Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze prachtige regio. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale oppervlakte van 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een air-conditioned wintertuin en een grote terras, perfect voor ontspanning en gezellige buitenleven. Boven vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een groot polyvalent ruimte biedt, ideaal als bureau of dressing. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een kelder met technische ruimte en wasfaciliteiten, een apart gastentoilet, en een garage voor één wagen met een extra grote garage van 33 m². Buiten beschikt het eigendom over een mooie tuin, een terras voor zomerse ontspanning en een kleine tuin-hut of chalet met panoramisch uitzicht over Clervaux, wat bijdraagt aan de rust en privacy van het geheel. De woning wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met alle nodige attesten, waaronder een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De ligging van deze woning in Clervaux biedt tal van voordelen. Op slechts 100 meter bevindt zich het treinstation en de middelbare school, wat ideaal is voor pendelaars en gezinnen. In de nabije omgeving zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Marnach ligt op slechts 6 km afstand, waar u diverse winkels en diensten vindt, terwijl Wemperhardt op 8 km afstand eveneens alle faciliteiten biedt. De rustgevende omgeving gecombineerd met de goede bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en gemak. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van €659.000, zonder btw-heffing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Clervaux? Neem snel contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie — perfect voor wie wil investeren in een kwalitatief vastgoed in Luxemburgs mooiste regio. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 106 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1971, in een straat die rust en privacy garandeert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en frisse lucht. De ruime, aparte keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, waardoor koken en buitenleven gemakkelijk te combineren zijn. De badkamer is voorzien van een douche en heeft een aansluiting voor een wasmachine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De grote woonkamer vormt het centrale punt van het appartement, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Daarnaast behoort bij deze woning een aparte berging, een afgesloten garage en een kelderruimte, wat extra praktische opbergruimte en parkeergelegenheid garandeert. Gelegen in Diekirch profiteren bewoners van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de stad bevinden zich winkels, restaurants, supermarkten, banken en musea, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er crèches, basisscholen en meerdere middelbare scholen in de buurt, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede faciliteiten. Diekirch biedt bovendien een mooie combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie het beste van beide wil ervaren. Het appartement is uitgerust met liftinstallatie en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koudere maanden. Met een EPC-score van G geeft het energieprestatiecertificaat aan dat er ruimte is voor verdere optimalisatie, maar dat de locatie en het comfort zeker niet onderdoen. Met een vraagprijs van €570.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een praktische investeringsmogelijkheid, dit appartement in Diekirch combineert alles wat u zoekt in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentieel die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige appartement bevindt zich in Nothum, een charmant dorpje gelegen in de regio Lac de la Haute-Sûre, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 86,53 m² (officieel 87 m² volgens de beschrijving), is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 439.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met directe toegang tot de garage, wat bijzonder handig is voor parkeren en opslag. Daarnaast is er een apart toilet met aansluitingen voor een wasmachine. De eerste verdieping vormt het hart van het huis, met een ruime open keuken die volledig uitgerust is, en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer die momenteel in twee delen is opgesplitst, inclusief een sectie voor een kinder- of gasten slaapkamer, en een volledige badkamer met douche en toilet. De ligging van dit vastgoed biedt talloze voordelen. Op slechts twee minuten afstand ligt Wiltz, dat alle benodigde voorzieningen biedt zoals winkels, restaurants, apotheken, crèches, scholen, een treinstation, banken en medische diensten. De nabijheid van deze faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke woonplek in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats en een garage, wat extra gemak biedt voor autogebruik. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gesitueerd op een terrein van 2 are, vormt deze halfvrijstaande woning een ideale investering of gezinswoning. De woning is gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie, een rustige en toch centrale buurt die zich uitstekend leent voor gezinnen en professionals. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en goede verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als comfortabele leefruimtes te bieden. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een technische ruimte, een grote garage voor twee auto's, een wasruimte en een berging met toegang tot het charmante tuinachterplein. Deze praktische voorzieningen maken het dagelijks leven vlot en comfortabel. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte en open haard, die directe toegang geeft tot een balkon – perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De gesloten keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een kleine serre en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit op het interieur. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een kleine badkamer en een algemene badkamer. Het niet-afgewerkte zolderverdiep biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De buitenkant van de woning kent veel charmes, met een rustige achtertuin en een kleine tuinbungalow die creatieve invullingen mogelijk maken. Parkeren gebeurt voor de deur, wat het gemak verhoogt. Hoewel de keuken en sanitaire voorzieningen nog gerenoveerd moeten worden, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie zelf wil investeren in modernisering en aanpassing aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor €1.359.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om een gerenoveerbare woning te verwerven op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een praktische en veilige oplossing voor autobezoekers of bewoners die op zoek zijn naar een eigen parkeerplaats in het centrum van Luxembourg. Het betreft een overdekte parkeerplaats die gelegen is in een modern gebouw in mede-eigendom, wat zorgt voor extra comfort en beveiliging. Deze parkeerplaats bevindt zich op een strategische locatie aan 17, rue du Commerce, een centrale straat in de stad, waardoor toegang tot belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bijzonder vlot verloopt. Met een prijs van 50.000 euro biedt dit vastgoed een eenvoudige en efficiënte investering voor wie zijn mobiliteit in het hart van Luxembourg wil verzekeren. De parking wordt aangeboden zonder btw en is direct beschikbaar, wat betekent dat kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe eigendom zonder extra administratieve vertragingen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om het direct te benutten zonder te wachten op opleveringsperiodes of bijkomende formaliteiten. De locatie in een goed onderhouden condominium benadrukt de kwaliteit en betrouwbaarheid van deze investering. Dankzij de overdekte structuur worden de voertuigen beschermd tegen weersinvloeden, wat vooral in een klimaat zoals dat van Luxembourg een belangrijk voordeel is. Luxembourg is bekend om zijn welvarende economie en gunstige ligging, waardoor dit soort vastgoed zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als belegging. Een overdekte parkeerplaats in het hart van de stad is niet alleen handig voor dagelijks gebruik, maar het geeft ook rust en zekerheid dat je voertuig veilig en droog staat. Bent u geïnteresseerd in deze praktische parkeermogelijkheid? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Investeren in een parkeerplaats in Luxembourg biedt niet alleen gemak, maar ook potentieel voor waardestijging op lange termijn. Meer weten?
Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en goed bereikbare Olm, in de gemeente Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €998.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aangelegde eetkamer, en een moderne uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte, garage met elektrische deur voor één auto, en een douchecabine het geheel compleet maken. De recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op mazout met een voorraad van 2000 liter garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Parkeergelegenheid is voorzien voor minimaal één wagen, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Olm is bekend om zijn rustige sfeer, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, kleine winkels en op korte afstand van grotere steden zoals Capellen en Mamer waar u ook high schools en supermarkten vindt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Olm. Meer weten?
