Maison à vendre - Luxembourg (page 24)

Adresse du bien : 8 Rue Schmitz L-8190 Kopstal Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Charmante maison de 3 chambres rénovée d'une superficie totale de 118 m², bâtie sur un terrain de 9,65 ares, à Kopstal. Distribution : Rez-de-chaussée : buanderie (4,2 m²), hall (17,6 m²), Wc séparé (1,1 m²) - salle de bain (5,9 m²) - chambres (11,7 m² + 13,1 m²). Etage 1 : cuisine - salon - séjour ouverts (45,9 m²), un WC séparé (1,1 m²). Etage 2 : suite parentale (18,2 m²). Extérieur : terrasse et vaste jardin (de plus de 7 ares) accessibles directement depuis le living. Complément d'informations : Confort : La maison a fait l'objet de rénovations majeures en 2010 et 2011 : nouvelles dalles béton, chaudière, fenêtres (double vitrage), façade, isolation de toiture, parquets, salles de bains, sanitaires et cuisine, garantissant un confort moderne. Chauffage : Gaz (2010) Cette charmante maison est idéalement située dans une impasse paisible, à l'abri des axes routiers, tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, arrêts de bus, crèches, écoles et cabinets médicaux. Elle offre également des accès rapides vers le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que vers l'École Européenne de Bertrange-Mamer. Ses extérieurs séduisent par une belle terrasse et un vaste jardin parfaits pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 Rue Schmitz L-8190 Kopstal Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Charming renovated 3-bedroom house with a total surface area of 118 m², built on a 9.65-are plot, in Kopstal. Layout: Ground floor: Laundry room (4.2 sqm), hall (17.6 sqm), separate WC (1.1 sqm), bathroom (5.9 sqm), bedrooms (11.7 sqm + 13.1 sqm). First floor: Open-plan kitchen, living and dining area (45.9 sqm), separate WC (1.1 sqm). Second floor: Master suite (18.2 sqm). Exterior: Terrace and large garden (over 7 ares) directly accessible from the living area. Additional information: Comfort: The house underwent major renovations in 2010 and 2011, including new concrete slabs, boiler, double-glazed windows, façade, roof insulation, parquet floors, bathrooms, sanitary facilities, and kitchen, ensuring modern comfort. Heating: Gas (2010). This charming house is ideally located in a quiet cul-de-sac, away from main roads, while benefiting from an exceptional location. It is in close proximity to all amenities, including restaurants, bus stops, nurseries, schools, and medical offices. It also offers quick access to the Kirchberg business district and the European School of Bertrange-Mamer. The exterior features a lovely terrace and a spacious garden, perfect for enjoying a green and peaceful environment. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison avec dépendance, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Itzig. Édifiée sur un terrain de 2,29 ares avec deux emplacements extérieurs privatifs et garage, cette propriété allie à merveille l'authenticité d'une maison de ferme traditionnelle et le confort moderne. Sa belle façade restaurée en 2020, lui confère un cachet unique. À la même période, les fenêtres ont été remplacées et une nouvelle chaudière a été installée en 2025. Répartition des pièces: Rez-de-chaussée - un hall d'entrée - un vaste salon avec cheminée ouverte - une cuisine lumineuse et entièrement équipée - une grande salle à manger - une buanderie pratique avec accès à la cour, à la dépendance et à la cave - un garage pour deux voitures avec fosse de garage, idéal pour les amateurs d'automobiles ou les bricoleurs - deux emplacements privatifs devant la maison 1er étage - 3 chambres, dont une avec dressing - un bureau - une salle de bains avec baignoire - une salle de douche 2e étage - un grand studio avec salle de bains, bureau et un espace ouvert modulable, idéale comme atelier ou logement d'invités, avec la possibilité d'y installer une cuisine supplémentaire. Cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et le charme unique d'une ancienne ferme, tout en profitant du confort moderne et de la proximité de la ville de Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale de 4 chambres, entièrement rénovée en 2010, située dans une rue calme et sans issue à Beggen. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt à l'arrière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Description du bien : Au Rez-de-chaussée : -Petit hall d'entrée ; - WC séparé ; - Cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur le séjour ; - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Deux chambres, dont une avec espace bureau ; - Salle de bain avec douche et baignoire. 2e étage : - Deux chambres, dont une chambre d'enfant et une chambre supplémentaire idéale pour bureau ou chambre d'amis. Sous-sol : - Grande cave avec buanderie (possibilité d'y installer une douche). Il existe également la possibilité de construire un garage ou d'installer un carport. Informations complémentaires : - Rénovation complète effectuée en 2010 (électricité, chaudière, tuyauterie, etc.) ; - Toiture isolée et nettoyée en mai 2024 ; - Façade récemment refaite ; - Chaudière à gaz à condensation récente. Le jardin à l'arrière n'appartient pas à la maison, mais est utilisé exclusivement par les propriétaires actuels, moyennant un contrat symbolique de 5 €/an. Possibilité d'acquérir le jardin séparément. Cette maison allie calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et constitue une excellente opportunité à Beggen. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Magnifique terrain avec maison à démolir à vendre dans une impasse, au calme, à Senningerberg. La maison actuelle avec une surface habitable de +/- 245m2, construite en 1973, se trouve en bon état, mais nécessite des d’importants travaux de rénovation pour l’adapter aux normes actuellement en vigueur. En démolissant on pourra y construire une villa isolée de +- 350m2 habitables. En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 4 côtés, construite à Cruchten (à 6 km de Mersch) sur un terrain de 4,38 ares. La maison de 380 m2 utile et de 285 m2 habitable se compose comme suite: Rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un spacieux garage avec un atelier et un bureau (70 m2), d'une chaudière et une salle de bain avec Wc. 1er étage (1 appartement): D’une cuisine équipée avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain avec Wc, de 3 chambres à coucher et d’une terrasse. 2ième étage (2 appartements): - D’une cuisine ouverte au séjour, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain avec Wc, d’un couloir menant ; - à une cuisine ouverte au séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec Wc. ******************** Cadastre vertical en cours ******************** Détails techniques: - Dalles en béton - Fenêtres triple-vitrage - Toiture rénovée en 2017 - Façade en crépi en bon état - Chaudière à Mazout de 1995 A savoir que la maison dispose d'un grand garage ainsi que 2 emplacements à l'extérieur. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au + 352 691 317 853. En savoir plus ?

Maison mitoyenne – 160 m² habitables – Roeser abri&co immobilier, agence familiale active au Luxembourg depuis 2001, vous propose cette maison spacieuse, idéalement située à Roeser, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 3,59 ares, la maison offre 160 m² habitables et 220 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux aux volumes confortables. Elle bénéficie d’une orientation sud-ouest, d’une terrasse bien exposée et d’un jardin plat, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1980, elle présente un excellent potentiel et une organisation intérieure harmonieuse, idéale pour une famille. Agencement Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Garage • Cave et buanderie avec salle de douche • Accès au jardin offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant Étages • Living lumineux • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • Plusieurs chambres (jusqu’à 5 chambres) • Salle de bain • Salle de douche Espaces complémentaires • Terrasse orientée vers le jardin • Jardin arrière sans vis-à-vis Équipements & caractéristiques • Surface habitable : 160 m² • Surface utile : 220 m² • Terrain : 3,59 ares • Année de construction : 1980 • Sanitaires : 1 salle de bain + 2 salles de douches • Terrasse + jardin • Maison mitoyenne Localisation & cadre de vie Située à Roeser, dans un environnement résidentiel calme, la maison profite : • d’une excellente accessibilité, • de la proximité des écoles, commerces et transports, • d’un cadre de vie recherché, idéal pour une famille. Informations & visites Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Thomas Scherrer au ### ou par e-mail à ### abri&co immobilier, agence familiale active au Luxembourg depuis 2001. En savoir plus ?

