Huis te koop - Luxemburg (pagina 50)

Huis te koop

9990 Weiswampach

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Weiswampach biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 25 are, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale brutoruimte van ongeveer 570 m² waarvan 378 m² bewoonbare oppervlakte, onderscheidt deze woning zich door haar indrukwekkende volumes, authentieke charme en talrijke mogelijkheden tot verdere ontwikkeling. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, waarbij diverse ruimtes volledig heringericht werden om een verhoogd wooncomfort te garanderen, terwijl het oorspronkelijke karakter behouden bleef. De indeling omvat onder meer zes slaapkamers, een badkamer en een douchecabine, twee afzonderlijke toiletten en een aparte wasruimte, waardoor het optimaal geschikt is voor een groot gezin of meerdere bewoners. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de kelderruimte die zich onder de volledige woning uitstrekt. Het leefgedeelte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een imposante stenen massapoêle als centraal element, een eetkamer en een open keuken die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks op een terras met uitzicht op de grote, fraai aangelegde tuin omringd door bomen, ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie of vrienden. Op de bovenverdieping vindt u naast de zes slaapkamers ook een bureauruimte en een dressing. De ruime zolderverdieping is momenteel onafgewerkt, maar biedt door de volledige dakisolatie grote potenties voor extra kamers of een master suite. Naast de hoofdwoning beschikt het pand over een zelfstandige triplexappartement van 94 m² met eigen terras, perfect geschikt voor verhuur, opvang van familieleden of professionele activiteiten, en kan desgewenst eenvoudig verbonden worden met de hoofdwoning. Verder omvat de kelder technische ruimtes, een pelletopslag, tanks voor regenwaterrecuperatie voor onder meer toiletten en tuinirrigatie, een wasplaats en directe toegang tot de garage met plaats voor één wagen. De woning wordt aangeboden aan 1.099.000 euro en is voorzien van zonnepanelen en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Bent u op zoek naar een prestigieuze woning met grootse ruimtes in een kalme, natuurlijke omgeving? Neem dan zeker contact op om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen.

Huis te koop

8436 Steinfort

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen in Steinfort, aan de Rue de Kleinbettingen, en wordt aangeboden voor een totaalprijs van 895.000 euro (inclusief kosten). De woning beschikt over een woonoppervlakte van 137 m² en staat op een perceel van 2,55 are, met een verzorgde tuin van circa 100 m². Met drie slaapkamers en één badkamer biedt deze eigendom ruime leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een woonkamer van 32 m² die momenteel gedeeltelijk is opgesplitst door een eenvoudige scheidingswand, en een volledig uitgeruste keuken van 19 m² met directe toegang tot de achterliggende terras en tuin. Verder is er op het gelijkvloers een praktische wasruimte en aparte toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon; zo is er een voorbalkon aan de voorzijde en een ruim achterbalkon aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een meubel met wastafel en een toilet. De woning is voorzien van elektrische verwarming gecombineerd met omkeerbare airconditioning via een warmtepomp, en beschikt over een buitengevelisolatie met rotswol. Buiten zijn er twee privéparkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis en is er ook mogelijkheid tot het bouwen van een dubbele garage. Aanvullend kan men gebruikmaken van parkeergelegenheid in de straat. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om het geheel te verdelen in twee onafhankelijke appartementen van telkens twee slaapkamers, wat het zowel interessant maakt als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. De locatie in Steinfort biedt bovendien rustige woonomgeving met nabijheid van bosrijke gebieden, wandel- en fietspaden, terwijl het centrum van Luxemburg op slechts 15 tot 20 minuten afstand ligt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Steinfort? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