Deze indrukwekkende investering in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiele huurinkomsten. Gevestigd in een goed bereikbare en strategisch gelegen locatie, bevindt dit gebouw zich op een toplocatie in de nabijheid van alle voorzieningen: van winkels, supermarkten, bakkerijen en banken tot restaurants, apotheken en zelfs het treinstation. Met een totale oppervlakte van 356 m², verdeeld over een commercieel pand, twee aparte appartementen en een ruim duplex, biedt deze investering niet alleen een solide inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. De ligging en de functionaliteit maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als diegenen die hun portefeuille willen uitbreiden met een veelzijdig pand. Het commercieel gedeelte, dat momenteel verhuurd is voor €1.700 per maand, omvat een ruime zaal van 103 m² met een professionele inrichting, inclusief een commerciële toonbank en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over twee aparte toiletten en een grote kelder voor opslag. De twee appartementen vormen samen een solide verhuurbasis, waarbij het eerste appartement op de eerste verdieping wordt verhuurd voor €1.384 per maand en circa 103 m² groot is, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement op de tweede verdieping meet ongeveer 88 m² en biedt een vergelijkbare indeling met twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer. Het duplex op de derde verdieping, met een woonoppervlakte van 155 m², is momenteel verhuurd voor €1.550 per maand en bestaat uit twee verdiepingen met elk twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een inkomhal. Dit gevarieerde aanbod maakt dit vastgoed tot een stabiele bron van inkomsten, terwijl de mogelijkheid tot verdere aanpassingen of uitbreiding bestaat. Wat betreft de omgeving en de praktische details, bevindt het pand zich in een rustige maar uiterst toegankelijke wijk, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en het EPC-label is momenteel niet gekend (referentie NC). De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het ontbreken van bijkomende certificaten maken dit eigendom nog aantrekkelijker voor investeerders die zoeken naar betrouwbaarheid en stabiliteit. De vraagprijs bedraagt €1.590.000, zonder btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Immo Leo. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Esch-sur-Alzette, dat garant staat voor langdurige inkomsten en groeikansen. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomproject te realiseren op een prachtig bouwgrond van 4,86 are in het pittoreske en rustige dorp Merscheid, gelegen binnen de geliefde gemeente Esch-sur-Sûre. Deze locatie biedt niet alleen een serene omgeving met een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur, maar ook de vrijheid om uw bouwplannen volledig naar eigen wens te bepalen. Of u nu kiest voor een charmant halfvrijstaand huis of een ruime vrijstaande woning, deze bouwgrond geeft u de flexibiliteit om uw ideale woning te ontwikkelen zonder dat er een contract met een specifieke bouwfirma verplicht is. De percelen, genummerd 625/1840 en 624/1835, zijn klaar voor ontwikkeling en bieden de mogelijkheid om een woning te plaatsen die perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. De prijs voor dit exclusieve terrein bedraagt 300.000 euro, een investering in de toekomst die u volledige bouwvrijheid garandeert. De ligging in een rustige straat met weinig verkeer zorgt voor een aangename woonbeleving, terwijl de panoramische vergezichten de rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving benadrukken. Dankzij de afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere bouwbeperkingen biedt deze locatie de ideale basis voor een duurzame en persoonlijke woning. Het terrein is niet verhuurd en staat klaar om door u te worden ontwikkeld, wat deze aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vrij te bouwen stuk grond in een idyllische setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond in Esch-sur-Sûre? Aarzel niet om contact op te nemen met Immoleo voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in een rustige en schilderachtige omgeving, met alle vrijheid om uw eigen architecturale visie te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw eigen thuis midden in de natuur. Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 103 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een project om te renoveren. Gelegen op de eerste verdieping, combineert deze woning praktische indeling met een gunstige locatie die zich kenmerkt door haar gemak en nabijheid tot alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een functionele keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor comfortabel wonen of een waardevolle renovatieproject. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk door de gemakkelijke bereikbaarheid en het grote aanbod aan nabijgelegen faciliteiten. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, bakkerijen, banken, restaurants, apotheken en zelfs de trein- en busstations. Deze locatie biedt niet alleen gemak voor het dagelijks leven, maar ook een goede verbinding met andere delen van de stad en de regio, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor wie snel toegang wil tot werk en vrije tijd. De ligging combineert praktische levenskwaliteit met een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €365.000, zonder BTW, wat een goede investering lijkt gezien de ligging en de mogelijkheden tot renovatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen voor renovatie of herontwikkeling. Het verwarmingssysteem op mazout en de afwezigheid van een EPC-referentie geven nog ruimte voor modernisering en energiezuinige upgrades. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Esch-sur-Alzette te investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe fase. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in Esch-sur-Alzette, een woning die modern comfort en praktische ligging perfect combineert. Met een woonoppervlakte van 155 m² biedt dit ruime appartement een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De duplex bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met voldoende privacy en lichtinval. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden, gasten of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers aanwezig, die zorgen voor comfort en gemak. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit in gedachten. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal die u verwelkomt, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er volop ruimte is voor verschillende woonbehoeften. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om meteen te betrekken of te investeren. Het EPC-certificaat is niet afgegeven (NC), wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De locatie van deze duplex is ideaal gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten en voorzieningen. Op slechts enkele minuten van winkels, supermarkten, bakkerijen, banken, en grote winkelcentra. Voor wie houdt van gemak, zijn er diverse horecazaken, bakkers, apotheken en slagerijen in de directe omgeving. Bovendien ligt het openbaar vervoer op korte afstand, inclusief het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt en uitstekende verbindingen garandeert met de rest van de stad en de regio. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en biedt een veilige en rustige omgeving voor bewoners. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette! Meer weten?
