Huis te koop - Luxemburg (pagina 24)

Deze prachtige woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 118 m² en gelegen op een ruime kavel van 9,65 are, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd in 2010 en 2011, waarbij belangrijke verbeteringen zoals nieuwe vloeren, dubbele beglazing, gevelisolatie, een moderne badkamer en een efficiënte gasverwarming zijn doorgevoerd. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 18,2 m², en beschikt over twee badkamers en een extra apart toilet voor extra comfort. De open indeling van de woonkamer op de eerste verdieping, met een keuken en zithoek van samen 45,9 m², creëert een warme en uitnodigende sfeer waar gezinsleden en gasten zich meteen thuis zullen voelen. De buitenruimte vormt een hoogtepunt, met een ruime tuin van meer dan 7 are en een gezellige terras die direct bereikbaar zijn vanuit de leefruimte. Deze setting biedt de perfecte gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten in een groene en rustige omgeving. Het huis is voorzien van twee buitenparkeerplaatsen en is gelegen in een rustige doodlopende straat, weg van de drukke wegen maar toch binnen handbereik van alle nodige voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, restaurants, bushaltes, crèches, scholen en medische praktijken. Dankzij de uitstekende ligging biedt deze woning ook snelle verbindingen met het zakendistrict Kirchberg en de Europese School van Bertrange-Mamer, waardoor werken en leren vlot bereikbaar blijven. De vraagprijs voor deze charmante en volledig gerenoveerde woning bedraagt 1.045.000 euro, zonder btw. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Kopstal dat zowel rust als toegankelijkheid biedt. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke woning te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Itzig biedt een unieke combinatie van rustiek charme en modern comfort, gelegen op een terrein van 2,29 are. Met een vraagprijs van €1.095.000 wordt een ruim en karaktervol vastgoed aangeboden dat geschikt is voor gezinnen of liefhebbers van authentieke architectuur. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte. De woning is recent gerenoveerd, waarbij de gevel in 2020 is gerestaureerd, de ramen zijn vervangen en in 2025 een nieuwe verwarmingsinstallatie werd geïnstalleerd. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen met een inspectieput, ideaal voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken en een grote eetkamer. Een praktische wasruimte met toegang naar de binnenplaats, de bijgebouwen en de kelder maakt het wooncomfort compleet. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waaronder één met inloopkast, een kantoor of gastenverblijf en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een grote studio die kan dienen als atelier of gastenverblijf, met de mogelijkheid om een extra keuken te installeren. De locatie in Itzig is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij de stad Luxemburg wil wonen zonder in te boeten op ruimte en authenticiteit. De woning ligt nabij belangrijke voorzieningen en biedt tegelijkertijd de rust van een landelijke omgeving. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging, met privé parkeerplaatsen voor de deur, wat het woon- en leefgemak verhoogt. De woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met historische waarde en moderne voorzieningen, gelegen in een gewilde wijk die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Interesse? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor een bezichtiging. Dit unieke vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die waarde hechten aan kwaliteit, ruimte en authenticiteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Gebouwd met oog voor detail en in 2010 volledig gerenoveerd, combineert dit huis moderne voorzieningen met een tijdloze uitstraling. De woning bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de Bourgogne 28, in een rustige straat zonder doorverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het huis uitstraalt. De woning is uitstekend onderhouden, met onder andere een recent geïsoleerd en gereinigd dak, een nieuwe gevel en een recente condensatiegasboiler, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte van ongeveer 100 m² is perfect voor ontspannen zomermomenten, barbecue-avonden of gewoon genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een werkruimte, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waaronder een kinderkamer en een extra kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau of logeerkamer. De kelderruimte is ruim en multifunctioneel, inclusief een wasruimte met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage te bouwen of een carport te plaatsen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Luxembourg is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede infrastructuur en natuurlijke omgeving. Hoewel het huis zich in een rustige straat bevindt, liggen lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het huis is verbonden met de stad en omliggende regio via goede verbindingen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het perceel wordt gebruikt door de huidige eigenaren onder een symbolisch contract van slechts 5 euro per jaar voor de achtertuin, die niet bij het eigendom hoort maar wel privé gebruikt kan worden of eventueel apart aangekocht kan worden. Voor wie financiële ondersteuning zoekt, staan onze partners klaar om te begeleiden bij het verkrijgen van een gunstig leningstraject onder marktconforme voorwaarden. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende investering in Luxemburgs dynamische vastgoedmarkt. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.320.000, zonder btw en met alle gebruikelijke certificaten en attesten van goedkeuring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap om deze fantastische woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich in een rustige impasse in Senningerberg en biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en kopers die hun droomhuis willen creëren. De huidige woning, gebouwd in 1973, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245m² en bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers. Hoewel de woning in goede staat verkeert, is er sprake van aanzienlijke renovatiewerkzaamheden om te voldoen aan de huidige normen en eisen. De woning ligt op een prachtig perceel dat de mogelijkheid biedt om de bestaande structuur te slopen en een geïsoleerde villa van ongeveer 350m² te bouwen. Dit maakt het een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een project om een nieuw, modern huis te realiseren in een gewilde omgeving. De ligging in een doodlopende straat draagt bij aan de rustige en vredige ambiance, wat ideaal is voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar privacy. Met een vraagprijs van €1.995.000 biedt deze eigendom zowel potentieel voor ontwikkeling als een waardevolle investering op een toplocatie. Senningerberg staat bekend om zijn groene omgeving en strategische ligging dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale kopers. Meer weten?

Te koop: Residentie in Cruchten, prijs: 1.099.000 € Deze charmante, vrijstaande woning is gelegen in Cruchten, op slechts 6 km van Mersch en bevindt zich op een perceel van 4,38 are. Met een bruikbare oppervlakte van 380 m² en een woonoppervlakte van 285 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bestaat uit drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een grote garage met een werkplaats en een kantoorruimte (70 m²), evenals een stookruimte en een badkamer met wc. De eerste verdieping is ingericht als appartement met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, lichte woonkamer, badkamer met wc, drie slaapkamers en een terras. Op de tweede verdieping zijn er twee aparte appartementen, elk uitgerust met een open keuken naar de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met wc, en één van de appartementen heeft toegang tot een terras. Technisch gezien is de woning voorzien van betonnen vloeren, triple-glasramen, een vernieuwd dak in 2017, en een gevel in goede staat. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1995. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en twee buitenparkeerplaatsen. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met de heer Patrignani via ### Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Roeser biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte van 160 m², maar ook een totale bruikbare oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1980 en gelegen op een perceel van 3,59 are, straalt deze woning een tijdloze charme uit en heeft ze volop potentieel voor verdere personalisatie en modernisering. De indeling omvat een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, tot wel vijf slaapkamers, een badkamer en twee doucheruimtes, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt daarnaast over praktische ruimtes zoals een garage, kelder en wasruimte met douche, wat het wooncomfort verhoogt. Het zuidwestelijk georiënteerde terras en de vlakke, groene tuin zonder inkijk zorgen voor een aangename buitenruimte waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. De ligging in Roeser is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een residentiële buurt, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen snel binnen handbereik zijn. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en veilige straatbeeld, ideaal voor gezinnen die een harmonieuze leefomgeving zoeken. De woning biedt bovendien goede ontsluiting naar Luxemburg-stad en andere belangrijke routes, waardoor werken en vrijetijdsactiviteiten makkelijk te combineren zijn. Het energielabel wordt momenteel niet vermeld, maar de verwarming op gas garandeert efficiënte verwarming en comfort gedurende het hele jaar. Met de afwezigheid van btw en het niet beschrijven van overstromingsrisico’s is er geen bijkomende juridische of milieukwestie waar rekening mee gehouden moet worden. Voor wie deze prachtige woning in Roeser verder wil ontdekken of een bezichtiging wil plannen, staat Thomas Scherrer klaar met verdere informatie en begeleiding. Neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt in Roeser en biedt de perfecte basis voor een comfortabel en harmonieus gezinshuis in een gewilde woonomgeving. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en contact te leggen om uw toekomstige thuis te verkennen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Gonderange bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het huis beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer van 44,30 m² met een Scandinavisch houtkachel en directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond ook beschikbaar is. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een grote hoofdslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over een kelder met technische ruimte, een grote wasruimte van 12,50 m² en meerdere parkeerplaatsen, waaronder drie binnenpassages en twee buitenplekken. Buiten heeft u een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor recreatie of tuinieren. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie in Gonderange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke buurt, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Kehlen, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaand woning is gebouwd in 1974 en combineert duurzame traditionele bouwtechnieken met moderne mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel binnen- als buitenleven. Het huis bevindt zich op een groot perceel van circa 7 are (500 m² tuin), waardoor er volop gelegenheid is voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte op maat. De woning is volledig goed onderhouden en beschikt over een ruime indeling, waaronder een grote woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. De grote garage biedt plaats voor twee auto's, wat de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. Het is gelegen in een rustige buurt, doch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en andere faciliteiten. Dit maakt het huis niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor professionals die behoefte hebben aan een ruime praktijkruimte of kantoor aan huis. De woning biedt diverse interessante kenmerken die het onderscheiden. De grote tuin is volledig privé, zonder inkijk en ligt op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een verwarming op mazout, wat in België nog steeds veel gebruikt wordt, en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat voldoet aan de behoeften van een gemiddeld gezin. De EPC-waarde is niet gekend (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op energetisch vlak. Het huis heeft ook een grote zolder die momenteel dienstdoet als bergruimte, waardoor de praktische opslagruimte wordt vergroot. Dankzij de ligging in Kehlen geniet u van rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot de nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide en ruime woning met potentieel voor verdere personalisatie, is deze woning zeker het bekijken waard. Met een vraagprijs van 1.000.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusief eigendom in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om uw droomwoning te vinden in Kehlen – wij helpen u graag verder bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Redange is een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfortabele en moderne levenskwaliteit. Gelegen op een perceel van 4,58 are, is deze volledig gerenoveerde woning (2022-2024) zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met high-end voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 181 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin of iedereen die op zoek is naar een ruime en gezellige woning. De afwerking is recent, met onder andere nieuwe gevels (begint 2025), elektrische rolluiken, dubbele beglazing in PVC en een energiezuinige warmtepomp (2023), waardoor het wooncomfort optimaal is. Binnenin zijn de vloeren, pleisterwerken, schilderwerk en badkamers vernieuwd, wat de woning een frisse en moderne uitstraling geeft. De goede indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een ideaal thuis. De indeling van de woning is functioneel en voorzien van moderne gemakken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel de bovenverdieping als de kelder. De volledig uitgeruste semi-open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning, met directe verbinding naar de gezellige eet- en woonkamer, die bijzonder goed verlicht zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 14,5 m² en een masterbedroom van 19 m² met een eigen badkamer (4,5 m²). De badkamers zijn voorzien van alle comfort, inclusief een bad, douche en dubbele wastafel. De kelder biedt extra opslagruimte, een wasruimte en een multifunctionele kamer met de mogelijkheid om een extra badkamer of toilet te plaatsen. Via de terrasdeur komt u uit op het terras en de achtertuin van ongeveer 37 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten. Een aparte parkeerplaats buiten maakt het parkeren eenvoudig en handig. De locatie in Redange biedt talloze voordelen. Het rustige en groene karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar rust of nabijheid tot lokale voorzieningen, deze woning combineert het beste van beide werelden. Het kleinschalige en sfeervolle karakter van Redange maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch verblijf. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Met een vraagprijs van €759.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een geliefde regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en zorgen dat uw vastgoedwensen werkelijkheid worden. Meer weten?

