Huis te koop - Luxemburg (pagina 30)

Maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internationial Lenster. Disponible « clés en mains » MI 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

Ihr Traumhaus in Holzthum: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 4,5 AR Grundstück Dieses Aktionshaus bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen in schlüsselfertiger Ausstattung Nahezu alles ist für Sie erledigt, mit höchster Handwerkskunst und viel Liebe zum Detail. Inklusive : Individuelle Grundrissplanung: Perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Wand und Bodenbeläge Elektroinstallation inkl. Schalter und Dosen Bäder: bereits fertig eingebaut elektrische Rollläden: Für mehr Bequemlichkeit Über 200 Putzfarben: Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note Schnelle Bauzeit: Dank unserer Home-Speed-Home-Terminschiene in 12 Monaten im Eigenheim TÜV-Baubegleitung: Für maximale Sicherheit und Qualität Persönliche Baubetreuung: Immer an Ihrer Seite 18 Monate Preisgarantie: keine Kostenfalle für Sie Versicherungspaket: alle benötigten Verischerung inklusive Wir kümmern uns um die Details, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst Hinweis:Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Mwst.Satz von 3 % berücksichtigt. Meer weten?

FR, ENG, LU ALENSI Immobilière est fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa de charme d'environ 400m2, dans un état impeccable, nichée sur un splendide terrain de 43 ares, sécurisé par une clôture électrique. La villa se compose de 5 chambres à coucher, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 salles de bains, 3 toilettes, un bureau, une véranda, une terrasse, un jardin, 3 places de parking intérieur, ainsi que 5 places de parking extérieur. De plus, elle dispose d'un appartement indépendant de 50m2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Les photos de cette propriété sont disponibles sur notre site internet ### . *Nous sommes toujours à la recherche de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous disposez d'un bien à céder ou à mettre en location. Nous proposons une estimation gratuite de votre bien et nous pouvons vous assister dans l'obtention d'un crédit et pour vos assurances. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au ### _____________ ALENSI Real Estate is proud to present exclusively this magnificent, charming villa of approximately 400m2, in impeccable condition, nestled on a splendid plot of 43 acres, secured by an electric fence. The villa consists of 5 bedrooms, 2 living rooms, a dining room, a fully equipped kitchen, 4 bathrooms, 3 toilets, an office, a veranda, a terrace, a garden, 3 indoor parking spaces, as well as 5 outdoor parking spaces. Additionally, it features an independent apartment of 50m2 comprising a kitchen, a living room, a bedroom, and a shower room with WC. Photos of this property are available on our website ### . We are always on the lookout for properties for sale or rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property to sell or rent out. We offer a free estimation of your property and can assist you in obtaining a loan and with your insurance needs. For more information, please contact us at ### _____________ ALENSI Immobilien ass stolz Iech dës prächteg charmant Villa vu ronn 400m2, an onberufflechen Zoustand, op engem flotten Terrain vu 43 Aren, dat mat engem elektronesche Zong sécher ass, exklusiv ze presentéieren. D'Villa besteet aus 5 Schlofkummeren, 2 Salons, en Esszëmmer, enger komplett equipéierter Kichen, 4 Buedzëmmer, 3 Toiletten, engem Bureau, engem Wintergarten, enger Terrass, engem Gaart, 3 Eeëngen an der Groussgaar, souwéi 5 Eeëngen an der Buedzëmmer. Dobaussen huet se e separate Appartement vun 50m2 mat enger Kichen, engem Salon, enger Schlofkummer an enger Duschbuedzëmmer mat WC. Fotoen vun dësem Eegentum sinn op eisem Websäit ### . Mir si ëmmer op der Sich no Immobilien fir Verkaf oder Loun fir eis existent Klienteel. Za?it net, eis ze kontaktéieren, wann Dir e Grondstéck ze verkafen oder ze vermieten hutt. Mir bidden eng gratis Schätzung vun Ärem Grondstéck un a kënnen Iech hëllefen, e Kredit ze kréien an mat Äre Versécherungsbedierfnesser. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis um ### Meer weten?

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison mitoyenne à rénover, qui se compose comme suit : Sous-sol : Chaufferie/cave accès terrasse et jardin, garage pour 1 voiture. Rdch. : Hall d'entrée, cuisine équipée, salon. 1er étage : Palier, 2 ch. à coucher et salle de bain. 2ième étage : Palier, 1 ch. à coucher et grenier aménageable pour 1 chambre. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### ou envoyez nous un mail à ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### . La commission d'agence est à payer par le vendeur. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Meer weten?