6114 Junglinster

Deze prachtige halfopen woning in Junglinster, te koop voor 849.000 €, werd gebouwd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m². Gelegen op een perceel van 4,05 are, geniet deze woning van een rustige en gewilde woonomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de warme, uitnodigende sfeer op, met een ruime en lichtrijke leefruimte die bestaat uit een salon en een eetkamer. De moderne, volledig ingerichte open keuken sluit hier naadloos bij aan en vormt samen met de woonkamer een uitstekend kader om gasten te ontvangen of gezellig met het gezin samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen is er rechtstreeks toegang tot twee terrassen en een privétuin van ongeveer 200 m², die ideaal zijn om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers die veel ruimte en comfort bieden. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder is er een polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, telewerkplek, leeshoek of speelkamer. Ook is er een derde terras toegankelijk vanaf deze verdieping, wat het buitenleven extra mogelijkheden geeft. Praktisch gezien beschikt deze woning over een wasruimte, een grote garage geschikt voor één voertuig en twee buitenparkeerplaatsen. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, is de woning in uitstekende staat zonder nood aan grote renovaties. Het EPC-label E bevestigt de energieprestaties. Deze residentie ligt in directe nabijheid van het centrum van Junglinster, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders vlakbij, wat het tot een ideale woonlocatie maakt voor wie rust en comfort wenst te combineren met bereikbaarheid. De prijs van 849.000 € reflecteert de kwaliteit van de woning en haar gunstige ligging in een van de meest gegeerde gemeenten in Oost-Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met PowerPoint Real Estate. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis met veel praktische troeven in een aangename omgeving.

Huis te koop

1218 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt een unieke investeringskans met onmiddellijke huuropbrengsten. De residentie, die zich bevindt in de gewilde wijk Hollerich, is vrijstaand aan drie zijden en werd in 2024 grondig vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit pand modern comfort met een uitstekende ligging. Het perceel van 1,30 are omvat een private tuin van 27 m² en beschikt over één buitenparkeerplaats, wat extra praktisch gemak biedt voor bewoners of huurders. De woning is functioneel ingedeeld met onder meer een kelderruimte van circa 16 m², een wasruimte en een technische ruimte, evenals een aparte toilet. De recent geïnstalleerde warmtepomp en 18 zonnepanelen met energieopslagbatterijen zorgen voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die in 2025 werd vernieuwd, en directe toegang tot de tuin. De verdiepingen tellen in totaal vier slaapkamers en twee badkamers met ramen, waarbij alle kamers momenteel verhuurd zijn met een maandelijkse huurinkomsten van 5.250 euro. Bovendien biedt de zolder extra uitbreidingsmogelijkheden die het potentieel van het vastgoed vergroten. Gelegen in Hollerich, één van de meest dynamische en centraal gelegen wijken van Luxemburg-Stad, profiteert deze woning van uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum, het station, economische knooppunten als Kirchberg en commerciële zones zoals Cloche d’Or. De buurt kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke uitvalswegen. In de omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, restaurants en groene ruimtes die het woon- en leefcomfort verhogen. Met een vraag naar huurwoningen die onveranderd hoog blijft, biedt dit pand een rendabele en duurzame investering in een prestigieuze locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

Huis te koop

7625 Larochette

Deze prachtige gezinswoning te koop in Larochette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en bestaat uit zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en aangename leefomgeving. Bij het betreden van de woning valt meteen de moderne afwerking en de aangename natuurlijke lichtinval op, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis voor liefhebbers van koken, terwijl de lichtrijke woonkamer uitnodigt tot ontspanning met familie en vrienden. Praktisch gezien beschikt deze woning over één badkamer en een afzonderlijke douchecabine, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het comfort verder. Verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio nog een gangbare en efficiënte verwarmingsmethode is. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbele beglazing en profiteert ze van een intercominstallatie, wat zowel het comfort als de veiligheid ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 520.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Larochette is een gemeente gelegen in Luxemburg, en deze woning biedt u hier een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Dankzij de zorgvuldige afwerking en de praktische indeling is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u telefonisch contact opnemen via ### Ontdek zelf de kwaliteiten van deze woning en maak van Larochette uw nieuwe woonplaats.

