Immokantoor IMMOLEO (9240 Diekirch) (pagina 2)

798 000 €

Duplex te koop

9753 Heinerscheid

Deze ruime en lichte duplex van ongeveer 156 m² bevindt zich te koop in Heinerscheid, gemeente Clervaux, en wordt aangeboden aan € 798.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. Het comfort wordt versterkt door een volledig uitgeruste open keuken die uitkijkt op de leefruimte met eetgedeelte, en toegang geeft tot het aangename balkon. Verder omvat de indeling een charmante inkomhal, een aparte toiletruimte, een berging met wasruimte die de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren, en een multifunctionele kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen. De duplex is praktisch ingericht over twee verdiepingen, waarbij de bovenverdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, en een grote badkamer met douche, ligbad en toilet. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en behaalde een EPC-label E. Aan extra voorzieningen is gedacht met een afgesloten garage met aansluitende kelder, alsook een bijkomende binnenparkeerplaats. De ligging in een rustige omgeving draagt bij tot het wooncomfort, terwijl verschillende regionale faciliteiten, zoals een basisschool met opvang in Reuler (8 km), een station en secundaire school in Clervaux (8 km), en winkelcentra in Marnach (6 km) en Wemperhardt (8 km), gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze duplex in Heinerscheid combineert ruimte en functionaliteit in een rustige regio met diverse voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt € 798.000 exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en lichte woning met praktische indeling en extra parkeerfaciliteiten? Neem dan contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

860 000 €

Huis te koop

9391 Reisdorf

Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw in Reisdorf combineert historische authenticiteit met een groot renovatiepotentieel, ideaal voor liefhebbers van prestigieus vastgoed en erfgoed. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 207 m² biedt deze woning vijf slaapkamers, een aangename leefruimte met veel lichtinval, een afzonderlijke eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel zorgt voor een warme atmosfeer, terwijl een extra multifunctionele kamer verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt, zoals een tweede badkamer, kantoor of wasruimte. Het grote zolderverdiep biedt aanzienlijke mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie van de woonruimte. De woning staat op een perceel van 2,52 are en beschikt over één buitenparkeerplaats. Verder is er centrale verwarming op mazout aanwezig en zijn er mineraalverfbehandelde binnenmuren die bijdragen aan het behoud van de authentieke uitstraling. Naast een technisch lokaal is ook een waterontharder geïnstalleerd, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, eetkamer, woonkamer, leefruimte met houtkachel, keuken en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een polyvalente ruimte en een berging. De tweede verdieping bestaat uit één slaapkamer en de grote zolder. Gelegen in het pittoreske Reisdorf, te midden van de Luxemburgse Ardennen, geniet deze woning van een rustige omgeving omgeven door natuur. De regio is gekend voor zijn wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Sûre-rivier. Steden als Diekirch, Ettelbruck en Echternach zijn snel bereikbaar, wat de locatie zowel landelijk als praktisch maakt. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 860.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en veel mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijk vastgoed in Reisdorf te ontdekken.

5 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

9648 Erpeldange

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing in Wiltz biedt een comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m², gelegen op een perceel van 2,49 are. De woning is zorgvuldig ingedeeld over meerdere verdiepingen met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine en een apart toilet, wat optimaal leefcomfort garandeert. Een van de troeven van deze residentie is de multifunctionele indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor gasten, een tiener of als kantoorruimte aan huis. De open keuken is volledig uitgerust en gaat naadloos over in de gezellige eet- en leefruimte, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met diverse moderne comfortvoorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Zo zijn er onder meer elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp geïnstalleerd. Ook zonnepanelen zorgen voor warm water en de aanwezigheid van airconditioning biedt extra comfort tijdens warme periodes. Deze technische installaties onderstrepen het energiezuinige karakter van het huis, wat bevestigd wordt door een gunstige EPC-classificatie A. De combinatie van deze voorzieningen resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele woonervaring. Gelegen nabij het centrum van Wiltz geniet deze woning van een gunstige ligging met vlotte toegang tot alle essentiële faciliteiten. Winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen zoals apotheken en het ziekenhuis, evenals bankkantoren en het treinstation bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze residentie biedt daardoor een perfecte mix van rust en praktische bereikbaarheid binnen de gemeente Wiltz. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met moderne uitrusting, flexibele gebruiksmogelijkheden en een gunstige ligging in Wiltz, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 132 m² 2 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Huis te koop

