Huis te koop - Luxemburg (pagina 29)

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Heisdorf, een deelgemeente van Steinsel, en biedt een eigentijdse leefomgeving op een perceel van 3,83 are. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m² en omvat verschillende leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Op het tuinniveau vindt u een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een technische ruimte, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met dressing en een badkamer met douche. Bovenaan het huis bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een centrale overloop. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, mede dankzij onder andere een lucht-water warmtepomp en de status van NZEB (bijna energie-neutrale gebouwen). Deze kenmerken zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten op lange termijn. De locatie in Heisdorf biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende natuur. De woning is nog in toekomstige bouwfase en wordt volgens de nieuwste normen gerealiseerd, wat betekent dat u kunt genieten van moderne technieken en een duurzame bouwkwaliteit. Deze woning is beschikbaar voor €1.429.571 en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning, gelegen in Heisdorf, biedt een eigentijdse woonruimte op een perceel van 3,83 are. De woning wordt gebouwd volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero-Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal zal zijn dankzij onder andere een lucht-water warmtepomp. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot de terras en tuin. Daarnaast biedt deze verdieping een praktische wasruimte, een apart toilet, een technische ruimte, en een bergruimte. De garage voor één auto is eveneens onderdeel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met dressing, aangevuld met een badkamer met douche en een aparte wc. Een entreehal en een verdiepingstrap vormen de verbindingspunten tussen de verschillende leefruimtes. De locatie in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft diverse energiezuinige kenmerken en wordt opgeleverd met de nodige attesteringen, inclusief een EPC-referentie. De prijs bedraagt €1.429.571 en is inclusief btw. Meer informatie vindt u op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Rue L’Old Richard in Wiltz en biedt een totale oppervlakte van 365 m², waarvan 223 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 6,51 are. De woning beschikt over zes slaapkamers en is perfect ingericht voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en comfort. Het interieur kenmerkt zich door een lichte en warme sfeer, met een grote woonkamer van 27 m² voorzien van een houtkachel en directe toegang tot een prachtige terras van circa 100 m², ideaal voor buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer, douche en apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een kantoorruimte en een ruime slaapkamer, terwijl de bovenverdieping drie extra slaapkamers en een mezzanine bieden. De woning beschikt over een grote garage van 80 m², een wasruimte en moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbel glas en een mazout-ketel uit 2014. De dakbedekking bestaat uit Ardoise-pannen. Gelegen op een rustige locatie met panoramisch uitzicht over de stad Wiltz, combineert dit huis functionaliteit met een aantrekkelijke ligging en een goede energieprestatie. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Sprinkange, gelegen tussen Luxembourg-Ville en Esch-sur-Alzette. De locatie combineert een natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijke economische centra van het land. Sprinkange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. De woning wordt momenteel in opdracht van een gerenommeerde ontwikkelaar gebouwd en beschikt over een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonruimte. Het perceel van 4,61 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en buitenleven. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, een voorraad- en wasruimte, en een garage voor twee auto's. Boven bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer. De zolder is extra uitbreidbaar en biedt nog meer mogelijkheden. De bouwplannen zijn ontworpen door architecten en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, binnen de lijnen van het lokale bestemmingsplan. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De woning wordt opgeleverd met moderne voorzieningen en is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie en het reserveren van deze woning kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Sprinkange en wordt binnenkort gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,61 are, waardoor er voldoende ruimte is voor het huis en de tuin. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 256 m², waarvan 147 m² aan woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het ontwerp van de woning omvat een ruime indeling met vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en en-suite badkamer. Op de begane grond vindt u een open keuken die grenst aan een ruime eetkamer met toegang tot een zuidoost gerichte terras. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een berging, een garage voor twee auto's en een grote zolderruimte die als extra leefruimte kan worden ingericht. De eerste verdieping biedt verder nog een badkamer en een aparte douchecabine. Sprinkange ligt strategisch tussen de twee belangrijkste economische centra van Luxemburg, namelijk Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot stedelijk leven met de rust en natuur van een groene omgeving. De woning beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een comfortabele en ruime gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 3,06 are en beschikt over vijf heldere slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of het ontvangen van gasten. De moderne badkamer en extra douche bieden comfort en functionaliteit, terwijl de ruime zolder van 57 m² volop mogelijkheden biedt voor een creatieve indeling of extra opslagruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling en moderne afwerkingen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, en de woning beschikt over twee toiletten. Het grote buitenterras is uitstekend georiënteerd op het zuiden, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van zonlicht en buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Buiten beschikt de woning over een privégarage en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Gelegen in Grosbous, combineert deze locatie een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Alle nodige voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich op korte afstand, wat deze woning geschikt maakt voor wie comfortabel wil wonen in een statig en verzorgd dorp. Meer weten?

