Huis te koop - Luxemburg (pagina 44)

Deze exclusieve woning te Heffingen biedt u een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², weerspiegelt dit eigendom de hoogste standaarden in design en energie-efficiëntie. Gelegen op een terrein van circa 6,79 are, combineert deze woning moderne architectuur met functionaliteit, en belooft het een comfortvolle leefomgeving te bieden voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning omvat een ruime indeling met drie slaapkamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, en een toegankelijke terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de tuin. Tevens is er een apart gastentoilet, een bergruimte, een garage en een kelderruimte, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee complete douchekamers, aangevuld met een apart toilet en een wasruimte. De zolder biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting met ongeveer 38 m² aan polyvalente ruimte die naar wens kan worden afgewerkt. Het project bestaat uit drie vrijstaande woningen die voldoen aan de strengste energie-eisen, met enerzijds een lage energieconsumptie en uitstekende thermische isolatie, wat niet alleen zorgt voor een milieuvriendelijke woning, maar ook voor lage energiekosten op lange termijn. De ligging van deze nieuwbouwwoning in Heffingen is bijzonder gunstig: alle moderne voorzieningen zoals supermarkten, crèches, scholen en openbare diensten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het rustige en groene karakter van Heffingen gecombineerd met de nabijheid van de stedelijke voorzieningen maakt dit een ideale locatie voor bewoners die comfort zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit project wordt gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en garandeert langdurige waarde voor de toekomstige eigenaar. De prijs van €995.000 inclusief btw onderstreept de hoogwaardige afwerking en het duurzame karakter van deze woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een prachtig nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze fraaie residentie te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern vakmanschap en doordachte architectuur, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige, yet centrale omgeving. Met een vraagprijs van 995.000 euro presenteert dit project drie vrijstaande woningen die binnenkort worden opgeleverd, waarbij deze specifieke woning zich onderscheidt door zijn eigentijdse ontwerp en uitgebreide comfort. De woning, die zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van circa 172 m², wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 6,47 are en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De bouw is nog in volle gang, met de verwachte oplevering voorzien voor juli 2026. Het vastgoed is volledig nieuw en biedt de voordelen van moderne bouwtechnieken, inclusief uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een apart gastentoilet en een polyvalente ruimte, perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping omvat de indeling een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een toegankelijke terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning – en praktische faciliteiten zoals een garage, een wasruimte en een kelder. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt voor een in te richten zolder van ongeveer 38 m², die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning maakt deel uit van een exclusief project dat gericht is op duurzaam wonen, waarbij de kwaliteit van het bouwproces en het afwerkingsniveau tot in de details wordt gewaarborgd. De locatie in Heffingen is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, maar ook snel toegang wil tot voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en andere moderne faciliteiten binnen enkele minuten rijden. Dit project beschikt over een EPC-waarde van 'A', wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, en is gebouwd volgens de hoogste standaarden. De prijs, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is aantrekkelijk gezien de hoge kwaliteit en de duurzame uitgangspunten van het bouwproject. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek beschikbaar op aanvraag, en er is ruime mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking volgens de wensen van de koper. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak voor een bezoek te boeken; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend afgewerkte woning in de mooie omgeving van Heffingen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettembourg biedt u een unieke kans op een ruim en comfortabel leefhuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gelegen op een perceel van circa 3,20 are, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of zelfs een thuiswerkplek. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en een gesloten keuken, ideaal voor gezellige familiekookmomenten. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de achterliggende terras en tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. Een apart toilet maakt de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte, samen met een badkamer voorzien van een bidet, waardoor voldoende rust- en slaapruimte voor het hele gezin ontstaat. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van ongeveer 20 m² en twee zolderkamers die perfect kunnen dienen als extra opslagruimte of hobbykamer. De onderbouw biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, en een werkplaats – alles om het dagelijks comfort te optimaliseren. De woning is recentelijk gemoderniseerd met onder andere dubbele beglazing in 2000 en een nieuwe dakbedekking, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bettembourg zelf is een dynamische gemeente aan de zuidkant van Luxemburg die bekend staat om zijn goede infrastructuur en uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A3 en de toekomstige spoorverbinding met Luxemburg-stad, geniet u van snelle bereikbaarheid naar grote arbeids- en voorzieningenclusters. Het dorp biedt talrijke lokale voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen, allemaal op wandelafstand. Daarnaast zorgen groene zones en recreatiegebieden voor een aangename levenskwaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 925.