Maison à vendre - Luxembourg (page 34)

PASSION-IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette +++ Élégante maison familiale dans un environnement privilégié +++ Dans une cité résidentielle prisée, en rue sans issue, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, tranquillité et confort. Avec 200 m² habitables et 300 m² au total, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son potentiel unique. Les espaces de vie -Spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse -Salon raffiné baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée -3 grandes chambres, toutes lumineuses et confortables -Salle de bain rénovée, bien agencée avec douche, baignoire, lavabo et WC -WC séparé au rez-de-chaussée Les espaces supplémentaires -Grenier aménageable, permettant d'imaginer une suite parentale, un espace loisirs ou ... -Grande cave offrant de multiples possibilités -Garage Les atouts du bien -Jardin intimiste, idéal pour se détendre -Situation exceptionnelle : calme absolu, rue sans issue -À proximité immédiate des écoles, maison relais, transports en commun -Accès rapide aux autoroutes A31, A4 et au quartier vibrant de Belval Une propriété rare à Soleuvre, parfaite pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de confort. Venez découvrez tout le charme de cette maison d'exception. Contact: Tel: ### (Pascal) Tel: ### (Sonia) mail: ### En savoir plus ?

Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen - Lot maison 3 - Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer une maison contemporaine qui répond avec modernité à toutes les exigences d'une vie de famille. Un nouveau lotissement familial va prendre naissance dans le cadre bucolique de la commune de Emerange au sein de Schengen - Ici, vous attend votre prochaine maison de 150,56m2 agencée sur deux étages avec son jardin, sa terrasse, ses 2 emplacements de parking intérieur. Cette nouvelle résidence de maisons familiales se situe à moins de 30 minutes de Luxembourg ville et de l'aéroport et à 3 km de Mondorf-les-bains, le bien est composé comme suit: RDC : - Hall d'entrée - WC séparé - 1 buanderie/débarras - Garage 1 place - Living/cuisine de 47,92 m2 avec accès terrasse de 24,30 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 1 suite parentale avec accès salle de bain privative et WC + pièce de dressing - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - WC séparé POP-In vous accompagne tout le long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Sabrina au ### ou à ### 4 autres maisons sont également à la vente dans la même résidence: LOT #1 : 186,41 m2 / 1.416.644€ LOT #2 : 148m2 / 1.246.114€ LOT#3: 151m2/ 1.264.353€ LOT#4: LOT#5: *Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines). *Les visuels proposés ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen - Lot Maison 2 - Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer une maison contemporaine qui répond avec modernité à toutes les exigences d'une vie de famille. Un nouveau lotissement familial va prendre naissance dans le cadre bucolique de la commune de Emerange au sein de Schengen - Ici, vous attend votre prochaine maison de 148m2 agencée sur deux étages avec son jardin, sa terrasse, ses 2 emplacements de parking. Cette nouvelle résidence de maisons familiales se situe à moins de 30 minutes de Luxembourg ville et de l'aéroport et à 3 km de Mondorf-les-bains, le bien est composé comme suit: RDC : - Hall d'entrée - Garage simple + 1 emplacement extérieur - WC séparé - Living/cuisine de 46,09 m2 avec accès terrasse - Terrasse de 25,50 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa sdd privative ainsi que son dressing et son WC - 1 bureau d'une surface habitable qui pourrait aussi être proposée en chambre si besoin - 1 WC - 1 buanderie/débarras POP-In vous accompagne tout le long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Sabrina au ### ou à ### Pour votre parfaite information, 4 autres maisons sont également à la vente dans la même résidence: LOT #1 : 186m2 / 1.416.644€ LOT #2 : Présenté ici LOT#3: 150m2 / 1.264.353€ LOT#4: 149m2 / -€ LOT#5: 151m2 / -€ *Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines). *Les visuels proposés ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen - Lot Maison 1 - Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer une maison contemporaine qui répond avec modernité à toutes les exigences d'une vie de famille. Un nouveau lotissement familial va prendre naissance dans le cadre bucolique de la commune de Emerange au sein de Schengen - Ici, vous attend votre prochaine maison de 186,41m2 agencée sur deux étages avec son jardin, sa terrasse, ses 2 emplacements de parking intérieur. Cette nouvelle résidence de maisons familiales se situe à moins de 30 minutes de Luxembourg ville et de l'aéroport