Maison à vendre - Luxembourg (page 34)

Maison 140 m² ? Cadre calme et verdoyant Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 140 m² allie confort moderne et tranquillité. - 3 chambres à coucher lumineuses, offrant un espace privé et confortable. - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. - Salon/Salle à manger - Cuisine équipée séparée, offrant un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. - Un WC séparée - WC avec douche - Un balcon avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour vos moments de détente. - Une terrasse d'environ 14 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. - Un jardin, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants - Un garage - 3 places de parking supplémentaires Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sur le numéro 691 333 378. En savoir plus ?

Damm Promotions a l'honneur de vous présenter une maison unifamiliale en vente, en construction gros-œuvre fermé, idéalement située à Hellange, dans une zone résidentielle paisible, en dernière ligne d'une rue très calme. La maison, libre de trois côtés, sera construite sur un terrain d'environ 5,5 ares, avec un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Elle sera livrée en gros-œuvre fermé, avec : - Fenêtres triple vitrage - Toiture plate étanche avec isolation thermique La maison est prévue pour offrir : - 4 chambres à coucher - Un grand séjour lumineux - WC séparé - Salle de bains - Dressing - Débarras - Terrasse - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs, etc. En savoir plus ?

Ensemble de 2 Maisons sur un Terrain de 6 ares 24 centiares ? Grand Potentiel de Développement Nous vous proposons un ensemble immobilier unique composé de deux maisons sur un terrain de 6a24ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités (magasins, autoroute, etc.). ? 1. Maison ancienne avec grand hangar ? À rénover (non démolissable) ? Surface habitable d'environ 140 m² ? Hangar de ± 50 m², avec une grande hauteur, idéal pour un atelier, stockage ou autre projet ? Cette maison ne peut pas être démolie, mais offre un fort potentiel de rénovation ? Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ? 2. Maison plus récente ? Rénovation ou projet immobilier autorisé ? Possibilité de rénovation complète ou de démolition pour un projet d'appartements, déjà autorisé par la commune ? Surface de ±170 m² habitables, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : ? Grand hall d'entrée ? 1 chambre à coucher ? Salle de bain ? Buanderie ? Spacieux garage 1er étage : ? 3 chambres à coucher ? Salon avec salle à manger ? Cuisine séparée ? Salle de bain ? Hall spacieux ? La propriété est entourée de beaux arbres, offrant un cadre agréable et intimiste. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur ou famille souhaitant rénover et développer un projet résidentiel sur un terrain bien situé, à proximité immédiate de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter ses futures maisons qui se situent dans le quartier "Kräizhiel" dans le village de Nospelt. Nospelt est un petit village rural avec un cadre verdoyant, il offre toutes les commodités nécessaires aux familles, comme aux jeunes actifs. Implantées sur un beau terrain de 4,82ares, orienté sud-ouest, la maison lot 08 séduis par son espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, en parfaite harmonie avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse et un jardin idéalement orienté. Un Wc séparé, un débarras et le local technique ainsi qu' un carport complète ce niveau. À l'étage, le grand hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche, ainsi que la buanderie. Une spacieuse suite de +/-18 m2 composée d'une chambre et dressing communiquant avec une salle de bain privative. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

ID'A IMMO vous propose cette maison M1 dans le nouveau projet "Domaine RODIN", sis à Rippig, Commune de Besch. La maison jumelée, sur terrain de 4 ares, offre une surface totale de 230m2, dont 200m2 habitable et se compose comme suit: -Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine/séjour/salle à manger|46m2|avec accès sur la terrasse et le jardin WC séparé Garage 1 voiture 1ier étage: 1 Suite parentale avec espace dressing |18m2| et salle de douche 2 Chambres à coucher |16m2 + 20m2| 1 Salle de douche Buanderie 2e étage: 1 Surface aménageable en chambre à coucher avec salle de bain |33m2| 1 Surface aménageable en espace loisir/bureau |20m2| 1 Local technique/stockage Le prix affiché tient compte de la baisse temporaire du taux de TVA (loi du 26 octobre 2022) et sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter sou ### ou par téléphone au 360 540. En savoir plus ?