Huis te koop

4439 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning te koop in Soleuvre biedt een unieke woonervaring met meerdere zelfstandige leefruimtes, ideaal voor een grote familie die samen wil wonen en tegelijk haar autonomie wenst te behouden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 438 m², exclusief de grote tuin en het terras. Met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk toilet is er voldoende ruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt verder over een ruime wasruimte en diverse bergingen verspreid over verschillende niveaus, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. De recent vernieuwde elektriciteit, inclusief een nieuw elektrisch bord en volledige vervanging van de leidingen op het gelijkvloers, garanderen een moderne en veilige infrastructuur. Het gelijkvloers omvat een grote garage met plaats voor maximaal vier wagens, bereikbaar via een directe uitgang naar buiten, en biedt tevens toegang tot de tuin en het terras. De kelder bevat meerdere aparte opslagruimtes die vroeger dienst deden als wijn- en kaasopslagkelders, en is uitgerust met een nieuwe waterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de privé-ingang twee slaapkamers, een aparte berging, een douchekamer met toilet en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping leidt naar het lichte dubbele salon met toegang tot het zonnige terras. De tweede verdieping, recent gerenoveerd, bevat eveneens twee slaapkamers, een berging, een douchekamer met toilet en een aparte keuken. De zolderverdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een badkamer en verschillende opbergruimten. De buitenruimtes bestaan uit een tuin van 123 m² met een charmante tuinberging en een ruime terraszone. Aan de achterzijde is er directe toegang tot de garage en vooraan is een extra parkeerplaats voorzien. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen en Velux-dakramen. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie van het merk Viessmann uit 2004, terwijl het dak van ongeveer 30 jaar oud zich in zeer goede staat bevindt. De EPC-score is vastgesteld op F/F. Dit familiehuis wordt aangeboden aan 1.235.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het vormt een uitzonderlijke kans voor een gezin dat samen onder één dak wil wonen met voldoende privacy, maar ook geschikt als investeringspand of voor multigenerationeel gebruik. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

9179 Oberfeulen

Deze ruime halfopen woning te koop in Oberfeulen, aangeboden aan 950.000 €, biedt een comfortabele en eigentijdse leefomgeving met een totale woonoppervlakte van circa 195 m². De woning, gebouwd in 2015, is ingedeeld over meerdere verdiepingen en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire en berging, een lichtrijke leefruimte met open keuken die toegang geeft tot het terras en een onderhoudsvriendelijke minerale tuin. Verder is er ook een praktische berging onder de trap, een garage met plaats voor één wagen en een apart toilet aanwezig. Deze functionele indeling zorgt voor een aangename leefkwaliteit en veel gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master suite met een eigen dressing en badkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers, een bureau, een derde douchekamer en een grote wasruimte, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veelzijdige ruimtes. Via een uitschuifbare trap is de zolder toegankelijk, welke dienstdoet als technische ruimte en extra bergruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbel glas voorzien van elektrische rolluiken, zonnepanelen, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, hetgeen zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC A). De ligging in Oberfeulen biedt rust en privacy, terwijl ook de nabijheid van Colmar-Berg (slechts 10 minuten) verschillende voorzieningen binnen handbereik brengt. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen buiten de woning beschikbaar. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en vormt daardoor een interessante kans voor wie zoekt naar een instapklare gezinswoning met duurzame kenmerken in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Michel Wersandt via telefoon op ### of gsm op ### of per e-mail via ### .