Deze commerciële ruimte voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een goed gelegen bedrijfspand. Het betreft een volledig uitgeruste cafetaria met snackbar, gelegen op een strategische locatie die makkelijk bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 103 m², verdeeld over een ruime verkoopruimte die bestaat uit een grote zaal met een bar, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten en een grote kelder voor opslag, waardoor het geschikt is voor dagelijkse bedrijfsactiviteiten en logistiek. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, banken, apotheken, supermarkten en openbaar vervoer. Het pand biedt daardoor niet alleen goede toegankelijkheid voor klanten, maar ook de mogelijkheid voor verdere groei of uitbreiding van het bedrijf. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, hetgeen bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de investering. De verkoopprijs bedraagt €450.000, zonder btw, wat een interessante prijsstelling is voor dit type commercieel vastgoed. Esch-sur-Alzette, als tweede grootste stad in Luxemburg, biedt een levendige omgeving met een diverse bevolking en een dynamisch zakelijk klimaat. Of u nu als ondernemer uw eigen horecazaak wilt voortzetten of als investeerder wilt profiteren van deze commerciële locatie, dit pand biedt talloze mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is uw kans op een vaste plek in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke mogelijkheid in Esch-sur-Alzette met dit appartement dat te renoveren is en een woonoppervlakte biedt van 88 m². Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een interessante basis voor wie op zoek is naar een project of een woning die u naar eigen wens kunt aanpassen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een kelderruimte. De aanwezigheid van één badkamer en een centrale verwarming op mazout maken het comfort compleet. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd en biedt daardoor direct de mogelijkheid tot bewoning of herontwikkeling. Het is bovendien niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust geeft. De locatie van deze woning is ideaal voor wie snel alles binnen handbereik wil hebben. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, zoals supermarkten, bakkerijen, banken, apotheken en bouchers. Daarnaast is de nabijheid van winkelcentra en restaurants perfect voor een actieve en comfortabele levensstijl. Voor transportliefhebbers ligt het station op wandelafstand, wat het gemakkelijk maakt om mobiliteit te garanderen zonder afhankelijkheid van de auto. De toegankelijke ligging nabij belangrijke voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op de ruimte. Deze investering wordt aangeboden voor €365.000, zonder BTW, wat een goede gelegenheid vormt om in het vastgoed te investeren in een dynamische omgeving met veel potentieel. Of u nu wenst te wonen, te renoveren of te investeren, dit appartement biedt veel mogelijkheden binnen een centrale en gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze woning persoonlijk te ervaren. Een unieke kans om een vastgoedproject te starten of toe te voegen aan uw portefeuille! Meer weten?
