Huis te koop - Luxemburg (pagina 35)

Deze prachtige woning in Weidingen biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit, ruime leefoppervlakken en een rustige ligging. Gelegen aan een straat vlakbij het centrum, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 2 are 37 centiaren, wat veel ruimte en privacy garandeert. Gebouwd in 2019 en perfect onderhouden, straalt de woning kwaliteit uit door zijn hoogwaardige materialen en afwerking. Met een totale oppervlakte van meer dan 250 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 193 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of kopers die comfort en ruimte op prijs stellen. De indeling bestaat uit vijf slaapkamers, waarvan één royale master bedroom, en een praktische garage voor twee voertuigen. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, warmtepomp, vloerverwarming, en triple beglazing, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het comfort van de bewoners. De praktische indeling van de woning is doordacht en biedt veel ruimte voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal van ongeveer 15 m², een garage van circa 42 m² met elektrische sectionaldeur, en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken van bijna 19 m², een royale woonkamer en eetruimte van ongeveer 33 m² die toegang geeft tot een grote terrassen van 32 m² — ideaal voor buitenleven en entertainment. Het tweede en derde verdiep herbergen respectievelijk drie slaapkamers en een badkamer, alsook een extra grote slaapkamer van circa 27 m² met aangrenzende badkamer. Daarnaast beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, betegelde badkamers tot het plafond, en een onderhoudsvriendelijk terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. Dankzij de energie-efficiënte EPC waarde A/A geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lagere energiekosten. De locatie in Weidingen biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt nabij het centrum van Wiltz, met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Proxi-Delhaize op slechts 850 meter), scholen en crèches (zoals Kannerhaus Wooltz op gelijke afstand). Een busstop op slechts twee minuten lopen en het treinstation op drie minuten maken reizen vlot en eenvoudig. Daarnaast zijn er diverse recreatie- en natuurmogelijkheden in de omgeving, ideaal voor gezinnen die rust en buitenleven waarderen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder verdere werken of renovaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor extra informatie, het bekijken van plattegronden of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed in Weidingen dat naadloos aansluit bij de wensen van grote gezinnen die comfort, ruimte en rust combineren. Neem vandaag nog contact op om verdere details te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Everlange, een ideale mix van charme, karakter en veelzijdigheid. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 171 m² en bevindt zich op een perceel van 6,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling en ruime indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met volop potentieel. Via de ruime inkomhal komt men bij een comfortabele leefruimte van 24,2 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,2 m², die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland van circa 14,2 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte en een gastentoilet, terwijl de garage voor één wagen een directe toegang biedt tot de woning en een trap naar de bovenverdieping. Bovenop bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12,3 m². De tweede slaapkamer beschikt over een mezzanine en een privébadkamer, ideaal voor tieners of gasten. De bovenverdieping wordt verder gekenmerkt door een grote doucheruimte met toilet van circa 8,1 m² en een zolderruimte die kan dienen als kantoor, leeshoek of knusse lounge. Het gebouw is traditioneel gebouwd met een mazoutverwarming en beschikt over een EPC-score van F. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een verzorgde tuin aan de achterzijde, die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het rustige landschap met een open zicht over de vallei. Daarnaast is er voldoende ruimte voor parking en bergruimte in de garage en de opslagzolder. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is niet alleen haar charme en karakter, maar ook haar ontwikkelingspotentieel. Een vooraf uitgevoerde architecturale studie toont aan dat het mogelijk is om op hetzelfde terrein een tweegezinswoning te realiseren, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, ontwikkelaars of gezinnen die hun toekomst willen uitbreiden. De locatie in Everlange combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor het een unieke opportuniteit vormt voor wie wil investeren in vastgoed dat nog verder kan worden ontwikkeld en gepersonaliseerd. Met een prijs van 725.000 euro biedt deze woning niet alleen comfort en authenticiteit, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen – dit is ongetwijfeld een kans die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Lenkeschléi, waar rust en comfort hand in hand gaan. Deze moderne halfvrijstaande woning, gebouwd in 2019 door Stugalux, biedt een uitstekende combinatie van hedendaags design en praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een perceel van 2,45 aren die volledig op het zuiden georiënteerd is, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken en ontspanning. De indeling is ontworpen met oog voor detail, met een ruime open leefruimte die zich uitstrekt over 51,48 m² op het gelijkvloers, waarin de hoge plafonds van circa 4 meter zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot het terras van 19,38 m² en de tuin, perfect voor zomerse buitenmomenten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een grote garage van 19,34 m², een aparte technische ruimte, en een praktische indeling van de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals twee ruime slaapkamers (13,78 m² en 13,92 m²), een extra badkamer en een wasruimte. De afwerking is modern en energie-efficiënt met onder andere elektrische rolluiken, triple glas, videofonie, alarmsystemen, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Deze kenmerken maken van deze woning niet alleen een comfortabel huis, maar ook een milieubewuste keuze. Gelegen op een rustige locatie in Dudelange biedt deze woning een goede verbinding met lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning is te koop voor €1.180.000, zonder btw-heffing. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact met ons opnemen via ### Deze unieke kans op een modern en ruim vastgoed in Dudelange wacht op u – maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Guillaume in Pétange biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en een gunstige locatie. Gebouwd in de jaren 1940, biedt dit vrijstaande huis een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor een koper die graag een eigen stempel wil drukken op hun woonruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer, een gastentoilet en een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor zowel dagelijks comfort als toekomstige uitbreidingen. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om gerenoveerd te worden tot een eigentijds en comfortabel thuis, met de originele houten vloerplanken en ruime volumes die de mogelijkheden voor herinrichting en personalisatie stimuleren. De praktische indeling begint op de gelijkvloers met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de eigen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime, volledig benutbare zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, kantoorruimte of speelkamerruimte, afhankelijk van uw wensen. Het keldergedeelte omvat een laundry room, een ketelruimte en extra bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het geheel. Buiten geniet u van een aangename, afgesloten tuin met terras waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig samenkomen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige buurt die binnenkort wordt opgewaardeerd door een grootschalig herontwikkelingsproject. De straat wordt verbeterd om de leefomgeving te verfraaien en de levenskwaliteit te verhogen, waardoor de waarde van het vastgoed verder zal stijgen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het Pétange treinstation en een parking CFL, waardoor reizen naar nabijgelegen steden vlot verloopt. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, wat alles bijdraagt aan het praktische gemak van het dagelijks leven. Met een vraagprijs van €480.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar authenticiteit, rust en de mogelijkheid om van een solide basis een droomhuis te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Gostingen biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving op slechts ongeveer 20 minuten van de levendige wijk Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Gevestigd op een prachtig perceel van 27,82 are, beschikt deze volledig gerenoveerde eigendom over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 210 m², aangevuld met uitgebreide buitenruimtes en grote bijgebouwen die een breed scala aan mogelijkheden bieden voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De hoofdwoning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressings en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er uitnodigende leefruimtes zoals een grote woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, evenals praktische ruimtes zoals technische kamers en kelders. De woning wordt verwarmd via niet-gespecificeerde systemen en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn in energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin zonder terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eigendom wordt versterkt door de aanwezigheid van grote stallen, loodsen en bijgebouwen die uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden bieden, afhankelijk van de goedkeuringen en vergunningen. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld dienen als garage voor autocollecties, atelier, showroom, fitnessruimte, artistieke werkplaatsen of zelfs een combinatie van woon- en werkruimtes. Het terrein zelf straalt rust en privacy uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen leven en werken. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke regio’s zoals Kirchberg, het internationale vliegveld en Duitsland, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 2.450.000 euro en geen btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar een buitengewone vastgoedbelegging of een bijzonder woonproject in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Luxembourg is een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, gelegen aan de Rue du Château 55 in de charmante wijk Luxembourg. Met een vraagprijs van €825.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. Het bestaat uit een ruime commerciële ruimte op de begane grond, met ongeveer 150 m², ideaal voor een zelfstandig bedrijf of andere commerciële doeleinden. Boven deze ruimte bevindt zich een volledig ingericht appartement van 100 m², dat comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een werkruimte en een apart toilet, evenals vier slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een zolder, wasruimte, tuin van 42 m², kelders en bergingsmogelijkheden. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen. Lux-Dommeldange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning is voorzien van energielabel G-G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnecollectoren of zonnepanelen, wat nog kan worden aangepast voor wie energiebesparing nastreeft. De tuin geeft een welkome buitenruimte en biedt mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Het gebouw wordt niet als recent gebouwd beschouwd, en de aanwezigheid van een zolder en de grote oppervlakte maken het bijzonder geschikt voor een koper die op zoek is naar ruimte en potentieel. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze unieke combinatie van commercie en wonen, is het contact opnemen met de makelaar via het nummer 661 350 066 de volgende stap. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Deze eigendom combineert functionaliteit, ruimte en locatie in een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel investeerders als gezinnen die hun woon- of zakelijke plannen willen realiseren in Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de recente en rustige wijk “Kummerhéicht” in Mondercange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van 183 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 233 m², gesitueerd op een terrein van 7,86 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig uitgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een functioneel en lichtdoorlatend interieur dat perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee auto’s, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Via de praktische inkomhal met grote raampartijen komt men in de open leefruimte die bestaat uit een royale woonkamer, een eethoek en een open keuken. Dankzij grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht binnen, wat de sfeer in de woning bijzonder aangenaam maakt. De directe toegang tot een zuid-oost gerichte terras en een privétuin biedt de perfecte setting voor gezellige buitenactiviteiten of rustige momenten in de natuur. De tuin is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie gewoon wil genieten van het buitenleven in een rustige en groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die comfortabel en goed ingedeeld zijn, variërend in grootte van ongeveer 11,6 tot 16 m². De master suite beschikt over een dressing en een privé badkamer met douche, waardoor volledige privacy en comfort gegarandeerd zijn. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer met bad en een apart toilet aanwezig, wat het woningaanbod compleet maakt. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische indelingen en hoogwaardige afwerkingen, inclusief een wasruimte en technische ruimte met wasmachineaansluiting. Het geheel wordt verwarmd via een niet-specifieerde verwarmingsinstallatie, terwijl het EPC-label A wijst op energie-efficiëntie. De woning is niet momenteel verhuurd en biedt dus onmiddellijk woonklaarheid. De ligging in Mondercange biedt verschillende voordelen: rust, groene omgevingen en toch nabijheid van lokale voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Bovendien is de woning volledig klaar om betrokken te worden, met alle comfort en moderniteit die men mag verwachten bij deze prijs van €1.528.000, inclusief 3% btw voor hoofdbewoning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en groene residentiële gebied van Mondercange. Deze moderne woning, gelegen in de nieuwe woonwijk “Kummerhéicht”, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 211 m² en een grondstuk van 6,39 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en licht. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige faciliteiten en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk woonruimte. De grote woonkamer, die zich uitstrekt over de volledig open keuken, is ontworpen voor gezellige gezinsmomenten en ontvangt volop natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen. Vanuit de leefruimte krijgt u direct toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten, dat perfect is voor buiten dineren en ontspannen in de tuin, die eveneens op het zuiden is georiënteerd. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart gastentoilet, een dubbele garage die afsluitbaar is, en twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Naast de woonruimte bevindt zich een wasruimte en een berging, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, samen met een bureau dat multifunctioneel kan worden ingezet. Een badkamer voorzien van een bad en een apart toilet maken het comfort compleet. De tweede verdieping herbergt een master suite met een dressingruimte en een privédouchekamer, die maximale privacy en luxe biedt. Het geheel ademt kwaliteit uit, onderstrepen de EPC-waarde van A+ en de prijs van €1.495.000 inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze woning ligt in een rustige, residentiële omgeving die perfect aansluit bij levensstijlzoekers die waarde hechten aan privacy en groene omgevingen, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. De ligging in Mondercange biedt diverse voordelen: het is een aantrekkelijke locatie voor gezinnen die willen genieten van rust, natuur en ruime woonmogelijkheden binnen bereik van lokale scholen en winkels. Met zijn moderne uitstraling en doordachte indeling vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod verdient uw volle aandacht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in Mondercange, gelegen in een recent ontwikkeld en rustig residentieel gebied. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte van 211 m², gelegen op een perceel van 6,39 are, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kwalitatieve afwerking. De woning bevindt zich in een groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy. Het nieuwe project "Kummerhéicht" combineert hedendaags design met praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel esthetiek als functionaliteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om het maximale uit de beschikbare ruimte te halen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, waarbij natuurlijk licht overvloedig binnenvalt. Deze leefruimte geeft directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras en een privégazon, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte, een apart toilet, een garage voor twee wagens én twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van ongeveer 12 m², een bureau en een technische ruimte, wat ruimte biedt voor werk, ontspanning en rust. De badkamer is voorzien van een badkuip, terwijl de tweede verdieping zich onderscheidt door een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De locatie in Mondercange biedt diverse voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige, groene omgeving, dicht bij lokale voorzieningen en rustgevende natuur, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een aangename leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdroutes vergemakkelijkt het dagelijks woon-werkverkeer, terwijl het uitgebreide aanbod aan faciliteiten in de buurt zorgt voor een comfortabel leven. De vraagprijs bedraagt €1.495.000, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mondercange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakten en een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk "Kummerhéicht" bevindt dit halfvrijstaand huis zich op een terrein van bijna 8 are en beschikt over een totaal gebruiksoppervlakte van 233 m², waarvan 183 m² bewoonbare ruimte. De woning is perfect ontworpen voor een comfortabel gezinsleven, met een heldere indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die baadt in natuurlijk daglicht en naadloos aansluit op de terras- en tuinruimte aan de zuidwestzijde. Deze buitenruimtes vormen een ideaal decor voor ontspanning en buitenactiviteiten, en bieden directe toegang tot de privétuin en terras waar u de hele dag van zon kunt genieten. Binnen vindt u op het eerste verdiep een indrukwekkende master suite met dressing en privébadkamer, samen met vier extra slaapkamers die allemaal comfort en functionaliteit uitstralen. De woning beschikt over een badkamer met bad, twee toiletten en een praktische technische ruimte inclusief wasplaats. De garage, geschikt voor twee auto's, wordt ondersteund door twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers, wat veel gemak biedt voor residentie en gasten. Het hele huis is uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief energiezuinige features en een EPC-score van A, waardoor duurzaamheid en lage energiekosten gegarandeerd worden. De prijs van €1.528.000 is inclusief btw van 3% voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring. De ligging in Mondercange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een mooie, groene wijk die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort of nabijheid tot voorzieningen. Dankzij de goede connectiviteit en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, is dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een ideale plek om te wonen. Geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Mondercange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele thuisbasis. Dit vrijstaande huis, gelegen op een perceel van ongeveer 3,01 are, biedt een woonoppervlakte van 134 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 160 m². Het eigendom maakt deel uit van een nieuw ontwikkelde wijk, het “Kummerhéicht”-project, dat garant staat voor een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en biedt een goed doordacht interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die dankzij grote ramen overvloedig daglicht ontvangt. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een zonnige terras van 12,5 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning, evenals tot een privégazon met grasgracht dat uitnodigt tot gezellige momenten in de buitenlucht. Verder beschikt de begane grond over praktische opslagruimtes, een gastentoilet en een garage voor één wagen, aangevuld met een bijkomende parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, evenals een tweede ruime badkamer met badkuip en een wasruimte. De woning is recent gebouwd en heeft een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging in Mondercange biedt vele voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het nieuwbouwproject is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan moderne gemakken. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.098.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdbestemming, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars voor verdere begeleiding en om uw interesse kenbaar te maken. Deze woning vormt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mondercange, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze moderne halfopen bebouwing maakt deel uit van de nieuwe wijk "Kummerhéicht" en biedt een harmonieuze combinatie van ruime leefgebieden, natuurlijke lichtinval en doordachte indeling. Met een totale woonoppervlakte van 134 m² en een gebruiksoppervlakte van 160 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het perceel meet 3,01 are, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitstekend onderhouden en vervaardigd met aandacht voor kwaliteitsafwerking, wat zich vertaalt in een eigentijdse uitstraling en duurzame materialen. De indeling van de woning zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vinden we een grote woonkamer met eetruimte en open keuken, die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Via de grote raampartijen krijgt u direct toegang tot een zonnige terras van 12,5 m², georiënteerd naar het oosten, en tot een privé tuin, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Ook is er een praktische bergruimte, een apart toilet en een afgesloten garage voor één auto, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en