Huis te koop - Brandenbourg RBV78539

Laangwiss 9360 Brandenbourg

820 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Laangwiss 9360 Brandenbourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Brandenbourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning, referentie RBV78539, wordt aangeboden voor een prijs van €820.000 en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Het betreft een woning die momenteel nog niet verhuurd is, en die uitermate geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één aangewezen als master suite met privébadkamer. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig, ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van uw voertuigen. De totale woonoppervlakte bedraagt 156 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven, ontspanning en privacy. De praktische indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, evenals een aparte wasruimte en een gastentoilet voor extra comfort. De terraspoort biedt directe toegang tot een gezellige tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen zomermomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie extra slaapkamers en de tweede badkamer met bad, waardoor het geheel geschikt is voor een comfortabel gezinsleven. De woning wordt gekenmerkt door duurzame bouwmaterialen, inclusief driedubbel glas voor optimale isolatie, en beschikt over vloerverwarming dat een aangename temperatuur garandeert gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De strategische ligging van Brandenbourg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op slechts 6 km van Tandel en Diekirch, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid zorgt voor een hoge levenskwaliteit en mogelijkheid tot ontspannen in een landelijke setting zonder in te boeten op handig vervoer naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woning wordt aangeboden inclusief alle noodzakelijke technische voorzieningen en kan snel betrokken worden dankzij het turn-key concept. Aarzel niet om contact op te nemen met Immo Leo voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een moderne en ruime woning in Brandenbourg. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

156 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78539 Ref. verkoper: leo20230707 - Lot 6 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

5,2 km 24' 7,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Tandel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder