IMMOLEO (9240 Diekirch)

Deze ruime gezinswoning te koop in Erpeldange biedt een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 1,87 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of wie graag extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende leefruimte met een open keuken die uitkomt op zowel een terras als een aangenaam tuinplein. Verder is er een technische ruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Dit maakt de indeling van de woning bijzonder functioneel en comfortabel. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een extra voordeel betekent voor bewoners met een voertuig. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en dus op een lage energieconsumptie. Erpeldange, gelegen binnen de gemeente Wiltz, geniet van de nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, ziekenhuis, apotheken, scholen en banken, wat de locatie zeer praktisch maakt voor dagelijkse behoeften. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 795.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze unieke landbouwsite te koop in Lieler, gemeente Clervaux, biedt een bijzondere combinatie van wooncomfort en ruime buitenmogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving. Het geheel omvat een charmante woning met een woonoppervlakte van circa 109,1 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een functionele keuken, een technische ruimte en voldoende bergruimte. Dankzij de directe toegang tot de stallen, schuren en een garage is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een polyvalente eigendom met potentieel voor familiegebruik, ambachtelijke activiteiten of een renovatieproject. Het totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 400 m² en ligt op een perceel van 9,46 are. Naast de hoofdwoning zijn er meerdere grote schuren en stallen aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, werkplaatsen of agrarisch gebruik. De site omvat ook drie garages en diverse parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen of voertuigen van een bedrijf. Het object wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt over een wasruimte binnen de woning, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Er geldt geen BTW op de vraagprijs, die is vastgesteld op 498.000 euro. Lieler is een rustig en groen gelegen dorp dat toch dicht bij belangrijke verkeersaders ligt, waaronder de N7 die binnen enkele minuten bereikbaar is. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals het commerciële centrum van Wemperhardt op ongeveer 5 km afstand en Marnach op circa 10 km. Ook zijn er nabijgelegen basisscholen en scholierenvervoer naar secundaire scholen in Clervaux, Wiltz en Diekirch. Deze landbouwsite in Lieler is dan ook een zeldzame kans voor wie ruimte en veelzijdigheid zoekt in een landelijke maar goed toegankelijke omgeving. Neem contact op met Immo LEO voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing in Harlange, gelegen in de gemeente Lac de la Haute-Sûre, wordt momenteel te koop aangeboden voor 671.440 €. Dit nieuwbouwhuis, nog in aanbouw, is gesitueerd op een perceel van 5,3 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m², met een totale oppervlakte van 130 m². De woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer, biedt deze eigendom voldoende ruimte voor een aangenaam gezinsleven. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht en omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met salon en aparte eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft directe toegang tot zowel het terras als de tuin, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Verder is er een afzonderlijk toilet en een garage aanwezig. Op de verdieping treft u naast de slaapkamers ook een technische ruimte en een wasplaats aan, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien en een tuin die bijdraagt aan de aangename leefomgeving. De locatie in Harlange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële faciliteiten. Zo bevinden zich in de buurt een lagere school met huis van het kind, openbaar vervoer en verschillende lokale winkels zoals een bakkerij, restaurant en café. De woning wordt verkocht inclusief bouwgrond, constructie, architecten- en ingenieurskosten, en omvat de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. Met een EPC-label A voldoet deze woning ook aan hoge energieprestatienormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo. Meer weten?

