Huis te koop - Luxemburg (pagina 50)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Saeul, een uniek vastgoedaanbod dat de moderne architectuur en duurzame technologieën perfect combineert. Gelegen op een perceel van 3,52 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 314 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en eigentijds leven. Het huis wordt momenteel opgeleverd als een nieuwbouwproject in NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Deze elegante woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een praktische garage die geschikt is voor één voertuig, naast een ruime inkomhal, een kantoorruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Grote glazen schuifdeuren bieden toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus verbonden worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, een nachthal en een berging. De uitgebreide badkamer is voorzien van een ligbad, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxe hoofdsuite met dressing, badkamer met inloopdouche en toegang tot een terras – de perfecte privéplek om te ontspannen. De locatie in Saeul biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het perceel bevat ook een tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Het huis is volledig klaar voor bewoning en beschikt over één buitenparkeerplaats. Met een vraagprijs van 1.280.000 euro, inclusief btw, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzaamheid in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit uitzonderlijke vastgoed in Saeul. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en karakter combineert. Deze semi-landelijke woning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m² en is gelegen op een vlak perceel van 4,16 are, wat u de ruimte geeft voor verschillende buitenactiviteiten en privacy. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en grondig gerenoveerd in 2013, waardoor het een harmonieuze mix van historische charme en moderne voorzieningen biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. De drie aparte douchecabines, het gasverwarmingssysteem en de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G onderstrepen het praktische karakter van het huis, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één auto en een motor bijdraagt aan het gebruiksgemak. De indeling van de woning laat zien dat er voldoende ruimte is voor elke levensstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer met airconditioning en een slaapkamer met balkon en douche. Een aparte studeer- of werkkamer is eveneens aanwezig, samen met extra opslagruimte en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, ontspanningsruimte of fitnessruimte. Het souterrain herbergt een warmwaterinstallatie, laundryruimte met douche, en een kelder voor opslag. Buiten ontbreken tuin en terras niet, met wel een terras en een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Het geheel wordt gekenmerkt door degelijke afwerking en praktische voorzieningen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet u van de rust en natuur die deze regio biedt, maar bent u ook vlot verbonden met nabijgelegen infrastructuur. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder aangepast volgens uw wensen. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze ruime woning in Schifflange biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak, perfect voor een gezin dat comfort en rust zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer. De indeling is functioneel met één apart toilet voor extra gebruiksgemak en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed ingedeelde badkamer, terwijl het tweede niveau beschikt over nog eens twee slaapkamers en een bureau. Dit maakt de woning ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, perfect om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen. Een garage biedt extra opbergruimte en beveiligde parkeergelegenheid voor één auto. De woning is gelegen in een rustige buurt in Schifflange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-score is G. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimte en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een mooie gezinswoning. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt investeerders, vakmensen of particulieren de gelegenheid om in Echternach een volledig te renoveren woning te verwerven. Gelegen in het hart van deze historische stad, beschikt dit pand over een bouwvergunning voor een complete reconstructie, waardoor het mogelijk wordt om een moderne, vrijstaande woning over drie verdiepingen met een dakterras te realiseren. De bestaande staat van het gebouw is momenteel onbewoonbaar, maar de goedgekeurde plannen maken een vlotte start mogelijk. Met een totale bruto oppervlakte van 126,6 m² en een netto woonoppervlakte van 76,1 m², biedt deze woning ruimte voor talloze creatieve invullingen en woonconcepten. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, technische ruimte en kelder, met de mogelijkheid om deze zelfstandige ingangen te benutten voor een aparte kantoorruimte of praktijkruimte, dankzij de twee afzonderlijke toegangsmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer, een ruime hal met opbergruimte en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping een lichte woonkamer met een kitchenette en werkruimte biedt. Daarnaast geeft de zolder toegang tot het dakterras en herbergt het technische ruimtes. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de centrale en rustige ligging dichtbij het historische centrum van Echternach. De stad staat bekend als de oudste gemeente van Luxemburg en wordt wereldwijd erkend voor haar UNESCO-werelderfgoed dansprocesie, haar Benedictijnse abdij en haar Romeinse villa aan het meer. De nabijheid van wandelpaden, recreatiegebieden bij het meer, stadsparken en het culturele centrum Trifolion zorgen voor een levendige en gevarieerde leefomgeving. De omgeving combineert erfgoed, natuur en cultuur op een harmonieuze wijze, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch leven in een schilderachtig decor. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 325.000,- en er is geen BTW van toepassing. Er zijn geen lopende huurcontracten, wat deze aankoop ideaal maakt voor diegenen die snel willen investeren of hun eigen woonproject willen starten. Kortom, deze woning vormt een zeldzame kans om te investeren in een project met veel potentieel in het charmante Echternach. Met de bouwvergunning al verleend en de plannen klaar voor uitvoering, kunt u onmiddellijk aan de slag. Of u nu op zoek bent naar een investering, een eigen woning of een combinatie van beiden, deze locatie biedt u alle mogelijkheden voor een succesvolle ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om dit unieke vastgoedproject te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bissen, een exclusief en rustig gelegen dorp dat garant staat voor een hoogwaardige levenskwaliteit. Deze ruime woning, gelegen op een royaal perceel van 18,80 are, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een netto woonoppervlakte van 195 m², verdeeld over een gelijkvloers en een volledige onderbouw, vormt dit vastgoed een ideale thuishaven voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus evenwicht tussen modern comfort en serene omgeving. De woning is volledig vrijstaand, wat betekent dat u geen buren deelt en volop geniet van de grote tuin, die perfect onderhouden is en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Een oprit met parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen en een aangelegde tuin maken het plaatje compleet. Binnen biedt deze woning tal van praktische en comfortabele ruimtes. De lichte en ruime woonkamer van 37,5 m² zorgt voor een gezellige sfeer en perfectie voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. De moderne, functionele keuken met bijhorende bergruimte is ideaal voor culinaire avonturen en biedt voldoende opbergmogelijkheden. De vier grote slaapkamers variërend tussen 14,2 m² en 16,2 m² zijn geschikt voor zowel slaapkamers als kantoorruimtes, afhankelijk van uw wensen. Een aparte badkamer met douche en het gastentoilet zorgen voor extra comfort. Via de veranda krijgt u direct toegang tot de mooie tuin, wat ideaal is voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. De onderbouw herbergt een garage, een praktische werkplaats, een technische ruimte en extra opslagmogelijkheden, waardoor alles praktisch georganiseerd is. Daarnaast beschikt de woning over een gasverwarming en een EPC-score van F, wat aangeeft dat er aandacht kan zijn voor energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Bissen combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp zelf biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, sportinfrastructuur en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een weekendverblijf in een vredige setting, deze eigendom biedt alle voordelen van een ruime woning met karakter in een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro en zonder btw-structuur is dit vastgoed een zeldzame kans op de markt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Gebouwd met oog voor detail en in 2010 volledig gerenoveerd, combineert dit huis moderne voorzieningen met een tijdloze uitstraling. De woning bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de Bourgogne 28, in een rustige straat zonder doorverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het huis uitstraalt. De woning is uitstekend onderhouden, met onder andere een recent geïsoleerd en gereinigd dak, een nieuwe gevel en een recente condensatiegasboiler, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte van ongeveer 100 m² is perfect voor ontspannen zomermomenten, barbecue-avonden of gewoon genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een werkruimte, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waaronder een kinderkamer en een extra kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau of logeerkamer. De kelderruimte is ruim en multifunctioneel, inclusief een wasruimte met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage te bouwen of een carport te plaatsen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Luxembourg is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede infrastructuur en natuurlijke omgeving. Hoewel het huis zich in een rustige straat bevindt, liggen lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het huis is verbonden met de stad en omliggende regio via goede verbindingen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het perceel wordt gebruikt door de huidige eigenaren onder een symbolisch contract van slechts 5 euro per jaar voor de achtertuin, die niet bij het eigendom hoort maar wel privé gebruikt kan worden of eventueel apart aangekocht kan worden. Voor wie financiële ondersteuning zoekt, staan onze partners klaar om te begeleiden bij het verkrijgen van een gunstig leningstraject onder marktconforme voorwaarden. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende investering in Luxemburgs dynamische vastgoedmarkt. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.320.000, zonder btw en met alle gebruikelijke certificaten en attesten van goedkeuring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap om deze fantastische woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Gelegen in het charmante Echternach biedt deze unieke vastgoedkans een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar rendement en toekomstbestendigheid. Dit object, oorspronkelijk een hotel, beschikt over een totale woonoppervlakte van 414 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 985.000 €. Het heeft momenteel geen huurder en is klaar voor herontwikkeling of benutting als woon- of commercieel vastgoed. Met twee badkamers, vier slaapkamers en een zolderruimte biedt het gebouw volop mogelijkheden voor diverse doeleinden. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is H, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Een ruime garage en een parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, terwijl het ontbreken van een tuin niet afdoet aan de grote flexibiliteit die het gebouw biedt. Wat deze investering bijzonder maakt, is de uitgebreide potentie tot verdeling in drie zelfstandige woonunits. De bestaande structuur, inclusief een aparte trap met drie ingangen, maakt een eenvoudige en efficiënte splitsing mogelijk, waardoor het vastgoed aantrekkelijk is voor beleggers die snel willen starten met huurinkomsten. Daarnaast zijn er nog extra ontwikkelingsmogelijkheden, zoals de voormalige stafverblijven in de zolder, die kunnen dienen voor een extra woonunit of uitbreiding van de bestaande. De strategische ligging dicht bij de levendige winkelstraat van Echternach en met een panoramisch uitzicht op de Sauer-rivier verhoogt de aantrekkelijkheid, zowel voor huurders als voor potentiële kopers. De aanwezigheid van een ruime garage en extra parkeerplaatsen verhogen verder de waarde en het gebruiksgemak. Deze eigenschap biedt de ideale combinatie van flexibiliteit en rendement, met de mogelijkheid om snel te investeren in een veelbelovend project. Het ontbreken van overstromingsrisico’s maakt het veiligheidsaspect compleet, terwijl de mogelijkheid tot het gebruik als commercieel of residentieel vastgoed een grote meerwaarde vertegenwoordigt. Of u nu zoekt naar een investeringspand met onmiddellijke verdelingsopties of een project met toekomstpotentieel voor verdere ontwikkeling, deze locatie heeft alles in huis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke afspraak, zodat wij u gedetailleerde financiële berekeningen en verdere toelichting kunnen geven. Grijp deze kans om te investeren in een veelbelovend vastgoed met hoge rendementsvooruitzichten in één van de mooiste regio’s van Echternach. Meer weten?

Deze schitterende woning in Nospelt biedt een uitstekende combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch vastgoed in een rustige omgeving met goede connecties. Gelegen op een perceel van 4,43 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van maar liefst 210 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Met vier slaapkamers en een extra studio onder de dakrand, biedt het huis talloze mogelijkheden voor wonen, werken of vrijetijdsactiviteiten. De aanwezigheid van een ruime garage en een verzorgde tuin met terras maken het geheel compleet, zodat bewoners kunnen genieten van ontspannen buitenleven en gezellige avonden in de buitenlucht. De woning is uitgerust met één badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd door een betrouwbare gaskachel, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Hoewel het EPC-certificaat momenteel op D staat, biedt de woning bovendien potentieel voor toekomstige energiebesparingen en optimalisaties. De praktische indeling en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen landelijke charme en goede bereikbaarheid. De topvoorzieningen en de ruime opzet maken dat het huis onmiddellijk bewoningklaar is, zonder dat er extra ingrepen nodig zijn. Nospelt, gelegen in de gemeente Kehlen, biedt niet alleen rust en privacy dankzij de ligging op een weinig gebruikte weg, maar ook snelle verbindingen naar de nabijgelegen steden zoals Luxemburg-Stad, Mamer, Mersch, Capellen, Arlon en Merl. De ideale ligging garandeert zowel rust als bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van de voordelen van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, doch goed verbonden omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit unieke vastgoed wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Waldbillig, gelegen in de betoverende regio van de Müllerthal-vallei. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideaal familiehuis vormt of een comfortabel toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning is recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking en een vernieuwde hoofdslaapkamer, wat zorgt voor een stevige basis en gemoedsrust voor de nieuwe eigenaar. De woning heeft een solide bouwstijl, met authentieke elementen zoals een open betonstructuur die een moderne toets geeft, terwijl de landelijke uitstraling behouden blijft. Het leefgedeelte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen en een hoog plafond, wat het geheel een open en uitnodigend gevoel geeft. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals netwerkvoorzieningen in alle kamers, wat het ideaal maakt voor thuiswerken. Bovendien biedt de mogelijkheid tot het afwerken van de zolderruimte extra creatieve vrijheid en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u de woning volledig naar eigen wensen kunt aanpassen. De centrale verwarming op mazout en de recente technische upgrades maken het huis comfortabel en energiezuinig. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een compacte tuin zonder terras of tuin, met een privé parkeerplek direct voor de woning. De ligging in het charmante dorp Waldbillig biedt een unieke combinatie van landelijke sereniteit en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de levendige steden Echternach en Junglinster, die talrijke voorzieningen en faciliteiten bieden, perfect voor pendelaars of iedereen die het beste van beide werelden zoekt. Het huis ligt op een strategische locatie in de idyllische Müllerthal-vallei, bekend om haar adembenemende natuur, panoramische uitzichten en uitgestrekte wandelpaden. De regio straalt rust uit, ideaal voor natuurliefhebbers en avonturiers die willen genieten van de buitenlucht en de rijke cultuur van de streek. Met talrijke recente renovaties en een gunstige EPC-score biedt deze woning niet alleen een mooi thuis, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €594.500, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Gezien de combinatie van authentieke charme, moderne comfort en uitstekende locatie is dit vastgoed een zeldzame vondst in deze regio. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alles wat Waldbillig en omgeving te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop gelegen in Luxembourg biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, gesitueerd in een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 162 m² en een goed doordachte indeling, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, waardoor energiebesparing en geluidsisolerend comfort worden gegarandeerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, evenals een ruime zolder die dienst kan doen als opslagruimte of extra leefruimte. Het gelijkvloers verwent bewoners met een royale woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De badkamer met hoge standing, inclusief grote badkuip, inloopdouche, dubbele lavabo en moderne meubels, biedt ultiem comfort. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één wagen en een aparte technische ruimte, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De buitenruimte omvat een mooie tuin en een terras, ideaal voor gezellige zomeravonden en familiefeestjes. De woning is gelegen in een rustige buurt in Luxembourg, ver weg van overlast, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen en belangrijke verkeersknooppunten. De omgeving staat bekend om haar groene uitstraling en kalme sfeer, ideaal voor wie rustige woonkwaliteit zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot essentials. De woning staat klaar om direct betrokken te worden, zonder verdere renovaties vereist, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Met het gunstige EPC-certificaat (G) en de eigentijdse energievoorzieningen, combineert deze woning stijl met efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 1.800.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Deze unieke woning biedt een uitstekende balans tussen luxe en praktische functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Luxembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed is een zeldzame kans op de markt en wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de volledige potentie van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel voor verdere personalisatie. Gelegen in een rustige straat, staat dit huis uit 1900 klaar om te worden omgebouwd tot een modern en comfortabel thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, één slaapkamer, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping herbergt twee extra slaapkamers en een heldere gang, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. In het souterrain bevindt zich een wijnkelder en de centrale verwarming wordt op gas aangedreven, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Buiten wordt een aangename tuin gepresenteerd, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, aangevuld met een garage en een parkeerplaats buiten de woning. De woning behoeft enige renovatie, zoals het vernieuwen van het gevelmateriaal of het moderniseren van bepaalde elementen, maar biedt daarmee ook de unieke kans om het volledig naar eigen stijl aan te passen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Rumelange, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De rustige omgeving, gelegen aan de voet van het bos, biedt een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Rumelange zelf is bekend om haar rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid, terwijl de nabijheid tot de Luxemburgse grens en andere steden in de regio extra voordelen biedt voor woon- en werkgelegenheid. De woning wordt verkocht voor €493.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mee aan de slag kan worden gegaan. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie authenticiteit zoekt in combinatie met potentieel voor groei en ontwikkeling. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is uw kans om een mooi project in een rustige en natuurlijke omgeving te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Dudelange, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een efficiënte en aangename leefruimte. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor kopers die direct willen investeren in hun eigen woonst. De woning beschikt over een garage en een zolder, wat extra opbergruimte biedt, en heeft een zonnige tuin aan de achterzijde waar u kunt genieten van buitenleven. De aanwezigheid van een aparte badkamer met bad en lavabo, samen met drie slaapkamers, maakt deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een berging, een badkamer met bad en lavabo, plus directe toegang tot de garage van circa 20 m². Tevens is er een technische ruimte met een Viessmann ketel uit 1990, die regelmatig onderhouden wordt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer en een keuken, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en nog een apart toilet met bidet, wat extra privacy en gemak biedt voor gezinsleden of gasten. Het betonnen vloeren en de enkelglasramen dragen bij aan de basisenergieprestaties van de woning, terwijl het EPC-rapport (referentie H) aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De locatie van deze woning in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een uitstekende wijk vlakbij scholen zoals École Brill, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een betaalbare investering met goede groeivooruitzichten, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Home Project via ### of telefonisch op 26 36 11 12. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime en lichte residentie biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar een huis met meerdere faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groot, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de zon. Het terras met geïntegreerde barbecue maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen volop te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig en diverse opbergmogelijkheden, samen met een goed ontworpen atelier voor creatieve of praktische projecten. Er is ook een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en levensstijlgericht is. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder gunstig, in een gewilde en rustige wijk die een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en diensten eenvoudig bereikbaar blijven. De woning bevindt zich op een locatie die zowel geschikt is voor wonen als voor mogelijk commercieel gebruik, gezien de mogelijkheid tot transformatie van de begane grond tot een handelsruimte. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en kwaliteit in hun woonadres. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €990.000, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extra’s en potentieel voor verdere aanpassingen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Bettembourg. Meer weten?

Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in de charmante wijk Luxembourg-Belair, een topaanbieding op de luxemburgse vastgoedmarkt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze ruime en lichte woning volop comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 4,24 are, combineert dit prachtige huis traditioneel vakmanschap uit 1976 met moderne voorzieningen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. De woning is volledig vrij op drie zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een schitterend uitzicht rondom. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen. Binnen treft u een gastvrije inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte, een wasruimte, een wijnkelder en extra opslagruimte. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer met gezellige open haard, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, nog een badkamer, een apart toilet en een ruime televisiekamer. In de zolderverdieping ontdekt u nog extra comfort met een sauna, een slaapkamer en een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privacy. De technische uitrusting omvat onder andere gasverwarming, dubbele beglazing met aluminium kozijnen, diverse vloerbedekkingen zoals tapijt, tegels en natuursteen, en Siemens-electromaterialen. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte en wordt verkocht zonder BTW. De locatie in Luxembourg-Belair biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxembourg. Deze unieke eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van traditioneel comfort en hedendaags woonplezier in een gewilde wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze prachtige woning zelf. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden, straalt deze woning kwaliteit en moderniteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² heeft deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor elk gezinslid zijn eigen privéruimte heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het centrale punt van de woning en opent rechtstreeks naar een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 35 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De woning beschikt verder over een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, een kelder en een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Voor extra gemak zijn er een waskamer, een garage en een bergruimte voor fietsen aanwezig. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne voorzieningen en de uitstekende staat waarin het zich bevindt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de PVC-dubbelglasramen en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De vloerafwerking varieert van tegels op de begane grond tot parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het stijlvolle interieur. Het energieprestatiecertificaat D-E bevestigt dat de woning energie-efficiënt is, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Gelegen in een rustige residentiële wijk, wordt u hier omgeven door groene zones en toch bent u binnen enkele minuten in het centrum van Esch-sur-Alzette, met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. De omgeving van de woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, maar heeft recentelijk veel geïnvesteerd in het verbeteren van de leefbaarheid en infrastructuur. De woning ligt op korte afstand van het bruisende Esch-Belval, een centrum voor cultuur, onderwijs en innovatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met tal van activiteiten en faciliteiten. Dankzij de ligging in een rustige straat weg van druk verkeer, geniet u hier van een kalme woonomgeving. Met de prijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te Mamer is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Mamer, biedt deze woning een ideale combinatie van modern wooncomfort en praktische indeling. De vraagprijs bedraagt €1.098.000, een eerlijke prijs voor dit charmante en goed onderhouden vastgoed dat zich op een gunstige locatie bevindt. Het huis combineert een functionele indeling met een aantrekkelijke buitenruimte, waaronder een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Dankzij de doordachte architectuur en de hoogwaardige afwerking is deze woning klaar om meteen te bewonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolder die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De open keuken van 36,50 m² met een compleet uitgeruste kookhoek vormt het hart van het huis en staat garant voor gezellige maaltijden en samenzijn. De badkamer, met een oppervlakte van 5,50 m², is voorzien van een douchecabine en is comfortabel ingericht. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over geen zonnepanelen of luchtconditioning, waardoor het comfort eenvoudig te optimaliseren valt. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecuefeesten of gewoon genieten van het buitenleven. Op het terrein bevindt zich ook een parkeerplaats voor één voertuig, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De woning is voorzien van een authentieke gewelfde kelder van 20 m², die extra opslagruimte biedt en de karakteristieke charme van het gebouw versterkt. De zolderruimte, die zich onder de dakconstructie bevindt, kan verder worden benut voor diverse doeleinden, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis ligt in een rustige wijk van Mamer, weg van druk verkeer, maar toch met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving, of voor kopers die willen genieten van de voordelen van een gezellige en praktische woning. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding plannen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddroom in Mamer en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te maken. Deze woning combineert functionaliteit en esthetiek op een manier die perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort en kwaliteit waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van het charmante dorp Eischen. Deze ruime woning biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische hoofdwoning. Met een vraagprijs van €980.000 biedt dit vastgoed een onderscheidende kans om te investeren in een karaktervolle residentie die alle verwachtingen overtreft. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, die zorgen voor voldoende privéruimte voor elk gezinslid. Elke kamer is ontworpen met aandacht voor comfort en natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast omvat de woning grote, heldere leefruimtes die perfect zijn voor gezellige familiebijeenkomsten of vriendenontmoetingen, waardoor het thuisgevoel altijd centraal staat. De indeling van het huis is functioneel en volledig uitgerust. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoorruimte, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. De ruime woonkamer met open haard en terrasuitsluiting brengt een gezellige sfeer en biedt volop lichtinval. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een slaapkamer met balkon en nog eens twee slaapkamers, samen met een tweede badkamer en een praktische zolderruimte voor opslag. De kelder op straatniveau herbergt een garage voor twee auto's, een grote stookruimte met wasplaats, een wijnkelder, en extra opslagmogelijkheden. Buiten beschikt het perceel over een overdekt terras, verzorgde tuin en tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het geheel is onmiddellijk beschikbaar, zonder verhuurcontracten. De ligging in Eischen biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. Dit alles draagt bij aan een hoge levenskwaliteit in een rustige landelijke omgeving. De woning is perfect voor gezinnen die willen profiteren van de rust van het platteland zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert karakter, comfort en locatie in één aantrekkelijke aanbieding die niet lang onbewerkt zal blijven. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, allemaal gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Met een verkoopprijs van 1.087.000 euro is dit een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning die recent volledig gerenoveerd is. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een moderne gasverwarming en beschikt over vloerverwarming in alle kamers, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing met triple glas, elektrische rolluiken en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De indeling van de woning is uiterst praktisch en verzorgd afgewerkt, met een ruime leefruimte van 23,52 m² die klaar is voor verschillende opstellingen en dieptewerking. De open keuken van 11,22 m² is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en familieactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing, nog twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of een creatieve invulling, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee mansarde slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Buiten geniet u van een terras van 22,16 m², perfect voor ontspanning of buiten eten, en een verzorgde tuin die privacy en rust biedt. Voor extra gemak is er ook een garage van 23,27 m² en een parkeerplaats buiten. De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Kortom, deze woning in Soleuvre combineert moderne renovatie met praktische indeling en uitstekende afwerkingskwaliteiten. Dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit binnen een rustige buurt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze unieke residentie te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande bungalow in Gilsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust op een mooi perceel van 12,06 are. Met een woonoppervlakte van 183 m² en een totale oppervlakte van 323 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De indeling is zeer praktisch en omvat een ruime kelder en een zolder van 60 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of extra kamers. De begane grond beschikt over een grote woonkamer van maar liefst 57,30 m² met een sfeervolle pelletkachel en directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het terras, dat zich uitstrekt over 41 m², perfect voor gezellige barbecues en familiebijeenkomsten. Daarnaast bevinden zich op de begane grond drie slaapkamers, waarvan één met balkon, elk voorzien van ingebouwde kasten, evenals een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De benedenverdieping biedt nog meer ruimte met twee extra slaapkamers, een wasruimte, een technische ruimte en twee cellars, ideaal voor opslag. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals een crepi-gevel, betonplaten en blokken, en wordt verwarmd door een mazoutinstallatie met radiatoren en een pelletkachel. De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. Buiten beschikt u over meerdere parkeerplaatsen en een garage voor één wagen, terwijl de grote tuin met tuinberging uitnodigt tot genieten van de natuur. De rustige locatie biedt een panoramisch uitzicht en volledige privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een serene omgeving, is deze woning in Gilsdorf zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen via onze website ### Meer weten?