Huis te koop - Luxemburg (pagina 40)

Deze prachtige woning in Hostert biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Gelegen op een perceel van 11 are in de gemeente Niederanven, straalt dit vastgoed een harmonieuze balans uit tussen modern onderhoud en authentieke charme. Gebouwd in 1976 en volledig gerenoveerd in 2012, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief kelders en zolderruimte ongeveer 319 m² bedraagt. Dit ruime en goed onderhouden pand beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobby’s. De praktische indeling wordt versterkt door twee badkamers, een aparte wasruimte en een praktische garage, waardoor het dagelijkse leven soepel verloopt. De woning is uitgerust met diverse voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van circa 19 m², die toegang geeft tot twee ruime gangen en verschillende praktische ruimtes, waaronder een garage van ongeveer 26 m², een wijnkelder van 19 m² en meerdere opslagruimtes. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van circa 64 m² met toegang tot een terras van ongeveer 13 m², perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de keuken over een aparte toegang tot een groot terras van 29 m², ideaal voor buiten dineren en gezellige zomermomenten. Verder zijn er op deze verdieping een slaapkamer van 17 m² en een badkamer van 6 m². Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 13 m², samen met nog een badkamer en apart toilet. De zolderruimte is deels ingericht als leefruimte van ongeveer 15 m², terwijl een andere zolderruimte vrij is voor opslag, wat extra flexibiliteit biedt. Buiten wordt de woning aangevuld met een verzorgde tuin van 350 m² en twee parkeerplaatsen voor de garage, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Hostert biedt talrijke voordelen voor zowel rustzoekers als gezinnen die dicht bij voorzieningen willen wonen. Deze woning ligt in een rustige buurt, op korte afstand van diverse infrastructuur en faciliteiten. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding, aangezien het terrein geschikt is voor de bouw van twee halfopen bebouwingen. De woning is voorzien van hedendaagse veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarm en centrale verwarming op gas met radiatoren. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en privacy. Ondanks dat de EPC-referentie momenteel niet beschikbaar is, zorgt de recente renovatie voor goede thermische prestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, goed onderhouden vastgoed met talrijke uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving, biedt deze woning in Hostert een uitstekende investering. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Heinerscheid, een rustige en residentiële omgeving in het noorden van de Oesling, binnen het Parc naturel de l’Our. Het huis, gebouwd vóór 1900, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en staat op een perceel van 2,05 are. De woning is goed onderhouden en beschikt over een warm interieur dat smaakvol is gedecoreerd. Binnen biedt de woning op de begane grond een ruime woonkamer van 22 m², een volledig uitgeruste keuken van 7,7 m² en een hal met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m², evenals een badkamer van 5,5 m² met douche, toilet en wasmachineaansluiting. In het souterrain bevinden zich een kelder/verwarmingsruimte en extra opslagruimtes. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals PVC kozijnen met dubbel glas (2015), een centrale verwarming op mazout en ventilatiesysteem. Het grote, gesloten tuin biedt rust en privacy, ideaal om te ontspannen of te tuinieren. Gelegen nabij faciliteiten zoals treinstations, scholen, winkels en recreatiegebieden zoals het Weiswampach-meer en AquaNat’Our, biedt deze locatie zowel comfort als bereikbaarheid. Een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de 435 Route de Longwy in Merl, biedt een gunstige locatie in een gewilde buurt van Luxembourg. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en een comfortabele woonkamer, die zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is vrij van bewoning en klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het pand heeft een constructie uit 1989 en beschikt over een degelijke basis met onder andere dubbel glas, hoge plafonds en een automatische garagedeur. Buiten is er een tuin van ongeveer 50 m², een terras van 12 m² en een balkon van 6 m², allemaal zonder directe inkijk. Er is tevens een garage van 17,4 m² en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in categorie I. De omgeving van Merl staat bekend om zijn rustige en groene karakter, met uitgestrekte parken, goede scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De wijk combineert het comfort van het stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke en praktische omgeving. Meer weten?

Te koop: een gerenoveerde woning gelegen aan de rustige rue Emile Mayrisch, nabij het centrum van Dudelange en het mooie Emile Mayrisch park. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m². Let op: het pand bevindt zich op een terrein met een erfpachtovereenkomst. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet en een royale berging die direct toegang biedt tot een privéterras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die aansluit op de eetkamer en de ruime, volledig ingerichte keuken. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, geschikt voor al uw dagelijkse behoeften. Buiten biedt het privéterras een ideale plek om te ontspannen, en er is een praktische buitenruimte beschikbaar voor het parkeren van uw voertuig. Deze woning is geprijsd op €549,000, en is een uitstekende kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Dudelange. Mis deze kans niet om uw eigen thuis te maken in deze aangename omgeving. Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg - € 5 500 000 Deze prachtige Maison de Maître, gelegen in het hart van de stad Luxemburg, werd oorspronkelijk gebouwd in 1910 en volledig gerenoveerd in 2021. Met een totale oppervlakte van 352 m² verkeert deze residentie in uitstekende staat en kan zowel als privéwoning als kantoorruimte worden gebruikt. De woning bevindt zich in een zeer gewilde buurt, wat het een unieke kans maakt voor potentiële kopers. De woning bestaat uit 11 kamers en 3 badkamers, wat zorgt voor een royale en functionele leefruimte die aan al uw zakelijke of residentiële behoeften kan voldoen. Bovendien beschikt de woning over moderne voorzieningen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Een garage met plaats voor één auto behoort ook tot de mogelijkheden. Met zijn historische charme gecombineerd met moderne faciliteiten, is deze woning ideaal voor de meest veeleisende kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact op met New Home Real Estate via ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt u de unieke combinatie van comfortabele leefruimte, moderne renovaties en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², stelt deze semi-vrijstaande woning u in staat om te genieten van ruime, lichte kamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woning is traditioneel gebouwd in de jaren 1950 maar werd volledig gerenoveerd in 2013, waardoor u kunt rekenen op een perfect onderhouden en actuele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entrée die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De open keuken van 24,14 m² biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van moderne apparatuur en een eethoek. De comfortabele woonkamer van bijna 19 m² zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl het technische room en het apart toilet de praktische aspecten van het dagelijks leven ondersteunen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime landing of bureau van 27,72 m², dat perfect kan dienen als werk- of studeerruimte, naast een slaapkamer van 19,14 m² en een badkamer van 6,6 m². De tweede verdieping is zelfs indrukwekkend met een grote kamer die voorzien is van inbouwkasten en veluxramen; er bestaat de mogelijkheid om deze ruimte te verdelen in twee aparte slaapkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of extra gasten. De buitenruimte draagt bij aan het comfort en de levenskwaliteit. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met twee parkeerplaatsen en een garage van 17,27 m², ideaal voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde vindt u een terras met betegeld beton en een goed onderhouden tuin van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De ramen in pvc met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en gebruiksgemak, terwijl de recent geplaatste gevelisolatie en de vernieuwde dakbedekking bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het huis is volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit (220V en 380V), gas en internet, zodat u direct kunt intrekken zonder zorgen. De centrale verwarming op stadsgas en de recente condensatieketel garanderen comfort en efficiëntie. Moesdorf ligt in een rustige, groene omgeving in het hart van Luxemburg, ver weg van drukke stadsdrukte maar toch dichtbij alle voorzieningen. De nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. U kunt dit prachtige huis onmiddellijk betrekken, en het is zeker een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neemt u contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken; dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in uw toekomst in Moesdorf. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een privéperceel van 4 are, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis in een rustige, residentiële omgeving. De woning dateert uit 1964 en verkeert in een goede staat van onderhoud, hoewel enkele verfrissingswerken gewenst kunnen zijn om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht voor een prijs van €1.080.000, waarbij BTW van toepassing is. Binnen biedt deze woning diverse praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een garage die plaats biedt aan twee auto's plus extra opbergruimte, een verwarmingsruimte, en een was- en bergingruimte met toegang tot de tuin op het zuidwesten. De tuin van 300 m² is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zomerkeuken en de overdekte terrasruimte ideaal zijn voor gezellige zomeravonden. De eerste verdieping omvat een centrale hal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een ruime woonkamer en eetkamer met een gezellige haard en toegang tot het eerste verdiepingsterras. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een geïsoleerde en uitbreidbare zolder, momenteel toegankelijk via een diensttrap. De locatie in Ettelbruck voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed. Het rustige residentiële karakter biedt een harmonieuze woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie. De woning beschikt over vloerverwarming op elektriciteit en is voorzien van energielabel D/D. Dit huis combineert functionaliteit en comfort, en vormt een ideale investering voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Luxembourg-Bonnevoie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gebouwd rond de jaren 1900, straalt deze woning authentieke charme uit en beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Hoewel de woning volledig te renoveren is, vormt dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of eindgebruikers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een aparte kamer die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder het huis, wat extra opbergruimte oplevert. Het ontbreken van een buitenruimte en garage wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de mogelijkheid tot herbestemming en modernisering. De woning bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Luxembourg en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen handelen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor de verwarming, en de woning beschikt over één douche en één toilet. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe eigenaren om aan de slag te gaan. De prijs bedraagt €749.000, zonder bijkomende btw-kosten, en de aankoop wordt begeleid door een vergoeding van 3% van de verkoopprijs plus 17% btw voor de makelaar. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor volledige renovatie en aanpassing aan persoonlijke wensen. Voor wie op zoek is naar een project in een rustige maar centrale omgeving in Luxembourg, is dit een ideale optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Dommeldange biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning nabij alle voorzieningen. Gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 1990, straalt dit huis een tijdloze charme uit terwijl het is uitgerust met hedendaagse faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het perceel van 1a96ca zorgt voor een aangename tuin- en buitenruimte, terwijl het huis zelf beschikt over praktische indelingen inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separate douchecabine. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing, en wordt verwarmd door een gasketel uit 2010. De grootte van de garage van 59 m² biedt plaats aan minstens twee voertuigen en extra bergruimte, wat bijzonder praktisch is in deze prijsklasse. Gelegen op een rustige locatie aan de top van Dommeldange, bevindt deze woning zich op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau, waar talrijke Europese instellingen, multinationale bedrijven en belangrijke financiële centra zijn gevestigd. De buurt is bijzonder gewild vanwege haar rustige atmosfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels zoals Auchan en Cactus, en scholen zoals de Ecole Européenne du Kirchberg en het Lycée des Arts et Métiers. De nabijheid van de Geierbierg-woud en diverse sportfaciliteiten maakt deze locatie ideaal voor actieve gezinnen die graag de natuur opzoeken of genieten van buitensporten. Het westers georiënteerde terras van 70 m² biedt uitzicht op de rustgevende omgeving en is perfect voor ontspannende buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.149.000 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning. Dankzij de gunstige EPC-score (F) en de solide bouwkwaliteit voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige maar centrale wijk van Luxembourg. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of GSM voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Eselborn biedt een unieke combinatie van energiezuinigheid, ruimte en modern comfort. Met een totale oppervlakte van 282 m², waarvan 216 m² woonoppervlakte, vormt dit passieve huis (certificaat energieprestatieklasse A) een uitzonderlijk example van duurzaam bouwen. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving nabij het golfdomein van Clervaux, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, comfortabele levensstijl met een schitterend uitzicht. De woning dateert uit 2008 en straalt kwaliteit uit met doordachte indeling en moderne voorzieningen die het leefgenot maximaliseren. Het ondergrondse gedeelte omvat onder andere een ruime garage van 32,69 m², twee cellars, een royale slaapkamer van 25,66 m² en diverse halls en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een stijlvolle inkomhal, een apart toilet, een kantoor of studeerkamer van 8,97 m², en een grote leefruimte van 34,57 m² gecombineerd met een complete geïnstalleerde keuken van 32,96 m². De eerste verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressingsruimte van 9,31 m² en de mogelijkheid om deze te splitsen in twee delen, evenals een badkamer en extra ruimte voor een tweede slaapkamer. De ligging in Eselborn, in de gemeente Clervaux, is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert. Het dorp zelf kenmerkt zich door zijn kalme sfeer en natuurlijke pracht, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is volledig klaar voor bewoning met een energiezuinig EPC-certificaat (klasse A), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de moderne afwerking van de woning in een zeer gewilde locatie. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de kans om te genieten van het rustige leven in een prachtige natuurlijke omgeving in Luxemburgs groene hart. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Beckerich, gelegen aan het charmante adres 4A, Burgaass, L-8522. Met een totaaloppervlakte van 195 m² biedt deze woning zowel ruime leefgebieden als praktische indelingen, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. De ondergrondse garage voor één voertuig biedt gemakkelijke parkeerfaciliteiten, terwijl het betreden van de woning via een ruime hal leidt naar verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor twee auto's, een ruime hal, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een open en lichte living met een aangrenzende keuken en eethoek, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. Via de grote terrasdeuren krijgt u toegang tot een zonnige terras van 24 m² dat aansluit op de tuin – de perfecte plek voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De