IMMOLEO (9240 Diekirch) (pagina 3)

Deze indrukwekkende investering in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiele huurinkomsten. Gevestigd in een goed bereikbare en strategisch gelegen locatie, bevindt dit gebouw zich op een toplocatie in de nabijheid van alle voorzieningen: van winkels, supermarkten, bakkerijen en banken tot restaurants, apotheken en zelfs het treinstation. Met een totale oppervlakte van 356 m², verdeeld over een commercieel pand, twee aparte appartementen en een ruim duplex, biedt deze investering niet alleen een solide inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. De ligging en de functionaliteit maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als diegenen die hun portefeuille willen uitbreiden met een veelzijdig pand. Het commercieel gedeelte, dat momenteel verhuurd is voor €1.700 per maand, omvat een ruime zaal van 103 m² met een professionele inrichting, inclusief een commerciële toonbank en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over twee aparte toiletten en een grote kelder voor opslag. De twee appartementen vormen samen een solide verhuurbasis, waarbij het eerste appartement op de eerste verdieping wordt verhuurd voor €1.384 per maand en circa 103 m² groot is, bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement op de tweede verdieping meet ongeveer 88 m² en biedt een vergelijkbare indeling met twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer. Het duplex op de derde verdieping, met een woonoppervlakte van 155 m², is momenteel verhuurd voor €1.550 per maand en bestaat uit twee verdiepingen met elk twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een inkomhal. Dit gevarieerde aanbod maakt dit vastgoed tot een stabiele bron van inkomsten, terwijl de mogelijkheid tot verdere aanpassingen of uitbreiding bestaat. Wat betreft de omgeving en de praktische details, bevindt het pand zich in een rustige maar uiterst toegankelijke wijk, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en het EPC-label is momenteel niet gekend (referentie NC). De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het ontbreken van bijkomende certificaten maken dit eigendom nog aantrekkelijker voor investeerders die zoeken naar betrouwbaarheid en stabiliteit. De vraagprijs bedraagt €1.590.000, zonder btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Immo Leo. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Esch-sur-Alzette, dat garant staat voor langdurige inkomsten en groeikansen. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette magnifique maison unifamiliale, offrant une surface habitable de 240 m² et une surface totale de 280 m², située sur un terrain de 5,20 ares, dans une rue calme, avec une vue panoramique sur Wiltz. Wiltz propose toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des écoles maternelles, une école fondamentale, un lycée, une gare et des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Salle de douche avec WC • Bureau ou vestiaire • Grand séjour avec salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • Local technique • Grand garage pour une voiture 1er étage : • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Suite parentale avec dressing 2e étage : • Salle de sport • Grande pièce de vie • Salle de bains Compléments de votre bien immobilier : • Garage pour 1 voiture • Jardin • Maison de jardin avec toilettes • Réservoir d'eau • Parkings extérieurs Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Eischen, een bijzonder vastgoedaanbod dat optimale wooncomfort combineert met een uitstekende ligging. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,53 are. De woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die het woonplezier verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bergruimte voorzien van een douche en toilet, twee comfortabele leefruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het eigendom beschikt daarnaast over buitencapaciteiten met twee parkeerplaatsen buiten en een garage voor één voertuig, ideaal voor gezinnen of bedrijven die op zoek zijn naar voldoende parkeergelegenheid. De grote terrasruimte van 90 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en ontspanning, terwijl de ligging in Eischen zorgt voor rust en een goede connectiviteit met nabijgelegen voorzieningen. Scholen, winkels, dokters en apotheken bevinden zich op korte afstand, respectievelijk in Septfontaines, Kehlen en Mersch, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een prijs van €495.000 biedt dit huis een aantrekkelijke investering in de regio Habscht, zonder bijkomende btw. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in Nothum, een charmant dorpje gelegen in de regio Lac de la Haute-Sûre, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 86,53 m² (officieel 87 m² volgens de beschrijving), is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 439.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met directe toegang tot de garage, wat bijzonder handig is voor parkeren en opslag. Daarnaast is er een apart toilet met aansluitingen voor een wasmachine. De eerste verdieping vormt het hart van het huis, met een ruime open keuken die volledig uitgerust is, en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer die momenteel in twee delen is opgesplitst, inclusief een sectie voor een kinder- of gasten slaapkamer, en een volledige badkamer met douche en toilet. De ligging van dit vastgoed biedt talloze voordelen. Op slechts twee minuten afstand ligt Wiltz, dat alle benodigde voorzieningen biedt zoals winkels, restaurants, apotheken, crèches, scholen, een treinstation, banken en medische diensten. De nabijheid van deze faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke woonplek in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats en een garage, wat extra gemak biedt voor autogebruik. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 103 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een project om te renoveren. Gelegen op de eerste verdieping, combineert deze woning praktische indeling met een gunstige locatie die zich kenmerkt door haar gemak en nabijheid tot alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een functionele keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor comfortabel wonen of een waardevolle renovatieproject. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk door de gemakkelijke bereikbaarheid en het grote aanbod aan nabijgelegen faciliteiten. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, bakkerijen, banken, restaurants, apotheken en zelfs de trein- en busstations. Deze locatie biedt niet alleen gemak voor het dagelijks leven, maar ook een goede verbinding met andere delen van de stad en de regio, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor wie snel toegang wil tot werk en vrije tijd. De ligging combineert praktische levenskwaliteit met een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €365.000, zonder BTW, wat een goede investering lijkt gezien de ligging en de mogelijkheden tot renovatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen voor renovatie of herontwikkeling. Het verwarmingssysteem op mazout en de afwezigheid van een EPC-referentie geven nog ruimte voor modernisering en energiezuinige upgrades. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Esch-sur-Alzette te investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe fase. Meer weten?

