Huis te koop - Luxemburg (pagina 41)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en doodlopende straat An Hinnefen te Dudelange, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.049.000 euro inclusief BTW. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met drie zijden open, die deel uitmaakt van het kleinschalige residentiële project “An Hinnefen”. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning tot vijf slaapkamers en is hierdoor geschikt voor diverse gezinsconfiguraties. De woning is modern ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, wat onder andere blijkt uit de energieprestatieklasse A. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (9,15 m²) met apart toilet en berging, een ruime leefruimte met open keuken van 52,77 m² die toegang geeft tot een terras van 23,51 m² en een tuin van circa 50 m². Verder is er een kelder-/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan één met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van bijna 32 m² met slaapkamer, dressing, badkamer en privéterras van 15 m², plus een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Dudelange biedt de rust van een residentiële woonomgeving nabij het centrum en voorzieningen zoals het Parc Le’h. De verbinding met hoofdwegen is vlot, wat de bereikbaarheid bevordert zonder in te boeten op levenskwaliteit. Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door MAREA PRO in samenwerking met MAREA S.A., een ervaren Luxemburgse projectontwikkelaar. Met duurzame kenmerken zoals vloerverwarming, warmtepomp en triple beglazing garandeert deze woning een hedendaagse woonstandaard. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kan u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m². Het vrijstaande huis aan drie zijden beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde residentiële project "An Hinnefen," dat bestaat uit slechts drie huizen en ontworpen is met oog voor moderniteit, energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een apart toilet, een berging, en een ruime leefruimte met open keuken van bijna 52 m² die toegang geeft tot zowel een terras van ruim 19 m² als een tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een praktische kelder/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, aangevuld met een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van bijna 35 m² met dressing, badkamer en een eigen terras van ruim 12 m². Tevens is er een multifunctionele ruimte die als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer kan dienen. Dit hoogwaardige project voorziet in een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Met een perceelgrootte van 2,45 are, energielabel A/B, vloerverwarming en een warmtepomp, garandeert de woning een duurzaam woonklimaat. Het dubbelstroomventilatiesysteem en driedubbele beglazing in PVC zorgen voor optimaal comfort en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, dicht bij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.049.000 euro inclusief btw onder de gunstige voorwaarden van 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratieadministratie. Voor geïnteresseerden is alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek op aanvraag beschikbaar. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning kunt ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Differdange wordt te koop aangeboden voor 985.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het betreft een ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 234 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort gecombineerd met een energiezuinige woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en toilet, wat een praktische indeling garandeert voor dagelijkse behoeften. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen en een balkon dat extra leefruimte en buitenbeleving biedt. De woning maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Lemaire", bestaande uit diverse huistypes zoals twee halfopen woningen, een rijwoning en twee tweegezinswoningen. Dit project is ontworpen met oog voor een hedendaags en comfortabel woonklimaat met aandacht voor energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. Verder zijn er bijkomende voorzieningen zoals een hal, een ruime leefruimte met open keuken, berging, wasruimte, technische ruimte en een inpandige garage. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas in PVC-kozijnen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lage energiekosten. Gelegen aan de rustige Rue Gustave Lemaire in Differdange, biedt deze woning een aangename en rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Differdange is een stad waar rust en functionaliteit samengaan, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie houdt van ruimte en modern wonen. Voor meer informatie over deze exclusieve aanbieding en om de volledige documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Deze kans om een nieuwe kwalitatieve woning te verwerven mag u niet missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Deze ruime nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en aangename Differdange, wordt aangeboden aan een prijs van 1.024.000 euro inclusief BTW. Het betreft een recente, vrijstaande woning met drie open zijden die deel uitmaakt van het nieuwe residentiële project "Lemaire". Deze moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 214 m² en biedt plaats aan maximaal vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het huis beschikt verder over een garage die plaats biedt aan twee wagens, een balkon en een tuin, waardoor een aangename buitenbeleving gegarandeerd is. Dit project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat wordt bevestigd door de hoge energieklasse A en het gebruik van duurzame materialen en technieken. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een garage voor twee wagens, een technische ruimte, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met een geïntegreerde keuken van 54,30 m², die toegang geeft tot zowel het balkon als de tuin. Daarnaast is hier ook een afzonderlijk toilet aanwezig en een handige bergruimte van ongeveer 8 m². Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Verder is er een aparte douchekamer met toilet en nog twee extra slaapkamers. De zolderverdieping is nog naar wens in te richten en biedt bijkomende 50 m² bruikbare ruimte, wat flexibiliteit geeft om bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Deze nieuwbouwlocatie in Differdange biedt een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, nabij de wijk Breitfeld. Het project "Lemaire" bestaat uit meerdere woningen die samen een modern en energiezuinig wooncomfort garanderen, onder meer dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en driedubbele beglazing in PVC-ramen van SCHÜCO. De woning beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, hoogwaardige afwerking met tegel- of parketvloeren tot 60 euro/m² en schilderwerk inbegrepen. Voor geïnteresseerden is alle documentatie, waaronder plannen en lastenboek, beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op met MAREA PRO voor bijkomende informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief en duurzaam vastgoed in Differdange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze residentiële project “Lemaire”, bestaande uit drie huizen en twee bi-familiale woningen, ontworpen met oog voor een hedendaags, comfortabel en energiezuinig leefmilieu. Deze vrijstaande woning, die aan drie zijden vrij is, telt vijf slaapkamers en beschikt over een garage voor één wagen, een balkon en een tuin, wat samen een ideale combinatie vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garage geschikt voor twee wagens naast elkaar, evenals praktische ruimtes zoals een kelder, technische ruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping wordt men verwelkomd door een hal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken van ruim 53 m², met doorgang naar het balkon en de tuin. Verder is er op deze verdieping ook een bureau, een berging en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping omvat een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, elk met royale afmetingen, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing en een eigen badkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een mogelijkheid om de zolderruimte van ongeveer 50 m² naar wens af te werken, wat extra flexibiliteit biedt. De woning bevindt zich in de rustige straat Rue Gustave Lemaire te Differdange (postcode 4608), dichtbij de wijk Fousbann, in een doodlopende straat naast de Breitfeld wijk. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met privacy en rust. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt 1.024.000 euro, inclusief de wettelijke btw van 3% of 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de administratie. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-label A en beschikt over hoogstaande afwerkingsmaterialen zoals driedubbel glas en vloerverwarming. Voor meer informatie of het aanvragen van het volledige dossier met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze unieke kans om eigendom te verwerven binnen dit nieuwbouwproject mag u niet laten voorbijgaan.

Huis te koop

7435 Hollenfels

Deze prachtige, lichtrijke halfopen bebouwing, gebouwd in 2020, is te koop in Hollenfels aan de Schlassuecht 19. Met een totale oppervlakte van 210 m² waarvan 155 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruim en functioneel wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 3,14 are en beschikt over een praktisch ingedeelde gelijkvloerse verdieping met inkomhal, apart toilet en een grote leefruimte van meer dan 50 m² met open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een zonnige terras van ruim 10 m² met zuidoostelijke oriëntatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een bureau, apart toilet en een ruime douchekamer met dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De zolderverdieping is ingericht als master suite met een open ruimte van bijna 28 m², een berging en nog een douchekamer. De kelder omvat een technische ruimte en twee binnenparkeerplaatsen die bereikbaar zijn via een gemeenschappelijke garagepoort. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en de duurzame materialen. De woning is traditioneel gebouwd met massieve constructie, heeft een leien dak, pvc ramen met driedubbel glas en elektrische lamellen voorzien van automatisering. Voor het verwarmingscomfort is er vloerverwarming aangesloten op een pelletinstallatie die gedeeld wordt met negen andere woningen, wat resulteert in lage stookkosten van gemiddeld ongeveer €80 per maand. Daarnaast zorgen thermovoltaïsche panelen voor de productie van warm water en is er ventilatie met mechanische regeling aanwezig. De woning beschikt over een volledige omheinde tuin met rechtstreekse toegang vanaf de straat. Verder is er al voorbereidende infrastructuur voor zonnepanelen, airconditioning en een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat het geheel toekomstgericht maakt. Deze woning bevindt zich in een gunstige ligging in Hollenfels met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en restaurants vindt u op ongeveer 10 minuten rijden in Mersch, terwijl Luxemburg-Stad op ongeveer 20 kilometer afstand ligt. Ook onderwijsvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: basis- en opvangscholen in Helperknapp en middelbare scholen in Mersch op korte afstand. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte in de nabijheid met directe verbindingen naar Mersch en Luxemburg-Stad. De natuurlijke omgeving rond Hollenfels is ideaal voor ontspanning met nabijgelegen kastelen en wandelgebieden. Voor meer informatie over deze unieke residentie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde nummer of e-mailadres. Deze kwalitatieve woning wordt aangeboden aan de vraagprijs van €1.220.000 exclusief BTW.

Huis te koop

5351 Oetrange

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Oetrange combineert modern comfort met een doordacht ontwerp en biedt een woonoppervlakte van 245 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruime en functionele leefruimtes waarderen. De woning beschikt over een privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder omvat het pand een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een ruime woonkamer van ongeveer 44,5 m² en een open keuken van circa 19 m² die samen bijna 64 m² vormen. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende terrasruimte van ongeveer 80 m², die aansluit op een privétuin van 260 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, dat extra buitenruimte biedt. Dit alles zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. De indeling is efficiënt, met op de eerste verdieping drie slaapkamers waaronder één met toegang tot een balkon en twee ruime doucheruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met eigen badkamer, dressing en privéterras, wat extra comfort en privacy garandeert. Gelegen in het pittoreske Oetrange, staat deze woning garant voor rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.580.000 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW-vermelding. Voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met hoogwaardige afwerking en ruime buitenruimtes in Oetrange, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Huis te koop

4839 Rodange

Deze ruime en bijzonder goed onderhouden ruime gezinswoning in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen op een perceel van 3 are 05 ca en beschikt over een aangename tuin en een balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over de vallei. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een gezellige houtkachel, alsook een uitgeruste keuken met toegang tot het balkon/terras. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, ligbad en ruimte voor wasmachines. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte met betonvloer die talrijke mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een speelkamer, kantoor of extra slaapkamer. Op het gelijkvloers in de tuinverdieping treft u bovendien een hal, een douchekamer met toilet, een wasruimte, berging, technische ruimte, atelier en een garage aan. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en verwarmd op gas. De praktische indeling en de verzorgde staat maken deze residentie uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en veelzijdigheid. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, bent u verzekerd van een solide woonst met authentieke charme. Rodange biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor wie de voordelen van deze regio wil combineren met de rust van het buitenleven. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 1.097.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Ontdek zelf de kwaliteit en het potentieel dat deze unieke woning te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6131 Junglinster

Deze moderne gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen in het nieuwe verkavelingsproject « Um Enneschten Léi » te Junglinster, een charmante gemeente in Luxemburg. Het huis (nummer 18, type B) biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 181 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een perceel van 1,71 are met een aangename westelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee terrassen, respectievelijk van 19 m² en 9 m², die samen met de tuin van 80 m² een perfecte buitenruimte bieden om te genieten van de rustige omgeving en het groen rondom. De indeling is doordacht en praktisch, beginnend met een inkomhal die toegang geeft tot een garage voor één wagen, een wasruimte, een kelder, een berging en een voorziening voor afvalbeheer. Op het tuinniveau vindt u een ruime leefruimte van 35 m² met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping zijn nog twee slaapkamers, een tweede badkamer, een multifunctioneel bureau van 18 m² en een nachthal met toegang tot het tweede terras. De woning wordt gebouwd volgens moderne en energie-efficiënte normen (energieklasse A), inclusief vloerverwarming en triple glas, met hoogwaardige afwerking zoals parket- en tegelvloeren. De residentie ligt centraal in Junglinster, op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals restaurants, een bakkerij, een tankstation en een winkelcentrum op slechts drie minuten lopen. De aansluiting op het stadsverwarmingsnet van Junglinster zorgt voor een duurzaam verwarmingscomfort. De prijs bedraagt precies 1.079.850 euro inclusief BTW (3% onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie). Dit project wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief schilderwerken en vergunningskosten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

