Huis te koop - Luxemburg (pagina 23)

Deze prachtige semi-geschakelde woning in Merl, Luxemburg, biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en moderne renovaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale brutovloeroppervlakte van circa 262 m², is deze woning ontworpen om aan de wensen van een gezin te voldoen. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2022, waarbij de gevel, het dak, de ramen, de keuken en de badkamers nieuw zijn aangebracht. Dit garandeert niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar ook een uitstekende energie-efficiëntie en onderhoudsvriendelijkheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², perfect voor gezinsactiviteiten of ontspanning. De open keuken van circa 12 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnig terras van 10 m², ideaal voor buiten dineren en gezellige momenten in de tuin. De tuin van ongeveer 100 m² ligt op het zuiden, waardoor je volop profiteert van natuurlijk zonlicht gedurende de dag, terwijl de afgesloten tuin privacy en veiligheid biedt, vooral geschikt voor kinderen of huisdieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17 m², evenals een badkamer van 11 m² met moderne voorzieningen zoals een bad, douche, dubbele lavabo, toilet en bidet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers: een ruime kamer van circa 20 m² en een bijzonder grote kamer van ongeveer 31 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor. Daarnaast is er een mezzanine van circa 3 m² die toegang biedt tot een niet-ingerichte zolderruimte van 21 m², die nog verder kan worden afgewerkt of gebruikt voor opslag. Een extra badkamer met douche, lavabo en toilet complementeert het verdiepingsniveau. Het ondergelegen souterrain omvat diverse praktische ruimtes zoals een atelier van 15 m², wasruimte en kelder (12 m²), boilerruimte (6 m²), een lichte kantoorruimte (13 m²) en een volledig uitgeruste badkamer. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan werk- of hobbyruimtes naast de leefwoningen. De locatie in Merl is uiterst gunstig: op korte wandelafstand vind je het gemeentelijke park, scholen, crèches en winkels. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar het centrum van Luxemburg of andere delen van de stad snel en gemakkelijk. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals een gasverwarming met een moderne ketel uit 2008, driedubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een parkeerplaats buiten en zelfs een laadpaal voor elektrische voertuigen met een vermogen van 11 kW. De internetverbinding via glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Gezien deze combinatie van recente renovatie, praktische indeling en toplocatie, vormt deze woning in Merl een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rumelange die zich aanbiedt voor een koper die openstaat voor een renovatieproject. Gelegen in een rustige en gewilde straat, biedt deze karaktervolle woning een bebouwde oppervlakte van 125 m², waardoor er volop potentieel is om er een prachtig thuis van te maken na de nodige werkzaamheden. Met een praktische indeling en ruime kamers vormt deze woning een ideale basis voor zowel gezinnen als projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer, een badkamer en een apart toilet, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. Hoewel er geen specifieke informatie gegeven is over de verwarming of energiecertificaat, geeft de EPC-referentie H aan dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. De ligging van deze woning te Rumelange biedt voordelen die verder gaan dan het pand zelf. Rumelange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De woning ligt in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij voorzieningen en infrastructuur wil blijven. Gezien de prijs van €349.000 biedt dit vastgoed een interessante investering, niet alleen vanwege de grote potentie voor renovatie maar ook door de gunstige locatie. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of graag een bezoek willen plannen, staat ons team klaar om u verder te informeren en te begeleiden bij het aankoopproces. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Rumelange en wilt u deze kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Deze woning kan de basis vormen voor uw nieuwe thuis of investering, en wij helpen u graag bij elke stap van het proces. Profiteer van deze unieke gelegenheid om in Rumelange te investeren en uw woondromen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Merl biedt een unieke combinatie van comfort, moderne renovaties en een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €1.595.000 biedt deze semi-gesloten woning een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 262 m², inclusief de volledig gerenoveerde ruimtes en het fraaie tuinlandschap. De uitgebreide renovatie in 2022 heeft de woning niet alleen esthetisch verbeterd, maar ook de functionaliteit en energie-efficiëntie verhoogd, met onder andere de vernieuwde gevel, het nieuwe dak, de moderne kunststof driedubbel glas ramen, en een volledig uitgeruste keuken en badkamers. Dit alles maakt het huis direct move-in klaar, zonder dat u nog grote verbouwingswerken hoeft uit te voeren. De indeling van deze woning is zeer praktisch en gevarieerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een open leefruimte van ongeveer 37 m² die woonkamer en eethoek omvat, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 19 m² en 17 m², samen met een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waaronder een grote polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kantoor met natuurlijk licht, een extra badkamer, wasruimte, kelder, atelier en technische ruimtes, wat de praktische flexibiliteit verhoogt. De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en privacy, met een terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 100 m² op het zuiden gericht. Het perceel meet ongeveer 180 m² en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals een elektrische laadpaal voor voertuigen, glasvezel voor snelle internetverbindingen, een gasverwarmingssysteem en driedubbel glas ramen die zorgen voor optimale isolatie. Gelegen in Luxembourg-Merl, een gewilde wijk vanwege de nabijheid tot winkelcentra zoals City Concorde, scholen, crèches en sportfaciliteiten, geniet u hier van snelle verbindingen naar de snelwegen en openbaar vervoer dat op loopafstand ligt. De woning bevindt zich in zeer goede staat, met recente volledige renovaties die zorgen voor comfort en gemoedsrust op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een toplocatie met alle moderne voorzieningen, is dit vastgoed een buitenkans. Neem vandaag nog contact op met Mathieu Scherrer via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit eigendom combineert praktische ruimte, verfijnde afwerking en uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen in Luxemburg-Merl. De transactie wordt afgehandeld zonder de kosten voor notaris en registratiekosten inbegrepen in de prijs, waardoor u snel en zonder verrassingen kunt overwegen om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het nieuwe résidentiële wijkje Zolwerfeld II te Capellen, een ideale locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad met directe toegang tot de A6 snelweg. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw, combineert sobere lijnen met royale volumes en een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Met een oppervlakte van 169 m² biedt deze woning een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning wordt gekenmerkt door zijn strakke architectuur, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking, wat zich vertaalt in een energieklasse AA en comfort door moderne installaties zoals geothermische verwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler en automatische rolluiken. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende leefruimte met een plafondhoogte van drie meter, die naadloos overgaat in een houten terras in IPE hout en een privégazon. Hier vind je ook een dubbele garage, twee buitenparkeerplaatsen, een apart toilet en bergruimte. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en privé-douche, aangevuld met een tweede badkamer en nog een apart toilet. Het tweede verdiepingsniveau is volledig gewijd aan de hoofdsuite, inclusief dressing, badkamer en sauna, met toegang tot twee terrassen die een panoramisch uitzicht bieden op de omgeving. In de kelder zijn er onder andere een fitnessruimte, extra douche, technische ruimte en warmtesysteem. De woning is voorzien van duurzame technologieën zoals vloerverwarming via geothermie, zonnepanelen voor warm water en triple beglazing voor optimale isolatie. De ligging van deze woning biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare locatie. Capellen staat bekend om zijn groene residentiële karakter, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid. Dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in Luxemburg-Stad of andere belangrijke locaties in de regio. De woning wordt verwacht klaar te zijn in het eerste kwartaal van 2027, en met een prijs van € 1.495.000 inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoge energie-efficiëntie en modern comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve project. Meer weten?

