Maison à vendre - Luxembourg (page 26)

Maison unifamiliale jumelée - Contern "AN DE LEESSEN III", Construction nouvelles Maisons ***** LOT 18: Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.82 ares avec une surface habitable de +/- 145m2 et une surface totale de +/-189m2 comprenant: Au Rez de chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 25,52m2 et le jardin - WC séparé - garage pour deux voitures - 2 emplacement extérieur - réserve Au 1er étage : - chambre à coucher parentale avec dressing - salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains - hall de nuit - local technique Prix LOT 18 à 1.379.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---------------------------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) -------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée - Contern "AN DE LEESSEN III", Construction nouvelles Maisons ***** LOT 19: Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.19 ares avec une surface habitable de +/- 145m2 et une surface totale de +/-189m2 comprenant: Au Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 25,56m2 et le jardin - WC séparé - garage pour deux voitures - 2 emplacement extérieur - réserve Au 1er étage : - chambre à coucher parentale avec dressing - salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains - hall de nuit - local technique Prix LOT 19 à 1.345.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---------------------------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) -------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre LOT 4A.3: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3,87 ares avec une surface habitable de +/- 146m2 et une surface totale de +/-240m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - carport pour 2 voitures de +- 33 m2 - hall d'entrée - séjour avec cuisine donnant sur la terrasse de 14,97 m2 - débarras - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - buanderie Au combles : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing et salle de douche - local technique Prix LOT 4A.3: 1.049.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- Situation Le lotissement « In der mittelsten Gewann » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Construction En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Écoles Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Maison unifamiliale construite en 1983, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable, implantée sur un terrain de 7,15 ares. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, W.C séparé, séjour/ salle à manger accès au balcon, cuisine séparée, salle de bains et 1 chambre à coucher, bureau avec escalier menant à l'étage. Au 1ᵉʳ étage : 3 chambres à coucher avec débarras, salle de bains à aménager. Au sous-sol: garage pour 2 voitures, local technique, buanderie, 2 caves, salle de douche (douche et W.C), accès vers terrasse/ jardins avec abri de jardin en bois. Travaux de rénovation à prévoir. En savoir plus ?

PowerPoint a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette élégante maison individuelle d'une surface totale d'environ 200 m², idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de Rodange. Construite en 1998 et soigneusement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire encastré accueille chaleureusement vos invités et souligne le caractère fonctionnel de la maison. Le cœur de la propriété se révèle à travers un superbe espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une cheminée, créant une atmosphère élégante et conviviale. Baigné de lumière naturelle, cet espace offre un accès direct à une agréable terrasse et à un magnifique jardin parfaitement entretenu, véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison propose également : ? Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle ? Quatre belles chambres offrant confort et intimité ? Une salle de bain ? Un espace aménagé au sous-sol comprenant un espace et une salle de douche, idéal pour accueillir famille, invités ou aménager un espace indépendant ? Une très grande buanderie ? Une cave à vin, parfaite pour les amateurs Les prestations extérieures complètent harmonieusement ce bien : ? Un double garage ? Un carport ? Deux emplacements extérieurs ? Un jardin soigné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et se présente dans un excellent état général. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de maisons de qualité, à la recherche d'un bien spacieux, chaleureux et situé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison jumelée à rénover, érigée sur un terrain de +/- 8 Ares, au coeur d'Itzig. Adresse : 4, rue Espen, L-5958 Itzig. Le bien, construit en +/- 1955 et d'une surface totale de +/- 329m2, est agencé comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparée - Garage - Cave - Buanderie - Local technique 1er étage : - Hall de nuit - Séjour avec salle à manger - Cuisine -> Accès vers la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Dressing -> Accès vers la terrasse Combles : - Grenier de +/- 90m2 Extérieur : - Grand jardin (sur deux niveaux) - Garage fermé - Place de Parking extérieur La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 9,25 Ares, et nichée dans un quartier calme de Bertrange. Adresse : 232 Rue des Romains L-8041 Bertrange. Le bien, construite en 1966 et d'une surface totale de +/- 190m2, est agencé comme suit: Rez-de-jardin: - Hall - Chaufferie - Cave - Bureau - Buanderie - Garage pour 2 voitures 1er étage: - Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger -> Accès vers la terrasse et le jardin - Cuisine équipée & fermée - 2 chambres à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) - WC séparé La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison d'architecte entièrement rénovée Élégance et vue dégagée à Surré L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée et agrandie avec goût, située dans le charmant village de Surré, au sein de la commune de Boulaide. Sublimée par un architecte et par l'exigence de son propriétaire, cette maison séduit par la qualité de ses finitions, sa modernité parfaitement maîtrisée et ses vues imprenables sur la vallée. Chaque détail a été soigneusement pensé : châssis bois intérieur / aluminium extérieur triple vitrage, blocs-portes à charnières invisibles, intégration de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, citerne d'eau de pluie? autant d'éléments techniques et esthétiques qui confèrent à ce bien un caractère unique et durable. Érigée sur une parcelle de 5 ares 79 centiares, orientée SUD-OUEST à l'arrière, cette rénovation récemment achevée développe une surface habitable d'environ 158 m² (surface totale d'environ 181 m²). Elle propose trois chambres et deux salles d'eau, dans une configuration idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et performance énergétique. Composition Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements sur mesure donne immédiatement le ton. Une toilette individuelle complète l'accueil. Le cœur de la maison s'articule autour d'un lumineux espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse suspendue, véritable atout du bien, depuis laquelle vous profitez d'une vue dégagée et apaisante sur la vallée de Surré. Une suite parentale avec salle de douche privative complète ce niveau. Étage inférieur : Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (19 m² et 20 m²), une salle de bain élégante, une buanderie ainsi qu'un garage. Aspects techniques Citerne d'eau de pluie Chauffage électrique direct par le sol 25 panneaux photovoltaïques Batterie de stockage d'électricité Châssis bois intérieur / aluminium extérieur triple vitrage Toiture en tuiles et toiture plate Installation électrique conforme Certificat de performance énergétique : B / C Finitions contemporaines de grande qualité Conclusion Une maison rénovée avec intelligence et sens du détail, offrant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de cœur assuré. Informations cadastrales Commune de Boulaide ? section C de Surré Parcelle n° 1859 / 5744 Contenance : 5 ares 79 centiares Le montant de 920.000,00 € est un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au ### ou par mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Maison individuelle 3 façades à fort potentiel – 3,21 ares La Immo vous propose à la vente cette maison construite en 1952, implantée sur un terrain de 3,21 ares et libre sur trois côtés, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos goûts et vos envies. Elle se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux…). La cuisine est actuellement fermée, avec la possibilité de l’ouvrir afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de trois emplacements extérieurs supplémentaires devant le garage — un atout rare et pratique au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder ! 📞 Contact : Camille HAYAT ### ✉ ### En savoir plus ?

