Maison à vendre - Luxembourg (page 38)

Cette charmante maison de 150 m² se distingue par ses 3 chambres spacieuses et son intérieur lumineux, aménagé avec une cuisine ouverte équipée. Vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux avec un jardin de 450 m² et une terrasse de 100 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle de lavage pratique, et d'un espace de stationnement extérieur accueillant jusqu'à 9 voitures. Conçu pour ceux qui privilégient le confort énergétique, ce bien est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz. Une connexion Internet à fibre optique est également disponible pour ceux qui valorisent la technologie de pointe. Mondercange offre une atmosphère conviviale et familiale avec ses écoles réputées et ses commodités éducatives facilement accessibles. Profitez d'une variété de magasins et de restaurants aux alentours, sans oublier les espaces verts et les parcs pour vos moments de détente ou de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements, et dispose d'établissements de santé pour assurer votre bien-être. Disponibilité: à convenir Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter M. Schoux. ### ### En savoir plus ?

Maison à Vendre : Jolie maison unifamiliale libre de 3 côtés - Oberkorn Située dans un quartier calme et verdoyant d'Oberkorn (rue Charles Schambourg), cette belle maison construite en 2006 et entièrement rénovée en 2018 vous séduira par sa luminosité d'une surface total de+/-225 m² et surface hors sol habitable +/- 178m², son confort et sa vue imprenable sur la forêt. Implantée sur deux parcelles (maison + jardin) pour une surface totale de 4,04 ares, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Pièce polyvalente (bureau ou espace de rangement) - Buanderie avec salle de repassage - Local technique (chaufferie) - Cave à vin - Garage avec compteurs (électricité, gaz, eau) et tableau de raccordement fibre optique 1er étage : - Double séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine ouverte et moderne avec sortie vers la terrasse - Terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter de la vue sur la forêt - Beau jardin aménagé de 266 m² - WC séparé 2e étage : - Hall de nuit - Chambre avec dressing - Suite parentale avec dressing - Salle de douche complète (douche italienne, lavabo, WC) - Possibilité d'aménager une troisième chambre Grenier : - Toiture isolée - Espace supplémentaire avec potentiel d'aménagement Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel très calme - Vue dégagée sur la forêt - Maison rénovée avec soin - Fibre optique installée - Grand jardin arboré Localisation : Rue Charles Schambourg, Oberkorn ? Proche de toutes commodités, écoles, transports et accès facile aux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans le paisible village de Lieler, au sein de la commune de Clervaux, cette maison unifamiliale construite en 2020 offre une surface habitable de 196 m² et bénéficie d’une classe énergétique AB. Elle se distingue par un agencement soigné ainsi que des installations techniques de haute qualité. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux avec rangements - WC séparé - Débarras - Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine - Accès direct à la terrasse et au jardin - Garage fermé Étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing - Deux salles de bain modernes - Buanderie séparée - Couloir avec rangements intégrés Combles : - Grande pièce lumineuse, aménageable selon vos besoins (bureau, salle de sport, salle de jeux, etc.) - Local technique Extérieurs : - Terrasse avec marquise électrique - Jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil - Robot tondeuse inclus pour un entretien automatisé - Quartier résidentiel calme, verdoyant et familial - 3 emplacements de parking extérieurs + 2 places motos Confort thermique & technique : - Chauffage par pompe à chaleur de dernière génération - Ventilation double flux centralisée (VMC) assurant une qualité d’air optimale - Orientation idéale pour un ensoleillement naturel tout au long de la journée - Pré-installation prévue pour panneaux photovoltaïques (gain de temps et de coût pour une future installation) Localisation – Lieler, Luxembourg : Située dans la commune de Clervaux, au cœur du nord verdoyant du Grand-Duché de Luxembourg. À seulement 10 minutes de Clervaux, avec accès à toutes commodités : gare, supermarchés, écoles, etc. Connexion rapide à la N7 en direction d’Ettelbruck et de Luxembourg-ville Proximité immédiate de la frontière allemande Environnement naturel privilégié : forêts, sentiers de randonnée et paysages apaisants accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Au ### En savoir plus ?

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison individuelle, libre de 4 côtés, se distingue par son cadre paisible et son grand potentiel. Édifiée sur un généreux terrain de 12,47 ares, elle offre une surface totale d'environ 190 m², dont 125 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et douche - Grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée - Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin arboré Étage : - Trois chambres à coucher - WC séparé avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche) Sous-sol : - Buanderie, sauna, douche/WC - Garage, cave et remise - Extérieurs & dépendances : Un véritable havre pour les amoureux de la nature, les familles, indépendants ou artistes : - Grand garage/atelier (toiture récente) - Deux box pour chevaux avec cour bétonnée - Deux étables supplémentaires - Verger spacieux à l'arrière de la parcelle Ce bien atypique séduit par ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement préservé. Contactez Chloé au ### pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Nouveau projet de 4 maisons en bande sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; livraison en état de « Clé en main » - aménagement des combles et alentours exclus ; terrains de 3.02 à 6.54 ares ; 4 chambres à coucher et 3 salles de bains ; grande terrasse et jardin orienté plein sud ; garage pour 2 voitures ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot n°2/B avec une surface totale de 295 m² : - Au rez-de-jardin resp. niveau « -2 » : hall (5.05 m²), pièce de vie ouverte (68.05 m²), salle de bains (9.33 m²), cave (8.72 m²), terrasse (18.18 m²) et jardin - Au niveau « -1 » : hall (11.49 m²), chambre avec dressing (28.82 m²), bureau (10.16 m²), salle de bains (9.59 m²), buanderie/chaufferie (9.51 m²), balcon (21.81 m²) - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (16.58 m²), cave (6.62 m²), garage pour deux voitures (47.58 m²) - A l'étage : hall de nuit (10.30 m²), deux chambres (29.26 et 15.39 m²), salle de bains (8.72 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

MS Group Sàrl a le plaisir de proposer en vente une maison de 340m2 utile dont 235m2 habitables érigée sur un terrain de 6,03 ares dans les années 1950 se situe dans un endroit paisible, proche de toutes commodités. La maison nécessite des travaux de rénovation/transformation. Il est intéressant de constater que le bien peut être transformé en maison bi-familiale et sur la parcelle à côté, une maison pourrait être éventuellement construite (sous réserve d'autorisation de la commune). La maison possède des fenêtres double vitrage. (CPE en cours de réalisation). Derrière la maison se trouve un grand jardin et une annexe qui peut être transformée en parkings. Le bien est idéal pour une famille nombreuse disposant d'un budget travaux conséquent. D'autre part, un promoteur pourrait également trouver du potentiel d'investissement. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : -Buanderie -Local technique (chaudière à gaz) - Espace supplémentaire de rangement/ Atelier de travail Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée - Salon avec cuisine ouverte - Salon avec salle à manger - Wc - Grand Jardin - Garage double voiture (porte électrique) - Atelier de travail / Espace de rangement supplémentaire (bâtiment derrière la maison) 1er étage : - 4 Chambres à coucher -1 salle de douche - Wc 2ème étage : - 4 Chambre à coucher - 1 Bureau En savoir plus ?

À VENDRE ? Maison unifamiliale à rénover ? 109, rue Adolphe Fischer, Luxembourg-Gare DIRECT IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, idéalement située au 109, rue Adolphe Fischer, dans le quartier central de Luxembourg-Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville. Caractéristiques principales : ? Surface habitable d'environ 220 m² ? Répartie sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles) Description indicative : ? Hall d'entrée ? Séjour / salle à manger ? Cuisine séparée ? 4 à 5 chambres possibles ? Salle de bain ? Combles aménageables ? Cave / sous-sol ? Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation À rénover Ce bien présente une structure saine mais nécessite une rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou un projet d'investissement. Atouts : ? Emplacement central et recherché ? Quartier vivant en pleine transformation ? Potentiel locatif ou familial ? Proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers Disponibilité : Libre Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Magnifique terrain avec maison à démolir à vendre dans une impasse, au calme, à Senningerberg. La maison actuelle avec une surface habitable de +/- 245m2, construite en 1973, se trouve en bon état, mais nécessite des d’importants travaux de rénovation pour l’adapter aux normes actuellement en vigueur. En démolissant on pourra y construire une villa isolée de +- 350m2 habitables. En savoir plus ?

