Huis te koop - Luxemburg (pagina 40)

Deze prachtige woning te koop in Olingen biedt u een unieke combinatie van comfort, rust en functionaliteit in een rustige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², volledig gerenoveerd in 2018, is deze woning klaar om nieuwe eigenaars comfortabel te verwelkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met een moderne badkamer en een aparte douchecabine, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met praktische indeling. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-waarde E aangeeft dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor het verlagen van de energiekosten. Het huis beschikt verder over een ruime garage voor één wagen, naast een buitenparkeerplaats, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij natuurlijke recreatiemogelijkheden. De nabijheid van scholen en parken zoals het "Aal Millen" park maakt het bijzonder aantrekkelijk voor families die hun kinderen willen laten opgroeien in een veilige en groene omgeving. Voor woon-werkverkeer biedt de goede aansluiting op hoofdwegen snel toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. Op het praktische vlak bevindt u zich kort bij supermarkten, winkels en diverse diensten, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik liggen. De woning beschikt over een terras dat recentelijk volledig is heringericht, met directe toegang vanuit de woning en elektrische inox-poorten, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. De verkoper hanteert geen btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker kan maken voor bepaalde kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele en persoonlijke aanpak zodat uw vastgoedwensen werkelijkheid worden. Deze investering in Olingen betekent genieten van rust, comfort, en een uitstekende locatie voor zowel werk als ontspanning. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Nagem is werkelijk een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en charmante woning met een adembenemend uitzicht. Gelegen op een omvangrijk perceel van 29,20 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over diverse karaktervolle ruimtes die comfort en elegantie uitstralen. De woning combineert een moderne indeling met authentieke details, zoals een hoge, gewelfde plafond in de woonkamer die een uitzonderlijk sfeer creëert. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de inkomhal bereikt u de master suite van circa 27 m² met een eigen badkamer van 20 m², uitgerust met een bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Het interieur bevat tevens een ruime woon- en eetkamer van circa 54 m², voorzien van een ingebouwde houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Grote raampartijen bieden een schitterend uitzicht en geven toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De keuken, volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, biedt circa 23 m² aan praktische ruimte en directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine van ongeveer 24 m² die zich uitstekend leent voor gebruik als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 24 m² en 27 m², samen met een complete badkamer voorzien van een bad met douchewand, toilet, bidet en dubbele wastafel. Het keldergedeelte bestaat uit verschillende kelders, een wasruimte, technische ruimte en een extra douchekamer, evenals toegang tot een dubbele garage die meerdere voertuigen kan herbergen. De woning is bovendien uitgerust met voldoende buitenparkeerplaatsen nabij de oprit en het garagegedeelte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een groot terras bereikbaar via een trap naast de garage biedt toegang tot een ruime tuin met een panoramisch uitzicht dat rust en privacy garandeert. Het perceel biedt ook de mogelijkheid voor toekomstige bouwprojecten op een deel van het terrein zonder de vrij uitzicht te verstoren – ideaal voor wie gewenste uitbreidingen of investeringen wenst. Daarnaast bestaat de optie om een extra perceel van 19,28 are aan te kopen voor nog meer landelijk comfort. Deze woning is perfect gelegen op het rustige flank van Nagem, weg van drukte maar toch vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een tweede verblijf in een betoverende omgeving, deze woning biedt alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Neem contact met ons op via ### of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op u! Meer weten?

