Maison à vendre - Luxembourg (page 37)

Cette belle maison, mitoyenne, construite en 1990, a été complètement rénovée entre 2009 et 2011. La surface habitable est d’environ 145 m² (hors cave et grenier), sur un terrain d’une superficie totale de 1,67 ares. À noter : il n’y a pas de jardin, mais plusieurs terrasses. Un garage double permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Deux grandes terrasses offrent un espace idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les infrastructures scolaires situées à proximité permettent aux enfants de suivre un parcours complet, de la maternelle jusqu'aux humanités ou au baccalauréat. En savoir plus ?

À SAISIR!!!! Nouvelle Maison à Elvange -Mondorf !!! Maison moderne dans un cadre paisible et verdoyant salon dans accès de plain-pied à la terasse plein pied et jardin. Située dans le charmant village d'Elvange, cette maison neuve offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se distingue par ses beaux volumes et ses finitions soignées. La maison se compose comme suit : 4 chambres à coucher, dont : 1 wc séparé avec douche au rdch 2 chambres avec salle de douche privative et dressing 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bains commune -Un grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur -Cuisine ouverte et équipée -2 terrasses idéales pour profiter des beaux jours -Un jardin privatif parfait pour les moments de détente en famille -Un garage spacieux complété par une place de parking extérieure -Une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement -supplémentaire (salle de sport, atelier, etc.) En plus des pièces principales, le bien dispose également de : -une buanderie de ±11 ?m² -un débarras de ±9 ?m² -une grande cave de 45 ?m² Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable, dans un environnement serein, à proximité des commodités et axes routiers principaux. En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET DE MAISON AFFAIRE A SAISIR ! Nous vous présentons notre nouveau projet de résidence à construire située à Boulaide, rue Jérôme de Busleyden. La maison de maître vous est proposée et constituée comme suit: *) Rdc - 1er étage + combles à aménager, surface totale de 167m2, 3 (+1) chambres, une terrasse de +/- 60m2, jardin privatif de +/- 100m2 *) 2 emplacements intérieurs vous sont offerts par le promoteur ! Réalisés dans un bâtiment à caractère protégé, le logement présente une architecte alliant modernité et corps de ferme, offrant tous les équipements techniques et thermiques d'application, des salles d'eau entièrement équipées, volets électriques, vidéo parlophone, ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages à rupture thermique sur châssis en PVC. L'aménagement confié à un architecte de renom, permettant toutefois une personnalisation intérieure (** sous conditions techniques et respectant les recommandations de l'INPA), il en ressort une harmonie architecturale harmonieuse et contemporaine. Des emplacements privatives complètent le logement. Les prix s'entendent au taux de TVA logement compris (3% - 17%) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous revenir à l'adresse ### ou bien au n° ### // ### Nous saurons également vous proposer un rendez-vous en nos locaux afin de vous expliquer le projet plus en détail. Les plans, liste des prix et cahier des charges vous parviendront sur demande. ### Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - TVA appliquée: 3% En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter ses futures maisons qui se situent dans le quartier "Kräizhiel" dans le village de Nospelt. Nospelt est un petit village rural avec un cadre verdoyant, il offre toutes les commodités nécessaires aux familles, comme aux jeunes actifs. Implantées sur un beau terrain de 4,92 ares, orienté sud-ouest, la maison lot 02 séduis par son espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 57 m², en parfaite harmonie avec une cuisine moderne d'environ 18 m². L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse et un jardin idéalement orienté, pour profiter pleinement des beaux jours. Pratique au quotidien, le garage double offre un accès direct au hall d'entrée ainsi qu'à la buanderie. À l'étage, le grand hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche, ainsi que le local technique. Une spacieuse suite de ±21 m2 composée d'une chambre et dressing communiquant avec une salle de bain privative complète l'étage. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

Début de chantier: les travaux viennent de démarrer. Découvrez ce projet immobilier en cours de construction Ensemble résidentiel composé de trois maisons unifamiliales mitoyennes alliant espace, confort et élégance au coeur d'un environnement résidentiel de qualité. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Aspelt, commune de Frisange, cette maison moderne unifamiliale, à deux étages, propose une organisation fonctionnelle et bien pensée, avec des espaces optimisés pour le confort de la vie familiale. Implantée sur un terrain privatif, elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : Entrée / Hall d'entrée WC séparé : Accessible directement depuis l'entrée Living - Cuisine ouverte (45.62 m²) : Vaste pièce de vie lumineuse Accès direct à la terrasse extérieure à l'arrière de la maison, orientée sud et son jardin privatif Débarras / Cellier (8,96 m²) : Accessible depuis la cuisine, idéal pour rangement Garage double fermé (32,90 m²) 1er étage: Hall de nuit : Distribue l'accès aux pièces Chambre parentale avec dressing (17.39 m²) et salle de douche privative avec WC (4.24m²) Chambre 2 (13.87 m²) Chambre 3 (14.71 m²) Chambre 4 (14.71 m²) Salle de douche (5,02 m²) : Seconde salle de douche pour les chambres 2,3 et 4 Buanderie à l'étage (2.62 m²) Cette maison allie fonctionnalité, modernité et confort, avec une distribution claire, et des pièces généreuses et une belle luminosité naturelle. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, écoles, et axes de mobilité. Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre maison corresponde pleinement à vos besoins et envies. Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. Les prix sont FIXES. Prix fixe : 1.280.000,00 euros TVA 3% (Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Pour plus d'informations, contactez Immo Pro Concept ! Sans aucun engagement. En savoir plus ?

À vendre – Maison jumelée à rénover à Fentange : un cadre paisible pour votre futur chez-vous Découvrez le charme et le potentiel de cette maison jumelée située dans une rue calme de Fentange, offrant 124 m² habitables et un cadre idéal pour les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Cette maison séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien répartis et son jardin verdoyant, un lieu où confort, tranquillité et proximité se rencontrent. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de douche avec lavabo, WC séparé, séjour double, cuisine équipée fermée avec accès au balcon et débarras, jardin, un emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse, bureau, WC séparé. Sous-sol : hall, cave, garage pour une voiture, buanderie avec accès au jardin, chaufferie. Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché - Espace extérieur agréable - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement - Situation pratique, proche de Luxembourg-ville, commerces, écoles et transports - Fentange offre un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines, dans un environnement verdoyant et familial. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en votre nouveau nid familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immobilière Spautz ### ### route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### svp traitees 7/7 MERTERT, à 4 minutes de l'accès autoroute Kirchberg, à 10 bonnes minutes, et 3 min, Gare de Wasserbillig si vous voulez prendre le train pour la Ville- accès Grund-Kirchberg en 25 minutes, , maison-bungalow à renover (125.000€ environ) sur magnifique terrain de 16 ares, dans l'état, soit pour la construction d'une maison ou bi-familiale, possible 220m2 en construction - toit plat - maison oecologique, 27% moins cher que traditionnel !et deux garages sous-sol avis aux privés comme parents-enfants, frères -soeurs 52000€ de l'are- terrain rectangulaire (environ 20 x 80 m) avis aux promoteurs également pas de condition suspensive - sans problème pour maison bi-familiale En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### svp p/7 ====================================== à 12 minutes de Kirchberg, nouveau projet de 2 maisons jumelées écologiques, 4 ch. dont 1 avec dressing, 2 sdb, 3 wc, terrasses dont une autour du 2e étage de 30m2 exposée sud-ouest, comme le salon et cuisine délai de construction 7 mois - finition prévue juin 2026 pour le prix d'un appartement de 110 m2 proche Ville , vous avez ici une maison de 175m2 avec jardin - comparez! En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter ses futures maisons qui se situent dans le quartier "Kräizhiel" dans le village de Nospelt. Nospelt est un petit village rural avec un cadre verdoyant, il offre toutes les commodités nécessaires aux familles, comme aux jeunes actifs. Implantées sur un beau terrain de 4,92 ares, orienté sud-ouest, la maison lot 01 séduis par son espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 57 m², en parfaite harmonie avec une cuisine moderne d'environ 18 m². L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse et un jardin idéalement orienté, pour profiter pleinement des beaux jours. Pratique au quotidien, le garage double offre un accès direct au hall d'entrée ainsi qu'à la buanderie. À l'étage, le grand hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche, ainsi que le local technique. Une spacieuse suite de ±21 m2 composée d'une chambre et dressing communiquant avec une salle de bain privative complète l'étage. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage durée de construction 7 mois environ, maisons à 72% environ du prix d'une construction traditionnelle EXEMPLES SUR NOTRE SITE ON CONSTRUIT SUR VOS PLANS !! à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7 En savoir plus ?

