Huis te koop - Luxemburg (pagina 42)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een charmante en ruime gezinswoning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de rustige Rue de l'École Agricole, biedt dit huis een woonoppervlakte van circa 143 m² en staat op een perceel van 2,94 are. De woning is een halfvrijstaande woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving, met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met grote ruimtes, die zowel privacy als samenkomst mogelijk maken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en verschillende buitenterrassen, balkons en een tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te ontspannen en te entertainen. Deze woning biedt niet alleen een ruim binnengebied maar ook grote kelderruimtes en een atelier, wat extra opslag- en werkruimte mogelijk maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de vele praktische voorzieningen en technische kenmerken die het comfort verhogen. De dubbele beglazing en de rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy, terwijl het verwarmingssysteem op mazout efficiëntie en betrouwbaarheid biedt. De energieprestatiecertificaat is beoordeeld met klasse H, wat wijst op nog verbeterpotentieel qua energieverbruik, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor verdere optimalisatie. De eerste etage herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte een extra kamer kan vormen of gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De praktische indeling en de vele extra ruimtes maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als functionele ruimte. Ettelbruck is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor een aangename balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het huis ligt in een rustige straat, wat ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en veiligheid. Met de vraagprijs van €850.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide en ruime gezinswoning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hovelange, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Deze charmante halfvrijstaande woning combineert modern comfort met praktische functionaliteit en biedt een woonoppervlakte van 100 m². Met vier ruime slaapkamers vormt deze woning de perfecte oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien is er een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor autobeheer en opslag. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften. Wat de technische kwaliteiten betreft, is deze woning voorzien van PVC ramen met triple beglazing die zorgen voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en privacy, terwijl een slimme thermostaat een efficiënte en nauwkeurige regeling van de binnentemperatuur mogelijk maakt. De ventilatie met dubbele stroom zorgt voor een gezond binnenklimaat door constante luchtverversing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel de status 'NC', wat wijst op een nog te verkrijgen of te verbeteren energiecertificaat, en benadrukt dat de woning voldoet aan de geldende normen zonder dat er specifieke energieprestatiegegevens beschikbaar zijn. De prijs van €984.900 inclusief BTW van toepassing (onder voorbehoud van goedkeuring) onderstreept de kwaliteit en waarde van dit vastgoed, dat zich in een aantrekkelijke regio bevindt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De ligging in Hovelange biedt talloze voordelen, zoals een rustige leefomgeving die perfect is voor wie waarde hecht aan privacy en tranquilliteit, zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat de woning niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of beschermd overstromingsgebied verzekert een veilige en stabiele omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige streek met alle benodigde faciliteiten, is deze aanbieding een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Hovelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Hovelange, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een moderne en gezellige leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, ingericht volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een garage met plaats voor één voertuig maakt deze woning nog praktischer, zeker voor wie dagelijks afhankelijk is van eigen vervoer. De afwerking en voorzieningen getuigen van een degelijke bouwkwaliteit en aandacht voor detail, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning onderscheidt zich verder door zijn hoogstaande isolatievoorzieningen, waaronder PVC-ramen en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale warmte-isolatie en energiebesparing. Het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgt voor een gezonde luchtcirculatie en een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Hoewel de verwarmingstype niet gespecificeerd is, garandeert de bouwkwaliteit dat de woning comfortabel te verwarmen zal zijn. De prijs van dit vastgoed bedraagt 749.400 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingautoriteiten. Er is geen sprake van prijsaanpassing gerelateerd aan de indexering van lonen, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Hovelange bevindt zich in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning ligt op een gunstige locatie met goede connectiviteit naar omliggende steden en voorzieningen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonplek, ideaal voor wie kwaliteit en rust waardeert. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen in Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. Deze vrijstaande woning, gebouwd op een perceel van 6,25 are, biedt maar liefst 308 m² woonoppervlakte en telt zes slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen, intergenerationeel wonen of zelfs kleinschalige commerciële activiteiten. De woning is recent vrijgekomen en direct beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Met een praktische indeling over meerdere verdiepingen biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime garage voor twee voertuigen, een extra garage aan de woning voor nog eens twee tot drie auto's met een toilet, en een achterliggende garage die perfect is voor motoren of opslag. De tuin en terras vormen de perfecte buitenruimte om te genieten van het landschap en ontspanning in de open lucht. Daarnaast zijn er drie extra kamers en een technische ruimte die volop potentieel bieden voor creatieve herinrichting, bijvoorbeeld als woonruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en opties voor verdere ontwikkeling. De indeling van de eerste en tweede verdieping is identiek, met elk twee slaapkamers, een keuken uitgerust met een berging, een lichte woonkamer, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De mogelijkheid bestaat om op deze verdiepingen twee aparte woonunits te creëren, wat ideaal is voor intergenerationeel wonen of voor het opzetten van een kleinschalig bed and breakfast. De zolderruimte biedt eveneens veel potentieel, met een grote kamer die ingericht kan worden als extra slaapkamer met douche of als ontspanningsruimte, plus een kleinere ruimte die zich uitstekend leent als kantoor of werkhoek. De woning ligt in een rustige omgeving op slechts enkele kilometers van Echternach, in een gebied dat geen overstromingsrisico kent. Dankzij haar grote potentieel en strategische ligging vormt deze woning een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woning met tal van opties? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een unieke combinatie van ruime living, functionele indeling en een gunstige locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 20,76 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of zelfs meerdere generaties die samen willen wonen maar toch hun eigen privéruimte wensen te behouden. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over een solide structuur met gebruik van hoogwaardige materialen zoals bakstenen en een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een volledig uitgerust badkamer met douchecabine, een aparte WC, en een ruime leefkamer met directe toegang tot de terras en tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden, terwijl de zitruimte zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een geïntegreerd appartement op de benedenverdieping, dat zich uitstekend leent voor gasten, studenten of andere bewoners die privacy wensen. Dit deel van ongeveer 65 m² beschikt over een eigen ingang, woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en praktische bergruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig, inclusief een wasruimte en extra bergruimte, maakt dat alles netjes en georganiseerd blijft. Buiten beschikt het eigendom over zes tot acht parkeerplaatsen, een ruime, niet-omheinde tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Technisch gezien zijn er dubbelste glasseramen, handmatige rolluiken en een centrale verwarming met mazout die zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Derenbach is ideaal voor wie snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s waardeert. De locatie ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen zoals de E25 en A7, met toegang tot culinaire, winkel- en onderwijsvoorzieningen in nabije steden zoals Wiltz, Clervaux, Bastogne en Houffalize. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busdiensten en het treinstation op slechts 10 minuten rijden, hetgeen de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Bovendien bevinden de internationale scholen en talrijke recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook een praktische uitvalbasis voor werk en vrije tijd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning in Derenbach, waar ruimte en comfort hand in hand gaan met een uitstekende ligging. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor een renovatieproject dat volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. De woning is gebouwd rond 1930 en combineert de karakteristieke charme van vroeger met de potentie voor een modern interieur. De stevige massieve constructie en goed verdeelde ruimtes zorgen voor een duurzame en praktische basis, waardoor u een comfortabel thuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw leefstijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een ruime tuin van 85 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een ruime woonkamer van circa 16 m² en een gezellige veranda van ongeveer 15,5 m² die een extra leefruimte vormen. De keuken met eethoek van ongeveer 13,5 m² is perfect voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², een badkamer met ligbad en WC, evenals een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede verdiep bestaat uit twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een zolder van circa 14 m² die nog kan worden ingericht, en een kleine gangruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en technische voorzieningen, waaronder een gasgestookte boiler en directe toegang tot de tuin. De locatie in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot winkels, scholen en