Deze recent gebouwde halfopen bebouwing te Harlange wordt aangeboden aan 647.977 €. De woning ligt op een perceel van 3,47 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98,3 m² met een totale oppervlakte van 110 m². Het huis omvat een inkomhal, een woonkamer en eetkamer die aangenaam in elkaar overlopen, en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. Buiten zijn een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder één garageplaats en één buitenplaats. De prijs van 647.977 € is inclusief het perceel, de constructiekosten van de woning, de honoraria voor architect en ingenieur, alsook de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. De woning heeft bovendien een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in het pittoreske dorp Harlange binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met opvangmogelijkheden, lokale winkels waaronder een bakkerij, restaurant en café, evenals openbaar vervoer. Deze locatie combineert het beste van landelijke rust met praktische toegankelijkheid tot dagelijkse noden. Voor geïnteresseerden in dit kwaliteitsvolle vastgoed biedt Immo Leo graag verdere informatie of een bezichtiging aan. Neem gerust contact op om deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime nieuwbouwwoning met vier gevels wordt te koop aangeboden in het pittoreske dorp Tarchamps, gelegen binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,88 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m², met een totale oppervlakte van 120 m². Het ontwerp richt zich op gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een technische ruimte en een wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. De buitenomgeving draagt bij aan het wooncomfort dankzij de aanwezigheid van een tuin en een terras waar u kunt ontspannen. Er is ook één buitenparkeerplaats voorzien. De woning wordt verkocht aan de prijs van 646.154 euro, inclusief het perceel, de constructiekosten, architecten- en ingenieursvergoedingen, evenals de toepasselijke btw van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde Administratie van de Registratie, Domeinen en btw. Het EPC-label A wijst op een goede energieprestatie van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Tarchamps biedt een rustige leefomgeving binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met huis van het kind in de buurt, openbaar vervoer en lokale handelszaken waaronder een bakkerij, restaurant en café. Deze ligging combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid van dagelijkse noden. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die comfort en een aangename leefomgeving samenbrengt? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze residentie te koop in Reisdorf biedt een unieke kans om een ruime, moderne gezinswoning te verwerven in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en een grondoppervlakte van 6,35 are, geniet u hier van een comfortabele woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderdeel van een turnkey project met vier gevels, ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime keuken/woonkamer met toegang tot het terras, een aparte toilet, een garage voor één wagen, en een tuin die het buitenleven ten volle mogelijk maakt. Het interieur omvat naast de drie slaapkamers ook een master suite met dressing en privaat ingerichte badkamer, een praktische wasruimte, een technische ruimte en extra berging. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne comfortvoorzieningen. Het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is niet verhuurd en beschikbaar tegen de vraagprijs van 1.524.980 euro, inclusief het perceel, de constructie en de van toepassing zijnde btw. Een gedetailleerd dossier met plannen en technische beschrijvingen is op aanvraag beschikbaar. Reisdorf ligt in een pittoresk kader aan de oevers van de Sûre en wordt omgeven door weilanden, bossen en heuvels – ideaal voor liefhebbers van de natuur en outdooractiviteiten zoals wandelen en mountainbiken. De rustige en familiale omgeving maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in het Luxemburgse grensgebied. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar, zodat u deze uitzonderlijke kans zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en lichte duplex van ongeveer 156 m² bevindt zich te koop in Heinerscheid, gemeente Clervaux, en wordt aangeboden aan € 798.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. Het comfort wordt versterkt door een volledig uitgeruste open keuken die uitkijkt op de leefruimte met eetgedeelte, en toegang geeft tot het aangename balkon. Verder omvat de indeling een charmante inkomhal, een aparte toiletruimte, een berging met wasruimte die de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren, en een multifunctionele kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen. De duplex is praktisch ingericht over twee verdiepingen, waarbij de bovenverdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, en een grote badkamer met douche, ligbad en toilet. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en behaalde een EPC-label E. Aan extra voorzieningen is gedacht met een afgesloten garage met aansluitende kelder, alsook een bijkomende binnenparkeerplaats. De ligging in een rustige omgeving draagt bij tot het wooncomfort, terwijl verschillende regionale faciliteiten, zoals een basisschool met opvang in Reuler (8 km), een station en secundaire school in Clervaux (8 km), en winkelcentra in Marnach (6 km) en Wemperhardt (8 km), gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze duplex in Heinerscheid combineert ruimte en functionaliteit in een rustige regio met diverse voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt € 798.000 exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en lichte woning met praktische indeling en extra parkeerfaciliteiten? Neem dan contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw in Reisdorf combineert historische authenticiteit met een groot renovatiepotentieel, ideaal voor liefhebbers van prestigieus vastgoed en erfgoed. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 207 m² biedt deze woning vijf slaapkamers, een aangename leefruimte met veel lichtinval, een afzonderlijke eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel zorgt voor een warme atmosfeer, terwijl een extra multifunctionele kamer verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt, zoals een tweede badkamer, kantoor of wasruimte. Het grote zolderverdiep biedt aanzienlijke mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie van de woonruimte. De woning staat op een perceel van 2,52 are en beschikt over één buitenparkeerplaats. Verder is er centrale verwarming op mazout aanwezig en zijn er mineraalverfbehandelde binnenmuren die bijdragen aan het behoud van de authentieke uitstraling. Naast een technisch lokaal is ook een waterontharder geïnstalleerd, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, eetkamer, woonkamer, leefruimte met houtkachel, keuken en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een polyvalente ruimte en een berging. De tweede verdieping bestaat uit één slaapkamer en de grote zolder. Gelegen in het pittoreske Reisdorf, te midden van de Luxemburgse Ardennen, geniet deze woning van een rustige omgeving omgeven door natuur. De regio is gekend voor zijn wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Sûre-rivier. Steden als Diekirch, Ettelbruck en Echternach zijn snel bereikbaar, wat de locatie zowel landelijk als praktisch maakt. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 860.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en veel mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijk vastgoed in Reisdorf te ontdekken. Meer weten?

