Maison à vendre - Luxembourg (page 31)

Belle maison individuelle 4 façades à rénover avec fort potentiel à Consdorf. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle à rénover offre un fort potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de nature, d’espace et de sérénité. Située route d’Echternach à Consdorf, dans le canton d’Echternach, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement paisible. Construite en 1957 sur un magnifique terrain d’environ 20 ares, la propriété s’étend une surface totale d’environ 160 m², dont ± 102 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie privilégié, agrémenté d’un jardin exceptionnel orienté Sud-Ouest. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : • Garage pouvant accueillir une voiture • 2 caves / buanderie, dont une avec raccordement à l’eau et accès direct au jardin • Une troisième cave faisant office de chaufferie avec cuve à mazout 1er niveau – vie de plain-pied : L’espace de vie comprend : • Une cuisine séparée • Un vaste séjour / salle à manger très lumineux avec accès direct à la terrasse et au splendide jardin • 3 chambres à coucher d’environ 15 m² et 10 m² • Une salle de douche avec WC Espaces extérieurs : La propriété dispose d’une grande allée permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le vaste jardin orienté Sud-Ouest, d’une superficie d’environ 1.700 m², offre un environnement rare et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Combles : Les combles, accessibles via une trappe avec escalier escamotable, sont aménageables. Ils bénéficient d’une belle luminosité grâce à plusieurs fenêtres ainsi que d’une charpente en bois en bon état. Les atouts de la propriété : • Disponible immédiatement • Vue dégagée exceptionnelle sur un magnifique jardin orienté Sud-Ouest • Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel • Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Caractéristiques techniques : • Chauffage mazout / radiateurs • Fenêtres double vitrage / volets manuels • Système d’alarme Un cadre de vie privilégié : Consdorf offre un équilibre idéal entre calme, nature et accessibilité. La commune bénéficie d’un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate des forêts, sentiers de randonnée et de la région de la Petite Suisse luxembourgeoise / Mullerthal. La propriété se situe également à courte distance d’Echternach et d’Ettelbruck, faisant de cette localisation un secteur recherché et stratégique au nord-est du Luxembourg. Cette propriété rare au fort potentiel combine charme, volumes généreux et qualité de vie. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et les nombreuses possibilités qu’offre cette belle maison. Le terrain offre également la possibilité de réaliser deux maisons jumelées sur des parcelles d'environ 9,9 ares chacune. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### ### En savoir plus ?

Maison 4 façades à Strassen ? Terrain de 9,38 ares Située dans un quartier résidentiel très recherché de Strassen, cette maison 4 côtés libres offre de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Implantée sur un terrain de 9,38 ares, la propriété développe une surface de 209 m² habitables pour environ 280 m² bruts, répartis sur le rez-de-chaussée, le 1er étage et un sous-sol partiel de 69 m². Elle se compose de : - 12 pièces - 4 chambres spacieuses - Cuisine entièrement équipée - 2 salles de douche (rez-de-chaussée avec baignoire et douche et 1er étage) - WC séparé ( rez-de-chaussée) - À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, offrant calme et intimité. Prestations complémentaires : - Double garage - Maison lumineuse grâce à ses quatre façades libres - Prix de vente : 1.850.000 € Contact ? COCONSULT ? Gestion & Transaction Immobilière ### ### En savoir plus ?

