Huis te koop - Reisdorf (Luxemburg)

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige omgeving in Reisdorf, gelegen aan de Rue de Beaufort. Met een ruim perceel van 24,40 are biedt dit huis volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar privacy en rust. De woning beschikt over een panoramisch uitzicht vanaf het grote terras van 38 m², wat zorgt voor een unieke woonervaring midden in de natuur. De indeling van de woning is praktisch en ruim. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal van 3,57 m², een eetkamer van 28,48 m² en een gezellige woonkamer van 25,81 m². De volledig uitgeruste keuken van 10,66 m² maakt koken een plezier. Daarnaast is er een handige berging van 14,73 m² en toegang tot een balkon en het ruime terras. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 18,69 m², 13,98 m² en 13,97 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Deze woning is ideaal gelegen op slechts 9 km van Diekirch en dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Met een garage biedt de woning ook voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911 1. Financiële oplossingen en kredietmogelijkheden zijn beschikbaar als onderdeel van onze uitgebreide service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Meer weten?

Gelegen in Reisdorf biedt deze charmante vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², met een totale oppervlakte van 211 m². De woning staat op een perceel van 4,89 are en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het huis is gebouwd met natuurlijke stenen en heeft een gevel afwerking in crepi, gecombineerd met een dakbedekking van tegels. De ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime woonkamer van 32,05 m², een volledig uitgeruste keuken, en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast en een tweede badkamer. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over airconditioning voor extra comfort. Daarnaast is er een garage van bijna 34 m² aanwezig, die directe toegang geeft tot de woning. De buitenruimte omvat een zonnige terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is voorzien van moderne infrastructuur zoals glasvezel en een collectieve antenne. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of wie op zoek is naar een betaalbare woning in Reisdorf. Voor meer informatie kan men terecht op de website ### . Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in het rustige dorp Reisdorf en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en sereniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 202 m², ligt de woning op een perceel van 6,79 are. De woning beschikt over een grote zuidoostelijk georiënteerde tuin die de hele dag door optimaal zonlicht ontvangt, waardoor een aangename en ontspannen leefomgeving wordt gecreëerd. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een slaapkamer met eigen douche en toilet, een volledig uitgeruste keuken, een kelder en technische ruimte, evenals een garage. De eerste verdieping bestaat uit een ruime entreehal, een aparte keuken, een woonkamer, een apart toilet en nog een slaapkamer. Bovendien is er toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin. De tweede verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Deze woning biedt ook de mogelijkheid om op de begane grond een geïntegreerde studio te creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over airconditioning in de slaapkamers. Het verwarmingssysteem werkt op stookolie. Aan de buitenkant heeft de woning twee parkeerplaatsen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail via ### . Bezoek ook hun website voor meer aanbiedingen in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning van YoVo Immo bevindt zich in een rustige straat in Reisdorf. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. De goed uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras met een zonnescherm, perfect voor buitenmaaltijden. Op de begane grond zijn er twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De kelder van het huis is bijzonder veelzijdig en kan als een apart appartement worden gebruikt. Hier bevinden zich drie extra slaapkamers, een badkamer, een opslagruimte en een garage. De zolder biedt ook veel potentieel dankzij de nieuwe dakconstructie, de volledige isolatie, en vier grote Velux-ramen, waardoor deze ruimte eenvoudig kan worden omgevormd naar wens. Buiten biedt het pand een zeer grote tuin met een oppervlakte van 800 m², ideaal voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers. Daarnaast is er een extra garage. De locatie is ideaal voor gezinnen, met voorzieningen zoals een bakkerij, restaurants, cafés en een goede school in de buurt. Reisdorf ligt op slechts 10 km van Echternach en Diekirch en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. Meer weten?