diensten, alles binnen enkele minuten bereikbaar. De goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen maken het gemakkelijk om naar omliggende gemeenten te reizen, terwijl de cul-de-sac ligging het woongenot verhoogt door rust en privacy te garanderen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel voor personalisatie en renovatie, op een strategische locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een ruim, multifunctioneel vastgoed. Gelegen in het landelijke decor van Moesdorf, combineert deze woning comfort en functionaliteit met een moderne afwerking. De woning, gebouwd in 2000 en uitgebreid in 2016, telt een woonoppervlakte van circa 295 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor diverse levensstijlen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een goed uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, en een praktische indeling die uitnodigt tot gezellige familiemomenten en comfortabele leefbaarheid. De eerste verdieping omvat een hoofdsuite met een eigen badkamer met douche, een kantoor- of kinderkamer, een wasruimte inclusief sauna, en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Het onvoltooide zolderverdiep biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een nette oprit met ruimte voor één buitenparkeerplaats, een tuin met terras, en een gezellige tuinberging voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting. De woning is energiezuinig door het geïsoleerde pannendak en de medegeïsoleerde ramen met dubbel- en triple beglazing, wat zich vertaalt in een gunstige energieklasse. Gelegen in Moesdorf geniet deze woning van de rust en ruimte van het platteland, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie de balans zoekt tussen landelijk wonen en nabijheid tot infrastructuur. Met onder andere verwarming op gas, vloerverwarming in de uitbreiding, een alarmsysteem, en een laadpunt voor elektrische voertuigen, is dit vastgoed modern en klaar voor de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neemt u gerust contact op met onze makelaar. De vraagprijs bedraagt €1.499.000 en alle details maken deze woning tot een aantrekkelijke investering op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en hoge kwaliteit van leven. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere grote en lichte kamers, vormt deze halfvrijstaande woning de perfecte thuishaven voor een gezin dat waarde hecht aan zowel privacy als functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving, wat bijdraagt aan een harmonieuze leefomgeving. De eigendom is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking en beschikt over een moderne, elegante badkamer die het comfort en de esthetiek van het interieur versterkt. Het grote grondstuk van ongeveer 350 m² omvat een goed onderhouden privé tuin die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De gevel is recent gerenoveerd, wat de uitstraling nog aanzienlijk verbetert, en de ruime leefvertrekken met hoge plafonds zorgen voor een open en luchtige sfeer die de woning bijzonder aantrekkelijk maken. De praktische indeling omvat niet alleen vijf slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, maar ook een volledig uitgeruste wasruimte en diverse opbergmogelijkheden in het ondergrondse gedeelte, dat mogelijk dienst kan doen als bureau of extra opslagruimte. De woning beschikt over een dubbele garagebox die afgesloten is, evenals parkeergelegenheid voor drie extra voertuigen voor de deur, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto’s of bezoekers. De locatie van Soleuvre, bekend om zijn kalme en familiale sfeer, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een ideale keuze voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.180.000, een investering in kwaliteit en levensstijl die zich op de lange termijn zeker terugverdient. Zonder bijkomende BTW is dit een transparante aankoop zonder verrassingen. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en locatie op een manier die slechts zelden wordt aangeboden in Soleuvre; aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw droomwoning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een woonoppervlakte van circa 210 m² en gelegen op een vlak terrein van 7a94ca, is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis en extra ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een lichte woonruimte met een sfeervolle open haard, en een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de veranda krijgt u toegang tot het terras waar u kunt genieten van buitenleven. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor meerdere bewoners of gasten. De woning beschikt over een ruime kelder die onder andere dienstdoet als garage voor twee voertuigen, en bevat praktische ruimtes zoals een wasplaats, technische ruimte met verwarming, en een bergruimte. Daarnaast is er een sauna aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de relaxatie. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd: de ketel wordt vernieuwd in 2024, de achtergevel krijgt in 2025 een update, en de badkamers zijn recent vernieuwd (2016 en 2008). De energieprestatiecertificaat is E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen de Belgische normen. De woning ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad (15-20 minuten met de auto), en is uitstekend bereikbaar via belangrijke snelwegen zoals de A6 op slechts 5 minuten afstand. Olm biedt een rustige en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen en met een ruime keuze aan recreatiemogelijkheden. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in een comfortabele gezinswoning of hun droomhuis willen realiseren. De prijs bedraagt €1.495.000. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in vastgoed in deze gewilde regio, met alle voordelen van een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime tuin en meerdere terrassen. Gebouwd en zorgvuldig onderhouden, combineert deze woning moderne functies met een tijdloze uitstraling. De woning werd in 2010 compleet gerenoveerd, met onder andere nieuwe dubbele beglazing in 2020, een verwarmingssysteem van Viessmann uit 2014 en een dak in uitstekende staat met natuurlijke leien. Het resultaat is een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische en ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle dubbele woonkamer bestaande uit een eetkamer en salon, samen goed voor meer dan 30 m². De semi-open keuken van 16,03 m² geeft toegang tot twee terrassen—een gezellige open terrastuin van 12,24 m² en een overdekt terras van 13,99 m²—ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een apart gastentoilet maakt het comfort compleet. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 14,44 m² en 11,78 m², evenals een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van circa 13,43 m² en 17 m² (beide licht mansardewerk), met een extra badkamer met douche. De zolderruimte van ongeveer 23,57 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. De woning beschikt over een praktische kelder en garage van 14,68 m², ideaal voor auto en opslag, evenals een wasruimte en een extra badkamer in de kelder. Buiten treft u een verzorgde tuin aan die privacy biedt en perfect is voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van Pétange, met goede verbindingen openbaar vervoer en diverse winkels in de nabijheid. De straat is rustig en éénrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Met een EPC-certificaat van H en geen BTW-plicht vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kehlen biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 238 m² en bevindt zich op een ruime, groene kavel van 8 are en 13 centiaren. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning landelijke rust met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Dankzij haar strategische ligging is de woning ideaal voor gezinnen die een comfortabele en rustige leefomgeving zoeken, terwijl ze toch snel toegang hebben tot Luxemburg-Stad, Strassen en Mamer. Het huis straalt met haar ruime indeling en tuin een gevoel van ruimte en rust uit, perfect voor wie waarde hecht aan zowel privacy als een aangename buitenruimte. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt diverse mogelijkheden voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een aparte keuken met directe toegang tot de grote tuin, een woonkamer/eetkamer met uitzicht op de tuin, een badkamer met douche en een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoorruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een garagebox, een verwarmingsruimte, een wasplaats en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met terras, en een grote badkamer met bad en douche. Buiten vinden we twee parkeermogelijkheden vooraan de woning, vlakbij de inkom, terwijl de achtertuin uitkijkt over de groene omgeving en uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning combineert esthetiek met functionaliteit en biedt alles wat men van een modern gezinswoning mag verwachten. De rustige ligging, nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de ruime buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De energieprestatiecoëfficiënt (E-F) geeft eveneens inzicht in het energiegebruik van de woning. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro, zonder btw en met onmiddellijke beschikbaarheid. Voor wie serieuze interesse heeft in deze unieke woongelegenheid in Kehlen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Bricks - Excellence in Real Estate staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning, gelegen in het rustige en residentiële Bereldange, biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 213 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een moderne uitstraling en duurzame afwerking. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en sanitair, evenals een aparte wc, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming en een aangename sfeer in huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel compleet gemaakt door een garage met één parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor automobilisten. De locatie in Bereldange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het rustige residentiële karakter van deze wijk garandeert een vredige omgeving, terwijl lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuur biedt ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is niet overstroombaar, en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico's bekend, wat extra gemoedsrust geeft. Met een EPC-score van F valt de woning onder energieklasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere energetische verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor €1.550.000, een prijs die de kwaliteit en ligging weerspiegelt. Het is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die meteen willen investeren of eigenaar willen worden. Voor meer informatie, het ontvangen van de volledige brochure inclusief plattegronden en locatiegegevens, kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze prachtige residentie in Bereldange te ontdekken en plan een bezichtiging voor een persoonlijke kennismaking met deze uitstekende woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rosport biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, biedt deze woning vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie op het gebied van thermisch comfort en geluidswering. Dit alles wordt versterkt door de degelijke verwarming op mazout, die efficiënt en betrouwbaar is voor de koude maanden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel praktisch als comfortabel te zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 9 m², die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m² – ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en etentjes met vrienden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens een nachthal en diverse slaapkamers, waarbij op de eerste verdieping twee kamers van elk 15 m² en op de tweede verdieping drie slaapkamers variërend van 10,5 tot 13,5 m² gelegen zijn. De badkamer van 11 m² en de aparte douchekamer van 3 m² zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt bovendien over een volledig omheinde tuin met een terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in privacy. Daarnaast is er een ruime garage van 33 m², een wijnkelder en verschillende technische ruimten die het wooncomfort verhogen. Gelegen in Rosport-Mompach geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het comfort van de voorzieningen dichtbij. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en is perfect voor wie op zoek is naar een serene woonplek met voldoende ruimte voor uitbreidingen of hobby’s. De volledige omheining geeft extra veiligheid en privacy, terwijl het goed onderhouden tuin en de aparte atelierruimte extra voordelen bieden voor zowel ontspanning als creativiteit. Deze woning is beschikbaar voor notariële akte en wordt aangeboden tegen de scherpe prijs van €645.000. Het is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Niederkorn, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en moderne architectuur in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen in de geliefde wijk Mathendahl aan de rue Lisa Berg, biedt een ideale balans tussen functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 153 m² en een woonoppervlakte van 135 m², combineert deze woning praktische ruimte met een eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Daarnaast vindt u twee badkamers, inclusief een douchecabine, en twee toiletten, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort. De grote woonkamer is een centrale plek in het huis, verbonden met zowel de terrasruimte van 20 m² als een privégarten van 25 m². Een garage maakt het plaatje compleet, zodat u altijd verzekerd bent van veilige parkeergelegenheid. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de ligging en de energiezuinigheid. De woning bevindt zich in een rustige, moderne residentiële wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten, waardoor dagelijks comfort wordt gegarandeerd. Dit alles wordt ondersteund door een energieklasse AAA rating, wat wijst op uitzonderlijke energieprestaties en lage energiekosten. Bouwtechnisch is de woning ecologisch verantwoord met een houten skeletstructuur en beschikt het project over de certificering LENOZ. Naast de esthetische en energetische voordelen, krijgt u ook de zekerheid van een eigentijdse bouwkwaliteit die aan hoge milieustandaarden voldoet. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €875.000, inclusief BTW onder voorwaarden. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de unieke eigenschappen van het huis, dat klaar is om direct betrokken te worden. Indien u interesse hebt of bijkomende informatie wenst, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in Niederkorn, dat zowel comfort als waarde biedt voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer details over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Deze prachtige, gerenoveerde woning in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 4,55 are, straalt dit huis rust en kwaliteit uit met een doordachte indeling die zowel praktische als gezellige leefruimtes omvat. De woning is volledig vrij op alle vier de zijden, wat zorgt voor maximale privacy en lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het eetgedeelte, een ideale ruimte voor gezellig koken en samen zijn. De woonkamer is ruim en licht, waardoor het huis een uitnodigende sfeer uitstraalt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een moderne douchekamer met toilet, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime master suite van 24 m², compleet met een inloopkast en een badkamer met toilet, ideaal voor ultieme rust en privéleven. Daarnaast is er nog een slaapkamer van 20 m² en een praktische berging, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. Het huis beschikt over een volledig onderkelderd gedeelte dat onder meer een wijnkelder, wasruimte, atelier en garage met toegang tot de tuin herbergt. De tuin zelf is zeer aantrekkelijk met een terras waar u kunt genieten van buitentijd en ontspanning, en wordt aangevuld met vier parkeerplaatsen buiten. De woning ligt in een rustige buurt in Mondercange en biedt meerdere voordelen, waaronder de comfortabele gasverwarming en de afwezigheid van bijkomende kosten zoals btw. De EPC-waarde is niet van toepassing, wat wijst op de recente renovaties en energiezuinigheid die deze woning kenmerken. Met de prijs van €950.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime gezinswoning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type woning is zeldzaam en zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Remich biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele familiale woning in een rustige en toch centrale locatie. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan 229 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse levensstijlen en gezinsgroottes. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Op de begane grond bevindt zich een ruime living van circa 27 m², die naadloos aansluit op een volledig ingerichte keuken met barbecue-ruimte van ongeveer 40 m², ideaal voor gezellige familiediners en feestjes met vrienden. Via de keuken krijgt u toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. Het huis beschikt verder over praktische ruimtes zoals een bergruimte en een apart toilet, waardoor het geheel zeer functioneel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12 tot 19 m², samen met een moderne douchekamer voorzien van dubbele wastafel, bidet en toilet. De tweede verdieping herbergt een geïntegreerde woonunit met een open keuken, nog eens twee slaapkamers en een extra douche met toilet, wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een gastenverblijf of een thuiswerkplek. De derde verdieping bestaat uit een kantoor/atticruimte en nog een slaapkamer, waardoor er voldoende privé- en werkruimte ontstaat. Buiten biedt de woning een zuidwest georiënteerde terras van circa 20 m² en een aangename tuin van ongeveer 166 m², perfect om te ontspannen of om buiten te entertainen. Ook beschikt het pand over een garden shed met elektriciteit en een houtoven, wat bijdraagt aan het gezellige buitenleven. Voor de mobiliteit is er een tandemgarage met ruimte voor twee voertuigen en een technische ruimte, zodat parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft geen zonnepanelen; de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in Remich geniet u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Deze woning combineert ruimtelijkheid, comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Voor verdere informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Sabrina Escure via telefoon of e-mail. Dit aanbod is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het luxueuze kader van Remich. Meer weten?

Insenborn biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed in een prachtige natuurlijke omgeving. Deze indrukwekkende woning, die te koop staat voor €1.550.000, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie op een totale oppervlakte van 461,57 m², waarvan 279,25 m² woonoppervlakte. Gebouwd tussen 2010 en 2012, is deze woning ontworpen voor grote gezinnen, intergenerationeel wonen of als luxe vakantiewoning aan het schilderachtige meer van de Haute-Sûre. Het eigendom bestaat uit meerdere zelfstandige wooneenheden, waaronder twee aparte appartementen en een studio, wat flexibiliteit en privacy garandeert. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor het huis ook ideaal is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De indeling van het pand is zeer doordacht en biedt diverse leefruimtes die inspelen op comfort en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 11,20 m², een garage voor één auto van 24,30 m², en een volledige woonunit met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een houtkachel en toegang tot de tuin via een elektrische deur. Het eerste étage herbergt nog een zelfstandige woning met een volledig uitgeruste massieve houten keuken, een woonkamer van 22 m² met toegang tot een balkon en nog eens twee slaapkamers en badkamers. Het tweede verdieping is ingericht als een ruim studioappartement met een indrukwekkend woonruimte van 38 m², voorzien van grote Velux-dakramen en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het gebouw over ondergrondse opslagruimtes, werkplaatsen, technische ruimtes en een tweede garage. Buiten ligt er een verzorgde tuin met een serre, terras van 30 m² en een balkon van 10 m², perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De technische uitrusting en afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Denk aan de energiezuinige klasse C, dubbele beglazing in aluminium/hout-ramen met elektrische rolluiken, zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met vloer- en radiatoren, diverse opslag- en bergingsmogelijkheden, regenwaterrecuperatie en uitgebreide ventilatiesystemen. Het huis beschikt tevens over moderne faciliteiten zoals glasvezelverbinding, beveiligingssystemen en automatische deuren. De ligging in Insenborn plaatst u midden in het natuurpark Obersauer-Stausee, waar u kunt genieten van talrijke recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, vissen, zeilen, kajakken of wandel- en mountainbiketochten. Met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het schilderachtige Redange-sur-Attert, een ideale combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen. Deze woning, gebouwd in de jaren 1960, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op een vlak perceel van 5,90 are, volledig op het zuiden gericht. Hoewel de woning momenteel nog bewoning is, vereist ze enkele renovaties om haar volledige potentieel te ontsluiten en aan de moderne wensen te voldoen. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, ruime woonkamer en eetkamer, een praktische keuken, badkamer, vestiaire en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop, terwijl de zolder gedeeltelijk kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische voorzieningen zoals kelders, een wasruimte, technische ruimte en een garage, wat het wooncomfort verhoogt. De recente verbeteringen aan de woning omvatten onder andere PVC-dubbelglas ramen die ongeveer zeven jaar oud zijn, een dak met natuurlijke leisteen dat slechts twee jaar geleden werd vernieuwd, en een moderne stookketel op mazout eveneens van twee jaar oud. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd en wordt momenteel gewerkt aan het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning bevindt zich in een rustige residentiële straat in het centrum van Redange-sur-Attert, een levendige gemeente die bekend staat om haar groeiende bevolking en goede infrastructuur. Op korte afstand vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, apotheken, banken en medische centra, evenals scholen zoals het Atert-Lycée dat een breed aanbod secundair onderwijs biedt. De ligging nabij de Belgische grens maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met vlotte toegang tot zowel de natuur als stedelijke voorzieningen. Deze woning, geprijsd op €885.000, biedt niet alleen potentieel voor verdere renovatie maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze geliefde regio. Het perceel beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Gezien de stabiele demografische groei van de omgeving en de nabijheid van voorzieningen, vormt deze woning een slimme investering voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces in Redange-sur-Attert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Mondorf-les-Bains die momenteel te koop staat voor €1.449.000. Deze high-end nieuwbouw woning biedt een ruime en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. De woning is gebouwd met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en groene omgeving die een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 236 m² en een tuin van 150 m², combineert dit vastgoed esthetiek met functionaliteit in een aantrekkelijke setting. De woning is verdeeld over drie niveaus, inclusief een kelderverdieping van ongeveer 110 m² die onder andere plaats biedt voor een dubbele garage, fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, wasruimte en technische ruimtes. De begane grond van eveneens circa 110 m² beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, een royale en lichte eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een bureau of extra slaapkamer, aparte wc, en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en en suite badkamer, nog twee bijkomende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Deze verdieping heeft ook een terras van 21,01 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De locatie is ideaal voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. In de nabijheid vindt u winkels, scholen zoals de nieuwe Europese school, crèches en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op korte afstand van natuurlijke recreatiegebieden zoals het bos, sportparcoursen en alle benodigde faciliteiten. Dankzij de snelle verbindingen bent u vlot in Luxemburg-Stad, Schengen en Remich. Met technische snufjes zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie, triple glasramen, elektrische zonwering en high-end afwerkingen, biedt deze woning zowel luxe als energiebesparing. Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij garanderen de voltooiing van het bouwproces en begeleiden u graag bij deze unieke investering in Belgisch vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Selscheid biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €597.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 117 m² en is het ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een sfeervol en praktisch huis. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het interieur straalt warmte uit, met zorgvuldig afgewerkte materialen en een moderne uitstraling. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over een garage met extra bergruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Buiten is er een mooi terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder tuin, maar met alle faciliteiten voor een aangenaam wooncomfort. Gelegen in Selscheid, een klein en charmant dorp binnen de gemeente Wiltz, geniet u hier van een landelijke maar goed bereikbare locatie. Selscheid ligt ideaal tussen Wiltz en Clervaux, met een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad via de N7, waardoor u het beste van beide werelden ervaart: de rust van de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, wandelmogelijkheden en een rustige levensstijl. Het transport wordt ondersteund door lijnbussen en de nabijgelegen spoorlijn vanuit Wiltz of Drauffelt, waardoor u vlot toegang heeft tot omliggende steden en regio's. Op korte afstand bevinden zich basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en gezondheidsfaciliteiten, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Voor wie op zoek is naar een degelijke woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne comfortvoorzieningen, biedt deze woning in Selscheid een uitstekende investering. De woning is niet verhuurd en beschikbaar op overlegbasis, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in de natuur zonder in te boeten op praktische gemakken. Aarzel niet om contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, locatie en betaalbaarheid – de ideale keuze voor wie zoekt naar een solide thuis in de Belgische/Europese regio. Meer weten?