Huis te koop - Luxemburg (pagina 40)

Deze charmante woning te Luxembourg biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een gewilde locatie. Gelegen aan de Val des Bons-Malades 48 in Luxembourg-Weimerskirch, bevindt deze woning zich op een terrein van 5,6 are en beschikt over een tuin van ongeveer 500 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is momenteel toe aan renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om dit huis volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een uitgeruste keuken en een trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u een aparte wc, een badkamer met bad en een grote slaapkamer. De zolderruimte herbergt een extra slaapkamer onder de schuine kap, terwijl de gewelfde kelder extra opslagruimte biedt. Een garage is eveneens aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas, wat in combinatie met de mogelijkheden voor renovatie en de ligging nabij belangrijke voorzieningen, een aantrekkelijke investering maakt. De locatie van dit huis is bijzonder gunstig, vooral voor wie dicht bij de Europese instellingen wil wonen. Luxembourg-Weimerskirch staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ondanks dat de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit unieke pand volop potentieel voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een charmant en goed gelegen vastgoed. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro, zonder btw, en het huis is niet momenteel verhuurd. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek aan te vragen via contact met M. Wilhelm op telefoonnummer 621 45 84 84. Dit is uw kans om een huis in een prachtige omgeving te kopen dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Weicherdange, gelegen aan de Tony Bourg Strooss 59, in een rustige en charmante omgeving. Deze vrijstaande, nieuwe woning is ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en moderne levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van 86 m² biedt deze driegevelwoning een harmonieuze combinatie van ruime vertrekken, natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat garant staat voor extra comfort en gemak voor bewoners en gasten. Een terras en een tuin zorgen voor een ideale buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en gezellige momenten in de openlucht. Voor de wagen is er een dubbele garage aanwezig, wat het praktisch en handig maakt voor bewoners met meerdere voertuigen of extra opslagbehoefte. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. Gelegen in het pittoreske dorp Weicherdange, binnen de gemeente Clervaux, biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook een aantrekkelijke locatie met rust en natuurlijke schoonheid. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het feit dat de woning vrij staat aan drie zijden garandeert optimale lichtinval en een aangenaam woonklimaat. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de rustige sfeer maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die rust zoeken zonder in te boeten op comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat dit vastgoed tot een interessant aanbod maakt in deze prijsklasse. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via telefoon (+352 31 61 35) of e-mail ( ### ). Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving, perfect passend bij diverse levensstijlen. Neem snel contact op voor verdere informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Weicherdange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Village in Gonderange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoonhuis. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere etages, inclusief een ruime tuin van 450 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en ligt in een rustige, residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Junglister en op korte afstand van Kirchberg, waardoor u dichtbij alle essentiële voorzieningen bent zonder in te boeten aan rust en privacy. De indeling van deze woning is zeer praktisch en geschikt voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34,85 m², die dankzij de open keuken en directe toegang tot de terrasruimte een aangename leefomgeving creëren. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste en tweede verdieping, elk variërend tussen 10 en 14 m², perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers of een kantoor aan huis. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een aparte wasruimte in de kelder van 55,64 m² die eveneens dienst doet als stockage- of hobbyruimte. De garage voor twee auto's van 40 m² en de grote kelder maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Gonderange zelf biedt een kalme, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met grote tuin en praktische indeling in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Gonderange. Meer weten?

