Huis te koop - Luxemburg (pagina 40)

Deze moderne halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject in Berg, fase 2, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning. Gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, ligt deze woning op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are. Het huis heeft een eigentijdse architectuur en beschikt over een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, een technische/wasruimte en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven prachtig samengaan. De bovenverdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. Hier vindt u ook een nachtgang, twee moderne badkamers en een extra toilet. Deze indeling biedt zowel comfort als functionaliteit, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel privéruimtes als gemeenschappelijke living zones. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het huis. Bovendien beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's, en is er nog extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in Betzdorf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuren. Deze woning is geprijsd op 1 314 859 €, een investering in zowel wooncomfort als toekomstgerichte duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Consdorf, met een totale oppervlakte van 204 m², is in aanbouw en ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Gelegen in een nieuw opgezette woonwijk aan de Rue de Berdorf, biedt de woning een modern architecturaal ontwerp en is geplaatst op een perceel van ongeveer 3,83 are. Het huis heeft een doordachte indeling met op de begane grond een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die via een nachthal bereikbaar zijn. Daarnaast is er een badkamer en een tweede apart toilet. De woning is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem via een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in hun nieuwe woning. De verkoopprijs bedraagt 1.130.241 euro, inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexatie, afhankelijk van goedkeuring door de registratiedienst. De locatie in Consdorf biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Het groene landschap van Consdorf, met zijn schilderachtige bossen en wandelpaden, biedt een natuurlijke en serene omgeving. Tegelijkertijd is het gebied goed bereikbaar via openbaar vervoer, waardoor steden in de buurt gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van lokale infrastructuur zoals scholen, winkels en diensten vergemakkelijkt het dagelijkse leven voor toekomstige bewoners aanzienlijk. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Diekirch biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en diverse buitenmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, drie badkamers, een aparte wasruimte en een zolder die kan worden ingericht naar wens. De grote leefruimte is bijzonder licht dankzij directe toegang tot een balkon van 13 m², terwijl twee slaapkamers eveneens uitgeven op een bijkomend balkon van 8 m². Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de tuin, wat een aangename verbinding creëert tussen binnen- en buitenruimtes. Daarnaast zorgt een ruime badkamer en twee aparte toiletten voor extra gebruiksgemak binnen het gezin. De woning is gelegen op een perceel van 2,8 are en beschikt over een royale terras van 62 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om in openlucht te ontspannen en gasten te ontvangen. Voor het parkeren is er een garage voorzien voor één voertuig, samen met drie parkeerplaatsen buiten. De zolderruimte biedt nog extra potentieel en kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot studio, kantoorruimte of zelfs worden uitgebreid met twee extra slaapkamers. Bovendien biedt de woning uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de geldende goedkeuringen, wat toekomstgericht wonen mogelijk maakt. De woning werd uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming om het wooncomfort verder te optimaliseren. De ligging in Diekirch biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, toeristische trekpleisters en openbaar vervoer, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad snel en efficiënt is. Met een vraagprijs van 959.000 euro is dit een unieke kans voor wie een kwaliteitsvolle hoofdverblijfplaats zoekt of een investering met groeipotentieel ambieert. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke woning. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij het regelen van uw financiering onder de beste marktomstandigheden. Meer weten?

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te Weidingen wordt aangeboden aan 670.000 €. De woning werd in 2013 gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het huis omvat een inkomhal, een wasruimte, een berging, een badkamer met whirlpool, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het over drie ruime slaapkamers en een grote lichte leefruimte met open haard die toegang geeft tot een terras. De volledig geïnstalleerde aparte keuken vervolledigt de praktische indeling. Bovendien is er een zolder aanwezig die kan worden omgevormd, wat extra potentieel biedt voor uitbreidingen of extra leefruimte. Qua uitrusting en comfort is de woning voorzien van hoogwaardige elementen zoals driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Voor veiligheid is er een videosurveillancesysteem en een parlophone geïnstalleerd. De woning beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het wooncomfort zonder bijkomende zorgen. Er zijn geen renovatiewerken vereist aangezien het huis zich in uitstekende staat bevindt en klaar is om onmiddellijk bewoond te worden. Weidingen biedt een aangename leefomgeving, waarbij alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid liggen. De ligging garandeert rust en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit binnen een goed onderhouden woning. Geïnteresseerden kunnen bij vragen of voor het organiseren van een bezoek contact opnemen om deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Dit is een unieke kans om een instapklare woning te verwerven die comfort combineert met ruimte en moderne faciliteiten. Meer weten?

