Maison à vendre - Luxembourg (page 35)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7597 Kuelbecherhaff

"Maison individuelle en bande de 235 m², vendue en état futur d'achèvement (VEFA), à Reckange (Mersch). Composition Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et l'espace vert. Au 1er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. Combles aménageables et local technique. Stationnement : garage intérieur et emplacement extérieur. À savoir - Vente en état futur d'achèvement ? paiement par tranches selon l'avancement des travaux - Classe énergétique A - A - Prix : 1 075 000 € TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement Ce que vous économisez Depuis le 16 juillet 2026, l'acquisition en VEFA d'une résidence principale bénéficie d'une exonération des droits d'enregistrement sur la part construction, et le crédit d'impôt « Bëllegen Akt » atteint 40 000 € par personne. Chiffrage personnalisé sur demande. Situation Reckange se situe dans la commune de Mersch, dans une rue calme et verdoyante. Les écoles, les commerces et la zone commerciale de Mersch sont à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, et la gare de Mersch dessert Luxembourg-ville et Ettelbruck. Les visuels de cette annonce sont des vues d'artiste ? images non contractuelles. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

Maison à vendre

9031 Warken

À proximité immédiate de l'hôpital ? Livraison prévue dans moins de 6 mois. Une opportunité rare à Warken, commune d'Ettelbruck : réunir votre activité professionnelle et votre habitation au sein d'un même bien, tout en préservant une véritable séparation entre les deux espaces. Projet qui s'adresse aux médecins, kinésithérapeutes et autres professions libérales. Sur 4 niveaux à partir de 170 m2 à 193 m2 avec une possibilité d'ajouter si besoin un ascenseur. Le rez-de-chaussée peut accueillir une belle réception avec espace d'accueil et salle d'attente. Les étages dédiés à l'activité professionnelle permettent l'aménagement de plusieurs cabinets de consultation ou de soins, selon les besoins de votre activité. Au dernier étage un bel loft avec terrasse avant et arrière. Les perspectives 3D présentées dans nos différents postes illustrent les possibilités d'aménagement : réception, cabinets médicaux, cabinet de kinésithérapie et habitation au dernier étage. Et nous pouvons ensemble créer les espaces. Contactez Mme Jenai au 621216818 pour toutes autres questions et présentation du projet. Nous assurons les rdv aussi les samedis sur demande.

Maison à vendre

9031 Warken

WK Immo vous propose une belle maison sur 3 niveaux en cours de construction, livraison dans moins de 6 mois. Située au centre de Warken. La maison peut aussi être vendue gros oeuvres fermées avec un autre prix. Elle se compose comme suit : RDC : un garage, local technique, espace hobby, chambre ou autre de 50 m2 et escalier pour accéder au jardin de 44 m2. ÉTAGE 1 : hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et living donnant sur une belle terrasse. Étage 2 : 3 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de douche. COMBLE : espace pouvant convenir de chambre à coucher avec bureau, salle de douche et dressing. Tous les espaces sont sur mesure réalisables avec les clients et suivant les besoins. Plan et brochure sur simple demande. Mme Jenai vous accompagne dans la réalisation et l'aménagement de cette maison. Contactez-nous au 621216818.

Maison à vendre

1343 Luxembourg

Idéal comme premier achat ou pour un investisseur Nous vous proposons cette charmante maison 2 chambres + 1 bureau entièrement rénovée au cours des dix dernières années. Dans un très bon état, vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. Cette propriété est proche de tout et extrêmement bien desservie par plusieurs lignes de bus vous emmenant dans tous les quartiers de la ville. C’est l’occasion de détenir un bien jouissant d'une très bonne localisation sans les désavantages d’une copropriété pour un coût de fonctionnement modéré se situant autour de 180€/mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine ainsi qu’un WC. Le premier étage est composé d’une grande chambre et de la salle de douche + WC. Au second, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Bien pratique, au-sous-sol, la maison est dotée d’une cave / buanderie de 14m². N’hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

Maison à vendre

9639 Boulaide

B IMMOBILIER vous présente : Maison jumelée à rénover – ± 135 m² – Terrain 4,46 ares Adresse : 3, Rue de la Paix, L-9639 Boulaide Implanté sur un terrain de 4,46 ares, cette maison traditionnelle offre ± 135 m² habitables sur deux niveaux. Elle représente une opportunité idéale pour créer votre maison sur mesure ou pour un projet d’investissement avec fort potentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour - Deuxième séjour - 2 bureaux - Buanderie - WC séparé - Garage - Jardin 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC Grenier : - Non aménageable ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - À rénover - Double vitrage - Chauffage au mazout (installé en 2003) - Classe énergétique : G-H-G - Pas de volets - 2 emplacements extérieurs Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

