Huis te koop - Luxemburg (pagina 39)

Ontdek deze exclusieve woning gelegen in Pissange, een rustige en charmante gemeente in de regio Esch-sur-Alzette, op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze prachtige woning, met een totale woonoppervlakte van 255 m², biedt comfort en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een mooie balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project omvat een modern ontworpen huis, gepland op een perceel van 5,44 are in het nieuwe ‘FELDER’ woonproject, dat wordt ontwikkeld met aandacht voor energie-efficiëntie en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, en twee aparte douchecabines, wat garant staat voor comfort en privacy. De ruime livingruimte, die toegang biedt tot het terras, zorgt voor een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien is er een aparte bureau- of werkruimte beschikbaar, waardoor deze woning perfect is afgestemd op de hedendaagse levensstijl. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een keuken, een bergruimte en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één een suite is met eigen badkamer, plus nog een tweede badkamer met douche. De zolderruimte van 50 m² is volledig ontwikkelbaar en biedt tal van mogelijkheden voor extra gebruiksruimte of opslag. De woning wordt geleverd met een garage voor één wagen en beschikt over een mooi terras waar u buiten kunt genieten. Het ontwerp door Zak Architecte staat garant voor een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De locatie in Pissange biedt talrijke voordelen. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke setting met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bosgebieden. Dankzij de nabijheid van Luxembourg-Stad en de goede verbindingen met openbaar vervoer, is de woning ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietsritten en natuurliefhebbers vinden hier volop rust. Daarnaast beschikt Pissange over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en voorzieningen, waardoor het gezinsleven hier aangenaam en dynamisch is. De regio staat bekend om haar veilige, vriendelijke sfeer en haar mooie natuurlijke omgeving. Deze unieke vastgoedkans wordt aangeboden tegen een prijs van €1.569.920 inclusief btw. Het energielabel A en de energiezuinige eigenschappen maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt in gebruik. Met de geplande oplevering in midden 2027 biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang en ontdek zelf wat deze prachtige woning in Pissange te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Pissange, een idyllisch en rustig dorpje in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 km van het bruisende Luxemburg-Stad. Deze exclusieve eigendom, met een prijs van €1.471.229, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 218 m² en een uitstekend doordacht ontwerp dat zowel modern comfort als praktische functionaliteit combineert. De woning staat op een stuk grond van 5.36 are binnen het nieuwe ‘FELDER’ woonproject, dat bestaat uit 11 huizen en een complex van 10 appartementen. Dit project wordt ontwikkeld onder strikte energie-efficiëntie- en duurzaamheidsnormen, wat zich vertaalt in een AAA+ energieprestatiecertificaat, en belooft een kwalitatieve woonomgeving te bieden voor gezinnen en liefhebbers van de natuur. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en ruimtelijk, met een gelijkvloers dat bestaat uit een ontvangsthal, een aparte toiletruimte, een ruime woonkamer en een opslagruimte. De open keuken, verbonden met een royale eetkamer en met directe toegang tot het terras, biedt een perfecte setting voor gezellige maaltijden en ontspanning. Aan de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met badkamer en douche, evenals nog een extra badkamer met douche voor de andere slaapkamers. De zolder is volledig uitbreidbaar en biedt tal van mogelijkheden om extra leefruimte te creëren naargelang de wensen van de nieuwe eigenaar. Een carport voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De ligging van Pissange biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en nabijheid tot voorzieningen. Het dorpje ligt in een regio gekenmerkt door afwisselende landschappen van velden, weiden en bossen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten. Het lokale gemeenschapsleven is actief met diverse verenigingen en faciliteiten. Dankzij een goed uitgebouwd regionaal busnetwerk zijn de nabijgelegen gemeenten en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar. De omgeving combineert de charme van het landelijke leven met goede connectiviteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een kalme leefomgeving zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze unieke kans op een nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Pissange, een rustige en pittoreske woonwijk op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Deze indrukwekkende residentie, met een totale woonoppervlakte van 200 m², ligt op een perceel van 3,45 are en biedt een prachtig uitzicht in een groene en vredige omgeving. Het project omvat een moderne woning met een strakke architectuur, ontworpen door Zak Architecte, en wordt volledig gerealiseerd door FAIR ESTATE, die alle werkzaamheden verzorgt. De woning is nog in het bouwproces, met een geplande oplevering midden 2027, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om nog hun eigen wensen en aanpassingen door te voeren. Dit geheel vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed in een rustige landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de stad snel bereikbaar zijn. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer. De indeling is ontworpen voor comfort en functionaliteit: op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken met toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging en een carport voor één wagen, met nog ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waaronder de master suite, en nog een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte volop ruimte biedt voor verdere inrichtingsmogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele douchecabines en wordt verwarmd met een niet nader gespecificeerde verwarmingstechniek. Bovendien heeft het vastgoed het energielabel A, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie van Pissange kenmerkt zich door zijn landelijke karakter en actieve gemeenschapsleven. Het dorp ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, in het hart van de regio Esch-sur-Alzette, bekend om haar afwisselende landschap van velden, weiden en bossen. De ligging biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven eenvoudig, terwijl de nabijheid tot grote wegen vlot navigeren mogelijk maakt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. De regio is perfect voor liefhebbers van outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Met een strategisch gunstige ligging en moderne voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een serene woonplek dichtbij de dynamiek van de stad. Neem contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Pissange, een rustig en idyllisch dorpje gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve woning, aangeboden voor €1.344.076, combineert modern comfort met een gunstige ligging in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale leefoppervlakte van 281 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee douches en een ruime zolder die nog verder kan worden afgewerkt. Met een garage voor één wagen en een terras, biedt dit vastgoed veel praktische voorzieningen voor gezinnen die zoeken naar ruimte en rust. De woning is klaar voor intensief gebruik en wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in de Belgische grensregio. De indeling van het interieur benadrukt functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, apart toilet, grote woonkamer, berging en een open keuken die aansluit op een zeer royale eetruimte met toegang tot het terras – ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De keuken is modern en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, terwijl de woonkamer door haar grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De garage biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de andere kamers. De grote zolderruimte biedt potentiële uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning nog verder aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De omgeving van Pissange kenmerkt zich door haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Het dorpje biedt een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede infrastructuur, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. De regio leent zich uitstekend voor outdoor-activiteiten zoals wandelen en fietsen, mede dankzij het afwisselende landschap met velden, weilanden en bosgebieden. Daarnaast biedt de strategische ligging nabij Luxemburg-stad gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen die rust zoeken, maar ook voor mensen die comfortabele connectiviteit willen met de grote stad. Neem contact op met LA IMMO SARL voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Pissange, een rustige en aantrekkelijke gemeente op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze woning, gelegen op het ruime lot van 2,88 are binnen het prestigieuze ‘FELDER’-project, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 204 m². Het ontwerp, ontwikkeld door Zak Architecte, combineert moderne architectuur met flexibiliteit en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de hoogste EPC-waarde van A. De woning is volledig afgewerkt met twee badkamers, vier slaapkamers en een praktische zolderruimte die tal van extra mogelijkheden biedt, of het nu voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag is. De open indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote leefruimte en een open keuken die toegang biedt tot een terras. Dankzij het doordachte ontwerp kunnen de plannen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een persoonlijke woning in een rustige, groene omgeving. De locatie van Pissange biedt volop voordelen voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en natuurlijke rust. Het dorp ligt in de karakteristieke regio van Esch-sur-Alzette, bekend om haar afwisselende landschap van velden, weilanden en bossen. De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van Lidl en andere winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijkse leven erg comfortabel maken. De streek kenmerkt zich door haar actieve gemeenschapsleven en haar goede verbindingen naar Luxemburg-stad, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars. Met een prijs van €1.307.231 inclusief btw vertegenwoordigt deze woning een unieke investeringskans in een groeiende regio met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning in Pissange. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in de charmante en rustige omgeving van Pissange, gelegen op slechts 12 kilometer van het bruisende hart van Luxemburg Stad. Dit exclusieve project omvat een nieuw bouwplan voor een prachtige woning met een totale woonoppervlakte van 200 m², inclusief een ruime, aanpasbare zolder van 40 m². De woning wordt ontworpen door gerenommeerde architecten in overeenstemming met de geldende regelgeving, wat betekent dat de plannen flexibel zijn en aangepast kunnen worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt op een perceel van 5.08 are binnen het nieuwe ‘FELDER’ woonontwikkelingsgebied dat bestaat uit elf huizen en een residence met tien appartementen. Dit alles wordt gerealiseerd onder het strikte energielabel AAA+, wat garant staat voor een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een praktische bergruimte, en een open keuken die naadloos overgaat in een eetruimte met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een carport voor één wagen, en ruimte voor nog een voertuig buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, samen met nog een tweede badkamer met douche. De zeer ruime zolder biedt extra mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning geniet bovendien van een energieprestatiecertificaat van klasse A en is klaar voor de toekomst met geavanceerde duurzame technologieën. De locatie van Pissange is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan verbinding en voorzieningen. Het dorp ligt in het hart van de regio Esch-sur-Alzette, omgeven door een afwisselend landschap van velden, weilanden en bossen – perfect voor outdooractiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurliefhebbers. Het gebied beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen, goede publieke voorzieningen en een regionaal busnetwerk dat gemakkelijk toegang biedt tot omliggende gemeenten en Luxemburg Stad. De nabije omgeving biedt alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier ideaal is voor gezinnen en rustzoekenden. Dankzij de strategische ligging kunnen bewoners snel de grote ontsluitingswegen bereiken, wat bijdraagt aan hun comfort en mobiliteit. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke opportuniteit, biedt deze woning niet alleen moderne architectuur en energiebesparing, maar ook de belofte van een rustige levensstijl dichtbij alle voorzieningen. De verwachte oplevering staat gepland voor midden 2027 en de verkoopprijs bedraagt €1.335.036 inclusief btw. Met de volledige controle over het bouwproces door FAIR ESTATE en het professionele ontwerp van Zak Architecte, garandeert dit project zowel kwaliteit als waarde op lange termijn. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Pissange met deze prachtige vrijstaande woning die momenteel te koop staat voor €1.354.729. Dit moderne en ruime huis heeft een totale woonoppervlakte van 242 m², inclusief een zeer ruime, te ontwikkelen zolder van 49 m² die volop mogelijkheden biedt om extra leefruimte te creëren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ontwerp is zorgvuldig uitgewerkt door architecten, in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatie- en Aanlegplan (PAP), en kan naar wens worden aangepast. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, plus nog een tweede badkamer met douchecabines, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor het hele gezin. De woning is voorzien van een energiezuinig EPC-label A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en wordt er een garage aangeboden die plaats biedt aan één auto, naast voldoende parkeergelegenheid buiten. De locatie van deze woning is uiterst aantrekkelijk: gelegen in het rustige en residentiële dorp Pissange, onderdeel van de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts een korte rijafstand van Luxembourg Stad (ongeveer 12 km). Het gebied kenmerkt zich door een schilderachtig landschap van weilanden, bossen en open veld, wat het perfect maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Pissange biedt een actieve gemeenschapsleven met lokale verenigingen, uitstekende infrastructuur en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het nabije landschap leent zich uitstekend voor recreatieve activiteiten zoals wandelen, fietsen en joggen, waardoor het een ideale omgeving is voor wie verlangt naar een gezonde en rustige levensstijl dicht bij de stad. De ontwikkeling maakt deel uit van een groter project dat bestaat uit elf woningen en tien appartementen, waardoor er een gemeenschappelijke sfeer ontstaat in een modern en comfortabel woongebied. Deze exclusieve woning wordt verkocht inclusief alle benodigde certificaten en attesten, zoals het EPC-certificaat met label A, en is momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs bedraagt €1.354.729 inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze kans een uitstekende investering. Neem gerust contact op met LA IMMO SARL via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Pissange met deze prachtige woning die modern comfort combineert met een rustige, landelijke omgeving. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 242 m², inclusief een uitbreidbaar zolderverdiep van 50 m² dat talloze mogelijkheden biedt voor extra kamers, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Het ontwerp is bedacht door architecten, conform de richtlijnen van de PAP, en kan worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite met eigen badkamer en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living met voldoende natuurlijk lichtinval, een praktische bergruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op een zeer ruime eethoek. Via de schuifdeuren bereikt u het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven, barbecueën of ontspanning in de open lucht. Tevens is er een garage voor twee auto's, wat het comfort en de praktische gebruikswaarde verhoogt. De locatie in Pissange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Pissange, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess in het zuiden van Luxemburg, biedt een harmonieus landschap van velden, weiden en bossen, perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ondanks de landelijke charme is de woning strategisch gelegen op slechts 12 km van Luxemburg-stad, waardoor stadsvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een gezellige gemeenschap en diverse lokale verenigingen, waardoor bewoners deel uitmaken van een levendige dorpsgemeenschap. De regio beschikt over uitstekende infrastructuur en connectiviteit, met gemakkelijke toegang tot de grote wegen en regionale busdiensten die het mogelijk maken om snel te reizen naar omliggende gemeenten en de hoofdstad. Dankzij het energiezuinige EPC-certificaat met rating A geniet deze woning van lage energiekosten en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De vraagprijs voor dit indrukwekkende project bedraagt 1.298.105 euro, inclusief btw. Dit is niet alleen een woning, maar een complete leefomgeving die comfort, ruimte en rust combineert op een toplocatie in Luxemburg. De bouw wordt volledig verzorgd door FAIR ESTATE, dat alle werkzaamheden coördineert en aanstuurt voor een vakkundige en zorgvuldige afwerking, met oplevering gepland voor midden 2027. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen, is contact opnemen met ons kantoor de eerste stap om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern wonen en natuurlijke rust in een verfijnde omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzondere project. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedaanbieding in Pissange, een rustige en gewilde woonplaats op slechts 12 km van Luxemburg stad. Deze prachtige woning maakt deel uit van het nieuwe 'FELDER'-woonproject, dat bestaat uit 11 moderne huizen en een residence met 10 appartementen, ontworpen door Zak Architecte. Het totale woonoppervlak van 203 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort, inclusief een ruime zolder van 36 m² die zich uitstekend leent voor extra leefruimte of opslag. De woning is voorzien van een energieprestatie-klasse AAA+ volgens de nieuwe regelgeving, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een duurzame levensstijl. Het ontwerp van de woning is volledig afgestemd op de wensen van de nieuwe bewoners, met stijlvolle architectuur en slimme indelingen die een optimale benutting van de ruimte garanderen. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht en biedt talrijke praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken en eetruimte met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Er is ook een berging en een handige wasruimte aanwezig. Voor parkeren is er een carport voorzien, geschikt voor één auto, plus plaats voor een extra wagen buiten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte kan naar wens ingericht worden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. De locatie van Pissange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en gemeenschapsleven, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad zorgt voor snelle verbindingen en alle stedelijke voorzieningen. Het dorp kent een actieve gemeenschap met diverse lokale verenigingen en faciliteiten. De regio leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenning in de omliggende bossen en open velden. Dankzij de regionale busverbindingen is vervoer eenvoudig en comfortabel, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot omliggende gemeenten en de grote verbindingswegen. Dit geeft de bewoners niet alleen de rust van het landelijke leven, maar ook de gemakken van een strategische ligging dicht bij stedelijke centra. Vraag vandaag nog meer informatie aan of plan een bezichtiging en ervaar zelf de unieke mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Onze partner LA IMMO staat klaar om u te begeleiden bij deze investeringskans die in mid-2027 wordt opgeleverd. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een exclusief nieuwbouwproject in Pissange, een rustige en aangename locatie op slechts 12 kilometer van Luxemburg Stad. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 200 m², inclusief een ruime, naar wens aan te passen zolder van 43 m² die extra leefruimte kan creëren. De architectonisch ontworpen plannen zijn in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatie- en Actieplan voor Ruimtelijke Ordening (PAP) en kunnen indien gewenst naar de wensen van de nieuwe eigenaar worden aangepast. Het project omvat in totaal 11 woningen en een complex met 10 appartementen, waarmee een moderne en comfortabele woonomgeving wordt gerealiseerd. De woning is volledig uitgerust met alle praktische en comfortgerichte kenmerken. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een royale woonkamer, een berging en een open keuken die naadloos aansluit op een zeer ruime eethoek met directe toegang tot het terras. Naast de praktische voorzieningen is er een wasruimte en een carport voor één voertuig, met ruimte voor nog een auto buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer met douche. De ruime zolder biedt nog meer mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of opslag. De woning beschikt over twee doucheruimtes, een energieklasse A-label (volledig conform de nieuwste regelgeving) en wordt volledig beheerd door FAIR ESTATE, dat verantwoordelijk is voor alle werken en coördinatie van de verschillende vakgebieden. De locatie in Pissange biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt in een typisch landelijke omgeving met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bossen, ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Ondanks de rustige setting is er goede verbinding met Luxemburg Stad en omliggende gemeenten via een regionaal busnetwerk. Het gebied beschikt over actieve gemeenschapsvoorzieningen en lokale verenigingen, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl binnen een moderne infrastructuur. De prijs voor deze woning bedraagt 1.197.913 euro, inclusief BTW en kosten, wat garant staat voor een hoogwaardige afwerking en duurzame bouwkwaliteit. Contacteer onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende project in Pissange dat gepland is voor oplevering midden 2027. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en gewilde buurt. Deze woning, gelegen op het prestigieuze Limpertsberg plateau, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 353 m² verdeeld over vier niveaus, waardoor er volop ruimte is voor een flexibele indeling en personalisatie. Met vijf slaapkamers, twee sanitaire voorzieningen (een badkamer en een douche), en een apart toilet, voldoet deze woning aan alle comfortbehoeften van een modern gezin. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de dubbele garage en extra opslagruimtes de praktische kant benadrukken. Buiten beschikt het vastgoed over een tuin, terrassen en een balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de valleien van Rollingergrund en de stad, allemaal georiënteerd op west waardoor u geniet van volop natuurlijk licht en mooie zonsondergangen. Het totaalplaatje vormt een harmonieuze combinatie van functionaliteit, esthetiek en locatie. De ligging van het pand is ideaal voor wie houdt van rust en privacy, zonder in te boeten op nabijheid tot het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het rustige straatbeeld en de veilige omgeving maken het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een familiale thuisbasis in een exclusieve buurt. De woning biedt diverse mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreiding; de tweede verdieping kan bijvoorbeeld dienen als kantoorruimte, speelkamer of extra woonruimte, terwijl de ruime tuin uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Daarnaast is er potentieel voor verdere renovatie om een moderne woning te creëren die naadloos aansluit bij de wensen van de eigenaar, zonder dat het charme van de architectuur verloren gaat. De unobstructed uitzichten en de rustige sfeer maken deze woning tot een zeldzame vondst in Luxem­bourg. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen in te plannen, staat Camille Hayat klaar. Neem contact op via telefoon op ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Deze uitzonderlijke woning vertegenwoordigt een unieke investering in comfort, rust en potentieel binnen een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Met een prijskaartje van €3.490.000 biedt deze woning alles wat u zoekt in een luxe gezinswoning: ruimte, licht, privacy en de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een prestigieuze omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Bridel, een prestigieus en rustig gelegen vastgoedobject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar luxe en comfort. Deze indrukwekkende woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 804 m², wat ruimte en vrijheid garandeert voor een groot gezin of voor wie liever leeft in een omgeving waar privacy en rust centraal staan. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden, gasten of het creëren van een thuiskantoor. Met twee badkamers en een efficiënte verwarming op mazout combineert dit pand functionaliteit met modern comfort. Een garage met één parkeerplaats zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden, terwijl het balkon een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het ontbreken van een tuin en terras wordt gecompenseerd door de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking die deze villa tot een uniek vastgoedproject maken. Gelegen in Bridel, bevindt deze villa zich in een rustige straat, weg van het drukke stadsleven, maar toch vlot bereikbaar voor voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Bridel staat bekend om zijn veilige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven binnen een exclusieve context. De ligging biedt een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder in te boeten op verbindingen met de omliggende regio’s. Het vastgoed is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. Met een vraagprijs van €3.990.000 wordt dit pand aangeboden zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en privékopers die zoeken naar een unieke, hoogwaardige woning. Bent u geïnteresseerd in deze prestigieuze villa in Bridel? Neem dan snel contact op voor meer informatie, zoals de volledige brochure inclusief plannen en verdere details. Deze exclusieve aanbieding wordt gepresenteerd door Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxembourg, een naam die garant staat voor kwaliteit en professionaliteit in de Belgische vastgoedmarkt. Laat u niet weerhouden door afstand of complexiteit — dit is uw kans om te investeren in een woning die alles biedt voor een luxe en comfortabel leven. Vraag vandaag nog meer informatie aan of plan een bezichtiging om de kwaliteit van deze prachtige villa zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, gezinsvriendelijke woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. De woning wordt volledig uitgerust met een functionele keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief één badkamer en één apart toilet. De woning wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een opvallend kenmerk is de garage voor één wagen, gecombineerd met een gezellige privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouw dateert uit de jaren 80 en beschikt over dubbele beglazing en een nieuwe verwarmingsketel uit 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de goede staat van het pand. De woning is bovendien goed onderhouden, met een stevige dakbedekking en een degelijke structuur die garant staat voor jarenlang woonplezier. De ligging van deze woning in Bascharage is bijzonder gunstig, nabij het centrum met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, bushaltes en diverse winkels. Dit maakt het dagelijkse leven comfortabel en toegankelijk. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en Vlaanderen, waardoor pendelen eenvoudig is. Het terrein waarop de woning gebouwd is, meet 2,53 are, wat ruimte biedt voor verdere tuin- en buitenaanleg of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. De prijs voor dit alles bedraagt €495.000, zonder bijkomende BTW, en er zijn geen extra kosten voor de toekomstige eigenaar. Met deze aantrekkelijke prijs en de vele praktische voordelen is dit vastgoed een interessante investering of ideale woonlocatie. Neem contact op met onze makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires voor een uitgebreide rondleiding of verdere informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte huis in Luxemburg en de omliggende regio's. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Consdorf biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen op een riant perceel van ongeveer 2.450 m². Gebouwd in 1834 en zorgvuldig gerenoveerd in 2000 en 2013, straalt dit typische karakterhuis authenticiteit uit terwijl het comfort en functionaliteit op hedendaags niveau blijven. Met een woonoppervlakte van circa 248 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 366 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle thuisbasis in een rustige, landelijke omgeving. De woning omvat onder andere vier slaapkamers, een gezellige woonkamer en een ruime multifunctionele ruimte, ideaal voor verschillende doeleinden zoals kantoor of hobbyruimte. De indeling van de woning is praktisch en vloeiend, met praktische ruimtes zoals een keuken en sanitaire voorzieningen op de begane grond, evenals een garage en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte, plus een goed uitgeruste badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een extra douchekamer, waardoor het huis perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wil gebruiken voor gasten of kantoorruimtes. Buiten wordt deze woning compleet gemaakt door een grote tuin van ongeveer 2000 m², ideaal voor ontspannen momenten, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Het terras biedt een perfecte plek om te genieten van de zon en het uitzicht, terwijl het zwembad en de sauna zorgen voor extra luxe en ontspanning. Consdorf ligt in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en tal van recreatiemogelijkheden. Het perceel is oost-west georiënteerd, wat ideaal is voor het benutten van daglicht en de zonnegang. De woning beschikt over goede energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, en wordt verwarmd via een oliegestookte ketel met radiatoren. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing in houten en PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Met vier buitenparkeerplaatsen en de mogelijkheid tot omzetting van de annexruimte biedt deze woning veel potentieel voor verschillende woon- en gebruiksdoeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Achille via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om een karaktervolle woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving te verwerven tegen een prijs van €1.575.000, zonder btw. Aarzel niet om deze unieke aanbieding te bekijken en uw droomwoning in Consdorf werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ecologische duurzaamheid en praktische levensruimte, gelegen in het charmante Holzem. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning die comfort en stijl naadloos verenigt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid. Gevestigd op een royaal perceel van bijna 8 are, beschikt deze semi-geschakelde woning over een nette woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m² inclusief de zolder en eventuele uitbreidingsmogelijkheden. De woning is ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer POLYFORM in samenwerking met LINEA, bekend om hun hoogwaardige en originele projecten. Het ontwerp straalt eenvoud en elegantie uit dankzij de natuurlijke afwerking van de gevel en de strakke lijnen, terwijl het ook rekening houdt met de nieuwste ecologische normen. Binnen biedt deze woning een doordachte indeling die gericht is op comfort, dagelijk gemak en natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een praktische technische ruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een terras en een aangelegde tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de buitenkant bevindt zich een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een moderne badkamer met douche, een aparte wc en een wasruimte. De derde slaapkamer, eveneens ruim, biedt voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De topverdieping is gereserveerd voor de ouders, met een ruime slaapkamer, dressing, badruimte met natuurlijk daglicht door een dakraam en een extra technische ruimte. Een optioneel volledige ondergrondse kelder van ongeveer 45 m² kan worden toegevoegd voor €100.000, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met EPC-klasse A en is geschikt voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen modern comfort en ecologisch verantwoord wonen. Holzem zelf behoort tot de gemeente Mamer, dat slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad ligt en uitstekend bereikbaar is via snelwegen. Deze aantrekkelijke gemeenschap biedt alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer, waaronder een treinstation op minder dan 15 minuten wandelen. Met zijn rustige ligging en bereikbaarheid vormt dit vastgoed de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl in de nabijheid van de stad. Prijs van €1.545.000 inclusief 3% btw maakt deze woning een waardevolle investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Holzem biedt een unieke combinatie van modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Gelegen aan de route de Mamer, presenteert dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vier slaapkamers. Het huis is recent ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar POLYFORM in samenwerking met LINEA, bekend om hun kwaliteit en innovatieve ontwerpen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A weerspiegelt deze woning niet alleen duurzaam bouwen, maar ook een hoog niveau van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime garage, een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het toevoegen van een volledige kelderruimte van ongeveer 45 m² voor extra opslag, waarmee deze woning flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de eigenaar. De prijs bedraagt €1.545.000 inclusief 3% btw, waarbij de verkoop exclusief wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. De woning is gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving op een perceel van 8,19 are, grenzend aan velden en een Natura 2000-gebied. Het is strategisch gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad, slechts enkele kilometers verderop, en biedt uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u de treinhalte, die te voet bereikbaar is in minder dan 15 minuten, en een bushalte ligt vlak voor de deur. Holzem staat bekend om zijn gezinsvriendelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, crèches en scholen, waaronder zelfs een Europese school. De woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende ligging nabij de stad, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een familiale sfeer. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoop. LIVIN REAL ESTATE staat klaar om u te helpen met een snelle en efficiënte service, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Holzem. Bezoek onze website voor meer aanbod en plan gerust een bezichtiging om deze moderne woning van dichtbij te ontdekken. Uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Holzem biedt een unieke combinatie van eigentijds comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Gelegen aan de route de Mamer, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,44 are en beschikt over een woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit slechts tien woningen en grenst aan uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, een gevel afgewerkt met natuurlijke pleister en grote ramen die voor overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen. De woning is ontwikkeld door POLYFORM, bekend om de hoge kwaliteit en innovatieve architectuur, in samenwerking met LINEA. Binnen biedt deze semi-geschakelde woning een doordachte indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, toegang tot een praktische bergruimte, een apart toilet en een open keuken die moeiteloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit hier stapt u rechtstreeks op het terras en de aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de buitenkant is er een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor extra gemak. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een complete badkamer, een apart toilet, en een wasruimte, terwijl de bovenverdieping exclusief bestemd is voor de ouders met een grote slaapkamer, dressing, badkamer voorzien van natuurlijk daglicht dankzij een dakraam en een extra kamer. Optioneel kan de woning worden uitgebreid met een volledige ondergrondse kelder van circa 45 m² voor bijkomende opslagruimte, wat de functionaliteit en comfort verder verhoogt. De locatie in Holzem, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer, biedt tal van voorzieningen die het leven aangenaam maken. Ondanks de nabijheid van Luxemburg-stad, blijft het gebied rustgevend en landelijk, ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel het stadsleven als de natuur. De woning ligt op korte afstand van via de snelwegen makkelijk bereikbaar, waardoor pendelen geen probleem is. Binnen 15 minuten wandelt u naar het treinstation, en scholen, kinderopvangcentra, winkels en horeca bevinden zich op steenworp afstand. Deze woning wordt aangeboden voor 1.545.000 euro, inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen en opties. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit exclusieve aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardige residentie in een gewilde groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning gelegen aan de route de Mamer in Holzem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ecologisch verantwoorde thuis. De woning maakt deel uit van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit een ontwikkeling van tien semi-vrijstaande huizen, gelegen op een ruime kavel van 14,48 are. Met een netto woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning hedendaags design met duurzame bouwelementen. De gevel is afgewerkt met een natuurlijke pleisterlaag en strakke lijnen, wat een eigentijdse uitstraling geeft. Dit alles binnen een project dat bewust is gepositioneerd aan de rand van de natuur, vlakbij uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor rust en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een technische ruimte, een apart toilet en een open keuken verbonden met een ruime leefruimte. Deze leefruimte opent via grote glazen puien naar het terras en de aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een garage voor één auto met twee extra parkeerplaatsen vooraan vervolledigt dit verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een ruime derde slaapkamer van 21 m², een badkamer en een apart toilet. Het bovenste niveau is gereserveerd voor de ouders met een slaapkamer, dressing, grote badkamer, en een natuurlijke lichtinval via een dakraam. De woning is bovendien uitbreidbaar met een volledige ondergrondse kelder van ongeveer 45 m² voor extra opslagruimte, wat optioneel mogelijk is voor €100.000 inclusief 17% btw. Holzem zelf maakt deel uit van de gemeente Mamer en ligt op enkele kilometers van Luxemburg-stad. De locatie combineert rust en landelijke charme met alle voorzieningen die een moderne familie nodig heeft: winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer waaronder een treinstation en busverbindingen. De goede ligging nabij de belangrijke snelwegen biedt vlotte bereikbaarheid naar de rest van het land en internationale bestemmingen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.570.000 inclusief 3% btw, met de optie tot uitbreiding en afwerking naar wens. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing in Dickweiler biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en familiale omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning perfect geschikt voor een groeiend gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die zowel privacy als gezinsvriendelijkheid garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit bij de eet- en woonkamer, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort en de mobiliteit verhoogt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail. In de onderbouw bevinden zich een wasruimte, technische ruimte en opslagruimte, waardoor het dagelijks leven georganiseerd en gemakkelijk verloopt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en twee loggias van elk 11,11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer, waardoor alle gezinsleden hun eigen ruimte vinden. De woning beschikt over vloerverwarming en een energieprestatieklasse A-certificaat, wat bijdraagt aan een laag verbruik en duurzaam wonen. Bovendien wordt de woning verkocht inclusief een garage en heeft ze geen tuin, maar beschikt over een terras en balkon, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de buitenlucht. De ligging in Dickweiler biedt diverse voordelen voor inwoners. Het karakteristieke dorp straalt rust en sfeer uit, terwijl alle belangrijke voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Lokale scholen staan bekend om hun excellentie, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u charmante winkels, gezellige restaurants en recreatiemogelijkheden in de natuur, zoals parken en wandelroutes. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijgelegen wegen maakt reizen naar omliggende steden eenvoudig en comfortabel. Met een vraagprijs van 880.000 euro inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans in Dickweiler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Dickweiler, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige en familiale omgeving. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douche, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is uitgerust met vloerverwarming voor een aangename temperatuur in elke kamer, en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wel een EPC-rating van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Bovendien is er een garage aanwezig voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De indeling van de woning is zeer praktisch en afgestemd op het alledaagse leven. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van 6,25 m², een bergruimte van 9,35 m², een wasruimte van 7,02 m², een kantoorruimte van 7,44 m² en een slaapkamer van 15,10 m². Dit niveau beschikt ook over een badkamer met douche en een hall van 3,29 m². Het eerste verdiep bevat een gezellige woonkamer en eetgedeelte met een totale oppervlakte van bijna 29 m², aangevuld met een open keuken van 24,10 m² en een loggia van 15 m² die perfect is voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van 23,72 m² met aansluitend een dressing van 3,30 m² en een badkamer van 4,74 m². De woning beschikt eveneens over praktische bergingsruimtes. De ligging in Dickweiler biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het dorp staat bekend om zijn familiale sfeer, uitstekende scholen en talrijke faciliteiten zoals charmante winkels en restaurants in de nabijheid. Voor natuurliefhebbers zijn er volop parken en groene zones waar men kan wandelen en recreëren. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid van gezondheidszorg en openbaar vervoer is de locatie ideaal voor wie snel willen ontsnappen naar omliggende steden of regio’s. De prijs bedraagt €940.000, inclusief btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat Dickweiler te bieden heeft. Meer weten?