Deze ruime woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van grootte, potentieel en comfortabele buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, beschikt dit vastgoed over ongeveer 145 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m². De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de flexibiliteit om het interieur naar eigen wens aan te passen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een functionele keuken met directe toegang tot de tuin en patio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime, uitbreidbare zolder van circa 67 m², die talrijke mogelijkheden biedt voor extra kamers, een kantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage van circa 34 m², een aparte douchekamer, verschillende kelders en een goed onderhouden dak dat recent werd vervangen. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de woning door haar solide bouw en functionele indeling zeer geschikt is voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De kleine tuin en de cour bieden aangename buitenruimtes om te genieten van frisse lucht of buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en groenrijke gebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een kwaliteitsvolle leefomgeving wensen. Met een prijs van €650.000 biedt dit vastgoed kansen voor investeerders en gezinnen tegelijk, dankzij het grote potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim, licht en modulair huis te verwerven dat perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Grevenmacher, een charmante locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Gerenoveerd in 2019, combineert dit vastgoed moderne functies met karakteristieke details, zoals dubbel glas en PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, lichte binnenkant die ontworpen is om maximaal comfort en convivialiteit te bieden, met aandacht voor elke detail zodat de ruimte optimaal benut wordt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een wasruimte in de achtertuin en een indrukwekkende gewelfde kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en charme van het geheel. De gasverwarming garandeert aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de EPC-classificatie D wijst op een degelijke energieprestatie die in lijn is met hedendaagse normen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of deze perfect kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio, met een vraagprijs van €570.000 zonder btw. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze locatie vele voordelen. Grevenmacher staat bekend om zijn rust, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in vastgoed, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze spectaculaire woning in Bettembourg combineert modern comfort met energie-efficiëntie en elegante afwerking. Gebouwd in 2017 en geklasseerd met een energieprestatiecertificaat van A/B, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 205 m² die verspreid is over drie niveaus. De woning beschikt over een volledig onderkelderd lagerbouw, een fraai aangelegd tuin en een royaal garage voor twee voertuigen. Het design en de afwerking weerspiegelen luxe en functionaliteit, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een high-end woning die comfort en stijl naadloos verenigt. Binnenin biedt deze woning tal van high-end voorzieningen en doordachte details. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een moderne keuken in massief hout, volledig uitgerust met een keramisch werkblad, die zich openstelt naar een ruim salon met een gezellige houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot de terrassen en de tuin. Verder zijn er op dit niveau een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van 14,4 tot 15,8 m², samen met een grote badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping herbergt een prachtige master suite van maar liefst 42 m², inclusief een privébadkamer en dressing. Deze suite beschikt over twee grote terrassen, waarvan één met jacuzzi en een adembenemend uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën en duurzame oplossingen die het comfort verhogen en het energieverbruik minimaliseren. Het verwarmingssysteem omvat een Buderus warmtepomp uit 2025, gecombineerd met zonnepanelen en vloerverwarming. Domoticasystemen regelen de verlichting, rolluiken en verwarming, terwijl een volledig alarmsysteem met bewegingsdetectors, raamcontacten en camera’s extra veiligheid bieden. De aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert frisse lucht en een gezond binnenklimaat. De gevel is geïsoleerd, en er zijn op maat gemaakte ingebouwde kasten door het hele huis. Deze uitzonderlijke woning is niet alleen een oase van comfort maar ook van energiezuinigheid, klaar om u te verwelkomen voor een exclusief wonen in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor €1.545.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en te ervaren hoe luxe en duurzaamheid hier samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de geliefde gemeente Biwer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Neie Wee 40, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 218 m² op een perceel van 10 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en moderne levensstijl. Bouwjaar 1990, deze woning verkeert in uitstekende staat en combineert functionaliteit met esthetiek. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, waardoor u direct kunt genieten van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall van 18 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18 m², ideaal voor gezellige familiemaaltijden en gasten. Naast de keuken bevindt zich een handige achterkamer van 10 m² met wasruimte en douche, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woonkamer van 35 m² is bijzonder licht en airé, met toegang tot een zonnige terras van 24 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het aparte toilet van 2 m² en het grote garage van 47 m² met elektrische poort bieden extra gebruiksgemak en beveiliging voor uw voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 26 m², 19 m², 20 m² en 13 m², evenals een grote overloop van 26 m² die kan dienen als kantoor of speelruimte. De badkamer van 18 m² is volledig uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo’s en toilet, wat garant staat voor een comfortabel dagelijks gebruik. De kelderruimte is bijzonder uitgebreid en functioneel ingericht met verschillende opbergmogelijkheden. Zo vindt u onder andere een kelder van 22 m² onder het terras, een andere van 29 m², een wijnkelder van 14 m², en een stookruimte van 7 m², verbonden via een praktische trap. Daarnaast is er nog een niet-afgewerkte zolderruimte van 36 m² die via een uitschuiftrap bereikbaar is. De woning is voorzien van kwalitatieve houten raamkozijnen met dubbele beglazing, binnenrolluiken en Velux-dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloeren bestaan uit tegel- en laminaatvloeren, terwijl de muren deels afgewerkt zijn met tegels, behang en verf. De verwarming wordt geregeld via een pellet-ketel met radiatoren en wordt aangevuld door een gezellige houtkachel. Buiten vindt u een mooie, aangelegde tuin van 520 m² met veel groen, ideaal voor kinderen en huisdieren. Daarnaast beschikt deze woning over zonnepanelen en is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde inkomdeur en rookdetectors. De woning ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals bushaltes, sportclubs, snelle verbindingen via de snelweg en het station van Wecker, fietspaden en wandelroutes, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar ruimte, comfort of modern gemak – deze woning biedt het allemaal. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met Maurits van Rijckevorsel via email: ### of telefonisch op ### Maak vandaag nog uw afspraak en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van deze schitterende woning in Biwer. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met hedendaagse voorzieningen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt deze residentie zich op een royaal perceel van 16a07ca, wat garant staat voor veel privacy en ruimte voor ontspanning. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 294 m², ademt deze woning geschiedenis uit terwijl hij voorzien is van de nieuwste technologieën. Het resultaat is een harmonieuze woning die zowel esthetisch als functioneel voldoet aan de hoogste eisen. De renovatie en het onderhoud door de jaren heen benadrukken de authenticiteit, terwijl de recente installaties zoals triple beglazing, warmtepomp, gascondensatieketel en airconditioning zorgen voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime inkomhal, een grote living met open haard en directe toegang tot de terrassen, een moderne uitgeruste keuken met eethoek, evenals een badkamer met douche en toilet. Een praktische garage voor twee voertuigen, evenals een voorraadruimte en technische ruimte, maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vind je een nachthal met werkruimte, een slaapkamer, en de hoofdslaapkamer met een eigen wellnessruimte inclusief sauna en fitnessruimte of de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. Verder bevindt zich op de mezzanine een gezellige ruimte die zich perfect leent voor verschillende doeleinden. De tweede verdieping herbergt een grote kamer met ingebouwde kasten, ideaal als extra slaapkamer of thuiskantoor. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder aluminium ramen met triple beglazing en airconditioning in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het comfort op lange termijn. De locatie in Mondercange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en toch nabij voorzieningen willen blijven. De gemeenschappelijke tuin met twee terrassen, een afgewerkte tuin en een ruime garage maken het huis nog aantrekkelijker. Mondercange ligt centraal in Luxemburg, waardoor verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bekijken of verdere informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die op zoek zijn naar een woning vol geschiedenis, comfort en stijl. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue Pasteur in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle eigendom in een gewilde wijk. Met een prijs van €2.365.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. De woning, gebouwd in 1961, is een charmant herenhuis dat zich onderscheidt door zijn grote potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor gezinnen of kopers die houden van comfort en ruimte. De indeling omvat onder meer een ruime ontvangsthal, een grote leefruimte, een aparte eetkamer en een geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote terrasruimte op het zuidwesten is er volop gelegenheid om buiten te genieten van de zon en de aangename omgeving. Bovendien zorgen de drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één toegang geeft tot een terras, en de meerdere zolderkamers voor veelzijdigheid en extra leefruimte. De onderbouw van de woning omvat kelderruimtes, een wasplaats, een stookruimte en twee afgesloten garages, wat het comfort en de praktische functionaliteit ten goede komt. Buiten wordt het pand omringd door een mooi aangelegd tuinperceel dat zich uitstrekt rondom de woning, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het geheel is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, Limpertsberg, bekend om zijn elegante sfeer en centrale ligging. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en groene parken. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad eenvoudig, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie het beste van de luxueuze stadsleefstijl wil combineren met comfort en ruimte. Kortom, dit eigendom vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een charmant en potentieel rijke woning in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte om te personaliseren of naar een waardevolle investering in een gewilde buurt, deze woning aan de Avenue Pasteur voldoet aan vele wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een schitterend pand in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige, moderne woning te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit volledig nieuwe huis een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 200 m² woonoppervlakte. De woning werd voltooid in 2022 en straalt moderniteit uit door de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende inkomhal, een apart toilet, een open keuken voorzien van alle comfort en apparatuur, die naadloos aansluit op de living en eetruimte. Deze ruimtes bieden directe toegang tot een ruime terras en de tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte, bergruimte en een garage voor twee auto’s, waardoor praktisch comfort verzekerd is. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (20m², 15m² en 11m²), een apart toilet, een wasruimte, een doucheruimte en een nachthal die de ruimtes verbindt. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing en een privéterras, samen met een extra doucheruimte met uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy op elk niveau. De woning is uitgerust met uiteenlopende high-end voorzieningen die bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het vastgoed. Denk hierbij aan vloerverwarming doorheen het huis, triple glas voor optimale isolatie, een dubbelstrooms ventilatiesysteem, een warmtepomp en voorbereidende installaties voor alarm en zonnepanelen. Daarnaast zijn er slimme functies zoals verbonden rolluiken via TaHome, geïntegreerde LED-verlichting in de glazen balustrades, een veranda met elektrische zonwering, en een op maat gemaakt interieur inclusief meubelen. Buiten biedt de tuin met terras, een stenen tuinhuis met barbecue en een beveiligde toegang via video-surveillance optimale privacy en veiligheid. De woning verkeert in perfecte staat, zonder dat nog werkzaamheden nodig zijn, en combineert energiezuinigheid (klasse EPC B) met comfort en modern design. De ligging van Kayl is zeer gunstig voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De gemeente biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersassen zoals A13 en A3 en beschikt over een goed ontwikkeld openbaar vervoer netwerk, waaronder de nabijgelegen station van Kayl met directe verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg Stad. Alle faciliteiten zoals basisscholen, crèches, apotheken, winkels, restaurants en groene recreatiegebieden bevinden zich op enkele minuten afstand. Bovendien is Kayl in volle ontwikkeling, met nabijheid tot het culturele centrum van Belval en het grootwinkelcentrum, waardoor het zich uitstekend leent voor wie een moderne, familiegerichte levensstijl zoekt in een dynamische omgeving. Deze zeer exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.445.000 en is zonder bijkomende btw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Kockelscheuer is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige en gunstige omgeving. Met een prijs van €3.939.200 biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit. Het project bestaat uit twee contemporain gebouwde villa's die nog in aanbouw zijn, waarbij alles op maat wordt afgeleverd en klaar is voor bewoning. De villa’s beschikken over uitgebreide voorzieningen en een doordachte indeling, waardoor ze ideaal zijn voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met hoge kwaliteitsnormen. De villa aan de Rue Auguste Dutreux biedt een bijzonder aantrekkelijke indeling. Op het souterrain bevindt zich een garage voor vijf voertuigen, een wasruimte, verschillende kelders inclusief de mogelijkheid voor een wijnkelder, een fitnessruimte en de technische ruimte van het gebouw. Op de begane grond komt een ruime en zeer lichte woonkamer van ongeveer 100 m² met haard, open keuken en bergruimte. Daarnaast is er een slaapkamer of bureau met eigen douche, aangevuld met een terras van 94 m² dat gericht is op het zuidwesten, samen met een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en badkamer, evenals twee extra douches voor de andere slaapkamers. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief aluminium-houten raamkozijnen en isolerende bakstenen van het type Poroton, zonder extra gevelisolatie. De ligging van deze villa is bijzonder gunstig: rustig aan het einde van een doodlopende straat, dichtbij belangrijke verkeersknooppunten zoals de A1, A3 en A4, en niet ver van Luxemburg-Stad. Het project omvat niet alleen de woning zelf, maar ook de afwerking van de buitenomgeving, zonder beplanting, en kan voorzien in extra opties zoals een lift die alle verdiepingen verbindt en een open haard die voldoet aan de CPE-voorschriften. De bouw is volledig op maat gemaakt en wordt binnen 10 maanden opgeleverd, inclusief afwerking en afwerking van het terrein. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met praktische luxe, waardoor het een uitstekende investering is voor wie zoekt naar een exclusief en comfortabel thuis in Kockelscheuer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwvilla te koop in Kockelscheuer, een schitterend project dat modern comfort en luxe op een uitzonderlijke locatie combineert. Deze villa wordt momenteel in opdracht van de ontwikkelaar gebouwd en wordt afgewerkt als een sleutel-op-deur woning, wat betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over afwerking of afwerkingstijd. Gelegen in een rustige straat zonder uitrit, vlakbij de belangrijkste verkeersaders A1, A3 en A4, en niet ver van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte die alle hedendaagse wensen overtreft en wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en opties zoals een lift die alle verdiepingen verbindt, moderne verwarmingssystemen en een prachtig aangelegd buitengedeelte. De indeling van deze woning is doordacht en royaal. In de kelder bevindt zich een garage voor vijf auto’s, een wasruimte, verschillende kelders inclusief de mogelijkheid voor een wijnkelder, een fitnessruimte en de technische ruimte van het gebouw. Het gelijkvloers bestaat uit een grote en zeer lichte woonkamer van 100m² met open keuken, die toegang biedt tot de enorme terras van 90m² op het zuidwesten gericht, en de tuin die daarbij ligt. Daarnaast zijn er een aparte bergruimte, een apart toilet, een ruime inkomhal en een slaapkamer of bureau met eigen badkamer en douche. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met dressing en privébadkamer, evenals twee extra doucheruimtes die de drie andere slaapkamers bedienen. De woning wordt afgewerkt met moderne materialen zoals aluminium-houten raamprofielen, isolatieblokken van het type Poroton zonder extra gevelisolatie en afwerkingen van topkwaliteit. Bovendien biedt deze villa niet alleen ruimte en luxe binnen, maar ook buiten. Het terras dat zich uitstrekt over 90m² is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl de tuin zorgt voor extra privacy en groen. Dankzij de optimale oriëntatie en de doordachte bouwkwaliteit geniet u hier van een aangename leefomgeving die zowel comfortabel als functioneel is. De woning wordt compleet afgewerkt inclusief de omliggende infrastructuur, zonder beplanting maar met afgewerkte bestratingen en schilderwerken binnenin. Met EPC-waarde A voldoet dit vastgoed aan de strengste energie-eisen, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Met een beschikbaarheid binnen acht maanden is dit project bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van moderne luxe, praktische indeling en toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige villa in Kockelscheuer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te Dudelange, een unieke investering met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2.26 aren, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van woonruimte en verhuurmogelijkheden. Het bestaat uit twee volledige appartementen, beide voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement heeft een nette, recent uitgeruste keuken, ruime slaapkamers met parketvloeren, een comfortabele badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige living. Het interieur is modern en functioneel ontworpen, waardoor het comfort en gemak verzekerd zijn voor bewoners of huurders. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke staat en biedt bovendien een mezzanine met bureau of extra slaapkamer, bereikbaar via een interne trap, wat extra gebruiksruimte toevoegt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin en terras die beide appartementen ondersteunen. Een ruime garage met twee parkeerplaatsen van ongeveer 18 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en is toegankelijk via een sectionale poort. Op het kelderniveau bevinden zich twee privécaves, een technische ruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud en gebruiksgemak verhoogt. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg Luxemburg-Metz gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering voor verhuur of toekomstig gebruik. De ligging in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar Luxemburg en de omliggende regio's. De woning wordt aangeboden voor €1.225.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een gasverwarming met EPC-waarde G, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen op termijn. Met zijn ruime tuin, praktische indeling en uitstekende locatie vormt deze woning een zeer interessant aanbod op de Belgische markt voor vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke investering te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op een terrein van 3,96 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een grote zolderruimte van 79,03 m² die volop potentieel biedt voor extra woon- of hobbyruimte. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers vind je een ruime entree, een moderne keuken en een grote woonkamer die toegang biedt tot een terras van 15,05 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere auto’s of bezoekers. De locatie in Hellange biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan rust, groen en een goede verbinding met andere delen van Luxemburg. Hellange staat bekend om zijn rustige charme en natuurlijke omgeving, terwijl essentiële voorzieningen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning zelf is afgewerkt met energiezuinige technieken, onder meer met een EPC-classificatie A, wat de kosten voor verwarming en energie laag houdt. De aanwezigheid van een terras, balkon en tuin maakt het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in een private setting. Het huis wordt aangeboden aan een prijs van 1.240.000 euro, inclusief btw, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor particuliere kopers als voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige vastgoedaanbieding. Voor wie interesse heeft om deze moderne woning te bezichtigen of meer informatie wenst te ontvangen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de makelaar. Kortom, deze woning op Sauerwiss 19 in Hellange combineert moderne architectuur met functionele ruimtes en ligt in een serene omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur zonder in te boeten aan comfort. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve vastgoedobject dat klaar is om te betrekken en te personaliseren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze prachtige woning en maak van dit huis uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hellange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen op een ruim perceel van 4,49 are, straalt deze woning een gevoel van ruimte en rust uit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken en een groot salon dat toegang biedt tot een terras van 17,08 m² en de tuin. Het aparte toilet en de garage voor twee auto's maken het wooncomfort compleet. Daarnaast is er ook een extra externe parkeerplaats en opslagruimte aanwezig, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een badkamer voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het eerste verdiep biedt bovendien nog een apart toilet en een hall voor de nachtruimte. De zolder is volledig bereikbaar en kan naar wens worden ingericht, waardoor extra woonruimte of opslagruimte mogelijk wordt. Een technisch lokaal biedt verder praktische oplossingen voor installatie en onderhoud. Het geheel straalt een moderne uitstraling uit, met aandacht voor detail en functionaliteit. De woning is bovendien voorzien van energie-efficiënte certificaten (EPC-referentie: A), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs van deze unieke woning bedraagt 1.158.000 euro, inclusief btw en met toepassing van de btw-regeling voor investeringsdoeleinden. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen, zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het dorp is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels, scholen en recreatie. Met het uitgebreide aanbod aan ruimte en comfort die deze woning biedt, is dit de perfecte keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een aangename leefomgeving in Vlaanderen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomvastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-detached woning in Nothum, een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met veel technische snufjes en ruimte voor uitbreiding. Deze woning heeft een totale oppervlakte van 286 m², waarvan 145 m² momenteel als bewoonbaar wordt gebruikt. Gelegen op een perceel van 3,71 are, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en toekomstmogelijkheden. De bouw dateert uit 2015 en werd gerealiseerd door CARDOSO CONSTRUCTION, wat garant staat voor kwaliteit en moderne afwerking. De woning beschikt over een degelijke structuur, triple beglazing met inbraakwerende aluminium ramen, elektrische bedienbare rolluiken en geavanceerde domotica-systemen. Het verwarmingssysteem op mazout met een BUDERUS-ketel, gecombineerd met zonnepanelen en een zonneboiler, zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke bewoning. De woning is bovendien voorzien van een dubbele ventilatie met ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC), een regenwaterput en een goederenlift tussen kelder en garage die tot 1500 kg kan tillen. Een uitstekend voorbeeld van hedendaags comfort en technologische innovatie. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van 11,86 m², een grote kelder van 24 m² en andere technische ruimtes zoals de boilerruimte en extra kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele woonkamer van 27,52 m², aangrenzend aan een volledig uitgeruste keuken van 10,69 m², waardoor koken en ontspannen bijzonder aangenaam zijn. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische berging en toegang tot de garage van 22,86 m², die voldoende ruimte biedt voor één voertuig en extra opslag. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 15,06 m², 12,63 m² en 10,53 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimten. De badkamer van 7,33 m² en de douchekamer bieden comfort en privacy. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een uitbouwbare zolder van maar liefst 57,47 m², waar veel potentieel ligt voor het creëren van extra kamers zoals bijkomende slaapkamers of een wellnessruimte. Het huis beschikt over één parkeerplaats buiten en heeft een gunstige ligging nabij voorzieningen zoals scholen, crèches, artsen, winkels in Pommerloch en Wiltz, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie in Nothum biedt vele voordelen voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals gezondheidszorg, onderwijs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige omgeving is dit goed onderhouden eigendom ideaal voor gezinnen die willen genieten van moderne comfort in een vriendelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €990.000 en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Nothum. Een perfecte kans om in een moderne en technisch geavanceerde woning te investeren! Meer weten?

Deze prachtige woonkans in Mamer combineert authenticiteit met modern potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project dat volop mogelijkheden biedt. Gelegen aan de Rue Pierre Krier-Becker 11, biedt deze woning een indrukwekkende verkoopprijs van 950.000 euro, exclusief btw. Dit goed onderhouden perceel heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse doeleinden en vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervolle woning. Het onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw dat momenteel behoefte heeft aan renovatie, waardoor er volop ruimte is voor creatieve invulling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 18 m², met directe toegang tot de tuin. Een kantoorruimte van circa 17 m² biedt praktische mogelijkheden, terwijl een lichte woon- en eetkamer van ongeveer 29 m² perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Vanuit deze leefruimte heb je toegang tot een wasruimte en een kelder met douche en WC, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage van circa 29 m², ideaal voor veilige parking en opslag. Boven vindt u drie slaapkamers met afmetingen variërend tussen 13 m² en 19 m², naast een badkamer van circa 9 m². De zolderruimte van ongeveer 35 m² biedt extra ruimte voor een grote slaapkamer of kantoor. Het terrein omvat ook een bijgebouwde schuur van circa 80 m², die tal van mogelijkheden biedt: uitbreiding van de woonruimte, een zelfstandige loft, professionele werkruimte of atelier. De omheinde tuin van circa 150 m² zorgt voor een privé buitenomgeving die makkelijk te onderhouden is. Deze woning is perfect voor wie wil investeren in een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving in Mamer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper geregeld, zonder bijkomende commissies. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie klaar is om een persoonlijk project te starten in een rustige, gunstige locatie. Aarzel niet om deze investering verder te verkennen en te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Troisvierges biedt een solide en goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en praktische voorzieningen. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of om kantoor- of hobbyruimtes te creëren. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een loggia met uitzicht op de achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis is uitgerust met een badkamer en een wasruimte, en beschikt over een kelder voor extra opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en drie meer op de zolder, die ook als slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. De woning heeft twee garages, waarvan één direct gekoppeld is aan het huis, en een aparte opslagruimte/garage. Het mooie grote tuin met terras en een eenvoudige toegang tot de tuin maken het huis aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is gunstig gelegen in het noorden van Luxemburg, op slechts tien minuten van Weiswampach en met goede verbindingen naar de snelweg en het treinnetwerk. In de nabijheid vindt u alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, banken en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden is uitstekend door de nabijheid van de A7 en de E42 snelwegen. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich in het hart van Luxembourg-Bonnevoie en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd in een rustige en gewilde omgeving, combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit. Met een prijs van 845.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar, vormt deze eigendom een interessante investering voor zowel privégebruik als renovatieproject. De woning omvat momenteel een woonoppervlakte die geschikt is voor het creëren van een comfortabel en personaliseerbaar huis, met diverse vertrekken die de creatieve koper kunnen inspireren. De indeling van de woning voorziet in een gelijkvloers met een keuken, een ruime woonkamer/eetkamer, een badkamer, een apart toilet, een terras en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan twee in elkaar overlopen, wat mogelijkheden biedt voor het aanpassen van de ruimtes aan uw wensen. Daarnaast is er een modulair aangelegd tweede verdieping met een extra woonkamer en twee slaapkamers, wat de woning bijzonder flexibel maakt. In het souterrain bevinden zich kelderruimtes en technische lokalen, essentieel voor comfort en praktische organisatie. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het huis. Het EPC-label is momenteel niet gekend, maar er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s verbonden aan de locatie. Luxembourg-Bonnevoie is een aantrekkelijke wijk dankzij haar centrale ligging en goede voorzieningen. De buurt biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel om te renoveren en uit te breiden, biedt deze eigendom volop kansen. Interessant om te zien hoe dit huis kan worden omgetoverd tot uw ideale thuis — neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dankzij de gunstige prijs en de uitgebreide mogelijkheden is dit een uniek aanbod op de markt in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Oberkorn biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 145 m² beschikt deze vrijstaande woning over drie slaapkamers en een extra zolderkamer die ideaal is voor thuiswerken of als gastenverblijf. De woning is volledig instapklaar en uitgerust met een moderne keuken en een functionele badkamer, waardoor het de perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonst in een rustige omgeving. Het huis bevindt zich op een perceel van 1a42, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin waar u volop van de buitenlucht kunt genieten, vooral tijdens de mooie dagen. De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, wat het wonen hier zowel comfortabel als strategisch maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en gemak. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer die perfect is voor gezinsleven en ontspanning. De aparte eetkamer zorgt voor een gezellige sfeer tijdens maaltijden, terwijl de keuken volledig uitgerust is en klaar om te gebruiken. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl het extra bureau op de zolder verdieping multifunctioneel inzetbaar is. De woning beschikt verder over een praktische badkamer met een apart toilet, en de verwarming is aanwezig hoewel het type niet gespecificeerd is. Het EPC-label F wijst op mogelijkheden voor energetische verbetering, wat toekomstige bewoners wellicht zal aanspreken. Buiten is er een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten of gezellige momenten met familie en vrienden kunt organiseren. Oberkorn is bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid tot belangrijke verkeersverbindingen, waardoor steden en Luxemburg makkelijk bereikbaar zijn. De wijk biedt een ontspannen levensstijl met voldoende rust en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. Deze woning combineert praktische details met een aantrekkelijke locatie, waardoor het zich onderscheidt als een uitstekende investering of perfecte gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het telefoonnummer 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet ontglippen om in deze aantrekkelijke woning in Oberkorn te investeren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Echternach, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en gewilde omgeving. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De woning is gebouwd in een klassieke stijl met moderne updates die nog verder kunnen worden geïntegreerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het pand aan uw persoonlijke wensen aan te passen. De indeling is goed doordacht met een gezellige woonkamer van 15 m², een keuken van 10,5 m² en een inkomruimte van 6 m² op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een hoofdslaapkamer van 19 m² en een functionele badkamer van 10 m² uitgerust met een douche en dubbele wastafels. De tweede verdieping herbergt vier extra slaapkamers van respectievelijk 20 m², 16 m², 12 m² en 12 m², inclusief een apart toilet, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte willen voor kantoor- of hobbyruimtes. De buitenkant wordt verrijkt door een zonnig terras van 23 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 20 m² die ideaal is voor opslag of voor het inrichten van een hobbyruimte. De woning heeft dubbele beglazing in de ramen en is voorzien van laminaatvloeren, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, maar de EPC-classificatie is sterk met een I-klasse thermisch en een H-klasse energie-efficiëntie. De woning ligt in een rustige, goed onderhouden buurt dicht bij het centrum van Echternach, waardoor alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik zijn. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, praktische woning in deze charmante stad. De verkoopprijs bedraagt €665.000, zonder bijkomende btw-kosten, en de verkoper draagt de makelaarskosten. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezoek snel te regelen via contactpersoon Senad D. op ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te bekijken en uw plannen voor een nieuw thuis te realiseren in het prachtige Echternach. Meer weten?