L'agence Immo LEO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village offrant un fort potentiel, accompagnée de plusieurs granges, étables et annexes, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ de 109,1 m² et d'une surface totale d'environ 400 m², le tout situé sur un terrain de 9,46 ares, au cœur du paisible village de Lieler, dans la commune de Clervaux. Situation : Lieler bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes routiers. La N7 est accessible en quelques minutes et toutes les commodités sont à proximité : Centre commercial de Wemperhardt à environ 5 km Marnach à environ 10 km École fondamentale avec Maison Relais à Reuler Transports scolaires vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon / salle à manger • Cuisine • Salle de bains • Local technique et débarras • Accès direct aux étables, aux granges et au garage 1er étage : • 3 chambres à coucher Extérieurs et dépendances : 3 garages Plusieurs emplacements de parking extérieurs grenier Plusieurs granges et étables Nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou agricole) Les atouts ✔ Village calme et recherché ✔ Nombreuses dépendances et grands volumes ✔ 3 garages et nombreux parkings ✔ Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement ✔ Proche des commerces, écoles et grands axes Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes recherchant de l'espace, du cachet et un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo LEO. En savoir plus ?
Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée en cours de construction, située dans le charmant village de Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Établie sur un terrain de 5,3 ares, la maison offre une surface habitable de 121,1, m² et une surface totale de 130 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : école fondamentale avec maison relais à proximité, transports en commun, ainsi que des commerces locaux comme une boulangerie, un restaurant et un café à proximité. La maison se compose comme suit : • Hall d'entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Garage À l'étage : • 3 chambres à coucher dont une avec dressing • Salle de bains • Local technique, buanderie • Jardin • 2 emplacements de parking extérieurs Le prix affiché comprend le terrain, la construction de la maison, les honoraires d’architecte et d’ingénieur, ainsi que la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. En savoir plus ?
Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée en cours de construction, située dans le charmant village de Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Établie sur un terrain de 3,47 ares, la maison offre une surface habitable de 98,3 m² et une surface totale de 110 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : école fondamentale avec maison relais à proximité, transports en commun, ainsi que des commerces locaux comme une boulangerie, un restaurant et un café à proximité. La maison se compose comme suit : • Hall d'entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Local technique, buanderie • Garage À l'étage : • 3 chambres à coucher dont une avec dressing • Salle de bains • Jardin • 2 emplacements de parking extérieurs Le prix affiché comprend le terrain, la construction de la maison, les honoraires d’architecte et d’ingénieur, ainsi que la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. En savoir plus ?
Immo Leo vous propose cette belle maison individuelle en nouvelle construction, quatre façades, située dans le charmant village de Tarchamps, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Établie sur un terrain de 4,88 ares, la maison offre une surface habitable de 94,9 m² et une surface totale de 120 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous bénéficierez ici d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : école fondamentale avec maison relais à proximité, transports en commun, ainsi que des commerces locaux tels qu’une boulangerie, un restaurant et un café dans les environs. La maison se compose comme suit : • Hall d’entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Local technique, buanderie 1er étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bains • Grenier • Jardin • 2 parkings extérieurs Le prix affiché comprend le terrain, la construction de la maison, les honoraires d’architecte et d’ingénieur, ainsi que la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. En savoir plus ?
L’agence immobilière Immo LEO a le plaisir de vous présenter un projet de maison unifamiliale clé en main, 4 façades, idéalement située dans le village paisible et verdoyant de Reisdorf (Reisduerf), aux portes de la "Petite Suisse" luxembourgeoise. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Surfaces et terrain : Surface totale : 192,3 m² (surface brute : ±230 m²) Terrain : 6,35 ares Points forts : Maison 4 façades, lumineuse et fonctionnelle Confort moderne et matériaux de qualité Environnement naturel : vallée de la Sûre, collines, sentiers de randonnée et VTT Situation calme, cadre familial La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Garage pour 2 voitures • Spacieux espace cuisine/séjour avec accès à la terrasse • WC séparé Rez-de-jardin : • Hall de nuit • Local technique • Buanderie • Débarras • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Prestations et qualité : Construction clé en main Matériaux et finitions soignés Conception pensée pour la lumière naturelle et la vie familiale Prix et conditions Le prix affiché comprend : Le terrain La construction de la maison TVA à 3 % et 17 % sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA Localisation Reisdorf, village pittoresque bordé par la Sûre, bénéficie d’un cadre forestier privilégié. Proche de nombreux sentiers touristiques, c’est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Informations complémentaires : Référence agence : Immo LEO Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite et échange sur rendez-vous Merci de nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. 288 369 -1 En savoir plus ?
