Huis te koop - Luxemburg (pagina 26)

Te koop: een ruime en exclusieve woning in de gewilde wijk Neudorf, gelegen in de stad Luxemburg. De woning biedt een indrukwekkende +/-338m² aan bruikbare ruimte, waarvan +/-240m² woonoppervlak. Het huis bestaat uit een begane grond met een entreehal, een kelder of opslagruimte van ongeveer 8m², en een technische ruimte die ook dienst doet als wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer van ongeveer 43m² die toegang biedt tot een balkon. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 28m², inclusief een eethoek en directe toegang tot een terras en een fraaie tuin van ongeveer 150m². Deze verdieping heeft ook een apart toilet voor extra gemak. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De zolder biedt extra veelzijdigheid met ruimten die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of zelfs tweede keuken. Er zijn tevens twee kleinere ruimtes geschikt als kantoor of hobbyruimte, plus een extra doucheruimte met toilet. Tot het pand behoren ook twee dubbele garages groot genoeg voor vier auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten in een afgesloten binnenplaats. Met twee balkons en twee ruime terrassen biedt deze woning volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Perfect voor gezinnen of als locatie voor een kinderdagverblijf, gezien de eerdere aanpassingen voor jongere kinderen. Meer weten?

Deze woning uit 1954, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat gemoderniseerd kan worden. Gelegen aan de Rue de Rollingergrund, op slechts 1 km van Place de l'Etoile, staat deze woning op een perceel van 2 are en heeft een totale oppervlakte van ± 180 m² waarvan ± 105 m² woonoppervlak. Het huis omvat een gezellige dubbele woon-/eetkamer van ± 26 m² met toegang tot een op het zuidwesten gelegen terras van ± 11 m² en een intieme tuin. De keuken, die volledig is uitgerust, bevindt zich naast de woonkamer en is gescheiden door een schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van ± 9, 11 en 14 m². Daarnaast is er een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer van ± 11 m² en een ruime zolder van ± 22 m² die eenvoudig om te bouwen is tot extra slaapkamer. De woning beschikt tevens over een kelderverdieping met een verwarmingsruimte, voorzien van een Buderus mazoutketel uit 2020, een wasruimte met toegang tot de tuin en een garage van ± 23 m² met extra parkeerplaats voor de woning. De centrale ligging in Luxemburg-stad en de gunstige oriëntatie zorgen voor veel daglicht en een aangename woonomgeving. De woning heeft een energielabel F en biedt veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie. De combinatie van een rustige ligging, nabijheid tot het stadscentrum, en privé buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders. Meer weten?

Te koop: Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, gelegen in een rustige woonwijk. Gebouwd in 1993 op een perceel van 5a21ca en volledig gerenoveerd tussen 2008 en 2010, biedt de woning een totale oppervlakte van ongeveer 250m². De netto woonoppervlakte is circa 130m², met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 160m². Het gelijkvloers omvat een kantoorruimte van ±9,40m² die ook kan worden omgebouwd tot slaapkamer, een aparte toilet, en een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in een ruim woon- en eetgedeelte van ±72m², uitgerust met een hout- en pelletkachel en omkeerbare airconditioning. Grote glazen schuifdeuren verbinden deze ruimte met het terras en de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ±16m², ±13,56m² en ±12m², evenals een badkamer van ±12m² voorzien van een dubbele wastafel, hoekbad en toilet. De kelder met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 91m² biedt plaats aan een garage voor twee tot drie auto's, de stookruimte, wasruimte, een kelder en een badkamer van ±13,25m² met douche en toilet. Achter in de tuin staat een klein chalet met keuken, aangesloten op water en elektriciteit, wat extra functionaliteit biedt voor diverse doeleinden. De woning is uitgerust met driedubbel glas aluminium ramen op de begane grond en dubbel glas op de bovenverdieping. Er is vloertegelbekleding, een alarmsysteem en een gasverwarming uit 2008. Dudelange is een dynamische stad met veel culturele en sportieve activiteiten, omgeven door groen. De locatie is ideaal, dicht bij crèches, kinderopvangcentra, scholen en alle voorzieningen zoals winkels, apotheken en artsen. De energieprestatieclassificatie van de woning is G/G, geldig tot 2032. Prijs: €1.450.000. Meer weten?