Huis te koop

9461 Nachtmanderscheid

Deze vrijstaande woning te koop in Nachtmanderscheid, gemeente Putscheid, biedt een uitstekend wooncomfort met een functionele indeling over twee niveaus. De woning is gesitueerd op een perceel van 265 m² en beschikt over een totale nette woonoppervlakte van ongeveer 111 m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal van 7,90 m², een apart toilet van 1,87 m² en een ruime woonkamer met open keuken van 43,10 m², wat zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast zijn er accessoires zoals een wasruimte, een verwarmingsruimte van 8,59 m² en een houten carport met een oppervlakte van 35,43 m². Buiten is er tevens een terras van 15,75 m² dat bijdraagt aan de woonkwaliteit en buitenbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 16,11 m², 16,56 m² en 12,12 m², samen met een badkamer van 9,77 m² en een overloop van 3,45 m². De indeling is praktisch en aangenaam, waardoor het wooncomfort voor een gezin gegarandeerd is. De woning beschikt over één badkamer en één toilet en heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Er zijn geen voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming of een lift aanwezig. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 729.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Nachtmanderscheid biedt een landelijke en rustige woonomgeving binnen de provincie Luxemburg. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met de nabijheid van de faciliteiten die de gemeente Putscheid te bieden heeft. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek in te plannen, staat IMMO KALAC graag tot uw beschikking. Neem contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse zodat u deze aantrekkelijke woning zelf kunt ontdekken.

Huis te koop

5488 Ehnen

Deze nieuwbouwwoning te koop in het rustige en pittoreske dorp Ehnen, gelegen in het hart van de Luxemburgse Moezelregio, combineert een moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De woning, die in 2026 werd voltooid, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. Dankzij de doordachte indeling beschikt deze residentie over ruime, lichte vertrekken die een aangenaam wooncomfort garanderen, met daarnaast een garage van 16 m² die rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,99 are en omvat tevens een terras van 16 m² waar men kan genieten van de buitenlucht in alle rust. De woning is verdeeld over twee niveaus met elk een eigen leefruimte en voorzieningen, wat bijzonder geschikt is voor meergezinsbewoning of het ontvangen van gasten met volledige privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een slaapkamer van 19,06 m², een grote leefruimte met aansluitingen voor een keuken en een badkamer met apart toilet. Met eenvoudige ingrepen kan deze leefruimte opgesplitst worden in twee extra slaapkamers, waardoor het totaal kan stijgen tot vier slaapkamers. Op de tuinverdieping is er een grote woonkamer met eetkamer en open keuken, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt en toegang geeft tot het terras. Deze verdieping beschikt ook over een master suite met slaapkamer (11,47 m²), dressing (7,54 m²) en eigen badkamer, alsook een apart toilet en technische ruimte. Ehnen is een gewilde locatie dankzij haar rustige ligging tussen wijngaarden en wandelpaden langs de Moezel, wat een vredige en schilderachtige omgeving biedt. Tegelijkertijd profiteert men hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Remich, Grevenmacher, Luxemburg-Stad en de luchthaven. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.200.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio worden uitgenodigd contact op te nemen om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en ligging die perfect aansluit bij diverse levensstijlen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8379 Kleinbettingen

Deze moderne woning te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² beschikt de woning over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor, hobby of gasten. De woning is recent gebouwd en voldoet aan hoge energienormen, wat blijkt uit het EPC-label A. Dit betekent een duurzaam en zuinig wooncomfort, mede mogelijk gemaakt door uitstekende isolatie en technische voorzieningen. Buiten geniet u van een privétuin en een terras, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is de woning voorzien van één parkeerplaats buiten, wat de bereikbaarheid met de auto vergemakkelijkt. Het terras vormt een fijne verlenging van de leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Binnen is het woonconcept doordacht opgezet met een ruime woonkamer die natuurlijk licht binnenlaat, samen met een functionele keuken. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers zorgt voor veel wooncomfort en flexibiliteit. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs bedraagt exact 1 133 100 euro inclusief de toepassing van de verlaagde btw-regeling. Gelegen in Kleinbettingen, gemeente Steinfort, situeert deze eigendom zich in een rustige en groene omgeving die vlot bereikbaar is. De nabijheid van openbaar vervoer en de snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders zoals de A6 en N6 zorgen voor een goede aansluiting naar omliggende steden, inclusief Luxemburg-stad op ongeveer 20 kilometer afstand. Dit maakt de woning zeer interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar stedelijke centra. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Bureau Immobiliër Felten via de bekende contactgegevens.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8379 Kleinbettingen