Maison à rénover dans une situation centrale à Wiltz, à deux pas de l'Hôpital ! Idéalement située au coeur de Wiltz, cette maison offre un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Le bien dispose de 3 chambres à coucher avec une surface totale de ± 159 m², dont ± 93 m² habitables, répartis sur 4 niveaux, et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec bureau ouvert (14,01 m²) ; salle d'eau avec WC (4,07 m²) ; atelier (16,32 m²) ; cave (2,97 m²) ; débarras (0,74 m²) ; cage d'escalier (1,92 m²) - Étage 1 : hall (2,25 m²) ; cuisine équipée (12,27 m²) ; séjour (20,89 m²) ; salle d'eau avec douche (1,83 m²) - Étage 2 : hall (6,70 m²) ; 2 chambres (15,06 et 13,06 m²) - Étage 3 : chambre (11,06 m²) ; grenier aménageable (23,76 m²) ; garage accessible par la route arrière (11,38 m²) Aspects techniques : plancher en bois, chauffage électrique à accumulation avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, etc. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d’une superficie totale de 319 m² dont 111 m² habitables, située sur un terrain d’environ 3,50 ares au cœur du village paisible et pittoresque de Doennange. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 14 m², d’un living de 15 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une salle de douche de 8 m² ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier de 5 m² mène à trois chambres à coucher de 14 m² et 16 m². La propriété comprend également une grande grange avec étables d’environ 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de dalles en bois, de sols en carrelage et plancher, d’une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC à double vitrage. La classe énergétique est en cours d’établissement. La maison est disponible immédiatement. Le prix de vente est de 350.000 €, à discuter. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mohamed Madi pour de plus amples informations : ### ### Idéalement située dans un quartier bien calme de la ville d’art et de culture par excellence, KW Select, le spécialiste de l’immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique demeure d’environ 360m² entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux nobles. Cette maison jumelée prête à emménager est idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur aguerri qui souhaite réaliser une opération fructueuse. Elle dispose d’un grand jardin d’environ 3,60a et d’une large terrasse entièrement équipée avec son coin cuisine et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis durant les jours ensoleillés. Vous profiterez aussi de cet agréable jardin paysagé, en toute sérénité. Pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif, cette maison vous offre un fort potentiel de développement qui vous permet d’aménager un studio au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, ou tout simplement exercer tous types de commerces et professions libérales. Pour les plus ambitieux, vous avez la possibilité de construire une extension de 75m² au sol sur une hauteur de 12.50 mètres, soit 225m² en plus. Dès l’entrée, vous ressentirez l’accueil chaleureux que réserve cette maison et vous fera plonger dans une ambiance conviviale de chalet. La qualité de ses bois a été sélectionnée avec un très grand soin pour donner un résultat plein de charme et d’élégance tout en associant robustesse et confort. La maison d’une surface habitable de 245m², libre de 3 côtés, se compose de la manière qui suit. Au rez-de-chaussée : Hall Séjour avec cuisine équipée ouverte +/- 36.50m² Bureau +/- 11.70m² Salle de bain avec WC et buanderie +/- 7.50m² Au 1er étage : Hall 1ère chambre avec pièce de dressing +/- 30m² 2ème chambre +/- 12.60m² 3ème chambre +/- 24.40m² Salle de bain avec WC +/- 8m² Au 2ème étage : Hall avec coin cuisine équipée +/- 15m² 4ème chambre +/- 12.70m² 5ème chambre +/- 12.70m² 6ème chambre +/- 9m² 7ème chambre +/- 10m² Salle de bain avec WC +/- 10m² Grenier sous comble entièrement isolée et mansardé Au sous-sol : Local technique Extérieurs : Grand jardin Terrasse Cabane de jardin 3 places de parking Chauffage cheminée et poêle à granulés Equipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et 1er étage Panneaux photovoltaïques pour alimenter la maison en eau chaude Arrosage automatique des fleurs aux fenêtres Citerne de récupération des eaux de pluie pour les toilettes Borne de recharge 7.4 kW véhicule électrique à l’entrée du garage Installation électrique préparée pour le triphasée Double vitrage VMC Pass énergie A/D Aspirateur central pour toute la maison Parquet en frêne Maison bien isolée, très faible consommation d’énergie (eau chaude et chauffage 1500euros/an), matériaux naturels, revêtement des murs intérieurs en argile blanc, respectueuse de l’environnement Proche de toutes commodités, école primaire, école secondaire, gare, gare routière, autoroute A7, centre commercial, salles de sport, stade, terrain de tennis, chemin pédestre, piscine, complexe sportif ZAMID de 9ha en phase de développement et bien d’autres encore. 20 minutes de Luxembourg-ville centre en voiture, et 40 minutes en bus. En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, offrant un potentiel remarquable grâce à un projet de transformation déjà élaboré par un architecte, située à Dalheim - 17, Kettegaass. Le bâtiment est implantée sur un terrain de 1,04 ares. -- DESCRIPTION DU BIEN -- L’immeuble se compose actuellement de deux niveaux habitables, complétés par des combles aménageables. Les surfaces ci‑dessous proviennent directement des plans architecturaux. PROJET DE TRANSFORMATION – Détail des niveaux Rez‑de‑chaussée (Projet / État existant) Surface brute : 72,62 m² Espaces prévus ou existants : • Hall d’entrée – 15,81 m² • Garage – 30,19 m² • Buanderie – 5,62 m² • Local technique – 7,72 m² • Patio – 25,62 m² Ce niveau offre de vastes surfaces techniques et de stockage, avec un potentiel de réorganisation selon le projet futur. 1er Étage – Espace de vie (Projet) Surface brute : 69,26 m² Espaces prévus : • Séjour – 34,96 m² • Cuisine / Salle à manger – 19,02 m² • Débarras – 1,04 m² • WC séparé – 1,78 m² • Terrasse – 5,85 m² Cet étage constitue le cœur de l’espace de vie, lumineux et ouvert, avec accès direct à une terrasse. Combles – Espace nuit (Projet) Espaces prévus : • Chambre 1 – 14,24 m² • Chambre 2 – 20,98 m² • Salle de bain – 8,50 m² • Hall – 5,00 m² • Grenier – 2,38 m² Cette configuration prévoit un étage nuit confortable avec deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse. -- REMARQUES IMPORTANTES -- • Immeuble à rénover entièrement • Projet d’architecte disponible, non encore approuvé par la Commune • Fort potentiel d’extension, y compris la création d’un étage supplémentaire -- LOCALISATION -- Situé dans le charmant village de Dalheim, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des infrastructures essentielles. Commerces & services Remich, Mondorf‑les‑Bains et leurs commodités à ± 5–10 min Éducation Écoles fondamentales et crèches à proximité Transports Arrêts de bus accessibles à pied Accès rapide à l’A13 et vers Luxembourg‑Ville Loisirs Région viticole de la Moselle Thermes de Mondorf Pistes cyclables et sentiers de randonnée Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

