House for sale - Reisdorf (Luxemburg)

Charming detached single-family house with a living area of 126 sqm and a total surface area of 211 sqm on a 4.89 ares plot of land: basement: hall (10.02 sqm), utility room (13.94 sqm), boiler room (15.53 sqm), garage (33.90 sqm) ground floor (h: 2.63 m): entrance hall (8.85 sqm), living room (32.05 sqm), fitted kitchen (12.26 sqm), 1 bedroom (14.48 sqm), 1 bathroom (1990) (6.26 sqm), terrace (40 sqm) 1st floor (h: 2.04 m): hall (7.60 sqm), 2 bedrooms (15 ### sqm), dressing (3.11 sqm), bathroom (2001) (12.53 sqm) attic (11 sqm) technical details: rendered facade, concrete slabs, natural stone construction, tiled roof, PVC windows 1995, double glazing, manual roller and casement shutters, oil-fired heating with radiators, air conditioning, communal aerial, Post, fibre optics, Visit our website ### Want to know more?

Located in Reisdorf, this modern residence offers a spacious and bright living environment. Completed in 2022 with high-quality finishes, the home is situated on a well-maintained plot of approximately 3a28ca. The ground floor features an inviting entrance hall that leads into an open-concept kitchen and living/dining area, which opens onto a large terrace with unobstructed views, ideal for outdoor relaxation and entertaining. The upper level accommodates three generously sized bedrooms, including one with a walk-in closet, and a contemporary bathroom equipped with both a shower and a bathtub. A spacious balcony extends from this level, providing a perfect spot to enjoy sunny days. The property also includes a practical laundry room and a separate toilet on the ground floor. Additional features include electric shutters, triple glazing for enhanced energy efficiency, and gas central heating. The basement houses a garage capable of parking two vehicles in tandem. The property benefits from a DPE rating of B, indicating good energy performance. This fully maintained home is ready for immediate occupancy and provides an excellent opportunity for buyers seeking a modern, comfortable residence in Reisdorf. Want to know more?

Nestled in the serene setting of Reisdorf, this charming single-story residence at 6 An der Ee offers a delightful living experience on a spacious southwest-oriented plot of 6.45 ares. Built with traditional concrete block construction and featuring a wooden extension, this home is well-maintained and serves as a primary residence. It boasts two bedrooms and a generous outdoor area that includes ample parking spaces, a large covered terrace, and a garden shed that doubles as a workshop. The home offers a comfortable living space of 83 m², comprising a living and dining room of 33.95 m², a well-equipped kitchen of 5.45 m², two cozy bedrooms, and a bathroom with a shower and WC. Additionally, it features a bright veranda measuring 21.22 m² and useful storage areas, including an 18 m² garden shed and an 8 m² storeroom. The property is conducive for those who appreciate both indoor comfort and outdoor leisure pursuits. Built in 1969, the property is equipped with Buderus gas heating from 1999, complemented by radiators and a wood stove for added warmth. The PVC windows are partially triple and double glazed, ensuring energy efficiency, with integrated roller shutters for convenience. This residence in Reisdorf is perfect for buyers seeking a blend of tranquility and practicality. For more information or to schedule a visit, please contact us via email at ### or by phone at ### Want to know more?

This charming detached residence, presented by B IMMOBILIER, is ideally situated in the serene village of Reisdorf. The property is set on a 6.79 ares plot and offers approximately 180 m² of living space, with a total area of around 202 m². It features a spacious southeast-facing garden that ensures optimal sunlight throughout the day, creating a delightful setting for relaxation. The house is thoughtfully laid out across three floors. The ground floor includes a hallway, one bedroom with an en-suite shower room and WC, a kitchen, a cellar, a technical room, and a garage. The first floor comprises an entrance hall, a living room, a separate kitchen, an additional bedroom, and a terrace overlooking the garden. On the second floor, you will find three more bedrooms and a bathroom with a WC, providing ample space for family living. Additional features include double glazing, air conditioning in the bedrooms, and oil heating. The property also offers two outdoor parking spaces and the potential to create an integrated studio on the ground floor. With its tranquil location and well-designed living spaces, this residence presents an excellent opportunity for families seeking comfort and serenity in Reisdorf. For more information or to schedule a viewing, please contact B IMMOBILIER. Want to know more?

