Maison à vendre - Luxembourg (page 32)

MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 947.015 € • Prix exclusif TVA 3% : 927.075 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison fonctionnelle, libre de 3 côtés, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une triple exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif : un terrain spacieux qui entoure la maison, idéal pour les moments en extérieur. • Une surface généreuse : plus de 189m2 de surface totale (165 m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?

MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 894.388 € • Prix exclusif TVA 3% : 875.500 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : 190 m2 de surface totale (167m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?

MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 855.427 € • Prix exclusif TVA 3% : 837.319 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : 178 m2 de surface totale (153 m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?

MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 898.040 € • Prix exclusif TVA 3% : 879.079 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : plus de 190m2 de surface totale (168m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?

MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 931.814 € • Prix exclusif TVA 3% : 912.177 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison fonctionnelle, libre de 3 côtés, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une triple exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif : un terrain de plus de 130 m2 qui entoure la maison, idéal pour les moments en extérieur. • Une surface généreuse : plus de 180m2 de surface totale (155m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?

Living and More vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située aux portes du Kirchberg, dans le quartier recherché de Luxembourg-Neudorf. Elle offre une belle surface habitable de 213 m² sur un terrain total de 6,90 ares. Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, vous accueille avec un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules, complété par 2 emplacements de stationnement extérieurs devant la maison. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 35 m² qui donne sur un grand jardin de 416 m² disposé en colline à l'arrière de la propriété. La maison se distingue par sa configuration pratique et sa luminosité naturelle. Le premier étage s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les étages supérieurs desservent 4 chambres spacieuses, dont un studio indépendant aménagé au 3éme étage sous les combles avec sa propre salle de douche. Construite en dalles béton et parfaitement entretenue, cette maison est saine et bien équipée (fibre optique, aspirateur centralisé et chaudière au gaz à condensation). C'est un bien idéal pour une famille ou pour un projet de transformation grâce à son beau potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Living and More Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

maison jumelée renovée, d'une surface habitable de 143 m2 et d'une surface totale de 247 m2 se composant comme suit: sous-sol (h: 2.38 m): hall (7.66 m2), buanderie (18.86 m2), local technique (8.06 m2), garage (49.23 m2) rez-de-chaussée (h: 2.70 m): hall d'entrée (11.60 m2), séjour avec poêle (41.42 m2), cuisine équipée (23.04 m2), balcon (36,00 m2), WC séparé (2.35 m2) 1er étage (h: 2.39 m): hall (6.89 m2), 3 chambres à coucher (14.20 + 15.38 + 18.75 m2) avec acces au balcon (12.50 m2), salle de bains (8.10 m2) 2e étage (h: 2.40 m): grenier (20.00 m2) jardin avec terrasse (27.00 m2) abri de jardin cour emplacement extérieur détails techniques: façade isolante, dalles en béton, maçonnerie blocs béton, recouvrement toit tuiles, chauffage mazout (radiateurs),panneaux photovoltaïques, fenêtres PVC triple vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, antenne Post, alarme visitez notre site internet ### En savoir plus ?

*** ENCORE UNE EXCLISIVITE OP DER GÄNN *** Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison rénovée est idéale pour les amateurs de calme et d'espace. En effet son terrain de presque 8 ares offre un très grand jardin et une terrasse pour profiter des beaus jours. Au rez-de-chaussée vous entrez par le hall qui vous permet d'accéder à un grand garage carrelé, une cave et une buanderie. Des escaliers vous mènent au 1er étage iu vous trouvez un vaste espace salon/salle à manger de plus de 30 m2 avec feu ouvert, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée de 22 m2. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au deuxième étage un hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Grand jardin avec terrasse et chalet Grenier En savoir plus ?