Te koop: een ruime herenhuis-stijl woning, gunstig gelegen in een rustige en gewilde buurt van Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot het treinstation, bushaltes en diverse winkels zoals Match en Delhaize. Perfect voor gezinnen die het gemak van nabijgelegen voorzieningen willen combineren met de rust van een vredige woonomgeving. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een grote inkomhal, een lichte woonkamer, eetkamer, en een compleet uitgeruste keuken. Er is ook een afgesloten veranda voorzien van een zonnescherm en geïntegreerde verlichting, evenals een terras dat uitkijkt op een fraai aangelegde privé tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt tot drie extra slaapkamers of veelzijdige ruimtes. De kelder omvat opslagruimtes, een wasruimte en technische ruimtes met potentieel voor extra leefruimte. Buitenshuis beschikt de woning over een garage en extra parkeerplaats, met dubbele toegang vanuit twee verschillende straten: Rue Jean Jaurès en Rue de l'Étang. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3,75 are. Hoewel de woning enige opfriswerkzaamheden nodig heeft, biedt het een fantastische basis om uw droomhuis te creëren. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Active Invest via ### of bel ### Meer weten?

Deze ruime bungalow-stijl woning, gebouwd in 1988, is gelegen in een gewilde residentiële wijk in Olm. De woning staat vrij aan alle zijden op een perceel van 8,39 are, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 375 m² en een woonoppervlak van circa 235 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. Het gelijkvloers beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer/eetkamer die direct toegang biedt tot het grote terras en de prachtige tuin. De aparte keuken van 17 m² kan eventueel gecombineerd worden met de aangrenzende Stuff van 16 m². De woning telt vier ruime slaapkamers, waarvan één opgesplitst kan worden in twee aparte kamers, en beschikt over één badkamer en één doucheruimte, verspreid over de verdiepingen. Een gastentoilet bevindt zich bij de ingang op het gelijkvloers. In de volledig afgewerkte kelder vindt u meerdere kamers, waaronder een grote garage van 57 m², een multifunctionele ruimte, een wasruimte en een kelder. De zolder is momenteel niet ingericht maar bereikbaar via de mezzanine op de eerste verdieping. De woning, hoewel goed onderhouden, biedt veel potentieel voor verdere aanpassingen en ontwikkeling. Het ligt op slechts 13 km van de stad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en grote verkeersaders. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen zonder ver van voorzieningen te zijn. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: (+352) 621 29 79 59 of ### . Meer weten?

Te koop: een ruime eengezinswoning in het charmante dorp Berchem, op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or. Deze woning biedt vier slaapkamers en combineert moderne comfort met royale buitenruimtes, perfect voor een groot gezin of om een thuiswerkplek te creëren. De lichte woonkamer loopt over in een moderne, volledig ingerichte keuken, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het perceel heeft een oppervlakte van 4 are 99 centiare en beschikt over een afgesloten garage plus vier privé parkeerplaatsen buiten. De omheinde en fraai aangelegde tuin biedt een veilige en aangename plek voor kinderen, huisdieren of om te ontspannen in de buitenlucht. Met één badkamer voorzien van een bad en een aparte douchekamer, evenals een functionele wasruimte en een grote bergruimte in de tuin, is deze woning voorbereid op al uw behoeften. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van de Cloche d'Or zakenwijk en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants maken deze woning tot een ideale balans tussen stedelijk wonen en rust. Een instapklare woning die geen renovaties vereist, ideaal voor gezinnen op zoek naar een gezellig thuis dicht bij Luxemburg-stad. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

**Description de l'objet** Cette maison bifamiliale attrayante, partiellement modernisée, située à Diekirch, représente une excellente opportunité de vivre dans un environnement résidentiel unique. Son emplacement central, tout en étant calme, vous offre la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Avec environ 211 m² de surface habitable répartis sur trois étages, cette maison dispose de suffisamment d'espace pour deux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une unité de logement séparée comprenant un salon accueillant, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La seconde unité de logement s'étend sur l'étage supérieur et les combles, et se distingue par ses pièces lumineuses ainsi que par de nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. En plus de l'espace de vie, un atrium attrayant, une terrasse, un petit atelier et un local à vélos vous attendent. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de création et d'utilisation individuelle. Le terrain de 170 m² est idéal pour les familles avec enfants. L'atrium simple peut également servir de refuge tranquille même par mauvais temps. Diekirch, située dans la partie nord du Luxembourg, est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. La propriété elle-même se trouve dans un environnement urbain, bien desservi par les principales routes et les transports en commun. La rivière Sauer, qui coule à proximité, confère à la région un caractère charmant, tandis que des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Malgré la proximité des principales voies de circulation et de la zone piétonne, cette adresse offre une atmosphère calme et paisible, vous permettant de profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer à la sérénité d'un environnement moins animé. Diekirch est un endroit agréable qui allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Laissez-vous convaincre par cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite avec nous. Meer weten?