The YoVo Immo real estate offers a very beautiful house fully renovated in Reisdorf: Entrance Large living and dining room, Well-equipped kitchen with access to a partially covered terrace and an awning 2 bedrooms 1 bathroom 1 large covered terrace Basement: can be used as a separate apartment 3 bedrooms 1 bathroom 1 storage room 1 garage Attic: convertible New framework, tiled roof, fully insulated, and equipped with 4 large Velux windows. Exterior: very large garden and lawn as well as an additional garage The house is located on a very quiet street, ideal for a family with children. Reisdorf has a lot to offer: bakery/grocery store, restaurants, cafes, good school, bike path 10 km away from Echternach and Diekirch, good connection with public transport. Want to know more?

Spacious house (192 sqm/floor area) with atelier (77 sqm) totalling 325 sqm, set in 4.58 acres of land composed as follows: HOUSE with 5 bedrooms (listed under the protection of sites and monuments) ground floor: entrance hall (14.60 sqm), kitchen (13.8 sqm), 2 dining rooms (18.5+13.1 sqm), storage room (7.5 sqm), 1st floor: hall (15.70 sqm), 3 bedrooms (14+18.80+16.90 sqm), bathroom with WC (6.90 sqm), storage room (17.40 sqm) 2nd floor (attic): hall (10.50 sqm), 2 bedrooms (12.40+11.90 sqm), 3 attics (30.21+30.21+56.60 sqm) basement: cellar 15.30 sqm atelier: 11.82 sqm x 6.50 sqm across from the house with space for 2 cars please visit our website ### Want to know more?

PRIX FIXE! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une superbe maison unifamiliale haut de gamme, située, 40, rue de l’Our à Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch. La villa est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable de 299,9 m² sur un terrain de 6a48ca. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, un garage qui peut accueillir deux voitures, un WC séparé, un débarras et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse. Le premier étage se compose d'un hall, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un bureau et d’une pièce grenier. Le rez-de-jardin comprend un hall, trois chambres avec accès à la terrasse, un WC séparé, une salle de bains, une salle de jeux / cinéma, une buanderie et un local technique. LES PLANS DE LA CONSTRUCTION PEUVENT ENCORE ETRE MODIFIES OU ADAPTES! Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email ### , soit par téléphone au numéro ### (Mme Goethals Viviane). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ---------- FESTPREIS! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES! Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit ROMA-BAU das zukünftige Projekt eines hochwertigen Einfamilienhauses zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in 40, rue de l'Our in Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch. Die wunderschöne Villa hat eine moderne Architektur und enthält eine Wohnfläche von 299,9 m² auf einem Grundstück von 6a48ca. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage für zwei Autos, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt. Die erste Etage besteht aus einer Halle, einer Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer, einem Büro und einem Raum auf dem Dachboden. Das Gartengeschoss umfasst eine Halle, drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Spiel-/Kinoraum, eine Waschküche und einen Technikraum. DIE BAUPLÄNE KÖNNEN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN! Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück, den Bau des Hauses, die Architektenkosten und 3 % bzw. 17 % MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines und der Mehrwertsteuer. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail ### oder telefonisch unter ### (Frau Goethals Viviane). Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren, um eine Schätzung Ihrer Immobilie zu erhalten. ---------- FIXED PRICE! NO INDEXATION ON SALE PRICE! In collaboration with ROMA-BAU, we are pleased to present you the future project of a high-end single-family home, located at 40, rue de l'Our in Reisdorf in the canton of Diekirch. The superb villa features modern architecture and contains 299.9 m² of living space on a 6a48ca plot. The first floor comprises an entrance hall, a two-car garage, a separate toilet, a storage room and a spacious open-plan kitchen opening onto a bright living room with access to the terrace. The second floor comprises a hall, a master suite with dressing room and bathroom, an office and an attic room. The garden level comprises a hall, three bedrooms with access to the terrace, a separate toilet, a bathroom, a games/cinema room, a laundry room and a utility room. CONSTRUCTION PLANS MAY STILL BE MODIFIED OR ADAPTED! The advertised price includes the price of the land, the construction of the house, the architect's fees and VAT at 3% and 17%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Please do not hesitate to contact us for further information or to make an appointment, either by email ### or by telephone ### (Mme Goethals Viviane). We are always on the lookout for new properties for our existing clientele. If you would like to sell your property, please contact us for a valuation. Want to know more?

