Maison à vendre - Luxembourg (page 40)

Située plein centre-ville, à deux pas de la commune, belle maison de Maître, à rénover en totalité, disposant d'environ 300 m² sur +/- 1,10 ares de terrain privatif. La maison est protégée par l'État luxembourgeois : elle ne pourra donc pas être démolie ni modifiée quant à son aspect extérieur mais nécessitera une rénovation complète et totale à l'intérieur. Elle dispose d'un sous-sol complet et le 4 étages habitables d'environ 80 m² chacun. Le règlement des bâtisse et la commune autorisera seulement une occupation d'habitation unifamiliale de la maison : la création de plusieurs appartements ou de bureau(x) ne sera donc pas possible. Les 4 murs des façades extérieures sont en limite de propriété, la maison n'a donc pas de jardin. Elle ne dispose pas non plus de garage ni de parking extérieur. En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°7 d'une surface utile de 197m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, - 1 suite parentale de 17m² avec salle de douche privative de 6m², 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 11.2m² et 14.2m², - 1 salle de douche, - 1 hobbies room avec possibilité de 4ème chambre, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, - garage 2 voitures, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?

*** LIVRAISON PROCHAINE *** CLÉS EN MAIN EN 6 à 8 MOIS *** ***MAISON NEUVE AVEC TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD LIBRE DE 3 COTÉS *** 1 garage et 1 emplacement extérieur *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS *** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Schrassig, à 10mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 140m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Un sous-sol complet avec buanderie, cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un WC séparé et un accès au garage Un couloir vous emmène au living de plus de 40m² avec son espace cuisine ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/-20m² et le jardin orientés plein sud. A l'étage: Une belle chambre à coucher de +/-14m² et son dressing de plus de 6m² donnant sur une terrasse de +/-22m² plein sud. Une 2ème chambre de plus de 11m² Une salle de douche avec WC. Au dernier niveau vous découvrirez la suite parentale avec une chambre de +/-18m² habitables et une salle de bains privative avec WC. La maison dispose de tous le confort moderne: - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - Capteurs solaires thermiques pour production complémentaire d'eau chaude. - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Accessibilité: - Gare d'Oetrange à 1 minute en voiture - Aéroport du Findel à 8mn - Accès aux autoroutes A1 et A7 en 5 minutes Magasins : Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : - "Munsbach - Smatch" (4 minutes en voiture), - "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (8 minutes en voiture), -"Aldi Sandweiler" (7 minutes en voiture). Éducation - Ecole fondamentale "Schoul An Der Dällt" - L'école secondaire la plus proche est "St George'S International School" Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que : - RGTR - C12 - Junglinster, Lënster Lycée (LLJ) - Neuhaeusgen, Iewescht Neihaischen, - RGTR - C09 - Contern, Birewee - Junglinster, Lënster Lycée (LLJ), - RGTR - 324 - Kirchberg, Gare routière Luxexpo - Contern, Läiteschbaach avec un arrêt situé à 3 minutes à pied. Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°6 d'une surface utile de 196m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, - 1 suite parentale de 17m² avec salle de douche privative de 6m², 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 11.2m² et 14.2m², - 1 salle de douche, - 1 hobbies room avec possibilité de 4ème chambre, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, - garage 2 voitures, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette magnifique maison mitoyenne idéalement située à Esch sur Alzette. Sur un terrain de 1,45ares et une surface de 160m² cette charmante maison se compose de : au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé au 1er étage: - Deux chambres à coucher avec dressing intégré - Une salle de douche avec wc Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher - Un salon - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre ou bureau - Une cuisine d'été - Une buanderie - Une cave - Une salle de bain - Espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec parking extérieur, une superbe terrasse avec jardin plein sud. Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison avec beaucoup de potentiel située à Grevenmacher. Maison à rénover. Rez-de-chaussée: - Cuisine - Salle de bains - Salon - Terrasse - Annexe (possibilité de faire une chambre supplémentaire avec salle de bains) 1er étage: - 2 chambres 2ème étage: - Grenier aménageable Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Jolie maison mitoyenne construite en 2017, dans une rue très calme sans issue de le localité de Syren. Située en bordure de forêt et de chemins de promenade, elle profite d'une belle relation à la nature alentours. Implantée sur une parcelle de 4,12 ares, cette maison confortable est répartie sur trois niveaux : - Un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant un garage pour deux voitures, un local chaufferie / buanderie et une grande cave plus polyvalente ; - Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie ouvert avec le salon ? la salle à manger et la cuisine (50m²). Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin. Au même niveau, se trouvent une petite salle de douche et une pièce de 22,5 m² pouvant servir de chambre parentale, de bureau ou de salle de jeux. - Le premier étage se compose d'une chambre avec dressing, de 2chambres de 15 m², d'une salle de bain (baignoire douche et toilette) et d'un grand palier pouvant être aménagé comme un bureau. La maison profite de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle et dégager de jolies vues dans les directions nord et ouest. Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : - Une pompe à chaleur alimentant un réseau de chauffage par le sol ; - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux ; - Châssis de fenêtre PVC avec triple vitrage + velux motorisés avec store ; - Panneaux solaires thermiques (pour l'eau chaude sanitaire) ; - Adoucisseur d'eau ; - Fibre optique (dans la rue) ; Il y a 2 emplacements de parking devant la maison. La surface totale au sol (tous niveaux) est de l'ordre de 242,5 m² (hors terrasses). La superficie intérieure habitable est de l'ordre de 154.5 m² et la superficie accessoire est de l'ordre de 88 m². Prix de vente : 1.295.000 € CPE : B-C Disponibilité : immédiate Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle en bon état, située dans la commune idyllique de Grosbous. Implantée sur un terrain de 5,81 ares, cette propriété traditionnelle offre une surface habitable généreuse de 180 m². Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant de 7 m² vous conduit vers une cuisine entièrement équipée de 16 m². Le cœur de la maison est un séjour chaleureux avec cheminée de 38 m², offrant un espace idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie pratique vient compléter cet étage. La hauteur sous plafond de 2,68 mètres confère une belle sensation d'espace et de luminosité. L'étage supérieur dispose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 15 m². Le deuxième étage accueille une grande chambre mansardée de 20 m², parfaite en tant que suite parentale ou espace polyvalent. Le bien dispose d'un grand garage de 30 m2 avec fosse complété de trois places de parking extérieures situées directement à côté de la maison. Le vaste jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Les atouts techniques de cette maison sont le chauffage au gaz (2017) ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage (2010), garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Disponibilité : Immédiate Prix : 698.000 € (négociable) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 229 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 10 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 17 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-EICH Cette charmante maison jumelée est une opportunité unique d'achat située dans le quartier paisible d'Eich à Luxembourg. Proposée par NEWGEST S.A R.L., Détails de la Propriété: Découvrez cette maison spacieuse de 200 m² entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 5 chambres à coucher, une salle de bain, et une douche supplémentaire, c'est une résidence idéale pour toute la famille. Profitez des moments conviviaux dans une grande terrasse de 70 m² pour vos soirées en plein air. Le bien comprend également deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que deux places de parking extérieures. Bien qu'elle ne soit pas meublée, cette maison présente l'avantage d'une complète rénovation qui en fait un excellent investissement. Équipements à Proximité: Le quartier d'Eich offre une atmosphère agréable avec une multitude de commodités à proximité. Profitez de diverses écoles et établissements d'enseignement facilement accessibles, idéals pour les familles. Côté shopping et restauration, la ville de Luxembourg regorge de boutiques, de restaurants et de cafés pour satisfaire tous les goûts. De magnifiques parcs et installations récréatives sont disponibles aux environs, propices aux activités de plein air. De plus, bénéficiez d'un excellent système de transport public pour faciliter vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour planifier une visite, contactez-nous 691125293 En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison individuelle avec logement intégré idéalement située dans une impasse à Lintgen. Sur un terrain de 7,74 ares et une surface habitables de 140m² cette charmante maison avec son superbe jardin plein sud se compose de : Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée avec espace rangement - Un joli salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée - Une salle de douche avec wc buanderie et fenêtre Au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre La 2ème partie de la maison se compose d'un logement intégré: - Une cuisine équipée avec espace salle à manger - Un espace bureau - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec wc buanderie et fenêtre A cela s'ajoutent: un superbe terrain, une terrasse, une véranda, deux parkings extérieurs privatifs. Une belle maison à fort potentiel idéal pour une grande famille... En savoir plus ?