MAISON DE STANDING LIBRE DE 3 CÔTÉS situé dans un quartier résidentiel à Gonderange. Vous disposez au RDCH: - Entrée/Hall lumineux avec sa baie vitrée - Spacieux séjour 44,30 m2 avec poêle scandinave et accès à à la TERRASSE & JARDIN - Cuisine équipée 11,50 m2 - Bureau/Chambre 9,30 m2 - WC séparé AU 1IER ÉTAGE: - Hall de nuit 12,30 m2 - Chambre 10,00 m2 - Chambre 10,00 m2 - Salle de douche 3,60 m2 - Grande Chambre parentale 20,00 m2 - Salle de bain parentale 5,20 m2 - Chambre 9,00 m2 AU SOUS-SOL: - 3 emplacements intérieurs pour véhicules - 2 emplacements extérieurs pour véhicules - Local technique 6,10 m2 - Cave 6,30 m2 - Grande buanderie 12,50 m2 LIBRE DE SUITE ET EN EXCELLENT ÉTAT Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* HIGH-END HOUSE FREE ON 3 SIDES located in a residential area in Gonderange. You dispose on the GROUND FLOOR: - Bright entrance/Hall with large bay window - Spacious living room 44.30 m2 with Scandinavian stove and access to the TERRACE & GARDEN - Equipped kitchen 11.50 m2 - Office/Bedroom 9.30 m2 - Separate guest toilet ON the FIRST FLOOR: - Night hall 12.30 m2 - Bedroom 10.00 m2 - Bedroom 10.00 m2 - Shower room 3.60 m2 - Large master bedroom 20.00 m2 - Master bathroom 5.20 m2 - Bedroom 9.00 m2 In the BASEMENT: - 3 indoor parking spaces - 2 outdoor parking spaces - Technical room 6.10 m2 - Cellar 6.30 m2 - Large laundry room 12.50 m2 AVAILABLE IMMEDIATELY AND IN EXCELLENT CONDITION Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### En savoir plus ?

Smart Stone Real Esate vous propose en exclusivité une belle maison d'habitation jumelée à Kehlen érigée sur un grand terrain de 7 ares. La maison montrant un très grand potentiel avait été construite en 1974 de façon traditionnelle, solide avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m2 (surface totale de 276 m2) Le futur propriétaire trouve à proximité de la maison toutes facilités comme école, maison relais et commerces de proximité. La maison est disposée comme suit : -réz-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, cuisine fermé, petit salon avec cheminée, grand living d'une surface de 40m2 -premier étage : 3 chambres à coucher, salle de bain et débarras -sous-sol: grand garage pour 2 voitures ainsi que diverses caves et buanderie -extérieur : la maison dispose d'une terrasse et d'un grand jardin au calme sans vis-à-vis La maison dispose également d'un grenier actuellement utilisé comme débarras La maison est idéale pour une famille désirant profiter de l'espace qu'offre cette maison à l'intérieur et à l'extérieur ou elle convient aussi pour une profession libérale (cabinet médical, crèche...) Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Smart Stone Real Estate au téléphone ### ou par email à ### En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose une maison unifamiliale individuelle, située à Reichlange, commune de Redange-Attert, construite sur une parcelle de terrain de 4,58 ares. La maison a été entièrement rénovée 2022-2024 avec soin dont : - Façade début 2025 - Volets électriques, vitrage double sur châssis en PVC - Pompe à chaleur - PAC (ct 2023) - Revêtements des sols, plâtre, peinture intérieure, salles d’eau Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSE : - Hall d’entrée desservant les étages et un accès vers le sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, semi ouverte - Salle à manger et salon adjacent à la cuisine, le tout bien éclairé 1ER ETAGE : - 2 chambres à coucher (15,5m2 + 14,5m2) - SDB, comprenant vasque, baignoire, sèche serviette, WC, fenêtre extérieure COMBLES - Suite parentale (19m2) avec SDD attenante en guise de privacité (4,5m2) SOUS-SOL : - Caves à rangement, buanderie, local avec possibilité d’installer une SDD/WC, accès vers la terrasse et jardin arrière (surface utile au sol de 37m2) – HSP > 2m Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex -par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