Maison à vendre

6211 Consdorf

AXHOME IMMO vous propose cette maison à rénovée située à Consdorf. Situation actuelle Rez de chaussée -Grande pièce à vivre -Toilette séparée -Salle de bain -Espace cuisine 1 étage -espace cuisine -3 chambres -salle de bain 2 étages - 4 chambres 3 possibilités de transformation/projet sous condition d'acceptation de la commune. Transformation de la maison, avec 2 garages et 6 chambres plan sur demande Affectation de la maison en café avec 7 chambres plan sur demande Projet de deux maisons unifamiliales jumelé. Plan sur demande Disponible de suite. plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email : ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.

Maison à vendre

6960 Senningen

SENNINGEN (NIEDERANVEN) - Immeuble à vendre - 3 Unités avec cadastre vertical HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven, à 5 minutes de Kirchberg et Findel. Bâti à neuf 2022 cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation. Description : - Surface totale utile : 299m² - 3 unités cadastrales: 1 un local commercial + 2 appartements) - 10 Chambres / pièces - 4 Quatre cuisines équipées - 6 salles de douche - 4 Terrasse/balcons - Un grand garage fermé - Un carport - Un local technique Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille. État général : L’immeuble est dans un excellent état. - Classe énergétique B/C - Façade isolée - Toiture en bon état - Fenêtres en triple vitrage - Bonne isolation thermique et phonique - Plusieurs compteurs - Plusieurs emplacement de stationnement Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Téléphone : ### E-mail : ###

Maison à vendre

4306 Esch-sur-Alzette

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette magnifique maison mitoyenne idéalement située à Esch sur Alzette. Sur un terrain de 1,45ares et une surface de 160m² cette charmante maison se compose de : au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé au 1er étage: - Deux chambres à coucher avec dressing intégré - Une salle de douche avec wc Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher - Un salon - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre ou bureau - Une cuisine d'été - Une buanderie - Une cave - Une salle de bain - Espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec parking extérieur, une superbe terrasse avec jardin plein sud. Contactez nous pour plus d'informations.

Maison de maître à vendre

4221 Esch-sur-Alzette

Alensi Real Estate vous propose exclusivement cette magnifique maison maîtresse d'environ 245 m² de surface habitable, présentant de très beaux volumes, un charme remarquable et un fort potentiel, construite sur un terrain de 2,5 ares, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, hôpital, accès autoroutier). Cette propriété spacieuse dispose de 7 à 8 chambres et sera parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou un investissement en raison de la possibilité de la diviser en plusieurs unités. La maison bénéficie également de caractéristiques techniques solides : - Dalles en béton, - Chaudière à gaz récente, - 3 compteurs électriques, permettant une configuration en plusieurs logements. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée s'ouvrant sur un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant un double living/salle à manger avec cheminée, agrémenté de hauts plafonds, de moulures élégantes, et de colonnes, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, - Salle d'eau avec WC, - WC séparé. 1er étage : Cet étage est composé de : - Hall de nuit, - 1 grande chambre principale avec balcon et dressing, - 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière, - Salle de bain complète (baignoire, douche, WC, lavabo, branchement lave-linge). 2ème étage : Étage aménagé pouvant servir de logement intégré : - Hall de nuit, - Cuisine équipée ouverte sur le living, - 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse arrière d'environ 8 m², - Salle d'eau avec WC. 3ème étage : Grenier aménagé offrant : - 2 chambres supplémentaires, - Salle d'eau avec WC, - Un espace supplémentaire avec installation prévue pour une cuisine (possibilité de studio). Sous-sol : Garage fermé pour 1 voiture, Cave, Buanderie, Nombreux espaces de rangement. Extérieurs : Jardin agréable avec abri, Terrasse, 1 place de parking extérieur privatif. Une maison aux multiples possibilités : Cette propriété rare est idéale pour : - Résidence principale familiale - Projet multigénérationnel - Division en plusieurs logements (jusqu'à 3 unités grâce aux compteurs séparés) - Bureau ou profession libérale - Investissement locatif Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains bâtis, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt et votre assurance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ###