Veuillez contacter Ilhame Hajaje pour de plus amples informations : ### ### Nous vous proposons cette maison libre de 3 côtés dans une rue calme et proche de toutes commodités. Cette maison, de 240m² totale dont 130 m² habitables, est parfaitement adaptée aux familles nombreuses. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée ; - Une cuisine avec porte menant vers la terrasse ; - Un double séjour lumineux ; - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules ; - Une buanderie ; - Deux autres espaces de rangement. Au 1er étage : - 4 chambres ; - Une salle de bain. À l'ensemble s'ajoutent également 6 places de parking extérieures. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'un jardin. - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose cette belle maison individuelle à vendre dans le village de Mertzig, proche de toutes commodités. La maison d'une surface habitable de +/- 140m² sur un terrain de 10,25 ares se compose de: Rdch: - spacieux hall d'entrée - grand séjour / salle à manger - belle cuisine équipée séparée - débarras ou petit bureau - wc séparé. 1er étage: - 3 belles chambres à coucher - salle de douche - débarras. Grenier pour stockage. Le sous-sol est composé d'une buanderie, chaufferie, garage 1 voiture, cave. A l'extérieur vous trouverez 2 abris de jardin en bois ainsi qu'un deuxième abris de jardin en pierre de +/- 50m² avec lavabo, wc, courant qui peut-être utilisé pour garage, atelier, hobby,...... Un coup de cœur pour cette belle propriété ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

A VENDRE ? Maison de caractère ? A rénover ? Zone Ettelbruck / Ingeldorf / Diekirch (Erpeldange-sur-Sûre) ? Ambiance calme et villageoise - Proximité avec la nature et l'autoroute A7 (10 minutes). Implantée au centre d'un petit village très calme, cet ensemble bâti présente un grand potentiel volumétrique. Il se compose d'une grande maison de caractère avec un logement intégré (accès indépendant à l'arrière), d'un ancien volume de grange (partiellement démolie) ; de garages et d'espaces de stockage ; d'ateliers et autres fonctions. Les bâtiments présentent un caractère historique qui doit être conservé dans une certaine mesure (maison principale ; portail d'entrée et atelier attenant au portail). Les pièces de la maison sont nombreuses et spacieuses. D'ailleurs le vaste dernier étage pourrait être aménagé à la manière d'un loft. -- Contenance parcelle : 14,5 ares Cet ensemble présente un beau potentiel de rénovation avec une organisation rationnelle sous la forme d'une ancienne ferme organisée autour d'une cour. - Ses avantages sont indéniablement : - ses volumétries ; - la quiétude des lieux ; - un charme historique ; - la possibilité de réaliser jusqu'à 4 unités de logements sans morcellement de terrain. -- Prix de vente : 1.495.000 € CPE : à recevoir Disponibilité : à l'acte + Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin supplémentaire. -- Un objet à découvrir sur place dans l'optique de lui donner une seconde vie au travers d'un beau projet familial ou multifamilial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux : IMMO BROWN Luxembourg Tel : 28 22 94 Email : ### En savoir plus ?

Superbe maison jumelée de 2014 se situant 20A cité Franz Leesberg en pleine nature et à 5 minutes à pied du centre d'Esch est à vendre. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec armoire intégrée d'un WC séparé d'un garage pour une voiture au 1/2 étage d'un hall d'une cuisine équipée ouverte sur le salon d'un salon ( de +/- 24m2) avec accès sur la terrasse et le jardin au 1ier étage d'un hall de nuit avec armoire intégrée d'une chambre à coucher parentale (de +/- 13 m2) avec salle de douche avec toilette privative et un dressing ( de +/- 6,4 m2) au 1 et 1/2 étage d'un hall de nuit de deux chambres à coucher ( de +/- 12 m2 et 15 m2)avec accès sur un balcon commun au 2ième étage d'un bureau mansardé d'une salle de bain avec toilette au sous-sol d'un local technique avec buanderie d'un débarras et d'une grande cave En savoir plus ?

Adresse du bien : 32 Léebierg L-5359 Schuttrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Elégante maison de 2014, bâtie sur un terrain de plus de 7 ares, avec 5 chambres à coucher spacieuses, une surface totale de 303 m2, une terrasse conviviale ainsi qu'un agréable jardin, à Schuttrange. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,7 m²) - cuisine ouverte sur le living/salle à manger cuisine (64,6 m²) avec accès à la terrasse - arrière-cuisine (3,8 m²) - débarras (2,3 m²) - buanderie (7 m²) - bureau avec entrée indépendante (15 m²) - chambre à coucher (17,5 m²) avec accès à une seconde terrasse - salle de douche (2,7 m²) 1er étage : hall de nuit (7,4 m²) - suite parentale (35,9 m²) avec accès à un balcon et dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain attenante (7,3 m²) - 2 chambres à coucher supplémentaires (13,8 m²+ 14,3 m²) - salle de douche (4,1 m²) Sous-sol : espace pour salle de sport avec douche (28,5 m²) - garage pour 2 à 3 véhicules (49,9 m²) - chaufferie/débarras (13,9 m²) Extérieur : balcon (19,2 m²) - terrasse (0 m²) et jardin Complément d'informations : Confort : cuisine avec arrière-cuisine, débarras et buanderie attenante - plusieurs accès vers les espaces extérieurs - chauffage au sol - vmc - armoires sur mesure - porte de garage motorisée Chauffage : pompe à chaleur air-eau Environnement Située au coeur du quartier résidentiel le plus recherché de Schuttrange, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et commodités. Établie dans un environnement familial paisible, elle offre une proximité immédiate avec l'école fondamentale la plus proche notamment. Les amoureux de la nature quant à eux apprécieront l'accès direct aux sentiers de promenade et aux espaces verts environnants. Cette localisation offre par ailleurs avec une excellente desserte en transports (bus et train). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 32 Léebierg L-5359 Schuttrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Elegant house from 2014, built on a plot of over 7 ares, with 5 spacious bedrooms, a total surface area of 303 sqm, a fantastic terrace and a pleasant garden, in Schuttrange. Distribution Ground floor: entrance hall (14.7 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (64.6 sqm) with access to terrace - utility room (3.8 sqm) - storage room (2.3 sqm) - laundry room (7 sqm) - study with separate entrance (15 sqm) - bedroom (17.5 sqm) with access to second terrace - shower room (2.7 sqm) 1st floor: night hall (7.4 sqm) - master suite (35.9 sqm) with access to a balcony and fitted dressing room as well as en-suite bathroom (7.3 sqm) - 2 additional bedrooms (13.8 sqm + 14.3 sqm) - shower room (4.1 sqm) Basement: space for gym with shower (28.5 sqm) - garage for 2 to 3 vehicles (49.9 sqm) - boiler room/storeroom (13.9 sqm) Outside: balcony (19.2 sqm) - terrace and garden Additional information: Comfort: kitchen with scullery, storeroom and adjoining laundry room - several entrances to outside areas - underfloor heating - vmc - custom-made wardrobes - motorized garage door Heating: air-water heat pump Surroundings Located in the heart of Schuttrange's most sought-after residential neighbourhood, this house enjoys an exceptional living environment combining tranquility and convenience. Set in a peaceful family environment, it offers immediate proximity to the nearest primary school. Nature lovers will appreciate direct access to the surrounding footpaths and green spaces. The location also offers excellent transport links (bus and train). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité chez Context Immo cette maison jumelée de 207 m² située dans le village recherché de Gonderange. Actuellement en construction, le gros œuvre fermé est terminé et plusieurs travaux intérieurs sont déjà réalisés avec des matériaux modernes et de qualité. Pensée pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux, cette maison se compose de 14 pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille à la recherche de confort et de personnalisation. Le futur propriétaire aura la liberté de finaliser les aménagements selon ses goûts. De nombreuses optimisations et suppléments ont déjà été commandés et entièrement réglés par les propriétaires actuels. Les grandes fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle. L’habitation est déjà équipée de stores électriques et d’un vidéophone, assurant un confort moderne et un bon contrôle des accès. Les propriétaires ont également prévu la possibilité d’installer un escalier menant au grenier. Une fois aménagé, cet espace pourrait offrir une surface habitable supplémentaire d’environ 35 m². Le tout est implanté sur un grand terrain de 8,40 ares, à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, piscine, espace de jeux ou détente — à vous de choisir. Contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### pour recevoir le dossier complet et organiser une présentation personnalisée de cette maison. En savoir plus ?