Moestroff – Maison de caractère entièrement rénovée (± 275 m²) avec un terrain de 4 a 80ca 📍 26, Rue de l’Église – L-9382 Moestroff (Commune de Bettendorf) 📄 Passeport énergétique en cours de réalisation (suite aux rénovations complètes – l’ancien certificat est disponible à titre indicatif) Une maison chargée d’histoire Véritable morceau du patrimoine luxembourgeois, cette propriété unique est l’ancienne gare de Moestroff, mise en service le 8 décembre 1873 par la Compagnie des chemins de fer Prince-Henri. Fermée au trafic voyageurs en 1964, elle a été entièrement reconstruite entre 2023 et 2025, tout en préservant ses façades d’origine classées monument historique. Aujourd’hui, elle offre un cadre de vie raffiné et lumineux, où l’histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement, dans le respect absolu de son authenticité architecturale. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 275 m² Rénovation complète entre 2023 et 2025 Chauffage au sol (rez-de-chaussée) alimenté par une chaudière Buderus à mazout (en parfait état) Toutes les installations neuves : électricité, plomberie, toiture, châssis, façade, sols, plafonds, sanitaires Isolation intérieure renforcée : 19 cm de laine de roche sur les murs, dalles isolées et insonorisées Drainage périphérique et isolation complète des fondations (béton + styrodur) Fenêtres double vitrage PVC imitation bois, respectant l’esthétique historique Bâtiment classé monument historique : conservation des murs extérieurs d’origine de l’ancienne gare Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Grand salon lumineux avec cheminée contemporaine et parquet en chevrons (chauffage au sol). Salle à manger ouverte sur le séjour Cuisine moderne entièrement équipée, au design noir laqué, avec îlot central WC séparé avec finitions en béton ciré Garage pour une voiture Cave spacieuse Premier étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (douche italienne, double vasque) Deux chambres spacieuses supplémentaires avec parquet massif Deuxième salle de douche moderne (douche italienne, double vasque) Deuxième etage Suite parentale avec double dressing et salle de bain privative (baignoire, double vasque), Terrasse avec belle vue. Extérieur: Terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas extérieurs Jardin privatif, calme et verdoyant. Emplacements pour 4 voiture et éventuellement emplacement pour une caravane. Libre de toute occupation L’ancienne gare de Moestroff est bien plus qu’une maison — c’est un bâtiment d’exception qui raconte une histoire. Son passé ferroviaire lui confère une âme unique, tandis que sa rénovation minutieuse offre tout le confort d’une maison contemporaine. Un lieu de vie intemporel pour les amoureux des maisons de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire : 👤 Morana Elis 📱 ### En savoir plus ?

***MAISON***Differdange***JARDIN--GARAGE Détails de la Propriété: Cette maison moderne et spacieuse, avec une surface d'environ 160m², construite en 2016. Elle comprend 4 chambres à coucher, une salle de bain, une douche, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, la cuisine est séparée et une buanderie est à votre disposition. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 50 m² ainsi qu'une grande terrasse d'environ 25m² vous permettent de profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un garage, parfait pour un stationnement sécurisé, et d'une place en extérieur supplémentaire. Cette maison est exemplaire en termes d'efficacité énergétique et de confort, disposant d'une classe énergétique A et d'un système de chauffage au pellets, chauffage au sol. À proximité: Differdange est une ville conviviale et dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreux services. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité pour tous les âges, de nombreux commerces pour satisfaire toutes vos envies de shopping, et une variété de restaurants raffinés et conviviaux. Les espaces verts et parcs alentour offrent d'excellentes opportunités pour se détendre et profiter des activités de plein air. Des infrastructures de santé modernes sont également à proximité pour répondre à tous vos besoins médicaux. Enfin, Differdange est bien connectée avec des options de transport efficaces facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. ### ### +352 661 176 661 En savoir plus ?

