Maison à vendre - Luxembourg (page 31)

Documents et informations téléchargeables sur : ### Une propriété rare au cœur de l'Eisleck JOST Immo vous présente une villa équestre d'exception, un lieu où l'élégance rencontre la nature, niché dans le paisible village de Deiffelt, au sein de la commune verdoyante de Wincrange. Partiellement rénovée en 2009 et érigée sur trois parcelles totalisant 1 hectare 1 are et 89 centiares, cette propriété unique séduira les amateurs d'espace, de sérénité et de passion animale. Avec 201 m² habitables et ses 526,53 m² utiles, elle propose aujourd'hui 4 chambres, avec possibilité d'en créer 1 à 2 de plus selon vos besoins. Lumineuse, spacieuse et empreinte d'âme, elle marie subtilement le charme authentique aux matériaux modernes. Composition Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, agrémenté d'un vitrage au sol dévoilant une superbe cave à vin, un détail rare qui donne immédiatement le ton de cette demeure singulière. Il mène naturellement vers une cuisine spacieuse avec débarras, un WC séparé ainsi qu'un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux et un feu ouvert invitant aux moments conviviaux. Un garage chauffé de 82 m², actuellement transformé en salle de loisirs ou de réception, dispose également d'une petite cuisine indépendante. De cet espace, vous accédez au local technique ainsi qu'à deux garages supplémentaires, offrant une flexibilité idéale pour les professionnels, cavaliers ou amateurs de grands volumes. À l'étage, un agréable palier dessert trois chambres dont une avec dressing/bureau, une salle de bain, ainsi qu'un impressionnant volume de 156 m² aménageable, directement connecté à la grange. Parfait pour imaginer un studio familial, un appartement indépendant, un espace professionnel ou un logement d'invités. Au dernier étage, une charmante chambre mansardée vient compléter l'ensemble, apportant une touche de douceur et d'intimité. Partie technique Installation photovoltaïque Chauffage central au mazout (2009) Deux feux ouverts (salon et salle de loisirs) Châssis PVC double vitrage et partiellement triple vitrage Toiture refaite en 2005 : structure bois, isolation côté habitation, couverture en tôles Passeport énergétique : G / H Un cadre de vie unique Plus qu'une maison, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle offre un quotidien rythmé par la nature, des vues dégagées et une sensation de liberté permanente. Idéale pour une famille, des passionnés de chevaux ou toute personne en quête d'espace, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, tout en restant proche des commodités essentielles. Parcelles ? Commune de Wincrange, section BD de Doennange et Deiffelt N° 86/2478 ? 10 a 55 ca N° 88/2908 ? 19 a 49 ca N° 237/2906 ? 71 a 85 ca Le montant de 1.125.000,00 € est un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut en aucun cas être considéré comme une offre ferme de sa part. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire : ### | ### ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Maison récente avec vue panoramique sur Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette agréable maison récente, parfaitement équipée et idéalement située sur les hauteurs de Wiltz, offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la ville. Cette charmante habitation se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches, restaurants et commerces, tout en profitant d'un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi. Les espaces de vie inversés confèrent à cette maison une organisation moderne et conviviale. Un bien idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et récent, sans aucuns travaux à prévoir. Composition Rez-de-jardin : Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardinet, une toilette séparée et une buanderie. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un garage, une chambre et une salle de douche. Premier étage : Un hall de nuit spacieux dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles : Un grenier de stockage complète l'ensemble. Spécifications techniques Chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage au sol Châssis PVC avec triple vitrage et raffstores électriques Ventilation mécanique double flux Thermostat individuel dans chaque pièce Certificat de performance énergétique : B / A Points forts Maison récente et économe en énergie Quartier calme et recherché Proximité immédiate de toutes les commodités Aucun travaux à prévoir Vue dégagée sur Wiltz Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, alliant espace, confort et performance énergétique, dans un cadre de vie paisible et moderne. Disponibilité : de préférence pour juillet 2026, à discuter. Parcelles : Commune de WILTZ Section WB de NIEDERWILTZ N° 1358 / 5170 d'une contenance de 1 a 45 ca Le montant de 679.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et située sur un terrain de +/- 21.21 ares, ce bien de plus de 800 m2 environ comprend : Une maison d’habitation entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et des écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison d’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse, et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. A l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour puis un hall desservant deux autres chambres et une salle de bains se trouvent dans l'autre aile. A l'extérieur : une piscine chauffée et un sauna, une annexe, une grange, un garage, un local technique et une buanderie. Beau potentiel d'extension ou d'aménagement, à savoir : - la grange et annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d’habitation (+/-550 m2 net habitables), - les écuries en parking carport (x7) et environ 13 places de parking extérieures, - le terrain à morceler pour séparer la maison actuelle de la grange attenante (place à bâtir). En savoir plus ?