Deze woning in Bech-Kleinmacher biedt een moderne en goed doordachte indeling met ongeveer 136 m² woonoppervlak. Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstbestendige levensstijl. Het perceel van circa 8 are biedt een ruime tuin van ongeveer 720 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een charmant wijndorp aan de Moezel, waar rust, natuur en een aangename levenskwaliteit centraal staan. Het huis wordt aangeboden als een project dat nog gebouwd kan worden volgens de lokale bouwvoorschriften en kan nog worden aangepast. De locatie combineert het comfort van modern wonen met de voordelen van een natuurlijke omgeving. In de directe omgeving vind je de prachtige landschappen van de Moezelstreek, wat bij uitstek geschikt is voor liefhebbers van rust en buitenleven. Het huis wordt verkocht zonder keuken en sanitair, waardoor je de vrijheid hebt om het interieur naar eigen wens te bepalen. Dit maakt het een interessante optie voor wie een nieuw thuis wil creëren op een unieke plek. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de wijk Côte d'Eich, op postcode 1450, in Luxemburg. Gelegen op een terrein van 4,54 hectare, biedt het een unieke combinatie van rust en nabijheid tot het stadscentrum, dat slechts enkele minuten verderop ligt. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met uitzicht op de vallei van de Alzette en de natuurlijke omgeving. De woning is volledig gerenoveerd in 2012 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200m², met een gebruiksoppervlakte van circa 300m². Het huis beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een semi-open Bulthaup-keuken, een ruime woonkamer en eetkamer die aansluiten op een terras van meer dan 30m² met pergola. Het prettige tuingebied is omheind en bevat een houten gloriette die dienstdoet als zomerbureel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de topverdieping een master bedroom onder de toren herbergt, inclusief een badkamer met sauna en een extra slaapkamer. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen, ondervloerverwarming en een volledige renovatie inclusief uitbreiding en verbeteringen aan het dak, de ramen, elektriciteit en sanitair. Daarnaast beschikt de woning over een grote dubbele garage, een kelderruimte, wasruimte en een semi-gemeubileerde speelkamer. De woning combineert historische charme met eigentijds comfort in een rustige en groene omgeving, dichtbij de stad Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort, met een vraagprijs van 1 195 000 €. Gebouwd in 1934 en sindsdien zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, ademt deze Bauhaus-stijl woning charme en elegantie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan circa 260 m² bewoonbaar, is het huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime kelder en een volledig geïsoleerde zolder, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling. De locatie van de woning is ideaal voor gezinnen en professionals. Op slechts enkele stappen van het Lycée Hubert Clément en op 10 minuten loopafstand van het Lycée des Garçons, biedt het huis gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen van hoge kwaliteit. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals het gemeentelijk zwembad en het ziekenhuis. De omgeving is goed verbonden met het openbaar vervoer, met snelle busverbindingen naar het bruisende Belval district. De aanwezigheid van groene ruimten in de buurt maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Binnenin is het huis verdeeld over drie niveaus met een functionele indeling. Op de begane grond treft u een lichte woonkamer van ongeveer 52 m², gericht op het zuidwesten met open zicht op de kerk, een deels open keuken van ±15 m² met hoogwaardige apparatuur, en een gezellig privé tuintje. Het eerste en tweede verdiep bieden meerdere slaapkamers, waaronder een master suite met eigen terras en een ruime inloopkast. Het zolderverdiep biedt extra flexibiliteit met een volledig geïsoleerde ruimte die als gym of atelier kan worden gebruikt. Met verder de optie om een garage tegenover te huren en uitbreidingsmogelijkheden voor twee extra verdiepingen, biedt deze woning een uitstekende kans voor toekomstgerichte kopers. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moesdorf maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "Auf dem Beckelchen" en biedt een ideale gezinswoning op een perceel van 4,02 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 139 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 197 m², beschikt dit huis over een ruime eet- en woonkamer met toegang tot een terras van 22,50 m² en de tuin. Daarnaast is er een handige berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig op de benedenverdieping. De eerste verdieping bevat onder andere een hoofdslaapkamer met een dressing en een eigen badkamer. Op de begane grond vindt u de entreehal, samen met een dubbele garage die plaats biedt aan twee auto's. De eerste etage omvat drie extra slaapkamers, een aparte badkamer en nog een apart toilet, waardoor het huis perfect is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is uitstekend geïsoleerd, met een EPC-referentie van klasse A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Moesdorf ligt strategisch in de gemeente Mersch, centraal in Luxemburg. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, van scholen en winkelcentra tot restaurants en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen gemeentelijke park ontspanningsmogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van bushaltes en het treinstation van Mersch, dat slechts op 4 minuten rijafstand ligt. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen op een perceel van 5,46 are in de ontwikkeling "Grand Duc Jean" te Hautcharage, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 188 m², beschikt de woning over een begane grond met een ruime keuken/woonkamer die toegang biedt tot een terras van 15,03 m² en een mooie tuin. Verder zijn er op de begane grond een berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage met plaats voor twee auto's, evenals twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen douchekamer. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk op het gebied van energiezuinigheid, maar ook als investering. Hautcharage biedt uitstekende verbindingen met zowel Luxemburg-Stad als Esch-sur-Alzette, met het openbaar vervoer binnen handbereik en diverse voorzieningen in de nabijheid. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en voor ontspanning zijn er culturele en recreatieve centra in de buurt. Deze woning combineert comfortabel wonen met praktische nabijheid tot diverse voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Holzem is nu beschikbaar voor verkoop en biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en aangename wijk, op slechts 20 minuten van Luxemburg-stad. De woning is gelegen in een charmante, stille straat en valt op door zijn elegante architectuur die moderniteit en comfort combineert. Met een ruim woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 253 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is geheel gewijd aan een indrukwekkend woonvertrek met grote ramen die uitkijken op zowel de tuin als de voorgelegen plein, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit niveau omvat ook een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige materialen en directe toegang tot een prachtige terras, perfect voor buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een indrukwekkende master suite op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht op de omgeving. Er is ook een grote garage, extra buitenparkeerplaatsen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en voorbereiding voor airconditioning. De ligging nabij crèches, scholen en uitvalswegen maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in het nieuw te ontwikkelen gebied 'Grand Duc Jean' in Hautcharage biedt een perfecte harmonie tussen modern wonen en een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 4,89 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 196 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en de tuin. Aanvullend zijn er een wasruimte, berging en een apart toilet. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's, met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een royale ouderslaapkamer met een eigen dressing en ensuite badkamer. Verder is er nog een aparte badkamer beschikbaar voor de overige slaapkamers. Met energiereferentie A, voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntie normen, wat bijdraagt aan duurzaam en kostenbesparend wonen. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in de schilderachtige Redrock Region, bekend om zijn natuurreservaten en wandel- en fietspaden. Hautcharage is goed verbonden met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 100 meter afstand. Het nabijgelegen Bascharage voorziet in diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, biedt een unieke kans voor geschikte kopers die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. De woning, gelegen op een perceel van 2,84 are, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken/woonkamer met toegang tot een terras van 14,81 m² en tuin, een berging, een apart toilet en een garage voor één auto, met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ouderlijke slaapkamer met een inloopkast, evenals een badkamer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het energieprestatiecertificaat van klasse B garandeert dat de woning voldoet aan de moderne energie-eisen. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen en is gunstig gelegen nabij de Belgische grens. De omgeving staat bekend om zijn natuurlijke reserves en prachtige wandel- en fietspaden. Voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation, waardoor steden als Luxemburg-stad binnen handbereik zijn. Meer weten?