Maison à vendre

4930 Bascharage

immohub, votre partenaire immobilier à Bascharage, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale implantée sur un terrain clôturé de 6,25 ares. Complètement rénovée entre 2016 et 2020 cette propriété offre une véritable sphère privative avec une vue dégagée, tout en restant proche de toutes les commodités, des transports et de la nature. Cette maison développe une surface habitable d'environ 148 m2. Elle dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux spacieuses terrasses, d'un jardin orienté sud-ouest, de deux emplacements de parking intérieurs et d'un emplacement extérieur. Directement habitable et soigneusement entretenue, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur le marché luxembourgeois, offrant un environnement verdoyant. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée : 10,50 m2 -Double garage : 31,78 m2 -Buanderie : 3,84 m2 -Salle de douche : 4,91 m2 -Salle de cinéma / Chambre à coucher I : 16,78 m2 -Bureau avec accès terrasse et jardin : 9,05 m2 -Hall / Couloir : 4,00 m2 -Débarras : 1,98 m2 1er étage -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 44,33 m2 -Bureau : 6,19 m2 -Terrasse avec marquise et vue dégagée : +/- 35,00 m2 2e étage -Hall de nuit : 2,86 m2 -Bureau / Open space : 6,50 m2 -Chambre II : 12,70 m2 -Chambre III / Suite parentale, avec dressing : 18,22 m2 -Salle de bain avec baignoire et douche : 10,44 m2 3ème étage -Grenier isolé et aménagé d'une surface brute de +/- 54,76 m2 Informations complémentaires : -Année de construction : 1968 -Année de rénovation : 2016-2020 -Chaudière gaz BUDERUS : 2015 -Façade isolée -Double vitrage (thermique et phonique) / Châssis PVC / Volets électriques -Marquise avec éclairage et chauffage infrarouge -Système d'alarme et vidéosurveillance -Système domotique pour le chauffage et les volets -Dalles en béton -Orientation : Sud-Ouest -Vue dégagée et environnement verdoyant -Deux emplacements de parking intérieurs -Un emplacement extérieur -Abris de jardin sur dalle en béton -Classe énergétique : D/C -Charges mensuelles : 300 € -Disponibilité : immédiate

Maison à vendre

4846 Rodange

LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose à la vente une maison d’architecte contemporaine haut standing située à Rodange, 19 rue de la Piscine, dans la commune de Pétange. Érigée sur un terrain de 6 ares 99 centiares, cette propriété d’exception, construite en 2019 et finalisée en 2023, se distingue par son architecture unique, ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques exemplaires (classe B/B). Développant une surface intérieure d’environ 235,6 m², la maison offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de finition rare sur le marché local. Disposition des espaces Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré -Bureau indépendant de ± 34 m², idéal pour profession libérale ou télétravail -Salle de douche -Buanderie / espace de rangement -Local technique -Garage double de ± 36,85 m² Étage principal : -Magnifique espace de vie ouvert de ± 88,76 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine -Accès direct à une grande loggia de ± 25 m² -Un escalier vous donne accès sur la grande terrasse / jardin / piscine Étage nuit : -Suite parentale avec dressing et salle de douche -Deux chambres supplémentaires -Salle de bain spacieuse -Circulation avec passerelle design et vue ouverte Prestations & finitions Cette maison se distingue par des matériaux et équipements de très haut niveau : -Architecture contemporaine avec béton apparent -Escalier suspendu et passerelle vitrée -Parquet en chêne semi-massif et plafonds en chêne -Cuisine équipée haut de gamme -Salles d’eau de type spa -Velux motorisés -Domotique complète (pilotage via smartphone) Équipements techniques: -Pompe à chaleur Viessmann (chauffage et refroidissement) -Panneaux photovoltaïques (± 12 kW) -VMC double flux Zehnder -Fenêtres triple vitrage en PVC de marque SCHÜCO -Adoucisseur d’eau -Système de récupération des eaux de pluie (cuve 6.000 L) Extérieurs : -Jardin privatif d’environ 700 m² -Piscine extérieure -Grande terrasse aménagée -Dépendance / espace complémentaire -Deux emplacements extérieurs en plus du garage Important : le prix affiché comprend la maison entièrement achevée. Les travaux extérieurs actuellement en cours seront finalisés par le vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Environnement : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité vers Luxembourg-ville. À proximité immédiate : Piscine PIKO Rodange Futur projet ALLEVA (hôtel & spa) Atouts principaux: -Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir -Architecture unique et design contemporain -Très haute performance énergétique (B/B) -Prestations premium rares sur le marché Idéal pour clientèle exigeante recherchant un bien exclusif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Livingform Real Estate S.à r.l. 371, rue de Belval L-4024 Esch-sur-Alzette ### ###