IMMO AVENUE vous propose cette belle et spacieuse maison de 273m², dont 218m² habitables, bâtie en 2012 dans une rue secondaire au calme. La maison vous accueille par son hall d'entrée déversant sur les différentes pièces telles la suite parentale de +/-30m² avec sa chambre de 14m², son dressing de 7m² et une grande salle de douche avec wc de 9.5m². Par ce même couloir vous aurez accès à votre double garage. Au niveau inférieur vous découvrirez un grand OPenspace de 52m² avec feu ouvert central ainsi que sa cuisine semi-ouverte de 16m² avec accès à la terrasse couverte de 30m² et son jardin avec vue dégagée. Sur le même étage vous bénéficierez d'un wc séparé, un débarras/arrière cuisine, une cave et un local technique. Au 1er étage un palier de nuit vous fera découvrir 3 chambres supplémentaires de 10.5m² à 17m², ainsi qu'une salle de bain avec wc de 12m². Cette maison dispose d'un ATOUT MAJEUR !!! Les combles sont aménagés en studio individuel de 40m² avec son accès privatif par des escaliers latérales, se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche et chambre à coucher. Cette habitation se complète par 2emplacement supplémentaires extérieurs. Maison à visiter absolument si les critères de recherche correspondent à vos attentes. Vous souhaitez la visiter = ### ou 621 409 977 En savoir plus ?

Maison à rénover (sur photos Lot 2) – Opportunité exceptionnelle avec subventions INPA ! Ad Visum a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison à rénover, située à Rippweiler, 13 Haaptstrooss, L-8720, sur un terrain de 7,02 ares. Cette propriété offre la possibilité de créer la maison de vos rêves avec une extension possible. Caractéristiques de la Maison Existante : - Nombre de Chambres : 5 - Salon : 1 - Cuisine : 1 - Salle à Manger : 1 - Bureau : 1 - Salle de Bain avec WC : 1 - Garage : 1 Cette maison nécessite une rénovation complète selon les plans existants et en accord avec la convention de l’INPA. Un atout majeur de cette propriété est la possibilité de bénéficier jusqu’à 50 % de subventions étatiques de l’INPA pour les coûts de rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Superficie du Terrain : 7,02 ares - Extension possible : Oui Cette offre représente une occasion unique de réaliser un investissement rentable tout en créant un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au 4 Boudler dans la commune de Biwer, cette belle maison individuelle 4 façades construite en 2005 séduit par son excellent état général, sa luminosité, et sa vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 11,35 ares, elle offre une surface habitable d'environ 212 m² et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée (6 m²) avec vestiaire et WC séparé (5 m²) mène vers un bureau lumineux de 11 m², idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 31 m² et d'une salle à manger de 35 m², baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée et aménagée de 16 m², dotée d'un îlot central, allie modernité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 14 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, offre un confort optimal pour toute la famille. Le palier de 9 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Les sols en parquet massif et les finitions raffinées apportent à cet étage une atmosphère douce et apaisante. Rez-de-jardin Ce niveau polyvalent comprend une chambre ± 13m² avec sa salle de douche ± 7m² en suite, un atelier de 40 m², une buanderie de 14 m², un local technique, une réserve à pellets (7 m²) ainsi qu'un double garage de 45 m². Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les activités familiales ou pour créer un espace indépendant selon les besoins. Le grenier non aménagé de 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Équipements et finitions Chauffage au sol avec chaudière à pellets et panneaux solaires Adoucisseur d'eau, alarme, détecteurs de fumée, éclairage indirect Internet haut débit, portes de garage électriques, stores intérieurs et extérieurs Escalier en bois, sols en carrelage (RDC) et parquet (étage) Fenêtres en bois double vitrage Toiture en ardoises Abri de jardin, terrasse de 17 m², jardin clos et aménagé exposé sud-est Performances énergétiques Passeport énergétique : B / B Excellente efficacité énergétique et confort thermique toute l'année. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, la commune de Biwer offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles aimant la nature et la tranquillité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel ### ### Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel de Fousbann, un secteur calme et recherché de Differdange, cette maison mitoyenne entièrement isolée offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, ses infrastructures modernes et sa bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Fousbann abrite l'École fondamentale du quartier, une Maison Relais ainsi qu'un hall sportif, offrant des services de garde et des installations sportives pour les enfants et les jeunes. La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'école internationale et à 15 minutes de la gare. Un parking public gratuit avec des bornes de recharge électrique est également accessible à proximité, gratuit pour les résidents du quartier. Édifiée sur un terrain de 2,12 ares, elle propose une surface habitable d'environ 170 m², avec des dalles en béton. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions ? les travaux ayant été réalisés pour un usage personnel et durable ? la maison se distingue par son style moderne, son confort et sa luminosité. Une extension a été ajoutée afin d'agrandir l'espace au rez-de-chaussée et au premier étage, permettant une circulation plus fluide et des volumes plus généreux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Au premier étage, un palier de 6,5 m² mène à deux chambres lumineuses : l'une de 21 m² avec accès à une terrasse, l'autre de 15 m². Une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC suspendu complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 15 m² ainsi qu'une seconde salle de douche de 6 m². Le sous-sol bénéficie d'un espace totalement indépendant avec entrée séparée. Déjà préparé pour être aménagé, il peut devenir un studio autonome, une salle de sport, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire. Il se compose d'une grande pièce de 40 m² avec accès direct au jardin et d'une salle de douche de 5 m². Cet espace remplit les conditions légales pour un usage locatif, représentant une opportunité de revenu complémentaire ou une solution idéale pour un adolescent, de la famille en visite ou une activité professionnelle. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin ensoleillé avec piscine hors-sol et cabane isolée complètent l'ensemble. La terrasse reste à finaliser par les prochains propriétaires. Généralités : ? Isolation complète ? Chaudière au gaz installée en 2016 ? Chauffage par radiateurs ? Fenêtres en double vitrage PVC ? Connexion fibre optique Agent responsable du bien : Lydia Indjova Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison de caractère avec potentiel résidentiel et locatif ? Buschdorf Cette propriété unique dont l'architecture extérieure, semblant réunir deux maisons fusionnées, offre une flexibilité rare. Libre des 4 côtés, d'une surface totale de +/- 280m² sur une parcelle de 7,22ares (situé en zone MIX-V), combine charme historique et potentiel résidentiel moderne. L'aménagement actuel permet la création de 3 appartements, avec possibilité de créer une extension pour 3 appartements supplémentaires, donc potentiel pour 6 appartements en tout. La maison dispose déjà de : 6 chambres (dont 3 pour usage personnel) 4 salles de bains + 1 WC séparé 3 cuisines équipées Garage pour 4 voitures + 6 emplacements extérieurs 3 entrées séparées, garantissant indépendance et flexibilité pour habitation ou location Caractéristiques principales : Projet existant pour 3 appartements + extension possible pour 3 supplémentaires 6 chambres, 4 salles de bains, 1 WC séparé 3 cuisines équipées Garage pour 4 voitures et 6 emplacements extérieurs 3 entrées séparées Terrain de 7,22 ares ? libre sur 4 côtés Surface habitable ± 280 m² Zone Mix-V offrant des opportunités résidentielles et mixtes Rendement locatif intéressant dans un scénario mixte : "habiter et louer" Contactez-nous pour planifier une visite ou pour échanger sur le potentiel locatif de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, Belle maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Située à Heisdorf, à proximité des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces, cette maison individuelle moderne construite en 2021 vous offre tout le confort contemporain. Caractéristiques principales : Triple vitrage et stores électriques dans toute la maison, moustiquaires sur plusieurs fenêtres Chauffage au sol dans les pièces à vivre de l’appartement principal Terrain de 6,15 ares avec grande terrasse, jardin, cabane de jardin et espace barbecue Appartement principal (rez-de-chaussée) – 175 m² : 2 chambres + bureau Salle de douche et WC Grande cuisine entièrement équipée avec électroménagers Miele Accès direct à la terrasse et au jardin Sous-sol : Deux chambres Salle de bains, buanderie, garage et espace technique Accès indépendant depuis l’extérieur Premier étage : Divisé en deux logements, chacun avec une chambre L’un des logements dispose d’un balcon Deuxième étage – Penthouse intégré 56,8 m² : Magnifique terrasse de 46 m² exposée sud-ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil Stationnement : Garage Deux places de parking extérieures Possibilité de créer des places supplémentaires Options supplémentaires : Possibilité de diviser la maison en lots individuels grâce à un cadastre vertical Cette maison, construite en 2021, est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements indépendants. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Superbe maison jumelée écologique à vendre à Beyren CONTACT DIRECT ### Myriam Von Knobelsdorff Description Century 21 vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée récente et écologique, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Beyren. Construite en 2014 sur un terrain de 7,45 ares, cette propriété allie confort moderne, performance énergétique (classe A) et finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 265 m² (surface totale 335,9 m²), elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte (10,82 m²) Terrasse exposée sud-ouest (25,26 m²) Bureau (9,53 m²) Bibliothèque (15,18 m²) WC séparé et débarras 1er étage : Suite parentale lumineuse de 23,83 m² Deux chambres enfants (15,18 m² et 14,79 m²) Bureau de 15,30 m² Salle de bain avec baignoire Salle de douche enfants 2e étage : Chambre mansardée de 28,34 m² Sous-sol : Salle polyvalente (salle de jeux, sport ou bureau) de 14,92 m² WC Cellier Local technique Garage pour deux voitures (48,91 m²) avec accès direct au jardin Caractéristiques techniques Classe énergétique A / A Pompe à chaleur air/eau avec panneaux solaires Isolation renforcée (murs 20 cm, triple vitrage) Récupération d'eau de pluie (citerne 10.000 L) Stores électriques, alarme, fibre optique Jardin arboré exposé sud-ouest 2 emplacements extérieurs de parking 2 emplacement interieur Chauffage au sol Localisation Située à Beyren, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités : 4 km de l'autoroute A4 15 km de l'aéroport 21 km du centre-ville de Luxembourg Écoles, commerces et transports publics à proximité Informations clés Prix de vente : 1.490.000 € Surface habitable : 265 m² Surface totale : 335,9 m² Terrain : 7,45 ares Classe énergétique : A Disponibilité : À convenir Exposition : Sud-Ouest État : Excellent Contact ditrect Myriam Von Knobelsdorff Century 21 35, Avenue Pasteur L-2311 Limpertsberg Luxembourg Contactez-moi par téléphone ou WhatsApp au 621 888 872 À noter: Cette propriété se prête également parfaitement à un usage mixte : grâce à ses deux pièces indépendantes et à un WC situés à l'entrée, elle est idéale pour des professions libérales souhaitant exercer leur activité à domicile dans un cadre élégant et fonctionnel. En savoir plus ?

Charmant bungalow d’environ 152 m² habitables (surface totale environ 226 m²), érigé en 1975 sur un grand terrain de 17,01 ares. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme ces dernières années. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec feu ouvert donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, cuisine équipée, suite parentale avec chambre à coucher, dressing, et salle de bains privative, deux chambres à coucher, salle de douche. Sous-sol : deux garages, une chambre à coucher/bureau, salle de douche, chaufferie, buanderie. Belle terrasse avec piscine chauffée, grand jardin avec une cabane de jardin à l'arrière offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la vallée. Situation très calme sur les hauteurs de Grevenmacher, dans une petite ruelle proche des vignobles. Disponibilité à convenir En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Dillingen, l'agence idemmo de Foetz vous présente en exclusivité un chalet situé en plein cœur du Mullerthal pouvant servir de résidence secondaire. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux Un hall Un débarras Un bureau Une buanderie/local technique Au premier étage : Un salon/séjour de +/- 25m² Une cuisine Deux chambres Un bureau Un WC Un espace avec point d’eau Une terrasse de +/- 30m² L’état actuel du chalet nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver un niveau de confort standard et optimiser les économies d'énergie. Le terrain comprend le chalet ainsi qu'un garage attenant de +/- 32m², pouvant également servir de hangar. Plusieurs parcelles supplémentaires attenantes à la propriété sont situées en zone verte et boisée. Les + selon l'agent immobilier : La localisation du chalet est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison de vacances ou de loisirs, offrant une véritable échappatoire au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Exclusivité XL: Très belle maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans le quartier de Boudersberg à Dudelange. Sur une surface habitable de 190 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un garage avec porte motorisée - Plusieurs caves avec beaucoup d'espace de stockage Au premier étage: - Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 41,6 m² avec accès direct vers une terrasse et le jardin - Une salle de bain Au deuxième étage: - 3 chambres à coucher de 12,7 m², 12,7 m² et 12,2 m² dont 2 donnant sur une grande terrasse - Une salle de bain Duplex: Au premier étage: - Une cuisine équipée fermée de 6,6 m² - Un salon/salle à manger de 15,2 m² - Une salle de douche Au deuxième étage: Une chambre à coucher de 11,6 m² Informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique E/C - Toiture en Zinc - Pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques vont être installés prochainement Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial, avec la possibilité d'un rendement locatif avec la location du duplex. En savoir plus ?

