Maison à vendre - Luxembourg (page 39)

Maison à vendre

8826 Perlé

Ensemble immobilier avec maison d'habitation et salle de sport à Perlé Situé au cœur du village de Perlé, cet ensemble immobilier exceptionnel développe 568 m² habitables sur un terrain de 7,35 ares. Composé de deux bâtiments indépendants, il représente une opportunité rare sur le marché et offre un fort potentiel de développement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, un indépendant, un investisseur ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Espace de vie Hall d'entrée Séjour : 15,2 m² Salle à manger : 11,9 m² Cuisine : 13 m² Bureau : 18,3 m² Deux salles de bains Espace nuit Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 17,4 m² Chambre 3 / Dressing : 12,6 m² Suite parentale : 39 m² Chambre 5 / Dressing : 14,6 m² Espace professionnel Salle de sport (rez-de-chaussée) : 120 m² Salle de sport (1er étage) : 216 m² Terrasse privative : 45 m² Les extérieurs Terrain de 7,35 ares Terrasse : 56 m² Terrasse privative : 45 m² Sauna extérieur Garage : 30,5 m² Buanderie : 23 m² Cave Les atouts Ensemble immobilier unique sur le marché Plus de 568 m² habitables Environ 728 m² de surface utile Deux bâtiments totalement indépendants Jusqu'à 5 chambres Fort potentiel de développement Idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, un espace bien-être, une salle de sport, un projet Horeca ou un investissement Possibilité de créer plusieurs logements ou un projet mixte (sous réserve des autorisations administratives) Toiture rénovée Isolation intérieure et extérieure Double vitrage Panneaux solaires Poêle à bois Climatisation réversible Situation stratégique à proximité immédiate de la frontière belge et des principaux axes vers Luxembourg-Ville Contact Yacine Bouabdellah ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6216 Consdorf

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 22 - côté gauche), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.87 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 172 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un local technique, un hall de nuit, une salles de douche et un WC séparé. Prix: 832.098 € 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6216 Consdorf

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 21 - côté droit), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.13 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 172 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un local technique, un hall de nuit, une salles de douche et un WC séparé. Prix: 862.999 € 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6216 Consdorf

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 8), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.61 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 169 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage pour une voiture, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une spacieuse cuisine séparée et un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, une buanderie, un hall de nuit et une salles de douche avec WC. Aux combles vous trouverez un grenier et un local technique. Prix: 869.874.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6216 Consdorf

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot7), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.75 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 175 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage pour une voiture, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, une buanderie, un hall de nuit et une salles de douche avec WC. Aux combles vous trouverez un grenier et un local technique. Prix: 877.314.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6216 Consdorf

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot6), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.61 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 160 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage pour une voiture, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local, d'une buanderie/rangement et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit et deux salles de douche avec WC. Aux combles vous trouverez un grenier et un local technique. Prix: 876.349.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.

Maison à vendre

5337 Moutfort

Charmant bungalow 2 chambres avec beau jardin, situé dans une rue paisible de Moutfort, 37, Kiem. Pour amoureux du calme et de grand jardin. Construction traditionnelle de 1964 Surface maison: 80m2 habitables + sous-sol Terrain 10,98 ares Disponibilité immédiate Points forts : - Rue très calme - Grand jardin (parcelle 10,98 ares) - Garage 2 voitures - Libre immédiatement - A proximité de la nature Disposition : - Hall d’entrée - Séjour avec poêle à bois - Cuisine équipée séparée - 2 chambres (16m2, 12m2) - Salle de douche avec WC et branchement machine à laver Sous-sol : - Cave - Garage pour 2 voitures - Chaufferie (chaudière au gaz de 2015) La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 37, Kiem à Moutfort ; - Aéroport Luxembourg-Findel à 20min en voiture ou 30min en bus - Luxembourg-Kirchberg à 15min en voiture ou 20min en bus - Luxembourg-Centre à 40min en bus ou 20min en voiture

Maison à vendre

5335 Moutfort

ELENI GROUP vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénové située à Moutfort, dans une rue particulièrement calme en zone 30 et sans issue, à deux pas du Kirchberg et de Sandweiler. Cette maison, construite en 2005 et entièrement rénovée avec soin en 2017, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Elle est implantée sur un terrain de 2,34 ares. Développant une surface habitable d’environ ± 140 m² pour une surface totale de ± 205 m², elle se distingue par des volumes parfaitement optimisés et une rénovation qualitative. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée généreux de ± 14 m² ouvre sur un couloir de ± 3 m² donnant accès à une agréable terrasse de ± 20 m² et à un jardin intimiste d’environ ± 160 m², soigneusement orienté et sans vis-à-vis marqué. Ce niveau comprend également un spacieux garage de ± 33 m² permettant de stationner deux véhicules côte à côte, équipé d’un aspirateur centralisé, ainsi qu’une buanderie de ± 4 m², une chaufferie de ± 4 m², une salle de douche de ± 2 m² et un WC séparé avec lave-mains et finitions récentes. 1er étage – bel étage de vie : Véritable cœur de la maison, un palier de ± 13 m² mène à un superbe open space de ± 40 m² sublimé par une porte vitrée coulissante, offrant une atmosphère élégante et contemporaine. Il réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, chauffe-plat, réfrigérateur américain, lave-vaisselle). L’îlot central avec table intégrée et plan de travail en granit noir crée un espace convivial et raffiné, ouvert sur une belle vue dégagée sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une salle de douche de ± 6 m² avec douche, lavabo, WC et fenêtre. 2e étage : Partiellement sous combles, il offre un palier avec espace bureau de ± 10 m², idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres de ± 8 m², 12 m² et 18 m². Une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo neuf, WC) et un débarras complètent ce niveau. Un grenier non aménagé d’environ ± 25 m², accessible par trappe, vient ajouter un précieux espace de rangement. Prestations et confort : Cette maison, rénovée intégralement en 2017, se présente dans un excellent état d’entretien et séduit par la qualité de ses finitions. Double vitrage, châssis PVC, volets électriques pour les Velux, aspirateur centralisé Axpir Comfort, internet haut débit, parlophone, spots encastrés, rail d’éclairage dans le séjour et porte de garage motorisée. Chaudière gaz Buderus avec chauffage par radiateurs. Matériaux nobles et intemporels : sols en granit, carrelage et parquet. Toiture en ardoise en excellent état. Un cadre de vie recherché : Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une localisation stratégique offrant un accès rapide au Kirchberg et à l’aéroport. La commune de Contern propose une qualité de vie très appréciée, avec toutes les infrastructures à proximité : crèches, écoles, restaurants, commerces et transports en commun (bus et train). Les environs immédiats offrent également un accès direct à la nature avec forêts, sentiers de promenade et pistes cyclables. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, rénovation soignée et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite.

Maison à vendre

9990 Weiswampach

eXp Luxembourg vous propose cette maison mitoyenne idéalement située à seulement 400m du Lac de Weiswampach, dans une rue en cul-de-sac calme et recherchée. Rez-de-chaussée Entrée sur salon-salle à manger lumineux : 21,3 m² Cuisine fermée équipée : 9,7 m² Salle de douche avec wc : 3,5 m² Espace rangement et garage : 19,2 m² 1er étage Hall de nuit : 9,8 m² Chambre : 8,3 m² habitables + 10,9 m² utiles Chambre : 11,9 m² Chambre : 12,9 m² Salle de bain avec wc : 7,4 m² Combles Grenier aménageable avec fenêtre, offrant un beau potentiel d'extension : 27,6 m² Un emplacement extérieur devant le garage complète le bien. Caractéristiques techniques Chaudière au mazout avec radiateurs (2003) Châssis de fenêtres en PVC avec triple vitrage (2026) Charpente en bois, toiture en ardoise Classification énergétique : F/G Construction des années 1950, entièrement rénovée en 2003 Disponible immédiatement. Une maison familiale au charme préservé, rénovée avec soin, dans un cadre de vie paisible à proximité du lac.

