IMMOLEO (9240 Diekirch)

Deze unieke vastgoedkans in Diekirch biedt een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, gelegen in het hart van de bruisende voetgangerszone. Met een vraagprijs van €970.000 biedt dit lot een uitstekende investering voor ondernemers en beleggers die willen profiteren van de levendige omgeving. Het geheel omvat een commercieel pand van 102 m² en een appartement van 74 m², beide ontworpen om te voldoen aan de hoogste standaarden. Het commerciële gedeelte, ideaal voor een restaurant of vergelijkbare onderneming, beschikt over een ruim eetgedeelte met bar, een grote keuken, sanitaire voorzieningen inclusief toiletten voor klanten en een aparte WC. Daarnaast bevinden zich drie praktische kelders voor opslag en een gezellige terrasruimte voor outdoor dining. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement, dat volledig ingericht is voor comfortabel wonen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een open keuken met woonkamer en eetruimte, één slaapkamer, een badkamer met douche en WC, plus een extra apart toilet. De centrale ligging biedt nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en banken, wat het wonen en werken hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het gebouw is modern uitgerust met een lift en beschikt over verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in deze gewilde locatie. De commerciële oppervlakte bedraagt 176 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. De strategische ligging in Diekirch maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die hun zaak willen starten of uitbreiden in een dynamisch gebied. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een combinatie van professioneel werkruimte en woongelegenheid, deze gelegenheid biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eengezinswoning, gepresenteerd door vastgoedbureau Immo Leo, biedt een ruime woonoppervlakte van 212 m² en is gelegen op een perceel van 10 are in het rustige dorpje Eselborn, onderdeel van de gemeente Clervaux. De woning ligt op slechts 3 km van het treinstation en de middelbare school van Clervaux, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de nabije omgeving vindt u in Reuler, op 6 km afstand, een basisschool met bijbehorende opvang, terwijl winkelmogelijkheden en kinderdagverblijven zich op 10 km afstand bevinden in Marnach of Wemperhardt. De indeling van de woning is functioneel ontworpen en biedt op de begane grond een uitnodigende entreehal met garderobe, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, en een eetkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer met douche en toilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een zolder die naar wens kan worden ingericht en biedt extra potentieel voor uitbreiding. Het souterrain is veelzijdig met een eigen ingang, een tweede keuken, eet- en woonkamer, twee extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Voor opslag is er een handige bergruimte beschikbaar. De woning beschikt ook over een ruime garage met plaats voor vijf auto's, ideaal voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Met oliegestookte verwarming en een EPC-referentie van F, biedt deze woning zowel ruimte als comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement is gelegen in het charmante Heinerscheid, gelegen in de gemeente Clervaux. Met een woonoppervlakte van 91,61 m² biedt het een praktische indeling met een inkomhal voorzien van inbouwkast, een gezellige woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste keuken met extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad en toilet, en het appartement beschikt daarnaast over een grote garage met ruime kelder. Voor parkeren buiten zijn er twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Het gebouw heeft recentelijk een nieuw dak gekregen, wat bijdraagt aan de goede staat van de woning. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Op slechts 8 km vindt u scholen, een treinstation en een hoogschool in Clervaux. Winkels zijn bereikbaar binnen enkele kilometers, met centra in Marnach en Wemperhardt. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een landelijke setting. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat in Vianden, een charmant stadje dat bekend staat om zijn historische kastelen, gezellige cafés en interessante musea. De woning heeft een woonoppervlakte van 91,3 m² en ligt op een perceel van 5,44 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals basisscholen, winkels en horecagelegenheden, terwijl het centrum van Vianden snel bereikbaar is. Het huis is een bungalow dat aan alle vier zijden vrij is, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel. Binnen vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buiten dineren of ontspannen na een dag werken. De keuken is separat en volledig uitgerust, terwijl de woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, én een apart gastentoilet. Boven bevindt zich een bergzolder, en in het souterrain zijn twee grote kelders, een technische ruimte en een garage voor één auto. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-certificaat van G. Het buitengebied biedt parkeerplek voor één auto en de woning is niet overstromingsgevoelig. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in de omgeving van Vianden. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gelegen complex in Toodlermillen, in de gemeente Esch-sur-Sûre, in het gezellige kanton Wiltz. Het appartement heeft een totale bruikbare oppervlakte van 102,63 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Het interieur is functioneel ingericht en beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Bij het appartement horen twee carports en een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming wordt geregeld via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die de rustige en landelijke omgeving willen benutten. De locatie in Toodlermillen is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl voorzieningen in de nabijheid beschikbaar zijn. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en voldoet aan de geldende bouwvoorschriften. Een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze polyvalente bedrijfsruimte in het centrum van Diekirch biedt een totale oppervlakte van 232,87 m² en bestaat uit zowel kantoorruimte als een appartement. Het gebouw beschikt over een kelder met een hall, technische ruimte, garage, en wasruimte, wat praktische voorzieningen biedt voor het dagelijks gebruik. De eerste verdieping bestaat uit vier aparte kantoren en een aparte toiletruimte, ideaal voor bedrijfsmatige activiteiten. De tweede verdieping omvat een slaapkamer, badkamer, keuken, bureau en woonkamer, waardoor er ook woonmogelijkheden aanwezig zijn binnen hetzelfde pand. Het appartement kan bijvoorbeeld worden gebruikt als verblijf voor medewerkers of als privéwoning. Het pand ligt gunstig in Diekirch, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, banken en musea. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse scholen, van basisscholen tot hoge scholen. Het gebouw wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, en beschikt over een garage en voldoende bergruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte of medische praktijk bevindt zich in het rustige dorp Eselborn, gelegen op slechts 3 km van het treinstation en het Lycée in Clervaux. Het is een gunstige locatie voor professionals die de nabijheid van voorzieningen en de rust van een landelijke omgeving waarderen. In de directe omgeving zijn ook faciliteiten zoals basisscholen, crèches en winkelcentra op korte afstand bereikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor zowel werknemers als cliënten. De ruimte heeft een totale gebruiksoppervlakte van 80 m² en biedt verschillende functionele ruimtes. Er is een wachtkamer, een aparte toiletruimte, een kantoor- of spreekkamer, een kleine kitchenette en een badkamer. Daarnaast beschikt de praktijk over een grote opslagruimte en is er buiten parkeergelegenheid voor bezoekers en personeel. De indeling is ontworpen om een comfortabele werkomgeving te creëren voor diverse beroepsgroepen. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd bij aanvang van de huurovereenkomst. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor gebruik. Dit biedt potentiële huurders de mogelijkheid om direct te starten met hun praktijk of kantooractiviteiten in een rustige en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in het hart van Diekirch, in de levendige voetgangerszone. Met een totale oppervlakte van 102 m² biedt deze locatie een aantrekkelijke setting voor ondernemers die actief willen zijn in de horecasector of hun bestaande bedrijf willen uitbreiden. Het pand beschikt over een ruime restaurantruimte met een bar, waardoor het geschikt is voor een gezellige eetgelegenheid. Het interieur is volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen voor klanten, een grote keukenruimte voor de bereiding van gerechten en drie kelders voor efficiënte opslag van voorraden. Daarnaast beschikt het pand over een terras dat buitengebruik mogelijk maakt, wat extra zitplaatsen en een uitnodigende sfeer creëert voor gasten die van de zon willen genieten. De locatie in het centrum van Diekirch maakt dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de drukke winkel- en wandelstraat. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die direct kunnen starten met hun onderneming. De prijs bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning ligt in Pettingen, een deelgemeente van Mersch, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 232 m² op een perceel van 4,42 aren. De woning bestaat uit een hoofdhuis en een apart appartement, waardoor het een veelzijdige investering of gezinswoning kan zijn. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage met plaats voor drie auto's, evenals extra parkeerplaatsen buiten voor twee tot drie voertuigen. Het hoofdgebouw beschikt over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een kleine veranda met toegang tot de terras, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en bergruimtes. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote zolderruimte omvat die ingericht kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Het afgewerkte zolderverdiep biedt nog meer woonruimte en flexibiliteit. Het aparte appartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, is ideaal voor gasten, huurders of als extra woonruimte. Het beschikt over een eigen ingang, een keuken met toegang tot de terras, een woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op mazout en voldoet aan de huidige energie-eisen. De rustige ligging in Pettingen biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van Mersch, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in Troisvierges, een levendige en goed bereikbare gemeente met alle nodige voorzieningen. Op een terrein van 9 are biedt de woning een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, plus een totale vloeroppervlakte van 210 m². De locatie is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een goede verbinding naar Luxemburg, mede dankzij de nabij gelegen trein- en bushaltes. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder één met een ruime dressing. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een kelder, een technische ruimte, een garage voor één auto en een berging. De eerste verdieping bestaat uit een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de terrassen en tuin, evenals een royale leef- en eetkamer. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, douche en toilet. Buiten heeft de woning een gezellige terras en een tuin waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden voor bezoekers en bewoners. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft alle benodigde certificaten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Mertzig, een dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, maison relais, muziekschool en diverse winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 6,1 are en heeft een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden, met slechts 8 km naar Ettelbruck en 15 km naar Diekirch. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, toegang tot een technische ruimte en een werkplaats. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetruimte, en voert naar een lichte wintertuin die aansluit op de terrassen en de tuin. Op de halfverdiepingen zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig, inclusief een bureau en extra opslagruimte via de zolder. Buiten beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, een tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk geïnvesteerd in verbeteringen aan de energie-efficiëntie, waaronder dakisolatie. Het totale perceel en de woonruimte maken dit huis geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit appartement van 52 m² bevindt zich in Harlange, een rustig dorp gelegen in de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het is ideaal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals een basisschool met huiswerkbegeleiding, openbaar vervoer, en diverse lokale winkels, zoals een bakkerij, restaurant en café. De locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Het heeft één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine, een kelderruimte en twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De woning is goed onderhouden en beschikt over een Energieprestatiecertificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische woning in een rustige en goed bereikbare omgeving binnen de regio Lac de la Haute-Sûre. Meer weten?

Deze woning in Eschdorf biedt een ruime leefoppervlakte van 160 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer met eethoek, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een grote wasruimte, een badkamer met alle benodigde aansluitingen en een directe toegang tot een grote garage van 70 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer met douche en WC. De tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer en een attic voor verdere indeling of opslag. Het terrein van 2,69 are biedt voldoende buitenruimte en wordt aangevuld met één parkeerplaats buiten, plus de mogelijkheid tot het realiseren van verdere buitenvoorzieningen. De ligging van Eschdorf in de gemeente Esch-sur-Sûre is gunstig, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches in de nabijheid. Op slechts 5 kilometer ligt het populaire Lac de la Haute-Sûre, bekend om zijn recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, stranden en wellnesshotels. Deze locatie combineert dus rust en natuur met makkelijk bereikbaar comfort en faciliteiten voor het dagelijks leven. Meer weten?

Deze woning in Mertzig biedt een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5 aren. De vrijstaande woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer die directe toegang geeft tot een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De goed uitgeruste keuken bevindt zich op de begane grond, samen met een badkamer en drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte, die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het ondergelegen souterrain beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een atelier en extra bergruimte. Buiten zijn er bovendien nog twee parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen het dorp Mertzig, dat alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèche, winkels en culturele faciliteiten in de nabijheid heeft. De ligging op circa 8 km van Ettelbruck en 15 km van Diekirch maakt het een praktische keuze voor wie graag in een landelijke omgeving met goede verbindingen woont. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in het charmante Weiswampach, aangeboden voor €560.000. Deze veelzijdige ruimte, met een oppervlakte van 78 m², bevindt zich op de begane grond van een residentie en biedt talloze mogelijkheden voor het vestigen van uw kantoor of het uitoefenen van een vrij beroep. Het pand beschikt over een ruime open werkruimte met een ingerichte keuken en directe toegang tot een terras. Daarnaast zijn er twee aparte kantoorruimtes, wat flexibiliteit biedt voor diverse werkopstellingen. De sanitaire voorzieningen in het pand zijn praktisch ingericht en omvatten een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet. Verder is er een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine. Voor extra opslagruimte is er een grote kelder beschikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij zowel een binnen- als buitenparkeerplaats die bij de kantoorruimte horen. Weiswampach, gunstig gelegen aan de N7, biedt alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, medisch centrum, banken en verschillende recreatiemogelijkheden. Voor grotere boodschappen of gezellige winkeluitstapjes is het winkelcentrum in Wemperhardt slechts 2 km verderop. Tevens zijn Clervaux treinstation en middelbare school op maar 13 km afstand te vinden. De gemeenschappelijke tuin biedt een aangename extra ruimte om te ontspannen na een drukke werkdag. Meer weten?