L’agence 2M’S est heureuse de vous présenter cette charmante maison située à Schifflange. Implantée sur un terrain de 2,11 ares, cette maison offre une surface utile d’environ 150 m², dont 120 m² habitables, répartis comme suit : ⸻ Sous-sol : • Dégagement • Buanderie • Chaufferie à gaz à condensation (installée en 2016) • Cave • Garage pour une voiture • Emplacement de stationnement extérieur privé ⸻ Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • WC séparé • Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour • Salle à manger donnant accès à une terrasse plein sud de 18 m² et à un agréable jardin ⸻ 1er étage : • Hall de nuit • Trois spacieuses chambres à coucher • Salle de bains avec WC ⸻ 2ème étage : • Grenier ⸻ Informations complémentaires : • Chauffage au gaz à condensation (2016) • Fenêtres double vitrage installées en 2021 • Quelques travaux de rénovation sont à prévoir ⸻ À propos de Schifflange : Située entre plaine de l’Alzette au nord et collines boisées riches en minerai de fer au sud, Schifflange est une commune à la fois historique et dynamique. Elle a été un haut lieu de la résistance luxembourgeoise, notamment lors de la grève générale de 1942. Aujourd’hui, la ville propose de nombreux sentiers de randonnée dans d’anciennes zones minières, et compte environ 12 000 habitants, ce qui en fait un endroit accueillant et vivant. ⸻ Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

L’agence 2M’S vous propose en exclusivité cette superbe maison. rénovée avec goût. située dans le quartier résidentiel très prisé de Fousbann à Differdange. Dès l’entrée. vous serez séduit par la qualité des matériaux. les finitions soignées ainsi que la décoration contemporaine et épurée qui confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Érigée sur un terrain de 2.14 ares. cette maison offre une surface totale de 225 m². dont 165 m² habitables. harmonieusement répartis pour un cadre de vie confortable. lumineux et fonctionnel. Nichée dans une rue calme et familiale. à proximité immédiate des commodités. elle constitue un environnement idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie. 🔹 Caractéristiques principales : Rénovations récentes réalisées entre 2021 et 2025 Finitions haut de gamme et décoration contemporaine Surface habitable généreuse et bien optimisée Espaces de vie lumineux et conviviaux 4 chambres. dont une suite parentale avec salle de douche privative Deux terrasses et un jardin à l’arrière Garage double + 1 emplacement extérieur Quartier résidentiel calme et familial Maison bien entretenue. prête à emménager 🏠 Disposition des pièces : 📍 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant WC séparé Cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger Accès direct à une terrasse de 10 m². parfaite pour vos repas d’extérieur 📍 1er étage : Trois belles chambres à coucher Salle de bains avec baignoire. double vasque et WC 📍 2ème étage : Spacieuse suite parentale avec coin dressing. salle de douche privative et rangements 📍 Sous-sol : Garage pour deux voitures + un emplacement extérieur Cave Buanderie Chaufferie avec accès à une seconde terrasse et au jardin 💡 Une opportunité rare à Fousbann ! Cette maison allie confort moderne. volumes généreux. matériaux de qualité et emplacement stratégique. Proche des écoles. commerces. transports en commun et à quelques minutes du centre-ville de Differdange. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

De nouveau disponible en emplacement premium à Christnach : Votre seconde chance pour une qualité de vie incomparable – le financement du client précédent n'ayant malheureusement pas abouti ! __________________________________________________________________________ TOP : Situation privilégiée à Christnach - Votre opportunité d'une qualité de vie incomparable ** 8,65 ares de terrain dans un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ** ______________________________________________________________ +++ Excellente desserte - Calme et nature, proche de tout : 10 min -> JUNGLINSTER (Confort urbain à portée de main) 15 min -> ECHTERNACH (Expériences naturelles et culture) 25 min -> KIRCHBERG, Luxembourg-Ville (Votre porte d'entrée dans le monde des affaires) +SITUATION PRIVILÉGIÉE au cœur de la pittoresque Petite Suisse Luxembourgeoise (Nature à l'état pur !) +JARDIN paisible avec une orientation optimale +Situation en bordure exclusive à CHRISTNACH (Pas de trafic de transit !) +Fibre optique rapide disponible (Commodités modernes) +LIAISON DE PREMIER ORDRE vers Echternach et Junglinster (Équilibre parfait) ______________________________________________________________ ++ De plain-pied - Votre confort dans un EMPLACEMENT DE CHOIX ++ Garage - Votre emplacement de stationnement dans un environnement prisé ______________________________________________________________ Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le quartier résidentiel prisé en bordure du pittoresque Christnach. Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de ce charmant village, ce bien combine de manière unique une habitation proche de la nature dans un calme absolu avec la commodité d'une excellente accessibilité. Niché dans le paysage idyllique de Christnach, cet emplacement de premier choix garantit un maximum de qualité de vie et d'intimité. L'adresse exclusive dans l'une des plus belles rues du village souligne le sentiment d'habitat particulier. Le terrain spacieux et plat offre des conditions idéales pour vos idées d'aménagement individuelles dans cet environnement de premier ordre. Sur cette parcelle de terrain de qualité supérieure se trouve un bungalow d'environ 90 m² de surface habitable, qui vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans cet emplacement recherché. Que ce soit par la rénovation de l'existant ou une nouvelle construction – ici, vous aménagez votre chez-vous au milieu du calme et de la nature. Un garage est disponible et offre un confort pratique dans ce quartier résidentiel de premier choix. Bien entendu, une connexion par fibre optique est disponible – un signe d'infrastructure moderne dans cet environnement exclusif. Découvrez la haute qualité de vie à Christnach, une commune connue pour son calme, sa proximité avec la nature et son voisinage agréable. Profitez de la bonne accessibilité des centres importants tels que Junglinster et Echternach, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement résidentiel de premier choix à l'abri de la circulation. Ce bien est une opportunité rare de créer une maison dans un emplacement véritablement exceptionnel. Ici, vous pouvez réaliser vos rêves d'habitation dans un environnement qui ne laisse rien à désirer. En savoir plus ?