9151 Eschdorf

Deze woning in Eschdorf biedt een ruime leefoppervlakte van 160 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer met eethoek, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een grote wasruimte, een badkamer met alle benodigde aansluitingen en een directe toegang tot een grote garage van 70 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer met douche en WC. De tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer en een attic voor verdere indeling of opslag. Het terrein van 2,69 are biedt voldoende buitenruimte en wordt aangevuld met één parkeerplaats buiten, plus de mogelijkheid tot het realiseren van verdere buitenvoorzieningen. De ligging van Eschdorf in de gemeente Esch-sur-Sûre is gunstig, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches in de nabijheid. Op slechts 5 kilometer ligt het populaire Lac de la Haute-Sûre, bekend om zijn recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, stranden en wellnesshotels. Deze locatie combineert dus rust en natuur met makkelijk bereikbaar comfort en faciliteiten voor het dagelijks leven.

5 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

480 000 €

Bungalow te koop

9834 Holzthum

Dit charmante houten chalet ligt in het pittoreske dorpje Holzthum, in de gemeente Hosingen. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een totale oppervlakte van 100 m², bevindt het zich op een ruim perceel van 9,70 are. Het chalet biedt een perfecte omgeving voor natuurliefhebbers, omgeven door groen en rust, en is toch dicht bij belangrijke voorzieningen zoals crèches, basisscholen en cultureel-sportieve faciliteiten, zoals het Parc Hosingen op slechts 5 km afstand. De begane grond van het chalet bestaat uit een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenverblijf. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale tuin met een veranda en grange, die volop mogelijkheden biedt om van de buitenruimte te genieten. In het souterrain vindt u een badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er een garage en een technische ruimte, plus een extra parkeerplaats buiten. Verwarming wordt verzorgd door mazout. Het chalet biedt tevens uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het ook aantrekkelijk is als eerste woning voor starters.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

745 000 €

Huis te koop

6695 Mertert

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mertert biedt een woonoppervlakte van 113 m² en een totale oppervlakte van 150 m², gesitueerd op een perceel van 1,9 are. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een wasruimte met douche, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en directe toegang tot de terras en een charmante, kleine tuin. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard, en er is een ruime berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele wastafels. De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Wat de woning verder onderscheidt zijn de talrijke kwaliteitsvolle voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming, elektrische rolluiken en muggenhorren. Buiten is er een terras met een privé tuin en één parkeerplaats beschikbaar. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat is gecertificeerd met label C. Bovendien is er een waterfilter geïnstalleerd om het wooncomfort te verhogen. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 745.000 euro exclusief btw. De ligging in Mertert binnen de gemeente Rosport-Mompach in het district Echternach zorgt voor een rustige, groene omgeving met de nabijheid van Echternach en Wasserbillig. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie graag landelijk woont maar toch vlot wil aansluiten op belangrijke centra. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning met moderne comfortvoorzieningen in een aangename omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze fraaie residentie.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

935 000 €

Huis te koop

7460 Prettingen

Deze prachtige halfopen woning in Prettingen, te koop voor 935.000 €, is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 150 m², biedt deze woning een functionele indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Het huis ligt op een perceel van 2,2 are en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een ruime en lichte woonkamer met open haard, een master suite met eigen badkamer inclusief douche en een apart toilet. Daarnaast is er een berging voorzien met aansluitingen voor een wasmachine en een tweede apart toilet op de eerste verdieping. De praktische aspecten van deze woning maken het tot een zeer aangename leefruimte. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen onder carport aanwezig, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De tuin is omheind en voorzien van een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten met familie en vrienden in een rustige, residentiële omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en voldoet aan de reguliere stedenbouwkundige vereisten. Met een EPC-label G is het energielabel bekend, wat belangrijk is voor toekomstige energie-inzichten. Prettingen, gelegen binnen de gemeente Mersch, biedt een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. In Mersch vindt u tal van diensten zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen van kleuter tot middelbaar onderwijs, een treinstation en banken. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid van de hoofdwegen en het openbaar vervoer, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Leo via het nummer 288 369-1. Dit aanbod combineert een uitstekende locatie met een instapklare woning in een familiale omgeving.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