!!!! PASSION-IMMO vous propose cette magnifique maison individuelle implantée sur un terrain de plus de 12 ares !!!! Située dans un environnement agréable, cette charmante maison aux beaux volumes saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel et ses nombreux espaces de rangement. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Deux grands garages de 16 m² et 30 m² - Un atelier - Une buanderie / chaufferie - Deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à une véranda de 6,50 m² -Une salle de bains avec WC À l'étage : -Une superbe cuisine ouverte entièrement équipée - Une salle à manger conviviale - Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une troisième chambre - Une salle de douche avec WC Combles : Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Les atouts de cette propriété : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage - Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours - Maisons de jardin avec nombreux espaces de rangement Maison lumineuse et parfaitement entretenue Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. !!! À découvrir sans tarder !!! Honoraire à charges du vendeur. Contact: Sonia: ### Pascal: ### mauîl: ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2020, où design moderne, confort absolu et luminosité naturelle se conjuguent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel paisible à , elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4,37 ares et libre sur trois côtés, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales Surface habitable d’environ 200 m² Terrain de 4,37 ares 4 chambres spacieuses et lumineuses Vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin Cuisine contemporaine entièrement équipée Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (buanderie, salle de jeux, espace fitness, rangements…) Grenier partiellement aménagé, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire 5 emplacements de parking Grandes baies vitrées et excellente performance énergétique Parfaitement entretenue, cette maison récente allie fonctionnalité et élégance. Elle propose des espaces modulables, pensés pour répondre aux besoins d’une famille moderne en quête de confort et de sérénité. Situation est un village plein de charme, faisant partie de la commune de , à proximité de et de . Vous profiterez d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Confort, espace et qualité de vie : une maison prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Besoin d’un financement ? Nos partenaires spécialisés vous accompagnent dans la préparation de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d’obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Agents immobiliers : ce bien est ouvert au partage. N’hésitez pas à nous contacter pour présenter cette opportunité à vos clients et organiser une visite. En savoir plus ?

Belle maison avec un appartement indépendant situé au calme sur un terrain de 4a35ca proche de l'école primaire. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - débarras et buanderie - WC séparé - nouvelle cuisine équipée - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin Premier étage : - hall de nuit - trois chambres à coucher - salle de bains ( WC, douche et baignoire ) - débarras Deuxième étage : appartement de +- 65 m2 ( entrée indépendante par le rez-de-chaussée ) - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger - une chambre à coucher - salle de douche avec raccordement pour machine à laver La maison dispose de 4 emplacements de parking. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval et Luxembourg-Gare se trouve à proximité. Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### En savoir plus ?

Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison unique à Bettendorf, dans un endroit très calme , entourée de nature, orientée plein sud et avec vue imprenable sur la vallée. La maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 158,73 m² et d'une surface utile d'environ 273,64 m², le tout sur un terrain de 34,88 ares. Modernisations importantes: chauffage par pompe à chaleur (2022), façade (2018) et toiture en ardoise (1997). La maison se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - salle à manger / grand living avec cheminée à bois (avec portes-fenêtres sur la terrasse) - cuisine équipée fermée (avec porte-fenêtre sur la terrasse) - 2 salles de bains (dont une avec lavabo double, douche italienne et sèche-serviettes, la 2ième avec WC, lavabo, douche et armoire encastrée) - 5 chambres à coucher (env. 14, 14, 12, 12 et 10 m²), dont une sert actuellement de bureau avec accès par porte-fenêtre sur la terrasse - 2 greniers - grande terrasse d'environ 47 m² avec auvent et marquise électrique - grand jardin planté et clôturé - grand garage pour 3 voitures - plusieurs emplacements extérieurs - chaufferie, buanderie, cave, cave à vin Divers: - surface cadastrale: 34,88 ares - passeport énergétique: E/H - année de construction: 1975 - chauffage: pompe à chaleur (2022) - toiture: ardoise (1997) - façade: 2018 - sols: carrelages et parquet - vitrage: double - volets: battants - orientation: plein sud - fibre optique, système d'alarme, caméras de surveillance, parlophone Bettendorf se situe à environ 15 minutes d'Ettelbruck, avec accès à la Nordstad et à l'autoroute vers Luxembourg-Ville. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort La conception prévoit une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : - Sous-sol : garage double - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse - 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé L’architecture a été imaginée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles - Plans de construction disponibles sur demande - Gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune - Possibilité d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier Que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place. En savoir plus ?

BARNES Luxembourg présente à la vente cette maison de standing située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie sophistiqué avec une surface habitable d’environ 320 m², et une surface totale d’environ 433 m², implantée sur deux parcelles pour un total de 33 ares. Elle se distingue par ses équipements techniques modernes, ses finitions haut de gamme et son accès direct à la nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, four, four à vapeur, deux réfrigérateurs et deux congélateurs) - Salle à manger avec cheminée au bois - Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue imprenable sur une zone verte protégée - WC invité Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Espace bureau ouvert avec sol en verre, apportant une lumière naturelle au rez-de-chaussée - Accès à un petit grenier aménagé, idéal pour une chambre d’appoint ou du stockage Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau, idéale pour la création d’un studio - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et local serveur - Local technique et grand atelier/espace de stockage La propriété dispose également de : - Un garage fermé pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain exceptionnel de 33 ares avec un jardin soigneusement entretenu en bordure de la forêt du Titelberg et d’un biotope Caractéristiques & Confort Technique : - Finitions : Carrelage au rez-de-chaussée et menuiseries sur mesure en bois massif dans toute la maison - Chauffage : Système au gaz Viessmann avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux autres niveaux - Domotique : Système complet contrôlant l’éclairage, les stores via capteurs de luminosité et système audio intégré - Connectivité : Câblage Ethernet Cat 6A dans toute la résidence - Sécurité et Entretien : Système d’alarme installé et adoucisseur d’eau Situation : Située à Lamadelaine (Commune de Pétange), la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt. La région offre de nombreux sentiers de randonnée, des pistes cyclables et la proximité des étangs de Lamadelaine. Les services de proximité, écoles et crèches sont disponibles dans la commune. En excellent état grâce à d’importantes rénovations réalisées depuis 2015, ce bien est disponible immédiatement. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Charmante maison de village avec un fort potentiel Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village, construite au 18ème siècle sur un terrain de 2a32ca et rénovée partiellement entre 2005 et 2018... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02V52E ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Charming village house with great potential Engel & Völkers is pleased to offer this charming village house, built in the 18th century on a plot of 2a32ca and partially renovated between 2005 and 2018... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02V52E DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Charmantes Dorfhaus mit großem Potenzial Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Dorfhaus anbieten zu können, das im 18. Jahrhundert auf einem Grundstück von 2a32ca erbaut und zwischen 2005 und 2018 teilweise renoviert wurde... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02V52E En savoir plus ?

