Huis te koop - Luxemburg (pagina 26)

Deze prachtige residentie in Grevenknapp biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Gelegen op een groot perceel van 14,69 are, geniet u van een zuidwestelijke oriëntatie met een ruime tuin en een buitenzwembad. Met een totale oppervlakte van 371 m², waarvan 288 m² bewoonbaar, biedt deze woning vijf slaapkamers en talrijke ruimtes voor ontspanning en plezier. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken en meerdere badkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het tuinniveau vindt u een royale woonkamer met open haard, een goed uitgeruste keuken en diverse bijruimtes zoals technische ruimtes en opslag. De eerste verdieping biedt wellnessfaciliteiten met een douche, een wasruimte en een hobbykamer die ook als extra slaapkamer kan dienen. Verder zijn er op de bovenste verdiepingen extra slaapkamers en badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor grotere gezinnen of gasten. Technisch gezien is de woning voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming door middel van een warmtepomp, zonnepanelen en driedubbelglas PVC-ramen. Er is ook een KNX-domotica systeem, alarminstallatie met camera's en een garage met plaats voor twee auto's. Bovendien zijn er drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Deze woning combineert luxe, comfort en energie-efficiëntie op een ideale locatie in Grevenknapp. Meer weten?

Deze prachtige woning in Redange-sur-Attert biedt een unieke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Het huis heeft een A-label voor energieprestaties en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde mechanische ventilatie, een geïsoleerde gevel en driedubbele beglazing. Het ontwerp, uitgevoerd door een architectenbureau, kenmerkt zich door strakke lijnen, open ruimten en een verfijnde sfeer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor liefhebbers van design en duurzaamheid. De woning bestaat uit twee harmonieuze volumes en is recentelijk verschillende keren aangepast en verbeterd. Het hoofdgebouw, gerenoveerd in 2007, heeft meerdere verdiepingen met een warme entree, studeerkamer, lichte woonkamer, twee slaapkamers met douche en twee mansarde-slaapkamers. De moderne uitbreiding omvat een open keuken met eetruimte en een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en apart toilet. Recent aangebrachte verbeteringen omvatten onder andere een nieuwe Italiaanse keuken (2021), een gerenoveerde badkamer (2017), een zuidgerichte bioclimatische pergola (2022), zonnepanelen (2023) en een elektrische laadpaal (2024). De locatie van de woning is ideaal, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals postkantoor, winkels, banken, supermarkt Cactus, zwembad en scholen (binnen 400 meter tot minder dan een kilometer). Buiten is er een terras verdeeld over drie niveaus en een zuidgericht tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een garage en een wasruimte, waardoor comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. Deze eigendom combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging en is zeker een bezichtiging waard. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene lotissement Junkerwies in Rodenbourg, biedt deze vrijstaande woning een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², waarvan circa 150 m² woonruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 3,20 are en is ideaal gelegen op slechts 4 km van Junglinster en 15 minuten van Kirchberg, waardoor u zowel van rust als van gemakkelijke bereikbaarheid profiteert. De indeling van de woning omvat een open keuken met eethoek en een ruime woonkamer van 50 m² op het tuinverdiep, met directe toegang tot een terras van 20,72 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van 12 tot 19 m², en twee badkamers. De woning beschikt over een carport voor twee voertuigen, een technische ruimte, een aparte berging en een entreehal. Daarnaast is er een groot terras van 21,78 m² dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat betreft technische kenmerken en afwerking, is de woning voorzien van onder andere dubbel glas (drie-voudig glas op alle ramen), een verwarmingssysteem op basis van warmtepomp (PAC) voor hoge energie-efficiëntie, en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De woning is bovendien geklasseerd in energieklasse A voor zowel prestaties als thermische isolatie, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Een degelijke en energiezuinige keuze voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Dudelange, een stad die bekend staat om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen. Het huis ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 240 m² en beschikt over een terras van 50 m² dat op het oosten is gericht, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van circa 177 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlak. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een berging/technische ruimte omvat. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een kelder van 17 m² en een charmante tuinette met houtoven en terras. Buiten biedt het pand zowel een praktische garage als een gezellige tuin en terras voor buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat met referentie G. Voor verder inlichtingen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante rijwoning bevindt zich in Wintrange, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Schengen. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², gelegen op een perceel van 1,85 are. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer en een tweede zitkamer, beide met toegang tot de tuin en het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een moderne, volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot de tuin. Een apart toilet en een aparte wasruimte maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, plus een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 100 m² en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Het huis is niet voorzien van een lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen in de nabijheid gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning bevindt zich in het schilderachtige dorp Stegen, gelegen in de prachtige Vallée de l’Erz. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,90 are en biedt een totale bebouwing van 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De woning is ontworpen met moderne voorzieningen en aandacht voor detail. De leefruimte is licht en ruim, ideaal voor dagelijks gebruik en ontspanning. Een wasruimte en een garage maken het wooncomfort compleet. Het project omvat ook een tuin en terras, hoewel deze momenteel niet aanwezig zijn, biedt het perceel volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is voorzien van een energie-efficiënt EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt deze woning een fijne balans tussen wonen in de natuur en het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een idyllische omgeving in Stegen. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het schilderachtige dorp Stegen, gelegen in de Vallée de l’Erz. Het betreft een nieuwbouwwoning van het halfvrijstaande type met een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een perceel van 3,90 are en biedt ruimte voor een comfortabel gezinsleven met vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De indeling is ontworpen met het oog op modern wooncomfort, inclusief een ruime en heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. De woning beschikt over één garage voor parkeren en extra opslag. De A-label EPC-certificering wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, waardoor de woning zeer geschikt is voor een duurzaam wooncomfort. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de natuurlijke omgeving van de Erz-vallei geniet u hier van een rustige en schilderachtige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en natuur dichterbij huis. Neem contact op voor meer informatie over deze interessante woning. Meer weten?

