Maison à vendre - Luxembourg (page 26)

Maison à vendre

4335 Esch-sur-Alzette

Laissez-vous séduire par cette charmante maison libre de 3 côtés, offrant environ 130 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de Lallange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ses beaux espaces de vie, son agréable jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Agencement Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Une chambre - Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour - Accès direct à la terrasse et au jardin - Accès au sous-sol 1er étage - Deux belles chambres, dont une avec possibilité d'aménager un accès à une terrasse - Salle de douche avec douche, lavabo et WC - Accès au grenier Sous-sol - Garage fermé pour une voiture - Cave - Buanderie - WC séparé Débarras - Local technique - Pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs - Accès direct à la terrasse et au jardin Les extérieurs - Belle terrasse idéale pour vos moments de détente - Jardin privatif - Quatre emplacements de parking extérieurs privatifs Les points forts - Maison libre de 3 côtés - Environ 130 m² habitables - 3 chambres - Cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux - Terrasse et jardin privatif - Garage + 4 emplacements extérieurs - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités Une maison offrant un excellent équilibre entre espace, confort et situation géographique, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Passeport énergétique en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

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7447 Lintgen

New Keys à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmante maison de +/- 150m2 habitables avec 3 chambres, située à Lintgen. Construite en 2018, elle se présente comme suit: Au rez- de chaussée: - Hall d'entrée; - Garage pour 2 voitures; - Buanderie; - Locaux techniques; -Débarras; Au 1er étage : - Cuisine ouverte sur le salon de 62 mètres carrés avec accès terrasse; - Salle de douche; - Terrasse; Au 2ieme étage: - 3 chambres à coucher ( +/− 27; 10; 15m2); - Salle de bains; Chauffage au sol /C.P.E.= B/B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ###

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6996 Oberanven

Située à Oberanven, dans un quartier résidentiel calme, cette maison semi-détachée de 1996, en très bon état général et disponible immédiatement, offre une superficie totale de ± 231 m² dont ± 139 m² de surface habitable sur un terrain de 4,39 ares. Bénéficiant d'une exposition Est, elle impressionne par son agencement fonctionnel, ses nombreux espaces annexes et son agréable jardin avec une vue dégagée. La maison se présente comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 13 m² menant à un salon lumineux de ± 27 m² avec accès direct à la terrasse de ± 15 m² et au jardin de ± 120 m². La cuisine équipée et aménagée de ± 8 m² complète l'espace de vie. Ce niveau comprend également un WC séparé de ± 2 m², un palier de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 19 m². Au premier étage, un palier de ± 2 m², un bureau ouvert de ± 7 m², trois chambres de ± 12, 13 et 16 m², un deuxième palier de ± 3 m², une salle de bains de ± 5 m² et une salle d'eau de ± 8 m² sont présentés. Le dernier niveau offre une quatrième chambre de ± 18 m² ainsi qu'un palier de ± 2 m², fournissant un espace nuit séparé ou une suite supplémentaire. Au niveau du jardin, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : une buanderie de ± 8 m², une cave de ± 26 m², une chaufferie de ± 8 m², une cuisine d'été de ± 12 m², une salle de rangement de ± 9 m², deux paliers de ± 2 m² chacun, et une salle d'eau de ± 5 m² avec fonction spa. Équipements et finitions - Sols : carrelage, stratifié - Revêtements muraux : peinture, scandatex - Fenêtres : cadres en bois (1997), double vitrage, Velux électriques - Protections solaires : volets électriques et manuels - Chauffage : pompe à chaleur, radiateurs (chaudière à gaz possible) - Divers équipements : reservoir d'eau de pluie - Équipements électriques : panneaux photovoltaïques, station de recharge électrique Extérieurs et annexes - Jardin clôturé de ± 120 m² - Terrasse de ± 15 m² - Abri de jardin - 1 garage et 2 places de parking - Vue dégagée sur les environs Environnement et services À proximité des bus, des commerces, des clubs et des centres sportifs, des pharmacies, des aires de jeux, des connexions autoroutières, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, ainsi que de nombreux restaurants. Agent responsable : Nora au ### ou ###

