Huis te koop - Luxemburg (pagina 44)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Grand-Rue 116 in het charmante Bergem, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Deze woning, gebouwd rond 1980, combineert een solide constructie met een gunstige ligging en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², terwijl de totale gebruiksoppervlakte circa 200 m² bedraagt. Het grote perceel van 11a92ca biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding, tuinontwerp of het creëren van een privé oase. De woning wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling, met een lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij modern wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie tot vier slaapkamers, inclusief een kantoorruimte, een moderne badkamer en een ingebouwde dressing. Het huis beschikt bovendien over een kelder, een technische ruimte en een garage voor twee tot drie voertuigen met directe toegang, wat praktische voordelen toevoegt. De buitenruimte op deze locatie is bijzonder aantrekkelijk: een uitgestrekt tuin met zij- en achteringang biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een grote terras dat uitnodigt tot gezellige momenten in de openlucht, terwijl de tuin verder wordt afgewerkt met een tuinhuis en een kennel voor honden. De ligging van Bergem biedt rust en groen, maar tegelijk ook alle gemakken van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit biedt niet alleen gemak in het dagelijks leven, maar ook een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning verkeert in goede staat en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het recent geïnstalleerde verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiëntie, terwijl de afwezigheid van energielabels zoals zonnecollectoren of lift geen afbreuk doen aan het comfort. De rustige ligging in een geliefde wijk, gecombineerd met de nabijheid van snelwegen en faciliteiten, maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering en woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en de mogelijkheden die het biedt te benutten. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwwoning met drie slaapkamers bevindt zich in het gewilde Luxembourg Pfaffenthal en wordt aangeboden aan een prijs van 1.345.000 euro, inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning spreidt zich uit over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een garage van circa 20 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte met open keuken van circa 38 m² aan, samen met een apart toilet en een terras van circa 8 m² die het geheel vervolledigen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², elk uitgerust met een eigen badkamer – één met een bad en de andere met een douche. De bovenste verdieping is ingericht met een kantoorruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een royale master bedroom van circa 19 m². Deze hoofdkamer beschikt over een eigen douchekamer en een dressing van ongeveer 10 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte van circa 2 m² aanwezig. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het terras aan de leefruimte dit met een aangename buitenruimte. De locatie in Luxembourg Pfaffenthal staat bekend als een van de best verbonden en meest begeerde wijken in het land vanwege haar vlotte aansluiting op de snelweg en nabijheid van het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een gunstige EPC-classificatie A. Voor geïnteresseerden zijn bijkomende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk overleg. Wij nodigen u uit contact op te nemen met onze ervaren professionals voor verdere vragen of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Belvaux vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze residentie een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² op een perceel van 2,70 are met een privétuin van circa 200 m². De woning omvat vier slaapkamers, een kantoorruimte die reeds voorbereid is om omgevormd te worden tot een tweede badkamer dankzij de aanwezige water- en afvoerleidingen, een uitgeruste keuken in goede staat, een lichtrijke leefruimte en een badkamer in het souterrain. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte in het keldergedeelte en twee buitenparkeerplaatsen. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de excellente situering aan de rue de l’Usine in Belvaux. Op minder dan 50 meter bevindt zich zowel een treinstation als een bushalte, wat snelle en toegankelijke verbindingen per openbaar vervoer garandeert. De nabijheid van het commerciële centrum Belval Plaza, diverse winkels, restaurants en scholen zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen die zowel rust als gemak waarderen. Ondanks de gunstige ligging vraagt de woning nog renovatie- en modernisatiewerken, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen het geheel volledig naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 690.000 euro exclusief btw. Er wordt geen sprake gemaakt van huidige huurinkomsten, wat betekent dat het pand beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning of herbestemming. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Ook airconditioning, lift en mindervalide-toegang ontbreken, wat typisch is voor dit type woning. Bent u geïnteresseerd in deze interessante opportuniteit in Belvaux? Neem dan gerust contact op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen over deze eigendom met hoog potentieel. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouw met een laag energieverbruik. De woning, gelegen op een perceel van 4,54 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", beschikt over een totale oppervlakte van 222 m² waarvan 174 m² effectief bewoonbaar is. De woning heeft een hedendaagse architectuur en omvat een inkomhal, een apart toilet, een functionele wasruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal, een ruime master suite met aangename dressing en een aparte douchekamer. Deze plannen bieden flexibiliteit om naar eigen wens aan te passen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro, exclusief btw. Het energielabel van het pand is A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit garandeert niet alleen een duurzame woonomgeving maar ook lagere energiekosten voor de bewoners. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Dankzij het ruime perceel met tuin en terras is er voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en groen, wat bijdraagt aan het woongenot. De gemeente Mersch biedt haar inwoners een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Supermarkten liggen eveneens binnen handbereik, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Mersch beschikt over goede vervoersverbindingen via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken, waardoor de bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zijn er tal van wandel- en fietsroutes evenals groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankooptraject. Meer weten?

Deze modernewoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig bouwen op een perceel van 4,54 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van 222 m² waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, biedt deze residentie een doordachte indeling over drie verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage geschikt voor twee wagens, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, wat zorgt voor een aangename privézone. De tweede verdieping is ingericht als een luxueuze master suite met een ruime dressing en een eigen douchekamer, ideaal voor rust en privacy. De woning is uitgerust met twee douchecabines en voldoet aan het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer goede energie-efficiëntie. Bovendien is deze woning vrij van verhuur en is er btw van toepassing op de vraagprijs van 1.462.000 euro. Mersch biedt een uitgebreid lokaal aanbod aan voorzieningen waaronder scholen, crèches, diverse winkels, restaurants en sport- en culturele centra. Deze locatie kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van autosnelwegen, treinverbindingen en buslijnen, wat reizen naar andere steden in Luxemburg vlot mogelijk maakt. Voor liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten biedt Mersch talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen makkelijk kunnen worden ondernomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze exclusieve nieuwbouwwoning in Mersch. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Mersch biedt een moderne en energiezuinige woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 222 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ontworpen met een eigentijdse architectuur en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wc, een praktische wasruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en zithoek. Via de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, wat extra leefruimte en comfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, terwijl de tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Dankzij het slimme ontwerp biedt deze woning voldoende mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Het geheel wordt gekenmerkt door een hoog energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De woning maakt deel uit van de nieuwbouwontwikkeling “Rue Bouvart” op een perceel van 4,54 are. Mersch is een gemeente die uitgebreide voorzieningen aanbiedt, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, evenals supermarkten die tegemoetkomen aan alle dagelijkse behoeften. Bovendien geniet Mersch van een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, trein- en busverbindingen, wat vlot reizen naar andere delen van Luxemburg mogelijk maakt. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones in de omgeving, waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen makkelijk kunnen worden beoefend. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.462.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie nodigen wij u graag uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Mersch combineert eigentijdse architectuur met een energiezuinige bouwstijl en biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 221 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,5 are binnen de nieuwbouwresidentie "Rue Bouvart" en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, een open keuken die overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master bedroom suite met een royale dressing en een eigen douchekamer. De woning biedt flexibiliteit in de indeling door aanpasbare plannen en is uitgerust met een tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het EPC-label A garandeert een uitstekende energieprestatie. De gemeente Mersch staat bekend om haar volledige aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, horecazaken en sport- en cultuurcentra, evenals diverse supermarkten die beantwoorden aan de dagelijkse noden. Dankzij de goede bereikbaarheid via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is Mersch ideaal gelegen voor vlotte verplaatsingen binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones beschikbaar voor recreatie. Deze woning is te koop voor 1 457 000 euro (inclusief BTW). Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop bevindt zich aan de Rue de Hassel 25 in Weiler-la-Tour (postcode 5772) en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van 280 m² op een perceel van 4,59 are. De woning omvat zes slaapkamers en beschikt over diverse functionele ruimtes waaronder een grote leefruimte van 57 m² met directe toegang tot een terras van 29 m² en een tuin van 195 m², wat een ideale combinatie vormt voor binnen- en buitenleven. Verder omvat de indeling een praktische berging van 14 m², een technische ruimte van 10 m², drie aparte toiletten, één badkamer en één douchekamer, evenals een zolder met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren. De residentie is uitgerust met een dubbele garage van 37 m² en biedt daarnaast een toegankelijke hoofdentree van 12 m². De master suite van 16 m² wordt aangevuld met een dressing van 7 m² en een eigen douchekamer van 8 m², wat extra comfort garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend tussen 14 en 15 m², twee terrassen met oppervlakten van respectievelijk 6 en 10 m², een badkamer en nog een apart toilet. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De verkoopprijs wordt niet vermeld in de beschikbare gegevens, maar het is belangrijk te weten dat de prijs exclusief notariskosten en registratierechten is. De oplevering van deze woning staat gepland voor eind 2026. Gezien de uitgebreide voorzieningen en doordachte indeling in combinatie met de gunstige ligging te Weiler-la-Tour, vormt deze residentie een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met multifunctionele ruimtes in deze regio. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW18886. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Bettembourg biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verspreid over één verdieping. Met drie slaapkamers en een functionele indeling is deze residentie ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met één douchecabine aanwezig. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Buiten beschikt het pand over een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten in open lucht. Er is één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige omgeving van Bettembourg, wat een aangename woonomgeving verzekert zonder directe drukte. Dit maakt het ideaal voor zij die op zoek zijn naar rust in combinatie met voldoende nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 670.000 euro. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Sartori Immo via referentie RBW18880 – zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoopmogelijkheden in Bettembourg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen in een uiterst rustige straat te Kayl, wordt te koop aangeboden voor 795.000 euro. De woning is gebouwd op een ruime perceel van 12,17 are en biedt daardoor een ideale omgeving voor liefhebbers van groen en tuinieren. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte toiletruimte, wat het wooncomfort voor een gezin optimaliseert. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal die toegang geeft tot de living en eetkamer van 30 m², evenals een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De woning strekt zich ook uit over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en de badkamer met toilet, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer en een ruime zolderruimte biedt. In de kelderverdieping vindt u een garage, een wijnkelder, een atelier en een wasruimte terug, wat de functionaliteit van deze woning verhoogt. Buiten geniet u van een enorme tuin met twee buitenbergingen en één buitenparkeerplaats. Enkele opfrissingswerken zijn aan te raden om het volledige potentieel van deze fraaie woning te benutten. Kayl vormt de locatie waar deze eigendom zich bevindt, wat rust en privacy garandeert zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label G biedt het gebouw voldoende ruimte om naar eigen wens te transformeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor een bezoek of meer informatie over deze uitzonderlijke residentie in Kayl. Meer weten?

Te koop in Reichlange: een karaktervolle, halfopen woning uit circa 1776 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m². Deze woning is gelegen aan de Chemin de l'Attert en biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden om het pand volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een leefruimte en een grote, aparte keuken die reeds is uitgerust. Verder beschikt de woning over een eetkamer en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet aanwezig, terwijl de zolder over de volledige oppervlakte uitgestrekt is en veel potentieel biedt voor verdere inrichting, inclusief een tweede douchegelegenheid. Dit pand beschikt eveneens over een praktische kelder met meerdere bergingen en een atelier, plus een garage met plaats voor twee wagens. De woning is nog niet bewoond en dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor elke geïnteresseerde koper de kans krijgt om het interieur volledig aan te passen aan persoonlijke noden en smaak. Verwarming gebeurt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is bovendien beschermd en geclassificeerd op gemeentelijk niveau, wat betekent dat het behoud van het oorspronkelijke karakter van het gebouw gewaarborgd moet blijven. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het buitenaanbod beperkt blijft tot de functionele ruimtes binnen de woning en de garage. Deze eigendom wordt aangeboden voor 595.000 euro exclusief BTW en biedt een unieke kans voor kopers die houden van historische panden met veel potentieel in Reichlange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze bijzondere woning te ontdekken en de mogelijkheden tot renovatie en herinrichting zelf te komen ervaren. Bekijk tevens het volledige aanbod op ### Meer weten?

