Huis te koop - Luxemburg (pagina 35)

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en groene Ernster, biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en ruime leefoppervlakte. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 272 m² is deze woning ontworpen voor een hedendaagse gezinswoning, waarbij comfort, functionaliteit en elegantie centraal staan. De woning strekt zich uit over drie niveaus en beschikt over drie ruime slaapkamers, inclusief een royale oudersuite met een grote dressing en twee luxueuze badkamers. Een ruim bureau van circa 24 m² kan eveneens dienstdoen als vierde slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt aan toekomstige bewoners. Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woonkamer van circa 45 m² is licht en luchtig dankzij de grote raampartijen die uitkijken op een aangenaam terras van bijna 39 m², dat naadloos aansluit op het interieur en zo binnen- en buitenruimte met elkaar verbindt. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich daarnaast praktische ruimten zoals een wasruimte, een kelder, een technische ruimte en een dubbele garage van ongeveer 34 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, het bureau en een tweede terras van ongeveer 19 m². De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de elegante oudersuite met dressing en een spectaculaire panoramische terras van circa 43 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 2.695.000 euro en is uitgerust met een hoogwaardig EPC-label A. Het beschikt over een dubbele garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor autogebruik. De woning bevindt zich in een zeer gewilde residentiële omgeving in Ernster, binnen de gemeente Niederanven, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dankzij de moderne afwerking, de royale volumes en de uitzonderlijke lichtinval is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning met talrijke terrassen en kwalitatieve voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve residentie. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Ehnen, gelegen in de prachtige Luxemburgse Moezelstreek, is een uitzonderlijk architecturaal hoogstandje dat een unieke combinatie biedt van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht over de omliggende wijnbergen. Met een bewoonbare oppervlakte van 668 m² op een perceel van ongeveer 19 are, geniet deze woning van een rustige en privédomein met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op het landschap. De villa beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waaronder een royale master suite met een op maat gemaakte dressing en een privé wellnessruimte met douche-hammam, whirlpoolbad en sauna. Het interieur is ontworpen met oog voor comfort en stijl. De woonruimtes omvatten een hoogwaardige Gaggenau keuken, een elegante eetkamer, een ruime woonkamer met open haard en een stijlvolle bar. Centraal in de woning bevindt zich een indrukwekkende wellnessruimte met een binnenzwembad van 7 op 4 meter, dat door grote glaspartijen uitzicht biedt op de omliggende natuur. Aan extra functionaliteit ontbreekt het niet: een lift verbindt alle verdiepingen, terwijl de kelderverdieping ruimte biedt aan een garage voor vijf tot tien wagens, diverse opslagruimtes en een klimaatgestuurde wijnkelder. Technische topvoorzieningen zoals volledige domotica, geïntegreerde SONOS-geluidssystemen, videobewaking, mazoutverwarming en zonnepanelen maken deze villa tot een modern en efficiënt geheel. Gelegen in het pittoreske Ehnen, op slechts 20 minuten rijden van Kirchberg, biedt deze woning rust en een exclusieve levensstijl te midden van de prachtige natuur van de Luxemburgse Moezel. De vraagprijs bedraagt exact 4.950.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze zeldzame eigendom combineert hedendaagse architectuur met hoogstaand wooncomfort in een uitzonderlijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mamer in Kehlen, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename woonomgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1974, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 345,60 m², waarvan circa 192,90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het grondstuk van 13,63 are (ruim 1.36 hectare) omvat niet alleen de woning zelf, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 47,60 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote woonkamer van 45 m² voorzien van een open haard, een volledig uitgeruste keuken van 20,60 m², en een hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en een en-suite douche. Boven vindt u vier extra slaapkamers, een aparte badkamer en een nog te gebruiken zolderruimte van bijna 20 m² die verdere mogelijkheden biedt. De buitenruimte rond de woning is voorzien van twee terrassen met comfortabele marquises, ideaal om te genieten van het buitenleven op elk moment van de dag. De tuin van ongeveer 545 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de gunstige oriëntatie op het noordoosten en zuidwesten geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals airconditioning, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Verwarmd wordt middels mazout (met twee tanks van elk 1500 liter), aangevuld door een Viessmann-ketel uit 2011, terwijl de recente airconditioninginstallatie van 2021 zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. Dit alles wordt gekenmerkt door een energieklasse G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieprestaties. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kehlen, combineert deze woning volop privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. De nabijheid van open groene gebieden maakt dit een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een rustige buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze elegante gezinswoning te koop in Schrassig combineert ruime leefruimtes met een uitstekende staat van onderhoud en een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.985.000 euro biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van circa 450 m², waarvan 290 m² bewoonbare ruimte, gesitueerd op een verzorgd perceel van 6,32 are. De woning werd gebouwd in 1996 en volledig gerenoveerd in 2017, waardoor ze in uitstekende staat verkeert en onmiddellijk bewoonbaar is zonder bijkomende renovatiewerken. De woning is praktisch ingedeeld met zes slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze residentie over een ruime leefruimte van ongeveer 60 m² met een gezellige haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijk bureau dat perfect dienst kan doen als thuiswerkplek en een ingerichte zolder met meerdere polyvalente ruimten. Verder zijn er extra praktische ruimtes aanwezig zoals een fitnessruimte, een wasruimte en tal van bergruimtes. De garage biedt plaats aan drie voertuigen en is uitgerust voor elektrische laadpunten. Buiten geniet u van een grote zuidgerichte tuin van 349 m² met een terras en balkon die uitkijken op de groene omgeving. De locatie in Schrassig combineert rust en wooncomfort met de nabijheid van het centrum van Luxemburg, dat op slechts 15 minuten afstand ligt, en is ook snel bereikbaar vanuit belangrijke economische centra zoals Kirchberg en Cloche d’Or. De luchthaven bevindt zich op slechts 7 minuten rijden. Deze residentie vormt daardoor een aantrekkelijke keuze voor wie een kwalitatieve gezinswoning zoekt in een residentiële omgeving met goede verbindingen naar stedelijke voorzieningen, scholen, winkels en natuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Howald wordt te koop aangeboden voor €799.000. De woning, gebouwd in 1950, telt ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 212 m². Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning de mogelijkheden voor comfortabel wonen, terwijl ze nog te renoveren is. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van circa 26 m² en een keuken met eetplaats van ongeveer dezelfde grootte, met doorgang naar een westelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van circa 17 m², en een dressing die eventueel als extra slaapkamer kan worden ingericht. Op de tweede verdieping zijn er nog een slaapkamer, een badkamer, extra bergruimte en een zolder die eventueel kan worden omgevormd tot bijkomende leefruimte. De woning staat op een perceel van 2 are 32 centiare (232 m²) met een straatbreedte van 9,90 meter en een diepte van 23,5 meter. Naast de tuin en het terras beschikt de woning over een garagebox van ongeveer 15 m² en drie parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. De constructie is solide met goed onderhouden structuren en een dak met schieferbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met enkel- en dubbel glas, voorzien van manuele rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren die dateren uit de bouwperiode. Hoewel de woning renovatie vereist op het vlak van sanitair, elektriciteit en keuken, biedt ze een groot potentieel voor aanpassing en uitbreiding, onder meer door herinrichting van de zolderverdieping mits goedkeuring van de gemeente. Deze residentie geniet van een strategische ligging in Howald, nabij diverse scholen zoals Vauban en het Lycée Technique de Bonnevoie, alsook vlakbij het commerciële centrum Cloche d’Or. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar de stad Luxemburg en alle voorzieningen in de buurt. De zone waarin de woning gelegen is, heeft een gemengde bestemming (MIX), waardoor deze ook geschikt is voor het uitoefenen van een vrij beroep of het ontwikkelen van projecten zoals co-living. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een uitstekende kans om naar eigen wens te renoveren en te investeren in een veelzijdige locatie. Meer weten?