Deze ruime woning in het hart van Differdange biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen. Met een prijs van €880.000 bestaat deze eigendom uit vier afzonderlijke wooneenheden, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en een totale oppervlakte van circa 260 m². Het hoofdgebouw is verdeeld over drie verdiepingen en omvat drie appartementen. Het appartement op de begane grond heeft een oppervlakte van 60 m² en beschikt over een grote leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een aparte WC en een douchekamer. Dit appartement kan ook worden omgebouwd tot een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van 67 m², die een ruime douchekamer, een lichte woonkamer semi-open op de uitgeruste keuken biedt. Dit appartement heeft één slaapkamer en twee extra kamers die kunnen dienen als extra slaapkamers of kantoren, evenals een groot terras van 22 m² met wasfaciliteiten. Op de tweede verdieping bevindt zich het derde appartement van 68 m², bestaande uit drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken. Een zolder maakt dit appartement compleet. De woning beschikt verder over een grote garage met plaats voor drie auto's, een royale binnenplaats en een bijgebouw dat is omgebouwd tot een duplex van 50 m² met leefruimte, aparte keuken, douchekamer en twee slaapkamers. Deze woning ligt zeer centraal in Differdange, op korte afstand van alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en apotheken. Er is bovendien de mogelijkheid om de verschillende units te verhuren, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor investeerders. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige moderne woning te koop in Ettelbruck, gelegen op de hoogte van de rustige Rue Michel Rodange. Deze halfvrijstaande woning, geprijsd op €1.210.700, biedt een unieke woonervaring die design met duurzaamheid combineert. Met een energie-efficiëntieklasse van A-B, garandeert deze woning een optimaal comfort met een lage energiekost, waardoor zowel besparingen als een lagere ecologische voetafdruk mogelijk zijn. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 153 m², verdeeld over drie niveaus, en 27,32 m² aan terrassen die veel licht en veelzijdige ruimtes bieden. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende entreehal en een master suite met kleedkamer, eigen badkamer en toegang tot een terras met adembenemend uitzicht. De kelderverdieping herbergt de hoofdingang met vestiaire en apart toilet, evenals een lichte open leefruimte dankzij grote schuifdeuren die het interieur naadloos verbinden met buitenruimtes. Een moderne keuken en eetkamer bieden direct toegang tot het terras. De tuin van circa 190 m² is privaat en ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of zomerse bijeenkomsten. Op het tuinniveau vindt u drie knusse kinderkamers, een grote familiebadkamer, een wasruimte en technische ruimte. Deze woning is perfect voor moderne families die op zoek zijn naar een elegante en functionele leefruimte. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een ideale locatie in Ettelbruck voor gezinnen en professionals. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2008, bevindt zich in Wolwelange, een onderdeel van de gemeente Rambrouch. Gelegen op een perceel van 7,18 are, biedt deze woning een comfortabele en moderne leefruimte. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer opent naar een grote veranda met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In het souterrain vindt u een extra slaapkamer met een eigen douche, perfect voor gasten of als privéruimte. Daarnaast is er een indrukwekkende thuisbioscoop, een functionele wasruimte, een atelier en drie kelders voor extra opslagruimte. Voor uw voertuigen is er een dubbele garage, met een extra parkeerplaats buiten, die ook voorzien is van een elektrische laadpaal. Het technische lokaal en de vuilnisberging maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een fraai aangelegde tuin met twee Koi-vijvers en een handig tuinhuisje voor het opbergen van uw buitenspullen. De woning is uitgerust met zonnepanelen, heeft een mazoutketel voor verwarming en beschikt over triple beglazing met elektrische rolluiken. Voor uw comfort zijn er ingebouwde luidsprekers in elke kamer en is de veranda zowel verwarmd als gekoeld. De beveiliging wordt gewaarborgd door een alarmsysteem. Deze goed onderhouden woning is klaar om zonder verdere werkzaamheden betrokken te worden. Meer weten?

