Maison à vendre - Luxembourg (page 39)

Adresse : 2 Rue Neuve Echternach Située en plein centre historique d’Echternach, cette maison de caractère séduit par son charme authentique et son excellent potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle s’étend sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une famille souhaitant créer un cadre de vie unique, alliant histoire et confort moderne. Un atout rare en centre-ville : la propriété dispose d’un espace de stationnement privé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un véritable privilège dans ce quartier recherché. Répartition des surfaces Sous-sol : Cave / Atelier (± 36 m²) Cave voûtée (± 15 m²) Cave à vin (± 15 m²) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (± 6,5 m²) Séjour 1 (± 14 m²) Séjour 2 (± 19 m²) Cuisine équipée (± 22,5 m²) Bureau / chambre (± 12 m²) Vestiaire (± 3 m²) WC séparé (± 3,2 m²) Chambre à coucher 1 (± 15 m²) Étage 0,5 : Séjour (± 19 m²) Chambre à coucher (± 25 m²) Salle de bains (± 6 m²) Étage 1 : Couloir (± 4,2 m²) Chambre à coucher (± 20 m²) Salle de douche (± 12,3 m²) Escalier (± 3,8 m²) 2ᵉ étage : Couloir (± 1,5 m²) Chambre à coucher 3 (± 15,8 m²) Chambre à coucher 4 (± 21,8 m²) Grenier : Grenier aménageable (± 25 m²) Grange : Grange attenante (± 145 m²) offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire. +++ Travaux à prévoir +++ Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant à l’acquéreur de repenser les volumes et les finitions selon ses besoins et son style de vie. +++ Informations complémentaires +++ Type d’occupation : Bâtiment à habitation Type de construction : Maison jumelée Passeport énergétique : À établir Surface habitable : ± 210 m² Terrasse : Oui Jardin : Non Niveaux : 1 sous-sol + 2 étages + grenier Chauffage : Mazout Chauffage au sol : Non Chambres : 4 à 5 Salles de bains : 3 VMC : Non Garage : Oui (3 à 4 voitures) +++ Atouts principaux +++ Emplacement exceptionnel au cœur d’Echternach Grand potentiel de rénovation Stationnement privé pour plusieurs véhicules Grange attenante offrant de multiples possibilités Une visite virtuelle est disponible sur demande afin d’apprécier tout le potentiel de cette belle demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Moestroff – Maison de caractère entièrement rénovée (± 275 m²) avec un terrain de 4 a 80ca 📍 26, Rue de l’Église – L-9382 Moestroff (Commune de Bettendorf) 📄 Passeport énergétique en cours de réalisation (suite aux rénovations complètes – l’ancien certificat est disponible à titre indicatif) Une maison chargée d’histoire Véritable morceau du patrimoine luxembourgeois, cette propriété unique est l’ancienne gare de Moestroff, mise en service le 8 décembre 1873 par la Compagnie des chemins de fer Prince-Henri. Fermée au trafic voyageurs en 1964, elle a été entièrement reconstruite entre 2023 et 2025, tout en préservant ses façades d’origine classées monument historique. Aujourd’hui, elle offre un cadre de vie raffiné et lumineux, où l’histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement, dans le respect absolu de son authenticité architecturale. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 275 m² Rénovation complète entre 2023 et 2025 Chauffage au sol (rez-de-chaussée) alimenté par une chaudière Buderus à mazout (en parfait état) Toutes les installations neuves : électricité, plomberie, toiture, châssis, façade, sols, plafonds, sanitaires Isolation intérieure renforcée : 19 cm de laine de roche sur les murs, dalles isolées et insonorisées Drainage périphérique et isolation complète des fondations (béton + styrodur) Fenêtres double vitrage PVC imitation bois, respectant l’esthétique historique Bâtiment classé monument historique : conservation des murs extérieurs d’origine de l’ancienne gare Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Grand salon lumineux avec cheminée contemporaine et parquet en chevrons (chauffage au sol). Salle à manger ouverte sur le séjour Cuisine moderne entièrement équipée, au design noir laqué, avec îlot central WC séparé avec finitions en béton ciré Garage pour une voiture Cave spacieuse Premier étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (douche italienne, double vasque) Deux chambres spacieuses supplémentaires avec parquet massif Deuxième salle de douche moderne (douche italienne, double vasque) Deuxième etage Suite parentale avec double dressing et salle de bain privative (baignoire, double vasque), Terrasse avec belle vue. Extérieur: Terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas extérieurs Jardin privatif, calme et verdoyant. Emplacements pour 4 voiture et éventuellement emplacement pour une caravane. Libre de toute occupation L’ancienne gare de Moestroff est bien plus qu’une maison — c’est un bâtiment d’exception qui raconte une histoire. Son passé ferroviaire lui confère une âme unique, tandis que sa rénovation minutieuse offre tout le confort d’une maison contemporaine. Un lieu de vie intemporel pour les amoureux des maisons de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire : 👤 Morana Elis 📱 ### En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne à vendre, située dans le quartier dynamique de Bonnevoie à Luxembourg, est proposée par HESTIA GROUP Coldwell Banker. Détails de la propriété: Cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 150 m² sur deux étages, comprenant cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 1926, elle bénéficie d'une charmante patine historique tout en ayant une cuisine équipée fonctionnelle. Un garage est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'accès à la fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable. Bien que non rénovée, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux souhaitant ajouter leur touche personnelle. Elle sera disponible 4 mois après avoir reçu l'accord de banque des acquéreurs, offrant la possibilité d'organiser à l'avance votre plan de déménagement. Commodités à proximité: Bonnevoie est un quartier prisé de Luxembourg, connu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier offre un accès facile à plusieurs écoles de qualité, des commerces variés, et des restaurants offrant une cuisine locale et internationale. Les espaces verts à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente, tandis que les équipements de santé essentiels sont facilement accessibles. De plus, la connectivité est assurée par un excellent réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux différentes zones de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison en très bon état, située à Mertzig, avec une surface habitable de 73,92 m² et une surface utile de 107,90 m², sur un terrain de 4,10 ares. Disponibilités: Immédiatement La maison se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire living avec poêle à bois cuisine équipée ouverte avec débarras et salle à manger (accès à la terrasse et au jardin) 2 chambres à coucher (dont une actuellement utilisée comme bureau) 1 salle de bains (douche, baignoire, lavabo et WC) 2 caves (l'une servant de buanderie et local technique, l'autre de cave à vin) terrasse jardin clôturé 6 à 7 emplacements extérieurs Divers : classe énergétique : B / G, valable jusqu'au ### chauffage : pellets (installé en 2021) fenêtres : double vitrage avec volets battants et stores électriques (2021) toiture : isolée, couverture en ardoises (2011) façade : bon état (2012) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose cette magnifique villa individuelle, située au coeur du paisible village d'Ehlange (Reckange-sur-Mess), à proximité immédiate de Luxembourg-ville et d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1989 et rénovée entre 2007 et 2021, cette propriété allie charme, confort et modernité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 370 m² - Surface totale : 467 m² - Terrain : 1 382 m² - Nombre de chambres : 5 - Salles de bain : 3 - Garage double + 6 emplacements extérieurs Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le salon/salle à manger de près de 100 m² crée une atmosphère conviviale, sublimée par une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en granit et d'un îlot central. Pour les amateurs de gastronomie, une seconde cuisine avec four à pizza et grill est également disponible. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que quatre chambres aux volumes généreux et deux salles de bain supplémentaires. Le rez-de-jardin propose un salon secondaire avec accès direct au jardin, une buanderie, un bureau, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de loisirs ou home cinéma. Prestations et équipements : - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Isolation thermique et phonique optimale - Volets roulants électriques - Sécurité et confort au quotidien - Escalier en marbre - Élégance et finitions raffinées - Chauffage au gaz - CPE D/E - Piscine chauffée - Un atout rare pour profiter toute l'année - Grand jardin paysager et terrasse spacieuse - Garage double et 6 emplacements extérieurs Situation & Environnement : Nichée dans un environnement calme, cette villa bénéficie de la proximité immédiate avec toutes les commodités : - Transports en commun : 200m - Accès autoroute A4 : 1 km - Gare de Dippach : 4,9 km - Aéroport Findel : 20 km - École primaire Reckange/Mess : 4,5 km - Crèches à proximité : - Pharmacie à proximité : - Hôpital CHEM : 7 km - Grand Frais avec boulangerie : 2 km Une villa aux volumes impressionnants, idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Venez vous installer dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Luxembourg. Cette charmante maison de ville libre de deux cotés offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville et de la nature environnante. Entièrement rénovée en 2021, elle développe une surface habitable d’environ 200 m² (pour un total de ± 350) sur un terrain de 2a 08ca. Une possibilité d’aménagement en trois appartements est envisageable. Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour • Salle à manger • Salle de douche • cuisine 1er étage : • Palier • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de douche 2e étage : • Palier • Chambre 4 • Chambre 5 • Chambre 6 • Salle de douche Sous-sol : • Chaufferie • Buanderie Atouts : • Rénovation complète en 2021 • Chauffage au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Belle terrasse et jardin • Veranda • Transports en commun à 200 m Contact: Muzalia Sarah ### ### En savoir plus ?

