Immokantoor IMMOLEO (9240 Diekirch)

Appartement te koop Moestroff (RBX26487)

580 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9381 Moestroff

Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie uit 2018 en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het is gelegen in Moestroff en wordt te koop aangeboden voor 580 000 €. Met twee slaapkamers, een badkamer, een terras en een balkon brengt de woning verschillende praktische kenmerken samen. De residentie beschikt over een lift. De keuken is uitgerust en staat in open verbinding met de leefruimte, die bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Een slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot het terras; vanuit de leefruimte is er toegang tot het balkon. De indeling omvat een inkomhal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een wasruimte en een privékelder. Bij het appartement horen één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats. De woning heeft geen tuin. Het EPC-referentiepeil is A. De verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op de prijs is btw van toepassing. Deze gegevens bieden een overzicht van de opgegeven indeling, voorzieningen en praktische informatie, zodat geïnteresseerden de kenmerken van het vastgoed kunnen afwegen op basis van de beschikbare informatie. Het appartement ligt in Moestroff, in de gemeente Bettendorf. Volgens de beschrijving bevinden een bakker, slager, basisschool en crèche zich in de nabijheid. Middelbare scholen, supermarkten en diverse winkels zijn volgens diezelfde beschrijving te vinden in Diekirch, op 5,5 km afstand. De locatie wordt omschreven als rustig en aangenaam. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op voor verdere toelichting over dit appartement in Moestroff.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Bourscheid (RBW36103)

Prijs gewijzigd

995 000 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

9140 Bourscheid

Deze charmante hoeve in Bourscheid wordt te koop aangeboden voor 1.380.000 €. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 145 m², gelegen op een kavel van 7.950 m². Deze woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De indeling van de woning is praktisch en veelzijdig, met op het gelijkvloers een inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken en een technische ruimte met toegang tot de stallen. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, de badkamer en een berging, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. De eigendom omvat bovendien vier stallen en een ruime schuur, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie een landbouwbedrijf wil uitbaten of behoefte heeft aan veel bergruimte. Er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Tevens behoort er een bouwgrond van 642 m² tot het perceel, zonder bouwverplichting, waar een aparte gezinswoning gerealiseerd kan worden. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of investering. Bourscheid is een aangename plek om te wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn prachtige kasteel en uitgestrekte bossen die ideaal zijn voor wandelingen in de natuur. De ligging garandeert rust en ruimte in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke hoeve kunt u contact opnemen met Immo Leo. Deze woning biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een landelijk vastgoed in de regio Bourscheid.

Details

Appartement te koop Parc Hosingen (RBV74136)

Prijs gewijzigd

599 000 €

Appartement te koop

9807 Parc Hosingen

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Parc Hosingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche en toilet, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De vernieuwde keuken is open en volledig uitgerust, waardoor het een ideale ruimte is voor gezellige maaltijden en ontspanning. De grote living met directe toegang tot het balkon biedt een uitnodigende sfeer en een mooi uitzicht, terwijl de dubbele buitenruimte – een balkon en een privéterras – extra comfort en ontspanning mogelijk maken. Bovendien is er één ondergrondse parkeerplaats, een aparte parkeerplaats buiten, en een private kelder, wat het geheel compleet maakt. De ligging in Parc Hosingen biedt talloze voordelen voor bewoners. De omgeving combineert rust en groen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en een apotheek, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan nabijheid van basisvoorzieningen. Het centrum van Marnach ligt slechts tien minuten rijden, waar u diverse winkels en winkelcentra vindt, wat het winkelen bijzonder gemakkelijk maakt. De residentie zelf is recentelijk vernieuwd met onder andere een nieuwe gevel, gereinigde gemeenschappelijke ruimtes en de installatie van zonnepanelen voor een betere energieprestatie. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over moderne gemakken zoals een lift. Dankzij de strategische ligging blijven de hoofdwegen vlot bereikbaar, waardoor u snel in omliggende steden of natuurlijke gebieden bent. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van recente renovatie, twee slaapkamers, buitenruimte en parkeergelegenheid, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is op de huidige markt. De vraagprijs bedraagt €625.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige thuis te ontdekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonappartement of een slimme investering, dit vastgoed in Parc Hosingen biedt uitstekende mogelijkheden voor verschillende kopers. Wacht niet langer en maak van dit charmante appartement uw nieuwe thuis!

