Maison à vendre - Luxembourg (page 37)

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison jumelée à ERNZEN dans la commune de Larochette, construite en 2017 et qui dispose d'une surface habitable de 125 m2 avec une surface totale de 157m2. La maison se trouve dans une impasse. La commune compte environ 1.850 habitants. Dans les environs immédiats vous trouverez: une piste cyclabe (à 100m) une aire de jeux (à 50 mètres), une école primaire, une boulangerie Jos et Jean-Marie, un supermarché Delhaize, une station d'essence, des restaurants ainsi que des arrêts de bus à proximité, et beaucoup plus. Disponibilité : IMMÉDIATE La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - salle de bains (avec douche (fonction Hammam), pissoir et lavabo) - local technique (chaufferie et adoucisseur d'eau) - garage fermé pour 1 voiture (avec lavabo, branchement m.à l. et système d'aspirateur) - 1 emplacement devant la garage 1er étage: - couloir avec parlophone et coin débarras - WC séparé - living / salle à manger avec poêle à bois et accès à un petit balcon (avec prise électrique et lumière) - cuisine équipée indépendante (peut être ferméeavec trois portes coulissantes en verre opale, électroménagers Siemens) 2ième étage: - couloir avec parlophone et clavier pour l'alarme - 1 chambre à coucher (climatisée) - 1 chambre à coucher (avec accès au 3ème étage) actuellement utilisée comme dressing - 1 balcon couvert (avec vue sur la forêt) accessible par les deux chambres - salle de bains avec douche italienne, double lavabo avec armoires faites sur mesure et WC 3ème étage: - escalier en bois vers le comble aménagé et climatisé - espace ouvert avec armoires encastrées, coin de douche et lavabo - 2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil) Extérieur: - petit espace vert autour de la maison - l'unité extérieure de la climatisation Aspects techniques: - Classe énergétique: E / E - Chauffage à mazout - Dalles en beton - Double vitrages - Toiture bon état - Façade bon état - Nouvelle sanitaire en 2021 - Revêtement du sol: carrelage / stratifié - Volets roulants électriques - Système d'alarme avec détecteurs de mouvement - Système d'aspirateur Husky - Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier - Raccord pour fibre optique disponible Rénovations et modernisations en 2021: - Nettoyage de la façade - Salle de bains : carrelage, installation sanitaire, robinetterie - Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele - Climatisation sur 3 étages - Installation d'un système d'adoucisseur d'eau - Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison - Cage d'escalier vitrée Travaux à prévoir: - peinture - remise en route du système d'alarme N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

À Vendre : Maison Unifamiliale à Schuttrange – Confort et Espace à Proximité de Luxembourg-Ville Située dans la charmante commune de Schuttrange, cette maison unifamiliale construite en 2008 est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes. Caractéristiques principales : • Superficie et disposition : Spacieuse et lumineuse, la maison comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu’un grand séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. • Cuisine : Cuisine équipée • Extérieur : jardin offrant un cadre paisible, idéal pour les moments de détente en famille. • Stationnement : 2 places de parking à l’intérieur et 1 place extérieure. • Performance énergétique : Classe énergétique E-E, garantissant un bon niveau d’isolation et de confort thermique. Environnement et commodités : Schuttrange bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de plusieurs points d’intérêt : • Kirchberg (Luxembourg-Ville) : Centre financier et européen, à seulement 12 km. • Trèves (Allemagne) : Ville historique avec un riche patrimoine romain, située à 35 km. • Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains : À environ 20 km, idéal pour des moments de détente et de bien-être. • Centre commercial Auchan Kirchberg : À 12 km, offrant une large gamme de commerces et restaurants. • Réserve naturelle de la Vallée de la Syre : À quelques kilomètres, parfaite pour les amoureux de la nature et de la randonnée. • Aéroport de Luxembourg-Findel : À 10 km, pratique pour les déplacements internationaux. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d’affaires et des infrastructures essentielles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, remplissez le formulaire sur le portail. En savoir plus ?