Deze ruime hoekwoning te koop in Kleinbettingen biedt een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van vijf slaapkamers. De woning beschikt over een zonnig terras en een private tuin, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat en voldoende buitenruimte. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat praktisch is voor bewoners met een wagen. De woning wordt aangeboden voor 1.270.100 euro, inclusief de toepasselijke btw. De indeling van deze energiezuinige woning (EPC-label A) combineert comfort met moderne woonvereisten, hoewel specifieke details over het type verwarming niet zijn vermeld. Dankzij de ligging in een nieuw residentieel verkavelingsproject geniet u van de combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en ruimtegevoel binnenin de woning. Het aanwezige terras en de tuin kunnen gebruikt worden voor ontspanning of tuinieren. De aanwezigheid van vijf slaapkamers maakt dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime kamers en voldoende privacy. De woning bevindt zich in de gemeente Kleinbettingen (postcode 8379), een locatie die bekend staat om haar rustige woonomgeving. Dit maakt het een ideale plek voor wie waarde hecht aan wooncomfort in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Felten via ### of telefonisch via 621611327. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder wachttijd.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8379 Kleinbettingen

Deze ruime en moderne hoekwoning (Lot 27) te koop in Kleinbettingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor gezin en gasten. Daarnaast is er een privétuin aanwezig om van het buitenleven te genieten, evenals een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. De woning is voorzien van één parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor dagelijkse mobiliteit. De woning is ontworpen met hoogstaande energieprestaties, gecertificeerd met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekend geïsoleerd en duurzaam gebouwd pand. Het vastgoed maakt deel uit van een nieuw residentieel project "Hanner Dem Huerwerbesch" in de rustige straat Foullert te Kleinbettingen. Dit zorgt voor een hedendaagse en kwalitatieve afwerking van de woning, waarbij tevens het comfort voorop staat. Ondanks het ontbreken van detailinformatie over de verwarmingsinstallatie, kan de energiecertificatie A worden gezien als een belangrijke garantie voor lage energiekosten. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.273.100 euro inclusief toepasselijke BTW. De locatie in Kleinbettingen (postcode 8379) biedt het voordeel van een rustige woonomgeving met directe nabijheid van de grens met Luxemburg en goede verbindingen via de nabijgelegen autosnelweg A6 en nationale weg N6. Dit maakt het ideaal voor mensen die werken of frequent reizen richting Luxemburgstad, dat op ongeveer 20 km afstand ligt. Kleinbettingen combineert zo het beste van een landelijke sfeer met de bereikbaarheid van stedelijke centra. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor FELTEN via ### of telefonisch op 621611327. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardige gezinswoning in deze regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8379 Kleinbettingen

Deze ruime gezinswoning te koop in Kleinbettingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne energieprestatie en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Het pand omvat een privé tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er één externe parkeerplaats beschikbaar, wat praktisch is in een residentiële omgeving. De woning is recent en energiezuinig gebouwd, wat blijkt uit het EPC-label A die de uitstekende isolatie en het duurzame energiegebruik garandeert. Verder is het huis voorzien van een grondige afwerking volgens de hoogste normen, met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Dit vertaalt zich onder andere in een goede daglichtinval en ruimteverdeling die aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Ook de aanwezigheid van een terras en tuin maken de leefruimte buiten aangenaam en functioneel. Kleinbettingen is een rustige en aangename woonplaats binnen de stad Steinfort, waar men kan genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van deze woning bedraagt 1.133.100 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in deze regio, is dit een unieke kans. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Bureau Immobiliër Felten via ### .

