Maison à vendre - Luxembourg (page 38)

Découvrez en exclsuivité chez Context immo : Cette charmante maison jumelée située dans le paisible village de Goeblange, offrant une surface habitable de 174 m², parfaitement adaptée aux familles à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. De grandes fenêtres en PVC à double vitrage baignant les pièces de lumière naturelle. L’espace de vie principal se veut chaleureux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour cuisiner tout en échangeant avec vos proches. La salle à manger attenante donne directement accès à une grande terrasse et à un jardin entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX !! Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport ou des bureaux ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cet immeuble de 295 m² de surface intérieure, actuellement aménagé en bureaux et réparti sur trois niveaux. Chaque étage dispose de : Une entrée indépendante Un parlophone Une salle de douche / WC ainsi que de 3 à 4 pièces Le 1. étage dispose d'une cuisine individuelle avec espace déjeuner. Branchements pour installer une cuisine au rez-de-chaussée et sous les combles disponibles. Au sous-sol, une cave spacieuse s'étendant sur toute la surface du bâtiment. À l'arrière, un vaste espace extérieur (terrasse) d’environ 150 m². En contournant l’immeuble, vous trouverez 7 places de stationnement privatives incluses dans la vente. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’un cadastre vertical, il offre la possibilité d’être divisé en trois appartements distincts (sous réserve de l’approbation communale). Informations complémentaires : -Chauffage au gaz -Espace extérieur clôturé -Parking public à 20 m -À quelques pas du centre de Wasserbillig -À 500 m de la gare ferroviaire - Bureaux loués jusqu'à Mai 2029 Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter une charmante maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel, nécessitant une rénovation pour répondre aux standards contemporains. Il s’agit d’une maison unifamiliale libre de quatre côtés, d’une surface habitable de ±189,24 m², construite en 1980 sur un terrain de 12 ares et 17 centiares. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme (impasse à trafic local), en zone d’habitation HAB-2, dans un emplacement privilégié à Strassen, à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison se compose comme suit : • Sous-sol : cage d’escalier, dégagement, hall, garage pour deux voitures (stationnement en enfilade), buanderie, chaufferie, cave/réserve, garage secondaire situé sous la terrasse avec accès extérieur. • Rez-de-chaussée : entrée, hall avec vestiaire, WC séparé, cage d’escalier, cuisine (non équipée actuellement) avec accès à la terrasse latérale, espace avec cabine de douche, spacieux living avec salle à manger et accès aux terrasses latérale et arrière avec grande cheminée maçonnée à double foyer, ainsi qu’un salon supplémentaire en contrebas avec coin feu. • Premier étage : cage d’escalier, palier avec vide sur hall, hall équipé d’un escalier escamotable menant aux combles (structure métallique avec marches en bois), quatre chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC. • Combles : grand grenier ouvert non aménagé, offrant un fort potentiel d’agencement. Atouts supplémentaires : La maison offre plusieurs possibilités d’aménagement ou d’extension : agrandissement de la surface habitable, aménagement des combles, création d’une piscine, etc. Le jardin est orienté Sud-Sud-Est et la façade principale est orientée Nord-Est. La maison bénéficie d’un environnement paisible, proche des établissements scolaires et sportifs, ainsi que de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Elle offre également un accès aisé aux transports publics et aux grands axes autoroutiers (A6, A1, A3, A4). Disponibilité : à l’acte. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Grande maison jumelée sur un terrain de 3,5 ares à Luxembourg - CENTS à 5 minutes du centre-ville - 4 chambres à coucher, plus un hobby room ou une chambre supplémentaire - Cuisine ouverte, salle à manger et salon spacieux avec accès terrasse et jardin - Grand garage ainsi qu'une cave PRIX 1.688.000.-€ TTC (TVA de 3% et 17% incluses) En savoir plus ?

Située dans une commune recherchée, cette maison a été construite 2013 avec des matériaux et une finition de qualité. Elle se développe sur une surface habitable de 160m2 et compte en supplément, un rez de chaussée avec un double garage. Elle offre des prestations idéales pour une famille tout en bénéficiant d’un jardin clos et d'une terrasse. L'entrée donne sur un dressing sur mesure complet ainsi que l'accès à l'espace technique avec buanderie. A l'étage, on trouve un grand salon-salle à manger orienté Est, avec un accès direct sur la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie très lumineuse donne accès à une cuisine indépendante toute équipée avec coin petit déjeuner. Une grande chambre vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, celui-ci regroupe la suite parentale complétée d’une salle de bain avec une douche et une baignoire. Nous retrouverons également 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Le grenier accessible offre une belle hauteur avec une dalle béton pouvant offrir l'aménagement d'une pièce de vie utile. Cette maison spacieuse offre tout le confort moderne. Elle est parfaitement entretenue et elle permet un aménagement rapide et sans travaux. A visiter sans tarder !! Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.68.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

-- Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Une maison jumelée est proposée à la vente à Walferdange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Il s'agit d'un bâtiment neuf (le permis de construire a été délivré) situé Rue des Sources dans un voisinage agréable, idéalement desservi et à 15 minutes en voiture du centre de Luxembourg-Ville. Prix: 2 017 700 € TVA 3+17% comprise Walferdange dispose de toutes les commodités de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et d'un environnement familial. Écoles, jardins d'enfants, magasins, supermarchés, restaurants, centres de loisirs, services, soins médicaux et transports en commun ? tout cela est accessible à proximité immédiate à Walferdange. De grandes surfaces forestières, comme la forêt de Grengewald, la réserve naturelle de Laangmuer ou la réserve paysagère de Biergerkraiz, se trouvent à une courte distance à pied et sont traversées par de magnifiques chemins forestiers qui invitent à la promenade, à la randonnée ou au jogging. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison se composant comme suit: Rdch.: Hall d'entrée, cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, living, WC sép. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de douche Sous-sol: Cave, buanderie, salle de bain, WC sép., garage pour une voiture. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au ### ou envoyez-nous un mail à ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### . En savoir plus ?

Jolie maison de plain-pied, datant de 1975, construite en briques, style bungalow, avec jardin aménagé entourant la propriété. Terrain: 5,18 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (7,50m2) - WC séparé (1,20m2) - cuisine équipée, année 2020 (7,30m2) avec accès terrasse - séjour (27,80m2) équipé d'une cheminée à bois - chambre à coucher I (11,00m2) - chambre à coucher II (10,40m2) - chambre à coucher III (8,00m2) - salle de bain avec lavabo et WC (4,75m2) - garage pour 1 voiture (18,20m2) COMBLES: - grenier EXTERIEURS: - 1 emplacement - terrasse - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle béton niveau rez-de chaussée, plancher bois niveau grenier - sols recouverts de carrelages et parquet - façade non-isolée - toiture recouverte d'ardoises (renouvelé 10-15ans) + isolation laine de verre - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage à revoir (possibilité mazout ou gaz) - radiateurs DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GÉOGRAPHIQUE : ETTELBRUCK est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg et forme le centre névralgique de la Nordstad. On y trouve toutes commodités à savoir: école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée, administrations, commerces, centre commercial, restaurants, banques, médecins, pharmacie, hôpital, gare ferroviaire,... DISTANCES: Niederfeulen: 5 km Diekirch: 7 km Redange/Attert: 22 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km Bastogne (B): 40 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

L'agence Bureau Immobilier Wagner a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison bi-familiale, située dans un voisinage très calme et sa situation centrale proche de toutes les commodités. Cette belle maison est implantée sur un terrain de 1,10 ares. Description de la maison: - surface habitable +-170 m2, utile 200m2 - terrasse plein sud +-40 m2 - garage 1 voiture - fenêtres PVC - chauffage mazout Composition: Sous-sol: - espace e vie (1 chambre, living, salle de douche, buanderie), accès terrasse Rez: - entrée, 1 chambre à coucher ou bureau, cave/chaufferie, garage 1 voiture, 1 emplacement extérieur Etage 1: - hall de nuit, WC séparé, living, cuisine/salle à manger Etage 2: - hall de nuit, 2 chambres à coucher, petit bureau ou débarras, salle de bains Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat). Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. En savoir plus ?