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale pleine de potentiel, située au cœur d’Esch-sur-Alzette. Érigée dans les années 40, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur une surface brute de 250 m². La maison s’étend sur quatre étages, et se compose actuellement de six à sept chambres à coucher, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un grand potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités, cette maison constitue une belle opportunité d’investissement dans une des villes les plus dynamiques du pays. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

PRIX A DISCUTER! Maison Historique à Rénover au Centre d'Echternach Saisissez l'opportunité de restaurer cette charmante maison historique au cœur d'Echternach. Avec un jardin privé accessible par un petit chemin à seulement 20 mètres de la propriété, cette maison est pleine de potentiel. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle en 3D et découvrir tous les détails à l'intérieur ! Veuillez envoyer votre demande via le formulaire. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous présente cette maison spacieuse avec une belle terrasse et un jardin bien aménagé dans la localité de Biwer. La commune de Biwer se situe à l'est du Luxembourg. Elle fait partie des huit communes du canton de Grevenmacher et est divisée en six localités en termes de superficie. Cette belle propriété moderne se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures et beaucoup d'espace de stockage - grand salon avec poêle à bois - cuisine avec accès à la terrasse - 1 WC séparé 1er étage : - 3 grandes chambres dont une avec dressing - espace ouvert sur le salon - oasis de bien-être avec sauna, baignoire balnéo et terrasse - salle de bains avec double lavabo et douche 2ème étage : - Grand espace ouvert pouvant être utilisé comme chambre à coucher des parents ou salle de jeux Sous-sol : - Salle de sport - Grande cave de réception avec accès au jardin - Salle de fitness - Salle de bain - buanderie - Cave - Cave à vin Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3 % du prix de vente, plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belle maison à Bettembourg – 3 chambres, grand jardin, garage, atelier et salle de sport Située dans un quartier recherché de Bettembourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. Idéalement située en zone mixte, (possibilité de transformer en appartements avec commerce au rez-de-chaussé) elle bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'une proximité avec les commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et une cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand jardin. Ce dernier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, dispose également d'une terrasse avec un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de bains par étage bien équipée. Un garage spacieux vous permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un atelier bien aménagé vous attend pour tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Pour ceux qui souhaitent garder la forme à domicile, une salle de sport entièrement équipée est également disponible, permettant de pratiquer vos activités physiques à tout moment. Le jardin bien entretenu, l'atelier, et la salle de sport ajoutent un vrai confort de vie à cette maison. La zone mixte dans laquelle elle est située offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Affaire à vite regarder et visiter..... RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Weimerskirch, et Jean-Marie Vanparijs ### sont fiers de vous présenter cette maison jumelée avec jardin et beaucoup de potentiel pour adapter la maison de 287m² utiles, possibilitées de faire 2 duplex ou maison avec studio ou app intégré, aujourd'hui elle a 6 chambres et 2 salles de bains et 3 WC et un douche. Le toit était rénovée en 2011, les salles de bains en 2014. La propriété est idéalement située, et à quelques minutes en voiture ou bus du Kirchberg et des institutions européennes (CJUE, BEI, école européenne, etc), et à quelques pas de la gare de Dommeldange, du Parc Laval, et de nombreux bars et restaurants. L'aéroport se trouve à 10 minutes de route et un arrêt de bus se trouve à 50 mètres de la maison. Les lignes 4 et 25 desservent Kirchberg et la gare centrale. La maison se trouve également à 5 minutes à pied des bois les plus proches, qui comprennent une zone protégée (Kuebebierg) et une zone urbaine tranquille (Gréngewald), La maison se trouve sur un terrain de 2a50ca, avec une surface utiles de 287m2 répartie comme suit : Étage +1 -2 chambres de 29m² et 17m² SDB /WC Etage 0 (niveau rue) : -hall d'entrée -toilettes invités plus coin douche -grand salon/salle à manger de 46m2 avec accès au terrasse 8m² orienté vers l'ouest et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée de l'Allezette. Étage -1 : - 2 chambres de 12.5m² et 16m², accès accès au terrasse de 13m². - Salle de douche et WC. - cave de 12m² - Garage de 16m2 Étage -2 : - actuellement 2 caves mais on pourrait les transformer en 2 chambres, idéale pour des invités ou comme salle de fitness/hobby. -Grande espace ouverte donnant au jardin de 27m² - Salle de chauffage/technique et stockage La terrasse arrière et le jardin sont accessibles par un escalier extérieur depuis le niveau de la rue, ou depuis le niveau -2 de la maison. La maison a été partiellement rénovée, ce qui inclut l'électricité et l'eau, les salles de bains, les fenêtres double vitrage, le système de chauffage au gaz. Information importante : les frais d'agence seront payés par le vendeur, et la disponibilité de la maison est à convenir. En savoir plus ?