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette is een uitstekend instapklaar vastgoed aan een prijs van 275.000 euro. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 29 m² en beschikt over een praktische en goed doordachte indeling, ideaal voor een alleenstaande, student, jonge professional of als investeringspand. De studio omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer voorzien van aansluiting voor een wasmachine, en een klein bergruim. Een bijkomende troef is de private kelder van ongeveer 5 m², die extra opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid. Qua technische details kan vermeld worden dat het pand verwarmd wordt met gas en dat het energieprestatiecertificaat (EPC) met label B een goede energie-efficiëntie aangeeft. Er is geen tuin of terras verbonden aan deze studio, wat het onderhoud beperkt houdt. Verder wordt het pand momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigenaarsgebruik of verhuur. Deze studio biedt een praktische en compacte woonoplossing zonder in te boeten op functionaliteit en comfort, mede dankzij de slimme indeling en de extra opslagmogelijkheden. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze studio bijzonder interessant. Hoewel er geen specifieke wijkdetails zijn opgegeven, ligt de stad bekend als een levendige locatie met goede voorzieningen en verbindingen binnen Luxemburg. Dit maakt het pand geschikt als hoofdverblijf of als investering met potentieel rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een kwalitatief vastgoed aan te kopen in deze regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing in Wiltz biedt een comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m², gelegen op een perceel van 2,49 are. De woning is zorgvuldig ingedeeld over meerdere verdiepingen met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine en een apart toilet, wat optimaal leefcomfort garandeert. Een van de troeven van deze residentie is de multifunctionele indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor gasten, een tiener of als kantoorruimte aan huis. De open keuken is volledig uitgerust en gaat naadloos over in de gezellige eet- en leefruimte, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met diverse moderne comfortvoorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Zo zijn er onder meer elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp geïnstalleerd. Ook zonnepanelen zorgen voor warm water en de aanwezigheid van airconditioning biedt extra comfort tijdens warme periodes. Deze technische installaties onderstrepen het energiezuinige karakter van het huis, wat bevestigd wordt door een gunstige EPC-classificatie A. De combinatie van deze voorzieningen resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele woonervaring. Gelegen nabij het centrum van Wiltz geniet deze woning van een gunstige ligging met vlotte toegang tot alle essentiële faciliteiten. Winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen zoals apotheken en het ziekenhuis, evenals bankkantoren en het treinstation bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze residentie biedt daardoor een perfecte mix van rust en praktische bereikbaarheid binnen de gemeente Wiltz. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met moderne uitrusting, flexibele gebruiksmogelijkheden en een gunstige ligging in Wiltz, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Mertzig, een dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, maison relais, muziekschool en diverse winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 6,1 are en heeft een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden, met slechts 8 km naar Ettelbruck en 15 km naar Diekirch. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, toegang tot een technische ruimte en een werkplaats. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetruimte, en voert naar een lichte wintertuin die aansluit op de terrassen en de tuin. Op de halfverdiepingen zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig, inclusief een bureau en extra opslagruimte via de zolder. Buiten beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, een tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk geïnvesteerd in verbeteringen aan de energie-efficiëntie, waaronder dakisolatie. Het totale perceel en de woonruimte maken dit huis geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze woning in Eschdorf biedt een ruime leefoppervlakte van 160 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer met eethoek, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een grote wasruimte, een badkamer met alle benodigde aansluitingen en een directe toegang tot een grote garage van 70 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer met douche en WC. De tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer en een attic voor verdere indeling of opslag. Het terrein van 2,69 are biedt voldoende buitenruimte en wordt aangevuld met één parkeerplaats buiten, plus de mogelijkheid tot het realiseren van verdere buitenvoorzieningen. De ligging van Eschdorf in de gemeente Esch-sur-Sûre is gunstig, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches in de nabijheid. Op slechts 5 kilometer ligt het populaire Lac de la Haute-Sûre, bekend om zijn recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, stranden en wellnesshotels. Deze locatie combineert dus rust en natuur met makkelijk bereikbaar comfort en faciliteiten voor het dagelijks leven. Meer weten?