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4810 Rodange

Nous vous proposons cette spacieuse maison située à Rodange, offrant 242 m² de surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée de 6 chambres, elle dispose notamment d’une très grande pièce pouvant être divisée afin de créer une 7e chambre, ou éventuellement aménagée en studio indépendant, selon les besoins. La maison bénéficie également de 2 salles de douche avec WC, d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration flexible, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à ceux qui recherchent plusieurs espaces pour télétravailler ou recevoir, mais également à un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - une cuisine séparée entièrement équipée; - un séjour de 22,3 m²; - une salle à manger de 22,7 m² avec accès sur la terrasse; - des toilettes séparées; - un débarras; - une terrasse de 30,4 m². 1er étage: - un palier; - trois chambres de respectivement 14, 16,8 et 19,6 m²; - une salle de douche avec toilettes; - un couloir. 2e étage: - un hall de nuit; - deux chambres de respectivement 15,4 et 11,8 m²; - une salle de douche avec toilettes; - une chambre de plus de 40 m² pouvant aisément être séparée en deux ou être aménagée en studio. A l’ensemble s’ajoutent une terrasse, un jardin ainsi que des caves. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Passeport énergétique en attente de validation. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

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4845 Rodange

Maison unifamiliale 4 chambres à Rodange Située dans un quartier résidentiel calme de Rodange, cette maison unifamiliale de caractère de 122 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort des rénovations déjà réalisées. La majorité des travaux a été effectuée, laissant uniquement quelques finitions qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs envies. À quelques minutes de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Espace de vie Hall d'entrée Séjour lumineux d'environ 28 m² Cuisine indépendante Espace nuit Chambre 1 : 12,2 m² Chambre 2 : 18,4 m² Chambre 3 : 12,1 m² Chambre 4 : 18,7 m² Salle de bain : 8,5 m² Les extérieurs Jardin privatif Deux terrasses Garage intérieur Emplacement de parking extérieur Cave Buanderie Les atouts Maison de caractère rénovée Séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Escaliers en marbre Double vitrage Chaudière Viessmann Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Contact Yacine Bouabdellah ###

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1473 Luxembourg

Belle maison agréable et lumineuse des années 50 à vendre avec jardin sur 3,48 ares de terrain, d’une surface totale de 315 m² dont 236 m2 habitables. Situé dans un quartier résidentiel recherché. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée Beau living lumineux de +/-55 m2 Cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin Bureau Hall d’entrée WC séparé avec fenêtre Hauteur sous plafond : 2,73 m 1er étage 3 chambres à coucher, dont une avec placard Salle de bains avec accès à une terrasse Palier Hauteur sous plafond : 2,68 m 2e étage 2 chambres à coucher, dont une avec placard Salle de douche avec fenêtre Grenier Hauteur sous plafond : 2,56 m Sous-sol Garage Local chaufferie Cave Buanderie avec accès direct au jardin Caractéristiques: Revêtements de sol : marbre, parquet et carrelage Double vitrage Chauffage au gaz de ville Passeport énergétique : G / H Maison actuellement louée Situation: La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités. A quelques minutes du centre-ville, avec commerces, médecins, écoles, hôpital et transports en commun (bus et tram) facilement accessibles. L’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute est également rapide.

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3561 Dudelange

Le Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison idéalement située à Dudelange. Grâce à sa situation privilégiée, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, services et autres commodités du quotidien. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à leurs envies et à leur mode de vie. Ce bien représente une belle opportunité pour un particulier souhaitant créer une maison à son image, mais également pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation offrant un intéressant potentiel de valorisation. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au ### ou par courriel à l’adresse suivante : ###