Maison mitoyenne sise à 85 rue Jean-Pierre Michels à Esch/Alzette près de tous commodités Elle se compose comme suit au rez de chaussée D'un hall d'entrée avec armoire encastrée D'un WC séparé D'un living avec salle-à-manger D'un salon avec accès sur une terrasse D'une cuisine équipée au 1ier étage D'un hall de nuit D'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative D'une chambre à couche au 2ième étage D'un hall de nuit De deux chambres à coucher D'une salle de douche au sous-sol D'un garage pour une voiture D'une chaufferie D'une buanderie D'une pièce avec accès au jardin D'un dressing En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une superbe maison de Maître avec appartement indépendant, idéalement située au cœur de Vianden, charmante cité médiévale réputée pour son château majestueux, ses ruelles pittoresques et son cadre verdoyant. Nichée dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cette demeure libre de quatre côtés, construite avant 1900 et entièrement rénovée entre 2006 et 2015, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Érigé sur un terrain de 3,69 ares, elle offre une superficie totale d'environ 320 m², dont ±220 m² habitables pour la maison principale et ±40 m² pour l'appartement/duplex indépendant. Composition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salle de douche, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au living. 1er étage : Hall de nuit, grande salle de bains et trois chambres à coucher (20 m², 17 m² et 16 m²). 2e étage (combles aménagés) : Superbe suite parentale d'environ 60 m² comprenant un salon, un bureau, une chambre à coucher et une salle de douche avec dressing. Sous-sol : Salle de jeux avec bar, cave et buanderie. Appartement / Duplex indépendant : Accessible par le jardin ou le garage, cet appartement d'environ 40 m² offre un espace de vie autonome idéal pour un membre de la famille, un adolescent ou une location saisonnière. Extérieurs : Jardin aménagé avec pergola bioclimatique et espace barbecue convivial. Environnement calme et sans vis-à-vis. Détails : Terrain : 3,69 ares Surface habitable maison : 220 m² Surface habitable appartement : 40 m² Surface totale : 320 m² Aucun travaux à prévoir. Atouts : Cette maison de Maître séduit par son caractère architectural d'époque (fin XIX? siècle), ses hauteurs sous plafond, ses moulures et volumes élégants, sa situation exceptionnelle à quelques minutes du château de Vianden et des promenades le long de l'Our, ainsi que son parfait état d'entretien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover (PAS D’HUMIDITE, CHARPENTE EN TRES BON ETAT), d’une surface habitable de +/- 118 m2 (superficie totale de +/- 170 m2), le tout implanté sur un terrain de 01 a 40 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : par le hall d’entrée de 8,50 m2 vous avez accès à un salon de 15,50 m2 qui donne sur une cuisine non-équipée de 15,20 m2, un WC séparé, un accès vers la cave et vers l’annexe située côté jardin ainsi que vers l’escalier qui monte au 1er étage ; niveau 1er étage : deux chambres à coucher (12,30 m2 et 16,00 m2), un dressing de 11 m2, un hall de 10 m2 ainsi qu’une salle de douche de 3 m2 ; niveau 2e étage : une chambre à coucher de 15 m2, un bureau de 10 m2 ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m2 ; sous-sol : cave/chaufferie de 15 m2. Possibilité de garer sa voiture devant la maison. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) LOCALISATION AU CALME SUR LES HAUTEURS DE LA LOCALITE : Idéalement située, avec connexion rapide via voiture, bus ou vélo à destination de toutes les commodités journalières, la maison se trouve à proximité des crèches, des écoles fondamentales, secondaires et universitaires, à distance proche de l’hôpital d’Esch-sur- Alzette, des pharmacies, des restaurants, des commerces locaux, des supermarchés ainsi que des grands axes routiers, des pistes cyclables, de stations essence et arrêts de bus. La ville d’Esch-sur-Alzette se trouve à 5 km tandis que la ville de Luxembourg se trouve à 22 km. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter à la vente cette splendide maison d'architecte de +/- 417 m² de surface habitable, située à Steinsel, dans une rue paisible et sans issue. Cette demeure, libre de quatre côtés, est nichée sur un terrain de 15,34 ares, offrant un jardin spacieux, entouré de verdure et entièrement clôturé. Cette maison exceptionnelle, unique au Luxembourg par son style, sa configuration et son cadre verdoyant, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine lumineuse donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, un living/séjour spacieux donnant également accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle de bains et son dressing attenants. Une petite porte dans le dressing mène à un appartement indépendant de +/- 61 m² avec kitchenette et de grandes baies vitrées donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage pour deux voitures et deux places de stationnement extérieures devant le garage. 1er étage : Deux chambres à coucher confortables, chacune avec leur salle de douche, et deux espaces bureaux. Sous-sol : Une cave, une cave à vin, une buanderie, et une chaufferie. Steinsel est une charmante commune située au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'excellentes connexions de transport et de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces, et des installations sportives, Steinsel est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. La proximité de Luxembourg-ville ajoute encore à son attrait, faisant de cette commune un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété hors du commun. Disponibilité : à l'acte Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet ### En savoir plus ?