Deze karaktervolle, vrijstaande woning met drie gevels, gelegen in het pittoreske Grosbous, biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en ruime leefoppervlakte. De woning dateert uit de 18e eeuw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m², verspreid over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 347 m². Dit pand staat op een perceel van ongeveer 4,70 are, compleet met tuin en beschikt over één garage en een buitenparkeerplaats. De authentieke woning heeft vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, alsook een grote zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Binnen geniet u van een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt op een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder bevat dit niveau een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een veranda die uitzicht biedt op de binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met een aansluitende kamer. De tweede verdieping herbergt een royale zolderruimte met twee bijkomende kamers die eveneens kunnen worden omgevormd tot slaapkamers. De kelder omvat twee kelders en aparte toiletten voor mannen en vrouwen, terwijl achter de woning een tweede gebouw staat met in de kelder drie werkplaatsen en bovenaan een garage van circa 84 m². De woning is uitgerust met dubbele en enkele beglazing en wordt verwarmd door een gasketel uit 2007, gevoed door een gasreservoir in de tuin. Het dak werd recentelijk vernieuwd in 2022. Hoewel het huis enige renovatiewerken vereist om het geheel op te frissen, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime, authentieke woning met karakter in de regio Grosbous. De vraagprijs bedraagt 555.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne en luxueuze nieuwbouwwoning in Mertert wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.377.507 euro, inclusief btw. Het woonhuis heeft een totale oppervlakte van circa 245 m², waarvan ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een eigentijdse stijl, met als bijzonder pluspunt een uitzonderlijk uitzicht op de Moselle en de bijhorende promenade. Het huis bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig. De praktische indeling omvat ook een garage met plaats voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats, evenals twee bergingen, een wasruimte en verschillende terrassen die toegang bieden tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, twee slaapkamers van elk circa 13 m², een badkamer, een apart toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping is er een ruime hal, een moderne, volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een living van ongeveer 50 m² en nog een slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van circa 30 m² met toegang tot een terras, waardoor er sprake is van veel natuurlijk licht en buitenruimte. De woning beschikt verder over een grote terrasruimte die verbonden is met de tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Externe parkeerplaatsen maken het plaatje compleet en zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Mertert, gelegen langs de rivier de Moselle, staat bekend om zijn rustige woonomgeving en mooie landschappen. De ligging biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust met de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, het treinstation en diverse voorzieningen. Deze eigendom wordt beschikbaar gesteld tegen de einddatum van 2024 en heeft een gunstige energieprestatieklasse A/B. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning met moderne afwerking en aantrekkelijke ligging? Neem dan contact op met Immobilière Marchione voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze fraaie woning te koop in Mertert biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, gelegen in een rustige straat binnen deze dynamische gemeente. Het huis, gebouwd in 2012, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld pand met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². Dit eigendom beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, en is voorzien van een ruime living die toegang geeft tot een terras en een volledig glazen veranda. De aanwezigheid van een aparte keuken, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet dragen bij aan het wooncomfort. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die ook dienstdoet als verwarmingsruimte. De woning is uitstekend uitgerust met onder andere een gasverwarming, elektrische rolluiken en horren bij elk raam, wat het dagelijkse leven extra aangenaam en veilig maakt. De vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer zorgt voor een aangename warmte, terwijl radiatoren op de bovenverdiepingen zorgen voor een evenwichtige temperatuurregeling. Naast het woongedeelte beschikt het huis over een dubbele garage met een oppervlakte van 38 m² en drie parkeerplaatsen voor de woning. Een tuin en een tuinberging vervolledigen het geheel en bieden mogelijkheden om buiten te genieten of extra opslagruimte te creëren. Het EPC-label E geeft aan dat er aandacht is voor energie-efficiëntie binnen dit comfortabele woonhuis. Gelegen in Mertert, biedt deze woning een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg, wat praktische mobiliteit en dagelijkse bereikbaarheid verzekert. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.180.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met moderne faciliteiten in een rustige omgeving binnen Mertert, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek aan de woning in te plannen. De professionele ploeg van Immo Marchione staat klaar om u verder te helpen bij uw vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze uitzonderlijke en karaktervolle woning te koop in Levelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met vier gevels op een privéperceel van 6 are. De residentie, gebouwd in 1910, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en beschikt over een functionele indeling die zowel comfort als praktische leefruimtes combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een doorzon woon- en salonruimte, een volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten, alsook een achterkeuken met wasruimte en een bureau dat tevens dienst kan doen als badkamer met toilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot het terras aan de achterzijde, wat het geheel een aangename binnen-buitenbeleving geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk van ongeveer 40 m², voorzien van een authentieke gietijzeren houtkachel die sfeer en warmte creëert. Daarnaast is er een nachthal en een verzorgde badkamer met raam, toilet, dubbele wastafel en douche. Een grote mezzanine die nog ingericht kan worden, biedt extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapvertrek. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie uit 2005, heeft een traditionele robuuste constructie met een leien dak en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor autoliefhebbers is er parkeergelegenheid buiten voor ongeveer drie wagens. De ligging van deze woning in Levelange garandeert rust en privacy met een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 500 m² waar u volop kan genieten van zonlicht. De rustige omgeving is ideaal voor wie even wil ontsnappen aan het stadsleven, terwijl het Pall Center van Oberpallen op slechts vijf minuten afstand ligt en de stad Luxemburg binnen dertig minuten bereikt kan worden. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van € 829.000 exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Deze zeldzame en atypische woning wacht op nieuwe bewoners die de charme van vroeger en hedendaags comfort weten te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Strassen combineert een rustige residentiële ligging met een ruime en moderne leefomgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², gesitueerd op een privédomein van circa 4,32 are dat zuidoostelijk georiënteerd is. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die in verbinding staat met de eetkamer en directe toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote leefruimte waar comfort en lichtinval centraal staan. Het huis telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras en de tuin, één met een balkon en een eigen douchekamer, en een andere slaapkamer met een aparte badkamer. Verder is er nog een extra douchekamer met toilet aanwezig. De zolderruimte van ongeveer 80 m² met betonnen vloer is ingericht als een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden afgewerkt. Extra praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, verwarmingskelder en wasruimte maken het plaatje compleet. De woning beschikt over een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. Het omheinde terras en de tuin van circa 350 m² zijn eveneens zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename lichtinval en optimale buitenbeleving. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en werden alle elektriciteits- en sanitaire installaties evenals delen van het vloer- en muurafwerking vernieuwd tijdens de recente renovatie. De bouwkundige elementen zoals betonnen vloeren op alle verdiepingen garanderen stabiliteit en duurzaamheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1 470 000 euro, exclusief btw. Gezien de hoogwaardige afwerking, de gunstige ligging in Strassen en het comfort dat deze woning biedt, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde dorpswoning bevindt zich in het pittoreske Eischen, op het adres Rue de la Montagne 19. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De toegang tot de woning is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, wat een unieke entree geeft. Op het gelijkvloers opent een ruime hal naar de leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer met zichtbare natuurstenen muren die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste aparte keuken. Deze keuken is afgewerkt met zellige en cementtegels, wat een authentieke toets geeft. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot een langgerekte, terrassentuin van 106 m², ideaal om rust en natuur te combineren met het wooncomfort. Een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine vervolledigt deze benedenverdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, voorzien van een eikenhouten parketvloer. Deze ruimte geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. Op dit niveau is eveneens een badkamer aanwezig, uitgerust met mozaïektegels, een inloopdouche, een handdoekradiator en een toilet. De zolderverdieping is ingenieus ingericht als een suite bestaande uit een slaapkamer onder het schuine dak met ingebouwde kasten, een ruime dressing met drie meter aan ingebouwde opbergruimte en een comfortabele badkamer die uitgerust is met zowel douche, ligbad als toilet. Op straatniveau is er een kelder toegankelijk van buitenaf waar zich de stookruimte met centrale mazoutverwarming bevindt, alsook een extra aansluiting voor een wasmachine. Deze woning werd integraal gerenoveerd en is voorzien van moderne voorzieningen zoals zwarte gelakte dubbele beglazing, elektrische buitenjaloezieën en led-verlichting in alle kamers, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Er is geen garage aanwezig bij deze woning. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Aude Marchal via het nummer 691 55 19 19 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De vastgoedcommissie is ten laste van de verkopende partij, wat bijkomende transparantie biedt tijdens het aankoopproces. Deze goed onderhouden woning combineert authentieke elementen met modern comfort en biedt zo een uitstekende kans om te wonen in het rustige Eischen. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Steinfort, gelegen aan de rustige Rue de Schwarzenhof, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 383 m², gesitueerd op een perceel van 7,08 are. De strakke lijnen en het gebruik van kwalitatieve materialen creëren een harmonieuze leefomgeving waarin comfort en elegantie centraal staan. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De aanwezigheid van een tuin, terras en balkon zorgt ervoor dat u ook buiten volop kunt genieten van rust en privacy. De praktische indeling van de woning draagt bij aan een hoog wooncomfort. Op het gelijkvloers verwelkomt een lichte inkomhal met geïntegreerde vestiaire u, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken van Italdesign met ingebouwde wijnkelder. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een royale ontspanningsruimte en de master suite met een op maat gemaakte dressing, een privébalkon en een ruime badkamer. De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers en een grote badkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer vijf meter. In de kelder bevinden zich onder meer een wasruimte, bergruimte, technische lokalen en een verwarmingsruimte. Een grote garage voor twee voertuigen maakt dit plaatje compleet. Op het vlak van energie en technologie voldoet deze woning aan de hoogste normen met onder meer een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en aluminium schrijnwerk met driedubbel glas. Het dak is afgewerkt met zink en de vloerconstructies bestaan uit betonnen platen, wat bijdraagt tot duurzaamheid en isolatie. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat A/B. De vraagprijs bedraagt 1.750.000 euro inclusief BTW. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een stijlvolle, comfortabele en energiezuinige woning in Steinfort. Neem contact op met Groupe Iris Immobilier om een bezoek te plannen en dit unieke vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich op het adres 11, Rue Franz Erpelding in Niederkorn en wordt aangeboden aan een prijs van 549.000 €. Het huis, gebouwd in 1975, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over vier niveaus. Binnen vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken met directe toegang tot zowel het terras als de mooi aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder omvat die kan omgevormd worden tot extra kamers, een bureau of opslagruimte. De kelder biedt een grote multifunctionele ruimte van circa 45 m² met een eigen ingang, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer met badkamer, een fitnessruimte, een kantoor of zelfs een kleine studio (mits de nodige vergunningen). De woning is verder uitgerust met gasverwarming en beschikt over een garagebox die plaats biedt aan één wagen. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en een gezellig terras, aangevuld met een tuinhuisje. Deze elementen maken dit pand bijzonder geschikt voor een gezin of voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en mogelijkheden tot personalisatie binnen een rustige woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in Niederkorn, biedt deze residentie een aangename leefomgeving binnen een dynamische en ontwikkelende gemeente. De rustige ligging in de straat Franz Erpelding draagt bij aan het wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning naar eigen wens te renoveren en in te richten? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit pand volledig te ontdekken. U kunt hiervoor mailen naar ### of bellen op het nummer 28 66 65 31. Meer weten?

Deze elegante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en authenticiteit. Het betreft een drie-zijdig vrijstaande herenhuis gelegen op een perceel van 2,37 are, met een woonoppervlakte van 250 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. De indeling omvat een ruime inkomhal met open haard die leidt naar een lichte dubbele woonkamer, een afzonderlijke keuken en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en berging. Op de bovenste verdieping is er een slaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras, een dressing en een bureau, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Het pand beschikt over een garage voor één wagen, een kelder met verwarmingsruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Buiten geniet u van een kleine tuin aan de voorzijde van het huis en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop, en de energielabelgegevens zijn niet vermeld. Gelegen in een rustige straat binnen Esch-sur-Alzette, bevindt deze residentie zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals de nieuwe Cactus-supermarkt in Lallange, scholen, crèches en de belangrijkste uitvalswegen. Daarnaast ligt het centrum van Esch op circa 1 kilometer afstand, bereikbaar binnen vijftien minuten te voet. Nabijheid van het Emile Mayrisch ziekenhuis, het gemeentelijk zwembad, Laval-park en diverse speelterreinen draagt bij aan het wooncomfort. Bovendien zal de toekomstige tramlijn bij Place Benelux een directe verbinding creëren tussen Esch en Luxemburg-stad. De universiteit van Luxemburg in Belval en de iconische Vëlodukt-fietsbrug zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.250.000 euro excl. kosten. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m² en is gelegen op een perceel van 1,38 are. De woning dateert uit 1953 en beschikt over een garage, een tuin en een ingerichte zolder die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee aparte toiletten, een badkamer met douche en twee slaapkamers. Wat betreft comfort en energievoorziening is de woning voorzien van dubbele beglazing en een recente gasverwarming met ketel tot 2025. Het EPC-label is H, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Er is tevens een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning wordt aangeboden voor de vraagprijs van 570.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een woonomgeving binnen deze stad. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit is een uitstekende kans om een degelijke gezinswoning te verwerven met diverse uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige locatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale bruikbare oppervlakte van 245 m², is deze ruime residentie perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zolderruimte die dienst kan doen als hobby- of ontspanningsruimte, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin. Verder is er een garage met automatische poort en een extra buitenparkeerplaats met elektrische laadpaal, wat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail, behoudt originele elementen zoals houten parketvloeren en een karaktervolle trap, en is voorzien van moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing, houten raamkozijnen, zonnepanelen op het dak en gasverwarming. De indeling van het huis is doordacht en praktisch. Op de begane grond vindt u een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met een gaskachel en een aansluitende eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en apart toilet. In de kelder is een aparte ingang, een doucheruimte, een bergruimte met infraroodsauna, een kleine wijnkelder en een wasruimte met de verwarmingsketel aanwezig. De tuin, omgeven door volwassen beplanting, biedt privacy en heeft ook een houten terras en tuinhuisje. Dankzij het ontbreken van directe inkijk geniet u hier van rust en groen rondom de woning. Deze residentie bevindt zich in een rustige straat in Luxemburg-Eich, ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, het plateau van Kirchberg, het Luxemburgs ziekenhuis (CHL) en de snelwegen richting Strassen. Daarnaast is de woning uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes op wandelafstand die routes aanbieden naar het centrum, Kirchberg en nabijgelegen wijken, evenals schoolroutes naar onder andere de Europese School en Campus Geesseknäppchen. Het EPC-certificaat is in voorbereiding, met een inschatting op G-G. De vraagprijs bedraagt exact 1.668.