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Huis te koop

9960 Hoffelt

Deze vrijstaande woning in Hoffelt wordt aangeboden voor € 350 000 en biedt circa 163 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De woning dient gerenoveerd te worden. Volgens de beschikbare beschrijving bedraagt de totale oppervlakte ongeveer 200 m² en ligt het pand op een perceel van 3,66 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, keuken, leefruimte met salon en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een kleine appartementseenheid met een keuken, slaapkamer en badkamer. In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Het EPC heeft referentie G. De woning wordt verwarmd op mazout en is momenteel niet verhuurd. Er is één parkeerplaats buiten. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De renovatie biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om de ruimtes opnieuw in te richten volgens hun eigen smaak en behoeften; de beschikbare informatie vermeldt daarbij de indeling en kenmerken zoals hierboven beschreven, zonder verdere details over de uit te voeren werken. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de praktische gegevens die voor deze woning zijn opgegeven: de woonoppervlakte, het aantal kamers en sanitaire voorzieningen, de verwarming, de parkeerplaats en de vermelde energieprestatie. De prijs bedraagt € 350 000, btw niet inbegrepen. De woning bevindt zich in Hoffelt, in de gemeente Wincrange, zoals vermeld in de beschrijving. De ligging wordt omschreven als een landelijke omgeving. Voor aanvullende informatie over het pand of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met immo LEO.

5 Slaapkamer(s) 163 m² 2 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Huis te koop

9186 Stegen

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Stegen biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 200 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van bijna 3,97 are. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en beschikt over een ruime keuken met eetruimte, een aparte woonkamer die ook dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer, en een stijlvolle veranda met een gezellige houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet. De zolderverdieping is volledig ingericht met aansluitingen voor verwarming en een extra badkamer, wat extra leefruimte en comfort mogelijk maakt. In de kelder bevindt zich een ruime garage voor één auto, een praktische wasruimte met douche en toilet, en een technische ruimte met mazoutverwarming en een installatie van zonnepanelen voor de elektrische energievoorziening. Aan de voorzijde is één parkeerplaats beschikbaar. De woning is niet gehuld in een overdreven luxueuze sfeer, maar straalt degelijkheid en functionaliteit uit, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een residentiële omgeving zonder concessies te doen aan comfort. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energierenovatie. Gelegen in het rustige dorp Stegen, geniet u hier van de kalmte in de vallei van de Ernz, terwijl de nabijheid van de steden Ettelbruck en Diekirch zorgt voor voldoende stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De treinverbinding via het station van Schieren ligt op slechts vijf minuten afstand, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 949 000 euro, exclusief btw. Voor wie interesse heeft in een ruim en goed gelegen huis in deze streek, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

640 000 €

Huis te koop

9762 Lullange

Deze prachtige woning te koop in Lullange, gemeente Wincrange, combineert een ruime woonoppervlakte van 183 m² met een totale oppervlakte van 300 m², gelegen op een perceel van 2,35 are. De woning werd gerenoveerd in 2018 en beschikt over een moderne mazoutverwarming en een nieuwe dakstructuur uit datzelfde jaar. Met vier slaapkamers, één badkamer en één toilet, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een garage met aparte toegang beschikbaar plus een buitenparkeerplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. Het interieur bestaat uit verschillende comfortabele leefruimtes die zich over meerdere verdiepingen uitstrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing, samen met twee extra slaapkamers en een hoofd badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers dankzij de aanwezige aansluitingen voor een extra badkamer. Wat de ligging betreft, profiteert u in Lullange van een rustige omgeving met tegelijkertijd uitstekende faciliteiten in de nabije buurt. In Wincrange zelf zijn onder meer een basisschool, kinderopvang, crèche, zwembad, sporthal, speeltuin, apotheek en medisch centrum makkelijk bereikbaar. Ook is er een praktische busverbinding die snel toegang verleent tot het treinstation en het atheneum van Clervaux, op slechts 8 km afstand. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 695.000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor.

4 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

8436 Steinfort

Dit lichtrijke appartement te koop in Steinfort biedt een comfortabele woonoppervlakte van 61 m² en wordt aangeboden aan €549.000. Het verblijf bevindt zich in een gebouw met lift en omvat een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot het balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en een fijn uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. Voor praktische doeleinden is er ook een kelderruimte met aansluitingen voor een wasmachine beschikbaar. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak biedt voor uw voertuigen. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling gedurende het hele jaar. Het gebouw heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie B, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Dit is een belangrijk aspect voor zowel het wooncomfort als de beheersing van de energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien toegankelijk en comfortabel voor alle leeftijden. Steinfort is een rustige gemeente in het kanton Capellen, waar u alle nodige voorzieningen binnen handbereik vindt. U kunt er terecht bij verschillende lokale winkels zoals een kruidenier, slager en bakker, naast restaurants, artsen, een apotheek, een lagere school en een huis van het kind. Voor ontspanning en sport zijn er talrijke mogelijkheden met onder meer een prachtig park met vijver, een sportcentrum en een mooi openbaar zwembad. Daarnaast biedt de ligging vlakbij het treinstation Kleinbettingen (binnen dezelfde gemeente) uitstekende verbindingen, terwijl de snelweg A6 op slechts vijf minuten afstand ligt. Deze combinatie van comfort, praktische faciliteiten en bereikbaarheid maakt dit appartement een interessante investering of ideale woonplaats. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Details

785 000 €

Huis te koop

9140 Bourscheid

Deze aangename halfopen bebouwing te koop in Bourscheid biedt een woonoppervlakte van circa 132 m² en is gesitueerd op een perceel van 4,84 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. De functionele indeling omvat op het gelijkvloers een ruime keuken die openstaat naar de leefruimte en eetkamer, een inkomhal en directe toegang tot de garage. De kelderverdieping biedt extra ruimte met een waskamer, berging, een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer, een kelder en technische ruimte. Dankzij de mazoutverwarming is het pand efficiënt verwarmd. De EPC-score bedraagt B, wat wijst op een goede energieprestatie. Buiten biedt deze woning een grote garage met plaats voor twee auto's en een werkplaats, naast één buitenparkeerplaats. De tuin en het terras vormen een aangename buitenruimte om te genieten van de rustige en groene omgeving. Deze residentie is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort in een residentiële wijk. De ligging in Bourscheid garandeert bovendien nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool, crèche en huis van het kind. Voor bijkomende boodschappen of schoolkeuze zijn de steden Diekirch en Ettelbruck vlot bereikbaar binnen tien minuten met de wagen, waar ook een breed aanbod aan winkels en scholen beschikbaar is. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 860.000 euro exclusief BTW. Dit pand is momenteel niet verhuurd en stelt zich onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in een groene en rustige omgeving in Bourscheid.

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

525 000 €

Appartement te koop

7735 Colmar-Berg

Dit ruime appartement te koop in Colmar-Berg biedt een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Met één slaapkamer en een badkamer is deze eigendom ideaal voor starters, koppels of wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte wc, een functionele keuken en een lichte leefruimte met toegang tot een privébalkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en het buitengevoel. Naast het aangename interieur biedt dit appartement ook extra faciliteiten zoals een lift, een eigen garagebox voor uw voertuig en een private kelderruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) label F geeft inzicht in het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt vier bouwlagen, waarbij dit appartement de bovenste verdieping bekleedt, wat zorgt voor extra privacy en rust. De aanwezigheid van een balkon is een waardevolle troef, zeker in combinatie met de centrale ligging binnen Colmar-Berg. Colmar-Berg zelf staat bekend om zijn uitstekende mix van natuurlijke omgeving en moderne voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het kasteeldomein en de goede bereikbaarheid via het treinstation en de autosnelweg A7 ligt Ettelbruck, Mersch en het centrum van Luxemburg-Stad vlot binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 525.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een afspraak voor een bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen met het team van Immo Leo, dat u graag verder helpt bij de realisatie van uw woonproject.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

780 000 €

Huis te koop

9511 Wiltz

Deze ruime woning te koop in Wiltz biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van 2,06 are in een rustige straat. De woning bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Verder beschikt de woning over een grote garage en een buitenparkeerplaats. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat bijdraagt aan het comfort in de koude maanden. De aanwezigheid van een tuin en een terras zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. Binnenin is de woning praktisch ingedeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een ruime garage, een technische ruimte, een ketelruimte en een badkamer. De eerste verdieping herbergt een hal, twee slaapkamers waarvan één met dressing of bureau, een aparte en uitgeruste keuken en een grote, lichte leefruimte die zowel als salon als eetkamer dienstdoet. Tevens is er op deze verdieping een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een grote extra kamer die flexibel kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, wat een duurzame meerwaarde betekent. Wiltz zelf biedt tal van voorzieningen binnen wandelafstand: diverse winkels, restaurants, een ziekenhuis, apotheken, een crèche, basisschool, middelbare school, station en banken zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor gezinnen en professionals die alle faciliteiten dicht bij huis wensen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 780.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de makelaar die deze residentie beheert.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

420 000 €

Grond te koop

9165 Esch-sur-Sûre

Dit perceel bouwgrond van 6,29 are in Esch-sur-Sûre biedt een unieke kans om uw eigen woonproject te realiseren op een prachtige, rustige locatie. Gelegen in het charmante dorp Merscheid, binnen de gewilde gemeente Esch-sur-Sûre, straalt deze grond een serene en vredige sfeer uit. De ligging in een weinig gebruikte straat zorgt voor extra privacy en een open, panoramisch uitzicht over de omliggende natuur. Dit maakt het perceel uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een natuurlijke omgeving. Wat deze bouwplaats bijzonder maakt, is de totale vrijheid die geboden wordt voor het bouwproject. Er is geen verplichting tot een contract met een specifieke aannemer, waardoor u vrij bent om uw eigen architect en bouwpartners te kiezen. Dit geeft u de flexibiliteit om het huis volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Of u nu droomt van een stijlvolle halfopen bebouwing of een ruime, vrijstaande woning met vier gevels, dit perceel laat alle opties open. De kadastrale nummers 625/1843 en 624/1838 identificeren de grond officieel en bevestigen de beschikbaarheid ervan. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke stuk grond bedraagt 400.000 euro. Dit is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een kalme en aantrekkelijke omgeving binnen Esch-sur-Sûre, met alle mogelijkheden om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl. Aarzel niet om contact op te nemen met Immo LEO voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren. Zo kunt u zelf de potentie ontdekken van deze prachtige bouwgrond en uw toekomstige thuis vormgeven.

Details

759 000 €

Huis te koop

9144 Hierheck

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in Hierheck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van traditioneel comfort en moderne voorzieningen. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 5,64 are. De woning straalt warmte en authenticiteit uit, dankzij de doordachte renovatie en eigentijdse afwerkingen. De indeling is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort, met drie grote slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met zowel een inloopdouche als een bad, en diverse praktische ruimtes zoals een bergruimte en wasruimte. De leefruimtes op de begane grond zijn bijzonder licht en uitnodigend. De woonkamer opent naar de eethoek en is voorzien van een gezellige houtkachel die voor extra sfeer zorgt tijdens de koudere maanden. De ruime, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot de zonnige terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over moderne installaties zoals triple beglazing voor maximale energie-efficiëntie, een combinatie van muur- en vloerverwarming voor comfortabel wonen het hele jaar door, en een betrouwbare mazoutketel. Het bijgebouw omvat een grote zolder die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte, samen met een aparte werkruimte die perfect is voor thuiswerkers. Gelegen in Hierheck geniet u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een afgesloten garage met drie parkeerplaatsen buiten en uitgebreide opbergruimte boven de garage. De tuin en het privéterras bieden volop ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl het natuurlijke waterputje bijdraagt aan duurzame watergebruik. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt met moderne energie- en comfortvoorzieningen, waaronder een natuurlijke leempleister voor een gezond binnenklimaat en de mogelijkheid tot gebruik van een natuurlijke waterbron. Met een EPC-score van F en geen BTW-kosten vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar luxe wonen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen en uw toekomsthuis te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Details

698 000 €

Huis te koop

9170 Mertzig

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Mertzig, een dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, maison relais, muziekschool en diverse winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 6,1 are en heeft een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden, met slechts 8 km naar Ettelbruck en 15 km naar Diekirch. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, toegang tot een technische ruimte en een werkplaats. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetruimte, en voert naar een lichte wintertuin die aansluit op de terrassen en de tuin. Op de halfverdiepingen zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig, inclusief een bureau en extra opslagruimte via de zolder. Buiten beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, een tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk geïnvesteerd in verbeteringen aan de energie-efficiëntie, waaronder dakisolatie. Het totale perceel en de woonruimte maken dit huis geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving.

