Huis te koop - Luxemburg (pagina 26)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Medernach, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Deze in 2006 gebouwde woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over een zeer goed onderhouden interieur dat geen renovatie vereist. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Het huis beschikt verder over een praktische gastentoilet en een ruim terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt met een bijna nieuwe opslagruimte onder een overdekt terras, perfect voor opslag of als werkplek. Een garage en twee externe parkeerplaatsen zorgen voor gemak en comfort. De bouwtechnische kwaliteiten van deze woning zijn uitstekend. De constructie is uitgevoerd in traditionele stijl met betonblokken en thermische isolatie, waardoor de woning zeer goed geïsoleerd is en bijdraagt aan een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. Het dak, afgewerkt met natuurlijke leisteen, is in uitstekende staat en garandeert een lange levensduur van minimaal 80 jaar, met minimale onderhoudsvereisten. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die zowel economisch als milieuvriendelijk is. Dit systeem zorgt voor een aangename warmte in huis en helpt de energiekosten te verlagen. De maandelijkse kosten voor verzekering, water en algemeen onderhoud bedragen ongeveer €500, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk is. Gelegen in Medernach, op korte afstand van de regio Mullerthal – bekend als “Luxemburgs Kleine Zwitserland” – biedt deze woning een ideale balans tussen natuurschoon en bereikbaarheid. De regio is geliefd vanwege haar adembenemende landschappen, talloze wandelpaden en de nabijheid van Echternach. Binnen ongeveer 30 minuten bent u in Luxemburg Stad en Kirchberg, het Europese en financiële centrum van Luxemburg, terwijl Trier in Duitsland bereikbaar is binnen ongeveer 50 minuten. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op goede connecties met stedelijke en zakelijke centra. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde dorp Lintgen, een ideale locatie voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 2009, biedt een harmonieuze combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en een schitterend panoramisch uitzicht over de vallei en de omliggende bossen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 216 m², straalt deze woning kwaliteit en modern comfort uit. Het interieur is licht en uitnodigend, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, volledig uitgerust voor optimaal gebruiksgemak. Deze ruimte opent op een groot balkon dat uitkijkt over het groene landschap, waardoor u volop kunt genieten van de rust en de natuur rondom. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de twee moderne badkamers en twee aparte toiletten bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Voor de praktische kant beschikt deze woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De ligging van deze woning is uiterst gunstig: op wandelafstand van het treinstation van Lintgen en met snelle connectie naar de snelweg A7, waardoor u vlot naar Luxemburg-Stad en het zakendistrict Kirchberg rijdt. Slechts 17 minuten rijden brengt u naar het hart van Luxemburg, een centrum van financiën en Europese instellingen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene gebieden met talloze wandel- en fietspaden, wat ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Technisch gezien beschikt de woning over goede energieprestaties met een gascondensatieketel, fiber-internetverbinding, een hedendaags elektrisch systeem en een 11 kW laadstation voor elektrische voertuigen. Een lage EPC-waarde (E) onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €990.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie in Lintgen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een investering in de mooiste regio van Luxemburg, dit eigendom verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en zelf de charme en voordelen van dit bijzondere vastgoed te ervaren. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gebouwd in 2012, verkeert deze woning in zeer goede staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van 242 m². Gelegen op een perceel van 3,27 are, heeft deze woning een schitterende tuin die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en modern: op het souterrain bevinden zich een ruime hobbykamer, een logeerkamer en een wasruimte; op de begane grond een heldere woon- en eetkamer met open keuken en een apart toilet; op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers; en in de zolder een technische ruimte met een centrale verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over extra's zoals een ondergrondse regenwatertank, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, een dak afgewerkt met keramische tegels en een traditionele bouw met betonblokken en externe isolatie. Buiten bevindt zich een mooi aangelegde tuin met natuurlijke "Pierre Bleue" bestratingen, ideaal voor gezinnen die genieten van een rustige en groene omgeving. De locatie van Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Dit charmante dorp is bekend om zijn rustige straten, wandel- en fietspaden, en ligt vlakbij de Belgische grens, wat het een uitstekende uitvalbasis maakt voor forenzen. De huis ligt op korte afstand van scholen, winkels en diverse diensten, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien is de snelweg A6 binnen 10 minuten bereikbaar, wat het reizen naar Luxemburg-stad en het Europese district in Kirchberg zeer eenvoudig maakt. De woning bevindt zich in een rustige straat, perfect voor gezinnen met kinderen die veilig buiten willen spelen. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt deze woning niet alleen veel comfort en ruimte, maar ook een unieke kans om te wonen in een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Neudorf, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt dit huis een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin, een aparte keuken die uitnodigt tot culinaire creativiteit, en twee praktische ingangen voor een vlotte toegang. De badkamer op deze verdieping maakt het geheel compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin en een tweede badkamer voor extra comfort. Op de tweede verdieping is er een grote extra slaapkamer en een multifunctionele opslagruimte, geschikt als dressing of kantoorruimte. De buitenruimte is zeker een troef, met gezellige terrassen die uitkijken op een privétuin – de ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Achter de woning ligt een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging van deze woning is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Luxemburg en met snelle verbindingen naar openbaar vervoer, winkels, scholen en de Europese instellingen. Dankzij de nabijheid van de toekomstige voetgangersbrug en de openbare lift krijgt u nog betere toegang tot andere wijken zoals Kirchberg en Cents, wat de mobiliteit binnen de stad aanzienlijk verbetert. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, zonder BTW, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Met één garage en een goede energiecertificaatstatus (met EPC-referentie NC), vormt deze woning een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen om te wonen in een parel van Luxemburg-Stad, met alle faciliteiten en comfort die u zich maar kunt wensen. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en een rustige ligging in Mamer. Gebouwd in 2007, beschikt deze ruime woning over 141 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van 214 m², gesitueerd op een perceel van 3,13 are. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust voor gezinnen. Een aangename speeltuin ligt direct naast het huis, waardoor kinderen in een veilige omgeving kunnen spelen. Door de doordachte architectuur en het onderhoudsvriendelijk ontwerp is de woning instapklaar en klaar voor bewoning zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne keuken en sanitaire voorzieningen een eigentijdse uitstraling geven. De voorbereiding voor een open haard in de woonkamer biedt extra sfeer en warmte, met de reeds aanwezige ventilatie- en pijptechniek. Op technisch vlak onderscheidt deze woning zich door zijn energie-efficiëntie en duurzame systemen. Het huis is uitgerust met een glasvezelverbinding voor razendsnel internet en beschikt over 15 zonnepanelen die zorgen voor een uitstekende energieproductie en hogere autonomie. De gasverwarming garandeert een efficiënte en snelle verwarming, terwijl de geïsoleerde gevels met 12 centimeter isolatiemateriaal en de hoogwaardige dakisolatie zorgen voor minimale energieverliezen. Het dak in leisteen staat in uitstekende staat en draagt bij aan de duurzaamheid van de woning. Buiten geniet u van een zuidwest georiënteerde tuin, ideaal om lang van de zon te genieten, met meerdere fruitbomen die elk seizoen voor vers fruit zorgen. De woning beschikt over vier parkeerplaatsen, waarvan twee buiten voor de deur en twee in de garage, wat het comfort compleet maakt. Mamer is een zeer gewilde gemeente, strategisch gelegen op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en het Europese financiële district Kirchberg. De gemeente biedt tal van voorzieningen zoals de prestigieuze Europese School, diverse winkel- en servicepunten, parken en groene zones voor ontspanning en recreatie. Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is deze locatie ideaal voor professionals en gezinnen die zoeken naar een rustige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik. Deze eigendom vertegenwoordigt een perfecte balans tussen modern comfort, energiebesparing en een toplocatie, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven in een groene en veilige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie voor de veeleisende koper in het charmante en rustige dorp Capellen, gelegen binnen de gemeente Mamer. Dit hoogwaardige eigendom combineert moderne architectuur, ruime leefoppervlakten en een idyllische ligging, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad. Gevestigd in een uiterst rustige doodlopende straat en omgeven door een zonnig perceel van 8,64 are dat westgericht is, biedt dit vastgoed een optimale combinatie van privacy, comfort en esthetiek. De woning werd in 2014 gebouwd met aandacht voor kwaliteit en detail, en wordt gekenmerkt door zijn verfijnde uitstraling en grote, open ruimtes die perfect zijn voor een gezin dat zoekt naar een harmonieuze leefomgeving. De indeling van deze villa biedt een indrukwekkende totaaloppervlakte van bijna 485 m², waarvan 354 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over acht slaapkamers, inclusief een master suite van 34 m² met een eigen badkamer, dressing en ontspanningsruimte. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met hoge plafonds, een bureau, een garage met elektrische laadpunt, en een praktische doorgang naar de tuin en de grote terrassen die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De open keuken, recent vernieuwd in 2021, is uitgerust met topkwaliteit materialen zoals Neolith werkblad en high-end apparatuur: een Falcon inductiekookplaat, Bosch oven/microgolf, een Quooker kokendwaterkraan, een AEG koelkast met ijs- en waterdispenser, en een wijnkelder. Grote glazen wanden zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de prachtige tuin en de terrassen optimaal kunnen worden benut voor gezellige barbecues of rustige ontspanning in de zon. Het buitengedeelte is eveneens indrukwekkend: een zorgvuldig aangelegde tuin met verschillende terrassen, een barbecueplek, elektrische zonneschermen en parasols creëren een sfeer van rust en privacy. Voor extra comfort bevindt zich naast het huis een carport van 6 x 9 meter, voorzien van een elektrische oplaadpunt voor auto’s. In het souterrain vindt u uitgebreide wellnessfaciliteiten, zoals een sauna en doucheruimte, evenals een volledig uitgeruste fitnessruimte met state-of-the-art apparatuur. Daarnaast is er voldoende opslagruimte met grote kelders, een wasruimte met dubbele was- en droogmachines en technische installaties die zorgen voor energie-efficiëntie en beveiliging. Het energiesysteem omvat onder meer zonnepanelen (aangekondigd voor installatie in 2024), een geavanceerd ventilatiesysteem met warmtewinstterugwinning, vloerverwarming op de begane grond, en beveiligingsvoorzieningen zoals elektrische rolluiken en een alarmsysteem dat gekoppeld kan worden aan externe diensten. De ligging van deze woning is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen zonder te ver te gaan. Binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A1 en A7, evenals lokale voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels (zoals E.Leclerc), sportfaciliteiten en de NATO-kantoren. Dankzij de rustgevende en discrete omgeving bent u er zeker van dat u in alle comfort en veiligheid kunt genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Dit exclusieve vastgoed is bovendien multifunctioneel bruikbaar dankzij de gemengde bestemmingszone (MIX-V) die residentiële, commerciële en kantooractiviteiten toelaat. Met zijn hoge afwerkingsniveau, energiezuinigheid en uitgebreide faciliteiten vormt dit eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een luxe thuis in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Interesse? Neem contact op voor een afspraak — deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde woning gelegen aan 111 Rue de Neudorf in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter en modern comfort. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig vernieuwd in 2020 en 2022 om te voldoen aan de hedendaagse normen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De ruime woonkamer en eetkamer vormen een ideale setting voor gezellige bijeenkomsten, terwijl de keuken van maar liefst 36,8 m² een moderne en functionele ruimte is die uitblinkt in comfort. Met twee badkamers, één met bad en douche en een apart toilet, biedt deze woning alle praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. De hoge plafonds en de hoogwaardige afwerking, waaronder massief parket en triple-glas ramen, zorgen voor een licht en luchtig interieur dat het karakter van het huis benadrukt. Ook het buitenleven wordt niet vergeten, met drie terrassen van in totaal 37 m² en een verzorgde tuin van 160 m² die uitnodigt tot ontspannen of tuinieren. De ligging in Luxemburg-Neudorf biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het huis bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die toch uitstekend aansluit bij de stadskern en het Kirchberg-plateau, dankzij de nabijgelegen toekomstige voetgangersbrug die de Cents- en Kirchberg-plateaus verbindt. Dit maakt het wooncomfort bijzonder hoog, met vlotte toegang tot scholen zoals de Neudorf-basisschool, privéonderwijs zoals Notre-Dame Sainte-Sophie en de Europese School van Luxemburg. Voor wie houdt van een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is deze locatie ideaal. De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum en het zakelijke hart van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer snel en eenvoudig verloopt. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een efficiënte gasverwarming uit 2019, waarmee comfort en energiezuinigheid gewaarborgd worden. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €1.050.000, zonder btw, en alle geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Gezien de hoge vraag naar dergelijke kwaliteitsvolle woningen in Luxemburg, biedt dit ongetwijfeld een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, stijl en een strategische locatie. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken om deze bijzondere woning eigen te maken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag voor deze unieke woning aan Rue de Neudorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Soleuvre, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne comfort en ruime opzet. Gelegen op een perceel van 5a36ca, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 259 m², waarvan 152 m² woonoppervlakte. De woning werd gebouwd in 2001 en combineert een eigentijdse architectuur met praktische indelingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken, waaronder een grote woonkamer, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Via de eetruimte en keuken geniet u van directe toegang tot het terras en de mooie tuin, ideaal voor zowel ontspanning als buiten dineren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage voor 3 tot 4 voertuigen, wat extra gemak biedt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en een moderne badkamer voorzien van bad en douche. Het tweede niveau bestaat uit een ruime zolder die volop mogelijkheden biedt voor opslag of verdere afwerking. De woning beschikt over een volledige installatiesysteem met gasverwarming en dubbele beglazing, waardoor comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Elektrische rolluiken op de begane grond, een alarmsysteem en EPC-rapport met classificatie E/E onderstrepen de kwaliteit en veiligheid van het geheel. Buiten zijn er nog twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De ligging te Soleuvre biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning voldoet aan diverse wensen. De verkoopprijs bedraagt €1.190.000,-, zonder btw, en de woning is vrij te aanvaarden op korte termijn. Interesse in dit indrukwekkende vastgoed? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een ruime, goed onderhouden woning in Soleuvre mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze mooie vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 3,50 are gelegen in Nospelt, gemeente Kehlen. Dit moderne gebouw, dat deel uitmaakt van een toekomstige constructie die voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), combineert energie-efficiëntie met hedendaags wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.288.791 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De architectuur straalt moderniteit uit en de totale woonoppervlakte bedraagt 244 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en functioneel leven. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met praktische en gezellige ruimtes verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan één auto. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met grote ramen die toegang geven tot de terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken versterkt het gevoel van ruimte en convivialiteit, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie graag entertainen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. Er is ook een tweede badkamer en nog een apart toilet aanwezig, samen met een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. Het hele huis wordt verwarmd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het project. Gelegen in Nospelt biedt deze woning niet alleen een moderne woonruimte, maar ook het voordeel van een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. De ligging in de gemeente Kehlen zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en natuurlijke gebieden, ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u op zoek naar een duurzame, ruime woning in een aangename omgeving? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur in één aantrekkelijk geheel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een gunstige locatie in Nospelt, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van Nearly Zero Energy Building (NZEB). Met een totale woonoppervlakte van 236 m² en een ruim perceel van ongeveer 3,42 are, vormt deze woning de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een duurzame en stijlvolle woning met veel ruimte en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, en is uitgerust met twee badkamers en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één wagen. Het lichte salon, dat moeiteloos overgaat in de open keuken, biedt directe toegang tot de tuin en het terras — perfect voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. Boven vinden we een nachthall en een technisch vertrek, evenals extra sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De locatie in Nospelt, deelgemeente van Kehlen, biedt tal van voordelen. De rustige omgeving is ideaal voor wie een vredige woonomgeving zoekt, terwijl de nabijheid van voorzieningen en verbindingen de praktische levenskwaliteit verhoogt. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.259.255, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een energiezuinig, modern en ruim vastgoedproject dat voldoet aan alle hedendaagse eisen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Nospelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Nospelt, een uniek vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Deze woning, gesitueerd op een perceel van ongeveer 3,37 are, wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een minimale energiebehoefte en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning krijgt een totale woonoppervlakte van 244 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen plattegrond die comfort en functionaliteit combineert in een hedendaags architecturaal jasje. De woning wordt verwarmd met een geavanceerde warmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere toekomst. De indeling van de woning is gericht op praktisch gebruiksgemak en gezelligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een functionele wasruimte, en een garage die plaats biedt voor één auto. De woonkamer straalt licht uit dankzij grote raampartijen en biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken vormt het hart van de woning en maakt koken en samen zijn bijzonder aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer en een technische ruimte. Deze praktische opdeling garandeert privacy en comfort voor alle gezinsleden. De locatie in Nospelt, onderdeel van de gemeente Kehlen, biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan rust, groen en nabijheid tot voorzieningen. De bereikbaarheid is goed, en de omgeving kenmerkt zich door landelijke charme met moderne voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt € 1.199.394, inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een investering in een comfortabele woning, maar ook in een duurzame toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning te Nospelt vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen op een perceel van ongeveer 5,74 are, biedt dit huis een eigentijdse architectuur en een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het ontwerp is gericht op comfort en functionaliteit, met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de status van NZEB (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite met een eigen badkamer is, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, waardoor de woning perfect inspeelt op de behoeften van een modern huishouden. De woning is eveneens uitgerust met een praktische wasruimte, een garage voor één voertuig, en buiten biedt het perceel voldoende parkeermogelijkheden voor extra voertuigen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en bezoekers. De indeling van het interieur is praktisch en gebruiksvriendelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart gastentoilet, een wasruimte en de garage. Een lichtrijke woonkamer met grote ramen geeft uitzicht op de terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die uitnodigt tot koken en samenkomen. Boven bevinden zich de slaapkamers, een technische ruimte en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonervaring. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp, wat niet alleen bijdraagt aan het energiezuinige karakter, maar ook zorgt voor een duurzaam wooncomfort. Dit indrukwekkende vastgoed wordt verkocht aan de prijs van 1.544.013 euro, inclusief 3% BTW onder voorwaarden goedkeuring door de administratie. Nospelt, gelegen in de gemeente Kehlen, biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De regio staat bekend om haar groene landelijkheid en haar goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke faciliteiten. Dit huis is perfect voor kopers die waarde hechten aan modern comfort, energiezuinigheid en een rustige levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Howald biedt een unieke combinatie van architectonisch design, ruime leefoppervlakte en een ideale ligging in een rustige, gewilde wijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 228 m² en gelegen op een perceel van 5,08 are, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en functionaliteit. De woning onderscheidt zich door haar vrije ligging aan vier zijden, wat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel binnenin. Daarnaast beschikt de woning over een volledig zelfstandig appartement op de kelderverdieping, ideaal voor een beroep aan huis, gastenverblijf of als aparte woonruimte. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open haard en ingebouwde kasten, die een gezellige en functionele sfeer creëren. De volledig uitgeruste keuken is ruim en modern, perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Een grote slaapkamer met directe toegang tot een douchekamer, evenals een apart toilet en een balkon maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een open mezzanine die kan dienen als tweede salon of ontspanningsruimte, naast twee royale slaapkamers en een badkamer. De kelderverdieping herbergt het zelfstandige appartement met eigen ingang, waarin een slaapkamer, woonkamer (met open keukenoptie), badkamer en toilet zijn voorzien. Verder beschikt de woning over twee garages, een wijnkelder, wasruimte en diverse bergingsruimtes, wat de praktische kant van deze woning benadrukt. De buitenruimte is eveneens verzorgd en aantrekkelijk. Een grote terrassen met een panoramisch uitzicht op de omliggende bossen nodigt uit tot ontspanning en buitense recreatie. Het balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en het terras breidt de woonruimte naar buiten uit. De recent gerenoveerde en geïsoleerde dakbedekking garandeert optimaal wooncomfort en rust. De ligging in Howald biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, slechts 15 minuten met de tram of