Deze uitzonderlijke architecturale villa te koop in Schifflange combineert hedendaags design met hoogstaande afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 315 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze recent gebouwde woning uit 2025 een ruim en licht interieur dat zich kenmerkt door grote raampartijen en een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing, eigen badkamer en privéterras. Verder beschikt de villa over drie badkamers, een aparte wasruimte en een stijlvolle open keuken met eiland, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van deze residence. De villa is uitgerust met geavanceerde energievoorzieningen die zorgvuldig zijn geïntegreerd in het ontwerp. Zo zorgen zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor uitstekende energieprestaties, bevestigd met een energielabel A. Daarnaast zijn domotica, airconditioning en een alarmsysteem geïnstalleerd om het wooncomfort en de veiligheid te optimaliseren. De woning beschikt ook over een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor praktisch parkeren verzekerd is. De zonnige tuin, het terras en een bioclimatische pergola bieden aangename buitenruimtes waar men kan genieten van rust en privacy. In de kelder is een privé fitnessruimte ingericht, aangevuld met bergruimte en technische lokalen, wat bijdraagt aan een hoogwaardig levensstijlaanbod. Gelegen aan de Rue Anne Befort in Schifflange, bevindt deze villa zich in een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor privacy en leefkwaliteit. Met een vraagprijs van 2.200.000 euro vormt deze exclusieve woning een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne architectuur, duurzame technologieën en verfijnde woonruimte in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een private bezichtiging, waarbij de vele kwaliteiten en comfortdetails van dit unieke vastgoed uitgebreid ontdekt kunnen worden. Deze aanbieding wordt zonder btw aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Deze ruime en luxueuze vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl op een bewoonbare oppervlakte van 386 m². Gebouwd in 2007 en gesitueerd op een perceel met tuin, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor een grote familie of het combineren van wonen en werken. De woning is bovendien uitgerust met een volledig uitgeruste keuken, een ruime wasruimte, een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een zolder creëert extra leef- of bergruimte, terwijl het terras, balkon en de tuin fijne buitenruimtes bieden om te ontspannen of te genieten van het groen rondom. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimtes zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer, waarbij de open verbinding tussen keuken, eetruimte en zithoek uitnodigt tot gezellig samenzijn. Voor wie duurzaamheid en energie-efficiëntie belangrijk zijn, biedt de woning tevens een gasverwarming en zonnepanelen, waarmee het energievriendelijk wonen wordt ondersteund. Daarnaast is het pand uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E geeft inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw. Gelegen in het rustige en groene Kehlen, profiteert deze residentie van een aangename woonomgeving die privacy garandeert zonder vis-à-vis. De ligging is strategisch aantrekkelijk: de gemeente is bekend om haar gezinsvriendelijke karakter met scholen, winkels en medische voorzieningen binnen handbereik. Tevens ligt Kehlen op slechts 14 km van Luxemburg-stad en op 5 km van belangrijke snelwegen, waardoor mobiliteit optimaal wordt verzekerd. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van € 2.200.000 en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een residentiële omgeving met mogelijkheden voor professionele activiteiten zoals kinderopvang, mits de nodige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Esplanade de la Moselle in Wasserbillig, een echt pareltje dat u een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Met een vraagprijs van €950.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over talrijke buitenruimtes die het geheel compleet maken. Gebouwd in 2003, bevindt deze woning zich in goede staat en straalt het een sterke potentieel uit voor wie klaar is voor een recente modernisering. Het huis is goed onderhouden, met een bijzonder ruime indeling die ruimte biedt voor comfortabel wonen, uitgebreide gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De voorzieningen omvatten onder andere drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met esthetiek en biedt een harmonieuze balans tussen binnen en buitenleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitzonderlijke ligging aan de rivier de Moselle. U geniet hier niet alleen van een panoramisch uitzicht dat elke dag weer de moeite waard is, maar ook van buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en sociale activiteiten. Op het gelijkvloers vindt u een royale keuken van 15,35 m² en een eetkamer van 20,31 m², perfect voor gezellige diners of grote feesten. Buiten kunt u genieten van een schitterende rooftop terras van 40 m² dat u een adembenemend uitzicht over de rivier biedt, ideaal voor