Maison de Maître d’Exception à Mersch – 140 m² habitables ± – Jardin paysager et dépendances Nichée au cœur de Mersch, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître individuelle de 1895 allie charme historique et potentiel rare. Son architecture élégante, ses éléments d’époque et son grand jardin paysager confèrent à ce bien un caractère unique, idéal pour les amateurs de demeures de prestige. Atouts majeurs • Surface habitable : environ 140 m² ± répartis sur 3 niveaux • Parcelle exceptionnelle de 12a71 aménagée en jardin d’agrément arboré, type parc • Deux dépendances à fort potentiel, dont une équipée de panneaux solaires • Cuisine haut de gamme récente avec son garde manger • Combles aménagés avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond • Stationnement pour 4 véhicules • Classe énergétique H Agencement • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine moderne, salle à manger, salon lumineux, WC invités • 1er étage : trois chambres spacieuses, salle de douche, balcon • 2ᵉ étage : grenier aménagé/bureau, idéal pour suite parentale ou espace de télétravail, plus salle d’eau • Dépendances : surface brute, parfaite pour atelier, studio ou aménagement complémentaire Le jardin dispose également d’une serre en verre trempé, chauffée et équipée de lampes, idéale pour permettre aux plantes tropicales de passer l’hiver dans les meilleures conditions. Localisation privilégiée Située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités : gare, écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux. Mersch séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son environnement naturel préservé. Un bien rare sur le marché Cette propriété de caractère représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’une demeure d’exception au Luxembourg. Sa combinaison entre prestige, authenticité et potentiel d’aménagement en fait une offre incomparable. Prix de vente : 1 499 000 € Honoraires d’agence à charge des vendeurs. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations, contactez : OMBRI IMMO – Natacha Ombri 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Kayl, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale libre de quatre côtés, construite en 1989. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, sans trafic de passage, cette propriété séduit par son cadre de vie verdoyant et son vaste terrain arboré de 19 ares 50 centiares, agrémenté d'un étang, d'un potager et d'une charmante dépendance type chalet. Offrant une surface habitable d'environ 145 m² pour une surface brute totale de 261 m², cette maison lumineuse et bien entretenue combine espace, confort et sérénité, dans un environnement naturel privilégié. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (Hauteur sous plafond : 2,51 m) -Hall d'entrée : 11,90 m² -Spacieux double séjour de 52,80 m² avec cheminée ouverte et accès direct au jardin -Chambre I / Bureau : 9,90 m² avec sortie sur balcon d'environ 4,10 m² -Cuisine indépendante entièrement équipée : 18,20 m² avec accès au jardin Étage (R+1) -Hall de nuit : 3,90 m² -WC séparé : 2,25 m² -Salle de douche : 7,35 m² avec sanitaires encastrés -Chambre II : 15,20 m² -Chambre III : 22,70 m² Sous-sol (R-1) (Hauteur sous plafond : 2,24 m) -Hall de cave : 11,15 m² -WC séparé : 1,90 m² -Buanderie : 14,35 m² -Cave : 8,55 m² -Local technique : 5,40 m² -Atelier : 13,40 m² -Garage double : 32,30 m² -Débarras : 5,25 m² Grenier accessible par trappe : environ 25 m² Extérieurs & Dépendances : La propriété bénéficie d'une dépendance type chalet, comprenant un espace de rangement ou garage idéal pour les machines de jardin. Le vaste jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Informations complémentaires : -Année de construction : 1989 -Surface brute : +/- 261 m² / Surface habitable : +/- 145 m² -Double vitrage PVC avec volets manuels -Orientation : Nord -Chauffage au gaz - chaudière Buderus (2023) -Dalles en béton -Porte de garage motorisée -2 emplacements extérieurs + 2 emplacements intérieurs -Charges mensuelles : environ 400 € -Proximité immédiate de toutes commodités et de la nature Un cadre de vie exceptionnel : Cette maison d'architecture élégante allie le charme d'une construction solide à la quiétude d'un environnement verdoyant. Son immense terrain, sa luminosité naturelle et ses espaces généreux en font un bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec jardin et belle vue ? à vendre à Nospelt. Cette maison, libre de ses quatre côtés, se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable. Construite en 1971/72, elle offre une vue dégagée sur les champs et un cadre de vie paisible. Elle est actuellement louée