Située à Senningerberg, dans la commune de Niederanven, cette élégante villa jumelée se distingue par son excellent état et son beau jardin arboré exposé ouest. L'entrée principale se fait par un passage latéral, menant au rez-de-chaussée où un vaste séjour traversant, agrémenté d'un feu ouvert, offre un espace chaleureux intégrant une salle à manger et un coin bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte et le jardin. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et à cet écrin de verdure. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le sol de la cuisine est en parquet, tandis que le séjour et la cage d'escalier sont habillés de pierre bleue. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une large terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux autres grandes chambres et une salle de douche indépendante complètent ce niveau. Le dernier étage offre un cadre idéal pour le travail ou la détente, avec une première grande chambre légèrement mansardée disposant de sa propre salle de bains attenante, suivie d'une seconde chambre / bureau. Le sous-sol, quant à lui, est particulièrement bien aménagé avec un garage en enfilade pouvant accueillir deux grandes voitures, une salle de fitness pouvant faire office de chambre et accompagnée d'une salle de douche avec toilettes, une buanderie dotée d'armoires encastrées, une chaufferie et une cave à vin. Alliant confort et prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié, à quelques minutes du tram et à proximité immédiate du quartier de Kirchberg, de l'aéroport et du centre-ville de Luxembourg. Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

RUE DU CIMETIERE Nr 15 Maison de village à rénover complétement Terrain à vendre 11,29 a SANS Contrat de construction Zone HAB-1 uniquement Construction Unifamiliale ou Bifamiliale Dimension brute constructible +/- 15x15m 2 étages + un étage en retrait Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### . Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Leideleng Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une maison exceptionnelle, indépendante, située dans une rue calme et résidentielle à Walferdange. Construite sur un terrain de 8a15ca et offrant une surface habitable de 220 m², cette maison a été entièrement rénovée avec soin et propose un cadre de vie moderne et agréable. Idéale pour une famille avec enfants. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une bibliothèque ainsi qu'à un WC séparé. La cuisine ouverte donne sur un salon lumineux, offrant une vue imprenable et un accès direct à une grande terrasse et un jardin entièrement rénové. Le jardin est orienté plein sud et comprend deux terrasses, un terrain de putting et une cuisine extérieure. Au premier étage, un grand palier mène à cinq chambres, dont trois disposent de mezzanines. Ce niveau comprend également deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une immense fenêtre qui donne sur la forêt. Les hauts plafonds, grâce au toit intégré, renforcent la sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison. Le bien comprend également un garage pour une voiture, une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et une place de parking extérieure pour un deuxième véhicule. L'année dernière, 46 panneaux solaires ont été installés sur le toit. La maison est située dans un quartier paisible, avec un accès immédiat à toutes les commodités. Disponibilité à convenir. Informations complémentaires : - La maison est située dans un quartier calme et charmant; - Proche des commerces tels que Delhaize, Auchan et Cactus; - Proche de l'arrêt de bus et de la gare de Walferdange; - Accès direct à la forêt; - Accès direct à l'autoroute; - Accès direct au plateau de Kirchberg et au centre-ville; - De nombreuses installations sportives dans la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Property Invest M. Gerry GRIPPO Tel : ### Email : ### Site web : ### Meer weten?

Das zum Verkauf stehende Doppelhaus befindet sich in Roodt-sur-Syre, Luxemburg, und wird von Eifel-Haus Luxemburg S.A. angeboten. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger ländlicher Umgebung. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 163 m² auf einem Grundstück von 4,28 Ar. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Duschbad und eine moderne, offene, ausgestattete Küche. Mit einer Terrasse von 27 m² und einem Garten von 200 m² ist dieses Haus auch der perfekte Ort für Entspannung und Freizeit im Freien. Auch hervorzuheben ist die große Garage und zwei Außenparkplätze davor. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum. Die Energieeffizienzklasse A und die thermische Isolierungsklasse B garantieren niedrige Energiekosten, unterstützt durch Fußbodenheizung und Solarpanele. Die Immobilie ist kurzfristig nach Terminvereinbarung verfügbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Schulen und Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind ebenfalls leicht erreichbar. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch erreichen. Meer weten?

Nouvelle construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » mi-2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » MI 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

A vendre maison jumelée trois chambre à Ell. Cette maison offre une surface d'environ 170m2 répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un w.c. séparé et d'une réserve. La cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Au premier étage la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local buanderie/technique. Les combles offrent une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Les travaux de construction sont en cours et des matériaux peuvent encore être choisis à ce stade. La localisation de la maison offre un cadre de vie calme, idéale pour une famille. Disponibilité : fin 2025 Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Meer weten?

CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE AVEC JARDIN CLOS AU CALME GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette belle maison située à quelques pas du Lac d'Esch sur Sûre. Elle dispose de ± 300 m² total et d'une surface de 180 m² habitables avec une grande terrasse de ± 30 m² et d'un jardin de 1,80 ares. Surface totale du terrain: 5,23 ares. Voici comment elle se compose en détail: RDCH: - Grand hall d'entrée avec WC séparé - Grande buanderie et rangements - 2 grandes caves - Très grand garage de ± 70 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès au jardin 1ER ÉTAGE: - Grand espace Living et salle à manger lumineuse de ± 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 30 m². - Cuisine fermée entièrement équipée - 1 pièce de 11 m² pouvant servir de bureau ou arrière cuisine, cellier. - Une grande chambre de ± 28 m² avec WC séparé et accès à la terrasse et jardin. - Bel escalier en bois du rdch au 2ème étage. 2ÈME ÉTAGE: - Hall de nuit - 3 chambres ( 20 m² ; 15 m² ; 12 m² ) - 1 salle de bains avec WC et double lavabos Maison disponible à l'acte. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour organiser une visite. Meer weten?

À vendre – Maison spacieuse et rénovée, parfaite pour une grande famille à Kayl Située dans la commune prisée de Kayl, cette maison familiale, construite sur un terrain d'environ 8 ares, a été entièrement rénovée et agrandie en 2018. Elle allie le confort moderne au charme d’un cadre paisible, et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Elle se compose de : 5 chambres à coucher lumineuses et spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé, tout en favorisant l’intimité et le confort. Un WC séparé, une salle de douche et une salle de bain modernes, pour répondre aux besoins de toute la famille avec praticité. Un grand séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux autour d’un bon repas ou pour se détendre en famille. Une cuisine équipée indépendante, idéale pour préparer de bons repas en toute tranquillité, avec un espace suffisant pour de véritables moments de partage. Une salle de jeux/loisirs, à la fois fonctionnelle et ludique, parfaite pour les enfants ou pour créer votre propre espace de détente. Une cave et une cave à vin, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie bien agencées pour plus de praticité au quotidien. Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un café le matin ou un dîner en extérieur. Un grand jardin à l’arrière de la maison, offrant un vaste espace pour les jeux d’enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au calme. Un petit plus : Le jardin est accessible par un chemin en copropriété, offrant la possibilité de construire un grand garage, parfait pour les amateurs de voitures ou pour optimiser l’espace extérieur. Pourquoi cette maison est un véritable coup de cœur : Idéale pour les grandes familles, avec des espaces généreux qui permettent à chacun de trouver son coin de tranquillité tout en favorisant la convivialité. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouvelle vie. Un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, écoles, commerces et transports. Un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville, tout en étant suffisamment éloigné pour offrir une sérénité incomparable. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une grande famille ! Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts et son potentiel. Un vrai coup de cœur en perspective ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au 621 784 559 ou via e-mail: goncalves@. Pour l'obtention de votre financement, nos partenaires financiers vous aideront sans frais supplémentaires dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Située dans un quartier calme et verdoyant de Beringen, près de Mersch, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. ·Dotée d'un jardin soigné et d'un garage pratique, cette maison présente un espace de vie agréable et fonctionnel. Surface habitable : environ 93 m² ·Pièces : 2 chambres, 1 bureau, 1 grand salon, 1 cuisine, 1 salle de bain ·Chauffage : Chauffage central au gaz ·Jardin : Surface +-182 m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, offrant suffisamment d'espace pour des activités de jardinage ou de détente ·Garage : Garage individuel pratique avec accès direct à la maison La maison se distingue non seulement par sa disposition bien pensée, mais aussi par son emplacement idyllique dans une rue calme, offrant un haut niveau d'intimité et de qualité de vie. Le jardin soigné est un véritable havre de paix pour se détendre ou passer du temps en famille. Emplacement : Beringen près de Mersch est une charmante localité, reconnue pour son ambiance calme et familiale. Grâce à sa bonne connexion avec les transports publics, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Luxembourg et d'autres zones importantes. ·Transport public : Beringen est bien desservi par les transports en commun. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied, ce qui permet un accès rapide aux villes et villages voisins. ·Distance jusqu'à Kirchberg : Environ 20 minutes en voiture, ce qui garantit une excellente connexion au quartier financier de Luxembourg. ·Établissements scolaires : À Mersch et dans les communes avoisinantes, vous trouverez de nombreuses écoles et crèches offrant une excellente éducation à vos enfants. Commodités à Mersch et dans les environs : ·Commerces : Supermarchés, magasins et marchés locaux pour vos besoins quotidiens. ·Activités de loisirs : De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que des installations sportives offrent une large gamme d'activités de loisirs. ·Espaces de détente : Les environs de Mersch sont idéals pour les promenades, les pique-niques et autres activités de plein air. Résumé : Cette maison mitoyenne confortable à Beringen constitue une occasion idéale pour les familles ou les couples en quête d'un lieu de vie calme et bien desservi. L'alliance d'un joli jardin, d'un garage et de la proximité de Mersch fait de cette offre un choix particulièrement attractif. Parcelle: Commune de Mersch, section D de Beringen, n° 734/1465 d'une contenance de 1 ares 73 centiares Parcelle: Commune de Mersch, section D de Beringen, n° 738/1541 d'une contenance de 1 ares 63 centiares Parcelle: Commune de Mersch, section D de Beringen, n° 732/1540 d'une contenance de 1 ares 03 centiares Le montant de 725.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Ce charmant bien se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les crèches, les restaurants et les commerces. Il dispose d'un petit jardin bien entretenu et se trouve dans un quartier calme, tout en étant bien desservi. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et accessible. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, toilette individuelle, un salon lumineux, la salle à manger, une cuisine, débarras et un studio séparé (+- 22m²), qui est idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un usage indépendant( pas de Logement intégré). Premier étage : Un hall de nuit spacieux dessert trois chambres (+- 14 m² chacune), un bureau (+- 8m²) et une salle de douche. Sous-sol : Comprend un accès au premier étage, une cave, un atelier et un local technique / buanderie Spécifications techniques : La maison est équipée d'un système de chauffage central au mazout avec radiateurs, des châssis en PVC à triple vitrage et une toiture en zinc. CPE en cours de création Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, combinant espace, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie des plus agréables. La disponibilité de la maison est en août 2025. Parcelles : Commune de WILTZ Section WB de Niederwiltz N° 1598/0 d'une contenance de 4 a 48 ca - Nature place occupée (bâtiment à habitation) Le montant de 450.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale située à Wasserbillig. Wasserbillig est une section et le chef-lieu de la commune luxembourgeoise de Mertert située dans le canton de Grevenmacher. Le centre de Wasserbillig avec toutes ses commodités se trouve à 5 min de l'habitation. Cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de +- 180 m2 sur 3 niveaux et est située sur un terrain de 4.11 ares, Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage pour deux voitures et un local chaufferie. Au premier étage vous trouverez un palier, deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande buanderie et un espace rangement. Le deuxième étage vous accueille avec un grand living/salle à manger et cuisine équipée de 52 m2 avec accès à un balcon ; un WC séparé, une réserve et une pièce à vivre donnant accès à une petite terrasse et au jardin complètent ce grand espace habitable. En montant au troisième étage vous découvrirez deux autres chambres à coucher et une salle de bains. Cette propriété offre une importante surface utile pour vous et votre famille. L'espace extérieur, avec son jardin privatif et ses terrasses, offre un endroit tranquille pour se détendre ou passer de moments agréables. Le bien dispose en outre d'un système d'alarme et d'un grand grenier. Disponibilité : à convenir Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 Meer weten?

Nous vous proposons une maison rénovée en 2021, érigée sur un terrain de 2,90 ares à Schifflange. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface totale de 210 m² dont 120 m² sont habitables et se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 15 m²; une cave de 10 m²; une cave à vin de 4 m²; une chaufferie de 19 m² et un WC séparé de 2 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 7 m²; un séjour de 25 m² et une cuisine de 12 m². Premier étage: Un hall de nuit de 2,2 m²; une salle de bain de 12 m² avec douche, bain à bulles et toilette; une chambre à coucher de 10,5 m²; une deuxième chambre à coucher de 14 m². Deuxième étage: Un hall de nuit de 3 m²; une troisième chambre à coucher de 19 m² et une quatrième chambre à coucher de 14 m². La maison dispose également d'une terrasse, une "Outdoor Kitchen" et deux abris de jardin. Rénovations: - Chauffage - Fenêtres - Façade - Salle de bain - Menuiserie intérieur - Terrasse (devant et derrière) - Entrée Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Meer weten?