Découvrez cette maison de ville à Bech-Kleinmacher. Détails de l'immeuble : Cette maison nécessite des travaux de rénovation et est structurée comme suit : Il y a des plans pour des rénovations / transformations. Superficie habitable : ±82,25m² Superficie utile : ±36,05m² Superficie totale : ±118,30m². Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle de bains - Chambre, - Garage Premier étage : - Salon / salle à manger / - Cuisine - Chambre - Salle de bains - Toilettes séparées Grenier : aménageable Commodités à proximité : Bech-Kleinmacher est un village pittoresque avec une atmosphère agréable et apaisante. Vous trouverez des écoles de qualité pour l'éducation de vos enfants. Plusieurs restaurants et épiceries fines sont à proximité pour satisfaire vos envies culinaires. Vous pouvez également profiter des parcs environnants pour des activités de loisirs en plein air. L'accès aux soins de santé est facilité par la proximité d'établissements médicaux compétents. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux villes voisines. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone pour prendre rendez-vous pour une visite. Faites maintenant le premier pas vers votre nouvelle maison ! En savoir plus ?

Maison spacieuse à Bertrange Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison lumineuse, libre de trois côtés, construite en 1995 et en très bon état, offre une surface habitable d'environ 219 m² pour une surface totale de ± 236 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ± 4 m² Accès direct au garage (± 17 m²) pour une voiture Vestiaire avec penderie (± 2 m²) Remise (± 3 m²) WC séparé avec lave-mains (± 2 m²) Second hall (± 7 m²) avec cage d'escalier (± 2 m²) Cuisine séparée, aménagée et équipée (± 11 m²) Séjour spacieux salon / salle à manger (± 34 m²) avec accès à la terrasse (± 25 m²) 1er étage : Hall de nuit (± 6 m²) avec cage d'escalier (± 6 m²) 3 chambres de ± 16 m² chacune 1 chambre supplémentaire de ± 17 m² avec armoire encastrée Salle de bain (± 7 m²) avec baignoire, lavabo, WC et urinoir 2? étage (grenier aménagé sous combles) : Palier (± 3 m²) avec cage d'escalier (± 5 m²) 2 grandes chambres de ± 21 m² chacune Salle de douche (± 8 m²) avec douche, lavabo, WC, bidet et raccordements pour machine à laver/sèche-linge Chaufferie (± 9 m²) Espace grenier séparé (± 4 m²) Extérieurs : Jardin privatif de ± 200 m² Terrasse de ± 25 m² idéale pour les repas d'été Abri de jardin (± 2 m²) 1 emplacement de parking extérieur devant le garage Caractéristiques techniques : Maison en très bon état général 6 chambres Chauffage (pompe à chaleur) Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels Construction solide et fonctionnelle Environnement et commodités : Éducation : Crèche « Kannervilla Carlo Hemmer » à 4 minutes à pied École fondamentale de Bertrange à 2 minutes à vélo « European School Luxembourg II » à 4 minutes en voiture École internationale Gaston Thorn à 8 minutes en voiture Mobilité : Luxembourg-Ville accessible en seulement 9 minutes Gare Bertrange-Strassen à 2 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A6 et A4 Station de vélo Vel'Oh à 5 minutes à pied Nombreuses lignes RGTR à proximité Commerces & services : Lidl Bertrange à 3 minutes Cactus Belle Etoile à 5 minutes City Concorde à 4 minutes Aéroport : Luxembourg-Findel International Airport à 13 minutes en voiture ________________________________________ Cette maison est un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au Tél. : ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente cette maison familiale de 210 m² habitables avec piscine, érigée sur un terrain exceptionnel de 12,31 ares et idéalement implantée au calme, dans une cité résidentielle prisée de Bereldange. Véritable opportunité rare sur le marché, cette propriété au fort potentiel vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et serein. La maison offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un vaste séjour avec feu ouvert et bibliothèque ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une salle à manger lumineuse également tournée vers l'extérieur, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose d'un vaste hall de nuit desservant quatre grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol, d'une surface d'environ 137 m², propose plusieurs espaces fonctionnels, dont un espace bien-être avec sauna. Un garage de ±30 m² pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Le magnifique jardin avec piscine parachève cette propriété d'exception. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de l'adapter entièrement à vos goûts et besoins. Elle constitue une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités de Bereldange et Luxembourg-ville. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison mitoyenne à transformer avec projet à suivre à vendre située à Niederkorn, Luxembourg, proposée par S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S collaboration avec agence MARSIL. Cette propriété est l'option idéale pour ceux qui recherchent un endroit neuf comme est prévu dans le projet. Détails de la Propriété: Cette maison n'est pas habitable, après la transformation elle offre une superficie de +-133.32 m², et une comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC parfaite pour une famille ou pour accueillir vos invités. Le bien dispose également d'un garage, ainsi que d'un sous-sol pratique pour du stockage supplémentaire. Profitez de moments de détente sur la terrasse, idéale pour des soirées d'été conviviales. La présence d'un grenier et d'une buanderie apporte un surplus de confort et de commodité au quotidien. La maison est chauffée au gaz, offrant une solution efficace et durable. Équipements à Proximité: Niederkorn est un quartier animé qui propose un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Vous trouverez des écoles réputées pour l'éducation de vos enfants à quelques minutes, ainsi que diverses options pour le shopping et la restauration. Les espaces verts et de loisirs offrent de belles escapades en pleine nature. De plus, le système de transport en commun bien développé facilite vos déplacements au sein du Luxembourg. Les services de santé sont également facilement accessibles. Passe énergétique: En cours Disponibilité : Immédiatement Commission: à la charge de la partie venderesse Ne laissez pas passer cette occasion! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par téléphone au ### agente (Susana Ferreira). En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité ce magnifique projet de maison (Lot C) neuve idéalement situé dans la charmante commune de Beckerich, au cœur de la localité de Levelange. Ce bien d'exception, implanté sur un terrain de 2 ares 14 centiares, promet un cadre de vie paisible et moderne. Profitez d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur, offrant un confort de stationnement optimal, et d'un joli jardin qui invite à la détente. La maison se distingue par ses espaces généreux et bien pensés : Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif, pour un confort optimal. Deux salles de bain modernes et fonctionnelles. Un WC séparé pour plus de commodité. Un lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce projet neuf représente l'opportunité parfaite de créer le foyer de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et pour découvrir ce projet unique, contactez-nous : ### Tel : 691 958 412 ou 691 114 313 En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison mitoyenne à vendre, située à Dudelange, au Luxembourg. Proposée par l'agence S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Détails de la Propriété: Cette spacieuse maison de 220 m² s'étend sur 1,17 ares de terrain et comprend 9 chambres ainsi que 3 salles de douche. Elle est discrète sur 3 niveaux. Une cuisine ouverte équipée vous attend pour accueillir vos convives dans un cadre convivial. Bénéficiant d'une terrasse de 26 m², cet espace extérieur est parfait pour les soirées d'été. Vous trouverez également une buanderie et une cave, idéales pour vos besoins de rangement. L'exposition est vous assure une belle luminosité naturelle. Malgré la classe énergétique H, elle reste équipée d'un système de chauffage au gaz. Connexion réseau Internet également disponible, pour rester connecté en tout temps. Équipements à Proximité: Située dans un quartier dynamique de Dudelange, cette maison est entourée d'écoles renommées, idéales pour accueillir vos enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront les boutiques et restaurants variés à proximité. Les espaces verts offrent des possibilités de loisirs et de détente. Vous trouverez facilement des services de santé et des transports en commun pour simplifier votre quotidien. Ce quartier vous assure un cadre de vie agréable et pratique. Possibilité faire une location intégral. Pas de location des colocataires de chambres. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle. Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au ### Composition de la maison : Surface habitable : environ 220 m² Superficie du terrain : 1 are 17 centiares Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, WC séparé, 2 chambres, cour intérieure avec barbecue et cage d'escalier. 1er étage : Hall, cage d'escalier, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, cuisine et une grande terrasse. 2ème étage : Hall, cage d'escalier, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, cuisine et une grande terrasse. 3ème étage : Hall, cage d'escalier, salle de bain, WC séparé, 3 chambres. Sous-sol : Cage d'escalier, cave, buanderie, chaufferie. Chauffage : Gaz Électricité : Installation neuve Toit : Tuiles Eau : Filtre à eau Classe énergétique : H Isolation thermique : H Disponibilité : Jour à convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter SUSANA FERREIRA au ### En savoir plus ?

