Maison à vendre - Luxembourg (page 36)

Vichten - Magnifique maison unifamiliale isolée à basse énergie (AA) construite en 2020 - 4 chambres - situation calme Home Project SA vous propose en vente une charmante maison individuelle à basse énergie (AA), idéalement située dans une impasse, sur un terrain de 5,95 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose d'une surface habitable de 127,02 m2, se compose comme suit: * rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour double avec cuisine ouverte, donnant à une grande terrasse de 37,73 m2 et au jardin, grand garage double et deux emplacements parking extérieur. * 1er étage: hall de nuit, chambre parentale, salle de douche avec WC , 3 chambres d'enfants. * Combles: grand espace polyvalent à aménager: aire de jeux, espace de loisirs ou pièce de vie supplémentaire, chaufferie/local technique, Caractéristiques de la maison: confort optimal et des espaces de vie de qualité: chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique (VMC), revêtements et finitions de haute qualité, grande terrasse et jardin privatif. Environnement calme et résidentiel Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Adresse du bien : 13 Rue Dr Ernest Feltgen L-7532 Mersch Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Située dans un environnement résidentiel prisé de Mersch, cette superbe maison 4 façades de ±380 m² séduit par ses volumes généreux, son entretien irréprochable et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour sublimé par de hauts plafonds et une magnifique mezzanine. Le salon, agrémenté d'un feu ouvert, invite à des moments chaleureux et conviviaux en toute saison. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, où vous découvrirez un splendide jardin arboré avec différents niveaux de terrasse, soigneusement aménagés, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Son intimité et sa végétation en font un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. La propriété comprend également un appartement indépendant, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée extérieure. Véritable atout supplémentaire, il peut être utilisé comme 5e chambre privative, espace d'accueil pour vos proches ou encore générer un revenu locatif intéressant. La propriété offre la possibilité d'y exercer une profession indépendante. Layout : Rez-de-jardin : hall de nuit (7 m²) - chambre parentale avec salle de douche et coin dressing (60 m²) et accès terrasse (30 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4 m²) - Wc séparé (2 m²) - cage escalier (9 m²) - salon avec cuisine ouverte sur le séjour (64 m²) avec accès terrasse (24 m²) - chambre parental avec salle de douche (30 m²) et accès terrasse (25 m²) - garage (32 m²) 1er étage : hall (8 m²) - 2 chambres (10 m²+17 m²) dont une avec petite terrasse (8 m²) - salle de douche (3,5 m²) - placards (2 m²) - buanderie (9,4 m²) - mezzanine/bureau (26 m²) - grenier (12 m²) - placards (3 m²) Sous-sol : caves (47 m²) - hall (11 m²) - cave à vin (21 m²) - local technique (11 m²) Duplex privatif au rez-de-chaussée/de jardin : Wc séparé (2 m²) - buanderie (5,5 m²) - bureau (8 m²) - cuisine /salle à manger (37 m²) - salon (36 m²) - hall de nuit (4 m²) - chambre (21 m²) - SDB (11 m²) Complément d'informations : Finitions/confort : sol en pierre de Bavière - stores électriques - spots - placards intégrés - fibre internet - cuisine 2018 - nouvelle tuyauterie chauffage - isolation toiture Chauffage : Fioul, chaudière 2005 (branchement gaz dans la maison) Idéalement située à Mersch, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du centre commercial Topaze, des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, du centre médical, l'école internationale ainsi que du parc communal. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 13 Rue Dr Ernest Feltgen L-7532 Mersch Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Situated in a sought-after residential area of Mersch, this superb detached house of approximately 380 m² impresses with its generous proportions, impeccable upkeep and prime location. As soon as you step inside, you'll be charmed by a spacious living room enhanced by high ceilings and a magnificent mezzanine. The lounge, featuring an open fire, invites you to enjoy warm and convivial moments all year round. The living space flows seamlessly outwards, where you will discover a splendid wooded garden with carefully landscaped terraces on different levels, offering a true haven of peace, sheltered from prying eyes. Its privacy and lush greenery make it an ideal spot to relax or entertain in complete tranquillity. The property also includes a private duplex, accessible both from inside the main house and via a separate external entrance. A real added bonus, it can be used as a fifth private bedroom, a guest area, or even generate a rental income. The property offers the possibility of running a self-employed business. Layout: Garden level: night hall (7 sqm) - master bedroom with shower room and dressing area (60 sqm) and access to terrace (30 sqm) Ground floor: entrance hall (4 sqm) - Separate toilet (2 sqm) - Stairwell (9 sqm) - Living room with open-plan kitchen (64 sqm) with access to the terrace (24 sqm) - Master bedroom with shower room (30 sqm) and access to the terrace (25 sqm) - Garage (32 sqm) First floor: hall (8 sqm) - 2 bedrooms (10 sqm + 17 sqm), one with a small terrace (8 sqm) - shower room (3.5 sqm) - cupboards (2 sqm) - utility room (9.4 sqm) - mezzanine/study (26 sqm) - attic (12 sqm) - cupboards (3 sqm) Basement: cellars (47 sqm) - hall (11 sqm) - wine cellar (21 sqm) - utility room (11 sqm) Private duplex on the ground floor/garden level: Separate toilet (2 sqm) - utility room (5.5 sqm) - study (8 sqm) - kitchen/dining room (37 sqm) - living room (36 sqm) - hallway (4 sqm) - bedroom (21 sqm) - bathroom (11 sqm) Further details: Finishes/amenities: Bavarian stone flooring - electric blinds - spotlights - fitted wardrobes - fibre broadband - kitchen (2018) - new heating pipework - roof insulation Heating: Oil-fired, boiler (2005) (gas connection in the house) Ideally situated in Mersch, the property enjoys a sought-after location in the immediate vicinity of the station, the Topaze shopping centre, shops, restaurants, schools, sports facilities, the medical centre, the international school and the municipal park. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

FONCIÈRE vous propose ce projet résidentiel idéalement situé au Cents, dans la commune de Luxembourg, offrant un cadre de vie calme, moderne et proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, tram et aéroport de Luxembourg-Findel). Maison jumelée – LOT 1 (VEFA) Cette maison jumelée, vendue en VEFA, bénéficie d’une classe énergétique A-B, garantissant un confort de vie optimal et d’excellentes performances énergétiques. Elle développe une surface brute totale de 265,59 m², dont 198,28 m² habitables, sur un terrain de 3,41 ares orienté ouest, et offre 4 à 5 chambres. Disposition des espaces : Rez-de-jardin : – Grand espace de vie de plus de 50 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salle à manger – Accès direct à une terrasse de 17,33 m² – WC séparé – Hall d’entrée avec vestiaire – Garage double côte à côte 1er étage : – 2 grandes chambres (23,95 m² et 20,31 m²) – Accès à un balcon de 14,35 m² depuis l’une des chambres – Salle de douche avec WC – Hall de nuit 2ᵉ étage : – 2 chambres spacieuses (17,36 m² et 14,24 m²) – Salle de douche avec WC – Hall de nuit Sous-sol : – Local technique – Chaufferie – Caves – Salle de bain avec WC – Espace hobby / polyvalent Les plans sont adaptables en fonction de vos souhaits et besoins. Il existe également la possibilité d’agrandir la maison si nécessaire. Localisation idéale : – Arrêts de bus à proximité immédiate – ± 150 m d’un Delhaize – ± 5 km du Kirchberg – ± 5 km de l’aéroport Luxembourg-Findel – Écoles, crèches, centre sportif et infrastructures à proximité Le prix indiqué comprend la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ### En savoir plus ?

**************Contact direct Céline 661 370464********************** Vous aimez la nature et en même temps vous voulez habiter en ville alors cette maison est pour vous ! Je vous présente cette belle maison à vendre, située dans le quartier prisé de Dommeldange au Luxembourg . Détails de la propriété: Cette maison spacieuse de 155 m² offre quatre chambres accueillantes, une salle de bain et une salle de douche, idéale pour une famille nombreuse. Sur un terrain de 2,7 ares, cette propriété propose également des places de parking à l'extérieur, ce qui est très pratique dans ce quartier. Quelques rénovations à prévoir mais elle présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent y apporter une touche personnelle. Installations à proximité: Située dans le paisible quartier de Dommeldange, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Luxembourg. Les écoles, les crèches et les établissements éducatifs sont à quelques minutes, assurant une facilité pour les familles. Les parcs, les espaces verts ainsi que diverses options de restauration et de shopping viennent compléter le cadre de vie agréable de ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Dommeldange, appelez-moi au 661 370 464 ou par WhatsApp ! À bientôt En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 13 Implantée sur un terrain de 3,42 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 174,44 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 49,61 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 11 Implantée sur un terrain de 3,51 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 186,80 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 41,73 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 6 Implantée sur un terrain de 5,44 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 229,65 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 5 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 80,42 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 12 Implantée sur un terrain de 4,21 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 186,80 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 41,73 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 1 Implantée sur un terrain de 4,39 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 215,34 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 4 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 65 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - garage pour deux voitures Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 10 Implantée sur un terrain de 5,36 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 209,13 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 72,31 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 2 Implantée sur un terrain de 4,38 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 222,40 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 4 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 81,42 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - garage pour une voiture - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 9 Implantée sur un terrain de 3,72 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 191,68 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire - 1 chambres à coucher 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 59,15 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 8 Implantée sur un terrain de 2,88 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 195,74 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 66,40 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 7 Implantée sur un terrain de 5,08 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 174,43 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 58,26 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Pissange, commune de Reckange-sur-Mess. Ce nouveau projet résidentiel se compose de 11 maisons unifamiliales ainsi que d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 5 Implantée sur un terrain de 3,45 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 174,43 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Vestiaire 1er étage : - 3 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier d’environ 81,42 m² sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un carport - ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires - ou une magnifique suite parentale Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 4 à 6 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Votre agence MEIER MUCKENSTURM à le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport entièrement rénové. Idéal investissement locatif au Luxembourg. Situation centrale à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la rue d’Alzette, commerces, transports et à 5 minutes à pied de la gare. 350 m² total · 240 m² habitables · 9 chambres / studios · Rénové 2020 Le bien se compose de 9 chambres et studios meublés avec kitchenettes et salles de bains, optimisés pour la colocation. Permis de colocation délivré par la commune, exploitation conforme. Prestations : - Espaces communs (buanderie, cour intérieure) - Beaux volumes (hauteur sous plafond jusqu’à 3,3 m) - Sous-sol complet avec rangements et local technique - Localisation stratégique : Gare à 400 m (Luxembourg-ville en ±24 min) Accès rapide A4, Belval, Cloche d’Or Commerces, restaurants et services à pied Zone HAB 1 Mixte U – possibilité activité commerciale au rez-de-chaussée. Fort potentiel de rendement locatif – produit rare sur le marché. Exclusivité Meier Muckensturm Immobilier Contactez Carla Abrantes au 661 106 800 pour dossier complet et visite. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmante maison rénovée très spacieuse avec garage pour 2 voitures, un sous-sol complet et jardin idéalement située à Bettembourg. Sur une surface habitable de 220 m² (240 m² au sol) répartie sur trois niveaux, cette maison est agencé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un séjour de 28 m² avec poele à bois - Une salle à manger de 12,6 m² - Un grand espace cuisine-salle à manger de 34 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une buanderie de 4,5 m² - Une chambre à coucher ou bureau de 13,5 m² - Un WC séparé Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 12,5 m² et 11,5 m², dont une de 23,5 m² avec dressing privatif - Une salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire Au 2ème étage: - 2 chambres à coucher supplémentaires - Un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau ou salle de jeux de 7,3 m² - Une grande salle de douche de 7 m² A cela s'ajoutent: - Un sous-sol complet - Un grand garage pour 2 voitures - Un joli jardin De nombreux travaux de rénovation ont été effectués au cours des 10 dernières années: - Electricité et tuyauterie refait intégralement - Façade refaite en 2015 - Rénovation de tous les sols, de tous les murs et plafonds - Nouvelle porte de garage motorisée - Rénovation de la cuisine et des salles de bains - Chaudière à gaz à condensation de 2003 - Aménagement des combles incluant le renforcement de la charpente, l'isolation de la toiture et l'installation de nouveaux velux - Classe énergétique G/H Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille. Infos complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

A vendre, belle maison avec 3 chambres située à Kopstal. Construite initialement au début du XXème siècle et totalement restructurée en 2006, cette maison est implantée sur un terrain de 6,08 ares et dispose d'une surface nette habitable de 145m2 pour 205m2 bruts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage pour une voiture (avec 2 emplacements extérieurs devant ce dernier), d'un Wc séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un séjour. Depuis la cuisine et la pièce de vie, vous accéderez à une belle terrasse sans vis-à-vis et au jardin via des escaliers. Au premier étage, ce bien dispose d'un hall de nuit pouvant accueillir un petit coin bureau, d'une double chambre d'une surface cumulée de 17m2, d'une seconde chambre de 10,4m2 avec sa petite mezzanine et d'une salle de bains (+ douche et WC) donnant accès à une pièce attenante pouvant être utilisée comme dressing ou salle de fitness. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall, un WC séparé, une chaufferie/buanderie avec douche, une seconde cuisine équipée, une troisième chambre d'appoint ou second séjour donnant accès au jardin et une grande pièce de stockage. L'objet se situe au: 102, rue de Mersch à L-8181 Kopstal. Kopstal est une commune aux portes de Luxembourg qui est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Toutes les commodités telles que transports en commun, supermarchés, restaurants, école européenne de Mamer, écoles, crèches et médecins sont accessibles rapidement. Prix du bien : 990'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison de 145m² habitables, située à Diekirch. Le bien, construit en 1974 sur un terrain de 5,06 ares est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon +/-27,74m2 - Cuisine équipée - Salle à manger avec cheminée - WC séparé - local chauffage (2005) Au 1er étage: - 2 chambres +/-10,85m2 et +/-11,47m2 avec balcon - 1 chambre +/-27,74m2 avec salle de douche - Salle de bain Grenier aménageable (isolé) Grand jardin et terrasse avec espace barbeque 1 Garage de 38,25m2 avec fosse 4 emplacements extérieurs Fibre optique En savoir plus ?

À VENDRE À STRASSEN, BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE. Cette villa moderne datant de 2014 a été entièrement restructurée en 2021 et offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 7,71 ares et sise au cœur d’un quartier très prisé de Strassen, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 257 m2 (surface utile totale de 434 m2, répartie sur 3 niveaux dont 2 hors-sol). La maison bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et se trouve dans un état de soin impeccable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : l’élégant hall d’entrée abrite un ensemble menuisé fait sur mesure servant de garde-robe et intégrant une porte ‘cachée’ menant vers le garage. Le très lumineux et vaste séjour donne de plein pied sur une terrasse orientée sud (26 m2), qui ouvre sur un magnifique jardin entièrement clôturé et entouré par une végétation mature. Cuisine contemporaine très bien équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une petite terrasse longeant le flanc ouest de la maison. Cette partie jour de la maison fait 71 m2, comprenant la zone occupée par la cuisine. Un bureau de quelque 10 m2 se trouve directement à l’entrée de la maison. Au 1er étage : 4 belles chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, une luxueuse salle de douche attenante (2 vasques, grande douche à l’italienne, WC et bidet) ainsi qu’une terrasse-solarium de 17,56 m2; une salle de douche indépendante (2 vasques, grande douche à l’italienne, WC et bidet) dessert les 3 autres chambres à coucher, dont une est aujourd’hui utilisée comme dressing. Au sous-sol : une grande salle de sport (24,65) m2 avec accès direct au jardin et à la piscine ; une belle salle de douche attenante (double vasque, grande douche à l’italienne, WC et bidet) ; une salle de loisirs/cinéma ; spacieuse buanderie ; cave ; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée). Le jardin profite du soleil toute la journée (est-sud-ouest). Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur) avec une douche extérieure. Très spacieux garage pour abriter 2 voitures en enfilade. Borne de recharge pour VE. 4 voitures additionnelles peuvent être garées sur le parvis d’entrée de la maison, devant l’entrée du garage. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme et a été aménagée avec goût résolument contemporain. La maison dispose d’un système d’alarme (caméras périphériques extérieures et capteurs électromagnétiques sur les portes/fenêtres); d’une porte sécurisée ; de fenêtres avec triple vitrage; de la vidéophonie ; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. VMC et chauffage au sol réglable par zones. Radiateurs d’appoint additionnels dans les 3 salles de douche. Environnement : Quartier résidentiel verdoyant, accès facile aux écoles, aux axes autoroutiers, au centre-ville de Luxembourg, à plusieurs supermarchés et commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pied. CPE: C-C Disponibilité: à convenir. Prix: 2.728.000.- € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?