Deze unieke woning in Moestroff biedt een uitzonderlijke combinatie van geschiedenis, architectuur en modern comfort. Gevestigd in een voormalig station dat dateert uit 1873, straalt dit vastgoed karakter en authenticiteit uit. Recent volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025, behield het de originele gevels die erkend zijn als monumentaal erfgoed, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van hedendaagse voorzieningen en technieken. Met een woonoppervlakte van circa 275 m², biedt deze woning een ruime en stijlvolle leefomgeving waarin historie en moderniteit harmonieus samenkomen. De renovatie omvat onder andere een compleet nieuwe elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, een geïsoleerd en geïsoleerd dak, dubbele PVC-ramen in houtimitatie, grondige isolatie van de muren en funderingen, en moderne airconditioning. De woning beschikt over een comfortabele verwarming via vloerverwarming op het gelijkvloers en een aangename, rustige sfeer dankzij de kwaliteitsvolle afwerking en materialen. De indeling van de woning is uiterst doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote en lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en parket in visgraatmotief, evenals een moderne volledig uitgeruste keuken met zwart gelakte kasten en een centraal eiland. Verder zijn er een aparte wc met betonafwerking, een garage voor één auto en een ruime kelder. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressing en eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog twee ruime kamers en een tweede badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Op het tweede étage ligt een extra suite met dubbele dressing, privébadkamer met bad en dubbele lavabo, plus een terras met prachtig uitzicht. Buiten kunt u genieten van een zuidgerichte terrastuin, perfect voor buiten dineren en ontspanning, evenals een rustige tuin die privacy biedt. Er zijn parkeerplaatsen voor vier voertuigen beschikbaar, met ruimte voor eventueel een caravan. Het pand is vrij van huur- of verhuurcontracten. De ligging in Moestroff koppelt rust en natuur met goede bereikbaarheid. Hoewel het locatieprofiel niet verder wordt gespecificeerd, geeft de charme van dit dorp de mogelijkheid tot een rustige levensstijl in een historische omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een eigen stukje erfgoed. Met een vraagprijs van 975.000 euro biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van authentieke huizen met moderne upgrades. Voor geïnteresseerden en voor meer informatie of een bezichtiging wordt aanbevolen contact op te nemen met Morana Elis via ### Dit is zonder twijfel een zeldzaam bezit dat de geschiedenis van Luxemburg combineert met hedendaags woonplezier. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en energiebesparende voorzieningen. Gelegen aan de Rue Asca Rampini 19, is deze vrijstaande woning uitstekend onderhouden en gebouwd in 2016, met een totale woonoppervlakte van circa 165 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij de vloerverwarming en airconditioning die zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer en een extra douche, waardoor het comfort wordt versterkt. De open keuken, verbonden met de ruime wasplaats, biedt een praktische indeling en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Buiten beschikt deze woning over een private tuin van ongeveer 60 m², perfect om te genieten van de zon of om buiten te entertainen. Naast het tuinoppervlak is er ook een groot terras van ongeveer 25 m², dat uitnodigt tot gezellige zomeravonden en barbecues. Voor parkeergelegenheid is een garage aanwezig, wat het gemak van veilig en beschut parkeren garandeert, aangevuld met een extra buitenplaats voor bezoekers of extra voertuigen. De woning heeft een energieclassificatie A en gebruikt hout als hoofdzakelijk verwarmingstype, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook leidt tot lagere energiekosten. Het systeem wordt ondersteund door het EPC-attest dat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt is. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen. Deze stad combineert een dynamische en vriendelijke gemeenschap met een breed aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u kwaliteitsvolle scholen voor alle leeftijden, talrijke winkels, gezellige restaurants en ontspanningsmogelijkheden in de omliggende parken en groene ruimtes. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig en snel. Differdange staat bekend om haar levendige sfeer en haar uitgebreide infrastructuur, waardoor u hier alles binnen handbereik hebt. Dit is dan ook een zeldzame kans om te investeren in een energiezuinige, ruime en moderne woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw toekomst en wacht op een nieuwe eigenaar die de kwaliteit en comfort ten volle waardeert. Meer weten?