A CONSTRUIRE - Lot 14B - surface terrain 3,14 ares Maison jumelée d'une suface totale de 176 m2, située dans le lotissement "Hinter den Zengen", dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et terrasse, WC séparé, remise, local technique, jardin, garage 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie grenier non-aménagé -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

A CONSTRUIRE - Lot 14A - surface terrain 3,20 ares Maison jumelée d'une surface totale de 176 m2, située dans le lotissement "Hinter den Zengen", dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et terrasse, WC séparé, remise, local technique, jardin, garage 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie grenier non-aménagé -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison au centre de Pétange, érigée sur un terrain de 1,69 ares, proche de toutes commodités telles que des commerces, banques, écoles, médecins, etc. La maison offre une surface habitable de +/- 200 m² et +/- 240 m² brute avec garage et cave. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Débarras - Terrasse - Atelier - Garage fermé - Accès à la cave - Local technique - Buanderie 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 3 chambres à coucher - 1 bureau (4ème chambre) - Salle de douche 2ème étage : - Hall de nuit - Très grande chambre à coucher de +/- 51 m² - Salle de douche Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Blank Page vous propose cette belle maison familiale située sur les hauteurs recherchées de Grevenmacher, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme ainsi que d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Moselle et les vignobles. Implantée sur un terrain généreux, cette maison lumineuse offre environ 178 m² habitables, de beaux volumes ainsi qu’une excellente qualité de vie grâce à ses espaces extérieurs agréables et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et principaux axes. La maison se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand living lumineux avec salle à manger - Cuisine entièrement équipée avec accès extérieur - Grande terrasse exposée plein sud avec vue panoramique - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - WC séparé - Garage - Buanderie - Caves et espaces de rangement - Emplacements extérieurs privatifs - Chalet de jardin aménagé La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée particulièrement rare dans la région. Le niveau inférieur offre également plusieurs possibilités d’aménagement, idéal pour un bureau, une salle de loisirs, un espace hobby ou du télétravail. La localisation constitue un véritable atout : - Quartier résidentiel calme et recherché - Vue dégagée sur les vignobles et la Moselle - Proximité immédiate des promenades dans les vignes - Écoles, commerces et restaurants accessibles rapidement - Accès rapide vers l’autoroute A1 - Luxembourg-ville et l’aéroport facilement accessibles - Gare de Manternach à proximité Grevenmacher est particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie, environnement naturel et accessibilité, offrant un cadre idéal pour les familles souhaitant rester proches de Luxembourg-ville tout en profitant d’un environnement plus paisible. Cette propriété séduira les personnes recherchant une maison familiale lumineuse avec de beaux espaces extérieurs, une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié dans l’une des communes les plus agréables de la Moselle luxembourgeoise. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Soares Sven: ### ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et située sur un terrain de +/- 21.21 ares, ce bien de plus de 800 m2 environ comprend : Une maison d’habitation entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et des écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison d’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse, et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. A l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour puis un hall desservant deux autres chambres et une salle de bains se trouvent dans l'autre aile. A l'extérieur : une piscine chauffée et un sauna, une annexe, une grange, un garage, un local technique et une buanderie. Beau potentiel d'extension ou d'aménagement, à savoir : - la grange et annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d’habitation (+/-550 m2 net habitables), - les écuries en parking carport (x7) et environ 13 places de parking extérieures, - le terrain à morceler pour séparer la maison actuelle de la grange attenante (place à bâtir). En savoir plus ?