6314 Beaufort

Deze moderne halfopen bebouwing in Beaufort biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en eigentijdse architectuur, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m². De woning is ontworpen met oog voor licht en openheid, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende leefomgeving. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een grote eetkamer en een moderne, royale keuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een aparte dressing, twee badkamers met douchecabines en een praktische wasruimte. Met airconditioning is het wooncomfort in alle seizoenen gegarandeerd. De woning staat op een perceel van circa 4,10 are en heeft een tuin van ongeveer 4 m², die voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen zonder dat het onderhoud overdreven wordt. Een grote garage maakt deel uit van deze eigendom, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen of opslag. De staat van het pand wordt extra benadrukt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met de uitstekende score A+, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Dit alles maakt het tot een praktisch en duurzaam woonhuis dat voldoet aan moderne woonwensen. Gelegen in het aantrekkelijke Beaufort, combineert deze woning rust en ruimte met goede leefkwaliteit buiten de stadsdrukte. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, lichte en moderne gezinswoning in deze regio is dit een waardevol aanbod. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met YoVo Immo via telefoonnummer 691 35 86 34. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces.

Huis te koop

4482 Belvaux

Deze ruime, vrijstaande woning te koop in Belvaux biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen aan de Rue Henry Grey 5, in een rustige doodlopende straat, straalt deze woning een gevoel van privacy en rust uit. Met een vraagprijs van 1.195.000 € is dit een exclusieve kans om een kwalitatieve, goed onderhouden gezinswoning te verwerven met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning omvat vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor het hele gezin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat dagelijks gemak verzekert. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas met houten kozijnen, wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. Rondom de woning is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Met een EPC-label F is het belangrijk om rekening te houden met mogelijke verbeteringen op het vlak van energie, maar de praktische indeling en ruime leefruimtes maken dit een interessante investering. Belvaux als locatie biedt een rustige en familiale sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze woning praktisch gelegen voor het dagelijkse leven. Gezien de huidige niet-verhuurde status en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid is dit een solide vastgoedoptie voor wie een ruim huis zoekt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via e-mail op ### .

Huis te koop

9350 Bastendorf

Deze ruime woning te koop in Bastendorf biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van circa 200 m². Gebouwd in 2001, kenmerkt deze residentie zich door een flexibiliteit die zowel een comfortabele eengezinswoning mogelijk maakt als de indeling in twee aparte wooneenheden. De woning omvat op straatniveau een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer, een kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot keuken dankzij aanwezige aansluitingen, en een ruime leefruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolderruimte met twee slaapkamers. Het tuinniveau beschikt over een hal, nog een slaapkamer, een tweede badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met eetruimte, een berging en een ketelruimte met mazoutverwarming. De buitenruimte van deze residentie bestaat uit een terras, een tuin en een parkeerplaats buiten, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De woning is niet verhuurd en heeft een EPC-attest met label E. Er wordt geen BTW gerekend bij de verkoop van dit pand. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van kwalitatieve materialen is deze woning ideaal voor kopers die op zoek zijn naar zowel ruimte als flexibiliteit in Bastendorf. Gelegen in Bastendorf, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving binnen de gemeente 9350. Met een vraagprijs van 648.000 euro is dit eigendom interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning met buitengebruik en parkeermogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW73896. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een multifunctionele woning in Bastendorf.

Huis te koop

8157 Bridel

Deze halfopen bebouwing te koop in Bridel, gelegen aan de Rue Henri Thill 1, biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling op een perceel van 4,66 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en omvat drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een zolder die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of badkamer. De constructie is van traditionele kwaliteit en de woning wordt gekenmerkt door een mooie zuidgerichte tuin, die veel natuurlijke lichtinval garandeert. Verder zijn er twee doucheruimtes aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een dubbele leefruimte en een aparte, uitgeruste keuken. Tevens is er op dit niveau een slaapkamer en een douchekamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om de zolderruimte naar eigen wens in te richten. De kelderverdieping omvat een garage met plaats voor één wagen, een wasruimte, een tweede douchekamer en een kelderruimte. Buiten is er ook nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.050.000 euro zonder btw. De ligging van deze woning in Bridel is bijzonder gunstig. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met een bushalte op slechts 250 meter afstand, terwijl alle essentiële winkels, zoals een bakker op 200 meter, zich in de directe omgeving bevinden. Daarnaast is er een vlotte verbinding met belangrijke knooppunten; zo bent u binnen 20 minuten met de auto in Kirchberg en binnen 15 minuten in het centrum van Luxemburg-stad. Ook ligt de woning op slechts vijf minuten van het autosnelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Bovendien geniet u hier van directe toegang tot het omliggende bosgebied, ideaal voor wandelingen of mountainbiketochten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5762 Hassel

Deze prachtige woning te Hassel biedt een exclusieve kans voor wie zoekt naar een moderne en hoogwaardig afgewerkte residentie. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, staat deze vrijstaande woning op een perceel van 6,85 aren en combineert comfort met stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living op de begane grond, voorzien van grote glazen puien die toegang geven tot het terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Op deze verdieping bevinden zich ook een praktisch berging, een apart toilet en een bureau, waardoor deze woning perfect is voor zowel gezinsleven als thuiswerken. De afwerking van de woning getuigt van hoogwaardige kwaliteit, wat bijdraagt aan de luxueuze uitstraling en duurzaamheid van het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, wat een comfortabele en privésfeer garandeert. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met toilet en toegang tot het schuurgedeelte dat dient als opslagruimte of zolder. Het ondergrondse niveau telt een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen, aangevuld met diverse parkeerplaatsen voor bezoekers voor de woning. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een kelder en een technische ruimte. De buitenruimte is goed verzorgd en nodigt uit tot ontspanning en tuinieren. Alles is afgewerkt met oog voor detail en afwerking, waardoor de woning niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De ligging in Hassel, binnen de gemeente Weiler-la-Tour, biedt bewoners een aangenaam woonklimaat met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, crèches en winkels zijn vlot bereikbaar, terwijl de nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.990.000 euro, inclusief btw, en de woning wordt aangeboden zonder huidige huurder. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Living & More via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie in Hassel – aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw bezoek te regelen.

Huis te koop

5460 Trintange

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Trintange, aangeboden aan 1.990.000 €, combineert een uitzonderlijke woonruimte met een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 15,70 aren, beschikt deze woning over een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 288 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat ze ideaal maakt voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt daarnaast over een garage voor één wagen en een wasruimte, wat het dagelijkse leven extra praktisch maakt. De aanwezigheid van een carport en vijf bijkomende buitenparkeerplaatsen onderstreept het oog voor functionaliteit. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, dankzij de veranda met grote panoramische ramen die een directe verbinding creëren met de bijna 50 m² grote terrasruimte en de aangelegde tuin. De ruime en uitgeruste keuken sluit ook aan op het terras, wat aangename buitenmomenten mogelijk maakt. De woonkamer met open haard voegt een gezellige en elegante touch toe. Verder biedt de woning een praktische indeling met onder meer een aparte eetkamer, een wasruimte, een kelder en een verwarmingsruimte uitgerust met gasverwarming. Het interieur is afgewerkt met warme materialen en massief hout, wat samen met de aangename plafondhoogtes zorgt voor een tijdloze en charmante uitstraling. Trintange is een rustige locatie nabij Luxemburg-stad en Remich, met vlotte toegang tot de snelweg, waardoor mobiliteit gegarandeerd is zonder in te boeten aan rust en privacy. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt aldus een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentiële investering of een comfortabele gezinswoning in een groene en familiale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze dienst vastgoed. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.

