Huis te koop - Luxemburg (pagina 46)

Deze charmante gezinswoning te koop in Luxemburg-Cents combineert een rustige ligging met praktische woonoppervlakte en een aantrekkelijke buitenruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Het huis beschikt over een ruime zolder die als extra slaapkamer kan dienen, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage maakt het wooncomfort compleet. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label H. De indeling van het huis is doordacht: op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, de aparte keuken en een ruime leefruimte die toegang geeft tot zowel het terras als de volledig omheinde tuin. Deze tuin biedt een directe doorgang naar het aangrenzende park, wat een uniek pluspunt is voor liefhebbers van groen en rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer met opbergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen. Achteraan is er een binnenparkeerplaats gelegen in een beveiligde residentie met elektrische poort, wat extra veiligheid en gemak garandeert. De woning bevindt zich in een residentiële en rustige straat zonder doorgaand verkeer, in het gewilde Cents-district van Luxemburg-Stad. Dit rustige kader wordt gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel rustig als praktisch wonen garandeert. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.100.000 euro exclusief btw. Dit is een uitstekende kans om een goed gelegen gezinswoning naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze ruime en verzorgde gezinswoning in Bertrange biedt met haar 200 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers een aangename leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 1995, is ideaal gelegen op een perceel van 4,07 are en beschikt over een grote tuin en een terras die rechtstreeks bereikbaar zijn vanuit de leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een keuken, een woonkamer en een eetkamer die via het terras uitgeven op de tuin, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Verder is er nog een apart toilet, een berging en een garage voor één wagen met voldoende ruimte om een tweede wagen voor de garage te parkeren. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan de indeling ruimte laat voor diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een grote badkamer uitgerust met zowel bad als douche, toilet en lavabo, evenals een extra douchekamer met toilet en lavabo. De wasruimte is eveneens op deze verdieping voorzien, wat praktisch is voor het dagelijks huishouden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Dit geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om het energieverbruik te optimaliseren volgens de huidige normen. De ligging in Bertrange combineert het beste van stedelijk leven met een rustige woonomgeving. Bertrange is bekend om zijn evenwichtige mix van dynamiek en leefbaarheid, met nabijheid van scholen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Bovendien ligt deze gemeente dichtbij Luxemburg-Stad, wat interessant is voor professionals die in de stad werken maar de rust van een residentiële buurt wensen. Deze woning wordt aangeboden aan 1.395.000 euro exclusief BTW en is beschikbaar vanaf 20 oktober 2026. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat op ### of via ### . Meer weten?

Deze ruime en recent gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de Bettembourg 10, en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.345.000 €. De woning dateert oorspronkelijk uit 1959 en onderging tussen 2021 en 2022 een volledige renovatie, waardoor ze zich in een uitstekende staat bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² binnen een totale oppervlakte van circa 245 m², biedt deze driegevelwoning een harmonieuze combinatie van charme en modern comfort. Het perceel beslaat 3,78 are en bevat een tuin van circa 150 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten in openlucht. Het interieur is praktisch en functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers – een met bad en een met douche – wat ideaal is voor een gezin. Op het gelijkvloers komt men binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken. De keuken loopt door naar een overdekt terras van 14 m², perfect om bij wisselvallig weer buiten te genieten. Een multifunctionele ruimte op dit niveau kan dienstdoen als speelkamer of eenvoudig worden omgevormd tot een zelfstandige studio dankzij de aparte buitendeur en de reeds aanwezige aansluitingen. De verwarming gebeurt via gas, met elektrische bijverwarming op de eerste en tweede verdieping, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over een volledig onderkelderde ruimte van ongeveer 45 m², een gesloten garage van 25 m² en twee parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid, nabij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met zijn oost-westelijke oriëntatie geniet het huis het ganse daglicht doorheen de woonruimtes. Het EPC-label F weerspiegelt de energieprestatie van het pand. Deze woning, die beschikbaar zal zijn vanaf juli 2026, is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter, ruimte en praktische indeling in de gemeente Leudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt u een unieke kans om te wonen in een charmante en comfortabele omgeving. Gelegen in het hart van deze betoverende stad, combineert deze semi-geschakelde woning moderne renovaties met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Met een totale woonoppervlakte van 155,3 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant van de woning wordt gedomineerd door een schitterende tuin van 358 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Een terras van 10 m² zorgt voor een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem dankzij twee garages en een extra parkeerplaats buiten, wat het leven in deze woning uiterst praktisch maakt. Hoewel de woning momenteel niet gemeubileerd is, biedt dit de nieuwe eigenaar de vrijheid om de binnenruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Het energieverbruik wordt gereguleerd via een gasverwarmingssysteem, hoewel de woning momenteel gecategoriseerd is onder EPC G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Deze woning voldoet aan al uw praktische wensen en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden woning in een rustige, doch toegankelijk deel van Colmar-Berg. De ligging van deze woning in Colmar-Berg biedt vele voordelen. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor gezinnen en liefhebbers van groene ruimtes. In de nabijheid vindt u kwalitatieve scholen en diverse lokale winkels en restaurants die de lokale keuken aanbieden. De overvloed aan parken en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van buitensporten, wandelingen of rustige ontspanning in de natuur. Daarnaast beschikt Colmar-Berg over goede medische infrastructuur en een vlotte verbinding met andere belangrijke steden en regio’s via het lokale transportsysteem. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen, in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit zonder twijfel een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning. Meer weten?