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze mooie vrijstaande woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze charmante woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van potentieel en praktische voordelen, gelegen op een perceel van 3,06 are. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, vormt dit huis een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met karakter. De totale oppervlakte bedraagt 110 m², waarvan ongeveer 80 m² woonruimte, verdeeld over verschillende niveaus. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers met een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een apart toilet, en een nette badkamer met douche. Daarnaast beschikt het huis over een berging en technische ruimte die de praktische indeling versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het woongedeelte biedt bovendien de optie om de zolderruimte te ontwikkelen, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het eigendom is recent verbeterd met enkele belangrijke werken, waaronder in 2006 de installatie van een condensatiegasverwarming, wat zorgt voor efficiënte verwarming en energiebesparing. In 2016 werden de buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing vernieuwd en de keuken inclusief vloer vervangen, waardoor het huis een goede basis biedt voor verdere renovatie en personalisatie. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee afgesloten garageboxen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen of opslag. De woning bevindt zich in een gunstige locatie binnen Mamer, waar alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels op korte afstand bereikbaar zijn. Bovendien zijn de hoofdwegen vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en Brussel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €575.000, zonder btw, en er is momenteel geen verhuurstatus van toepassing. De energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet afgegeven, maar de woning wordt verwarmd door gas, wat een betrouwbare en efficiënte verwarmingsoptie is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit zeker een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor renovatie, maar ook de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren op een aantrekkelijke locatie in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige contemporaine woning te koop in Neunhausen, een toplocatie in het noordwesten van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze eigentijdse woning een comfortabele en stijlvolle leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en natuurlijke omgeving. De woning is gebouwd volgens de hoogste bouwstandaarden, met een focus op energie-efficiëntie en thermisch comfort. De prijs bedraagt €790.000, exclusief btw, en geeft toegang tot een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zowel in functionaliteit als esthetiek uitblinkt. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's die in de rij kunnen staan, een praktische wasplaats, een technische ruimte en een kelder voor extra opbergruimte. Boven bevindt zich de leefruimte met een open keuken en een gezellige zithoek, die via een terras van circa 15 m² toegang biedt tot het tuinlandschap. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één suite voor de ouders, een moderne badkamer en een apart toilet. Deze opbouw maakt van het huis een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, met aandacht voor detail en kwaliteit. Neunhausen ligt in een adembenemend natuurlijke omgeving, grenzend aan de prachtige regio Oberes Sauer en dicht bij het Haute-Sûre meer. Deze rustige locatie wordt gekenmerkt door haar uitzonderlijke landschappen en biedt talloze recreatiemogelijkheden in de natuur. De regio is bekend om haar stilte, ruimte en hoge levenskwaliteit, ideaal voor wie wil genieten van een rustige maar goed verbonden omgeving. Het project bestaat uit vier vrijstaande woningen op hetzelfde adres, ontworpen met oog voor duurzaamheid en lage energiekosten, onder andere dankzij hun A-label energieprestatie en thermische isolatie. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een groene omgeving met alle moderne voorzieningen, biedt deze woning in Neunhausen de perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie, plannen of om de woning te bezichtigen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoedproject dat comfort, stijl en natuurlijke pracht combineert. Bel vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Neunhausen, een parel gelegen in het noordwesten van Luxemburg binnen de gemeente Esch-sur-Sûre. Deze instapklare woning, voorzien van hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, biedt een woonoppervlakte van circa 155 m² en wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 2,48 are. De woning maakt deel uit van een exclusief project van vier vrijstaande huizen op de Haaptstrooss, ontworpen volgens de strengste bouwnormen met een focus op lage energiekosten en thermisch comfort. Met een prijs van €740.000, exclusief BTW, wordt deze woning aangeboden zonder huurcontract, klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een kelder die extra opbergruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gezellige terras van ongeveer 15 m², dat uitnodigt tot buitenleven en genietmomenten in de tuin. Een apart toilet en een aparte bergruimte maken het comfort compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite die privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er een badkamer en nog een apart toilet aanwezig. Het bouwproject ligt in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met adembenemende uitzichten op de regio Oberes Sauer en dichtbij het beroemde Lac de la Haute-Sûre, een juweel van de Luxemburgse natuur. De woningen worden gebouwd volgens de hoogste standards en beschikken over EPC-certificaat klasse A, wat garant staat voor minimale energiekosten en milieuvriendelijke bewoning. Dankzij de vele opties voor afwerking en finishing kunnen bewoners hun nieuwe thuis naar eigen wens personaliseren. Voor meer informatie over deze unieke woning en het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 26 36 04 47 of via e-mail op ### . Bezoek ook onze website voor gedetailleerde plannen en specificaties. Dit is uw kans om te investeren in een zeer energiezuinig, comfortabel en prachtig gelegen vastgoed in het betoverende Neunhausen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere begeleiding en om uw droomhuis te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Neunhausen, een charmant en rustig gelegen dorp in het noordwesten van Luxemburg. Deze moderne woning, te koop voor €740.