Huis te koop - Reisdorf RBW69942

9391 Reisdorf

860 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw in Reisdorf combineert historische authenticiteit met een groot renovatiepotentieel, ideaal voor liefhebbers van prestigieus vastgoed en erfgoed. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 207 m² biedt deze woning vijf slaapkamers, een aangename leefruimte met veel lichtinval, een afzonderlijke eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel zorgt voor een warme atmosfeer, terwijl een extra multifunctionele kamer verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt, zoals een tweede badkamer, kantoor of wasruimte. Het grote zolderverdiep biedt aanzienlijke mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie van de woonruimte. De woning staat op een perceel van 2,52 are en beschikt over één buitenparkeerplaats. Verder is er centrale verwarming op mazout aanwezig en zijn er mineraalverfbehandelde binnenmuren die bijdragen aan het behoud van de authentieke uitstraling. Naast een technisch lokaal is ook een waterontharder geïnstalleerd, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, eetkamer, woonkamer, leefruimte met houtkachel, keuken en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een polyvalente ruimte en een berging. De tweede verdieping bestaat uit één slaapkamer en de grote zolder. Gelegen in het pittoreske Reisdorf, te midden van de Luxemburgse Ardennen, geniet deze woning van een rustige omgeving omgeven door natuur. De regio is gekend voor zijn wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Sûre-rivier. Steden als Diekirch, Ettelbruck en Echternach zijn snel bereikbaar, wat de locatie zowel landelijk als praktisch maakt. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 860.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en veel mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijk vastgoed in Reisdorf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

207 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69942 Ref. verkoper: leo20260713 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder