Huis te koop - Brandenbourg RBV78538

Laangwiss 9360 Brandenbourg

810 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Laangwiss 9360 Brandenbourg

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning in Brandenbourg biedt een uitstekende combinatie van modern design, royale woonruimte en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een totale bewoningsoppervlakte van 146 m² en een constructie van 260 m² brutovloeroppervlakte, bevindt deze semi-bungalow zich op een ruime kavel van 3,24 aren. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en twee badkamers die dag- en nachtrust comfortabel faciliteren. De garagestructuur met één garage biedt niet alleen beveiligde parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte, wat de praktischheid van deze woning verder verhoogt. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €810.000, inclusief BTW van 3%, en is volledig afgewerkt en instapklaar. De bouw voldoet aan hoge milieunormen en is voorzien van duurzame technieken zoals triple beglazing voor optimale isolatie en vloerverwarming voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Daarnaast zorgt een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC) voor een gezond binnenklimaat. Het ontwerp is gericht op comfort en energie-efficiëntie, waardoor de bewoners kunnen genieten van een moderne, milieuvriendelijke leefomgeving. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Gelegen in Brandenbourg, biedt deze woning een strategische ligging op slechts enkele kilometers van Tandel en Diekirch. Tandel herbergt essentiële voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, terwijl Diekirch tal van winkels, restaurants en culturele faciliteiten biedt. De rustige en landelijke omgeving zorgt voor een ontspannen woongevoel, terwijl de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen zorgt voor gemak. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning, is dit een uitstekende kans om een modern en ruim vastgoedobject te verwerven op een toplocatie in Brandenbourg. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 810 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

146 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78538 Ref. verkoper: leo20230707 - Lot 5 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

5,2 km 24' 7,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Tandel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder