Huis te koop - Luxemburg (pagina 40)

Deze prachtige woning in Bertrange biedt u een unieke kans om te wonen in een modern en zorgvuldig ontworpen vrijstaande woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 239 m². Gelegen aan de 90 cité Millewee, combineert deze woning uitzonderlijk comfort met eigentijdse architectuur, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro inclusief BTW geniet u hier van een exclusief vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woning in een gunstige locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra comfort en privacy zoeken. De woning is voorzien van een ruim terras, een private tuin van ongeveer 38 m² en een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door een hoogte plafond van 3,65 meter in de woonkamer, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en luxe. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een ondergrondse kelder, een aparte garageplaats en een oprit voor extra parkeergelegenheid. De afwerking en de energieprestatie (EPC: A) onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit project, dat klaar is voor oplevering in het vierde kwartaal van 2025. De locatie van deze woning in Bertrange is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxemburgstad en vlakbij het Europese schoolcomplex in Mamer, biedt deze wijk goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Bovendien bevindt het huis zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, wat winkel- en horecavoorzieningen binnen handbereik plaatst. Het nieuwe woonproject Millewée, waarin deze woning zich bevindt, biedt bovendien aanvullende faciliteiten en andere exclusive woningen zoals penthouses en appartementen met wellness en zwembad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een complete levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een harmonieuze mix van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,61 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met plaats voor drie auto's, een uitnodigende entreehal, en een royale woonkamer. De eetkamer met open keuken geeft toegang tot zowel het terras als de tuin, wat een perfecte setting biedt voor gezellige avonden. Verder zijn er een aparte kleedruimte, een gastentoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping voorziet de woning in een nachtelijke hal en vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, wat extra privacy biedt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een tweede badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat toekomstige uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. De verkoopprijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, biedt deze halfvrijstaande woning een serene leefomgeving op een perceel van 6,61 are. De woning beschikt over een riante woonoppervlakte van circa 162 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage met plek voor drie auto's, een uitnodigende entreehal en een royale woonkamer. De eetkamer met keuken heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast zijn er handige extra's zoals een dressing, een privétoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers. Eén daarvan is een suite met een eigen toilet en douche. Er is ook een aparte badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, en nog een extra apart toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Er is de mogelijkheid om nog een extra verdieping te bouwen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreidingen. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Met zijn ruime indeling en uitbreidingsopties toont deze woning veel potentieel voor gezinnen die willen investeren in een toekomstbestendige woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Flaxweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, modern comfort en ruime leefoppervlakten, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving nabij Luxembourg. Gelegen op een perceel van 2.380 m², beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 2.350 m², waarvan circa 204 m² aan bewoning. Sinds de volledige renovatie in 2013 straalt deze woning een zorgvuldige afwerking en moderne voorzieningen uit. Het huis omvat maar liefst 6 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een STUV houtkachel van 34 m², verbonden met een open keuken van 12,5 m² die volledig is uitgerust en direct toegang biedt tot een omheind tuinperceel zonder inkijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite van 17,5 m² met dressing en een aparte wasruimte van 15 m², plus een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 16,5 m² en 12 m², evenals een extra ruimte boven de garage van 16 m² die perfect geschikt is als studio, kantoor of fitnessruimte. De woning is uitgerust met talrijke energiezuinige en comfortverhogende voorzieningen zoals zonnepanelen, triple beglazing en een mazoutketel. Buiten geniet u van een zonnig terras van 25 m² op het oosten, gelegen naast een fraaie tuin die niet overkapt is en volledige privacy biedt. De garage van 15 m² en de bijhorende kelder zorgen voor praktische opslagmogelijkheden, terwijl de ruime zolder en de extra kamer boven de garage extra veelzijdigheid bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ligging in Flaxweiler is ideaal: slechts 1 km van de A1 snelweg, 19 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven, wat het geheel zeer gunstig maakt voor woon-werkverkeer of internationale reizen. Bovendien bevindt zich in de straat een bushalte die vlot verbindingen biedt met omliggende steden en dorpen. Met een vraagprijs van 1.215.000 euro wordt dit bijzonder kwaliteitsvolle vastgoed aangeboden zonder btw (geen extra kosten). Het EPC-certificaat is geldig met referentie C, wat garant staat voor energiezuinigheid. Dit exclusieve eigendom combineert karakter, comfort en praktische voorzieningen in een setting die zowel rustiek als modern aanvoelt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in