of geïnteresseerden die een opknap- of ontwikkelingsproject zoeken. Gezien de locatie en de faciliteiten is deze bungalow ideaal voor gezinnen, koppels of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in de nabijheid van voorzieningen en natuur. De vraagprijs bedraagt €1.150.000 zonder BTW, wat een aantrekkelijke prijs vormt voor dit compleet geïsoleerde vastgoed in een rustige, maar toch centrale omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; Yannick staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Canach combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit en biedt een ideale woonomgeving voor wie comfort en rust zoekt. Gebouwd in 2017 en gecertificeerd met een EPC-klasse C, bevindt deze woning zich op een rustige straat in de gemeente Lenningen, waardoor bewoners genieten van een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 82,40 m² op een perceel van 1,70 are, biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een werkruimte aan huis. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, een aparte wasruimte en een boilerruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een grote living met open keuken, voorzien van ingebouwde apparatuur en aansluitend aan de leefruimte voor een gezellige sfeer en gemakkelijk dagelijks gebruik. Een badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De zolder is omgebouwd tot een derde slaapkamer of kantoorruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners die werk of hobbies willen integreren in hun woning. De locatie in Canach biedt tal van voordelen, met zijn rustige straatbeeld en tegelijkertijd goede connectiviteit naar omliggende gebieden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatief hoogstaande woning in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder bijkomende btw-verplichtingen. De verwarming op gas, zonder vloerverwarming, zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning beschikt over één douchecabine en één toilet, zonder lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Dit eigentijdse vastgoed is perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, rust en een praktische indeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van deze schitterende woning in Canach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Noertzange. Deze charmante woning, die recentelijk te koop wordt aangeboden, biedt een woonoppervlakte van 145 m² en staat op een perceel van 5,30 are, inclusief een mooie tuin van 250 m². De woning is ideaal gelegen voor gezinnen die zoeken naar comfort en ruimte, met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale en zeer lichte woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit biedt een comfortabele leefruimte, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer met raam en toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een kelderruimte, een verwarmingsruimte en een apart toilet, wat de functionaliteit van het huis versterkt. De buitenruimte is een extra troef: de woning beschikt over een terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een garage met parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming wordt verzorgd door mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat de energievoorziening eenvoudig en betrouwbaar maakt. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Bettembourg biedt alle nodige faciliteiten en voorzieningen, gecombineerd met landelijke rust en een uitstekende connectie met de omliggende regio. Voor wie op zoek is naar een ruim, functioneel en mooi gelegen vastgoed in Bettembourg, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ehlange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed op korte afstand van Luxemburg-stad. Gebouwd in 2020, straalt deze moderne residentie comfort en luxe uit, gelegen op een royale perceel van meer dan 17 hectare met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 340 m². De woning is volledig uitgerust met duurzame energieoplossingen, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor ze niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zeer energiezuinig, met een energieprestatiecertificaat van A. De woning beschikt over zes slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, en biedt daarnaast meerdere badkamers, een apart bureau, en een ruime multifunctionele ruimte van 40 m², ideaal voor diverse doeleinden. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de natuurlijke lichtinval en het uitzicht op de zuidwestelijke zijde. De leefruimtes op de begane grond zijn open en verbonden, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken, allemaal toegankelijk via grote ramen en een grote terras van 40 m² dat uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, twee badkamers en een luxe hoofdsuite inclusief dressing en een privébalkon, wat extra privacy en comfort biedt. De tweede verdieping, deels in een zolder, is volledig afgewerkt en biedt een grote polyvalente ruimte en technische voorzieningen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een aantrekkelijke tuin van 12.000 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een terras dat uitkomt op het mooie landschap. Gelegen in Ehlange, combineert deze woning de rust en privacy van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, op slechts 10 km afstand. De locatie biedt een ideale balans tussen natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar een residentie nabij de Luxemburgse hoofdstad. De woning wordt verkocht voor €1.790.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed dat comfort en luxe biedt in een schitterende natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige villa in Crauthem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 16 Rue Metzler, bevindt deze uitzonderlijke woning zich in het hart van een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 2.900.000 euro is dit onroerend goed een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 605 m², waarvan circa 300 m² woonoppervlakte, en wordt gekenmerkt door zijn moderne en doordachte indeling. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één zeer ruime master suite met eigen badkamer, apart toilet, dressing en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt men een royale inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een hoogwaardige volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, en een grote woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een extra, verrijdbare serre die veel licht binnenlaat. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een moderne doucheruimte, een apart toilet en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin. De kelderverdieping herbergt nog eens twee aanvullende ruimtes: een fitnessruimte en een wijnkelder met degustatiehoek, wat het geheel meer dan compleet maakt. Buiten geniet men van een grote tuin die volledig vrij ligt op vier zijden, zonder aangrenzende straten of buren, wat garant staat voor maximale privacy. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. De woning beschikt onder andere over een verwarmd en afdekbaar zwembad met elektrische overkapping, een jacuzzi, twee tuinhuizen, en meerdere terrassen waaronder een grote terras over de volledige breedte van de woning en een gezellige hard-beschikte tuinruimte. Voor de ontspanning is er ook een golf simulator annex home cinema geïnstalleerd in een recent gebouw uit 2022, dat kan worden gebruikt als speelruimte, filmzaal of studio. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen, bewakingscamera’s en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Uitstekende isolatie, airconditioning door het hele huis en een modern EPC-certificaat met referentie E maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in een rustige wijk die toch centraal ligt in Crauthem maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar rust en natuur dichtbij stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom—een uitzonderlijke kans om te wonen in een luxe, volledig uitgerust thuis dat aan alle wensen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige woning te Leudelange vertegenwoordigt een unieke combinatie van modern comfort en serene woonomgeving. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze eigentijdse woning uit 2010 een woonoppervlakte van 180 m², met een totale oppervlakte van 240 m² op een perceel van 3,52 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een luxueuze suite ouders met terras op het zuiden, perfect voor ontspanning en privacy. De indeling bevat drie volledig uitgeruste badkamers en twee aparte douchecabines, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch woongevoel. De ruime, lichte woonkamer grenst aan een grote terras, die een adembenemend uitzicht biedt op de omliggende velden, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het interieur is ontworpen met kwaliteit en functionaliteit in gedachten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik en gezellige etentjes te faciliteren. Het onderliggende volledige keldergedeelte biedt extra ruimte voor een thuisgym of opslag, terwijl de dubbele garage en buitenterrassen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en gemak. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op een goede energieprestatie. Het rustige, residentiële karakter van de buurt maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een vredige leefomgeving. De prijs voor deze moderne residentie bedraagt €1.750.000, zonder btw, en de kosten worden gedragen door de verkoper. Leudelange staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een harmonieuze levensstijl vlakbij Luxemburg stad. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit opvallende vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust in een charmante omgeving. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over ruime en goed ingedeelde vertrekken, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. De woning is perfect voor gezinnen die houden van gezelligheid en privacy, met een mooi aangelegde tuin en een praktische dubbele garage voor parkeren en opslag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote woon- en eetgedeelte van 40 m². De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, grenst aan een charmante veranda van 32 m², ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Via de veranda bereikt u direct de zonnige terras en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en tuinieren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een aangrenzend dressinggedeelte en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11,5 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 17 m² en een kleiner kantoor- of extra slaapkamer van 7,5 m², samen met een douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is technisch goed onderhouden, met dubbele houten ramen uit 2008, een gasboiler uit 2010 en een natuurlijke leien dak in uitstekende staat. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een stijlvolle tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime garage met automatische deur voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige straat nabij het station van Bettembourg, geniet u hier niet alleen van rust maar ook van goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt €965.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Bettembourg een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Brachtenbach biedt een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel thuis in het Belgische platteland. Gelegen in een rustige, verkeersvrije residentiële wijk, combineert dit huis moderne bouwtechnieken met een energiezuinig ontwerp dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Gebouwd in 2021, straalt deze unifamiliale woning kwaliteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een totale oppervlakte van 164 m², biedt het een ruime leefruimte die ideaal is voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, uitgerust met een dubbele kookplaat en een grote koelkast, waardoor koken een aangename ervaring wordt. Vanuit de living en eetkamer is er directe toegang tot de 37 m² grote terras, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Het garagegebouw herbergt niet alleen de parkeerplaats, maar ook een technische ruimte met pelletverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De woning beschikt over technologische snufjes zoals driedubbel glas, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning (VMC), en valt onder energielabel A/B, wat het energieverbruik minimaliseert. De ligging van deze woning in Brachtenbach biedt talrijke voordelen. Het landelijke karakter en de afwezigheid van verkeer maken het tot een ideale plek voor gezinnen die rust zoeken. Het nabijgelegen groene landschap biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, terwijl de goede bereikbaarheid van de regio zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere delen van België. De prijs van €695.000 wordt gevraagd zonder btw, wat de transparantie verhoogt. Voor wie geïnteresseerd is in een modern, energiezuinig en rustig gelegen woonhuis, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in het rustige en groene dorp Rollingen, gelegen aan de Rue Gustave Wilhelmy 51. Deze ruime semi-geschakelde woning wordt binnenkort ontwikkeld op een mooie, zuidgeoriënteerde kavel van 2,39 are binnen het nieuwe project "MILLENKNEPPCHEN" fase 3. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² biedt deze woning een moderne architectuur, een doordachte indeling en gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor het ongetwijfeld een zeer aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Het ontwerp combineert praktische functies zoals een grote inkomhal, een dubbele garage, een wasruimte en een kelder/centrale verwarming, met aangename leefruimtes waaronder een open keuken van 35 m² die toegang biedt tot een schitterende zuidgerichte terras van 22 m². Aan de tuinzijde bevinden zich tevens een bergruimte, een apart toilet, een kantoorruimte en een gezellige woonkamer van 21 m², die uitkijkt op een klein terras van 5 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een slaapkamer, dressing en privé-douche, evenals twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime hall op de verdieping. De vloerverwarming en de hoge EPC-waarde (A) onderstrepen de energiezuinigheid en het comfort van deze woning. Buiten is er een tuin van 35 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, aangevuld met een balkon dat de woonruimte verder verrijkt. De ligging in Rollingen is bijzonder aangenaam: het dorp ligt in een rustige, groene omgeving, maar biedt tegelijk gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de snelweg bent u in minder dan 15 minuten in Luxemburg Stad, Kirchberg of op de luchthaven – ideaal voor pendelaars en vrijetijdsreizigers. Deze exclusieve woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.205.000, inclusief btw. Het is momenteel nog niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Rollingen, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw volgende vastgoedproject te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Redange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Gendarmerie 17, biedt een woonoppervlakte van circa 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 21,40 are. Met vier slaapkamers, een ruime zolder en diverse essentiële voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een degelijke verwarming op mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en is voorzien van een vaulted kelder onder het gebouw. Het perceel omvat een grote tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de bijgebouwen, inclusief een boilerruimte en berging, zorgen voor extra praktische opslagruimte. De indeling van het huis is ontworpen voor een comfortabel woongevoel. Op de begane grond vindt u een uitnodigend entreehal met vestiaireruimte, een gezellige woonkamer en een aparte, goed uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruime veranda van ongeveer 23,80 m². Deze veranda biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven, terwijl het aansluitende sanitair en de berging het dagelijks gemak verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het volledige huis is bovendien uitgerust met een zolder van ongeveer 40 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt of uitgebreid, wat de mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen vergroot. Gelegen in het rustige dorp Redange biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij alle nodige voorzieningen en biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar stilte en ruimte. Redange is vlot bereikbaar en biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €895.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt overwegen om te investeren of zelf in te trekken. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met onze makelaars; wij helpen u graag verder met alle vragen over deze unieke woning in Redange. Meer weten?

Ontdek deze schitterende moderne woning te Schouweiler, een exclusief vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 6 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking. De woning is perfect gesitueerd in een rustige, groene omgeving, waardoor rust en privacy verzekerd zijn, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de uitstekende connectiviteit met de hoofdwegen is de toegang tot de stad Luxemburg snel en moeiteloos, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar doordachte indeling en luxe afwerking. Op het gelijkvloers treft u een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, die op het zuiden liggen en geen inkijk bieden. De open, hoogwaardig uitgeruste keuken is perfect voor culinaire liefhebbers en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Het entreehal met ingemaakte dressing geeft een praktische touch aan de indeling, terwijl het separaat toilet en de directe toegang tot de dubbele garage het comfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde dressing, plus twee moderne badkamers met bad en inloopdouche. Het bureau op deze verdieping biedt een ideale werkplek voor telewerken. De bovenverdieping biedt een grote ruimte van circa 30 m² die multifunctioneel inzetbaar is als speelkamer, home cinema of sportschool. De kelderruimte telt een ruime opslag, wasruimte, technische ruimte en extra ontspanningsruimte, waardoor het hele gezin volop ruimte heeft voor verschillende activiteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide duurzame technische installaties en comfortvoorzieningen. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren onderstreept de energiezuinigheid met een EPC-classificatie A, terwijl de vloerverwarming garant staat voor een aangenaam binnenklimaat. De elektrische rolluiken, het centraal stofzuigsysteem en de garage voor twee auto’s maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel. De tuin van 300 m² met terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen in alle privacy. Kortom, deze vrijstaande woning in Schouweiler combineert moderne luxe met praktische functionaliteit in een uitzonderlijke locatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit schitterende vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie in een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €3.600.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 356 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een levensstijl op maat. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarbij één suite bijzonder luxe en ruim is, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast zijn er drie badkamers en één apart toilet, waardoor het wooncomfort optimaal is. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming zich richt op de huidige energievoorzieningen. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden tuin van 220 m² en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het terrein rondom de woning biedt voldoende privacy en rust, terwijl de ligging in Olm u de voordelen geeft van de landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De locatie van deze villa is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Olm ligt in de provincie West-Vlaanderen en biedt een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is goed onderhouden en in zeer goede staat, gebouwd in 2004, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De ruime living met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk binnenklimaat. De tuin en het balkon bieden mooie uitzichten en de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Met voldoende ruimte voor een gezin dat zoekt naar comfort en privacy, is deze prachtige villa in Olm een buitenkans voor wie een hoogwaardige woning in een rustige, landelijke omgeving zoekt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis. Meer weten?