pour 1.900 €. La maison est fonctionnelle, lumineuse et dispose de nombreux espaces de rangement, avec un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon avec salle à manger lumineux Cuisine séparée avec accès jardin et terrasse orientée ouest Deux chambres à coucher Bureau Salle de douche WC séparé Sous-sol : Grand espace ouvert avec garage, chaufferie et buanderie Plusieurs caves Atelier Un bien solide, bien situé, avec beaucoup de potentiel à exploiter selon vos envies. En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente une très jolie et moderne maison dans la route de Luxembourg à Imbringen. Proche de tous les commerces et services publics de Junglinster, Imbringen offre une qualité de vie élevée au cœur de la nature. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel et calme. Les parcelles vis-à-vis de la maison sont toutes classées en zone agricole, ce qui garantit une vue panoramique. La maison d'une superficie de 210m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée avec de la place pour une garde-robe encastrée - une toilette séparée - un garage pour deux voitures avec rangements et accès direct vers le jardin - un séjour de presque 60m2 contenant un coin bureau, le salon, la salle à manger et la cuisine avec un îlot et un débarras. La pièce est orientée est et donne accès au jardin - un grand jardin orienté est Au premier étage : - une buanderie - un bureau ouvert - la suite parentale de presque 50m2 contenant la chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un double dressing ainsi qu’un espace commun Au deuxième étage : - deux chambres à coucher - une galerie pouvant être transformée en chambre additionnelle - une salle de douche avec toilette - un grand débarras - un grenier La maison date de fin 2023. Quelques finitions, comme l’allée devant la maison et la terrasse, sont encore à terminer et pourront être aménagés selon le goût de l’acheteur. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique A+, classe d’isolation thermique A+ - Chauffage au sol, système de chauffage par géothermie - Triple vitrage - Garantie décennale jusqu’à 2033 - Volets/stores extérieures électriques Disponibilité: janvier 2026 Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

Le prix affiché de 1.195.000 € s'entend hors TVA. Le prix à 3% TVA incluse est de 1.267.400 €, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Maison moderne libre des 4 côtés en futur achèvement à L-6869 Wecker, 7, Om Viischtebierg, à seulement 5 minutes de la Ville de Grevenmacher, de la gare ferroviaire et de l'autoroute A1 vers Luxembourg-Kirchberg. La maison a une surface habitable de 241 m2 (surface totale 336 m2) sur un terrain de 06,02 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : cuisine, salle à manger donnant accès sur terrasse spacieuse de 44 m2, réserve, WC séparé, hall, buanderie, cave, local technique, Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau/chambre d'hôtes, living, garage pour 2 voitures, Etage 1 : hall, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres à coucher et salle de douche séparée, La maison dispose entre-autres d'un grand jardin de 330 m2, 2 parkings extérieurs, une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. En savoir plus ?

Immopartner vous propose une villa épurée et haut de gamme avec piscine et une vue exceptionnelle sur une zone Natura 2000. Idéalement intégrée à son environnement, cette villa contemporaine d'environ 340 m² dont 248 habitable, possède une magnifique luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature. Une cuisine de la marque Bulthaup, les salles de bains de la marque de luxe Antonio Lupi et la mosaïques design de Bisazza sont que quelques exemples des investissements de luxe faites dans cette maison. Elle est construite sur un terrain de 7,01 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km?..) Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 11,44 m² ; un WC séparé de 1,63 m² ; un garage de 25,79 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 59,41 m² ; une arrière-cuisine/buanderie de 9,30 m². 1er étage: Un hall de nuit de 6,90 m² ; une suite parentale de 15,53 m² avec une salle de bain de 16,80 m² et un balcon de 25 m² ; une deuxième chambre à coucher de 14,55 m² ; une troisième chambre à coucher de 15 m² ; un WC séparé de 1,49 m² et une salle de douche de 4,39 m². 2ème étage: Un bureau de 44,18 m² (possibilité de faire deux chambres à coucher) et une salle de douche de 6,91 m². La maison avec une piscine extérieure en céramique avec nage à contre-courant et hydro massage dispose aussi d'une Poolhouse de 25 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?