Deze moderne woning in Mondercange bevindt zich op lot 127 in de wijk “Kummerheicht”. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een efficiënte en comfortabele woning in een rustige en kwalitatief hoogwaardige omgeving. Het huis ligt op een perceel van ongeveer 3,56 are en beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met open keuken van 44,65 m², die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook een hall met apart toilet, een technische ruimte/wasplaats en een grote garage van 28,22 m² met directe toegang tot de woning. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De woning is voorzien van diverse technologische en confortvoorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, een geothermisch verwarmingssysteem, dubbele ventilatie via een hoogrendement systeem, elektrische rolluiken en versterkte thermisch-akoestische isolatie. De platte daken zijn gedeeltelijk begroeid, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is nog onder voorbehoud van bouwvergunning volgens het lokaal plan. Meer weten?

Deze residentie bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Berchem, aan de rue Kräizhiel. Het project 'KRAIZHIEL' bestaat uit zes moderne, hoogstaande woningen die voorzien zijn van drie tot vier slaapkamers en twee badkamers. Elke woning biedt voldoende ruimte en is volledig personaliseerbaar wat betreft afwerking en afwerkingsmaterialen, zodat u uw eigen woonstijl kunt realiseren. De woning beschikt over een ruime indeling met een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en een grote kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een open woon- en eetkamer met keuken, die uitmondt op een royale terras van 26,46 m² en een tuin van 125 m². De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een tweede badkamer, met nog een extra terras van 14,21 m². De woonoppervlakte varieert tussen de 155 en 164 m², afhankelijk van de gekozen indeling. De locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals openbaar vervoer via bus en trein, scholen, winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten. Het project ligt op ongeveer 8 km van Luxemburg-stad en 19 km van Esch-sur-Alzette, in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van type ABA, wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving. Meer weten?

Deze residentie in Berchem biedt een modern en comfortabel woonoppervlak met een totale oppervlakte tussen de 155 en 164 m². Het betreft een vrijstaande woning met een tuin van ongeveer 158 m², een terras van 21,64 m² en nog eens een extra terras op de tweede verdieping van bijna 14 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gasten-WC. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woonkamer gecombineerd met een keuken, die een open en luchtige woonruimte creëert, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De indeling omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime inkomhal, een grote tuin die privacy biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties en lage verbruikseisen. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Berchem, ligt deze woning op korte afstand van Luxemburg-Ville (slechts 8 km) en Esch-sur-Alzette (19 km). De locatie biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trein en bus, en is dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie de nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoekt binnen een rustige omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Cruchten biedt een unieke kans om een hoogwaardige gezinswoning volledig naar eigen smaak en noden af te werken. In een bijzonder rustige straat zonder doorgaand verkeer bevindt zich deze moderne woning die op een perceel van 6,93 are staat. Met een totale gebruiksoppervlakte van 343,50 m² en een bewoonbare oppervlakte van 236 m², presenteert deze woning zich als een ruim en comfortabel leefhuis met tal van praktische en luxueuze elementen. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een royale oudersuite met dressing, privaat terras en eigen badkamer. Verder zijn er twee badkamers, waarvan één met douchecabine, een aparte toiletruimte, een grote leefruimte met open keuken die uitmondt op het terras, en een bureau, ideaal voor telewerk. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, zolderruimte en een garage met ruimte voor één voertuig. De bouwstatus is bijzonder interessant: het ruwbouwpakket is volledig afgewerkt en de dakconstructie en dakbedekking zijn reeds besteld en inbegrepen in de vraagprijs van 1.160.000 euro. Dit laat toe om het interieur en de afwerking naar persoonlijke wens te realiseren, maar er bestaat ook de mogelijkheid om de woning volledig sleutel-op-de-deur te laten afwerken via onze partnerfirma, met hoogwaardige afwerkingsstandaarden die garant staan voor modern comfort en duurzaamheid. Extra pluspunten zijn onder meer het dubbele garageparkeren, een ontspannings- of sportruimte met douche, een aangename tuin, balkon en terras die de buitenbeleving versterken. Deze eigendom maakt bovendien gebruik van elektriciteitsverwarming en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort ondersteund door het EPC-label A+. De residentie ligt in Cruchten, centraal gelegen tussen Mersch en Ettelbruck, wat zorgt voor een evenwichtige bereikbaarheid van beide steden. Openbaar vervoer zoals bus en trein zijn vlakbij beschikbaar, terwijl de snelweg A7 binnen enkele minuten te bereiken is. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk vanwege haar rustige en familiale karakter, maar ook vanwege de praktische verbindingen naar omliggende centra. De combinatie van het rustige woonmilieu, ruime architectuur en duurzame voorzieningen maakt dit aanbod zeer interessant voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek staat ons team graag tot uw beschikking. Neem gerust contact op om deze bijzondere woonkans in Cruchten nader te verkennen. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning gelegen in Berg, gemeente Betzdorf, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² verdeeld over drie niveaus. De woning telt zes slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De aanwezigheid van twee doucheruimtes en één apart toilet zorgt voor praktisch gebruiksgemak. De functionele indeling omvat een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en een privétuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat de parkeermogelijkheden vergemakkelijkt. Het huis is gelegen op een perceel van bijna 3 are en combineert ruime leefruimtes met aangename buitenfaciliteiten zoals een terras en een tuin. De woning staat garant voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A+, een belangrijk voordeel voor toekomstige eigenaars. Het bouwjaar en het type verwarming zijn niet gespecificeerd, maar de uitstekende energieprestaties benadrukken het comfortniveau. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf eind 2027, wat voldoende tijd biedt om de aankoop goed voor te bereiden. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van €1.247.906 inclusief btw. De rustige ligging in Berg maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een vredige omgeving binnen de gemeente Betzdorf. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Berg biedt een uitzonderlijk ruim en doordacht woonconcept verspreid over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 199 m². Gelegen op een perceel van 2,92 are, combineert deze eigendom een comfortabele leefruimte met functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van bijna 12 m², een lichte woonkamer van ruim 41 m², een praktische keuken van bijna 15 m², een berging en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een royale terrasruimte van circa 42,58 m² die aansluit op de private tuin, wat het geheel extra leefcomfort en privacy geeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden, waaronder een master suite met een eigen douchekamer van ruim 26 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15,7 en 16,4 m², een afzonderlijke douchekamer en de nodige circulatieruimte die de verschillende kamers verbindt. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een dressing, een technische ruimte met wasfaciliteiten, en een ruime douchekamer. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met een inpandige garage van ca. 20 m² die bijdraagt aan het praktische wonen in deze woning. Deze woning bevindt zich in Berg, gemeente Betzdorf, en combineert rust en ruimte met een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact €1.240.886 inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinige en duurzame woning. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte in een rustige omgeving, maar ook voor wie waarde hecht aan energieprestaties en modern wooncomfort. De woning zal beschikbaar zijn vanaf eind 2027. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan u graag te woord om dit vastgoed verder toe te lichten. Meer weten?

Deze ruime en goed ontworpen woning te koop in Berg, gemeente Betzdorf, biedt een uitzonderlijke leefruimte van circa 202 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met een totaal van zes slaapkamers, twee douches en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt verder over een garage van ongeveer 20 m², een ruim terras van circa 37,5 m² en een privétuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving met voldoende buitenruimte. De EPC-classificatie A+ wijst op een energiezuinige bouw, wat een belangrijke troef is voor toekomstgericht wonen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een lichte inkomhal, een ruime woonkamer van bijna 38 m² en een keuken van ruim 15 m² met aansluitend een berging. Vanuit het woongedeelte is er directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De eerste verdieping omvat de ouderslaapkamer met een eigen douchekamer en twee extra slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, een tweede douchekamer en een technische ruimte. Door de praktische indeling biedt deze woning veel mogelijkheden om het woongenot af te stemmen op diverse leefstijlen. De woning is gelegen in een rustige residentiële straat in Berg (postcode 6922), wat garant staat voor een aangename en vredige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.220.031 euro zonder BTW. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze woning zal beschikbaar zijn vanaf eind 2026. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een unieke kans tot comfortabel en eigentijds wonen in een aangename omgeving. Met een verkoopprijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw, presenteert deze woning zich als een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand omvat vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen die bijdragen tot een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. Zo beschikt het huis over een pompsysteem voor verwarming, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie, evenals vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom draagt bij aan een gezonde en gecontroleerde luchtcirculatie binnen het gebouw. Verder is het geheel voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. De afwerking kan bovendien naar eigen wens worden aangepast binnen het kader van het lastenboek, zodat u uw persoonlijke toets aan deze woning kunt geven. Mersch is de locatie van deze eigendom, gelegen in een residentiële omgeving die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woongelegenheid bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen ontspanning en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met B Immobilier. Een vrijblijvende reservatie is mogelijk om dit aanbod veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een afspraak of nadere toelichting. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een comfortabele woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over een goed doordacht ontwerp met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuigen. Met een EPC-label A voldoet deze nieuwbouw aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse bewonersgroepen verhoogt. De residentie wordt verkocht aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Mersch, een locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en verkeersverbindingen. Hoewel er geen tuin of terras vermeld staan, biedt de ruime indeling binnen voldoende leefruimte om uw wooncomfort te maximaliseren. Als toekomstige eigenaar van deze woning krijgt u de mogelijkheid om afwerkingsdetails te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig naar wens kunt inrichten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER. Zij staan klaar om u het volledige dossier toe te sturen en u professioneel te begeleiden in dit aankoopproces. Wacht niet te lang en ontdek het potentieel van deze kwaliteitsvolle woning in Mersch vandaag nog. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning gelegen in Mersch wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling, biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over één garage en is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-label A als garantie voor een duurzame en zuinige woning. De moderne uitrusting van deze nieuwbouwwoning omvat een reeks kwalitatieve technieken die zorgen voor optimaal wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet specifiek vermeld is, draagt de aanwezigheid van een hoogwaardig energielabel bij aan het energiezuinige karakter van het pand. Verder kan het ontwerp nog aangepast worden volgens de mogelijkheden en technische vereisten, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om de woning naar eigen wens af te werken. De woning ligt in een aangename residentiële omgeving, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor ze zowel rustig als praktisch gelegen is. Mersch is een aangename locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid binnen de regio. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl om het volledige dossier met plannen, technische beschrijvingen en verdere details op te vragen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is eveneens mogelijk om het lot veilig te stellen. Voor meer informatie kunt u bellen naar ### of mailen naar ### . Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning in Mersch. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een uitstekende leefomgeving met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een duurzaam en zuinig energieverbruik. Verder is er onder meer sprake van moderne isolatie met hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De bouwkwaliteit en afwerking kunnen worden aangepast volgens het bestek, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wens te personaliseren. Deze woning bevindt zich in de gemeente Mersch, een locatie die zich kenmerkt door een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.419.000 euro (inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie) is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch & Merl via ### of telefonisch op ### Een vrijblijvende en gratis reservatie is mogelijk om het lot veilig te stellen. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig wonen op een perceel van 3,99 are binnen de nieuwe woonwijk "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van 221 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van 174 m² biedt deze woning op drie niveaus tal van mogelijkheden voor comfortabel gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, wasruimte, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte, wat het praktische aspect van dit huis benadrukt. De tweede verdieping is ingericht als rustige slaapverdieping waar zich een master suite bevindt, compleet met een ruime dressing, een eigen douchekamer en een bijkomend bureau. De plannen van de woning zijn flexibel en kunnen naar wens aangepast worden, zodat toekomstige bewoners hun ideale woonomgeving kunnen creëren. Dankzij de energieprestatiecertificaat-classificatie A voldoet deze nieuwbouw aan hoge energienormen, wat zorgt voor comfort en besparingen op lange termijn. Mersch is een gemeente die alles biedt wat nodig is voor het dagelijkse leven: scholen, crèches, winkels, restaurants en tal van sport- en cultuurfaciliteiten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, treinlijnen en busnetwerken, zodat u gemakkelijk verbinding maakt met andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van de natuur biedt deze omgeving eveneens talrijke wandel- en fietsroutes, groene ruimten en mogelijkheden om buitenactiviteiten zoals fietsen en wandelen te ondernemen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige nieuwbouwproject bedraagt 1.419.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Contern biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 350 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, één badkamer en vier aparte doucheruimtes, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en functionaliteit. De villa is gebouwd met een solide betonnen structuur en dateert van 2010, wat garant staat voor duurzaamheid. De keuken is modern en volledig uitgerust, terwijl de ruime leefruimtes en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van airconditioning en zonnepanelen benadrukt het comfort en de focus op energie-efficiëntie; het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse B. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin van 300 m² met een uitnodigend terras en een elegant geïntegreerd zwembad dat de perfecte combinatie vormt tussen binnen- en buitenleven. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt niet over vloerverwarming. Voor extra gemak is er geen lift of specifieke mindervaliden-toegang aanwezig. Gelegen in Contern, vlakbij Luxemburg-Stad, biedt deze villa een ideale ligging met de rust van een residentiële zone en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 2.190.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning in een groene omgeving met hoogwaardige installaties zoals zonnepanelen, airconditioning en een eigen garage. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange combineert comfort, een rustige ligging en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Het huis is uitgerust met een moderne keuken die recent vernieuwd werd, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Een bijzonderheid van deze woning is de hoogwaardige Finse sauna op het gelijkvloers, gebouwd met authentieke materialen, die zorgt voor een eigen wellnessruimte in huis. Verder is er een ruime garage aanwezig en bijkomende parkeermogelijkheden naast de garage en langs de straat. De woning ligt in een rustige residentiële straat in het dorp Bofferdange. Met een tuin van 80 m² en een nieuw aangelegde achterterras van 25 m² biedt het buitenleven hier veel mogelijkheden voor ontspanning en genieten van het omringende landschap. Het terrein is laag onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer verhoogde plantenbakken en een charmante gloriette. Praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, apotheek en dokterspraktijk bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te voet bereikbaar met een bushalte op circa drie minuten en het treinstation op tien minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor 1.075.000 euro en verkeert in uitstekende staat dankzij recente verbeteringen waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2021), dubbel glas en een nieuw dak van de garage. De energieprestaties zijn gecertificeerd met label E. De ligging maakt het huis ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch vlot wil verbinden met Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de nabijgelegen autoweg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE van RE/MAX Real Estate Solutions via ### of ### . Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, ontspanning en bereikbaarheid in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze residentie te koop in Soleuvre biedt een comfortabele en ruime leefomgeving, gelegen aan de Rue de Lidice 14. De woning is een driegevelhuis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en een totale oppervlakte van circa 290 m², gesitueerd op een perceel van 470 m². Dankzij de oost-west oriëntatie geniet het huis van een aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, en diverse praktische ruimtes die het wooncomfort verhogen. De aanwezigheid van een zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar persoonlijke wensen. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 28 m² met doorkijk, en een uitgeruste keuken die via een deur toegang geeft tot een terras van 10 m². Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 11 m², samen met de badkamer voorzien van toilet en douche. De volledig benutbare kelderverdieping is functioneel ingericht met onder andere een grote garage van 36 m², een multifunctionele kamer van 15 m², een wasruimte, een ketelruimte, een opslagruimte, een hal en een aparte doucheruimte. Boven is er een eerste verdieping met een betonplaat en dakramen, goed voor ongeveer 100 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelruimte of werkruimte. Verwarming gebeurt via gasradiatoren (geïnstalleerd in 2011), de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en manuele rolluiken zorgen voor zon- en privacybescherming. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving van Soleuvre, combineert deze woning praktische leefruimtes met buitenmogelijkheden zoals een tuin van 240 m² en een terras. De eigendom wordt aangevuld door een dubbele garage en twee parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De vraagprijs bedraagt precies 760.000 euro exlusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit in Soleuvre. Meer weten?