Découvrez votre future maison basse consommation à Pétange, dans le canton d'Esch-sur-Alzette ! À seulement 15 minutes d'Esch-sur-Alzette, 30 minutes de Luxembourg-ville et 40 minutes de Mersch, cette maison unifamiliale neuve de 164 m² (dont 140 m² habitables) sera bâtie sur un terrain de 4,58 ares. Un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et performance énergétique vous attend ! AGENCEMENT DE LA MAISON : ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace living/cuisine traversant de 45 m², cellier, WC, accès au garage. ? À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Avec ses 4 côtés libres, cette maison vous permettra de profiter d'un beau jardin et d'une grande terrasse accessible depuis le living. PRESTATIONS ET PRIX : Ce projet en finition « prêt à finir » vous est proposé au prix de 998 070 € (hors frais de notaire, enregistrement et finitions intérieures). Profitez de prestations haut de gamme tout en adaptant les finitions à vos envies et votre budget. Devenez propriétaire d'une maison qui combine qualité, durabilité et personnalisation ! Pour plus de détails et/ou recevoir les plans, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Adresse : 3, rue de la Vallée, Sandweiler Surface du terrain : 6a83 Surface habitable : ± 140 m² Année de construction : 1950 Prix : 495 000 € Cette maison à rénover se compose de : - Rez-de-chaussée : deux Garages, caves voutées, stockage et espaces techniques - 1er étage : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau , balcon - 2ème étage : 2 pièces de vie - Espace sous toiture avec combles non aménagés - Plusieurs annexes : dépôt et jardin Avantages : Grand terrain de 6a83. +- 15m de façade Opportunité unique de créer une maison sur mesure. Idéale pour amateurs de rénovation ou investisseurs ! Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Avec une surface habitable totale d\'environ 257 m² et une surface utile d\'environ 46,90 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Agencement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct au balcon et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et une salle de bains pour les invités. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison seront prêts à être emménagés lors de la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.3 Prix : 2 786 000 ?é? 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 257m² Wohnfläche, sowie ca. 46,90m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein Gästebad. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.3 Preis: 2.786.000?é? 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. D\'une surface habitable totale d\'environ 225 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse À l\'étage se trouvent deux chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et des toilettes. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés : accès à la maison, allée et terrasses - tout est prêt à emménager ! Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.2 Prix : 2 479 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Terrassenzugang und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein WC. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt: Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen - alles ist bezugsfertig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.2 Preis: 2.479.000 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme, rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d\'environ 244,60 m² et une surface utile d\'environ 38 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. La 3e chambre est équipée d\'une salle d\'eau moderne et ouverte. Les détails en un coup d\'?il : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Chambre exclusive avec salle de bains ouverte La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs sont entièrement terminés à la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêts à être emménagés à la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 244,60 m² Wohnfläche, sowie ca. 38m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das 3. Schlafzimmer ist mit einem modernen und offenen Duschbad ausgestattet. Details auf einen Blick: Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusives Schlafzimmer mit offenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.1 Preis: 2.322.000 3% TVA En savoir plus ?