Maison spacieuse d'une surface habitable de 192 m2 avec atelier (77 m2) letout d'une surface totale de 325 m2, sur un terrain de 4.58 ares se composant comme suit: MAISON avec 5 chambres (classée sous protection des sites et monuments) rez-de-chaussée: hall d'entrée (14.60 m2), cuisine (13.8 m2), 2 salles à manger (18.5+13.1 m2), débarras (7.5 m2), 1er étage: hall (15.70 m2), 3 chambres à coucher (14+18.80+16.90 m2), salle de bains avec WC (6.90 m2), débarras (17.40 m2) 2e étage (mansardé): hall (10.50 m2), 2 chambres à coucher (12.40+11.90 m2), 3 greniers (30.21+30.21+56.60 m2) sous-sol: cave (15.30 m2) atelier: 11.82 m x 6.50 m vis à vis de la maison emplacement pour 2 voitures dans l'atelier détails techniques: dalles en bois et béton, recouvrement toiture: tuiles et ardoises, fenêtres en bois et double vitrage (2006), volets manuels battants, chauffage mazout (2002), sanitaires à refaire, antennes (collective et Post) veuillez consulter notre site ### Meer weten?

Deze moderne villa in Reisdorf, met een vaste prijs van 1.932.759 €, biedt een luxe woonervaring in een ruim opgezette omgeving. De woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 299,9 m² op een perceel van 648 m². Gelegen aan de rustige Rue de l'Our in het kanton Diekirch, combineert deze villa privacy en gemak, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime entreehal, een garage met plaats voor twee auto's, een apart toilet en een handige bergruimte. De royale open keuken is het middelpunt van een lichte woonruimte die naadloos aansluit op het terras. De eerste verdieping herbergt een luxe mastersuite met inloopkast en badkamer, een kantoorruimte en toegang tot de zolder, wat extra bergruimte biedt. Het souterrain van de villa biedt nog meer leefruimte met drie slaapkamers die toegang hebben tot het terras, een extra badkamer, en een aparte ruimte die als speelkamer of thuisbioscoop kan dienen. Ook vindt u hier een wasruimte en een technische ruimte. De bouwplannen zijn flexibel en kunnen nog aangepast worden naar uw wensen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in de pittoreske gemeente Reisdorf, vinden we een project voor een vrijstaand eengezinswoning in de residentiële wijk "In der Oicht". Dit nieuwe project biedt een moderne architectuur met een bewoonbare oppervlakte van 144,4 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel beslaat 4,30 are en biedt daarmee voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De locatie biedt een ideale balans tussen landelijk leven en stedelijke nabijheid, met gemakkelijke toegang tot Diekirch, Duitsland en Luxemburg-Stad. Bij het betreden van de woning vindt u op de begane grond een elegante entreehal met toegang tot een ruime garage voor twee auto's. Tevens bevindt zich hier de mastersuite, voorzien van een inloopkast en een privé douchekamer. De bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers, een tweede douchekamer, en een zolderruimte die als extra opslag of hobbyruimte kan dienen. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het tuin-niveau van de woning omvat een hal, een apart toilet en een wasruimte. De open keuken grenst aan een lichte woonkamer die directe toegang biedt tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De woning wordt aangeboden met een vaste prijs die inclusief het perceel, bouwkosten en architect- en ingenieurskosten is. Modificaties aan het bouwplan zijn nog mogelijk, waardoor toekomstige bewoners de kans krijgen om hun eigen stempel op het huis te drukken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reisdorf, gelegen aan Cit?ean Hientgen, is bijna voltooid en biedt een unieke kans voor toekomstige bewoners. De woning, met een oppervlakte van 146 m², beschikt over drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde toe te voegen. De grote open leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken, biedt veel ruimte en licht. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van 31 m², een terras en een tuin, evenals diverse opbergruimtes om al uw benodigdheden gemakkelijk op te bergen. Het perceel beslaat 3.16 ares en biedt een perfecte ligging met een prachtig uitzicht. Voor de milieubewuste koper is er een slimme laadpaal voor elektrische auto’s inbegrepen. Het huis is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Dit is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die lage energiekosten garandeert. Met een prijs van 909 438 € is dit aanbod aantrekkelijk, zeker gezien de mogelijkheid om te profiteren van overheidssteun bij aankoop in 2024. De prijs is inclusief grond en huis, met BTW-tarieven van 3% en 17% inbegrepen afhankelijk van de goedkeuring van uw dossier door de administratie voor verlaagde BTW-tarieven. Aarzel niet om deze kans te grijpen en samen met onze adviseurs en architecten het huis van uw dromen in te richten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een vrijstaande woning gelegen in het rustige Reisdorf, postcode 9390. Deze woning, met een aantrekkelijke prijs van €680.000 en referentienummer RBR65677, biedt een ruime en veelzijdige indeling op een perceel van 10,97 ares. Het huis is beschikbaar vanaf 1 april 2025 en wordt verwarmd middels een efficiënte mazoutinstallatie. Op de begane grond betreedt men de woning via een ruime entreehal die toegang biedt tot de lichte woon- en eetkamer, voorzien van een compleet uitgeruste keuken en een aangrenzende terras. Verder bevindt zich op deze verdieping een comfortabele slaapkamer, een bureau, een moderne douchekamer en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee kleinere slaapkamers en een multifunctionele recreatieruimte die naar wens kan worden ingevuld. Het souterrain herbergt praktische voorzieningen zoals een gesloten garage voor één auto, diverse kelders, een stookruimte en een wasruimte. Buiten is er ruimte voor extra parkeergelegenheid. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Meer weten?