Deze unieke woning te Oberanven biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en op maat gemaakte woonoplossing in een rustige en rustige omgeving. Het project betreft een te bouwen vrijstaande woning, die onder het systeem van VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) wordt aangeboden, wat betekent dat u de mogelijkheid krijgt om het interieur volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften. Gelegen op een perceel van 704 m², krijgt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 200 m², waarbij ruime en open indelingen zorgen voor een comfortabel leefklimaat dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. De woning wordt afgewerkt met een eigentijdse architectuur en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de volledige personalisatiemogelijkheid van het interieur. De plannen worden opgesteld volgens de wensen van de koper, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis kunt realiseren. Dit geeft u de vrijheid om bijvoorbeeld de indeling, afwerking en details zelf te bepalen, binnen de goedkeuringsprocedure van de lokale autoriteiten. De woning wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, aangezien het EPC-certificaat A aangeeft dat het gebouw energiezuinig is, hetgeen kan bijdragen tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat de woning nog niet verhuurd is en nog in ontwikkeling is, biedt bovendien de unieke gelegenheid om betrokken te zijn bij het proces vanaf het begin. De locatie in Oberanven biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel geen specifieke details over de nabijheid van voorzieningen worden vermeld, straalt deze wijk in Luxemburgse regio rust uit, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Prijsgewijs ligt deze exclusieve woning op €2.100.000, exclusief btw, wat correspondentie is met de luxe, maatwerk en de exclusiviteit die het project belooft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Oberanven biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakten en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 250 m² woonoppervlakte, vormt deze vrijstaande villa een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een verfijnd woongevoel. Het huis wordt momenteel verkocht in aanbouw (VEFA), wat u de mogelijkheid biedt tot persoonlijke aanpassingen afhankelijk van de fase van de bouw en uw wensen. De bouwkwaliteit en het gebruik van duurzame materialen zorgen voor een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept, met garanties die u gemoedsrust bieden gedurende het volledige proces. De indeling van dit moderne vastgoed is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open leefruimte van ongeveer 48,6 m² die naadloos overgaat in een ruime eetkamer en een open keuken met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Deze ruimte opent via grote schuiframen naar een uitgebreide terras van ongeveer 43 m² en een privégazon, perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Naast de gemeenschappelijke ruimtes beschikt deze woning over een aparte woonkamer van ongeveer 33,5 m², een gastentoilet, een praktische inkomhal en een garage van circa 18,3 m² met directe toegang tot het interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee grote kamers van ongeveer 19,2 m² en twee kleinere kamers van ongeveer 13,2 m², samen met een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxe master suite met eigen dressing en een ruime badkamer, afgezonderd van de rest van het huis en dus ideaal als privéretreat. Buiten zorgen de grote terrassen en de aangelegde tuin voor een rustige, groene omgeving. Oberanven ligt in een rustige en gewilde buurt die veel privacy biedt binnen een rustige residentiële setting. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze mix van natuurlijke rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over extra comfortfaciliteiten zoals een lift, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Met een EPC-score van A wordt deze nieuwbouwvilla niet alleen gekenmerkt door stijl en comfort, maar ook door haar energie-efficiëntie, wat op lange termijn resulteert in lagere energiekosten. Deze unieke eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met volop potentieel voor personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Oberanven. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en ruim vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op 6, Boulevard Prince Henri, straalt deze woning een authentieke charme uit, gecombineerd met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Met een prijs van 795.000 euro is dit een uitzonderlijke investering die comfort en functionaliteit naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 266 m² inclusief de uitbouwmogelijkheden en tuin. De indeling is ontworpen voor een comfortabel woongevoel: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer van 25 m² die prachtig aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetkamer. Het ontwerp zorgt voor een efficiënte flow tussen de verschillende gedeelten van de woning, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 14 m² en 25 m² die volop ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast vindt u hier een badkamer op het eerste étage en een apart toilet op de tweede verdieping, alles verbonden door een centrale hall die de verschillende ruimtes goed met elkaar verbindt. De zolder van ongeveer 50 m² is een bijzonder pluspunt, aangezien deze kan worden ingericht volgens uw wensen of behoeften, waardoor u extra woonruimte of opslagruimte krijgt. Buiten beschikt de woning over een grote tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren, evenals een garage en een opslagruimte van ongeveer 30 m². Het volledige interieur wordt gekenmerkt door praktische details zoals elektrische verwarming, houten vloerdelen, keramische en vinyl vloeren, terwijl de dakbedekking in leisteen en PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede energetische efficiëntie. De ligging in Esch-sur-Alzette brengt tal van voordelen met zich mee. Het centrum van de stad biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centrale locatie met alle faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het station en belangrijke winkelstraten maakt reizen en dagelijks leven bijzonder eenvoudig. Bovendien is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. Met zijn authentieke uitstraling en moderne voorzieningen vormt deze woning een zeldzame opportuniteit voor kopers die willen investeren in een karaktervol eigendom in het levendige centrum van Esch-sur-Alzette. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Wecker, een ideaal gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m². Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal die toegang geeft tot een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een apart toilet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee aanvullende slaapkamers op de tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2014, biedt een comfortabele faciliteit voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wasruimte en stookruimte in het souterrain, met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze woning ligt op een rustige locatie in Wecker, op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt door uitstekende vervoersverbindingen. Het perceel omvat niet alleen een verzorgde tuin en terras waar u de zon kunt genieten, maar ook een garage en buitenparkeerplaats voor extra gemak. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaatsen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid. De woning vereist wel enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken, wat een interessante investering betekent voor kopers die graag zelf hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijs van deze interessante woning bedraagt €649.000, zonder btw en met een EPC-certificaat dat nog niet is afgegeven (NC). Het is een woning die comfort en functionaliteit combineert in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en praktische voorzieningen of naar een woning met potentieel voor personalisatie, deze woning in Wecker biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Millegaessel 8A in Moutfort biedt een unieke combinatie van rust, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat die gekenmerkt wordt door een zone 30 en zonder doorgaand verkeer, vormt dit huis een ideale oase voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving vlakbij de natuur en toch goed verbonden met de stedelijke infrastructuur. De recent gerenoveerde woning uit 2005, volledig opgefrist in 2017, straalt perfectie uit in elk detail. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het perceel van 2,34 are omvat een zonnige tuin van 160 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Binnenin biedt deze woning een modern en functioneel interieur met hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 14 m², die naadloos overgaat in een centrale corridor en toegang biedt tot de leefruimtes. De open keuken van ongeveer 40 m² is uitgerust met alles wat een moderne keuken moet hebben: inductiekookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, frigo met Amerikaanse capaciteit, vaatwasser en een centraal eiland met een zwart granieten werkblad dat perfect aansluit bij de stijlvolle afwerking. De grote living en eetkamer bieden een overvloed aan natuurlijk licht door de glazen schuifdeur die uitkomt op het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden in de buitenlucht. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische wasruimte, een berging, een garage voor twee auto's voorzien van centrale stofzuiging en elektrische poort, evenals een ruime badkamer en aparte douchecabines. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 18 m², die perfect geschikt zijn voor familie of gasten. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met bad en nieuwe wastafel, evenals een bureau- of hobbyruimte van ongeveer 16 m² dat het mogelijk maakt om thuis te werken of creatieve hobby’s uit te oefenen. De zolderruimte van ongeveer 25 m² is niet afgewerkt maar biedt voldoende opslagmogelijkheden en kan eventueel verder worden ingericht volgens uw wensen. De woning is verder uitgerust met dubbel glas, PVC-ramen, elektrische rolluiken voor de dakramen en handmatige shutters in de overige ramen, centrale stofzuiginstallatie en een hoogrendementsgasboiler van Buderus. Het dak in goede staat met leisteenbedekking zorgt voor een degelijke bescherming tegen de elementen. De omgeving van Moutfort biedt een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Met nabijgelegen bossen, wandel- en fietspaden, is deze locatie perfect voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals crèches, scholen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor zowel gezinnen als professionals hier hun ideale woonplek vinden. Met goede verbindingen naar de luchthaven en het zakendistrict Kirchberg, gecombineerd met de rust van een landelijke omgeving, vormt deze woning een uitzonderlijke aanbieding in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact op met onze agent Nora Avdic via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Moutfort! Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan Place Benelux 9 in Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van circa 282 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning is onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij granieten vloeren in alle trappenhuizen de duurzaamheid en elegantie van het pand benadrukken. Dankzij de flexibele indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, intergenerationele cohabitatie of een flexibel woonschema. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer van 33,56 m², naast een aparte keuken van 11,11 m². Het pand heeft ook twee terrassen met een totale oppervlakte van 18,24 m². In de kelder is er een ruime garage voor drie auto's, twee aparte wasruimtes, een extra keuken, en een klein terras van 6 m², wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woning. Het pand beschikt over zes slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen, waarvan sommige met eigen keukenruimte, ideaal voor onafhankelijk wonen binnen één woning. Er zijn in totaal meerdere badkamers en een aparte kantoorruimte op de bovenste verdieping. Met een vraagprijs van €980.000 is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?

