Maison à vendre - Luxembourg (page 24)

Maison jumelée en excellent état à vendre – Kehlen Située dans un quartier résidentiel calme de Kehlen, cette maison jumelée, mitoyenne du côté gauche, séduit par son entretien irréprochable et ses espaces lumineux. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé Salle à manger et cuisine dînatoire, toutes deux ouvertes sur le jardin clos orienté est-ouest Cuisine avec débarras, accès direct au garage fermé pour 2 voitures (également accessible depuis le hall) 1er étage : Spacieux séjour avec poêle à bois Suite parentale comprenant un dressing équipé et une grande salle de bains avec fenêtre, double vasque, douche à l’italienne et WC Dernier étage : Trois chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC Grenier à aménager accessible par une trappe Sous-sol : Buanderie Réserve Chaufferie Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité de toutes commodités. En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 13 (terrain 3.43 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 230 m2, dont une surface combles aménageables de 50 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 1 (terrain 4.39 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 294 m2, dont une surface combles aménageables de 60 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### En savoir plus ?

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE ? REMICH Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de prestige, située sur les hauteurs recherchées de Remich, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la Moselle. ______________________ Une architecture spectaculaire Pensée selon le potentiel constructible maximal autorisé, cette villa séduit par : - Ses volumes généreux, - Son living avec 6 mètres de hauteur sous plafond, - Ses larges baies vitrées panoramiques, - Ses terrasses ouvertes sur la nature, - Sa piscine extérieure chauffée, - Son garage pour 4 véhicules. ______________________ Composition actuelle RDC : - Hall d'entrée (12,41 m²), - Garage pour 4 voitures avec espace vélos (77,08 m²), - Bureau (10,99 m²) avec accès au jardin, - Local technique (8,79 m²), - 3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²). Rez-de-jardin : - Pièce de vie exceptionnelle (103,38 m²) avec living de 6 mètres de hauteur sous plafond avec accès direct par baies vitrées à : - Terrasse arrière avec piscine chauffée (71,94 m²), - Jardin paysager, - Terrasse avant (13,77 m²) avec vue dominante sur les vignes et la Moselle. - WC séparé avec lavabo, - Débarras (2,35 m²). 1er étage : - Hall de nuit (4,52 m²), - Suite parentale (27,2 m²) avec vue sur les vignobles et la Moselle et sa Salle d'eau (9,07 m²) et son Dressing (4,63 m²), - Chambre 2 (17,75 m²) avec salle d'eau (5,18 m²), - Chambre 3 (16,47 m²) avec salle d'eau (5,33 m²), - Chambre 4 (15,26 m²) avec salle d'eau (5,27 m²). Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité absolue. ______________________ Début de construction prévu : 4? semestre 2026 Durée estimée des travaux : 16 mois ± Prix: (TVA 3 % incluse) Le projet est encore modifiable selon les souhaits de l'acquéreur. Cahier des charges complet et les plans sont disponibles sur demande. ______________________ Cette villa combine élégance contemporaine et performance énergétique de haut niveau (classe A/A), avec chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et isolation renforcée. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour offrir confort et qualité durable. Située dans une rue résidentielle calme et ensoleillée, avec une partie arrière classée en zone verte garantissant une intimité permanente, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et la Moselle. Elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant de grands volumes lumineux, une architecture moderne affirmée, des prestations techniques de pointe et un projet encore personnalisable dans l'un des cadres les plus prisés de la Moselle luxembourgeoise. _____________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ? REMICH Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de prestige, située sur les hauteurs recherchées de Remich, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la Moselle. ________________ Une architecture spectaculaire Pensée selon le potentiel constructible maximal autorisé, cette villa séduit par : - Ses volumes généreux, - Son living avec 6 mètres de hauteur sous plafond, - Ses larges baies vitrées panoramiques, - Ses terrasses ouvertes sur la nature, - Son garage pour 4 véhicules. ________________ Composition actuelle RDC : - Hall d'entrée (12,41 m²), - Garage pour 4 voitures avec espace vélos (77,08 m²), - Bureau (10,99 m²) avec accès au jardin, - Local technique (8,79 m²), - 3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²). Rez-de-jardin : - Pièce de vie exceptionnelle (103,38 m²) avec living de 6 mètres de hauteur sous plafond avec accès direct par baies vitrées à : - Terrasse arrière, - Jardin paysager, - Terrasse avant (13,77 m²) avec vue dominante sur les vignes et la Moselle. - WC séparé avec lavabo, - Débarras (2,35 m²). 1er étage : - Hall de nuit (4,52 m²), - Suite parentale (27,2 m²) avec vue sur les vignobles et la Moselle et sa salle d'eau (9,07 m²) et son dressing (4,63 m²), - Chambre 2 (17,75 m²) avec salle d'eau (5,18 m²), - Chambre 3 (16,47 m²) avec salle d'eau (5,33 m²), - Chambre 4 (15,26 m²) avec salle d'eau (5,27 m²). Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité absolue. ________________ Début de construction prévu : 4? semestre 2026 Durée estimée des travaux : 16 mois ± Prix : (TVA 3 % incluse) Le projet est encore modifiable selon les souhaits de l'acquéreur. Cahier des charges complet et plans disponibles sur demande. ________________ Cette villa combine élégance contemporaine et performance énergétique de haut niveau (classe A/A), avec chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et isolation renforcée. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour offrir confort et qualité durable. Située dans une rue résidentielle calme et ensoleillée, avec une partie arrière classée en zone verte garantissant une intimité permanente, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et la Moselle. Elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant de grands volumes lumineux, une architecture moderne affirmée, des prestations techniques de pointe et un projet encore personnalisable dans l'un des cadres les plus prisés de la Moselle luxembourgeoise. ________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs, rue Schënnbierg dans une zone résidentielle à Munsbach, dans la commune de Schuttrange, cette maison individuelle d'une surface totale de ± 461 m² dont ± 238 m² habitables, construite en 1980, se dresse sur un terrain de 11.60 ares avec un jardin de ± 475 m². Entièrement libre des quatre côtés, elle offre un excellent potentiel après rénovation et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 17 m² dessert, un séjour de ± 46 m² (avec feu ouvert), une cuisine séparée (équipée et aménagée) de ± 21 m² donnant accès à la terrasse de ± 40 m² orientée Est L'espace nuit comprend un couloir de nuit de ± 11 m², trois chambres de ± 16, 19 et ± 21 m², une grande salle de bain de ± 10 m² (avec double lavabo, WC, urinoir et sèche-serviettes) ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m². Au premier étage, le grenier aménagé dispose de deux chambres supplémentaires de ± 20 et 35 m², d'un palier de ± 4 m² et d'une salle de douche de ± 11 m² (avec lavabo, douche et wc). Plusieurs espaces de grenier non aménagés de ± 4, 5, 6 et 22 m² offrent des possibilités de rangements ou d'aménagements futurs. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 46 m² (place pour deux voitures), d'une buanderie de ± 24 m², une lingerie de ± 14 m², un atelier de ± 30 m², une cave à vin de ± 11 m², une chaufferie gaz à condesation datant de 2017 de ± 16 m², deux couloirs de ± 7 et 20 m² ainsi qu'une cave de ± 18 m².. Détails complémentaires : Les sols sont revêtus de carrelage, parquet et de pierre naturelle dans l'entrée. Les murs sont peints et les fenêtres en bois disposent de double vitrage, de volets électriques et de velux.. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière Viessmann (2017) et des radiateurs. Le salon est agrémenté d'un feu ouvert à cassette, apportant une touche chaleureuse. Un adoucisseur d'eau, des armoires encastrées et des spots encastrés complètent les équipements. Extérieurs : Le bien bénéficie d'un vaste jardin de ±475 m², d'une terrasse de ±40 m², parfaite pour les repas en plein air, et de baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. Environnement et services : La maison profite d'une exposition Est et se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, centre sportif - tennis etc, gare, restaurants, pistes cyclables et chemins de randonnée. L'école fondametale est à distance à pied. Les connexions autoroutières et l'aéroport sont également facilement accessibles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose une belle maison libre 3 côté en très bon état d'entretien et ayant subi des travaux de modernisation durant les 5 dernières années, érigée sur un terrain de 3,57 ares, sa surface habitable de +/- 165m² est répartie comme suit : - au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte et avec accès à une 1ère terrasse et au jardin par escalier extérieur, les escaliers vers le niveau -1 et le 1er étage - au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres (+/-18m2), une salle de bain avec douche + baignoire et WC, un bureau, accès vers les combles non aménagés par un escalier escamotable. - au niveau -1 : un hall distribuant une petite salle de douche avec WC (non rénovée), la chaufferie, buanderie, cave de rangement, une grande pièce loisirs/chambre avec portes fenêtres permettant un accès direct au jardin. Le bien est encore complété par : - Un beau jardin aménagé avec une 2ème terrasse et petite maisonnette pour le rangement - Un garage pour une voiture non attenant à la maison, 3 emplacements de parking en enfilade devant le garage Les travaux de modernisation effectués durant les 5 dernières années sont : - La pose d'une nouvelle cuisine équipée - La pose d'un beau parquet en chêne dans le séjour - La modernisation de la salle de bain au 1er étage - L'aménagement du jardin - La pose d'un nouveau garde-corps à la terrasse du 1er étage et d'un escalier extérieur permettant un accès direct au jardin La maison est située dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel au calme à Soleuvre, très proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives. A 3kms de Esch-Sur-Alzette et de Belval. Accès rapide vers l'autoroute et les grands axes routiers. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant corps de ferme avec sa grange attenante, idéalement situé à Itzig, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Offrant 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit : • Séjour : 42,88 m² • Salle à manger / cuisine ouverte : 31 m² • 4 chambres : 14,35 m² – 16,61 m² – 21,53 m² – 24,3 m² • Salle de bains : 22,79 m² • Salle de douche : 5,5 m² • Salle de jeux / espace polyvalent : 89,6 m² Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’une cheminée élégante confère au salon une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Une grange de 255 m² sur deux niveaux offre un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée et deux emplacements extérieurs complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares. La propriété se situe dans un environnement calme, offrant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes principaux. Une opportunité rare de vivre dans un environnement authentique et paisible, alliant volume, caractère et modernité, à proximité immédiate de la capitale. 🎓 Écoles & Éducation • L'École fondamentale d’Itzig-Plateau (cycles 1-4) • Un large choix d’établissements publics et internationaux se trouvent à proximité de la commune de Hesperange, pour un enseignement multilingue de qualité. • Le transport scolaire et les réseaux de bus secondaires sont gratuits au Luxembourg, ce qui facilite l’accès aux écoles. 🚌 Transports & Accessibilité • La ligne de bus 461 dessert Itzig jusqu'à Luxembourg-Gare en environ 11 à 12 minutes. • L’emplacement bénéficie donc d’un accès rapide et simple aux axes principaux, que ce soit en voiture, bus ou vélo. 🏪 Commerces & Services à Proximité Situé au 26 rue de Contern à Itzig, ce bien profite d’un emplacement central qui donne accès à plusieurs commerces et services dans un rayon très réduit : • Supermarchés variés dans la commune avoisinante (Delhaize Alzingen, Cactus Howald) à moins de 10 min en voiture. • Boulangerie-pâtisserie à environ 150 m. En savoir plus ?

Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1955 et rénovée de manière complète en 2024, allie caractère historique et confort moderne. Avec environ 110 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, elle offre un logement avec un flair particulier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille avec de hauts plafonds, partiellement ornés de stuc élégant, un détail qui confère à la maison un caractère représentatif. La salle à manger attenante crée une atmosphère conviviale pour les repas en commun et les moments de convivialité. La propriété dispose de trois confortables chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. La cuisine ouverte et lumineuse est prête et attend d'être aménagée selon les désirs du nouveau propriétaire. De là, vous avez accès à la terrasse. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour de l'espace de vie ou de travail, toutes les installations nécessaires comme l'eau et l'électricité étant déjà en place. Dehors, une terrasse paisible invite à profiter de moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, deux emplacements de stationnement sont disponibles directement devant la maison. **Emplacement** La maison se situe au cœur de la pittoresque ville d'Echternach, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Luxembourg, connu pour son mélange unique de tradition, de culture et de mode de vie moderne. Convient aux familles : écoles renommées et crèches à proximité immédiate Qualité de vie : divers magasins, restaurants, cafés et un centre-ville animé Nature & Loisirs : parcs à proximité, sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent des possibilités de détente et de sport Soins de santé : infrastructure médicale bien développée pour une sécurité au quotidien Transports : connexion rapide à la ville de Luxembourg et aux régions environnantes via transports publics et réseaux routiers. Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par son atmosphère et son charme. En savoir plus ?

Nous vous proposons à Erpeldange Bous, à seulement 5 minutes en voiture de Remich, une maison à rénover d'une superficie de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4,28 ares. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cave, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine, ainsi que d'un accès à la grange et à l'extérieur. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une buanderie, un grenier aménageables sur dalle béton. La maison est à rénover entièrement et offre beaucoup de potentiel. La partie grange est d'une superficie de 23.35m² au rez de chaussée et de 17m² à l'étage, communicante avec le grenier d'environ 35² exploitables. Le prix de vente est négociable. Pour plus d'informations, contactez Emma KLAM au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

À Lallange, située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, belle maison, présentant « 3 côtés libres » entièrement rénovée, disposant de +/- 150 m² habitables sur 2,77 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand Salon et Salle à manger. - Cuisine équipée ouverte avec accès terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. - 4 chambres à coucher. - Salle de bains. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin. - Garage pour une voiture + rangements et emplacements de parkings extérieur. - Terrasse et jardin clos, exposés Sud-Ouest. En parfait état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travail de rénovation. Situé à Lallange, dans un des plus beaux quartiers de la commune. Disponible courant printemps 2026. La classe énergétique est F / F. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au fond d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Bureau et dressing. - Salle de bains. - WC séparé. - Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage. - Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l'Ouest. - Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En savoir plus ?