et à 3 km de Mondorf-les-bains, le bien est composé comme suit: RDC - Hall d'entrée - Garage double - WC séparé - Living/cuisine de 60,51 m2 avec accès terrasse - terrasse de 36,06 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa sdd privative et son WC - 1 bureau d'une surface habitable qui pourrait aussi être proposée en chambre si besoin - 1 WC - 1 buanderie/débarras POP-In vous accompagne tout le long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et contacter Sabrina au ### ou à ### 4 autres maisons sont également à la vente dans la même résidence: LOT #1 : présenté ci-dessus LOT #2 : 148m2 / 1.246.114€ LOT#3: 151m2/ 1.264.353€ LOT#4: LOT#5: *Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines). *Les visuels proposés ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

À vendre Charmante maison avec vue unique sur le Château de Bourglinster 1, Rue du Château Bourglinster (commune de Junglinster) ±152 m² de surface habitable | 9,90 ares de terrain | Année environ 1900 Certificat énergétique : en cours de traitement Au cœur d'un environnement naturel et calme, en face du Château de Bourglinster, cette maison au charme historique offre une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché. La lumière, les volumes, le jardin soigneusement aménagé et les espaces extérieurs invitent à la détente, au partage et à un véritable art de vivre. Répartition Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin - un lieu où intérieur et extérieur se fondent en une unité. 1er étage : 2 chambres confortables, 1 bureau/dressing, 1 salle de bains (lavabo, douche, WC). Dépendance indépendante : espace idéal pour accueillir amis et famille, développer une activité touristique (Airbnb), créer un espace de travail inspirant ou un espace privé pour les adolescents - y compris buanderie, salle technique et salle de bains (lavabo, douche, WC). Espaces extérieurs - Un véritable paradis - Grande terrasse avec vue dominante et panoramique sur le château - Jardin spacieux offrant intimité, nature et détente - Piscine naturelle (swim-pond) en préparation - Chalet de jardin pouvant servir d'espace de travail créatif ou de rangement Caractéristiques & avantages - Chauffage au mazout (réservoir 2.000 L) - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Maison authentique avec un grand potentiel, idéale pour des projets familiaux, des formes d'habitat intergénérationnelles, habitation ou utilisation touristique - Emplacement rare, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités Disponibilité : sur rendez-vous Informations et visites sur demande ### / ### En savoir plus ?

Spacious single-family home, fully renovated between 2022 and 2024, located just steps from the center of Dudelange, in a quiet street while remaining close to all amenities (schools, shops, train station, daycare, pool, etc.). Built in 1976 on a plot of 1a93, the house offers approximately 164 m² of living space and a total gross area of about 238 m². Free on three sides, it features generous volumes, a double living room with an open fireplace, a garage for two cars, and several pleasant outdoor spaces. Room layout: Ground floor (renovated 2023): - Entrance hall - Versatile space (technical room / office) - Laundry room with direct access to the terrace - Closed garage for 2 cars - Terrace and garden of approximately 100 m² First floor (renovated 2022): - Large hall with custom wardrobe - Separate WC - Independent kitchen equipped with Miele - Bright double living room with open fireplace - South-facing balcony access (approximately 9 m²) Second floor (renovated 2022): - Night hall - Separate WC - Shower room with Italian shower and double sink - 3 spacious bedrooms (15 m², 19 m², 23 m² including one with custom dressing) Fitted attic (2023): - Additional space of about 18 m², ideal for storage or a spare office Highlights and equipment: - Complete renovation between 2022 and 2024 - 13 photovoltaic panels (2024) - Viessmann gas boiler - PVC double glazing + electric shutters - Motorized Hörmann garage door - Alarm system + Ring system - Concrete slabs - Monthly charges approx. 300 € - Fully equipped Miele kitchen - Prime central location This house stands out both for its recent renovation and for its volumes, quality equipment, and immediate proximity to the city center. A property perfectly suited for a family looking for space, comfort, and a strategic location in Dudelange. For your financing needs, do not hesitate to contact us. Our financing partners will assist you in preparing your file and will handle the process on your behalf to obtain your loan under the best market conditions. Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for sharing. Do not hesitate to connect with your clients and contact us to arrange a visit. En savoir plus ?

🏡 Maison familiale avec piscine – Luxembourg - Schifflange Superficie habitable : 220 m² Terrain : 7.72 ares Rénovée en 2022 Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin arboré, piscine privée et plusieurs terrasses. Points forts : Cuisine équipée rénovée (2021) Living lumineux avec poêle à bois et accès terrasse orientée nord-ouest 4 chambres spacieuses + mezzanine de 32 m² 3 salles de bains modernes Garage double, cave à vin, local technique Piscine (2006) avec pompe à chaleur et chaudière dédiées Volets électriques système domotique , fibre optique, robot tondeuse, potager Informations techniques : Chaudière gaz à condensation (2021) Toiture refaite (2004) Rampe chauffante (2021) Adoucisseur d’eau 📍 Maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 👉 ### ### En savoir plus ?

abri&co immobilier, agence immobilière au Luxembourg, vous propose à la vente une maison individuelle libre de 4 côtés située à Dudelange, dans un environnement résidentiel calme et dégagé. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 14 ares et bénéficie d’une situation en retrait, avec une vue dégagée sur les champs à l’arrière, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités de la ville. La maison, construite en 1989, a fait l’objet d’un remaniement complet entre 2020 et 2021, intégrant des améliorations techniques, énergétiques et esthétiques. Elle se développe sur trois niveaux, avec de beaux volumes, une organisation fluide des espaces, et une terrasse ouvrant sur un vaste jardin aménagé. Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec espace bureau / bibliothèque - Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, accès direct à la terrasse et au jardin - Grande chambre avec dressing (possibilité de division) - Salle de bain avec douche et baignoire Combles aménagés : - Espace galerie / couloir - Deux chambres - Salle de douche - Local technique Sous-sol : - Garage traversant (accès jardin) - Cave aménagée - Buanderie - WC séparé - Espace de rangement Caractéristiques complémentaires : - Menuiseries extérieures en PVC avec triple vitrage - Coulissants et volets en aluminium, Velux motorisés - Système de chauffage au gaz avec appoint solaire pour l’eau chaude - Pré-équipement ventilation - Alarme, caméras de surveillance, climatisation partielle - Cour privative avec 3 à 4 emplacements de stationnement Informations techniques : - Année de construction : 1989 - Parcelle : 14a06ca - Classe énergétique : C / D / C (CPE as built) - Environnement : résidentiel, calme, orientation arrière avec vue sur champs - Maison libre de 4 côtés Ce bien offre une combinaison recherchée entre volumes, qualité d’exécution et cadre de vie, dans l’une des communes les plus actives du sud du pays. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Thomas Scherrer au ### ou par e-mail à ### Visites possibles en semaine et le week-end. abri&co immobilier, agence familiale active au Luxembourg depuis 2001. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### Une propriété rare au cœur de l'Eisleck JOST Immo vous présente une villa équestre d'exception, un lieu où l'élégance rencontre la nature, niché dans le paisible village de Deiffelt, au sein de la commune verdoyante de Wincrange. Partiellement rénovée en 2009 et érigée sur trois parcelles totalisant 1 hectare 1 are et 89 centiares, cette propriété unique séduira les amateurs d'espace, de sérénité et de passion animale. Avec 201 m² habitables et ses 526,53 m² utiles, elle propose aujourd'hui 4 chambres, avec possibilité d'en créer 1 à 2 de plus selon vos besoins. Lumineuse, spacieuse et empreinte d'âme, elle marie subtilement le charme authentique aux matériaux modernes. Composition Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, agrémenté d'un vitrage au sol dévoilant une superbe cave à vin, un détail rare qui donne immédiatement le ton de cette demeure singulière. Il mène naturellement vers une cuisine spacieuse avec débarras, un WC séparé ainsi qu'un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux et un feu ouvert invitant aux moments conviviaux. Un garage chauffé de 82 m², actuellement transformé en salle de loisirs ou de réception, dispose également d'une petite cuisine indépendante. De cet espace, vous accédez au local technique ainsi qu'à deux garages supplémentaires, offrant une flexibilité idéale pour les professionnels, cavaliers ou amateurs