Huis te koop - Luxemburg (pagina 42)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een volledig nieuw en energie-efficiënt vastgoed. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel kwartier, straalt deze woning kwaliteit uit met vier vrije zijden, wat zorgt voor optimale privacy en natuurlijk lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonoppervlakte, biedt dit huis de perfecte balans tussen ruime leefruimtes en praktische indeling. De woning is gelegen op een privédomein van 4,61 are, een ideale grootte voor een gezinswoning met buitenruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een veelzijdige kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Het garagecomplex biedt plaats voor één wagen en er zijn twee buitenparkings en twee carports, wat zorgen voor voldoende parkingmogelijkheden. De eerste verdieping kenmerkt zich door een ruime woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 175 m², inclusief een buitenberging van 5 m². De open of gesloten keuken kan volledig naar wens worden ingericht en afgewerkt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een master suite met eigen badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een hoofdbadkamer en nog een apart toilet. De woning is uitgerust met hoogwaardige installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple glasramen met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming, en afwerking die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Het EPC-rapport classificeert dit project als energieklasse A/B. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert modern comfort met duurzame technologieën en biedt tal van mogelijkheden voor personalisatie dankzij de flexibele plannen. De prijs van €1.180.000 inclusief BTW (3%) maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden van deze schitterende woning kunt ontdekken. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het prestigieuze en exclusieve residentiële deel van Medernach. Deze schitterende woning, met referentie RBU43412, biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, en straalt een tijdloze elegantie uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Gevestigd op een perceel van ongeveer 4,01 are, heeft deze woning een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 166 m² woonruimte. Het ontwerp kenmerkt zich door vier zijden die vrij liggen, wat niet alleen veel privacy garandeert, maar ook een optimale lichtinval en een ruimtelijk gevoel creëert. Het is een echt pareltje dat klaar is om te voldoen aan de hoogste verwachtingen. Deze woning beschikt over een uitgebreide indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een technische ruimte, een wasruimte en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. De garage biedt plaats voor één auto en wordt aangevuld met twee externe parkeerplaatsen onder twee carports, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 179 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open of gesloten keuken kan volledig worden aangepast aan de wensen van de koper. Daarnaast is er een hoofdsuite met eigen badkamer, die rust en privacy biedt. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers, een tweede master met badkamer, nog een aparte WC en een hoofd badkamer – allemaal afgewerkt volgens de hoogste normen. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de energie-efficiëntie en het gebruik van moderne technieken. De woning beschikt over energielabel A/B, mede dankzij de warmtepompinstallatie met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Een dubbele ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat. De afwerking wordt volledig op maat gemaakt, inclusief vloer- en wandbekleding en complete badkamers met meubelconcepten naar keuze. Het plan kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en technische vereisten, wat flexibiliteit garandeert voor de nieuwe eigenaar. De prijs van €1.160.000 omvat alle belasting toegevoegde waarde (BTW) en is inclusief kosten voor de akte en notariskosten, met het voordeel van 3% BTW-tarief. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en volledig afgewerkte woning in een rustige en luxueuze omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Medernach. Dit is een buitenkans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning waar comfort, privacy en kwaliteit centraal staan. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en exclusieve deel van Medernach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met functionaliteit. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,08 are, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 153 m² woonoppervlakte. Het ontwerp kenmerkt zich door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en privacy. De woning beschikt over een praktische ingedeelde begane grond met een inkomhal, technische ruimte, wasruimte en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er zijn extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een carport voor één wagen completeert het geheel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, die naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Vanuit deze ruimte krijgt u directe toegang tot een aantrekkelijke terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een aparte toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping. De master suite met eigen badkamer zorgt voor privacy en comfort. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een tweede master suite met privésanitaire voorzieningen, een extra volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbel stromingsmechanisme. De afwerking en vloer- en wandbedekkingen kunnen op maat worden aangepast aan uw wensen, waardoor u nog meer personalisatie kunt realiseren. De ligging in Medernach biedt verschillende voordelen; het is een rustige woonlocatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Geïnteresseerd in dit moderne en comfortabele vastgoed? De vraagprijs bedraagt 1.160.000 euro inclusief btw, met een gunstig btw-tarief van slechts 3%. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Medernach. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Medernach, een exclusieve kans voor wie zoekt naar modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en residentiële omgeving. Deze woning wordt in de toekomst gebouwd en ligt in een nieuw wijkgedeelte dat volledig gewijd is aan residentieel gebruik. Het betreft een vrijstaande woning met vier zijden vrij, gelegen op een privéperceel van ongeveer 4,68 are, met een totale oppervlakte van circa 228 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 165 m². De woning combineert functionaliteit en esthetiek, met ruime vertrekken en doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan veel leefruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van circa 27 m² en een tuin van 220 m² met een praktische buitenberging. De open of gesloten keuken kan naar wens van de koper worden afgewerkt en ingericht, wat de woning nog flexibeler maakt. Daarnaast is er een garage voor drie auto’s naastgelegen aan de woning, aangevuld met buiten parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, nog een extra badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte, aangevuld met een technische ruimte. Deze slimme indeling maakt deze woning zeer geschikt voor diverse levensstijlen. De woning beschikt over energiezuinige kenmerken waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, allemaal aangebracht volgens de hoogste normen. De warmtepompboiler en energielabel A/B zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De plannen blijven flexibel, zodat aanpassingen mogelijk zijn op basis van de wensen van de koper en technische vereisten. De aankoopprijs bedraagt €1.195.000 inclusief btw tegen een tarief van slechts 3%, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt. Met deze woning investeert u in een toekomstbestendige woning in één van de meest rustige en groene gebieden van Medernach. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut; deze woning biedt u alles voor comfortabel wonen in een moderne en energiezuinige setting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het exclusieve residentiële gebied van Medernach. Deze moderne woning, referentie RBU43405, wordt binnenkort opgeleverd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een privéperceel van circa 4,74 are. Het totale oppervlak van het vastgoed bedraagt circa 195 m² inclusief de buitenruimtes. De woning straalt comfort en functionaliteit uit met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en een tuin van 220 m², ideaal voor ontspannen buitenleven en familieactiviteiten. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw wensen, is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt deze verdieping over een technische ruimte, een garage voor één auto met bijkomende externe parkeerplaatsen, en een carport voor nog eens één voertuig. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, twee additional slaapkamers en een gedeelde hoofd badkamer. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte — volledig aanpasbaar aan uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast volgens uw persoonlijke behoeften en technische voorschriften. De aankoopprijs van €1.195.000 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering in modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. De locatie in Medernach biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de recente bouwstandaard beschikt deze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak uw droomwoning werkelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige Medernach, een exclusieve locatie waar modern comfort en verfijnde architectuur samenkomen. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt een totale oppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonruimte. De woning is ontworpen met vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van vrijheid en privacy. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die u naar een grote woonkamer leidt, waar u direct toegang hebt tot een terras van ongeveer 33 m² en de aangrenzende tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken bevindt zich open of gesloten, afhankelijk van uw voorkeur, en kan nog naar wens worden afgewerkt met de door u gekozen materialen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technisch vertrek, een apart gastentoilet en een ruime garage voor twee auto's, plus extra buitenparkeerplaatsen en een carport voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, waardoor comfortabel wonen voor het hele gezin gegarandeerd is. Een praktische wasruimte completeert deze verdieping. Het tweede niveau biedt een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een optimale energie-efficiëntie volgens energieklasse A/B. De indeling en afwerking kunnen nog worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen en de technische vereisten, waardoor dit vastgoed echt op maat gemaakt kan worden. De ligging in Medernach biedt niet alleen rust en privacy maar ook nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Het project is nog in ontwikkeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak te personaliseren. De prijs van €1.195.000 inclusief 3% btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de innovatieve technologieën die in dit project worden geïntegreerd. Dankzij de gunstige fiscale regeling en de moderne voorzieningen is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige Belgische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfortabele leefruimte en een aantrekkelijke ligging. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel deel van Medernach, straalt deze woning een gevoel van luxe en rust uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het perceel van ± 4,31 are biedt voldoende privacy en de mogelijkheid voor een mooie tuin van 200 m², inclusief terras en tuinberging. De woning is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en ventilatie in alle kamers. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, met plannen die nog gewijzigd kunnen worden. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor er comfort en privacy verzekerd zijn voor alle gezinsleden. De opbouw van de woning omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De open of afgesloten keuken kan naar wens worden ingericht, compleet met opties voor vloer- en wandbekleding die door de klant worden gekozen. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog eens drie slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, evenals een zolder van ongeveer 30 m² met schuine plafonds. De woning is voorzien van energiezuinige systemen, zoals een warmtepompboiler en vloerverwarming, en heeft een EPC-classificatie A. Medernach is een rustige en aantrekkelijke gemeente die zorgt voor alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl het landelijke karakter en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename woonomgeving. Ideaal gelegen voor wie de rust van het platteland combineert met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt verkocht voor €1.195.000 inclusief BTW, met een gunstige TVA-tarief van 3% die de aankoopkosten beperkt. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik, biedt deze residentie in Medernach zich als een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rambrouch, een volledig onderhouden en ruime gezinswoning die zich onderscheidt door zijn uitstekende ligging en vele voorzieningen. Gevestigd op een gunstige locatie in een rustige en groene straat, biedt deze woning een totale oppervlakte van 245 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De woning ligt op een perceel van 3,40 are met een noordwestelijke oriëntatie, wat ideaal is voor genieten van de namiddag- en avondzon. Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in Luxemburg. De indeling van de woning is zeer overzichtelijk en biedt verschillende leefruimtes die perfect aansluiten op de wensen van moderne bewoners. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een woonkamer van ongeveer 35 m² met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Daarnaast is er een veranda van 13,17 m² die toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspannen. Op het eerste étage bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,94 m², 16,53 m² en 16,81 m², waarvan één met berging, plus een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte van ongeveer 44 m² biedt extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden. In de kelder onder andere bevinden zich een wasruimte, technische ruimte, extra slaapkamer, wijnkelder en garage voor één auto. Een carport en twee buitenparkeerplaatsen maken het gemak compleet. De woning ligt in de gemeente Rambrouch, een landelijke omgeving waar rust en groen centraal staan. Alle voorzieningen zoals supermarkt, bakkerij, school en andere basisdiensten bevinden zich op korte afstand in Rambrouch of Redange. De bereikbaarheid is uitstekend met Redange sur Attert op circa 10 km en Mersch op ongeveer 27 km. De woning is gebouwd in 1975, met recente renovaties zoals de vernieuwde dakbedekking in 2000 en gevelrenovatie in 2018. Dankzij de goede staat van onderhoud en moderne installaties zoals dubbele beglazing en fibreoptisch internet, biedt deze woning comfort en efficiëntie. De prijs bedraagt €700.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze aantrekkelijke woning te Rambrouch! Meer weten?

Geïnteresseerd in een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving? Deze prachtige vrijstaande woning aan de Cit?hiergart 16 in Parc Hosingen biedt u een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en gelegen op een perceel van 11,10 are, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een vredige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met open haard, waardoor het huis perfect is ingericht voor ontspanning en gezinsleven. Daarnaast biedt de kelder extra ruimte met onder andere een technische ruimte, wasplaats, vier polyvalente kamers die kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra opslagruimte, evenals een garage die het gemak van privéparking garandeert. Praktisch gezien is de woning uitgerust met verwarming op mazout, wat in deze regio nog steeds een gangbare keuze is, hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Het huis beschikt over een tuin en terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De buitenruimte wordt verder verrijkt door twee parkeerplaatsen voor de deur, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De aanwezige voorzieningen zoals een badkamer met douche en toilet, aparte wasruimte en garage maken het geheel compleet en zeer comfortabel voor de bewoners. De woning wordt aangeboden voor €845.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Het aantrekkelijke aanbod bevindt zich in Parc Hosingen, een locatie die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning investeert u in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en rust in een prachtige omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en gelegen op een perceel van 1,77 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en eigentijdse afwerking, waardoor direct wonen mogelijk is. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een garage met directe toegang tot de tuin en het terras. De tuin en het terras vormen een perfecte ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten op zonnige dagen, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, medische centra, restaurants en recreatievoorzieningen het comfort van het dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een aparte zone die kan dienen als bureel of speelruimte, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of thuiswerkers. De zolder is volledig afgewerkt en biedt mogelijkheden voor het inrichten van nog twee extra kamers of een hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een tweede toilet op de verdieping en een praktische berging. Het buitenaanzicht toont een verzorgde tuin met terras, waar u kunt genieten van buitenleven en barbecues. De woning is ook voorzien van een garage en één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De ligging in Grosbous biedt rust en gemoedelijkheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het dorp ligt nabij de stad Ettelbruck, op slechts 10 minuten rijafstand, wat ideaal is voor wie snel toegang wil tot medische diensten, scholen en winkels. De centrale ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Met een vraagprijs van 915.000 euro en zonder BTW, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze charmante regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Grosbous. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een indrukwekkend vastgoedproject gelegen in het charmante Helmdange, met een vraagprijs van 895.000 euro. Dit unieke ensemble bestaat uit twee goed onderhouden huizen op een terrein van 4,89 are, met in totaal ongeveer 240 m² woonoppervlakte. Het biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimtes en potentieel voor verdere renovatie of uitbreidingen. De eerste woning, in goede staat, is ontworpen met praktische en gezellige ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Een ruime inkomhal geeft toegang tot een trap die leidt naar het eerste verdiep en een garage. Op de begane grond bevindt zich een atelier, een wasruimte en een directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het eerste verdiep herbergt een aparte keuken, een groot salon met toegang tot het terras, en een toilet. Vanuit de onderverdieping bereikt men een grote badkamer met toilet, een slaapkamer, een bureau en een master suite met eigen badkamer. De tweede woning, met 100 m² woonruimte, vereist volledige renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Op de begane grond bevinden zich een salon, een zithoek, een uitgeruste keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of als verhuurmogelijkheid. Het geheel is voorzien van één garage en buitenparkeerplaatsen, evenals een tuin en terras die uitnodigen voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat extra comfort garandeert. De EPC-waarde is niet van toepassing, en er zijn geen overstromingsrisico's voorzien. De locatie in Helmdange combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contact met de makelaar, waardoor dit vastgoed zeker de moeite waard is om te verkennen. Neem gerust contact op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige nieuw te bouwen woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor toekomstige huiseigenaren. Gelegen op een riant perceel van 5,44 are, biedt deze halfvrijstaande eengezinswoning, verbonden via de garage, een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² als woonruimte is ingericht. De woning is ontworpen door architecten conform de PAP-richtlijnen, en de plannen kunnen nog aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met een apart toilet. De aangename leefruimtes omvatten een royale woonkamer, een keuken die uitkomt op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. De garage biedt plaats aan één auto, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer voorzien van bad/douche en toilet. Naast deze badkamer is er ook nog een afzonderlijke douchekamer beschikbaar, evenals een extra berging. De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Deze halfvrijstaande woning biedt een ideale woonomgeving in het rustige en groenrijke Filsdorf. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om deze unieke kans te grijpen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een rustige en toch strategisch gelegen omgeving. Gelegen op een perceel van 4,61 are, biedt dit project een royale woonoppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² daadwerkelijk als leefruimte wordt ingericht. Het betreft een nieuw te bouwen halfvrijstaande woning met garage, ontworpen door gerenommeerde architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatie- en Actieplan voor de Ruimte (PAP). Dit betekent dat de indeling en afwerking volledig kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw persoonlijke stempel te drukken op uw toekomstige thuis. De indeling van de woning is uiterst praktisch en ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een apart toilet, een grote woonruimte en een praktische berging. De open keuken, verbonden met een zeer ruime eetkamer, biedt direct toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een pantry/wasruimte en een garage die plaats biedt voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en-suite badkamer, evenals nog een aparte badkamer. Het grote, onbelemmerde zolderruimte biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of hobbyruimtes. Wat deze residentie bijzonder maakt, is niet alleen de hoge bouwkwaliteit en het doordachte ontwerp, maar ook de ligging in Sprinkange. Deze gemeente bevindt zich tussen de twee economische centra van Luxemburg, namelijk Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, wat zorgt voor een perfecte harmonie tussen rust en bereikbaarheid. De natuurlijke omgeving rond Sprinkange nodigt uit tot ontspanning en recreatie, waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. De nabijheid tot natuurgebieden maakt dat u niet alleen woont in een comfortabele woning, maar ook profiteert van de voordelen van een natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen en bereikbaarheid. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.314.000, inclusief btw. Met een EPC-label A onderscheidt deze woning zich ook op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject, deze woning te Sprinkange biedt alle elementen voor toekomstbestendig wonen in een omgeving waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van een schitterend nieuwbouwproject in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke nieuwe woning in Sprinkange, een toplocatie die het beste van beide werelden biedt: de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de twee belangrijkste economische centra van Luxemburg. Deze moderne semi-gesloten woning wordt momenteel in toekomstige constructie aangeboden door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach-groep, bekend om hun hoogwaardige vastgoedprojecten en vakmanschap. Gelegen op een royaal perceel van 4,61 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonoppervlakte. Dit betekent dat u volop ruimte krijgt voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid om nog extra leefruimte te creëren in de grote, polyvalente zolderruimte. Het ontwerp van de woning is door architecten bedacht en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, zodat u uw ideale thuis kunt realiseren. De woning beschikt over een praktische en moderne indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een uiterst gezellige woonkamer en een ruime open keuken die uitkijkt op een zuidoostelijk georiënteerd terras – perfect voor ontspannen buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bergruimte en een wasruimte, terwijl een garage voor twee voertuigen de praktische oplossing biedt voor auto’s en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een suite met dressing en badkamer, en nog eens een extra badkamer. De grote zolder biedt talloze uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Deze woning combineert comfort met functionaliteit, en dankzij het EPC-label A is de energiezuinigheid verzekerd. De ligging van Sprinkange brengt u dicht bij zowel het bruisende centrum van Luxemburg-Stad als bij Esch-sur-Alzette, waardoor u geniet van een evenwichtige levensstijl tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. De omgeving is ideaal voor wie houdt van ontspanning in de natuur, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. De woning wordt verkocht aan een prijs van €1.314.000, inclusief btw, en biedt alles wat u zoekt in een moderne residentie. Wacht niet langer om uw toekomst in deze prachtige woning te plannen – neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een kwaliteitswoning op een toplocatie in Sprinkange, dus aarzel niet en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. Deze semi-gesloten woning wordt momenteel gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend voor hun vakmanschap en hoge kwaliteitsnormen. Met een perceel van 4,61 are biedt deze woning een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is ontworpen door architecten in lijn met de richtlijnen van het Programmatie- en Aanvullingsplan (PAP), en kan indien gewenst worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, die aansluit op een zuidoost gerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet, berging, en een garage voor twee wagens. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en badkamer/toilet, een extra badkamer, en de mogelijkheid tot verdere inrichting van de zolderruimte. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en duurzaamheid, met onder andere een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Sprinkange combineert het beste van twee werelden: een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Sprinkange is ideaal gelegen tussen deze twee belangrijke steden, wat het perfect maakt voor pendelaars en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van natuurgebieden biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten, terwijl lokale faciliteiten en infrastructuur zorgen voor comfort en gemak. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en de nabijheid van groen, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde en plezierige levensstijl. De vraagprijs voor deze bijzonder woning bedraagt €1.314.000, inclusief BTW. Dit is een uitstekende investering in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling is. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een welvarende gemeenschap op een toplocatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Sprinkange! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de exclusieve wijk “Iwwert der Sauerwiss” in Hellange en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 ares, vormt deze vrijstaande woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met ruimte en veelzijdigheid. De woning is semi-geschakeld door de garage, waardoor het privacy en gemak combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage voor twee auto’s, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, en toegang tot een terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een praktische berging, wasruimte en extra opslagruimte. Het doordachte ontwerp biedt ruimte voor toekomstige aanpassingen, met de mogelijkheid om de plannen aan te passen naar persoonlijke wensen. Een grote pluspunt is de zolder van 43,60 m² die ingedeeld kan worden naar eigen voorkeur, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met ingebouwde dressing, wat zorgt voor comfort en privacy. De badkamer is uitgerust met een moderne Italiaanse douche, terwijl een tweede apart toilet aanwezig is voor gasten en bewoners. De woning beschikt over een technische ruimte, die zorgeloos onderhoud mogelijk maakt. De locatie in Hellange is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving en de nabijheid van voorzieningen, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering in een groeiende regio. Het EPC-rapport is positief (A-klasse), wat gunstig is voor energieverbruik en kosten. De prijs van € 1.158.000 inclusief btw weerspiegelt de hoge kwaliteit en afwerking van deze woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel vastgoed in Hellange—neem snel contact met ons op om uw wensen verder te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en groene quartier Corner Garden in Sprinkange, gelegen in de gemeente Dippach. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime leefomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële buurt, bevindt u zich op korte afstand van diverse voorzieningen en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station. De woning straalt rust uit met haar grote tuin en gunstige ligging, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, en is ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De grote, lichte woonruimte vormt het hart van het huis, perfect om gezellig samen te komen of gasten te ontvangen. Het pand is voorzien van een garage en meerdere ruime opbergmogelijkheden in het ondergrondse gedeelte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Het aantrekkelijke prijskaartje van €980.815 wordt vermeld inclusief btw, onder de geldende voorwaarden. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp en lage energiekosten. De buitenruimte omvat een mooie tuin waar u kunt ontspannen of tuinieren, zonder dat er een terras aanwezig is. Gelegen in de gemeente Dippach, biedt Sprinkange een prachtige landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid wordt wonen hier zowel comfortabel als praktisch. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met makelaar Marc MEYERS via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat past bij een rustige levensstijl in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit ruim opgezette vastgoed over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het pand snel kunt benutten voor investeringsdoeleinden. Met een prijs van €1.272.000, inclusief btw, krijgt u een eigendom dat onder andere een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte omvat. Daarnaast beschikt het pand over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De interieurindeling is ontworpen met aandacht voor comfort en efficiëntie. Hoewel het verwarmingstype niet gespecifieerd is, garandeert de woning een aangename leefomgeving. Het EPC-rapport is niet beschikbaar, maar de afwezigheid van overstromingsrisico’s of beschermde gebieden onderstreept de gunstige ligging. Het strakke ontwerp en de praktische voorzieningen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering of een comfortabel gezinshuis. De locatie in Moesdorf combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor u geniet van een ontspannen levensstijl binnen handbereik van alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u de kans op een unieke woonervaring in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Moesdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en functionaliteit. Gelegen in het nieuwe woonproject „Auf dem Béckelchen”, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 4,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van 143 m². Het moderne ontwerp en de doordachte indeling maken deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een ruime badkamer met douche en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en gemeenschappelijke ruimtes. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra leefruimte of opslag, afgestemd op de wensen van de eigenaar. Het open plan ontwerp van de keuken, eet- en woonkamer inclusief directe toegang tot het terras en de tuin, zorgt voor een aangename leefomgeving en maakt binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden. De energieklasse A en de EPC-referentie A onderstrepen de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van deze woning. De ligging in Moesdorf biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Het project is onderdeel van een nieuw ontwikkelingsgebied dat rust, groen en modern comfort combineert. Het is een ideale locatie voor gezinnen, koppels of professionals die willen genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl ze toch dicht bij lokale voorzieningen blijven. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Dankzij de moderne bouwtechnieken en de mogelijkheid tot personalisatie van de plannen, kan deze woning perfect worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €1.248.000 en de toepasselijke btw, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere eigendom, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en om alle vragen te beantwoorden. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking met dit indrukwekkende vastgoed in Moesdorf. Deze woning combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een toplocatie, waardoor het zeker een kijkje waard is voor elke serieuze koper die op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Moesdorf, gelegen in de rustige en gewilde woonwijk “Auf dem Béckelchen”. Deze schitterende woning, met een totale woonoppervlakte van 154 m², biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, rust deze woning comfortabel en biedt het een ruime indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die ruimte en privacy zoeken. De woning beschikt over een praktische indeling, waarbij de begane grond is uitgerust met een ruime garage voor twee auto's met directe toegang tot de woning. Via de hoofdentree komt u binnen in een ruime ontvangsthal, die leidt naar verschillende functionele ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken, voorzien van alle moderne gemakken, die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, met royale toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een wasruimte. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot maatwerkplanning, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De locatie in Moesdorf biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, rustige straten en een gezellige gemeenschap. Dankzij het gunstige energielabel A geniet u van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Met een vraagprijs van €1.272.000,- incl. BTW is deze woning een unieke investering voor wie op zoek is naar luxe en kwaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomwoning te vinden in Moesdorf! Meer weten?