Huis te koop

8379 Kleinbettingen

Deze prachtige woning te koop in Kleinbettingen biedt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen in het recente woonproject 'Hanner Dem Huerwerbesch' aan de rue Foullert, straalt deze half vrijstaande woning (Lot 25) kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. Met een totale woonoppervlakte van 99,22 m², gelegen op een perceel van 2,48 are, beschikt deze woning over een eigentijdse indeling die geschikt is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. De woning is gebouwd volgens een hoge energieklasse A-B-A en beschikt over diverse duurzame installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De indeling van deze woning is praktisch en lichtdoorlatend. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een technische ruimte met wasplaats, een apart toilet en een ruime, heldere woonruimte die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken. De woonkamer biedt toegang tot een terras van 11,25 m² dat gericht is op de achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met lavabo en toilet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en kan nog worden aangepast aan uw persoonlijke voorkeuren. Het perceel beschikt over een privé tuin en er is bovendien een garage voor één wagen, aangevuld met een houten berghok en een carport voor fietsen. De rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Kleinbettingen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt 990.000 euro, exclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het project biedt volledige garanties waaronder een oplevergarantie, decennale en biennale garanties. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en rustige ligging vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in Kleinbettingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor FELTEN. Aarzel niet om dit prachtige aanbod te ontdekken en de voordelen van deze comfortabele woning zelf te ervaren.

Huis te koop

8379 Kleinbettingen

Welkom bij deze prachtige woning te Kleinbettingen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, energie-efficiëntie en een rustige omgeving combineert. Deze halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe woonwijk "Hanner Dem Huerwerbesch" aan de Rue Foullert, biedt een totale woonoppervlakte van 99,22 m² en beschikt over drie slaapkamers. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €982.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een groene en rustige omgeving. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat staat voor uitstekende energieprestaties, ondersteund door een warmtepomp, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux. De praktische indeling van de woning biedt een inkomhal, een technische ruimte/buanderij, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woonruimte, ideaal voor gezinsleven of entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met lavabo en toilet. Het terrein van 2,42 are omvat een privé tuin met terras van 11,25 m², perfect om buiten te genieten. Het eigendom beschikt over een binnengarage voor één auto en een houten tuinhuisje met carport voor fietsen, wat volop comfort en praktische meerwaarde biedt. Gelegen in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten lopen van het station van Kleinbettingen, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid. Kleinbettingen is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Steinfort, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede verbindingen. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis in Luxemburg. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met het immokantoor Felten voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, kwaliteitsvol eigendom in een gewilde omgeving.

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige gezinswoning te koop in Bollendorf-Pont combineert moderne architectuur met een ruim wooncomfort en een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-label A. De woning werd in 2012 gebouwd op een perceel van 10,43 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een grote badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die flexibel kan worden ingericht, een wasruimte, een garage voor één wagen, een terras en een tuin die het woongenot compleet maken. Het interieur van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en leefbaarheid te garanderen. De indeling bestaat uit een ruime hal bij binnenkomst, een hobby- of bureauruimte, een badkamer met douche en toilet op de gelijkvloerse verdieping en op de bovenverdiepingen de woonkeuken, een apart toilet, een ruime leefruimte met eetkamer en toegang tot het terras. De vier slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De zolderruimte kan eventueel worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van praktische elementen zoals een wasruimte, een garage en diverse opslagruimtes maakt deze woning bijzonder functioneel. Gelegen in het rustige en groene Bollendorf-Pont geniet u hier van een aangename leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Trèves, die binnen circa 30 minuten met de wagen bereikbaar zijn. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat het leven hier zeer aangenaam maakt. Met een vraagprijs van 998 000 euro is deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en energiezuinig huis in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail.

