Huis te koop - Luxemburg (pagina 23)

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen, is onderdeel van de nieuwe bouwprojecten onder de naam "AN DE LEESSEN III" en biedt een totale woonoppervlakte van circa 145 vierkante meter op een terrein van 4,82 are. De woning beschikt over een doordachte indeling met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en twee badkamers die het comfort voor het hele gezin garanderen. Daarnaast is er een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras van 25,52 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is functioneel ingericht en de woning is voorzien van praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een reservekamer en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Het totale oppervlak van de woning bedraagt ongeveer 189 m², inclusief alle gebruiksruimten. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en biedt toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de garage en extra parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in Contern, geniet deze locatie van de rust en natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur vlot bereikbaar blijven. De prijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.329.000, inclusief BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in deze regio. Voor meer informatie over deze bijzondere woning, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of verdere details te verkrijgen. Deze woning combineert modern design met functionaliteit en ligt op een toplocatie in Contern, klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning gelegen in Mersch, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met een rijke geschiedenis. Gebouwd in 1922, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van authentieke elementen en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal je, gevolgd door een dubbele woonkamer die plaats biedt voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een terras en een mooie tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, wasruimte en een garage voor één wagen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één doorlopend, ideaal voor een rustgevende privéruimte of kantoor aan huis. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, terwijl het aanwezige zoldervolume extra opslagruimte of ontwikkelingspotentieel biedt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het beschermd bouwkundig erfgoed en de constructieve elementen zoals houten en betonnen dallen maken dit pand bijzonder waardevol, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot genieten van de buitenlucht. Gelegen in een zone zonder overstromingsgevaar, is deze woning ook qua locatie aantrekkelijk voor gezinnen die rust willen combineren met bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 759.000 euro, zonder btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd. Dit huis vormt een uitstekende investering door zijn solide bouwjaar, authentieke uitstraling en praktische voorzieningen. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Een unieke kans om een karaktervolle woning in Mersch te verwerven, nabij alle faciliteiten en met een rijke historie wacht op jou. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Parc Hosingen biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Gebouwd in 1900 en recentelijk volledig gerenoveerd, behoudt deze residence haar authentieke kenmerken terwijl ze voorzien is van hedendaagse voorzieningen. Het eigendom beslaat een perceel van 11 are en 6 centiare, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenleven. Het hoofdgebouw omvat een ruime entree, een bibliotheek met ingebouwde kasten, en een gezellige woon- en eetkamer met open haard die uitkijkt op een zonnige zuidelijke tuin en terras, perfect voor zomerse buitenmaaltijden en ontspanning. De keuken, uitgerust met de nieuwste Miele-apparaten uit 2024 en een professionele afzuigkap, maakt koken een plezier voor elke chef-kok. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer met douche en praktische waslijn. Het onafgewerkte zolderetage biedt volop mogelijkheden voor hobby's of extra opslagruimte. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een afgesloten garage met elektrische laadpaal voor auto’s, een werkplaats met water en elektriciteit, en een mooi aangelegde tuin door een gespecialiseerde kweker. Daarnaast beschikt het pand over een kelder voor opslag en wijnkelder, evenals technische installaties zoals een oliegestookte boiler uit 2012. Voor extra comfort is er een regenwateropvangtank van 10.000 liter, een alarmsysteem en een elektrische oplaadpunt voor voertuigen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verbeteringen in energieprestaties. Gelegen op een rustige locatie in Parc Hosingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol en functioneel vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke residentie bedraagt €1.095.000, zonder btw. Met zijn praktische indeling, ruime buitenruimte en hoogwaardige voorzieningen is dit ongetwijfeld een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort en authenticiteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed wacht op iemand die haar charme weet te waarderen en er eigen maken. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Village in Gonderange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoonhuis. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere etages, inclusief een ruime tuin van 450 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en ligt in een rustige, residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Junglister en op korte afstand van Kirchberg, waardoor u dichtbij alle essentiële voorzieningen bent zonder in te boeten aan rust en privacy. De indeling van deze woning is zeer praktisch en geschikt voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34,85 m², die dankzij de open keuken en directe toegang tot de terrasruimte een aangename leefomgeving creëren. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste en tweede verdieping, elk variërend tussen 10 en 14 m², perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers of een kantoor aan huis. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een aparte wasruimte in de kelder van 55,64 m² die eveneens dienst doet als stockage- of hobbyruimte. De garage voor twee auto's van 40 m² en de grote kelder maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Gonderange zelf biedt een kalme, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met grote tuin en praktische indeling in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Gonderange. Meer weten?

Deze moderne woning in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 141,6 m², gebouwd in 2018 door bouwbedrijf Bündenbender. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, waarvan één met een toekomstige terrasruimte. Het interieur bestaat onder andere uit een open woonkamer en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een separate wasruimte. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). De goed onderhouden, vlakke tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagmogelijkheden in de buitenruimte en een aparte bergruimte voor tuinmaterialen. Qua parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één onder een carport. De locatie in Hobscheid combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat extra renovaties nodig zijn. De EPC-waarde van B geeft inzicht in de energiezuinigheid van deze moderne woning. Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en een rustige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² gelegen op een privétuin van 2,05 are, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning beschikt over een degelijke indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een onafhankelijke keuken met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers. Bovendien biedt het tweede en derde verdiep extra ruimte met nog te ontwikkelen kamers en een bruikbare zolder die de creatieve mogelijkheden van de nieuwe eigenaar vergroten. Wat deze woning bijzonder maakt, is de praktische indeling en de vele mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische inkomhal, een gezellig salon/speelruimte en een keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin — ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment in de zomerse maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog extra kamers herbergt, waaronder een bureau of extra slaapkamer en een deel van de zolder dat nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt over een half ondergrondse werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, evenals een boilerruimte en wasruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. De staat van het gebouw is goed; de dakbedekking in leisteen is in goede conditie en het verwarmingssysteem op gas zorgt voor betaalbare warmte. Renovatie- en verbeteringswerken worden voorzien, wat ruimte biedt voor nieuwe eigenaren om hun persoonlijke stempel te drukken. De ligging in Schifflange biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële straten en groene zones, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het goede onderhoud van de woning en de solide basis vormen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is om te personaliseren en verder uit te breiden. Met een vraagprijs van €630.000 biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitverhouding binnen deze aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden die deze veelzijdige woning willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Luxembourg-Merl, een uniek aanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning biedt maar liefst 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met zes slaapkamers, een ruime tuin van 380 m², en tal van luxe voorzieningen. De woning straalt een moderne en stijlvolle sfeer uit dankzij de recente renovaties die tussen 2022 en 2024 plaatsvonden, inclusief nieuwe elektrische installaties, een volledige gevel- en raamvervanging, en hoogwaardige materialen zoals travertin vloeren en parket in de slaapkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een harmonieus geheel dat perfect inspeelt op het comfort van een hedendaagse familie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, die toegang geeft tot een grote, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek en een lichte woonkamer van circa 36 m². De woonkamer krijgt veel daglicht dankzij grote raampartijen en beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. Via de terrasdeur bereikt u een zonnig terras van 9 m² dat uitkijkt over de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Boven bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer, een master bedroom met balkon en dressing, evenals nog twee slaapkamers op de tweede verdieping, die ook dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf dankzij de aparte kitchenette. De woning beschikt daarnaast over een geïsoleerde en verwarmde zolder die nog verder kan worden ingericht. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage voor drie auto's, bijkomende parkeerplaatsen voor twee voertuigen, een gasverwarmingsruimte en een praktische wasruimte. Daarbovenop is er een wellnessruimte met sauna, douche en toegang tot een grote overdekte terras van 26 m² en de tuin. Extra troeven zijn onder andere het alarmsysteem, de zuidoriëntatie die voor veel natuurlijk licht zorgt, en de moderne systemen zoals nieuwe verwarming op gas. Deze woning combineert esthetiek met functionaliteit en is gelegen in een rustige, residentiële straat nabij alle voorzieningen. Met zijn uitgebreide voorzieningen en hoogstaande afwerking vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel thuis in Luxembourg-Merl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vastgoedkans in Leudelange, een ruime en vrijstaande gezinswoning die zowel comfort als veelzijdigheid biedt. Deze woning straalt moderniteit uit en beschikt over een woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over een eigentijdse indeling met vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of meerdere generaties die samen willen wonen. Het huis is volledig uitgerust met een functionele badkamer en een aparte douchecabine, aangevuld met een praktische toilet, waardoor het verblijf comfortabel en praktisch is ingericht. De verwarming wordt verzorgd door een hoogwaardig gasinstallatiesysteem, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, ondersteund door een EPC-label E. De woning is gelegen op een royaal perceel van 7 are, wat niet alleen zorgt voor veel privacy, maar ook voor een prachtige tuin met volwassen bomen en een terras dat ideaal is om buiten te genieten. De tuin is volledig omheind en biedt een oase van rust zonder inkijk van buitenaf. Voor de automobilisten zijn er tal van parkeermogelijkheden, waaronder een dubbele garage en vijf privéparkeerplaatsen. Het exterieur wordt aangevuld door een grote, zuidgerichte terras dat gedurende de dag voldoende zonlicht ontvangt, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een hoogrendements warmtesysteem op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met lage operationele kosten. De locatie van deze woning in Leudelange biedt tal van voordelen. Slechts enkele minuten verwijderd van de Cloche d'Or en het centrum van Luxemburg, combineert deze plek een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Leudelange ligt dicht bij scholen, winkels en snelle verbindingen naar de snelwegen, waardoor deze woning uiterst geschikt is voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven waardeert. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investeringsmogelijkheid met potentieel voor verhuur, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Pissange, een rustige en charmante gemeenschap op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve aanbieding betreft een bouwgrond van 3,43 aren, gelegen in het nieuwe ‘FELDER’ woonproject dat modern comfort en natuurlijke rust combineert. Dit terrein biedt volop potentieel voor een eigen woning of ontwikkeling, met een totale oppervlakte van 230 m² woonruimte en de mogelijkheid om een ruime, energiezuinige woning te realiseren. Het project wordt ontworpen door gerenommeerde architecten en is volledig afgestemd op de nieuwste regelgeving, inclusief het prestigieuze AAA+ energieprestatiecertificaat, waarbij duurzaamheid en efficiëntie centraal staan. De locatie van Pissange is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess binnen het kanton Esch-sur-Alzette, biedt deze streek een schilderachtig landschap met afwisselende velden, weilanden en bosrijke gebieden. Het dorp beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede voorzieningen, terwijl de nabijheid van Luxemburg Stad zorgt voor een snelle verbinding met de stadsvoorzieningen, internationale scholen en belangrijke verkeersaders. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is de regio perfect, met talloze routes voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De vraagprijs voor dit bijzonder perceel bedraagt €1.197.913, inclusief btw. De verkoop omvat niet enkel een strategisch gelegen bouwkavel, maar ook het potentieel voor een volledig op maat gemaakte woning die voldoet aan moderne eisen op het gebied van energie en comfort. Het team van La Immo staat klaar om geïnteresseerden verder te informeren en begeleiden bij het aankoopproces. Neem contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of om meer details te ontvangen over dit project dat klaar is om de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen te worden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans in Pissange! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve woning maakt deel uit van het prestigieuze ‘FELDER’ project, een moderne ontwikkelingszone die zich profileert door haar hoogwaardige architectuur en doordachte planning. Het betreft een vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 294 m², inclusief een ruime zolder van 60 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.480.438, inclusief btw, en staat garant voor comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid met een energielabel A en een AAA+ energietarief conform de nieuwste regelgeving. De indeling van de woning is functioneel en gericht op leefruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich de entreehal, een gastentoilet, een royale woonkamer, een berging, en een open keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eethoek met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, waardoor deze woning perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die ruimte en flexibiliteit belangrijk vinden. Gelegen in het rustige, landelijke dorp Pissange, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een vredige omgeving met een actieve gemeenschapszin, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, in de nabijheid van omliggende gemeenten zoals Weyler en Limpach, en biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Deze regio staat bekend om haar schilderachtige landschappen met afwisselende velden, weiden en bossen, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede verbindingen via regionale bussen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders is de stad Luxemburg snel bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. De ontwikkeling wordt begeleid door FAIR ESTATE, die instaat voor de volledige uitvoering en coördinatie van alle werken, met een geplande oplevering midden 2027. Het ontwerp door architect Zak Architecte sluit perfect aan bij de ambitieuze energie- en milieudoelstellingen van het project, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua ligging en comfort, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor meer informatie en om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of te bespreken, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van een modern thuis, maar ook profiteren van een strategische ligging in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze exclusieve woning voor verkoop in Olm biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen en veel ruimte. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 5 are en combineert het een verfijnde architectuur met doordachte functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 304 m², verdeeld over een indrukwekkend aantal slaapkamers en badkamers, biedt dit vastgoed comfort en privacy voor grote gezinnen of investeerders die willen genieten van een luxueuze levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke, eigentijdse design, grote lichtinval en hoogwaardige afwerking, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnenin. De buitenruimte is eveneens uitstekend verzorgd, met een tuin, terras en balkon die perfect aansluiten bij het ruime interieur. Voor de liefhebbers van ontspanning is er ook een privézwembad voorzien, terwijl de woning beschikt over een garage voor twee wagens en extra parkeerplaatsen buiten. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door zonnepanelen en een elektrische verwarmingsinstallatie, ondersteund door een EPC-classificatie van A, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook zeer duurzaam en kostenbesparend op het vlak van energieverbruik. Het moderne comfort wordt verder aangevuld met een lift die toegang biedt voor mindervaliden, waardoor de woning toegankelijk en praktisch blijft. De ligging in Olm biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches, supermarkten en lokale voorzieningen in Capellen, op slechts enkele minuten rijden. De strategische ligging vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en het openbaar vervoer maakt dit vastgoed ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen binnen de regio. Dankzij de rustige woonomgeving en de goede bereikbaarheid combineert deze woning de beste aspecten van een comfortabele levensstijl met praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €2.498.000, inclusief de 3% btw-regeling voor hoofdverblijfgebruik, wat dit huis niet alleen een luxe investering maakt, maar ook een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een prestigieus en goed gelegen eigendom in Olm. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar, zodat u deze prachtige woning van dichtbij kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wiltz presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huis in een vredige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 182 m², waarvan circa 100 m² woonruimte, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving die perfect combineert functionaliteit met gezelligheid. Gelegen op een prachtig perceel van 9,45 are, beschikt deze woning over diverse aantrekkelijke kenmerken zoals een riante tuin van ongeveer 750 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne technieken zoals dubbele beglazing en een vernieuwde gevel, waardoor het een onderhoudsvriendelijke keuze is die garant staat voor comfort en duurzaamheid. Binnen valt vooral de open en lichte indeling op, met een aangename woonkamer die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken, voorzien van toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het onderliggende souterrain omvat een garage, een wasruimte met toegang tot de tuin en een boilerruimte, waardoor alles op een praktische wijze georganiseerd is. Een extra voordeel is de uitbreidbare zolderruimte die mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. Technisch gezien is de woning stevig gebouwd met betonnen vloeren en recent aangebrachte renovaties, waardoor er weinig onderhoud vereist is. De rustige ligging en de voorzieningen rondom de woning maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy. Wilt u deze geliefde woning in Wiltz van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? De vraagprijs bedraagt €699.