Livraison Septembre 2025 LIMPERSBERG Dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, cette maison unifamiliale neuve au design contemporain est un bien d’exception. Répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif Schindler, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une qualité de construction remarquable. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : 9,27 m² - Garage double : 31,15 m² – Parking côte à côte (type “side-by-side”) - Local technique / Buanderie : 18,23 m² - Accès direct à l’ascenseur Schindler et à l’escalier 1er étage : - Hall : 8,38 m² - Chambre 1 : 18,59 m² - Chambre 2 : 17.15 - Dressing : 7,40 m² - Salle de douche 1 (avec WC) : 9.35 m² - Salle de douche 2 : 5,19 m² 2ème étage : - Hall : 8,77 m² - Chambre 3 : 17,15 m² - Chambre 4 : 16.59 m² - Bureau : 5,19 m² - Salle de bain principale : 9,93 m² - WC séparé : 1,83 m² - Balcon : 5,18 m² Dernier étage : - Hall : 5,38 m² - Cuisine ouverte : 11,25 m² - Salon / Salle à manger : 39,98 m² - Terrasse avant : 4,58 m² - Balcon arrière : 3,72 m² - Terrasse arrière : 20 m² Prestations haut de gamme : - Ascenseur privatif Schindler (tous étages) - Double parking intérieur côte à côte (type “side-by-side”) - Chauffage au sol sur toute la maison - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage avec châssis aluminium Schüco - Toiture en zinc, moderne et durable - Finition intérieure : peinture blanche avec VarioVlies - Matériaux de haute qualité sélectionnés avec soin Situation exceptionnelle dans le quartier du Limpertsberg - Quartier calme et résidentiel de standing - À 10 minutes à pied des lycées Michel Lucius, des Garçons et Technique - Proximité immédiate : transports en commun, commerces, parcs, écoles internationales - Accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, et aux institutions européennes Le prix affiché inclus la TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un bien neuf, lumineux, élégant et parfaitement conçu dans l’un des secteurs les plus cotés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite du chantier, contactez-nous au 31 61 350 ou sur ### . En savoir plus ?

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg et Jean-Marie VANPARIJS ( ### 444) vous proposent à la vente cette maison unifamiliale, libre de 3 côtés, située dans un quartier résidentiel individuel à Luxembourg - Cessange. La maison bénéficie d'une situation calme dans une impasse à proximité du parc de Cessange ainsi que de toutes les facilités commerciales situées au sein de la route d'Esch et de la Cloche d'or. Le quartier est bien desservi et est à proximité du réseau autoroutier. Avec une surface habitable de 93m2, elle se compose suit : Au sous-sol : - Un hall - Escalier avec rangements - Une buanderie accès au jardin - Grande cave avec la chaufferie et accès au garage box fermé. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Escalier - Un WC séparé - Une cuisine avec un accès à la terrasse et jardin privé - Un salon et salle à manger Au 1er étage : - Un palier - Chambre d'enfant ou bureau - 2 chambres - Une salle de douche Combles (45m2) - Non aménagés, accessibles par le biais d'une trappe - Possibilité de faire une extension avec une chambre supplémentaire et une salle de bain, plus d'information durant une visite accompagné d'un expert d'immobilier. Équipements : Volets roulants mécaniques Chaudière à gaz Parquet au living, salle à manger Grande garage pour une voiture (accessible depuis la maison) Un emplacement de parking extérieur devant le garage CPE : G/H Extérieur : Jardin (55m2) entièrement clos et au calme. Avec un potentiel d'aménagement, cette maison vous offre la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre cadre de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. En savoir plus ?