À vendre dans le quartier Bruch à Esch-sur-Alzette, cette spacieuse maison familiale construite en 1939 et entièrement en béton offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation. Avec ses grands volumes, elle se compose de : 🔹 Caractéristiques principales : • 5 chambres • Vastes espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Grenier aménageable idéal pour créer un bureau ou un espace loisirs • Jardin agréable et bien orienté • Grand abri de jardin • Garage box • Construction solide 100 % béton 🔹 État du bien : La maison est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité rare pour : • une grande famille, • un investisseur, • un amateur de projets personnalisés. 🔹 Atouts : • Quartier calme et apprécié • Proximité des commerces, écoles et transports 📍 Localisation : Esch-sur-Alzette – Quartier Bruch 📐 Potentiel exceptionnel pour créer une maison moderne et unique à votre goût. AFIL Immo s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous UNE TOUTE NOUVELLE MAISON (CLÉS EN MAIN) sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La composition du bien sera la suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée de 9,20 m2 Un garage de 19,84 m2 Un hall de 2,34 m2 Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2 Une cave de 3,31 m2 AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE) Un hall de 5,74 m2 Un double living de 44 m2 avec possibilité d’installer une cuisine Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2 Salle de douche de 5,32 m2 AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de 3,65 m2 Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2 Deuxième chambre de 13,40 m2 Troisième chambre de 15,41 m2 Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2 Le prix de la TVA à 17% comprise *** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix. Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur VISITE 3D: ### .html Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

A vendre, belle maison jumelée de 200m2 avec 4 chambres sur un terrain de 2,83 ares, située à Esch-sur-Alzette. Au rez-de-chaussée, cette maison rénovée vous fera découvrir un hall d'entrée avec coin vestiaire, une salle de douche, une buanderie et une cave aménagée en atelier/salle de loisir avec accès individuel. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living avec cheminée et sortie sur la terrasse couverte et l'abri de jardin transformé en sauna. Au deuxième étage, ce bien vous offrira un palier, une salle de bains et trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing privatif. Au troisième et dernier étage, la maison dispose d'un grenier aménagé en palier, une chambre à coucher et deux bureaux pouvant servir comme cinquième et sixième chambre à coucher. Un garage pour une grand voiture ainsi que deux emplacement de parking extérieurs devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 219, rue de Belvaux à L-4026 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

Maison jumelée avec un beau jardin orienté sud, située 1 rue Henri Thill à Bridel. Terrain 4,66 ares. Libre immédiatement. A proximité de tous commerces et transports en commun. Disponible immédiatement Surface utile : 150m2 Surface habitable : environ 125m2 Terrain 4,66 ares Points forts : - Construction traditionnelle de qualité - Jardin orienté sud - Chambres de belle taille - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée - Double séjour - Cuisine équipée séparée - Salle de douche - 1 chambre 1er étage - 2 chambres - Combles aménageables en chambre / salle de bains Sous-sol - Garage 1 voiture - Buanderie - Salle de douche - Cave La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 1 rue Henri Thill à Bridel - Arrêt de bus à 250 mètres - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) - A 20 minutes en voiture du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike) En savoir plus ?