Deze prachtige woning te Biwer vormt een zeldzame combinatie van modern comfort, praktische ruimte en een rustige landelijke ligging. Gelegen op een perceel van 1,13 are aan de Kiirchestrooss, biedt deze familiewoning uit 2014 volop ruimte voor een comfortabel leven. Met vier slaapkamers, een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een functioneel gelijkvloers, voldoet dit vastgoed aan de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. De woning beschikt over een geïsoleerd EPC-rapport met referentie B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Praktisch en doordacht ontworpen, biedt de woning tal van comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Zo is er centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2020, en dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale thermische isolatie en geluidsisolerende eigenschappen. Het huis beschikt over een volledige ondergrondse kelder en een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De garage, die plaats biedt aan één voertuig, wordt aangevuld met extra buitenparkeergelegenheid. De open indeling, met een gezellige living die toegang geeft tot de tuin en terras met barbecue, maakt het mogelijk om zowel te ontspannen als te entertainen in een serene setting. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een discrete, rustige ligging op een kleinschalig straatje op korte afstand van het centrum van Biwer. Het perceel leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en genieten van het vrij uitzicht. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor een snelle overdracht. Dankzij de zorgvuldig aangebrachte voorzieningen en de praktische indeling vormt deze woning niet alleen een aangename woonplek, maar ook een solide investering. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, rust en investeringsmogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, modernisering en potentieel voor personalisatie. Gelegen in het hart van de stad, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een centrale locatie die ideaal is voor dagelijks gemak. Op een adres als Rue Jean Friedrich 31, met een vraagprijs van €600.000, krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een volledig perceel van 4 are (400 m²) tuin. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is deels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe vloer, een vernieuwde elektriciteits- en waterinstallatie, en een recent gerenoveerd dak dat minder dan tien jaar oud is. De geïnstalleerde systemen omvatten een gasverwarming die in 2015 werd geplaatst, met ondervloer verwarming op elk niveau voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke terrasarea die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens en een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt deze woning veel mogelijkheden voor afwerking en personalisatie, aangezien de keuken- en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd, evenals de afwerking van de vloeren, schilderwerken, en de buitengevel. Dit geeft de koper de kans om het huis volledig naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten of het creëren van een buitenoase. Dudelange zelf is een dynamische gemeente die bekend staat om haar balans tussen stedelijk leven en hoge levenskwaliteit. Met meer dan 20.000 inwoners biedt het een levendige cultuur, diverse winkels, groene parken en goede infrastructuur. Dankzij de directe treinverbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van snelwegen, is het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze professionele vastgoedadviseurs. Wij voorzien u graag van een uitgebreide rondleiding, aanvullende foto’s, plannen en alle details om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Deze woning vormt een uitstekende investering dankzij de bestaande basisstructuur en de mogelijkheid om aanpassingen te doen die helemaal aansluiten bij uw wensen. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze interessante aanbieding in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Merl biedt een unieke combinatie van karaktervol oud en modern comfort, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 318 m², waarvan 225 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of kopers die ruimte en luxe zoeken. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en ligt op een perceel van 2,12 are, met een gezellige tuin van ongeveer 80 m² en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De indeling over vier niveaus biedt ruime en goed doordachte leefruimtes met veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert die perfect aansluit bij de eisen van hedendaags wonen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse gebruiksdoeleinden zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of privévertrek voor gasten. Op het gelijkvloers vind je een ruime garage van 53 m² die plaats biedt aan twee auto's, aangevuld met een technieksruimte, een gezellige woonkamer met open haard en een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en een centraal eiland. De keuken geeft direct toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor al fresco dineren en ontspanning in de buitenlucht. De verdeling van de verdiepingen zorgt voor optimale privacy en comfort, met op de tweede verdieping