Te koop: Residentie in Marnach De vastgoedmakelaar Immo Leo biedt u deze vrijstaande eengezinswoning aan, met een woonoppervlakte van 211 m² en een totale oppervlakte van 330 m², gelegen op een perceel van 11,82 are in Marnach, gemeente Clervaux. De woning bevindt zich op slechts 5 km van het treinstation en het lyceum van Clervaux. Een basisschool met opvang is beschikbaar in Reuler. Bovendien zijn winkelcentra, een medisch centrum, een apotheek, openbaar vervoer, restaurants en een kinderdagverblijf op slechts 200 meter afstand te vinden. De begane grond van de woning bestaat uit een ruime hal met galerij, een volledig uitgeruste keuken met berging en toegang tot het terras en de tuin, een woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping vindt u een grote open galerij, twee slaapkamers, en een derde slaapkamer met toegang tot het balkon en een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Het souterrain biedt plaats aan een grote garage voor drie auto's, een wasruimte, een kelder, een technische ruimte en een atelier. Verwarming gebeurt via mazout. Er is ook een aparte garage beschikbaar voor één auto en één buitenparkeerplaats. Kleinere renovatiewerkzaamheden zijn te voorzien om deze woning volledig naar eigen wens te maken. Deze residentie biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen huis in Marnach. Prijs: €1.295.000 Ref. Immovlan: RBL42252 Ref. verkoper: leo20221004 Meer weten?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette magnifique maison unifamiliale, offrant une surface habitable de 240 m² et une surface totale de 280 m², située sur un terrain de 5,20 ares, dans une rue calme, avec une vue panoramique sur Wiltz. Wiltz propose toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des écoles maternelles, une école fondamentale, un lycée, une gare et des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Salle de douche avec WC • Bureau ou vestiaire • Grand séjour avec salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • Local technique • Grand garage pour une voiture 1er étage : • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Suite parentale avec dressing 2e étage : • Salle de sport • Grande pièce de vie • Salle de bains Compléments de votre bien immobilier : • Garage pour 1 voiture • Jardin • Maison de jardin avec toilettes • Réservoir d'eau • Parkings extérieurs Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtig bouwperceel in Esch-sur-Sûre, aangeboden voor de scherpe prijs van €300.000. Dit stuk grond van 4,6 are, gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Merscheid, biedt u de ultieme vrijheid om uw woning volledig naar wens te ontwerpen en te bouwen. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie aan een weinig gebruikte straat, met een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur die rust en sereniteit uitstraalt. Ideaal voor wie zoekt naar een omgeving waar privacy en natuurlijke schoonheid centraal staan, en waar u uw woonwensen zonder beperkingen kunt verwezenlijken. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker: het bouwperceel is volledig vrij van contractuele verplichtingen met aannemers of bouwbedrijven, wat u volledige autonomie geeft bij het kiezen van architecten en ambachtslieden. U heeft de flexibiliteit om te bouwen volgens uw eigen stijl en behoeften, of u nu kiest voor een elegante half-open bebouwing of een ruime vrijstaande woning. De percelen met kadastrale nummers 625/1842 en 624/1837 bieden een ruime mogelijkheid om een woning te realiseren die past bij uw levensstijl, in een idyllische omgeving die rust en uitzicht combineert. Gelegen in de gemeente Esch-sur-Sûre, biedt deze locatie niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te genieten van het buitenleven of een plek die u volledige controle geeft over uw bouwproject, dit perceel is uiterst geschikt. Aarzel niet om contact op te nemen met Immoleo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de uitgelezen kans om uw woondroom werkelijkheid te maken op een toplocatie in België. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtig bouwperceel van 4,86 are gelegen in het rustige en idyllische dorp Merscheid, onderdeel van de gemeente Esch-sur-Sûre. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar vrijheid en flexibiliteit bij het bouwen van een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ontworpen. Het perceel ligt op een rustige straat met weinig verkeer, en biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving, waardoor het de perfecte plek is voor wie rust, sereniteit en een mooie omgeving waardeert. De oppervlakte van 4,86 are maakt dit terrein zeer geschikt voor zowel een elegante halfopen woning als voor een ruime vrijstaande woning. Het terrein wordt aangeboden zonder contractafspraken met een specifieke aannemer, waardoor u volledige bouwvrijheid hebt. U kunt zelf uw architect en aannemers kiezen om zo uw droomhuis volledig op maat te laten maken, zonder vaste restricties. Of u nu een moderne gezinswoning, een landelijke villa of een andere architecturale visie voor ogen hebt, dit perceel biedt de ruimte en vrijheid om uw plannen werkelijkheid te laten worden. De ligging in Merscheid is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige sfeer en de adembenemende, panoramische uitzichten die u hier kan ervaren. Dit is de ideale locatie voor wie waarde hecht aan privacy en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €300.000. Het ligt binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, een regio bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustieke charme. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe project te worden. Bent u klaar om uw bouwplannen te verwezenlijken op deze uitzonderlijke locatie? Neem contact op met Immovlan voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans voor iedereen die dromen van een eigen woning in een rustige, natuurlijke omgeving in België. Wacht niet te lang – dit perceel wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar ideale woonplek van gaat maken. Meer weten?