Maison individuelle entièrement rénovée ? 4 chambres ? 3 salles de bains Silverkey LXB vous propose à la vente cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans la commune de Garnich. Construite sur un terrain de 7,27 ares, elle offre une surface habitable d'environ 200 m² pour une surface totale de 324 m². Alliant confort, modernité, efficacité énergétique et prestations haut de gamme, cette maison prête à emménager séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, élégant et sans compromis. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui dessert une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. L'ensemble forme une belle pièce de vie d'environ 50 m², climatisée, avec accès direct à un balcon orienté plein sud de 20 m². Un hall de nuit mène à trois chambres à coucher, dont une suite avec salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains familiale d'environ 10 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un WC séparé complète ce niveau. 1er étage ? combles aménagés Les combles, d'une surface d'environ 50 m² au sol, ont été aménagés en un espace polyvalent pouvant servir de salle TV, bureau, espace détente ou salle de jeux. Sous-sol Le sous-sol accueille une quatrième chambre avec salle de douche et WC, une buanderie indépendante ainsi qu'un grand garage de 58 m² chauffé, long de 14,4 m, avec porte sectionnelle motorisée et fosse intégrée. Une cave technique de 26 m² permet l'accès direct à une terrasse couverte de 20 m² et au jardin. Extérieurs À l'arrière de la maison se trouve un beau jardin paysager entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en toute intimité. Deux grandes terrasses, exposées sud, permettent de profiter pleinement du soleil du matin jusqu'au soir. L'entrée de garage, l'allée et l'ensemble des extérieurs ont été entièrement réaménagés. Prestations techniques et énergétiques La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les travaux réalisés incluent notamment : ? Toiture neuve en ardoise avec isolation ? Façade isolée ? Fenêtres triple vitrage thermique ? Système de chauffage par pompe à chaleur ? Ventilation double flux ? Climatisation réversible dans toutes les pièces ? Électricité refaite à neuf ? Volets roulants motorisés ? Alarme avec caméras ? Nouvelle cuisine équipée ? Trois salles de bains modernes ? Nouveaux revêtements de sol et peintures ? Nouvelle porte de garage motorisée ? Jardin entièrement repensé Rien n'a été conservé : tout est neuf, pensé pour offrir un confort de vie optimal. Localisation La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Les lignes de bus RGTR, la gare de Capellen et les accès rapides vers Luxembourg-ville sont facilement accessibles. Un service Proxibus et Nightbus est également disponible dans la commune. Une maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour combiner confort, performance, sécurité et style. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée, contactez nous au ### ou par email ### En savoir plus ?

