Huis te koop - Luxemburg (pagina 41)

Deze halfopen bebouwing te koop in Luxemburg, gelegen in de aantrekkelijke en dynamische wijk Gasperich, biedt een uitstekend wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met vier slaapkamers. De woning, gebouwd in 1995 en regelmatig gerenoveerd, is gesitueerd op een perceel van 1a 64ca en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 233 m², waarvan circa 140 m² als netto bewoonbare oppervlakte geldt. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet het huis van een optimale lichtinval en een vrij uitzicht gedurende de dag. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot een ruime leefruimte van ongeveer 50 m² met een lichte zithoek en eetgedeelte. De volledig geïnstalleerde, aparte keuken is voorzien van een raam dat eventueel kan worden geopend naar de woonkamer, wat zorgt voor extra openheid en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte rond de 10 tot 15 m², een badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, evenals een apart toilet met lavabo. De tweede verdieping omvat een royale master bedroom van circa 25 m², een kantoorruimte van ongeveer 16 m² en een tweede badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet; deze badkamer kan desgewenst worden opengemaakt naar de hoofdslaapkamer voor extra comfort. Verder is er een geïsoleerde zolder van circa 25 m² die kan dienen als extra bergruimte. In de kelderzone vindt u een wijnkelder, een wasruimte en een atelier die samen zorgen voor praktische functionele ruimtes binnen het huis. Het buitengedeelte bestaat uit een terras van ongeveer 16 m² dat uitkomt op een omheinde tuin van circa 50 m², ideaal om ongestoord te genieten van het buitenleven. Een balkon van circa 10 m² aan de woonkamer geeft eveneens uitzicht op de tuin; onder voorbehoud van vergunning is het mogelijk hier een trap naar het tuinniveau te installeren. Luxemburg-Gasperich is een gewilde woonwijk die zich kenmerkt door een dynamische leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De wijk combineert rust en comfort met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en crèches, evenals goede verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een uiterst praktische en gezinsvriendelijke locatie. Het nabijgelegen commerciële centrum Cloche d’Or biedt extra faciliteiten, terwijl groene zones en wandelpaden uitnodigen tot recreatie in openlucht. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 925.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt u een unieke kans om te investeren in een woning die zowel ruimte, comfort als potentieel combineert. Met een totale vraagprijs van €995.000 wordt dit huis aangeboden als een renovatieproject dat zich op een gunstige locatie bevindt, nabij de welbekende Kirchberg-zone, Europese instellingen en diverse prestigieuze onderwijsinstellingen. Het perceel van 3a73ca biedt een aantrekkelijke buitenruimte met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto opp. van ongeveer 190 m², waarvan circa 151 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die bijzonder geschikt zijn voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer van circa 32 m² en een aparte keuken van ongeveer 17 m², die toegang geeft tot een veranda van 11 m² en de tuin. Een praktische bijkeuken van circa 9 m² maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 16 m² en een badkamer van circa 5 m², terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m² liggen, waardoor er totaal vier slaapkamers zijn. De kelderruimte omvat een wasruimte van 17 m², een stookruimte en een opslagkelder van 6 m². De woning heeft ook een garage die de praktische kant volledig ondersteunt en biedt extra comfort en veiligheid. De ligging in een rustige en zeer gewilde wijk levert tal van voordelen op. U woont dichtbij belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Cactus), ziekenhuizen (CHL Eich en Kirchberg-hospitaal), openbaar vervoer en natuurlijke omliggende recreatiegebieden zoals het Geierbierg bos. De nabijheid tot het zakelijke en administratieve hart van Luxembourg, gecombineerd met de rustige omgeving en de uitstekende bereikbaarheid, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact op met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of telefoon; hij staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning (Lot 12) in nieuwbouw NZEB-standaard wordt aangeboden aan 1.233.882 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. De woning is gelegen in Sandweiler, op een perceel van ongeveer 2,95 are in een rustige doodlopende straat, Rue des Champs. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze nieuwbouw een eigentijdse leefruimte die volledig is afgestemd op modern comfort en energiezuinigheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte/technische ruimte en een open, lichtrijke keuken die aansluit op de ruime leef- en eetkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een tweede apart toilet, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht als master suite met een ruime nachthal, een dressing en een eigen badkamer. Sandweiler biedt een rustige woonomgeving met het voordeel van een gunstige ligging in de regio. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinig bouwen en praktische voorzieningen zoals garage en tuin. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit project kan u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW24429. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Sandweiler. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning (Lot 11) in Sandweiler wordt aangeboden als een volledig vergund nieuwbouwproject met een toekomstgerichte NZEB-constructie (Nearly Zero Energy Building). De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 2,89 are in een rustige doodlopende straat, Rue des Champs. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over drie niveaus, die zowel comfort als functionaliteit combineren. De verkoopprijs bedraagt exact 1.233.688 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte en technische ruimte, evenals een lichte open keuken die aansluit op een ruime leef- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een tweede apart toilet, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche. De zolderverdieping is ingedeeld met een royale overloop en een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra wooncomfort garandeert. De woning ligt in Sandweiler, een rustige en residentiële omgeving binnen postcode 5212, ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met moderne wooncomforten. Dankzij de gunstige ligging en het energiezuinige concept voldoet dit project aan hedendaagse normen op het vlak van duurzaamheid en leefkwaliteit. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit unieke project biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in Sandweiler. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Bettembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring met ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte, gesitueerd op een perceel van 4,49 are. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, wat zich vertaalt in een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Grote schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinden het interieur met een houten terras waar een geïntegreerde jacuzzi uitnodigt tot ontspanning. De aanwezigheid van een tuin en een terras benadrukt het buitenleven dat deze woning te bieden heeft. Bij binnenkomst vindt u op het gelijkvloers een ruime living met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een dressing met op maat gemaakte kasten en een garage voor één wagen aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en eveneens inloopdouche, alsook twee aparte toiletten. De tweede en bovenste verdieping herbergt een kantoor of slaapkamer met maatwerkmeubilair, een extra slaapkamer, een technische ruimte, nog een doucheruimte en een extra toilet. De woning is uitgerust met kwalitatieve materialen zoals massief parketvloeren, maatkasten, hoogwaardig elektromeubilair, vloerverwarming met warmtepomp en zonnepanelen. Andere opvallende kenmerken zijn onder meer een dubbele bioklimatische pergola met elektrische gordijnen, aluminium tuinhuisje, airconditioning, VMC dubbel flux, driedubbele beglazing en een professioneel alarmsysteem. De ligging in Bettembourg biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, scholen en crèches. Tevens zijn belangrijke verkeersassen gemakkelijk bereikbaar. Op wandelafstand vindt u de "Reebou Schoul" school (2 minuten), diverse buslijnen van RGTR (2 minuten) en het treinstation van Bettembourg (8 minuten). De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.580.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of via de website ### Deze residentie biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit in Bettembourg en is dan ook een uitgelezen kans op de markt. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Kahler, Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 212 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of om een thuiskantoor in te richten. De grote ramen in PVC zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan de klasse B energieprestatie van het pand. Daarnaast is er een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een zuidelijk georiënteerde, afgesloten en vlakke tuin, een aangename buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime leefruimtes die via de hoofdingang toegankelijk zijn, samen met een praktische opslag- of werkplaatsruimte. De woning telt ook een recent gerenoveerde, lichte douchekamer met toilet, terwijl de badkamer nog enige renovatiewerken vereist, vooral aan een muur. Via een tussenhal bereikt men een extra leefruimte en vervolgens de eerste verdieping met drie slaapkamers en twee bureaus. Op de tweede verdieping kunnen nog twee slaapkamers worden ingericht. Het huis is afgewerkt met oog voor detail en biedt diverse mogelijkheden voor indeling en gebruik, waardoor elk gezinslid zijn eigen plek kan vinden. Een garage buiten het huis maakt het geheel compleet. Gelegen in het rustige Kahler, biedt deze woning een zeldzame kans om te wonen nabij Luxemburg-stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van ruime kamers, een grote tuin, mooie afwerkingen en weinig renovatiebehoefte zorgt voor een aantrekkelijk wooncomfort. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro, exclusief btw. Bij interesse in deze unieke eigendom nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Route de Longwy 199 in Pétange, wordt te koop aangeboden voor 785.000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019. Het huis beschikt over een praktijkgerichte indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gesloten uitgeruste keuken die via een deur toegang geeft tot zowel het terras als de volledig omheinde tuin, en een dubbele woonkamer. Deze combinatie zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met terras, en een badkamer met douche. De tweede verdieping telt nog twee extra zolderkamers met dakramen en een tweede badkamer met toilet en lavabo. In de kelder zijn er praktische ruimtes zoals een wijnkelder, een verwarmingsruimte en een wasruimte met directe toegang tot de tuin, wat handig is voor het onderhoud van de woning en het buitenleven. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Buiten is er een terras met pergola, ideaal om te ontspannen in de tuin die volledig is afgesloten voor privacy. Bovendien is er een buitenparkeerplaats direct voor het huis beschikbaar. De woning bevindt zich in Pétange, een rustige maar goed bereikbare omgeving. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met haar ruime indeling, diverse buitenruimtes en praktische voorzieningen biedt deze woning interessante mogelijkheden voor een gezin. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie RBW24389. Deze kans om te wonen in een gedeeltelijk gerenoveerde woning met vijf slaapkamers in een aangename buurt mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en dateert van circa 1963. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een mooie leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. De zolder is nog in te richten en biedt mogelijkheden voor een ouderslaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Verder omvat deze residentie een kelder met wasruimte en een garage voor één wagen, die tevens toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig omheind en uitgerust met een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Verwarming verloopt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het pand beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd niet geregistreerd. Gelegen in Kehlen, profiteert deze woning van de voordelen van het dorp met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.125.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor ons volledige aanbod vastgoed. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop in Weidingen, gemeente Wiltz, biedt met een totale oppervlakte van 207 m² en een bewoonbare woonoppervlakte van 162 m² een perfecte combinatie van moderne architectuur en comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee douchekamers en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die thuiswerkruimtes wensen te integreren. De aanwezigheid van een garage en een zonnige tuin van 80 m² maken het plaatje compleet. Deze eigendom beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren, driedubbel glas en elektrische rolluiken, waardoor zowel ruimte als lichtinval optimaal worden benut. De indeling van de woning is doordacht gepland over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een garage, een technische ruimte, een aparte toiletruimte en een berging. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een eetkamer met directe toegang tot de tuin, een open keuken die nog naar eigen smaak geïnstalleerd kan worden en een tweede aparte toilet. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig: één aan de voorzijde met vrij uitzicht en één aan de achterzijde die uitkijkt op de tuin grenzend aan het bos. Op de tweede verdieping zijn onder andere de ruime master bedroom, een extra slaapkamer, een nachthal en een douchekamer gesitueerd. De derde verdieping bestaat uit één grote slaapkamer, twee kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamers of thuiskantoren, een nachthal en een tweede douchekamer. Gelegen in het hart van de Luxemburgse Ardennen biedt deze eigendom in Weidingen niet alleen rust en natuur, maar ook nabijheid van alle nodige voorzieningen. Wiltz als gemeente kenmerkt zich door zijn groene omgeving en menselijk schaalniveau. Winkels, scholen, een middelbare school, een ziekenhuis, restaurants en het treinstation liggen binnen handbereik, wat zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van levenskwaliteit en lokale dynamiek. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 750.000 euro en is niet verhuurd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eric Assa via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans op een eigentijdse en comfortabele woning in Weidingen niet voorbijgaan. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Heisdorf wordt aangeboden voor 1.979.000 euro en combineert ruime elegantie met moderne energie-efficiëntie in een aantrekkelijke residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die voldoet aan de hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en twee aparte toiletten, naast een praktische wasruimte die het dagdagelijkse comfort verhoogt. De indeling is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en ruimtebeleving, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbele beglazing en geniet van gasverwarming, wat samen met de aanwezige zonnepanelen en zonnecollectoren bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-classificatie F. De buitenruimte van deze residentie is bijzonder indrukwekkend, met een tuin van ongeveer 1000 m² die volop privacy garandeert en uitnodigt tot ontspanning in een natuurlijke setting. Naast de verzorgde tuin beschikt de woning over zowel een terras als een balkon, waardoor bewoners meerdere plekken hebben om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. De ligging in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, staat garant voor rust en ruimte in een groene omgeving. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een residentie waar privacy en natuur samengaan met een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Heisdorf is een gewilde woonlocatie met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een optimale combinatie van rustig wonen en vlot pendelen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonhuis met aanzienlijke buitenruimte en moderne energiefaciliteiten. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze unieke kans om een stijlvolle woning in Heisdorf te verwerven, mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Luxemburg, postcode 1221, biedt met zijn omvang van 197 m² een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veelzijdige leefomgeving. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat ruimschoots plaats biedt aan een groot gezin of eventueel aan gasten. De indeling is praktisch met onder meer een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een gastentoilet. Dankzij de gasverwarming is het binnenklimaat aangenaam, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De woning beschikt verder over een privé tuin van circa 300 m², wat een aangename buitenruimte creëert zonder inkijk van buren. De kadastrale gegevens en energieprestatiecertificaat (EPC) met een classificatie H bevestigen het energiestatusprofiel van de woning. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Met de vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze residentie ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonlocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de koper, of het nu gaat om eigen bewoning of investering. Er zijn geen aanpassingen voor mindervaliden en ook geen lift aanwezig, wat van belang kan zijn voor specifieke doelgroepen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs bedraagt exact 1.247.000 euro en geeft de koper toegang tot een waardevol vastgoedobject in een gewilde regio. Gezien de grootte, het aantal slaapkamers en de privé tuin vormt dit pand een zeldzame opportuniteit in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit kan zowel doordeweeks als in het weekend, zodat iedereen de kans krijgt dit bijzondere pand grondig te ontdekken en de mogelijkheden ervan zelf te ervaren. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar voor verdere details en afspraken. Meer weten?

Te koop: ruime gezinswoning met drie slaapkamers in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Neiduerf, voor een prijs van 630.000 €. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen waaronder een ingerichte zolderruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en een ruime, lichte leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, terwijl de tweede verdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een douchekamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureel, dressing of speelkamer. De technische uitrusting omvat een gascondensatieketel als verwarmingssysteem, pvc-ramen met dubbel glas en volledig vernieuwde elektrische installaties. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over een kelder als extra bergingsruimte. Voor het comfort zijn er twee privé-parkeerplaatsen onder overdekking beschikbaar. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras mogelijkheden voor buitengebruik en eventueel tuinieren. De woning heeft geen airconditioning, geen lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Het energielabel is G volgens de beschikbare EPC-referentie. Deze eigendom is gunstig gelegen in een rustige woonwijk van Esch-sur-Alzette, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Zo zijn diverse onderwijsinstellingen – van basisscholen tot internationale scholen en het technisch lyceum van Lallange – snel bereikbaar. Winkels zoals supermarkten, apotheken en bakkerijen liggen eveneens nabij, net als het commerciële complex Cactus Esch-Lallange. Bovendien is er vlotte toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburgstad, Belval, Differdange en de Franse grens. Het