Pour toute information ou visite, contactez directement Karim Layouni au ### Située dans un quartier résidentiel calme de Wiltz, cette maison contemporaine construite en 2018 se distingue par son style moderne, ses finitions haut de gamme et ses volumes parfaitement pensés pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, la luminosité et l’élégance des espaces vous séduiront. Le vaste séjour avec salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, offre un accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin privatif — un cadre idéal pour vos moments de détente et vos réceptions. La cuisine équipée constitue un véritable atout : moderne, ergonomique et conçue avec soin pour répondre aux attentes des amateurs de cuisine. La maison dispose de 4 à 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, espace bien-être et possibilité de créer une terrasse privative. Chaque pièce allie confort et qualité grâce à des matériaux premium : parquet chaleureux dans les chambres et carrelages marbrés raffinés dans les espaces de vie. Un garage double avec porte automatique, deux emplacements extérieurs ainsi que des équipements modernes (chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage, stores en lamelles, fibre optique) complètent ce bien d’exception. ✅ Points forts • Architecture contemporaine et prestations haut de gamme • Espaces lumineux et harmonieux • Cuisine moderne et entièrement équipée • Suite parentale avec dressing et zone bien-être • Terrasse et jardin soigneusement aménagés • Garage double + parkings privatifs • Quartier calme et recherché Un bien rare sur le marché de Wiltz — à visiter sans tarder. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Commission d’agence à la charge du vendeur, TVA en sus. Aucun frais pour l’acquéreur. Les informations ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et peuvent être modifiées sans préavis. En savoir plus ?

Nous vous proposons une belle opportunité à Biwer: Une maison offrant une flexibilité exceptionnelle, composée actuellement d’un spacieux appartement-duplex à l’étage et d’un cabinet indépendant au niveau inférieur. Toutes les configurations sont possibles : - Utilisation telle quelle : une habitation en duplex + un cabinet professionnel indépendant - Transformation du cabinet en logement séparé, idéal comme appartement pour un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif - Réunification totale du bâtiment pour en faire une grande maison familiale, avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires - Utilisation en maison multigénérationnelle, parfaite pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun grâce aux deux unités distinctes Cette propriété est donc parfaite pour ceux qui recherchent un bien modulable, capable de s’adapter à tous les projets de vie ou professionnels. Il existe un cadastre vertical. Caractéristiques principales : Terrain : 4,21 ares Surface totale : ± 264 m² Appartement-duplex : 125,59 m² habitables + jardin + 2 terrasses + sauna Cabinet indépendant : 62,52 m² habitables + terrasse Garage pour 1 voiture (porte automatique) 3 emplacements extérieurs Grand espace de stockage sous le garage Jardin entièrement clôturé (1,60 m) Disposition – Appartement-duplex Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon avec accès à la terrasse Salle à manger Cuisine équipée Bureau WC séparé Garage pour 1 voiture Buanderie Accès direct au jardin Plusieurs emplacements de parking extérieurs 1er étage : Palier 3 chambres à coucher 1 salle de bains 2ème étage : Grenier aménagé Disposition – Cabinet indépendant (sous-sol) Entrée séparée 3 chambres avec connexions pour douches (une chambre dispose déjà d'une douche) WC séparé Local technique / buanderie Terrasse privative Atouts -Parfait pour exercer une profession libérale et habiter au-dessus de son bureau -Possibilité d’aménager le cabinet en logement indépendant - Proximité de Grevenmacher (commerces, restaurants, médecins, etc.) - Accès rapide à l’autoroute, aux zones industrielles de Munsbach et de Niederanven, au secteur financier du Kirchberg, aux institutions européennes, à Luxembourg-ville et à Trèves - Construction en bois, efficience énergétique - Proximité de la gare de Wecker - Maison libre de quatre côtés - Système d'alarme - À 300 mètres de l'école primaire et du centre de loisirs Une opportunité rare alliant espace, fonctionnalité et flexibilité d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Disponibilité Mai 2026 En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer en vente une charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, implantée sur un terrain de 14,04 ares dans un quartier résidentiel calme de Lamadelaine. Offrant une surface habitable d’environ 130 m² pour une surface totale d’environ 210 m², cette maison allie confort, luminosité et un agréable cadre de vie. Elle se compose comme suit : Sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’une buanderie avec accès direct aux extérieurs. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour/salle à manger d’environ 50 m², une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une terrasse, ainsi qu’un WC séparé. 