MAISON 44 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,29 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.- TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente : 1.190.640.- TTC 3% (pour besoin personnel) En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel calme de Neudorf à Esch-sur-Alzette, cette maison unifamiliale construite en 1962 séduit par sa structure solide (dalles en béton) et ses volumes généreux. Érigée sur un terrain de 1,72 ares, elle offre une surface totale d'environ 182 m², dont 130 m² habitables, ainsi qu'un agréable jardin privatif. Grâce à son grenier déjà chauffé et facilement aménageable, la maison présente un fort potentiel d'agrandissement : parfait pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire ou pour créer une suite parentale moderne et confortable. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salon lumineux et salle à manger Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin Terrasse d'environ 20 m² menant au jardin de ± 50 m² 1er étage : Hall de nuit 2 chambres spacieuses 1 chambre/bureau Salle de bains 2ème étage : Grenier d'environ 45 m², chauffé et offrant un très grand potentiel d'aménagement (possibilité de créer plusieurs chambres ou une suite parentale) Sous-sol : Grand garage fermé Cave spacieuse avec nombreux rangements Buanderie WC séparé Accès direct au jardin Environnement & qualité de vie Le quartier Neudorf à Esch-sur-Alzette est recherché pour son cadre résidentiel paisible, tout en restant proche du centre-ville et de toutes commodités : Écoles, crèches et commerces accessibles à pied Bonne desserte par les transports en commun Connexion rapide vers Luxembourg-ville via l'autoroute ou le train Nombreuses infrastructures sportives, culturelles et de loisirs dans la ville d'Esch Atouts supplémentaires Chauffage au gaz (chaudière installée en 2012) ? système fiable et entretenu Maison construite en dalle de béton (structure robuste) Grenier chauffé de 45 m² offrant un potentiel d'extension rare Prix de vente : 795.000 € ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite personnalisée : ### ### Boostez la vente de votre bien avec notre service exclusif ! En choisissant de vendre avec notre agence, nous vous offrons des travaux de rafraîchissement gratuits, adaptés aux besoins de votre propriété : Tonte du gazon et entretien du jardin Nettoyage haute pression des abords Assistance à l'élaboration des plans et du certificat de performance énergétique (CPE) Nous coordonnons pour vous les petits travaux nécessaires afin de présenter votre bien sous son meilleur jour sur le marché luxembourgeois. Les prestations offertes ainsi que leurs conditions sont définies ensemble lors de la première visite gratuite et sans engagement. Contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

