Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Grosbous, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van maar liefst 300 m² biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect zijn afgestemd op een moderne levensstijl. De woning is volledig vrijstaand en gelegen in een rustige straat, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alles op maat, inclusief een modern comfortniveau en tal van extra’s die het wonen hier bijzonder maken. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met lift, een grote woonkamer met zithoek, eethoek en toegang tot het balkon, dat uitkijkt over de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aangrenzende bijkeuken, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Verder bevinden zich op dit niveau een apart toilet, een ruime garage voor twee auto’s en voldoende bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een grote master bedroom die nog kan worden afgewerkt tot een suite met dressing en badkamer, afhankelijk van de wensen van de koper. Een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet completeert deze verdieping. De kelderverdieping biedt nog extra ruimte met een grote woonruimte, slaapkamer met badkamer, bureau en toegang tot de tuin en terras, ideaal voor gasten of kantoor aan huis. De buitenruimte vormde altijd een belangrijk onderdeel van deze woning. De grote tuin en terras nodigen uit tot ontspannen en buitenleven, terwijl het huis zelf tal van extra’s biedt zoals onderfloor verwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem voor optimaal wooncomfort. Daarnaast zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten voorzien, naast de dubbele garage. Het gehele perceel straalt rust uit en wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking volgens het EPC-rapport met referentie B. De centrale ligging in Grosbous geeft u toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, dokterspraktijken en recreatiemogelijkheden, terwijl de nabijheid van Ettelbruck en Redange voor extra comfort zorgt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving met alle gewenste faciliteiten, is deze residentie zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Deze prachtige appartement van 94 m² ligt in de rustige en goed onderhouden residentie in Hoscheid-Dickt, gebouwd in 2002. Met een grote, panoramische terras biedt deze woning niet alleen een uitstekende leefruimte, maar ook een adembenemend uitzicht dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De ruime inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte dat toegang geeft tot het grote terras, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, evenals een apart toilet, waardoor de praktische indeling uitstekend aansluit bij gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende privacy. Verder beschikt het appartement over een private wasruimte, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. Een groot garage voor twee auto's biedt niet alleen beveiligde parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Buiten is er nog een parkeerplaats voor een extra voertuig. De recente renovaties aan de gevel, het verwarmingssysteem en de lift maken dat het complex goed onderhouden is en klaar voor direct bewonen. Deze appartementen worden verkocht zonder btw, waardoor de investering nog aantrekkelijker wordt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Hoscheid-Dickt is gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Op slechts 6 km afstand bevinden zich culturele en sportfaciliteiten in Hosingen, zoals het Parc Hosingen, terwijl high schools, winkels en treinstations in Diekirch en Ettelbruck op 16 km afstand liggen. De ligging combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid naar belangrijke infrastructuur en voorzieningen, wat zeker een pluspunt is voor zowel jonge gezinnen als professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit fraaie vastgoed in Hoscheid-Dickt. Een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen appartement dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?
Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze prachtige regio. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale oppervlakte van 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een air-conditioned wintertuin en een grote terras, perfect voor ontspanning en gezellige buitenleven. Boven vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een groot polyvalent ruimte biedt, ideaal als bureau of dressing. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een kelder met technische ruimte en wasfaciliteiten, een apart gastentoilet, en een garage voor één wagen met een extra grote garage van 33 m². Buiten beschikt het eigendom over een mooie tuin, een terras voor zomerse ontspanning en een kleine tuin-hut of chalet met panoramisch uitzicht over Clervaux, wat bijdraagt aan de rust en privacy van het geheel. De woning wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met alle nodige attesten, waaronder een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De ligging van deze woning in Clervaux biedt tal van voordelen. Op slechts 100 meter bevindt zich het treinstation en de middelbare school, wat ideaal is voor pendelaars en gezinnen. In de nabije omgeving zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Marnach ligt op slechts 6 km afstand, waar u diverse winkels en diensten vindt, terwijl Wemperhardt op 8 km afstand eveneens alle faciliteiten biedt. De rustgevende omgeving gecombineerd met de goede bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en gemak. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van €659.000, zonder btw-heffing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Clervaux? Neem snel contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie — perfect voor wie wil investeren in een kwalitatief vastgoed in Luxemburgs mooiste regio. Meer weten?