Deze schitterende penthouse in Diekirch wordt te huur aangeboden aan een maandelijkse prijs van 2.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² biedt deze woning een modern en praktisch ingerichte leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de living en eetruimte, evenals twee slaapkamers en een aparte bureauruimte. Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad, douche, toilet en lavabo, een apart gastentoilet en een technische ruimte. Twee terrassen zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bij deze penthouse horen ook twee overdekte parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in wooncomfort en gebruiksgemak. De woning beschikt over een wasruimte en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, met bijkomende lasten van 200 euro. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur. De minimale huurperiode is één jaar en huisdieren zijn niet toegestaan. De eerste maand huur dient vooraf betaald te worden. Voor het betreden van de woning vraagt de verhuurder om voorafgaand aan een bezoek een dossier samen te stellen met kopieën van het arbeid(s)contract, de laatste drie loonfiches en identiteitskaarten. Gelegen in Diekirch, geniet u hier van een locatie die dicht bij tal van faciliteiten ligt, zoals winkels, restaurants, supermarkten, banken, musea, crèches, lagere scholen en verschillende middelbare scholen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie in een levendige en goed bereikbare omgeving wil wonen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het e-mailadres ### . Deze penthouse is onmiddellijk beschikbaar en wacht op een nieuwe huurder die wil genieten van al het comfort dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante houten chalet ligt in het pittoreske dorpje Holzthum, in de gemeente Hosingen. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een totale oppervlakte van 100 m², bevindt het zich op een ruim perceel van 9,70 are. Het chalet biedt een perfecte omgeving voor natuurliefhebbers, omgeven door groen en rust, en is toch dicht bij belangrijke voorzieningen zoals crèches, basisscholen en cultureel-sportieve faciliteiten, zoals het Parc Hosingen op slechts 5 km afstand. De begane grond van het chalet bestaat uit een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenverblijf. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale tuin met een veranda en grange, die volop mogelijkheden biedt om van de buitenruimte te genieten. In het souterrain vindt u een badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er een garage en een technische ruimte, plus een extra parkeerplaats buiten. Verwarming wordt verzorgd door mazout. Het chalet biedt tevens uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het ook aantrekkelijk is als eerste woning voor starters. Meer weten?

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mertert biedt een woonoppervlakte van 113 m² en een totale oppervlakte van 150 m², gesitueerd op een perceel van 1,9 are. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een wasruimte met douche, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en directe toegang tot de terras en een charmante, kleine tuin. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard, en er is een ruime berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele wastafels. De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Wat de woning verder onderscheidt zijn de talrijke kwaliteitsvolle voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming, elektrische rolluiken en muggenhorren. Buiten is er een terras met een privé tuin en één parkeerplaats beschikbaar. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat is gecertificeerd met label C. Bovendien is er een waterfilter geïnstalleerd om het wooncomfort te verhogen. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 745.000 euro exclusief btw. De ligging in Mertert binnen de gemeente Rosport-Mompach in het district Echternach zorgt voor een rustige, groene omgeving met de nabijheid van Echternach en Wasserbillig. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie graag landelijk woont maar toch vlot wil aansluiten op belangrijke centra. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning met moderne comfortvoorzieningen in een aangename omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze fraaie residentie. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Prettingen, te koop voor 935.000 €, is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 150 m², biedt deze woning een functionele indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Het huis ligt op een perceel van 2,2 are en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een ruime en lichte woonkamer met open haard, een master suite met eigen badkamer inclusief douche en een apart toilet. Daarnaast is er een berging voorzien met aansluitingen voor een wasmachine en een tweede apart toilet op de eerste verdieping. De praktische aspecten van deze woning maken het tot een zeer aangename leefruimte. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen onder carport aanwezig, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De tuin is omheind en voorzien van een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten met familie en vrienden in een rustige, residentiële omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en voldoet aan de reguliere stedenbouwkundige vereisten. Met een EPC-label G is het energielabel bekend, wat belangrijk is voor toekomstige energie-inzichten. Prettingen, gelegen binnen de gemeente Mersch, biedt een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. In Mersch vindt u tal van diensten zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen van kleuter tot middelbaar onderwijs, een treinstation en banken. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid van de hoofdwegen en het openbaar vervoer, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Leo via het nummer 288 369-1. Dit aanbod combineert een uitstekende locatie met een instapklare woning in een familiale omgeving. Meer weten?

Deze recente residentie te koop in Warken combineert modern comfort met een energiezuinige en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 171 m² met 138 m² bewoonbare ruimte, gelegen op een perceel van 1,66 are. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en privébadkamer op de tweede verdieping. Verder omvat het huis twee badkamers en één apart toilet, wat praktische leefruimte garandeert voor een gezin of bezoekers. Het gelijkvloers onthult een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige terras en de private tuin. Het souterrain biedt een grote garage voor twee wagens, een berging, een wasplaats en een technische ruimte met gasverwarming op vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), wat het energieprestatiecertificaat klasse A/A bevestigt. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Warken, geniet u hier van een aangename woonomgeving dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro inclusief btw. Deze eigendom vormt een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning die moderne technologie en comfort combineert zonder extra renovatiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo, uw betrouwbare partner in vastgoed. Meer weten?

