Huis te koop - Luxemburg (pagina 23)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Deze ruime eengezinswoning te koop, gelegen aan Rue Rattem 6 in Oberkorn, biedt met een totaalprijs van 1.189.000 euro een uitstekend wooncomfort in een rustige en groene omgeving binnen de stad Differdange. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een perceel van 901,11 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer, één douche, en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderne voorzieningen. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming en beschikt over een grote tuin van 720 m², die voldoende buitenruimte garandeert voor ontspanning en recreatie. De indeling van de woning is doordacht met een ruime leefruimte van 38,18 m² die aansluit op een eetkamer van 13,84 m² met toegang tot een terras, naast een praktische keuken van 11,26 m². Op de benedenverdieping bevindt zich eveneens een inkomhal met apart toilet, terwijl op de bovenverdieping vier slaapkamers met eigen opbergruimte, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer terug te vinden zijn. Een dubbele garage met automatische sectionale poort, een kelder- en technische ruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Deze woning voldoet aan hoge technische normen met onder meer driedubbele beglazing, goede thermische isolatie en een warmtepompinstallatie die zorgt voor energiezuinig wonen met EPC-label A. De ligging in Oberkorn biedt het voordeel van een rustige woonwijk vlak bij het culturele centrum Espace H2O en op korte afstand van de voorzieningen in het centrum van Oberkorn. De buurt is vlot bereikbaar via de eigen spoorwegstation en meerdere buslijnen, met snelle toegang tot de snelwegen A4/A13 richting Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Scholen, winkels en het winkelcentrum Opkorn liggen eveneens nabij. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve gezinswoning in een aangename omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze moderne residentie in Oberkorn.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in Berbourg, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 918.557 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-administratie. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een moderne architectuur, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het perceel beslaat 3,66 are en bevindt zich in een recent verkavelde wijk in de straat Rue Neie Wee. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 189 m² en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte en een garage voor één wagen met een extra buitenparkeerplaats. De gezellige en lichte leefruimte met open keuken biedt een directe verbinding naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een badkamer uitgerust met een douche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan als extra bergruimte worden gebruikt. Deze eigendom biedt met zijn nieuwbouwkwaliteit en energiezuinige bouwmethode een uitstekende investering in Berbourg. De ligging in deze rustige omgeving combineert het comfort van nieuwbouw met de voordelen van het landelijke karakter van de streek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere details over dit exclusieve vastgoedaanbod.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in Heisdorf binnen de gemeente Steinsel, combineert moderne architectuur met energiezuinige bouw volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 3,85 are in de nieuwe verkaveling "Hannert dem Stronk" en beschikt over een totale woonoppervlakte van 237 m². Dit eigentijdse project biedt een comfortabele en ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning in een rustige omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een grote garage die plaats biedt aan twee wagens in tandem, een externe parkeerplaats en een ruime technische ruimte met wasfaciliteiten. Op de tuinverdieping vindt u een gang, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, alsook een master suite met dressing en privébadkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een berging, twee slaapkamers, een douchekamer en een bureau. Deze doordachte indeling waarborgt zowel privacy als functionaliteit. De aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet zorgt daarbij voor extra comfort binnen het gezin. De vraagprijs voor deze nieuwbouwwoning bedraagt 1.473.128 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratierecht, Domeinen en BTW. Er geldt geen indexatie op deze