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

435 000 €

Huis te koop

9571 Wiltz

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Wiltz, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning in een prachtige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €480.000 en biedt een woonoppervlakte van 117,2 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect is voor een groeiend gezin. Gelegen op een perceel van 2,51 are, is deze woning ideaal gelegen in een rustige omgeving waar privacy en buitenruimte centraal staan. De woning is volledig vrij op vier zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een gevoel van ruimte rondom het huis. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een aparte keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, en een badkamer uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Een praktische wasruimte, een kelder en de mogelijkheid tot het ombouwen van de zolder maken dit huis nog aantrekkelijker. De woning is voorzien van een dak met leien, nieuwe goten en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort tijdens de koude maanden. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Een terras biedt de perfecte plek voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden, terwijl de tuin volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Het perceel biedt voldoende privacy en rust, wat deze woning bijzonder maakt in de regio. Wiltz zelf is een rustige plaats met goede verbindingen en voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en de rustige levensstijl van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verbouwen volgens uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en privacy in één aantrekkelijk aanbod en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning in deze prachtige regio.

4 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

680 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9648 Erpeldange

Deze ruime gezinswoning te koop in Erpeldange biedt een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 1,87 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of wie graag extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende leefruimte met een open keuken die uitkomt op zowel een terras als een aangenaam tuinplein. Verder is er een technische ruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Dit maakt de indeling van de woning bijzonder functioneel en comfortabel. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een extra voordeel betekent voor bewoners met een voertuig. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en dus op een lage energieconsumptie. Erpeldange, gelegen binnen de gemeente Wiltz, geniet van de nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, ziekenhuis, apotheken, scholen en banken, wat de locatie zeer praktisch maakt voor dagelijkse behoeften. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 795.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning in een aangename omgeving.

5 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

498 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

9972 Lieler

Deze unieke landbouwsite te koop in Lieler, gemeente Clervaux, biedt een bijzondere combinatie van wooncomfort en ruime buitenmogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving. Het geheel omvat een charmante woning met een woonoppervlakte van circa 109,1 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een functionele keuken, een technische ruimte en voldoende bergruimte. Dankzij de directe toegang tot de stallen, schuren en een garage is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een polyvalente eigendom met potentieel voor familiegebruik, ambachtelijke activiteiten of een renovatieproject. Het totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 400 m² en ligt op een perceel van 9,46 are. Naast de hoofdwoning zijn er meerdere grote schuren en stallen aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, werkplaatsen of agrarisch gebruik. De site omvat ook drie garages en diverse parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen of voertuigen van een bedrijf. Het object wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt over een wasruimte binnen de woning, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Er geldt geen BTW op de vraagprijs, die is vastgesteld op 498.000 euro. Lieler is een rustig en groen gelegen dorp dat toch dicht bij belangrijke verkeersaders ligt, waaronder de N7 die binnen enkele minuten bereikbaar is. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals het commerciële centrum van Wemperhardt op ongeveer 5 km afstand en Marnach op circa 10 km. Ook zijn er nabijgelegen basisscholen en scholierenvervoer naar secundaire scholen in Clervaux, Wiltz en Diekirch. Deze landbouwsite in Lieler is dan ook een zeldzame kans voor wie ruimte en veelzijdigheid zoekt in een landelijke maar goed toegankelijke omgeving. Neem contact op met Immo LEO voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