Dit moderne appartement uit 2020, gelegen in Erpeldange (gemeente Wiltz), biedt een comfortabele woonoppervlakte van 69 m² verspreid over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Met twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet, is dit een praktisch en overzichtelijk woonproject. De leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. Verder beschikt het appartement over een kelderberging en een privéparkeerplaats binnen de garage, wat bijdraagt aan het woongemak en veiligheid. De ligging in Erpeldange binnen de gemeente Wiltz geeft toegang tot tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. In het nabijgelegen Wiltz vindt u diverse winkels, restaurants, een ziekenhuis, apotheken, scholen voor verschillende leeftijden, een treinstation en banken. Deze brede waaier aan faciliteiten maakt deze locatie bijzonder functioneel voor wie waarde hecht aan nabijheid van essentiële diensten. Dit appartement combineert hedendaags comfort met een gunstige en gevarieerde omgeving, ideaal voor verschillende levensfasen. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 579.000 euro inclusief btw. Met een EPC-label B is het pand bovendien energiezuinig. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief woonproject in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo via referentie RBW42620. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen appartement in Erpeldange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke landbouwsite te koop in Merscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden. Het geheel omvat een hoofdwoning met ongeveer 350 m² woonoppervlakte, een duplexappartement met aparte ingang en diverse grote bijgebouwen, samen goed voor een totale oppervlakte van ongeveer 1.200 m². De grond beslaat 9,6 are en kan eventueel uitgebreid worden met circa 2 hectare extra terrein, ideaal voor agrarische of paardensportactiviteiten. Deze eigendom combineert wooncomfort met functionele ruimtes en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse gebruikers. De hoofdwoning bestaat uit een ruime inkomhal, een grote uitgeruste keuken, een gezellige salon met open haard, een ruime eetkamer en leefruimte, alsook een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers. Verder is er een tweede keuken met wasruimte die toegang geeft tot de binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een bureau en een badkamer met zowel bad, douche als toilet. De tweede verdieping biedt nog een zolder, kelder en wijnkelder. Het duplexappartement van circa 120 m² heeft eveneens een aparte inkomhal, een uitgeruste keuken, een leefruimte met eetkamer die uitgeven op een grote terras met tuinberging en een pizzaoven. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Buiten zijn er grote stallen, een atelier, vier garages met plaats voor ongeveer vijf wagens, zes paardenstallen, een binnenkoer en diverse terrassen. Gelegen in het landelijke Merscheid binnen de gemeente Putscheid (kanton Vianden), profiteert dit pand van een rustige dorpsomgeving dicht bij essentiële voorzieningen zoals crèche, lagere school en jeugdcentrum. Culturele en sportfaciliteiten liggen op slechts 7 km afstand in Hosingen, terwijl middelbare scholen, winkels en het station bereikbaar zijn binnen circa 17 km in Diekirch of Ettelbruck. Met een vraagprijs van 958.000 euro (exclusief BTW) biedt deze site niet alleen veel ruimte en comfort maar ook tal van mogelijkheden voor gemengde bewoning, verhuur of diverse professionele activiteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo via telefoonnummer 288 369 - 1. Meer weten?

Deze charmante hoeve in Bourscheid wordt te koop aangeboden voor 1.380.000 €. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 145 m², gelegen op een kavel van 7.950 m². Deze woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De indeling van de woning is praktisch en veelzijdig, met op het gelijkvloers een inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken en een technische ruimte met toegang tot de stallen. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, de badkamer en een berging, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. De eigendom omvat bovendien vier stallen en een ruime schuur, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie een landbouwbedrijf wil uitbaten of behoefte heeft aan veel bergruimte. Er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Tevens behoort er een bouwgrond van 642 m² tot het perceel, zonder bouwverplichting, waar een aparte gezinswoning gerealiseerd kan worden. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of investering. Bourscheid is een aangename plek om te wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn prachtige kasteel en uitgestrekte bossen die ideaal zijn voor wandelingen in de natuur. De ligging garandeert rust en ruimte in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke hoeve kunt u contact opnemen met Immo Leo. Deze woning biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een landelijk vastgoed in de regio Bourscheid. Meer weten?