Huis te koop - Luxemburg (pagina 40)

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op een perceel van 6,52 are, is deze volledig gerenoveerde woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een grote, gezellige woonkamer van ongeveer 62 m² met directe toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat bijdraagt aan een moderne, functionele indeling. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, meerdere bergingsmogelijkheden, een wasruimte en twee kelderruimtes. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen, onder andere nieuwe elektrische installaties, dubbele beglazing, en een uitgebreid zonnedak met 30 zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt. Bovendien is er een ruime garage voor drie voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Hautcharage is een dynamisch en groen dorp dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en strategische ligging. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Luxemburg en omliggende gemeenten, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving biedt een aangename mix van natuurlijke schoonheid en moderne infrastructuur, ideaal voor gezinnen die houden van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort. De recentelijk gerenoveerde staat van de woning, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en fibre optique-internet, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.450.000. Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig vernieuwde en comfortabele woning op een toplocatie in Hautcharage. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Isma Bauer via telefoon of e-mail. Een bezichtiging plannen biedt de ultieme gelegenheid om de kwaliteiten en het potentieel van deze woning zelf te ervaren. Wacht niet te lang – deze uitzonderlijke vastgoedkans wacht op u! Meer weten?

Ancienne ferme avec grange à rénover substantiellement. Vendu avec plans pour l'aménagement de 3 logements: Triplex 130 m2 Appartement 85 m2 Duplex 102.6 m2 Plans autorisés en en collaboration avec l'administration des Sites et Monuments. Informations supplémentaires sur demande. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond en woningproject in Nothum, gelegen in de rustige en schilderachtige regio van het Parc naturel de la Haute Sûre. Voor de prijs van 522.054 euro krijgt u niet alleen een ruime kavel van 3,78 are (Lot 9) met een bewoonbare oppervlakte van 114,05 m², maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een op maat gemaakt huis dat perfect aansluit bij uw wensen. Het project biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijk leven en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wateractiviteiten, wandelingen, paardrijden en mountainbiken, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning zelf wordt gebouwd in betonblokken met een geïsoleerd dak en dubbele beglazing in PVC-triple glas, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties en comfort. De indeling omvat een ruime woonruimte op de begane grond met een open keuken en een grote woonkamer van 34,76 m² die uitkijkt op de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en tuinfeesten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Technisch wordt het huis voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken en kwalitatieve afwerking met keramische vloeren. Het project omvat bovendien een tuin en een parkeerplaats buiten, waardoor u alle comfort en privacy krijgt die u wenst. De ligging van Nothum biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van busstoppen, treinstations in Wiltz, Kautenbach en Luxemburg-Centrum zorgen voor vlotte verbindingen met omliggende steden. Op korte afstand vindt u essentiële diensten zoals medische centra, apotheken, scholen en winkels in Pommerloch en Wiltz. De regio staat bekend om haar natuurlijke charme en sportieve attracties, zoals het meer en omliggende wandelroutes, die het hele jaar door activiteiten mogelijk maken. De toegankelijke route via de N15 naar Bastogne en Ettelbruck maakt deze locatie tot een strategisch knooppunt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Bent u geïnteresseerd in deze kans om uw droomwoning te bouwen op een prachtige locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige woning te Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en veelzijdige ruimtes. Met een totale bebouwde oppervlakte van 270 m² en een woonoppervlakte van 190 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het huis is gelegen op een perceel van 1,86 are en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als gezinsactiviteiten. De indeling is bijzonder doordacht: in de kelder bevindt zich een ruime garage van 33,45 m², een praktische wasruimte, een technische ruimte en een terras waar u buiten kunt genieten. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een moderne keuken van 13,32 m², een uiterst royale living van maar liefst 40,72 m² en een apart toilet. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een terras van 19 m², ideaal voor buitenentertainment en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (14,24 m² en 17,94 m²), waarvan één met een dressing van 7,85 m², een kantoorruimte en een ruime badkamer van bijna 16 m². De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers (18,93 m² en 20,71 m²) en een extra studeerkamer, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. De zolderruimte van 18 m² opent nog mogelijkheden voor verdere opslag of aanpassing naar wens. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin met terras van 24 m² en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals gevels in crepi, dakbedekking in leisteen en natuurlijke steenmuurwerk. Energiezuinigheid wordt versterkt door dubbele en driedubbele PVC-ramen, een CV-installatie op mazout en een alarminstallatie. De ligging in Ettelbruck biedt verschillende voordelen; het dorp is bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Dit vastgoed ligt centraal nabij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €895.000, exclusief BTW en zonder verhuurd te zijn, klaar voor nieuwe bewoners die meteen willen intrekken of hun eigen persoonlijke touch willen toevoegen. Geïnteresseerd? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is een unieke kans om in een modern en ruim huis te investeren in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Te koop in Niederfeulen: Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden door YoVo Immo, bevindt zich op Route de Bastogne 78. Met een vraagprijs van € 995.000 biedt deze goed onderhouden woning veel ruimte en licht. Op de bovenverdieping vindt u de entree, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het souterrain beschikt over een volledig leefgedeelte met nog eens twee slaapkamers en een badkamer, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing, zoals het toevoegen van een keuken. Daarnaast zijn er een berging, een wasruimte en een garage met plaats voor twee auto's aanwezig. Dit maakt het huis niet alleen praktisch maar ook zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning staat op een royaal perceel van ongeveer 13 ares, omgeven door een tuin van 1200 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is voorzien van mazoutverwarming en er is geen vloerverwarming aanwezig. Meer foto's en informatie zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden een beter beeld kunnen krijgen van deze prachtige woning in het gezellige Niederfeulen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Rodange, gelegen op het rustige en gewilde adres 10, Rue Julien Gaspar. Deze residence is een zeldzaam pareltje binnen het topsegment van de markt, ontworpen voor veeleisende klanten die zoeken naar een elegante, discrete en duurzame leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 174 m² biedt deze eigendom een royale en goed doordachte indeling, waarbij comfort en kwaliteit hand in hand gaan. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast zijn er drie moderne badkamers en vier toiletten, wat zorgt voor een optimale comfort en functionaliteit. Het grote, lichte leefgedeelte wordt gekenmerkt door een royale ontvangstruimte en een functionele, geïntegreerde keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Een aparte wasruimte voegt praktische waarde toe aan het geheel. De buitenruimtes versterken de aantrekkingskracht van deze woning. Een perfect georiënteerde terras nodigt uit tot ontspanning en brengt de binnenruimte visueel en fysiek in verbinding met de frisse lucht. Het verzorgde, gestructureerde privé-tuin biedt een serene plek voor ontspanning en privacy, terwijl het goed doordachte ontwerp zorgt voor een harmonieus geheel dat rust en comfort uitstraalt. Aan de buitenzijde is ook een garage aanwezig met twee parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in deze residentiële omgeving. De woning voldoet aan de hoogste standaarden van bouwkwaliteit en afwerking, wat onmiddellijk zichtbaar is bij de eerste inspectie. De rustige en residentiële omgeving, nabij alle belangrijke voorzieningen, scholen en strategische verbindingen richting Luxemburg maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een prestigieuze hoofdresidentie of een waardevolle patrimoniale investering. De ligging in Rodange biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en snelwegen. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-code van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en locatie op een wijze die voor de veeleisende koper bijzonder aantrekkelijk is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Massimo Calderaro via telefoon of e-mail. Neem deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Rodange en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze residence te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hesperange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.545.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die een comfortabel en veelzijdig huis zoeken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van werkkamers en hobbyruimtes. Daarnaast zijn er vijf douchecabines aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het huis heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, een open keuken die perfect aansluit bij de moderne woonwensen, en diverse bergingsmogelijkheden, waaronder een kelder en een zolder. Deze extra ruimtes bieden de perfecte gelegenheid om alles georganiseerd en op orde te houden. Buiten is er een aangename tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het perceel is gelegen op een rustige locatie zonder overstromingsrisico's en biedt daarnaast parkeergelegenheid met drie plaatsen buiten. De omgeving van Hesperange kenmerkt zich door een serene en kindvriendelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen handbereik vind je winkels, restaurants en andere lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk door de regio te reizen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer toegankelijk is. De woning beschikt over een gasverwarming systeem, zonder vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. Deze woning biedt alles wat u nodig hebt om te genieten van een moderne levensstijl in een rustige, welvarende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren in Hesperange en is zeker het bekijken waard. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 194 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende leefruimte en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een zonnig zuidgericht perceel zonder directe buren, gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een indrukwekkende kelder met dubbele garage, een praktische laundry- en opslagruimte, een werkplaats, een boilerruimte en een slaapkamer met privé-douche, wat extra functionaliteit en comfort biedt. Op de begane grond vindt u een gastvrij hall met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een ruime dubbele woonkamer die toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze villa combineert praktische details met elegante afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het EPC-rapport heeft een G-label, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De woning is voorzien van een garage en heeft een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Gelegen in Bertrange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en andere infrastructuur, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met de prijs vastgelegd op 1.650.000 euro, biedt deze villa een uitstekende investering voor kopers die zoeken naar kwaliteit, ruimte en privacy in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw droomwoning in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Lieler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan Hauptstrooss 62a, biedt een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte, en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle architectuur. Gebouwd in 2020, straalt de woning zowel kwaliteit als duurzaamheid uit, voorzien van innovatieve energievoorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water, en een energieprestatiecertificaat van klasse AB. Met zijn geavanceerde isolatie dankzij triple beglazing en onderfloor verwarming, garandeert deze woning een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De zorgvuldig ontworpen indeling omvat een ruime leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en meerdere badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die comfort en functionaliteit wensen te combineren. De grote zuidgerichte terrasruimte nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte, technische ruimte en bergruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op de begane grond vinden we een ruime garage van 18 m², die het parkeren eenvoudig maakt, naast een apart toilet en een royale entreehal. De open keuken en leefruimte van 40 m² bieden toegang tot het terras van 30 m², perfect voor zomerse barbecues of rustig genieten van het uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – inclusief een master bedroom met een en-suite douche – en nog eens twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt geboden voor alle gezinsleden. De woning beschikt over diverse duurzame voorzieningen zoals zonne-energie voor warm water, regenwateropvang en een warmtepomp die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is het object volledig energiezuinig met EPC-klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de lage energiekosten. Het is opmerkelijk dat er slechts één buitenparkeerplaats beschikbaar is, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Lieler is een rustige en charmante locatie die zich uitstekend leent voor wie de rust van het platteland wil combineren met moderne woonvoorzieningen. De woning ligt in een natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale infrastructuur en voorzieningen. Gezien de aantrekkelijke prijs van €790.000, zonder btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering in Belgisch vastgoed. De verkoop wordt verzorgd zonder bijkomende commissies voor de koper; de kosten worden door de verkoper gedragen. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen en deze moderne, energiezuinige woning te bezoeken om te ervaren wat deze unieke aanbieding te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige thuis te ontdekken in het prachtige Lieler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige unieke woning te Nospelt, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne afwerking combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gebouwd tussen 2016 en 2018, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² en een totale bruto oppervlakte van circa 196 m², gelegen op een perceel van 2,27 aren. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van woonruimte en privacy. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder eiken parket in de slaapkamers en de leefruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste open keuken met Siemens apparatuur, een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 30 m², en een moderne badkamer. Bovendien zorgen de ondervloerse verwarming, triples beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem (VMC) voor een energiezuinige en comfortabele woonbeleving. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door het gelijkvloerse niveau met een ruime garage voor twee auto's, een technische ruimte inclusief pellettank en opslag, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk toegang hebben tot hun eigen balkon, wat ideaal is voor genieten van de buitenlucht. De woning biedt ook buitenruimte in de vorm van een tuin van 25 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De groene ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel toegang wil hebben tot nabijgelegen steden zoals Mamer, Capellen en Kopstal. De woning beschikt over talrijke technologische snufjes zoals elektrische laadmogelijkheden, een motorized garagepoort en energiezuinige verwarmingssystemen gebaseerd op pellets. Dit vastgoed biedt niet alleen een harmonieuze leefomgeving, maar ook lage maandelijkse kosten dankzij de energie-efficiëntie en het gebruik van duurzame verwarmingstechnologieën. Met een prijs van €1.245.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar luxe, comfort en rust in Nospelt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig huis dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Steinfort biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats. Gelegen op een volledig vrije kavel, biedt dit vastgoed een oase van rust, omringd door natuur en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een functionele indeling die zowel praktisch als comfortabel is. De woning wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, terwijl de energieprestatieclassificatie EPC F aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie in energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal van 19 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 40 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet en een bureauruimte van 5 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, inclusief een dressingruimte, een tweede toilet en een ruime badkamer van 6 m². Het grote zoldergedeelte biedt extra opslagmogelijkheden of de potentie voor verdere verbouwingen. Onder het huis bevindt zich een volledige kelder met een garage voor twee auto's, een verwarmingsruimte en diverse opslagruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw wensen. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het grote, volledig omheinde terrein vormt een idyllisch tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten en speelplezier voor kinderen. De tuin biedt volop gelegenheid voor verdere inrichting of uitbreiding, bijvoorbeeld voor het creëren van een terras of speelzone. De rustige ligging in Steinfort, een bruisende gemeente met tal van faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische praktijken, scholen en sportvoorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij diverse buslijnen en de nabijheid van de Kleinbettingen treinhalte, waardoor reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis in een groene en levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bascharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en ruime gezinswoning. Gelegen op een perceel van maar liefst 9,70 aren, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van maar liefst 224 m² en een bruto oppervlakte van 410 m². Het eigendom straalt elegantie uit en biedt tal van faciliteiten die het wooncomfort aanzienlijk verhogen, waaronder een ruime garage van 71 m² die tot vier voertuigen kan accommoderen, evenals meerdere buitenparkeerplaatsen. De woning is recent gebouwd en volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een modern maar tijdloos interieur dat volledig aansluit bij de wensen van een veeleisend koper. De indeling van de woning is ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een gastvrij inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer met directe toegang tot een all-season tuin en grote terras, en een comfortabele woonkamer met toegang tot het balkon waar u kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast vindt u op deze verdieping één slaapkamer, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, en praktische opbergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, evenals een master suite inclusief badkamer en dressingruimte. Een tweede badkamer en bijkomende bergruimtes zorgen voor extra comfort. De kelder omvat onder andere een wasruimte, een speelkamer, een atelier, meerdere cellars en een ruimte voor afvalbeheer. Kortom, deze woning combineert praktische details met elegance, perfect afgestemd op een moderne levensstijl. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen; het is gelegen in een rustige, residentiële omgeving die de bewoners rust en privacy garandeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied is gekend voor zijn groene karakter en gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief goede levenskwaliteit in een rustige omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en recreatiegebieden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering in de Belgische vastgoedmarkt, deze bijzondere eigendom biedt een unieke kans. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Bascharage. Meer weten?

