Huis te koop - Luxemburg (pagina 24)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Aspelt. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere comfortabele kamers en praktische ruimtes. Met een totale oppervlakte van 191,6 m², inclusief de kelder en bijhorende voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en is voorzien van twee badkamers en één douchecabine. Het huis is momenteel toe aan een renovatie, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te vernieuwen en af te werken. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage, een carport en meerdere buitenparkeerplaatsen het comforts en gebruiksvriendelijk voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op mazout, met extra comfort door de aanwezigheid van volledige airconditioning, horren en een alarmsysteem. Buiten geniet u van een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten in de open lucht. De strategische ligging in Aspelt biedt tal van voordelen: op korte afstand vindt u voorzieningen zoals crèches, basisscholen, supermarkten, artsen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie uiterst geschikt voor gezinnen die een rustige woonomgeving wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en belangrijke verbindingen. De woning wordt te koop aangeboden voor €920.000, een prijs die in overeenstemming is met de potentiële waarde en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen die het gebied te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een karaktervolle woning te personaliseren in een rustige, aantrekkelijke omgeving? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te Itzig biedt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een ruim en karaktervol vastgoed met potentieel. Gelegen op een prachtige locatie, beschikt deze residentie over een royale woonoppervlakte die zich over meerdere verdiepingen uitstrekt, inclusief een grote kelder, zolder en praktische voorzieningen zoals een garage en een ruime tuin van maar liefst 700 m². Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetruimte, en een aparte keuken met aangrenzende berging, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Hoewel de woning momenteel renovatie vereist, vormt dit juist een aantrekkelijk project voor kopers die willen aanpassen aan eigen wensen en stijl. De aanwezigheid van een barruimte met toegang tot de tuin, evenals een wasruimte en meerdere parkeerplaatsen, maken het totale plaatje compleet. Het huis is voorzien van centrale verwarming, geen zonnepanelen of lift, en is ideaal gelegen in een rustige omgeving, weg van druk verkeer, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De locatie aan Rue Espen 11 in Itzig combineert de rust van een landelijke setting met de nabijheid van alle necessary faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. In deze prijsklasse van €1.490.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoedproject. Het goed onderhouden buitengebied met tuin en de gunstige ligging maken het tot een zeer interessante investering, zowel voor gezinnen die een vaste woning zoeken als voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort. De woning wordt verkocht zonder bijkomende BTW en is niet verhuurd op dit moment, wat de koop eenvoudiger maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse H geeft de woning nog ruimte voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze deskundige adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in Frisange, een rustige en aantrekkelijke locatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het pand is voorzien van een dubbele garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. Hoewel details over de verwarming niet gespecificeerd zijn, draagt de woning bij aan een comfortabele leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De locatie in Frisange biedt een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s of bijkomende overstromingsgebieden. Verdere projectdocumentatie volgt nog, dus geïnteresseerden kunnen binnenkort meer informatie verwachten. Dit huis vormt een solide basis voor wie zoekt naar een vrijstaand huis in een rustige buurt. Meer weten?

Deze woning in Frisange, met de referentie RBU16716, biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een ruim huis dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat hij meteen beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Het interieur is functioneel ingericht, al zijn specifieke details over de keuken en het sanitair niet nader gespecificeerd. Wat betreft verwarming en energieprestaties is er geen informatie beschikbaar over het type verwarming, maar er zijn geen bijzondere certificaten of attestaties vereist voor deze woning. Het EPC-bereik is niet opgegeven, waardoor verdere energie-informatie nog volgt. Gelegen in een rustige omgeving in Frisange, bevindt deze woning zich buiten gebieden die gevoelig zijn voor overstromingen. Er is geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing, wat de ligging extra stabiliteit geeft. Dit huis is interessant voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een rustige en veilige omgeving. Voor meer details en een grondige kennismaking, staan wij klaar om u verder te adviseren. Meer weten?