Deze commerciële ruimte voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een goed gelegen bedrijfspand. Het betreft een volledig uitgeruste cafetaria met snackbar, gelegen op een strategische locatie die makkelijk bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 103 m², verdeeld over een ruime verkoopruimte die bestaat uit een grote zaal met een bar, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten en een grote kelder voor opslag, waardoor het geschikt is voor dagelijkse bedrijfsactiviteiten en logistiek. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, banken, apotheken, supermarkten en openbaar vervoer. Het pand biedt daardoor niet alleen goede toegankelijkheid voor klanten, maar ook de mogelijkheid voor verdere groei of uitbreiding van het bedrijf. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, hetgeen bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de investering. De verkoopprijs bedraagt €450.000, zonder btw, wat een interessante prijsstelling is voor dit type commercieel vastgoed. Esch-sur-Alzette, als tweede grootste stad in Luxemburg, biedt een levendige omgeving met een diverse bevolking en een dynamisch zakelijk klimaat. Of u nu als ondernemer uw eigen horecazaak wilt voortzetten of als investeerder wilt profiteren van deze commerciële locatie, dit pand biedt talloze mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is uw kans op een vaste plek in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtig bouwperceel in Esch-sur-Sûre, aangeboden voor de scherpe prijs van €300.000. Dit stuk grond van 4,6 are, gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Merscheid, biedt u de ultieme vrijheid om uw woning volledig naar wens te ontwerpen en te bouwen. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie aan een weinig gebruikte straat, met een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur die rust en sereniteit uitstraalt. Ideaal voor wie zoekt naar een omgeving waar privacy en natuurlijke schoonheid centraal staan, en waar u uw woonwensen zonder beperkingen kunt verwezenlijken. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker: het bouwperceel is volledig vrij van contractuele verplichtingen met aannemers of bouwbedrijven, wat u volledige autonomie geeft bij het kiezen van architecten en ambachtslieden. U heeft de flexibiliteit om te bouwen volgens uw eigen stijl en behoeften, of u nu kiest voor een elegante half-open bebouwing of een ruime vrijstaande woning. De percelen met kadastrale nummers 625/1842 en 624/1837 bieden een ruime mogelijkheid om een woning te realiseren die past bij uw levensstijl, in een idyllische omgeving die rust en uitzicht combineert. Gelegen in de gemeente Esch-sur-Sûre, biedt deze locatie niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te genieten van het buitenleven of een plek die u volledige controle geeft over uw bouwproject, dit perceel is uiterst geschikt. Aarzel niet om contact op te nemen met Immoleo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de uitgelezen kans om uw woondroom werkelijkheid te maken op een toplocatie in België. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtig bouwperceel van 4,86 are gelegen in het rustige en idyllische dorp Merscheid, onderdeel van de gemeente Esch-sur-Sûre. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar vrijheid en flexibiliteit bij het bouwen van een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ontworpen. Het perceel ligt op een rustige straat met weinig verkeer, en biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving, waardoor het de perfecte plek is voor wie rust, sereniteit en een mooie omgeving waardeert. De oppervlakte van 4,86 are maakt dit terrein zeer geschikt voor zowel een elegante halfopen woning als voor een ruime vrijstaande woning. Het terrein wordt aangeboden zonder contractafspraken met een specifieke aannemer, waardoor u volledige bouwvrijheid hebt. U kunt zelf uw architect en aannemers kiezen om zo uw droomhuis volledig op maat te laten maken, zonder vaste restricties. Of u nu een moderne gezinswoning, een landelijke villa of een andere architecturale visie voor ogen hebt, dit perceel biedt de ruimte en vrijheid om uw plannen werkelijkheid te laten worden. De ligging in Merscheid is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige sfeer en de adembenemende, panoramische uitzichten die u hier kan ervaren. Dit is de ideale locatie voor wie waarde hecht aan privacy en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €300.000. Het ligt binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, een regio bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustieke charme. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe project te worden. Bent u klaar om uw bouwplannen te verwezenlijken op deze uitzonderlijke locatie? Neem contact op met Immovlan voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans voor iedereen die dromen van een eigen woning in een rustige, natuurlijke omgeving in België. Wacht niet te lang – dit perceel wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar ideale woonplek van gaat maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Neidhausen, een charmant dorp in de gemeente Parc Hosingen. Met een vraagprijs van €899.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 157,2 m², gesitueerd op een terrein van 8,41 are. Deze ruime gezinswoning combineert comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op voorzieningen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving met uitzicht op een mooi omheind tuinlandschap en biedt diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Dankzij de goede indeling en modernisering, zoals de volledig vernieuwde keuken uit 2022, biedt de woning een comfortabele leefruimte op verschillende niveaus. De indeling van de woning bestaat uit verschillende praktische en gezellige ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een moderne keuken met eetruimte en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een terras met panoramisch uitzicht. Ook is er een slaapkamer en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, evenals een volledige badkamer uitgerust met douche en toilet. De kelder biedt extra opslagruimte, een ruime garage voor twee auto's inclusief een carport, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische lokalen, douche en WC. Buiten beschikt de woning over zes tot acht parkeerplaatsen, een mooi aangelegd tuin met terras en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er dubbele beglazing, een mazoutverwarming (installatie uit 2013) en een regenwaterreservoir van 5.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan het energiezuinig en milieuvriendelijk karakter van het huis. De ligging van deze woning in Neidhausen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt vlakbij alle essentiële faciliteiten zoals crèches, basisscholen en sport- en cultuurfaciliteiten in Hosingen op slechts 6 km afstand. Voor hogere scholen, treinstations en grotere winkelvoorzieningen kunnen bewoners terecht in Clervaux en Marnach, respectievelijk op 5 tot 6 km afstand. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen die houden van natuur en ontspanning. Bovendien zijn de infrastructuur en bereikbaarheid uitstekend, waardoor dagelijkse pendelritten comfortabel verlopen. Bent u op zoek naar een comfortabele, goed geïsoleerde woning in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod is zeker het bekijken waard voor wie kwaliteit en rust waardeert in het hart van Nederlandstalig Luxemburg. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de 68 rue du X Septembre in Wiltz, biedt een ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning met een totale oppervlakte van 300 m² op een perceel van 3,39 are. De woning is vrij op drie zijden en beschikt over 195 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open haard en toegang tot de tuin en het terras, en een praktische berging met eveneens toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een aparte wasruimte met extra toilet, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een grote open ruimte en twee kleine mansardes die kunnen dienen als opbergruimte. De kelder van ongeveer 65 m² omvat een technische ruimte en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een ruime tuin die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd via mazout en is voorzien van alle basisvoorzieningen, met een focus op praktische indeling en comfort. Gelegen in het centrum van Wiltz, heeft u alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen op loopafstand. Meer weten?