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bain et un espace combles non aménagé offrant du potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin clos et bien aménagé, orienté sud-ouest, apportant une belle qualité de vie au quotidien. Situation : Proche des établissements scolaires, des infrastructures sportives, de nombreux supermarchés et centres commerciaux, tout en offrant un accès facile aux transports en commun et aux grands axes autoroutiers. Disponibilité : à l’acte notarié. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Immobilière de l'Attert vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle à vendre dans le village recherché de Schwebach, situé dans la commune de Saeul, au cœur d'un lotissement écologique et paisible. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : - spacieux hall d'entrée avec vestiaire - wc séparé - grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée moderne, accès direct à la terrasse et jardin privé - accès vers débarras / arrière-cuisine 1er étage : - 3 belles chambres de +/- 11 m², 14 m² et 16 m² - salle de bain familiale avec baignoire, douche, WC et lavabo - buanderie fonctionnelle avec rangement 2ème étage : aménageable en suite parentale avec dressing, salle de bain (raccords existants) et chute à linge vers la buanderie au 1er étage Sous-sol : - 2 caves spacieuses +/- 48 m² - salle de douche avec sauna privatif ? idéal pour se détendre Caractéristiques principales : - Surface habitable : +/- 185 m² - Surface totale : +/- 280 m² - Terrain : 5,67 ares - 4 chambres possibles - 2 salles de bain - Carport + emplacement extérieur - Pompe à chaleur - géothermie - panneaux photovoltaïques - domotique - sauna Une maison basse consommation dans un lotissement durable : - Chauffage via pompe à chaleur géothermique - Panneaux photovoltaïques sur le toit (coopérative de propriétaires) - Domotique intelligente pour le confort thermique et la gestion énergétique - Récupération de chaleur sur les eaux de douche - Station P+R de Schwebach à seulement 100m : nombreuses lignes de bus vers Luxembourg-ville... - Voitures garées à l'entrée du lotissement pour préserver la tranquillité et la nature. Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison combine confort moderne et respect de l'environnement. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des axes de transport et commodités. Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison individuelle éco-responsable et moderne à Schwebach. Contactez-nous au ### ou par e-mail : ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous une maison jumelée de 115 m2 habitables, située à Pétange. La maison a à été construite dans les années 40 sur un terrain de 2,48 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d’entrée de 8,05 m2 Une cuisine de 12,17 m2 Un salon de 13,92 m2 Hall de 3,97 m2 Salle de bain de 4,63 m2 Un garage de 27,65 m2 Une terrasse de 28,53 m2 Un jardin de 118 m2 AU PREMIER ETAGE Un hall de 2,54 m2 amenant à : 1ère chambre de 12,36 m2 2ème chambre de 18,69 m2 Hall de 2,50 m2 Une suite parentale de 18, 02 m2 avec sa salle de bain privative de 6,95 m2 Deuxième salle de bain de 4,04 m2 AU DEUXIÈME ETAGE : Un grenier de 35,55 m2 au sol AU SOUS-SOL: Une cave faisant 26,56 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Maison équipée de double vitrage avec fenêtres en PVC année 1996 Chaudière viessmann année 2015 Un grand garage de 27,65 m2 Installation de 20 panneaux solaires Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne à rénover dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de WASSERBILLIG. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus, la gare ainsi que la magnifique promenade de la Moselle. Construite sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 140 m². Elle se compose comme suit : - Au sous-sol : Une cave. - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine et WC séparé. - Au 1er niveau : Deux chambres et une salle de bains. - Au 2ème niveau : Une chambre, un débarras et un accès au grenier. Des dépendances situées à l'arrière de la maison et des places de stationnement viennent compléter le bien. La maison nécessite des travaux de rénovation. Informations complémentaires : *Chauffage électrique **Double vitrage PVC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------------ The estate agency ANTONY E. is proud to offer you this semi-detached house for sale, in need of renovation, located on a quiet, peaceful street in the dynamic town of WASSERBILLIG. Close to all amenities, including shops, the motorway, bus routes, the railway station and the magnificent Moselle promenade. Built on four levels with a living area of approximately 140 m². It is composed as follows: - Basement: Cellar. - Ground floor: Entrance hall, living room, kitchen and separate WC. - First floor: Two bedrooms and a bathroom. - On the second floor: One bedroom, a storage room and access to the attic. Outbuildings at the rear of the house and parking spaces complete the property. The house requires renovation work. Additional information: *Electric heating **PVC double glazing Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. En savoir plus ?