auto, terwijl de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants, scholen en faciliteiten voor het dagelijks leven, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar gemak en kwaliteit van leven. Met een vraagprijs van €1.380.000,- biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige maar goed verbonden buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een exclusief vastgoed dat onmiddellijk beschikbaar is op de markt. Met een totale oppervlakte van 382,18 m² en een woonoppervlakte van 282,18 m² biedt deze moderne woning alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. De woning is recent gebouwd en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige living die direct toegang biedt tot een terras van 32 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open indeling van de woon- en eetkamer creëert een uitnodigende sfeer, terwijl de nog te plaatsen keuken de finishing touch zal geven aan deze bijzondere woning. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een grote master suite van circa 55 m² die zich onderscheidt door zijn spectaculair formaat en toegang tot twee terrassen. De master suite is uitgerust met een badkamer en dressingruimte, waardoor er voldoende privacy en comfort gegarandeerd wordt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ongeveer 16 m² en nog een extra slaapkamer van circa 35 m² met eigen badkamer en dressing, wat perfect is voor gezinnen of als kantoorruimte. Op de kelderverdieping vindt u onder andere een garage voor vier voertuigen, een ruime voorraadkelder, wasruimte en boilerruimte, waardoor alle praktische behoeften gedekt worden. Het volledige gebouw voldoet aan de hoogste energetische normen met een EPC-certificaat A, wat betekent dat de woning niet alleen luxe, maar ook energie-efficiënt is. De ligging van deze exclusieve woning is zeer gunstig: nabij de Europese School, het Lycée Josy Barthel in Mamer, verschillende crèches, het park van Le Buer en openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich winkels zoals La Belle Etoile op korte afstand, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en praktisch is. Bertrange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg-Stad en andere belangrijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een uniek en modern woonhuis in een toplocatie, biedt deze eigendom alles wat u wenst. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Bertrange, een unieke gelegenheid die door Immo-Contact wordt aangeboden. Deze prachtige woning, recent gebouwd, telt in totaal ongeveer 560 m² en biedt een royale woonoppervlakte van circa 333 m². Gelegen in een gewilde buurt, biedt deze villa een harmonieuze combinatie van luxe, comfort en praktische indeling. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten, vormt deze woning een ideaal familiehuis dat voldoet aan de hoogste eisen. De woning beschikt over een garage van 71 m², een ruime bureau van ongeveer 25 m², een praktische wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een indrukwekkende living van circa 56 m² op de eerste verdieping die direct toegang geeft tot een ochtendzonrijke terras. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 24 m², ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Op de bovenverdieping bevinden zich de master suite met eigen badkamer en dressing, evenals drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met natuurlijk licht. Een terrassen en grote leefruimtes maken dit huis bijzonder uitnodigend en functioneel. De locatie van deze villa is strategisch gekozen: dicht bij het centrum van Bertrange, de prestigieuze European School, diverse crèches, bushaltes en gezondheidsdiensten. Het nabijgelegen winkelcentrum Belle Etoile biedt uitgebreide winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, wat de woning tot een uiterst gunstige woonplek maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De rustige en doch centrale ligging geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke connectiviteit naar andere delen van Luxemburg. De prijs bedraagt €3.490.000, een investering in kwaliteit en levensstijl die slechts weinigen kunnen weerstaan. Voor diegenen die op zoek zijn naar een uitzonderlijk vastgoedobject in een toplocatie, is dit de kans om een prachtige villa te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op met ons team via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in uw zoektocht naar het perfecte thuis in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische landelijke setting. Gelegen in een rustige en charmante omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 6,37 are en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 131 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief de bijgebouwen en terrassen ongeveer 166 m² bedraagt. Dit hoogwaardige vastgoed is onderdeel van een recent nieuwbouwproject en onderscheidt zich door zijn aandacht voor energie-efficiëntie en kwaliteit. Het pand beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woonruimte met meerdere kamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken geïntegreerd in een grote zitkamer die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er een handige bergruimte, wasruimte en een apart toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De woning wordt geleverd met een garage voor één wagen en buitenparkeergelegenheid voor twee extra voertuigen, wat de mobiliteit voor bewoners en bezoekers ten goede komt. De locatie van deze woning in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Grevenmacher. Dankzij de goede verbindingen met buslijnen en de nabijheid van de belangrijkste toegangswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp zelf combineert de rust van het platteland met culturele en historische rijkdommen, zoals het Galloromeinse vicus Ricciacus en de vondsten die getuigen van zijn Romeinse verleden. Voor gezinnen biedt de omgeving meerdere scholen en faciliteiten zoals kinderopvang en sportterreinen, terwijl de nabijheid tot grote steden uitgebreide mogelijkheden biedt voor werk, vrijetijdsbesteding en cultuur. Het is bovendien een zeer veilige en aangename omgeving voor bewoners die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.242.000 inclusief btw, wat overeenkomt met de hoge standaard van afwerking, isolatie en architectuur die hier geboden wordt. De kenmerken zoals het EPC-klasse A-certificaat onderstrepen het duurzaam en energiezuinig karakter van het project. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering vanwege de stabiele waarde en het potentieel voor waardestijging, maar ook een luxe woonoptie voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een overzichtelijke, groene omgeving. Neem contact op met onze makelaar Daniel Vaz via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, kwalitatief hoogstaand huis in een charmante omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde A bevestigt dat het een energiezuinig vastgoed betreft. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning, kinderopvang of tuinieren. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig met een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van de woning in Frisange biedt diverse voordelen voor bewoners die houden van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Frisange is een charmant dorp, gelegen dicht bij Luxemburg-stad, wat betekent dat u binnen korte tijd de dynamiek van de hoofdstad kunt ervaren, terwijl u geniet van de rust en ruimte van het platteland. De nabijheid tot belangrijke voorzieningen en snelwegen maakt dat dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Bovendien bevindt deze woning zich op korte afstand van ontspanningsmogelijkheden zoals Mondorf-les-Bains en andere recreatieve faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 1.246.114 euro, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de ideale locatie van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern huis met alle comfort in een rustige, doch goed bereikbare omgeving in Frisange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met al uw vragen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow te koop in Peppange, een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed op een rustige locatie. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 11,85 aren, wat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van circa 99 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelderverdieping die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning en opslag. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een heldere woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een terras dat toegang geeft tot de mooie tuin. Daarnaast heeft u de beschikking over een tweede terras, ideaal voor zomerse barbecues of rustige momenten in de buitenlucht. De onderverdieping omvat een garage voor één tot twee auto's, verschillende kelderruimtes en een recreatieruimte die naadloos aansluit op de tuin. De woning wordt verwarmd met centrale olieverwarming en beschikt over alle nodige voorzieningen om comfortabel te wonen. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met een parkeerplaats voor vier voertuigen, naast het voortuin- en terrasgedeelte dat de ideale setting vormt voor ontspanning en genieten van de rust in Peppange. De locatie biedt een adembenemend uitzicht en de omgeving is vrij van overstromingsrisico’s, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.369.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of er zelf in te trekken. Dankzij de gunstige ligging in Peppange geniet u van alle voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl essentiële voorzieningen en regionale verbindingen binnen handbereik zijn. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Altrier, een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust. Deze hoogwaardige semi-geschakelde woning, gebouwd in 2012, biedt ongeveer 145 m² woonoppervlakte op een perceel van 2,64 are. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit, met verfijnde materialen en een doordacht ontworpen indeling die garant staat voor een comfortabele woonervaring. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer en eetkamer, waarin grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een directe toegang bieden tot een royale terrasruimte. De open keuken is een centraal punt in de woning en perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Met vijf veelzijdige slaapkamers biedt deze woning veel ruimte voor verschillende woonconcepten, of het nu gaat om gezinsgebruik, thuiswerk of hobbyruimte. Twee stijlvolle badkamers en een extra gastentoilet verhogen het comfortniveau, terwijl hoogwaardige vloerbekleding in tegels en parket een luxe uitstraling geven. Bijzonder aan dit pand is ook de aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats vlak voor de garage, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Een exclusieve video-impressie is bij de advertentie inbegrepen, zodat u alvast een eerste uitgebreide indruk kunt krijgen van deze uitzonderlijke woning. De locatie in Altrier biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed bereikbare woonplek. Altrier kenmerkt zich door een vredige dorpssfeer en is zeer geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot onderwijs en voorzieningen. In de nabijheid vindt u gerenommeerde scholen en kinderdagverblijven, zoals de Crèche en Maison Relais in Altrier, die zorgen voor kwalitatief hoogstaand onderwijs en opvang voor jonge gezinnen. Daarnaast ligt het centrum van Consdorf slechts op zeven minuten rijden, terwijl steden als Echternach, Junglinster en Luxemburg binnen respectievelijk tien, negen en twintig minuten bereikbaar zijn. Dit maakt de woning ideaal voor woon-werkverkeer of regelmatige uitstapjes naar de stad, terwijl u toch geniet van de rust en natuur rondom Altrier. Voor ontspanning en recreatie biedt de regio meerdere parken en groene gebieden, perfect voor wandelingen, sport of familiebijeenkomsten. De lokale gezondheidszorg is betrouwbaar en goed georganiseerd, en het openbaar vervoer verbindt u vlot met omliggende steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.050.000, zonder btw, en er zijn geen huur- of bewoningsbeperkingen momenteel. De woning wordt verwarmd met mazout, voorzien van basisvoorzieningen zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het interieur beschikt over zes toiletten, één badkamer met douchecabine en vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. Hoewel er geen lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, maakt de gunstige ligging in een rustige wijk dit huis bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd om deze schitterende woning in Altrier te bekijken? Neem dan vandaag nog contact op via het contactformulier of bel naar ### om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de kans om in een rustige omgeving te wonen met alle faciliteiten binnen handbereik; een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Steinfort biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve en moderne villa die comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een prestigieus en residentieel gebied, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit met strakke architectuur en hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over verschillende ruimtes die ontworpen zijn met oog voor detail en esthetiek. Met vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 28 m² met dressing en privébadkamer, biedt deze villa ruimte en privacy voor het hele gezin. Daarnaast is er een aparte, volledig afgewerkt appartement op de benedenverdieping, perfect voor gasten, familie of professioneel gebruik, zonder concessies te doen aan de privacy van de hoofdwoning. De open indeling van de leefruimtes, gecombineerd met grote raampartijen en natuurlijke lichtinval, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer die wordt versterkt door de luxueuze afwerking en doordachte inrichting. De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen die comfort en veiligheid garanderen. Onder meer ondervloers verwarming en koeling, een geavanceerd ventilatiesysteem, ingebouwde airconditioning en hoogkwalitatieve geluidsisolatie maken dat het wonen hier zowel aangenaam als veilig is. De slimme indeling omvat praktische ruimtes zoals was- en bergingsruimtes, een kelder, technische ruimte met Zender-systeem en een dubbele garage van 57 m² met op maat gemaakte kasten en opslagruimte. Buiten biedt het zorgvuldig aangelegde tuinlandschap met bomen en een terras in natuurlijke steen een serene omgeving voor ontspanning en entertainment. Het terras van 48 m² is perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht, terwijl de omringende tuin privacy en rust biedt. De locatie in Steinfort is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, doch praktische woonomgeving. De woning is gelegen in een elegante en gewilde residentie, dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met op maat gemaakte meubels die elke ruimte accentueren. Veiligheid wordt verzekerd door geavanceerde systemen zoals alarmsystemen en videobewaking, terwijl het EPC-label A+ onderstrept dat deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. De vraagprijs bedraagt €2.400.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten. Wilt u deze uitzonderlijke woning met eigen ogen bewonderen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via e-mail of telefoon en laat u begeleiden door onze professionele makelaars voor een vlotte aankoop. Deze residentiële parel in Steinfort is een zeldzame vondst die modern luxe combineert met subtiele elegantie – een investering in kwaliteit en comfort die u niet wilt missen. Meer weten?