Maison à vendre

3855 Schifflange

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison située dans une rue calme à Schifflange. Sur un terrain de 1,24 are et une surface habitable de 90m², cette jolie maison mitoyenne se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une salle de douche avec wc et fenetre - Un accès à la terrasse Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: un emplacement extérieur privatif, un bel exterieur, une buanderie, une cave. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv

Villa à vendre

2612 Luxembourg

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Villa avec vue panoramique dans le quartier d’exception de Fetschenhaff Engel & Völkers vous propose à la vente cette villa d’exception de ±632m² dont ±548m² habitables, située dans un environnement calme et prestigieux. Édifiée sur un terrain de ±17 ares, elle séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Gwendy Dondelinger et Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048KRI ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Villa with panoramic views in the exclusive Fetschenhaff district Engel & Völkers offers for sale this exceptional villa of approx. 632 m², including approx. 548 m² of living space, located in a quiet and prestigious setting. Built on a plot of approx. 17 ares, it impresses with its elegant architecture and generous volumes bathed in natural light... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Gwendy Dondelinger and Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048KRI DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Villa mit Panoramablick im exklusiven Stadtteil Fetschenhaff Engel & Völkers bietet Ihnen diese außergewöhnliche Villa von ±632 m² zum Verkauf an, davon ±548 m² Wohnfläche, gelegen in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung. Errichtet auf einem Grundstück von ±17 Ar, überzeugt sie durch ihre elegante Architektur und großzügige, von natürlichem Licht durchflutete Volumen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger und Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048KRI

Maison à vendre

5450 Stadtbredimus

Maison unifamiliale individuelle avec ascenseur, 7 chambres et garage à Stadtbredimus Située au cœur de la commune viticole de Stadtbredimus, cette imposante maison individuelle construite en 1994 développe une surface habitable d'environ 359 m² sur un terrain de 12,28 ares. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur privatif, elle offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses 7 chambres, ses vastes espaces de vie et ses nombreux espaces de rangement, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'exercice d'une profession libérale. Espace de vie Spacieux salon et salle à manger avec cheminée : 40 m² Cuisine équipée : 13 m² Arrière-cuisine : 3,20 m² Deux balcons Terrasse Espace nuit Chambre 1 : 20,00 m² Chambre 2 : 13,60 m² Salle de bain : 8,00 m² WC séparé Chambre 3 : 23,00 m² Chambre 4 : 22,00 m² Chambre 5 : 22,00 m² Chambre 6 : 21,00 m² Salle de bain à terminer : 10,00 m² Espaces complémentaires Terrain de 1 228 m² (12,28 ares) Garage fermé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules Grande allée extérieure avec plusieurs emplacements de stationnement Buanderie Atelier : 18,60 m² Grenier de stockage Chaufferie Ascenseur privatif desservant les trois niveaux Prestations & équipements Maison construite en 1994 Ascenseur privatif Chauffage au mazout avec cuve d'environ 2 000 litres Double vitrage Escaliers et couloirs en marbre Cheminée dans le séjour Terrasse et balcons Environnement Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la région viticole luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Stadtbredimus, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison aux dimensions rares sur le marché. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. Contact & visites Yacine Bouabdellah ###