Deze residentie te koop in Capellen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in het nieuwe wijkresidentiële project Zolwerfeld II, combineert deze woning compacte elegantie met praktische ruimtegebruik. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro en onder de toepassing van de btw, belooft dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, met directe toegang tot de A6-snelweg. Hierdoor is er niet alleen rust, maar ook een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. De woning is recent in opbouw en verdeeld over vier niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3 meter, die openloopt op een terras en een privétuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is geïntegreerd in deze ruimte, waardoor koken en sociale samenkomsten naadloos kunnen plaatsvinden. Aan dit niveau zijn eveneens een garage, een externe parkeerplaats, een apart toilet en bergruimte voorzien, wat het praktische aspect versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, plus nog een aparte badkamer en toilet. Het tweede verdiepingsniveau is volledig gewijd aan de hoofdsuite: een dressing, badkamer en saunaruimte, met toegang tot een terras dat een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. In de kelder zijn er faciliteiten voor fitness, wasruimte, technische ruimte en extra bergruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning beschikt over drie badkamers, inclusief één met douchecabine, en heeft een woonoppervlakte van 163 m². Verwarming en energiebeheer zijn conform het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Dankzij de ruimtelijke indeling en de hoogwaardige bouwkwaliteit is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een luxe, comfortabele levensstijl in de buitengewone omgeving van Capellen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Sandweiler combineert luxe, functionaliteit en moderne technologie op een indrukwekkende schaal. Gelegen op een perceel van 4,73 are, biedt dit prachtige vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 325 m² woonoppervlakte. Volledig gerenoveerd in 2021 en met een frisse gevel uit 2026, is dit huis ontworpen voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een harmonieuze setting. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook uitgerust met high-end afwerkingen zoals massief hout en minerale beton, waardoor een warme en duurzame sfeer ontstaat. De indeling over vier niveaus biedt een indrukwekkende leefruimte met diverse functies zoals een gezellige woonkamer met open haard, een ruime eetzaal, een open keuken met directe toegang tot de tuin, en vijf slaapkamers met ingebouwde dressings. Daarnaast zijn er vier badkamers, een gasten-WC, een aparte wasruimte en talloze extra's zoals een home cinema, sauna, wijnkelder, en een mini-elevatie die alle verdiepingen verbindt. Het slimme huis beschikt over zonnepanelen gekoppeld aan de boiler, automatische thermostaten, slimme verlichting en een beveiligingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. De praktische indeling laat niets te wensen over: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte van circa 74 m², een gastenkamer, een badkamer met douche en WC, en voldoende opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met dressings, twee badkamers inclusief een Japanse toilet, en een bijkomende kamer die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen. Op de tweede verdieping is er een grote speelruimte met home cinema-projector, een veranda en twee balkons die uitkijken op de omliggende tuin. Het ondergelegen garage van bijna 50 m² biedt plaats voor twee wagens en extra opslag, terwijl de kelder onder andere voorzien is van een wijnkelder en wellnessruimte met sauna. Buiten beschikt u over een goed onderhouden tuin van 150 m², een terras voor ontspanning, en meerdere parkeerplaatsen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige omgeving in Sandweiler. Kortom, deze woning biedt alles wat u kunt wensen voor een luxueus en comfortabel leven in Luxemburgse stijl. Met zijn uitgebreide voorzieningen, duurzame energieoplossingen en elegante afwerking vormt dit vastgoed een zeldzame kans op de markt. Bent u geïnteresseerd om dit uitzonderlijke huis te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige woningaanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Haaptstrooss 82 in Born, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 133 m², is ideaal gelegen in het hart van Luxemburg, in een groene en vredige setting die traditionele charme combineert met hedendaags comfort. Met een vraagprijs van €921.276 biedt dit huis niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ingericht met aandacht voor detail en comfort. De grote leefruimte op het gelijkvloers, van ongeveer 41,90 m², wordt gekenmerkt door een open keuken en woonkamer die perfect aansluiten op een royale terras van circa 18 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van een moderne badkamer, een aparte WC, een ruime master suite met dressing en privésanitair, en nog drie andere slaapkamers. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals grote vloertegels in de leefruimte, laminaat in de slaapkamers, en stijlvolle sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Hansgrohe. De woning is bovendien uitgerust met onderfloor verwarming en heeft een efficiënt verwarmingssysteem dat bijdraagt aan energiebesparing en thermisch comfort. De buitenkant van het vastgoed kenmerkt zich door een verzorgd terras in keramische tegels, een tuin van 200 m² en praktische parkeergelegenheid met twee buiten- en twee overdekte parkeerplaatsen. De hoogwaardige pvc-profielen en triple beglazing zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de gevels en ramen voldoen aan de moderne normen voor energie-efficiëntie. Gelegen in een levendig dorp met lokale winkels langs de Haaptstrooss, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en Duitsland via de nabijgelegen A6 snelweg. Daarnaast beschikt het dorp over goede busverbindingen, scholen en andere voorzieningen die de levenskwaliteit verhogen. Kortom, deze woning combineert optimaal comfort, functionaliteit en strategische ligging — een ideale investering voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te wonen in een moderne en serene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Born. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Born biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en rustgevende natuurlijke omgevingen. Gelegen op een zeer gunstige locatie binnen de gemeente Echternach, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele levensruimte in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 290 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die houden van privacy en comfort, terwijl de uitgebreide voorzieningen en energiezuinige systemen zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.049.063 euro, inclusief de geldende BTW, en staat momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met kwalitatieve materialen zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe, en het interieur wordt afgewerkt met grote tegels en laminaatvloeren die zorgen voor een elegante en praktische afwerking. Het comfort wordt verhoogd door een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming, een warmtepomp van het merk Viessmann, en isolerende driedubbele beglazing in de raamkozijnen. Buiten vindt u een mooie terras in keramisch tegels, ideaal voor ontspanning of entertainment, en de tuin biedt volop ruimte voor aanplantingen of een tuinset. De praktische ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van de nabijgelegen snelwegen A6, waardoor reizen naar Luxemburg-stad of Duitsland vlot verloopt. Bovendien worden lokale bushaltes met betrouwbare diensten voorzien, inclusief het versterkte openbaar vervoerproject dat vanaf januari 2026 in werking treedt. De strategische locatie van Born combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met de gemakken van goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van scholen, lokale winkels en de natuurlijke pracht van de regio maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen modern comfort en natuur. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investering in de regio Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om een kwaliteitsvol leven te leiden in een idyllisch dorpje met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Born. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Eschdorf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Gebouwd in 2017, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van 243,5 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en één badkamer met douche en toilet, vormt deze woning een ideaal familiehuis of een comfortabele woonplek voor wie veel ruimte zoekt. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten nog aangenamer wordt. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van 300 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of barbecue-avonden met vrienden en familie. Daarnaast zorgt de garage en de twee extra parkeerplaatsen voor een gemakkelijke en veilige parkeergelegenheid. Een alarmsysteem geeft extra gemoedsrust, waardoor dit huis niet alleen mooi maar ook veilig is. De ligging in Eschdorf biedt diverse voordelen: de lokale gemeenschap is vriendelijk en gastvrij, met goede voorzieningen binnen handbereik. Er zijn kwaliteitsvolle scholen in de omgeving die geschikt zijn voor alle niveaus van onderwijs, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire verwennerij vindt u talrijke winkels en restaurants in de buurt. De natuurlijke omgeving met parken en recreatieve voorzieningen nodigt uit tot buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. De regio wordt uitstekend bediend door een netwerk van goede wegen en openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om zich door heel Luxemburg te verplaatsen. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid, is deze woning in Eschdorf zeker een gelegenheid die niet gemist mag worden. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.200.000 euro, exclusief btw. Het eigendom is niet verhuurd en ligt klaar voor nieuwe bewoners vanaf 1 januari 2026. Wil u deze woning in het echt zien of verdere informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier of telefonisch. Onze professionele makelaars helpen u graag bij het plannen van een bezichtiging en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans op een uitzonderlijk vastgoed in een schitterende omgeving; wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Eschdorf. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Oberkorn biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een woonoppervlakte van 240 m² en een aantrekkelijke terras van 60 m² met pergola, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime inkomhal, twee garages met capaciteit voor vier auto's, een badkamer, een technisch lokaal en extra opslag- of kantoorruimte, wat bijzonder handig is voor telewerken of het organiseren van uw dagelijkse spullen. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de grote terrasruimte, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast bevindt zich hier een ruime, gezellige woonkamer met open haard en grote eetruimte, die zorgen voor een licht en aangenaam leefklimaat. De tweede verdieping bevat een master suite met dressing en luxe spa-badkamer, terwijl de derde verdieping zich onderscheidt door twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en de mogelijkheid om een onafhankelijk studio te creëren. Dit maakt de woning bijzonder modulair en geschikt voor diverse woonbehoeften. De ligging in Oberkorn is strategisch en uiterst gunstig, nabij scholen, inclusief een internationale school, winkels en diverse diensten. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een woning met flexibiliteit door de onafhankelijke studio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De buitenruimte is royaal en aanpasbaar, met een terras dat zich uitstekend leent voor zomerse bijeenkomsten of rustige avonden in de tuin. Bovendien zorgen de twee garages en de drie extra parkeerplaatsen voor veel gemak in het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een vraagprijs van €1.360.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en luxe, maar ook een uitstekende investering in een rustige, doch centrale locatie in Oberkorn. Wilt u deze prachtige woning graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te plannen. Onze experts begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Oberkorn en zorgen ervoor dat u zich meteen thuis voelt in deze uitzonderlijke woning die alles biedt voor een comfortabel en veelzijdig leven. Meer weten?

Deze charmante woning te Berdorf presenteert een unieke kans voor vastgoedliefhebbers, investeerders en ambachtslui die op zoek zijn naar een project met grote potentie. Gebouwd rond 1824, is deze halfvrijstaande woning momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist. De woning biedt een totaal bebouwde oppervlakte van ongeveer 93 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 177 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², gelegen op een perceel van bijna 4 are. De uitgebreide structuur omvat niet alleen het hoofdgebouw, maar ook diverse bijgebouwen en uitbouwmogelijkheden die de creatieve mogelijkheden voor herontwikkeling aanzienlijk vergroten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte, terwijl de basisvoorzieningen zoals verwarming en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd. Praktisch gezien omvat de onroerend goed onder meer een garage, een wasruimte, en verschillende opslagruimtes in de kelder en de uitbouw. De grote outbuildings bieden ruimte voor diverse toepassingen zoals een atelier, hobbyruimte, of extra opslag, afhankelijk van de vergunningen en de wensen van de koper. De tuin die toegankelijk is vanuit het hoofdgebouw maakt het mogelijk om een private buitenruimte te creëren voor ontspanning en tuinieren. Technisch gezien is er geen verwarming geïnstalleerd en ontbreken momenteel functionele sanitaire voorzieningen en een keuken, maar de solide fundering en bouwstructuur vormen een uitstekende basis voor elke renovatie en herbestemming. Dit maakt het pand uiterst geschikt voor wie een historisch karakter met moderne wensen wil combineren. De ligging in Berdorf, een van de meest gewaardeerde dorpjes in de regio Müllerthal, tilt de aantrekkelijkheid van deze eigendom naar een hoger niveau. Berdorf staat bekend om zijn indrukwekkende rotsformaties, prachtige wandelroutes en de nabijheid van de bekende “Petite Suisse luxembourgeoise”. Het rustige, natuurlijke landschap en de goede bereikbaarheid naar plaatsen als Echternach en Grevenmacher maken dit gebied ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van natuur en rust met toch goede connectiviteit. De locatie heeft als voordeel dat ze zowel aantrekkelijk is voor permanente bewoning als voor investeringsdoeleinden, zeker omdat de omgeving toeristisch zeer in trek is en de vastgoedwaarde potentieel biedt voor degenen die bereid zijn te investeren in volledige renovatie. Deze unieke woning ligt te koop voor €545.000, zonder BTW, en biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken op een historisch pand in een betoverende omgeving. Neem vandaag nog contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederfeulen, een eigentijdse halfvrijstaande woning die de perfecte balans biedt tussen luxe, comfort en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.790.000, is gelegen op een ruime kavel van meer dan 10 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 338 m². De woning straalt moderne elegantie uit en beschikt over hoogwaardige afwerking en uitgebreide technische installaties. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een energielabel A, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en lagere kosten. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met berging, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en één extra parkeerplaats buiten, waardoor het parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin en een privézwembad van ongeveer 48 m², perfect om te genieten van zomerse dagen en ontspannen momenten. Het poolhouse, van circa 25 m², biedt extra comfort voor recreatie of feesten. De woning is volledig toegangkelijk voor mindervaliden en uitgerust met automatische zonwering, triple beglazing, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en gedeeltelijke domotica. De locatie in Niederfeulen kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Wilt u deze exclusieve woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon. Dit unieke vastgoed is niet alleen een investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst, dankzij zijn energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel de sleutels van deze bijzondere woning in handen krijgt. Aarzel niet om de mogelijkheden te bespreken en plan uw bezoek op korte termijn. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in Niederfeulen met alle comfort en luxe van een moderne villa. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Burmerange is een uniek vastgoed dat een perfecte balans biedt tussen historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1780 en zorgvuldig gerenoveerd, met de laatste update in 2014, straalt deze woning tijdloze elegantie uit terwijl het voorzien is van high-end afwerking en hedendaagse voorzieningen. Gevestigd op een perceel van 7,8 are, beschikt het over ongeveer 550 m² totale oppervlakte, waarvan 450 m² woonoppervlakte verdeeld over vier niveaus. De ruime indeling omvat een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping. Dankzij de grote volumes en hoogwaardige afwerkingen combineert dit huis functionaliteit met esthetiek, ideaal voor wie zoekt naar een exclusief en comfortabel thuis. Binnen biedt de woning een overvloed aan lichtinval en ruimte voor ontspanning en entertainment. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een elegante inkomhal die leidt naar een ruime living, perfect voor ontvangsten en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een kantoorruimte en een aparte keuken met directe toegang tot een terras van 70 m², ideaal voor buitenleven en zomerbarbecues. Een aparte speelkamer of serrekamer met pizzaoven maakt dit tot een veelzijdige leefruimte, terwijl de garage voor 6 auto's en de kelder praktische opbergmogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressing, privé-doucheruimte en toegang tot de wellnessruimte. Twee extra grote, lichte kamers kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of een bureau, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De troef van deze woning is ongetwijfeld de wellnessruimte op de eerste verdieping, uitgerust met een zeer hoogwaardige binnenzwembad van 12 meter lang en 4 meter breed, samen met een sauna. Het toegangsgedeelte tot een grote zuidgerichte terrassen maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van ontspannen momenten. In het souterrain bevindt zich een wijnkelder voor liefhebbers en een ruime garage die plaats biedt aan zes voertuigen, aangevuld met parkeerplaatsen buiten. De aangelegde, omheinde tuin is perfect om te ontspannen of te ontvangen, voorzien van een zomerkeuken en een ruim balkon van 30 m². Gelegen in het rustige Burmerange, binnen de gemeente Schengen, ligt deze woning dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Bovendien geniet u van gemakkelijke verbindingen naar Frankrijk en Duitsland, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor diegenen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, extra foto's, plannen of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime woning in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke pracht. Gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op de bergen en de rivier, straalt dit huis een gevoel van rust en harmonie uit. Met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor het hele gezin, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privéruimte. De woning is gebouwd in de jaren 60 en beschikt over een functionele indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon die naadloos overgaat in de eethoek en een aparte wc op het gelijkvloers. Het huis heeft ook een toegang naar een charmante cour anglaise, waar zich een zomerkeuken en een wasruimte bevinden, perfect voor binnen-buiten leven. Daarnaast is er een garage en meerdere bergruimtes, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De grote terrassen en de tuin bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Diekirch een ideaal evenwicht biedt tussen het landelijke karakter en toegankelijke voorzieningen. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een toplocatie in Diekirch, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De rustige buurt en de nabijheid van natuurlijke landschappen maken het ideaal voor mensen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt aangeboden voor €749.000, inclusief vaste kosten zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulier gebruik. De aanwezigheid van een garage en diverse opslagruimtes maken het geheel nog praktischer voor dagelijks gebruik. Met de uitstekende ligging en de royale indeling biedt dit vastgoed in Diekirch een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met landelijke allure. Neem contact op om deze prachtige woning te bezoeken en te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Onze makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat jij alle nodige informatie ontvangt voor een weloverwogen beslissing. Meer weten?