Magnifique maison jumelée et entièrement rénovée située dans le village paisible d'Hautbellain sur un terrain de 5,32 ares avec vue imprenable sur la campagne. Cette maison, très faible en consommation d'énergie, de 150 m² habitables dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine équipée avec accès sur la terrasse et véranda. Garage. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15,76 et 14 m² et une petite chambre de 6,5 m² pouvant servir de dressing. Salle de bain avec baignoire et douche italienne. Au 2ème étage, grenier aménagé en chambre à coucher de +/- 30 m². La maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur et d'une climatisation. Jardin entièrement clôturé. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Meer weten?

**** PORTES OUVERTES LE 15/03/2025 de 14h à 16h! **** Appelez votre conseiller Erin Lufi au 691.304.929 ou sur ### . Entrez dans un monde de luxe raffiné et de charme serein avec cette résidence orientée au sud, parfaitement positionnée sur un généreux terrain de 7a74ca à Schuttrange. Offrant un espace impressionnant de 301m², dont 208m² d'espaces de vie exquis, cette maison est une oasis de style, de confort et d'intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une abondance de lumière naturelle qui inonde chaque coin, créant une atmosphère lumineuse et invitante. La pièce maîtresse de la propriété est le superbe espace de vie de 63 m², conçu pour la détente et les réceptions. Cet espace allie sans effort sophistication et praticité, avec une cuisine ouverte design dotée d'un îlot élégant qui invite aux rassemblements, et un charmant mini-bar qui ajoute une touche unique. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues à couper le souffle et relient l'intérieur à une terrasse tranquille et au jardin luxuriant qui l'entoure - une retraite privée où vous pouvez vous divertir, vous détendre ou simplement profiter de l'ambiance paisible. Les cinq chambres de la maison sont conçues pour offrir luxe et confort. La plus remarquable est la suite parentale, un havre de paix personnel doté d'un dressing, d'une salle de bains attenante digne d'un spa et d'un accès à un vaste balcon qui s'étend sur les côtés et à l'arrière de la maison. Ici, vous pouvez profiter de la vue sur le jardin et savourer des moments de tranquillité, matin et soir. Une salle de sport avec douche attenante au niveau inférieur offre une fonctionnalité supplémentaire, tandis que le garage pour deux voitures et le parking extérieur supplémentaire garantissent la praticité de la maison. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un espace conçu pour vivre et s'épanouir, où chaque détail a été pris en compte pour améliorer à la fois sa beauté et votre vie quotidienne. Le jardin, avec sa verdure toute l'année, crée un sanctuaire pour se détendre ou organiser des réunions inoubliables à ciel ouvert. Caractéristiques techniques Le confort et l'efficacité de la maison sont renforcés par des équipements modernes, notamment - Pompe à chaleur (air-eau) pour un chauffage économe en énergie - Fenêtres à triple vitrage assurant l'isolation et la tranquillité - Volets électriques offrant facilité et sécurité - Système de ventilation à double flux pour une qualité d'air optimale - Four à induction pour une expérience culinaire de pointe - Rangement dans les combles pour plus de praticité et d'organisation - Refroidissement (contrôle manuel) pour compléter sa conception intelligente en matière d'énergie Alliant l'élégance intemporelle à la commodité moderne, cette maison est un sanctuaire de chaleur et de sophistication, attendant de vous accueillir dans une vie de confort inégalé. Meer weten?