NOUVEAU PROJET (VEFA) *** LOT 8 *** Nous avons le plaisir de vous présenter en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une maison unifamiliale individuelle, située dans le lotissement « In der Oicht » à L-9390 Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch. PRIX FIXE! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE! « In der Oicht » est un complexe résidentiel haut de gamme, pensé pour réunir toutes les formes d'habitat sur un espace de vie parfaitement harmonisé. Vivez dans un quartier à l'aspect urbain, sans souffrir des inconforts de la ville, tout en restant proche des axes routiers menant rapidement à Diekirch, mais également à l'Allemagne ou à la capitale du Grand-Duché. Profitez de l'air de la campagne. Que vous soyez un couple, une famille, un investisseur privé ou professionnel, vous trouverez dans cette cité verte le type d'habitat répondant à vos exigences. L'agencement du lotissement, ainsi que l'architecture des bâtiments, ont été soigneusement pensés afin de vous offrir des biens immobiliers de haut standing, mis en valeur par un concept parfaitement homogène. Chaque lot est vendu avec un projet architectural imaginé et personnalisé. Nos constructions clé en main, peu énergivores, sont réalisées avec des matériaux de qualité supérieure. Le lot 8 de 4,30 ares prévoit une maison unifamiliale dotée d’une architecture moderne et d’une surface habitable de 144,4 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le premier étage se compose d'un hall, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche supplémentaire et d’une pièce grenier. Le rez-de-jardin comprend un hall, un W.C. séparé, une buanderie et une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse. Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et d’ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. LE PLAN DE LA CONSTRUCTION PEUT ENCORE ETRE MODIFIE OU ADAPTE! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email ### , soit par téléphone au numéro ### 585.(Mme Goethals Viviane). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ---------- NEUES PROJEKT (VEFA) *** LOS 8 *** Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit ROMA-BAU das zukünftige Projekt eines freistehenden Einfamilienhauses in der Wohnsiedlung "In der Oicht" in L-9390 Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch vorstellen zu können. FESTPREIS! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES! "In der Oicht" ist ein hochwertiger Wohnkomplex, der alle Wohnformen in einem perfekt aufeinander abgestimmten Lebensraum vereinen soll. Leben Sie in einem Stadtteil mit urbanem Flair, ohne unter den Unannehmlichkeiten der Stadt zu leiden, und bleiben Sie dennoch in der Nähe der Straßen, die schnell nach Diekirch, aber auch nach Deutschland oder in die Hauptstadt des Großherzogtums führen. Genießen Sie die Landluft. Ob Sie ein Paar, eine Familie, ein privater oder professioneller Investor sind, in dieser grünen Siedlung finden Sie die Wohnform, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Anordnung der Siedlung sowie die Architektur der Gebäude wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen Immobilien mit hohem Standard zu bieten, die durch ein vollkommen einheitliches Konzept hervorgehoben werden. Jedes Grundstück wird mit einem ausgearbeiteten und personalisierten Architekturprojekt verkauft. Unsere schlüsselfertigen, energiesparenden Bauten werden mit hochwertigen Materialien errichtet. Das Los 8 mit 4,30 Ar sieht ein Einfamilienhaus mit moderner Architektur und einer Wohnfläche von 144,4 m² vor. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage für zwei Autos sowie eine Mastersuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Die 1. Etage besteht aus einer Halle, zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Duschbad und einem Raum auf dem Dachboden. Das Gartengeschoss umfasst einen Flur, ein separates WC, einen Waschraum und eine geräumige Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück, den Bau des Hauses, die Kosten für Architekten und Ingenieure inkl. MwSt. 3 % und 17 % vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines und der Mehrwertsteuer. DER BAUPLAN KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail ### oder telefonisch unter ### (Frau Goethals Viviane). Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren, um eine Schätzung Ihrer Immobilie zu erhalten. ---------- NEW PROJECT (VEFA) *** LOT 8 *** In collaboration with ROMA-BAU, we are pleased to present the future project of a single-family detached house, located in the "In der Oicht" development in L-9390 Reisdorf (Reisduerf) in the canton of Diekirch. FIXED PRICE! NO INDEXATION ON SELLING PRICE! "In der Oicht" is a top-of-the-range residential complex designed to bring together all forms of living in a perfectly harmonized living space. Live in a neighborhood with an urban feel, without the discomforts of the city, yet within easy reach of the main roads leading to Diekirch, Germany and the capital of the Grand Duchy. Enjoy the country air. Whether you're a couple, a family, a private or professional investor, you'll find the type of housing that meets your requirements in this green development. The layout of the development, as well as the architecture of the buildings, have been carefully thought out to offer you high-standard real estate, enhanced by a perfectly homogenous concept. Each lot is sold with a customized architectural design. Our turnkey, energy-efficient constructions are built using top-quality materials. Lot 8 (4.30 ares) features a single-family home with modern architecture and 144.4 m² of living space. The first floor features an entrance hall, a two-car garage and a master suite with dressing room and private shower room. The second floor comprises a hall, two bedrooms, an additional shower room and an attic room. The garden level comprises a hall, separate toilet, laundry room and spacious kitchen opening onto a bright living room with access to the terrace. The advertised price includes the price of the land, construction of the house, architect's and engineer's fees, including 3% VAT and 17% subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. THE CONSTRUCTION PLAN CAN STILL BE MODIFIED OR ADAPTED! Please do not hesitate to contact us for further information or to make an appointment, either by email ### , or by phone ### (Mme Goethals Viviane). We are always on the lookout for new properties for our existing clientele. If you would like to sell your property, please contact us for a valuation. Want to know more?