Deze polyvalente bedrijfsruimte in het centrum van Diekirch biedt een totale oppervlakte van 232,87 m² en bestaat uit zowel kantoorruimte als een appartement. Het gebouw beschikt over een kelder met een hall, technische ruimte, garage, en wasruimte, wat praktische voorzieningen biedt voor het dagelijks gebruik. De eerste verdieping bestaat uit vier aparte kantoren en een aparte toiletruimte, ideaal voor bedrijfsmatige activiteiten. De tweede verdieping omvat een slaapkamer, badkamer, keuken, bureau en woonkamer, waardoor er ook woonmogelijkheden aanwezig zijn binnen hetzelfde pand. Het appartement kan bijvoorbeeld worden gebruikt als verblijf voor medewerkers of als privéwoning. Het pand ligt gunstig in Diekirch, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, banken en musea. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse scholen, van basisscholen tot hoge scholen. Het gebouw wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, en beschikt over een garage en voldoende bergruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in het hart van Diekirch, in de levendige voetgangerszone. Met een totale oppervlakte van 102 m² biedt deze locatie een aantrekkelijke setting voor ondernemers die actief willen zijn in de horecasector of hun bestaande bedrijf willen uitbreiden. Het pand beschikt over een ruime restaurantruimte met een bar, waardoor het geschikt is voor een gezellige eetgelegenheid. Het interieur is volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen voor klanten, een grote keukenruimte voor de bereiding van gerechten en drie kelders voor efficiënte opslag van voorraden. Daarnaast beschikt het pand over een terras dat buitengebruik mogelijk maakt, wat extra zitplaatsen en een uitnodigende sfeer creëert voor gasten die van de zon willen genieten. De locatie in het centrum van Diekirch maakt dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de drukke winkel- en wandelstraat. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die direct kunnen starten met hun onderneming. De prijs bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison bi-familiale, d’une surface habitable de 242 m² et d’une surface totale de 424 m² sur un terrain de 3,66 ares, comprenant un studio avec accès au jardin, sise à Weidingen, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités: de nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacies, crèches, écoles fondamentale et lycée, gare, banques. Rez-de-jardin: étage -1: Appartement: • chambre à coucher • living • cuisine ouverte équipée • salle de douche • buanderie • parking extérieur Rez-de-chaussée: MAISON (TRIPLEX) • espace living avec salle à manger et cuisine équipée • WC séparé • débarras • vestiaire 1er étage: • 4 chambres à coucher une avec balcon • salle de bains avec douche, baignoire et WC 2ème étage • 2 grandes chambres à coucher • salle de bains avec douche et WC garage jardin Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Munshausen, een rustige gemeente binnen de omgeving van Clervaux. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,22 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 150 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte open keuken die aansluit op een grote woonkamer, en een moderne badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Op de begane grond vindt u een troef met onder andere een garage, een berging, een kantoor of atelier, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt nog eens een toilet, een inkomhal en de open keuken die zich uitstekend leent voor gezellige samenkomsten. Verder beschikt de woning over een wasruimte en is er toegang tot de tuin via de technische ruimte, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. Wat energie en comfort betreft, voldoet deze woning aan hoge normen met een EPC-classificatie A, mede dankzij de toepassing van een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem. De locatie in Munshausen biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen en infrastructuur goed bereikbaar blijven. De woning wordt inclusief alle afwerkingen en voorzieningen opgeleverd voor een vaste prijs van €800.000. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in aanbouw gelegen op 34, Duerefstrooss, Munshausen, voor € 845.000. Deze toekomstige residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en staat op een perceel van 2,2 are. De woning bestaat uit drie verdiepingen en biedt alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een praktische garage, een vestiaire en een apart toilet. Daarnaast zijn er een kelder en een technische ruimte voor extra opslag en onderhoud. Een bureau op deze verdieping biedt de mogelijkheid tot thuiswerken of een rustige studeerkamer. De eerste verdieping bevat een nachtelijke hal, een ruime en lichte woonkamer met eetkamer, en een open keuken. Ook hier is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een terras voor momenten van ontspanning. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd zonder keuken voor € 885.000 met 3% en 16% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de betreffende instanties. Meer weten?