Te koop aangeboden in Frisange, vindt u deze ruime residentie die momenteel niet verhuurd is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Met twee badkamers biedt de woning voldoende comfort en functionaliteit voor meerdere bewoners. De woning is voorzien van een verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, wat mogelijk aanvullende informatie vereist voor geïnteresseerden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, maar verdere details worden nog uitgewerkt; meer informatie volgt binnenkort. De ligging van deze residentie in Frisange maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Er is geen overstromingsrisico vastgesteld in de omgeving, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Voor verdere vragen of een bezoek kunt u contact opnemen; wij adviseren u graag over dit interessante aanbod. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Kehlen, gelegen in Luxemburg. Het huis heeft een totale oppervlakte van 194,18 m², waarvan 168,95 m² woonruimte. Het eigendom is recentelijk volledig gerenoveerd in 2019, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De woning beschikt onder andere over een nieuwe keuken, ingebouwde kasten, vernieuwde douches en een fris nieuw dak, gevel, deuren en ramen. De indeling biedt comfort en functionaliteit, met op de begane grond een ruime inkom, een woonkamer met eethoek, een open volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een apart toilet en een binnenparkeerplaats met wasruimte en toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een veranda die uitzicht biedt op de tuin. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning ligt op een strategische locatie nabij scholen (zowel openbaar als internationaal), snelwegen, apotheken, bakkerijen en andere voorzieningen. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Het pand is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed gelegen en instapklare woning in een rustige omgeving. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 februari 2026. Meer weten?

Deze unieke residentie bevindt zich in de levendige wijk Clausen, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.155.000 biedt dit pand een geweldige investering met een huidige huuropbrengst van €4.000 per maand. De woning beslaat ongeveer 135m² verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimte voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² en 12m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. De eerste verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een keuken en een extra douchekamer, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De tweede verdieping herbergt een volledig gemeubileerd appartement van ongeveer 36m². Dit appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10m², een douchekamer met toilet van 3m², een woonkamer van 10m² en een keukenruimte van eveneens 10m². Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuurders die op zoek zijn naar rendement. Neem gerust contact op met MIN IMMO voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Deze ruime triplex woning bevindt zich in het recent aangelegde wijk Wassertrap in Belvaux, op korte afstand van het levendige Belval Plaza. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 189 m² en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Het beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 39 m², een volledig uitgeruste high-end keuken van circa 12,6 m² en vijf slaapkamers die variëren in grootte, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten biedt de woning verschillende ontspanningsmogelijkheden, zoals twee grote terrassen van respectievelijk 17,50 en 19,64 m², een privétuin van 30,15 m² met berging en een balkon op de tweede verdieping van 9,55 m². Aan de onderkant van het gebouw bevinden zich een privé kelderruimte, een afgesloten garage en een privéparkeerplaats, waarvan de toegang rechtstreeks vanuit het huis verloopt. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving met groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. De woning is onderdeel van een complex met collectieve voorzieningen zoals centrale verwarming, een afvalruimte en extra fietsberging. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een label B. De woning biedt talrijke indelingsmogelijkheden, inclusief een eigen privéruimte met badkamer en toilet die ook als master bedroom kan dienen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of per e-mail op ### . Meer weten?