Deze prachtige moderne woning gelegen in Greiveldange biedt een uitzonderlijk wooncomfort en een luxueuze levensstijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 210 m², gebouwd in 2016, combineert deze eigendom eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en innovatieve technologieën. De woning straalt elegantie uit en is ontworpen om een harmonieus en functioneel leefmilieu te bieden. Het interieur beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De grote leefruimte op de begane grond wordt gekenmerkt door grote elektrische schuiframen die naadloos overgaan in een zonnige, zuidelijke terras en een zorgvuldig aangelegd tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan bij het open woon- en eetgedeelte, wat een aangename, sociale sfeer creëert. Bovendien is de woning voorzien van talrijke luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water, en een geavanceerd ventilatiesysteem met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). Het privé-sauna met badruimte vormt een ware oase voor rust en ontspanning. De onderbouw van de woning omvat een grote inpandige garage van 34,5 m², samen met een wasruimte, technische ruimte, kelder, en een aparte doucheruimte. Een extra troef is de aanwezigheid van vier buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeergelegenheid altijd gegarandeerd is. De locatie in een rustige, gewilde residentiële wijk biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts 5 km van Remich en nabij Grevenmacher bevindt deze woning zich in het hart van de beroemde Luxemburgse wijnregio, bekend om zijn schilderachtige landschappen en culinaire hoogstandjes. Dankzij de snelle aansluiting op de snelweg A1 en de nabijheid van Kirchberg is er ook een uitstekende verbinding met Luxemburg-stad. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van modern design, topkwaliteit afwerking en ultiem comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met een elegante uitstraling. Bent u klaar om dit unieke huis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Greiveldange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 84 m² en een totale oppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende leefruimte is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 5,01 are, met een mooi aangelegde tuin, twee terrassen en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd met duurzame materialen en dateert uit 2003, met onder andere een gevel in crepi en houten ramen met dubbele beglazing uit 2002. Het is voorzien van een mazoutverwarming en heeft een degelijke isolatie, waardoor het comfort gewaarborgd wordt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het benedenverdiep bevindt zich een ruime inkomhal, een badkamer, een technische ruimte en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer van 28 m², een keuken en een inkomhal. Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 17,08 m², waarvan één toegang heeft tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 18 m², perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het pand beschikt ook over een garage van 17,65 m² met plaats voor één voertuig en een externe parking met twee plaatsen. Buiten zijn er twee terrassen van respectievelijk 17 en 20 m², perfect om te genieten van het buitenleven, evenals een tuin die de ideale plek biedt voor ontspanning of tuinieren. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Ettelbruck, een rustige en aangename stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €645.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Wiltz, een kans om te wonen in een volledig gerenoveerd en karaktervol vastgoed dat zich centraal in de stad bevindt. Deze ruime residentie combineert historische charme met moderne comfort en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 296 m², verdeeld over zes niveaus. Het eigendom is gebouwd in 1930 en onderging een uitgebreide renovatie, waardoor het nu klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet, biedt deze woning volop ruimte voor een grote familie of wie op zoek is naar een comfortabele en multifunctionele woonruimte. Het interieur straalt warmte uit dankzij materialen van hoge kwaliteit, terwijl de indeling verrassend veelzijdig is, inclusief een wellnessruimte met sauna en hammam, ideaal voor ontspanning thuis. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse bijzonderheden die het wonen hier bijzonder maken. De grote living, onder andere met een eetkamer en een gezellige zithoek, kijkt uit op een mooi, afgesloten tuin met panoramisch uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken. De woning beschikt bovendien over een zolderruimte en meerdere terrassen en balkons, waardoor er volop buitenruimte is. Technisch gezien is de constructie stevig, met natuurlijke stenen, betondallen en ramen met dubbele beglazing in PVC en hout. De woning wordt verwarmd met mazout, met een tank van 4000 liter, en beschikt over recente updates zoals nieuwe schilderwerken aan de buitenkant en mechanische installaties. De ligging is uitstekend: nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van belangrijke steden en uitvalswegen, waardoor u moeiteloos de regio kunt verkennen. Een privé parkeerplaats maakt het geheel compleet. Gelegen in het hart van de Ardennen, biedt Wiltz een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over medische diensten, scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden zoals zwembaden en sportcentra. Dankzij de goede bereikbaarheid via trein en bus, bevindt u zich op korte afstand van Luxemburg, Ettelbruck en andere belangrijke steden in de regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.288.000, zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een unieke combinatie van historische architectuur en hedendaags wooncomfort. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke woning in Wiltz wacht op iemand die deze charmevolle plek met trots wil bewonen. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande gezinswoning te koop in Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime leefoppervlakte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en gelegen op een perceel van 5,23 are, voldoet deze residentie aan de eisen van wie comfort en stijl waardeert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte die uitgeven op een terras en tuin van circa 330 m², evenals een garage met extra parkeerplaats buiten. Het interieur omvat eveneens een wasruimte, drie badkamers waarvan twee met douche, en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam wooncomfort. Deze woning werd recent gebouwd in 2020 en is goed onderhouden, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A dat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Er is geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, en de verwarmingstype is niet gespecificeerd. De woning is uitgerust met een slim domoticasysteem (Domintell) waarmee rolluiken, verlichting, alarmsysteem, camera’s en rookmelders op afstand kunnen worden bediend. Dit draagt bij tot zowel het wooncomfort als de veiligheid. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin en een terras die uitnodigen tot ontspanning in alle privacy. De locatie is uitermate rustig en groen, zonder specifieke overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de aangename woonomgeving. Gelegen in de gemeente Mamer, op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze residentie een uitstekende toegang tot scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra. De nabijheid van openbaar vervoer via bus en trein en goede verbindingen met de autosnelwegen maken deze woning bovendien zeer gunstig gelegen voor wie vlot wil reizen. De vraagprijs bedraagt 2 590 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met A2HOME Real Estate via e-mail op ### . Deze woning vormt een zeldzame gelegenheid om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Meer weten?

Deze vrijstaande gezinswoning te koop in Nommern biedt een woonoppervlakte van 140 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gelegen op een perceel van 5,97 are. De woning is rustig gelegen in een residentiële wijk en combineert een praktisch ontwerp met aangename ruimte en veel lichtinval. Met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een keukenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten dragen bij aan het praktische karakter van deze eigendom. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichte en royale leefruimte die bestaat uit een zithoek en eetkamer, een keuken en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een bergruimte die kan worden ingericht als dressing of extra opslag. De kelderverdieping biedt een grote wijnkelder, een technische ruimte, een wasplaats en de garage voor één wagen. Het perceel biedt bovendien diverse mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten en te genieten van een tuinomgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dorp Nommern, profiteert u hier van een rustige leefomgeving met nabijheid tot essentiële voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo. Deze eigendom is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak in het noorden van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in het pittoreske Eppeldorf biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 264 m² is deze residentie, gebouwd in 2023, uitermate geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning telt vijf slaapkamers, een zolder die extra bergruimte biedt, en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het pand over een garage met plaats voor één voertuig en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het terras en de verzorgde tuin bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de natuur rondom. De woning is bijzonder energiezuinig, wat blijkt uit de energieprestatiecertificaatklasse A. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door geavanceerde technieken zoals zonnepanelen en een hoogrendement warmtepomp, die zorgen voor duurzame verwarming en warm water. Het eigendom is voorzien van elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. Deze combinatie van moderne installaties en een doordachte indeling resulteert in een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De ligging garandeert bovendien rust en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Eppeldorf, gelegen in de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen in omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Beaufort. Dankzij de goede verbindingen via de N14 en N10 zijn belangrijke centra snel bereikbaar, terwijl een buslijn op wandelafstand aanwezig is voor lokaal vervoer. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1.030.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die comfort, ruimte en een rustige ligging combineert? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Differdange biedt een uitstekend wooncomfort dankzij een gloednieuw dak en een grondige gevelisolatie van 8 cm. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, en een perceel van 218 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin. De woning omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Tevens is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. De ligging aan een rustige zijstraat versterkt het wooncomfort, terwijl de bouw met twee aangebouwde zijden bescherming biedt tegen wind en weersinvloeden. De woning verkeert in een verzorgde staat en is onmiddellijk bewoonbaar zonder bijkomende renovaties. Dankzij de vernieuwde dakstructuur en de aangebrachte isolatie kunnen de energiekosten beperkt blijven, wat het wonen duurzaam en economisch aantrekkelijk maakt. Er is geen garage inbegrepen bij de verkoop, maar de aanwezigheid van een tuin met een oppervlakte van ongeveer 80 m² zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of tuinieren. Deze woning biedt daarmee een prima combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische leefruimte. Differdange zelf biedt een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bussen en treinen, evenals diverse lokale winkels en scholen in de nabije omgeving. Dit maakt de locatie zowel rustig als goed verbonden met voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met lage energielasten en een gunstige ligging, wordt een bezoek ten zeerste aanbevolen. Bezichtigen zijn mogelijk na afspraak. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de la Crosnière 17 in het rustige historische dorp Lasauvage. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de zolderverdieping recent geïsoleerd en opgeknapt werd en momenteel ingericht is als één grote slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. De indeling omvat een aangename inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer en een comfortabele woonkamer op het gelijkvloers, terwijl op de eerste verdieping een ruime master suite en een grote badkamer aanwezig zijn. De praktische aspecten van deze residentie maken het wooncomfort compleet. De volledig uitgeruste open keuken is gelegen in de kelderverdieping, samen met een aparte toiletruimte, een wasruimte en ruime bergingsmogelijkheden. Vanuit de kelder is er directe toegang tot zowel de overdekte terrasruimte als de aangename en gunstig georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over betonvloeren die zorgen voor stevigheid en isolatie. Daarnaast maakt een binnen parkeerplaats in een garagebox deel uit van het aanbod, wat extra comfort en veiligheid biedt. Lasauvage, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige en landelijke woonomgeving zonder dat dit ten koste gaat van bereikbaarheid. Dit pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing aan toekomstige woonwensen. Door de combinatie van charme, functionaliteit en comfort vormt deze woning een interessante investering of een uitstekend nieuw thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op 28 66 65 31. Meer weten?

Deze ruime en stevige woning te koop in Bettembourg combineert een groot woonoppervlak van ongeveer 180 m² met een volledige kelder, garage en een mooie tuin, waardoor ze ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en potentieel. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over één badkamer en een apart toilet. De keuken is semi-open en beslaat 4,5 m², terwijl de woonkamer met 31 m² een lichte en aangename leefruimte biedt. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een kantoor of slaapkamer van 9,6 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 15,6 m², 15,4 m² en 9,5 m², evenals een badkamer met raam van 5,6 m². De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van 16 m² en 9,5 m², een kantoorruimte van 8 m² met de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren, en een zolder die ingericht kan worden met mezzanine. De buitenkant van de woning wordt aangevuld met een aparte garage, een ruime tuin voor ontspanning of recreatie en een goed onderhouden dak met natuurlijke leien. De woning is gebouwd met houten ramen voorzien van enkel glas en heeft een gasketel uit 1989 die momenteel buiten gebruik is. De energieprestatiecertificaten zijn ingedeeld in klasse H/I. Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt zij door haar grootte en indeling een interessant potentieel om volledig naar eigen wens te worden aangepast. Dankzij de aanwezigheid van een volledige kelder is er bovendien extra bergruimte beschikbaar. Gelegen in het rustige Bettembourg, is deze residentie uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. Het adres bevindt zich in postcodegebied 3223. De vraagprijs bedraagt exact 775.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning vormt een zeldzame kans op de markt die het bekijken waard is. Meer weten?