Property Invest vous propose en exclusivité : Cette propriété, datant des années 2000, dispose d’un passeport énergétique A-C. Elle est située à Luxembourg-Dommeldange, sur un terrain d’environ 63 ares avec une allée privatif, à proximité du plateau du Kirchberg, des arrêts de bus, de la forêt, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (École européenne du Kirchberg, École de Dommeldange, Lycée des Arts et Métiers), ainsi que des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et de l’Hôpital du Kirchberg. La propriété offre une surface habitable d’environ ± 468 m², pour une surface totale utile de ± 906 m². Ce bien rare et recherché se compose comme suit : Un hall d’entrée d’environ 10 m² donne accès à un vaste living-salle à manger de ± 67 m², ainsi qu’à une cuisine séparée, équipée et aménagée de ± 33 m², avec un coin repas de ± 9 m². L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de ± 27 m² donnant sur un grand jardin paysager, orienté plein sud. Une piscine intérieure d’une surface de ± 65 m² bénéficie d’un accès direct à une terrasse de ± 86 m² également exposée plein SUD. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bain et vestiaire le tout ± 40 m², ainsi qu’un garage pour deux voitures de ± 50 m². Au premier étage, un palier de ± 17 m² donne accès à une passerelle de ± 3 m² desservant une suite parentale composée d’une chambre de ± 39 m² avec une salle de bains de ± 20 m², un dressing et d’un bureau de ± 20 m². Un couloir de ± 20 m² dessert quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses WC, avec des surfaces respectives de ± 15, 20, 27 et 33 m² chacune et l’ensemble donne accès à deux terrasses de ± 17 et 20 m² chacune, toutes deux exposées plein SUD. Au sous-sol, vous trouverez un local technique dédié à la piscine avec l’espace chaudière, trois caves, une cave à vin ainsi qu’un grand atelier le tout pour une surface de ± 239 m². Cette maison est située à Luxembourg Ville, dans un cadre verdoyant, en lisière de forêt, le tout érigé sur un terrain de ± 63 ares et de grande superficie, rare et introuvable dans la commune de Luxembourg Ville. Autres détails : - Grand jardin recherché, exposé plein SUD ; - Toiture en ardoise ; - Maison avec un passeport énergétique A-C ; - Proche des commerces ; - Pompes à chaleur neuves ; - Panneaux photovoltaïques ; - À proximité de toutes les commodités. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Tel : (+352) 661 127 777 Email : ### En savoir plus ?

L’agence Property Invest vous présente à la vente une maison exceptionnelle, idéalement située à Niederanven, dans une rue calme et agréable. Construite sur un terrain de 13a34ca et offrant une surface habitable d’environ 250m², cette propriété spacieuse propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Située au cœur de la commune très recherchée de Niederanven, elle bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec Luxembourg-Ville ainsi que ses commodités, écoles et accès rapides. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée spacieux dessert un grand séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur une véranda, une vaste terrasse ainsi que le jardin. Celui-ci bénéficie également d’une agréable piscine et offre une superbe vue dégagée sur un étang, apportant au lieu une atmosphère particulièrement paisible et bucolique. Une cuisine séparée entièrement équipée, un WC séparé ainsi que deux garages doubles complètent ce niveau. Premier étage Un grand palier dessert quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. Un grenier, accessible depuis le premier étage, peut également être aménagé selon vos besoins et utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Sous-sol Le sous-sol comprend un hall desservant un débarras, une buanderie, la chaufferie ainsi qu’une cave à vins. Le bien dispose également de trois emplacements de parking extérieurs. Atouts supplémentaires: - Situation calme et agréable ; - Commune résidentielle très recherchée ; - Piscine extérieure ; - Vue dégagée sur un étang ; - Environnement verdoyant et paisible ; - Proximité de Luxembourg-Ville et de toutes commodités ; - Idéal pour une famille. Disponibilité : À convenir Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Tél. : ### E-mail : ### Site web : ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Olivier Schmit pour planifier votre visite: ### ### À découvrir à Wolwelange (Rambrouch). Cette magnifique maison située dans une rue calme vous séduira grâce à ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Parfaitement adaptée à la vie de famille. vous y trouverez 4 chambres spacieuses. deux salles de bains ainsi qu'un grand séjour/salle à manger. Le tout complété par un extérieur composé d'une belle terrasse et d'un jardin. La maison contient 215m2 de surface habitable sur une parcelle de 4,99ares. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée spacieux - Un garage de 32m2 - Une buanderie - Local chaufferie - Accès à une cour donnant sur le puit et le rangement de bois Rez+1: - Un Hall donnant sur un coin bureau et l'accès à la terrasse - Une Cuisine équipée ouverte (Four. lave vaisselle. taque électrique. frigo. micro ondes) avec table mange-debout - Un Grand séjour / salle à manger lumineux avec poêle à bois et accès terrasse - Un WC Rez +2: - Un hall de nuit lumineux avec vue sur jardin - Une chambre parentale avec dressing d'environ 17m2 - Trois autres belles chambres de 17.7m2; 13.7m2; 11.5m2 - Une salle de bain avec un WC. meuble double vasque et baignoire - Une salle de douche avec simple vasque. WC. bidet et douche - Accès au grenier aménageable Extérieur: - Une terrasse de 36m2 - Un abri de jardin (20m2) aménageable en salle de sport/Wellness - Un jardin de plus de 200m2 Technique: La maison dispose d'une nouvelle chaudière mazout à condensation marque Buderus (2021); de 18 panneaux photovoltaïques (2021) alimentant la production d'eau chaude; Un adoucisseur au sel; un Thermostat d'ambiance; Chauffage au sol; moustiquaires intégrées. Situation idéale: - Commerces à quelques minutes; - Maison médicale à 3km; - Arrêt de bus à 50m - Proche de la N4 direction Arlon (15min). Bastogne (15min). Luxembourg ville (40min) Opportunité rare à saisir! Visite virtuelle sur demande. En savoir plus ?