Flaxweiler te wonen in een woning die volledig klaar is voor bewoning en voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Neem snel contact op met uw makelaar om een bezichtiging te organiseren en deze prachtige woning te ontdekken. Alle aanbiedingen worden aan de eigenaar voorgelegd, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en meer foto’s of aanvullende informatie op te vragen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Kehlen, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 207 m² biedt een perfecte mix van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die willen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. De woning is recent opgeleverd, waardoor u direct kunt intrekken en volop kunt profiteren van de moderne technieken en energiezuinige voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met de mogelijkheid voor het toevoegen van een ingebouwde kast, een dubbele garage van ongeveer 35 m² die comfortabel plaats biedt aan twee auto’s naast elkaar, een technische ruimte en een apart toilet met lavabo. Een grote kamer van circa 22 m² biedt flexibiliteit voor gebruik als vierde slaapkamer, kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een open en moderne keuken, volledig uitgerust met topkwaliteit apparatuur en directe toegang tot een zonnig terras van circa 15 m². Naast de keuken ligt een lichte woonkamer van ongeveer 24 m², verbonden met een tweede terras van 10 m², ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspannen in de tuin. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot een balkon van circa 3 m² en privébadkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en designradiator. De overige slaapkamers variëren tussen 10 en 11 m² en worden aangevuld met een familiebadkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Extra praktische ruimte wordt geboden door een berging/wasruimte met wateraansluiting, perfect voor het plaatsen van uw wasmachine en droogkast. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de energiezuinige eigenschappen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie met warmte-terugwinning (VMC), gasverwarming op de vloer en het energielabel B/B, wat betekent dat het een lage energiekost met zich meebrengt. De ligging in de gemeente Kehlen biedt talrijke voordelen voor bewoners. Deze rustige locatie ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad (ongeveer 9 km), terwijl de luchthaven makkelijk bereikbaar is binnen 20 minuten. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door lijn 921 die Kehlen verbindt met Luxemburg, aangevuld door de lokale K-Bus dienst op aanvraag, waardoor mobiliteit binnen en buiten de gemeente uiterst comfortabel is. Kehlen zelf staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met kwalitatieve scholen zoals de Europese School in Mamer op slechts tien minuten afstand, diverse winkels zoals Delhaise en Shopping Kehlen, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten die alles bieden voor een praktische levensstijl. De woning ligt in een rustige straat met een mooie tuin en zonnige terrasplaatsen, perfect om buiten te genieten of gezellige bijeenkomsten te organiseren. De prijs bedraagt €1.550.000 inclusief btw, waardoor dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve investering is, maar ook een thuis waar u zich meteen thuis voelt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit aanbod verdient uw aandacht! Meer weten?

Deze prachtige woning in Tétange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een vraagprijs van 925.000 € is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is gebouwd in 1957, maar heeft door de jaren heen diverse renovaties ondergaan die zorgen voor een comfortabele en moderne leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 5,35 are dat volledig gericht is op het westen, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een zonnige terrace, ideaal voor ontspanning of gezellige barbecue-avonden. De tuin van 355 m² biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, of voor het aanleggen van een siertuin of moestuin. Binnen wordt u verwelkomd door een goed ingedeeld interieur dat uitzonderlijk lichtdoorlatend is dankzij grote ramen en dubbele beglazing. De woning telt drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken die in 2015 werd vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een garage van 14 m² met ruimte voor één auto, aangevuld met drie aparte parkeerplaatsen buiten. Het sfeervolle terras, dat in 2022 werd aangelegd, maakt van deze woning een perfecte plek om buiten te genieten, terwijl het in een rustige straat ligt die geen doorgaand verkeer kent. De omgeving rond Tétange biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning beschikt over een volledige technische uitrusting en veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Zo is er dubbel glas uit 2000, PVC-ramen en elektrische rolluiken (behalve in de slaapkamers I en II). Verwarming gebeurt via gas, met een centrale ketel uit 2000, zonder vloerverwarming. Bovendien is er geen EPC-certificaat aanwezig maar wordt dit momenteel opgesteld. De zolder boven het hoofdgebouw blijft ongeschikt voor bewoning maar biedt voldoende opslagruimte, terwijl de woning tevens beschikt over een degelijke ondergrondse kelder en technische ruimtes. Deze woning in Tétange is voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woning in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op om deze unieke aanbieding verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Ehlange, een rustige en veilige omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, gebouwd in 1981, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een vlak perceel van 9,93 are met een totale oppervlakte van 375 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor het hele gezin, en is voorzien van een ruime woonkamer van circa 35 