Huis te koop

9160 Ingeldorf

Deze ruime halfopen woning in Ingeldorf biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een totale oppervlakte van 280 m², gesitueerd op een perceel van 3,88 are. De woning is praktisch ingedeeld over vier verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers en drie op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig. De leefruimte omvat een grote woonkamer van bijna 41 m² en een ruime keuken van bijna 29 m², terwijl een zonnig balkon van 28 m² en een terras van 19 m² de buitenruimtes completeren. De zolderverdieping van 40 m² is nog naar eigen wens in te richten, wat extra flexibiliteit biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een berging, een kelderruimte en een garage van bijna 48 m². De woning is gebouwd met degelijke materialen zoals betonnen vloeren en blokkenbouw, afgewerkt met een gevel in crepi en een dakbedekking met leien. Het verwarmingssysteem werkt op mazout via radiatoren en de ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Hoewel het sanitair aan renovatie toe is, voorziet de woning in moderne communicatiemogelijkheden zoals een collectieve antenne, Post en glasvezelaansluiting. Gelegen in Ingeldorf, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van 795.000 euro exclusief btw. Het EPC-label G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering wat energie-efficiëntie betreft. De combinatie van surface, indeling, garage en buitenruimte maakt dit pand bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de officiële kanalen of de website ### raadplegen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3338 Hellange

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te koop in Hellange biedt een unieke kans om in 2026 uw intrek te nemen in een nieuw, ruim en modern woonhuis. Gelegen in de nieuwe verkaveling "Iwwert Der Sauerwiss" aan de Sauerwissstraat 22, combineert deze woning comfort met een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en een totale oppervlakte van circa 255 m², gesitueerd op een perceel van 4,06 are, is dit eigendom ontworpen met het oog op dagelijks woonplezier en praktisch gebruik. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een lichtrijk leefgedeelte dat bestaat uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot een terras van ongeveer 17 m² en een westelijk georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een bureau, ideaal voor telewerk, een apart toilet en een dubbele garage voor optimale parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van circa 20 m² met een eigen badkamer, alsook een aparte douchekamer. De kelderverdieping omvat twee kelders, een praktische wasruimte van circa 14 m² en een technische ruimte. Bovendien is er op zolder een bergruimte toegankelijk via een luik. Deze woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en kwaliteitsvolle materialen. Voorzien van vloerverwarming, een condensatieketel op gas, hoogrendement ventilatie met dubbele luchtstroom en elektrische zonwering, garandeert de woning zowel energiezuinigheid als comfort. De isolatie is efficiënt zowel thermisch als akoestisch. Hellange ligt strategisch binnen de gemeente Frisange in het kanton Esch-sur-Alzette, vlakbij de autosnelweg A13. Hiermee zijn belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Kirchberg, Esch-sur-Alzette en Dudelange vlot bereikbaar, evenals de grensregio’s met Frankrijk en Duitsland. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten bevinden zich eveneens in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.331.315 euro inclusief verlaagde 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Grijp deze laatste kans om eigenaar te worden in deze gewilde woonwijk.

Huis te koop

2243 Luxembourg

Deze ruime en lichte woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de 17, Rue Pierre Notting in postcode 2243, biedt een comfortabele woonervaring in het hart van Limpertsberg. De woning is vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich in een bijzonder rustige en groene voetgangersstraat, wat bijdraagt aan een aangename en vredige leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 199 m², waarvan circa 140 m² bruikbare woonruimte, beschikt deze residentie over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast zorgen twee mooie terrassen en een tuin voor extra buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de begane grond vindt u een inkomhal met op maat gemaakte kasten die een goede organisatie mogelijk maken. De ruime leefruimte is door grote raampartijen zeer licht en omvat een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland die openligt naar de woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer is directe toegang tot het houten terras en de tuin, wat het binnen-buitengevoel versterkt. Een apart gastentoilet maakt dit verdiep compleet. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 17 en 14 m², een badkamer met douche, een overloop met ingebouwde kasten en een ruimte die gemakkelijk als bureau kan dienen. De bovenste verdieping is helemaal gewijd aan een hoofdslaapkamer van circa 30 m² exclusief het terras, met eveneens maatwerk kasten, een badkamer en directe toegang tot een ruim terras van ongeveer 19,5 m². De kelder van circa 59 m² beschikt over een multifunctionele ruimte, die kan worden gebruikt als speelkamer of fitnessruimte, een wasruimte en technische lokalen. Let op dat de woning geen garage of privéparkeerplaats heeft. Limpertsberg staat bekend als een zeer gewilde woonwijk dankzij de combinatie van rust, groen en de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg. Winkels, scholen, restaurants en groene ruimtes bevinden zich allemaal op wandelafstand, wat het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam maakt. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt exact 1.495.000 €. Het pand valt onder een erfpachtovereenkomst van 75 jaar met de stad Luxemburg, waarvan nog ongeveer 65 jaar resteren; deze is volledig voorafbetaald zonder lopende jaarlijkse kosten. Vanaf het 35e jaar voorziet het contract overlegmomenten met de stad over mogelijke verlengingen of voorwaarden bij afloop. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met Supereal. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxemburg.

