Huis te koop - Luxemburg (pagina 24)

Deze exclusieve woning in Rippig biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in de gemeente Bech, bevindt deze recente woning zich op een perceel van 3,79 are en telt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Met vijf slaapkamers en een doordachte indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een prettige leefomgeving. De woning is gebouwd in 2010 en beschikt over een ruime woonkamer van circa 65 m², waar natuurlijk licht volop binnenvalt via grote ramen en die uitkijkt op de tuin. De open keuken is modern en volledig uitgerust, wat het maken van maaltijden een plezier maakt. Via de terrasdeuren krijgt u direct toegang tot de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere de slaapruimte, met een master suite inclusief privébadkamer, evenals drie extra slaapkamers en een familiebadkamer met bad en inloopdouche. De zolderruimte van circa 37 m² biedt extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamer. Praktisch gezien is de woning bijzonder aantrekkelijk door de aanwezigheid van een dubbele garage, die motorized is, en meerdere buitenparkeerplaatsen op eigen terrein. De woning wordt verwarmd met mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren zijn, zorgt de centrale verwarming voor een comfortabele sfeer. De woning beschikt over goede connectiviteit met TV in elke kamer en is voorzien van een stevig parket in de slaapkamers op de tweede verdieping. Extra features zoals de voorbereiding voor een fotovoltaïscentrale maken het energiezuinig maken mogelijk. Het EPC-rapport met referentie E wijst op goede energieprestaties voor deze klasse. De ligging is uitstekend: slechts 25 minuten verwijderd van Kirchberg en 10 minuten van Junglinster, waardoor zowel werk als ontspanning gemakkelijk bereikbaar zijn. Het rustige en groene karakter van Rippig maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. De vraagprijs bedraagt 999.000 euro, zonder BTW, wat deze woning een interessante investering maakt voor kopers die willen profiteren van een ruim, lichte en goed onderhouden woonhuis in een gewilde omgeving. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en functie. Gelegen aan de Rue de la Tour Jacob 89, bevindt deze volledig gerenoveerde stadswoning zich in de rustige wijk Clausen, een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Met een vraagprijs van 895.000 euro is deze woning een bijzondere aanbieding voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en moderne afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse leven. De woning is voorzien van een functionele douchekamer met twee cabines, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige woon- en eetruimte die naadloos overgaat in de buitenruimte. Het grote perceel van 200 m² omvat een mooie tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over extra comfort via elektrische rolluiken en dubbel glas in PVC-kunststoframen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, met nabijgelegen transportmogelijkheden, scholen en winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken. De rustige omgeving geeft bewoners de gelegenheid om te genieten van een hoge levenskwaliteit in een groene, veilige setting. Het huis ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen, waardoor comfort en bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De woning zelf is een recent gerenoveerd project, waarbij onder meer de dakconstructie in 2019 werd aangepakt en het drainage systeem werd vernieuwd, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en duurzaam vastgoed. Het project voor uitbreiding is door de gemeente goedgekeurd, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg? Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een moderne, goed afgewerkte woning in een gewilde locatie. Extra foto’s en details zijn op aanvraag beschikbaar. Wacht niet te lang – dit vastgoed combineert locatie, kwaliteit en potentieel op een uitzonderlijke wijze en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Redange biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een ruime perceel van 3,05 are, beschikt deze residentie over meer dan 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere halfniveaus die zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. De woning straalt een eigentijdse elegantie uit dankzij de moderne afwerkingen en slimme technologische installaties die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Het interieur omvat vijf slaapkamers, waarvan een ruime master suite met dressing, privébadkamer met bad en inloopdouche, en nog een extra badkamer met douche en toilet. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijke lichtinval toelaten, een open keuken volledig uitgerust met een eethoek en directe toegang tot een bioclimatische pergola, terras en een zonnige tuin op het zuiden. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van deze woning. De woning is uitgerust met een hoogkwalitatieve bouwtechniek, energieklasse A/C, mede dankzij een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming, murenverwarming, een warmtepomp, pelletkachel en dubbele ventilatie met warmtewisselaar. Recent werden onder andere zonnepanelen geplaatst in 2023, terwijl de pergola bioclimatisch in 2022 werd geïnstalleerd en de Italiaanse keuken in 2021. Extra comfort wordt geboden door een aparte wasruimte, een ruime kelder voor wijnopslag, en een garage met één parkeerplaats die tevens voorzien is van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Buiten zijn er nog parkeerplaatsen voor bezoekers en de mogelijkheid tot bijkomende parking nabij de woning, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Redange-sur-Attert is bekend om haar aangename levensomgeving, waar rust en natuur hand in hand gaan met alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, postkantoor, bank, supermarkten, zwembad, scholen en middelbare scholen. Dankzij de uitstekende verbindingen richting Luxemburg-Stad, Mersch en Arlon is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning of meer informatie wenst te ontvangen, staat onze contactpersoon klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de aankoop. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Welkom bij deze elegante en ruime woning te Flaxweiler, een zeldzame vondst die comfort, karakter en moderne voorzieningen harmonieus combineert. Deze prachtige residentie, gelegen in het hart van de charmante gemeente in het kanton Grevenmacher, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.215.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige omgeving dichtbij Luxemburg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 204 m² en is gebouwd op een perceel van 2,38 are, volledig gerenoveerd sinds 2013 en voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde garderobe, waarna u direct toegang krijgt tot de smaakvolle en functionele indeling van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee slaapkamers van 12 m² elk, met eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit douches, badkuipen en wastafels. Daarnaast is er een garage van 15 m², een boilerruimte van 12 m² en een verbonden kelder van 10 m², wat zorgt voor praktische opslag en gemak. Op de eerste verdieping treft u een gezellige woon- en eetkamer van 34 m², uitgerust met een sfeervolle STUV houtkachel die bijdraagt aan de warme sfeer. De open keuken van 12,5 m² is modern en volledig uitgerust, met directe toegang tot een omheinde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De slaapvertrekken bevinden zich op de tweede verdieping, waar een ruime hoofdsuite van 17,5 m² met grote dressing en een praktische wasruimte van 15 m² zorgen voor comfort en privacy. De badkamer van 6 m² met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet completeert de verdieping. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van 16,5 m² en 12 m², perfect voor gezinsleden of gasten. Het huis beschikt ook over een zolder en een extra kamer van 16 m² boven de garage, die als gym, kantoor of studio kan worden ingericht dankzij de verwarming, ramen en toegangsvoorzieningen. Prestatiecertificaat EPC: C, dubbele beglazing, zonnepanelen en waterontharder dragen bij aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De buitenruimte bestaat uit een omheinde tuin van 238 m² die privacy biedt en perfect is om te genieten van zonnige dagen. De terrastegels van 25 m², op het oosten gericht, vormen een ideale plek voor buitenmaaltijden of ontspanning. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, op slechts 1 km van de A1 snelweg en nabij voorzieningen zoals bushaltes, maakt deze woning niet alleen een rustpunt voor het gezinsleven, maar ook een uitstekend uitgangspunt voor pendelaars die Luxemburg willen bereiken. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van karaktervolle architectuur, moderne renovaties en praktische indeling in een rustige maar centrale locatie. Neem contact op met Christine via ### of per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze charmante woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Dangé St Romain, wordt dit goed onderhouden eigendom gekenmerkt door zijn functionele indeling en gezellige sfeer. De woning, gebouwd in 1973, is een semi-vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 113 m² en ligt op een perceel van 4,49 are. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, en een aparte keuken achteraan de woning die direct toegang biedt tot de tuin en het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt verder over een kelder van 7,12 m², een garage van 25,70 m² en een aparte wasruimte/ketelruimte van 16,07 m², waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het goed onderhouden tuinontwerp en de aanwezigheid van een tuinhuisje maken het buitenleven aangenaam en praktische. De ligging in Mamer is bijzonder gunstig voor gezinnen die nabij de Europese School van Mamer en de Lycée Josy Barthel willen wonen, waardoor onderwijs en schoolfaciliteiten dichtbij zijn. Mamer staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en groene omgeving, terwijl het toch goede verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en andere belangrijke verkeersaders. Het huis ligt in een rustige straat, weg van drukke wegen, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor €1.095.000,- en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtig familiehuis te verwerven in het hart van Mamer. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in de geliefde wijk Luxembourg-Weimerskirch met deze prachtige vrijstaande woning, die ideaal is voor zowel gezinnen, investeerders als ontwikkelaars. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totale oppervlakte van circa 310 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het opzetten van een comfortabele leefomgeving. Het huis is zorgvuldig onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote eetkamer die ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. Verder vindt u op de eerste verdieping vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderverdiep dat ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ondergrondse deel van de woning omvat een kelder, atelier en boilerruimte, terwijl de technische installaties voorzien in gasverwarming en dubbele beglazing. De combinatie van dit alles maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are met momenteel vier gesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat het potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Dit terrein biedt veel mogelijkheden voor een project met ongeveer zeven tot acht nieuwe wooneenheden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeentelijke autoriteiten. De locatie in Weimerskirch combineert rust en residentiële charme met uitstekende bereikbaarheid: in de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en bent u dichtbij het stadscentrum van Luxemburg en het levendige Kirchberg-gebied. De rustige en veilige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke aanbieding, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, zonder BTW, en deze eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor uitbreiding, of naar een projectgrond voor ontwikkelingsplannen, deze gelegenheid laat u niet onbenut. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen — wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Weimerskirch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Bettendorf, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een rustige en residentiële omgeving. Deze ruime eigendom, met een totale woonoppervlakte van 258 m², biedt een harmonieus samenspel van hoogwaardige afwerking en slimme indeling. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen Bettendorf, waardoor bewoners kunnen genieten van een sereen leefklimaat, terwijl alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €950.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en luxe, maar ook de mogelijkheid tot een comfortabele levensstijl voor gezinnen die waarde hechten aan moderne faciliteiten en onderhoudsvriendelijkheid. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort ten goede komt en de ochtendspits vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust en opengewerkt met een directe verbinding naar de living, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Van hieruit is er toegang tot een grote tuin of terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een praktische wasruimte en een garage maken het wooncomfort compleet, terwijl extra buitenparkeermogelijkheden voor de bewoners beschikbaar zijn. Bettendorf als locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt men diverse natuurlijke en recreatieve voorzieningen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging in een rustige wijk garandeert privacy en stilte, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Met zijn moderne uitstraling, ruime indeling en uitgebreide voorzieningen is dit eigendom een zeldzame kans op de markt in Bettendorf. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw ideale woning. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Beckerich biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en comfortabele woonruimte. Gelegen in een rustige straat zonder uitlopers, bevindt deze woning zich op slechts 20 minuten van Mersch en 30 minuten van Luxemburg, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid geniet. De woning is ruim opgezet met een totale woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het project omvat onder andere een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een praktische wasruimte, een kelder en een verwarmingsinstallatie met energiezuinige systemen zoals een warmtepomp, triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele flux. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers vindt u de garage, de technische ruimtes en een gezellige tuin en terras op het zuiden, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping ligt de leefruimte met een ruime salon en eethoek van ongeveer 33 m², een aparte keuken van circa 23 m² die toegang geeft tot het zonnige terras van ongeveer 26 m², en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een extra slaapkamer met badkamer en douche. Alles is afgewerkt volgens hoge energienormen (klasse A), inclusief thermische beglazing, ventilatiesysteem en vloerverwarming, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en laag verbruik. De locatie in Beckerich biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot naburige steden en voorzieningen. De woning ligt in een veilige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van €958.000, inclusief BTW, wat de waarde onderstreept van dit hoogwaardige vastgoed. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de gunstige ligging is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in Luxemburgse regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Beckerich, een uniek project dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een rustige straat zonder uitwegen, bevindt deze woning zich op slechts 20 minuten van Mersch en 30 minuten van Luxemburg, wat de ideale ligging biedt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Deze vrijstaande villa combineert moderne architectuur met doordachte indeling en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 176 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en eetruimte. De woning beschikt over een garage voor één wagen en daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten, evenals een mooie tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken zoals EPC-waarde A en dubbele ventilatiesystemen zorgen voor een comfortabel en milieuvriendelijk thuis. De indeling van het huis is functioneel en modern, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, kelder en technische ruimtes. Het eerste verdiepingsniveau omvat een gezellige woonkamer en eetruimte van ongeveer 33 m², die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten en direct toegang bieden tot de zuidgerichte terras van circa 26 m² en de tuin. De open keuken is afgesloten en perfect uitgerust, ideaal voor het koken en entertainen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een volledige badkamer met douche, plus nog een derde slaapkamer met eigen badkamer en douche. De woning is voorzien van technologische snufjes zoals triple beglazing, een warmtepomp op lucht/water basis, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking inclusief schilderwerken. Deze woning biedt niet alleen moderne comfort en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende ligging in Beckerich met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project is volledig afgestemd op de hoogste normen van duurzaamheid en kwaliteit, wat zorgt voor een slimme investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze nieuwbouw biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van het volledige lastenboek. Wij helpen u graag bij het in vervulling laten gaan van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet alleen een garage en ruime buitenruimte omvat, maar ook een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die onmiddellijk bewoning mogelijk maken zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning werd gebouwd in 2001 en verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte die het biedt. Binnen maakt deze woning indruk met haar praktische opzet en prettige lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree en een handige bergruimte, terwijl de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een zeer grote woonkamer van bijna 40 m². Deze grote leefruimte vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², afgewerkt met semi-massieve parketvloeren, die zorgen voor een warme sfeer. De grote badkamer van 5 m², voorzien van een raam, completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte en een kelder onder de garage. De garage zelf is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. De verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat efficiëntie garandeert. Met zijn betaalbare prijs van €629.000 en zonder bijkomende btw-kosten, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Bettembourg, een prachtige en volledig gerenoveerde woning met een energieklasse A die garant staat voor comfort en duurzaamheid. Deze charmante woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over drie niveau's, waardoor er een slim en ruim gebruik van de ruimte is gecreëerd. De woning straalt licht uit dankzij grote raampartijen en een doordachte indeling die een warmte en gezelligheid uitstraalt. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit hier hebt u direct toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het aparte toilet en de praktische indeling maken dit huis zeer geschikt voor comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², die perfect zijn voor volwassenen of gasten. Daarnaast is er een derde kamer van 8,30 m² die als kinderkamer, bureau of extra slaapkamer kan worden gebruikt. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer met douche en bad, waardoor er voldoende privacy en comfort is. Onder het huis bevindt zich een volledig onderkelderd gedeelte met een wasruimte en bergruimte, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. De woning is voorzien van geavanceerde energievoorzieningen, waaronder een Buderus warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen, waardoor zowel energiekosten als ecologische voetafdruk worden geminimaliseerd. De driedubbele beglazing in PVC en elektrische shutters zorgen voor extra isolatie en comfort, terwijl het mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor gezonde binnenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het station in Bettembourg, wat reizen vergemakkelijkt. Bovendien biedt de groene omgeving rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed combineert moderne technologie met een charmante uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar energiezuinig en comfortabel wonen in het zuiden van Luxemburg. Met een prijs van €895.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig en functioneel vastgoed. Gelegen in een residentiële buurt, ligt deze woning op een gunstige locatie, dicht bij alle voorzieningen en geniet ze van een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 850.000 euro, biedt dit huis een ruime woonoppervlakte van 120 m² en tal van praktische en esthetische kenmerken die het bijzonder maken. De woning is gebouwd met duurzame materialen en is zeer goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 10,5 m² met ingebouwde garderobe, een apart toilet en een open leefruimte bestaande uit een woonkamer van 27 m² en een grote, volledig uitgeruste keuken van 15 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Deze open indeling zorgt voor een lichte en aangename sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², evenals een badkamer met natuurlijk daglicht. Het huis beschikt daarnaast over een zolder die nog verder ingepersonaliseerd kan worden en een garage met automatische poort, wat extra comfort biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin met terras, ideaal om te genieten van de zomerse dagen of om buiten te eten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-Schüco ramen en een gascondensatieketel uit 2004, terwijl de nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen uit 2012 zorgt voor extra duurzaamheid. Dankzij de energieklasse G/H is er nog ruimte voor verbetering op vlak van energiezuinigheid, maar de woning combineert alle praktische aspecten die men van een kwaliteitsvol vastgoed mag verwachten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze buitenkans in Bettembourg mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige en goed bereikbare 73 rue Pierre Krier in Luxembourg, presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en modern vastgoed in het hart van Bonnevoie. Met een totale oppervlakte van 224 m², waarvan 160 m² netto woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin dat waarde hecht aan een stadse levensstijl gecombineerd met hedendaags woonplezier. De woning staat op een perceel van 1,50 are en beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar zowel privacy als multifunctionaliteit. Recentelijk volledig gerenoveerd, combineert deze woning authentieke charme met moderne technologieën zoals een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem dat de controle over zonwering, verlichting en verwarming mogelijk maakt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage die geschikt is voor één auto (max. 4,50 meter lang), een dubbele woonkamer en een lichte keuken die dankzij grote ramen toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Op de eerste verdieping vinden we een comfortabele nachthal, een luxueuze ouderslaapkamer met inloopkast en privébadkamer, plus nog een slaapkamer met dressing en balkon. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt nog eens twee slaapkamers, een kantoor dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een extra badkamer. De volledig gerenoveerde kelder bestaat uit twee grote ruimtes, inclusief een wasruimte en ketelruimte, en biedt potentieel voor gebruik als fitnessruimte of ontspanningsruimte. Al deze elementen maken van deze woning een bijzonder aanbod dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De wijk biedt alle nodige faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van grote wegen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en het hele land. Het centrum van Luxembourg is snel te bereiken te voet, per fiets of met de bus, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie een goede mix zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, met de kosten volledig voor rekening van de verkoper. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen via LIVIN REAL ESTATE – uw betrouwbare partner in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schrondweiler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van ongeveer 4,47 are, beschikt dit toekomstige NZEB-bouwproject over een totale woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen. Op het gelijkvloers verwelkomen een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een lichte woonkamer met een open keuken en eetruimte, die naadloos aansluit op het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een carport voorzien voor gemakkelijke parkeergelegenheid. Boven vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, alsook nog een extra douchekamer met toilet. De woning beschikt over een zolderruimte, een technische ruimte en meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het geheel zeer functioneel en comfortabel maakt. De afwerking en de gebruikte materialen worden afgestemd op de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, inclusief passieve technologieën, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een beter woonklimaat. Het huis is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.180.000 euro, inclusief 3% TVA, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt niet alleen een moderne woning op een rustige locatie, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving in een gezellige dorpssfeer. Schrondweiler ligt in het hart van de gemeente Nommern, een landelijke regio die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wooncomfort en buitenleven. Dankzij de gunstige ligging kan men genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning die voldoet aan de strengste energie-eisen en ontworpen is voor comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning maakt deel uit van een exclusieve project dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze charmante hoekwoning zich op een perceel met tuin en beschikt over een garage. De woning wordt momenteel verhuurd en vereist een volledige renovatie, waardoor er volop ruimte is voor creatieve invullingen en modernisering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², omvat de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken die nog niet is uitgerust, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Boven vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een kleine bergruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelderruimte en een garage, wat extra praktische voordelen biedt. De locatie in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie de rust van een kleinere stad waardeert, zonder te ver af te staan van voorzieningen en verbindingen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige sfeer, perfect geschikt voor gezinnen of investeerders die klaar zijn om een woning volledig naar eigen wens te renoveren. Het perceel beschikt over een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras. Het feit dat de woning niet onder watergevoeligheid valt en geen overstromingsgebied omvat, maakt het bovendien een veilige investering. De woning wordt verkocht voor €600.000, zonder BTW, en de verkoper draagt de commissie. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts voorzien u graag van alle nodige details en begeleiden u bij elke stap van het aankoopproces. Dit is een unieke gelegenheid om een huis te kopen dat u volledig naar eigen wens kunt vernieuwen en aanpassen aan uw persoonlijke stijl en wensen. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden rijwoning gelegen in een geliefde residentiële wijk. Met een vraagprijs van €845.000 biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonplek. De woning bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. Hierdoor geniet u niet alleen van de rust en privacy van een residentiële buurt, maar ook van alle gemakken die het stedelijk leven te bieden heeft. De woning beschikt over een aangename woonoppervlakte van 135 m² en is voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een goed uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin - perfect voor ontspannen zomermomenten of gezellige bijeenkomsten. Het lichtrijke salon met hedendaagse afwerking zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een volledige badkamer, terwijl de tweede verdieping eveneens twee grote slaapkamers en een douchekamer bevat. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte en de kelder met toegang tot de tuin extra functionaliteit bieden. De woning is bovendien voorzien van gasverwarming en beschikt over energiecertificaat F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie op het gebied van energiezuinigheid. De buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: een mooie tuin en terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van buitenleven en ontspanning. De tuin is perfect voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een gezellige buitenruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe plafonds, geïntegreerde LED-verlichting en moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij de volledige renovatie en aandacht voor detail straalt deze woning kwaliteit uit die direct voelbaar is bij binnenkomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Deze woning is klaar om u te verwelkomen – mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Deze prachtige woning in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en persoonlijk huis in een rustige, gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue du Baerendall, bevindt deze eigendom zich op een royaal perceel van 4,08 aren, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en comfort. Deze elegante, vrijstaande woning wordt momenteel nog gebouwd en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 181 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, en twee badkamers in totaal, voorziet het huis in alle hedendaagse comfortbehoeften. De open indeling van de leefruimte, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos overgaat in een open keuken, maakt het een uitnodigende plek om samen te komen. Via een grote schuifdeur krijgt men direct toegang tot een terras van ongeveer 21 m² en de zuidwest gerichte tuin, perfect om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. Een praktische wasruimte, een aparte WC, en een carport met extra parkeerplaatsen onderstrepen het gebruiksgemak van deze woning. Het gebouw is uitgerust met een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De locatie biedt tal van voordelen: in de nabijheid bevinden zich basisscholen en middelbare scholen, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor gezinnen. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekend openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Winkels en groene recreatiegebieden liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van winkelen, ontspanning en natuur. De rustige en veilige buurt biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, terwijl Luxembourg-stad slechts enkele minuten verderop ligt – ideaal voor pendelaars of wie graag de bruisende stadskern wil bezoeken. Dit alles maakt deze woning niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering in een hoogwaardige locatie. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.442.755, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een zeldzame gelegenheid om een nieuwbouwproject te verwerven dat volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke wensen en stijl. Voor meer informatie over de plannen, specificaties of het maken van een afspraak, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en elegant familiehuis op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mamer, een unieke kans om te investeren in een modern en elegant vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en personalisatie. Gelegen aan de Rue du Baerendall, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde residentiële wijk, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. De vraagprijs bedraagt € 1.442.755, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Deze woning onderscheidt zich door haar uitgebalanceerde ontwerp en volledig aanpasbare indeling, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning is een ruime halfvrijstaande villa met een woonoppervlakte van ongeveer 181 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een separaat toilet, en een royale woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Een dubbele schuifdeur biedt toegang tot een terras van circa 21 m², perfect voor buitenleven en entertainment, terwijl de omliggende tuin op het zuidwesten is gelegen voor maximale zonlichtinval. Daarnaast is er een extra kamer die kan functioneren als slaapkamer of bureau, en beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een carport met bijkomend buitenparkingsplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer en dressingruimte, evenals een familiebadkamer en een apart toilet. De indeling is ontworpen voor harmonie en privacy, met een nachthal die alle kamers verbindt. De locatie biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, openbaar vervoer, snelle toegang tot belangrijke snelwegen, en diverse winkels en groene ruimtes binnen enkele minuten bereikbaar. De woning wordt gebouwd volgens hoge energieprestatiecertificaten (EPC-referentie: A), wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plan een bezichtiging of vraag de plannen en specificaties op; dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat toekomstgericht, comfortabel en volledig aanpasbaar is. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Bertrange, een prachtig voorbeeld van modern luxe wonen in een rustige en prestigieuze omgeving. Deze woning combineert verfijnde architectuur met hoogstaande technieken en moderne voorzieningen, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. Met een vraagprijs van €2.973.000 biedt deze villa een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 242 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, en doordachte indelingen die naadloos aansluiten op de wensen van de moderne burger. De woning is uitgerust met een geavanceerd geothermisch verwarmingssysteem dat zorgt voor lage energiekosten en een hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Verder omvat de inrichting onder andere een ruime keuken die open aansluit op de living, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als voor feestelijke bijeenkomsten. Het privé-terras en de tuin vormen een oase van rust waar je kunt genieten van het buitenleven, terwijl het dubbele garage en de praktische indeling het comfort verder verhogen. Deze villa ligt in een rustige wijk in Bertrange, een gemeente die bekend staat om haar balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Op korte afstand vind je winkels, scholen, recreatiegebieden en ontsluitingswegen die een vlotte verbinding bieden met Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Het is de perfecte locatie voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u niet zomaar een huis, maar een compleet nieuwe levensstijl in het hart van Bertrange. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascharage 12 in Clemency biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6 are, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of aanpassen naar eigen wensen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en de verwarming gebeurt via een mazoutketel, recent geïnstalleerd in 2021. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor herinrichting of gebruik. De ligging in Clemency, een charmant dorp binnen de gemeente Bascharage, biedt zowel rust als praktische voordelen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. Het perceel kenmerkt zich door grote buitenruimte met een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder versterkt door een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn voor modern wooncomfort. De energieprestatie van het huis wordt aangeduid met EPC-waarde H, gebaseerd op een referentieoppervlakte van 164,6 m² en een recente olieboiler. Dit alles maakt het vastgoed zeer geschikt voor renovatie, met de mogelijkheid om onder de juiste vergunningen extra wooneenheden te creëren of het huidige pand aan te passen aan moderne normen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. De verkoop wordt afgehandeld met de voorwaarden dat de kosten voor tussenkomst door de verkoper worden betaald. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke opportuniteit in Clemency, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig wil benutten en vormgeven naar eigen wensen. Meer weten?