L’agence immobilière Immo Leo vous présente ce lumineux duplex d’une surface habitable d’environ 150 m², idéalement situé à Heinerscheid, dans la commune de Clervaux. Environnement calme, proche des commodités régionales: école fondamentale avec maison relais à Reuler (8 km), gare et lycée à Clervaux (8 km), centres commerciaux à Marnach (6 km) et Wemperhardt (8 km). L'appartement se compose comme suit: 1er étage: • Charmant hall d’entrée • WC séparé • Cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès au balcon • Débarras avec buanderie (possibilité d’aménager une 2e salle de bains) • Chambre à coucher ou bureau 2e étage: • Hall de nuit • 3 chambres à coucher • Grande salle de bains avec douche, baignoire et WC • dressing ou debarras Atouts et équipements: Garage fermé avec cave attenante 1 emplacement de parking intérieur supplémentaire Balcon Duplex lumineux et fonctionnel Possibilité d’ajouter une 2e salle de bains En savoir plus ?
Le charme de l'ancien allié à un fort potentiel d'aménagement. Située à Reisdorf, au cœur des Ardennes luxembourgeoises, cette authentique maison de caractère classée datant du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de biens de prestige et d'histoire. Avec ses 5 chambres, ses volumes généreux et son grand grenier aménageable, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de rénovation valorisant son cachet unique. Les points forts du bien: • Maison de caractère classée datant du XIXᵉ siècle • surface habitable de 206,6 m2 • Terrain de 2,52 ares • 5 chambres • Séjour lumineux et salle à manger séparée • Cuisine entièrement équipée • Salon chaleureux avec poêle à bois • Salle de bains • Pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, deuxième salle de bains, bureau, etc.) • Grand grenier aménageable • Local technique • Adoucisseur d'eau • Peintures minérales sur les murs intérieurs • Deux emplacements de parking extérieurs • Chauffage central au mazout Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Salle à manger • Salon • Pièce de vie avec poêle à bois • Cuisine entièrement équipée • 1 chambre 1er étage • 3 chambres • Salle de bains • Pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (buanderie, salle de bains supplémentaire ou bureau) • Débarras 2ᵉ étage • 1 chambre • Grand grenier offrant un important potentiel d'aménagement Une propriété pleine de caractère Cette maison séduit par son authenticité, son charme intemporel et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique. Le vaste grenier représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable ou créer un espace personnalisé. Située dans l'une des plus belles régions du Luxembourg, Reisdorf offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables ainsi que la proximité de la Sûre raviront les amoureux des activités de plein air. Les villes de Diekirch, Ettelbruck et Echternach sont facilement accessibles. Pourquoi choisir cette propriété ? ✔ Maison de caractère classée au patrimoine avec un charme authentique ✔ 5 chambres, idéale pour une famille ✔ Fort potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable et à la pièce supplémentaire ✔ Environnement calme au cœur d'une région naturelle prisée ✔ Opportunité rare pour les amateurs de biens historiques Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception à Reisdorf. En savoir plus ?
IMMO LEO vous propose ce charmant studio situé à Belval. idéalement placé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Avec une superficie d’environ 29 m². ce studio offre un agencement fonctionnel et optimisé. parfait pour une personne seule. un étudiant. un jeune actif ou un investisseur. Composition * Hall d’entrée * Séjour avec cuisine ouverte * Salle de bains avec raccordement pour machine à laver * Petit débarras * Cave privative d’environ 5 m² Les atouts * Environ 29 m² habitables * Cave privative d’environ 4 m² * Agencement pratique et fonctionnel * Raccordement pour machine à laver * Espace de rangement supplémentaire * Situation privilégiée à Belval * Idéal comme résidence principale ou investissement locatif Situation Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du Luxembourg. À proximité immédiate de l’Université du Luxembourg. des commerces. restaurants. cafés. entreprises et de la gare. il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un fort potentiel locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. contactez IMMO LEO. En savoir plus ?