vier slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens drie extra kamers biedt, plus een ruime berging onder het dak die via een slimme trap bereikbaar is. De locatie in Merl biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot het centrum van Luxemburg, groene zones, scholen en faciliteiten voor sport en cultuur. De wijk staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op korte afstand vind je de International School of Luxembourg, de Fondamental School en het Lycée Aline Mayrisch, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn winkels, apotheken en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijks comfort verzekerd wordt. Als u op zoek bent naar een unieke woning die traditie en moderniteit combineert, dan is dit zeker een beoordeling waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ruime en verzorgde woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 4,10 are, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1965, werd deze woning door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en uitgerust met hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt over drie badkamers en vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken en badkamers werden in 2015 gerenoveerd, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele levensstijl. Het verwarmingssysteem op gas, geïnstalleerd in 2013, zorgt voor een efficiënte verwarming en optimaliseert het energieverbruik. Daarnaast zijn de elektrische installaties volledig conform de normen, wat de veiligheid en betrouwbaarheid ten goede komt. Dankzij de garage en extra parkeerplaats buiten is parkeren geen enkel probleem. Een mooie tuin en terras maken het geheel compleet om te genieten van buitenleven en ontspanning. De woning is gelegen aan de Rue de Dudelange in Kayl, een rustige en overzichtelijke locatie die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners comfort en gemak ervaren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor mogelijke kopers. Het EPC-label E geeft aan dat de woning relatief energiezuinig is, en met de recente renovaties blijft deze woning een waardevolle investering. De combinatie van een gunstige prijs van €913.000, zonder BTW, en de uitgebreide voorzieningen maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide eigendom in Kayl. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze mooie woning, is het aanbevelenswaardig contact op te nemen met de makelaar. Gilles Leclerc staat klaar om alle vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of bijkomende details. Deze woning biedt u de kans om te investeren in een comfortabele toekomst in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency vertegenwoordigt de perfecte combinatie van rust, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt deze charmante woning uit 1994 een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een rustige leefomgeving. Daarnaast omvat de woning een gezellige woonkamer met een open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals aluminium ramen met dubbel glas, een gasverwarming die in 2019 werd geïnstalleerd, en een nieuwe gevel die in 2020 werd aangebracht. De garage biedt parkeergelegenheid voor één wagen, en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De praktische indeling en de comfortabele voorzieningen maken deze woning tot een comfortabele thuisbasis. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 23 centiare, met uitzicht op groene velden en bosrijke omgeving, wat zorgt voor een uitzonderlijk rustgevend kader. Clemency zelf straalt een landelijke charme uit en wordt gekenmerkt door haar natuurlijke omgeving, met talrijke wandel- en fietspaden die perfect zijn voor recreatie en ontspanning in de natuur. Het dorp beschikt bovendien over goede openbaar vervoerverbindingen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt en de nabijheid tot gebieden met voorzieningen versterkt. De rustige ligging betekent dat u kunt genieten van privacy en sereniteit, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €975.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke landelijke omgeving, is dit zeker een unieke kans. Neem contact op met Bureau Immobilier Felten voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Clemency wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van het comfort en de rust die deze prachtige locatie te bieden heeft. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze idyllische setting. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen in een dynamische en steeds in ontwikkeling zijnde stad, beschikt deze karaktervolle residentie over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De woning staat momenteel volledig te renoveren, waardoor er een prachtige kans ontstaat om een eigen, op maat gemaakte leefruimte te creëren die perfect aansluit bij de wensen van de eigenaar. Met zijn ruime volumes en diverse mogelijkheden voor indeling, biedt dit vastgoed de ideale basis voor een moderne renovatie die niet alleen comfortabel en functioneel is, maar ook qua energieprestaties kan worden geoptimaliseerd, bijvoorbeeld door de installatie van zonnepanelen. Het EPC-label C getuigt van een redelijke energie-efficiëntie, en de mogelijkheid tot het verbeteren hiervan maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een