Te koop in Stegen biedt deze moderne halfvrijstaande woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en ligging. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 247 m², waarvan 179 m² woonruimte, en is voorzien van een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een lichte en ruime indeling. De verwarming en energievoorzieningen voldoen aan hedendaagse normen en de woning heeft een EPC-certificaat met een A-waarde, wat wijst op een energiezuinige woning. De afwerking en voorzieningen maken het mogelijk om direct te genieten van een comfortabele woonomgeving. De locatie in Stegen ligt in de schilderachtige Vallée de l'Erz, bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maakt. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een moderne woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een ruime en moderne gezinswoning met een totale oppervlakte van 236 m², waarvan 160 m² woonruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die voldoende ruimte wensen. Daarnaast is er één badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort goed is afgestemd op de praktische behoeften van het dagelijks leven. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt momenteel in aanbouw genomen. De begane grond biedt een open en lichte indeling, met een goed doordachte afwerking en aandacht voor detail. Bij de woning hoort ook een garage met ruimte voor één auto, evenals een aparte wasruimte voor extra gemak. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,98 are en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. De locatie in Stegen ligt in de schilderachtige Vallée de l’Erz, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De woning heeft een EPC-certificaat van A, wat duidt op energiezuinigheid en duurzaam gebruik. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een idyllische omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het pittoreske dorp Stegen, in de Vallée de l'Erz, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustgevende omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 4 are en biedt daarmee volop ruimte voor buitenleven en ontspanning. De totale oppervlakte van het huis bedraagt 236 m², waarvan 160 m² woonruimte, verdeeld over vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een garage en een praktische wasruimte, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met een referentie van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Daarnaast is het huis uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning, met aandacht voor details die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De locatie in Stegen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop tegen een prijs van 1.064.000 euro. Kortom, een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een moderne en ruime woningopzet met een totale oppervlakte van 236 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er één volledige badkamer met douchecabine en één apart toilet. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een eigen garage en een aparte wasruimte. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,98 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinonderhoud, al is er geen tuin of terras aanwezig. Gelegen in het pittoreske Stegen in de Vallée de l’Erz, geniet u hier van een rustige en natuurlijke omgeving. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een prachtige setting. Meer weten?

Te koop in Differdange: een prachtige halfvrijstaande woning die in 2021 volledig is gerenoveerd. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,40 are, biedt een garage voor één auto en bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning beschikt over elektrische rolluiken in alle kamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de begane grond vindt u een entreehal en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer, met houten vloeren en toegang tot een smaakvol ingerichte doucheruimte met twee wastafels en een toilet. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 18,5 m² met houten vloeren en een luxueuze badkamer met zowel een bad als een aparte douche. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, de tuin, en het terras. De bovenste verdieping van deze woning is gewijd aan een open eet- en woonkamer van 30 m², ideaal voor familie en vrienden bijeenkomsten. Naast de woonruimte biedt de kelder extra opslagmogelijkheden en een wasruimte. Het dak en de structuur van het huis zijn in uitstekende staat, wat zorgt voor gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Bent u geïnteresseerd in meer informatie over deze instapklare woning? Neem dan contact op met de heer Manuel Fernandez via ### Meer weten?