DESCRIPTION LUXEMBOURG -BONNEVOIE Cette maison mitoyenne située dans le quartier recherché de Bonnevoie, à Luxembourg, est à vendre par NEWGEST S.A R.L. Détails de la propriété : Cette résidence spacieuse offre une surface de vie généreuse de 250 m² et se trouve sur un terrain de 1.70 ares, avec un magnifique jardin. Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir une grande famille. La maison comprend également une salle de bain et une salle de douche, assurant confort et commodité. Parmi les caractéristiques notables de cette propriété, on retrouve un garage et une place de parking extérieure, ainsi qu'une cave pratique et une buanderie pour le stockage et l'entretien. Profitez de moments en plein air sur la terrasse de 25 m² attenante au jardin. La maison a deux étages et comprend un sous-sol. Commodités à proximité : Le quartier de Bonnevoie est connu pour son atmosphère conviviale, offrant un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. De nombreuses écoles et institutions éducatives de qualité sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les activités ne manquent pas avec divers magasins, restaurants et cafés à proximité. Des parcs et des espaces de loisirs invitent à la détente en plein air. Des services de santé sont accessibles à proximité, assurant une tranquillité d'esprit. De plus, d'excellentes connexions de transport facilitent les déplacements dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en contactant ### ou ### En savoir plus ?

À vendre Grande maison lumineuse à Differdange, montée du Wangert Belle maison spacieuse et lumineuse située à Differdange, dans la montée du Wangert offrant une surface habitable de 165 m² et une surface totale de 216 m², cette maison construite en 1970 est en bon état et disponible immédiatement. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 1 are 0,5 centiare - Garage : Oui, pour 2 voitures (hauteur max : 1,60 m) - Terrasse & Jardin : Oui - Grenier : Oui, grand espace (43 m²) - Proximité immédiate des transports et commodités Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Séjour spacieux (30 m²) - Cuisine séparée (14 m²) avec accès à la terrasse et au jardin via un escalier extérieur - À l'arrière de la maison : une annexe comprenant la chaufferie/buanderie une et une petite salle de douche (lavabo, WC, douche). Premier étage : - Hall de nuit - grande chambre à coucher sur 22 m² - Spacieuse salle de bain (13 m²) donnant un accès à la terrasse et au jardin Deuxième étage : - trois belles chambres (11 m², 14 m² et 11 m²) dont deux communicantes Dernier étage : - Grand grenier sur une surface au sol de (43 m²) Sous-sol : - Garage pour 2 voitures hauteur max : 1,60 m Située proche du centre-ville de Differdange, la maison bénéficie d'un accès direct à tous les commerces, aux écoles, aux espaces verts et aux chemins de promenade à proximité. - Gare de Differdange accessible directement via le pont - Arrêts de bus à proximité immédiate Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Pour une visite ou plus de renseignements, veuillez nous contacter. Mme Sonntag Magali Tél.: 691 66 66 45 ### MAGSON-IMMO SARL 170A, rue Wassertrap L-4408 BELVAUX En savoir plus ?

