Huis te koop - Luxemburg (pagina 26)

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Luxemburg-Merl combineert authenticiteit met een gunstige ligging en ruime leefoppervlakte. Dit pand, gebouwd in 1920, biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte binnen een totale oppervlakte van circa 200 m². Het is gesitueerd op een fraai aangelegd en volledig afgesloten perceel van 7,80 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar voldoende ruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een gasverwarming wijst op praktisch wooncomfort. De indeling van de woning is veelzijdig en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een royale dubbele woonkamer die uitkomt op een overdekt terras. Aanpalend is er een zomerkeuken met doorgang naar de garage, alsook toegang tot de grote, verzorgde tuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waaronder een ruime dubbele kamer met dressing, en een badkamer met douche en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich onder het dak, naast extra zolderruimte die kan dienen als opslag. De kelderverdieping omvat meerdere kelders en bergingen, evenals een technische ruimte met wasfaciliteiten en een douche, met toegang tot de tuin via een binnentrap. Buiten is er een garage voor één wagen plus één tot twee parkeerplaatsen buiten. De woning is gelegen aan de 23 rue de Strassen in postcode 2555, Luxemburg-Merl, een van de meest aangename woonwijken van de stad Luxemburg. Deze buurt beschikt over alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten, wat het dagelijks leven er bijzonder comfortabel maakt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen hoofdwegen die snelle verbindingen bieden binnen de stad en naar andere delen van het land. Het stadscentrum van Luxemburg is bovendien gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 1.580.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de exclusieve makelaar LIVIN REAL ESTATE die alle verdere details voor u klaar heeft staan. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gerenoveerd in 1989, is gelegen in Schieren en biedt een serene woonomgeving met een volledig omheinde tuin. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een dubbele woonkamer met een knusse Scandinavische houtkachel en een aparte salon. Bovendien is er een praktische bijkeuken voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en drie comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra leefruimte met drie charmante zolderkamers, een gescheiden toilet en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De woning beschikt over een kelder met opslagruimtes en een stookruimte, evenals een niet-ingerichte zolder die via een plafondluik toegankelijk is. Buiten kunt u genieten van een grote terrasruimte met een overkapping voor tuinmeubilair en gereedschap, evenals een omheinde tuin met een pergola en vijver. Voor uw voertuigen is er een gesloten garage beschikbaar, naast een extra parkeerplaats voor de garage. De woning biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hunsdorf, een moderne en kwalitatief hoogstaande residentie die in 2020 werd gebouwd. Deze vrijstaande woning combineert hedendaags design met energiezuinigheid, aangezien ze classificatie A in energie-efficiëntie heeft. Met een totale woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over drie goed georganiseerde verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De moderne afwerking en de hoogwaardige materialen maken het een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt onder andere over een efficiënte verwarming op gas, ingebouwde airconditioning voor extra comfort, en een private tuin van 30 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezigheid van een aparte kelder en twee parkeerplaatsen binnen het perceel, worden praktische aspecten naadloos geïntegreerd in het totaalplaatje. Deze eigendom ligt in een rustige en goed onderhouden wijk, omringd door groen en natuur, wat bijdraagt aan de serene sfeer van Hunsdorf. De locatie is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat een snelle verbinding biedt naar omliggende steden zoals Luxemburg-Stad. De nabijheid van een fietspad en een speeltuin maakt het gebied bovendien zeer geschikt voor outdoor activiteiten en recreatie. Het dorp biedt eveneens gemakkelijke toegang tot de snelweg Nord, waardoor reizen naar andere regio’s vlot verloopt. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.380.000, kosten inbegrepen. Gezien de recente bouwjaar en de uitstekende staat van het pand, is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in Hunsdorf. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Esch-sur-Alzette. Dit ruime huis, met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², biedt een ideale combinatie van comfort en potentieel voor verdere uitbreidingen. Gelegen op een perceel van 2,15 are, ligt deze woning op een strategische locatie dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, medische praktijken en openbaar vervoer. De woning vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met voldoende ruimte om te groeien en aan te passen aan hun wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de bovenverdieping, en beschikt over een praktische indeling die de voordelen van een gezinswoning benadrukt. De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Op de hoofdbasis bevindt zich een volledig uitgeruste, aparte keuken van circa 13 m², die perfect is voor het bereiden van huisgemaakte maaltijden. De lichte woonkamer met een gezellige zithoek en eethoek zorgt voor een aangename leefruimte. Een apart toilet maakt de indeling compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 16 m², samen met een badkamer voorzien van een bad en toilet. Op de begane grond vindt u een inkomhal die leidt naar een garage met directe toegang tot de zuidgerichte terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast biedt de woning nog een kelder, wasruimte, technische ruimte en meerdere opslagmogelijkheden. Twee buitenparkeerplaatsen completeren het geheel. De woning is goed onderhouden, met een zeer degelijke dakbedekking en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De gasketel werd in 2010 geïnstalleerd, waardoor de verwarming betrouwbaar is. Ondanks dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit mogelijkheden om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van alle voordelen die dit mooie eigendom te bieden heeft. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Deze woning combineert een rustige ligging met groeipotentieel en biedt een solide basis voor een comfortabele gezinsbestemming in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige halfopen villa te koop in Strassen biedt een woonoppervlakte van 216 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Met vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een separaat toilet, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één voertuig vervolledigen het praktische karakter van dit eigendom. De woning beschikt over aluminium ramen en een innovatief verwarmingssysteem dat wordt ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze villa. De afwerking is inbegrepen in de vraagprijs van 2.265.525 euro en omvat onder andere tegels of parket naar keuze met een waarde tot 130 euro per vierkante meter, wandtegels, schilderwerken met Variovlies-wandbekleding en hedendaagse sanitaire installaties. De tuin wordt voorzien van graszoden, wat een mooie buitenruimte garandeert waar u kunt ontspannen in alle rust. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de plannen naar eigen wens aan te passen, inclusief de optie om een kelder te laten bouwen, wat extra leef- of bergruimte kan creëren afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. Gelegen in een nieuw en rustig verkavelingsproject in Strassen, geniet deze villa van een aangename en rustige omgeving zonder concessies te doen aan moderne wooncomforten. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en er is geen prijsaanpassing gekoppeld aan de index van de loonmatige schaal. Dit eigendom verenigt moderne technologie met hoogstaande kwaliteit en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte gezinswoning. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Strassen combineert moderne architectuur met een ruime en lichte indeling, ideaal gelegen in een rustige, nieuw ontwikkelde wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² biedt deze villa drie ruime slaapkamers die dankzij grote aluminium ramen met driedubbel glas van optimale isolatie genieten. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Tevens is er een privégarage aanwezig, wat parkeermogelijkheden en extra berging garandeert. De tuin rondom de woning zal worden ingezaaid met gras en vormt zo een aangename buitenruimte om te ontspannen. De afwerking van deze woning is inbegrepen in de vraagprijs van €2.399.300 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). U heeft de keuze tussen tegel- of parketvloeren met een waarde tot €130/m² inclusief btw, evenals muurtegels tot dezelfde waarde. Daarnaast is de schilderwerken inclusief, met een hoogwaardige Variovlies wandbekleding voor een verfijnde uitstraling. Ook de sanitaire uitrusting is modern en hedendaags vormgegeven. Alle plannen kunnen bovendien volledig naar wens worden aangepast, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een kelder of een extra onderliggende verdieping, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften en voorkeuren. Het EPC-label van de woning is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Strassen staat bekend om zijn rustige leefomgeving en de woning ligt binnen een nieuwbouwproject waar u geniet van moderne technieken gecombineerd met hoogstaande woonkwaliteit. De ligging biedt rust en comfort, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een residentiële omgeving zonder concessies te doen aan het hedendaags wooncomfort. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Deze unieke kans in Strassen verdient uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve, hedendaagse halfopen villa te koop in Strassen, gelegen in een rustgevend nieuwbouwproject. Met een ruime woonoppervlakte van 225 m² biedt deze woning vijf comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het praktisch wooncomfort. De aluminium ramen met driedubbel glas garanderen een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dankzij de geïntegreerde zonnepanelen en een slim thermostaatsysteem is deze villa voorzien van een uitzonderlijke energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door een EPC-label A. De afwerking is van hoge kwaliteit en reeds inbegrepen in de vraagprijs van 2.534.857 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Zo kan u kiezen tussen tegel- of parketvloeren ter waarde van 130 euro per m² inclusief BTW, en zijn ook wandtegels van dezelfde waarde voorzien. De muren worden afgewerkt met verf in combinatie met variovliesbehang. Sanitaire toestellen zijn modern en stijlvol. Voor de buitenruimte is er een tuin voorzien die nog wordt aangelegd volgens het projectplan. Bovendien bestaat de mogelijkheid om plannen volledig te personaliseren, met opties voor een kelder of een extra benedenverdieping afhankelijk van uw wensen. Deze villa bevindt zich in Strassen, een rustige en aantrekkelijke locatie die garant staat voor wooncomfort in een nieuw ontwikkeld woongebied. De combinatie van moderne technologieën en hoogwaardige afwerkingen maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met duurzame voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze unieke en karaktervolle fermette "An Hueschtesch" gelegen aan Route de Luxembourg 44 in Consdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en moderne comfort. Het pand, gebouwd in 1802 en zorgvuldig gerenoveerd, omvat een bewoonbare oppervlakte van circa 320 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of verschillende leefzones. De woning beschikt daarnaast over een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken, een wasruimte en diverse leefruimtes die aansluiten op een mooi onderhouden tuin met terras en jacuzzi, wat het geheel extra allure geeft. Een bijzonder pluspunt van deze fermette is de bijgebouw annex met een eigen ingang, dat bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes van elk ongeveer 36 m². Deze kunnen flexibel worden gebruikt als zelfstandige woonunits, kantoorruimte of bijvoorbeeld voor kortverhuur via Airbnb, wat extra mogelijkheden en rendement biedt. Het huis is uitgerust met kwaliteitsmeubilair, dubbele beglazing, een alarmsysteem en wordt verwarmd op mazout. Voor het parkeren zijn er twee privéplaatsen vlak voor het huis, terwijl er in de nabije omgeving ook publieke parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Recente verbeteringen zoals drainage rondom de woning, een professionele waterontharder en extra Velux-ramen zorgen voor comfortabel en duurzaam wonen. Consdorf zelf is een rustige locatie waar u geniet van landelijke rust en toch nabij diverse voorzieningen bent. De ligging is gunstig ten opzichte van omliggende steden: Echternach bereikt u binnen vijf minuten, Junglinster in tien minuten en zowel Kirchberg als Diekirch liggen op ongeveer 25 minuten rijden. De vraagprijs voor deze prachtige fermette bedraagt €1.190.000 exclusief BTW en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een woning die traditie, ruimte en functionaliteit combineert in het hart van Consdorf? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere residentie. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Moutfort straalt rust en comfort uit in een bijzonder rustige straat binnen een zone 30 en een doodlopende weg, op korte afstand van Kirchberg en Sandweiler. Gebouwd in 2005 en grondig vernieuwd in 2017, biedt deze woning een leefoppervlakte van circa 140 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², gelegen op een perceel van 2,34 are. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 14 m² die toegang geeft tot een aangenaam terras van ongeveer 20 m² en een intieme tuin van circa 160 m², zorgvuldig georiënteerd en volledig vrij van inkijk. Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte van de woning, dat bestaat uit een open ruimte van circa 40 m², waarvan de elegantie en moderne uitstraling worden versterkt door een glazen schuifdeur. Hier zijn de woonkamer, eetkamer en een hoogkwalitatieve, volledig uitgeruste keuken met onder andere inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, warmhoudlade, Amerikaanse koelkast en vaatwasser samengebracht. Het centrale eiland met geïntegreerde tafel en granieten werkblad creëert een gezellige en verfijnde sfeer met zicht op de tuin. Daarnaast is er op dit niveau een comfortabele douchekamer van circa 6 m² met lavabo, toilet en raam. De benedenverdieping omvat bovendien een ruime garage van circa 33 m² geschikt voor twee voertuigen naast elkaar, voorzien van een centraal stofzuigersysteem, wasruimte, ketelruimte, een kleine douchekamer en een apart toilet met wasbak. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met bureauhoek van ongeveer 10 m², ideaal voor thuiswerk, drie slaapkamers variërend tussen circa 8 m² en 18 m², een badkamer met bad en nieuwe lavabo en een aparte berging. Een zolderruimte van circa 25 m², bereikbaar via luik, zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen, elektrische rolluiken voor Velux-ramen, hoogsnelheidsinternet, intercom en ingebouwde spots. Verwarming verloopt via radiatoren op gas (Buderus-ketel). De gebruikte materialen zijn tijdloos en kwaliteitsvol: granieten vloeren, tegelwerk en parket, gecombineerd met een dak in uitstekende staat bedekt met leien. Gelegen in een residentiële en groene omgeving biedt deze woning een vrije en rustige leefomgeving met strategische nabijheid tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en de luchthaven. De gemeente Contern staat bekend om haar aangename levenskwaliteit met nabijheid van crèches, scholen, restaurants, winkels en openbaar vervoer per bus en trein. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken door de directe toegang tot bossen, wandelroutes en fietspaden in de omgeving. Deze eigendom combineert een uitzonderlijke locatie met een verzorgde renovatie en een hoogwaardig wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 1.090.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ELENI GROUP. Meer weten?