AISON JUMELÉE D'EXCEPTION AU COEUR DE GASPERICH Avec 3 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, jardin, terrasse, cave spacieuse et garage intérieur. MAGNOR REALTY GROUP vous propose cette maison d'exception d'une surface habitable de ± 175 m² (215 m² surface brute). Entièrement reconstruite en 2023 dans un style scandinave moderne, cette propriété séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son emplacement privilégié au cœur de Gasperich. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard pour manteaux et chaussures - Salle à manger - Salon avec accès à la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot - Nombreux rangements intégrés - Espace ouvert avec de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle - Terrasse de ± 30 m² avec accès au jardin de ± 85 m² - Escalier ouvert avec lattes en bois scandinave 1er étage : - Hall ouvert desservant les pièces - Chambre côté jardin ± 17 m² avec dressing de ± 4 m² - Chambre côté rue ± 18 m² avec placard intégré - Salle de bain ± 7 m² avec double lavabo, grande douche et toilette 2e étage : - Hall ouvert - Chambre côté jardin ± 18 m² avec placard intégré - Salle de bain ± 6 m² avec lavabo, grande baignoire / douche, toilette et bidet Sous-sol : - Buanderie et espace de stockage chauffés et ventilés ± 20 m² (inclus dans le calcul de m² hab.) - WC séparé ± 2 m² - Bureau ± 8 m² - Local technique / pièce de rangement ± 10 m² - Garage intérieur ± 20 m² Informations complémentaires : - Chauffage au sol via chaudière au gaz - Système de climatisation intégré pour l'étage supérieur - VMC installée pour une circulation d'air frais filtré dans toutes les pièces - Fenêtres en PVC avec triple vitrage - Système de sécurité complet (détecteurs de mouvement, alarme incendie, caméras) - Prise pour voiture électrique (11 kW) installée dans le garage Localisation : - Centres commerciaux de Gasperich (E.Leclerc, pharmacie, boulangerie, etc.) à 2 min à pied - Parc municipal de Gasperich (Cloche d'Or) à 5 min à pied - Crèche municipale de Gasperich & écoles publiques à 5 min à pied - Cloche d'Or (centre commercial, Vauban, etc.) à 10-15 min à pied (3 min en voiture) - Environnement très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités Disponibilité : Immédiate Pour toute information ou visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

## SOUS COMPROMIS## Située dans un quartier résidentiel à d'Oberkorn, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 180 m². La propriété se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin privé. Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle, est équipé d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, les espaces sont tout aussi attrayants : un jardin paysager, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un balcon à l'étage. La maison dispose également d'un garage fermé, de deux places de parking extérieures, et d'une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² 5 chambres 2 salles de bains 1 WC séparé RDC Cuisine ouverte avec accès direct au jardin Salon avec cheminée ouverte Terrasse, balcon, jardin privé Garage fermé + 2 emplacements extérieurs Grande cave, buanderie Chauffage au gaz Système d'aspiration centralisé Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, cette maison allie tranquillité, espace et praticité. En savoir plus ?

Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1955 et entièrement rénovée en 2024, allie caractère historique et confort moderne. Sur environ 110 m² de surface habitable, répartis sur 2 étages, elle offre un foyer avec un charme particulier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec de hauts plafonds, dont certains sont ornés de stuc élégant, un détail qui confère à la maison un caractère représentatif. La salle à manger adjacente crée une atmosphère conviviale pour les repas en famille et les moments de convivialité. La propriété dispose de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte et lumineuse est prête à être aménagée selon les souhaits des nouveaux propriétaires. De là, vous avez également accès à la terrasse. Le grenier aménageable ouvre en outre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie ou de travail, toutes les installations nécessaires comme l'eau et l'électricité étant déjà présentes. À l'extérieur, une terrasse calme invite à des moments de détente à l'air libre. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles directement à la maison. ** Emplacement** La maison est située au cœur de la pittoresque ville d'Echternach, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Luxembourg, connue pour son mélange unique de tradition, de culture et de mode de vie moderne. Convient aux familles : écoles renommées et structures de garde d'enfants à proximité immédiate Qualité de vie : magasins variés, restaurants, cafés et un centre-ville animé Nature & loisirs : parcs à proximité, sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent détente et possibilités sportives Soins de santé : infrastructure médicale bien développée assure une sécurité au quotidien Transports : liaison rapide avec la ville de Luxembourg et les régions environnantes grâce aux transports en commun et au réseau routier En savoir plus ?