L'agence immobilière Leo vous présente ce magnifique penthouse d'une surface habitable de 81 m² situé à Diekirch. Diekirch est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques, musées, crèches, écoles primaires et plusieurs lycées. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte avec salon et salle à manger - 2 chambres à coucher - Bureau - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo - WC séparé - Salle technique - 2 terrasses L'appartement dispose également de 2 places de parking intérieures. Loyer : 2.000 EUR Charges : 200 EUR Garantie locative : 2 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire Le premier mois de loyer est à payer à l'avance. Bail minimum : 1 an Animaux : NON admis Tout de suite disponible ***DOSSIER À ENVOYER*** Avant les visites, un dossier est à présenter : • Copie du/des contrat(s) de travail • Les 3 dernières fiches de salaire • Carte(s) d'identité sur l'e-mail : ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 190 m² et d'une surface totale de 240 m2 un terrain de 1,87 ares, située à Erpeldange, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités : nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école primaire, collège, gare, banques. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée : • séjour et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • local technique 1er étage : • trois chambres à coucher • salle de bains 2ème étage : • 2 chambres à coucher • salle de bains • trois places de parking extérieures En savoir plus ?
Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée, de 2021 située à Erpeldange, dans la commune de Wiltz, offrant une surface habitable d'environ 133 m² et une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain de 2,49 ares. Cette propriété séduit immédiatement par sa configuration fonctionnelle, ses équipements modernes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité, mais aussi à toute personne souhaitant disposer d’un espace pour le télétravail, une activité indépendante ou une profession libérale à domicile. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Située à proximité de Wiltz et de toutes ses commodités, la maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché, proche des commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles, collège, gare et banques. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: • hall d’entrée, • garage pour une voiture, • chambre à coucher avec salle de bain. Cet espace peut idéalement convenir à un adolescent, à des invités, à un membre de la famille souhaitant davantage d’indépendance, ou encore à un bureau professionnel à domicile. Rez-de-jardin: • cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès direct à la terrasse et au jardin, • WC séparé, • local technique. Le séjour forme un espace de vie convivial et lumineux, pensé pour le confort de tous les jours comme pour les moments partagés en famille ou entre amis. Premier étage: • suite parentale avec salle de bain, • chambre à coucher, • WC séparé, • salle de douche avec WC, • débarras. Deuxième étage: • grenier aménagé pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou d’espace polyvalent selon vos besoins. Extérieur: La maison dispose également d’une jolie terrasse avec accès au jardin, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace agréable pour les enfants. Équipements: La maison bénéficie d’équipements modernes et confortables : pompe à chaleur, triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, panneaux solaires pour l’eau chaude, climatisation. Ces prestations apportent un excellent niveau de confort au quotidien et renforcent l’attractivité du bien. Pourquoi ce bien est particulièrement intéressant Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et polyvalent, dans un environnement agréable, avec une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles. Son grand avantage réside aussi dans sa flexibilité d’usage : maison familiale, espace de télétravail, bureau à domicile Un bien complet, rare sur le marché, qui allie confort, espace et qualité de vie. En savoir plus ?
