Huis te koop - Luxemburg (pagina 35)

Deze charmante woning in Wiltz biedt een lichte en ruimtelijke indeling verspreid over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte die ideaal is als thuiswerkplek of praktijk, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens een slaapkamer, een aparte dressing en een grote badkamer met douche en toilet omvat. De open woonruimte en de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de mooie tuin maken deze woning zowel functioneel als uitnodigend. Het interieur wordt gekenmerkt door vele grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Daarnaast biedt de zolder extra opbergruimte voor persoonlijke spullen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en is klaar voor bewoning zonder dat er nog aanpassingen nodig zijn. Het perceel beschikt over twee parkeerplaatsen direct voor de deur, wat het gemakkelijk maakt om te parkeren. De locatie aan de rue du Pont in Wiltz is gunstig, met een rustige omgeving die toch goede bereikbaarheid biedt. De woning ligt dichtbij lokale voorzieningen en heeft een verzorgde buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met voldoende ruimte voor een gezin of een thuiswerkplek. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Elvange, een rustige en gewilde locatie binnen de gemeente Schengen. Dit uitstekende bouwperceel van 2,58 are biedt de mogelijkheid om een moderne, vrijstaande woning te realiseren die perfect aansluit bij de wensen van een eigentijdse bewoner. Het perceel is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen en vrij van lopende bouwcontracten, waardoor u meteen aan de slag kunt met de ontwikkeling van uw droomhuis. Met een reeds goedgekeurde bouwvergunning voor een woning van circa 162 m² woonoppervlakte en een totale bruto oppervlakte van 263 m², wordt het plannen en uitvoeren van uw project aanzienlijk vereenvoudigd. De ontwerpen en plannen zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden die dit terrein biedt. De ligging nabij Remich en Mondorf, evenals de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie de voordelen van een rustige omgeving zoekt met goede bereikbaarheid. De te bouwen woning omvat onder meer drie slaapkamers en een master suite, wat ruimte biedt voor een gezin of als luxueuze privéplek. Het ontwerp voorziet in een lichte en open leefruimte, ideaal voor ontspanning en sociaal contact. Een volledige kelder maakt extra praktische gebruiksmogelijkheden mogelijk, terwijl de moderne architectuur en slimme indeling zorgen voor een efficiënt woongevoel. Het vlakke perceel biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, met een publieke parkeerplaats in de nabijheid en ruimte voor een garage of extra buitenparkings. De rustige residentiële omgeving, gecombineerd met de voordelen van de groene omgeving en het uitstekende bereik van voorzieningen en infrastructuur, maken dit project bijzonder waardevol. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet enkel een bouwgrond, maar tevens een investering in kwaliteit en levensstijl. De locatie biedt snelle toegang tot Luxemburg-Stad, terwijl de nabijheid van Remich en Mondorf gezorgd dat recreatie en cultuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Met de gunstige prijs van €1.295.000,- inclusief btw, vormt dit een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardige woning binnen een rustige en goed verbonden gemeenschap. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, het ontvangen van de plannen en het organiseren van een presentatie van het project. Uw nieuwe woning in Elvange wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Frisange, een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen aan de Munnereferstrooss, biedt deze ruime semi-bungalow met een totale woonoppervlakte van 250 m² een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. De woning bestaat uit een hoofdverblijf met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken die toegang geeft tot de tuin, een grote woonkamer van 36 m² met een gezellige open haard en directe toegang tot het terras en de tuin van ongeveer 350 m². Daarnaast is er een extra kamer van 11 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. De woning beschikt ook over een apart toilet, een wasruimte, een boilerruimte en voldoende bergruimte, waardoor dit vastgoed zeer functioneel is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met grote mogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een goede staat maar vergt nog renovatiewerken en verfrissingen om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid voor dubbele bewoning dankzij de goedkeuring van de gemeente om twee aparte huishoudens te huisvesten. Op de eerste verdieping bevindt zich namelijk een apart appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken en twee doucheruimtes met WC. Dit maakt het vastgoed uitermate geschikt voor grote gezinnen, samenwonenden of als investering voor verhuur. De drie parkeerplaatsen voor de woning bieden extra gemak voor bewoners en bezoekers. Frisange ligt strategisch op slechts 7 km van Hesperange en 10 km van de Cloche d'Or in Luxemburg, met een goede bereikbaarheid en veel voorzieningen in de omgeving. De rustige ligging wordt gekenmerkt door groene zones, parken en recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen onderwijsinstellingen zorgen voor een ideaal woonklimaat voor gezinnen. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersroutes maken dat dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel verloopt. Deze woning biedt een unieke kans om een ruim en veelzijdig vastgoed te verwerven in een aangename omgeving met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een investeringsproject met meerdere huurmogelijkheden, dit pand voldoet aan diverse wensen. Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is aantrekkelijk geprijsd op €950.000 en kan de start zijn van uw nieuwe woon- of investeringsproject in Frisange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van mogelijkheden en rust, perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en schilderachtige omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van bijna 7 are (6,97 ares), vormt dit huis een uitstekende basis voor een persoonlijke upgrade. Het huis beschikt over een ruime slaapkamer, wat het geschikt maakt voor zowel levensloopbestendig wonen als voor het creëren van een meer uitgebreide woonruimte. Een bijzonder pluspunt is de tuin van 200 m², die niet alleen privacy biedt, maar ook volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om onmiddellijk te betrekken of te herontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Gezien de diverse plannen en de mogelijkheid tot aanpassing, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een project met potentieel. De locatie in Kopstal vormt een belangrijk voordeel. Deze pittoreske gemeente staat bekend om haar vredige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder ver te gaan van voorzieningen. Kopstal ligt dicht bij Luxemburg-Stad, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie dagelijks pendelt of toegang wil tot de grote stad voor werk of recreatie. Families profiteren hier van goede scholen en educatieve faciliteiten, terwijl liefhebbers van cultuur en gastronomie kunnen genieten van de lokale winkels, gezellige restaurants en cafés. Daarnaast biedt de nabijheid van parken en recreatieve voorzieningen volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De infrastructuur is goed ontwikkeld met gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg en transportdiensten, wat het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 650.000 euro, zonder btw, wat gezien de ligging en het potentieel zeer concurrerend is binnen de markt. Het eigendom vereist renovatie en biedt daardoor kansen voor maatwerk en personalisatie. Hoewel er geen energieprestatierapport (EPC) aanwezig is, bevindt dit pand zich in een staat waarin u uw eigen plannen kunt realiseren. Neem snel contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans in Kopstal niet te missen. Dit vastgoed combineert de charme van een landelijke omgeving met de potentie voor een modern en comfortabel woonproject – ideaal voor wie wil investeren in een rustige maar strategisch gelegen locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 355 m² en een bruikbare woonoppervlakte van circa 250 m², beschikt deze semi-gesloten woning over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor kantoor- of hobbyruimtes. De woning ligt in de rustige omgeving van Dudelange-Budersberg en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime gelijkvloerse leefruimte, inclusief een grote woonkamer van circa 37 m² en een aparte keuken van ongeveer 18 m², die toegang biedt tot zowel een zonnige terras van 28 m² als een tuin van 70 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zuidwestelijke ligging zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De eerste verdieping bestaat uit een slaapgedeelte met drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressingruimte, en een ruime badkamer van ongeveer 14 m² met dubbele wastafel, bad en douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 34 m² die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals een speelkamer, thuiskantoor of extra slaapruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer van ongeveer 10 m², wat de woning bijzonder geschikt maakt voor meerdere bewoners of gasten. De kelderverdieping biedt praktische voorzieningen met een garage voor één voertuig van circa 18 m², samen met verschillende opslagruimtes, waaronder een wijnkelder en wasruimte. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen en een zuidwest georiënteerde terrashoeveelheid, wat het buitenleven extra aangenaam maakt. Gelegen in Dudelange geniet deze woning van een gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €1.095.000 en is volledig klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning. Met zijn moderne indeling, ruime buitenruimte en praktische voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Voor verdere informatie en bezichtigingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met de makelaar, Ricardo Santos, via telefoonnummer (+352) 661 919 399 of per e-mail ### . Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw woonwensen waar te maken in deze prachtige woning in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over een moderne en functionele indeling. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, combineert deze semi-geschakelde woning privacy, comfort en esthetiek. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos in verbinding staat met de westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen en ontspannende buitenmomenten. De moderne keuken en de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Bovendien is er een garage voor één voertuig inbegrepen, wat het totale comfort verder verhoogt. Deze woning wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de bouwwereld, bekend om hun hoogwaardige constructies en aandacht voor detail. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van vakmanschap en kwaliteit, waardoor u kunt investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Het ontwerp is zorgvuldig bedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen, met een focus op efficiëntie, comfort en esthetiek. De ligging te Hautcharage biedt daarnaast voordelen zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Voor wie interesse heeft, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt € 1.162.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Met EPC-waarde A voldoet de woning ook aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u op zoek naar een elegante woning die comfort, kwaliteit en locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een moderne en goed gelegen vastgoed. Deze halfvrijstaande woning met garage biedt een totale woonoppervlakte van 188 m², gespreid over een ruim perceel van 5,46 are. Het goed doordachte ontwerp combineert comfort en functionaliteit, met een ruime indeling die perfect inspeelt op de wensen van een gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite, een badkamer en een aparte douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, en biedt directe toegang tot een grote terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een reservekamer, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats en een garage voor twee voertuigen. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, waardoor u de woning volledig op uw maat kunt maken. De locatie van Hautcharage in de Cité Grand Duc Jean biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en de natuur. Deze regio staat bekend om haar rustige leefomgeving en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is equipped met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.198.000 inclusief BTW, met de mogelijkheid tot verdere afstemming afhankelijk van statelijke subsidies en vergunningen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden die hun toekomst willen vormgeven in Hautcharage, biedt deze eigendom uitstekende mogelijkheden. De woning wordt momenteel niet verhuurd en straalt direct klaar voor bewoning uit. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning of een solide vastgoedinvestering, deze eigendom combineert modern comfort met een uitzonderlijke locatie. Aarzel niet om contact op te nemen via e-mail of telefoon; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen nabij het Kirchberg en het centrum van de stad, is deze recent ontwikkelde woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruim en goed doordacht interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal die leidt naar een praktische indeling met een garage voor één auto, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De leefruimte bestaat uit een gezellige zit- en eethoek met een open keuken, waardoor er een gevoel van ruimte en verbondenheid ontstaat. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor kantoor of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een badkamer en een douchekamer, wat het comfort verhoogt en de functionaliteit ten goede komt. Het apart toilet bevindt zich op de gang, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Het energieprestatiecertificaat BBB bevestigt de energiezuinigheid van de woning, terwijl de verwarming op gas zorgt voor efficiënt gebruik. De prijs van 1.360.000 euro is inclusief 3% btw en omvat het acte op het perceel, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Dit maakt deze woning een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in een hedendaagse woning in een gewilde buurt. Luxembourg-Weimerskirch is een gewilde locatie met veel voorzieningen, groenruimte en een goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de grote bedrijven rond Kirchberg maken deze buurt aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het rustige maar centrale karakter van deze wijk biedt een hoge kwaliteit van leven, gecombineerd met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning in een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Wiltz, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning in een prachtige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €480.000 en biedt een woonoppervlakte van 117,2 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect is voor een groeiend gezin. Gelegen op een perceel van 2,51 are, is deze woning ideaal gelegen in een rustige omgeving waar privacy en buitenruimte centraal staan. De woning is volledig vrij op vier zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een gevoel van ruimte rondom het huis. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een aparte keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, en een badkamer uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Een praktische wasruimte, een kelder en de mogelijkheid tot het ombouwen van de zolder maken dit huis nog aantrekkelijker. De woning is voorzien van een dak met leien, nieuwe goten en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort tijdens de koude maanden. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Een terras biedt de perfecte plek voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden, terwijl de tuin volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Het perceel biedt voldoende privacy en rust, wat deze woning bijzonder maakt in de regio. Wiltz zelf is een rustige plaats met goede verbindingen en voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en de rustige levensstijl van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verbouwen volgens uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en privacy in één aantrekkelijk aanbod en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Redange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een gunstige locatie. Gelegen aan de postcode 8508, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 371 m², verdeeld over vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1984 en bevindt zich op een perceel van 12,48 are, wat niet alleen ruimte voor een mooie tuin biedt, maar ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of renovatie. Met slechts één badkamer en twee toiletten, gecombineerd met een verwarming op mazout, biedt deze villa een solide basis die eventueel kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische indeling en de ruime afmetingen maken deze villa tot een uiterst aantrekkelijke optie binnen het vastgoedlandschap van Redange. Naast de vele slaapkamers beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren en aanpakken zoals u dat wenst. De bouwkundige staat en aanwezige faciliteiten bieden een solide fundament voor renovatie of herontwikkeling, afhankelijk van uw plannen en wensen. Het perceel ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, waardoor het een veilige en aangename plek is om te wonen of te investeren. Redange is bekend om haar landelijke charme en rust, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur en natuurlijke omgevingen, perfect voor vrije tijd en ontspanning. Deze villa, aangeboden voor €1.395.000, is een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om in een woning te investeren die zich leent voor talloze mogelijkheden en die u de vrijheid geeft om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een toplocatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 192 m², waarvan ongeveer 150 m² woonoppervlakte, combineert deze woning moderne comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 7 m² die leidt naar een open leefruimte van circa 50 m². Deze lichte en ruime woonkamer beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder triple beglazing in PVC ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en parketvloeren. Dankzij de doordachte indeling vindt u op het gelijkvloers ook een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 14 m² en 24 m² herbergt, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kamer van ongeveer 34 m² die perfect kan worden ingericht als hoofdslaapkamer of suite. De kelderruimte omvat een garage van circa 28 m² met automatische poort, een wijnkelder, een extra opslagruimte en nogmaals een toilet. Buiten biedt de zonnige tuin van ongeveer 80 m² met terras een rustige en privacyvolle omgeving zonder directe buren, perfect voor zomeravonden of tuinfeestjes. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk doordat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten afstand vindt u scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en restaurants. De woning bevindt zich nabij diverse openbaar vervoersverbindingen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Het verblijf is bovendien uitgerust met een gasgestookte centrale verwarming met zowel radiatoren als vloerverwarming, en een efficiënte BUDERUS-gasketel zorgt voor comfort en energiebesparing. Het bezit geen zonnepanelen maar biedt wel alle moderne comfortfeatures, zoals elektrische rolluiken en een goede beveiligingsdeur. De prijs voor deze instapklaar woning bedraagt €1.430.000, wat een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een gewilde buurt in Luxembourg. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze bijzondere woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mersch, gelegen op een rustige en groene locatie aan de Rue Adolphe Bouvart. Deze vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 174 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 221 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel van 4,50 are biedt niet alleen een ruime tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee voertuigen. Het moderne ontwerp en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine, en is voorzien van een wasruimte, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. De open keuken, gekoppeld aan de eet- en woonkamer, creëert een ruim en gezellig leefgedeelte dat perfect is voor gezinsleven of gasten. Het project bevindt zich in een nieuwe, residentiële wijk die zich uitstrekt op de hoogte van Mersch, achter de hoofdstraat. De ligging combineert het voordeel van rust en privacy met onmiddellijk toegang tot alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Op korte afstand vindt u winkels zoals de Topaze- en Listo-winkels, supermarkten op het plateau van Merschberg, restaurants, cafés, medische kantoren, apotheken en sportfaciliteiten. Het uitgebreide aanbod aan recreatieve mogelijkheden wordt verder versterkt door het nabijgelegen gemeentelijke park van 13 hectare met een groot groen en een klein meer, ideaal voor wandelingen, joggen of gewoon genieten van de natuur. Culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het Centrum voor Literatuur zorgen voor een rijk cultureel leven in de regio. Daarnaast biedt het Centre Aquatique Krounebierg met zwembaden en wellnessfaciliteiten een uitstekende plek voor ontspanning en vermaak. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation en de snelwegen. Mersch is strategisch gelegen tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land, met slechts circa 20 minuten reistijd naar Luxemburg-Stad via de trein. De A7 snelweg biedt snelle verbindingen naar Kirchberg, Luxemburg-Stad, Ettelbruck en Diekirch. Voor fietsers is de Alzette-fietspad (PC15) ideaal voor veilige en recreatieve ritten. Ook voor gezinnen met kinderen is de omgeving zeer geschikt: er zijn meerdere basisscholen in de gemeente, evenals middelbare scholen zoals Lycée Ermesinde en Lycée Annexe in Mersch. Daarnaast zijn er verschillende kinderdagverblijven en onderwijsinstellingen die een complete educatieve omgeving bieden. De vraagprijs bedraagt €1.457.000 inclusief btw, wat deze woning een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar luxe wonen in een rustige maar goed verbonden locatie in Luxemburg. Neem contact op met David Brausch voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om uw nieuwe thuis te ontdekken in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Bertrange biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze woning zich in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn architecturale verfijning en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van circa 165 m² op een perceel van 3,36 are, biedt deze woning een ruime en functionele indeling die gericht is op comfort en praktische levenskwaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s, en beschikt over een moderne badkamer en een aparte wc. De woning wordt gekenmerkt door zijn doordachte ontwerp en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime hal, een uitgebreide keuken die voldoende ruimte biedt voor kookplezier, en een groot salon dat toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en het aangelegde tuin. Hier kunnen bewoners genieten van buitenleven in alle privacy. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een berging, een apart toilet en een garage voor één wagen, aangevuld met een carport van 19 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere een slaapruimte voor de ouders met dressing en badkamer omvat, samen met een wasruimte. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt op vlak van verwarming en energieverbruik. De ligging van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang via snelwegen en openbaar vervoer. Diverse scholen, waaronder de basisschool en de Europese school Luxembourg II in Mamer, bevinden zich op korte rijafstand, terwijl lokale winkels, restaurants en diensten in de onmiddellijke omgeving beschikbaar zijn. Voor ontspanning en sportactiviteiten biedt het Parc Bertrange een groene oase, terwijl het cultureel- en sportcentrum ‘Atert’ uitgebreide faciliteiten biedt voor recreatie en vrijetijdsbesteding. Daarnaast zorgen nabijgelegen winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde ervoor dat alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Met goede verbindingen via bus en auto is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.698.000, inclusief btw onder het tarief voor hoofdverblijf. Deze investering combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een toplocatie, geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in de gewilde omgeving van Bertrange. Neem contact op met onze makelaar David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt u niet alleen een thuis, maar ook een waardevolle aanwinst in de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettange-sur-Mess biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden unifamiliale woning met een totale woonoppervlakte van 178 m². Gelegen aan de rustige Rue Millebierg, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en moderne afwerking in een charmante setting. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime thuisbasis met meerdere slaapkamers en uitgebreide voorzieningen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinsleden en gasten. De hoogwaardige gasverwarming en het EPC-klasse A attest onderstrepen de energiezuinigheid van deze woning, wat zorgt voor comfortabel wonen en een laag energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst via een hall van 9,12 m² ontdekt u een praktische indeling met toegang tot een ruime wasruimte en het garagegedeelte. De vier slaapkamers, variërend van 11,30 m² tot 16 m², beschikken alle over ingebouwde kasten en bieden direct toegang tot het zonnige tuinperceel van 85 m². Drie van deze kamers geven uit op het buitengebied, dat met grote glazen deuren verbonden is en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het gelijkvloerse niveau wordt aangevuld door een stijlvol uitgeruste badkamer en een aparte douche, die comfort en privacy bieden. Op de bovenverdieping bevindt zich de centrale leefruimte, waar de open keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met elektrische haard. Deze open ruimte is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige samenkomsten. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot een grote zuidwest-georiënteerde terras van ongeveer 31 m², perfect om te genieten van de zon tijdens de lente- en zomermaanden. Het ondergrondse niveau telt een technische ruimte en een extra ruimtelijke areaal van circa 23 m², die bijvoorbeeld kan dienen als fitnessruimte of speelkamer. Het huis wordt volledig verkocht zonder onroerendgoedbelasting (BTW), waardoor het een aantrekkelijke aankoop is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving nabij Dippach. Deze residentiële parel in Bettange-sur-Mess combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging, waardoor u zich hier meteen thuis zult voelen. De woning is niet verhuurd en beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor u flexibel bent in uw plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed. Bezoek onze website of bel ons direct voor een professionele begeleiding op maat. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bettange-sur-Mess! Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de 28 rue de la Fontaine in Canach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed. Met een vraagprijs van 490.000 euro vertegenwoordigt dit huis een interessante investering, vooral voor diegenen die een project willen realiseren in een rustige en centrale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of als investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte manier van verwarmen, terwijl de aanwezigheid van een tuin extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich op een strategische locatie in Canach, met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het comfortabel om de omgeving te verkennen en dagelijkse benodigdheden te bereiken. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan beginnen met verbouwen of aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verkocht zonder btw en beschikt over een EPC-certificaat met referentie I, wat aangeeft dat het voldoet aan de energieprestatie-eisen. De tuin vormt een waardevolle buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de rust die deze locatie biedt. Kortom, deze woning is ideaal voor investeerders of particulieren die een renovatieproject zoeken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om je eigen woonstijl te creëren, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke pand wacht op jouw visie en vakmanschap om er iets bijzonders van te maken. Meer weten?

Deze exclusieve woonkans in Beidweiler biedt u de gelegenheid om te investeren in een modern en verzorgd vastgoedproject nabij Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwproject van vrijstaande woningen, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De woning wordt binnenkort opgeleverd en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. De verkoopprijs bedraagt €1.847.930, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat dit een premium aanbod is voor een hoogwaardige woning in deze regio. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal benut worden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een gastenkamer en een open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. De living opent via een terras en tuin naar de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping omvat een mezzanine, twee extra slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid voor een extra douche. Onder het dak bevindt zich een praktische zolderruimte en de optie om de zolder aan te passen tot bijvoorbeeld kantoor of speelruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische verwarming, een garage voor één wagen en buitenparkeergelegenheid voor nog eens een auto. De tuin en het terras bieden rust en privacy, terwijl de ligging in een vlot bereikbare, rustige buurt garant staat voor comfort en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimtes die het wooncomfort verhogen. Dankzij het EPC-certificaat A geniet deze woning van uitstekende energieprestaties, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Beidweiler? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit project biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige toekomstbestendige eigendom in Luxemburg. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Contacteer ons nu via telefoon of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

In het rustige Bascharage vindt u deze charmante halfvrijstaande eengezinswoning. De woning biedt een moderne leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze ruimte geeft directe toegang tot een terras en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is praktisch ingericht met een afzonderlijk toilet op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een met een handige dressingruimte. Daarnaast is er een eigentijdse doucheruimte beschikbaar. De tweede verdieping is geheel gewijd aan de royale master bedroom, compleet met eigen dressing en badkamer, wat zorgt voor een privé en luxe sfeer. Een bijkomende troef van deze woning is de mogelijkheid om de kelder in te richten naar eigen wens en noden. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en heeft een EPC-referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. Gelegen op een ideale locatie, biedt deze woning vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders, stedelijke voorzieningen en diverse winkels. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die houden van comfort en nabijheid tot faciliteiten zonder het rustige karakter van de buurt te verliezen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Moutfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en landelijke omgeving. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van €1.150.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnecollectoren of airconditioning aanwezig zijn, biedt de woning een praktische indeling en diverse voorzieningen die aansluiten bij modern wooncomfort. De afwezigheid van een balkon en lift maakt deze woning nog aantrekkelijker voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische en rustige verblijfplaats. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een aparte wasruimte die het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het interieur straalt rust uit en biedt voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die graag wonen in een ruime omgeving. Het feit dat de woning niet onderworpen is aan overstromingsgevoeligheid of dat het zich binnen een afgebakend overstromingsgebied bevindt, geeft extra gemoedsrust aan potentiële kopers. Hoewel er geen externe kenmerken zoals een balkon of terras zijn, compenseren de praktische indeling en de afwerking deze tekorten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Moutfort, biedt deze woning een ideale ligging voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een ruime gezinswoning, deze aanbieding combineert comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Geïnteresseerd? Neem contact op met NOVA IMMO voor verdere informatie en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Moutfort wacht op u! Meer weten?