La description de la propriété est la suivante : Nichée au calme dans une zone résidentielle, cette maison baignée de lumière et aux prestations haut de gamme est un secret bien caché. D'une superficie de ± 310m² dont ± 230m² habitables, elle est bâtie sur un terrain de 4,38 ares et offre une exposition sud-ouest. Elle est en parfait état avec ses rénovations effectuées en 2019 et 2020 et équipée d'une domotique intégrale KNX (volets, chauffage, éclairages, alarme). Elle est située à proximité de l'autoroute (Mamer-Capellen) et de toutes commodités (écoles, commerces, etc.). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - L'entrée avec vestiaire sur mesure, WC séparé avec lave-mains - La cuisine équipée de ± 17m² ouverte sur la salle à manger (îlot central et électroménagers AEG dont une plaque à induction, un teppanyaki et un four à vapeur) - La salle à manger de ± 28m² avec ses baies vitrées sur la terrasse / jardin - Le lumineux salon de ± 38m² avec sa cheminée à double face et ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et le jardin - Le bureau / bibliothèque de ± 10m² avec cheminée (meubles sur mesure) Au 1er étage : - La suite parentale de ± 20m² avec son dressing de ± 7m² et sa salle de bain de 7m² (double vasques, douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC) - 2 autres chambres respectivement de ± 11 et 12 m² dont une avec une salle de douche privative. Au 2ème étage : - Une grande chambre de ±16m² avec sa salle de douche de ± 7m² (lavabo, douche et wc) - Un espace de rangements dans la sous-pente. Au sous-sol, semi-enterré : - Une entrée indépendante donnant accès à une grande pièce de ± 32m² avec fenêtres et parquet bateau pouvant être un studio (actuellement salle de fitness) avec salle de douche et WC séparé. Cet espace peut se prêter aussi à l'exercice d'une profession libérale ou une chambre d'amis ou un home cinéma. - 3 caves de ± 16, 10 et 6m² - une buanderie de ± 8m² - une cave à vin - une chaufferie avec adoucisseur d'eau - un garage de ± 35m² avec point d'eau et prise triphasée. Les extérieurs : La terrasse de ± 60m² et le jardin clôturé de ± 250m² sont orientés vers le sud-ouest et offrent un bel espace de détente. Généralités : En excellent état avec matériaux et équipements haute gamme. Armoires, placards, dressings et bibliothèques intégrés sur mesure Parquet massif, marbre Enceintes incrustées dans le plafond du rez-de-chaussée Portes coulissantes permettant un gain de place Pelouse équipée d'un robot tondeuse Le terrain est piscinable Contact : Jimmy de Brabant - mob : ### En savoir plus ?

PRIX CONSTRUCTION EN GROS-ŒUVRE FERMÉ !! THE KEY real estate est fière de vous proposer une maison en bande sur un terrain de 3.93 ares avec une surface habitable de +/− 168 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif – bureau. Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches. Aux combles : - brut -aménagement possible. Prix : 720 660,75 € TTC TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration. Pour plus d’information veuillez nous contacter au 25 01 25 ou sur ### ### En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION L'Agence Luna Immo vous propose à la vente (VEFA) une maison individuelle en bande, située à Reckange (Mersch), Luxembourg. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse de 235 m² propose un espace de vie réparti sur deux étages comprenant - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant accès directement sur une belle et spacieuse terrasse et un espace vert. - au 1 er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. - des combles aménageables : dont 2 chambres, une salle de bain, le local technique. Profitez d'un espace de stationnement adapté avec un garage intérieur et un parking extérieur. Services à proximité : Située dans la charmante commune de Reckange (Mersch), cette propriété est entourée d'une ambiance paisible et de belles infrastructures pour les familles. Vous trouverez diverses écoles de qualité, facilitant l'éducation des enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront la diversité des magasins et des restaurants à proximité dans la zone commerciale de Mersch. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, vous garantissant un accès facile et rapide aux villes environnantes. Le prix annoncé est TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'enregistrement et des domaines. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite. En savoir plus ?

Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares. Vue dégagée vers l'arrière! Habitation bon état, parfaitement soignée! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,60m2) - salon (14,61m2) - salle à manger (14,92m2) - cuisine équipée (12,77m) - loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin - salle de bain (7,24m2) - garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle ETAGE 1: - chambre à coucher I (10,36m2) - chambre à coucher II (11,82m2) enfilade - chambre à coucher III (12,79m2) COMBLES: - hall de nuit (6,12m2) - chambre mansardée (6,10m2) - chambre mansardée (6,44m2) - chambre mansardée (7,20m2) SOUS-SOL: - cave (15,70m2) - cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin - buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche - cave (37,38m2) avec cuve à mazout ANNEXES: - entrepôt/garage EXTERIEURS: - passage côté droit de la maison vers jardin - terrasse - jardin avec abri de jardin - raccordement eau et électricité - entrepôt/garage ASPECTS: - dalles béton et plancher - sols recouverts de carrelages et tapis plain - escaliers en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 3000l - radiateurs - antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

Nouveau projet de 4 maisons en bande sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; livraison en état de « Gros-OEuvre Fermé », incluant la façade isolante ; terrains de 3.02 à 6.54 ares ; 4 chambres à coucher et 3 salles de bains ; grande terrasse et jardin orienté plein sud ; garage pour 2 voitures ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot n°2/B avec une surface totale de 295 m² : - Au rez-de-jardin resp. niveau « -2 » : hall (5.05 m²), pièce de vie ouverte (68.05 m²), salle de bains (9.33 m²), cave (8.72 m²), terrasse (18.18 m²) et jardin - Au niveau « -1 » : hall (11.49 m²), chambre avec dressing (28.82 m²), bureau (10.16 m²), salle de bains (9.59 m²), buanderie/chaufferie (9.51 m²), balcon (21.81 m²) - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (16.58 m²), cave (6.62 m²), garage pour deux voitures (47.58 m²) - A l'étage : hall de nuit (10.30 m²), deux chambres (29.26 et 15.39 m²), salle de bains (8.72 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Crauthem, vous proposent cette grande villa de 4 chambres à coucher (dont une suite parentale à l'écart) + un espace bureau, d'environ 605m2 (dont 300 m2 habitables), en plein centre d'un quartier résidentiel calme de Crauthem, proche de toutes commodités et des transports publics. IDÉAL POUR FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE EN PLEIN CENTRE DE LEUR QUARTIER ! ! ! Cette maison se présente sur 4 façades libres sur un terrain de 26 ares. Elle dispose de 4 chambres à coucher et d'un espace bureau. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un Hall d'entrée avec grand vestiaire sur mesure - Une cuisine équipée et fonctionnelle, haut de gamme, avec cuisinière à gaz - Une grande salle de vie et sa salle à manger - Une seconde salle de vie sous verrière, donc très lumineuse - Un grand espace « bureau » - 3 chambres à coucher (de 18m2 à 20m2) - Une salle de douche - Un WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Une suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et son accès direct sur le jardin - Une salle de fitness - Une cave à vins et son espace dégustation - Un grand salle « buanderie » - Une grande salle « atelier » A l'extérieur : - Un simulateur de golf et home cinéma climatisé - Une piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d'ombrage électrique - Un jacuzzi - 2 abris de jardin - Une terrasse en dur au fond du jardin - Une très grande terrasse en dur aux abords de la maison - Carport pour 2 voitures - Possibilité de garer encore l'une ou l'autre voiture, à l'extérieur La maison a été construite en 1975, l'extension date de 2004. Rénovation complète de la propriété en 2017, puis au fur et à mesure des besoins L'annexe avec simulateur de gold / home-cinéma est de 2022. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour la maison. Air conditionné dans toute la maison. Très grand jardin (avec possibilité à terme de construire une seconde maison). Simulateur de golf dans annexe, qui peut servir de grande salle de jeu ou de salle de cinéma. Panneaux photovoltaïques sur le toit, caméras de surveillance, bornes de recharges pour voitures électriques. Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem ! Superbe localisation dans ce quartier calme en plein centre de ce quartier-village. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). En savoir plus ?

Construite en 1993 sur 4,15 ares de terrain privatif, belle maison individuelle disposant de +/- 120 m² habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec cheminée et accès au balcon avant de +/- 10 m² et à la terrasse arrière de +/- 25 m². - Cuisine équipée indépendante avec accès au balcon avant. - Débarras. - Salle de bains avec douche, WC et double lavabos. - WC séparé. - 2 chambres à coucher dont une avec accès balcon de +/- 8 m². - Chaufferie / buanderie. - Cave de rangement. - 2 Garage fermé pour 2 à 3 voitures et 4 à 5 emplacements de parking extérieurs sur la propriété. - Local poubelle extérieur. La maison présente un bon état d'entretien général. Fenêtres triple vitrage 2017 / Chaudière gaz / Cheminée. Passeport énergétique F / G. Située dans un quartier très tranquille, la maison sera disponible le 15 octobre 2025. En savoir plus ?

Nouveau projet 'KRAIZHIEL' comportant 6 maisons de haut standing avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Nombreuses possibilités de personnalisation quant au choix des finitions privatives. Performance énergétique: ABA. Situé dans la rue Kräizhiel à Berchem, ce projet est un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à proximité de Luxembourg-Ville (8km) et Esch-sur-Alzette (19 km). Bon nombre de commodités modernes comme transports publics assurés par train et réseau d'autobus, services administratifs, commerces, restaurants, centre culturel et sportif, infrastructures d'écoles primaires, ainsi qu'une zone de récréation se trouvent à proximité directe. Terrains de 2,82 à 3,35 ares. Surfaces de 155 à 164 m². Prix indiqués = prix de vente 'clé en main' HTVA. Pour le présent lot n° 6 et en prenant le bien comme résidence principale, le prix final serait de EUR 1.240.000 ttc 3% et/ou 17%. En cas de non résidence principale, il faudra ajouter EUR 50.000 sur le prix pré-indiqué. Composition du lot 06 : RDCH : garage 2 voitures (33.14 m²) - buanderie / cave (26.41 m²) - hall d'entrée et couloir / cage d'escalier. 1er étage : grand living/salle à manger/cuisine (44.10 m²) - WC séparé - débarras - chambre 1 (14.24 m²) - salle de bain (4.93 m²) - couloir - grande terrasse de 21.64 m² - jardin de 157.98 m². 2e étage : 3 chambres à coucher (12.69 + 12.48 + 14.37 m²) - salle de douche - WC séparé - terrasse de 13.92 m². Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