Villa spacieuse avec grand jardin à Bergem Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne qui profite d’une très belle luminosité date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±237m² de surface habitable. Elle se compose ainsi: - RDC: Hall d’entrée (±7m²) qui mène dans le séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20m²) attenante aussi avec accès terrasse et jardin, une arrière cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²) et un garage convertible en double garage (±30m²). - 1er étage: Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²) et une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol: 1 pièce qui sert comme chambre d'ami (±27m²), buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m², ±27m² & ±20m²), 1 WC ainsi que beaucoup d’espace pour rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un système d’alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Gwendy Dondelinger , Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02XEBX Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours d’être terminé dans le village limitrophe de Wickrange. Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l’accès vers l’autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus “Steebréckerwee”: ±450 m - Autoroute A4: ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Aéroport Findel: ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz: ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km - Crèche: ±400 m - Ville de Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km ENGLISH VERSION Spacious villa with large garden in Bergem Engel & Völkers is pleased to offer you this spacious Villa situated on a 14a29ca plot in a quiet street in Bergem. This modern house, enjoying great natural light, dates from 1990 and offers a total area of ±416m², of which ±237m² is living space. It consists of: - Ground floor: Entrance hall (±7m²) leading to the living/dining room of ±65m² with large bay windows and access to the terrace and the large north-facing garden, a separate kitchen (±20m²) also with access to the terrace and garden, a pantry (±9m²), 2 bedrooms (±22m² & ±12m²) and 2 shower rooms with toilets (±6m² & ±2.5m²) and a garage convertible in a double garage (±30m²). - 1st floor: Landing, 1 bedroom (±16m²) with dressing room (±24m²) and en-suite bathroom (±13m²) and a second bedroom (±15m²) with shower room (±5m²). - Basement: 1 room used as guestroom at he moment (±27m²), laundry room, 3 multifunctional rooms (±43m², ±27m² & ±20m²), 1 toilet, as well as plenty of storage space. The house is equipped with gas heating and an alarm system. The windows are double glazed with PVC frames. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02XEBX The property is located in a residential area of Bergem, a village that is part of the municipality of Mondercange in the southwest of Luxembourg. The municipality of Mondercange, which is among the oldest localities of the Grand Duchy, is a green municipality while also offering excellent infrastructure: supermarkets and other retail stores, restaurants, schools, nurseries, doctors, and pharmacies. Furthermore, a space dedicated notably to shops and some restaurants is nearing completion in the neighboring village of Wickrange. Besides the numerous shops in the municipality, the property is ideally situated close to public transport (bus) and access to the highway connecting Esch-sur-Alzette and the City of Luxembourg. Distances in detail: - Bus stop “Steebréckerwee”: ±450 m - Highway A4: ±3 km - Train station (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Findel Airport: ±25 km - Hospital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarket (Grand Frais): ±2.5 km - Foetz Commercial Zone: ±3 km - Fundamental School of Pontpierre: ±2 km - Nursery: ±400 m - City of Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km DEUTSCHE VERSION Geräumige Villa mit großem Garten in Bergem Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Villa auf einem 14,29 Ar großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Bergem anzubieten. Dieses moderne Haus, das von einem sehr schönen Lichteinfall profitiert, stammt aus dem Jahr 1990 und bietet eine Gesamtfläche von ±416 m², davon ±237 m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Eingangshalle (±7 m²), die in das Wohnzimmer/Esszimmer von ±65 m² mit großen Glasfenstern und Zugang zur Terrasse und zum großen Nordgarten führt, eine separate Küche (±20 m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Speisekammer (±9 m²), 2 Schlafzimmer (±22 m² & ±12 m²) und 2 Duschbäder mit WC (±6 m² & ±2,5 m²) sowie eine Garage, welche in eine Doppelgarage umgewandelt werden kann (±30 m²). - 1. Stock: Flur, 1 Schlafzimmer (±16 m²) mit Ankleideraum (±24 m²) und ensuite Badezimmer (±13 m²) und ein zweites Schlafzimmer (±15 m²) mit Duschbad (±5 m²). - Untergeschoss: 1 Zimmer welches im Moment als Gästezimmer dient(±27 m²), Waschküche, 3 multifunktionale Räume (±43 m², ±27 m² & ±20 m²), 1 WC sowie viel Stauraum. Das Haus ist mit einer Gasheizung und einem Alarmsystem ausgestattet. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen versehen. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02XEBX Das Anwesen befindet sich in einem Wohnviertel von Bergem, einem Dorf, das zur Gemeinde Mondercange im Südwesten Luxemburgs gehört. Die Gemeinde Mondercange, eine der ältesten Ortschaften des Großherzogtums, ist eine grüne Gemeinde, die gleichzeitig auch hervorragende Infrastrukturen bietet: Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus wird in dem angrenzenden Dorf Wickrange ein Bereich, der insbesondere Geschäften und einigen Restaurants gewidmet ist, fertiggestellt. Neben den zahlreichen Geschäften in der Gemeinde liegt das Anwesen ideal in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel (Bus) und des Anschlusses zur Autobahn, die Esch-sur-Alzette und die Stadt Luxemburg verbindet. Entfernungen im Detail: - Bushaltestelle “Steebréckerwee”: ±450 m - Autobahn A4: ±3 km - Bahnhof (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Flughafen Findel: ±25 km - Krankenhaus (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6,5 km - Supermarkt (Grand Frais): ±2,5 km - Einkaufszone von Foetz: ±3 km - Grundschule von Pontpierre: ±2 km - Kindergarten: ±400 m - Stadt Luxemburg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand jardin – emplacement calme et vue imprenable Engel & Völkers vous propose à la vente cette maison libre de quatre côtés construite en 1996 sur un terrain de 9 ares 69 centiares dans un environnement verdoyant et résidentiel. Un atout majeur est le terrain non constructible situé à l’arrière et sa position dominante, garantissant ainsi une vue dégagée et une grande intimité. Avec une superficie totale ± 337m², dont ± 191m² de surface habitable, un double garage et un grand jardin orienté à l'ouest, cette propriété séduit par sa localisation au calme dans un cadre idyllique. La maison, située en hauteur, se présente comme suit : Une entrée accueillante mène vers un espace de vie ouvert ( ± 52m²) comprenant séjour ou salle à manger avec cuisine ouverte avec plan de travail en granit, de l’électroménager Siemens ainsi qu’un grand réfrigérateur américain, et un poêle/cheminée. Cet espace donne directement accès à une très grande terrasse (±80m²) ainsi qu’au grand jardin orienté ouest. Ce niveau comprend également un salon / une chambre séparée (± 13m²), un WC pour invités, un débarras (±6m²), une chambre principale (± 15m²), une chambre comme dressing (±10m²) ainsi qu’une salle de bains (± 8m²). Les combles aménagés offrent une mezzanine utilisée comme bureau (±12m²) et se composent de deux chambres (±9m² , ±10m²), d’une salle de bains, d’un dressing supplémentaire ainsi que d'une petite salle de jeux (±8m²). Toutes les chambres et pièces de cet étage sont équipées de fenêtres Velux. Au niveau de la rue, se trouve le sous- sol spacieux qui propose plusieurs caves (entre ± 8m²et 16m²), un cellier, une salle de douche, une buanderie (± 14m²) ainsi qu’une chaufferie (± 9m²). Un grand garage double (± 56m²) complète l’ensemble et permet de stationner deux véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, radiateurs, de fenêtres à double vitrage avec volets électriques PVC, des moustiquaires, de sols en carrelage et parquet ainsi qu' une cheminée à bois dans le salon. Un raccordement à la fibre optique assure un accès internet rapide. Les trois étages de la maison ont été repeints en 2022. Un abri de jardin permet de ranger les outils de jardinage ou les jouets des enfants. Cette belle propriété, avec sa belle terrasse ensoleillée et son grand jardin, allie confort, espace et cadre de vie privilégié en pleine nature. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### .html Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049FLK Située à Dondelange, un petit village de la commune de Kehlen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à environ 15 km de Luxembourg-Ville (Hamilius), avec plusieurs possibilités d’accès rapides vers la capitale, notamment via Bridel ou l’autoroute A6. Les transports en commun sont également facilement accessibles : un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied de la maison et permet de rejoindre directement la Stäreplaz Lux-Ville (lignes 901 et 902,...). Un bus scolaire desservant le lycée de Mamer s’arrête par ailleurs juste devant la propriété. À proximité immédiate, la localité de Kehlen offre toutes les commodités nécessaires, dont un supermarché Proxy Delhaize, ainsi que divers commerces de proximité tels qu’une boulangerie, des restaurants, un centre médical et une pharmacie. Implantée en hauteur, dans une impasse paisible, la maison profite d’un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La vallée des Sept Châteaux, toute proche, constitue un cadre idéal pour les promenades en famille et les balades à vélo. Distances: - Route nationale N12 (via LUX) : ± 65m - Arrêt de bus - en direction du LUX Centre (901,902,911,..): ± 180m - Ville de Nospelt ou de Kehlen: ± 2,9km - Supermarché Proxy Delhaize Kehlen II: ±3,2km - Crèche Crèche Reebou Kanner: : ± 3,6km - Autoroute A6 : ±7km - Gare de Capellen: ± 8,9km - École européenne Lux II Mamer: ± 10,4km - Centre commercial Belle Etoiler: ± 10,7km - Mersch : ±12,3km - Centre Hospitalier de Luxembourg CHL: ± 12,5km - Gare de Luxembourg: ± 15,5km - Aéroport de Findel: ± 22,1km ENGLISH VERSION Detached house with large garden – quiet location and a view of the countryside Engel & Völkers offers for sale this detached house, free on all four sides, built in 1996 on a plot of 9 ares 69 centiares, in a green and residential environment. A major asset is the non-buildable land located at the rear and its elevated position, thus guaranteeing an unobstructed view and great privacy. With a total area of ± 337 m², including ± 191 m² of living space, a double garage and a large west-facing garden, this property stands out for its quiet location in an idyllic setting. The house, set on higher ground, is laid out as follows: A welcoming entrance leads to an open-plan living area (± 52 m²) comprising a living room or dining room with an open kitchen featuring a granite worktop, Siemens appliances, as well as a large American-style refrigerator, and a stove/fireplace. This area provides direct access to a very large terrace (±80 m²) and to the large west-facing garden. This level also includes a separate lounge/ room (± 13 m²), a guest WC, a storage room (±6 m²), a primary bedroom (± 15 m²), a bedroom used as a dressing room (±10 m²) and a bathroom (± 8 m²). The converted attic offers a mezzanine used as an office (±12 m²) and consists of two bedrooms (±9 m², ±10 m²), a bathroom, an additional dressing room and a small playroom . All bedrooms and rooms on this floor are fitted with Velux windows. At street level, there is a spacious basement offering several cellars (between ± 8 m² and 16 m²), a pantry, a shower room, a laundry room (± 14 m²) and a boiler room (± 9 m²). A large double garage (± 56 m²) completes the property and allows parking for two vehicles. The house is equipped with gas heating, radiators, double-glazed windows with PVC electric shutters, mosquito screens, tiled and parquet floors, as well as a wood-burning fireplace in the living room. A fiber-optic connection ensures fast internet access. The three floors of the house were repainted in 2022. A garden shed provides storage for gardening tools or the children’s toys. This beautiful property, with its lovely sunny terrace and large garden, combines comfort, space and a privileged living environment in the heart of nature. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### .html This property is presented to you by Annelie Bertran and Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049FLK Located in Dondelange, a small village in the municipality of Kehlen, this property enjoys a prime location about 15 km from Luxembourg City (Hamilius), with several fast access options to the capital, notably via Bridel or the A6 motorway. Public transport is also easily accessible: a bus stop is just a few minutes’ walk from the house and provides a direct connection to Stäreplaz, Luxembourg City (lines 901 and 902,...). A school bus serving the Mamer secondary school also stops right in front of the property. In the immediate vicinity, the town of Kehlen offers all necessary amenities, including a Proxy Delhaize supermarket, as well as various local shops such as a bakery, restaurants, a medical center and a pharmacy. Set on higher ground, in a quiet cul-de-sac, the house benefits from a calm, green setting with unobstructed views over the surrounding countryside. The nearby Valley of the Seven Castles provides an ideal setting for family walks and bike rides. Distances: National road N12 (via LUX): ± 65m Bus stop - towards LUX Centre (901,902,911,..): ± 180m Town of Nospelt or Kehlen: ± 2.9km Proxy Delhaize Kehlen II supermarket: ±3.2km Daycare Crèche Reebou Kanner: : ± 3.6km A6 motorway: ±7km Capellen railway station: ± 8.9km European School Luxembourg II, Mamer: ± 10.4km Belle Etoile shopping center: ± 10.7km Mersch: ±12.3km Luxembourg Hospital Center (CHL): ± 12.5km Luxembourg railway station: ± 15.5km Findel Airport: ± 22.1km DEUTSCHE VERSION Einfamilienhaus mit großem Garten – ruhige Lage und Blick in die Natur Engel & Völkers bietet Ihnen dieses freistehende, vierseitig offene Haus zum Verkauf an, das 1996 auf einem 9 Ar 69 Centiar großen Grundstück in einer grünen, gehobenen Wohngegend errichtet wurde. Ein wesentlicher Vorteil ist das nicht bebaubare Grundstück hinter dem Grundstück sowie die erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Ausblick und große Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 337 m², davon ca. 191 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage und einem großen, nach Westen ausgerichteten Garten überzeugt diese Immobilie durch ihre ruhige Lage in idyllischem Umfeld. Das Haus, in erhöhter Lage, gliedert sich wie folgt: Ein einladender Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnbereich (ca. 52 m²) mit Wohn- bzw. Esszimmer und offener Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Siemens-Elektrogeräten, großem amerikanischem Kühlschrank sowie einem Ofen/Kamin. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse (ca. 80 m²) und zum großen, westlich ausgerichteten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates Wohnzimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein Gäste-WC, ein Abstellraum (ca. 6 m²), ein Hauptschlafzimmer (ca. 15 m²), ein Ankleidezimmer (ca. 10 m²) sowie ein Badezimmer (ca. 8 m²). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine als Büro genutzte Galerie/Mezzanine (ca. 12 m²) und umfasst zwei Schlafzimmer (ca. 9 m², ca. 10 m²), ein Badezimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer sowie ein kleines Spielzimmer . Alle Zimmer und Räume dieser Etage sind mit Velux-Dachfenstern ausgestattet. Auf Straßenniveau befindet sich das geräumige Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen (zwischen ca. 8 m² und 16 m²), einem Vorratskeller, einen Duschraum, einer Waschküche (ca. 14 m²) sowie einem Heizraum (ca. 9 m²). Eine große Doppelgarage (ca. 56 m²) rundet das Angebot ab und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus ist mit Gasheizung, Heizkörpern, doppelt verglasten Fenstern mit elektrischen PVC-Rollläden, Insektenschutzgittern, Fliesen- und Parkettböden sowie einem Holz-Kamin im Wohnzimmer ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Alle drei Etagen des Hauses wurden 2022 neu gestrichen. Ein Gartenhaus bietet Platz zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Kinderspielzeug. Diese schöne Immobilie mit sonniger Terrasse und großem Garten vereint Komfort, großzügige Flächen und eine privilegierte Wohnqualität inmitten der Natur. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### .html anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran und Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049FLK Situiert in Dondelange, einem kleinen Dorf der Gemeinde Kehlen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, ca. 15 km von Luxemburg-Stadt (Hamilius) entfernt, mit mehreren schnellen Zufahrtsmöglichkeiten in die Hauptstadt, insbesondere über Bridel oder die Autobahn A6. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Stäreplaz Luxemburg-Stadt (Linien 901 und 902,...). Ein Schulbus zum Lycée de Mamer hält zudem direkt vor dem Grundstück. In unmittelbarer Nähe bietet der Ort Kehlen alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter einen Proxy Delhaize-Supermarkt sowie verschiedene Nahversorger wie eine Bäckerei, Restaurants, ein medizinisches Zentrum und eine Apotheke. In erhöhter Lage, in einer ruhigen Sackgasse, genießt das Haus ein stilles, grünes Umfeld mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Das nahe gelegene Tal der Sieben Schlösser bietet einen idealen Rahmen für Familienausflüge und Radtouren. Entfernungen: Nationalstraße N12 (über LUX) : ± 65m Bushaltestelle – Richtung LUX Zentrum (901,902,911,..): ± 180m Ortschaft Nospelt oder Kehlen: ± 2,9km Supermarkt Proxy Delhaize Kehlen II: ±3,2km Kinderkrippe Crèche Reebou Kanner: : ± 3,6km Autobahn A6 : ±7km Bahnhof Capellen: ± 8,9km Europäische Schule Lux II Mamer: ± 10,4km Einkaufszentrum Belle Etoiler: ± 10,7km Mersch : ±12,3km Centre Hospitalier de Luxembourg CHL: ± 12,5km Bahnhof Luxemburg: ± 15,5km Flughafen Findel: ± 22,1km En savoir plus ?