Deze elegante, vrijstaande woning in Medernach combineert moderne architectuur met een uitzonderlijke ligging te midden van de natuur. Gelegen in de nieuwe woonwijk Dolenbierg, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over een ruim interieur dat ontworpen is voor comfort, lichtinval en een optimale beleving van de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, en twee bureaus die ideaal zijn voor telewerk of andere multifunctionele activiteiten. De open leefruimte van circa 50 m² met keuken sluit aan op een ruim terras van ongeveer 35 m² en een privé-tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het huis is strategisch georiënteerd naar het oosten, zuiden en westen, wat zorgt voor een optimale zonlichtinval gedurende de dag en een prachtig vrij uitzicht over de vallei, de omliggende velden en het bos. De master suite omvat een dressing en een eigen badkamer, terwijl er een tweede familiebadkamer beschikbaar is voor de overige slaapkamers. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, een kelder, een wasruimte en een technische ruimte. Met een energieprestatiecertificaat A/B voldoet dit huis aan hoge energienormen. Omdat het gebouw zich nog in de afwerkingsfase bevindt, is er ruimte voor personalisatie van de binnenafwerking volgens eigen voorkeuren. De residentie maakt deel uit van een volledig afgewerkte wijk waar alle wegen, openbare infrastructuur en gemeenschappelijke ruimtes reeds aanwezig zijn en waar reeds bewoners wonen. Dit betekent dat u kunt genieten van het comfort van nieuwbouw in een harmonieuze en levendige omgeving. Medernach ligt centraal in de regio Mullerthal, met gunstige verbindingen naar Diekirch, Ettelbruck en de steden Luxemburg-Stad en Kirchberg. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in meer details of wenst u de plannen en personalisatiemogelijkheden te bespreken? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een uitgebreide kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Oberkorn, gelegen aan de Rue du Travail 89, wordt aangeboden voor 875.000 €. Het betreft een recent volledig gerenoveerde residentie uit 2023, die modern en warm werd heringericht met oog voor comfort en functionaliteit. Met een bruto oppervlakte van 227 m² en momenteel ongeveer 130 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een royale leefomgeving. Daarnaast is er een ruime zolder van circa 44 m² die nog vrij te benutten is, waarbij de belangrijkste technische voorzieningen reeds aanwezig zijn. Hierdoor kan de woonoppervlakte worden uitgebreid tot circa 175 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een master bedroom, kantoor, speelruimte of bijkomende slaapkamers. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met een kelder en een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte eetkamer en een douchekamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressing en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit nog een slaapkamer en de nog in te richten zolderruimte. De woning beschikt over gasverwarming, maar geen vloerverwarming of airconditioning. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, zorgt het recente renovatieproject ongetwijfeld voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte van deze woning omvat een zeer compacte tuin van ongeveer 1 m² met een aangrenzend terras dat uitnodigt tot ontspanning of het ontvangen van gasten in alle rust. Er is tevens een parkeergelegenheid voor één wagen voor de garage. De ligging in Oberkorn biedt een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze woning is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en functionele gezinswoning in deze regio is dit een unieke kans. Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen en zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Sandweiler aan de Rue d’Itzig 54 biedt met zijn vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 175 m² een comfortabel en functioneel leefklimaat, verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 1962 en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden, met recente vernieuwingen zoals de plaatsing van elektrische verwarming, een nieuwe keuken en de volledige renovatie van badkamers en zolderruimte. De indeling omvat onder andere een aparte wasruimte, een ruime garage voor één wagen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat extra gebruiksgemak garandeert voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin en een terras die uitnodigen tot ontspanning in open lucht. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met één badkamer en één toilet, alsook een douchecabine. Verwarming verloopt via elektriciteit en het EPC-cijfer is C, wat wijst op een degelijk energieverbruik. De aanwezigheid van airconditioning op de eerste, tweede en derde verdieping draagt bij aan het wooncomfort. De ligging van het perceel met een oppervlakte van 1,92 are, biedt voldoende ruimte en privacy. Dit alles maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, praktisch wooncomfort en een rustige woonomgeving. Sandweiler is geliefd vanwege zijn gunstige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met uitstekende verkeersverbindingen. De buurt is zeer geschikt voor gezinnen gezien de nabijheid van scholen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden tennis- en squashfaciliteiten zich vlakbij, wat sportieve activiteiten binnen handbereik brengt. De snelle toegang tot Luxemburg-Stad en het Kirchberg-district maakt deze locatie ideaal voor wie werk of vrije tijd in de stad wil combineren met het comfort van een residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.199.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Pétange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige en residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van 272 m², waarvan 165 m² bewoonbare ruimte, is dit pand gelegen op een royaal perceel van 13,08 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. De leefruimte is ruim en uitnodigend, voorzien van een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet, wat het woongenot verhoogt. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische mogelijkheden biedt. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. U vindt er een fraaie tuin en een terras waar u van het buitenleven kunt genieten in alle seizoenen. Tevens is er een wintertuin die voor extra lichtinval zorgt en een aangename sfeer creëert. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en is goed onderhouden, wat de instapklaarheid benadrukt. Voor opslag en extra functionaliteit zijn er een grote kelder en een grange beschikbaar, die verschillende mogelijkheden bieden. Verder beschikt het pand over twee garages, waarvan één met een privéparkeerplaats vooraan en een tweede garage achteraan met een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Pétange is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en sportinfrastructuren. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer via trein en bus. Dankzij de ligging nabij de Belgische en Franse grens is dit een strategische plek voor wie mobiliteit waardeert. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, exclusief belastingen. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel potentieel op een groot perceel? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van deze eigendom zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Rodange, gelegen aan de Rue de la Fontaine 23, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een renovatieproject wil starten. Met een vraagprijs van 445.000 euro is deze woning geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel en de mogelijkheid om volledig naar eigen wens te renoveren. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 186 m² en ligt op een perceel van 2,74 are, wat voldoende ruimte biedt voor een aangename leefomgeving en een mooie tuin aan de achterzijde. Binnen de woning vinden we vier slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst in te richten. Daarnaast is er een garage aanwezig die praktische opslag- of parkeerfaciliteiten biedt. De aanwezigheid van een zolderruimte geeft extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, afhankelijk van de wensen en plannen van de toekomstige eigenaar. Hoewel het huis gerenoveerd moet worden, biedt het hierdoor ook de kans om het volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De ligging in Rodange zorgt voor een rustige woonomgeving binnen een regio die ruimte en privacy combineert. Deze woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder label G, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in Rodange, vormt deze woning een interessante optie. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met SOLAIA IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop aan 10, Rue Neiwiss in Rodange biedt met een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² een ideale indeling voor wie op zoek is naar comfort en functionele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin. Daarnaast zijn er drie aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een zolder en een aparte wasruimte verhoogt de praktische waarde van deze residentie. De woning heeft een gasverwarming en beschikt over een EPC-label F. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, een hoofdkeuken en directe toegang tot de aangename terrasruimte van ongeveer 30 m² en de tuin. De woning bevat ook kelderruimtes die zijn ingericht als extra multifunctionele ruimtes, waaronder een bureau, een fitnessruimte, een tweede keuken, een wasplaats en een tweede badkamer met toilet. Vanuit deze extra keuken is er eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is er een garage met plaats voor minstens twee wagens en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor extra comfort. Deze woning bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving binnen Rodange en combineert ruimte met veelzijdig gebruik, wat het geschikt maakt voor zowel wonen als thuiswerken of vrijetijdsbesteding. De vraagprijs voor deze complete en functionele gezinswoning bedraagt 1.045.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met SOLAIA IMMO via ### of ### . Een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Rodange te verwerven. Meer weten?