duurzame investering. De ligging van deze woning is strategisch. Dichtbij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet het pand een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdwegen vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders of toekomstige bewoners. Het terrein biedt bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling en optimalisatie, waardoor het een zeer interessante optie is voor investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. De mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen is een extra troef, die niet alleen de energiekosten kan verminderen maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een bruisende omgeving, vormt deze woning in Esch-sur-Alzette een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, exclusief btw. Gezien de veelzijdigheid en het investeringspotentieel van dit vastgoed, is het een buitenkans voor wie wil investeren in een aantrekkelijk en strategisch gelegen eigendom. Neem snel contact op met de makelaar via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame mogelijkheid om een woning met veel potentieel te verwerven in deze gewilde regio, ideaal voor zowel liefhebbers van renovatieprojecten als investeerders die zich willen profileren in een levendige en groeiende markt. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Strassen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en stijlvolle afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan 232 m² woonoppervlakte, biedt dit huis voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze woning moderne luxe met een functioneel ontwerp. Het huis beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een ruime begane grond met een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een eetruimte, waardoor koken en dineren naadloos samenkomen. De tuin is aangelegd met een terras dat voorzien is van een ingebouwde grill en een verfrissende zwembad, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor liefhebbers van buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers inclusief douchecabines. De zolderruimte is momenteel ingericht als een open speel- of recreatieruimte, die naar wens kan worden aangepast. De onderbouw biedt een garage voor drie auto's, een praktische wasruimte met douche, een kleine opslagruimte en een wijnkelder, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning versterkt. De constructie is goed onderhouden en biedt direct woonklaar comfort, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De locatie van deze woning in Strassen is bijzonder gunstig. De nabijheid van het stadscentrum, goede scholen (zowel openbaar als internationaal), snelwegen, apotheken en bakkerijen maken het een ideale keuze voor gezinnen of vermogende professionals die op zoek zijn naar een luxe woning met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de rustige ligging geniet u van privacy zonder afstand te doen van alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met een vraagprijs van 1.850.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar exclusiviteit en kwaliteit in de regio. Neem vandaag nog contact op met Eagle Estates om deze schitterende woning te bezichtigen en uw volgende hoofdstuk in Strassen te starten. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in Folschette, een prachtige locatie binnen de gemeente Rambrouch in het kanton Redange. Met een vraagprijs van €849.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van modern comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 274 m², is een echte parel voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en functionele leefruimte. Het project omvat een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime living, een open keuken, en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder en garage. Voor extra comfort zijn onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepomp met vloerverwarming en gecontroleerde mechanische ventilatie voorzien. De energieklasse A en thermische isolatieklasse B zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten. De woning wordt "turnkey" geleverd, zonder verf, zodat u het interieur volledig naar uw wensen kunt personaliseren en afwerken. De bouwkwaliteit en duurzame materialen garanderen jarenlang woonplezier met een volledige garantie van tien jaar. Gelegen in Folschette, profiteert deze locatie van rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving leent zich uitstekend voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de bereikbaarheid is gunstig gelegen ten opzichte van nabijgelegen steden en infrastructuur. Dit project vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die belang hechten aan kwaliteit, comfort en moderne architectuur. De woning wordt geleverd inclusief btw, en de aankoopvoorwaarden omvatten onder meer een gunstige prijsstelling en garanties op de bouwkwaliteit. Neem contact met ons op via 621 572 454 voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze exclusieve woning te bieden heeft. Wij maken bovendien gratis een inschatting van uw huidige eigendom binnen 24 uur, zodat u snel en vrijblijvend inzicht krijgt in uw verkoopkansen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een duurzame en comfortabele toekomst in Folschette. Meer weten?