Maison à vendre

7663 Medernach

MAISON UNIFAMILIALE D'EXCEPTION DE 208 M² HABITABLES AVEC TERRASSE DE 104,5 M² Medernach Luxembourg Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de 208 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Medernach. Construite en 2006 et rénovée en 2016, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre grandes chambres, sa superbe terrasse de 104,5 m², son balcon, ainsi que ses prestations de qualité. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée Les espaces de vie Le rez-de-chaussée offre des volumes particulièrement agréables et parfaitement pensés pour la vie quotidienne. Il se compose de : Living : 35,6 m² Salle à manger : 16,56 m² Couloir : 4,34 m² WC invités : 1,94 m² Terrasse : 104,5 m² Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours. La cuisine, rénovée en 2016, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. Premier étage ? Premier espace nuit Le premier étage est composé de deux belles chambres offrant de généreux volumes. Il comprend : Chambre 1 : 25,78 m² Dressing : 2,99 m² Salle de bains : 3,98 m² Chambre 2 : 25,20 m² Couloir : 5,90 m² La première chambre bénéficie de son dressing, tandis que les deux chambres offrent un excellent confort grâce à leurs belles superficies. Deuxième étage ? Deuxième espace nuit Le dernier étage accueille deux nouvelles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Il comprend : Chambre 3 : 28,50 m² Balcon privatif : 10,20 m² Salle de bains : 3,84 m² Chambre 4 : 26,64 m² Couloir : 1,18 m² La chambre principale de cet étage bénéficie d'un agréable balcon privatif offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Sous-sol Le sous-sol complète idéalement la maison avec plusieurs espaces de rangement. Il comprend : Garage : 15 m² Cave : 6,96 m² Couloir : 3,45 m² Équipements et prestations Année de construction : 2006 Cuisine rénovée en 2016 Chaudière remplacée en 2016 Chauffage au mazout Poêle à pellets Double vitrage Stores électriques Passeport énergétique : Classe D Borne de recharge pour véhicule électrique Buanderie privative ainsi qu'une buanderie commune Stationnement La propriété dispose de : 1 garage intérieur 2 emplacements extérieurs Soit 3 emplacements de stationnement au total. Copropriété Résidence composée de 11 unités. Syndic : Gerancia Charges mensuelles : environ 500 €. Les points forts 208 m² habitables 4 grandes chambres 2 salles de bains Dressing Living de 35,6 m² Salle à manger de 16,56 m² Terrasse exceptionnelle de 104,5 m² Balcon privatif de 10,2 m² Cuisine rénovée en 2016 Chaudière remplacée en 2016 Classe énergétique D Poêle à pellets Double vitrage Stores électriques Borne de recharge électrique Garage intérieur 3 emplacements de parking Environnement calme et verdoyant Maison idéale pour une famille Une opportunité rare à Medernach Cette maison unifamiliale offre des volumes rarement disponibles sur le marché, avec quatre grandes chambres, de vastes espaces de vie et un extérieur exceptionnel de plus de 104 m². Grâce à son excellente distribution, ses prestations de qualité et son environnement paisible, elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités.

Villa à vendre

7232 Bereldange

Située dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Luxembourg-Ville, cette somptueuse villa à Bereldange incarne parfaitement le raffinement et le confort moderne. Implantée sur un terrain de 10,8 ares, elle développe une surface habitable généreuse de 740 m², offrant des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. La propriété comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux hôtes. L'espace extérieur séduit tout autant : une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, un jardin soigneusement aménagé, ainsi que trois garages et quatre emplacements de parking complètent ce bien d'exception. Côté bien-être, vous serez conquis par la présence d'un sauna et d'un hammam privatifs, conçus pour vous offrir des moments de détente absolue à domicile. Le salon spacieux s'ouvre sur un patio élégant qui mène à une piscine intérieure habillée de pierre du Zimbabwe, créant un espace intime et luxueux pour se relaxer en toute saison. La cuisine signée Boffi, équipée avec des appareils de haute qualité et une élégante finition en Grey Stone, ravira les amateurs de gastronomie. Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de design et d'exclusivité, à la recherche d'un lieu de vie d'exception alliant prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété d'exception.

Maison à vendre

4252 Esch-sur-Alzette

L'agence Lux-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lallange, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Érigée sur un terrain de 2,8 ares, cette maison offre un une disposition optimale : Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée un espace séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée Ce niveau donne accès aux étages supérieurs ainsi qu'au sous-sol. 1er étage : un hall de nuit distribue 2 chambres à coucher une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Dernier étage : 3ème chambre à coucher, une petite pièce polyvalente comprenant un point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant du rangement complémentaire. Le sous-sol est composé de diverses caves de rangement, d'une douche, d'une buanderie pratique avec accès direct vers l'extérieur. Le bien dispose d'un jardin avec terrasse et d'un grand garage individuel ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur les emplacements extérieurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 53 23 24 1 ou par mail à ### .