Maison libre des 3 côtés avec garage et terrasse partiellement à rénover. La maison est composé comme suit : Rdc : - hall d'entrée - WC séparé - une chambre à coucher - salon et salle à manger - cuisine équipée avec accès terrasse Premier étage : - hall de nuit - trois chambres ( possibilité d'aménager une chambre en salle de bains. Grenier aménageable. Sous-sol : - cave avec chaudière au gaz - buanderie - ancienne salle de bain ave wc Divers : - nouvelle chaudière au gaz de 2016 - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### En savoir plus ?

( English text below ) Magnifique maison individuelle, partiellement à rénover, construite sur un joli terrain de 8,13 ares, située au calme dans une rue sans issue. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - WC séparé - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin. Premier étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher dont une avec dressing - salle de bain avec baignoire et WC Combles : Le dernier étage est actuellement aménagé en un espace vie comprenant une nouvelle cuisine équipée/salon avec accès balcon ( vue imprenable sur le jardin ). Possibilité d'aménager en une ou deux chambres. Sous-sol : - cave - buanderie - local technique - chaudière au gaz à condensation de 2012 - accès terrasse et jardin La maison dispose de trois places de parking à l'extérieur. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval, Luxembourg-Gare... se trouve à proximité à pied. L'école primaire se trouve également à quelques minutes à pied. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### .13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### .13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Sacha au ### pour plus d’informations. Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité une maison libre de 4 côtés à usage mixte, construite en 1900, entièrement à rénover, située sur un terrain de 5,95 ares à Canach, composé de deux parcelles (1036/2196 et 1037/2198). Des rénovations et agrandissements ont été effectuées entre 2004 et 2007, et la maison se trouve actuellement en « phase de chantier ». Elle est composée de murs en moellons et en maçonnerie mixte, avec un escalier en béton armé, un plancher en bois et un escalier métallique. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier non aménagé. La chaleur et l'eau chaude sont fournies par une chaudière centrale au gasoil, des radiateurs électriques à accumulation et un chauffe-eau électrique, avec un poêle à bois supplémentaire au premier étage. La maison présente une surface au sol de 13,20 x 9,71 m, soit 128,17 m2 par étage, avec une saillie avant de 9,61 x 4,67 m, soit 44,83 m2. La surface aménageable brute dépasse 350 m², selon l'aménagement, et la maison dispose de garages spacieux. Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Garage gauche • Atelier/garage milieu • Garage à droite Étage I • Chambre • Bureau • Cuisine • Salle de bains • Atelier • Plus une pièce aménageable en état brut. Étage II • Grenier non aménagé En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison idéalement située à Pétange. Sur un terrain de 2,70ares et une surface de 160m² cette charmante maison se compose de : au reZ de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée au 1er étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher - Un bureau - Un grand grenier aménageable Au sous-sol: - Une buanderie - Une cave - Un wc séparé A cela s'ajoutent: une superbe terrasse avec jardin plein sud. Possibilité de récupérer un garage en location. Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison libre des 3 côtés idéalement située dans une rue calme de Steinfort avec vue incroyable sur la verdure et la forêt. Sur un terrain de 3,75ares et une surface habitables de 130m², cette magnifique maison rénovée se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée avec espace rangement - Un superbe salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin et vue dégagée sur l'arrière - Une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé - Possibilité de créer une 3ème chambre Au 1er étage: - 2 grandes chambres à coucher - Une grande salle de bain avec baignoire-douche-wc et fenêtre - Un wc separé avec espace buanderie Au sous-sol: - Une grande cave - Espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec parkings extérieurs, un superbe jardin, une belle terrasse, une cave, une buanderie. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