L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, d'une surface habitable de 228 m² et d'une surface totale de 350 m², sur un terrain de 6,17 ares, située à Huldange, dans la commune de Troisvierges. Centre commercial à Schmiede à 1 km. Troisvierges offre toutes les commodités : gare (bus/trains) avec une bonne connexion ferroviaire vers Luxembourg, écoles, cabinets médicaux, pharmacie, petits commerces, cinéma, piscine en plein air, etc. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée spacieux • 3 chambres à coucher • Grand séjour avec salle à manger • Cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse et au grand jardin • Salle de bains avec baignoire et WC • WC séparé Sous-sol : • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec WC • Local technique • Débarras Complètent ce bien : • Grand garage pour 2 voitures • Terrasse • Jardin • Grenier • 3 à 4 emplacements extérieurs Meer weten?
Deze prachtige duplex in Nothum biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² en een gebruiksoppervlakte van 202 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor zowel gezin als individuele wensen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall die rechtstreeks toegang geeft tot de garage, wat bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik en veiligheid. De garage biedt ruimte voor één auto en er is eveneens een parkeerplaats buiten. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime, open keuken met kookeiland en alle moderne apparatuur uitnodigt tot culinaire creaties. De woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, geeft toegang tot een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een separate toilette en een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkruimte. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, die allen voldoende licht en ruimte bieden. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Een balkon met uitzicht biedt een extra aangename buitenruimte, perfect om te genieten van de rust en het landschap rondom Nothum. De woning is voorzien van verwarming en beschikt over een EPC-label A, wat duidt op energie-efficiëntie. De locatie in Nothum, nabij Wiltz, biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen, medische diensten en openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Deze woning wordt aangeboden tegen €650.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of intrekken zonder verdere wachttijd. Met alle genoemde kenmerken en de gunstige ligging vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Nothum. Neem vandaag nog contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze charmante woning te investeren of uw nieuwe thuis te vinden in een prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek een uitzonderlijk 17e-eeuws pand te koop in Esch-sur-Sûre. Deze unieke eigendom omvat een woonhuis, schuren en stallen, met een totale oppervlakte van 2.500 m². De boerderij is gelegen op een terrein van 26 are in het hart van het charmante dorpje Merscheid. Het pand biedt niet alleen een historische charme, maar ook talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning zelf biedt een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een keuken van 16 m², een woonkamer van 22 m², een eetkamer van 17 m² en zelfs een voormalig bakkerijatelier van 14 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 22 m² en een badkamer van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers en een extra badkamer. De zolderruimte van 128 m² biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of aanpassing naar uw wensen. Buiten zijn er tal van bijgebouwen, waaronder oude stallen en schuren, evenals een grote opslaghal die een enorm potentieel bieden voor renovatie of andere projecten. De ligging is ideaal met nabijheid tot voorzieningen zoals een basisschool, medische faciliteiten en winkels in Heiderscheid. Let op: alleen het hoofdgebouw is beschermd, wat betekent dat het moet worden behouden, terwijl de rest van de eigendom naar eigen inzicht kan worden herontworpen. Meer weten?
Deze woning in Mertzig biedt een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5 aren. De vrijstaande woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer die directe toegang geeft tot een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De goed uitgeruste keuken bevindt zich op de begane grond, samen met een badkamer en drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte, die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het ondergelegen souterrain beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een atelier en extra bergruimte. Buiten zijn er bovendien nog twee parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen het dorp Mertzig, dat alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèche, winkels en culturele faciliteiten in de nabijheid heeft. De ligging op circa 8 km van Ettelbruck en 15 km van Diekirch maakt het een praktische keuze voor wie graag in een landelijke omgeving met goede verbindingen woont. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Meer weten?
Open Immovlan