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1461 Luxembourg

IMMO SL vous propose cette maison d'une surface habitable d'environ 158.61 m². construite sur un terrain de 2a33ca. située à Luxembourg-Eich. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ± 10.93 m² - Cuisine équipée ± 16.63 m² - Salon et salle à manger ± 23.78 m² - Débarras ± 3.84 m² - WC avec buanderie ± 3.59 m² Au 1er étage : - Hall de nuit ± 6.98 m² - 3 chambres ± 18.50 m². ± 13.72 m² et ± 11.04 m² - Salle de douche ± 8.33 m² Au 2e étage : - Hall avec espace bureau ± 15.56 m² - 2 chambres ± 9.37 m² et ± 9.51 m² (surface habitable) - Salle de douche ± 6.83 m² Chauffage au gaz (installé en 2020) Fenêtres à double vitrage (1989) Isolation de la façade réalisée en 2017 Terrasse Garage fermé de ± 16.55 m² Cave et chaufferie Jardin d'environ 90 m² Livre à convenir

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4599 Differdange

IMMO SL vous propose cette maison mitoyenne de +-197m2, construite sur un terrain de 1a50ca, en 1920. La maison se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave - Buanderie - Local technique Au rez-de-chaussée: - salle à manger -cuisine équipée avec accès vers terrasse et jardin - WC séparé Au 1er étage: - salon - 4 chambres dont une est utilisé comme dressing et une autre comme bureau - salle de bain Au 2e étage: - studio aménagé avec salle de douche et WC Emplacement intérieur à 200m de a maison. Fenêtres triple vitrage Chauffage au gaz CPE: G/F Libre à convenir.

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6187 Gonderange

Maison 3 chambres, libre des 4 côtés, avec joli jardin, sur un terrain de 5.76 ares, située dans une rue calme de Gonderange, 9, Cité Am Gringert (commune de Junglinster). Libre immédiatement. Surface habitable: 92m2 Surface totale 130m2 Terrain : 5.76 ares Disponibilité immédiate Points forts : - Environnement calme - Aucuns travaux à prévoir - Maison bien entretenue - Fenêtres triple vitrage - 3 chambres de belle taille (14m2, 14m2, 11m2) - Jardin de belle taille - Libre immédiatement Disposition : - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine - 3 chambres (14m2, 14m2, 11m2) - Salle de bain avec baignoire, douche et WC - Terrasse et jardin - Buanderie/chaufferie/stockage Année de construction : 1983 Chaudière mazout 2007 Rénovations depuis 2011 : - Cuisine - Salle de bains - Hall - Entrée et alentours - Ferblanterie - Fenêtres - Porte d’entrée - Porte de garage La commission d’agence est payable par le vendeur Situation La maison se trouve à Gonderange : - A 10min à pied du centre de Gonderange - Arrêt de bus à 4min à pied - Lycée International et école de Junglinster à 7min en voiture, 15min en bus - Commerces de Junglinster à 5min en voiture - À 10min du Plateau de Kirchberg, 35min en bus

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6840 Machtum

FARE S.A. vous propose à la vente cette maison d'architecte d'exception avec vue panoramique sur les vignobles de la Moselle. Située sur les hauteurs de Machtum, au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise, FARE vous propose cette remarquable maison d'architecte d'environ 400 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares. Conçue par un architecte de renom au Luxembourg et entièrement rénovée entre 2024 et 2026 avec un niveau de finition particulièrement soigné, cette propriété conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité exceptionnelle et mettre en valeur les panoramas uniques sur les vignobles et la vallée de la Moselle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dans une atmosphère conviviale, largement ouverte sur les terrasses grâce à d'imposantes baies vitrées. Les matériaux sélectionnés, les menuiseries réalisées sur mesure ainsi que les nombreux aménagements intégrés témoignent d'un niveau de qualité rarement rencontré et dans le respect des besoins d'un épicurien. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains, un dressing ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Le dernier niveau accueille un spectaculaire espace polyvalent d'environ 58 m², agrémenté d'une cuisine d'été et prolongé par un magnifique rooftop. Cet espace constitue un véritable lieu de réception offrant une vue dégagée sur les paysages emblématiques de la Moselle. Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage, de caves, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement assurant un confort de vie au quotidien. Machtum séduit par son authenticité, son environnement viticole préservé et sa proximité avec Grevenmacher, les axes autoroutiers et la ville de Luxembourg. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un bien d'exception où l'architecture, la qualité de réalisation et le cadre de vie se conjuguent parfaitement. Les points forts : Maison d'architecte entièrement rénovée Environ 400 m² habitables 4 chambres – 3 salles de bains Bureau et dressing Rooftop avec cuisine d'été Vue panoramique sur les vignobles de la Moselle Matériaux haut de gamme et mobilier sur mesure Garage, caves et buanderie Situation privilégiée dans l'un des villages les plus recherchés de la Moselle luxembourgeoise Points d'attractions : 9km ski nautique 23 km port de plaisance 8km Golf - Canach 12km Mondorf domaine Thermal et 16km Niederanven Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui FARE Real Estate. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###