prijs. Heisdorf is een gemeente die rust en ruimte biedt, waardoor deze eigendom ideaal is voor wie graag buiten het stadscentrum woont maar toch nabijheid wenst van voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over deze unieke kans nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkoper of makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning (lot 03) is gelegen in Heisdorf, gemeente Steinsel, binnen de recente verkaveling "Hannert dem Stronk". De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en staat op een perceel van 3,86 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 238 m² combineert deze eigendom moderne architectuur met ruimtelijk comfort. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 1.480.267 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratierecht, de Domeinen en de BTW. Binnenin omvat het gelijkvloers een inkomhal, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen in tandem geplaatst en een buitenparkeerplaats. Verder is er een grote technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Op het tuinniveau bevindt zich een hal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een aansluitende berging die toegang biedt tot het terras en de tuin. Tevens is hier een master suite aanwezig, die naast een eigen badkamer ook een dressingroom omvat. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een extra berging, twee slaapkamers, een douchekamer en een bureau, wat het geheel bijzonder functioneel maakt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Heisdorf biedt met deze woning een combinatie van rust en moderne woonkwaliteit in een nieuwe verkaveling. De exacte ligging binnen Heisdorf zorgt voor toegankelijkheid en leefbaarheid zonder concessies op vlak van energie-efficiëntie, dankzij de NZEB-standaard. Deze residentie vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hedendaagse comforteisen in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW90906 (Lot 3). We staan u graag te woord om verdere details te verschaffen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 218 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen aan de Rue Bouvart. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douche, een apart toilet en een wasruimte. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot zowel de terras als de tuin, wat het geheel aangenaam en functioneel maakt. Bovendien is er een garage die plaats biedt aan twee auto’s en één extra parkeerplaats buiten. De woning is energie-efficiënt met een energielabel A en is momenteel niet verhuurd, wat een onmiddellijke instap mogelijk maakt. Het perceel meet 3,53 are, wat voldoende ruimte geeft voor buitenactiviteiten en groen. De plannen van de woning kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen en noden, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting en het gebruik van de ruimtes. Dit maakt deze eigendom geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en aanpasbare woonomgeving in Mersch. De vraagprijs bedraagt 1.398.000 euro inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via het telefoonnummer ### Deze woning combineert een degelijke bouwkwaliteit met praktische indeling en een gunstige locatie in Mersch, waardoor het een interessante opportuniteit vormt op de vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere vragen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is gelegen op een perceel van 3,53 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een suite met eigen douche. Op het gelijkvloers vindt u een aparte keuken, een eet- en woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras, alsook een apart toilet. Verder omvat de woning een wasruimte, een berging en een garage die ruimte biedt aan twee voertuigen. De indeling voorziet praktische leefruimtes die aangepast kunnen worden aan uw persoonlijke wensen. De woning is recent en energiezuinig met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik. Er is één externe parkeerplaats beschikbaar naast de dubbele garage. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, en een apart toilet. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een residentiële omgeving. De aanwezigheid van een wasruimte en extra bergruimte draagt bij aan het praktische wooncomfort. Gelegen in de gemeente Mersch combineert deze woning rust en betaalbare luxe. De vraagprijs bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor wie een ruime en goed uitgeruste gezinswoning wenst aan te kopen in Mersch.