1 Parkeerplaats(en)

Details

671 440 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Deze prachtige halfopen bebouwing in Harlange, gelegen in de gemeente Lac de la Haute-Sûre, wordt momenteel te koop aangeboden voor 671.440 €. Dit nieuwbouwhuis, nog in aanbouw, is gesitueerd op een perceel van 5,3 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m², met een totale oppervlakte van 130 m². De woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer, biedt deze eigendom voldoende ruimte voor een aangenaam gezinsleven. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht en omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met salon en aparte eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft directe toegang tot zowel het terras als de tuin, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Verder is er een afzonderlijk toilet en een garage aanwezig. Op de verdieping treft u naast de slaapkamers ook een technische ruimte en een wasplaats aan, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien en een tuin die bijdraagt aan de aangename leefomgeving. De locatie in Harlange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële faciliteiten. Zo bevinden zich in de buurt een lagere school met huis van het kind, openbaar vervoer en verschillende lokale winkels zoals een bakkerij, restaurant en café. De woning wordt verkocht inclusief bouwgrond, constructie, architecten- en ingenieurskosten, en omvat de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. Met een EPC-label A voldoet deze woning ook aan hoge energieprestatienormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo.

3 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

647 977 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Deze recent gebouwde halfopen bebouwing te Harlange wordt aangeboden aan 647.977 €. De woning ligt op een perceel van 3,47 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98,3 m² met een totale oppervlakte van 110 m². Het huis omvat een inkomhal, een woonkamer en eetkamer die aangenaam in elkaar overlopen, en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. Buiten zijn een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder één garageplaats en één buitenplaats. De prijs van 647.977 € is inclusief het perceel, de constructiekosten van de woning, de honoraria voor architect en ingenieur, alsook de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. De woning heeft bovendien een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in het pittoreske dorp Harlange binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met opvangmogelijkheden, lokale winkels waaronder een bakkerij, restaurant en café, evenals openbaar vervoer. Deze locatie combineert het beste van landelijke rust met praktische toegankelijkheid tot dagelijkse noden. Voor geïnteresseerden in dit kwaliteitsvolle vastgoed biedt Immo Leo graag verdere informatie of een bezichtiging aan. Neem gerust contact op om deze mooie woning te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

646 154 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9689 Tarchamps

Deze ruime nieuwbouwwoning met vier gevels wordt te koop aangeboden in het pittoreske dorp Tarchamps, gelegen binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,88 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m², met een totale oppervlakte van 120 m². Het ontwerp richt zich op gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een technische ruimte en een wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. De buitenomgeving draagt bij aan het wooncomfort dankzij de aanwezigheid van een tuin en een terras waar u kunt ontspannen. Er is ook één buitenparkeerplaats voorzien. De woning wordt verkocht aan de prijs van 646.154 euro, inclusief het perceel, de constructiekosten, architecten- en ingenieursvergoedingen, evenals de toepasselijke btw van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde Administratie van de Registratie, Domeinen en btw. Het EPC-label A wijst op een goede energieprestatie van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Tarchamps biedt een rustige leefomgeving binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met huis van het kind in de buurt, openbaar vervoer en lokale handelszaken waaronder een bakkerij, restaurant en café. Deze ligging combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid van dagelijkse noden. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die comfort en een aangename leefomgeving samenbrengt? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 524 980 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9390 Reisdorf

Deze residentie te koop in Reisdorf biedt een unieke kans om een ruime, moderne gezinswoning te verwerven in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en een grondoppervlakte van 6,35 are, geniet u hier van een comfortabele woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderdeel van een turnkey project met vier gevels, ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime keuken/woonkamer met toegang tot het terras, een aparte toilet, een garage voor één wagen, en een tuin die het buitenleven ten volle mogelijk maakt. Het interieur omvat naast de drie slaapkamers ook een master suite met dressing en privaat ingerichte badkamer, een praktische wasruimte, een technische ruimte en extra berging. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne comfortvoorzieningen. Het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is niet verhuurd en beschikbaar tegen de vraagprijs van 1.524.980 euro, inclusief het perceel, de constructie en de van toepassing zijnde btw. Een gedetailleerd dossier met plannen en technische beschrijvingen is op aanvraag beschikbaar. Reisdorf ligt in een pittoresk kader aan de oevers van de Sûre en wordt omgeven door weilanden, bossen en heuvels – ideaal voor liefhebbers van de natuur en outdooractiviteiten zoals wandelen en mountainbiken. De rustige en familiale omgeving maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in het Luxemburgse grensgebied. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar, zodat u deze uitzonderlijke kans zelf kunt ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 192 m² 2 Badkamer(s)

Details