Maison à vendre - Luxembourg (page 36)

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### C’est au cœur du village paisible de Baschleiden, dans un environnement champêtre et recherché, que nous vous proposons à la vente cette propriété unique et pleine de charme. Implantée sur un terrain de plus de 7 ares, cette ancienne fermette rénovée avec soin a su conserver toute son authenticité tout en offrant un bon niveau de confort. Elle se compose de quatre logements distincts : deux maisons et deux appartements, offrant une multitude de possibilités — habitation familiale, projet locatif, ou résidence multigénérationnelle. Première maison : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire ; - Un séjour/salle à manger chaleureux agrémenté d’une cassette à bois ; - Une cuisine équipée spacieuse, au style traditionnel et fonctionnel ; - Deux garages, dont l’un pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage : - Quatre chambres confortables, dont une avec dressing ; - Une salle de douche ; - Une salle de bain supplémentaire ; - Des toilettes séparées ; - Un salon pouvant servir d’espace de détente ou de bureau. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée ; - Une cuisine équipée à l’esprit rustique ; - Une buanderie pratique avec accès direct à l’extérieur ; - Un séjour/salle à manger convivial. Au premier étage : - Quatre chambres lumineuses ; - Une salle de douche avec toilettes ; - Un hall de nuit distribuant les pièces. Ce lot se complète par des combles aménageables sur tout le deuxième étage, offrant un beau potentiel d’agrandissement, ainsi qu’une cave pouvant servir de cave à vin ou de réserve. Troisième bâtiment : deux appartements identiques Chaque appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée ; - Un séjour/salle à manger ; - Une cuisine équipée séparée ; - Une chambre principale ; - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’enfant ; - Une salle de bain ; - Des toilettes séparées ; - Un espace de rangement. La cour intérieure, accessible directement depuis la rue, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle conserve l’esprit authentique des anciennes fermes du village et peut aisément être aménagée selon vos envies (terrasse, jardin, espace détente...). Ce bien rare combine espace, cachet et flexibilité, dans un cadre paisible à proximité de la nature. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ou les investisseurs à la recherche d’un projet à haut potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Bettembourg, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison unifamiliale, située dans une petite rue, légèrement excentré du cœur de la ville de Bettembourg. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, donnant sur le double séjour-salle à manger, la grande cuisine équipée et son second salon-véranda chauffé avec un accès à la magnifique et grande terrasse possédant un abri de jardin. Il y a la possibilité de transformer une partie de la terrasse en jardin (pelouse). Le garage et le WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le hall de nuit donne accès aux trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec une petite salle de douche et deux terrasses (!!). En plus, la grande salle de bain avec un WC, une baignoire et un double vasque remplit ce premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes pièces, pouvant être transformées en deux chambres à coucher supplémentaires. Il ne manque que des radiateurs afin de rendre ces pièces habitables. Au sous-sol, la spacieuse cave, le local chaufferie/atelier et la partie buanderie viennent compléter cette maison atypique. Cet objet se trouve à deux pas de la gare, du centre-ville et ses commodités ainsi que du Parc Jacquinot. L'école primaire "Reebouschoul" ou encore le réputé Parc Merveilleux sont également à quelques encablures de la propriété. Cette demeure est idéale pour une famille voulant profiter de la bonne qualité de vie, au sein d’un quartier paisible et épanoui. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. Belle opportunité à saisir ! Pour plus de photos, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

*** SOUS-COMPROMIS *** Maison d’architecte à Mondercange – Bien rare et exclusif Située dans un quartier calme " Um Mauserueck" et sans vis-à-vis à Mondercange, cette maison d’architecte séduit par son charme unique et ses volumes généreux. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant, elle offre une architecture dynamique avec plusieurs demi-niveaux qui apportent lumière et fluidité aux espaces. Le vaste séjour, doté d’un feu ouvert et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement aménagés. Les matériaux de qualité, tels que les portes en bois massif sculptées et les sols en pierre naturelle, confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et raffinée. Un sous-sol complet avec garage, caves et nombreux espaces de rangement garantit une grande fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Maison jumelée à 4 chambres avec garage et jardin avec une surface habitable de 182 m2 et une surface totale de 272 m2 sur un terrain de 3.63 ares, se composant comme suite: rez-de-chaussée: garage (39.60 m2), WC (1.84 m2), reserve ( 1.94 m2), buanderie (16.50 m2), hall (15.87 m2), bureau (9.13 m2) étage 1: hall (6.39 m2), WC (1.32 m2), cuisine (12.45 m2), balcon (12.91 m2), chambre (14.92 m2), living (38.00 m2) étage 2: hall (6.30 m2), bain (10.78 m2), chambre (10.63 m2), chambre (16.53 m2), chambre (17.18 m2), reserve (5.47 m2) avec acces au grenier étage 3: grenier aménageable (47.00 m2) détails technique: dalles en béton, recouvrement toit: ardoises, chauffage à mazout (radiateurs), fenêtres en PVC, double vitrage, volets roulants manuels, sanitaire à refaire, antenne collective + Post + fibre, ventilation simple Veuillez consulter notre site Web ### En savoir plus ?

