IMMOLEO (9240 Diekirch) (pagina 2)

Deze kantoorruimte in Wincrange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Het betreft een volledig ingericht kantoor van 85 m² dat klaar is voor gebruik, met een aantrekkelijke indeling die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het kantoor beschikt over een ruime open werkruimte met een geïntegreerde keuken, waardoor medewerkers comfortabel kunnen werken en pauzeren. Daarnaast zijn er twee aparte kantoorruimtes die privacy en flexibiliteit bieden, en een comfortabele badkamer met douche en wc. Voor opslag is er een aparte ruimte voorzien, wat de functionaliteit van de werkplek verhoogt. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, en de grote terrasruimte maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten tijdens pauzes of informele meetings. De kantoorruimte wordt gemeubileerd verhuurd, wat de verhuur nog aantrekkelijker maakt, aangezien alles direct klaar is voor gebruik. Wat betreft de praktische details, wordt deze kantoorruimte aangeboden voor €1.500 per maand, inclusief de kosten die daarbij horen, met een bijkomende waarborg van €3.000. De locatie in Wincrange ligt strategisch dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en medische centra, waardoor het een uiterst toegankelijke en aangename werkomgeving is. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk voor werknemers en bezoekers om zich te verplaatsen naar en van de locatie. De nabijheid van de treinhalte en de verbinding naar Clervaux maken het bijzonder geschikt voor bedrijven die flexibiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. Wil je deze praktische kantoorruimte in Wincrange bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaars. Dit aanbod biedt een ideale combinatie van functionaliteit, locatie en prijs, perfect afgestemd op de wensen van moderne ondernemers die op zoek zijn naar een directe beschikbare werkplek zonder extra zorgen. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de gunstige ligging is deze kantoorruimte zeker het overwegen waard voor jouw bedrijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Eischen, een bijzonder vastgoedaanbod dat optimale wooncomfort combineert met een uitstekende ligging. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,53 are. De woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die het woonplezier verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bergruimte voorzien van een douche en toilet, twee comfortabele leefruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het eigendom beschikt daarnaast over buitencapaciteiten met twee parkeerplaatsen buiten en een garage voor één voertuig, ideaal voor gezinnen of bedrijven die op zoek zijn naar voldoende parkeergelegenheid. De grote terrasruimte van 90 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en ontspanning, terwijl de ligging in Eischen zorgt voor rust en een goede connectiviteit met nabijgelegen voorzieningen. Scholen, winkels, dokters en apotheken bevinden zich op korte afstand, respectievelijk in Septfontaines, Kehlen en Mersch, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een prijs van €495.000 biedt dit huis een aantrekkelijke investering in de regio Habscht, zonder bijkomende btw. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Moestroff, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert op een indrukwekkende oppervlakte van 268 m² woonruimte en een totale oppervlakte van 340 m². Gelegen op een terrein van 10,85 are, biedt deze woning een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en ruime leefruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel ruimte als functionaliteit biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u een duidelijke aankoopprijs hebt en geen bijkomende belastingen hoeft te betalen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een open galerij die de verschillende delen van de woning verbindt. De grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een sfeervolle haard, bieden direct toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken (verwacht vanaf 2024) maakt koken een plezier en wordt aangevuld door een praktische bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer of kantoorruimte en een apart toilet, wat de woning ideaal maakt voor diverse gebruiksdoeleinden. De eerste verdieping telt onder andere een slaapkamer of fitnessruimte met grote douche en sauna, een extra badkamer met toilet, een slaapkamer en een luxe hoofdsuite met badkamer, dressing en toegang tot het balkon. De zolderruimte is volledig ingericht met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel beschikt over een terras en een tuin, aangevuld met een barbecueplek voor gezellige buitenmaaltijden. Voor recreatie is er een verwarmd buitenzwembad met geavanceerd pompsysteem, aangevuld door diverse buitenvoorzieningen zoals een tuinhuis, volière en hondenkennel. De infrastructuur omvat onder andere een garage voor drie auto's, twee extra parkeerplaatsen, een bar met ontspanningsruimte, werkplaats, wijnkelder en wasruimte. Het huis beschikt over deels vloerverwarming, regenwaterrecuperatiesysteem en talrijke aansluitingen voor water en elektriciteit. Deze woning combineert functionaliteit met luxe en biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in Moestroff. Gelegen in de rustige omgeving van Moestroff, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in diekirch, op slechts 5,5 km afstand. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of luxe faciliteiten, deze woning maakt uw wensen waar. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Een investering in deze woning betekent kiezen voor kwaliteit en comfort in een toplocatie binnen België. Meer weten?