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar. Neem contact op met de makelaar Eric Assa via ### of ### voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en compleet huis in een mooie en rustige omgeving. Wacht niet te lang en maak vandaag nog uw afspraak om dit prachtige vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck, een locatie die comfort, design en duurzaamheid perfect combineert. Deze exclusieve residentie biedt een woonoppervlakte van 167 m² verdeeld over drie niveaus, met een indrukwekkend totale leefruimte van 153 m² en een ruime tuin van ongeveer 190 m². De woning straalt eigentijdse elegantie uit, voorzien van een energie-efficiënte EPC-waarde van A, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energielabel, maar ook aan een zeer comfortabel woonklimaat met lage energiekosten. Het moderne ontwerp wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen en technische snufjes zoals een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en een doordacht ventilatiesysteem, waardoor deze woning klaar is voor de toekomst. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op de begane grond is er een ruime garage voor twee voertuigen, een gastvrije inkomhal met vestiaire, en een luxueuze hoofdsuite met dressing, privébadkamer en toegang tot een terras waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. Het gelijkvloers beschikt verder over een grote, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken met eetruimte geeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers voor kinderen, een ruime familiebadkamer en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en technische kamer. Buiten krijgt u de beschikking over een besloten tuin die uitnodigt tot ontspanning, tuinieren of zomerfeesten. De ligging in Ettelbruck kenmerkt zich door rust en groen, gelegen in een rustige straat nabij een groot speelplein en belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving biedt een ideale balans tussen rustige woongelegenheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is niet alleen functioneel en energiezuinig, maar ook ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat blijkt uit de strenge controle door externe instanties tijdens de bouw. Met een prijs van €1.210.700 euro inclusief BTW vormt deze woning een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in deze rustige en aantrekkelijke regio. Gevestigd aan de Cité Pierre Strauss 52, ademt dit vastgoed rust en functionaliteit uit, met een totale oppervlakte van 218 m² op een perceel van 4,64 are. De woning werd gebouwd in 1967 en onderging een volledige renovatie in 2018, waarbij moderne technieken en verbeteringen werden geïntegreerd om een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving te creëren. Met een vraagprijs van €1.050.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie. De indeling van het huis bevat een ruime living met een gezellige houtkachel, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de woonruimte, biedt praktische voordelen en maakt het koken en dineren zeer aangenaam. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, wat optimale privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers aanwezig, inclusief een badkamer in het studio gedeelte. Het grote tuinperceel van ongeveer 160 m² is ingericht als een privé oase, volledig omheind en voorzien van een tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten bieden gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De locatie in Bettendorf biedt talrijke voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is uitstekend geïsoleerd met triple beglazing uit 2018 en beschikt over moderne verwarmingsinstallaties op gas, waardoor energiekosten beperkt blijven. Het perceel is tevens uitgerust met een goed onderhouden gevel en een dak in slate dat geïsoleerd is, wat bijdraagt aan de thermische efficiëntie. Het huis is bovendien voorzien van fiber internet, wat hedendaagse communicatie- en werkbehoeften ondersteunt. Deze woning wordt aangeboden zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of investeren in deze mooie regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning in Bettendorf wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Mondercange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen op een perceel van 4,55 are, beschikt deze woning over een zeer praktische indeling met meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor een project van personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van 455 m² vormt deze woning een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject dat zowel investeringsmogelijkheden als levenskwaliteit biedt. De woning staat op een rustige locatie, omgeven door een mooi aangelegde tuin met een open uitzicht, waardoor u telkens weer kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De buitenruimte wordt verder versterkt door een grote terras achteraan, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten, en een oprit met vier parkeerplaatsen, wat uiterst praktisch is voor bewoners en bezoekers. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele ruimtes. In het ondergebouw bevinden zich onder andere een ruime garage voor twee auto’s, een wasruimte, een technische ruimte met een recent geïnstalleerde gasketel uit 2021, en voldoende bergruimte. De toegang tot de tuin vanuit het ondergebouw maakt het mogelijk om gemakkelijk te genieten van het buitenleven. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met ingerichte eetruimte, die uitkijkt op de lichte en gezellige woonkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche. Op de eerste verdieping vinden we een hoofdslaapkamer met inloopdressing en een kleine badkamer, een kinderkamer, een extra dressingruimte en een kleine opslagruimte. Het geheel combineert functionaliteit met esthetiek en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. De locatie in Mondercange is bijzonder gunstig: dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, evenals belangrijke verkeersaders die de mobiliteit optimaliseren. Dit maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een praktische keuze voor wie snel toegang wil tot de rest van Luxemburg en België. De prijs van €995.000 wordt vermeld zonder btw, wat aangeeft dat het om een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging vanaf 5 januari 2026. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk veelzijdig vastgoedaanbod in Clervaux dat perfect aansluit bij de wensen van investeerders, ondernemers en families. Deze opmerkelijke eigendom combineert een commerciële ruimte, een ruime woning en een apart appartement, waardoor het een unieke kans biedt om wonen, werken en investeren te combineren. Gelegen aan de Route de Marnach, biedt dit object niet alleen een indrukwekkende oppervlakte van 628 m², maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de bouw van extra appartementen. Met een vraagprijs van 1.795.000 euro, zonder btw, is deze investering aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een schaalbare en functionele vastgoedoplossing in het hart van Clervaux. De voordelen van dit onroerend goed liggen niet alleen in de omvang en de flexibiliteit ervan, maar ook in de doordachte indeling en technische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor drie auto's, een volledig uitgeruste werkplaats met studiohoek, en een mechanisch garage met airconditioning, olieopvangbak en professionele gereedschappen. Daarnaast is er een aparte commerciële ruimte met toegang via een onafhankelijke ingang, ideaal voor bedrijfsactiviteiten of dienstverlening. Boven bevinden zich een volledig uitgeruste aparte appartement met twee slaapkamers, en de hoofdwoning met drie slaapkamers, een ruime living, een veranda en een grote zuidgerichte terras. Deze indeling zorgt voor optimale privacy en multifunctionaliteit. Technisch gezien beschikt het pand over oliegebaseerde verwarming, driedubbel glas, en is er de mogelijkheid tot het bouwen van een extra woning, wat het potentieel verder versterkt. De locatie in Clervaux biedt talrijke voordelen voor bewoners en ondernemers. De rustige omgeving combineert natuurlijke rust met praktische toegang tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te werken. Het uitgebreide aanbod aan technische installaties en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals het opzetten van een bedrijf, het uitbreiden van wooncomfort of het realiseren van een investeringsportefeuille. Wil u deze unieke kans verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit indrukwekkende object dat qua schaal en potentieel zelden te vinden is in deze regio. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene hart van Kayl, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 13 aren een harmonieus samenspel tussen comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Het volledig omheinde terrein is prachtig aangelegd en heeft een zuid-oostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kan genieten van zonlicht met uitzicht op het omliggende bos. Het grote tuinoppervlak van circa 1100 m² omvat diverse faciliteiten zoals een serre, een waterpartij, een buitenkeuken met barbecue, en een gezellige tuinberging. De woning zelf is in 1990 gebouwd en in 2017 smaakvol gerenoveerd. De woonruimte omvat 204 m² verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 38 m² die geschikt is voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een kantoorruimte, en een kelder van 104 m² met garage, atelier, wasruimte en technische ruimte. Een bijzonder kenmerk is het onafhankelijke studio van 30 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten, thuiswerk of als wellnessruimte. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, en de woning biedt eenvoudig toegang tot alle voorzieningen in Kayl, waaronder openbaar vervoer, scholen, winkels en medische diensten. Met de mogelijkheid om een extra bouwperceel van 37 aren aan te kopen, is er bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding van deze unieke locatie. Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg - € 5 500 000 Deze prachtige Maison de Maître, gelegen in het hart van de stad Luxemburg, werd oorspronkelijk gebouwd in 1910 en volledig gerenoveerd in 2021. Met een totale oppervlakte van 352 m² verkeert deze residentie in uitstekende staat en kan zowel als privéwoning als kantoorruimte worden gebruikt. De woning bevindt zich in een zeer gewilde buurt, wat het een unieke kans maakt voor potentiële kopers. De woning bestaat uit 11 kamers en 3 badkamers, wat zorgt voor een royale en functionele leefruimte die aan al uw zakelijke of residentiële behoeften kan voldoen. Bovendien beschikt de woning over moderne voorzieningen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Een garage met plaats voor één auto behoort ook tot de mogelijkheden. Met zijn historische charme gecombineerd met moderne faciliteiten, is deze woning ideaal voor de meest veeleisende kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact op met New Home Real Estate via ### Meer weten?