Située à Heiderscheid, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec quatre chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La propriété dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec une douche cabine, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L'habitation est équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace de la température tout en étant compatible avec des normes énergétiques modernes. La maison inclut également une pièce dédiée à la buanderie, facilitant la gestion du linge et des tâches ménagères. Son certificat EPC classé F indique qu’il pourrait y avoir des opportunités d’optimisation énergétique. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement stable. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif futur. La localisation à Heiderscheid permet un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un cadre paisible. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose cette charmante maison individuelle à vendre dans le village d'Everlange. La maison de +/- 282m² se compose actuellement d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger, débarras, cuisine équipée, cave, cave à vin, 3 chambres à coucher, salle de bain avec douche, wc, lavabos. Cette propriété 4 façades en cours de rénovation : Extension de l'étage (grenier), gros oeuvre terminé, offrant la possibilité d'être aménagée en espace de vie, séjour, cuisine ouverte, chambres supplémentaires, salle de loisirs, Sauna, salle de bains.. La partie commerce d'une superficie totale de +/- 274m² avec entrée séparée se compose d'un bureau, d'un wc, d'un atelier de +/- 91,13m² et d'une 2ème pièce pouvant servir de stockage, 2ème atelier.. de 43,13m² disposant de tout le matériel entièrement équipé et nécessaire pour une activité de garagiste pour utilisation immédiate. Possibilité de racheter le fonds de commerce, offrant des opportunités professionnelles intéressantes. (Prix sur demande). Parfait pour un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle avec un fort potentiel d'aménagement personnalisé. Extérieur : - Jardin privatif joliment arboré sur le côté de la maison - Devant la maison, jolie terrasse et vue dégagée sur la nature Informations complémentaires : - Chauffage mazout (radiateurs) - 2 emplacements de parking extérieurs devant la maison - Garage - Terrain de 9,75 ares - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Toiture neuve de 2020 Points forts : - Charme authentique, architecture traditionnelle et matériaux nobles (portes en chêne) - Cadre idyllique, situé dans un quartier paisible à proximité des sentiers de randonnée et de la nature Un coup de cœur pour cette belle propriété ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le caractère ancien se marie parfaitement avec confort de vie. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Situé dans le charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, entre vignobles renommés et les rives paisibles de la Moselle, ce terrain à bâtir rare, bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Avec une largeur de 17 mètres sur rue et une profondeur de 24 mètres, il dispose d’un permis de construire accordé pour une maison unifamiliale de ± 225 m² habitables, comprenant : -4 chambres, dont un étage parental privatif avec salle de bain, dressing en suite et terrasse -3 salles de bains au total, offrant confort et praticité au quotidien -Un jardin orienté plein sud, avec de superbes vues dégagées sur les vignes et la Moselle -Double-garage -Terrasse aménagée en prolongement du jardin Les études de sol ont été réalisées, et le terrain est vendu avec un contrat de construction. Le prix de revient comprend à la fois le coût d’acquisition du terrain ainsi que l’estimation des frais de construction. Selon le cahier des charges établi par la société Cardoso & Fils, le coût estimé de construction s’élève entre 837.000 € -890.000 € avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. (Dans le cadre d’une acquisition en tant que résidence principale, le prix de construction peut bénéficier du taux réduit de TVA à 3 %, sous réserve des conditions fixées par l’administration.) Référencé sous le numéro cadastral 743/5267, ce bien se situe dans la très prisée commune de Schengen, reconnue pour son art de vivre, sa culture viticole, et sa situation stratégique à la croisée des frontières luxembourgeoise, française et allemande. *** Photographies à caractère non contractuel, fournies à titre indicatif. La maison représentée correspond au modèle de construction prévu sur le terrain concerné. *** Pour toute information complémentaire, ainsi que pour la consultation des plans et du cahier des charges, n’hésitez pas à contacter l’agent en charge du dossier : Florian Apolinario – Tél. : 691 110 397 – E-mail : ### En savoir plus ?