Maison à saisir à REISDORF, Construction quasiment terminée. !!! Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année !!! Ce magnifique bien de 146 m² est doté de 3 chambres (possibilité d\'ajout d\'une 4 ème chambre), d\'un grand séjour ouvert sur cuisine et comprend un double garage de 31 m2, une terrasse, un jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison jouit d\'une situation idéale sur un terrain de 3.16 Ares. Borne de recharge intelligente pour voiture électrique inclue. Panneaux solaires photovoltaïques inclus, optez pour une maison neuve et consommez très peu d\'énergie. Optimiser le plan de votre future maison en collaboration avec nos conseillers commerciaux et nos architectes. tél : 34 18 14 1 Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Want to know more?

This charming detached residence in Reisdorf offers a spacious and serene living environment, ideal for those seeking peace and tranquility. Set on a generous plot of 10.97 ares, this property provides ample outdoor space in a quiet neighborhood. The ground floor features a welcoming entrance hall leading to an open-plan living and dining area with a fitted kitchen and access to a terrace, perfect for entertaining or enjoying quiet evenings. Here, you'll also find a bedroom, a study, a shower room, and a separate WC, providing convenience and functionality. The first floor is designed to cater to various lifestyle needs, featuring two additional small bedrooms and a recreation room, offering flexibility for use as extra sleeping quarters, a home office, or creative space. The basement adds further utility with its closed garage, cellars, boiler room, and laundry facilities. The residence benefits from oil-fired heating, ensuring warmth and comfort throughout the colder months. This property is available from April 1, 2025, providing ample time for planning your move to this peaceful location. With one garage and an additional outdoor parking space, it offers practical solutions for vehicle storage. For further details or to arrange a viewing, please contact Mrs. Andreia Marques at ### or call 80 83 23-22. The asking price for this property is €680,000. Want to know more?

Future construction d'une maison moderne et libre de 4 côtés de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 153 m2 et une surface totale de 183 m2, sur un terrain de 4.24 ares et se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (12.51 m2), WC séparé (2.93 m2), hobby/buanderie (19.27 m2), local technique (8.73 m2), 1 garage (21.39 m2), 2 emplacements extérieurs 1er étage: hall (3.52 m2), cuisine/séjour ( 42.47 m2) avec accès à la terrasse (28 m2) et jardin (2 ares), salle de douche avec WC (9.43 m2), débarras (7.29 m2) 2e étage (mansardé): hall de nuit (5.63 m2), 3 chambres à coucher (15 ### m2), salle de douche avec W.C. (8.71 m2) jardin: 2 ares garage : pour 1 voiture 2 emplacements extérieurs surface habitable: 153 m2 surface totale: 183 m2 Prix total du projet: 935.000 € Exclus du prix: peinture intérieure, alentours, cuisine et frais d'autorisation Tous les raccordements ont été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation, post) La maison sera réalisée clés en mains par MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS s.à r.l. Veuillez consulter notre site ### .24 Ar und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangsbereich (12.51 qm), separates WC (2.93 qm), Hobbyraum/Waschküche (19.27 qm), Technikraum (8.73 qm), 1 Garage (21.39 qm), 2 Aussenstellplätze 1. Stockwerk: Flur (3.52 qm), Küche/Wohnzimmer (42.47 qm) mit Zugang zur Terrasse (28 qm) und Garten (2 Ar), Duschraum mit WC (9.43 qm), Abstellraum (7.29 qm) 2. Stockwerk (Dachgeschoss): Flur (5.63 qm), 3 Schlafzimmer (15 ### qm), Duschraum mit WC (8.71 qm) Garten: 2 Ar Garage: für 1 Auto 2 Aussenstellplätze Wohnfläche: 153 qm Gesamtfläche: 183 qm Gesamtpreis des Projekts: 935.000 € Nicht im Preis beinhaltet: Innenanstrich, Aussenanlage, Küche und Genehmigungsgebühren. Alle Anschlüsse wurden vom Bauträger verlegt (Strom, Trinkwasser, Kanalisation/Rohrleitungen, Post). Das Haus wird von MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS s.à r.l. schlüsselfertig errichtet. Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### .24 acres and is composed as follows: ground floor: entrance hall (12.51 sqm), separate WC (2.93 sqm), hobby/utility room (19.27 sqm), utility room (8.73 sqm), 1 garage (21.39 sqm), 2 outdoor parking places 1st floor: hall (3.52 sqm), kitchen/living room (42.47 sqm) with access to terrace (28 sqm) and garden (2 acres), shower room with WC (9.43 sqm), storage room (7.29 sqm) 2nd floor (attic): night hall (5.63 sqm), 3 bedrooms (15 ### sqm), shower room with WC (8.71 sqm) garden: 2 acres garage: for 1 car 2 outside parking places living area: 153 sqm total area: 183 sqm Total project price: € 935,000 Excluded from the price: interior painting, surroundings, kitchen and permit/autorisation fees All connections have been installed by the promoter (electricity, drinking water, sewerage/pipe, post) The house will be built turnkey by MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS s.à r.l. please visit our website ### Want to know more?