Maison unifamiliale lumineuse située à Bonnevoie, comprenant 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d'une salle à manger, de sanitaires ainsi que d'un garage, des caves et espaces de rangement. Proche des commerces, écoles et transports en commun, le bien offre une configuration adaptée à une famille et présente un potentiel d’aménagement selon les besoins. Cette parcelle se trouve en zone MIX-U, ce qui offre l'occasion d'ajouter 2,8 étages au bâtiment existant ou de construire une résidence de 5 à 6 appartements. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété. En savoir plus ?

Maison isolée libre des 4 cotés située à Angelsberg, construite sur un terrain de 8,85 ares, composée comme suit: Au rez-de-chaussé: Hall d'entrée, cuisine équipée séparée, spacieux séjour/ salle à manger avec poêle, terrasse accès vers jardin, salle de bains (baignoire, W.C et lavabo), 2 chambres à coucher. Au 1er étage: hall, 1 chambre à coucher, grenier aménageable, dalles en béton accès par escalier. Au sous-sol: cave, buanderie, possibilité d'aménager une salle de douche, local technique et garage pour 2 voitures. Informations supplémentaires: système d'alarme, installation photovoltaïque, chaudière de 2016. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Belair, à Luxembourg. Avec quatre chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'architecture moderne et élégante garantit une très belle luminosité dans chaque pièce. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air. L'emplacement de cette maison à Belair assure un accès facile à toutes les commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible. Visite d'un chantier similaire possible sur rendez-vous. Achat en direct chez le promoteur. Le prix mentionné inclut 3% de TVA. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété. En savoir plus ?

Opportunité rare à Belair – Pour investisseurs ou future maison familiale Située au cœur du très prisé quartier de Belair, cette élégante maison de ville construite en 1925 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de ±200 m² (hors sous-sol), elle offre une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence familiale. Caractéristiques principales : - 7 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées - 5 salles de bain, dont : - 2 salles de bain communes - 3 salles de bain privatives - 1 studio indépendant avec sa propre salle de bain - Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès à la terrasse - Sous-sol spacieux avec buanderie commune (machines à laver et sèche-linge) Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : - Excellente rentabilité locative - Facilement transformable en maison unifamiliale - Quartier calme, recherché et proche de toutes commodités - Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et modernité Contactez Madame Laurence Clercx dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATON PERSONNELLE REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL DE +- 30 m2 AVEC VITRINE, 2 WC SEPARES, 1 DEBARRAS 8 CHAMBRES EN COLOCATION LEGALISES ET AUTORISES PAR LES ADMINISTRATIONS COMPETENTES 2 BUREAUX, 3 SALLES DE BAINS, 3 WC SEPARES, CUISINE EQUIPEE COMMUNE CAVE, BUANDERIE COMMUNE, CHAUFFERIE DISPONIBLE A CONVENIR En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, où design moderne, confort absolu et luminosité naturelle se marient harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre privilégié au cœur d'un écrin de verdure. Construite sur un terrain de 4,37 ares et libre sur trois côtés, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales Surface habitable d'environ 200 m² Terrain de 4,37 ares 4 chambres spacieuses et lumineuses Grand salon baigné de lumière avec accès direct au jardin Cuisine contemporaine entièrement équipée Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (buanderie, salle de jeux, espace fitness, rangements...) Grenier partiellement aménagé, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire 5 places de parking Grandes baies vitrées et excellente performance énergétique Parfaitement entretenue, cette maison récente allie fonctionnalité et élégance. Elle offre des espaces modulables, conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne en quête de confort et de sérénité. Situation Vous profiterez d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Confort, espace et qualité de vie : une maison prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

A vendre maison 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre une surface totale d'environ 200m2 et une surface habitable d'environ 150m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour, d'une pièce de vie/chambre, d'un w.c. séparé et d'une terrasse. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bains. Au dernier étage elle est composé d'un hall de nuit. de trois chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol offre des pièces de rangement, un espace buanderie et un local chaudière. Le bien est complété par un garage fermé. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

**Le prix affiché de 1.385.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** Maison moderne libre des 4 côtés en futur achèvement à L-6869 Wecker, Om Viischtebierg, à seulement 5 minutes de la Ville de Grevenmacher, de la gare ferroviaire et de l'autoroute A1 vers Luxembourg-Kirchberg. La maison a une surface habitable de 177 m2 (surface totale 265 m2) sur un terrain de 06,02 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : cuisine, salle à manger donnant accès sur terrasse spacieuse de 44 m2, réserve, WC séparé, hall, buanderie, cave, local technique, Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau/chambre d'hôtes, living, garage pour 2 voitures, Etage 1 : hall, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres à coucher et salle de douche séparée, La maison dispose entre-autres d'un grand jardin de 330 m2, 2 parkings extérieurs, une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. En savoir plus ?