Maison à vendre

5427 Greiveldange

Greiveldange - Maison modèrne et individuelle de 240m² - 4 chambres avec grand jardin - classe énergétique A-A. Située dans un environnement résidentiel paisible à Greiveldange, au cœur de la région mosellane, cette maison individuelle, construite en 2019, offre un cadre particulièrement agréable. Elle saura séduire une famille à la recherche de volumes généreux, de confort moderne et d'un accès rapide et pratique vers Luxembourg-Ville. Implantée sur un terrain de 8,60 ares orienté nord, cette propriété offre une surface habitable d'environ 200m² pour d'une surface totale d'environ 240m². Elle se distingue par ses généreux espaces interieurs et exterieurs, la qualité des ses équipements ainsi que son vaste espace de vie ouvert de 65 m². La propriété bénéficie également d'une vue imprenable sur les vignobles enrironnants, d'un grand jardin, d'un double garage et d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m dans les pièces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres de 12m², 12m², 13m² et 15m², dont deux bénéficient d'un accès à une grande terasse commune. La chambre parentale particulièrement spacieuse, dispose en plus de deux grands dressings de 8m² et 9m² ainsi que d'une salle de douche privative de 8m². Une seconde salle de douche indépendante de 5m² déssert les trois autres chambres. Cette partie de la maison donne également accès à une vaste terrasse de 58m², agrémentée d'un grand jacuzzi, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des espaces exterieurs et savourer d'agréables moments de détente. À l'étage supérieur se trouve le cœur de la maison: un vaste espace ouvert et baigné de lumière de 65m², réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme des marques Miele et Bora. L'étage dispose également d'un WC indépendant, d'un débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace de vie se prolonge naturellement par une terasse exterieure offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et des paysages verdoyants. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement fonctionnels, comprenant une grande cave de 21m², un local technique ainsi qu'un spacieux double garage de 38m². Construite en 2019, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, comprenant notamment une pompe à chaleur Viessmann, des panneaux solaires, un système de ventilation double flux, des stores électriques ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosuveillance. Toutes les pièces de la maison sont équipées d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur homogène et un confort optimal au quotidien. Classée A-A sur le plan énergétique, la propriété offre une excellente performance énergétique, contribuant à maîtriser les coûts de consommation tout en assurant un confort de vie particulièrement agréable. Le village de Greiveldange offre un cadre de vie paisible, au cœur des vignobles et à proximité de la nature et de la Moselle, tout en permettant de rejoindre facilement Remich, Grevenmacher ainsi que Luxembourg-Ville. Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'une maison récente et moderne, offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs dans un cadre privilégié au cœur de la région mosellane luxembourgeoise.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6142 Junglinster

Contactez Céline au 661 370 464 , Idéale pour une grande famille , venez voir cette belle maison individuelle libre de 4 cotés qui se trouve à Gonderange ! Gonderange offre un cadre de vie paisible, situé à une minute de Junglister et seulement 10 minutes du Kirchberg , vous serez proche de toutes commodités. Un arret de bus se trouve à une minute à pied . Situé dans un quartier résidentiel , cette belle maison se compose comme suit ; au sous sol - grande cave et buanderie (55, 64 m2) - grand garage deux voitures (40m2) au rez de chaussée - couloir - wc séparée - cuisine ouverte vers la terrasse ( 12, 45 m2) - salon / salle à manger ( 34, 85 m2 ) au 1er étage - chambre 1 (13,59 m2) - chambre 2 ( 14 m2 ) - salle de douche ( 4,58 m2 ) au 2 éme étage - chambre 3 ( 14m 2 ) - chambre 4 (10 m2 habitable ) ( 16,45 m2 surface totale ) - salle de bains (7,10 m2) puis le grenier (24,9 m2) Terrain 6,16 ares Surface totale environ 245 m2 Vous avez besoin d'informations merci de joindre Céline au 661 370 464 . A bientôt

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7308 Heisdorf

Claude Konrath présente la septième maison "Maison des Aubépines " à Steinsel-Heisdorf ! MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Caractéristiques & Atouts : ✔ Espace de vie ouvert avec puits de lumière ✔ Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure ✔ Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l’extérieur ✔ Salles de bains modernes, équipées de matériaux élégants ✔ Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable ✔ Classe énergétique A pour une performance optimale Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt – idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville – à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l’autoroute Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ###