Huis te koop

6950 Betzdorf

Deze charmante en recent gerenoveerde woning, te koop in Betzdorf, wordt aangeboden aan 929.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m², beschikt deze residentie over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een gunstige EPC-classificatie E. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische comfort verhoogt. De garage biedt plaats aan één wagen en er is eveneens een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een eerste slaapkamer, de moderne doucheruimte en de praktische was- en verwarmingsruimte. De ruime garage met directe toegang tot de woning maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Via de woning is ook de volledig vernieuwde terras toegankelijk, die uitnodigt om te genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open ruimte met een royale leefruimte voorzien van een houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers met zichtbare houten balken en ingebouwde kasten, samen met een grote familiebadkamer. De woning is gelegen in het rustige en groene Betzdorf, wat bijdraagt aan een aangename en vredige leefomgeving. Deze locatie biedt nabijheid van scholen, parken en alle basisvoorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De bereikbaarheid is goed met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. Ondanks de landelijke rust ligt de stad Luxemburg op korte afstand, wat praktische voordelen biedt voor werk en vrije tijd. Met deze uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging vormt deze woning een interessante kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of telefonisch op 248 488 - 1.

Huis te koop

6950 Olingen

Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in Olingen, aangeboden voor 929.000 €, combineert comfort en moderne leefruimte met een rustige ligging in een groene woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² biedt deze woning drie slaapkamers en een volledige badkamer met douche. De recent vernieuwde indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een aangename woonkamer voorzien van een open haard op hout, en een eetruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Een aparte toilet en een praktische wasruimte met een recente gasverwarming zorgen voor extra gemak. De woning beschikt verder over een grote garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de eerste slaapkamer, een moderne douchekamer, de was- en verwarmingsruimte en de garage met parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die dankzij grote ramen en de haard een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Op de tweede verdieping vervolledigen twee slaapkamers met zichtbare houten balken en ingebouwde kasten het geheel, samen met een ruime familiebadkamer. Buiten geniet u van een volledig vernieuwd terras met directe toegang tot het huis, elektrische inox poorten en een verzorgd aangelegde tuin die garant staat voor rust en privacy. Gelegen in Olingen, staat deze residentie garant voor een aangename woonkwaliteit in een kalme en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. De nabijheid van scholen, parken zoals het “Aal Millen” park, en praktische voorzieningen zoals supermarkten en winkels geven extra wooncomfort. Daarnaast is er een bushalte vlakbij met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad, terwijl ook de belangrijkste verkeersassen snel bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en nodigt uit tot een bezoek voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze rustige regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen villa te koop in Mersch, gelegen aan de Bouvartstraat, biedt een unieke combinatie van comfort en elegantie binnen een rustige stadsomgeving. Het pand, onderdeel van een nieuw luxueus project, is gesitueerd op een perceel van 3,79 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 218 m² waarvan 190 m² bewoonbare ruimte. De woning omvat een inkomhal, een ruim leef- en eetgedeelte met open keuken, een praktische wasruimte en meerdere bergruimten. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een terras van 27 m² en een verzorgde tuin die aansluit op het woongedeelte. Het wooncomfort wordt verder versterkt door een garage voor twee wagens en twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14, 12,97 en 13,23 m², alsook een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een functionele hal met een bureauhoek en een royale master bedroom van bijna 22 m² met aansluitend een dressing en een eigen badkamer van 6,12 m² met douche. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, staat dit moderne project garant voor hedendaags comfort en duurzame kwaliteit. Mersch zelf biedt dankzij zijn centrale ligging in combinatie met de rustige omgeving een aantrekkelijke woonomgeving voor wie nabijheid van alle voorzieningen wenst zonder in te boeten aan rust. Deze uitzonderlijke residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1 398 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met RMS Immobilière. Mis deze kans niet om te investeren in een prestigieuze woning die luxe en functionaliteit perfect combineert binnen het hart van Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de rustige Bouvartstraat, biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en een ideale ligging in het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² is deze woning gebouwd op een perceel van 3,53 are. Het huis beschikt over een ruime leefruimte die bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een berging en een aparte voorraadkast. Daarnaast is er een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een aansluitende keuken. De master bedroom op het gelijkvloers beschikt over een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl op de eerste verdieping drie extra slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, en een wasruimte aanwezig zijn. De indeling wordt verder aangevuld met twee terrassen, waarvan één van maar liefst 27 m² op het gelijkvloers en een tweede terras van 9,23 m² op de eerste verdieping, wat zorgt voor aangename buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto’s en een extra buitenparkeerplaats voor één wagen. Wat betreft energie-efficiëntie heeft deze woning een uitstekend EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik. De locatie is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.413.000 euro, inclusief BTW. Dit vastgoedproject is niet verhuurd en biedt meteen de mogelijkheid tot bewoning. Bent u op zoek naar een ruime, goed uitgeruste en centraal gelegen woning in Mersch? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met praktische leefruimtes en uitstekende ligging – een uniek aanbod in deze prijsklasse.

Huis te koop

9171 Michelau

Deze prachtige vrijstaande woning in Michelau werd in 2019 volledig en met veel charme gerenoveerd. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een totale oppervlakte van 174 m², gesitueerd op een ruim perceel van bijna 21 are. Met vijf slaapkamers biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra kamers voor werk of hobby. De woning is rustig gelegen, omgeven door natuur, en beschikt over een grote tuin van circa 17 are waar rust en privacy gegarandeerd zijn. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal van 10 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 13 m², en een lichtrijke woonkamer van ruim 25 m² met een sfeervolle houtkachel. De woonkamer geeft toegang tot een terras van 18 m², ideaal voor buitenontspanning. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een kelder, een hobbyruimte, een technische ruimte/ketelruimte en een garage van 12,4 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen 8,7 en 12,7 m², evenals een badkamer met inloopdouche en toilet. De zolderverdieping biedt nog eens 32 m² extra ruimte die kan dienen voor opslag of uitbreiding. Buiten is er naast de garage ook plek voor zes parkeerplaatsen in de open lucht. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van duurzame materialen zoals betonvloeren, een leien dakbedekking en PVC-ramen met dubbele beglazing. Deze residentie ligt in Michelau, een rustige gemeente die perfect is voor wie op zoek is naar wonen in een groene en stille omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 875.000 euro, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel en ruimte in de natuur, is dit een uitstekende opportuniteit. Wij nodigen geïnteresseerden graag uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer details zijn ook terug te vinden op onze website ###