Dit appartement in het hart van Diekirch biedt een woonoppervlakte van 74 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een centrale residentie. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken, waarin het woon- en eetgedeelte samenkomen. Het appartement heeft één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en toilet, aangevuld met een aparte tweede toilet voor extra comfort. De locatie in het centrum van Diekirch biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, supermarkten, banken en musea. Op korte afstand bevinden zich bovendien verschillende scholen, waaronder een basisschool en meerdere middelbare scholen, evenals kinderopvangcentra. Deze ligging maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie dicht bij alle faciliteiten wil wonen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Het beschikt niet over een tuin, terras of extra buitenruimte, maar biedt wel alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een levendige omgeving. De woning wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Meer weten?

Deze woning in Bissen biedt een woonoppervlakte van 242 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 18,11 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of forensen die extra kamers wensen. De indeling bestaat uit een ruime keuken die toegang geeft tot de terras en de grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een badkamer met douche en bad, een apart toilet, en een gezellige woonkamer met eethoek. Op de eerste verdieping vindt u een grote livingruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, samen met nog eens twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De onderverdeling maakt de woning zeer geschikt voor diverse woonwensen en combinaties van werk- en privéruimte. Buiten beschikt het perceel over voldoende parkeergelegenheid, met een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor zes voertuigen. Het tuinoppervlak is groot en voorzien van een terras, een elektrisch bedienbare marquise, een petanqueplein en een groot paviljoen. Het terrein is gelegen binnen een bouwzone met ruimte voor 5 tot 6 nieuwe bouwkavels, waarvan een deel van ongeveer 4.000 m² bij de toekomstige bouwprojecten zal worden overgedragen aan de ontwikkelaar. De woning is verwarmd op gas en beschikt over een centraal stofzuigsysteem, wat het comfort compleet maakt. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Munshausen, een rustige gemeente binnen de omgeving van Clervaux. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,22 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 150 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte open keuken die aansluit op een grote woonkamer, en een moderne badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Op de begane grond vindt u een troef met onder andere een garage, een berging, een kantoor of atelier, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt nog eens een toilet, een inkomhal en de open keuken die zich uitstekend leent voor gezellige samenkomsten. Verder beschikt de woning over een wasruimte en is er toegang tot de tuin via de technische ruimte, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. Wat energie en comfort betreft, voldoet deze woning aan hoge normen met een EPC-classificatie A, mede dankzij de toepassing van een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem. De locatie in Munshausen biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen en infrastructuur goed bereikbaar blijven. De woning wordt inclusief alle afwerkingen en voorzieningen opgeleverd voor een vaste prijs van €800.000. Meer weten?

Deze charmante half open bebouwing bevindt zich in Harlange, een rustige gemeente aan het Lac de la Haute-Sûre. Op een perceel van 2,24 are biedt deze woning een totale oppervlakte van 150 m², met een woonoppervlakte van 115 m². De woning ligt nabij alle benodigde voorzieningen, zoals een basisschool met huisvestingsmogelijkheden, openbaar vervoer en diverse winkels in het dorp, waaronder een bakkerij, restaurant en café. Het huis beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een apart toilet en een garage voor één auto. De eerste verdieping bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte en een goed uitgeruste aparte keuken. Daarnaast is er nog een extra kamer die dienst kan doen als bureau of berging. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabo. De woning heeft ook een klein zoldertje en wordt gekenmerkt door een gezellige tuin en drie extra parkeerplaatsen buiten. Deze woning is energiezuinig met een EPC-score van B en heeft geen BTW-verplichtingen. Het is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor meteen woonplezier of investeringsmogelijkheden. Door de gunstige ligging en de goede indeling is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze woning betreft een lichte en ruime appartement met een woonoppervlakte van 84,83 m², gelegen in een rustige straat in het dorp Hoscheid, onderdeel van de gemeente Parc Hosingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een functionele indeling met een inkomhal, apart toilet, badkamer met aansluitingen voor wasmachine, en een open keuken die is uitgerust met moderne apparaten. Via de grote woonkamer met toegang tot het balkon is er een aangename lichtinval en een prettige buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik of als thuiskantoor, en een ruime berging voor extra opslag. Een grote garage met mezzanine biedt ruimte voor parkeren en opslag van fietsen of overige spullen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. De locatie van de woning biedt diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals crèches, basisscholen en sport- en cultuurfaciliteiten in Hosingen op slechts 6 km afstand. Voor uitgebreidere diensten en openbaar vervoer zijn de nabijgelegen steden Diekirch en Ettelbruck, op 16 km afstand, goed bereikbaar. Deze woning combineert een rustige omgeving met praktische bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar comfort in een rustige gemeenschap. Meer weten?