Maison à vendre

8552 Oberpallen

Le réseau idemmo Luxembourg vous présente, en exclusivité, cette magnifique propriété située dans une impasse, aux abords de la campagne environnante. Avec sa parcelle exceptionnelle de 33 ares, entièrement clôturée en partie privative, la maison est agencée en plain pied comme suit: Grand hall d'entrée, cuisine entièrement équipée,individuelle et ayant accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Grand séjour avec feu encastré. Salle à manger. Chambre parentale avec accès à une seconde terrasse semi-couverte. Deux chambres enfants. deux salles d'eau (une avec baignoire et l'autre avec douche italienne). Un espace dressing. Un bureau. En sous-sol: double garage, caves et local technique. Plans, CPE et autres informations utiles sur demande. Des travaux d'agrandissements de la bâtisse ont eu lieu en 1995 et en 1998. Plans techniques des travaux réalisés sur demande. La commission agence, de 3% + TVA, est à la charge exclusive du vendeur et s'applique sur le prix final de la transaction. Localisation au calme, dans un quartier résidentiel, dans une rue en impasse. A proximité du PALL CENTER.

Maison à vendre

6760 Grevenmacher

Belle maison traditionnelle luxembourgeoise 280m2 sur superbe parcelle 53 ares. La propriété se trouve à l’orée du centre de Grevenmacher, en environnement calme et vert. Peut convenir à propriétaire de chevaux. Une maisonnette d’environ 40m2 sur 2 étages en plein centre du jardin/parc boisé complète cette offre. Affaire à saisir. Surface terrain selon cadastre : 52,99 ares Surface habitable : 277m2 Surface au sol de la maison principale : 150m2 Surface utile totale : 400m2 Classe énergétique F/G Points forts : - Beau parc avec arbres fruitiers (prunes, mirabelles, ...) à l’arrière de la maison - Maison très bien entretenue, ne nécessitant que des travaux d’esthétique - 2 chaudières dans la maison, dont une aux pellets / bois - Grenier aménageable pour chambre supplémentaire - Garage 2 voitures + espace extérieur pour garer au moins 5 voitures - Maison libre immédiatement - Parc d’un demi hectare, offrant multiples possibilités - Le terrain a une largeur de 29 mètres, dont un passage de 10mètres à droite de la maison principale, permettant un passage aisé dans le parc se trouvant à l’arrière Disposition de la maison: Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger 50m2 - Cuisine équipée, avec accès à veranda et terrasse - Véranda (9m2) - Terrasse couverte 26m2 avec accès direct au jardin et parc - 3 chambres à coucher (17m2, 17m2, 13m2) - Salle de bains 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres (19m2, 12m2), dont une avec dressing - Bureau/dressing (8m2) - Salle de douche avec WC - Greniers, combles aménageables Sous-sol : - 3 chambres (17m2, 15m2, 13m2), aujourd’hui utilisées comme atelier de couture, bibliothèque, salle de sport - Salle de douches avec fenêtre - Garage 2 voitures - 2 pièces de stockage - Chaufferie (2 chaudières - chaudière aux pellets/bois + chaudière au mazout) Possibilité de garer de multiples véhicules à l’extérieur La commission d’agence est payable par le vendeur

Maison à vendre

2409 Strassen

Située dans un quartier résidentiel calme de Strassen, cette maison mitoyenne contemporaine développe une surface habitable de 170 m² et offre des finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée aménagé avec un espace vestiaire. Celui-ci dessert des toilettes invités, un double garage, un local technique avec buanderie ainsi qu'une cave. Le premier étage accueille une belle cuisine entièrement équipée de marque Bulthaup, ouverte sur une salle à manger conviviale et un lumineux séjour avec mobilier sur mesure. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un agréable jardin privatif. Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain en suite et toutes équipées de placards sur mesure, ainsi qu'une salle de douche. Le troisième et dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale. Celle-ci dispose de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains en suite et d'un accès à deux terrasses, dont une grande offrant une vue dégagée. La maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d'une installation domotique. Elle est idéalement située à 5 minutes de voiture de Luxembourg-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Contact: Martine MERGEN - ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ###