de grands volumes. À l'étage, un agréable palier dessert trois chambres dont une avec dressing/bureau, une salle de bain, ainsi qu'un impressionnant volume de 156 m² aménageable, directement connecté à la grange. Parfait pour imaginer un studio familial, un appartement indépendant, un espace professionnel ou un logement d'invités. Au dernier étage, une charmante chambre mansardée vient compléter l'ensemble, apportant une touche de douceur et d'intimité. Partie technique Installation photovoltaïque Chauffage central au mazout (2009) Deux feux ouverts (salon et salle de loisirs) Châssis PVC double vitrage et partiellement triple vitrage Toiture refaite en 2005 : structure bois, isolation côté habitation, couverture en tôles Passeport énergétique : G / H Un cadre de vie unique Plus qu'une maison, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle offre un quotidien rythmé par la nature, des vues dégagées et une sensation de liberté permanente. Idéale pour une famille, des passionnés de chevaux ou toute personne en quête d'espace, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, tout en restant proche des commodités essentielles. Parcelles ? Commune de Wincrange, section BD de Doennange et Deiffelt N° 86/2478 ? 10 a 55 ca N° 88/2908 ? 19 a 49 ca N° 237/2906 ? 71 a 85 ca Le montant de 1.125.000,00 € est un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut en aucun cas être considéré comme une offre ferme de sa part. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire : ### | ### ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Maison récente avec vue panoramique sur Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette agréable maison récente, parfaitement équipée et idéalement située sur les hauteurs de Wiltz, offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la ville. Cette charmante habitation se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches, restaurants et commerces, tout en profitant d'un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi. Les espaces de vie inversés confèrent à cette maison une organisation moderne et conviviale. Un bien idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et récent, sans aucuns travaux à prévoir. Composition Rez-de-jardin : Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardinet, une toilette séparée et une buanderie. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un garage, une chambre et une salle de douche. Premier étage : Un hall de nuit spacieux dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles : Un grenier de stockage complète l'ensemble. Spécifications techniques Chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage au sol Châssis PVC avec triple vitrage et raffstores électriques Ventilation mécanique double flux Thermostat individuel dans chaque pièce Certificat de performance énergétique : B / A Points forts Maison récente et économe en énergie Quartier calme et recherché Proximité immédiate de toutes les commodités Aucun travaux à prévoir Vue dégagée sur Wiltz Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, alliant espace, confort et performance énergétique, dans un cadre de vie paisible et moderne. Disponibilité : de préférence pour juillet 2026, à discuter. Parcelles : Commune de WILTZ Section WB de NIEDERWILTZ N° 1358 / 5170 d'une contenance de 1 a 45 ca Le montant de 679.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et située sur un terrain de +/- 21.21 ares, ce bien de plus de 800 m2 environ comprend : Une maison d’habitation entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et des écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison d’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse, et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. A l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour puis un hall desservant deux autres chambres et une salle de bains se trouvent dans l'autre aile. A l'extérieur : une piscine chauffée et un sauna, une annexe, une grange, un garage, un local technique et une buanderie. Beau potentiel d'extension ou d'aménagement, à savoir : - la grange et annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d’habitation (+/-550 m2 net habitables), - les écuries en parking carport (x7) et environ 13 places de parking extérieures, - le terrain à morceler pour séparer la maison actuelle de la grange attenante (place à bâtir). En savoir plus ?