*** MAISON LIBRE DE 3 COTES - EN FUTURE CONSTRUCTION*** L-6210 Consdorf - 92b, Route de Luxembourg Magnifique maison libre de 3 côtés exposée OUEST (Hors lotissement) sur un terrain de +/-2.16 ares, d'environ 177.01 m2 disposant : - Au sous-sol : une cave/buanderie (+/-13.42m2), et une cave et pièce technique (+/-14.95 m2) Possibilité d'acquérir une cave optionnelle de (+/-23.15m2) - Au rez-de-chaussée : une entrée (+-/6.46m2), un WC séparé, un séjour (+/-13.30m2), une salle à manger/cuisine (+/-31.69m2) avec une accès sur une terrasse (+/-15.64m2) et un jardin (+/-85.66m2), un WC séparé, - Au 1er étage : 3 chambres à coucher (respectivement de : +/-10.09m2, +/-11.15m2 et +/-11.57m2) dont une suite parentale avec dressing et accès à un balcon (+/-6.63m2) et une salle de douche avec fenêtre (équipée : une douche, un WC et une double vasque) et une salle de douche (équipée : une douche, un WC et une vasque) ; - Comble aménagé : 2 chambres à coucher (respectivement de : +/-10.69m2 et 12.29m2), salle de bain avec fenêtre (équipée : une baignoire, un WC et une double vasque) et un débarras ** Les prix affichés TVA mixte incluse sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines ** Plan et cahier des charges téléchargeables sur notre site internet Plan modifiable en agence. La Maison est idéalement située à proximité : - A 10 min de la ville de Echternach - Transports en commun à 30m de la maison - Tous les commerces sont à 10 min de la maison Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail. Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baies vitrées en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne offerte à la vente par S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S, située à Differdange, au Luxembourg. Ce bien immobilier exceptionnel vous permet de profiter de l'un des environnements résidentiels les plus convoités du pays. **Détails de la propriété** Cette maison propose une surface habitable généreuse de 128 m² . Composée de cinq chambres à coucher, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est dotée d'une salle de bains et d'une salle de douche, répondant ainsi aux besoins quotidiens en termes de confort. Avec deux étages, la propriété inclut une cuisine équipée, pratique et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on compte un grenier et une cave pour des espaces de rangement additionnels, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Profitez également d'un espace extérieur grâce à un jardin de +-2 m² et d'une terrasse de +-1 m², parfaitement agencés pour vos moments de détente en plein air. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Bien que construite sans chauffage électrique, elle est équipée d'un chauffage au gaz, gage d'économie et de confort thermique tout au long de l'année. **Infrastructures à proximité** Différdange, avec son cadre convivial et dynamique, propose une multitude de services idéaux pour les familles. Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires de qualité pour l'éducation de vos enfants. Côté loisirs, de nombreux parcs et espaces de détente sont accessibles, parfaits pour des activités en plein air. En ce qui concerne le shopping et la restauration, vous trouverez une variété de boutiques et de restaurants dans les environs. La proximité d'infrastructures de santé est également un atout majeur. Enfin, les transports publics facilissent les déplacements au sein de la ville et au-delà, rendant cette maison encore plus attractive. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour programmer une visite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone au ### La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salon à manger, cuisine équipé séparé et cage escalier. 1er étage : Hall, cage d'escalier, 2 chambre, 1 salle de bain avec WC, 2er étage : Hall, cage d'escalier, 3 chambre, Sous-sol : Cage escalier, 1 Cave, 1 Buanderie, 1 Salle de bain, 1 WC séparée, Hall, Débarras du jardin, Jardin et terrasse. Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Gaz Grenier : mansardé Orientation : Sud Classe énergétique: G Isolation Thermique: H Disponibilité: À convenir Commission d'agence à charge de la partie venderesse. Pour plus d'informations ou une visite contactez à SUSANA FERREIRA au ### En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité ce magnifique projet de maison neuve (Lot F) idéalement situé dans la charmante commune de Beckerich, au cœur de la localité de Levelange. Ce bien d'exception, implanté sur un terrain de 2 ares 66 centiares, promet un cadre de vie paisible et moderne. Profitez d'un double garage offrant un confort de stationnement optimal et d'un joli jardin qui invite à la détente. L'avantage absolu : aucune construction ne viendra altérer votre tranquillité à l'arrière de la propriété, vous garantissant ainsi une vue dégagée et une intimité préservée. La maison se distingue par ses espaces généreux et bien pensés : Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif, pour un confort optimal. Deux salles de bain modernes et fonctionnelles. Un WC séparé pour plus de commodité. Un lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce projet neuf représente l'opportunité parfaite de créer le foyer de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et pour découvrir ce projet unique, contactez-nous: ### Tel : 691 958 412 ou 691 114 313 En savoir plus ?