In attraktiver Lage von Hagen in der Gemeinde Steinfort entsteht dieses hochwertige, schlüsselfertige Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche. Die Architektur überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung, helle Wohnbereiche und eine moderne, klare Linienführung ? perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hier verbinden sich modernes Design und Funktionalität auf harmonische Weise. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und zeitgemäße Haustechnik gelegt. Eine moderne Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das intelligente Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung ? ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Hinweis: Das Haus ist ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften oder ihre persönlichen Wünsche können sich noch Änderungen ergeben. Kalkuliert wurde das Haus inkl. Grundstück mit dem vergünstigten Steuersatz von 3%. Die Baunebenkosten sind noch nicht enthalten. En savoir plus ?

Großzügiges Einfamilienhaus mit 270 m² Wohnfläche auf 19 Ar Grundstück in Ettelbrück Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche und einem großzügigen 19 Ar Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit rund 65 m² und offener Küche ? der perfekte Mittelpunkt für gemeinsames Leben und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine direkt ins Haus integrierte Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss stehen vier großzügige Kinderzimmer sowie zwei moderne Duschbäder zur Verfügung ? ideal für die Großfamilie und ein harmonisches Zusammenleben. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große Elternbereich im Dachgeschoss. Hier genießen Sie Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Dieses schlüsselfertige Projekt überzeugt durch eine durchdachte Planung ohne Kompromisse und wartet darauf, von seinen zukünftigen Bauherren verwirklicht zu werden. Hinweis: Es handelt sich um ein Planungskonzept. Individuelle Wünsche und Anpassungen können selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Aufgrund örtlicher Bauvorschriften sind Änderungen möglich. Die Kalkulation erfolgt inklusive 3 % TVA. En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison Mitoyenne construite en 2014, idéalement située à Pétange. Cette habitation moderne séduit par ses espaces lumineux, son agencement parfaitement optimisé et son confort actuel offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Érigée sur un terrain de 2,92 ares la maison développe une surface totale d'environ 160 m² dont 110 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un garage pour deux voitures avec accès au jardin, un WC séparé, buanderie, local technique ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée. Le premier étage comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au grand jardin, véritable atout de la propriété et idéal pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres à coucher (18 m² et 14 m²) et une salle de douche. Au troisième et dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau comprenant baignoire jacuzzi et douche à l'italienne. Triple vitrage PVC Chauffage au sol VMC Abri de jardin Proche de toutes commodités, autoroute A13, commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, etc. Terrain : 2,92 ares Surface habitable : 110 m² Surface totale : 160 m² Classe énergétique : B / B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