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Wahlhausen, gelegen in de gemeente Parc Hosingen, biedt een woonoppervlakte van 172 m² en een totale oppervlakte van 220 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 2,2 are en biedt alle comfort die je nodig hebt voor een aangenaam leven. Op de begane grond vind je een ruime hal, een badkamer met douche en WC, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een multifunctionele ruimte die kan dienen als sport- of opslagruimte. Er is tevens directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vind je een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetkamer. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor het organiseren van gezellige bijeenkomsten of om gewoon te ontspannen in de buitenlucht. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met ligbad en WC. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een aparte studeerkamer, perfect voor thuiswerken of als leeskamer. De buitenruimte van de woning biedt een charmant terras en een compacte tuin, samen met drie externe parkeerplaatsen voor het gemak van bezoekers of extra voertuigen. De locatie van de woning is gunstig met voorzieningen zoals een crèche, basisschool, en sport- en cultuurfaciliteiten in het nabijgelegen Hosingen op slechts 5 km afstand. Voor groter schoolaanbod en uitgebreide winkelmogelijkheden kun je terecht in Diekirch en Ettelbruck, op 16 km afstand. Deze woning biedt zowel comfort als praktische nabijheid tot diverse faciliteiten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Holler biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 450 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het pand bevindt zich op een perceel van 21,35 aren en beschikt over diverse praktijkruimtes, waaronder een atelier met open haard van 22 m² en een grote schuur van 140 m², perfect voor hobbyisten of voor het uitoefenen van een bedrijf aan huis. De woning beschikt over drie badkamers, één apart toilet en heeft een verwarming op mazout. Naast de hoofdwoning biedt de eerste verdieping de mogelijkheid tot het creëren van een tweede appartement, waardoor de woning nog meer flexibiliteit krijgt. Het pand wordt compleet geleverd met een garage van 20 m², een aparte opslagruimte, een kleine tuin en zes parkeerplaatsen buiten, wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor gezinsleden en bezoekers. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat hij direct aan de N7 ligt, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Op korte afstand bevinden zich alle essentiële voorzieningen: een basisschool met creche, medische centra, banken, recreatiemogelijkheden en supermarkten in Weiswampach (3 km), terwijl het winkelcentrum in Wemperhardt slechts 4 km verwijderd is. Voor wie professionele of educatieve benodigdheden zoekt, ligt het treinstation en het lyceum in Clervaux op slechts 11 km afstand. De omgeving combineert landelijke rust met goede verbindingen, waardoor u zowel privacy als gemak geniet. Of u nu op zoek bent naar een ruime woonst met mogelijkheden voor kantoor aan huis of een veelzijdige gezinswoning, deze woning in Holler biedt een gedegen investering met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit eigendom combineert praktische indeling, ruimte en ligging in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een solide en veelzijdig vastgoed in Holler. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in Nothum, een charmant dorpje gelegen in de regio Lac de la Haute-Sûre, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 86,53 m² (officieel 87 m² volgens de beschrijving), is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 439.