Immo-Contact vous présente cette belle maison de caractère datant de 1920, alliant authenticité et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier calme et recherché de Remich, cette maison mitoyenne offre environ 150 m² habitables pour une surface utile totale de 220 m². Une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Moselle, dans un environnement paisible et recherché. Composition : - Hall d’entrée accueillant avec placards encastrés -Salon et salle à manger séparés, à l’atmosphère conviviale - Cuisine équipée séparée Au 1er étage : - 2 chambres spacieuses, dont une avec espace bureau ou dressing - Salle de bain avec douche et WC Au dernier étage : - Grenier aménagé en 3ème chambre et bureau Une cave et deux garages box fermés viennent compléter le bien: Cave au sous-sol accessible par trappe Le plus : Une annexe indépendante sur deux niveaux, chacun disposant de sa propre entrée, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : logement séparé, espace professionnel ou pièce d’amis selon vos besoins. Aucun travaux majeurs à prévoir – la maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Immo-Contact – 20 ans d’expérience, un accompagnement humain et sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison libre des 3 cotés de +/- 193m² de surface utiles, comprenant 3 chambres à coucher, terrasse, jardin et Garage, située au cœur de la charmante commune de Kayl. Idéalement située, dans un quartier dynamique, la maison est parfaite pour une famille avec enfants. Kayl offre de nombreux avantages grâce à ses espaces verts, piste cyclable. Le Parc Overbett, offrant des espaces de promenade, des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités pour grand et petit. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès au garage - Garage pour 2 voitures- WC séparé - Local technique - Buanderie avec salle de douche - Jardin - Terrasse 1er étage : - Hall - Grand salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Sud/Est - Cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse exposée Sud/Est - Bureau 2ème étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre - Grenier avec possibilités de l'aménager, un potentiel de 40m² de surface Deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. À savoir : - Fibre optique installée Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 10a60ca, située rue de Kreuzerbruch à Hobscheid. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall distribue trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Divers : une grande cave, un grenier, un garage fermé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Informations générales : - Idéalement située dans un quartier calme ; - Maison partiellement rénovée en 2009 ; - Rafraîchissements à prévoir ; - CPE en cours. La maison est proche de toutes commodités, et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team M. Jeff HAAS Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. est heureuse de vous présenter cette magnifique maison individuelle situé à Linger près des pistes cyclables et de la forêt. Sur un terrain de 16,7 ares, cette charmante propriété offre une superficie habitable de 142m² avec tout ce que le cœur désire. La répartition des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : - garage fermé pour 1 voiture - espaces de stockage au sous-sol pour un espace supplémentaire - salle de chauffage et buanderie - sortie directe vers le vaste jardin, idéal pour des moments de détente en plein air 1er étage : - hall d'entrée en tant que zone de réception idéale - salon spacieux et lumineux avec coin repas intégral - cuisine fermée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - une chambre à coucher - une salle de bain avec douche et WC 2ème étage : - couloir avec accès à deux grandes chambres - un grenier de 27 m² polyvalent, peut être utilisé comme espace de rangement ou comme salle de loisirs créatifs De plus, la propriété offre trois places de stationnement extérieures directement devant la maison. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Maison individuelle de caractère avec grand terrain et annexe à vendre à Bech Adresse : 14, Kuelegruecht, L-6231 Bech Année de construction : 1911 Surface du terrain : 16,72 ares Surface énergétique : 175 m² Passeport énergétique : en cours d'élaboration Nichée dans un quartier résidentiel calme de Bech, cette charmante maison individuelle ? soigneusement entretenue et restée dans la même famille depuis 1911 ? séduit par son caractère historique, son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Elle s'accompagne d'une annexe indépendante avec grand espace de stockage/atelier, idéale pour des projets professionnels, artistiques ou de loisir. Le vaste terrain de 16,72 ares offre de multiples perspectives d'évolution, telles que l'agrandissement de la maison existante ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations communales. Situation & environnement - Excellente connexion routière : seulement 10 minutes vers Junglinster et 10 minutes vers Echternach - Nombreuses possibilités de promenades et randonnées dans un cadre verdoyant et naturel - Quartier calme tout en restant proche des commodités Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDCH) : 2 entrées, zone d'entrée de vie, cuisine séparée, séjour avec parquet et cheminée, salle à manger + salon, garderobe, salle de bain (lavabo, baignoire, WC). 1er étage : 3 chambres lumineuses, 1 bureau (ou chambre supplémentaire). Combles : grenier aménageable. Sous-sol (-1) : cave, local chaudière (chauffage au mazout), buanderie avec boiler, WC supplémentaire. Annexe : grand espace de stockage/atelier, multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques & équipements - Année de construction : 1911 (maison de famille, bien entretenue) - Chauffage central au mazout - Installation d'une alarme - Pré-équipement fibre optique - Surface énergétique : 175 m² - Terrain de 16,72 ares avec potentiel d'agrandissement et/ou projet supplémentaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

A vendre charmante maison libre de 4 côtés, terrain 4 ares, 2 chambres à coucher, avec terrasse, garage et jardin à Pétange. Située à 10 minutes du centre de Pétange, cette maison offre une surface habitable d’environ 125 m2 (surface utile totale de 225 m2). Elle bénéficie d’une agréable luminosité, de beaux volumes et d’un spacieux jardin derrière la maison. La maison est en état d’usage, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Possibilité d’aménager une chambre additionnelle avec salle de bains dans l’espace grenier de +/- 40 m2. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Hall ; salle de douche avec douche, lavabo et WC ; cave ; buanderie/chaufferie ; grand garage ; 2 emplacements de parking devant la maison. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; salle à manger ; séjour avec cheminée ; cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin ; chambre à coucher ; salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Étage 1 : Hall de nuit ; deuxième chambre à coucher avec balcon ; espace grenier non aménagé de +/- 40 m2. Dalles en béton ; granit/carrelage/parquet aux sols ; châssis PVC double vitrage ; radiateurs ; chauffage au gaz. Disponibilité : immédiate CPE : I - I Prix : 645.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison libre sur 3 côtés, située dans une rue calme et à sens unique à Niederkorn. La maison a été complètement rénovée en 2023 avec de belles prestations. Elle vous offre une surface habitable de +/- 90 m² et une terrasse de +/- 18 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Salle de douche - Local technique - Buanderie 1er étage : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - Une terrasse de +/- 18 m² 2ème étage : - Une grande chambre parentale Possibilité d'acheter un garage fermé pour 45'000€ à 15m de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Spacieuse maison contemporaine sur 4 niveaux à Leudelange - Surface habitable : 248 m² - Terrain : 8 ares 72 Dans la commune prisée de Leudelange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette maison contemporaine construite en 2012 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Élevée sur 4 niveaux, elle offre un confort de vie optimal dans un environnement calme, verdoyant et idéalement connecté. Caractéristiques principales : - Surface brute : 418 m² - Surface habitable : 248 m² - Classe énergétique : B / B - Maison sur 4 niveaux - Chauffage au sol via pompe à chaleur - Triple vitrage - Cheminée au gaz dans le salon - Terrasse principale de près de 40 m², accessible depuis la pièce de vie - Seconde terrasse de 20 m² au 4e étage - Jardin arboré avec cabane et vue dégagée Composition : - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 32 m² - 1 bureau - Grande pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse - 2 salles de bain - 2 salles d'eau - Buanderie - Cellier Stationnement : Garage fermé pour 3 voitures 6 emplacements extérieurs Une maison lumineuse, soignée et parfaitement conçue, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent espace, confort et cadre naturel, à découvrir à Leudelange. En savoir plus ?

Immo Kalac vous présente en exclusivité cette propriété exceptionnelle, située dans une cité résidentielle paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures. Dotée de volumes généreux, de finitions haut de gamme et de deux logements distincts, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou tout acquéreur recherchant un espace indépendant supplémentaire. Surface totale de la propriété : ± 350 m² Rez-de-chaussée : espaces fonctionnels et confort - Garage fermé pour 3 voitures - Cave / espace de stockage - Buanderie - Grande salle polyvalente (bureau, salle de jeux, fitness ou espace détente) Ces surfaces offrent des possibilités multiples, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne. 1er étage : première habitation (± 120 m²) Cette première unité offre un confort de vie optimal et un accès direct à une grande terrasse. - Spacieux living avec cuisine ouverte - Accès à une terrasse de ± 45 m², parfaitement orientée - 2 grandes chambres, dont une suite parentale (chambre de maître) - Salle de bain moderne Volumes lumineux, matériaux soignés et distribution très harmonieuse. 2e étage : deuxième habitation (± 70 m²) Appartement entièrement indépendant, idéal pour un membre de la famille, un jeune adulte ou une rentabilité locative. - Living lumineux avec cuisine ouverte - Accès à une terrasse privative de ± 30 m² - 2 chambres - Salle de bain moderne Cet étage bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur une belle partie du village. Atouts majeurs de la propriété - Deux logements indépendants - Terrasses spacieuses avec vues dégagées - Matériaux haut de gamme et finitions irréprochables - Quartier résidentiel calme et recherché - Garage 3 voitures + parking extérieur - Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