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal benut worden. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,49 are, en is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage die plaats biedt aan twee auto's, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een kelder. De eerste verdieping herbergt een open keuken en een woonkamer die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 15 m², met directe toegang tot de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee toiletten en een aparte bergruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk door haar ligging nabij de natuurlijke pracht van de regio Oberes Sauer en de nabijheid van het bekende Lac de la Haute-Sûre, een geliefde bestemming voor recreatie en ontspanning. Neunhausen zelf maakt deel uit van de gemeente Esch-sur-Sûre en is gekend om haar schilderachtige landschappen en rustige sfeer. Dit project bestaat uit vier vrijstaande huizen die voldoen aan hoge bouwstandaarden, inclusief een laag energieverbruik dankzij keurmerken zoals energieklasse “A” en thermische isolatie klasse “A”. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen en biedt diverse opties voor personalisatie van de afwerking, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt vormgeven. Een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een rustige natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. De prijs is vastgesteld op €740.000, zonder BTW, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren die zoeken naar een kwalitatieve woning in deze prachtige regio. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor de plannen, specificaties of verdere details. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende setting in Neunhausen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Neunhausen, een regio bekend om haar adembenemende natuurlijke landschap en de nabijheid van het beroemde Lac de la Haute-Sûre. Deze moderne en hoogwaardige woning combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², gelegen op een perceel van ± 3,7 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar toch toegankelijke locatie. De woning is recent gebouwd volgens de hoogste bouwstandaarden en beschikt over een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor een lage energiekost en thermisch comfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen met praktische voorzieningen op de eerste verdieping, waaronder een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt een open keuken, een gezellige woonkamer en een terras van ongeveer 15 m² dat toegang geeft tot de tuin – ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, inclusief een hoofdsuite, samen met een badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met moderne isolatiematerialen, waardoor de energieprestaties optimaal zijn, en de afwerking kan nog naar eigen wens worden aangepast dankzij diverse personalisatiemogelijkheden. Gelegen in het noordwesten van Luxemburg, in de gemeente Esch-sur-Sûre, geniet deze locatie van een uitzonderlijke omgeving met uitgestrekte natuur en rust. De regio biedt talloze recreatiemogelijkheden en ligt dichtbij het meer van la Haute-Sûre, dat bekend staat als een van de mooiste plekjes van het groothertogdom. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project dat bestaat uit vier vrijstaande huizen, allemaal gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Met een vraagprijs van € 790.000 exclusief BTW is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een idyllische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. We bespreken graag alle mogelijkheden om dit unieke huis aan uw wensen aan te passen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Perlé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een totale oppervlakte van 236 m². Gelegen op een perceel van 4,81 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hal met een hoogte van 2,55 meter, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 11,60 m² en een royale woonkamer van 27,74 m². Het gelijkvloers omvat tevens een praktische toiletruimte, een wasruimte of technische ruimte, een garage geschikt voor twee auto's, en een werkplaats van 18 m². De woning beschikt over hoogwaardige isolatie, een stevige betonnen structuur en een dakbedekking met dakpannen, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. De centrale verwarming op mazout, gecombineerd met PVC-dubbel glasramen en elektrische rolluiken, zorgen voor een aangename woonomgeving. Extra technologische snufjes zoals een antenne Post en fiber optic internet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers van respectievelijk 25,60 m², 20,76 m² en 16,98 m², naast een apart kantoorruimte van 6,50 m² en een volledige badkamer van 9,01 m². De hoogte van 2,51 meter en de doordachte indeling zorgen voor een lichte en comfortabele leefruimte. De zolderruimte van 36 m² biedt nog extra opslagmogelijkheden of toekomstige uitbreidingsplannen. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin met terras van 58 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast de garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het terrein wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in Perlé biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leefcomfort verhoogt. Deze woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-score van F. De prijs bedraagt €725.