Te koop: Residentie in Marnach De vastgoedmakelaar Immo Leo biedt u deze vrijstaande eengezinswoning aan, met een woonoppervlakte van 211 m² en een totale oppervlakte van 330 m², gelegen op een perceel van 11,82 are in Marnach, gemeente Clervaux. De woning bevindt zich op slechts 5 km van het treinstation en het lyceum van Clervaux. Een basisschool met opvang is beschikbaar in Reuler. Bovendien zijn winkelcentra, een medisch centrum, een apotheek, openbaar vervoer, restaurants en een kinderdagverblijf op slechts 200 meter afstand te vinden. De begane grond van de woning bestaat uit een ruime hal met galerij, een volledig uitgeruste keuken met berging en toegang tot het terras en de tuin, een woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping vindt u een grote open galerij, twee slaapkamers, en een derde slaapkamer met toegang tot het balkon en een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Het souterrain biedt plaats aan een grote garage voor drie auto's, een wasruimte, een kelder, een technische ruimte en een atelier. Verwarming gebeurt via mazout. Er is ook een aparte garage beschikbaar voor één auto en één buitenparkeerplaats. Kleinere renovatiewerkzaamheden zijn te voorzien om deze woning volledig naar eigen wens te maken. Deze residentie biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen huis in Marnach. Prijs: €1.295.000 Ref. Immovlan: RBL42252 Ref. verkoper: leo20221004 Meer weten?
Deze ruime woning in Wilwerwiltz biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een ruime en functionele woning. De woning beschikt bovendien over een zolder en een kelder, waardoor extra opslagruimte en veelzijdigheid worden geboden. Het gebouw is uitgerust met een mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Op het perceel van 109,52 are bevinden zich niet alleen de woning zelf, maar ook een groot tuingebied, een kleine schuur en verschillende natuurlijke ruimtes zoals weiden en bossen, die volop rust en privacy bieden. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall die toegang geeft tot de woon- en eetkamer, waar u gezellige momenten met familie en vrienden kunt doorbrengen. De keuken is functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het atelier voldoende ruimte biedt voor hobby’s of creatieve projecten. De aparte toiletten en de badkamer op de eerste verdieping maken het comfort compleet. Buiten treft u een grote tuin die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats buiten, wat handig is in deze landelijke omgeving. De locatie biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra, allemaal binnen 10 km bereikbaar. Wilwerwiltz ligt in de gemeente Kiischpelt, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke pracht en rustgevende landschappen. Dichtbij zijn voorzieningen zoals treinstations, basisscholen en secundaire scholen in Clervaux en Wiltz, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van winkelcentra, medische faciliteiten en kinderopvang maakt het dagelijkse leven nog makkelijker. Met een vraagprijs van 599.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een woning die rust, ruimte en functionaliteit combineert op een mooie locatie in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Warken, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving binnen de gemeente Ettelbruck. Dit moderne vastgoed is gebouwd in 2011 en beschikt over een woonoppervlakte van 87 m², wat een comfortabele en praktische leefruimte biedt voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie en combineert functionaliteit met hedendaags comfort. Met een totale oppervlakte van 134 m², inclusief een grote terrasruimte, biedt dit appartement de ideale balans tussen binnen- en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling, met een ruime woonkamer die grenst aan een moderne, in 2021 uitgeruste keuken, waardoor koken en gezellig samen zijn naadloos samenvallen. Het grote terras van 47 m² vormt een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, of het nu voor ontspanning of sociale evenementen is. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een complete badkamer met douche en bad, en een apart gastentoilet. Praktische voorzieningen zoals een berging en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte maken het wooncomfort compleet. Bovendien heeft u de beschikking over twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee kelders, waardoor praktische opslag en parkeren geen probleem vormen. Gelegen in Warken, biedt deze locatie talrijke voordelen voor bewoners die comfort willen combineren met bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige stratencultuur, terwijl essentiële voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In Ettelbruck vindt u diverse basisscholen, crèches en secundaire scholen, waardoor het onderwijsaanbod zeer divers is. Voor gezondheidszorg is het Centre Hospitalier du Nord (CHdN) dichtbij, wat maximale gemoedsrust garandeert. Winkels, restaurants, banken en allerlei diensten bevinden zich in het centrum van Ettelbruck, dat makkelijk bereikbaar is via de N7 en de A7 snelwegen. Voor wie graag reist, biedt het station van Ettelbruck directe verbindingen naar Luxemburg-stad, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Ook ligt Marnach op ongeveer twintig minuten rijden, waar u de Nordstrooss Shopping Mile vindt voor uw winkelbezoeken. Met deze combinatie van comfortabele woonruimte en uitstekende bereikbaarheid is dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in Luxemburgse setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Wincrange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Het betreft een volledig ingericht kantoor van 85 m² dat klaar is voor gebruik, met een aantrekkelijke indeling die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het kantoor beschikt over een ruime open werkruimte met een geïntegreerde keuken, waardoor medewerkers comfortabel kunnen werken en pauzeren. Daarnaast zijn er twee aparte kantoorruimtes die privacy en flexibiliteit bieden, en een comfortabele badkamer met douche en wc. Voor opslag is er een aparte ruimte voorzien, wat de functionaliteit van de werkplek verhoogt. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, en de grote terrasruimte maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten tijdens pauzes of informele meetings. De kantoorruimte wordt gemeubileerd verhuurd, wat de verhuur nog aantrekkelijker maakt, aangezien alles direct klaar is voor gebruik. Wat betreft de praktische details, wordt deze kantoorruimte aangeboden voor €1.500 per maand, inclusief de kosten die daarbij horen, met een bijkomende waarborg van €3.000. De locatie in Wincrange ligt strategisch dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en medische centra, waardoor het een uiterst toegankelijke en aangename werkomgeving is. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk voor werknemers en bezoekers om zich te verplaatsen naar en van de locatie. De nabijheid van de treinhalte en de verbinding naar Clervaux maken het bijzonder geschikt voor bedrijven die flexibiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. Wil je deze praktische kantoorruimte in Wincrange bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaars. Dit aanbod biedt een ideale combinatie van functionaliteit, locatie en prijs, perfect afgestemd op de wensen van moderne ondernemers die op zoek zijn naar een directe beschikbare werkplek zonder extra zorgen. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de gunstige ligging is deze kantoorruimte zeker het overwegen waard voor jouw bedrijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details! Meer weten?
Ontdek dit charmante studio appartement te koop in Luxembourg, gelegen op de zesde en laatste verdieping van een modern gebouw aan de Rue Michel Rodange. Met een woonoppervlakte van 25 m² en een totale oppervlakte van 33 m² biedt dit compacte vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte in een bruisende stad. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en comfortabele voorzieningen, waardoor het perfect is voor zowel starters, studenten als beleggers. De aanwezigheid van een ruime terras vergroot de leefruimte aanzienlijk en biedt een mooie plek om buiten te genieten, terwijl de gemeenschappelijke lift het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken, zelfs met zware bagage. De indeling van deze woning bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor koken en ontspannen. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl de toegang tot de cellar praktische opbergruimte biedt. Het appartement beschikt over verwarming op mazout en is niet onderworpen aan btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt. Gelegen in het hart van Luxembourg, biedt dit vastgoed snelle bereikbaarheid tot het centrale treinstation, het tramnetwerk en het busstation. Daarnaast bevinden zich talrijke winkels, restaurants en diensten in directe nabijheid, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van het dynamische stadsleven. De ligging in Luxembourg benadrukt de voordelen van wonen in een levendige en goed verbonden stad. Dankzij de centrale locatie geniet men van een uitstekende bereikbaarheid en korte afstanden tot voorzieningen en openbaar vervoer. Of u nu actief bent in de stad of op zoek bent naar een praktische woonruimte dicht bij alles wat Luxembourg te bieden heeft, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet ontsnappen om te investeren in een zeer gunstig gelegen vastgoed in het hart van Luxembourg! Meer weten?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette magnifique maison unifamiliale, offrant une surface habitable de 240 m² et une surface totale de 280 m², située sur un terrain de 5,20 ares, dans une rue calme, avec une vue panoramique sur Wiltz. Wiltz propose toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des écoles maternelles, une école fondamentale, un lycée, une gare et des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Salle de douche avec WC • Bureau ou vestiaire • Grand séjour avec salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • Local technique • Grand garage pour une voiture 1er étage : • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Suite parentale avec dressing 2e étage : • Salle de sport • Grande pièce de vie • Salle de bains Compléments de votre bien immobilier : • Garage pour 1 voiture • Jardin • Maison de jardin avec toilettes • Réservoir d'eau • Parkings extérieurs Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gesitueerd op een terrein van 2 are, vormt deze halfvrijstaande woning een ideale investering of gezinswoning. De woning is gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie, een rustige en toch centrale buurt die zich uitstekend leent voor gezinnen en professionals. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en goede verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als comfortabele leefruimtes te bieden. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een technische ruimte, een grote garage voor twee auto's, een wasruimte en een berging met toegang tot het charmante tuinachterplein. Deze praktische voorzieningen maken het dagelijks leven vlot en comfortabel. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte en open haard, die directe toegang geeft tot een balkon – perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De gesloten keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een kleine serre en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit op het interieur. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een kleine badkamer en een algemene badkamer. Het niet-afgewerkte zolderverdiep biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De buitenkant van de woning kent veel charmes, met een rustige achtertuin en een kleine tuinbungalow die creatieve invullingen mogelijk maken. Parkeren gebeurt voor de deur, wat het gemak verhoogt. Hoewel de keuken en sanitaire voorzieningen nog gerenoveerd moeten worden, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie zelf wil investeren in modernisering en aanpassing aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor €1.359.