Magnifique maison individuelle d'une surface totale de 385 m² en état impeccable à Hupperdange ! Laissez-vous séduire par cette splendide maison libre des quatre côtés, construite en 2011, située au calme absolu dans une rue sans issue à Hupperdange, sur un terrain de 7,47 ares soigneusement aménagé. Avec une surface totale de 385 m² (dont 215 m² habitables), cette propriété offre de vastes espaces de vie, des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel ? parfaite pour les familles exigeantes à la recherche de qualité et de tranquillité. Voici la disposition des pièces : - Sous-sol : hall (11,64 m²), chaufferie (20,26 m²), buanderie (11,34 m²), grande pièce de loisir/party room (41,43 m²) avec salle de bains à finaliser, plusieurs caves (total 44,61 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,80 m²), spacieux séjour et salle à manger (32,90 m²), cuisine équipée moderne avec coin repas (27,11 m²), débarras/arrière-cuisine (9,71 m²), chambre d'enfant/bureau (10,05 m²), WC séparé (2,37 m²) avec garde-robe (2,95 m²), double garage (32,61 m²) - Étage : Hall de nuit (6,47 m²), master bedroom (20,35 m²) avec dressing (11,56 m²) et salle de bains privative (10,41 m²), deux grandes chambres supplémentaires (21,29 m² et 16,68 m²), salle de douche avec WC (12,04 m²), espace bureau ouvert (4,22 m²), galerie (5,97 m²) - Grenier aménageable : 90 m² - Extérieurs : jardin entièrement aménagé avec une superbe pergola de 44 m², coin barbecue, plusieurs emplacements extérieurs. Aspects techniques : construction en ossature bois, chauffage au mazout avec chauffage au sol, fenêtres en PVC triple vitrage, VMC double flux, citerne d'eau de pluie, panneaux solaires thermiques, volets et raffstores électriques, système d'alarme, système domotique KNX, goulotte à linge, etc. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Charmante maison à rénover, située dans un quartier calme et central de Vianden ! Cette maison pleine de potentiel dispose de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains, idéale pour une famille ou un investisseur. Elle bénéficie également de dalles en béton offrant ainsi une base solide pour des travaux de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : - Sous-sol : chaufferie (8 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,65 m²) ? séjour (10,83 m²) ? cuisine équipée (16,51 m²) ? cage d'escalier (2,88 m²) - Étage : hall (4,80 m²) ? 2 chambres à coucher (15,88 m² et 8,84 m²) ? salle de douche avec WC (3,81 m²) ? cage d'escalier (4,90 m²) - Combles aménagés : hall (3,58 m²) ? 2 chambres à coucher (15,34 m² et 7,83 m²) ? salle de bains avec baignoire et WC (3,44 m²) Aspects techniques : dalles en béton, chauffage au mazout Wolff (année 1992), radiateurs, fenêtres en bois avec double vitrage, etc. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Maison individuelle datant de 1992, 5 chambres, située sur un terrain de 4,4 ares proche du centre de Junglinster et de toutes les facilités comme écoles, crèches, services publics, commerces et restaurants. Accès facile pour Luxembourg-Kirchberg ainsi que le lycée de Junglinster. Transports en commun dans un rayon de marche de 5 minutes. Belle vue dégagée en hauteur. Possibilité d'aménagement du bien (sous-sol -1 et sous-sol -2). En savoir plus ?