958 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

9380 Merscheid

Deze uitzonderlijke landbouwsite te koop in Merscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden. Het geheel omvat een hoofdwoning met ongeveer 350 m² woonoppervlakte, een duplexappartement met aparte ingang en diverse grote bijgebouwen, samen goed voor een totale oppervlakte van ongeveer 1.200 m². De grond beslaat 9,6 are en kan eventueel uitgebreid worden met circa 2 hectare extra terrein, ideaal voor agrarische of paardensportactiviteiten. Deze eigendom combineert wooncomfort met functionele ruimtes en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse gebruikers. De hoofdwoning bestaat uit een ruime inkomhal, een grote uitgeruste keuken, een gezellige salon met open haard, een ruime eetkamer en leefruimte, alsook een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers. Verder is er een tweede keuken met wasruimte die toegang geeft tot de binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een bureau en een badkamer met zowel bad, douche als toilet. De tweede verdieping biedt nog een zolder, kelder en wijnkelder. Het duplexappartement van circa 120 m² heeft eveneens een aparte inkomhal, een uitgeruste keuken, een leefruimte met eetkamer die uitgeven op een grote terras met tuinberging en een pizzaoven. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Buiten zijn er grote stallen, een atelier, vier garages met plaats voor ongeveer vijf wagens, zes paardenstallen, een binnenkoer en diverse terrassen. Gelegen in het landelijke Merscheid binnen de gemeente Putscheid (kanton Vianden), profiteert dit pand van een rustige dorpsomgeving dicht bij essentiële voorzieningen zoals crèche, lagere school en jeugdcentrum. Culturele en sportfaciliteiten liggen op slechts 7 km afstand in Hosingen, terwijl middelbare scholen, winkels en het station bereikbaar zijn binnen circa 17 km in Diekirch of Ettelbruck. Met een vraagprijs van 958.000 euro (exclusief BTW) biedt deze site niet alleen veel ruimte en comfort maar ook tal van mogelijkheden voor gemengde bewoning, verhuur of diverse professionele activiteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo via telefoonnummer 288 369 - 1.

1 Parkeerplaats(en)

Details

485 000 €

Appartement te koop

9517 Weidingen

Ontdek deze ruime en lichtovergoten appartementen gelegen in het charmante dorp Weidingen, onderdeel van de gemeente Wiltz. Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt dit volledig gerenoveerde en goed uitgeruste vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan extra ruimte of een thuiswerkplek. Dankzij het grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon is er niet alleen volop daglicht, maar ook de mogelijkheid om de ruimte naar wens aan te passen, bijvoorbeeld door een derde slaapkamer te creëren. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, een aparte volledig ingerichte keuken met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Deze prachtige woning combineert vele voordelen die het aantrekkelijk maken voor verschillende doelgroepen. Het appartement beschikt over een eigen garage en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel toegankelijk en comfortabel, terwijl de goede isolatie en verwarming op mazout zorgen voor efficiënt energiegebruik. Het appartement is bovendien goed onderhouden en biedt een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De locatie in Weidingen biedt het beste van beide werelden: een rustige, landelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, apotheken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Wiltz zelf staat bekend om haar uitgebreide aanbod aan diensten en haar centrale positie in de regio, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €522.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en rookvrij, met een goede staat van onderhoud. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement biedt veel potentieel en is klaar om uw nieuwe woon- of beleggingsproject te worden. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven – grijp deze kans en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis in Weidingen!

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Huis te koop

9776 Wilwerwiltz

Deze ruime woning in Wilwerwiltz biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een ruime en functionele woning. De woning beschikt bovendien over een zolder en een kelder, waardoor extra opslagruimte en veelzijdigheid worden geboden. Het gebouw is uitgerust met een mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Op het perceel van 109,52 are bevinden zich niet alleen de woning zelf, maar ook een groot tuingebied, een kleine schuur en verschillende natuurlijke ruimtes zoals weiden en bossen, die volop rust en privacy bieden. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall die toegang geeft tot de woon- en eetkamer, waar u gezellige momenten met familie en vrienden kunt doorbrengen. De keuken is functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het atelier voldoende ruimte biedt voor hobby’s of creatieve projecten. De aparte toiletten en de badkamer op de eerste verdieping maken het comfort compleet. Buiten treft u een grote tuin die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats buiten, wat handig is in deze landelijke omgeving. De locatie biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra, allemaal binnen 10 km bereikbaar. Wilwerwiltz ligt in de gemeente Kiischpelt, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke pracht en rustgevende landschappen. Dichtbij zijn voorzieningen zoals treinstations, basisscholen en secundaire scholen in Clervaux en Wiltz, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van winkelcentra, medische faciliteiten en kinderopvang maakt het dagelijkse leven nog makkelijker. Met een vraagprijs van 599.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een woning die rust, ruimte en functionaliteit combineert op een mooie locatie in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Huis te koop

9748 Eselborn

Deze prachtige vrijstaande woning in Eselborn biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen op een perceel van 9,25 are, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Clervaux. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het huis verkeert in zeer goede staat, met een doordachte indeling die alle comfort biedt dat men van een eigendom in deze klasse mag verwachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één zich in het souterrain bevindt, samen met een badkamer voorzien van douche en bad, en een apart toilet. Het gezellige living met open haard en eetruimte geeft toegang tot het terras en de tuin, wat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de buitenruimte, waardoor het koken en entertainen makkelijk en aangenaam wordt. Verder is er een grote garage voor twee wagens, aangevuld met drie tot vier buitenparkeerplaatsen, wat voor extra gemak zorgt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft kleinere renovatiewerken nodig, zoals het vervangen van de ramen, wat toekomstige kopers de mogelijkheid geeft om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en zo haar volledige potentieel te ontsluiten. Locatie speelt hier duidelijk een belangrijke rol: Eselborn is een rustige en aantrekkelijke plaats binnen Clervaux, waar bewoners genieten van een vredige omgeving en toch niet ver verwijderd zijn van voorzieningen. De tuin en het terras bieden een mooie buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de nabijheid van natuurlijke gebieden ideaal is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een ruime familiewoning met karakter, waar privacy en comfort hand in hand gaan, vormt dit huis een unieke kans. Met een vraagprijs van €650.000 zonder BTW, is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve en goed onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze indrukwekkende woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Badkamer(s)

Details

820 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9360 Brandenbourg

Ontdek deze prachtige woning te koop in Brandenbourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning, referentie RBV78539, wordt aangeboden voor een prijs van €820.000 en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Het betreft een woning die momenteel nog niet verhuurd is, en die uitermate geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één aangewezen als master suite met privébadkamer. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig, ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van uw voertuigen. De totale woonoppervlakte bedraagt 156 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven, ontspanning en privacy. De praktische indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, evenals een aparte wasruimte en een gastentoilet voor extra comfort. De terraspoort biedt directe toegang tot een gezellige tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen zomermomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie extra slaapkamers en de tweede badkamer met bad, waardoor het geheel geschikt is voor een comfortabel gezinsleven. De woning wordt gekenmerkt door duurzame bouwmaterialen, inclusief driedubbel glas voor optimale isolatie, en beschikt over vloerverwarming dat een aangename temperatuur garandeert gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De strategische ligging van Brandenbourg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op slechts 6 km van Tandel en Diekirch, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid zorgt voor een hoge levenskwaliteit en mogelijkheid tot ontspannen in een landelijke setting zonder in te boeten op handig vervoer naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woning wordt aangeboden inclusief alle noodzakelijke technische voorzieningen en kan snel betrokken worden dankzij het turn-key concept. Aarzel niet om contact op te nemen met Immo Leo voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een moderne en ruime woning in Brandenbourg. Uw nieuwe thuis wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 156 m² 2 Badkamer(s)