JOST Immo vous propose à la vente une maison complètement rénovée dans le village de Bigonville (commune de Rambrouch). Superficie habitable de +/- 218,43 m². Cette habitation au confort de vie optimal possède tous les éléments nécessaires à la vie quotidienne et érige sur une parcelle d'une superficie de +/- 1,91 ares. Elle vous séduira par son côté tranquille et sa proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de Bigonville et de Rédange (crèches, écoles, centre commercial,...). Bigonville c'est la vie au calme sans renoncer au confort des facilités toutes proches. L'aménagement intérieur est disposé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon ouvert sur la salle à manger donnant accès à la terrasse de +/- 27,28 m² ainsi qu'à un écrin de verdure, une cuisine, une buanderie, un bureau, un wc individuel. Premier étage : un hall dessert trois chambres (22,84m² ; 25,90m² ; 27,68m²) disposant chacune d'une salle de douche. Deuxième étage : une chambre de 43,63m² et une salle de douche D'un point de vue technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, d'une VMC, de châssis en PVC avec du triple vitrage. Certificat énergétique : E / G Les forêts et les champs qui bordent le village de Bigonville offrent une multitude de balades et un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ainsi que pour toutes informations complémentaires (+352.26.95.04.03 | ### ). JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité, cette belle maison libre de 4 côtés, située dans un environnement calme et proche de la nature. Clervaux et Marnach avec toutes leurs commodités, la proximité aux deux gares à Clervaux et Drauffelt et l'Ecole Européenne forment des atouts considérables. Cette maison moderne est implantée sur un terrain de 3,57 ares. Description de la maison : Construction Thomas & Piron Surface utile de +- 140 m2 Garage 1 voiture 4 emplacements extérieurs Composition: rez de chaussée - hall d'entrée, WC séparé, cuisine et grand living avec accès au jardin et terrasse, garage 1ier étage - hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains, buanderie Aspects techniques: Construction récente de 2019 Classe énergétique B-B Chauffage au sol, VMC Fenêtres triple vitrage avec stores électriques Atouts: Installation photovoltaique Récupération eau de pluie Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat). En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison moderne avec vue imprenable Leudelange Située dans une rue sans issue. Cette maison contemporaine construite en 2010 offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée exposée plein sud. Trois salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les champs. Double garage, sous-sol complet avec salle de sport. Environnement calme et résidentiel. Surface habitable 180 m² Surface totale 240 m² Terrain 3,52 ares Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison libre des quatre côtés, Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelés Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et d'un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous serez séduit par ça terrasse et son jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une seconde salle de bain et diverses pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain de 5,00 ares, offrant la possibilité de construire deux maisons jumelées. Située dans une petite rue à sens unique et très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible. Son jardin plat, adossé à la forêt, crée une atmosphère sereine et agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, le rez-de-chaussée, le jardin et la terrasse sont accessibles en fauteuil roulant Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison individuelle à fort potentiel ? Redange-sur-Attert Charmante maison libre des quatre côtés, construite dans les années 1960, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain plat orienté plein sud (5,90 ares). Composition - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living et salle à manger, cuisine, salle de bains, vestiaire, bureau. - 1er étage : hall de nuit et trois chambres à coucher. - Combles : partiellement aménageables (sous réserve d'autorisations). - Sous-sol : caves, buanderie, local technique et garage. État et équipements Maison habitable nécessitant des travaux de rénovation pour être mise au goût du jour. Améliorations récentes : - Fenêtres PVC double vitrage (env. 7 ans) - Toiture en ardoise naturelle (env. 2 ans) - Chaudière au mazout récente (env. 2 ans) - Système d'alarme installé - L'établissement du CPE est en cours de réalisation. Environnement et situation La maison est située à Redange-sur-Attert, chef-lieu du canton éponyme, dans la vallée de l'Attert, à quelques kilomètres seulement de la frontière belge. Le centre-ville regroupe de nombreux services : administration communale, commerces, pharmacie, banques et centre médical. L'établissement principal est le Atert-Lycée (ALR), situé 1, rue du Lycée, offrant un enseignement secondaire général et technique complet. À proximité immédiate se trouvent également un supermarché Cactus, une station-service et plusieurs restaurants. La commune connaît une croissance démographique régulière, gage d'un bon potentiel de valorisation immobilière. Située dans une rue résidentielle calme, à proximité du centre, cette maison combine la douceur de vivre d'un cadre campagnard avec les atouts d'un village actif. Services proposés Accompagnement possible par COCONSULT pour vos projets de rénovation (cahier des charges et devis sur demande). Visite sur rendez-vous ? plus d'informations: ### ou par téléphone au 26 38 34 86 . En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette Maison individuelle à vendre à Lamadelaine (Commune de Pétange) Avec un système de faire Offre d'achat à partir de 750.000€, Le prix indiqué est un prix de départ, Les offres seront examinées par le propriétaire, qui se réserve le droit de les accepter ou non. Située sur une parcelle de 6 ares 39 ca, cette propriété offre une surface brute de +/- 286 m² dont +/- 151 m² habitables, avec un grand potentiel d’agrandissement Idéalement conçue, elle permet de vivre de plain-pied grâce à ses 2 chambres et une salle de douche au rez-de-chaussée Selon les