zolderruimte en het hallencomplex maken dat er volop ruimte is voor verdere indeling of opslag. De locatie in Beckerich biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op goede energieprestatie en efficiëntie. Met een vraagprijs van €915.000 inclusief btw biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze geliefde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schieren, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en residentiële omgeving. Deze woning, gebouwd in 1967, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 191 m², met een totale oppervlakte van circa 272 m², gelegen op een perceel van 6,10 are. De indeling van de woning is functioneel en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en praktische voorzieningen waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de veranda-terrasse en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een apart toilet completeert de begane grond. Boven bevinden zich drie lichte slaapkamers, een badkamer met toilet en een praktische berging. Het tweede verdieping bestaat uit een te renoveren zolder met betonnen vloer, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of extra ruimte. In de kelder onder de woning is er een garage, een wasruimte, een boilerruimte en een wijnkelder, waardoor alle praktische voorzieningen aanwezig zijn. Hoewel de woning enige renovatie vereist, vormt dit geen bezwaar voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken. De locatie in een rustige wijk in Schieren zorgt voor een aangename woonomgeving, weg van drukte maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €895.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Het verwarmingstype is mazout, en het EPC-certificaat is type H. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over één badkamer en één apart toilet. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige buurt met potentieel voor personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op een perceel van 3,91 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het eigendom werd oorspronkelijk gebouwd in 1992 en volledig gerenoveerd in 2021, wat betekent dat u kunt genieten van een moderne en goed onderhouden woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruim en licht doorlopend leefgedeelte met een gezellige zithoek, een volledig uitgeruste keuken en een eethoek die uitkijkt op het terras en de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het westen, ideaal voor zomerse avonden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één grote kamer op de tweede verdieping die dienst kan doen als hoofdslaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met dubbele lavabo, douchecabine en toilet, naast nog twee slaapkamers en een praktische berging. De tweede verdieping omvat een extra badkamer met bad, een grote slaapkamer voor de ouders en een ruime zolder die veel potentieel biedt voor verdere indeling of opslag. Het ondergrondse gedeelte bevat een kelder en wasruimte, terwijl de garage voor twee auto's direct grenst aan de tuin en bovendien nog een parkeerplaats buiten beschikbaar is. Een gezellige ontspanningsruimte en extra sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet. De locatie in Tetange biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over dubbele douches, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. De tuin, aangelegd op het oosten, biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van €1.175.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, ruime gezinswoning in Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse is contact opnemen met de makelaar aanbevolen. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging – aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Colmar-Berg biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 5,83 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinieren en buitenleven. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met een groene uitstraling. Gelegen in een rustige, residentiële straat, geniet u hier van een panoramisch uitzicht over Colmar-Berg en een grote, sfeervolle tuin die uitnodigt tot ontspanning en plezier in de buitenlucht. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt verschillende praktische ruimtes die inspelen op het moderne wooncomfort, waaronder een ruime woonkamer, een aparte keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door een functioneel en comfortabel interieur. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote livingruimte van ongeveer 33,5 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, aangevuld met een aparte keuken van ongeveer 14,7 m² die volledig ingericht kan worden naar uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op het gelijkvloers en een apart toilet, wat extra gemak biedt. De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een ruime hall en een badkamer van maar liefst 16,75 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De onderverdieping omvat een technisch lokaal, een kelder en een atelier, plus een grote garage van bijna 16 m² met voldoende opslagruimte. Een balkon aan de woning maakt het mogelijk om te genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht. De locatie in Colmar-Berg combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde faciliteiten. In de buurt vindt u scholen, winkels en openbare voorzieningen, terwijl de nabijheid van hoofdwegen en het openbaar vervoer de verbinding met andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. De omgeving is bijzonder geschikt voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten, dankzij de groene uitstraling en het rustige straatbeeld. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een woning die rust en privacy biedt, deze woning vormt een uitstekende keuze. Met een prijspunt van 1.050.000 euro en geen BTW-aansluiting is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop in Colmar-Berg. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige en exclusieve residentiële buurt in Schifflange, en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een eetkamer, perfect voor gezinsleven en gastvrijheid. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot de achtertuin van 150 m², wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een badkamer met een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een nog te converteren deel van de zolder, terwijl de derde verdieping een praktische en gebruiksklare zolderopslag biedt. Het volledige gebouw rust op degelijke betonplaten, met dubbele beglazing en een goed onderhouden leien dak in uitstekende staat. Een aantal renovatiewerken worden wel aanbevolen om het huis in topconditie te brengen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het volledige pand bevindt zich op een perceel van 2,05 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De ligging in een rustige buurt maakt dat bewoners kunnen genieten van een kalme en veilige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van een werkplaats en wasruimte in de kelder onderstreept het praktische karakter van de woning, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s of thuiswerken. Alle technische aspecten, zoals de EPC-waarde “H”, wijzen op de noodzaak van renovaties, wat de koper de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro is deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden met potentieel in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet te lang en laat deze mooie woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne "SMART HOUSE" in Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een uitstekende investering vormt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 ares, combineert deze woning verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is grotendeels gerenoveerd sinds 2017, waarbij gebruik gemaakt is van topmaterialen zoals een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglazing, hoogwaardige binnendeuren en een geavanceerd verwarmingssysteem met gasketherie en vloerverwarming. Dit alles maakt het huis energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers betreed je een ruime ontvangsthal die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer, beiden met toegang tot een zonnige terras en de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezelligheid en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een bureelruimte, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een open ruimte in te richten, perfect voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De kelder biedt extra functionaliteit met een wijnkelder, garage, aparte wc en toegang tot de tuin, wat het woningconcept compleet maakt. De buitenruimte is even indrukwekkend: een tuin van 3.000 m² die volledig omheind en aangelegd is met bomen en een nieuwe terras, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Binnen het perceel is ook ruimte voor een bouwgrond van 7 tot 11 are, waarop een nieuw vrijstaand huis met drie vrije zijden kan worden opgericht. De woning beschikt over zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie, terwijl de locatie in Clemency rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.150.000 en alle moderne voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Ehlerange, een exclusief en rustig deel van de gemeente Sanem. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 232 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 9,42 ares. De woning combineert elegantie met functionaliteit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en comfort. Gebouwd in 1990, straalt het pand tijdloze klasse uit met moderne technische voorzieningen zoals een gasverwarmingsketel uit 2021, dubbele beglazing met horren, een dak met dakpannen, en een gevel in baksteen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, terwijl het aanwezige extra opslagruimte onder het dak de praktische aspecten verder versterkt. De garage biedt plaats voor één wagen, met daarnaast drie extra externe parkeerplaatsen, wat voldoende parkeergelegenheid garandeert voor bezoekers. Het aangelegde tuinlandschap vormt een rustige oase die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Ehlerange biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt. De rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede bereikbaarheid naar omliggende steden en belangrijke verkeersaders een groot pluspunt vormt. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouw- en milieu-attesten, waaronder een NC EPC-certificaat, wat de duurzame en energiezuinige aard van de woning bevestigt. Met zijn elegante uitstraling en uitgebreide voorzieningen is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol vastgoedobject in een gewilde regio. Voor wie deze unieke woning in Ehlerange wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat M. Costa klaar om u te begeleiden. Neem contact op via ### om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit om eigenaar te worden van een woning die luxe, rust en praktische voorzieningen harmonieus combineert. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de volgende stap te zetten naar uw droomhuis in een exclusieve omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Erpeldange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 181 m², waarvan 92 m² woonoppervlakte, vormt deze halfgerenoveerde vrijstaande woning een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een praktische entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche en een garage voor twee auto's, wat het mogelijk maakt om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeergelegenheid. Het eerste verdiepingsniveau herbergt drie slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche, perfect voor het gezin of gasten. In de kelder en tuinlaag bevindt zich nog een tweede garage, een ruime kelder met een apart toilet, een terras en een tuin van circa 50 m². Deze buitenruimte biedt de perfecte plek voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een rustige omgeving in Erpeldange, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de regio Wiltz. De verwarming gebeurt op elektriciteit, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat past bij de moderne maar eenvoudige energievoorzieningen van deze woning. De locatie in Erpeldange biedt diverse voordelen, waaronder rust, ruimte en een aangename leefomgeving. Het dorp ligt in een groene omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. Met de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke verbindingen is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden plek. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro, zonder btw, wat een goede investering vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze regio. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eric Assa via ### of ### . Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige recent gebouwde woning te Bettborn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gebouwd op een perceel van 3,50 are. De woning combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en tal van duurzame faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met inbouwkast, die toegang geeft tot het volledig open woon- en eetgedeelte. Dit grote leefgebied biedt ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, en geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin — perfect om te genieten van het buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en klaar voor culinaire avonturen, terwijl de garage voor één voertuig extra gemak biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer met douche. Een tweede badkamer en extra toilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. De bovenverdieping is volledig benut als multifunctionele ruimte: een zolder die ingericht is als speelkamer en een mezzanine die dienstdoet als kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of privéontspanning. De woning onderscheidt zich door zijn energiezuinigheid met onder andere triple beglazing, automatische rolluiken, warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele stroming. Dit alles resulteert in een energieklasse A+, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de lopende kosten beperkt. De ligging van deze woning in Bettborn biedt tal van voordelen. Het rustige, doodlopende straatje zorgt voor privacy en rust, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. In slechts tien minuten rijden bereikt u de scholen, crèches, recreatie- en sportfaciliteiten van Redange sur Attert. Voor boodschappen en dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten, bakkerijen, apotheken en diverse restaurants vlakbij. Dankzij de goede verbindingsmogelijkheden naar Luxemburg Stad (30 minuten) is deze woning bijzonder geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze woning is klaar om u te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, inclusief alle kosten en zonder btw, en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 845.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een unieke investering in een rustige en gewilde buurt. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², aangevuld met een extra gebouw van circa 200 m² dat extra woon- of werkruimte biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers en een aparte dressingruimte, wat ruimte en comfort garandeert voor een grote familie of voor de combinatie van wonen en werken. Een volledig uitgeruste keuken met balkon, een ruime badkamer, twee toiletten en een wasruimte maken het interieur praktisch en functioneel. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 300 m², een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De garage en extra binnenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende opslag en mobiliteit. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De hoofdwoning wordt verwarmd via gas, terwijl het achtergebouw verwarmd wordt met olie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen of renovatie. Het perceel is gelegen op een rustige locatie met een tuin die ruimte en privacy biedt, terwijl de grote terrasruimte perfect is voor gezellige buitenactiviteiten. Het gebouw is niet verhuurd en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig, wat de moderne en praktische aanpak benadrukt. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning biedt diverse mogelijkheden voor renovatie en optimalisatie. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor ondernemers, groot gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen in Rodange, geniet u van de voordelen van deze rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden. De ligging maakt het een praktische keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en ruimte waardeert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruime uitbreidingsmogelijkheden of naar een bedrijfsruimte met woonfunctie, deze woning biedt talloze opties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op de juiste koper die de mogelijkheden weet te benutten. Meer weten?