Details

810 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9360 Brandenbourg

Deze indrukwekkende woning in Brandenbourg biedt een uitstekende combinatie van modern design, royale woonruimte en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een totale bewoningsoppervlakte van 146 m² en een constructie van 260 m² brutovloeroppervlakte, bevindt deze semi-bungalow zich op een ruime kavel van 3,24 aren. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en twee badkamers die dag- en nachtrust comfortabel faciliteren. De garagestructuur met één garage biedt niet alleen beveiligde parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte, wat de praktischheid van deze woning verder verhoogt. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €810.000, inclusief BTW van 3%, en is volledig afgewerkt en instapklaar. De bouw voldoet aan hoge milieunormen en is voorzien van duurzame technieken zoals triple beglazing voor optimale isolatie en vloerverwarming voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Daarnaast zorgt een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC) voor een gezond binnenklimaat. Het ontwerp is gericht op comfort en energie-efficiëntie, waardoor de bewoners kunnen genieten van een moderne, milieuvriendelijke leefomgeving. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Gelegen in Brandenbourg, biedt deze woning een strategische ligging op slechts enkele kilometers van Tandel en Diekirch. Tandel herbergt essentiële voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, terwijl Diekirch tal van winkels, restaurants en culturele faciliteiten biedt. De rustige en landelijke omgeving zorgt voor een ontspannen woongevoel, terwijl de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen zorgt voor gemak. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning, is dit een uitstekende kans om een modern en ruim vastgoedobject te verwerven op een toplocatie in Brandenbourg. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — uw nieuwe thuis wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Details

820 000 €

Huis te koop

9360 Brandenbourg

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Brandenbourg, een ideaal vastgoed voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en praktische leefruimte. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 3,85 are, biedt een bruto woonoppervlakte van 227 m² en wordt binnenkort opgeleverd in een zorgvuldig ontworpen structuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en direct toegang biedt tot de terras en tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor één voertuig en een terras waar men kan genieten van het buitenleven. De afwerking en materialen worden zorgvuldig gekozen om een duurzame en energiezuinige woning te garanderen, onder andere met triple glas en vloerverwarming. De locatie is bijzonder aantrekkelijk doordat Brandenbourg centraal ligt binnen de regio, op slechts 6 km van Tandel en Diekirch. In Tandel vindt u voorzieningen zoals scholen, crèches en een huis van het gemeenschap, terwijl Diekirch een breed scala aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten biedt. Deze ligging combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat de woning uiterst geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. Dankzij de goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving is deze woning niet alleen praktisch, maar ook zeer gewild voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit van leven. De prijs voor deze moderne nieuwbouwwoning bedraagt 820.000 euro, exclusief btw. De woning wordt aangeboden inclusief alle technische kenmerken zoals milieuvriendelijke bouwmaterialen, triple glas, ondervloerse verwarming en mechanische ventilatie voor optimale binnenluchtkwaliteit. Dit project biedt de kans om in een kwalitatieve en energiezuinige woning te investeren die snel te betrekken is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo. Grijp deze unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een moderne woning in het aantrekkelijke Brandenbourg. Uw nieuwe thuis wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 141 m² 2 Badkamer(s)