Huis te koop

6495 Echternach

Deze te renoveren vrijstaande woning, gelegen in Echternach, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met potentieel. De woning werd gebouwd in 1957 en bevindt zich op een perceel van 8 a 06 ca. Met een zuidgerichte oriëntatie geniet het pand van een aangename lichtinval. Belangrijke technische vernieuwingen zoals het dak, de verwarming, elektriciteit en ramen werden in de loop der jaren reeds aangepakt, waardoor de woning een solide basis heeft. Enkel de afwerking vraagt nog een eigentijdse aanpak om het volledige potentieel van deze residentie te onthullen. De aanwezigheid van traditionele houten luiken (Klapplueden), een open haard in de leefruimte en een aansluiting op het glasvezelnetwerk geven extra karakter aan het pand. De praktische indeling omvat een bewoonbare oppervlakte van 85 m² verdeeld over één verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hall, een aparte wc, een garage (momenteel niet toegankelijk met de auto), twee kelders waarvan één geschikt is om om te vormen tot een leefruimte, en de verwarmingsruimte met een mazoutinstallatie van het merk Weishaupt uit 2016. De eerste verdieping is uitgerust met een niet-verwarmde veranda uit 2004 met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,35 meter. Verder zijn er drie slaapkamers, een woonkamer met open haard, een gesloten ingerichte keuken (2015), een douchekamer met lavabo en een afzonderlijk toilet. Buiten zijn er twee private parkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 570.000 euro exclusief btw. Echternach als locatie zorgt voor een rustige omgeving waar wonen centraal staat. Dit pand is ideaal voor kandidaat-kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun woonwensen te realiseren in een charmante residentie met authentieke elementen. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om een uniek vastgoedproject in Echternach aan te kopen en het volledig naar eigen smaak af te werken.

Huis te koop

4777 Pétange

Deze ruime woning te koop in Pétange biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen aan de Rue des Romains 52. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder vijf slaapkamers en drie doucheruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de ruime terras- en tuinzone van ongeveer 260 m², een woonkamer met eetruimte, een apart toilet met douche en een kantoor van 8,67 m². De eerste verdieping omvat een nachthal, een douchekamer en drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 10,61 m², 13,28 m² en 14,85 m². Op de tweede verdieping zijn er nog twee mooie slaapkamers, waarvan één met een dressing van 22,89 m², en een extra douchekamer. De kelderverdieping is voorzien van meerdere cellen, een wasruimte en een polyvalente kamer die als ontspanningsruimte, massagekamer, strijkruimte of hobbyruimte kan dienen. De woning is uitgerust met dubbele en driedubbele beglazing, gasverwarming en een boiler uit 2017-2018. De dakbedekking is recent vernieuwd en verkeert in goede staat, net als de recent gerenoveerde gevel. De keuken werd in 2016 volledig geïnstalleerd en het energieprestatiecertificaat is momenteel in aanvraag. Verder beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen voor de deur, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De ligging van deze woning in het centrum van Pétange is bijzonder gunstig: de treinhalte, winkels, restaurants, cafés en gemeentelijke diensten zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Deze centrale locatie biedt een prima combinatie van toegankelijkheid en leefkwaliteit binnen de stadskern. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke woonhuis bedraagt exact 1.050.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een verzorgde woning met ruime buitenruimtes op een strategische ligging in Pétange.

Huis te koop

4349 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle stadwoning uit de jaren 1930 te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en combineert authentieke charme met ruime leefruimtes. Gelegen in een gewilde residentiële omgeving, dicht bij scholen, het ziekenhuis en het stadscentrum, is deze woning ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woonst met potentieel om naar eigen smaak te worden aangepast. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een extra ruimte met toegang tot een mezzanine onder het dak, terwijl de massief houten parketvloeren op de bovenverdiepingen bijdragen aan de warme en authentieke sfeer. De indeling van de woning is praktisch en uitgebreid. In het souterrain bevinden zich een wasruimte, twee kelders en een verwarmingsruimte, met directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitgeruste keuken, een dubbele woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers omvat samen met een extra kamer die toegang geeft tot de ingericht mezzanine onder het dak. De buitenruimte omvat een tuin van 2,53 are met een tuinhuisje, wat bijzonder waardevol is voor een stadswoning. Deze woning wordt aangeboden voor 880.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om een authentieke woning in een aantrekkelijke wijk aan te kopen en volledig naar eigen wens in te richten.