! PAS UTILISABLE COMME PREMIERE RESIDENCE ! B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet 'tiny house' d'une surface de 32m² avec une chambre à coucher amovible actuellement placé sur le camping Fuusekaul à Heiderscheid. -- DESCRIPTION -- Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée (17,5m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, petite lave-vaisselle, cuisinière au gaz - salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccordement pour la machine à laver (3,17m²) et une chambre à coucher (8m²) avec petit dressing. Il se rajoute un débarras accessible par l'extérieur et une chaudière à gaz installé à l'extérieur dans un abri. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- I. Tiny House fabriqué en amérique par TIMBERCRAFT en 2019 - Toiture en zinc - Murs extérieurs - 7,5 cm de mousse isolante à cellules fermées projetée - Double vitrage en aluminium Moustiquaires Absence de volets extérieurs - Chauffage au gaz Chaudière installée dans un abri à l'extérieur de la cabine - Poids: +/- 10.000kg II. Home amovible - maison sur roues Déplacement gratuit possible III. Frais de location pour l'emplacement au camping: 4.250€/année IV. Toilette Clesana jamais utilisé de 2022 Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

! PAS UTILISABLE COMME PREMIERE RESIDENCE ! B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet 'tiny house' d'une surface de 32m² avec une chambre à coucher amovible actuellement placé sur le camping Fuusekaul à Heiderscheid. -- DESCRIPTION -- Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée (17,5m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, petite lave-vaisselle, cuisinière au gaz - salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccordement pour la machine à laver (3,17m²) et une chambre à coucher (8m²) avec petit dressing. Il se rajoute un débarras accessible par l'extérieur et une chaudière à gaz installé à l'extérieur dans un abri. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- I. Tiny House fabriqué en amérique par TIMBERCRAFT en 2019 - Toiture en zinc - Murs extérieurs - 7,5 cm de mousse isolante à cellules fermées projetée - Double vitrage en aluminium Moustiquaires Absence de volets extérieurs - Chauffage au gaz Chaudière installée dans un abri à l'extérieur de la cabine - Poids: +/- 10.000kg II. Home amovible - maison sur roues Déplacement gratuit possible III. Frais de location pour l'emplacement au camping: 4.250€/année IV. Toilette Clesana jamais utilisé de 2022 Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Nous vous proposons une charmante maison située à Wasserbillig. Sous-sol : • Plusieurs caves • Chaufferie • Salle de bains Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine équipée presque neuve • Salle à manger • Grand salon • WC séparé pour les invités • Accès au jardin depuis la cuisine et le hall • Terrasse extérieure et terrasse couverte • Annexe avec pièce hobby (idéal aussi comme salle de jardin) • Jardin clôturé Premier étage : • Couloir • Grande salle de bains • Deux grandes chambres à coucher Combles : • Deux autres chambres • Grand espace ouvert offrant un beau potentiel d’aménagement En plus : • Place de parking juste devant la maison Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour convenir d’une visite. Tel : ### En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, d'une surface habitable de 228 m² et d'une surface totale de 350 m², sur un terrain de 6,17 ares, située à Huldange, dans la commune de Troisvierges. Centre commercial à Schmiede à 1 km. Troisvierges offre toutes les commodités : gare (bus/trains) avec une bonne connexion ferroviaire vers Luxembourg, écoles, cabinets médicaux, pharmacie, petits commerces, cinéma, piscine en plein air, etc. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée spacieux • 3 chambres à coucher • Grand séjour avec salle à manger • Cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse et au grand jardin • Salle de bains avec baignoire et WC • WC séparé Sous-sol : • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec WC • Local technique • Débarras Complètent ce bien : • Grand garage pour 2 voitures • Terrasse • Jardin • Grenier • 3 à 4 emplacements extérieurs En savoir plus ?