OPEN HOUSE CE SAMEDI 15 MARS DE 14h à 16h 22 Rue Alferweiher, 6412 Echternach, suivez les panneaux RE/MAX! Appelez votre conseillère Agnès Biboum au 691.13.80.29. ou écrivez sur ### . *English below* Coup de coeur assuré pour cette maison terminée en 2018, libre de 3 côtés et aménagée sur 3 niveaux aux finitions de qualité. Dans une rue calme à proximité du centre ville d'Echternach, vous serez sous le charme de cette maison . L'entrée, élégamment décorée, dispose d'une armoire sur mesure et de commodités pour invités.. Vous accédez à un somptueux espace de vie comprenant: - une cuisine ouverte totalement équipée (7,36m2), tout le sol du rez-de-chaussée est en pierre naturelle. - un espace salon salle à manger de 30,77m2, offrant une cheminée et dont la baie vitrée encadre un tableau vivant, où le jardin déploie ses nuances d'émeraude, offrant une œuvre naturelle empreinte de sérénité. L'escalier au design aérien vous invite à gravir un arc-en-ciel de lumière vers les chambres du 2nd niveau: - une 1ère chambre de 9,74m2 est actuellement utilisée comme bureau, - une seconde chambre de 15,61m2 ; - une 3e grande chambre de 17m2 dispose de sa propre terrasse de 13,8m2! - la grande salle de bain vous offre une baignoire, une douche, et un wc, le tout d'une qualité supérieure. Vous continuez en suivant les marches jusqu'à l'étage parental sous combles: - La suite parentale s'ouvre comme un havre de raffinement, avec un dressing sur mesure dont les options subtiles vous seront présentées lors de votre visite. - La salle de bain privative, élégamment agencée, offre douche, baignoire et WC, tandis qu'une coiffeuse délicatement intégrée invite à des instants de beauté et de détente dans une atmosphère intime. Ce dernier niveau, vous propose aussi une buanderie séparée parfaitement agencée. Autres points techniques de la maison: - terrain de 4a81ca avec atelier de jardin orienté sud-ouest, - chauffage urbain, de même pour l'eau chaude, - alarme - triple vitrage - porte de garage automatisée pour 1 voiture - 4 places de parking devant la maison - jardin clôturé - volets roulants électriques - VMC Saviez-vous qu'Echternach est la plus ancienne ville du Luxembourg? Inscrite au Patrimoine Immatériel de l'UNESCO pour sa célèbre Procession Dansante, la ville, considérée comme la "Capitale" de la Région Mullerthal, offre de nombreux sites touristiques comme le Musée de l'Abbaye, la Villa Romaine, la Basilique de Saint Willibrord. Outre le lac et les activités natures proposées autour, la ville organise de nombreux cours et découvertes tant sportives que culturelles. En bus, vous allez facilement à Wasserbilig (27 min), Grevenmacher ( 33min) ou au Kirchberg (58min). La moitié en voiture. Toutes les commodités sont à votre dispositions: restaurants, Cactus à 3min de la maison, écoles, lycées, médecins, etc. La vidéo de votre nouveau foyer est disponible sur demande à voter conseiller personnel RE/MAX. Demandez à votre agent immobilier qui saura vous conseiller selon vos activités préférées! Honoraires à la charge du vendeur. -------------- You're sure to fall in love with this 3-storey, detached house with quality finishes from 2018. Set in a quiet street close to Echternach town centre, you'll fall under the spell of this house. The elegantly decorated entrance hall features a custom-made wardrobe and guest amenities. You enter into a sumptuous living space comprising: - a fully-equipped open-plan kitchen (7.36m2), with natural stone flooring throughout the ground floor - a 30.77m2 living-dining area with a fireplace and bay window framing a tableau vivant, where the garden unfurls its emerald hues, offering a natural work of art imbued with serenity. The airy staircase invites you to climb a rainbow of light towards the bedrooms on the 2nd level: - a 1st bedroom of 9.74m2 is currently used as an office, - a second 15.61m2 bedroom - a 3rd large bedroom of 17m2 has its own terrace of 13.8m2! - The large bathroom has a bath, shower and toilet, all of superior quality. Follow the steps up to the parental floor under the rafters: - The master suite opens out like a haven of refinement, with a bespoke dressing room whose subtle options will be presented to you during your visit. - The elegantly appointed en suite bathroom features a shower, bath and WC, while a delicately integrated dressing table invites you to enjoy moments of beauty and relaxation in an intimate atmosphere. The top floor also features a separate, perfectly appointed utility room. Other technical features of the house: - 4a81ca plot with garden workshop facing south-west, - district heating and hot water, - alarm system - triple glazing - automated garage door for 1 car - 4 parking spaces in front of the house - enclosed garden - electric roller shutters - VMC Did you know that Echternach is the oldest town in Luxembourg? Listed as a UNESCO World Heritage Site for its famous Dancing Procession, the town, considered to be the Capital of the Mullerthal Region, has many tourist attractions, including the Abbey Museum, the Roman Villa and the Basilica of Saint Willibrord. As well as the lake and the natural activities on offer around it, the town organises a wide range of sporting and cultural courses and activities. By bus, it's easy to get to Wasserbilig (27 mins), Grevenmacher (33 mins) or Kirchberg (58 mins). Half by car. All amenities are at your disposal: restaurants, Cactus 3 minutes from the house, schools, lycées, doctors, etc. The video of your new home is available on request from your personal RE/MAX advisor. Ask your real estate agent for advice on your favourite activities! Fees payable by the vendor. Meer weten?