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om een gerenoveerbare woning te verwerven op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige woonruimte biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen in Holler, wordt deze residence aangeboden voor een prijs van €795.000. Met een totale woonoppervlakte van 280 m² en een grondoppervlakte van 4 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en goed onderhouden eigendom. De woning beschikt over acht slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of het creëren van een thuiswerkruimte, en is volledig gerenoveerd. Het huis is voorzien van drie badkamers en één apart toilet, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via mazout, wat efficiëntie en warmtegarantie biedt, terwijl het EPC-certificaat G aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een garage, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Het geheel wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en een goede staat van onderhoud, klaar om meteen bewonen te worden. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Buiten biedt een terras de mogelijkheid voor ontspanning of zomerse barbecueavonden. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar, en de garage biedt extra gemak voor autobezitters. Het huis beschikt over een technische ruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De woning is volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een fotovoltaïsch systeem, en een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook kostenbesparend op lange termijn. De locatie in Holler biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen handbereik blijven. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Eischen, een bijzonder vastgoedaanbod dat optimale wooncomfort combineert met een uitstekende ligging. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,53 are. De woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die het woonplezier verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bergruimte voorzien van een douche en toilet, twee comfortabele leefruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het eigendom beschikt daarnaast over buitencapaciteiten met twee parkeerplaatsen buiten en een garage voor één voertuig, ideaal voor gezinnen of bedrijven die op zoek zijn naar voldoende parkeergelegenheid. De grote terrasruimte van 90 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en ontspanning, terwijl de ligging in Eischen zorgt voor rust en een goede connectiviteit met nabijgelegen voorzieningen. Scholen, winkels, dokters en apotheken bevinden zich op korte afstand, respectievelijk in Septfontaines, Kehlen en Mersch, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een prijs van €495.000 biedt dit huis een aantrekkelijke investering in de regio Habscht, zonder bijkomende btw. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en goed bereikbare Olm, in de gemeente Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €998.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aangelegde eetkamer, en een moderne uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte, garage met elektrische deur voor één auto, en een douchecabine het geheel compleet maken. De recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op mazout met een voorraad van 2000 liter garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Parkeergelegenheid is voorzien voor minimaal één wagen, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Olm is bekend om zijn rustige sfeer, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, kleine winkels en op korte afstand van grotere steden zoals Capellen en Mamer waar u ook high schools en supermarkten vindt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Olm. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Moestroff, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert op een indrukwekkende oppervlakte van 268 m² woonruimte en een totale oppervlakte van 340 m². Gelegen op een terrein van 10,85 are, biedt deze woning een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en ruime leefruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel ruimte als functionaliteit biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u een duidelijke aankoopprijs hebt en geen bijkomende belastingen hoeft te betalen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een open galerij die de verschillende delen van de woning verbindt. De grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een sfeervolle haard, bieden direct toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken (verwacht vanaf 2024) maakt koken een plezier en wordt aangevuld door een praktische bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer of kantoorruimte en een apart toilet, wat de woning ideaal maakt voor diverse gebruiksdoeleinden. De eerste verdieping telt onder andere een slaapkamer of fitnessruimte met grote douche en sauna, een extra badkamer met toilet, een slaapkamer en een luxe hoofdsuite met badkamer, dressing en toegang tot het balkon. De zolderruimte is volledig ingericht met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel beschikt over een terras en een tuin, aangevuld met een barbecueplek voor gezellige buitenmaaltijden. Voor recreatie is er een verwarmd buitenzwembad met geavanceerd pompsysteem, aangevuld door diverse buitenvoorzieningen zoals een tuinhuis, volière en hondenkennel. De infrastructuur omvat onder andere een garage voor drie auto's, twee extra parkeerplaatsen, een bar met ontspanningsruimte, werkplaats, wijnkelder en wasruimte. Het huis beschikt over deels vloerverwarming, regenwaterrecuperatiesysteem en talrijke aansluitingen voor water en elektriciteit. Deze woning combineert functionaliteit met luxe en biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in Moestroff. Gelegen in de rustige omgeving van Moestroff, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in diekirch, op slechts 5,5 km afstand. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of luxe faciliteiten, deze woning maakt uw wensen waar. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Een investering in deze woning betekent kiezen voor kwaliteit en comfort in een toplocatie binnen België. Meer weten?