zonsondergangen of weekendontspanningen. Daarnaast is er een terras van 30 m² op de begane grond dat bij uitstek geschikt is voor barbecues en avondlijke samenzijn met vrienden en familie. De woning beschikt over een technische ruimte, een ruime garage, en voldoende opbergruimte, wat het totale comfortniveau verhoogt. De locatie in Wasserbillig is uiterst gunstig voor wie mobiliteit waardeert. Met regelmatige openbaarvervoersverbindingen die elke 30 minuten vertrekken naar grote steden zoals Luxemburg-Stad, Trier, Echternach en Grevenmacher, wordt pendelen moeiteloos en snel gemaakt. De nabijheid van belangrijke steden en de rustige sfeer van Wasserbillig zorgen voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen een exclusieve woonervaring, maar ook de kans om te investeren in een pand met veel potentieel in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residence of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met M. Cornelius via SMS, WhatsApp of telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime en functionele eengezinswoning met drie gevels is te koop in het centrum van Wiltz, gelegen aan de Rue des Rochers, postcode 9556. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 287.500 euro en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een doordachte investering. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² is deze woning ideaal voor een alleenstaande, koppel of jong gezin dat wil profiteren van de voordelen van een individuele woning, terwijl het maandelijkse budget vergelijkbaar blijft met dat van een recent tweeslaapkamerappartement. De woning is niet verhuurd en beschikt over twee slaapkamers, een douchecabine, een toilet en een aparte wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische wasruimte en een kamer die naar wens kan worden ingericht als salon of extra slaapkamer. De eerste verdieping herbergt de centrale leefruimte met een open keuken die aansluit op de eetruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de zolderverdieping is er een tweede slaapkamer naast de badkamer met douche aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra bergruimte biedt. Qua technische voorzieningen zijn er PVC-raamkozijnen met dubbel glas, warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler en verwarming gebeurt met elektrische convectoren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel de referentieklasse I, maar het vervangen van de convectoren door een pelletkachel zou de energie-efficiëntie aanzienlijk verbeteren tot klasse B. De woning bevindt zich in de gemeente Wiltz, sectie WA, kadastraal perceel nummer 83/210 met een oppervlakte van 38 centiare. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig bij deze woning. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd en er is geen toegankelijke lift of airconditioning voorzien. De prijs van 287.500 euro is niet bindend en vormt geen formeel aanbod van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . JOST Immo staat garant voor professionele dienstverlening waarbij uw tevredenheid altijd voorop staat. Meer weten?

Deze prestigieuze villa te koop in Ehlange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige doodlopende straat binnen het charmante dorp. Met een totale oppervlakte van 467 m² en een woonoppervlakte die gelijkloopt met deze omvang, is deze woning ontworpen om een ruime en luchtige leefomgeving te creëren. De villa beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en geven een panoramisch uitzicht op de omliggende tuin en velden. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en heeft een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken, wasruimte en een garage. De praktische aspecten van deze villa zijn opmerkelijk. De aanwezigheid van twee aparte toiletten draagt bij tot het wooncomfort, evenals de centrale verwarming op gas die zorgt voor efficiëntie en warmte in het hele huis. De aluminium ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel isolatie als beveiliging. Op de benedenverdieping bevindt zich een extra leefruimte met houtkachel die toegang geeft tot het terras en de verzorgde tuin met verwarmd zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De tweede keuken met pizzaoven en grill maakt dit woonhuis bijzonder geschikt voor gezellige samenkomsten. Verder beschikt de woning over een berging, een kantoorruimte en voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen de garage als buiten. Ehlange, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, geniet van een gunstige ligging tussen Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette binnen een groene omgeving. Dit dorp biedt een breed scala aan faciliteiten zoals winkels, supermarkten, restaurants en crèches binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A4 (ongeveer 1 km), openbaar vervoer (circa 200 meter) en diverse scholen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook het ziekenhuis CHEM bevindt zich op korte afstand. Deze villa combineert dus het rustige dorpsleven met het gemak van nabijgelegen voorzieningen, wat een ideale balans biedt voor zowel familiale als professionele doeleinden. De vraagprijs bedraagt exact 1 111 euro zonder btw. Voor meer informatie of een gedetailleerde brochure kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het rustige Lorentzweiler, wordt te koop aangeboden voor 1.790.000 euro. Het betreft een recent gebouwde, energiezuinige woning uit 2017 met een totaal bruikbare oppervlakte van circa 246 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 352 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer, en drie badkamers, waarvan één uitgerust met een ligbad en twee met douchecabines. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De woning biedt tevens een ruime garage voor twee voertuigen, een terras, een balkon en een smaakvol aangelegde tuin, wat de leefruimte zowel binnen als buiten aanzienlijk vergroot. De indeling is efficiënt en doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken met eetruimte van circa 34,5 m² met toegang tot een balkon van ruim 14 m², en een woonkamer van gelijke oppervlakte met toegang tot het terras van bijna 32 m² en de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden, inclusief een master suite met privébadkamer en dressing, naast praktische ingebouwde kasten in de nachthal. De zolderverdieping biedt nog een ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, een extra multifunctionele ruimte en een derde badkamer. In de kelder zijn een technische ruimte, wasplaats, inkomhal en garage gesitueerd. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren in de slaapkamers. Qua energieprestaties blinkt deze woning uit als passiefhuis met een EPC-label A, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. De installatie van een air-to-water warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming draagt bij aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Ook beschikt het pand over mechanische ventilatie en elektrische zonneweringen. Door zijn ligging in een rustige en residentiële straat geniet u hier bovendien van een prachtig uitzicht over Lorentzweiler. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Bettendorf combineert de charme van een historisch pand met moderne luxe en veelzijdigheid. Het oorspronkelijke gebouw, opgericht in 1913, onderging in 2021 een grondige en hoogwaardige renovatie, waarbij ook de gevel volledig werd vernieuwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 298 m², verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden met elk een aparte ingang, biedt deze woning tal van gebruiksmogelijkheden. De stijl van het interieur ademt een geraffineerd industrieel design met hoogwaardige afwerking, waaronder echte houten vloeren, karaktervolle zichtbare balken en aluminium ramen met driedubbel glas. Daarnaast is het pand energiezuinig dankzij zonnepanelen en een installatie voor warm waterproductie, wat het energielabel A bevestigt. Praktisch gezien beschikt de woning over maximaal zes slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor een grote familie of meergeneratiewonen. De aanwezigheid van drie toiletten en een ruime garage maakt het comfort compleet. Buiten is er een zorgvuldig onderhouden tuin met een kleine tuinhuis en twee terrassen van respectievelijk ongeveer 18 en 27 m², die zorgen voor extra leefruimte in de open lucht en voldoende privacy. Verder zijn er twee laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig. Door de flexibele indeling kan de woning worden aangepast aan uiteenlopende behoeften, zoals een combinatie van wonen en werken, een investeringsmogelijkheid met verhuur van één van de wooneenheden, of als praktijkruimte voor professionals zoals therapeuten of architecten. De locatie in Bettendorf is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een gewilde omgeving. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te investeren in een karaktervolle woning met vele mogelijkheden en hoogwaardige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.590.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 95 71 11. Deze woning is ideaal voor kopers die waarde hechten aan stijl, ruimte en flexibiliteit in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Senningen, gemeente Niederanven, combineert een aangename woonomgeving met een doordachte indeling en veelzijdige ruimtes. De woning werd gebouwd in 1979 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 288 m², waarvan circa 158 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Gelegen op een perceel van 4,65 are met een omheinde tuin van circa 80 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en praktische functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie douchecabines en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De aanwezigheid van een garage die plaats biedt aan twee wagens is een extra voordeel voor wie waarde hecht aan veilige en praktische parkeerfaciliteiten. De indeling van het huis is zeer functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met toegang tot een woonkamer van ongeveer 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 23 m² met kwalitatieve AEG-toestellen. Aansluitend is er een achterkeuken van ongeveer 5 m², ideaal voor extra opbergruimte of huishoudelijke taken. Eén