station van Esch-sur-Alzette en andere openbaar vervoermogelijkheden zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning is een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruim woonhuis in een dynamische omgeving in het zuiden van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke pracht. Gelegen in de gemeente Habscht, op slechts ongeveer 25 minuten van Luxemburg-stad, is dit vastgoed een parel voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van circa 320 m² en een woonoppervlakte van 220 m², gelegen op een perceel van bijna 6 are, straalt deze architecturale woning tijdloze klasse uit en biedt het een hoog niveau van afwerking. De woning is ontwikkeld over drie niveaus en beschikt over een doordachte indeling die perfect aansluit bij de levensstijl van een gezinsleven. Er zijn vijf slaapkamers, waaronder een volledige master suite, en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het ruime woon- en salongebied geniet van grote raampartijen, waardoor het huis overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer creëert, mede dankzij de elegante gashaard. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Het functionele ontwerp wordt verder versterkt door een ruime wasruimte en een kelder van ongeveer 70 m², ideaal voor extra opslag en praktische doeleinden. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een zuidwest georiënteerde terras met een bioclimatische pergola biedt een ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tuin, eveneens gericht op het zuidwesten, is zorgvuldig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van de omgeving. Het perceel biedt tevens voldoende parkeergelegenheid, met twee extra parkeerplaatsen voor de woning en een dubbele garage met directe toegang. De ligging combineert serene rust met goede bereikbaarheid. Naast de nabijheid van bosrijke gebieden, wandelpaden en natuurlijke trails, bevindt zich alles wat het dagelijks leven makkelijker maakt: scholen, winkels, restaurants en andere diensten liggen binnen handbereik. De rustige woonwijk biedt een perfecte balans tussen privacy en connectiviteit, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven, natuur en gemak. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitzonderlijk levenscomfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een ideale locatie nabij Kirchberg. Gevestigd op een rustig, residentieel straatje in Luxembourg-Weimershof, ligt deze eigendom op een perceel van circa 653 m² en biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 381 m², waarvan ongeveer 304 m² leefruimte. De woning straalt een eigentijdse, passief houtbouwstijl uit en voldoet aan de strengste energie-eisen (CPE A/B), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een ecologisch verantwoorde levensstijl. De aandacht voor detail is duidelijk zichtbaar in de fijn afgewerkte interieurs, zoals de mooie parketvloeren, de geavanceerde domoticasystemen, triple-glasramen en elektrische buitenrolluiken, die samen zorgen voor comfort en efficiëntie. De indeling van deze woning is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van het leefoppervlak en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een slaapkamer van circa 22 m² met toegang tot het terras, een moderne badkamer met toilet en een dubbele garage van ongeveer 40 m². Het bewoonbare niveau onder de grond omvat een grote open living en eetkamer van circa 55 m² met directe toegang tot het te voltooien terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken met centrale eiland en achterkeuken, evenals een aparte badkamer met toilet, een wasruimte, kelder en technische ruimte. Boven bevinden zich de privévertrekken: de master suite van circa 40 m² met wellnessfaciliteiten zoals sauna en infrarood, een tweede slaapkamer van circa 21 m² met balkon, een kantoorruimte, en nog een extra badkamer. De zolderruimte bestaat uit een mezzanine/bibliotheek, een technische ruimte en een ruime kamer van circa 27 m² die perfect kan dienen als extra slaapkamer, gym of atelier. De locatie in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen. Slechts enkele minuten verwijderd van de zakelijke hotspot Kirchberg, bevindt deze woning zich dicht bij belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, tramverbindingen op circa 70 meter afstand, snelwegen (A1 op circa 2,4 km), grote shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping, en de stedelijke kern van Luxembourg op ongeveer 3,3 km. Daarnaast ligt de luchthaven Findel op slechts 6 km afstand. Deze woning wordt aangeboden voor €1.400.000 zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve lange termijn patrimoniale investering met potentieel voor waardevermeerdering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb 22 in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Deze knappe, drie verdiepingen tellende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² op een perceel van 132 m², volledig afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en klaar voor onmiddellijke bewoning. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een uitgebreide update op het vlak van elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Met een doordachte indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en verschillende buitenruimtes zoals een terras en een tuin, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het beschikt tevens over extra praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een geïsoleerde zolder voor opslag, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: de straat is recent heraangelegd en beperkt tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid. Direct tegenover de woning bevinden zich de crèche Kannervilla en het Gaalgebierg park, ideaal voor gezinnen die graag in een groene omgeving wonen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en de geplande tramlijn voor 2032, waardoor communicatie en mobiliteit optimaal zijn. Deze locatie combineert het gemak van het stadscentrum met een rustige en natuurlijke sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van E / E, uitgerust met triple-glasramen, elektrische rolluiken en volledige buitenisolatie. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en onderhoudsvriendelijkheid. Dit is dé ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis zonder verdere renovaties. Neem vandaag nog contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het centrum van Esch-sur-Alzette, waar rust en bereikbaarheid naadloos samengaan. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Luxemburg, gelegen in de gewilde wijk van Hollerich, biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan voor wie op zoek is naar een rendabele en moderne eigendom in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², verspreid over meerdere verdiepingen inclusief een zolder die uitbreidingspotentieel biedt, combineert deze woning comfort met een slimme investering. De woning is gebouwd op een perceel van 1,30 are en beschikt over een privé tuin van 27 m², wat zeldzaam is in deze stedelijke omgeving. De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd en beschikt over tal van recente en energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, 18 zonnepanelen met daaraan gekoppelde opslagbatterijen, en triple beglazing. Binnen vindt u vier slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, waardoor het object ideaal is voor verhuur aan meerdere huurders. Momenteel zijn vier kamers verhuurd met maandelijkse inkomsten die een onmiddellijk rendement mogelijk maken. Verder bevat de woning een wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een aparte wc. Twee privé parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet en voorzien in het praktische aspect dat in deze regio steeds belangrijker wordt. Gelegen in Hollerich, een dynamische en zeer gegeerde wijk van Luxemburg-Stad, geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid met nabijheid van het stadscentrum, het station van Luxemburg, commerciële centra zoals Cloche d’Or, en belangrijke economische zones zoals Kirchberg. De buurt wordt gekenmerkt door een sterke vraag naar huurwoningen, ondersteund door een goede infrastructuur met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en groene ruimten. De vraag naar kwaliteitsvolle huurwoningen blijft hoog, wat deze woning tot een stabiele en toekomstgerichte investering maakt. De vraagprijs bedraagt exact 1.880.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bascharage biedt u een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect gelegen in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van circa 390 m², beschikt deze eigendom over maar liefst zes slaapkamers en diverse leefruimtes, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De woning is recent gebouwd in 2017 en straalt door haar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking een aangename lichtinval uit dankzij grote schuiframen die directe toegang geven tot de terras en de verzorgde tuin. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte, grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, samen met drie slaapkamers op het gelijkvloers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een douchekamer met toilet, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een tweede leefruimte met salon en keuken, drie bijkomende slaapvertrekken, een grote douchekamer met toilet, een wasruimte en toegang tot een terras. Verder beschikt de woning over een entresol met technische ruimte en extra wasfaciliteiten. Buiten zorgen een groot aangelegd terras, een omheinde tuin met ontspannings- en eetplaatsen, barbecue en buitenverlichting voor extra leefcomfort. Er is ook een gesloten garage en een buitenparkeerplaats aanwezig. Deze eigendom is uitgerust met moderne technieken zoals driedubbel glas, gasvloerverwarming, elektrische rolluiken, videofonie, alarmsysteem en videobewaking, wat bijdraagt aan een hoog veiligheids- en comfortniveau. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen geniet u hier van alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen met Marco Rosa van 2M’S SARL via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Bascharage. Meer weten?