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3321 Berchem

Living and More vous propose de découvrir en exclusivité Cette vaste maison individuelle aux 4 façades libres. idéalement située à Berchem. implantée sur une parcelle de 4.82 ares. Construite en 1990. cette demeure développe une surface habitable généreuse de 215 m² répartie sur deux niveaux. offrant un agencement fonctionnel et des volumes caractéristiques des constructions luxembourgeoises de qualité. Le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert un vaste salon. une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres à coucher. d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l'étage : Un espace nuit supplémentaire comprenant deux chambres à coucher. chacune bénéficiant d’un WC individuel pour plus d'intimité. Sous-sol (Rez-de-jardin) : Une cave exceptionnelle s'étendant sur toute la surface de la maison. Cet espace est parfaitement aménagé avec une buanderie. une kitchenette et une pièce supplémentaire chauffée avec fenêtre. pouvant faire office de chambre d'ami ou de bureau. Stationnement : Un grand garage en longueur permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. Plus deux place de parking extérieur. Côté technique :Système de chauffage au gaz. Châssis avec double vitrage. Performance énergétique : Classe G. La commune de Roeser offre un cadre de vie privilégié et recherché. alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec les commodités (écoles. commerces) et les principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville. Un potentiel certain pour cette maison entretenue qui n'attend que votre touche personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. contactez-nous : Tél. : ### ### ###

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8461 Eischen

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette belle maison de +/- 140m² habitables située à Eischen. Idéalement située à moins de 500m de la maison relais, de la crèche et d'une école primaire, la maison est idéale pour une famille. Vous retrouverez, commerces, parking gratuit, arrêt de bus, idéal pour les déplacements vers toute direction. Toutes les premières commodités aux alentours (pharmacie, médecin, boulangerie etc.), la situation est idyllique. La maison, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée et accès terrasse et jardin orientées Sud-Ouest - Salon - Bureau - Salle de bain et WC - Accès cave 1er étage : - Hall de nuit - 4 Chambres à coucher - Accès grenier La maison nécessite des travaux de rafraichissement et a un gros potentiel. A savoir : - La façade a été peinte en 2015. - Chaudière 2015 - fenêtre 2015 Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### .

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4818 Rodange

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette maison des années 1970, d’environ ±180 m² habitables et 260m² de surfaces utiles, située dans la commune recherchée de Rodange, dans un environnement calme. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement. Composition du bien : - Hall d’entrée - Salon lumineux avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparée - 4 chambres à coucher - Salle de bain et WC - 1 WC séparé Grenier aménagé en plusieurs chambres supplémentaires, idéal pour accueillir des amis ou pour une location. En complément : - Cave - Terrasse - Abri de jardin - Jardin La maison offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information ou organiser une visite : ### 📊 Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

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8285 Kehlen

Maison libre des 4 côtés dans une rue calme à Kehlen se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon/salle à manger, deux chambres à coucher, salle de douche, cuisine équipée. 1er étage: comble aménageable Sous-sol: hall, cave, buanderie avec accès au jardin, garage pour deux voitures. La maison est actuellement louée.