Deze charmante woning in Clemency biedt een woonoppervlakte van 115 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een separate werkruimte, perfect voor thuiswerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een vernieuwde badkamer met douchecabine, een tweede badkamer, en een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2015. Dankzij de recente renovaties, zoals triple beglazing in 2024 en een nieuwe dakbedekking uit 2017, geniet u van een hoog wooncomfort en uitstekende isolatie. Het interieur wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een garage voor één voertuig, die ook dienst kan doen als bergruimte. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk van Clemency, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbare vervoersverbindingen. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, met onder andere een nieuwe voordeur en actuele installaties. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel uit 1996, die nog in goede staat verkeert. De eigendom is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle benodigde basisattesten. Dit huis combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Clemency. Meer weten?

Deze woning in Olm is gelegen aan de rustige Avenue Grand-Duc Jean, in de residentiële wijk Cité Kurt, tussen Capellen en Mamer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen en ligt op slechts vijf minuten van Mamer. De omgeving kenmerkt zich door een rustige buurt met ruime percelen en een aangename leefomgeving. De woning, gebouwd in 1988 en gerenoveerd in 2016, beschikt over ongeveer 250 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer die rechtstreeks uitkomt op de tuin en het zwembad, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage en privétoegang tot een kamer met douche, ideaal voor een au pair. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met en suite badkamers en een mezzanine, evenals een extra badkamer voor de andere kamers. In de kelder is er voldoende ruimte met grote kelders, een boilerruimte en een uitgebreide sport- en wellnessruimte van ongeveer 100 m², inclusief sauna, hammam, jacuzzi, douche en toilet. Buiten is er één parkeerplaats en een balkon dat uitkijkt op de tuin. De woning biedt een comfortabele en goed uitgeruste leefomgeving met moderne voorzieningen en veel ruimte voor ontspanning. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en gewilde residentiële gebied van Mersch, met een centrale ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. De woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194,6 m² en een totale oppervlakte van 304,4 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het is ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel huis. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken van 54 m², die toegang geeft tot twee terrassen van in totaal 50 m² en een privétuin van 20 m². Verder zijn er een aparte toiletruimte, een wasruimte, een onafhankelijke studio van 24 m², een grote inkomhal en een eerste slaapkamer. De eerste verdieping telt onder andere twee slaapkamers (16 m² en 9 m²), een dressing van 6 m², een badkamer met bad (11 m²) en een hall. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m², samen met een hall. De woning beschikt over een garage van 21 m², twee balkons van elk 4 m² en een kleine zolderruimte met lage plafonds. De centrale verwarming wordt ondersteund door vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is voorzien van energiecertificaat B, wat aangeeft dat het huis energiezuinig is. Het heeft momenteel geen verhuurstatus en wordt niet voorzien van lift of airconditioning. Een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed gelegen huis in Mersch. Meer weten?

Deze residentie bevindt zich in het rustige dorp Stegen, gelegen in de postcode 9186. Het is een woning die momenteel niet verhuurd is en daardoor ideaal is voor wie op zoek is naar een eigen woning of een investering zonder directe huurverplichtingen. De exacte prijzinformatie is niet vermeld, maar de woning wordt te koop aangeboden onder referentie RBU12872. Het pand beschikt over een niet-gespecificeerde verwarming, wat aangeeft dat er nog verdere details kunnen worden besproken over energievoorziening en isolatie. Er zijn geen certificaten of attesten met betrekking tot EPC of energieprestatie beschikbaar op dit moment, wat mogelijk relevant kan zijn voor kopers die energiezuinigheid belangrijk vinden. De ligging van de woning is gunstig; het bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en maakt deel uit van een rustige omgeving. Dit biedt extra zekerheid voor bewoners die op zoek zijn naar een veilige en stabiele plek om te wonen. De locatie en de staat van het pand maken het een interessante optie voor kopers die willen investeren in een rustige gemeenschap. Meer weten?