Maison à vendre

2409 Strassen

Maison mitoyenne pratique et agréable à vivre grâce à des détails bien pensés, construite en 2022 elle se situe dans un cadre agréable à Strassen. Bâtie sur un terrain de ± 1,56 ares, elle bénéficie d'une superficie de ± 145 m² habitables. Cette maison d'architecte, située dans une zone résidentielle, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de ± 7 m², d'un wc de ± 2 m², d'un garage de ± 36 m² donnant sur une chaufferie de ± 4 m² avec raccordement buanderie ainsi que d'une cave de ± 4 m². Au 1er étage : Une vaste pièce de vie traversante de ± 20 m² avec armoire encastrée et une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, plaque induction, four à vapeur, four, frigo, congélateur, hotte, ilot centrale) d'environ 21 m² se prolongent par une terrasse de ± 14 m² et d'un jardin de ± 30 m² orienté à l'ouest. Au 2ème étage : un hall de nuit de ± 3 m² mène vers 3 chambres, l'une de ± 10 m² et les deux autres de ±15m² dont une avec salle de douche privative de ± 4 m² (lavabo, wc suspendu, douche italienne). Une salle de bain indépendante (wc suspendu, baignoire, lavabo) de ± 6 m² complète cet étage. Le 3ème étage comprend un palier de ± 3 m² avec armoire encastrée et accès à la terrasse de ± 15m², une chambre de ± 16 m² avec en suite une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, miroir, wc suspendu) donnant accès à une deuxième terrasse de ± 16m². Généralités : Triple vitrage ; Volets électriques ; Alarme ; Multiples placards ; Chauffage au sol par géothermie ; Environnement calme et cadre de vie agréable ; Disponible immédiatement. Agent responsable : Philippe Mélard Mail : ### N° : ###

Maison à vendre

8522 Beckerich

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre par Immo Muller, située dans la charmante ville de Beckerich, au Luxembourg. Offrant une oasis tranquille avec de nombreuses commodités modernes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse de 220 m², construite en 1980, s'étend sur un terrain de 8 ares avec un magnifique jardin de 400 m². La propriété comprend deux étages, trois chambres confortables, deux salles de bains et une douche, parfaite pour une grande famille. Deux garages et une place de parking extérieure offrent ample espace pour le stationnement. Profitez des moments de détente sur la terrasse de 50 m² ou le balcon de 10 m², et laissez-vous séduire par une cuisine équipée et une cuisine séparée qui sauront ravir les amateurs de cuisine. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave de rangement et d'un grenier. Le chauffage au mazout assure un confort chaleureux en hiver, tandis que les connexions Ethernet et ligne téléphonique facilitent vos besoins de communication. À proximité des installations, Beckerich offre une atmosphère conviviale et paisible idéale pour les familles. Avec l'accès à plusieurs établissements scolaires renommés, les enfants bénéficieront d'une éducation de qualité. Des boutiques locales et des restaurants vous accueillent pour faire du shopping ou profiter d'un dîner en bonne compagnie. La ville abonde en parcs et espaces de loisirs pour les moments de détente en plein air, et l'accès aux soins de santé n'est jamais loin avec des installations médicales à proximité. Les transports en commun bien desservis aident à connecter cette charmante localité avec les villes voisines, rendant les déplacements faciles et aisés. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez dès aujourd'hui une visite de cette splendide propriété en contactant nous via le formulaire de contact ou par téléphone.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6555 Bollendorf-Pont

Exklusive Immobilie in Bollendorf Point! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bollendorf Point! In absolut ruhiger Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit ca. 226 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive, zeitgemäße Ausstattung. Das Haus wird mit modernster Technik ausgestattet: Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch ein innovatives Smart-Home-System, das Ihnen höchsten Komfort und maximale Kontrolle über Ihr Zuhause ermöglicht. Elektrische Rollläden runden das moderne Ausstattungskonzept ab. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen eine geräumige Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird innerhalb von spätestens 12 Monaten bezugsfertig sein, perfekt für alle, die zeitnah in ein hochwertiges Eigenheim einziehen möchten. Bei uns selbstverständlich: 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion, 10 Jahre auf den Innenausbau, keine Preiserhöhung durch Index etc. Ihr Preis ist für die Bauzeit fix. Zahlungen leisten Sie immer erst, wenn wir die Arbeiten erledigt haben. Daher die volle Kostenkontrolle für Sie. Hinweise: Die Kalkulation erfolgt inklusive eines vergünstigten Steuersatzes von 3 %. Detaillierte Projektinformationen erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch in unserem Büro. Änderungen durch individuelle Wünsche oder baurechtliche Vorgaben sind möglich.