Situé dans le charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, entre vignobles renommés et les rives paisibles de la Moselle, ce terrain à bâtir rare, bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Avec une largeur de 17 mètres sur rue et une profondeur de 24 mètres, il dispose d’un permis de construire accordé pour une maison unifamiliale de ± 225 m² habitables, comprenant : -4 chambres, dont un étage parental privatif avec salle de bain, dressing en suite et terrasse -3 salles de bains au total, offrant confort et praticité au quotidien -Un jardin orienté plein sud, avec de superbes vues dégagées sur les vignes et la Moselle -Double-garage -Terrasse aménagée en prolongement du jardin Les études de sol ont été réalisées, et le terrain est vendu avec un contrat de construction. Le prix de revient comprend à la fois le coût d’acquisition du terrain ainsi que l’estimation des frais de construction. Selon le cahier des charges établi par la société Cardoso & Fils, le coût estimé de construction s’élève entre 837.000 € -890.000 € avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. (Dans le cadre d’une acquisition en tant que résidence principale, le prix de construction peut bénéficier du taux réduit de TVA à 3 %, sous réserve des conditions fixées par l’administration.) Référencé sous le numéro cadastral 743/5267, ce bien se situe dans la très prisée commune de Schengen, reconnue pour son art de vivre, sa culture viticole, et sa situation stratégique à la croisée des frontières luxembourgeoise, française et allemande. *** Photographies à caractère non contractuel, fournies à titre indicatif. La maison représentée correspond au modèle de construction prévu sur le terrain concerné. *** Pour toute information complémentaire, ainsi que pour la consultation des plans et du cahier des charges, n’hésitez pas à contacter l’agent en charge du dossier : Florian Apolinario – Tél. : 691 110 397 – E-mail : ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 435 Route de Longwy L-1941 Luxembourg-Merl Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Charmante maison de ville à rénover libre de trois façades et bénéficiant d'une localisation stratégique au sein du quartier prisé de Merl. Bénéficiant d'un agencement plaisant, avec de larges espaces de vie au rez-de-chaussée, de belles chambres aux étages et un jardin paisible sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles. Distribution Rez-de-chaussée : hall (7,4 m²) - living (35,6 m²) - stuff (13,7 m²) - cuisine (9,3 m²) - débaras (1,6 m²) - WC (1,6 m²) 1er étage : pallier (10 m²) - chambres (18 m² + 14,7 m² +12 m²) - salle de bain (11,8 m²) Combles : grenier (69,3 m²) Sous-sol : hall (7,4 m²) - chaufferie (14,9 m²) - buanderie (10,5 m²) - salle multi-fonctionnelle (29,7 m²) Extérieur : balcon (6 m²) - terrasse (12 m²) - jardin (50 m²) Inclus : garage (17, 4 m²) - 2 places de parking extérieures Complément d'informations Confort : plafonds hauts - surfaces généreuses pour les chambres et les pièces de vie - fenêtres double vitrage - porte de garage automatique - jardin paisible Chauffage : Fuel 1989 Environnement Merl incarne l'élégance résidentielle à quelques pas du coeur de Luxembourg-ville. Ce quartier prisé, recherché pour sa quiétude et sa qualité de vie, séduit une clientèle familiale et distinguée par son équilibre rare entre vie urbaine et environnement verdoyant. Ses vastes parcs soigneusement aménagés, ses infrastructures sportives de qualité, ses établissements scolaires renommés et ses adresses gastronomiques discrètes en font un lieu de vie privilégié, alliant confort, raffinement et praticité au quotidien. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 435 Route de Longwy L-1941 Luxembourg-Merl Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Charming semi-detached town house, strategically located within the sought-after neighbourhood of Merl and with tremendous potential subject to renovations. Boasting a pleasant layout, with spacious living areas on the ground floor, comfortable bedrooms on the upper floors and a peaceful, unoverlooked garden, this property is ideal for families. Distribution Ground floor: hallway (7.4 sqm) - living room (35.6 sqm) - stuff (13.7 sqm) - kitchen (9.3 sqm) - storage (1.6 sqm) - WC (1.6 sqm) First floor: landing (10 sqm) - bedrooms (18 sqm + 14.7 sqm + 12 sqm) - bathroom (11.8 sqm) Second floor: attic (69.3 sqm) Basement: hallway (7.4 sqm) - boiler room (14.9 sqm) - laundry room (10.5 sqm) - multipurpose room (29.7 sqm) Outside: balcony (6 sqm) - terrace (12 sqm) - garden (50 sqm) Included: garage (17.4 sqm) - 2 outdoor parking places Additional information Comfort: high ceilings - generous surface areas for bedrooms and living rooms - double-glazed windows - automatic garage door - peaceful garden Heating: Fuel 1989 Environment Merl epitomises residential elegance, just a stone's throw from the heart of Luxembourg City. This sought-after district, renowned for its tranquillity and quality of life, attracts a distinguished family clientele thanks to its rare balance between urban life and green surroundings. Its vast, carefully landscaped parks, high-quality sports facilities, renowned educational establishments and discreet gastronomic addresses make it a privileged place to live, combining comfort, refinement and practicality on a daily basis. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 10 Rue de Strassen L-8094 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Belle maison de 140 m² habitables (220 m2 de surface totale), avec garage et jardin, sise à Bertrange. Distribution : Sous-sol : garage (24,3 m²) - hall (4,6 m²) - débarras (4,4 m²) - rangement (2,7 m²) - espace buanderie (10,8 m²) - salle de douche (8,4 m²) - cave (4,9 m²) - accès (7 m²) Premier étage : Espace de vie de 31,6 m², composé du living (16,7 m²) et la salle à manger (14,9 m²) - cuisine séparée (11,2 m²) - véranda (13,9 m²) - hall d'entrée (11,2 m²) - WC séparé (2 m²) Deuxième étage : 3 chambres (16,3 + 14,8 + 12 m²) - hall de nuit (3,2 m²) - salle de bain avec vasque et WC (6,9 m²) Combles : chambre mansardée (11,8 m² au sol) - grenier mansardé (43,1 m² au sol) Extérieur : terrasses (38 m² au total) - abris de jardin/cabanon (11,2 m²) Inclus : 1 places de parking intérieure dans la garage - 1 emplacement extérieur - espaces de caves Complément d'informations : Confort : porte de garage automatique - parquet - hauts plafonds Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel Située à Bertrange, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, facilitant les déplacements vers tout le pays. Les amateurs de bien-être apprécieront la proximité des Thermes de Strassen, situés à 3 minutes, tandis que les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, accessibles en quelques minutes également, offrent un large choix de commerces et de services. Côté transport, la gare de Bertrange se trouve à seulement 2 minutes : elle permet de rejoindre la Gare de Luxembourg en 7 minutes, avec une connexion directe au tramway et au centre-ville, notamment à l'Hôtel de Ville de Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 10 Rue de Strassen L-8094 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful house with 140 sqm of living space (220 sqm total area), featuring a garage and garden, located in Bertrange. Layout: Basement: garage (24.3 sqm) - hall (4.6 sqm) - storage room (4.4 sqm) - storage space (2.7 sqm) - laundry area (10.8 sqm) - shower room (8.4 sqm) - cellar (4.9 sqm) - access (7 sqm) First floor: 31.6 sqm living area, comprising living room (16.7 sqm) and dining room (14.9 sqm) - separate kitchen (11.2 sqm) - veranda (13.9 sqm) - entrance hall (11.2 sqm) - separate toilet (2 sqm) Second floor: 3 bedrooms (16.3 + 14.8 + 12 sqm) - night hall (3.2 sqm) - bathroom with washbasin and WC (6.9 sqm) Attic: attic bedroom (11.8 sqm floor space) - attic storage space (43.1 sqm floor space) Outside: terraces (38 sqm in total) - garden shed/storage shed (11.2 sqm) Included: 1 indoor parking space in the garage - 1 outdoor parking space - cellar space Additional information: Comfort: automatic garage door - parquet flooring - high ceilings Heating: Gas Environment: Residential neighbourhood Located in Bertrange, this house enjoys a prime location just 5 minutes from motorway access, making travel across the country easy and convenient. Wellness enthusiasts will appreciate the proximity of the Strassen Thermal Baths, only 3 minutes away, while the nearby Belle Étoile and City Concorde shopping centers offer a wide range of shops and services within just a few minutes. In terms of transport, the Bertrange train station is only 2 minutes away and connects you to Luxembourg City's main train station in just 7 minutes, with immediate access to the tram network and the city center, including Luxembourg City Hall. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison mitoyenne sise au centre d'Ettelbruck, à proximité de toutes commodités. Sous-sol: cave voûtée accessible par cour. Rez-chaussée: Hall d'entrée et salon, cuisine équipée séparée, débarras, cour, W.C séparé, local technique. 1er: 3 grandes chambres, salle de bains rénovée en 2014 2e: 1 chambre à coucher, 1 pièce (Hobbyroom) ou chambre, salle de douche, débarras. Commerces, écoles, parkings publics à toute proximité. Accès autoroute à 5 minutes. Pas de garage Installation chauffage mazout (2014) la construction est classée comme "construction à conserver" suivant le PAG de la Commune d'Ettelbruck. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de la commune de Wiltz. cette maison trois façades offre environ 200 m² de surface totale répartie sur plusieurs niveaux. avec un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Un accès direct vous permet de profiter du jardin privatif avec coin barbecue. parfait pour les moments en plein air. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport. bureau ou chambre d’appoint. un WC séparé ainsi qu’un garage spacieux de 30 m². À l’étage. l’espace nuit propose Deux chambres confortables, donc une avec espace dressing, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir un coin bureau, dressing ou chambre d'amis. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale. offrant calme et intimité. avec un espace suffisant pour intégrer un coin bureau ou un espace détente. Cette maison combine confort. espace et tranquillité. et constitue un cadre idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités de Wiltz. En savoir plus ?