Deze charmante woning in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruimtevolle woning in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Pétange, combineert dit huis een charmant karakter met praktische indeling en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €660.000 biedt deze woning niet alleen veel woonruimte, maar ook potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. Het huis, gebouwd in 1938, beschikt over een woonoppervlakte van 110 m² en is gelegen op een perceel van 2a81ca. De indeling is functioneel en aantrekkelijk: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een gezellige eethoek, een ruime woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een mezzanine biedt, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast beschikt het huis over een kelder, technische ruimte, bergruimte en wasplaats. De toegang tot het terras en de tuin maakt het geheel compleet, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-status van H. De rustige ligging in Pétange zorgt voor een aangenaam woonklimaat, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid van faciliteiten. De omgeving biedt basisvoorzieningen en de locatie is vlot bereikbaar. Dit vastgoed vormt een solide investering of een warm thuis in Luxemburg, met alle comfort die men zich kan wensen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige investering in Rodange biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een veelzijdig en potentieelrijk vastgoedproject. Het betreft een woning voor de verhuur, die momenteel nog in ruwe staat verkeert, zodat u volledig vrij bent om de indeling en afwerking naar wens te bepalen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², ingedeeld in drie zelfstandige appartementen, vormt dit gebouw een uitstekende basis voor zowel verhuur- als patrimoniale doeleinden. De situatie van het pand, met een totale prijs van €750.000, zonder btw, maakt het aantrekkelijk voor serieuze investeerders die willen profiteren van de groei- en waarderingsmogelijkheden die deze woning biedt. Het eerste appartement op de begane grond beslaat ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een terras en een privé tuin – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en buitenleven. Het eerste verdiep, eveneens circa 80 m², biedt opnieuw twee slaapkamers, een terras van ongeveer 15 m² en is perfect voor koppels of kleine gezinnen die comfort en rust waarderen. Het tweede appartement, op het tweede verdiep met circa 65 m², is functioneel en geschikt voor verhuur aan jonge werkenden of als bijkomende huurbron. Elk van de units biedt volledige ontplooiingsmogelijkheden qua afwerking, waardoor u uw eigen stijl en strategie kan toepassen voor maximale rendementen. De ligging in Rodange, een deelgemeente van Athus in Luxemburg, biedt diverse voordelen zoals vlotte bereikbaarheid en een aangename omgeving. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over de nodige bouwkundige certificaten, al wordt het EPC niet vermeld. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor investeerders die willen inspelen op de vraag naar huurwoningen of hun patrimonium willen uitbreiden met een veelzijdig project met grote toekomstwaarde. Bent u klaar om deze unieke investering verder te ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woongelegenheid. Gelegen in de postcode 3514, wordt deze eigendom aangeboden voor € 875.000, zonder btw. Het betreft een zorgvuldig gerenoveerde woning die sinds 2019 volledig is opgefrist en klaar is voor bewoning. Het huis is verdeeld in drie zelfstandige appartementen, waardoor het perfect geschikt is voor een grote familie, een intergenerationeel woonproject of investeerders die meerdere huurders willen huisvesten. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en telt vier slaapkamers en vijf badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De indeling van het pand is ontworpen met praktische en comfortabele woonruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een open keuken, een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de terrassen en het grote tuingebied. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de eerste en tweede verdieping elk een eigen appartement omvatten met keuken, badkamer en slaapkamer, inclusief privébalkons en terrassen. De kelder biedt extra opslagruimte, met onder andere een wijnkelder, bureau, technische ruimte en bergruimte. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen, inclusief voldoende ruimte voor bezoekers. De grote terrassen en het ruime tuinperceel maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van privacy en rust. De locatie in Dudelange biedt talloze voordelen. De stad staat bekend om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het volledige eigendom werd grondig gerenoveerd zodat er geen verdere werkzaamheden nodig zijn, wat u zorgeloos woongenot garandeert. Met gasverwarming en geen overstromingsrisico’s is dit een veilige en comfortabele keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die de veelzijdigheid en het potentieel ervan wil benutten. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime en moderne vastgoed in een rustige en centrale setting. Gelegen in een rustige straat in het hart van Echternach, onderscheidt deze woning zich door zijn totale oppervlakte van ongeveer 322 m², verdeeld over twee duplexen die samen een zeer ruime leefomgeving creëren. Gebouwd in 2014, combineert dit quadruplex comfort en functionaliteit met een moderne afwerking, perfect afgestemd op de wensen van een hedendaags gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en twee badkamers plus een apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning is bovendien voorzien van een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Een privé garage met één parkeerplaats biedt niet alleen gemakkelijke toegang, maar ook een veilige plek voor uw wagen. Buiten beschikt de woning over een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De locatie in Echternach biedt talloze voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en de charme van een historische stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en cultuur. Echternach is populair vanwege haar schilderachtige sfeer, groene omgeving en de nabijheid van natuurparken, terwijl de centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met andere belangrijke steden en voorzieningen. Het feit dat het onroerend goed niet verhuurd is en geen overstromingsrisico's vertoont, zorgt voor extra gemoedsrust bij potentiële kopers. Met een EPC-score van B is deze woning energiezuinig en klaar voor moderne bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.084.000, wat in overeenstemming is met de kwaliteit en de omvang van dit luxe vastgoed. Voor wie deze prachtige woning graag in detail wil bekijken, is de volledige brochure inclusief adres, foto's en plannen op aanvraag beschikbaar via de website van Engel & Völkers. Wilt u meer weten over deze bijzondere eigendom in Echternach? Neem contact op met onze makelaars, Fransoise Lelièvre en Annelie Bertran, voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne en ruime woning op een toplocatie. Aarzel niet om ons te contacteren via de website of telefonisch; wij staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Ontdek zelf de comfort en charme die deze woning te bieden heeft en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Echternach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Clemency, een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan het adres 4b Rue des Jardins, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 141 m² en is gewijd aan functionaliteit en comfort. Met drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een volledige inrichting die moderne gemakken combineert met praktische oplossingen, is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. De woning is recent gebouwd en staat op een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis beschikt over een ondergrondse verwarmingsinstallatie op basis van gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere buitenruimtes, waaronder twee balkons en een ruime terras van 22,6 m². De leefruimte op de eerste verdieping is open en lichtdoorlatend, met een moderne keuken die naadloos verbonden is met de woonkamer en eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gastvrij te ontvangen en te genieten van gezellige familiale momenten. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een zolder van 60 m² voor extra opslag. De afwerking van de woning getuigt van kwaliteit, met parket-, tegel- en granietvloeren, triple glasramen voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem met fiberoptic internet. Alles is ontworpen om comfort en veiligheid te maximaliseren. De locatie in Clemency, een charmant dorp in de gemeente Käerjeng, biedt uitstekende verbindingen en kwalitatieve voorzieningen. De nabijheid van de A13 zorgt voor vlot vervoer naar omliggende steden en diensten. Clemency zelf biedt diverse scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevindt het centrum van Clemency zich op korte afstand, met toegang tot winkels, recreatiemogelijkheden en het lokale onderwijsnetwerk. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €920.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Clemency een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit zorgvuldig afgewerkte huis wacht op u! Meer weten?