m² die bijzonder licht is dankzij grote raampartijen en directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m². Vanuit de woonkamer hebt u uitzicht op de tuin, die ongeveer 530 m² groot is en perfect is voor buitenactiviteiten of tuinieren. De keuken is onafhankelijk en meet circa 13 m², met eveneens toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor gezellige maaltijden buiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is verder voorzien van een volledig onderkelderd gedeelte met verschillende praktische ruimtes, waaronder een polyvalente kamer van circa 20 m², een wasruimte van 14 m², twee opslagkelders, en een garage van ongeveer 26 m² die afgesloten is voor veilig parkeren. Op de bovenverdieping bevindt zich een zolderruimte van circa 134 m² op de vloer, nog niet afgewerkt, maar die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, zoals het inrichten van een hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over twee douchecabines en één toilet. Het EPC-label F geeft aan dat er nog energiebesparingspotentieel is, maar dat de woning in goede staat verkeert en klaar is voor verdere personalisering. De ligging in Ehlange combineert rust met praktische voordelen. De woning ligt in een rustige woonwijk, vlakbij faciliteiten zoals scholen en diverse winkels. Een speelplein bevindt zich op loopafstand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De omgeving is gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen en is gekenmerkt door een rustige, veilige sfeer die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een evolutieve woning in een aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze woning kan worden aangepast aan hun wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Philippe Mélard, erkend vastgoedmakelaar, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; dit is een unieke kans om in een rustig deel van Ehlange te wonen op een perceel met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue St Mathieu 31 in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 995.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m², gebouwd in 1965. De woning bevindt zich op een perceel van 3,48 are en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte keuken, een zolderruimte en een kelder, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van 180 m², ideaal om in alle rust te genieten, evenals een terras van 35 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Parkeren wordt verzorgd door een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die comfort waarderen. Deze woning heeft een oost-zuid georiënteerde gevel, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag optimaal is. De woning is volledig te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het eigendom naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiegebieden in de omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zorgen uitstekende vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief nabijgelegen funiculaire en lift, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een toplocatie, is dit een uitstekende gelegenheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag zelf de stijl en indeling bepaalt tijdens een renovatieproces. De ligging in Luxembourg combineert de charme van een rustige woonomgeving met de voordelen van stadsfaciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze semi-gesloten woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are in Erpeldange-sur-Sure. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte badkamer met douche en bad, evenals een extra apart toilet. De begane grond biedt een ruime indeling met een grote woonkamer, een eetkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een dressing, privé-WC, kelder, technische ruimte en wasruimte. Buiten is er een terras en een tuin, perfect voor ontspanning, en een carport die plaats biedt aan twee auto's. De woning is voorzien van een garage en heeft voldoende parkeergelegenheid buiten. De zolder is nog onafgewerkt, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of personalisatie. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede combinatie van comfort en ruimte zonder dat er sprake is van overstromingsproblemen in de directe omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,93 are en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een woonoppervlakte van circa 162 m². De woning beschikt over een carport die plaats biedt aan twee auto's en een tuin die bereikbaar is via de achterzijde van het huis, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin is de woning voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een aparte wc en twee douchekamers. Op de begane grond vindt u een grote leefruimte, een eetgedeelte met open keuken en bijkeuken, die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Daarnaast is er een kantoorruimte en een dressing aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De zolder is nog in ruwe staat en kan naar wens worden ingericht. De woning wordt aangeboden als casco, wat betekent dat de binnenafwerking nog moet plaatsvinden. Er is één extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De locatie combineert landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een interessante optie is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en ligt op een perceel van 5,61 are. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² en een totale oppervlakte van circa 280 m². Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat extra gemak biedt bij parkeren. Het interieur bestaat uit een ruime indeling met vier grote slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een badkamer en een aparte douchekamer. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer, een eetruimte met open keuken en toegang tot de tuin en het terras, een dressing, een privé-WC, een kantoorruimte en extra opbergruimte. De zolder is in de oorspronkelijke staat, waardoor er mogelijkheden zijn voor verdere inrichting en afwerking. Buiten is er een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenevenementen. De woning beschikt over één extra parkeerplaats buiten en heeft geen kelder of veranda. De woning is niet aangesloten op een centrale verwarming, en het EPC-certificaat is nog niet beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 51 Rue du Kiem in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een gewilde wijk. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2020 een harmonieuze combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een aparte wasruimte en verschillende opslagruimtes, waardoor het perfect is ingericht voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras van 22,5 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in hout-aluminium, ingebouwde kasten, massief houten parket en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Verwarmd wordt de woning met gas, aangedreven door een boiler uit 2014, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De ligging van deze residentie is adembenemend gunstig: in de geliefde en rustige wijk Neudorf, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, het Kirchberg en de belangrijkste Europese instellingen. Deze locatie biedt niet enkel een serene woonomgeving, maar ook volop voorzieningen in de nabijheid, zoals crèches en basisscholen zoals de Clausen Primary School en de European School Kirchberg. De bereikbaarheid is uitstekend, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze woning onderscheidt zich door haar moderne uitstraling en optimale functionaliteit, en is perfect voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand leven in een bruisende Europese hoofdstad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of uitgebreide details. Deze woning biedt u de mogelijkheid om te wonen in een verfijnde omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomhuis in Luxembourg te vinden. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze woning aan de 52 Rue Nicolas Meyers in Bascharage is een volledig gerenoveerde woning, klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een en suite badkamer en een op maat gemaakte inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, open keuken met hoogwaardig apparatuur en een grote woonkamer met eetgedeelte, geïntroduceerd door een praktische hall. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een extra badkamer, terwijl de derde verdieping een multifunctionele ruimte biedt die kan dienen als slaapkamer, kantoor of speelruimte, met een aangrenzende douche. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing van PVC, Schüco ramen en een topklasse keuken met Dekton werkbladen en centrale eiland. Buiten beschikt het huis over twee west-gerichte terrassen van respectievelijk 22,4 m² en 33,6 m², ideaal voor ontspanning in de tuin die volledig omheind is. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een garage die plaats biedt aan twee tot drie voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt Bascharage goede verbindingen met het openbaar vervoer naar de hoofdstad en omliggende zakelijke centra. De buurt kenmerkt zich door een familievriendelijk karakter met goede infrastructuur zoals scholen en winkels. Het landschap is rijk aan groene ruimtes en wandelpaden, wat bijdraagt aan een comfortabele en ontspannen levensstijl. De woning beschikt over een energielabel A en is klaar voor directe bewoning. Meer weten?

Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid bevindt zich in het charmante Beckerich en biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en moderne voorzieningen. Het betreft een volledig gerenoveerd corps de ferme dat bestaat uit een ruime woonhuis en twee zelfstandige appartementen, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. De woning dateert uit 2000, terwijl de recentere uitgebreide renovaties in 2017 hebben gezorgd voor een eigentijdse uitstraling en optimale functionaliteit. Het geheel beschikt over een breed scala aan faciliteiten, waaronder een verwarmde zwembad met geavanceerd filtratiesysteem, een sauna met ontspanningsruimte en een serre die het leefklimaat verder verrijkt. De verschillende ingangen en de mogelijkheid tot herindeling maken het pand uiterst geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om verhuur, samenwonen of zelfbewoning gecombineerd met rendement. De woning biedt een zeer ruime living met een volledig uitgeruste keuken, een eet- en zitgedeelte van ongeveer 60 m² dat bijzonder licht is dankzij grote raampartijen en de gunstige oriëntatie. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder meer een bureau of extra kamer, aparte toiletten, een badkamer, een bibliotheek en meerdere slaapkamers, inclusief een toegang tot de buitenruimte via een veranda of terras van 32 m². De twee appartementen op de eerste en tweede verdieping bieden eveneens comfortabele leefruimtes, elk met eigen badkamers, slaapkamers en woonkamers, wat extra privacy en gebruiksvriendelijkheid garandeert. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met vier parkeerplaatsen, waarvan twee overdekt, naast de terrassen en het omliggende tuinlandschap dat rust en privacy biedt. Gelegen in Beckerich is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een landelijke setting, zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Beckerich staat bekend om zijn rustige sfeer en prachtige natuurlijke omgeving, die perfect aansluit bij een levensstijl van ontspanning en welzijn. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt dat u zowel privacy als bereikbaarheid hebt, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. Met een prijs van €1.295.000 biedt dit vastgoed talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om verhuur, herontwikkeling of privégebruik. Voor wie deze unieke aanbieding wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Felice Capraro via ### Neem vandaag nog contact op om deze bijzondere investering te ontdekken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prestigieuze woning te Beckerich biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, bestaat dit indrukwekkende geheel uit een gerenoveerde boerderij met een eigentijdse afwerking, aangevuld met twee zelfstandige appartementen en diverse buitenfaciliteiten. Het eigendom straalt zowel functionaliteit als elegantie uit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over verschillende leefruimtes die perfect inspelen op verschillende woonsituaties of investeringsmogelijkheden. De hoofdwoning, gelegen op de begane grond, beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Deze ruimte van circa 60 m² wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer extra warm en uitnodigend maakt. Het interieur omvat verder een kantoor of slaapkamer, aparte toiletten, een moderne badkamer, en verschillende andere slaap- en leefruimtes die flexibiliteit bieden voor diverse wensen. Daarnaast is er een prachtige veranda en een terras van 32 m² die uitkijken op het omringende groen, perfect voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich twee volledig uitgeruste zelfstandige appartementen, elk met hun eigen sanitaire voorzieningen en terrassen. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over een suite met dressing en privébadkamer, een tweede slaapkamer met lavabo, en een grote woonkamer met een gezellige houtkachel. Het tweede appartement op de tweede verdieping omvat eveneens een woonkamer, slaapkamer, dressing en badkamer, waardoor het zeer geschikt is voor gasten, verhuur of extra gezinsleden. Buiten biedt het eigendom voldoende parkeergelegenheid met vier parkeerplaatsen, inclusief twee binnenplaatsen, evenals een verwarmde zwembad met filtratiesysteem, sauna met ontspanningsruimte, serre en aanvullende buitenvoorzieningen zoals een atelier, tuinhuis en technische ruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse technische snufjes: dubbele beglazing, zonne-volets (2012), nieuwe gasverwarming (2012), gescheiden meters en een recent geïnstalleerd verwarmingssysteem. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt volledige privacy in een rustige landelijke omgeving. De bereikbaarheid van Beckerich is uitstekend, terwijl de diverse buitenfaciliteiten bijdragen aan een comfortabel en luxueus leven in harmonie met de natuur. Deze woning wordt aangeboden voor €1.295.000,- en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als gezinswoning, investering of private vakantieplek. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Felice Capraro via ### Een buitenkans die u niet mag laten passeren! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve vastgoed in Senningen, gelegen in de rustige en strategische gemeente Niederanven. Deze recent gebouwde residentie uit 2022 bestaat uit drie zelfstandige eenheden, inclusief een commerciële ruimte en twee appartementen. Met een totale bruikbare oppervlakte van 319 m² biedt deze eigendom een uitstekend potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonomgeving. De woning is in uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder vier volledige uitgeruste keukens, zes badkamers, en meerdere terrassen en balkons die zorgen voor volop buitenruimte. Het grote garage en de extra carport bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door triple beglazing en goede isolatie. Gelegen in een groene omgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De nabijheid van het vliegveld Findel, het Kirchbergplateau en belangrijke snelwegen maakt dat u snel overal bent. De infrastructuur in de omgeving is uitstekend; scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze plek zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Door de hoge vraag naar huurwoningen in dit gebied wordt investeren in dit vastgoed niet alleen een stabiele keuze, maar ook een kans op waardestijging op lange termijn. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor €1.750.000, zonder btw, en verkeert in een uitstekende conditie met energielabel B. De gevel is geïsoleerd, het dak in goede staat en de ramen voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan een optimale thermische en akoestische isolatie. Het gebouw beschikt over meerdere meters en parkeerplaatsen, en alle technische installaties voldoen aan de moderne eisen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Senningen, dat garant staat voor stabiliteit en groeipotentieel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime opzet en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 880 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 212 m² en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning dateert uit 2005 en bevindt zich in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de vele voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en hedendaagse technieken zoals vloerverwarming op hout en zonnepanelen, combineert dit vastgoed functionaliteit met energiezuinigheid. De indeling van de woning is optimaal benut en biedt een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bureel van 11 m² dat ideaal is voor thuiswerken, en een grote woonkamer van 31 m² die naadloos aansluit op de eetkamer van 35 m². Deze ruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel, terwijl ze uitkijken op de tuin en het terras. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² met centraal eiland nodigt uit tot gezellige maaltijden en familie bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 16 m², evenals een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De afwerking met parket en kwalitatieve details zorgt voor een warme en rustige sfeer. Het kelderniveau biedt praktische extra’s, waaronder een ±13 m² slaapkamer met eigen badkamer, een werkruimte van 40 m², een wasruimte van 14 m² en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van 45 m² en voldoende bergruimte. Het terras van 17 m² en de goed onderhouden tuin maken het geheel compleet voor buitenleven in alle seizoenen. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming op hout en een waterontharder, wat bijdraagt aan haar energiezuinigheid en duurzaamheid. Deze locatie is bijzonder gunstig gesitueerd nabij scholen, winkels en uitvalswegen, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. Bent u op zoek naar een ruime, kwalitatieve woning in een rustige omgeving met alle comfort? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in het pittoreske dorp Bech-Kleinmacher: een prachtig gerenoveerde woning die modern comfort combineert met een ideale locatie. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een ruime garage en een zonnig terras op het zuiden. Gelegen op slechts enkele stappen van de Moezel, geniet u hier van de charme van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale open leefruimte met volledig uitgeruste keuken van circa 63 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een uitnodigend terras van ongeveer 14 m² en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen met een totale oppervlakte van 39 m². Deze opstelling is perfect voor zowel dagelijks leven als gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische dressingroom, wat bijdraagt aan optimaal comfort. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met een technische ruimte en een grote recreatieruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor verschillende activiteiten. Het huis wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat in de categorie E. Bent u op zoek naar een woning die modern gemak biedt in een charmante setting? Dan is dit uw kans! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in de prachtige stad Luxembourg. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 15 are in de zone HAB-1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 582 m² en is volledig vrijstaand, klaar voor herontwikkeling. De huidige structuur bestaat uit een ruime kelder, twee zelfstandige appartementen, een grote zolderruimte en een praktische indeling die aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het potentieel heeft voor zowel residentieel gebruik als projectontwikkeling. Bovendien zijn planningstoestemmingen voor het bouwen van drie hoogwaardige appartementen reeds verleend, wat de investering nog aantrekkelijker maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en toekomstbestendige vastgoedontwikkeling. De praktische details van deze eigendom versterken haar waarde: op de begane grond bevinden zich vier grote garages, een verwarmingsruimte en een interne trap die toegang geeft tot de hoofdwoning. De eerste verdieping omvat een centrale inkomhal en twee ruime appartementen van elk ongeveer 105 m², ideaal voor verhuur of gezinsgebruik. De tweede verdieping is volledig benut met een grote zolder van bijna 210 m², voorzien van karakteristieke houten balken en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling zoals het creëren van extra luxe appartementen of een ruime privéwoning. Het pand beschikt ook over een prachtige gewelfde kelder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, perfect voor opslag, wijnkelder of technische ruimtes. Buiten wordt het geheel aangevuld door een grote privé oprit die toegang geeft tot de garages en een verzorgde tuin die de woning een aangename en rustgevende sfeer geeft. De locatie is ideaal: nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en met snelle verbindingen naar de snelweg, wat het verblijf of de ontwikkeling bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars of voor wie denkt aan een exclusief residentieel project in Luxembourg. Het biedt niet alleen een solide basis voor herontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige locatie en de reeds verkregen bouwvergunningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg, met het potentieel om een waardevol en luxe vastgoedproject te realiseren. Neem vandaag nog contact op met Property Invest via telefoon ### of per email op ### en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Vianden biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een aantrekkelijke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 18,10 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van 8,03 m² en een grote woonkamer van 33,90 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras van 15 m² een lichte en uitnodigende sfeer creëren. Een apart toilet en de mogelijkheid voor een residentiële lift maken de woning geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, technische ruimte en een hal, wat praktische comfort garandeert. Boven bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10,46 m², 14,35 m² en 16,05 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon van 4 m². De badkamer is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een zolder van 50 m² die extra opslagruimte biedt en ligt op een perceel van ongeveer 12 are, inclusief een tuin met een tuinberging van 6,60 m² en vier buitenparkeerplaatsen. De woning verkeert in goede staat met een geïsoleerde gevel, nieuwe Eternit-daken, dubbele PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken. De verwarming gebeurt via mazout, met radiatoren uit 2005, en het EPC-label is F. De ligging van de woning in Vianden biedt een rustige omgeving met vele natuurlijke en culturele voordelen. Vianden staat bekend om zijn mooie historische centrum, de middeleeuwse kasteelruïne en de nabijheid van bossen en wandelroutes, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het perceeloppervlak en de voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. De verhuurde status biedt bovendien een interessante investering voor wie geïnteresseerd is in huurinkomsten. Prijs is vastgesteld op €695.000 zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Vianden. Meer weten?