RUMELANGE, 749.000 Euros Superbe Maison mitoyenne E/E (+-156,80 m2) sur un Terrain (+- 1,32 ares). Construction 1950. Rénovation complète 2022. Objet très bien entretenu dans une cité calme et verdoyante près de toutes commodités et des écoles. Sous-sol : Garage (+-30m2) Cave (+-10m2) / Buanderie-Chaufferie (+-10m2) / WC séparé (+-2m2) RDCH : Hall d'entrée (+-6m2), Living très lumineux et spacieux (+-30m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2022 / Valeur 20.000 Euros) avec accès Terrasse (+-100m2 / Exposition Sud). 1er étage : 2 chambres (+-16m2 / 14m2), salle de douche italienne (+-6m2) 2ième étage: 2 chambres (+-14m2 / 12m2), salle de douche italienne (+-6m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux radiateurs (2022), Toit (Ardoise / isolé / Révision 2025), Electricité (2022), Façade (avant 2022), Sanitaires (2022), Triple vitrage avec volets manuels (2022), Détecteur de fumée, Fibre optique, Alarme. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette maison avec garage et jardin, entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de l'école Reebouschoul et de la gare de Bettembourg. Sur une surface de 120 m², cette maison lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Une superbe cuisine Möbel Martin entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 37 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage: - Deux belles chambres à coucher de 11 m² et 15 m² - Une salle de bain de 8,5 m² avec double vasque, fenêtre, douche italienne et baignoire Au deuxième étage: - Une grande suite parentale avec salle de douche privative et possibilité d'y créer un espace dressing sur mesure A cela s'ajoutent: - Une belle terrasse de 21 m² avec accès sur un joli jardin entièrement refait - Un sous-sol complet avec un grand garage doté d'une nouvelle porte motorisée Hormann, un espace cave et un espace buanderie Informations techniques: - Maison ayant subi une rénovation intégrale - Classe énergétique B/D avec pompe à chaleur - Electricité, tuyauterie et écoulements refaits de A à Z - Nouvelle toiture en ardoise synthétique, entièrement isolée par l'intérieur - Nouvelle façade avec isolation extérieure de 14 cm sur la partie arrière, et isolée par l'intérieur sur la partie avant - Fenêtres en triple vitrage PVC de marque Schuco avec volets électriques - Revêtements des sols en carrelage haut de gamme et parquet semi-massif Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial. Un objet rare à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Video disponible: ### En savoir plus ?

PORTE OUVERTE: Vendredi 12.06.2026 : 16h00 - 20h00 Samedi 13.06.2026 : 16h00 - 19h00 Dimanche 14.06.2026 : 09h00 - 12h00 Nous vous proposons une maison unifamiliale neuve, libre de trois côtés, d’une surface habitable de 192 m² (hors garages), érigée sur un terrain de 3,79 ares, située au 5, An der Laangwiss à Niederanven, construite en 2025 par WANSART CONSTRUCTION. Nichée dans un environnement calme, en fond d’impasse, cette maison moderne séduit par sa luminosité exceptionnelle, son excellente isolation et son architecture contemporaine. Elle se compose comme suit : Sous-sol: Un double garage de 40,45 m² ; un hall de 8,96 m² ; un local technique de 8,23 m² ; une salle de douche de 6,60 m² et une chambre à coucher de 24,22 m². Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 15,73 m² ; un séjour de 28,95 m² ; un WC séparé de 2,01 m² ; une cuisine équipée avec salle à manger de 36,04 m² ; une arrière cuisine de 4,73 m² et deux terrasses de 24,02 et 4,40 m². 1ér étage: Un hall de nuit de 4,67 m² ; une chambre à coucher de 14,83 m² ; une salle de douche de 4,18 m² ; une deuxième chambre à coucher de 11,96 m² ; une troisième chambre à coucher de 14,15 avec une salle de douche de 5,39 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?