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente cette maison 3 chambres, libre de 4 côtés situé à Hobscheid. La maison est implanté sur un terrain de 6,71 are en pente et offre un surface totale de +-175 m2 La maison dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bain, une cuisine séparée et un séjour lumineux donnant sur une terrasse. La maison nécessite des rafraichissements Pour toute information ou une visite sur place merci de nous contacter au 20301616 En savoir plus ?

L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de ± 255 m² habitables, érigée sur un terrain de 8,75 ares, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bivange, à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg. Cette propriété d’exception séduit par son atmosphère chaleureuse, ses finitions haut de gamme et ses prestations modernes, offrent un confort absolu grâce à des matériaux de qualité supérieure et une conception parfaitement pensée. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers les différentes pièces de vie. Le spacieux séjour de ± 60 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée de ± 22 m². Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail ou peux être aménager en une chambre. Un WC séparé et un double garage de ± 40 m² équipé d’armoires sur mesure permettant un maximum de rangement. Le séjour à la fois élégant et fonctionnel, donne un accès direct à une grande terrasse de ± 102 m² et au jardin soigneusement aménagé avec une vue dégagée sur des espaces vert jusqu'à la commune Dudelange. Au 1er étage : Accueille plusieurs chambres spacieuses et baignées de lumière. On y découvre une première chambre d’environ ± 20 m² avec une salle de bain attenante de ± 8 m², trois chambres confortables de ± 16, 21 et 22 m² chacune, dont l’une bénéficie d’une salle de douche contemporaine de ± 7 m². Un vaste palier assure une circulation fluide entre les pièces, tandis qu’une belle terrasse de ± 10 m² vient compléter ce niveau, offrant un agréable espace extérieur propice à la détente. 2ème étage : Le deuxième étage accueille une suite parentale composée d’une chambre principale de ± 27 m² avec un dressing sur mesure et d’une salle de bain luxueuse de ± 13 m² équipée d’une baignoire balnéo, une douche et un WC. Une superbe terrasse de ± 17 m² offre une vue dégagée. Le rez-de-jardin se compose de trois caves d'une surface de ± 46m², d’une buanderie fonctionnelle, d’une chambre spacieuse de ± 20 m² et d’une salle de douche, ainsi que de plusieurs zones de circulation offrant un accès pratique aux différents espaces. Espaces extérieurs : La maison bénéficie d’un grand jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud-Ouest, d’une terrasse principale de ± 102 m² au rez-de-chaussée et d’une terrasse panoramique de ± 17 m² à l’étage supérieur. Son exposition garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Détails complémentaires : - Année de construction : 2020 ; - Type de chauffage : Système de chauffage géothermique Buderus Logatherm WPS 10-1 avec deux ballons d’eau chaude de 185l + Chauffage au sol ; - Classe énergétique : A-B ; - Orientation des pièces habitables : SUD-OUEST ; - Revêtements de sol : carrelage, parquet et moquette ; - Sécurité : Système d’alarme avec vidéophone à chaque étage ; - Cuisine : Appareils haut de gamme récents : four, four vapeur, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et cave à vin ; - Stationnement : 1 emplacement intérieur + 2 emplacements extérieurs ; - Espaces extérieurs : grand jardin entièrement clôturé avec terrasses ; - Ascenseur 4 étages Schindler (2020) ; - Fenêtres PVC triple vitrage Schüco avec moustiquaires et volets électriques ; - Cheminée dans le séjour ; - VMC Double-flux - Zehnder ComfoAir ; - Interphones vidéo connectés Bticino à chaque étage. Agent responsable : Faber Sam GSSM : ### E-mail : ### ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison unifamiliale individuelle située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Esch-sur-Alzette. Cette maison de charme offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les grandes familles grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant ainsi la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts ou d'aménager un espace locatif séparé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m2 Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses Salles de bain : 2 salles de bain Cuisines : 2 cuisines équipées Séjour : 2 espaces de vie Jardin : petite cour intérieur avec potager , idéal pour les moments de détente en extérieur ainsi qu'un four à pizza Garages : 2 garages individuels fermés et un emplacement avec carport. Sous-sol : 2 Grandes caves carrelées Combles : 2 grandes chambres aménagées pour ajouter une surface habitable supplémentaire Atouts supplémentaires : Deux entrées indépendantes : Idéal pour un investisseur cherchant à louer une partie de la maison ou pour une grande famille souhaitant séparer les espaces de vie. Proximité des commodités : Située à deux pas de la forêt communale pour les amoureux de la nature et à proximité immédiate d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Rénovation à fort potentiel : Avec quelques travaux de modernisation, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et offrir une plus-value intéressante à terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?