Ontdek deze ruime en elegante woning te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en gewilde omgeving. Deze prachtige halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², waardoor er volop leefruimte aanwezig is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vijf grote en heldere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. De recente renovatie van de gevel, de nieuwe dakbedekking en de moderne badkamer onderstrepen de goede staat van het vastgoed, klaar om direct betrokken te worden. Het dubbele garagebox biedt voldoende parkeergelegenheid, aangevuld met drie extra parkeerplaatsen voor bezoekers, wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. Daarnaast is de woning voorzien van een terras en een onderhoudsvriendelijk, goed georiënteerd privéterras met een tuin van 350 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en rust. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een ondergrondse kelder, wasruimte en opbergmogelijkheden die de functionaliteit verbeteren. De rustige ligging in Soleuvre zorgt voor een optimale balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt. Het EPC-rapport geeft een referentie van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Opvallend is dat deze woning nog niet verhuurd wordt, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren in een uitstekend vastgoed dat klaar is voor gebruik. Met een vraagprijs van €949.000 biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar kwalitatief wonen in een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning te Soleuvre? Neem contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ruimte, comfort en esthetiek in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een huis dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Emile Metz in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt deze semi-onderrichte woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Het interieur omvat een woonoppervlakte van maar liefst 228 m², waardoor voldoende ruimte is voor zowel privé- als gemeenschappelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin van 120 m², ideaal voor buitenactiviteiten, evenals een balkon dat een mooi uitzicht en extra buitenruimte biedt. De woning wordt compleet gemaakt door twee garages en meerdere kelderruimtes, wat extra praktische functionaliteit garandeert. Deze woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving in Muhlenbach, een wijk die bekend staat om zijn kalme sfeer en goede voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor families en investeerders. Hoewel er nog enkele verfraaiingswerken nodig zijn, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering, of het nu gaat om permanent wonen of als huurvastgoed. De afwezigheid van zonnepanelen en de verwarming op gas zonder vloerverwarming wijzen op de huidige energievoorzieningen, terwijl het EPC-label NC aangeeft dat er nog geen energiebewijs beschikbaar is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en potentieel in Luxembourg, biedt deze woning alle essentiële kenmerken voor een comfortabel leven. Het is een unieke kans om een solide vastgoed te verwerven in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw volgende stap te zetten in deze veelbelovende vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige woning in Boulaide biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxueus vastgoed. Gelegen aan de Cité Kurend, bevindt deze exclusieve residentie zich in een rustige, groene en veilige wijk, ideaal voor een gezin dat comfort en kwaliteit waardeert. De woning heeft een oppervlakte van 250 m² en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, een tuin en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verkocht voor een prijs van 1.175.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De grote troeven van dit vastgoed liggen in de premium afwerking en de slimme technische installaties, waaronder zonnepanelen en domotica. De open indeling met een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras maken van deze woning een ideale plek voor ontspannen gezinsleven en gastvrijheid. De combinatie van moderne architectuur, duurzame energievoorzieningen en comfortgerichte voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Gezien de volledige afwerking en de ready-to-move-in status is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Boulaide biedt bovendien voordelen zoals rust, privacy en een natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Het kleinschalige karakter en de veilige omgeving maken deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dicht bij voorzieningen willen blijven. Als u op zoek bent naar een exclusief eigendom dat luxe en functionaliteit combineert in een rustige landelijke setting, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed in Boulaide. Meer weten?