Contact Teresa Illanes: ### Maison d'exception en lisière de forêt ? Hostert, Niederanven En bordure directe de la forêt communale protégée, cette maison aux trois façades libres offre un cadre de vie rare?: lumineux, paisible et profondément connecté à la nature. Les 276?m² se déploient en espaces généreux, baignés de calme et de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine rénovée équipée d'une cuisinière Lacanche, d'un îlot en marbre massif et d'un office/pantry sur mesure. Accès direct à la terrasse et au garage. Au premier étage?: deux chambres, deux salles de bains (Villeroy & Boch), un bureau sur mesure, un espace gym et une grande véranda couverte utilisable toute l'année. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale?: chambre feutrée, dressing spacieux, salle de bain en marbre avec baignoire îlot et douche séparée, ainsi qu'une buanderie intégrée. Le jardin orienté ouest borde la forêt, garantissant intimité et sérénité. Garage, parking extérieur et possibilité d'une seconde place complètent l'ensemble. En savoir plus ?

À Sandweiler, découvrez une propriété de caractère absolument unique, libre des quatre côtés, où charme, authenticité et volumes exceptionnels se rencontrent harmonieusement. Datant de 1900 et entièrement rénovée au fil des années avec soin, cette demeure rare saura séduire dès les premiers instants les amateurs de biens d'exception. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux en quête d'une maison familiale pleine d'âme, d'élégance et de cachet. Développant une surface habitable d'environ 310 m² pour une surface totale de ± 372 m², cette magnifique maison offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste couloir avec cage d'escalier distribuant un élégant salon à l'avant, une superbe salle à manger aux beaux volumes ainsi qu'un chaleureux arrière-salon de type jardin d'hiver, apportant beaucoup de charme et de luminosité à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée et aménagée bénéficie quant à elle d'un espace arrière-cuisine / jardin d'hiver supplémentaire, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage propose un agréable espace nuit composé de deux grandes chambres aux dimensions généreuses, d'une confortable salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés. Au deuxième étage, la maison continue de séduire avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une charmante mezzanine, idéale comme coin lecture, espace détente ou bureau. Une vaste salle de bain ainsi que différents espaces de circulation viennent compléter cet étage plein de caractère. Le sous-sol, particulièrement spacieux et polyvalent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend notamment une cave, un garage, une cuisine d'été, une buanderie, un local technique, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, un superbe jardin d'environ 600 m² avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Trois emplacements de parking, dont deux situés devant le garage, viennent compléter cette offre rare sur le marché. Cette demeure pleine de charme et d'authenticité représente une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques recherchant espace, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Personne responsable du bien : Alexandre Apolinario Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Une demeure d'exception aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle, situé à Bergem. Cette magnifique villa de 248 m² habitables séduit par ses proportions remarquables et la fluidité de ses circulations. L'entrée s'ouvre sur un hall majestueux, sublimé par un sol en pierre et de larges escaliers qui desservent chaque niveau avec une rare élégance. Le rez-de-chaussée est une invitation à la convivialité, dévoilant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une vaste cuisine avec salle à manger. Chaque pièce de vie (living, SAM, cuisine) s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Ce niveau se complète d'un WC séparé, d'une première chambre/bureau propice au calme. À l'étage, le grand hall de nuit dévoile une superbe mezzanine qui surplombe la salle à manger, apportant un cachet architectural unique et une sensation d'espace aérien. Ce niveau, entièrement dédié à l'intimité de la famille, propose deux salles de bains indépendantes et trois à quatre chambres spacieuses, configurables selon vos besoins. Au-dessus, des combles non aménagées, facilement accessibles par une trappe, offrent un espace de stockage discret et pratique pour parfaire l'organisation de la maison. Le sous-sol est accessible par un large couloir, fonctionnalité absolue pour répondre à toutes les exigences du quotidien, disposant de : buanderie, chaufferie, cellier ainsi qu'une pièce d'atelier idéale pour les loisirs et le bricolage. Enfin, deux grands garages équipés de portes automatiques garantissent un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Cette propriété unique allie à la perfection le charme des grands volumes et le confort d'une maison de famille accomplie. 9 ares de terrain Disponible de suite. Frais d'agence à charge du vendeur. Pour toutes visites ou informations, veuillez contacter l'agence au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### **Maison 2 chambres + bureau** Je vous propose cette Charmante maison de 115 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019 Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015 Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement Autres avantages : Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage. Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services. Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison à renové de 144m2 située au 198, route de Longwy à Luxembourg-Merl La maison se compose comme suit : - Hall - Living - Cuisine fermée - 4 chambres à coucher - Grande terrasse - Salle de bains - WC séparé - Cave En savoir plus ?