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2222 Luxembourg

WOLF IMMO SARL vous propose cette maison à rénover complètement, idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un bien à leur image. Projet envisageable: un appartement au 1er étage avec terrasse et emplacement intérieur + un duplex au 2ème étage et sous-combles avec terrasse et emplacement Intérieur. Édifiée sur un terrain de 2,90ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement. La maison nécessite une rénovation intégrale, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Grâce à son potentiel de valorisation, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Situation actuelle; 3 chambres à coucher, combles, une salle de bains avec WC, un WC séparé, un salon/séjour, une cuisine individuelle. Après travaux, cette maison pourra devenir un véritable cocon alliant charme et confort moderne. N'hésitez pas à nous contactez d'avantage pour vous aider à projeter dans votre futur chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant WOLF IMMO SARL.

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2518 Luxembourg

Il y a des maisons où l'on rentre pour dormir. Et il y a celles où l'on choisit de vivre vraiment. Cette maison jumelée à Weimerskirch est de la deuxième catégorie : cinq minutes de Kirchberg, une rue calme, et deux ambiances qui se complètent sans jamais se ressembler. Dès l'entrée, vous êtes dans le mouvement. La cuisine équipée et la salle à manger forment un espace de 36 m² où tout s'enchaîne naturellement. L'îlot central avec son plan de travail en granit noir devient le point de ralliement du matin — café, cartables, départ. Les façades laquées crème, le réfrigérateur américain, l'électroménager encastré : une cuisine pensée pour ceux qui cuisinent vraiment, pas pour la photo. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau. Chambre d'ami, espace enfant, bureau selon vos besoins. Au premier étage, le rythme change. Le living de 37 m² avec sa cheminée n'appartient pas à la même temporalité que le rez-de-chaussée. Ici, on pose. On reçoit. On prend le temps. C'est l'étage où la semaine se termine et où le week-end commence. La salle de bain prolonge cette intention : baignoire balnéo encastrée dans le sol, double lavabo, urinoir, WC. Un espace qui ne fait pas de compromis sur le confort. Les trois chambres du deuxième étage ( une de 9 m², deux de 11,50 m²) offrent à chaque membre de la famille son propre territoire, complétées par une salle de douche. Au troisième étage, la chambre de 16 m² s'impose naturellement comme chambre parentale. Volume, hauteur, retrait, elle est à l'écart du reste, exactement comme elle devrait l'être. Et puis il y a la terrasse. Pour y accéder, vous montez. Et ce que vous découvrez là-haut change la façon dont vous allez penser cette maison. Un plateau de 25 m², exposition sud-sud-ouest, qui surplombe les toits de Weimerskirch. Les collines boisées de la vallée devant vous. Aucun vis-à-vis. Le matin, c'est votre café en silence avant que la journée commence. Le soir, c'est la table dressée pour dix, famille et amis réunis, avec ce ciel et cette vue en toile de fond. Un chalet avec espace intérieur complète cet extérieur. En contrebas, un second plateau aménagé offre une aire de jardin supplémentaire — de la verdure, de l'espace, dans un quartier où cela ne va pas de soi. Weimerskirch, c'est Kirchberg à cinq minutes. C'est la rue Schetzel, calme, peu passante à deux pas des transports et des espaces verts le long de l'Alzette. C'est Luxembourg-Ville sans le bruit de Luxembourg-Ville. Cette maison s'adresse à une famille qui a besoin d'espace pour vivre, pas seulement pour loger — et qui veut rester au cœur de la capitale sans en subir le rythme. Surface et disposition • Maison jumelée — 150 m² habitables • Terrain de 7 ares 41 • Rez-de-chaussée : cuisine équipée + salle à manger (36,20 m²), débarras (1,5 m²), garage (26,20 m²), chambre (12 m²) • 1er étage : living avec cheminée (37 m²), salle de bain (9,35 m²) • 2e étage : 3 chambres (9,35 / 11,50 / 11,50 m²), salle de douche • 3e étage : chambre (16,49 m²) • Total : 4 chambres à coucher Extérieur • Terrasse surélevée d'environ 25 m², exposition sud-sud-ouest, vue panoramique sur les collines boisées • Chalet avec espace intérieur • Second plateau aménagé avec aire de jardin Annexes • Garage intégré (26,20 m²) • Débarras Confort et équipements • Rénovation complète • Pompe à chaleur — installation 2020 • Chaudière gaz — 2020 • Façade refaite en 2020 • Double vitrage partout • Volets électriques Passeport énergétique • En cours de réalisation Ce bien ne se raconte pas entièrement sur écran, il se comprend en le parcourant, du rez-de-chaussée animé jusqu'à la terrasse et sa vue. Une visite vous permettra d'en saisir toute la dimension. Pour une visite contactez Alain GENIN Honoraires d'agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire. Chez RBC Real Estate, nous accompagnons chaque projet avec justesse, engagement et sens du détail, convaincus qu'un lieu n'est jamais un simple bien, mais une étape essentielle d'un parcours de vie.