Deze prachtige woning in Holler biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 450 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het pand bevindt zich op een perceel van 21,35 aren en beschikt over diverse praktijkruimtes, waaronder een atelier met open haard van 22 m² en een grote schuur van 140 m², perfect voor hobbyisten of voor het uitoefenen van een bedrijf aan huis. De woning beschikt over drie badkamers, één apart toilet en heeft een verwarming op mazout. Naast de hoofdwoning biedt de eerste verdieping de mogelijkheid tot het creëren van een tweede appartement, waardoor de woning nog meer flexibiliteit krijgt. Het pand wordt compleet geleverd met een garage van 20 m², een aparte opslagruimte, een kleine tuin en zes parkeerplaatsen buiten, wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor gezinsleden en bezoekers. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat hij direct aan de N7 ligt, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Op korte afstand bevinden zich alle essentiële voorzieningen: een basisschool met creche, medische centra, banken, recreatiemogelijkheden en supermarkten in Weiswampach (3 km), terwijl het winkelcentrum in Wemperhardt slechts 4 km verwijderd is. Voor wie professionele of educatieve benodigdheden zoekt, ligt het treinstation en het lyceum in Clervaux op slechts 11 km afstand. De omgeving combineert landelijke rust met goede verbindingen, waardoor u zowel privacy als gemak geniet. Of u nu op zoek bent naar een ruime woonst met mogelijkheden voor kantoor aan huis of een veelzijdige gezinswoning, deze woning in Holler biedt een gedegen investering met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit eigendom combineert praktische indeling, ruimte en ligging in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een solide en veelzijdig vastgoed in Holler. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 106 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1971, in een straat die rust en privacy garandeert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en frisse lucht. De ruime, aparte keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, waardoor koken en buitenleven gemakkelijk te combineren zijn. De badkamer is voorzien van een douche en heeft een aansluiting voor een wasmachine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De grote woonkamer vormt het centrale punt van het appartement, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Daarnaast behoort bij deze woning een aparte berging, een afgesloten garage en een kelderruimte, wat extra praktische opbergruimte en parkeergelegenheid garandeert. Gelegen in Diekirch profiteren bewoners van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de stad bevinden zich winkels, restaurants, supermarkten, banken en musea, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er crèches, basisscholen en meerdere middelbare scholen in de buurt, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede faciliteiten. Diekirch biedt bovendien een mooie combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie het beste van beide wil ervaren. Het appartement is uitgerust met liftinstallatie en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koudere maanden. Met een EPC-score van G geeft het energieprestatiecertificaat aan dat er ruimte is voor verdere optimalisatie, maar dat de locatie en het comfort zeker niet onderdoen. Met een vraagprijs van €570.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een praktische investeringsmogelijkheid, dit appartement in Diekirch combineert alles wat u zoekt in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentieel die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige appartement bevindt zich in Nothum, een charmant dorpje gelegen in de regio Lac de la Haute-Sûre, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 86,53 m² (officieel 87 m² volgens de beschrijving), is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 439.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met directe toegang tot de garage, wat bijzonder handig is voor parkeren en opslag. Daarnaast is er een apart toilet met aansluitingen voor een wasmachine. De eerste verdieping vormt het hart van het huis, met een ruime open keuken die volledig uitgerust is, en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer die momenteel in twee delen is opgesplitst, inclusief een sectie voor een kinder- of gasten slaapkamer, en een volledige badkamer met douche en toilet. De ligging van dit vastgoed biedt talloze voordelen. Op slechts twee minuten afstand ligt Wiltz, dat alle benodigde voorzieningen biedt zoals winkels, restaurants, apotheken, crèches, scholen, een treinstation, banken en medische diensten. De nabijheid van deze faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke woonplek in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats en een garage, wat extra gemak biedt voor autogebruik. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?