IMMO AVENUE vous propose cette belle et spacieuse maison de 273m², dont 218m² habitables, bâtie en 2012 dans une rue secondaire au calme. La maison vous accueille par son hall d'entrée déversant sur les différentes pièces telles la suite parentale de +/-30m² avec sa chambre de 14m², son dressing de 7m² et une grande salle de douche avec wc de 9.5m². Par ce même couloir vous aurez accès à votre double garage. Au niveau inférieur vous découvrirez un grand OPenspace de 52m² avec feu ouvert central ainsi que sa cuisine semi-ouverte de 16m² avec accès à la terrasse couverte de 30m² et son jardin avec vue dégagée. Sur le même étage vous bénéficierez d'un wc séparé, un débarras/arrière cuisine, une cave et un local technique. Au 1er étage un palier de nuit vous fera découvrir 3 chambres supplémentaires de 10.5m² à 17m², ainsi qu'une salle de bain avec wc de 12m². Cette maison dispose d'un ATOUT MAJEUR !!! Les combles sont aménagés en studio individuel de 40m² avec son accès privatif par des escaliers latérales, se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche et chambre à coucher. Cette habitation se complète par 2emplacement supplémentaires extérieurs. Maison à visiter absolument si les critères de recherche correspondent à vos attentes. Vous souhaitez la visiter = ### ou 621 409 977 En savoir plus ?

Maison à rénover (sur photos Lot 2) – Opportunité exceptionnelle avec subventions INPA ! Ad Visum a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison à rénover, située à Rippweiler, 13 Haaptstrooss, L-8720, sur un terrain de 7,02 ares. Cette propriété offre la possibilité de créer la maison de vos rêves avec une extension possible. Caractéristiques de la Maison Existante : - Nombre de Chambres : 5 - Salon : 1 - Cuisine : 1 - Salle à Manger : 1 - Bureau : 1 - Salle de Bain avec WC : 1 - Garage : 1 Cette maison nécessite une rénovation complète selon les plans existants et en accord avec la convention de l’INPA. Un atout majeur de cette propriété est la possibilité de bénéficier jusqu’à 50 % de subventions étatiques de l’INPA pour les coûts de rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Superficie du Terrain : 7,02 ares - Extension possible : Oui Cette offre représente une occasion unique de réaliser un investissement rentable tout en créant un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au 4 Boudler dans la commune de Biwer, cette belle maison individuelle 4 façades construite en 2005 séduit par son excellent état général, sa luminosité, et sa vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 11,35 ares, elle offre une surface habitable d'environ 212 m² et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée (6 m²) avec vestiaire et WC séparé (5 m²) mène vers un bureau lumineux de 11 m², idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 31 m² et d'une salle à manger de 35 m², baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée et aménagée de 16 m², dotée d'un îlot central, allie modernité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 14 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, offre un confort optimal pour toute la famille. Le palier de 9 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Les sols en parquet massif et les finitions raffinées apportent à cet étage une atmosphère douce et apaisante. Rez-de-jardin Ce niveau polyvalent comprend une chambre ± 13m² avec sa salle de douche ± 7m² en suite, un atelier de 40 m², une buanderie de 14 m², un local technique, une réserve à pellets (7 m²) ainsi qu'un double garage de 45 m². Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les activités familiales ou pour créer un espace indépendant selon les besoins. Le grenier non aménagé de 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Équipements et finitions Chauffage au sol avec chaudière à pellets et panneaux solaires Adoucisseur d'eau, alarme, détecteurs de fumée, éclairage indirect Internet haut débit, portes de garage électriques, stores intérieurs et extérieurs Escalier en bois, sols en carrelage (RDC) et parquet (étage) Fenêtres en bois double vitrage Toiture en ardoises Abri de jardin, terrasse de 17 m², jardin clos et aménagé exposé sud-est Performances énergétiques Passeport énergétique : B / B Excellente efficacité énergétique et confort thermique toute l'année. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, la commune de Biwer offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles aimant la nature et la tranquillité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel ### ### Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel de Fousbann, un secteur calme et recherché de Differdange, cette maison mitoyenne entièrement isolée offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, ses infrastructures modernes et sa bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Fousbann abrite l'École fondamentale du quartier, une Maison Relais ainsi qu'un hall sportif, offrant des services de garde et des installations sportives pour les enfants et les jeunes. La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'école internationale et à 15 minutes de la gare. Un parking public gratuit avec des bornes de recharge électrique est également accessible à proximité, gratuit pour les résidents du quartier. Édifiée sur un terrain de 2,12 ares, elle propose une surface habitable d'environ 170 m², avec des dalles en béton. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions ? les travaux ayant été réalisés pour un usage personnel et durable ? la maison se distingue par son style moderne, son confort et sa luminosité. Une extension a été ajoutée afin d'agrandir l'espace au rez-de-chaussée et au premier étage, permettant une circulation plus fluide et des volumes plus généreux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Au premier étage, un palier de 6,5 m² mène à deux chambres lumineuses : l'une de 21 m² avec accès à une terrasse, l'autre de 15 m². Une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC suspendu complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 15 m² ainsi qu'une seconde salle de douche de 6 m². Le sous-sol bénéficie d'un espace totalement indépendant avec entrée séparée. Déjà préparé pour être aménagé, il peut devenir un studio autonome, une salle de sport, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire. Il se compose d'une grande pièce de 40 m² avec accès direct au jardin et d'une salle de douche de 5 m². Cet espace remplit les conditions légales pour un usage locatif, représentant une opportunité de revenu complémentaire ou une solution idéale pour un adolescent, de la famille en visite ou une activité professionnelle. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin ensoleillé avec piscine hors-sol et cabane isolée complètent l'ensemble. La terrasse reste à finaliser par les prochains propriétaires. Généralités : ? Isolation complète ? Chaudière au gaz installée en 2016 ? Chauffage par radiateurs ? Fenêtres en double vitrage PVC ? Connexion fibre optique Agent responsable du bien : Lydia Indjova Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison de caractère avec potentiel résidentiel et locatif ? Buschdorf Cette propriété unique dont l'architecture extérieure, semblant réunir deux maisons fusionnées, offre une flexibilité rare. Libre des 4 côtés, d'une surface totale de +/- 280m² sur une parcelle de 7,22ares (situé en zone MIX-V), combine charme historique et potentiel résidentiel moderne. L'aménagement actuel permet la création de 3 appartements, avec possibilité de créer une extension pour 3 appartements supplémentaires, donc potentiel pour 6 appartements en tout. La maison dispose déjà de : 6 chambres (dont 3 pour usage personnel) 4 salles de bains + 1 WC séparé 3 cuisines équipées Garage pour 4 voitures + 6 emplacements extérieurs 3 entrées séparées, garantissant indépendance et flexibilité pour habitation ou location Caractéristiques principales : Projet existant pour 3 appartements + extension possible pour 3 supplémentaires 6 chambres, 4 salles de bains, 1 WC séparé 3 cuisines équipées Garage pour 4 voitures et 6 emplacements extérieurs 3 entrées séparées Terrain de 7,22 ares ? libre sur 4 côtés Surface habitable ± 280 m² Zone Mix-V offrant des opportunités résidentielles et mixtes Rendement locatif intéressant dans un scénario mixte : "habiter et louer" Contactez-nous pour planifier une visite ou pour échanger sur le potentiel locatif de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, Belle maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Située à Heisdorf, à proximité des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces, cette maison individuelle moderne construite en 2021 