Maison à vendre

9743 Crendal

Nous vous proposons cette élégante maison unifamiliale située à Crendal, dans la commune de Wincrange. Bénéficiant d’une excellente classe énergétique A/A+ et d’une construction en ossature bois, cette propriété allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié. Son emplacement en bordure de localité lui confère un atout particulièrement appréciable : une magnifique vue dégagée et imprenable sur les champs environnants. Implantée sur un terrain de 10,31 ares, la maison offre une surface habitable d’environ 140 m². Son architecture contemporaine, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers une généreuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un spacieux séjour, pour une superficie totale d’environ 45 m². L’ensemble profite d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur la campagne et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un débarras ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables d’environ 15 m², 17 m² et 20 m². La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un grenier accessible par un escalier escamotable apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Construite selon le principe de l’ossature bois, la maison bénéficie également d’équipements techniques modernes contribuant à son excellente performance énergétique. Elle dispose de châssis en PVC blanc avec triple vitrage, de volets électriques, d’une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol ainsi que de panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, la propriété profite d’un environnement particulièrement ouvert et paisible. La terrasse et le jardin offrent une vue imprenable et non obstruée sur les paysages verdoyants environnants, renforçant le caractère privilégié de cette maison. Le prix de vente est fixé à 845.000 euros. Crendal est un charmant village de la commune de Wincrange, apprécié pour son environnement rural et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du quotidien telles que commerces, banques, restaurants et pharmacies. Les établissements scolaires de Wincrange et de Clervaux sont accessibles en quelques minutes, notamment le Lycée Edward Steichen ainsi que l’École Européenne. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale moderne, économe en énergie et bénéficiant d’un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur la campagne.

Maison à vendre

9678 Nothum

Dimensions extérieures compactes et beaucoup d'espace à l'intérieur pour la famille Le point fort est au rez-de-chaussée le salon et la salle à manger, qui s'étendent sur toute la largeur de la maison et sont directement attenants à la cuisine ouverte. Des extensions optionnelles offrent encore plus d'espace et, accessoirement, une esthétique moderne. Grâce à la haute contremarche, le grenier est une véritable merveille d'espace, car en plus des deux chambres d'enfants, de la chambre principale et de la salle de bain, l'étage est complété par un dressing. prix de construction en bois, clé en main : 420.000 € Les terrains sont vendus par l'un de nos nombreux agents partenaires et ne font pas partie de cette offre. Prix du terrain 215.000 € Différentes variantes de plans et éléments architecturaux sont possibles. Veuillez consulter votre conseiller spécialisé. Profitez maintenant de l'anniversaire! RENSCH-Haus – plus de 150 ans d'expérience dans la construction moderne de maisons en bois. 🏡 Réservez une maison d'anniversaire 2026 avec des avantages de prix attractifs ⚡ Construire de manière durable – vivre sainement, rapidement et de manière planifiée 📍 Conseil sur place à Sandweiler (Luxembourg) 👉 Prenez rendez-vous maintenant et commencez la maison de vos rêves!

Maison à vendre

8283 Kehlen

Opportunité rare - Maison Neuve disponible "clés en main", libre des 4 cotés. Située à Kehlen dans une nouvelle cité résidentielle et disponible de suite sur un terrain de 6,09 ares, elle bénéficie d'une surface totale de ± 207m² dont ± 155m² habitable, conçue par Christophe Felten Architecte sur terrain plat. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée de ± 5 m² avec un wc séparé de ± 2 m², dessert le séjour/cuisine de ± 64 m² avec accès à la terrasse de ± 73 m² et le jardin. Derrière la cuisine, on accède à la buanderie/cellier de ± 9 m² et en suite au garage 2 voitures de ± 39 m² ainsi qu'au local technique/chaufferie de ± 4 m². Au 1er étage le palier de nuit de ± 10 m² dessert une salle de douche de ± 7 m² (douche, double lavabo, wc), 4 chambres de ± 11, 14, 14, et 17 m², une salle de douche de ± 4 m² (douche, double lavabo), un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) ainsi qu'un vestiaire/débarras de ± 1 m². Un jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne et 2 emplacements de parking devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Construction et matériaux haut de gamme - Chaudière au gaz, chauffage au sol - Passeport énergétique A - B - Conduit de cheminée pré-installé dans le séjour - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Terrain piscinable - Aire de jeux à 30m. Localisation : - Commerces, crèche, écoles, pharmacie et restaurants à proximité. - Arrêt de bus "Schaarfenech" à 100m. - Ecole européenne Luxembourg II à 10 minutes en voiture.

