Huis te koop - Luxemburg (pagina 39)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Gonderange, een rustige en charmante deelgemeente van Junglinster. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Gebouwd in 1995 en sindsdien zorgvuldig gemoderniseerd, straalt deze woning een moderne en comfortabele sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en een totale oppervlakte van circa 265 m², beschikt deze woning over een ruime indeling die voldoet aan de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle leefomgeving. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals een pelletverwarming (2020), vernieuwde sanitaire voorzieningen (2020), verbeterde dakisolatie (2021) en zonnepanelen voor warm water, aangevuld met een fotovoltaïsch systeem met batterijen (2024). Extra comfort wordt geboden door airconditioning, elektrische rolluiken, een alarmsysteem, een fiber-internetverbinding, een laadpunt voor elektrische auto's, een gezellige open haard en uitgebreide buitenverlichting. Het perceel biedt voldoende privacy met een diepe tuin die uitkijkt op ongerepte natuur, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De westgerichte ligging zorgt voor prachtige zonsondergangen en een indrukwekkend uitzicht over de omgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een eetkamer, een lichte woonkamer, een aparte keuken, een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met balkon, een bureau, een badkamer met douche en toilet, en nog eens een tweede badkamer met toilet en lavabo. De kelderruimte omvat onder andere een garage voor twee auto's, een wijnkelder, wasruimte met toegang tot de tuin, extra kantoorruimte of opslagruimte, een boilerruimte en een pelletopslag. Buiten is er onder andere een terras, een tuinberging en twee parkeerplaatsen. Gonderange ligt in de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, met goede verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad. Deze woning is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energie-efficiënt huis op een mooie locatie, klaar om direct te bewonen. De vraagprijs bedraagt €1.520.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het charmante Bissen, een exclusieve locatie die zich onderscheidt door zijn rustige en landelijke sfeer. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 265 m² en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die comfort en ruimte waarderen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen, plus extra parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit nooit een probleem zal vormen. De woning bevindt zich op een perceel van 43,44 are dat zich kenmerkt door zijn indrukwekkende, niet-ontwikkelbare en panoramische uitzichten. Het terrein ligt in een rustige omgeving en is opgebouwd in terrassen, wat niet alleen een aantrekkelijk visueel aspect biedt, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De aanwezigheid van een bestaande woning biedt talrijke opties voor renovatie, uitbreidingsprojecten of zelfs heropbouw. De indeling omvat een garage voor twee voertuigen, meerdere kelders, een gezellige woonkamer en keuken met directe toegang tot de tuin, een kantoorruimte en vier slaapkamers, die potentieel kunnen worden uitgebreid of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Bissen combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn kalme landelijke karakter, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en toegangsmogelijkheden het wooncomfort verder optimaliseert. Deze unieke locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een terrein dat niet kan worden bebouwd, wat garant staat voor privacy en ongestoorde uitzichten. Aan deze indrukwekkende woning hangt een vraagprijs van €1.250.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of projectplannen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, een ideale locatie die zowel rust als nabijheid tot het centrum biedt. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van 219 m², biedt een veelzijdigheid aan indelingsmogelijkheden en is perfect voor zowel gezinsleven als investeringsdoeleinden. De woning bevindt zich op een representatief adres in postcode 2550 in Luxembourg en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €2.020.000. Het is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel, of om het om te vormen tot een prachtig eengezinswoning. De indeling van het pand bestaat uit meerdere verdiepingen, met zeven slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als verhuurpand. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een groot living met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een achterkeuken die toegang geeft tot een charmante tuin en terras. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de derde verdieping een grote slaapkamer herbergt met een privébadkamer. In de kelder zijn er praktische ruimtes voor was- en bergruimtes. Het pand is in 2017 gerenoveerd en momenteel in gebruik als studentenhuisvesting met zeven gemeubileerde kamers die allemaal verhuurd worden, wat resulteert in een maandelijks huuropbrengst van €9.365. Dankzij de flexibele indeling kan de woning echter ook eenvoudig worden omgevormd tot een eengezinswoning, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid van het park van Merl, waardoor bewoners kunnen genieten van ontspanning en groen in de directe omgeving. Het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van een rustige, groene omgeving maar ook voor investeerders die de potentie zien in verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie over deze unieke eigendom en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bricksquare via ### of ### . Deze investering biedt volop kansen in een dynamische markt, wacht niet te lang om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt circa 150 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin. De tuin is klein, stadse en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor een rustige buitenruimte. Het eerste étage bestaat uit twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot een hoofdslaapkamer en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. De woning beschikt over een volledige kelder die onder de hele oppervlakte doorloopt, wat vele opbergmogelijkheden biedt. Het huis staat op een perceel van 1 are 45 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd via gas. Een EPC-certificaat met referentie G geeft inzicht in de energieprestatie. De locatie is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Met enige renovatie kan deze woning getransformeerd worden tot een karaktervol pand dat past bij verschillende projectmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante woning te Bigonville biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en te renoveren woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de hoofdstraat van Bigonville, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 1,91 are en beschikt over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit circa 1920 en combineert traditionele bouwmaterialen met een gunstige ligging, ideaal voor wie een project wil realiseren in een rustige, landelijke setting. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens en stijl te moderniseren. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een inkomhal, een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer, een grote keuken, een praktische bijkeuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer die nog gerenoveerd moet worden. Het huis beschikt eveneens over een ruime kelder van 45,79 m² en een bijkomend te renoveren attic van ongeveer 63 m², wat mogelijkheden biedt voor extra gebruiksruimte of een creatieve uitbreiding. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals een dak in leisteen en dubbele beglazing die in 2005 werd geïnstalleerd. De centrale verwarming wordt verzorgd door een olie-ketel uit 2011, gekoppeld aan radiatoren in alle kamers, wat zorgt voor een goede basisverwarming. Het perceel is voorzien van twee buitenparkeerplaatsen voor bezoekers en biedt voldoende ruimte voor tuin en uitbreiding. De locatie van deze woning in Bigonville is bijzonder gunstig voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch graag bereikbaar wil zijn voor voorzieningen en stedelijke centra. Alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, bakkerijen, banken, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in Redange of Martelange op korte afstand. De dichtstbijzijnde primaire school ligt op slechts 6 km afstand, terwijl het Esch-sur-Sûre meer dan genoeg recreatie biedt met het nabijgelegen meer op ongeveer 11 km. De grote stad Luxemburg bevindt zich op ongeveer 56 km afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor wie in alle rust wil wonen, maar toch de nabijheid van grote steden waardeert. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning in een rustige landelijke omgeving, is dit een unieke kans. Neem snel contact met ons op via telefoon op 26 64 08 of per e-mail via ### om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor het actuele aanbod en verdere details. LIV IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding en persoonlijke service bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige en gewilde woonwijk. Gelegen op een royaal perceel van 5,2 are, bevindt deze woning zich aan het einde van een doodlopende straat, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De woning is opgebouwd over een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een afgewerkte zolder, waardoor er in totaal ongeveer 220 m² bewonenbare oppervlakte beschikbaar is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar verschillende leefruimtes. De grote woonkamer, inclusief lounge en eetgedeelte, is voorzien van een sfeervolle haard op hout, perfect voor gezellige avonden. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met alle nodige apparatuur, evenals een praktische vestiaire, gastentoilet en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Alle leefruimtes openen naar buiten toe en bieden toegang tot de tuin en de terrassen, waarvan één meer dan 30 m² groot is achteraan de woning en de andere een zonnige zuidgerichte ligging heeft over de volledige breedte van het huis aan de voorkant. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote, lichte badkamer met jacuzzi en inloopdouche, voorzien van drie ramen voor optimale ventilatie en daglicht. De hoofdslaapkamer is bijzonder mooi en biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy. De afgewerkte zolderruimte biedt een open indeling die kan dienen als speelkamer of ontspanningsruimte, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. In de kelder bevindt zich een wellnessruimte met sauna en douche, een wasruimte voor extra gemak, een dubbele garage en een technische ruimte voor de verwarming op gas. Buiten biedt de woning bovendien parkeergelegenheid voor nog eens drie voertuigen, wat zeker handig is voor gezinsleden of bezoekers. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een zeer goede omgeving met diverse faciliteiten binnen wandelafstand. Op korte afstand vindt u de Crèche Wibbeldewapp Strassen Cjf en de École Maria Montessori, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het centrum van Bertrange met meerdere supermarkten zoals Cactus Belle Etoile en Lidl is snel bereikbaar, net als belangrijke verbindingswegen zoals de A6 en A4 autosnelwegen die snel toegang bieden tot Luxemburg Stad en België. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met buslijnen op slechts enkele minuten wandelen en een treinstation op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt deze residentie in Bertrange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime en potentieel vernieuwde woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 184 m² en is gelegen in een zeer rustige straat, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en comfort. De woning wordt momenteel verkocht in zijn bestaande staat, met de benodigde bouwvergunning voor volledige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het vastgoed volledig naar wens te vernieuwen en energiezuinig te maken. Het interieur van de woning telt momenteel vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee grote master suites met dressing en privébadkamers, waarvan één de volledige bovenverdieping inneemt en een oppervlakte heeft van ongeveer 33 m². Het ruime salon en de eetkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaten via grote ramen, geven toegang tot de terras en de tuin van ongeveer 200 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is momenteel niet uitgerust, maar opent naar de eetruimte, wat flexibiliteit biedt voor het inrichten van een moderne keuken naar eigen smaak. Verder zijn er extra voorzieningen zoals een garage voor één auto, twee buitenparkeerplaatsen, een aparte wc en een wasruimte. De woning is verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over een EPC-classificatie van NC; na renovatie wordt verwacht dat de energieklasse zal verbeteren tot C / C. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen, met rustgevende woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De straat is uitsluitend bestemd voor residentieel verkeer, wat bijdraagt aan een veilige en rustige leefomgeving. Deze eigendom combineert de potentie voor renovatie met de bestaande infrastructuur en vergunningen, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden aangepast. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans kunnen benutten om hun droomhuis te realiseren in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mertert biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 1,88 are en met een totale woonoppervlakte van circa 253 m², is deze residence de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Met vier slaapkamers en een doordachte indeling biedt deze woning heel wat leefruimte voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een ruime living met directe toegang tot een grote overdekte terras, en meerdere badkamerfaciliteiten, waaronder twee doucheruimtes en één apart toilet. De gelijkvloerse verdieping, eerste en tweede verdieping zijn functioneel ingericht, inclusief een master bedroom met dressing en aparte douchekamer, evenals een grote extra slaapkamer op de bovenverdieping met een eigen douche. Het souterrain herbergt praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder, terwijl de garage met elektrische poort indrukwekkende volumes biedt, met een plafondhoogte van ongeveer 5,70 meter en ruimte voor twee voertuigen. Bovendien is er een elektrische hefbrug aanwezig, die eventueel overgenomen kan worden, waardoor het terrein uitstekend geschikt is voor hobbyisten of voor het veilig parkeren van meerdere voertuigen. Naast de garage bevindt zich een extra parkeerplaats buiten, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van deze woning in Mertert is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Mertert ligt in een groene omgeving nabij steden als Echternach en Wasserbillig, wat zorgt voor een ontspannen levensstijl met snel toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het gebied kenmerkt zich door rust, natuur en privacy, perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad maar niet willen inboeten aan comfort of bereikbaarheid. De woning is snel beschikbaar en kan dus snel een nieuw hoofdstuk beginnen voor haar nieuwe eigenaar. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.165.000, zonder btw, wat gezien de omvang en afwerking van het vastgoed een uitstekende investering vormt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Mertert? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alle details te bespreken. Dit exclusieve aanbod biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim huis dat perfect aansluit bij uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een waardevolle investering, deze residence combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u met vertrouwen deze prachtige woning kunt betrekken. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw afspraak te plannen. Meer weten?

Deze woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,47 are, combineert deze halfvrijstaande woning praktische ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote souterrain van 74 m² biedt extra opslagruimte, wasfaciliteiten en toegang tot de tuin, terras en garage. Het bijgebouw van 93 m² fungeert als garage en werkplaats voor twee voertuigen, wat het geheel nog functioneler maakt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het souterrain, dat meerdere kelders en opslagruimtes herbergt, evenals een wasruimte, douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met dressingruimte en een kinderkamer, evenals een ruime badkamer. Het grote zolderruimte biedt extra potentieel voor een in te richten extra kamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gas, ideaal voor efficiënt verwarmen, en er zijn enkele renovaties nodig om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen. Deze stad bevindt zich in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een open uitzicht en is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject waarbij het garagegebouw bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot een studio of appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een virtuele rondleiding is beschikbaar op eenvoudig verzoek. Contacteer Yannick via ### of via e-mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en rust in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning te Schoenfels biedt een unieke combinatie van charme, luxe en praktische ruimte op een rustgevende locatie. Gelegen op een perceel van 6,49 are, is deze volledig gerenoveerde woning uit 2011 een indrukwekkend voorbeeld van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 243 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie houdt van extra ruimte. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder triple beglazing, een energiezuinige dak- en gevelisolatie, en moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en geautomatiseerde Velux-ramen. Het resultaat is een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook functioneel en energiezuinig. Binnen biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte met een grote, lichte woonkamer van ongeveer 100 m², die gegarandeerd indruk maakt met haar open indeling en prachtig uitzicht op het kasteel van Schoenfels. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken dit de perfecte ruimte voor ontspanning of familiebijeenkomsten. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over alle comfort die men mag verwachten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een luxe master suite van circa 29 m² met eigen badkamer en terras, terwijl de andere twee kamers multifunctioneel kunnen worden gebruikt als dressing of kantoorruimte. Het ondergelegen souterrain biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's, inclusief een garage van 80 m² en een tweede garage van 23 m², evenals een grote berging, wasruimte en extra douche. De locatie in Schoenfels is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze streek maakt deel uit van de gemeente Mersch, bekend om haar uitgebreide voorzieningen en haar prachtige natuurlijke omgeving met directe toegang tot het bos. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich het Topaze Shopping Center en het mooie park van Mersch, terwijl de snelweg A7 de verbinding naar Luxemburg-stad in slechts 20 minuten mogelijk maakt. De woning ligt bovendien dicht bij bushaltes die je snel naar omliggende steden brengen. Een uitzonderlijk eigendom dat onmiddellijk beschikbaar is voor wie op zoek is naar een luxe thuis op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via ### hij staat graag voor u klaar om u dit unieke vastgoed te laten ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mamer in Kehlen, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename woonomgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1974, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 345,60 m², waarvan circa 192,90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het grondstuk van 13,63 are (ruim 1.36 hectare) omvat niet alleen de woning zelf, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 47,60 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote woonkamer van 45 m² voorzien van een open haard, een volledig uitgeruste keuken van 20,60 m², en een hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en een en-suite douche. Boven vindt u vier extra slaapkamers, een aparte badkamer en een nog te gebruiken zolderruimte van bijna 20 m² die verdere mogelijkheden biedt. De buitenruimte rond de woning is voorzien van twee terrassen met comfortabele marquises, ideaal om te genieten van het buitenleven op elk moment van de dag. De tuin van ongeveer 545 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de gunstige oriëntatie op het noordoosten en zuidwesten geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals airconditioning, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Verwarmd wordt middels mazout (met twee tanks van elk 1500 liter), aangevuld door een Viessmann-ketel uit 2011, terwijl de recente airconditioninginstallatie van 2021 zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. Dit alles wordt gekenmerkt door een energieklasse G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieprestaties. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kehlen, combineert deze woning volop privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. De nabijheid van open groene gebieden maakt dit een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een rustige buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Bonnevoie te Luxembourg. Deze middelhooggewaardeerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een bruikbare oppervlakte van 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living en een aparte keuken, vormt dit een ideaal gezinshuis dat veel potentieel biedt voor zowel wonen als privégebruik. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige terrassen van 21 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, zonder tuin, maar met voldoende ruimte om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast heeft de woning een zolder die kan dienen als kantoorruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. De woning is gelegen in een kalme straat nabij alle voorzieningen die het leven in Luxembourg aangenaam maken. Op slechts 300 meter bevindt zich het tramstation, wat het gemakkelijk maakt om snel en comfortabel door de stad te reizen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige karakter en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. De woning wordt verwarmd met gas, en beschikt over twee douches en een EPC-waarde van G, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energieprestaties. De indeling op elk niveau is zorgvuldig afgewerkt met comfortabele leefruimtes en praktische functies, waardoor het huis klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor €1.090.000, zonder BTW. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig vastgoed in de levendige omgeving van Luxembourg. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en het potentieel dat deze woning biedt, nodigen wij u uit om snel contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en locatie – ideale ingrediënten voor een moderne levensstijl. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de kansen te ontdekken die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig sleutelklaar huis in Dillingen, gelegen op een perceel van 2,23 are. Deze halfopen bebouwing heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 153,91 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met een apart toilet, een open keuken en een woon- en eetkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een carport beschikbaar met plaats voor één auto. De eerste verdieping beslaat 51,58 m² en biedt een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Deze indeling zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor een gezin of individuen die behoefte hebben aan extra kamers. De tweede verdieping, eveneens 51,55 m² groot, beschikt over nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging. De woning wordt aangeboden voor €980.000 inclusief 17% BTW. Met een EPC-referentie van A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Immobilière DM S.à.r.l. via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Nocher, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €680.000 biedt dit huis een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De woning is recent gebouwd, in 2010, en beschikt over een EPC-waarde van A, wat de hoge energieprestaties onderstreept. De woning is uitgerust met triple beglazing en PVC-ramen, gekoppeld aan een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC) en een warmtepomp, wat resulteert in een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. Deze eigenschappen maken het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor bewuste kopers die comfort en duurzaamheid waarderen. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhall van 13,67 m², een aparte wc van 2,08 m² en een grote woonruimte van 31,04 m² met eethoek, die perfect geschikt is voor gezellige gezinsmomenten of ontvangst. De open keuken van 6,20 m² is voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de praktische was- en bijkeuken van 5,89 m² extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,77 m² en 14,35 m², evenals een volledige badkamer met douche en bad. Een tweede apart toilet completeert de comfortfaciliteiten. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met bomen en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Een carport biedt praktische parkeermogelijkheden dichtbij de woning. De ligging van deze woning te Nocher is bijzonder gunstig voor wie de rust wil combineren met mooie uitzichten op de heuvels van de Eislek. De omgeving kenmerkt zich door haar kalmte en natuurlijke schoonheid, zonder overstromingsrisico’s of overstromingsgevoelige gebieden. De woning is klaar voor bewoning en wordt geleverd op basis van het authentieke akte, zonder bijkomende belastingen. Dankzij de hoge energieprestatie en de moderne voorzieningen is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook onderhoudsvriendelijk en zuinig in gebruik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving in Noord-Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Eschweiler - Wiltz biedt u een uitzonderlijke kans om te wonen in een rustige en charmante omgeving, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Met een vraagprijs van 695.000 euro presenteert deze woning zich als een volledig afgewerkte, ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 149 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het creëren van een persoonlijke en functionele leefruimte. De woning is voorzien van een badkamer, een garage en vijf extra buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren van meerdere voertuigen heel eenvoudig maakt. Gebouwd met aandacht voor detail, biedt deze woning niet alleen praktische voorzieningen zoals een mazoutverwarming en een energieklasse F, maar ook de nodige comfort voor alle seizoenen. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en een rustige woonomgeving. De locatie Eschweiler - Wiltz staat bekend om haar vriendelijke sfeer en haar vredige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de rust en natuurlijke schoonheid die de regio te bieden heeft. In de buurt vindt u diverse scholen van hoge kwaliteit, waardoor de educatie van uw kinderen uitstekend verzekerd is. Daarnaast zijn er tal van winkels en horecagelegenheden, zodat uw dagelijkse behoeften moeiteloos vervuld worden. Voor wie graag buiten leeft, biedt de omgeving verschillende parken en recreatieve voorzieningen die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur. Dankzij de goede infrastructuur en het beschikbare openbaar vervoer kunt u vlot andere delen van Luxemburg bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u graag een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier of telefonisch. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het kopen van deze indrukwekkende woning in Eschweiler - Wiltz. Deze eigendom combineert praktische voordelen met een aangename woonomgeving en biedt u de gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in een rustige en mooie regio. Wacht niet te lang, want dit type woning is zeldzaam op de markt; wij helpen u graag bij het zetten van de volgende stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning in Dudelange, een echte parel die zowel ruimte, comfort als een rustige omgeving biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele woning. De woning situeert zich op een perceel van 8,11 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren en ontspanning. Het pand is grotendeels gerenoveerd, met belangrijke werkzaamheden uitgevoerd in 1992 en regelmatige updates, waaronder de installatie van Velux-ramen, een knusse open haard en een mooi aangelegd tuinmeertje met waterloop en pomp. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor gezinsleden comfortabel hun privéruimte kunnen vinden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, hetgeen nog steeds zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het huis is voorzien van een garage voor één auto en heeft nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor bezoekers of extra voertuigen. De indeling van deze woning biedt veel flexibiliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die toegang geeft tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken met aangrenzende bergruimte, en een studeerkamer die perfect kan dienen als werkruimte of hobbykamer. Het eerste verdiep omvat twee grote slaapkamers: één van ongeveer 18 m² met een eigen badkamer voorzien van bad en WC, en een zeer ruime slaapkamer van circa 40 m² met een badkamer inclusief douche, dubbele wastafel en een extra WC. De kelder biedt diverse gebruiksmogelijkheden: een wijnkelder van ongeveer 6 m², een multifunctionele ruimte van 17 m² die kan worden omgevormd tot speelkamer, een wasruimte, een grote wijnkelder van 30 m², een technische ruimte en voorraadkelders. Een bijzonder pluspunt is de tweede sectie van de woning die toegankelijk is via de buitenkant, de garage of de terras. Deze omvat onder meer een derde slaapkamer met vloerverwarming, een grote leefruimte van circa 40 m², en twee grote werkplaatsen van respectievelijk 60 en 55 m² die potentieel kunnen worden omgevormd tot zelfstandige appartementen of uitgebreide woonruimtes. De ligging in Dudelange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een gewilde residentiële buurt met talrijke groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan buitenlucht. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten maakt het dagelijks leven uiterst comfortabel. Bovendien biedt de ligging uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad via het nabijgelegen spoorwegnet en de hoofdwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Met een vraagprijs van €1.199.000 betaalt u voor een zeer ruime woning waarvan de functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden zelden te vinden zijn in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende rondleiding en ontdek zelf wat dit unieke vastgoed te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een uitstekende ligging in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Girst, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst negen hectare. Deze woning, gebouwd in 1980, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en vier slaapkamers, vormt deze eigendom een ideale gelegenheid voor gezinnen of creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het huis is grotendeels in de originele staat en goed onderhouden, waardoor het een transparant en authentiek fundament biedt voor moderne renovatie en energiebesparende upgrades. De solide constructie uit de jaren 80 biedt de basis voor een uitgebreide herinrichting, waarbij de nieuwe eigenaar volop ruimte krijgt om de woning naar eigen wensen te transformeren. De ligging van dit onroerend goed is zonder twijfel een van de grote troeven. Gelegen in een rustig dorp, ver weg van het lawaai en de drukte van de stad, garandeert deze locatie een zeldzaam hoge levenskwaliteit. De achterzijde van de woning is gericht op het zuiden, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval in de leefruimtes en bovendien maximale efficiëntie voor zonnepanelen. Het panoramische uitzicht over de glooiende heuvels en aangrenzende bossen versterkt het gevoel van nabijheid tot de natuur. Voor natuurliefhebbers en tuinliefhebbers is deze locatie een waar paradijs. Daarnaast beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen en is ze voorzien van een eenvoudige verwarming op mazout, met een energieprestatiecertificaat (EPC) G, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Prijsgegeven op €735.000, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel. Het is een uitstekende investering voor wie bereid is tijd en middelen te investeren in een moderniseringsproject dat garant staat voor duurzame meerwaarde. Of u nu droomt van het creëren van een open-plansamenleving, het installeren van duurzame energieoplossingen of het aanleggen van een royale terrasruimte, de mogelijkheden zijn talrijk. Dit pand vraagt om een eigenaar met visie en ambitie die houdt van een landelijke omgeving, maar ook de wens heeft om een eigentijdse en energiezuinige woning te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze bijzondere eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen aan de Route de Luxembourg nummer 123, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een volledig omheinde tuin van circa 68 meter diep. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er grote renovaties nodig zijn. Het bouwjaar van de woning dateert uit de jaren 1960, maar door verschillende renovaties is het pand perfect update en functioneel, met moderne dubbele beglazing en een degelijke dakbedekking. De structuur bestaat uit een gelijkvloers, eerste verdieping en een ruime zolder, waarvan ongeveer 95 m² nog ingericht kunnen worden. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische indeling en veel leefruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte. De tuin is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid verzekerd zijn, en bevat diverse bijgebouwen zoals een stenen tuinhuis en een voormalig paardenbox. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage van circa 39 m², met voldoende lengte (ongeveer 11 meter) en hoogte (2,40 meter) om verschillende voertuigen of een werkruimte onder te brengen. De woning wordt verwarmd met een oliegestookde ketel uit 1993, terwijl technische voorzieningen zoals fibre-optic internet en aansluiting op het rioolnetwerk moderne comfort garanderen. De centrale ligging zorgt voor vlotte toegang tot lokale voorzieningen en de snelwegen die Dudelange verbinden met andere delen van Luxemburg en België. Deze charmante woning combineert praktische indeling, goede staat en een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de toekomst. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Dudelange te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen in de gemeente Niederkorn, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 300 m². Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische indeling is deze woning ideaal voor grote gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is recent gebouwd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken, een recente gascondensatieketel uit 2022 en zonnepanelen die in 2025 geplaatst worden. Het beschikt bovendien over een ruime garage voor twee auto's, een tuin en een terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De praktische indeling van de woning maakt dagelijks wonen aangenaam en efficiënt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, twee garages en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een grote, lichte living met toegang tot de tuin en het terras – perfect voor ontspanning en familieontbijten. Boven bevinden zich de vijf slaapkamers, waarvan de master suite beschikt over een inloopkast en privébadkamer, evenals extra badkamers en douchekamers voor andere bewoners of gasten. De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die kan dienen als kantoor of speelruimte, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken en moderne technologieën, wat zorgt voor een comfortabele en betaalbare bewoning. De ligging van de woning in Niederkorn is bijzonder gunstig. Gelegen nabij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving en goede infrastructuur, waardoor bewoners snel toegang hebben tot de omliggende steden en belangrijke knooppunten. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne comfortfaciliteiten, in een aangename omgeving. Voor wie interesse heeft, kunnen bezichtigingen gepland worden op zaterdag op afspraak. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed dat comfort, ruimte en locatie perfect combineert. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Itzig biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en uitnodigende woonkamer, perfect voor ontspanning en social gatherings. De gesloten en volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en vormt het hart van het huis. De badkamer met douche en bad biedt extra comfort, terwijl de wasruimte een praktische toevoeging is voor dagelijkse routines. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de vier slaapkamers, samen met een apart toilet en een handige wasruimte, wat de woning zeer functioneel maakt. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, die perfect kunnen worden gebruikt als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamers. Technisch gezien wordt de woning verwarmd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Buiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners en bezoekers, en een ruime kelder biedt extra opslagruimte. De woning is in goede staat en klaar om te betrekken, zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De locatie van deze woning in Itzig is bijzonder gunstig. Op slechts 10 minuten afstand bevindt zich de Cloche d'Or, een belangrijk centrum voor winkels en voorzieningen, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 15 minuten verwijderd is. Dit maakt de woning ideaal voor wie de rust van een residentiële buurt wil combineren met korte reistijden naar het bruisende stadsleven. De rustige omgeving en uitstekende bereikbaarheid maken deze woning zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Met een prijs van 770.000 euro biedt deze woning een mooie balans tussen kwaliteit, ruimte en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?