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het hart van Grevenmacher. Deze residentie biedt vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken uit 2021 en een gezellige woonkamer die perfect is voor ontspanning. Met een goed onderhouden staat is deze woning klaar om direct in te trekken. De woning bevindt zich in een gewilde en residentiële omgeving binnen de regio Moselle, bekend om haar uitstekende levenskwaliteit. Het centrum van Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er bushaltes en het treinstation binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Onder het huis bevindt zich een handige kelder met aparte ingang en opslagruimte, evenals een ketelruimte. De zolder is omgebouwd en kan als extra slaapkamer dienen, te bereiken via een stijlvolle wenteltrap. Voor uw gemakken zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Dit huis in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een mooie omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Welsdorf biedt u een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een totale woonoppervlakte van ca. 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor het hele gezin. De woning wordt gekenmerkt door een uitstekend onderhoudsniveau en een functioneel ontwerp dat zowel praktisch als comfortabel is. De entree leidt u naar een ruime hal met vestiaire, een apart gastentoilet en praktische bergruimtes. De garage voor twee auto's bevindt zich eveneens op de begane grond, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die volledig is uitgerust en toegang geeft tot de terrasruimte, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een gezellige eethoek, een ruime woonkamer en een praktische bergruimte. De tweede verdieping herbergt de slaapvertrekken, waaronder een master suite met slaapkamer, dressing en een luxe badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers, elk ongeveer 14 m², en nog een badkamer met douche en wastafel maken deze verdieping compleet. De zolderruimte achter de trap biedt praktische opslagruimte, terwijl de volledige woning is uitgerust met gasverwarming en alle comfort die u mag verwachten. De buitenruimte is zeker niet minder indrukwekkend: een volledig omheinde tuin met een praktische tuinberging zorgt voor privacy en plezier in de buitenlucht. Het aangelegde terrein biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, terwijl het volledig afgesloten is voor extra privacy en veiligheid. Tot slot beschikt deze woning over een oprit met parkeerplaats voor één auto, waardoor parkeren geen probleem is. De EPC-waarde van B bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met deze locatie en voorzieningen biedt deze woning in Welsdorf een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Dudelange-Budersberg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 355 m², waarvan ongeveer 250 m² woonruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 37 m², een aparte keuken met toegang tot de terras en tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 34 m², twee extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet. In de kelder zijn meerdere ruimtes aanwezig, waaronder een garage voor één auto, opslagruimtes en een wijnkelder, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Buiten heeft u beschikking over een zonnige terras van ongeveer 28 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 70 m², beide gericht op het zuidwesten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift. De locatie in Dudelange-Budersberg biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen, terwijl het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ruime en moderne indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor twee voertuigen, een grote kelder en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is. Op het gelijkvloers bevindt zich een open, lichte living met een directe doorgang naar het terras en de tuin, perfect voor binnen-buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een bureau dat toegang geeft tot een terras. De zolder is ingericht als een suite met een dressing en een luxe badkamer met zowel een bad als een douche, evenals nog een extra slaapkamer en een privéterras. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor volledige personalisatie mogelijk is. De locatie in Belvaux is rustig en aangenaam, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is klaar voor oplevering en wordt verkocht onder de sleutel-op-de-deur formule. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Engel & Völkers vous propose cette fermette datant du 19ème siècle à la vente. Située dans une rue sans issue au bord du village pittoresque de Brachtenbach (commune de Wincrange) sur un terrain de ±14,6 ares, cette propriété se prête aussi bien à une rénovation et/ou transformation qu'à une démolition pour faire place à un nouveau projet. La maison d’habitation est typique pour son époque avec des hauteurs de plafonds en dessous des normes d’aujourd’hui. Il y a une belle grange attenante qui représente un beau potentiel et dans laquelle on peut très bien s’imaginer une sublime transformation du style “Loft”. Au PAG de la Commune de Wincrange, la maison est classée Hab1. Notons que nous avons également la ferme voisine au terrain attenant en vente. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. La propriété est située dans une rue sans issue et donc sans trafic dans le petit village de Brachtenbach et idéal si vous recherchez la tranquillité et la nature. A 18 km de Clervaux et 12 km de Wiltz, le village est bien situé ± à mi-chemin entre ces deux villes ardennaises, toutes les deux en plein développement soutenu par de grands projets de développement gouvernementaux comme p.ex le nouveau Lycée Européen de Clervaux ou le développement du Lycée de Wiltz. Ces deux villes sont dotées de liaisons ferroviaires vers Luxembourg-Ville. La commune de Wincrange offre également de belles infrastructures avec p.ex une pharmacie et un centre médical à Wincrange (± 7 minutes / 7 km). Plusieurs centres commerciaux se trouvent à ±10 km (Pommerlach). Autres distances: Luxembourg-Ville: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km DE: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus, und/oder: Schönes Baugrundstück Engel & Völkers bietet Ihnen dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an. In einer Sackgasse am Rande des malerischen Dorfes Brachtenbach (Gemeinde Wincrange) auf einem ±14,6 Ar großen Grundstück gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl für eine Renovierung und/oder einen Umbau, als auch für einen Abriss, um Platz für ein neues Projekt zu schaffen. Das Wohnhaus ist typisch für seine Zeit mit Deckenhöhen, die unter den heutigen Standards liegen. Es gibt eine schöne angebaute Scheune, die ein großes Potenzial darstellt und in der man sich sehr gut ein sehr schönes Projekt im "Loft"-Stil vorstellen kann. Im PAG der Gemeinde Wincrange ist das Haus und das Grundstück als “Hab1” klassifiziert. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir auch einen angrenzenden Bauernhof mit großem Grundstück zum Verkauf anbieten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und damit verkehrsberuhigt in dem kleinen Ort Brachtenbach und ist ideal für Ruhe- und Natursuchende. Das Dorf ist 18 km von Clervaux und 12 km von Wiltz entfernt und liegt gut gelegen ± auf halbem Weg zwischen diesen beiden Ardennen-Städten, die sich beide in voller Entwicklung befinden und durch große staatliche Entwicklungsprojekte, wie die neue Europäische High School in Clervaux oder den Ausbau der High School in Wiltz unterstützt werden. Beide Städte verfügen über Bahnverbindungen nach Luxemburg-Stadt. Die Gemeinde Wincrange bietet zudem eine schöne Infrastruktur, wie unter anderem eine Apotheke sowie ein medizinisches Zentrum in Wincrange (± 7 Minuten / 7 km). Mehrere Einkaufszentren befinden sich im Umkreis von ± 10 km (Pommerlach). Weitere Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km EN: Farmhouse to renovate and/or beautiful building plot Engel & Völkers is offering this 19th century farmhouse for sale. Situated in a dead-end street on the edge of the picturesque village of Brachtenbach (commune of Wincrange) on a plot of ±14.6 acres, this property lends itself equally well to renovation and/or conversion, or demolition to make way for a new project. The dwelling house is typical for its era, with ceiling heights below today's standards. There is a beautiful adjoining barn with great potential for a sublime loft-style conversion p.ex. The house is classified as Hab1 in the PAG of the Commune of Wincrange. We also have the neighboring farm with adjoining land for sale. Please do not hesitate to contact us for further information. The property is situated at the end of a street and therefore traffic-calmed in the small village of Brachtenbach and is ideal for those seeking peace and nature. The village is 18 km from Clervaux and 12 km from Wiltz and is well situated ± halfway between these two Ardennes towns, which are in full development and supported by major government development projects such as the new European High School in Clervaux or the expansion of the High School in Wiltz. Both cities have rail links to Luxembourg City. The municipality of Wincrange also offers a nice infrastructure, such as a pharmacy and a medical centre in Wincrange (± 7 minutes / 7 km). Several shopping centres are located within a radius of ± 10 km (Pommerlach). Further distances: Luxembourg City: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km Référence agence: W-02F5G2 Meer weten?