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en degelijke woning in een rustige omgeving met goede technische voorzieningen en volop ruimte voor groei of extra zelfvoorzieningsmogelijkheden, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op via onze website ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een solide en comfortabele woning in Perlé! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Roodt, een echt pareltje dat u niet mag missen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt dit moderne en uitstekend onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2019, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste technologieën en energie-efficiënte voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, en een dubbele garage van 36 m² die rechtstreeks uitkomt op de tuin. De high-end open keuken, die naadloos aansluit op de eet- en leefruimtes, biedt een luxe sfeer voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de keuken en de living heeft u toegang tot een zonnig terras van 27 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt de woning over een aparte kantoorruimte van 12 m², wat thuiswerken mogelijk maakt zonder in te boeten aan comfort of privacy. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot een stijlvolle master suite van 33 m² met dressing en badkamer met douche, evenals twee extra slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 8 m². De zolderverdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers van 21 en 22 m², en een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag of extra gebruiksfuncties. De kelders omvatten een technische ruimte en drie aparte kelders van respectievelijk 14, 18 en 31 m², wat voldoende opslagruimte biedt. Buiten wordt het geheel gecompleteerd door een mooi aangelegde tuin en drie parkeerplaatsen voor de woning, waarvan één rechtstreeks voor de garage ligt. De woning is recent gebouwd met oog voor milieu en energie-efficiëntie, voorzien van triple beglazing, ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonwering, en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC-classificatie A. De ligging te Roodt biedt volop rust en privacy, terwijl u toch snel toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en milieuvriendelijke technologieën. De verkoopprijs bedraagt €1.075.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u alle faciliteiten voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vastgoedaanbieding in Erpeldange-sur-Sûre, waar modern wonen gecombineerd wordt met energie-efficiëntie en comfort. Deze toekomstige bouw van een halfvrijstaande, energiezuinige woning ligt op een ruime kavel van 5,45 are en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m². Het eigentijdse ontwerp straalt functionaliteit uit en voorziet in alle hedendaagse comfortmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer en extra sanitaire voorzieningen, inclusief een apart toilet en een douchecabine. De woning wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerde installatietechniek, en het EPC-rapport bevestigt een energiezuinig A-label, wat de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid onderstreept. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte te garanderen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze leefruimtes geven toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een hoofdsuite met dressing en doucheruimte, daarnaast nog drie slaapkamers en een extra badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit hellende zolders en een technische ruimte, die volop mogelijkheden tot personalisatie bieden. Bij het eigendom hoort ook een carport voor twee voertuigen, wat zeker van pas zal komen in deze rustige omgeving. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, waardoor deze woning volop ruimte biedt voor maatwerk. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en toch nabijgelegen voorzieningen. Gelegen in het noorden van Luxemburg, vlakbij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, combineert het gebied landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar groene landschappen en nabijheid tot het geografisch centrum van Luxemburg, wat gunstig is voor woon-werkverkeer en recreatie. Het prijskaartje van 1.020.000 euro inclusief BTW maakt dit unieke project aantrekkelijk voor wie investeert in modern en energiezuinig vastgoed in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende kennismaking te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woning op een toplocatie! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5,45 are, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 240 m², wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of geïnteresseerden die graag ruimte en privacy wensen. Met een EPC-waarde van A, voldoet deze woning aan de hoogste energieprestatie-eisen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook gunstig voor de toekomstige eigenaars in termen van energiekosten. De bouw is nog in volle ontwikkeling, waardoor er een mogelijkheid bestaat om de indeling aan te passen, zodat deze perfect aansluit bij de wensen van de koper. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een volledige badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte WC, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting en opslag, terwijl het technische lokaal zorgt voor alle installaties. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen: deze gemeente ligt in het Noord-Du Luxembourg, nabij de toekomstige hoofdstad Nordstad, en is gekenmerkt door haar rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen. Het gebied is ideaal voor natuurliefhebbers en wie rust en privacy waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt compleet aangeboden voor 1.020.000 euro, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met alle moderne voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te koop in het pittoreske Lipperscheid, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige en sfeervolle woonplek in luxemburgs landschap. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², biedt een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gebouwd op een perceel van circa 5 are, beschikt dit huis over één slaapkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen momenten. Recentelijk gerenoveerd in 2024, straalt de woning een eigentijdse uitstraling uit en biedt het alle nodige comfort voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, internet en televisie, wat zorgt voor een probleemloze levensstijl. Buiten vindt u een ruime tuin van circa 1000 m², ideaal voor tuinliefhebbers, barbecues of gewoon om te genieten van de natuur. Daarnaast is er een terras dat perfect is voor zomerse ontspanning, en beschikt de woning over een kelder voor extra opslagruimte. Een privéparkeerplaats voor de deur maakt het geheel compleet en biedt gemak voor bewoners en bezoekers. Lipperscheid ligt in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt volop gelegenheid tot wandelen en natuurexploratie. Met nabijgelegen openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder twee treinstations op minder dan 10 minuten rijden, is mobiliteit verzekerd voor woon-werkverkeer of recreatieve uitstapjes. Voor dagelijkse boodschappen en dienstverlening zijn er lokale voorzieningen binnen handbereik, terwijl de landelijke ligging zorgt voor een vredige sfeer weg van de drukte van de stad. De woning is perfect geschikt als vakantiehuis of tweede woning, waar u kunt genieten van het rustige buitenleven. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. De vraagprijs bedraagt €350.000 en deze aantrekkelijke aanbieding biedt u de kans om te investeren in een prachtige locatie met talrijke gebruiksmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige bouw van een energiezuinige eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen op een perceel van 5,42 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 187 m² aan woonruimte, ontworpen met aandacht voor moderne architectuur en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, met vijf slaapkamers, een ruime living, een aparte kantoor- of gastenkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en woonkamer. Vanuit de living krijgt men toegang tot een gezellige terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een bureau of logeerkamer, eenwasruimte, apart toilet en de open keuken met uitzicht op het terras en de tuin. Het eerste verdiep herbergt een nachthal, een master suite inclusief dressing en badkamer met douche, naast drie extra slaapkamers en nog een badkamer met toilet. Het zolderverdiep biedt mogelijkheden voor afwerking van de nog te gebruiken zolders en bevat tevens een technische ruimte. Aan de woning is een garage voor twee auto’s gekoppeld, waarvan één naast de andere geplaatst is. De plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen, zodat u volledig mee kan bouwen aan uw droomwoning. Dit project bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij de geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg, in de toekomst hoofdstad van Noord, de Nordstad. De vraagprijs bedraagt €1.256.000 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Deze woning combineert energiezuinigheid, moderne stijl en praktische indeling, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze unieke bouwkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek nieuwbouwproject dat moderne architectuur combineert met energiezuinigheid. Deze toekomstige woning wordt gebouwd op een ruim perceel van 5,42 are en biedt een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 187 m² woonruimte. De woning staat in de startblokken om te worden gerealiseerd en belooft een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te worden, perfect voor gezinnen die zoeken naar ruimte en kwaliteit. In de basis is deze woning voorzien van vijf slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling van de woning is functioneel en flexibel, met een open keuken die naadloos aansluit op de living en eetkamer, beide met toegangsdeuren naar het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning ligt in een rustige omgeving in het noorden van Luxemburg, binnen de toekomstige hoofdstad van de Nord, de Nordstad. Deze strategische ligging biedt enerzijds de voordelen van een landelijke, groene omgeving en anderzijds gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich dichtbij het geografisch centrum van Luxemburg, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De woning wordt opgeleverd met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer laag zal zijn. Bovendien wordt de woning voorzien van moderne installaties en afwerkingen die inspelen op comfort en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.256.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties en eventuele subsidies. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een kwalitatieve nieuwbouwwoning te investeren in een volgeïnteresseerde regio nabij Luxemburgs centrum, met alle voordelen van een moderne levensstijl in een groene omgeving. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om uw wensen te bespreken en de mogelijkheden verder te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat modern wonen combineert met een gunstige ligging in de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg, Nordstad. Deze woning, momenteel in aanbouw en energiezuinig volgens de nieuwste normen (EPC-certificaat A), biedt een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 187 m² woonoppervlak. Ze staat op een ruime kavel van 5,42 are en beschikt over een stijlvol ontwerp dat zowel functionaliteit als comfort belooft. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van het gebied. De indeling van de woning is zeer doordacht, met een praktische opdeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een bureau of gastenverblijf, een praktische wasruimte en een apart toilet. De open keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte en eetkamer, biedt toegang tot een gezellige terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een rustige nachthal die leidt naar een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer met toilet. Het laatste niveau bestaat uit een bergzolder die naar wens kan worden ingericht en een technische ruimte. Daarnaast wordt deze woning geleverd met een dubbele garage, klaar voor gebruik, met ruimte voor twee voertuigen naast elkaar. De plannen van de woning kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de afwerking. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen. Gelegen nabij het gebergte van Luxemburg en midden in de natuur, is dit gebied ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rust. Toch zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van de Nordstad maakt het bovendien aantrekkelijk voor pendelaars die werken in de regio of in Luxemburg-Stad. De prijsspecificatie bedraagt €1.256.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheidsinstanties en eventuele subsidies. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een exclusief aanbod van LA Immo dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en gunstige ligging. Deze unieke residentie bevindt zich op een perceel van 5,45 are in de toekomstige hoofdstad van het noorden, Nordstad, gelegen in het noorden van Luxemburg. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen en beschikt over een netto woonoppervlakte van 149 m², wat garant staat voor comfortabel wonen. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een carport voor twee voertuigen en een terras dat uitkijkt op de omliggende tuin. Deze woning biedt een ideale combinatie van stijl, praktische indeling en duurzame bouwmaterialen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in deze regio. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de ontvangsthal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en de open keuken die naadloos aansluit op de living en eetruimte. Dankzij grote raampartijen heb je hier volop natuurlijk licht en toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en een volledige badkamer. Het laatste verdiep bestaat uit een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, én een technische ruimte voor de installaties. De woning wordt inclusief plannen geleverd, waardoor flexibiliteit mogelijk is bij de inrichting. Met een EPC van A is deze woning niet alleen aantrekkelijk in gebruik, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg, ligt deze woning dichtbij het centrum van de regio en biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. De nabijheid tot Noordstad maakt het bovendien ideaal voor wie werkzaam is in deze snelgroeiende regio of wil genieten van de rust en natuur die deze omgeving te bieden heeft. Met een vraagprijs van 1.020.000 euro inclusief BTW, is dit ongetwijfeld een waardevolle investering in wooncomfort en rust. Voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in deze moderne en energiezuinige woning in een veelbelovende regio! Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de 109 Rue Adolphe Fischer in het centraal gelegen Luxemburg-Gare, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder en een zolder die verbouwd kan worden, is er volop potentieel voor een nieuw familieleven of een investeringsproject. De woning beschikt over een entreehal, een woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, 4 tot 5 mogelijke slaapkamers, en 2 badkamers. De wijk Luxemburg-Gare staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, wat het een gewilde plek maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend. Het pand vereist renovatie, maar biedt een solide basis en talrijke mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een tuin van 50 m² biedt het ook buitenruimte voor ontspanning. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit interessante renovatieproject te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is momenteel verhuurd, wat voor een aantrekkelijke opbrengst zorgt. De woning is te koop voor 750.000 € en beschikt over een goed doordachte indeling met een entreehal, een royale woon- en eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Met vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas, maar heeft geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op 691 111 607. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Route de Burange 198, bevindt deze woning zich op een centrale positie, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk beleggingsobject, met de zekerheid van een goede locatie en potentieel voor toekomstige waardestijging. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een maximale benutting van de ruimte te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die uitkomt op een lichtrijk salon en eetkamer van ongeveer 32,72 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangsten. De semi-open keuken van 11,56 m² geeft toegang tot een klein balkon van 7,3 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Dit niveau bevat ook een apart toilet. Bovenaan de trap vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 20,2 m² en 15,4 m², plus een bureau van 4,53 m², wat extra werk- of hobbyruimte biedt. De ruime badkamer met bad en douche van 8,67 m² completeert het eerste verdiep. Het zoldergedeelte biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag, terwijl het souterrain onder andere een garage voor één auto, wasruimte, kelder en technische ruimte herbergt. De buitenruimte in deze woning is verzorgd en rustgevend, met een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het energielabel EPC F wijst op een marktconforme energieprestatie, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming via gas verloopt. Het ontbreken van lift en aangepaste voorzieningen betekent dat de woning vooral geschikt is voor bewoners die geen beperking hebben in mobiliteit. Dudelange biedt een rustige maar levendige omgeving met goede voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden tijdens het aankoopproces. Meer weten?