Huis te koop - Luxemburg (pagina 24)

Ontdek deze prachtige woonresidentie te Kehlen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige en aangename omgeving. Deze eigendom, gelegen aan het adres 7, Am Schéepesch, biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een mooie architectuur. Met een vraagprijs van €1.285.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper die op zoek is naar een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele leefruimte die het te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of hobby’s. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer, uitgerust met een douchecabine en een toilet. Voor verwarming wordt gas gebruikt, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van de woning is E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning voldoet aan de actuele regelgeving. Een wasruimte is aanwezig, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt en het dagelijks leven wordt vereenvoudigd. Gelegen in Kehlen biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke sfeer gecombineerd met toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Kehlen is gekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke levensstijl, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van wandelingen in de natuur of om snel toegang te krijgen tot lokale winkels en diensten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woninggelegenheid in het aantrekkelijke Pissange, een rustige en landelijke gemeente binnen de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Deze prachtige residentie, gelegen op lot 13 van het nieuwe “FELDER” project, biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Met een totale woonoppervlakte van 230 m², inclusief een ruime, polyvalente zolder van 50 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De architectuur is ontworpen door professionals in lijn met de geldende regelgeving en biedt de mogelijkheid tot aanpassingen op basis van de wensen van de koper. Het ontwerp omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een praktische bergruimte, een open keuken die aansluit op een grote eetruimte met directe toegang tot de tuin en terras, een wasplaats en een garage voor twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, plus nog een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is volledig te benutten voor extra slaapkamer(s), hobbyruimte of kantoor. Wat dit project bijzonder maakt, is niet alleen de uitgebreide woning zelf, maar ook de strategische ligging binnen een groeiende en goed onderhouden wijk. Het “FELDER”-project omvat in totaal elf vrijstaande huizen en een complex met tien appartementen, allemaal ontworpen volgens de hoogste energieprestatiestandaarden en voorzien van het AAA+ energielabel volgens de nieuwe regelgeving van 30 november 2007. Dit garandeert niet alleen een milieuvriendelijke woning, maar ook lage energiekosten op lange termijn. Gelegen in Pissange geniet u van een landelijke omgeving met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bosgebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en actieve gemeenschapsleven, met lokale verenigingen en voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Daarnaast beschikt het dorp over goede verbindingen via regionale buslijnen naar nabijgelegen gemeenten en Luxemburg-Stad, wat deze locatie ideaal maakt voor werkpendelaars en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.197.913 inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk in te trekken of verder te investeren. Met een goede EPC-classificatie en moderne voorzieningen biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en rust binnen een dynamische regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA IMMO SARL. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit bijzondere aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u dit unieke project te presenteren en u te helpen uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Pissange, een charmant en rustig dorp gelegen op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 294 m², inclusief een ruime, aan te passen zolder van 60 m² die volop mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of hobbykamers. Het ontwerp van de woning is uitgevoerd door architecten en sluit perfect aan bij de richtlijnen van de PAP, waardoor het niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook energie-efficiënt met een energielabel AAA+. De indeling is functioneel en modern: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een berging, een open keuken die uitgeeft op een royale eetkamer met toegang tot het terras, een praktische wasruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte kan bovendien naar wens worden ingericht en aangepast, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige wensen. De locatie van deze woning spreekt voor zich: Pissange is een gewilde, landelijke gemeente in de regio Reckange-sur-Mess, gekenmerkt door haar rustige karakter en natuurlijke omgeving. De regio biedt een idyllisch landschap van weilanden, bossen en open velden, ideaal voor liefhebbers van outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Ondanks de kalmte is de woning goed verbonden met de nabijgelegen steden en dorpen via regionale buslijnen en belangrijke verkeersaders. In de onmiddellijke omgeving vindt u een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en voorzieningen die het leven hier comfortabel maken. Daarnaast liggen scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Het project omvat in totaal 11 huizen en een complex van 10 appartementen, allemaal ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. De woning wordt geleverd inclusief garage, en alle werken worden volledig verzorgd door FAIRE ESTATE, die garant staat voor kwaliteit en professionaliteit. De geplande opleverdatum is midden 2027, waardoor u binnenkort kunt genieten van dit moderne en energiezuinige vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze investering wordt aangeboden voor €1.480.438, inclusief btw. Het is een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een moderne woning in een landelijke setting met uitstekende connectiviteit naar Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken in Pissange! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Remich, een echt pareltje dat luxe en functionaliteit perfect combineert. Gelegen op de schilderachtige hoogten van Remich, biedt deze prestigieuze woning een adembenemend uitzicht op de wijngaarden en de rivier de Moselle. Met een woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verdeeld over verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne architectuur. De villa onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumes, waaronder een living met een plafondhoogte van 6 meter, grote panoramische ramen en terrasruimtes die naadloos overgaan in de natuurlijke omgeving. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken voor energie-efficiëntie, zoals vloerverwarming en triple beglazing, wat resulteert in een energielabel A. Het grote perceel van 500 m² tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, inclusief een verwarmd zwembad dat perfect is voor zomerse dagen en privégelegenheden. Praktisch gezien biedt deze villa diverse voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage voor vier voertuigen inclusief fietsenruimte, een kantoorruimte die toegang heeft tot de tuin, en drie kelders voor opslag of wijnopslag. De zeer ruime leefruimte met directe toegang tot de achtertuin en terras is een centrale ontmoetingsplek en beschikt over grote glazen wanden die zorgen voor veel natuurlijk licht. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met uitzicht over de wijngaarden en de Moselle, voorzien van eigen badkamer en dressing. Elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer, wat ultieme privacy garandeert. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en technische snufjes zoals airconditioning en geavanceerde ventilatiesystemen. De bouw start gepland voor het vierde kwartaal van 2026 en wordt naar wens nog volledig personaliseerbaar, waardoor kopers hun ideale thuis kunnen vormgeven binnen een idyllische en rustige buurt. Gelegen in een rustige, zonnige straat in Remich, profiteert deze locatie van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging nabij wijngaarden en de rivier maakt het tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dit project is ontworpen voor veeleisende kopers die gezocht hebben naar grote, lichte ruimtes met moderne architectuur en toptechnologie. Het volledige ontwerp en de plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Een investering in deze villa betekent niet alleen een woning met uitstraling en comfort, maar ook een waardevolle aanwinst in een van de meest begeerde regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa voor verkoop in Remich vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort, luxe en een adembenemend uitzicht. Gevestigd aan de Avenue Lamort-Velter, biedt deze prestigieuze woning een woonoppervlakte van circa 350 m², verdeeld over meerdere zeer ruim opgezette verdiepingen. De architectuur straalt eigentijdse elegantie uit met spectaculair ontworpen volumes, waaronder een living met een plafondhoogte van 6 meter en grote panoramische raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen laten. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop privacy en comfort is voor bewoners en gasten. De hoogwaardige afwerking, onder andere vloerverwarming, dubbele ventilatie en isolatie op topniveau (klasse A), zorgen voor een energie-efficiënt geheel dat niet alleen mooi oogt, maar ook functioneel en duurzaam is. De indeling van de villa maakt optimaal gebruik van de ligging en het landschap. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende leefruimte van 103,38 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin van 500 m², die perfect georiënteerd zijn om te genieten van het panoramische uitzicht op de wijngaarden en de rivier de Moselle. Een moderne keuken en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, waardoor iedereen privacy en comfort geniet. De master suite biedt een prachtig uitzicht en is voorzien van een eigen badkamer en dressingruimte. Het garage voor vier voertuigen en de technische ruimten maken het volledige plaatje compleet, terwijl het ontwerp gericht is op modern wonen met aandacht voor detail en kwaliteit. Gelegen in Remich, in een rustige residentiële straat, combineert deze villa moderne architectuur met een voortreffelijke ligging. De omgeving biedt rust, privacy en een uitzonderlijk uitzicht over de wijngaarden en de rivier de Moselle, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en natuur. De bouw start naar verwachting in het vierde semester van 2026, met een geschatte bouwduur van ongeveer 16 maanden. De woning wordt volledig aangepast aan de wensen van de koper en bevat hoge energiestandaarden inclusief zonnepanelen en triple glas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam levensstijl. De vraagprijs voor deze prachtige villa bedraagt €2.860.000 inclusief btw (3%). Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer details of het plannen van een bezichtiging. Met zijn moderne uitstraling, geavanceerde technologieën en prachtige locatie is dit vastgoed een unieke investering voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburgse Moselle. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Munsbach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor renovatie, gelegen op een rustige en groene locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 461 m², waarvan circa 238 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 11,60 aren, beschikt deze woning over een aantrekkelijk tuin van ongeveer 475 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. De woning is volledig vrijstaand en biedt aan alle zijden privacy, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis combineert charmante architectuur met praktische indelingen en diverse ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer van ongeveer 46 m² met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De separate keuken van circa 21 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de zonnige oostgerichte terras van 40 m², perfect voor buiten dineren en genieten van de ochtendzon. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 16 tot 21 m², evenals een ruime badkamer van 10 m² met dubbele lavabo, WC, urinoir en handdoekradiator. Daarnaast biedt de eerste verdieping een geïsoleerd zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 20 en 35 m², samen met een aparte doucheruimte. Er is voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of het creëren van extra slaapkamers, dankzij meerdere niet-ingedeelde zolderruimten die ruimte bieden voor opslag of toekomstige verbouwingen. De kelderverdieping herbergt onder andere een garage voor twee auto's van 46 m², een wasruimte, werkplaats, wijnkelder en technische ruimtes waaronder de gascondensatieketel uit 2017. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals parket, tegel- en natuurstenen vloeren, dubbele houten ramen met elektrische rolluiken en Velux-dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gascondensatieketel en radiatoren, terwijl extra voorzieningen zoals een waterontharder en ingebouwde kasten het comfort verhogen. Buiten biedt het grote perceel niet alleen een tuin en terras, maar ook diverse mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en snelwegen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Munsbach. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel voor verdere informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre is een ideaal vastgoed dat moderne comfort combineert met een rustige, residentiële ligging. Met een vraagprijs van €960.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een functioneel gelijkvloers, een eerste verdieping en een kelderniveau dat extra gebruiksruimte biedt. De woning verkeert in uitstekende staat, is recentelijk gemoderniseerd en heeft verschillende updates ondergaan in de afgelopen vijf jaar, waaronder een nieuwe keuken, een stijlvol parketvloer in het leefgedeelte en een gerenoveerde badkamer. Gelegen op een perceel van 3,57 are met een goed onderhouden tuin van 130 m², straalt deze woning een perfecte balans uit tussen binnenruimte en buitenleven. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een gastvrij entreehal, een ruime woonkamer met semi-open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, ongeveer 18 m² elk, evenals een moderne badkamer met douche, bad en WC, en een bureau dat perfect kan dienen als thuiskantoor. Via een uitschuifbare trap krijgt u toegang tot de onbewerkte zolderruimte. Het kelderniveau biedt nog meer praktische ruimte met een kleine douche met WC, wasruimte, berging en een grote multifunctionele ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als hobbykamer of extra slaapkamer. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin, compleet met een tweede terras en een kleine bijgebouw voor opslag. De locatie van deze woning in Soleuvre is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van nabijheid tot voorzieningen. Gelegen in een rustige straat zonder uitrit, bevindt de woning zich zeer dicht bij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt de woning slechts 3 km van Esch-sur-Alzette en Belval, met snelle toegang tot grote wegen en snelwegen, wat voor wooncomfort en goede bereikbaarheid zorgt. Een garage voor één wagen en drie parkeerplaatsen voor de deur maken het vrij parkeren eenvoudig. Of u nu geïnteresseerd bent in kopen of verkopen, "active relocation luxembourg" staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedtransactie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Itzig, een unieke combinatie van authenticiteit en modern comfort, gelegen in een rustige en landelijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 191 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer van 42,88 m², een open keuken en eetruimte van 31 m², vier slaapkamers variërend van 14,35 m² tot 24,3 m², een grote badkamer van 22,79 m², een praktische doucheruimte van 5,5 m² en een multifunctionele ruimte van maar liefst 89,6 m² die kan dienen als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De grote raampartijen voorzien in uitstekende isolatie en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de sfeervolle open haard warmte en gezelligheid brengt in de leefruimte. Buiten beschikt u over een tuin van 75 m² en een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijgelegen agrarische omgeving zorgt voor rust en privacy. De woning wordt aangevuld door een ruime schuur van 255 m² over twee niveaus, die onder andere een garage biedt met 136,73 m² aan parkeerruimte, een vault wijnkelder en extra buitenparkeerplaatsen. Dit alles bevindt zich op een perceel van 8,9 are, wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. De locatie is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, met buslijn 461 die Itzig verbindt met Luxemburg-Gare binnen ongeveer 12 minuten. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize Alzingen en Cactus Howald), verschillende scholen (waaronder de Itzig-Plateau Basisschool) en andere belangrijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging hebt u snel toegang tot hoofdwegen en infrastructuur, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Deze eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen in een authentieke, rustige omgeving die vol karakter en moderniteit zit, op korte afstand van de hoofdstad. De prijs bedraagt €2.250.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Benieuwd naar deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ruimtelijkheid, comfort en goede bereikbaarheid in één aantrekkelijk pakket en is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in het pittoreske Echternach, een van de meest gewilde woonplaatsen in Luxemburg. Met een vraagprijs van €885.000 biedt deze charmante woning een ideale combinatie van karakter en modern comfort. Gebouwd in 1955 en geheel vernieuwd in 2024, beschikt deze woning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De woning combineert authentieke elementen zoals hoge plafonds en elegant stucwerk met hedendaagse voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze vormt voor kopers die iets bijzonders zoeken. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime woonkamer met hoge plafonds en decoratief stucwerk, die niet alleen een gevoel van ruimte en lichtinval geeft, maar ook een stijlvolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich een gezellige eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale momenten. De woning telt drie ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte, naast een apart toilet, allemaal ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De open keuken, die nog ingericht kan worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, biedt directe toegang tot een rustige terras waar u buiten kunt genieten van ontspannen momenten. Daarnaast beschikt de woning over een uitbouwbare zolder, die extra potentieel biedt voor het creëren van extra woonruimte of een werkplek, aangezien alle nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit reeds aanwezig zijn. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een serene terras waar u desgewenst kunt genieten van de buitenlucht, zonder tuin, maar met voldoende gelegenheid voor een gezellige zithoek. Voor uw voertuigen zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, direct bij de woning. De locatie in het hart van Echternach biedt tal van voordelen: nabijheid van gerenommeerde scholen en kinderopvang, een breed scala aan winkels en restaurants, levendige cafés, en een bruisend centrum. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen parken, wandel- en fietspaden dichtbij, waardoor u volop kunt genieten van een actieve en ontspannen levensstijl. De medische infrastructuur is uitstekend ontwikkeld en zorgt voor een hoge mate van zekerheid, terwijl de goede verbindingen met Luxemburg Stad en omliggende regio’s via openbaar vervoer en de wegennetwerken zorgen voor vlot woon-werkverkeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en een centrale ligging, en nodigt uit tot een eerste bezoek om de vele mogelijkheden zelf te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw persoonlijke kennismaking met dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de rustige omgeving van Bous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning, gelegen in de gemeente Bous met postcode 5421, wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €639.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie, en is ideaal voor wie graag een project aanpakt. De woning bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het huis is voorzien van een zolder en een betonvloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of creatieve indeling. Naast de hoofdwoning is er ook toegang tot een charmante stalruimte van in totaal ongeveer 40 m² op verschillende niveaus, die kan worden gebruikt voor opslag of andere doeleinden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, ligt deze in een rustige omgeving nabij Bous, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De ligging in Bous biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy, terwijl het centrum vlot bereikbaar is voor voorzieningen en scholen. De nabijheid van Remich, slechts vijf minuten met de auto, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie graag in een rustige maar bereikbare omgeving wil wonen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met vernieuwingswerken zodra u dat wenst. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Emma Klam via ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in Bous. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust in een uiterst rustige en residentiële omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,77 are met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², beschikt deze volledig gerenoveerde woning over alles wat u wenst voor een comfortabele levensstijl. De woning heeft vier slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De ruime woonkamer en eetkamer bieden een gezellige sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zuidwest georiënteerde terras en tuin perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het huis over een kelder, atelier, verwarmingsruimte en wasplaats, allemaal met toegang tot het terras en de tuin die volledig omheind is voor extra privacy. De woning bevindt zich in een van de mooiste buurten van Lallange, bekend om zijn rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredige plek om te wonen. De tuin van ongeveer 200 m² is ideaal voor buitenontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige zomeravonden. Het huis is in perfecte staat van onderhoud en behoeft geen renovatie, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Voor parkeren is er een garage voor één auto, naast extra opslagruimte en buitenparkeerplaatsen. De woning is beschikbaar vanaf het voorjaar van 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. Wat betreft de technische specificaties: de woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. De energieclassificatie is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het eigendom wordt zonder btw verkocht en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen investeren in hun nieuwe woning. Met dit alles biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een mooi en onderhoudsvriendelijk vastgoed in een toplocatie in Lallange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en rust in een uiterst rustige residentiële omgeving. Gelegen aan het einde van een eenrichtingsstraat, bevindt deze woning zich in een exclusieve wijk die gekenmerkt wordt door rust en een prettige leefomgeving. De woning heeft ongeveer 160 m² leefruimte en staat op een perceel van circa 11,50 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd, omheind en bosrijk tuinoppervlak van maar liefst 1000 m², ideaal voor gezinnen die rust zoeken of genieten van tuinactiviteiten. De woning zelf biedt een goede indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle modern comfort en functionaliteit, waardoor koken en samenkomen bijzonder aangenaam worden. Met vijf slaapkamers, een aparte bureelruimte en een dressing, is er volop ruimte voor het hele gezin. Een badkamer en een apart toilet maken de praktische indeling compleet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder bereikbaar via een service ladder, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Onder de woning bevindt zich een kelder, samen met een cv-ruimte en wasplaats met directe toegang tot de terras- en tuinzone, die zich op het westen bevinden. Zowel het garagegebouw voor één auto als meerdere parkeerplaatsen op het terrein zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De bouwtechnische kenmerken dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van het geheel: de woning is uitgerust met een condensatie gasboiler en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor de verfijning van de woonruimte naar eigen smaak en behoeften. De locatie in Sanem geeft u het voordeel van nabijheid tot lokale voorzieningen en de rust van de landelijke omgeving, terwijl u toch binnen een korte afstand bent van belangrijke verbindingen en diensten in de regio. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met privacy, in een rustige en groene omgeving, klaar om aangepast te worden aan persoonlijke wensen. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten voorzien. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die investeren in ruimte en comfort, gelegen op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante vastgoedproject te ontdekken en uw nieuwe thuis te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en strategische ligging. Gelegen in de wijk Bonnevoie, beschikt deze vrijstaande woning over vijf slaapkamers verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. De woning bevat een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een aparte eetruimte, sanitaire voorzieningen, een garage, kelderruimte en extra opbergmogelijkheden. Deze uitgebreide inrichting vormt een uitstekende basis voor een comfortabel en praktisch woongevoel, met voldoende ruimte voor het hele gezin en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 1.380.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt de woning versterkt door praktische voorzieningen zoals een garage en een wasruimte. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen; nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst comfortabel en gemakkelijk. Bovendien is de locatie bijzonder interessant door haar bestemmingsplan: de lot ligt in de MIX-U zone, waardoor er de mogelijkheid bestaat om de bestaande structuur uit te breiden met nog eens 2,8 verdiepingen of om een nieuwe residentie te bouwen met vijf tot zes appartementen. Dit potentieel biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders of eigenaren die willen uitbreiden of herontwikkelen. De omgeving van Luxembourg staat bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. Dit vastgoed combineert praktische woonruimte met ontwikkelingskansen binnen een dynamische stedelijke context. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelzijdig pand met toekomstpotentieel, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de unieke mogelijkheden van dit vastgoed kunt ontdekken. Onze professionele begeleiding zorgt ervoor dat uw aankoopproces soepel verloopt en dat u optimaal wordt ondersteund bij elke stap. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning gelegen in Angelsberg, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust vastgoed. Deze woning, gelegen op een perceel van 8,85 are, biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of op zoek naar een gezinswoning met extra kamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een gezellige woonkamer met een houtkachel, die toegang biedt tot het terras en de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. De eerste verdieping omvat een hall, een slaapkamer en een zolder die kan dienen als extra opslagruimte of verder kan worden afgewerkt naar wens. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een technische ruimte en de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee auto's, wat ideaal is voor bewoners met meerdere voertuigen of voor extra opslagruimte. Het geheel is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, zonnepanelen en een verwarmingssysteem op stookolie uit 2016. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die genieten van een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. De locatie in Angelsberg biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van natuurlijke omgevingen en de rustige landelijke sfeer. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens zonnige dagen of om gezellig samen te komen in de tuin. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging van deze prachtige woning in Angelsberg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Deze eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 214 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De moderne architectuur zorgt voor een elegante uitstraling en garandeert een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten, wat bijdraagt aan het praktische comfort. Voor autogebruik is er een garage aanwezig, een grote pluspunt in deze rustige en goed bereikbare locatie. Het prijskaartje van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €2.609.388, inclusief 3% BTW, wat de exclusiviteit en waarde van deze woning onderstreept. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Het biedt een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning in een groene en kalmerende omgeving. De terrasruimte is ideaal voor het organiseren van buitenmaaltijden of gewoon genieten van de rust in de open lucht. De ligging in Belair garandeert niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de strategische locatie kunnen bewoners snel de belangrijke verbindingswegen bereiken, wat een groot voordeel is voor wie veel reist of van een vlotte verbinding houdt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor kopers die direct willen investeren, met de mogelijkheid om een bezoek te plannen aan een gelijksoortige bouwplaats op afspraak. Deze residentie biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging in Luxembourg. De EPC-certificering A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid maar ook aan lage energiekosten op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een prestigieus vastgoedobject, deze woning voldoet aan hoge eisen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het prestigieuze Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woning. Met een vraagprijs van €2.580.000 wordt dit elegant herenhuis, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd, aangeboden in een uitstekende staat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief het keldergedeelte, en combineert charmant de karakteristieke elementen van het oude met moderne faciliteiten. Het pand bevat zeven ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor een groot gezin of voor verhuurdoeleinden, en is voorzien van vijf badkamers, waarvan drie privébadkamers en twee gedeelde badkamers, wat een hoge mate van comfort garandeert. Daarnaast is er een zelfstandige studio met eigen badkamer, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. De open leefruimte op de begane grond omvat een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos toegang biedt tot het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor meteen genieten mogelijk is. De kelder biedt voldoende ruimte, inclusief een gedeelde wasruimte met wasmachines en droogmachines, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in het hart van het zeer gewilde Belair-district maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen en dat de rustige omgeving garant staat voor een aangenaam woonklimaat. Het pand is uitstekend geschikt voor verhuur met een hoge opbrengst, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een eengezinswoning, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De combinatie van authentieke details en hedendaagse gemakken, samen met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact op met mevrouw Laurence Clercx via ### of via e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed in Luxembourg is niet alleen een investering waard, maar ook een perfecte plek voor wie op zoek is naar een fraaie en functionele woning in een toplocatie. Wacht niet te lang – dit type woning komt zelden op de markt en biedt u de kans om te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATON PERSONNELLE REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL DE +- 30 m2 AVEC VITRINE, 2 WC SEPARES, 1 DEBARRAS 8 CHAMBRES EN COLOCATION LEGALISES ET AUTORISES PAR LES ADMINISTRATIONS COMPETENTES 2 BUREAUX, 3 SALLES DE BAINS, 3 WC SEPARES, CUISINE EQUIPEE COMMUNE CAVE, BUANDERIE COMMUNE, CHAUFFERIE DISPONIBLE A CONVENIR Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in het rustige en charmante dorp Heispelt, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit van leven. Deze recent gebouwde woning uit 2020 biedt een eigentijdse uitstraling en is perfect onderhouden, klaar om te voldoen aan de wensen van een moderne familie. De woning is gelegen op een perceel van 4,37 are en biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere ruime en lichte kamers. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, en een onderbouw die extra opslagruimte en multifunctionele ruimtes biedt, is dit een huis dat zich aanpast aan verschillende levensstijlen en behoeften. De woning beschikt verder over een gedeeltelijk afgewerkt zolderverdieping, ideaal voor een thuiskantoor of extra slaapkamer, vijf parkeerplaatsen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het energiezuinige ontwerp wordt versterkt door zonnepanelen en zonnewarmtecollectoren, terwijl de vloerverwarming en de moderne afwerking zorgen voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van 100 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of kinderen die graag spelen. De locatie in Heispelt, onderdeel van de gemeente Wahl, biedt een harmonieuze mix van natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij Useldange en Redange-sur-Attert, waardoor u kunt genieten van de rust en de natuur terwijl u toch toegang hebt tot voorzieningen en verbindingswegen. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder bijkomende btw en is niet momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel kunnen intrekken of investeren. Voor wie op zoek is naar een hedendaags en energiezuinig huis dat klaar is om direct bewoond te worden, biedt deze woning in Heispelt een uitstekende investerings- of woonkans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u ondersteunen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder gunstige voorwaarden. Deze woning is de perfecte combinatie van modern comfort, praktische indeling en een rustige ligging – een buitenkans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 150 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een volledig uitgeruste en aparte keuken, een gezellige woonkamer, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een apart toilet en een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling maakt het wonen hier bijzonder comfortabel en flexibel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal die de ruimtes verbindend maakt. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers met een aparte doucheruimte, ideaal voor meerdere gezinsleden of gasten. Het keldergedeelte biedt diverse opslagruimtes, een wasruimte en een boilerruimte, waardoor het praktisch en goed georganiseerd is. Het geheel wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage, wat handig is voor uw voertuigen en extra opslagmogelijkheden. Gelegen in Luxembourg geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt een goede balans tussen rust en gemakken, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.675.000, zonder btw, wat het een hoogwaardige investering maakt binnen de gewaardeerde omgeving van Luxembourg-Limpertsberg. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiewoning of een comfortabele woonplek met veel ruimte, deze woning voldoet aan diverse wensen en eisen. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de agentuurkosten voor rekening van de verkoper zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Luxembourg en om u te helpen bij het optimaal presenteren van uw eigen woning mocht u dat wensen. Aarzel niet om onze andere beschikbare panden te bekijken via onze website voor nog meer mogelijkheden. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een toplocatie waar comfort, ruimte en functionaliteit centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wecker biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 336 m² op een perceel van 6,02 are, en vormt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen op slechts vijf minuten van Grevenmacher, met snelle verbindingen naar de stad, het station en de A1 richting Luxemburg-Kirchberg, is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed bereikbare gezinswoning. De woning wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over een doordacht ontwerp dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De indeling van het huis omvat op het tuinniveau een ruime keuken en eetkamer die toegang bieden tot een royale terras van 44 m², perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast vindt u hier een berging, een apart toilet, een hall, een wasruimte, een kelder en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich de inkomhall, een kantoor of gastenkamer, een ruime woonkamer en een dubbele garage voor twee wagens, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning onderstreept. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, een master suite met dressing en badkamer, twee extra slaapkamers en een aparte badkamer, waardoor er voldoende ruimte voor het hele gezin is. De woning beschikt over meerdere moderne faciliteiten, zoals een warmtepomp en vloerverwarming voor een energiezuinige werking, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Buiten geniet u van een grote tuin van 330 m² inclusief een terras, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Voor extra gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen en zonnepanelen aanwezig, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor milieubewuste kopers. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, inclusief btw, en de woning wordt aangeboden zonder huidige huurcontracten. Wilt u deze moderne, ruime woning in Wecker ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en de verdere afhandeling van deze unieke vastgoedkans. Meer weten?