eigen douche, evenals twee extra slaapkamers, een badkamer met ligbad, een wasruimte, een tweede toilet en een technische ruimte. Het geheel wordt verwarmd zonder dat specifieke details hierover vermeld zijn, terwijl de woning beschikt over een EPC-label A, wat energiezuinigheid onderstreept. De locatie van deze woning biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Mondercange is gekend om zijn landelijke charme en goede connectiviteit met omliggende steden. De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten en geniet van de natuurlijke schoonheid van de regio. Met de vraagprijs van €1.098.000 inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt u comfort, ruimte en een uitstekende levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Holzthum, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, techniek en kwaliteit combineert in een aantrekkelijke prijs. Deze residence voor verkoop biedt een woonoppervlakte van 160 m², gesitueerd op een perceel met een totale oppervlakte van 260 m². Gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis. De woning straalt een hoge afwerking uit, met gevels afgewerkt in crepi en hoogwaardige verf, terwijl de ramen in PVC met aluminium buitenbekleding zorgen voor optimale isolatie en duurzaamheid. Een grote tuin met een terras en een robotmaaier maken het buitenleven aangenaam en onderhoudsvriendelijk. Binnen wordt u verwelkomd door een doordachte indeling met kwalitatieve materialen zoals een massieve eiken trap en natuurlijke houten parketvloeren. De woning beschikt over een ruime kelder van 14,38 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte, en een garage van 38,10 m² die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en extra opslag. Op de begane grond vindt u een openwoonkamer met keuken van maar liefst 46,40 m², een slaapkamer van 9,62 m² en een moderne doucheruimte. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15,66 m², 16,23 m² en 23,33 m², samen met een badkamer van 11,85 m². Boven bevindt zich een ruime zolder van 36 m² die verder kan worden ingericht naar behoefte. Het huis is voorzien van geavanceerde technologieën zoals temperatuurregulatie per kamer via het KNX-systeem, geïntegreerd in de verlichting en bedieningselementen. De technische uitrusting omvat onder andere een geothermische warmtepomp voor energie-efficiëntie, driedubbel geïsoleerde PVC-ramen, fiberoptische internetverbinding en een videofonie. De locatie in Holzthum biedt rust en privacy, terwijl u toch profiteert van goede bereikbaarheid en de voordelen van de Vlaamse omgeving. Deze woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B benadrukt dit vastgoed de moderne technische standaarden die vandaag de dag gevraagd worden. Voor wie op zoek is naar een zorgvuldig afgewerkte woning in een rustige omgeving met alle comfort en moderne voorzieningen, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze prachtige woning op Virstadt 17. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning gelegen in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en een idyllische locatie. Gevestigd in de nieuwe woonwijk "Kummerhéicht", is dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en tal van voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 233 m², verdeeld over een ruime benedenverdieping en een eerste verdieping, voorziet deze woning in alle comfort voor een gezin dat houdt van ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, wat de praktische indeling verder versterkt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en ruim, en de verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de EPC-waarde A duidt op energiezuinigheid en goede isolatie. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin, een terras en parkeergelegenheid voor minstens twee voertuigen, inclusief een garage. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €1.528.000, inclusief btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en stijl. De ligging van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk. De nieuwe woonwijk "Kummerhéicht" bevindt zich aan de oostkant van Mondercange, in een rustige omgeving omgeven door groene velden en open ruimtes die oorspronkelijk als weiland werden gebruikt. Het is een ideale plek voor gezinnen die dicht bij de natuur willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Mondercange zelf staat bekend om zijn familiale sfeer en strategische ligging, op korte afstand van Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De infrastructuur is uitstekend ontwikkeld; snelle verbindingen via snelwegen en openbare vervoersdiensten maken reizen naar de belangrijkste steden gemakkelijk. Drie bushaltes in de onmiddellijke omgeving bieden diverse lijnen die rechtstreekse verbindingen vormen met Esch-sur-Alzette en Luxembourg-stad, inclusief toegang tot treinstations. Voor wie liever met de auto reist, zorgen de nabijgelegen autosnelwegen voor vlotte doorstroming in alle richtingen. Bovendien beschikt Mondercange over een volledig aanbod aan basisvoorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en recreatiemogelijkheden. De lokale sportvoorzieningen, culturele centra en omgeving met wandel- en fietspaden maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Op korte afstand liggen ook grote winkelcentra zoals Foetz en het dynamische Esch-Belval, waar cultuur, entertainment en shopping samenkomen. Al met al biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende levenskwaliteit dankzij de gunstige ligging en de gunstige voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van dit bijzondere aanbod in Mondercange. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 6,39 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 264 m², inclusief niet-habitable en niet-verwarmde ruimtes. Het is een eigentijdlijk ontworpen woning met vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt in een rustige en groene omgeving. De woning is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, met een EPC-classificatie van A+, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een open woonkamer, eethoek en keuken, een praktische reservekamer, een gastentoilet, en een garage voor twee auto's. Buiten beschikt men over een terras en een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er nog een aparte parkeerplaats buiten voor een extra voertuig, wat het gemak verhoogt. De locatie is ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust en natuurlijke omgeving, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot belangrijke stedelijke voorzieningen. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is via snelle autowegen en openbaar vervoer. Het nieuwe "Kummerhéicht" woonproject ligt aan de oostkant van Mondercange, omgeven door uitgestrekte groene velden en landbouwgrond, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl dicht bij de natuur. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige infrastructuur met diverse scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatieve voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten of culturele evenementen in nabijgelegen centra zoals Esch-Belval of Foetz, alles is gemakkelijk bereikbaar. De wijk biedt bovendien moderne, duurzame woonmogelijkheden die perfect aansluiten bij de levensstijl van hedendaagse families die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.495.000,- inclusief BTW. Gezien de uitstekende energieklasse A+ en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten in de omgeving is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een comfortabel en modern thuis in een rustige, groene setting met uitstekende connectiviteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende vragen over deze indrukwekkende residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 6,39 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 264 m², inclusief niet-habitable en niet-verwarmde ruimtes. De prijs bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw, en vormt daarmee een uitstekende investering in een hoogwaardige woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living, eetkamer en keuken, die samen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een praktische reservekamer, een apart toilet en een garage voor twee voertuigen met extra parkeerplaats buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor mobiliteit en opslag. Buitengevels zijn voorzien van een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in het nieuwe "Kummerhéicht" project, gelegen aan de oostkant van Mondercange. De locatie combineert de rust van het platteland met uitstekende bereikbaarheid. Omringd door uitgestrekte groene ruimtes en grasvelden, is deze wijk ideaal voor gezinnen die de natuur willen ervaren zonder in te boeten aan comfort en connectiviteit. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente met strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het tot een uitstekende uitvalsbasis voor forensen en gezinnen die willen genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving met snelle toegang tot grote steden en belangrijke infrastructuur. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, zoals buslijnen die direct naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad leiden, is mobiliteit geen probleem. Het gebied beschikt bovendien over goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Kortom, deze moderne woning in Mondercange biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Met energieklasse A+ verzekerd door de recente bouwstandaard, garandeert deze residentie lage energiekosten en duurzaamheid. Woonruimte, privacy, nabijheid tot natuur en stedelijke voorzieningen maken dit eigendom tot een unieke kans op de markt. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet uw volgende hoofdstuk klaar in deze prachtige woning te Mondercange! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich in het nieuwe woonwijkje "Kummerhéicht", dat zich kenmerkt door zijn groene, rustige setting en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.098.000, biedt deze eigendom niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², maar ook een zeer doordacht ontwerp dat inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Het huis is volledig uitgerust met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douche, evenals een praktische wasruimte en een garage voor één wagen. Buiten beschikt u over een terras waar u tijdens de warme maanden volop van het buitenleven kunt genieten, zonder tuin, maar met voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd volgens een niet nader gespecificeerd systeem en heeft een energielabel A, wat wijst op een energie-efficiënt en duurzaam woonconcept. De locatie in Mondercange is ideaal voor gezinnen die de voordelen van een landelijke omgeving willen combineren met een snelle toegang tot nabijgelegen steden. Mondercange zelf staat bekend om zijn familiale sfeer en goede infrastructuur, inclusief scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de Franse grens, Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene zones, wandelpaden en sportfaciliteiten, terwijl Foetz en Esch-Belval op korte afstand gelegen zijn, met hun uitgebreide shoppingcentra, cultuurhuizen en evenementen. Dit maakt het huis niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze bijzondere woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Mondercange, gelegen op een rustige en groene locatie die een harmonieuze levensstijl combineert met moderne comfort. Deze volledig afgewerkte woning biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 233 m², inclusief een functioneel gelijkvloers en een verdieping die is ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. Het pand bevindt zich op een perceel van 7,91 are en beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin, een terras en voldoende parkeerplaatsen, waaronder een garage voor twee voertuigen en een buitenparkeerplaats voor nog eens twee auto's. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau, met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte douchecabine en een gastentoilet. De indeling van de woning zorgt voor een evenwicht tussen praktische woonruimtes en ontspanningsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de buitenruimte – ideaal voor familie-etentjes en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging, een wasruimte, en het garagegedeelte dat plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen sanitaire ruimte, naast nog eens een volledige badkamer en extra toiletten. De woning is voorzien van energieklasse A/B/A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Mondercange biedt vele voordelen voor bewoners. De wijk maakt deel uit van het nieuwe 'Kummerhéicht'-project, dat bekend staat om zijn groene omgeving, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Het gebied ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen die snelle toegang bieden tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Bovendien bevinden zich talrijke scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra in de nabijheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een evenwichtige levensstijl. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Foetz en het innovatieve wijkgedeelte Esch-Belval zorgt bovendien voor extra voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, biedt deze residentie in Mondercange de perfecte match. De vraagprijs bedraagt €1.528.000 inclusief BTW, wat deze woning tot een waardevol vastgoedpracht maakt in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, duurzame en comfortabele woning op een top locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Mondercange, een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 3,01 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende gezellige en functionele ruimtes. Het heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby’s. De woning is uitgerust met één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het dagelijks leven. Daarnaast beschikt het over een garage voor één voertuig, een terras om buiten te genieten, en een externe parkeerplaats, wat het gemak van parkeren en toegang ten goede komt. De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" in Mondercange, dat bewust kiest voor duurzame ontwikkeling en een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Het terrein ligt aan de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene ruimtes en landelijke velden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Het project bestaat uit 161 woningen, waarvan 143 vrijstaande huizen, rijwoningen en geschakelde woningen, aangevuld met een modern appartementengebouw. Dit alles zorgt voor een rustige en familiale sfeer waar bewoners kunnen genieten van rust en privacy, terwijl ze toch profiteren van de uitstekende verbindingen met Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens via snelwegen en openbaar vervoer. De buurt is bovendien bijzonder kindvriendelijk met goede scholen en faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.098.000 euro, inclusief btw. Het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een aangename omgeving, maar ook een goede investering dankzij de kwaliteit van de bouw, moderne technieken en duurzame principes die in het project worden toegepast. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem snel contact op voor deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Mondercange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een charmante en ruime gezinswoning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de rustige Rue de l'École Agricole, biedt dit huis een woonoppervlakte van circa 143 m² en staat op een perceel van 2,94 are. De woning is een halfvrijstaande woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving, met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met grote ruimtes, die zowel privacy als samenkomst mogelijk maken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en verschillende buitenterrassen, balkons en een tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te ontspannen en te entertainen. Deze woning biedt niet alleen een ruim binnengebied maar ook grote kelderruimtes en een atelier, wat extra opslag- en werkruimte mogelijk maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de vele praktische voorzieningen en technische kenmerken die het comfort verhogen. De dubbele beglazing en de rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy, terwijl het verwarmingssysteem op mazout efficiëntie en betrouwbaarheid biedt. De energieprestatiecertificaat is beoordeeld met klasse H, wat wijst op nog verbeterpotentieel qua energieverbruik, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor verdere optimalisatie. De eerste etage herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte een extra kamer kan vormen of gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De praktische indeling en de vele extra ruimtes maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als functionele ruimte. Ettelbruck is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor een aangename balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het huis ligt in een rustige straat, wat ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en veiligheid. Met de vraagprijs van €850.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide en ruime gezinswoning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ettelbruck. Meer weten?