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een ruim en stijlvol gerenoveerd pand op een uitstekende locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m². Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een zolder en een garage, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Daarnaast kunt u genieten van een verzorgde tuin van 450 m², een terras en een balkon, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden gecombineerd. De aanwezigheid van een aparte, volledig zelfstandige appartement van circa 80 m² met een eigen ingang voegt extra waarde toe en biedt tal van mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kantoorruimte of zelfs verhuur. De indeling van deze villa is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een representatieve inkomhal met galerie, een hoogwaardige afgesloten keuken met toegang tot het terras en een lichtrijke woonkamer met eetruimte en open haard, die uitgeven op het overdekte terras en de tuin. Verder is er een bureau, een gastentoilet en een berging voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, alsook een tweede ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en nog een berging. De zolderruimte is open ingericht en uitgerust met een ontspanningshoek met sauna, naast extra bergruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes en er is een garage voor twee wagens plus twee parkeerplaatsen buiten, met interne toegang tot het aparte appartement. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, combineert deze woning rust en privacy met nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Verwarming gebeurt via gas, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.650.000 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa met veelzijdige mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verspreid over meerdere niveaus, en is gelegen op een royale kavel met tuin en terras. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een grote familie of zij die houden van ruime leefruimtes. De woning beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Verder is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, terwijl de aanwezigheid van een geïsoleerd dak, triple beglazing en elektrische rolluiken bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2006 die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De indeling omvat onder meer een ruime hal, een master bedroom, een aparte keuken, eet- en woonkamer, evenals een kantoorruimte of extra slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimtes zoals een grote garage voor twee wagens, een atelier, wasruimte en twee grote kelders. De woning heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er renovatiewerken mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Kehlen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 1.288.000 euro en zonder BTW is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in deze streek. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te Tandel wordt aangeboden aan €922.950 en combineert hedendaags comfort met een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan royale leefruimtes. Het huis is uitgerust met een badkamer, een aparte douchecabine, en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het EPC-certificaat met label A garandeert bovendien een goede energieprestatie. Het pand is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en functionaliteit. De woning beschikt over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. Buiten geniet u van een tuin en een terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een natuurlijke setting. De ligging aan Am Dall in Tandel biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van alle nodige voorzieningen het leven praktisch maakt. Deze eigendom is niet verhuurd en staat meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse woning in een aantrekkelijke regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Met de professionele begeleiding is ook de financiering bespreekbaar, zodat u uw droomhuis met vertrouwen kunt aankopen. Deze woning in Tandel is een uitstekende kans om wonen in alle comfort te combineren met de charme van de natuur in Luxemburgse Ardennen. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Tandel biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 182 m² en een perceel dat plaats biedt aan een tuin en terras, geniet u hier van een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Een praktische wasruimte maakt het dagelijkse leven nog eenvoudiger. Dankzij de aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten. De woning is bovendien voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en geniet van een uitstekende energieprestatie, zoals blijkt uit het EPC-label A. Dit verzekert een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen op het vlak van isolatie en energieverbruik. Het terras en de tuin bieden een mooie buitenruimte om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen in alle privacy. De locatie in Tandel garandeert rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit alles maakt deze eigendom tot een aantrekkelijke investering voor wie houdt van ruimte, kwaliteit en een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 906.050 euro, inclusief btw. Dit aanbod is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in de regio Tandel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experten staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van de aankoopprocedure. Grijp deze kans om te wonen in een kwalitatieve woning met alle comfort en faciliteiten binnen bereik. Meer weten?