Transports
Ce bien, situé près de Hauptstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Ferme à vendre, Lieler RBW69948
9972 Lieler
498 000 €
3 Chambre(s)
109 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
L'agence Immo LEO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village offrant un fort potentiel, accompagnée de plusieurs granges, étables et annexes, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation.
La propriété dispose d'une surface habitable d'environ de 109,1 m² et d'une surface totale d'environ 400 m², le tout situé sur un terrain de 9,46 ares, au cœur du paisible village de Lieler, dans la commune de Clervaux.
Situation :
Lieler bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes routiers. La N7 est accessible en quelques minutes et toutes les commodités sont à proximité :
Centre commercial de Wemperhardt à environ 5 km
Marnach à environ 10 km
École fondamentale avec Maison Relais à Reuler
Transports scolaires vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon / salle à manger
• Cuisine
• Salle de bains
• Local technique et débarras
• Accès direct aux étables, aux granges et au garage
1er étage :
• 3 chambres à coucher
Extérieurs et dépendances :
3 garages
Plusieurs emplacements de parking extérieurs
grenier
Plusieurs granges et étables
Nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou agricole)
Les atouts
✔ Village calme et recherché
✔ Nombreuses dépendances et grands volumes
✔ 3 garages et nombreux parkings
✔ Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement
✔ Proche des commerces, écoles et grands axes
Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes recherchant de l'espace, du cachet et un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo LEO.
La propriété dispose d'une surface habitable d'environ de 109,1 m² et d'une surface totale d'environ 400 m², le tout situé sur un terrain de 9,46 ares, au cœur du paisible village de Lieler, dans la commune de Clervaux.
Situation :
Lieler bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes routiers. La N7 est accessible en quelques minutes et toutes les commodités sont à proximité :
Centre commercial de Wemperhardt à environ 5 km
Marnach à environ 10 km
École fondamentale avec Maison Relais à Reuler
Transports scolaires vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon / salle à manger
• Cuisine
• Salle de bains
• Local technique et débarras
• Accès direct aux étables, aux granges et au garage
1er étage :
• 3 chambres à coucher
Extérieurs et dépendances :
3 garages
Plusieurs emplacements de parking extérieurs
grenier
Plusieurs granges et étables
Nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou agricole)
Les atouts
✔ Village calme et recherché
✔ Nombreuses dépendances et grands volumes
✔ 3 garages et nombreux parkings
✔ Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement
✔ Proche des commerces, écoles et grands axes
Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes recherchant de l'espace, du cachet et un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo LEO.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
498 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
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Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
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Musées
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Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Tourisme
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.
En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
Villes proches
Magasins
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Trafic Gouvy" (12 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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