L'agence Immo Leo vous présente cette charmante maison unifamiliale, libre sur trois côtés, d'une surface habitable de 136,4 m² et d'une surface totale de 240 m², sur un terrain de 6,35 ares, située dans une rue calme à Mertzig, canton de Diekirch. Mertzig est un village avec toutes les commodités : école fondamentale, crèche, maison relais, école de musique et commerces. À 8 km d'Ettelbruck et à 15 km de Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Accès à la salle technique et atelier • Vestiaire 1er étage : • Grande cuisine équipée, avec salon et salle à manger, et un lumineux jardin d'hiver, accès aux terrasses et au jardin • WC séparé Demi-étage : • Hall de nuit avec accès au grenier déjà partiellement aménagé • 2 chambres à coucher • Bureau Demi-étage : • Chambre à coucher avec accès au deuxième grenier • Salle de bains avec douche et toilettes Plusieurs emplacements extérieurs Jardin Terrasse Pass énergétique : H I établi en 2022. Remarque : L'isolation du toit a été effectuée après l'émission du pass. Bien que le pass énergétique ait été établi en 2022 avec un score de H I, des améliorations ont été apportées à l'efficacité énergétique de la maison suite à l'isolation du toit. En savoir plus ?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale d'une surface habitable de 160 m² et d'une surface totale de 300 m², située sur un terrain de 2,69 ares à Eschdorf, commune d'Esch-sur-Sûre. La localité d'Eschdorf se trouve dans la commune d'Esch-sur-Sûre, dans le canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que les commerces, les restaurants, les écoles primaires, les crèches et la maison relais. Le lac de la Haute-Sûre, un haut-lieu touristique du pays grâce à ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d'Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et bien-être) et ses restaurants locaux, se trouve à seulement 5 km d'Eschdorf. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • Cuisine équipée • Séjour avec salle à manger • Grande buanderie • Salle de bains prévue, toutes les connexions déjà disponibles • Buanderie avec accès direct au grand garage de 70 m² 1er étage : • Grand palier • 4 chambres à coucher, dont une avec dressing • Salle de bains avec douche et WC 2ème étage : • Grande chambre à coucher • Grenier aménageable Atouts : Maison rénovée Grange de 75 m², sans accès direct depuis la maison 2 parkings extérieurs En savoir plus ?
*** Vendu *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant chalet en bois, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 70 m² et une surface totale de 100 m², il est situé sur un terrain de 9,70 ares à Holzthum, dans la commune de Hosingen. Hosingen est à proximité de toutes les commodités : crèche, école fondamentale, maison relais, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de Hosingen (Parc Hosingen), à 5 km. Les lycées, commerces et la gare se trouvent à Diekirch et Ettelbruck, à 16 km. Idéal pour une première résidence ! Possibilité d'agrandissement ! Toit neuf en 2025 ! Fibre optique ! Le chalet se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Séjour avec salle à manger • Cuisine équipée • Deux chambres à coucher • Grand jardin avec véranda et grange Sous-sol • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Pièce supplémentaire pour bureau ou chambre à coucher • Garage et local technique • Emplacement extérieur En savoir plus ?
L'agence Immo Leo vous propose en exclusivité cette charmante maison jumelée, en excellent état, offrant une surface habitable de 113 m² et une surface totale de 150 m², édifiée sur un terrain de 1,9 ares. Idéalement située à Mompach, dans la commune prisée de Rosport-Mompach, canton d'Echternach. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate d'Echternach et de Wasserbillig, tout en offrant un cadre de vie agréable à la campagne. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Buanderie avec douche • WC séparé • Cuisine équipée avec salle à manger et accès à la terrasse ainsi qu’au charmant petit jardin • Salon avec cheminée • Débarras 1er étage : • Trois chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire, douche, WC et deux lavabos 2ème étage : • Grenier aménageable (potentiel d’extension ou d’espace de loisirs) Atouts et équipements : • 2 emplacements de parking extérieurs • Cheminée • Climatisation • Chauffage au sol • Terrasse et jardin intime • Volets électriques • Moustiquaires • Filtre à eau • Classe énergétique C/D En savoir plus ?
Immo Leo vous propose en exclusivité cette charmante maison jumelée, entièrement rénovée et en excellent état, offrant une surface habitable de 115,1 m² pour une surface totale de 150 m², édifiée sur un terrain de 2,2 ares. Idéalement située à Prettingen, dans la commune prisée de Mersch, elle bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation et commodités : Mersch offre un large éventail de services : commerces, restaurants, pharmacie, écoles maternelles et fondamentales, lycée, gare, banques. Accès rapide aux axes routiers et aux transports publics. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : • Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée. • Suite parentale avec salle de bains privative (douche) et WC séparé. • Débarras avec raccordements pour machine à laver. • WC séparé 1er étage : • Deux belles chambres à coucher Annexes et extérieurs : Local technique Deux carports Agréable jardin clos avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Points forts : Rénovation complète, état impeccable. Plan fonctionnel et pièces lumineuses. Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir. Situation recherchée, environnement familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Leo au 288 369-1. En savoir plus ?