Deze woning in Erpeldange-sur-Sûre, onderdeel van een nieuwbouwproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN", biedt een moderne levensstijl met een ruime woonoppervlakte van 150 m². Gelegen op een perceel van 5,38 are, bestaat deze halfvrijstaande woning uit verschillende niveaus. De begane grond bevat een entreehal, een handige wasruimte, een apart toilet, en een ruimte die kan worden gebruikt voor meters en fietsen. Daarnaast is er een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en woonkamer, die op hun beurt toegang bieden tot een terras en tuin. Voor uw auto's is er zowel een carport als een garage beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen doucheruimte, evenals een aparte badkamer. De tweede verdieping omvat een zolder die naar eigen wens kan worden ingericht en een technische ruimte. De woning heeft een uitstekende energieklasse A+AA+, wat betekent dat het voldoet aan de laatste normen voor energie-efficiëntie (NZEB). De plannen voor de woning kunnen nog worden aangepast zodat ze optimaal aansluiten bij uw wensen. Erpeldange-sur-Sûre is goed verbonden met het openbaar vervoer. De woning ligt dicht bij bushaltes die worden bediend door meerdere lijnen met regelmatige frequenties, en het treinstation van Ettelbruck bevindt zich op ongeveer 1,5 km afstand. Scholen, waaronder het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch, zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor winkelen en andere voorzieningen is Cactus Ingeldorf slechts 2,2 km verwijderd. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 37 km in Luxemburg-stad bent, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionele forensen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuw te bouwen project "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, staat de woning op een ruim perceel van 5,38 are. Het gelijkvloers beschikt over een ruime entreehal, een handige wasruimte, een apart toilet en een multifunctionele ruimte voor meters en fietsen. De open keuken sluit aan op de eetkamer en de zitkamer, die uitkijken op een terras en een tuin. Tevens is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachtgang die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die naar wens kan worden ingericht en een technische ruimte. De woning is ontworpen met een hoge energieprestatie en duurzaamheid in gedachten, geclassificeerd als A+AA+ (NZEB). De ligging van de woning is uitstekend voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met nabijgelegen bushaltes, zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan", die regelmatige verbindingen bieden naar omliggende steden. De dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 4,4 km afstand in Ettelbruck, wat zorgt voor een vlotte connectie naar de stad Luxemburg. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het "Schoulzentrum Ierpeldeng", op slechts 700 m afstand. Kortom, deze woning biedt niet alleen een moderne woonoplossing maar ook een strategische locatie binnen het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Pétange die indruk maakt door zijn moderne uitstraling en energiezuinigheid. Deze woning, gebouwd in 2024, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 249,5 m² en is gelegen op een perceel van circa 1,89 are. De woning is uitstekend onderhouden en bevindt zich in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie comfort en stilte waardeert. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met esthetiek, met gebruik van hoogwaardige materialen en moderne technieken zoals vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, triple beglazing met elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak, allemaal om maximale energie-efficiëntie te garanderen. De woning beschikt over een ruime kelder met twee opslagruimtes, een wasruimte en een technische ruimte, evenals een garage voor één auto van ongeveer 15 m² voor praktische parkeermogelijkheden. De indeling van het woonhuis is bijzonder praktisch en comfortabel. De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal van circa 6 m² en een zeer lichte en open woonkamer van ongeveer 25 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m². De keuken is voorzien van een waardevolle investering van 30.000 euro en geeft toegang tot een terras van circa 20 m², dat uitkijkt op de tuin van ongeveer 100 m² met noord-oost oriëntatie. Dit buitengebied biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met terras, een royale master suite met dressing en Italiaanse douche, evenals een moderne badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één kan dienen als kantoor, plus een tweede badkamer met Italiaanse douche. Het slimme ontwerp zorgt voor veel privacy en comfort op elke verdieping. De locatie in Pétange biedt diverse voordelen; de rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van alle essentiële diensten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Met een EPC-waarde van A+ verzekert dit huis u niet alleen van lage energiekosten maar ook van een milieuvriendelijke woonomgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige setting. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit unieke aanbod is snel weg, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 249,5 m² is deze vrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De bouw van de woning is gepland voor 2024, wat betekent dat u kunt profiteren van de nieuwste technieken en materialen. Het perceel van circa 1,89 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het buitenleven. Het huis is ontworpen met drie zijden vrij en beschikt over een solide structuur met duurzame materialen zoals een dak in leisteen en geïsoleerde gevels, waardoor de energiebesparing en het comfort worden geoptimaliseerd. De woning wordt uitgerust met ondervloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, allemaal in lijn met de A+ EPC-classificatie. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt diverse praktische ruimtes. Onder het gelijkvloers bevinden zich twee cellars, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor opslag en functionaliteit verzekerd zijn. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een zeer lichte woonkamer van ongeveer 25 m², gekoppeld aan een moderne, volledig uitgeruste keuken met een waarde van 30.000 euro en een directe toegang tot het terras en de tuin. Deze open ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel daglichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er een apart toilet op hetzelfde niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met terras, een ruime hoofdsuite inclusief dressing en een elegante inloopdouche, een tweede badkamer met douche en nog eens twee aparte slaapkamers – ideaal voor kinderen of gasten. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers of kantoorruimte, evenals een extra douche voor optimaal comfort. Het huis beschikt over moderne sanitaire voorzieningen en uitgebreide elektrische installaties, waardoor alle comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De ligging van deze woning in Rodange biedt meerdere voordelen. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen, is het huis ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder ver te moeten reizen. Het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, zodat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Bovendien ligt deze locatie strategisch om gemakkelijk de snelweg te bereiken, wat reistijd naar nabijgelegen steden verkort. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoge energieprestaties, moderne voorzieningen en ruime buitenruimte, is dit een uitstekende keuze. De prijs van €1.049.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact op met een makelaar om deze unieke woning te bezichtigen en uw vastgoedwensen te bespreken. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze woning in Beringen, gelegen in een rustige straat, beschikt over meerdere voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal met apart toilet, een kantoor of extra slaapkamer, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast vindt u hier een badkamer en een overloop die toegang biedt tot het zolderdak via een trap. De woning heeft tevens een kelderruimte en een handige wasruimte voor extra comfort. De onderverdieping biedt praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een boilerruimte met recente gascondensatieverwarming (voor 2024), en een wijnkelder. Aan de voorzijde beschikt u over een garage voor één auto met parkeergelegenheid op de oprit. De ligging is aantrekkelijk door de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, terwijl de rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Warken biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen nabij het Centrum Hospitalier du Nord. De woning is gelegen in een gunstige buurt met gemakkelijke toegang tot scholen, high schools, winkels, openbaar vervoer en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik is. De woning heeft een modern ontwerp met diverse praktische ruimtes, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoor of slaapkamer van circa 15 m², een toilet, een garage voor twee auto's met extra parkeerplaats voor de deur, een bergruimte, een wasruimte en een recent geïnstalleerde verwarmingsruimte voorzien van gascondensatie en zonne-energie. Buiten is er een verzorgde tuin, een terras voor ontspanning en een berging voor tuinmateriaal. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer of studeerkamer, evenals een semi-afgewerkte zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, hobbyruimte of andere doeleinden. De woning beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en wordt verwarmd via gas. Met in totaal vijf slaapkamers en voldoende buitenruimte is dit een praktische woning met veel potentieel gelegen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante half open bebouwing bevindt zich in Harlange, een rustige gemeente aan het Lac de la Haute-Sûre. Op een perceel van 2,24 are biedt deze woning een totale oppervlakte van 150 m², met een woonoppervlakte van 115 m². De woning ligt nabij alle benodigde voorzieningen, zoals een basisschool met huisvestingsmogelijkheden, openbaar vervoer en diverse winkels in het dorp, waaronder een bakkerij, restaurant en café. Het huis beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een apart toilet en een garage voor één auto. De eerste verdieping bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte en een goed uitgeruste aparte keuken. Daarnaast is er nog een extra kamer die dienst kan doen als bureau of berging. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabo. De woning heeft ook een klein zoldertje en wordt gekenmerkt door een gezellige tuin en drie extra parkeerplaatsen buiten. Deze woning is energiezuinig met een EPC-score van B en heeft geen BTW-verplichtingen. Het is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor meteen woonplezier of investeringsmogelijkheden. Door de gunstige ligging en de goede indeling is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Meer weten?