A situation exceptionnelle, Projet exceptionnel ! En COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE AU 01/09/2026, superbe maison neuve (Lot 1), de +/- 220 m² dont +/- 149 m² habitables sur +/- 2 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Living et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m². - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 4 chambres à coucher au 1er étage. - 2 Salles de bains. - 2 WC séparés. - Bureau. - Buanderie / local technique. - 2 GARAGES INTERIEURS. Classe énergétique AB : chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol, fenêtres en triple vitrage et volets électriques, VMC, peinture intérieure incluse. VISITE DE LA MAISON POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel. Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces, transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ». Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Nos 5 maisons ont été réalisées dans un souci de confort et de bien-être. À la fois élégantes et fonctionnelles, elles proposent de beaux espaces en intérieur et de vastes jardins, vous invitant à la détente en extérieur. Profitez d'un déjeuner en famille sur la terrasse ou d'un bain de soleil devient réalité ! Fais d'acte notarié applicable sur le montant de la quote-part terrain. Le prix s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

À Lallange, située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, belle maison, présentant « 3 côtés libres » entièrement rénovée, disposant de +/- 150 m² habitables sur 2,77 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand Salon et Salle à manger. - Cuisine équipée ouverte avec accès terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. - 4 chambres à coucher. - Salle de bains. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin. - Garage pour une voiture + rangements et emplacements de parkings extérieur. - Terrasse et jardin clos, exposés Sud-Ouest. En parfait état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travail de rénovation. Situé à Lallange, dans un des plus beaux quartiers de la commune. Disponible courant printemps 2026. La classe énergétique est F / F. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au fond d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Bureau et dressing. - Salle de bains. - WC séparé. - Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage. - Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l'Ouest. - Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En savoir plus ?

Construite dans les années 1980 sur +/- 3 ares de terrain privatif, Belle maison présentant « 3 côtés libres » disposant de +/- 160 m2 habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec cheminée et accès terrasse arrière orienté Sud/Ouest - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse arrière. - 4 chambres à coucher. - Salle de douche avec WC. - WC séparé. - Cave, chaufferie et buanderie. - Combes aménageables sur dalle en béton. - Garage attenant pour 1 voiture + 4 à 5 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. Située dans un quartier exclusivement résidentiel. Toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage / Toiture et façade principale en bon état / la chaudière condensation Gaz date de 2022. Des Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En savoir plus ?

Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille, belle maison proposant « 3 côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 170 m² dont de +/- 110 m² habitables sur un 1,45 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse de +/- 20 m² exposée Ouest. - Débarras de cuisine. - Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie. - Garage pour une voiture et parking extérieur. En parfait état d'entretien, la maison a été rénovée récemment et nécessite aucun travail de rénovation. Fenêtres PVC double vitrage avec quelques volets électriques / chaudière gaz condensation / toiture en ardoise en parfait état / façade neuve et aménagements extérieurs neufs. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m² habitables sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil avec placards intégrés. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 4 Grandes chambres à coucher dont une avec mezzanine sous toiture. - Salle de bains - Cave de stockage. - Chaufferie et buanderie. - Terrasse et jardin clos orientés à l'ouest. Possibilité de construire un garage au fond du jardin, donnant sur une autre rue. En bon état d'entretien, la maison a été rénovée récemment. Chaudière condensation gaz récente, fenêtre récente en PVC double vitrage avec volets électriques. En savoir plus ?

Superbe maison de 2010 idéalement située en bordure de forêt dans une rue calme du village de Schrassig, à seulement 5km de Luxembourg-Ville. Libre des 4 façades, cette maison a été érigée sur un très beau terrain de presque 13 ares à la lisière de la forêt. La maison s'ouvre sur un très beau hall d'entrée en double hauteur avec vestaire et toilettes invités. Celui-ci mène vers les pièces de vie de la maison : double séjour avec cheminée à gaz, espace jeux, coin bibliothèque, salle à manger et enfin cuisine équipée séparée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. Les grandes baies vitrées orientées plein sud baignent tous ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la forêt et joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Deux chambres à coucher, chacune avec salle de douche en suite, complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Ce pallier dessert une chambre de 18m2 ainsi que la superbe suite parentale de 67m2 comprenant double terrasse, double dressing et salle de bain en suite. Le sous-sol comprend une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée. Un double garage, plusieurs caves, le local technique et la buanderie complètent ce niveau. La maison est dans un excellent état et jouit de nombreux équipements et de belles prestations : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme, pompe à chaleur pour la piscine. Un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle d’environ 240 m² de surface totale, idéalement située dans une cité calme et agréable à Reckange-sur-Mess. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports publics, ainsi que des principaux axes routiers. Le bien dispose également d’une terrasse et d’un jardin arboré, implantés sur une parcelle de 4,82 ares, offrant un agréable espace extérieur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé avec lavabo Premier étage : - Hall de nuit - Trois belles chambres à coucher - Deux salles de bains avec douche, lavabo et toilette Grenier : - Grand espace destiné au stockage Sous-sol : - Espaces de stockage - Local technique avec espace buanderie - Garage pour deux voitures - Deux emplacements de parkings extérieur Informations techniques : - Porte d’entrée 12 points - Chaudière installée en 2024 - Cuisine de chez Bulthaup - Façade isolée - Chauffage par radiateurs - Châssis PVC double vitrage - Stores manuels - Fibre optique - Porte de garage électrique - Passeport énergétique F Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?