Details

710 000 €

Huis te koop

9360 Brandenbourg

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Brandenbourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van 205 m², wordt momenteel aangeboden voor €725.000 en vormt een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een warme en functionele leefruimte, en omvat één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het energetische profiel wordt gekenmerkt door een EPC-referentie NC, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouw, zonder dat specifieke verwarmingssystemen worden vermeld. Het gebruik van triple beglazing en vloerverwarming onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, waardoor het parkeren comfortabel en veilig is. De locatie te Brandenbourg biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, privacy en een goede bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Tandel, bevindt deze woning zich op slechts enkele kilometers van Tandel zelf, waar basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en lokale diensten beschikbaar zijn. Bovendien ligt Diekirch op korte afstand, waar je uitgebreidere faciliteiten vindt zoals winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke rust en groene landschappen, ideaal voor buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Door de gunstige ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken, zonder extra buitenaanpassingen of renovaties. De bouw is duurzaam en gericht op energie-efficiëntie, met onder andere triple beglazing en vloerverwarming voor optimaal comfort. Het project wordt verkocht inclusief alle nodige attesten en certificaten, zoals het EPC-rapport. De prijs, inclusief BTW van 3%, is vaststaand en geeft toegang tot een kwalitatieve woning die aan moderne verwachtingen voldoet. Interesse in deze bijzondere woning? Neem snel contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een moderne, energiezuinige woning te Brandenbourg wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

830 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9360 Brandenbourg

Ontdek deze prachtige woning te Brandenbourg, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en praktische functionaliteit combineert. Deze semi-gesloten woning, gelegen op een perceel van 4,37 are, biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 156 m². De woning werd gebouwd volgens de hoogste milieunormen en beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en een lage ecologische voetafdruk. Met twee badkamers, vier slaapkamers en een garage biedt deze woning alle comfort die een modern gezin zich kan wensen. De woning wordt turnkey aangeboden, waardoor u snel en zonder zorgen kunt intrekken. De bouw omvat onder andere driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en mechanische ventilatie voor gezonde luchtcirculatie. De strakke, duurzame constructie en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van moderniteit en functionaliteit. De ligging van deze woning te Brandenbourg is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gelegen in het rustige dorpje Laangwiss binnen de gemeente Tandel, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen. Op slechts 6 km vindt u Tandel, met haar basisschool, crèche en gemeenschapsvoorzieningen. Daarnaast ligt Diekirch eveneens op 6 km afstand, waar u talrijke winkels, restaurants en een bioscoop kunt vinden. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur, terwijl ze toch dichtbij stedelijke faciliteiten blijven. De woning beschikt over een terras en een tuin, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €830.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne woning in Brandenbourg? Neem dan snel contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar en biedt de ideale combinatie van kwaliteit, locatie en comfort. Wacht niet te lang en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis!

4 Slaapkamer(s) 156 m² 2 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Appartement te koop

5775 Weiler-la-Tour

Deze charmante instapklaar appartement bevindt zich in Weiler-la-Tour en biedt een ideale combinatie van comfort, efficiëntie en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 55 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over een praktische indeling die perfect is voor starters, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Bij binnenkomst komt men in een lichte hal die leidt naar de gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is voorzien van alle essentiële apparatuur. De slaapkamer is comfortabel en ideaal voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met toilet alle moderne faciliteiten biedt. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte in de onderbouw, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van dit pand in Weiler-la-Tour is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een leefbare en bereikbare woonplek in een groene en ontspannen setting. Het openbaar vervoer en de infrastructuur maken het gemakkelijk om snel en comfortabel te reizen, of u nu naar nabijgelegen steden of het centrum van Weiler-la-Tour wilt gaan. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 349.000 euro, zonder btw. Dit makes het een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de groeiende markt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit appartement combineert betaalbaarheid met een goede locatie en praktische voorzieningen, wat het tot een uitgelezen keuze maakt op de Belgische vastgoedmarkt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw woonwensen te vervullen in Weiler-la-Tour.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details