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met directe toegang tot de garage, wat bijzonder handig is voor parkeren en opslag. Daarnaast is er een apart toilet met aansluitingen voor een wasmachine. De eerste verdieping vormt het hart van het huis, met een ruime open keuken die volledig uitgerust is, en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer die momenteel in twee delen is opgesplitst, inclusief een sectie voor een kinder- of gasten slaapkamer, en een volledige badkamer met douche en toilet. De ligging van dit vastgoed biedt talloze voordelen. Op slechts twee minuten afstand ligt Wiltz, dat alle benodigde voorzieningen biedt zoals winkels, restaurants, apotheken, crèches, scholen, een treinstation, banken en medische diensten. De nabijheid van deze faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke woonplek in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats en een garage, wat extra gemak biedt voor autogebruik. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomproject te realiseren op een prachtig bouwgrond van 4,86 are in het pittoreske en rustige dorp Merscheid, gelegen binnen de geliefde gemeente Esch-sur-Sûre. Deze locatie biedt niet alleen een serene omgeving met een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur, maar ook de vrijheid om uw bouwplannen volledig naar eigen wens te bepalen. Of u nu kiest voor een charmant halfvrijstaand huis of een ruime vrijstaande woning, deze bouwgrond geeft u de flexibiliteit om uw ideale woning te ontwikkelen zonder dat er een contract met een specifieke bouwfirma verplicht is. De percelen, genummerd 625/1840 en 624/1835, zijn klaar voor ontwikkeling en bieden de mogelijkheid om een woning te plaatsen die perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. De prijs voor dit exclusieve terrein bedraagt 300.000 euro, een investering in de toekomst die u volledige bouwvrijheid garandeert. De ligging in een rustige straat met weinig verkeer zorgt voor een aangename woonbeleving, terwijl de panoramische vergezichten de rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving benadrukken. Dankzij de afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere bouwbeperkingen biedt deze locatie de ideale basis voor een duurzame en persoonlijke woning. Het terrein is niet verhuurd en staat klaar om door u te worden ontwikkeld, wat deze aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vrij te bouwen stuk grond in een idyllische setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond in Esch-sur-Sûre? Aarzel niet om contact op te nemen met Immoleo voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in een rustige en schilderachtige omgeving, met alle vrijheid om uw eigen architecturale visie te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw eigen thuis midden in de natuur. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 103 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een project om te renoveren. Gelegen op de eerste verdieping, combineert deze woning praktische indeling met een gunstige locatie die zich kenmerkt door haar gemak en nabijheid tot alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een functionele keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor comfortabel wonen of een waardevolle renovatieproject. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk door de gemakkelijke bereikbaarheid en het grote aanbod aan nabijgelegen faciliteiten. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, bakkerijen, banken, restaurants, apotheken en zelfs de trein- en busstations. Deze locatie biedt niet alleen gemak voor het dagelijks leven, maar ook een goede verbinding met andere delen van de stad en de regio, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor wie snel toegang wil tot werk en vrije tijd. De ligging combineert praktische levenskwaliteit met een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €365.000, zonder BTW, wat een goede investering lijkt gezien de ligging en de mogelijkheden tot renovatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen voor renovatie of herontwikkeling. Het verwarmingssysteem op mazout en de afwezigheid van een EPC-referentie geven nog ruimte voor modernisering en energiezuinige upgrades. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Esch-sur-Alzette te investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe fase. Meer weten?