Deze woning in Grosbous is een ruime, eengezinswoning die zich bevindt op een perceel van 3,06 are. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer, wat geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning heeft een garage voor één auto, waardoor parkeren en opslag eenvoudig geregeld zijn. Buiten biedt de woning een zuidgerichte terras en een tuin, ideaal voor ontspanning, buiten eten of het genieten van het weer gedurende het hele jaar. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen in Grosbous. Grosbous zelf is een dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede verbindingen met grote steden. Het biedt een natuurlijke en kalme leefomgeving met diverse groene ruimtes, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De woning is beschikbaar voor bezichtiging en ligt klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek in een vredige omgeving. Meer weten?

Deze ruime, unifamiliale rijwoning ligt in het rustige en groene dorp Grosbous, op een perceel van 1,75 are. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer met een eigentijdse douche. De woning is verder voorzien van een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en een praktische wasruimte. Buiten biedt de woning een aangename, zuidgerichte terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een privé garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. De woning wordt verwarmd met een systeem dat niet gespecifieerd is, en beschikt over voldoende ruimte voor een gezin die wil wonen in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Grosbous is een bijzonder aantrekkelijke locatie met een goed aanbod aan lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden. Het dorp ligt op enkele minuten rijden van grotere steden, waardoor u de rust van het landelijke leven combineert met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Deze woning vormt een solide keuze voor wie op zoek is naar comfort en een aangename woonomgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige en groene dorp Grosbous, dat bekend staat om zijn vredige omgeving en goede verbindingen met nabijgelegen grote steden. Het betreft een eengezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Het huis beschikt over een moderne badkamer met elegante afwerkingen, twee toiletten en een praktische wasruimte voor extra comfort. De woning staat op een perceel van 3,06 are, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat gericht is op het zuiden, waardoor je het hele jaar door van de zon kunt genieten. De garage biedt parkeergelegenheid voor één auto en extra opbergruimte. Het interieur is functioneel ingericht en ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Grosbous combineert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en groene zones voor ontspanning. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor je meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen via telefoon of e-mail, zodat je deze aantrekkelijke woning in een fraaie landelijke setting kunt ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Grosbous betreft een eengezinswoning gelegen op een terrein van 3,15 are. Het huis beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers, een moderne badkamer met een eigentijdse douche en een apart toilet. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een private garage, ideaal voor het parkeren van een auto en extra opbergruimte. Aan de buitenkant biedt de woning een zonnige terras dat gericht is op het zuiden, waardoor u het hele jaar door van zonlicht kunt genieten. Het terras is geschikt voor buitenmaaltijden en ontspanning in een rustige en groene omgeving. De woning is onderdeel van een project ontwikkeld door Arend & Fischbach, wat bijdraagt aan de kwaliteit en uitstraling van het geheel. Grosbous is een rustig dorp met goede verbindingen naar grotere steden, en beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels en scholen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke rust en groene omgeving. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue de Soleuvre 250 in Differdange, een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 12,47 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan 125 m² woonruimte. Het huis biedt een ruime en lichte woonkamer van 43 m² met een sfeervolle open haard, een grote badkamer voorzien van een spa-bad en douche, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel een overdekt terras als een prachtige tuin met bomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet met lavabo, met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder andere een wasruimte, sauna, douche en toilet, evenals een garage, kelder en opslagruimte. Buiten beschikt het perceel over diverse faciliteiten, waaronder een grote garage/atelier met recente dakbedekking, twee paardenboxen met een betonvloer, twee extra stallen, en een ruime boomgaard aan de achterzijde van het terrein. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van ongeveer 600 m², inclusief een terras en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. De woning is uitgerust met airconditioning en wordt verwarmd op gas. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie G. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Boulaide is gelegen aan de Rue de la Paix 2, in een rustige en landelijke omgeving. De woning staat op een volledig omheinde kavel van 14,39 are, wat privacy en buitenruimte garandeert. Het perceel biedt een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 1300 m², inclusief een terras waar u onder andere buiten kunt genieten tijdens mooie dagen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte woonruimte die is verbonden met de keuken en directe toegang biedt tot de tuin. Daarnaast zijn er op dit niveau twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een kantoorruimte. Boven bevinden zich nog eens drie grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor verschillende woonbehoeften. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals twee garages, meerdere kelders en een wasruimte. De technische uitrusting bestaat uit een mazoutketel, dubbele PVC-ramen, en handbediende rolluiken. Enkele moderniseringen en inspecties kunnen nodig zijn om het comfort optimaal te maken. Deze woning biedt een comfortabele en flexibele leefruimte op een rustige locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in de omgeving van Boulaide. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het rustige dorp Hierheck, met de postcode 9144. De woning bevindt zich op een perceel van 5,64 aren en biedt een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene gebieden. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige wijk met voldoende ruimte en privacy. Het huis is smaakvol gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer met een houtkachel en een grote, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met zowel een Italiaanse douche als een bad, naast een nachthal die toegang geeft tot de diverse kamers. De zolder is groot en kan naar wens worden ingericht, terwijl het souterrain gebruik maakt van een praktische kelder en bergruimte. Buiten is er een aantrekkelijke tuin met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, drie extra parkeerplaatsen buiten en elektrische rolluiken met triple beglazing voor extra comfort en veiligheid. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, met wall heating in de meeste ruimtes en vloerverwarming in de keuken. Daarnaast zorgen muren van leemstuc voor een natuurlijke en aangename binnenklimaat. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan 1 Rue de Schmitshausen in Bereldange, biedt een solide basis voor een renovatieproject. Het perceel omvat 12,31 are, wat veel ruimte biedt voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine, waardoor het geschikt is voor gezinsgebruik. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. Het huis is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving binnen een mooie wijk in Bereldange. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met één aangewezen parkeerplaats. De centrale verwarming en het energielabel EPC G geven inzicht in het energieverbruik en de noodzaak tot mogelijke verbeteringen op dit vlak. De ligging aan de rustige straat en de nabijheid van groene ruimtes maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze woning ligt in Luxembourg, postcode 1941, en biedt een interessante optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1960, is volledig getransformeerd tot een crèche in 2008 en wordt momenteel verhuurd. De woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 18 m² en staat op een perceel van ongeveer 8,47 are. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met garage, wasruimte en voorraadkelder, een begane grond met inkom, een ruime keuken, apart toilet, kantoorruimte en grote zitkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee extra kamers en een badkamer telt. De constructie omvat betonnen vloeren en trappen, gemetselde muren met een afwerking in crepi, en ankerstenen die de gevel kenmerken. De houten dakconstructie is geïsoleerd en bedekt met natuurlijke leien, terwijl de zinken dakbedekking voor duurzaamheid zorgt. De woning is voorzien van veiligheidsvoorzieningen conform de geldende regelgeving, inclusief branddetectie, noodverlichting, vluchtwegmarkering en blusmiddelen. Het pand beschikt over een garage en biedt de mogelijkheid tot verdere aanpassing of gebruikswijziging. De ligging in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Meer weten?