Immédiatement disponible L'agence immobilière Leo vous présente ce bel appartement (PENTHOUSE) d'une surface habitable de 110 m², situé au 2ème étage dans une résidence de 4 unités à Munshausen (construction en cours). Munshausen est situé au nord du pays, à 5 min du Centre Commercial (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5 min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme par exemple : centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à Hosingen (10 min). Il se compose comme suit : • Salon, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 51 m². • Chambre à coucher avec une surface de 16,48 m². • Chambre avec dressing de 20,26 m². • Salle de douche de 6,26 m² et un WC séparé de 2,24 m². • Deux terrasses complètent ce penthouse avec une vue panoramique. Bel appartement aux nombreux atouts : - Environnement naturel, calme et reposant. - Spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d'une orientation idéale. - Cuisine ouverte sur le salon. - Grande salle de bains éclairée et ventilée naturellement. - Matériaux et finitions de qualité. - Vue paysagère sur le bois. - Classe énergétique B-B. - Chauffage au sol. - Ventilation mécanique centralisée. - Cave privative. - Emplacement de parking privé couvert. Prix : 710 000,00 € (meubles de cuisine non inclus). Le prix affiché est au taux de TVA réduit de 3 %, sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA. Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix. Emplacement extérieur : 15 000 €. SITUATION : Munshausen est situé au nord du pays, à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5 min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme par exemple : centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à Hosingen (10 min). Offrez-vous ce bel appartement, avec de belles finitions et des équipements de qualité. Fin des travaux prévue pour avril 2026 Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant bungalow, d'une surface habitable 60 m² et une surface totale 120 m" situé sur un terrain de 6,88 ares à Beaufort. Beaufort est un village situé sur un plateau entouré de vastes forêts avec des formation rocheuses, appelé petite suisse luxembourgeoise, dans la région Müllerthal.es attractions exceptionnelles du village sont le château de la renaissance, bâti en 1648, et la ruine du château féodal du 12ième siècle, Ecole fondamentale avec maison relais, des petits commerces, pharmacie, cabinet médical, restaurants, piscine ouverte ainsi qu’une patinoire se trouvent dans le village. La maison se compose comme suit: • living • cuisine • salle de bains • chambre à coucher • maison de jardin • grand garage • jardin Possibilité d’agrandir! Première résidence! Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo présente ce bel appartement au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 116 m2 et d'une surface totale de 160. m2, située à Eschweiler, commune de Wiltz Située au cœur des Ardennes luxembourgeoises, Eschweiler fait partie de la commune de Wiltz et se trouve à proximité du lac et du parc naturel de la Haute-Sûre, un merveilleux cadre de vie et de travail. Vous profiterez de la tranquillité et de la verdure des lieux, tout en étant à proximité de la ville de Wiltz et de ses commodités (commerces de proximité, médecins, crèche, école, transports...) L'appartement se compose comme suit: • hall d'entrée • cuisine équipée avec salle à manger et séjour avec accès à la terrasse • 2 chambres à coucher • chambre parentale, avec dressing, salle de bains avec douche et WC et connexions pour machine à laver • salle de bains aves baignoire et WC • WC séparé (possible à transformer en débaras) • grande terrasse • cave • emplacement intérieur • emplacement extérieur Meer weten?

Te koop: Residentie in Wiltz - €799.000 Deze charmante eengezinswoning, aangeboden door Immo Leo, biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 280 m², gelegen op een perceel van 1,39 are. De woning bevindt zich in een rustige straat in Wiltz, een stad die bekendstaat om zijn vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, een ziekenhuis, apotheken, kleuterscholen, basisscholen, een middelbare school, een treinstation en banken. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een garage voor één auto. Op de benedenverdieping zijn er nog een slaapkamer, een woonkamer of kantoorruimte met toegang tot de tuin, twee kelders en een wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een grote uitgeruste keuken met woon- en eetkamer die toegang biedt tot het balkon, evenals een aparte hal en toilet. Verder naar boven, op de tweede verdieping, treft u twee ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer met bad en toilet. De derde verdieping bevat nog eens drie slaapkamers, een nachthal, en een grote badkamer met douche en toilet. De woning beschikt ook over een zolder en biedt zowel binnen als buiten parkeermogelijkheden. Verwarming gebeurt via mazout en de woning is voorzien van alle nodige conformiteitscertificaten. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Wiltz - 275 000 € Immo LEO presenteert deze prachtige bouwgrond van 2,87 are, gelegen in een rustige straat in het pittoreske Wiltz. Met een adembenemend panoramisch uitzicht, biedt deze locatie de perfecte setting voor het bouwen van uw droomhuis. Wiltz staat bekend om zijn talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, een ziekenhuis, apotheek, kinderdagverblijven, basisschool, middelbare school, treinstation en banken. Deze bouwgrond is bestemd voor de constructie van een halfvrijstaande woning met een geïntegreerde woonruimte en wordt verkocht met een bouwcontract. De geplande woning bestaat uit meerdere verdiepingen: op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, een berging en een groot terras. Het gelijkvloers biedt plaats aan twee slaapkamers, een bureau, een apart toilet, een badkamer en een garage voor twee auto's. Op niveau -1 bevinden zich een master bedroom met eigen badkamer, een technische kamer en een berging. Niveau -2 omvat de geïntegreerde woonruimte met een hal, master bedroom met eigen badkamer, apart toilet en een woonkamer met open keuken. Plannen van de woning zijn beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met HEINEN Romy via ### voor meer informatie. Meer weten?