669 000 €

Huis te koop

9780 Wincrange

Ontdek deze prachtige woning te Wincrange, een ideale combinatie van ruimte, comfort en rustige ligging. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², gelegen op een terrein van 5,5 are. Gevestigd in een rustige residentiële straat, biedt deze woning de perfecte omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat ruimte biedt voor het hele gezin. Dankzij de mogelijkheid om de eerste verdieping en het gelijkvloers te verbinden, ontstaat er extra flexibiliteit in het gebruik en de indeling van de woonruimte. Het huis is voorzien van een praktische indeling, met een ruime, lichte woonkamer en eetkamer die direct toegang biedt tot een grote terras, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige avonden. Een aparte keuken en een technische ruimte maken het comfort compleet. Bovendien is er een apart toilet en een praktische berging, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. De buitenruimte kenmerkt zich door een grote tuin die perfect is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De ruime terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin ruimte biedt voor diverse activiteiten. Voor parkeren is er een garage beschikbaar voor één voertuig en daarnaast vijf buitenparkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor bezoekers of extra voertuigen. De woning heeft een EPC-certificaat met referentie B, wat duidt op energiezuinigheid, en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of andere stedenbouwkundige beperkingen. Ondanks de rustige ligging geniet u toch van goede infrastructuur in de onmiddellijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere basisscholen, crèches, sportfaciliteiten, medische centra en winkels, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Een uitstekende busverbinding zorgt voor snelle verbindingen met het treinstation en het nabijgelegen Clervaux, dat op slechts 8 km afstand ligt. Kortom, deze woning combineert ruimtelijkheid, praktische indeling en een rustige maar goed bereikbare locatie. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact op met Immo LEO via telefoonnummer 28 83 69-1 voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en uitbreidbaar huis in een prachtige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 490 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4023 Esch-sur-Alzette

Deze indrukwekkende investering in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiele huurinkomsten. Gevestigd in een goed bereikbare en strategisch gelegen locatie, bevindt dit gebouw zich op een toplocatie in de nabijheid van alle voorzieningen: van winkels, supermarkten, bakkerijen en banken tot restaurants, apotheken en zelfs het treinstation. Met een totale oppervlakte van 356 m², verdeeld over een commercieel pand, twee aparte appartementen en een ruim duplex, biedt deze investering niet alleen een solide inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. De ligging en de functionaliteit maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als diegenen die hun portefeuille willen uitbreiden met een veelzijdig pand. Het commercieel gedeelte, dat momenteel verhuurd is voor €1.700 per maand, omvat een ruime zaal van 103 m² met een professionele inrichting, inclusief een commerciële toonbank en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over twee aparte toiletten en een grote kelder voor opslag. De twee appartementen vormen samen een solide verhuurbasis, waarbij het eerste appartement op de eerste verdieping wordt verhuurd voor €1.384 per maand en circa 103 m² groot is, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement op de tweede verdieping meet ongeveer 88 m² en biedt een vergelijkbare indeling met twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer. Het duplex op de derde verdieping, met een woonoppervlakte van 155 m², is momenteel verhuurd voor €1.550 per maand en bestaat uit twee verdiepingen met elk twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een inkomhal. Dit gevarieerde aanbod maakt dit vastgoed tot een stabiele bron van inkomsten, terwijl de mogelijkheid tot verdere aanpassingen of uitbreiding bestaat. Wat betreft de omgeving en de praktische details, bevindt het pand zich in een rustige maar uiterst toegankelijke wijk, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en het EPC-label is momenteel niet gekend (referentie NC). De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het ontbreken van bijkomende certificaten maken dit eigendom nog aantrekkelijker voor investeerders die zoeken naar betrouwbaarheid en stabiliteit. De vraagprijs bedraagt €1.590.000, zonder btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Immo Leo. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Esch-sur-Alzette, dat garant staat voor langdurige inkomsten en groeikansen.

356 m²

Details

995 000 €

Huis te koop

9531 Wiltz

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette magnifique maison unifamiliale, offrant une surface habitable de 240 m² et une surface totale de 280 m², située sur un terrain de 5,20 ares, dans une rue calme, avec une vue panoramique sur Wiltz. Wiltz propose toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des écoles maternelles, une école fondamentale, un lycée, une gare et des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Salle de douche avec WC • Bureau ou vestiaire • Grand séjour avec salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • Local technique • Grand garage pour une voiture 1er étage : • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Suite parentale avec dressing 2e étage : • Salle de sport • Grande pièce de vie • Salle de bains Compléments de votre bien immobilier : • Garage pour 1 voiture • Jardin • Maison de jardin avec toilettes • Réservoir d'eau • Parkings extérieurs

5 Slaapkamer(s) 240 m² 3 Badkamer(s)

Details