besoins, il est possible de créer jusqu’à 6 chambres au total Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Toilette séparée, Séjour spacieux avec cheminée à bois et accès à la Terrasse, Cuisine équipée avec accès au jardin exposé Sud-Est, 1ère chambre de +/- 17m², Salle de douche, 2ème chambre de +/- 12m² Étage : Palier, Bureau/Dressing/Ou salle de douche, Grande chambre de +/- 34 m², Grenier aménageable selon vos envies et vos besoins Sous-sol : Grand Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, Local Technique, Cave à vin, Atelier, Buanderie avec douche et accès extérieur Si besoin - Possibilité de conserver une partie du mobilier : nouvelle salle à manger complète (meuble, table et chaises), grande chambre à coucher complète, rideaux, garde-robe, lit(s), et plusieurs armoires Cette maison combine espaces généreux, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en ayant la possibilité d’adapter les volumes à ses besoins futurs Plans, CPE G, Chauffage électrique, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose cette grande maison avec 5 chambres à coucher de +/- 200 m² utiles (240 m² habitables) sur un terrain de 3,75 ares situé à PETANGE. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Possibilité d'accueillir deux familles. À l'intérieur, vous disposez de deux maisons avec un accès communicant, ce qui pourrait convenir à l'habitation de deux familles. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Accès jardin - Salon - Cuisine 1er étage : - 3 chambres dont une communicante - 2 autres chambres 2e étage : Grand grenier à aménager. Nouvelle chaudière installée en 2017. Proche de toutes commodités. Une grande cave, une buanderie, un grand garage fermé pour 2 voitures et un garage fermé pour 1 voiture à l'arrière viennent compléter le bien. La toiture est en très bon état. Avis aux promoteurs : possibilité de réaliser un projet de 5 unités sous condition d'obtenir les autorisations nécessaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Par téléphone : ### ROBERTO Alex Nous restons également à votre entière disposition si vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison idéalement située dans le quartier très recherché de BELAIR, cette maison allie confort, charme et situation exceptionnelle. À seulement quelques minutes à pied de l’école primaire, du tennis, du tram et à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare en plein cœur de Luxembourg. Charmante maison de Ville d'une surface totale de +/-200m² dont +/-150m² habitables, composée d'un grand séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, véritable écrin de verdure en ville. La maison dispose également d’une salle à manger élégante, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres lumineuses dont une avec mezzanine, ainsi que de deux salles de bains, d’une cave et d’un garage. Composition de la maison par niveau: Au Sous-sol: - Cave - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 1 voiture + 1 à l'extérieur Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Grand living & salle à manger (50m2) - Cuisine équipée séparée - Terrasse et jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bains Au 2ème étage-combles: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher dont une avec une mezzanine - Salle de douche Extérieur: - Terrasse - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Maison en bon état général - Dalles en béton sur tous les étages - Parquet massif & alarme - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage Points forts: - 4 chambres à coucher - Grand séjour de 50m2 avec accès sur jardin/terrasse - Excellente localisation proche du centre Ville de Luxembourg - A proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir BELAIR-LUXEMBOURG: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

IMMEUBLE MIXTE LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS + STUDIO BELAIR (LUXEMBOURG-VILLE) Localisation Quartier : Belair, secteur résidentiel et commerçant haut de gamme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Caractéristiques générales Type de bien : immeuble mixte (commerce et résidentiel) Année de construction : 1938 Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + deux étages + combles Nombre total de pièces principales : 7 (hors caves et parties communes) Nombre total de chambres : 5 (2 au premier étage, 2 au deuxième étage, 1 dans le studio) Nombre de salles de bain : 3 (une par logement) Stationnement : deux emplacements extérieurs privatifs Surfaces Surface habitable totale : environ 266,73 m² (commerce + appartements + studio) Surface intérieure utile totale : environ 379,65 m² Répartition des surfaces : Local commercial au rez-de-chaussée : 81,47 m² Appartement du premier étage : 76,47 m² + terrasse de 9,46 m² Appartement du deuxième étage : 75,83 m² Studio dans les combles : 32,96 m² Caves et sous-sol : 74,36 m² Parties communes intérieures : environ 38,56 m² Jardin arrière : 22,91 m² Description du bien Idéalement situé au cœur de Belair, l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Ville, cet immeuble mixte construit en 1938 séduit par son emplacement premium et son excellent potentiel locatif. Le bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne avec un chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage et un passeport énergétique en classe F. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 81 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue. Les premier et deuxième étages abritent chacun un appartement traversant de deux chambres, lumineux et bien distribués. Les combles accueillent un studio aménagé de 32,96 m² avec espace complémentaire. L'ensemble dispose également d'importantes surfaces annexes, de caves et d'espaces de stockage. Extérieurs Deux terrasses, un jardin arrière et deux parkings privatifs offrent un confort rare dans ce secteur recherché. Atouts principaux Emplacement premium à Belair Immeuble mixte combinant commerce et logements Surfaces annexes et extérieures généreuses Deux emplacements de parking privatifs Potentiel locatif diversifié et adresse d'exception Informations techniques Chauffage au gaz de ville Menuiseries double vitrage Passeport énergétique : classe F Contact Contact direct : ### En savoir plus ?