Deze karaktervolle residentie te koop in Mondercange combineert een rijke geschiedenis met moderne renovaties, wat resulteert in een charmante en comfortabele woning. Het pand dateert uit 1921 en werd in 2015 grondig gerenoveerd met oog voor detail. De woning omvat ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een aparte toiletruimte, biedt deze woning een praktisch en ruim leefcomfort. De open keuken is volledig uitgerust en gaat naadloos over in een lichte woonkamer en eetruimte, wat een warme, uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast is er op het gelijkvloers een wasruimte met douchehoek en rechtstreekse toegang tot de tuin aanwezig. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een afzonderlijke dressing. De elegante badkamer op deze verdieping vormt een wellnessruimte met zowel een Italiaanse douche als een ligbad. De tweede verdieping is ingericht als een intieme suite met een extra slaapkamer, een werkhoek en ontspanningsruimte. Deze ruimte beschikt over een private badkamer met inloopdouche, ideaal als master bedroom, tienervertrek of zelfstandig studio. Tot de hoogwaardige afwerking behoren onder meer een betonnen vloerplaat, triple beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort, motorisch bedienbare rolluiken op het gelijkvloers, recente gasverwarming, isolatie van de gevel en dak, alsook een ruime kelder voor extra bergruimte. De buitenruimte omvat een zorgvuldig onderhouden tuin van 468 m² die privacy en rust garandeert. Verder beschikt het vastgoed over een garage voor één wagen en privéparkeerplaatsen voor maximaal zes voertuigen aan de voorzijde van het huis. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een bijgebouw van circa 35 m² te realiseren; alle aansluitingen zoals elektriciteit, warm en koud water en afvoer zijn reeds voorzien. De ligging in Mondercange biedt praktische voordelen met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven op wandelafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer en de toegang tot de autosnelweg binnen vijf minuten. Deze eigendom wordt aangeboden aan € 995.000 exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het contactformulier of telefonisch via ### of ### Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Hassel biedt een unieke kans om een bijna afgewerkte woning af te werken naar eigen smaak en wensen. Het betreft een individuele woning met een bewoonbare oppervlakte van 263 m², inclusief een terras van 37,20 m² dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De constructie is reeds gestart, met het gros œuvre voltooid, waardoor de koper de vrijheid heeft om de binnenafwerking en inrichting volledig zelf te bepalen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een extra bureau- of hobbyruimte. Verder zijn er twee badkamers en een dubbele garage aanwezig, wat praktisch comfort biedt. De indeling voorziet ook in een ruime leefruimte waar keuken, eetkamer en salon samenkomen, zodat er een open en lichte leefomgeving ontstaat. Naast de ruime leefruimtes zijn er ook twee aparte wc’s en een inkomhal met vestiaire voorzien. De woning heeft een volledige kelderruimte wat extra bergruimte mogelijk maakt. Qua energiezuinigheid is er een EPC-label B toegekend, wat wijst op een goede isolatie en energieprestaties. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt dit project voldoende flexibiliteit om zelf de meest geschikte verwarmingsinstallatie te kiezen. Gelegen in het rustige Hassel, combineert deze woning het beste van landelijke rust met de nabijheid van belangrijke centra. Zo ligt het centrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand, terwijl Hesperange op 5 minuten bereikbaar is. Deze ligging garandeert een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 998.000 euro, inclusief BTW volgens de geldende voorwaarden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Deze residentie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren in een kwalitatieve omgeving. Meer weten?

Deze prachtige ruime woning in Kehlen combineert comfort, authenticiteit en functionaliteit in een rustgevende omgeving. Gelegen in een rustige buurt, biedt dit vrijstaande huis uit 1998 een totale oppervlakte van maar liefst 315,43 m², opgebouwd op een perceel van 7.15 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en twee extra badkamers met douchecabines. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming op de benedenverdieping, vloeren van tegels en massief parket, en een mooie stenen trap die een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het interieur is doordacht ingedeeld met ruime leefruimtes die natuurlijk licht binnenlaten via grote raampartijen en een indrukwekkende vloer-tot-plafond raam in de woonkamer. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken en meerdere zithoekjes, waaronder een gezellige openhaard in de hoofdwoonkamer en een aparte tv-lounge met kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een bibliotheek die overgaat in de master suite, compleet met badkamer en douche. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon, wat de woning extra charme geeft. Het ondergrondse gedeelte omvat praktische ruimtes zoals een garage voor één auto, wasruimte, wijnkelder, boilerruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als fitnessruimte of kantoorruimte. Het buitenleven wordt versterkt door een mooi aangelegd tuin met diverse terrassen en een gezellige kiosk, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De locatie in Kehlen biedt het beste van rust en comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De tuin omringt het huis aangenaam en biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Het terrein is voorzien van een oprit met vier parkeerplaatsen en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Voor wie op zoek is naar een huis dat warmte, stijl en praktische voorzieningen combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. Met de vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning niet alleen een bijzonder wooncomfort maar ook een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?