Huis te koop - Luxemburg (pagina 49)

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Goeblange, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen in een gezellige en familiale buurt, biedt deze vrijstaande woning momenteel volop mogelijkheden doordat ze aan een grondige renovatie toe is. Met een totale woonoppervlakte van 291 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een kelder, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit wensen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor groot gezin of aparte werk- en hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 30 m² die via grote raampartijen aansluit op de tuin, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De semi-open keuken is voorzien van basisuitrusting, klaar om naar eigen stijl ingericht te worden. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers, een badkamer met douche en toegang tot een badkuip, plus een apart toilet. De eerste verdieping telt nog eens vijf slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor meerdere bewoners of om in te richten als kantoorruimte en speelkamer. De woning staat op een perceel van bijna 7 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor tuinieren, speelplaatsen of andere outdooractiviteiten. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een ruime garage van bijna 50 m², die gemakkelijk twee voertuigen kan huisvesten, aangevuld met vier buitenparkeerplaatsen. De kelderruimte omvat praktische opslagmogelijkheden en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De locatie van deze woning in Goeblange biedt tal van voordelen: nabij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer voor vlotte verbindingen, winkels en diensten op korte afstand voor dagelijks gemak, evenals scholen, crèches en sportfaciliteiten die de omgeving aantrekkelijk maken voor gezinnen. Daarnaast geniet u hier van een groene omgeving en een rustige levensstijl in een veilige wijk. De vraagprijs bedraagt € 1.150.000, zonder btw. Gezien de huidige staat en de uitgebreide opties tot personalisatie, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert in een rustige, familiale setting. Neem contact op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen. Dit unieke pand wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Reeds klaar voor een nieuwe fase? Aarzel niet om ons te contacteren en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bridel biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen in een gewilde residentiële buurt, staat deze vrijstaande woning uit 1957 garant voor een solide basis waarop u uw eigen stijl en wensen kunt toepassen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 5 are en beschikt over circa 143 m² woonoppervlakte, aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 231 m². Het eigendom omvat meerdere buitenruimtes, waaronder een zonnige terras van 30 m², een balkon van 17 m² en een verzorgde tuin, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, entertainment en tuinieren. Het perceel ligt in een Hab-1 zone, waardoor er ook mogelijkheden zijn voor bouwprojecten, afhankelijk van de vergunningen die worden verkregen. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van opties voor verschillende levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich de centrale leefruimte, met een inkomhal van 5 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 20 m² en een open keuken van 11 m². Beide vertrekken geven direct toegang tot de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m², samen met een badkamer van 6 m². Het onderliggende souterrain biedt nog meer mogelijkheden: hier vindt u een extra slaapkamer van 13 m², een tweede badkamer van 9 m², een tweede keuken van 12 m², een ruime garage van 40 m² en extra opbergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een zelfstandige studio, kantoor of extra woonruimte voor bijvoorbeeld oudere familieleden of huurders, afhankelijk van de vergunningen. Qua technische voorzieningen is de woning voorzien van gasverwarming via een Buderus-ketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Enkele verbeteringen zijn reeds aangebracht, zoals de installatie van een terrasdeur, de renovatie van de garage en de realisatie van de badkamer op het souterrain. Ondanks deze upgrades is er nog volop ruimte voor renovatiewerken, waardoor kopers de kans krijgen om deze woning volledig naar eigen wens aan te passen en de waarde ervan te optimaliseren. De ligging in Bridel biedt rust en privacy terwijl alle faciliteiten, scholen en verbindingswegen binnen handbereik zijn. Dit is bovendien een ideale gelegenheid voor gezinnen die willen investeren in een huis dat ze volledig kunnen personaliseren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, zonder btw. Met geen lopende huurcontracten biedt deze woning direct de mogelijkheid tot permanente bewoning of verdere ontwikkeling. Wilt u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met onze makelaar Ilias via ### Dit vastgoed combineert praktische ruimte, potentieel voor personalisatie en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Bridel! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Alzingen met deze woonkans die zich uitstrekt over een terrein van maar liefst 11,14 are. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject of de realisatie van een nieuwbouw. De huidige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m², wat ruimte biedt voor uitgebreide aanpassingen en modernisering. Het terrein heeft potentieel voor een groot unifamiliaal huis met meerdere verdiepingen en circa 250 m² woonoppervlakte, of kan volledig gerenoveerd worden om de bestaande structuur te vernieuwen. Het project wordt momenteel gekaderd door een vergunning die mogelijk opnieuw aangevraagd kan worden, waardoor er diverse opties zijn voor de nieuwe eigenaar. Het perceel is bovendien vrij van zicht- en overlastproblemen, wat de aantrekkingskracht verder versterkt, en biedt volop ruimte voor creativiteit en ontwikkeling. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder de nabijheid van de stad uit het oog te verliezen. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en er is geen btw-verplichting van toepassing, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u na aankoop meteen kunt starten met uw plannen. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.150.000, zonder bijkomende kosten, en de verkoopprocedure wordt begeleid door een professionele makelaar die een commissie van 3% van de verkoopprijs hanteert, ten laste van de verkoper. Deze unieke woning in Alzingen is een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een project met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving, met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop kansen voor zowel investeerders als privé kopers die klaar zijn om hun droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw toekomstige thuis of investeringsproject te verwezenlijken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Folschette, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Deze unieke eigendom betreft een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en is voorzien van één volledig uitgeruste badkamer, samen met drie douchecabines en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met een niet-gespecifieerde techniek en beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt. Uiteraard is de woning volledig up-to-date met een energieprestatiecertificaat op niveau A, wat garant staat voor zowel lage energiekosten als milieuvriendelijkheid. Het moderne interieur en de praktische indeling maken deze woning zowel functioneel als comfortabel, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Gelegen in Folschette, bevindt deze woning zich in een rustige, groene buurt die bekend staat om haar kalme sfeer en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen leefomgeving zonder in te boeten op gemak. De omgeving is ideaal voor gezinnen, wandelaars en natuurliefhebbers dankzij de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingen, waardoor Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €880.740, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Henriques via telefoonnummer 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Dit is uw kans om in een kwaliteitsvolle en energiezuinige woning te investeren in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Folschette. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie in Folschette, een unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject bestaande uit acht hoogwaardige, vrijstaande gezinswoningen. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze locatie niet alleen een oase van rust, maar ook vlotte toegang tot alle essentiële voorzieningen. Deze woning combineert modern comfort met energiezuinigheid en een eigentijds design, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel stijl als duurzaamheid. De prijs voor deze schitterende woning bedraagt €890.740 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, wat de transparantie en betrouwbaarheid van de aankoop onderstreept. De woning zelf beschikt over een ruime woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over een comfortabel aantal slaapkamers en badkamers die voldoen aan de hedendaagse woonwensen. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s. De badkamer is voorzien van drie douches en één toilet, terwijl de woning wordt verwarmd door een niet-gespecificeerde installatie die waarschijnlijk inspeelt op het hoge energieniveau van het gebouw. Daarnaast beschikt de woning over een garage, waardoor parkeren verzekerd is, en een privé tuin die perfect is voor ontspanning, buitenactiviteiten of het creëren van een eigen buitenruimte. De woning voldoet aan energiestandaarden met een EPC-classificatie A, en het energiepaspoort wordt momenteel nog opgesteld, wat aangeeft dat het gebouw voorbereid is op moderne energie-eisen. Gelegen in Folschette, profiteert u hier niet alleen van de rust en natuur, maar ook van de nabijheid tot alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Of u nu ontspant in uw eigen tuin, geniet van de groene omgeving of snel de weg naar de stad of lokale voorzieningen zoekt, deze locatie biedt het allemaal. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken met vertegenwoordiger mevrouw Henriques via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke woning te bezoeken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Folschette, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, gelegen in een rustige en groene wijk, combineert esthetiek met functionaliteit en biedt een woonoppervlakte van 178 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast bevat het een ruime badkamer met drie douches, een apart toilet en een praktische garage, waardoor parkeren en dagelijks comfort verzekerd zijn. De afwerking en de energiezuinigheid van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk: de EPC-waarde is A en het gebouw is voorzien van energiebesparende technieken zoals triple glas, een warmtepomp en een dubbel ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit alles zorgt niet alleen voor een beperkt energieverbruik, maar ook voor lage maandelijkse kosten, inclusief de kosten die door de overheid worden gedeeld met de koper. De locatie in Folschette biedt tal van voordelen. Het gebied is kalm en residentieel, met een aangename natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven. Folschette ligt dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen, maar vormt ook een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort en duurzaamheid. De tuin is privaat en biedt volop ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de garage zelf voor extra gemak zorgt. Het project wordt verkocht met TVA van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, waardoor het aankoopproces nog aantrekkelijker wordt. Met een prijs van €875.740 biedt deze residentie in Folschette een combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Folschette, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort, kwaliteit en een rustige omgeving. Deze woning, gelegen in een rustige en groene buurt, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over vier slaapkamers die volop ruimte bieden voor zowel gezin als ontspanning. De woning is recent gebouwd en wordt verkocht als toekomstige constructie, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Met een EPC-klasse A, triple beglazing, warmtepomp en mechanische ventilatie met warmteterugwinning, scoort deze woning hoog op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De prijs van €855.740, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, maakt van deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. De woning beschikt over een praktische indeling met één badkamer uitgerust met drie douches en één apart toilet, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De verwarming wordt nog nader gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een warmtepomp en geavanceerde ventilatiesystemen garanderen een aangenaam binnenklimaat. Buiten wordt u verwelkomd door een privétuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er is de zekerheid van een garage die aan de woning verbonden is. Deze combinatie van praktische voorzieningen en hoogwaardige afwerking maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw is niet alleen energiezuinig, maar ook klaar om te voldoen aan uw moderne levensstijl, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Folschette is een charmante gemeente die rustig gelegen is, doch dicht bij alle voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een woning voor uw gezin of een investeringskans, deze locatie biedt het beste van beide werelden: een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabije omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en rustgevende sfeer, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan een kwalitatief goede woonomgeving. Neem vandaag nog contact op met de verkoper om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Deze unieke kans op een kwalitatieve nieuwbouwwoning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Folschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een welvarend en residentieel gebied, bevindt deze woning zich op een goede locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en infrastructuur. Met een vraagprijs van €849.740 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en esthetiek, ontworpen voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast omvat de woning één badkamer, drie douchecabines en één apart toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. De woning is voorzien van een garage, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor bewoners met een auto of voor extra opslag. De energieklasse A/EPC-rapport bevestigt dat deze woning zeer energiezuinig is, mede door het gebruik van een warmtepomp, triple beglazing en dubbele ventilatie. De afwerking en voorzieningen maken het een aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in duurzame en moderne huisvesting. Folschette zelf biedt diverse voordelen, van de landelijke rust tot de nabijheid van belangrijke faciliteiten. Het rustige karakter van de wijk, gecombineerd met de aanwezigheid van groen en natuurlijke elementen, maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar stabiliteit, comfort en energiezuinigheid, zonder in te boeten aan moderne voorzieningen en esthetiek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Een professionele begeleiding staat klaar om u verder te helpen bij deze unieke aankoop in Folschette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Folschette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een rustige, groene omgeving. Deze woning, die zich bevindt in een exclusieve nieuwbouwontwikkeling, biedt een totale woonoppervlakte van 178 m² en beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is voorzien van een eigentijds ontwerp met hoge kwaliteitsafwerking, waaronder drie douchecabines, één apart toilet, en een goed uitgeruste keuken. De verwarmingstechniek is nog niet gespecifieerd, maar de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-score van A, wat duidt op uitstekend geïsoleerde installaties en lage energiekosten. De garage biedt niet alleen praktische parkeergelegenheid, maar zorgt er ook voor dat u altijd comfortabel en droog kunt binnenkomen. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 829.040 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Gelegen in Folschette, profiteert u hier van de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Het dorp zelf biedt een harmonieuze mix van landelijke charme en moderne infrastructuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensstijl in het hart van Vlaanderen. De woning wordt verkocht in afwachting van de definitieve energiepassdocumentatie, maar de unieke kenmerken en de hoogwaardige afwerking maken deze residentie bijzonder geschikt voor kopers die comfort en duurzaamheid waarderen. De privé tuin en de nabijheid van natuurlijke elementen zorgen voor een aangename buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek aan deze indrukwekkende woning, wordt u vriendelijk aangeraden contact op te nemen met mevrouw Henriques via telefoonnummer 621 54 30 70 of per e-mail via ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op moderne woonwensen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige woning te ontdekken die klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Folschette, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning. Deze woning, die momenteel beschikbaar is voor een prijs van €799.940, biedt een ruime woonoppervlakte van 177 m² en is ideaal voor gezinnen die comfort en kwaliteit zoeken. Dankzij het energy label A/B en de hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple glas, warmtepomp en dubbelventilatie, garandeert deze woning niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lage energiekosten op de lange termijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, drie douchecabines en één apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoners. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Folschette, combineert deze residentie het beste van beide werelden: rust en privacy met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen. Folschette is gekend om zijn landelijke charme en rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl buiten de drukte van de steden, maar toch dicht bij belangrijke verbindingen en faciliteiten wil blijven. De woning wordt aangeboden inclusief alle moderne voorzieningen en met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A, wat onderstreept dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en toekomstgericht. Met een prijs van €799.940, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid in een idyllische setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw droomwoning in Folschette, waar comfort, kwaliteit en een mooie leefomgeving samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Folschette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 177 m² en beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Met een volledige badkamer, inclusief drie douchecabines, en een extra toilet, voldoet deze woning aan alle praktische eisen voor hedendaags woonplezier. De woning wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerde systeem, wat u de mogelijkheid geeft om het energiebeheer naar wens verder te optimaliseren. Daarnaast beschikt de woning over een garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van €880.740, inclusief btw. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwalitatieve bouwkwaliteit en moderne voorzieningen. De woning is gelegen in Folschette, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en nabijheid tot lokale voorzieningen. Dankzij de ligging bent u verzekerd van een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Folschette biedt bovendien een aangename omgeving voor gezinnen en liefhebbers van de natuur, met tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning staat op een private locatie met een eigen tuin, ideaal voor buitenleven en samenzijn met familie en vrienden. Het energielabel is classificatie A, wat wijst op een energiezuinige woning, nog verder ondersteund door triple beglazing, een warmtepomp en dubbele ventilatiesystemen, die zorgen voor een hoog comfortniveau en lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. Voor geïnteresseerden biedt deze residentie een uitstekende combinatie van moderne technologie, ruimtelijkheid en een toplocatie in Folschette. De prijs is vastgesteld op €880.740, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De energieprestatiecertificaat wordt momenteel nog opgesteld, wat de transparantie over de energie-efficiëntie verder versterkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke woning te bekijken en uw woonwensen te realiseren in deze prachtige omgeving! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne technologie, gelegen op een zeer gunstige locatie slechts vijf minuten van Luxembourg-Stad. Met een vraagprijs van 3.200.000 €, presenteert deze volledig gerenoveerde mansion zich als een voortreffelijk voorbeeld van hedendaags wonen met oog voor detail en kwaliteit. Het vastgoed beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 287 m² en beschikt over een slimme indeling die rust, functionaliteit en luxe naadloos combineert. Het onderbouwde ontwerp omvat onder meer een kelder met opslagruimte, wijnkelder, hobbyruimte en kantoor, terwijl de begane grond een uitnodigende pergola en volledig uitgeruste keuken biedt, evenals een ruime woonkamer die ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en een dressing, waardoor bewoners optimaal comfort en privacy genieten. De tweede verdieping herbergt nog eens twee extra slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte volledig kan worden ingericht naar eigen wensen, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën zoals triple beglazing, een warmtepomp en ventilatiesystemen met dubbele luchtstroom, wat niet alleen bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik, maar ook aan het dagelijks wooncomfort. De stijlvolle afwerking en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning met een elegante uitstraling en geavanceerde technologieën. Of u nu een gezin zoekt of een luxe thuis wilt creëren dat aansluit bij uw levensstijl, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve vastgoed wacht erop om ontdekt te worden door ambitieuze kopers die kwaliteit en comfort waarderen. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m² beschikt deze woning over acht slaapkamers, perfect voor gezinnen of meerdere bewoners die ruimte en privacy zoeken. De woning is voorzien van twee volledig uitgeruste keukens en twee badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, twee bergruimtes en een groot garage, waardoor er voldoende opbergruimte en parkeerfaciliteiten beschikbaar zijn. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en lichtinval. Buiten biedt de woning een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning verkeert in zeer goede staat, klaar om direct bewoond te worden, en is vrij snel beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld voor deze locatie, waardoor bewoners extra gemoedsrust hebben. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met diverse voorzieningen, biedt deze woning een ideale balans tussen wooncomfort en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De prijs van €850.000 is vastgesteld zonder btw en is passend voor deze hoogwaardige woning. Interesse in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te wonen in een ruime en goed onderhouden residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Consdorf, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in de betoverende omgeving van de Petite Suisse Luxembourgeoise. Deze moderne residentie, gelegen op nummer 92 Route de Luxembourg, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is ontworpen met oog voor detail en ingebouwd met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een elegant en functioneel interieur dat voldoet aan de hedendaagse normen van luxe wonen. Naast de residentiële ruimtes beschikt het pand over een gunstige buitenruimte, inclusief een tuin van 92 m², een balkon en een terras, perfect om te genieten van het buitenleven in een rustige en groene omgeving. De technische specificaties van deze woning onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie ervan. Met een EPC-classificatie van A, wordt voorzien in moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken. De woning wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor extra comfort. De prijs van €1.030.097 is inclusief BTW en wordt verkocht onder een 'sleutelklaar' principe, exclusief BTW en parkeerplaatsen. De ligging in Consdorf biedt uitstekende bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, terwijl Echternach slechts tien minuten rijden is. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte wandelafstand, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een rustige natuurlijke omgeving. Met alles wat deze woning te bieden heeft, inclusief een grote tuin, meerdere leefruimtes en geavanceerde energievoorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Wij bieden ook financieringsoplossingen op maat aan via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE', waarbij wij u begeleiden bij het verkrijgen van een gunstige lening bij een Luxemburgse bank. Neem vandaag nog contact op om uw woonwensen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardige middenwoning (lot n° 92a) gelegen in de charmante omgeving van Consdorf, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze prachtige woning combineert luxe en functionaliteit, met een woonoppervlakte van 177 m², verdeeld over 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het huis is ontworpen volgens strenge kwaliteitsnormen en biedt een energiezuinig classificatie: klasse AA, voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met VMC, PVC-triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken. De woning wordt turnkey aangeboden tegen een prijs van €1.018.702, inclusief btw, exclusief parkeerplaatsen en eventuele bijkomende kosten. Daarnaast is er de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor €47.187 exclusief btw, wat deParking faciliteiten verder uitbreidt. De woning is gelegen in de groene en rustige regio van de Kleine Zwitserland in Luxemburg, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en aangename leefomgeving. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen bevindt zich op korte afstand: essentiële voorzieningen, openbaar vervoer zoals een bushalte op wandelafstand en het charmante Echternach ligt op slechts 10 minuten rijden. Het perceel omvat een privé tuin van 92 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Het terrein van 2,16 are biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor uitbreidingsmogelijkheden of verdere tuinontwikkeling. Voor wie waarde hecht aan moderne architectuur en duurzame oplossingen, is dit project bijzonder aantrekkelijk dankzij zijn afgewerkte afwerking en energieprestatie. Kortom, deze residence combineert een toplocatie met een eigentijds design en milieuvriendelijke technologieën, ideaal voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Het is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Luxemburg! Meer weten?

Welkom bij deze schitterende woning te Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 92b. Deze nieuwbouw woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €964.759 biedt dit huis niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m², maar ook talrijke comfortvoorzieningen en moderne technieken die voldoen aan de hoogste energieprestatie-eisen. Het betreft een ruime woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, inclusief energiezuinige technieken zoals een energieklasse AA label, een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, PVC-dubbelglas en elektrische rolluiken. Dit alles zorgt voor een uiterst energie-efficiënt wooncomfort, ideaal voor moderne gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en lage energiekosten. De praktische indeling omvat onder andere een royale tuin van 88 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een balkon en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 2,09 are, met een woonoppervlakte van 146,22 m² plus extra buitenruimte en een kelder van 31,08 m². Voor wie extra parkeerfaciliteiten wenst, is er de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor €47.187 exclusief btw, wat de bereikbaarheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De ligging in de landelijke omgeving van de Kleine Zwitserland regio biedt rust, privacy en een natuurlijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bushalte is op wandelafstand bereikbaar en Echenbach ligt slechts op tien minuten rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, dit high-end nieuwbouwproject is een unieke gelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een verfijnde levensstijl in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via email ### of telefonisch op 26 811 911. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en biedt ook aantrekkelijke financieringsmogelijkheden aan via onze "SOLUTIONS ALL IN ONE" service, inclusief het regelen van de beste hypotheekrente. Aarzel niet om deze kans te grijpen om uw droomhuis te realiseren in Consdorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vastgoedkans in Erpeldange-sur-Sûre met deze aantrekkelijke residentie die te koop staat voor €1.020.000. Deze indrukwekkende vrijstaande woning bevindt zich in het nieuw aangelegde woonproject “In der Mittelsten Gewann” en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 269 m², gelegen op een perceel van 5,45 are. De woning is ontworpen met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid en beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douchecabine, een extra toilet, een praktische wasruimte en een moderne indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat is gunstig met een EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De bouwstijl en afwerking kenmerken zich door hoge kwaliteit materialen en een doordachte architectuur, die zorgen voor een stabiel rendement voor investeerders en een hoog wooncomfort voor bewoners die willen genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de regio. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen in het hart van de regio Nordstad, één van de meest dynamische gebieden in Luxemburg. Gevestigd tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno”, maakt de locatie deel uit van een rustig en groen landschap dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en uitgebreide infrastructuur. Met diverse scholen zoals het “Schoulzentrum Ierpeldeng” op slechts 700 meter afstand, enkele grote supermarkten, winkels, horeca en medische voorzieningen in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, beschikt u over alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (slechts 1,5 km) maken reizen binnen Luxemburg comfortabel en snel. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en het A7-routenetwerk zijn steden zoals Luxembourg City binnen 30 minuten bereikbaar, wat het ideaal maakt voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, deze woning biedt niet alleen een solide investering door zijn energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking, maar ook een uitzonderlijke levenskwaliteit in een prachtige natuurlijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle vastgoedinvestering in Luxemburg, deze residentie combineert beide aspecten perfect. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstbestendig vastgoed in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan exclusieve eigendommen. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Bettembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne renovaties met klassieke elementen, waardoor het een ideale gezinswoning is. Bij aankomst wordt u begroet door een mooie gevel en een verzorgde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het grote terras en de tuin bieden veel ruimte voor buitenleven, entertainen en genieten van de rustige omgeving. Binnen treft u een praktische indeling met diverse leefruimtes en slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend ligt een open keuken/veranda van maar liefst 21,7 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten eet of barbecueert. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een verzorgde badkamer van 4,6 m². De zolderverdieping biedt nog eens 40 m² met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of suite, daarnaast een grote doucheruimte en een extra kamer van 9 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Het volledig onderkelderde huis beschikt over een ruime kelder en wasruimte, waarmee praktische zaken eenvoudig afgehandeld kunnen worden. De woning ligt in een rustige buurt nabij het Cactus van Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovaties zoals triple beglazing in PVC, vernieuwde gevels en dakisolatie zorgen voor uitstekende thermische prestaties. De energieprestatieklasse F/F geeft aan dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Dit huis combineert comfort, praktische indeling en goede locatie en vormt daarmee een interessante investering voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Grevenmacher, een prachtig gelegen dorp dat bekend staat om zijn rustige en residentiële karakter. Dit goed onderhouden huis, gebouwd in 1974, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² op een perceel van 2,90 are, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van € 850.000 en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om verder te worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met vier slaapkamers en ruime leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal van circa 6 m² die leidt naar een kamer die kan functioneren als slaapkamer of kantoorruimte, een apart toilet, een lange corridor en een grote garage van 50 m² waarin tevens een wasruimte is geïntegreerd. Daarnaast zijn er een kelder van 12 m², een atelier van 12 m² en een techniekruimte van 4 m² voorzien, uitgerust met een Viessmann mazoutketel die zorgt voor de verwarming van het huis. De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte, waar zich een lichte woonkamer van ongeveer 31 m² bevindt, verbonden met een aangrenzende zithoek of slaapkamer van 15 m² die toegang geeft tot een terras van 6 m². De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur van DAN Küchen, meet circa 8 m² en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 17 m², een badkamer van circa 6 m² met douche, lavabo en toilet, en een praktische overloop van 4 m². De zolderruimte van 42 m², geïsoleerd en onder een dubbelgetegelde nok, biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door duurzame afwerkingen en praktische voorzieningen. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas voor optimale thermische isolatie, aangevuld met handbediende rolluiken. De dakbedekking bestaat uit goed onderhouden dakpannen en de zolder is geïsoleerd voor extra energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door de mazoutketel, die warmte verspreidt via radiatoren. Buiten is er ruimte voor parkeren in de directe omgeving van de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning bevindt zich in een aangename omgeving met tal van recreatieve voorzieningen zoals parken, fietspaden en wandelroutes, ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde en actieve levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie in Grevenmacher? Neem gerust contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een charmant huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?