vous offre tout le confort contemporain. Caractéristiques principales : Triple vitrage et stores électriques dans toute la maison, moustiquaires sur plusieurs fenêtres Chauffage au sol dans les pièces à vivre de l’appartement principal Terrain de 6,15 ares avec grande terrasse, jardin, cabane de jardin et espace barbecue Appartement principal (rez-de-chaussée) – 175 m² : 2 chambres + bureau Salle de douche et WC Grande cuisine entièrement équipée avec électroménagers Miele Accès direct à la terrasse et au jardin Sous-sol : Deux chambres Salle de bains, buanderie, garage et espace technique Accès indépendant depuis l’extérieur Premier étage : Divisé en deux logements, chacun avec une chambre L’un des logements dispose d’un balcon Deuxième étage – Penthouse intégré 56,8 m² : Magnifique terrasse de 46 m² exposée sud-ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil Stationnement : Garage Deux places de parking extérieures Possibilité de créer des places supplémentaires Options supplémentaires : Possibilité de diviser la maison en lots individuels grâce à un cadastre vertical Cette maison, construite en 2021, est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements indépendants. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Superbe maison jumelée écologique à vendre à Beyren CONTACT DIRECT ### Myriam Von Knobelsdorff Description Century 21 vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée récente et écologique, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Beyren. Construite en 2014 sur un terrain de 7,45 ares, cette propriété allie confort moderne, performance énergétique (classe A) et finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 265 m² (surface totale 335,9 m²), elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte (10,82 m²) Terrasse exposée sud-ouest (25,26 m²) Bureau (9,53 m²) Bibliothèque (15,18 m²) WC séparé et débarras 1er étage : Suite parentale lumineuse de 23,83 m² Deux chambres enfants (15,18 m² et 14,79 m²) Bureau de 15,30 m² Salle de bain avec baignoire Salle de douche enfants 2e étage : Chambre mansardée de 28,34 m² Sous-sol : Salle polyvalente (salle de jeux, sport ou bureau) de 14,92 m² WC Cellier Local technique Garage pour deux voitures (48,91 m²) avec accès direct au jardin Caractéristiques techniques Classe énergétique A / A Pompe à chaleur air/eau avec panneaux solaires Isolation renforcée (murs 20 cm, triple vitrage) Récupération d'eau de pluie (citerne 10.000 L) Stores électriques, alarme, fibre optique Jardin arboré exposé sud-ouest 2 emplacements extérieurs de parking 2 emplacement interieur Chauffage au sol Localisation Située à Beyren, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités : 4 km de l'autoroute A4 15 km de l'aéroport 21 km du centre-ville de Luxembourg Écoles, commerces et transports publics à proximité Informations clés Prix de vente : 1.490.000 € Surface habitable : 265 m² Surface totale : 335,9 m² Terrain : 7,45 ares Classe énergétique : A Disponibilité : À convenir Exposition : Sud-Ouest État : Excellent Contact ditrect Myriam Von Knobelsdorff Century 21 35, Avenue Pasteur L-2311 Limpertsberg Luxembourg Contactez-moi par téléphone ou WhatsApp au 621 888 872 À noter: Cette propriété se prête également parfaitement à un usage mixte : grâce à ses deux pièces indépendantes et à un WC situés à l'entrée, elle est idéale pour des professions libérales souhaitant exercer leur activité à domicile dans un cadre élégant et fonctionnel. En savoir plus ?

Charmant bungalow d’environ 152 m² habitables (surface totale environ 226 m²), érigé en 1975 sur un grand terrain de 17,01 ares. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme ces dernières années. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec feu ouvert donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, cuisine équipée, suite parentale avec chambre à coucher, dressing, et salle de bains privative, deux chambres à coucher, salle de douche. Sous-sol : deux garages, une chambre à coucher/bureau, salle de douche, chaufferie, buanderie. Belle terrasse avec piscine chauffée, grand jardin avec une cabane de jardin à l'arrière offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la vallée. Situation très calme sur les hauteurs de Grevenmacher, dans une petite ruelle proche des vignobles. Disponibilité à convenir En savoir plus ?