JOST Immo vous propose à la vente une maison complètement rénovée dans le village de Bigonville (commune de Rambrouch). Superficie habitable de +/- 218,43 m². Cette habitation au confort de vie optimal possède tous les éléments nécessaires à la vie quotidienne et érige sur une parcelle d'une superficie de +/- 1,91 ares. Elle vous séduira par son côté tranquille et sa proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de Bigonville et de Rédange (crèches, écoles, centre commercial,...). Bigonville c'est la vie au calme sans renoncer au confort des facilités toutes proches. L'aménagement intérieur est disposé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon ouvert sur la salle à manger donnant accès à la terrasse de +/- 27,28 m² ainsi qu'à un écrin de verdure, une cuisine, une buanderie, un bureau, un wc individuel. Premier étage : un hall dessert trois chambres (22,84m² ; 25,90m² ; 27,68m²) disposant chacune d'une salle de douche. Deuxième étage : une chambre de 43,63m² et une salle de douche D'un point de vue technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, d'une VMC, de châssis en PVC avec du triple vitrage. Certificat énergétique : E / G Les forêts et les champs qui bordent le village de Bigonville offrent une multitude de balades et un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ainsi que pour toutes informations complémentaires (+352.26.95.04.03 | ### ). JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier à Greiveldange, l’agence Idemmo de Foetz vous propose cette charmante maison unifamiliale libre de 3 côtés, idéalement située dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate des vignes et des transports. Nichée sur un terrain de 2,84 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 130 m², avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à la possibilité de créer un étage supplémentaire. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant cadre de vie paisible, commodités accessibles, et vue dégagée sur la nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 130 m² Surface totale potentielle : extension possible par surélévation Terrain : 2a84 Chambres : 2 chambres actuelles, avec potentiel de 1 à 2 chambres supplémentaires à l’étage Salon-séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Salle de bains avec douche et baignoire Buanderie Chauffage : chaudière au fioul Extérieurs : Terrasse, Jardin privatif et clôturé, sans vis-à-vis Servitude d’accès dégagée Stationnements privés (4 à 5 voitures) Commodités et environnement : Arrêt de bus à quelques mètres Navette communale gratuite Accès rapide à Remich, Mondorf-les-Bains, autoroute A13, et Luxembourg-ville Proximité de sentiers de balade, piste cyclable de la Moselle, écoles et crèches Quartier résidentiel calme avec excellent voisinage Vue imprenable sur les vignes et la vallée À visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 200 m2, située à Sanem, complètement rénovée en 2017. La maison a à été construite sur un terrain de 9,20 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 14 m2 La cuisine équipée faisant 25 m2 le salon de 17 m2 La salle à marger de 24,84 m2 donnant accès à deux terrasses de 66,75 m2 et 15,65 m2 et au jardin Un WC séparé de 0,91 m2 1er étage : Hall de nuit de 23,61 m2 La chambre parentale de 17,27 m2 Deuxième chambre de 12,41 m2 donnant accès à la terrasse de 26,70 m2 Une salle de bain de 7,60 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche 2ème étage : Hall de nuit de 10 m2 Troisième chambre de 22,26 m2 Un dressing de 13,20 m2 légèrement mansardé Une salle de bain de 7,60 m2 Sous-sol: Deux caves de 4,66 m2 et 19,60 m2 La buanderie de 10 m2 La cour de 13,42 m2 Un double garage de 31,24 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Maison complètement rénovée en 2017 Extension année 2017 Chauffage buderus année 2017 Châssis triple vitrage année 2017 Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?