Ontdek deze ruime en solide woning te Esch-sur-Alzette, gelegen in de rustige en gewaardeerde wijk Bruch. Dit prachtige vastgoed biedt een unieke kans voor zowel grote gezinnen, investeerders als liefhebbers van maatwerkprojecten. Gebouwd in 1939 en volledig uitgevoerd in beton, straalt deze woning vakmanschap uit en beschikt het over een grote potentie voor een volledige renovatie. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², is deze woning voorzien van vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor comfort en privacy. De indeling omvat ruime leefruimtes die naar wens kunnen worden aangepast, een zolder die geschikt is voor bijvoorbeeld een kantoor of ontspanningsruimte, en een prachtige, goed georiënteerde tuin die uitnodigt tot buitenleven. Verder beschikt de woning over een grote tuinberging en een garagebox, waardoor praktisch gebruik en opslag gemakkelijk mogelijk zijn. Het bouwjaar en de stevige constructie maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De wijk Bruch staat bekend om haar rustige, aangename sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij gelegen zijn. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met een G-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat gangbaar is in deze regio. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €599.000, exclusief eventuele kosten zoals notariskosten en registratiebelasting. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden voor personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige woning te Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie in een rustige en gunstige omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,69 are, straalt deze volledig afgewerkte woning kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 171,56 m². De woning is keurig afgewerkt volgens de hoogste normen, inclusief hoogwaardige PVC-triple beglazing, ventilatiesystemen met dubbele stroom, en elektrische verwarming. Het is een energiezuinig en duurzaam vastgoed met EPC-label A, waardoor het niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt aangeboden inclusief de bouwkosten en de meerwaarde van de afwerking, met een BTW van 17% inbegrepen, waardoor u zeker bent van een transparante en heldere aankoop. De indeling van deze ruime woning is veelzijdig en praktisch ingedeeld voor een groot gezin of voor wie veel ruimte zoekt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal van 9,20 m² die leidt naar een garage van 19,84 m², ideaal voor autobeheer en extra opslag. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van 23 m² die kan functioneren als speelkamer of extra slaapkamer, voorzien van een privébadkamer. De eerste verdieping bestaat uit een grote living van 44 m² met mogelijkheid tot het plaatsen van een open keuken, naast een aparte kamer van 12,93 m² die geschikt is als keukenruimte of extra slaapkamer. Een aparte badkamer en toilet maken het comfort compleet. De tweede verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer van 18,83 m² met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers van 13,40 m² en 15,41 m², en nog een volledige tweede badkamer. De woning beschikt over voldoende bergruimte en wordt compleet geleverd met een garage voor één auto. De locatie in Pétange is ideaal voor gezinnen die nabij het centrum willen wonen, maar toch in een rustige straat. De woning situeert zich dichtbij voorzieningen zoals scholen, crèches, bushaltes en winkels, en biedt vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders voor woon-werkverkeer. Pétange is bekend om zijn aangename woonomgeving met voorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Deze woning combineert moderne bouwtechnieken en luxueus wooncomfort met praktische ligging en toekomstgerichte energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de link, en voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue de Belvaux, met een vraagprijs van €1.049.000. Deze charmante halfvrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en volledig gerenoveerd om comfort en functionaliteit te garanderen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een goed doordachte indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gezelligheid en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met vestiairehoek, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de gezellige eet- en woonkamerzone met sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot een keurige terrasoverkapping en een tuin met een omgebouwde tuinsauna, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op het eerste verdiep bevinden zichnaast de badkamer nog drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, terwijl de tweede verdieping fungeert als extra leefruimte met een bijkomende slaapkamer en twee kantoorruimtes, die ook als extra slaapkamers kunnen dienen. De woning beschikt over praktische extra’s zoals een garage voor een grote wagen en twee parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De kelder is ingericht als atelier en ontspanningsruimte, ideaal voor hobby’s of privéprojecten. Energiekosten worden beheerd door gasverwarming, en de EPC-score is F. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid is overlegbaar, dus neem snel contact op met M. Weiten via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen aan 1 rue Henri Thill in het groene Bridel, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een praktische indeling en een gunstige ligging. Deze woning, die momenteel beschikbaar is, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 4,66 are, met een totale nuttige oppervlakte van circa 150 m². De woning is gebouwd volgens traditionele, hoogwaardige bouwtechnieken en beschikt over een sfeervolle tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u zonder vertraging kunt intrekken en genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal, een royale dubbele woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, een functionele badkamer met douche en één slaapkamer. Het eerste verdiepingsniveau telt twee ruime slaapkamers en een zolderruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of badkamer. In de kelder bevindt zich een garage voor één auto, een wasruimte, een tweede douchekamer en een kelderruimte voor opslag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over twee badkamers, wat het comfort verhoogt voor gezinsleden en gasten. Het geheel straalt een gevoel van degelijkheid uit dankzij de traditionele bouwstijl en de goede staat van onderhoud. De locatie van deze woning is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op slechts 250 meter afstand bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, waaronder een bakkerij op slechts 200 meter. Met de auto bent u binnen 20 minuten in Kirchberg via Walferdange en Stafelter, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 15 minuten verwijderd is. De woning ligt nabij de snelweg (Strassen-Bridel exit), wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien biedt de directe toegang tot het bos tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelingen en mountainbiketochten. Deze comfortabele en centrale ligging maakt het ongetwijfeld tot een zeer aantrekkelijke keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte, rust en goede verbindingen in Bridel. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en een adembenemend uitzicht over de Nordstad-vallei. Gelegen in de gewilde wijk « Auf dem Moor », onderscheidt deze woning zich door haar royale oppervlakte van 224 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 24 m² met private badkamer, biedt dit vastgoed volop ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over één badkamer en twee doucheruimtes, aangevuld met een apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. De verwarming gebeurt op elektriciteit en de EPC-waarde is aangenaam gunstig met label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De grote woonkamer van meer dan 59 m², die aansluit op een terras van 28 m² met directe toegang tot de tuin, vormt het hart van de woning. Hier kunnen bewoners genieten van het panoramische uitzicht en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt tevens over een grote garage die plaats biedt aan twee auto's, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en diverse restaurants. De omgeving is uitstekend bereikbaar en biedt een rustige, landelijke sfeer met het voordeel van nabijheid tot het centrum van de stad. Het project omvat een onvoltooide zolder van 70 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of creatief gebruik. Daarnaast is er een kelderruimte van 15 m², perfect voor opslag of hobbyruimte, en een technische ruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. Het gehele project wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €1.652.763 inclusief 3% btw, zonder indexatie gedurende de bouwperiode. Dit biedt koper en verkoper zekerheid over de totale kosten. Met zijn uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking en veel uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning in Ettelbruck een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving met panoramisch uitzicht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is uw kans om te investeren in een prachtig stuk vastgoed in Luxemburg dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Principale 9 in Hostert, Niederanven, straalt moderniteit en comfort uit. Oorspronkelijk gebouwd rond 1996, is het huis in 2020/2021 volledig vernieuwd. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 347 m², waarvan 276 m² woonruimte. Het entree leidt naar een ruime open woonkamer van ongeveer 80 m², met houten vloeren en vloerverwarming. De open keuken in Engelse stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een centraal kookeiland, een marmeren aanrechtblad en een Lacanche fornuis met dubbele ovens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een kantoor. De slaapkamers variëren van 11 m² tot 22 m², waarbij één slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche. Een ruime veranda van ongeveer 35 m² biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het bos, en er is directe toegang tot het terras op de begane grond. De zolder herbergt een indrukwekkende master suite van 58 m² met een inloopkast en een luxe badkamer, die ideale privacy en comfort biedt. Buiten biedt de woning een tuin van 250 m² en een garage die plaats biedt aan twee auto's. De elektrische installaties zijn volledig aan de normen aangepast en het huis is voorzien van dubbele beglazing met handmatige rolluiken. De aanwezigheid van een alarmsysteem en rookmelders draagt bij aan de veiligheid van deze woning. Kortom, deze woning combineert een ideale ligging met hoogwaardige afwerkingen, perfect voor wie op zoek is naar een moderne leefomgeving in het charmante Niederanven. Meer weten?