Huis te koop

7225 Bereldange

Deze ruime en goed onderhouden residentie te koop in Bereldange bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m², met een totale oppervlakte van 345 m². De woning is gelegen op een perceel van 13a25ca, wat naast een aangename buitenruimte ook mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Met vijf slaapkamers, waaronder twee master suites op de eerste verdieping, en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en functionele ruimtes. De gelijkvloerse verdieping omvat onder meer een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een gezellige leefruimte van circa 23 m² met open haard, een aparte eetkamer van ongeveer 26 m² met toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m² eveneens met terrastoegang. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een ontspannend whirlpoolbad. Twee slaapkamers afronden deze verdieping aan, waarvan één met een dressing. Op de eerste verdieping zijn er drie extra kamers, waaronder twee ruime suites (elk circa 40 m²) met dressing en een eigen douchekamer met wastafel en toilet. Eén kamer wordt momenteel ingericht als fitnessruimte, wat de veelzijdigheid van de woning benadrukt. De kelderverdieping bevat een ruime garage met plaats voor twee wagens en een automatische poort, een technische ruimte van ongeveer 12 m² voor de verwarmingsinstallatie op gas, een wasruimte van circa 10 m², en twee kelders – één voor voorraad en één specifiek ingericht als wijnkelder. Deze eigendom combineert ruime leefruimtes, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Bereldange. Het perceel is niet alleen ruim maar biedt ook tal van mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een tuinruimte naar wens. Met een vraagprijs van 1.950.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via het nummer 26 43 03 85 of per e-mail via ### . Deze residentie vertegenwoordigt een unieke kans op de vastgoedmarkt in Bereldange.

Huis te koop

2270 Luxembourg

Deze karaktervolle en ruime woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Orval 12 in postcode 2270, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met authentieke charme en praktische leefruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 223 m² beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimten zoals een bureel of dressing. De woning is voorzien van een garage voor één wagen en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van hoogwaardige elementen zoals massief parket, originele trappen en stucwerk benadrukken het karakter van het pand. De indeling omvat meerdere woonlagen met ruime kamers en voldoende mogelijkheden voor verdere optimalisatie, onder andere in het niet-ingemaakte zoldergedeelte. Het souterrain herbergt praktische ruimtes zoals een verwarmingsruimte, een wijnkelder en een atelier, wat extra opslag- en werkruimte verschaft. De goed onderhouden tuin is zuidoostelijk georiënteerd en vormt een aangename buitenruimte die de woning aanvult. De ligging in Luxemburg zelf garandeert een residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, al zijn specifieke buurtdetails niet gespecificeerd. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 2.590.000 euro exclusief btw. Het EPC-label is G, wat vermeldt dat er aandachtspunten op het vlak van energieprestaties kunnen zijn. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een degelijk gebouw met historische elementen en ruime kamers in Luxemburg, vormt deze residentie een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², verspreid over drie verdiepingen en staat op een perceel van 3,79 are. De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met terras, een open keuken, een garage voor twee auto’s, een inkomhal, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en technische ruimte. De tweede verdieping telt een extra slaapkamer met dressing, een douchekamer en een bureau, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor diverse gezinssituaties of thuiswerk. De aanwezigheid van een garage en tuin zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is gelegen in de nieuw ontwikkelde verkaveling ‘Rue Bouvart’, die bekendstaat om haar rustige en groene woonomgeving op de heuvels van Mersch. Deze locatie combineert het beste van rustig wonen met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch zelf ligt centraal in Luxemburg en biedt een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Hier vindt u diverse commerciële centra zoals “Topaze” en “Listo”, supermarkten, restaurants, cafés, medische voorzieningen waaronder apotheken, sportfaciliteiten en gemeentelijke infrastructuren. Het stadscentrum van Mersch beschikt bovendien over een breed aanbod aan winkels en recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. De prijs van deze woning bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% BTW. Mersch is aantrekkelijk voor gezinnen door haar uitgebreide educatieve aanbod met moderne basisscholen, secundaire scholen en internationale onderwijsinstellingen in de buurt. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door de nabijheid van het treinstation en diverse buslijnen, evenals snelle toegang tot de A7-autoweg richting Kirchberg en Luxemburg-Stad. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. Deze residentie met EPC-label A biedt niet alleen comfortabele leefruimte maar ook een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze woning te koop in Mersch biedt een unieke kans om te investeren in een stijlvolle, halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 190 m². Gelegen op een perceel van 3,53 are, combineert deze eigendom comfort en functionaliteit met een uitgebalanceerde indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken, alsook een terras dat aansluit op de tuin. Verder is er een slaapkamer met dressing, een douchekamer, een berging en een ruime garage geschikt voor twee wagens. De eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers, een tweede terras, een hal, een wasruimte en een volledig ingerichte badkamer. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat A. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch, rustig gelegen op de hoogten achter de Rue Bouvart in een residentiële en groene omgeving. Dit nieuwbouwproject biedt moderne gezinswoningen die perfect geïntegreerd zijn in een harmonieuze wijk met familiale sfeer. De ligging is ideaal voor wie rust en zon wenst zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Mersch zelf geniet van een strategische positie in het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land, waardoor het de voordelen van een levendige kleine stad combineert met de kwaliteit van leven die natuurlijke omgevingen bieden. De prijs voor deze woning bedraagt 1.413.000 euro (3 % btw). Voor geïnteresseerden is deze eigendom beschikbaar zonder huidige verhuurders. Mersch biedt tal van lokale voorzieningen zoals winkels, grote handelscentra, restaurants, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door nabijgelegen spoor- en busverbindingen en gemakkelijke toegang tot de A7-autosnelweg. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan onderwijs- en opvangmogelijkheden waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt zo een perfecte combinatie van comfort, locatie en kwaliteit binnen het hart van Mersch.