Deze woning in Niederfeulen biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en solide constructie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerde en goed onderhouden woning. Gebouwd in 1982 en volledig gerenoveerd in 2019, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², gelegen op een perceel van 293 m². De woning straalt kwaliteit uit met nieuwe vloeren, hoogwaardige binnendeuren in massief dennenhout en moderne voorzieningen die een prettig woonklimaat garanderen. Op twee verdiepingen vindt u vier slaapkamers, die verschillende mogelijkheden bieden voor slaap- of werkruimtes, ideaal voor gezinnen of mensen die thuiswerken. Binnenin valt vooral de functionele indeling op, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de leefruimte. De keuken biedt praktische toegang tot een ruime berging en een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is recent vernieuwd, met nieuwe waterleidingen, en de woning beschikt over goede isolatie, inclusief 8 cm isolatie in het plafond en 50 mm in het dak, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ramen, voorzien van PVC en uit circa 2000, zijn uitgerust met handmatige rolluiken, terwijl het elektrische systeem recent is gemoderniseerd, inclusief nieuwe zekeringen in 2025. De verwarming wordt verzorgd door een Buderus mazoutketel uit 2023, met een opslagtank van 4.500 liter, aangevuld door een gezellige houtkachel van 7 kW voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en ontworpen voor comfort en privacy. Een terras van circa 3 bij 13 meter met aansluiting voor water en elektriciteit nodigt uit tot buiteneten of ontspannen in de openlucht. Een praktische tuinberging biedt extra opbergruimte, terwijl het omheinde terrein, met twee muren en zichtwerend materiaal, zorgt voor rust en discretie. Het grote garage biedt ruimte voor twee voertuigen en er zijn extra opslagmogelijkheden en een wasruimte op de begane grond. De locatie is bijzonder aantrekkelijk met een fietspad in de nabijheid, wat de gezinsvriendelijkheid en recreatieve sfeer van de omgeving onderstreept. De woning wordt aangeboden voor €1.050.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen – dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Niederfeulen. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Oberdonven biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1850 en zorgvuldig gerenoveerd in 2018, straalt deze woning een warm en uitnodigend karakter uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² beschikt de woning over een ruime en lichtrijke indeling, waarin traditionele elementen harmonieus samenvloeien met hedendaagse afwerkingen. Centraal in de woning ligt de open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, die naadloos overgaat in de keuken. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en terras. Dit creëert een ideale sfeer voor zowel ontspannen familieleven als ontvangsten. Deze woning telt drie slaapkamers, die allen comfortabel en functioneel zijn ingericht, en twee badkamers plus een extra toilet, wat het comfort voor het hele gezin garandeert. De verwarming wordt verzorgd door een milieuvriendelijk pelletverwarmingssysteem dat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een aangename en duurzame woonomgeving. De afwerking en details van de woning getuigen van liefdevolle zorg en bieden een authentieke sfeer die het onderscheidt van standaard vastgoed. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een rustige, landelijke setting, perfect voor zomeravonden of gezellige barbecues. Deze schitterende woning combineert het beste van landelijke charme met hedendaags comfort en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in Oberdonven. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de ruime schuur van 260 m² verdeeld over twee verdiepingen, die ooit dienst deed als stal. Vandaag biedt deze praktische ruimte talloze mogelijkheden: als werkplaats, opslagruimte of zelfs als hobbyruimte voor liefhebbers van auto's of verzamelen. De veelzijdigheid van de schuur maakt het tot een waardevol pluspunt, zeker voor mensen die graag hun eigen projecten uitvoeren of hun waardevolle bezittingen veilig willen bewaren. Gelegen op korte afstand van belangrijke steden zoals Trier, Kirchberg, Grevenmacher en Junglinster, geniet u hier van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar steden en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze bijzondere woning zelf te komen bekijken—een perfecte investering voor wie op zoek is naar de charme van het platteland zonder in te boeten aan modern wooncomfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Bofferdange, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Lorentzweiler. Met een vraagprijs van €1.298.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over een goed onderhouden hoofdgebouw en een ruim keldergedeelte dat nog eens meer dan 100 m² aan bruikbare ruimte toevoegt. De woning is gebouwd op een stevige basis en straalt authenticiteit uit, met enkele originele details zoals lambriseringen en stucwerk dat de bouwperiode weerspiegelt. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt volop kansen voor persoonlijke invulling en verdere uitbreiding. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van 31,51 m² die de centrale plek vormt op de begane grond, gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, een natuurlijke stenen vloer en een gezellige open haard. Aangrenzend bevindt zich de grote inkomhal van 24,82 m² die toegang geeft tot de verschillende kamers en zorgt voor een gevoel van ruimte bij binnenkomst. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 14,59 tot 16,11 m², allen voorzien van parket en sfeervolle stucloorden. De keuken van 16,98 m² biedt voldoende werkruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een bad en een aparte douche. Een apart toilet complimenteert het voorzieningenpakket op deze verdieping. Aan de buitenzijde is er een overdekte terras met pergola, ideaal voor zomerse maaltijden en ontspanning. Daarnaast vindt u een groot balkonterras en een verzorgde tuin met gazon, heggen en coniferen die zorgen voor privacy en sfeer. Het ondergrondse gedeelte van het pand voegt nog eens ruim 100 m² toe aan de bruikbare leefruimte. De veelzijdigheid hiervan maakt het bijzonder aantrekkelijk: u beschikt over een garage en berging van 49,06 m² met directe toegang tot het huis, een extra slaapkamer van 16,11 m², een recreatieruimte van 14,39 m² en een ruime badkamer van bijna 16 m². Een authentieke wijnkelder met smeedijzeren deur en terracotta wijnrekken vormt een absoluut hoogtepunt en geeft het geheel extra charme. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over de mogelijkheid om via de lokale regelgeving een extra zelfstandige wooneenheid te creëren, wat excellent is voor verhuur of gezinsuitbreiding. De ligging ten opzichte van Luxemburg-stad (slechts 12 km afstand) en goede verbindingen via snelweg A7 maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in één. Kortom, deze woning in Bofferdange combineert ruimte, potentieel en praktische voorzieningen in een idyllische omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of graag een privébezichtiging zou willen plannen, nodigen wij u van harte uit contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden over dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Echternach, een kans die u niet mag missen. Gelegen in een rustige en centrale wijk, combineert deze woning uit 1937 charme, ruimte en een grote tuin, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 163 m² en een totale oppervlakte van circa 225 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 6,35 are zorgt voor een royale buitenruimte, compleet met twee praktische tuinbergingen en een grote, aantrekkelijke tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als comfortgerichte wensen vervult. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die een warme sfeer uitstraalt en een eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het balkon en de tuin. De recent vernieuwde, aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische berging en een apart gastentoilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, inclusief een geïntegreerde wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de tuin. De zolderverdieping is omgebouwd tot twee extra slaapkamers, compleet met dressingruimte, mezzanine en nog een doucheruimte met toilet, wat extra woon- of logeermogelijkheden biedt. In de kelder vindt u een garage, technische ruimte en wijnkelder, wat de woning nog functioneler maakt. De locatie van deze woning in Echternach is bijzonder aantrekkelijk, omdat alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen. Het centrum van Echternach biedt een levendige sfeer en culturele rijkdom, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en privacy van deze elegante woning. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van karakter, ruimte en levenskwaliteit, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in Echternach. De vraagprijs bedraagt €1.115.000, en de woning is beschikbaar vanaf midden augustus 2026. Neem contact op met Immo Spautz voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Itzig biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een toplocatie nabij Luxemburg stad. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 1986 en beschikt over een uitgebreide indeling die voldoet aan de hedendaagse wensen van comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken en een slaapkamer met badkamer, perfect voor gasten of als kantoorruimte. Daarnaast is er een gastentoilet en toegang tot een gezellige, overdekte terrassetting die uitkijkt op de omringende tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met balkon aan de zuidwestkant, een extra woonkamer met open keuken en nog een badkamer. De volledige woning beschikt over een kelder met garage voor twee auto's, hobbyruimtes, verwarmingsruimte, berging, wasruimte en extra toiletten. Het huis wordt omgeven door een aangelegde tuin van circa 500 m² en beschikt over een terrasje dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Bovendien biedt de woning voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten de garage, wat extra gemak garandeert. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een zeer rustige cité grenzend aan uitgestrekte velden, biedt het een oase van rust en natuur terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Itzig wordt beschouwd als een van de meest gewilde wijken van Luxemburg stad, dankzij de goede verbindingen met het stadscentrum, het Kirchberg-plateau en de luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en groene sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen plaatsen zoals Alzingen, Hesperange en Contern, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de woning makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor pendelen snel en eenvoudig verloopt. De vraagprijs voor deze ruime en goed onderhouden woning bedraagt €1.450.000, zonder bijkomende btw. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een toplocatie, maar ook het vertrouwen in een duurzame investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een rustige uitvalsbasis dicht bij Luxemburg stad, deze woning in Itzig vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Boxhorn, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, groenrijke omgeving. Deze volledig afgewerkte woning wordt aangeboden inclusief de funderingsplaat en ligt op een perceel van ongeveer 4 are, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Met een vraagprijs van €614.369 biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een comfortabele woonstijl in een landelijk doch goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een praktische basis die nog naar wens kan worden aangepast. Het EPC-certificaat van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl de tuin een rustige buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De ligging van de woning in Boxhorn biedt tal van voordelen voor bewoners die nabij steden zoals Clervaux willen wonen. Slechts ongeveer 5 kilometer verwijderd, biedt Clervaux uitgebreide winkelmogelijkheden en een uitstekende onderwijsinfrastructuur, waaronder het Lycée Edward Steichen en de Europese School Clervaux. Deze voorzieningen maken het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen landelijke rust en stedelijke gemakken. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke charme en rustige straten, ideaal voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het perceel met tuin geeft u volop ruimte voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras, afhankelijk van uw wensen. De aankoopprijs van €614.369 is inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, op voorwaarde dat alle voorwaarden voor deze regeling vervuld zijn. Het is belangrijk op te merken dat de bijkomende kosten voor de bouw niet bij de vermelde prijs inbegrepen zijn. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in een rustige en veilige omgeving in Boxhorn. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomhuis werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze charmante woning in Boevange is nu beschikbaar voor de verkoop en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Gelegen op een royaal perceel van 6,7 are, is dit huis ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit. Het biedt een kelder in de bouwfase Fast Vollendet Plus, wat betekent dat bijna alles is voltooid met de hoogste ambachtelijke vaardigheden en aandacht voor detail. Er is volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen, waardoor u uw eigen stempel op het interieur kunt drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer, evenals een extra toilet voor extra gemak. Met een airconditioningsysteem dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, is uw comfort gegarandeerd. De elektrische installaties, inclusief schakelaars en stopcontacten, zijn al geïnstalleerd, en de elektrische rolluiken verhogen de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een kelder en zolder bieden extra opslagruimte, terwijl de tuin van 450 m² de perfecte plek biedt om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Voor de nieuwe bewoners zijn er talrijke voordelen zoals een 18 maanden prijs garantie en een volledig verzekeringspakket inbegrepen. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder keukenuitrusting biedt deze woning de flexibiliteit om deze naar eigen smaak in te richten. Deze woning in Boevange is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige investering in een kwalitatief hoogstaande woning met moderne voorzieningen. Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoed in Luxembourg biedt een uitzonderlijke investeringskans met een totale verkoopprijs van €1.825.000. Gelegen aan de Rue du Fort Neipperg 54, vormt dit gebouw een uniek gemengd gebruiksobject dat de potentie heeft om een veelzijdige toekomst te realiseren. Het betreft een solide structuur die momenteel toe is aan een volledige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte krijgt om een modern en functioneel project op maat te ontwikkelen. Het pand bestaat uit een commercieel deel op de begane grond, waar een café met drankvergunning gevestigd is, en meerdere zelfstandige appartementen op de bovenverdiepingen. Elk van deze appartementen heeft ongeveer 61 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, terwijl de zolder van circa 35 m² extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het interieur vereist een volledige renovatie, maar de goede staat van de gevel, het dak, de ramen en de verwarmingsinstallatie zorgen voor een solide basis. De ligging in de wijk Gare in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk, vooral omdat deze buurt momenteel in volle transformatie is en aanzienlijke ontwikkelings- en waarderingspotentie biedt op middellange termijn. Dit gebied ondergaat een grootschalig moderniseringsprogramma dat de waarde van onroerend goed naar verwachting zal verhogen. Voor investeerders betekent dit dat er meerdere strategische opties mogelijk zijn: het volledig renoveren en verhuren als residentieel of kantoorruimte, of het renoveren en herverkopen per eenheid na het voltooien van het verticale kadasterproces. Daarnaast is het mogelijk het gebouw vrij van huur en lease te verwerven, wat een grote flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De omgeving kenmerkt zich door een goede structuur en solide basis, waardoor dit vastgoed niet enkel een investering is, maar ook een kans voor toekomstige groei. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met dit project krijgt u de kans om een waardevol stuk onroerend goed te verwerven dat klaar is voor een ambitieuze renovatie en herbestemming. Of u nu zoekt naar een rendabele investering of een ontwikkelingspotentieel voor lange termijn, dit pand biedt uitstekende mogelijkheden binnen een dynamische en groeiende omgeving. Laat deze kans niet liggen om deel uit te maken van de moderne transformatie van Luxembourg’s Gare wijk! Meer weten?