Deze residentie bevindt zich in het charmante dorp Stegen, met de postcode 9186. Het betreft een eigendom dat momenteel niet verhuurd is, wat het ideaal maakt voor kopers die op zoek zijn naar een woning om zelf te bewonen of voor investeringsdoeleinden. Hoewel er geen specifieke details zijn over de verwarming, biedt de woning een solide basis voor verdere aanpassingen en verbeteringen. De locatie in Stegen is gunstig gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat een veilige en stabiele omgeving garandeert. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, waardoor geïnteresseerden meer informatie kunnen verkrijgen over de energieprestaties van het pand. Dit object staat geregistreerd onder referentie RBU12871 en wordt aangeboden volgens de geldende regelgeving. Het is een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en veilige omgeving met potentieel voor persoonlijke invulling. Ideaal voor kopers die de rust van het platteland waarderen, terwijl ze toch dichtbij lokale voorzieningen blijven. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Moutfort, op een perceel van in totaal 12,93 are, bestaande uit een bouwperceel van 6,31 are en een aangrenzend stuk grond van 6,62 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 175 m² woonoppervlak, en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen in een rustige en natuurlijke setting. Het huis is gebouwd in een moderne stijl en beschikt over een praktische indeling met diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime garage voor drie auto’s, een kelder/boilerruimte, een opslagruimte en een werkplaats. De eerste verdieping biedt een grote, lichte woonkamer met een open haard en airconditioning, een volledig uitgeruste open keuken, een master suite met dressing en grote badkamer, en een apart gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over een klimatiste ruimte die momenteel dienstdoet als slaapkamer en kantoor, met toegang tot een schitterend dakterras van 46 m² met panoramisch uitzicht en zuidelijke ligging. De woning is voorzien van diverse extra's zoals een alarmsysteem en videocamera’s die op afstand bediend kunnen worden, een geïsoleerde gevel, een zinken dak en energielabel E. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin en voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als elders. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze charmante woning in Remich combineert historie en modern comfort op een aantrekkelijke locatie. De woning, inclusief een elegante gevel in natuursteen en zichtbare houten balken, is in 2020 volledig gerenoveerd en ligt in een rustige doodlopende straat binnen een pittoresk deel van de stad. Dankzij de gunstige ligging aan de oevers van de Moezel, bevindt u zich op wandelafstand van de promenade, parken, winkels, cafés en restaurants, waardoor het levensritme ontspannen en veelzijdig is. Binnen biedt deze woning vier verdiepingen met ruime en sfeervolle ruimtes. Op de begane grond vindt u een semi-open woon- en eetgedeelte onder sierlijke stenen bogen, terwijl de volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder die toegankelijk is via de straat en de keuken zelf. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een lichte zolderkamer met mezzanine die perfect gebruikt kan worden als kantoor, atelier of gastenverblijf. Een indrukwekkende, gewelfde wijnkelder, geschikt voor verzamelaars of hobbyisten, is vanuit de straat en keuken bereikbaar. Praktisch gezien beschikt de woning over een parkeerplaats op korte loopafstand en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ramen aan de voorkant zijn voorzien van triple glas, aan de achterkant van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Met twee badkamers, centrale verwarming op stookolie en een EPC-classificatie "G", biedt deze woning een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een goede gelegenheid voor diegenen die willen wonen in een authentieke, sfeervolle woning dicht bij de rivier en alle voorzieningen van Remich. Neem contact op met Alicja Jimenez voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke woning is gelegen aan de Rue de l'Alzette 44 in Esch-sur-Alzette, een van de meest gewilde en drukke straten van de stad. Het perceel omvat een totaal van ongeveer 622 m², waarvan meer dan 400 m² exploitabele woon- en commerciële ruimte. Het hoofdgebouw bestaat uit een goed onderhouden eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van circa 265,6 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gerenoveerde keuken en ruime kamers. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere niet-bewoonbare bijgebouwen zoals kelders, opslagruimten en een garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote living van ongeveer 40 m², een terras van circa 70 m² en een balkon. Daarnaast is er een aparte, zelfstandige appartement van bijna 49 m² met eigen toegang, bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien bevat het pand een commerciële ruimte van ongeveer 90 m² met een eigen ingang, perfect voor gebruik als kantoor, showroom of voor vrij beroep. De locatie biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel woning- als commercieel gebruik en is volledig voorzien van moderne renovaties zoals de recente keuken, ramen en dak. De elektrische en verwarmingsinstallaties werken op gas en de eigendom is niet onderhevig aan BTW, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?