Située dans le lotissement « Auf dem Moor » à Ettelbrück, Kuhn Construction a le plaisir de vous présenter une maison disposant d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nordstad. A quelques minutes du centre d'Ettelbruck, vous profitez de toutes les infrastructures qu'offre la commune : école, crèche, supermarché, restaurants, ... Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 59 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse de 28m2 avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un cellier, un grand garage pouvant accueillir deux voitures à l'intérieur et deux voitures devant. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres à coucher de ±11m2 et une de 12 m2, une buanderie et une suite parentale de ± 24m2 avec une salle de douche privative attenante. Au 2e étage: Un grenier de 70m2 non aménagé. Au niveau -1: Une chambre de 18m2, un bureau de 15 m2 , un cellier de 15m, une salle de douche et le locale technique. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

Maison familiale rénovée à Hostert, Commune de Niederanven Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Hostert (commune de Niederanven), cette maison spacieuse construite en 1996 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020/2021, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et contemporain sur une surface totale d'environ 347 m², dont 276 m² habitables. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (± 10 m²) Pièce de vie en open space de ± 80 m² avec parquet en bois massif et chauffage au sol Cuisine ouverte de style anglais avec îlot central, plan de travail en marbre, cuisinière Lacanche (fours gaz/électrique), réfrigérateur américain Arrière-cuisine de ± 12 m² avec réfrigérateur à vin WC séparé Garage de ± 36 m² (2 voitures en enfilade) 1er étage : Hall de nuit (± 4 m²) Bureau sur mesure (± 7 m²) Salle de bain (± 5 m²) avec baignoire, double vasque, WC et ventilation Couloir (± 5 m²) desservant 4 chambres : ± 22 m², ± 17 m², ± 13 m², ± 11 m², avec salle de douche privative (± 8 m², douche italienne et WC) Véranda panoramique (± 35 m²) avec vue imprenable sur le jardin et la forêt, accès à la terrasse du rez-de-chaussée Terrasse supplémentaire (± 13 m²) Combles (2ème étage) : Suite parentale de ± 58 m² avec : Grand dressing "walk-in" Salle de bain (± 15 m²) avec douche italienne, double espace « pour elle & lui » Espace buanderie (pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint) Caractéristiques techniques : Rénovation intégrale (2020) Cuisine équipée haut de gamme (Lacanche, marbre) Chauffage au gaz (au sol et radiateurs ? installé en 2020) Revêtements parquet et carrelage neufs Double vitrage avec volets manuels Électricité refaite à neuf Système d'alarme et détecteurs de fumée Garage pour deux véhicules Environnement calme avec vue dégagée Cette propriété combine volume, confort et charme, à quelques minutes des commodités de Niederanven et à moins de 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Dossier complet et visite sur demande. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER est fier de vous présenter une propriété unique située à Consthum, dans la charmante commune de Parc Hosingen. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 16 ares et 50 centiares (1650m²) offrant un espace généreux et verdoyant. Zone : Zone d'habitation mixte-villageoise, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Logements : La maison actuelle est divisée en 3 logements spacieux, idéaux pour des familles ou des investisseurs souhaitant louer. Garages : 4 garages inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Situation : Située à Consthum, dans la commune de Parc Hosingen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d'une zone villageoise avec la commodité des services à proximité. Contactez IMMO RASTODER dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Consthum. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison moderne avec vue imprenable à Leudelange. Située dans une rue sans issue. Cette maison contemporaine construite en 2010 offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée exposée plein sud. Trois salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les champs. Double garage, sous-sol complet avec salle de sport. Environnement calme et résidentiel. Surface totale de 282 m² et surface habitable de 184 m², incluant une salle de sport de 31 m² au sous-sol. Terrain 3,52 ares Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Spacieuse Villa avec grand jardin à Bergem Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne qui profite d’une très belle luminosité date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±340m² de surface habitable. Elle se compose ainsi: - RDC: Hall d’entrée (±7m²) qui mène dans le séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20m²) attenante aussi avec accès terrasse et jardin, une arrière cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²) et double garage (±30m²). - 1er étage: Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²) et une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol: Buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m²,±27m² & ±27m²), 1 WC ainsi que beaucoup d’espace pour rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un système d’alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours d’être terminé dans le village limitrophe de Wickrange. Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l’accès vers l’autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus “Steebréckerwee”: ±450 m - Autoroute A4: ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Aéroport Findel: ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz: ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km - Crèche: ±400 m - Ville de Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km ENGLISH VERSION Spacious villa with large garden in Bergem Engel & Völkers is pleased to offer you this spacious villa located on a 14a29ca plot in a quiet street in Bergem. This modern house, which benefits from beautiful natural light, dates from 1990 and offers a total area of ±416m², of which ±340m² is living space. It is composed as follows: - Ground floor: Entrance hall (±7m²) leading to the living/dining room of ±65m² with large bay windows and access to the terrace and large north-facing garden, a separate kitchen (±20m²) also adjoining with terrace and garden access, a pantry (±9m²), 2 bedrooms (±22m² & ±12m²) and 2 shower rooms with WC (±6m² & ±2.5m²) and double garage (±30m²). - 1st floor: Landing, 1 bedroom (±16m²) with dressing room (±24m²) and ensuite bathroom (±13m²) and a second bedroom (±15m²) with shower room (±5m²). - Basement: Laundry room, 3 multifunctional rooms (±43m², ±27m² & ±27m²), 1 WC as well as plenty of storage space. The house is equipped with gas heating and an alarm system. The windows are double glazed with PVC frames. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. The property is located in a residential area of Bergem, a village that is part of the municipality of Mondercange in the southwest of Luxembourg. The municipality of Mondercange, one of the oldest localities in the Grand Duchy, is a green municipality while also offering excellent infrastructure: supermarkets and other retail stores, restaurants, schools, daycare centers, doctors, and pharmacies. Furthermore, a space dedicated to shops and some restaurants is nearing completion in the neighboring village of Wickrange. In addition to the numerous businesses in the municipality, the property is ideally situated near public transport (bus) and access to the highway connecting Esch-sur-Alzette and the City of Luxembourg. Detailed distances: - Bus stop "Steebréckerwee": ±450 m - Highway A4: ±3 km - Train station (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Findel Airport: ±25 km - Hospital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarket (Grand Frais): ±2.5 km - Commercial Zone of Foetz: ±3 km - Primary School in Pontpierre: ±2 km - Daycare: ±400 m - City of Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km DEUTSCHE VERSION Geräumige Villa mit großem Garten in Bergem Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Villa auf einem Grundstück von 14a29ca in einer ruhigen Straße in Bergem anbieten zu können. Dieses moderne Haus, das von einer sehr schönen Helligkeit profitiert, stammt aus dem Jahr 1990 und bietet eine Gesamtfläche von ±416m², davon ±340m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Eingangshalle (±7m²), die in das Wohnzimmer/Esszimmer von ±65m² mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse und zum großen nach Norden ausgerichteten Garten führt, eine separate Küche (±20m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Speisekammer (±9m²), 2 Schlafzimmer (±22m² & ±12m²) und 2 Duschbäder mit WC (±6m² & ±2,5m²) sowie eine Doppelgarage (±30m²). - 1. Etage: Flur, 1 Schlafzimmer (±16m²) mit Ankleideraum (±24m²) und ensuite Badezimmer (±13m²) und ein zweites Schlafzimmer (±15m²) mit Duschbad (±5m²). - Untergeschoss: Waschküche, 3 multifunktionale Räume (±43m²,±27m² & ±27m²), 1 WC sowie viel Stauraum. Das Haus ist mit einer Gasheizung und einem Alarmsystem ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast mit PVC-Rahmen. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Das Anwesen befindet sich in einem Wohnviertel von Bergem, einem Dorf, das zur Gemeinde Mondercange im Südwesten von Luxemburg gehört. Die Gemeinde Mondercange, eine der ältesten Siedlungen des Großherzogtums, ist eine grüne Gemeinde und bietet dennoch hervorragende Infrastrukturen: Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus wird derzeit ein Bereich, der insbesondere Geschäften und einigen Restaurants gewidmet ist, im angrenzenden Dorf Wickrange fertiggestellt. Neben den zahlreichen Geschäften in der Gemeinde liegt das Anwesen ideal in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) und des Zugangs zur Autobahn, die Esch-sur-Alzette und die Stadt Luxemburg verbindet. Entfernungen im Detail: - Bushaltestelle „Steebréckerwee“: ±450 m - Autobahn A4: ±3 km - Bahnhof (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Flughafen Findel: ±25 km - Krankenhaus (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6,5 km - Supermarkt (Grand Frais): ±2,5 km - Einkaufszone von Foetz: ±3 km - Grundschule von Pontpierre: ±2 km - Kindergarten: ±400 m - Stadt Luxemburg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km En savoir plus ?