slaapkamer met een balkon maakt dit niveau compleet, samen met een ruime badkamer met douche en toilet, en een aparte vestiaire met tweede toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een tweede douchekamer en een afzonderlijk toilet. De zolderruimte van circa 22 m² is nog niet ingericht en biedt potentieel voor extra opslag of toekomstige uitbreiding. De kelderverdieping herbergt onder andere een ruime wasruimte met zomerkeuken en directe toegang tot de tuin, een derde douchekamer, twee kelders, een technische ruimte en de garage. Dankzij deze indelingsmogelijkheden kan het souterrain eventueel omgevormd worden tot een zelfstandige woonunit. Senningen is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn rustige ligging in de gemeente Niederanven, nabij het vliegveld en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en Europese instellingen. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die zowel de nabijheid van stedelijke infrastructuur als de rust van het buitengebied waarderen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1 090 000 euro exclusief btw. Verwarmd wordt er via gasradiatoren, met een recent vernieuwde gaswandketel, en er is dubbele beglazing aanwezig. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of per e-mail op ### . Deze residentie biedt dankzij zijn oppervlakte, locatie en voorzieningen een unieke kans op de vastgoedmarkt in Senningen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking binnen een ruime woonoppervlakte van 231 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label A. Dankzij de constructie in volle ontwikkeling is er gekozen voor een indeling die bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats die uitkijkt op zowel het terras als de tuin, een open keuken, een apart toilet en een praktische dressing ruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een luxueuze master suite met eigen badkamer, dressing en twee terrassen, die een extra dimensie van leefruimte en privacy toevoegt. De kelderverdieping herbergt technische ruimtes, een wasplaats, opslagmogelijkheden en een multifunctionele ruimte die kan ingericht worden als spa of fitnessruimte. Praktisch gezien biedt deze woning ook uitstekende parkeermogelijkheden met één garage en twee buitenparkeerplaatsen. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit nog verder verhoogt. De aanwezigheid van een tuin en meerdere terrassen geeft bewoners de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten binnen de eigen omheinde omgeving. Deze combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning met kwalitatieve afwerking en aandacht voor welzijn. Gelegen in het rustige Sanem, geniet u hier van een aangename leefomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning biedt bovendien een vlotte verbinding naar de snelweg, wat het ideaal maakt voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro vormt dit nieuwbouwproject een waardevolle investering voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 65 20 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Soleuvre biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 1967 en grondig gerenoveerd en verbeterd tussen 1991 en 2025, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² met vier slaapkamers, een zolderruimte die als extra slaapkamers, bureau of ontspanningsruimte kan dienen, en een functionele indeling verdeeld over meerdere niveaus. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een comfortabele badkamer met zowel een bad als een aparte douche. Met een EPC-label F is het energieprestatiecertificaat aanwezig, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimtes: een salon aan de voorkant en een eetkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, wat een gezellige en praktische leefomgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken met directe toegang tot een overdekt terras voorzien van een elektrische marquise, ideaal om buiten te genieten ongeacht het weer. Op dit niveau is ook een slaapkamer gelegen samen met de badkamer. De benedenverdieping bevat een multifunctionele kamer met toegang tot het terras en de tuin, nog een extra slaapkamer, twee garages met parkeerruimte voor meerdere voertuigen, een technische ruimte met wasgelegenheid en een douche met toilet. De buitenruimte is zeer aangenaam dankzij twee terrassen, waarvan één met elektrische zonwering, en een zonnige tuin die bereikbaar is vanuit het lagere niveau van de woning. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Soleuvre, combineert deze woning privacy met aangename buitenruimtes en voldoende parkeermogelijkheden dankzij twee garages en extra parkeerplaatsen voor de garage. De vele renovaties omvatten onder meer nieuwe ramen en deuren, gevel- en dakisolatie, vernieuwd leien dak, installatie van elektrische zonweringen, vernieuwde vloeren op de bovenverdieping, een nieuwe gasketel uit 2014 en een alarmsysteem. Deze woning wordt aangeboden aan 1.200.000 euro zonder btw. Dankzij de degelijke staat en de veelzijdige ruimtes is deze eigendom klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FARE S.A. via hun website of telefonisch. Meer weten?