Deze woning aan de rue Belle-vue 1B in Rombach-Martelange biedt een ruime en goed onderhouden gezinswoning met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 175 m² woonoppervlak. De woning beschikt over vier slaapkamers, of drie slaapkamers plus een kantoorruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of thuiswerken. De keuken is volledig uitgerust en er is een gezellige woonkamer aanwezig, naast een badkamer en twee extra toiletten. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen en een centraal elektrische verwarming. Buiten biedt de woning een tuin van ongeveer 180 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel omvat tevens een terras en een garage voor twee auto's, met daarnaast nog twee open parkeerplaatsen. Het huis staat op een terrein van 300 m² dat zich in een rustige straat bevindt, zonder directe buren voor of achter de woning, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Het dak is bedekt met natuurlijke leien en verkeert in perfecte staat. De ligging van de woning is gunstig, nabij de Belgische grens en de N4-route richting Luxemburg, Brussel en Luik. Het gebied kenmerkt zich door rust en mooie uitzichten, vooral aan de achterzijde waar het uitzicht op de tuin bijzondere waarde heeft. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar grote steden en grensgebieden. Meer weten?

Deze eigendom betreft een nieuw te bouwen, vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. De woning wordt aangeboden op een perceel van 3,72 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De locatie is gunstig gesitueerd nabij belangrijke regionale wegen die verbinding bieden met nationale en internationale routes, waardoor bereikbaarheid een pluspunt is. De woning is ontworpen met praktische indelingen en beschikt over een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer en directe toegang biedt tot een terras en de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een apart toilet, een bergruimte, een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing, een badkamer en een extra bureau of nachthal. De plannen voor de woning zijn nog flexibel en kunnen naar wens worden aangepast. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief één garage. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie via e-mail of telefoon. Deze eigendom biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, moderne woning in een rustige, toch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Berg in Flaxweiler, een gewilde woonwijk die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd door Thomas en Piron en ligt op een ruim perceel van 7,30 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin en buitenleven. Het pand biedt een comfortabele indeling met meerdere kamers en ruime leefgebieden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Op de begane grond vindt u een grote ontvangsthal die toegang geeft tot een slaapkamer, geschikt als kantoor of logeerkamer, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer voor extra privacy. De open woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen, en geven toegang tot een zuidgerichte terras dat een mooi uitzicht biedt op de omliggende velden. De keuken is open en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik. Tevens is er een kelder en een garage die direct vanuit de woning bereikbaar is. De verdieping beschikt over een grote keuken die kan dienen als tweede leefruimte of hobbykamer, een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en een nog te benutten oppervlakte van meer dan 50 m². Dit biedt de mogelijkheid voor uitbreiding of personalisatie, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkruimte of speelruimte. De woning is voorzien van een recente oventank (2022) en heeft energielabel E, met nog enkele werkzaamheden voor personalisering. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij faciliteiten en goede verbindingen, combineert deze woning comfort met ruimte en potentieel. Meer weten?

Deze charmante woning in Itzig biedt een goede combinatie van karakter en functionaliteit. Gebouwd in 1850, is deze vrijstaande huis goed onderhouden en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², exclusief zolderruimte. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 30 m² die dienst doet als leef- en eetruimte, en een separate, volledig uitgeruste keuken. Het huis telt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 11 m² en 20 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Er zijn twee badkamers aanwezig: een badkamer in de hoofdslaapkamer en een aparte douche op de begane grond, beide voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine terras, terwijl achter een tuin ligt die privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning ligt in een rustige en residentiële omgeving, op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De locatie biedt goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, luchthaven Findel en andere belangrijke knooppunten. De gevel is in zeer goede staat, uitgerust met dubbele beglazing en een dak van leisteen. Omdat het een vrijstaande woning is zonder mede-eigendom, zijn er geen bijkomende kosten. Parkeren kan gemakkelijk op de nabijgelegen openbare parkeergelegenheden. Meer weten?

Deze halfopen woning ligt in de rustige en nette wijk van Welsdorf, op een perceel van 3,23 are. De woning werd gebouwd in 2013 en verkeert in goede staat, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een nuttige oppervlakte van circa 247 m². De indeling is praktisch en comfortabel, met een ruime leefruimte, drie slaapkamers, een aparte badkamer en een master suite met dressing en eigen badkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een wasruimte, een kelder die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, en een gesloten garage voor minstens twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken, de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en de living met een gezellige houtkachel. Buiten is er een terras met pergola en een tuin met een tuinberging, voorzien van water en elektriciteit. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming en warm water. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de benedenverdieping en de energiezuinige A/A-classificatie. De ligging in Welsdorf biedt een rustige omgeving met minimale verkeersdrukte en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?