L'Agence Immo Leo vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface totale d'environ 171 m², dont 138 m² habitables, sur un terrain de 1,66 are. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison séduit par ses finitions modernes, ses excellentes performances énergétiques (Classe A/A) et son agencement parfaitement pensé pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Composition: Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte (± 39 m²) • Accès direct à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage • Hall de nuit • 3 chambres (± 10 m², 12 m² et 12 m²) • Salle de bains • WC séparé 2e étage • Magnifique suite parentale • Dressing • Salle de douche privative Sous-sol • Grand garage pour 2 voitures • Cave • Buanderie • Chaufferie Les atouts de cette maison • Maison neuve de 2021 • 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Garage fermé pour 2 voitures • Terrasse et jardin privatifs • Cuisine équipée ouverte • Chauffage au gaz avec chauffage au sol • Triple vitrage • Volets électriques • Ventilation double flux (VMC) • Classe énergétique A/A • Quartier résidentiel calme • Proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Cette maison représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un logement récent, économe en énergie et ne nécessitant aucun travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Immo Leo. En savoir plus ?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet appartement de 2020, d'une surface habitable de 69 m², situé à Erpeldange, commune de Wiltz. Wiltz, avec toutes ses commodités : nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école primaire, collège, gare, banques. L'appartement se compose comme suit : • hall d'entrée • WC séparé • salle de bains avec douche et WC • 2 chambres à coucher • cuisine équipée avec salon et salle à manger avec accès au balcon • cave • parking intérieur. En savoir plus ?
L’agence Immo Leo vous propose en exclusivité cette superbe ferme au potentiel rare, offrant 350 m² habitables pour une surface totale d’environ 1 200 m², sur un terrain de 9,6 ares. Le bien comprend une maison principale et un appartement duplex avec entrée séparée, ainsi que de vastes dépendances. Possibilité de louer environ 2 ha de terrain supplémentaire, idéal pour les activités équestres ou agricoles. Localisation et commodités : Merscheid, commune de Putscheid (canton de Vianden) Crèche, école fondamentale, maison relais à proximité Infrastructures culturelles et sportives à Hosingen (Parc Hosingen) à 7 km. Lycées, commerces et gare à Diekirch/Ettelbruck à environ 17 km. Composition du bien : Maison principale : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Grande cuisine équipée • Petit salon avec cheminée • Grande salle à manger avec séjour • Débarras • WC séparé • Seconde cuisine et buanderie avec accès à la cour 1er étage : • 5 chambres à coucher • Bureau • Salle de bains avec baignoire, douche et WC 2e étage : • Grenier • Sous-sol • Cave Appartement duplex (env. 120 m² – entrée séparée) : Rez-de-chaussée : • Grand hall d’entrée • Cuisine équipée • Salle à manger et séjour avec accès à une grande terrasse • Terrasse équipée d’une cabane de jardin et d’un four à pizza 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire et WC Extérieurs et dépendances : • Grandes granges • Atelier • 4 garages (capacité env. 5 voitures) • 6 boxes pour chevaux • Cour, grande terrasse, cabane de jardin, four à pizza Points forts Plus de 1 000 m² de surface utile Maison principale et duplex pour occupation mixte (habitation/famille élargie, location, activité) Nombreuses dépendances, idéal pour artisan, collectionneur ou projet équestre Possibilité de location d’env. 2 ha supplémentaires Environnement villageois calme, proche des axes et des services Informations clés : Surface habitable : env. 350 m² Surface totale : env. 1 200 m² Surface utile : > 1 000 m² Terrain : 9,6 ares Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Immo Leo au 288 369 - 1. En savoir plus ?
L'agence Immo Leo vous propose à la vente cette charmante ferme située à Bourscheid, offrant plusieurs granges et un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 145 m² et une surface totale de 750 m² sur un terrain de 79,5 ares, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. En plus de la maison, vous disposerez d'un terrain constructible de 6,42 ares, sans contrat de construction, parfait pour la réalisation d'une maison unifamiliale. Bourscheid est un lieu de vie privilégié, offrant toutes les commodités nécessaires : un magnifique château, de belles forêts pour vos promenades. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salle à manger • Séjour • Cuisine • Local technique avec accès aux étables 1er étage : • 4 chambres à coucher • Salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo • Débarras 2ème étage : • Grenier Sous-sol : • Cave La propriété comprend également 4 étables et une grange spacieuse. De plus, vous bénéficierez de plusieurs parkings extérieurs. En savoir plus ?
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