Huis te koop

5670 Altwies

Deze ruime residentie te koop in Altwies biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning. De woning, gebouwd in 2008, is gelegen op een perceel van 6,17 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Met drie slaapkamers, drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, is deze woning ontworpen voor praktisch en comfortabel gezinsleven. De aanwezigheid van een wasruimte en een grote garage met plaats voor meerdere voertuigen zorgt voor extra gemak. Bovendien beschikt de woning over twee terrassen en een balkon, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten met een prachtig uitzicht op een voormalige zandsteengroeve. Binnenin valt vooral de ruime indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage van circa 45 m² die plaats biedt aan drie auto’s, naast een praktische wasruimte van ongeveer 12 m² en een handige douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een royale leefruimte met open keuken van circa 50 m², die rechtstreeks toegang geeft tot de tuingerichte terras. Hier is ook een slaapkamer van circa 13 m², momenteel ingericht als dressing, en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een ruime dressing terug te vinden, waaronder een master bedroom van circa 25 m² en een tweede slaapkamer van 19 m². De woning beschikt verder over gasverwarming, elektrische rolluiken, airconditioning en een waterontharder. Het dak verkeert in goede staat en dankzij de aanwezige zonnepanelen is het energieverbruik efficiënt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse E en geldig tot mei 2027. Gelegen in een residentiële omgeving met weinig doorgaand verkeer, geniet u hier van rust en privacy nabij het centrum van Altwies. Hoewel er enige geluidshinder kan zijn door de nabijheid van de Route de Luxembourg, biedt deze locatie een comfortabele woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 1.265.000 euro, exclusief btw. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse buitenruimtes en een rustige ligging in Altwies. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### . Aarzel niet om uw interesse te tonen en deze unieke kans te ontdekken.

Huis te koop

5670 Altwies

Deze ruime gezinswoning te koop in Altwies, prijs 1.265.000 euro, combineert comfort en kwaliteit in een residentiële omgeving. De woning, gebouwd in 2008, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², gespreid over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar functionaliteit en privacy. Het grote garagegedeelte is geschikt voor het parkeren van maximaal drie voertuigen, waardoor ook aan de praktische aspecten ruim voldaan wordt. De aanwezigheid van een wasruimte en een balkon maken het geheel compleet en verhogen het wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het perceel van 6,17 are met een tuin van circa 1,5 are en twee terrassen die uitkijken op een unieke zandsteenput, wat voor een prachtig vergezicht zorgt. De woning is uitgerust met een gasverwarming, elektrische rolluiken, airconditioning en een waterontharder, wat duidt op een hedendaags comfortniveau. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig en beschikt het pand over een energiecertificaat E/E geldig tot mei 2027. De ligging binnen een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer draagt bij aan de leefbaarheid, al dient rekening gehouden te worden met enige geluidsoverlast door de nabijgelegen Route de Luxembourg. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruime leefruimtes, kwalitatieve afwerking en een rustige doch goed bereikbare locatie in Altwies. Met drie slaapkamers plus een extra dressingruimte biedt het huis voldoende flexibiliteit voor persoonlijke invulling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of per e-mail ### . Deze exclusieve aanbieding is een uitstekende kans voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.