Deze commerciële ruimte voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een goed gelegen bedrijfspand. Het betreft een volledig uitgeruste cafetaria met snackbar, gelegen op een strategische locatie die makkelijk bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 103 m², verdeeld over een ruime verkoopruimte die bestaat uit een grote zaal met een bar, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten en een grote kelder voor opslag, waardoor het geschikt is voor dagelijkse bedrijfsactiviteiten en logistiek. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, banken, apotheken, supermarkten en openbaar vervoer. Het pand biedt daardoor niet alleen goede toegankelijkheid voor klanten, maar ook de mogelijkheid voor verdere groei of uitbreiding van het bedrijf. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, hetgeen bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de investering. De verkoopprijs bedraagt €450.000, zonder btw, wat een interessante prijsstelling is voor dit type commercieel vastgoed. Esch-sur-Alzette, als tweede grootste stad in Luxemburg, biedt een levendige omgeving met een diverse bevolking en een dynamisch zakelijk klimaat. Of u nu als ondernemer uw eigen horecazaak wilt voortzetten of als investeerder wilt profiteren van deze commerciële locatie, dit pand biedt talloze mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is uw kans op een vaste plek in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtig bouwperceel in Esch-sur-Sûre, aangeboden voor de scherpe prijs van €300.000. Dit stuk grond van 4,6 are, gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Merscheid, biedt u de ultieme vrijheid om uw woning volledig naar wens te ontwerpen en te bouwen. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie aan een weinig gebruikte straat, met een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur die rust en sereniteit uitstraalt. Ideaal voor wie zoekt naar een omgeving waar privacy en natuurlijke schoonheid centraal staan, en waar u uw woonwensen zonder beperkingen kunt verwezenlijken. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker: het bouwperceel is volledig vrij van contractuele verplichtingen met aannemers of bouwbedrijven, wat u volledige autonomie geeft bij het kiezen van architecten en ambachtslieden. U heeft de flexibiliteit om te bouwen volgens uw eigen stijl en behoeften, of u nu kiest voor een elegante half-open bebouwing of een ruime vrijstaande woning. De percelen met kadastrale nummers 625/1842 en 624/1837 bieden een ruime mogelijkheid om een woning te realiseren die past bij uw levensstijl, in een idyllische omgeving die rust en uitzicht combineert. Gelegen in de gemeente Esch-sur-Sûre, biedt deze locatie niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te genieten van het buitenleven of een plek die u volledige controle geeft over uw bouwproject, dit perceel is uiterst geschikt. Aarzel niet om contact op te nemen met Immoleo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de uitgelezen kans om uw woondroom werkelijkheid te maken op een toplocatie in België. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtig bouwperceel van 4,86 are gelegen in het rustige en idyllische dorp Merscheid, onderdeel van de gemeente Esch-sur-Sûre. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar vrijheid en flexibiliteit bij het bouwen van een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ontworpen. Het perceel ligt op een rustige straat met weinig verkeer, en biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving, waardoor het de perfecte plek is voor wie rust, sereniteit en een mooie omgeving waardeert. De oppervlakte van 4,86 are maakt dit terrein zeer geschikt voor zowel een elegante halfopen woning als voor een ruime vrijstaande woning. Het terrein wordt aangeboden zonder contractafspraken met een specifieke aannemer, waardoor u volledige bouwvrijheid hebt. U kunt zelf uw architect en aannemers kiezen om zo uw droomhuis volledig op maat te laten maken, zonder vaste restricties. Of u nu een moderne gezinswoning, een landelijke villa of een andere architecturale visie voor ogen hebt, dit perceel biedt de ruimte en vrijheid om uw plannen werkelijkheid te laten worden. De ligging in Merscheid is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige sfeer en de adembenemende, panoramische uitzichten die u hier kan ervaren. Dit is de ideale locatie voor wie waarde hecht aan privacy en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €300.000. Het ligt binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, een regio bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustieke charme. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe project te worden. Bent u klaar om uw bouwplannen te verwezenlijken op deze uitzonderlijke locatie? Neem contact op met Immovlan voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans voor iedereen die dromen van een eigen woning in een rustige, natuurlijke omgeving in België. Wacht niet te lang – dit perceel wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar ideale woonplek van gaat maken. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk 17e-eeuws pand te koop in Esch-sur-Sûre. Deze unieke eigendom omvat een woonhuis, schuren en stallen, met een totale oppervlakte van 2.500 m². De boerderij is gelegen op een terrein van 26 are in het hart van het charmante dorpje Merscheid. Het pand biedt niet alleen een historische charme, maar ook talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning zelf biedt een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een keuken van 16 m², een woonkamer van 22 m², een eetkamer van 17 m² en zelfs een voormalig bakkerijatelier van 14 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 22 m² en een badkamer van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers en een extra badkamer. De zolderruimte van 128 m² biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of aanpassing naar uw wensen. Buiten zijn er tal van bijgebouwen, waaronder oude stallen en schuren, evenals een grote opslaghal die een enorm potentieel bieden voor renovatie of andere projecten. De ligging is ideaal met nabijheid tot voorzieningen zoals een basisschool, medische faciliteiten en winkels in Heiderscheid. Let op: alleen het hoofdgebouw is beschermd, wat betekent dat het moet worden behouden, terwijl de rest van de eigendom naar eigen inzicht kan worden herontworpen. Meer weten?