Deze fraaie halfopen bebouwing te Bereldange wordt te koop aangeboden aan €1.185.000. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². Ze omvat drie slaapkamers, één badkamer met douche, en twee afzonderlijke toiletten, wat een praktisch comfort garandeert voor een gezin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, alsook een ruime en lichte leefruimte die aansluit op een grote, recent vernieuwde terras met een elektrische markies. Verder zijn er twee balkons verbonden aan de slaapkamers op de eerste verdieping, een handige dressing en een multifunctionele zolderruimte die dienst kan doen als bureau of extra bergruimte. De woning is voorzien van een garage voor één wagen en daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten. De tuin is volledig aangelegd en omheind, wat zorgt voor privacy en rust. Qua indeling biedt deze residentie een doordachte en aangename leefomgeving. Op de benedenverdieping vindt u alle dagdagelijkse functies mooi samengebracht, terwijl de bovenverdiepingen ruimte bieden voor zowel slaapcomfort als werk- of ontspanningsmogelijkheden. De technische ruimte huisvest de recente gasketel uit 2019, wat wijst op een efficiënte verwarmingsinstallatie. Bovendien zijn er twee wijn- of voorraadkelders beschikbaar en is er een aparte wasruimte voorzien. Dankzij de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen en ruime kamers is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en functionaliteit. De ligging in Bereldange is bijzonder gunstig, met scholen in directe nabijheid en bushaltes op wandelafstand die een snelle verbinding naar Luxemburg-stad mogelijk maken. Daarnaast is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en zijn supermarkten, winkels en diverse diensten vlot bereikbaar. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid maakt de woning aantrekkelijk voor wie de nabijheid van de stad wil combineren met een aangenaam leefklimaat. Beschikbaarheid is bespreekbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze vastgoedtransactie. Meer weten?

Deze aangename halfopen gezinswoning in Ettelbruck, gelegen aan Avenue J-F Kennedy 54, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, twee doucheruimtes en een badkamer is deze woning praktisch ingericht om comfort en leefruimte te combineren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een lichte woonkamer van 16,53 m², een keuken van 9,45 m², een ruime inkomhal van 9,90 m² en een slaapkamer met eigen douchekamer van 14,54 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers waaronder een dressingruimte van 8,05 m² en een hal van 3,17 m². Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer en hal, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan verschillende slaapruimtes. De woning beschikt verder over een keldersituatie met centrale mazoutverwarming waarvan de ketel ongeveer 15 jaar oud is. Daarnaast vindt u er een tweede badkamer met toilet terug. Qua afwerking zijn er dubbele beglazing en houten vloeren aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de kwaliteit van de woning. Een praktische zolderruimte zonder isolatie biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een gezellige terraszone en een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning in de openlucht. Bovendien beschikt het pand over een garage achteraan met een oppervlakte van ongeveer 23,57 m² (5,82 m x 4,05 m), ideaal voor het parkeren van één wagen of extra bergruimte. De residentie is gelegen in Ettelbruck (postcode 9053), een stad waar woonkwaliteit en praktische bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €599.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper snel kan genieten van deze comfortabele gezinswoning. Voor wie op zoek is naar een ruim huis met meerdere slaapvertrekken, functionele leefruimtes en buitenmogelijkheden in een aangename omgeving, is dit een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime en degelijke vrijstaande woning te koop in Niederfeulen combineert een doordachte indeling met een solide bouwjaar uit 1991. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² biedt deze residentie vijf slaapkamers en twee doucheruimtes, ideaal voor een gezin dat nood heeft aan comfort en ruimte. De woning beschikt over een volledig benutbare kelder van 100 m², inclusief een garage van 31,48 m² en een technische ruimte voor verwarming met mazoutinstallatie. Daarnaast is er een zolder aanwezig van eveneens 100 m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting, afhankelijk van uw wensen. De dubbele beglazing draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een aparte, uitgeruste keuken van bijna 12 m² en een lichte eet- en woonkamer van ruim 39 m², die samen een gezellige en ruime sfeer creëren voor het hele gezin. Verder omvat deze verdieping een hal, een dressing van 8,44 m² en nog twee slaapkamers. De woning is uitgerust met vijf parkeerplaatsen: vier buiten en één binnen, wat zeer praktisch is in het dagelijkse leven. Buiten heeft u een verzorgde tuin van 65 m² die rust en groen rondom het huis garandeert. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de gasinstallatie binnenin de woning voor efficiënte verwarming. Gelegen aan de Rue Belle-Vue in het pittoreske Niederfeulen, geniet u hier van een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze eigendom wordt aangeboden voor 850.