Future construction d'une maison moderne et libre de 4 côtés de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 153 m2 et une surface totale de 183 m2, sur un terrain de 4.24 ares et se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (12.51 m2), WC séparé (2.93 m2), hobby/buanderie (19.27 m2), local technique (8.73 m2), 1 garage (21.39 m2), 2 emplacements extérieurs 1er étage: hall (3.52 m2), cuisine/séjour ( 42.47 m2) avec accès à la terrasse (28 m2) et jardin (2 ares), salle de douche avec WC (9.43 m2), débarras (7.29 m2) 2e étage (mansardé): hall de nuit (5.63 m2), 3 chambres à coucher (15 ### m2), salle de douche avec W.C. (8.71 m2) jardin: 2 ares garage : pour 1 voiture 2 emplacements extérieurs surface habitable: 153 m2 surface totale: 183 m2 Prix total du projet: 935.000 € Exclus du prix: peinture intérieure, alentours, cuisine et frais d'autorisation Tous les raccordements ont été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation, post) La maison sera réalisée clés en mains par MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS s.à r.l. Veuillez consulter notre site ### .24 Ar und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangsbereich (12.51 qm), separates WC (2.93 qm), Hobbyraum/Waschküche (19.27 qm), Technikraum (8.73 qm), 1 Garage (21.39 qm), 2 Aussenstellplätze 1. Stockwerk: Flur (3.52 qm), Küche/Wohnzimmer (42.47 qm) mit Zugang zur Terrasse (28 qm) und Garten (2 Ar), Duschraum mit WC (9.43 qm), Abstellraum (7.29 qm) 2. Stockwerk (Dachgeschoss): Flur (5.63 qm), 3 Schlafzimmer (15 ### qm), Duschraum mit WC (8.71 qm) Garten: 2 Ar Garage: für 1 Auto 2 Aussenstellplätze Wohnfläche: 153 qm Gesamtfläche: 183 qm Gesamtpreis des Projekts: 935.000 € Nicht im Preis beinhaltet: Innenanstrich, Aussenanlage, Küche und Genehmigungsgebühren. Alle Anschlüsse wurden vom Bauträger verlegt (Strom, Trinkwasser, Kanalisation/Rohrleitungen, Post). Das Haus wird von MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS s.à r.l. schlüsselfertig errichtet. Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### .24 acres and is composed as follows: ground floor: entrance hall (12.51 sqm), separate WC (2.93 sqm), hobby/utility room (19.27 sqm), utility room (8.73 sqm), 1 garage (21.39 sqm), 2 outdoor parking places 1st floor: hall (3.52 sqm), kitchen/living room (42.47 sqm) with access to terrace (28 sqm) and garden (2 acres), shower room with WC (9.43 sqm), storage room (7.29 sqm) 2nd floor (attic): night hall (5.63 sqm), 3 bedrooms (15 ### sqm), shower room with WC (8.71 sqm) garden: 2 acres garage: for 1 car 2 outside parking places living area: 153 sqm total area: 183 sqm Total project price: € 935,000 Excluded from the price: interior painting, surroundings, kitchen and permit/autorisation fees All connections have been installed by the promoter (electricity, drinking water, sewerage/pipe, post) The house will be built turnkey by MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS s.à r.l. please visit our website ### Meer weten?