Deze woning in Mertzig biedt een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5 aren. De vrijstaande woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer die directe toegang geeft tot een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De goed uitgeruste keuken bevindt zich op de begane grond, samen met een badkamer en drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte, die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het ondergelegen souterrain beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een atelier en extra bergruimte. Buiten zijn er bovendien nog twee parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen het dorp Mertzig, dat alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèche, winkels en culturele faciliteiten in de nabijheid heeft. De ligging op circa 8 km van Ettelbruck en 15 km van Diekirch maakt het een praktische keuze voor wie graag in een landelijke omgeving met goede verbindingen woont. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Nothum, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De woning is voorzien van een praktische inkomhal die direct toegang geeft tot de garage, wat ideaal is voor autoliefhebbers of gezinnen die extra opbergruimte wensen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, open keuken uitgerust met moderne apparatuur (Kitchenchef), die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer met haard en eetgedeelte, beiden met toegang tot een aangename terrasplek. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Een ruime badkamer met zowel douche als bad en een apart toilet completeert deze verdieping. De woning beschikt tevens over een ruime garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Buiten bevindt zich een balkon met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. Bovendien is er buitenparking beschikbaar, wat de praktische kant van deze woning benadrukt. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit, gelegen in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen die Wiltz en Nothum te bieden hebben. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Nothum ligt op korte afstand van Wiltz, dat tal van faciliteiten biedt zoals winkels, restaurants, apotheken, crèches, scholen en medische voorzieningen. Het dorp vormt zo het ideale vertrekpunt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €650.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-score van A is dit vastgoed niet alleen energiezuinig maar ook klaar voor de toekomst. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning in een prettige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop! Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Mertzig, een dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, maison relais, muziekschool en diverse winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 6,1 are en heeft een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden, met slechts 8 km naar Ettelbruck en 15 km naar Diekirch. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, toegang tot een technische ruimte en een werkplaats. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetruimte, en voert naar een lichte wintertuin die aansluit op de terrassen en de tuin. Op de halfverdiepingen zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig, inclusief een bureau en extra opslagruimte via de zolder. Buiten beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, een tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk geïnvesteerd in verbeteringen aan de energie-efficiëntie, waaronder dakisolatie. Het totale perceel en de woonruimte maken dit huis geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Neidhausen, een charmant dorp in de gemeente Parc Hosingen. Met een vraagprijs van €899.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 157,2 m², gesitueerd op een terrein van 8,41 are. Deze ruime gezinswoning combineert comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op voorzieningen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving met uitzicht op een mooi omheind tuinlandschap en biedt diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Dankzij de goede indeling en modernisering, zoals de volledig vernieuwde keuken uit 2022, biedt de woning een comfortabele leefruimte op verschillende niveaus. De indeling van de woning bestaat uit verschillende praktische en gezellige ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een moderne keuken met eetruimte en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een terras met panoramisch uitzicht. Ook is er een slaapkamer en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, evenals een volledige badkamer uitgerust met douche en toilet. De kelder biedt extra opslagruimte, een ruime garage voor twee auto's inclusief een carport, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische lokalen, douche en WC. Buiten beschikt de woning over zes tot acht parkeerplaatsen, een mooi aangelegd tuin met terras en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er dubbele beglazing, een mazoutverwarming (installatie uit 2013) en een regenwaterreservoir van 5.