Maison à vendre

9208 Diekirch

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de maître jumelée, construite en 1932, d'une surface totale de 270 m² dont 110 m² habitables avec des belles hauteurs de plafonds, un atelier avec 3 garages se situant au centre de Diekirch - 12, rue Jean l'Aveugle. La maison est implantée sur un terrain de 2,50 ares. -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée:[Hauteur de plafond : 2,9m] Hall d’entrée, séjour/salle à manger (28,83m²) et cuisine équipée (10,18m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, cuisinière à gaz, poêle en faïence – donnant accès à la terrasse (7,61m² - Orientation Ouest) équipée d’un abri (4,6m²) avec accès cour arrière. De la cour arrière on a accès directe vers l’atelier (22,79m²)et un garage (17m²). Les autres deux garages (2x17m²)sont accessible par les portes garages. 1.étage:[Hauteur de plafond : 3m] Hall de nuit, trois chambres à coucher (10m², 13,37m² & 15,82m²), dont deux avec accès au balcon (12,82m² - Orientation Ouest) et une salle de douche (4,57m²) avec WC, lavabo & douche. 2.étage:[Hauteur de plafond : 2,4m] Hall de nuit, une chambre à coucher (13m² - actuellement hors surface habitable, cause absence de chauffage), une pièce idéalement transformée en salle de douche (7,78m²) et un grenier aménageable (20,92m²). Sous-sol: Grand pièce (35,91m²) donnant accès à la cour arrière, WC séparé (1,2m²) et une cave (11,15m²). -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- I. Localisation centrale à Diekirch - Maison avec 3 emplacements garage et 3 emplacements extérieur II. Maison située dans un secteur protégé d’intérêt communal de type ‘environnement construit’ - Maison protégée au niveau nationale - Toute modification doit être approuvée par INPA (ancien sites & monument) III. Maison de maître de l’année 1932 – ancien charme - Hauteur des plafonds dans les pièces principales +/- 3m - Ancien carrelage - Poêle en faïence IV. Maison construite en massif - Toiture en ardoise entièrement rénovée en 1993 - Fenêtres double vitrage en bois - Chaudière électrique Boiler électrique pour la création d'eau chaude La maison est raccordée au chauffage urbain - Électricité renouvelé en 1984 V. Cuisinière à gaz – bouteille de gaz à l’extérieur de la maison VI. Grenier aménageable d’une surface de 24,7m² VII. Possibilité de rajouter une deuxième salle de douche à l’étage VIII. Grand espace sous-sol (50m²) IX. Terrasse d’une surface de 7,61m² - Orientation Ouest X. Cour arrière XI. Grand atelier d’une surface de 23,66m² XII. 3 garages ‘box fermée’ au centre de Diekirch XIII. 3 emplacements extérieurs - LOCALISATION - La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités: - École primaire et lycées à seulement quelques minutes à pied - Commerces, restaurants et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied - Gare de Diekirch à 5 minutes à pied, idéale pour les déplacements vers le centre du pays - Arrêts de bus, infrastructures sportives et espaces verts, également à proximité immédiate Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -

Maison à vendre

5314 Contern

Elegante maison jumelée 4 chambres: RE/MAX Prestige vous invite à découvrir cette maison jumelée contemporaine située dans la charmante commune de Contern construite en 2016 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une classe énergétique A. Cette élégante résidence de trois niveaux offre 230 m² de surface habitable, quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, quatre WC supplémentaires, un spacieux espace de vie et salle à manger, un jardin ainsi qu'une grande terrasse idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Au niveau de la rue, l'entrée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil donnant accès au garage pour deux voitures, au local technique, à la buanderie et à la cave. Le premier étage propose un lumineux espace de vie ouvert comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, prolongé par une spacieuse terrasse. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau, de bibliothèque ou de salle de jeux. Le deuxième étage comprend deux chambres séparées, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et une chambre parentale. Chaque chambre est équipée de placards sur mesure, et le grenier est accessible depuis ce niveau par une trappe. Le jardin offre de beaux équipements, notamment un jacuzzi extérieur, une aire de jeux pour enfants et un espace de rangement supplémentaire sous la terrasse. La propriété dispose de quatre emplacements de stationnement : deux dans le garage avec porte automatique et deux à l'extérieur. Idéalement située au centre de Contern, elle se trouve à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et des infrastructures sportives, offrant un cadre paisible sans compromis sur l'accessibilité. Rez-de-chaussée: - hall d'entrée et vestiaire - WC - dégagement - buanderie avec accès vers l'extérieur - atelier et salle de stockage - local technique - garage 2 voitures 1er étage: - lounge, salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte - chambre (1) - WC - terrasse 2ème étage: - chambre parentale (2) - chambre (3) - chambre (4) - salle de bain - salle de douche - accès au grenier.