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De combinatie van ruime kamers, diverse parkeerplaatsen, een grote kelder en zolder plus de solide constructie maken dit pand tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabele gezinswoning met potentieel in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Surre met deze ruime residentie, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan 6 Rue du Genêt. Deze eigendom combineert comfort, ruimte en potentieel voor ontwikkeling op een totaal perceel van maar liefst 16,20 are, inclusief een groot bouwgrondcomplex dat momenteel in morrelingsfase is en bestaat uit twee of drie bouwpercelen. Met een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 145 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ideale balans tussen praktische leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De woning is goed onderhouden en gebouwd met duurzame massieve constructiematerialen, inclusief betonnen vloeren en dubbel glas PVC-ramen, en wordt verwarmd door een efficiënte mazoutketel uit 2005. Binnen biedt deze woning een functionele indeling met een ruime living van 34,53 m², een volledig uitgeruste keuken van 15,12 m², en vier slaapkamers die garant staan voor comfort en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een garage van 37,14 m², een verwarmingsruimte met een Buderus-ketel en meerdere cellen (caves), een aparte wasruimte en diverse bergruimtes. De verdieping omvat een nachthalle, nog eens drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een zolderruimte van bijna 20 m² die extra opslag of transformatie mogelijk maakt. De woning beschikt over moderne technieken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en recent herstelde gevelpartijen in 2023 voor extra uitstraling en isolatie. De ligging in Surre biedt rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dit vastgoed is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning; de aanwezige bouwgronden bieden bovendien perspectief voor projectontwikkelaars of investeerders die hun plannen willen realiseren in een rustige landelijke omgeving. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt 798.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een woning met veel potentieel en een uitstekende locatie in Surre. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Olm combineert moderne architectuur met een milieuvriendelijke bouwstijl, wat zich vertaalt in een bijna energiezuinig (NZEB) concept dat momenteel in opbouw is. Gelegen op een perceel van 5,54 are, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 280 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een focus op duurzaamheid. De woning bevindt zich op de linkerzijde van lot E en wordt geleverd inclusief een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl en lage gebruikskosten. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en comfort te garanderen. Op de benedenverdieping vindt u onder andere een ruime garage voor twee auto's, een praktische inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Grote glazen schuifdeuren leiden naar de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met privé dressingruimtes, naast een aparte toilet en twee badkamers met een inloopdouche en bad. De tweede verdieping biedt flexibiliteit met een extra slaapkamer of hobbyruimte, inclusief toegang tot het terras, een kantoorruimte en nog een badkamer met inloopdouche. De locatie in Olm, in de gemeente Kehlen, biedt rust en groen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €1.630.951 inclusief 3% BTW, is dit vastgoed niet onderworpen aan indexering en vormt het een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern wooncomfort. De woning is nog in aanbouw, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke project biedt volop potentieel voor de moderne koper die duurzaamheid en ruimte zoekt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Olm, een charmant dorp binnen de gemeente Kehlen. Deze woning wordt momenteel in aanbouw gerealiseerd en onderscheidt zich door haar moderne architectuur en haar energiezuinige ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een totale oppervlakte van circa 280 m² biedt dit vastgoed een indrukwekkende leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling. De woning ligt op een perceel van 5,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor privacy, tuinieren of buitenactiviteiten. Deze woning wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens, een praktische inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Grote schuifdeuren in glas zorgen voor een prachtig contact met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten elegant samensmelten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen dressing, samen met een tweede toilet, twee badkamers voorzien van een inloopdouche en bad, en een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt. Het tweede verdiep herbergt een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte met toegang tot het terras, daarnaast is er een kantoorruimte en nog een badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van alle moderne comfort en energie-efficiëntie, inclusief een warmtepomp die nog in constructie is. De locatie van deze eigendom in Olm biedt tal van voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen binnen handbereik blijft. De ligging in een rustige omgeving maakt het perfect voor gezinnen of professionals die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder afstand te doen van goede connectiviteit naar nabijgelegen steden. De aankoopprijs bedraagt €1.635.860, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Gezien de unieke kenmerken en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne nieuwbouwwoning in Olm. Meer weten?