Huis te koop

7780 Bissen

Deze karaktervolle vrijstaande woning in Bissen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel renovatiepotentieel. Gelegen op een ruim perceel van 9,5 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 297 m². De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om te genieten van extra leefruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een kelder die ideaal is voor opslag of als werkruimte. Zowel het terras als de tuin zorgen voor aangename buitenruimtes waar men kan ontspannen. Binnenin omvat de woning een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken en een veranda die het wooncomfort kunnen verhogen na renovatie. Verder zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat het praktische aspect van het huis versterkt. De woning wordt verwarmd met mazout via radiatoren en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De zolderruimte is niet ingericht maar biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag. De combinatie van deze kenmerken maakt dit pand zeer geschikt voor wie graag een woning volledig naar eigen wens wil aanpassen. De ligging in Bissen, postcode 7780, garandeert toegang tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeerswegen, wat dit huis aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, zonder btw. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met de makelaar aan te raden om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Deze woning vormt een mooie basis voor een duurzaam woonproject op een gunstige locatie.

Huis te koop

9366 Ermsdorf

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Ermsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.150.000 € betreft het een degelijke gezinswoning die gebouwd werd in 1998 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet, wat een praktisch leefcomfort garandeert. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak binnen deze residentie. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De indeling van het huis is doordacht en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimtes en privévertrekken. Dankzij het balkon en de tuin kunt u genieten van aangename buitenmomenten in alle rust. De ligging in Ermsdorf, postcode 9366, verzekert een leven in een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een hoogwaardige gezinswoning met moderne voorzieningen in de regio. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, waardoor verdere investeringen slechts beperkt nodig zijn. Ermsdorf is een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan rust, natuur en leefkwaliteit. Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een statige gezinswoning met voldoende ruimte en comfort tegen een prijs van 1.150.000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om uw woonproject in Ermsdorf te realiseren binnen een omgeving die zowel rustig als kwalitatief hoogstaand is.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

Deze moderne woning in Bettendorf biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in een nieuw ontwikkeld lotissement aan de RUE AM KRIPPEL, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €895.000, inclusief BTW. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en bevindt zich op een perceel van circa 2,75 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en privacy. Dankzij de recente bouwjaar en de moderne architectuur combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en conform de nieuwste energieprestatienormen zoals NZEB (Nearly Zero Energy Building). De indeling voorziet in drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en extra praktische ruimtes zoals een aparte toilet, wasruimte en bergruimtes. Buiten treft men een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of entertainment, terwijl er ook ruimte is voor één parkeerplaats onder de carport en een extra buitenparkeerplaats. De ligging van deze residentiële wijk biedt tal van voordelen. Bettendorf staat bekend om zijn rustige, groene karakter, met uitgebreide groenvoorzieningen, goede scholen, crèches en lokale winkels binnen handbereik. De locatie ligt eveneens ideaal voor wie snel toegang wil tot de hoofdwegen en belangrijke verkeersassen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De buurt is goed verbonden via openbaar vervoer en fietspaden, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele levensstijl. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, met hoge isolatiewaarden en moderne technologieën die zorgen voor lage energiekosten en een aangename binnenomgeving. Bovendien wordt deze woning verkocht onder de voorwaarden van een VEFA (Future construction), wat betekent dat u nog kunt meebeslissen over bepaalde interieurafwerkingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bettendorf of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen het comfort van een modern en energiezuinig huis, maar ook de zekerheid van een betrouwbare ontwikkelaar met jarenlange ervaring. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging of vraag naar verdere details. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bettendorf!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne en ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 859.000 euro, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardig afgewerkte woning met energiezuinige kenmerken. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft één badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. De praktische indeling omvat een open keuken met aangrenzende eethoek en woonkamer van maar liefst 41,90 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een aparte badkamer, terwijl de begane grond onder meer een inkomhal, apart toilet, berging en de technische lokalen bevat. Buiten is er een carport voor één auto en een private tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van energie-efficiëntie, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is er parkeergelegenheid buiten voor een extra voertuig. Bettendorf biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit binnen een rustige setting. Deze woning wordt op maat aangepast tijdens de bouwfase, waardoor u nog kunt inspelen op uw persoonlijke wensen en voorkeuren. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met B Immobilier. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te tonen.