Welkom bij deze unieke woning in Consthum, gelegen in de charmante gemeente Parc Hosingen. Deze eigendom biedt een royale oppervlakte van 16 ares en 50 centiares (1650m²), perfect voor iedereen die op zoek is naar een ruime en groene leefomgeving. De woning is momenteel opgedeeld in drie ruime wooneenheden, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die overwegen te verhuren. Het interieur van de woning beschikt over zes slaapkamers, een kelder, zolder en een wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier en met twee badkamers en drie douches kunnen bewoners genieten van voldoende privacy en gemak. Er is één toilet aanwezig en de verwarming wordt verzorgd door mazout. Ondanks het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming, biedt de woning alle essentiële voorzieningen. Extern beschikt de woning over een prachtige tuin van 16500 m² waar u volop van de natuur kunt genieten. Daarnaast zijn er vier garages beschikbaar die zorgen voor veilige en praktische parkeergelegenheid. De woning bevindt zich in een rustige dorpsomgeving met nabijgelegen diensten, wat een perfecte balans biedt tussen rust en praktische voorzieningen. Neem contact op met IMMO RASTODER om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Consthum. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in een zijstraat zonder uitweg, biedt deze woning uit 2010 een prachtige combinatie van hedendaags comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 240 m², is deze woning ontworpen met oog voor detail en luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite parentale met een privéterras dat volledig gericht is op het zuiden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een ontspannen buitenruimte. Daarnaast zijn er drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de moderne levensstijl, terwijl het grote, lichte salon uitkijkt op een ruime terras met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Het comfort wordt verder versterkt door een dubbele garage, een volledig onderkelderd gebouw inclusief een fitnessruimte en voldoende parkeerplaatsen voor twee auto's buiten. Het terrein van 3,52 are biedt volop ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee douchecabines en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de omgeving zich kenmerkt door rust en residentiële charme. De rustige ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.750.000, exclusief BTW. Alle kosten en verdere details worden door KW Luxembourg gedragen, en elke aanbieding is afhankelijk van de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een solide en indrukwekkend eigendom in Leudelange dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het rustige en groene Bergem, gelegen op een perceel van 14a29ca. Deze ruime woning, gebouwd in 1990, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 416 m², waarvan circa 340 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot een indrukwekkende woonkamer en eetkamer van 65 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en uitzicht bieden op het grote noordgerichte tuin en terras. De keuken, met een oppervlakte van circa 20 m², is separaat en biedt directe toegang tot de tuin en terras voor buitenleven en genieten in alle privacy. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken van 9 m², twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 12 m², en twee badkamers met WC, elk ongeveer 6 m² en 2,5 m². Een dubbele garage van circa 30 m² completeert het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer van 16 m² met dressingruimte van 24 m² en een eigen badkamer van 13 m², evenals nog een slaapkamer van 15 m² met een aparte doucheruimte van 5 m². Het ondergelegen souterrain biedt praktische ruimte met een wasruimte en drie multifunctionele kamers van respectievelijk 43 m² en twee van circa 27 m², ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is uitgerust met gasverwarming en een alarmsysteem, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De grote tuin, gericht naar het noorden, is perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten in alle rust. Gelegen in een residentiële wijk in Bergem, biedt deze locatie talrijke voordelen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Mondercange, één van de oudste en meest groenrijke gebieden in Luxemburg. Hier vindt u uitgebreide infrastructuur: supermarkten zoals Grand Frais, talrijke winkels, restaurants, scholen, crèches, artsen en apotheken in de nabijheid. Het project in de buurt omvat ook een nieuwe commerciële zone met winkels en eetgelegenheden die binnenkort wordt geopend in Wickrange. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes op slechts circa 450 meter, de A4 autosnelweg op ongeveer 3 km afstand, en het treinstation te Esch-sur-Alzette op circa 6 km. Het internationale vliegveld van Findel ligt op ongeveer 25 km afstand. Voor gezinnen ligt de basisschool Pontpierre op slechts 2 km, terwijl het bruisende centrum van Luxemburg op circa 15 km ligt. Dankzij deze strategische ligging geniet u niet alleen van een rustige woonomgeving, maar bent u ook snel verbonden met de belangrijkste steden en voorzieningen. Deze koopwoning wordt aangeboden voor €2.100.000 zonder BTW en is volledig klaar voor bewoning. Met vijf slaapkamers, vier badkamers en talrijke multifunctionele ruimtes is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden en adresgegevens aan via onze website. Gwendy Dondelinger van Engel & Völkers Luxembourg staat graag voor u klaar om u persoonlijk te begeleiden bij deze investering in een prachtige villa in Bergem. Meer weten?