Huis te koop

7454 Lintgen

Deze ruime intergenerationele woning, gelegen in het centrum van Lintgen, biedt een uitstekende mogelijkheid voor een grote familie of wie op zoek is naar een multifunctionele woonruimte. De woning staat op een perceel van 5 are en 60 centiare en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250 m². Met haar gescheiden ingangen en een verbindingsdeur op de eerste verdieping, is de woning ideaal om meerdere generaties comfortabel samen te laten wonen zonder volledige afscherming te hoeven zoeken. De indeling omvat twee duidelijk afgebakende delen, waardoor privacy en individuele wooncomfort worden gegarandeerd. Het rechtergedeelte omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, eetkamer, voorzien van een uitgeruste keuken en veranda met toegang tot de tuin, naast een badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een hal, een slaapkamer met dressing en toilet. Het linkergedeelte beschikt beneden over een inkomhal; op de eerste verdieping zijn hier een hal, apart toilet, uitgeruste keuken, berging, woonkamer met eetruimte, badkamer en twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een terras van bijna 14 m². Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met ingebouwde kast en een badkamer waarvan enkel de aansluitingen zijn voorzien en die nog afgewerkt moet worden. De zolder is eveneens ingericht als een mogelijkheid tot verdere afwerking of uitbreiding. Verder beschikt de woning over een garage en wordt ze verwarmd op gas. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 930.000 euro, exclusief btw. Gelegen in de gemeente Lintgen, combineert deze residentie rust en centraliteit, perfect voor zij die wonen in een aangename omgeving waarderen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Gezien de veelzijdige indeling en het ruime perceel is dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder bij het ontdekken van dit bijzondere woonaanbod.

Huis te koop

9140 Bourscheid

Deze charmante residentie te koop in Bourscheid combineert een ruime woonoppervlakte van 160 m² met een uitzonderlijk potentieel dankzij de aanwezige bijgebouwen. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met haard en een aparte eetkamer met houtkachel. Daarnaast is er een aparte, uitgeruste keuken voorzien van een bergruimte en een praktische wasruimte. Verschillende kelders bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de garage met werkplaatsruimte aansluitend is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, en de zolderverdieping biedt een te renoveren ruimte die naar wens kan worden ingericht. Naast de hoofdwoning is er een grote loods van circa 150 m², ideaal voor een autoliefhebber, opslag of andere doeleinden. Het geheel staat op een perceel van 7,72 are, wat extra buitenruimte biedt inclusief één buitenparkeerplaats. De woning vraagt wel enkele opfrissingswerken zoals het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie, maar werd in 2011 reeds uitgerust met Coplaning-ramen. Er is geen informatie beschikbaar over het energielabel, maar de diverse aanwezige voorzieningen maken deze residentie tot een interessante investering. Gelegen in het rustige Bourscheid, biedt deze woning een combinatie van landelijke rust en praktische leefruimte. De vraagprijs bedraagt 815.000 euro zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden dankzij de grote loods en garage, vormt deze residentie een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.