Deze prachtige eigentijdse gezinswoning te koop in Boulaide biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een ruim woonoppervlak van 250 m². Dit huis, gelegen aan de Cité Kurend 6, beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, evenals vier afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor een groot gezin of wie graag voldoende privacy wenst. De woning omvat tevens een ruime zolder en een garage, wat extra praktische bergruimte en bescherming voor voertuigen garandeert. Dankzij het aanwezige terras en de tuin geniet u hier van aangename buitenruimtes waar u in alle rust kunt ontspannen. Het interieur werd met zorg ontworpen en straalt een moderne sfeer uit, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. De combinatie van de vijf slaapkamers en twee badkamers zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de vier toiletten het dagelijkse gebruik vergemakkelijken. De aanwezigheid van een garage versterkt het praktische aspect van deze woning. Verder geniet u ook van een zolderruimte die veelzijdig inzetbaar is. De goede energieprestatie, bevestigd door een EPC-label A, wijst op een uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning. Het geheel wordt aangeboden zonder btw en tegen een vraagprijs van exact 1.175.000 euro. Deze residentie bevindt zich in Boulaide, een rustige en groene omgeving die de ideale plek biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy in een moderne woning. De combinatie van ruime woonoppervlakte, praktische indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, evenals buitenfaciliteiten zoals tuin en terras, maken dit pand tot een aantrekkelijke investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogstaande woning in deze mooie regio. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Rodange, gesitueerd aan de 10, rue Julien Gaspar, combineert elegantie en functionaliteit binnen een woonoppervlakte van 174 m². Met een vraagprijs van 1.065.000 € biedt deze woning een ruime indeling met vijf comfortabele slaapkamers, drie badkamers en vier toiletten, wat zorgdraagt voor optimaal wooncomfort voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, ideaal voor veiligheid en gemak. De keuken is functioneel ontworpen en harmonieus geïntegreerd in de leefruimte die baadt in natuurlijk licht, wat het geheel een aangename, open sfeer verleent. De binnenruimtes vloeien vlot in elkaar over dankzij een doordachte indeling die ruimte en licht maximaliseert. De riante ontvangsthal en leefruimte vormen het hart van het huis, terwijl de afzonderlijke wasruimte extra comfort biedt. Buiten is er een perfect georiënteerd terras dat als verlengstuk van het interieur dient. De private tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt rust en privacy in een rustige, residentiële omgeving. De hoogwaardige afwerking en bouwkwaliteit zijn duidelijk zichtbaar vanaf het eerste bezoek, wat de hoge standaard van deze woning bevestigt. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label E geeft een indicatie van de energieprestaties. Gelegen in een populair residentieel district van Rodange, geniet deze woning van een rustige en aangename omgeving met nabijheid van alle voorzieningen, scholen en strategische verbindingswegen richting Luxemburg. Dit maakt de woning perfect geschikt als eerstelijns woonhuis of als waardevol patrimonium. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve en kwalitatieve woonst in Rodange, is deze woning een zeldzame opportuniteit op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Differdange, gelegen aan Cité Henri Grey, wordt aangeboden voor 1.130.000 €. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,92 are, waaronder een aangename tuin van circa 100 m² en een overdekt terras. De woning werd grondig vernieuwd in 2020 en combineert comfort, moderne voorzieningen en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes en één apart toilet. Verder zijn er drie parkeerplaatsen buiten, een afgesloten garage en diverse bergruimtes aanwezig. De leefruimte omvat een inkomhal met maatkast, een lichtrijke woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve toestellen van Siemens en AEG, en een overdekt terras met uitzicht op de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één master suite met eigen douchekamer, een badkamer met balneobad en apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers en een doucheruimte. Vanuit de zolder is er toegang tot een geïsoleerde bergzolder. In de kelder vindt u diverse functionele ruimtes terug zoals een wasruimte, technische ruimte met moderne verwarmingsinstallatie op gas en een wijnkelder. De woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen, airconditioning in de slaapkamers, elektrische rolluiken en zonnepanelen die in 2023 geïnstalleerd werden. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico. De woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse kosten worden geraamd op ongeveer 300 €. Dit eigendom combineert een solide constructie uit circa 1968 met recente duurzame renovaties waaronder vernieuwde elektriciteit, isolatie en technische installaties. Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne en energiezuinige gezinswoning in Differdange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze instapklare residentie aan Cité Henri Grey. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de 12 rue Berg in de gemeente Flaxweiler, maakt deze vrijstaande woning met drie zijden bebouwing deel uit van een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling van zeven huizen. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en gesitueerd op een perceel van 3,19 are, combineert deze woning royale leefruimtes met een functioneel en doordacht ontwerp. De woning beschikt over vijf slaapkamers, inclusief een master suite met eigen dressing en een privébadkamer met douche, naast nog twee extra doucheruimtes en een apart toilet. Een ruime inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, waarna u via de open keuken direct toegang heeft tot de eetkamer, die aansluit op het terras en de tuin. De lichte woonkamer complementeert het woongenot en versterkt het gevoel van ruimte en comfort. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats voor de deur. Daarnaast is er binnen voldoende ruimte voorzien voor een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, is duidelijk dat dit project ontworpen is met oog voor een aangename en comfortabele leefomgeving. De prijs van deze residentie bedraagt exact 1.272.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Deze prijs is niet onderhevig aan indexering en weerspiegelt de waarde van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze regio. Flaxweiler, als rustige en groene gemeente, biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar rust en natuur dichtbij essentiële voorzieningen. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxembourg-Kirchberg via de nabijgelegen autosnelweg, wat dit project eveneens interessant maakt voor wie regelmatig naar de stad pendelt maar toch wil genieten van het landelijke karakter. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan de werf, kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via email op ### of telefonisch op ### Deze woning biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonproject in Flaxweiler met alle comfort en ruimte die u nodig hebt. Meer weten?

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen aan de rue Berg 12 in Flaxweiler, biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving binnen een kleinschalig nieuwbouwproject van zeven woningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en een perceelgrootte van 3,05 are, combineert deze residentie functionaliteit met comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een privaat dressinggedeelte en een eigen douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee extra douchekamers aanwezig, wat zorgt voor voldoende sanitaire voorzieningen voor het hele gezin. Het praktische en doordachte ontwerp omvat een mooie inkomhal die leidt naar een grote open keuken, perfect geïntegreerd met de eetkamer en met directe toegang tot het terras en de aangelegde tuin. De lichtrijke woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en creëert een aangename sfeer. Verder is er een wasruimte aanwezig en beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto, aangevuld met een extra parkeerplaats voor de woning. Dit alles maakt het dagelijks leven comfortabel en praktisch. De woning wordt verkocht aan €1.267.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie, en is niet onderhevig aan indexering. Flaxweiler biedt een vredige en groene leefomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust zonder ver te zitten van essentiële voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte verbinding naar Luxembourg-Kirchberg via de nabijgelegen autosnelweg, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Heeft u interesse in deze prachtige woning of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact op via ### of telefonisch op ### om een bezoek aan de werf te plannen of uw vragen te bespreken. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouw te combineren met een rustige omgeving nabij belangrijke mobiliteitsassen. Meer weten?