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9164 Lipperscheid

maison individuelle à rénover, d'une surface habitable de 133 m² et d'une surface totale de 262 m², située sur un terrain de 7,96 ares, offrant une vue imprenable et une excellente exposition au soleil La maison se composant comme suit: rez-de-chaussée : hall d'entrée (9.27 m2), cuisine équipée avec veranda (19,30 m2), séjour (23.67 m2), veranda (20.70 m2), WC séparé (1.78 m2), Bureau (8.60 m2), 3 chambres à coucher (12.10 m2 + 12.20 m2 + 12.57 m2), dressing (6.60 m2), salle de bains (6.54 m2) 1er étage : grenier (50.00 m2) garage (65.00 m2) local technique/buanderie (13.97 m2) jardin terrasse (20.00 m2) détails techniques: façade crépi, dalles en béton + bois, maçonnerie blocs béton, recouvrement toit ethernit, chauffage mazout (radiateurs), fenêtres PVC, bois et alu double vitrage, antenne Post et collective Visitez notre site internet ###

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9682 Selscheid

!! NOUVEAU PRIX !! Coup de cœur assuré ! ð?'? Charmante maison 3 façades, d'une surface habitable de 117,00 m2, offrant une atmosphère cocooning, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de caractère. Un logement à l'ambiance cosy et soignée et aux finitions chaleureuses, matériaux confortables et excellent rendu décoratif. Rangements optimisés et circulation fluide entre les pièces. Superficie terrain: 0,84 are DESCRIPTION: SOUS-SOL - cave et local technique (7,04 m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - garage avec atelier (34,64 m2) (hsp.: 2,50m) équipé d'une porte sectionnelle (H.:2m x L.:3m) - hall d'entrée aménagée d'une garde-robe (4,49 m2) - WC séparé (1,33 m2) rénové en 2025 - buanderie/réserve (2,96 m2) ETAGE 1: - magnifique séjour lumineux (51,60 m2) avec cuisine équipée ouverte donnant sur un living moderne et convivial avec accès direct à une belle terrasse (15 m2), idéale pour repas en plein air et détente et offrant une vraie extension extérieure au séjour - cage d'escalier (10,00 m2) faisant partie de l'espace vie ÉTAGE 2: - hall de nuit (5,90 m2) - chambre parentale I spacieuse (21,60 m2) - chambre à coucher II (13,25 m2) - chambre à coucher III (10,24 m2) chacune séparées d'une porte coulissante et dotée d'une mezzanine (4,50 + 6,00 m2) aménagée d'un bureau/salon à l'étage inférieur et couchage sur la mezzanine. - salle de bain aménagée d'un lavabo, WC et douche (5,50 m2) avec porte coulissante EXTERIEURS: - terrasse recouverte de carrelage aspect bois et entièrement clôturée (15,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - façade non isolée, finition crépi - toiture deux versants, isolée, recouverte de tuiles de terre cuite - chauffage au mazout (capacité: 1500L), radiateurs au rez-de-chaussée, chauffage sol au 1er et 2e étage - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d'un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l'endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISPONIBILITES: à convenir CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ###

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4743 Pétange

NOVA IMMO Pétange ? Maison mitoyenne rénovée, 130 m² sur 2 étages 3 chambres ? 2 salles de douche ? espace bureau ? cuisine ouverte équipée ? sous-sol ? grenier ? buanderie ? terrain 1,4 ares. Renové en 2021 Quartier résidentiel, écoles et commerces à proximité. Contactez-nous pour une visite.