À vendre - Propriété d'exception dans un quartier prisé. - Visite virtuelle disponible - Les plans du bien sont consultables sur les photos disponibles Laissez-vous envoûter par le raffinement des détails et la qualité des finitions de cette propriété unique, où chaque espace a été soigneusement conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ce bien rare, tel un joyau, vous offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous, entouré de vos proches, savourant chaque instant dans ce lieu d'exception, où chaque détail reflète le bon goût et le bien-être. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette propriété combine prestige, tranquillité et proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. --- Détails de la propriété Surface habitable : 183 m² Terrain : 4,44 ares Cette demeure d'exception propose un cadre de vie remarquable. Pensée pour le confort des familles nombreuses, elle comprend : Cinq chambres généreuses Un bureau élégant Trois salles de bains raffinées Un WC séparé La cuisine indépendante, équipée de matériaux de haute qualité, séduira les amateurs de gastronomie en alliant fonctionnalité et élégance. Une buanderie et une cave ajoutent une touche de praticité au quotidien. Pour le stationnement, rien n'a été laissé au hasard : trois garages fermés et trois emplacements extérieurs sont à votre disposition, garantissant aisance et sécurité. À l'intérieur, une cheminée majestueuse, sublimée par une spacieuse salle de séjour baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, crée une atmosphère à la fois intime et raffinée, idéale pour savourer chaque moment de l'année. À l'extérieur, le balcon de 21 m² vous invite à des instants conviviaux d'exception, tandis que le jardin paysager de 444 m² devient un véritable havre de paix, offrant une sérénité incomparable au cœur de la ville. Chaque chambre bénéficie de son propre balcon, offrant une lumière naturelle abondante et une agréable vue dégagée. --- Environnement et commodités : Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Remich, cette propriété jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Moselle et les vignobles environnants. À seulement 2 km de la frontière allemande, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : - Crèches, écoles, supermarchés, pharmacie, bureau de poste ? tout à quelques minutes. - Un arrêt de bus se situe à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements. - Le prestigieux lycée Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum est à 10 minutes en voiture, idéal pour les familles avec adolescents. - L'aéroport international de Luxembourg-Findel est accessible en 20 minutes, un atout pour les voyageurs fréquents. Pour les amoureux de la nature, une forêt communale se trouve à 100 mètres, offrant de magnifiques promenades, et les rives de la Moselle, à seulement 300 mètres, vous invitent à la détente et à l'évasion. --- Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. --- Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, cette propriété est disponible pour partage. N'hésitez pas à mettre en relation cette offre exclusive avec vos clients. Contactez-nous directement pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Echternach ? Cité Manertchen ?, nous vous présentons cette maison individuelle bien entretenue avec une surface habitable de 160,67 m², construite en 1965. La maison offre des espaces généreux et une répartition idéale pour les familles ou les couples ayant besoin de place. Répartition des pièces : - Vaste séjour / salle à manger - Cuisine - 4 chambres à coucher pouvant être utilisées de manière flexible (par exemple comme chambre d'enfants, d'amis ou bureau) - 2 salles de bains - WC séparé pour les invités - Grenier aménagé ? idéal comme espace de vie supplémentaire ou pour les loisirs - Magnifique véranda avec vue directe sur le jardin aménagé avec soin Extérieur : Le point fort de l'extérieur est la piscine chauffée, protégée par une couverture en verre haute et coulissante. Celle-ci permet d'utiliser la piscine ouverte en été ou fermée en hiver ? vous offrant ainsi une expérience de baignade unique toute l'année. Le jardin comprend également un abri de jardin pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Équipements complémentaires : Installation photovoltaïque (année de construction 2011) d'une puissance de 10,08 kWp (rendement annuel : environ 945 kWh/kWp) ? une contribution durable à la réduction des coûts énergétiques. Garage avec de vastes possibilités de stockage Sous-sol (environ 60 m²) ? idéal pour les provisions, les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire La maison est située dans une rue calme avec une excellente connexion aux infrastructures d'Echternach. Écoles, commerces, activités de loisirs et le lac d'Echternach se trouvent à seulement quelques minutes. Votre intérêt est éveillé ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite ! En savoir plus ?