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan het energiezuinig en milieuvriendelijk karakter van het huis. De ligging van deze woning in Neidhausen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt vlakbij alle essentiële faciliteiten zoals crèches, basisscholen en sport- en cultuurfaciliteiten in Hosingen op slechts 6 km afstand. Voor hogere scholen, treinstations en grotere winkelvoorzieningen kunnen bewoners terecht in Clervaux en Marnach, respectievelijk op 5 tot 6 km afstand. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen die houden van natuur en ontspanning. Bovendien zijn de infrastructuur en bereikbaarheid uitstekend, waardoor dagelijkse pendelritten comfortabel verlopen. Bent u op zoek naar een comfortabele, goed geïsoleerde woning in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod is zeker het bekijken waard voor wie kwaliteit en rust waardeert in het hart van Nederlandstalig Luxemburg. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de 68 rue du X Septembre in Wiltz, biedt een ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning met een totale oppervlakte van 300 m² op een perceel van 3,39 are. De woning is vrij op drie zijden en beschikt over 195 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open haard en toegang tot de tuin en het terras, en een praktische berging met eveneens toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een aparte wasruimte met extra toilet, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een grote open ruimte en twee kleine mansardes die kunnen dienen als opbergruimte. De kelder van ongeveer 65 m² omvat een technische ruimte en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een ruime tuin die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd via mazout en is voorzien van alle basisvoorzieningen, met een focus op praktische indeling en comfort. Gelegen in het centrum van Wiltz, heeft u alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen op loopafstand. Meer weten?

Deze polyvalente bedrijfsruimte in het centrum van Diekirch biedt een totale oppervlakte van 232,87 m² en bestaat uit zowel kantoorruimte als een appartement. Het gebouw beschikt over een kelder met een hall, technische ruimte, garage, en wasruimte, wat praktische voorzieningen biedt voor het dagelijks gebruik. De eerste verdieping bestaat uit vier aparte kantoren en een aparte toiletruimte, ideaal voor bedrijfsmatige activiteiten. De tweede verdieping omvat een slaapkamer, badkamer, keuken, bureau en woonkamer, waardoor er ook woonmogelijkheden aanwezig zijn binnen hetzelfde pand. Het appartement kan bijvoorbeeld worden gebruikt als verblijf voor medewerkers of als privéwoning. Het pand ligt gunstig in Diekirch, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, banken en musea. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse scholen, van basisscholen tot hoge scholen. Het gebouw wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, en beschikt over een garage en voldoende bergruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in het hart van Diekirch, in de levendige voetgangerszone. Met een totale oppervlakte van 102 m² biedt deze locatie een aantrekkelijke setting voor ondernemers die actief willen zijn in de horecasector of hun bestaande bedrijf willen uitbreiden. Het pand beschikt over een ruime restaurantruimte met een bar, waardoor het geschikt is voor een gezellige eetgelegenheid. Het interieur is volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen voor klanten, een grote keukenruimte voor de bereiding van gerechten en drie kelders voor efficiënte opslag van voorraden. Daarnaast beschikt het pand over een terras dat buitengebruik mogelijk maakt, wat extra zitplaatsen en een uitnodigende sfeer creëert voor gasten die van de zon willen genieten. De locatie in het centrum van Diekirch maakt dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de drukke winkel- en wandelstraat. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die direct kunnen starten met hun onderneming. De prijs bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning ligt in Pettingen, een deelgemeente van Mersch, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 232 m² op een perceel van 4,42 aren. De woning bestaat uit een hoofdhuis en een apart appartement, waardoor het een veelzijdige investering of gezinswoning kan zijn. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage met plaats voor drie auto's, evenals extra parkeerplaatsen buiten voor twee tot drie voertuigen. Het hoofdgebouw beschikt over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een kleine veranda met toegang tot de terras, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en bergruimtes. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote zolderruimte omvat die ingericht kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Het afgewerkte zolderverdiep biedt nog meer woonruimte en flexibiliteit. Het aparte appartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, is ideaal voor gasten, huurders of als extra woonruimte. Het beschikt over een eigen ingang, een keuken met toegang tot de terras, een woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op mazout en voldoet aan de huidige energie-eisen. De rustige ligging in Pettingen biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van Mersch, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer weten?