Deze indrukwekkende investering in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiele huurinkomsten. Gevestigd in een goed bereikbare en strategisch gelegen locatie, bevindt dit gebouw zich op een toplocatie in de nabijheid van alle voorzieningen: van winkels, supermarkten, bakkerijen en banken tot restaurants, apotheken en zelfs het treinstation. Met een totale oppervlakte van 356 m², verdeeld over een commercieel pand, twee aparte appartementen en een ruim duplex, biedt deze investering niet alleen een solide inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. De ligging en de functionaliteit maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als diegenen die hun portefeuille willen uitbreiden met een veelzijdig pand. Het commercieel gedeelte, dat momenteel verhuurd is voor €1.700 per maand, omvat een ruime zaal van 103 m² met een professionele inrichting, inclusief een commerciële toonbank en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over twee aparte toiletten en een grote kelder voor opslag. De twee appartementen vormen samen een solide verhuurbasis, waarbij het eerste appartement op de eerste verdieping wordt verhuurd voor €1.384 per maand en circa 103 m² groot is, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement op de tweede verdieping meet ongeveer 88 m² en biedt een vergelijkbare indeling met twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer. Het duplex op de derde verdieping, met een woonoppervlakte van 155 m², is momenteel verhuurd voor €1.550 per maand en bestaat uit twee verdiepingen met elk twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een inkomhal. Dit gevarieerde aanbod maakt dit vastgoed tot een stabiele bron van inkomsten, terwijl de mogelijkheid tot verdere aanpassingen of uitbreiding bestaat. Wat betreft de omgeving en de praktische details, bevindt het pand zich in een rustige maar uiterst toegankelijke wijk, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en het EPC-label is momenteel niet gekend (referentie NC). De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het ontbreken van bijkomende certificaten maken dit eigendom nog aantrekkelijker voor investeerders die zoeken naar betrouwbaarheid en stabiliteit. De vraagprijs bedraagt €1.590.000, zonder btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Immo Leo. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Esch-sur-Alzette, dat garant staat voor langdurige inkomsten en groeikansen. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomproject te realiseren op een prachtig bouwgrond van 4,86 are in het pittoreske en rustige dorp Merscheid, gelegen binnen de geliefde gemeente Esch-sur-Sûre. Deze locatie biedt niet alleen een serene omgeving met een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur, maar ook de vrijheid om uw bouwplannen volledig naar eigen wens te bepalen. Of u nu kiest voor een charmant halfvrijstaand huis of een ruime vrijstaande woning, deze bouwgrond geeft u de flexibiliteit om uw ideale woning te ontwikkelen zonder dat er een contract met een specifieke bouwfirma verplicht is. De percelen, genummerd 625/1840 en 624/1835, zijn klaar voor ontwikkeling en bieden de mogelijkheid om een woning te plaatsen die perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. De prijs voor dit exclusieve terrein bedraagt 300.000 euro, een investering in de toekomst die u volledige bouwvrijheid garandeert. De ligging in een rustige straat met weinig verkeer zorgt voor een aangename woonbeleving, terwijl de panoramische vergezichten de rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving benadrukken. Dankzij de afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere bouwbeperkingen biedt deze locatie de ideale basis voor een duurzame en persoonlijke woning. Het terrein is niet verhuurd en staat klaar om door u te worden ontwikkeld, wat deze aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vrij te bouwen stuk grond in een idyllische setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond in Esch-sur-Sûre? Aarzel niet om contact op te nemen met Immoleo voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in een rustige en schilderachtige omgeving, met alle vrijheid om uw eigen architecturale visie te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw eigen thuis midden in de natuur. Meer weten?
Open Immovlan