Deze gezinswoning in Filsdorf is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern en energiezuinig wonen. Gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het gelijkvloers beschikt over een garage met ruimte voor één auto en extra parkeermogelijkheden voor twee auto's buiten. Binnen vindt u een ruime keuken die uitkomt op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Verder zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een inloopkast en eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. De woning voldoet aan de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaarden, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan duurzaam wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en thermische isolatie biedt dit huis zowel een hoog comfortniveau als een stabiele investering. Filsdorf ligt in de schilderachtige gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met bushaltes op loopafstand. Bovendien zijn grotere steden zoals Frisange en Remich makkelijk bereikbaar, evenals de Luxemburgse hoofdstad, die op slechts 20 minuten rijden ligt. De nabijheid van scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die belang hechten aan zowel comfort als praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning in Bech biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en maatwerk. Gelegen op een prachtig georiënteerd perceel van 4,35 are, wordt deze woning op maat ontworpen door Luxhaus en beschikt over een woonoppervlakte van 140 m². De woning is aan één zijde geschakeld en biedt de mogelijkheid om verder aangepast te worden aan uw persoonlijke wensen en budget. Het interieur van de woning bestaat uit drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. Verder is er één badkamer en een aparte douche aanwezig, evenals een toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuurregeling in de koudere maanden. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de vrijheid heeft deze volledig naar eigen smaak in te richten. De locatie in Bech is ideaal voor wie rust en een goede bereikbaarheid zoekt. Met de vaste prijsgarantie van 15 maanden en een bouwgarantie van 30 jaar biedt deze woning zekerheid en kwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan ons kantoor in Remich. We zijn bereikbaar via telefoon of e-mail zoals aangegeven in de beschrijving. Meer weten?