!! Nouveau prix !! Maison à rénover sur terrain spacieux à vendre à Echternach. Adresse : 13, rue des Lilas, Cité Manertchen, Echternach Superficie :+/- 150 m² Terrain : 10.52 ares Nous vous présentons cette charmante maison préfabriquée à rénover, située dans une cité calme et recherchée d’Echternach. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison individuelle est libre de 4 côtés et prête à accueillir une nouvelle famille. **Caractéristiques de la maison :** - Chambres : 4 chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. - Cuisine : Cuisine fermée, à aménager selon vos goûts et besoins. - Salle de bains : Salle de bains avec WC et baignoire. - Toilettes : WC séparé à l’étage pour plus de commodité. - Garage : Garage spacieux pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Sous-sol : Plusieurs caves au sous-sol, parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace de loisir. Disponible de suite, vous pouvez emménager rapidement et commencer les travaux de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. Son terrain spacieux de est un atout rare, permettant d’aménager un magnifique jardin, d’ajouter une terrasse ou même une piscine. **Avantages :** - **Calme et sérénité :** Située dans une cité calme, loin du bruit de la ville, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer. - **Proximité :** Des transports en communs qui vous amènent facilement aux écoles, commerces. - **Investissement :** Un projet de construction est possible sur ce terrain. Prix : 710.000€ [à discuter] Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et de lui donner une nouvelle vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION – MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer en nouvelle construction une superbe maison unifamiliale située dans une rue calme et agréable, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Terrain de 4,93 ares – Surface habitable : ±263 m² Disposition des pièces : - Sous-sol : Garage pour deux voitures Cave spacieuse Local technique - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin WC séparé - 1er étage : Deux chambres à coucher Une salle de bain Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing - 2e étage : Bureau Une grande chambre Deux terrasses Une salle de bain supplémentaire La maison sera livrée clé en main, avec des finitions soignées et matériaux de qualité. Il est également possible de l’acquérir en gros œuvre fermé – prix sur demande. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Située dans un quartiers recherché de la capitale, à Luxembourg-Belair, à deux pas du centre-ville, cette maison de charme construite en 1950 offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 1a 73ca orienté plein SUD, elle dispose d'une surface habitable d’environ de ± 120 m² dont surface totale ± 164 m². L’emplacement est idéal : à proximité immédiate du Conservatoire, du Lycée Athénée, de l’International School of Luxembourg (ISL), de la CSSF, ainsi que de nombreux commerces, services et transports publics. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée d’environ ± 6 m² menant à un séjour lumineux de ± 15 m². La cuisine, actuellement séparée ± 13 m², peut être ouverte pour créer un bel espace de vie traversant. Elle donne directement accès au jardin orienté plein SUD. Une salle d’eau avec WC de ± 5 m² complète ce niveau. Au 1er étage, un couloir de ± 7 m² dessert deux chambres d’environ ± 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de ± 5 m² complète cet étage. Le 2ème étage est composé d'un escalier qui mène à palier de ± 2 m² qui donne sur deux chambres de ± 11 et 17 m² chacune, ainsi qu’un wc séparé. Le 2e étage comprend un palier de ± 2 m² menant à deux chambres supplémentaires de ± 11 m² et ± 17 m² chacune et un wc séparé qui vient compléter ce niveau. Au sous-sol comprend un couloir de ± 3 m² menant à une chaufferie/buanderie de ± 15 m², ainsi qu’à un garage de ± 18 m². Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement d’exception à Luxembourg-Merl. Avec ses beaux volumes, son jardin exposé SUD et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartiers recherchés de la ville. Généralités : - Idéal pour une famille avec enfants ; - Située Rue des Celtes, dans un quartier résidentiel prisé ; - Toiture neuve de 2017 ; - Jardin plat orienté plein SUD ; - À proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?