Huis te koop - Luxemburg (pagina 49)

Welkom in deze prachtige karakteristieke woning, gelegen in het pittoreske dorpje Boulaide. Deze driegevelwoning, halfvrijstaand dankzij de garage, biedt een unieke mix van comfort en historische charme. Gebouwd in de vroege 1900's en inmiddels gerenoveerd, beschikt het huis over een woonoppervlakte van ongeveer 220m², verdeeld over meerdere niveaus en geplaatst op een perceel van 6,20 are. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een grote woonkamer/eetkamer en drie royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een whirlpoolbad, douche, toilet en wastafel. Verder is er een apart toilet en een wasruimte. De zolder is geschikt om omgebouwd te worden tot twee extra slaapkamers of een recreatieruimte, wat veel flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. Buiten wordt de woning omringd door een mooi aangelegde tuin met volwassen bomen en een zonnig terras dat uitnodigt tot ontspanning. Aan de voorzijde geeft een fraai groen gazon extra uitstraling aan het huis. De woning is ook voorzien van een ruime garage met plaats voor drie auto's en meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant. Extra kenmerken zijn de PVC-ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken die elektrisch kunnen worden gemaakt, en een recent vernieuwd dak en gevel. Voor wijnliefhebbers zijn er in de kelder twee prachtige gewelfde wijnkelders te vinden. Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose une maison individuelle à rénover d’environ 149 m², érigée sur un terrain de 9,58 ares, et idéalement située au 40, Om Biereg dans le charmant village de Lieler, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Local technique Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour/living - Cuisine séparée - Salle de douche avec WC - Cave - Atelier - Terrasse - Jardin privatif - Garage fermé pour 1 voiture - 4 à 5 emplacements extérieurs 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec WC - WC séparé - Dressing Combles : - Grenier aménageable *** VISITE VIRUELLE SUR DEMANDE *** ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Maison à rénover - Dalles en bois - Chauffage au mazout - Chaudière 2017 - Double et triple vitrage Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison jumelée à rénover, idéalement située dans le charmant village de Bastendorf, au sein de la commune de Tandel. Édifiée sur un terrain de 4,44 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son grand potentiel de transformation ainsi que par son environnement calme et verdoyant. 📍 Adresse : 7, op der Tomm, L-9357 Bastendorf 📐 Surface habitable : env. 113 m² 📐 Surface totale : env. 225 m² (hors jardin) La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux – 14,58 m² - Séjour/living – 20,92 m² - Cuisine séparée – 16,75 m² - Salle de douche avec WC – 2,5 m² - Local technique – 5,12 m² - Cave – 14,27 m² - Jardin privatif - Garage fermé pour 1 voiture – 19,51 m² - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - Hall de nuit – 5,61 m² - 3 chambres à coucher – 20,25 m² / 15,54 m² / 10,37 m² - Salle de bains avec WC – 5,8 m² - Terrasse spacieuse – 46,12 m² Combles : - Grenier aménageable – 60,33 m² 💡 Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel ! +++ LOCALISATION +++ Transports en commun: - Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - K26, RGTR - K23, RGTR - 138 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied. Commerces et services: Vous trouverez plusieurs supermarchés à quelques minutes en voiture : - Cactus Shoppi Friedhaff Aral – 7 min - E.Leclerc Diekirch – 6 min - Aldi Ingeldorf Erpeldingen – 9 min Accessibilité et mobilité: - La gare CFL de Diekirch est accessible en 7 minutes en voiture ou 22 minutes à vélo. - L’autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 11 minutes, facilitant vos déplacements. - L’aéroport de Luxembourg-Findel est accessible en moins de 30 minutes en voiture. Éducation et écoles: - L’École d’Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg, le Lycée Classique à Diekirch et le Nordstad Lycée sont situés à 10 minutes en voiture. - Une crèche ("Maison Relais Tandel") et l’école fondamentale "Schoul Tandel" sont également accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous invite à découvrir cette charmante opportunité de rénovation : un spacieux bungalow d'environ 150 m2 situé à Munsbach, dans la commune de Schuttrange. Édifié en 1974 sur un vaste terrain de 16,57 ares, cette propriété offre un jardin magnifiquement aménagé, clôturé et entretenu avec soin. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un salon avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et au jardin, un débarras, 3 chambres à coucher, un WC séparé et une de salle de bain. Le sous-sol offre un grand garage pour deux voitures, une salle de chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier et une salle de douche. Combles : un bel espace de 112 m2 à aménager Divers : Le terrain offre un fort potentiel pour la construction de trois maisons (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Disponibilité : à convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet ### . Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose cette maison à rénover d’environ 215 m² brut (137 m² habitables), située sur un vaste terrain de 10,40 ares. Cette propriété offre un beau potentiel, que ce soit pour une rénovation complète ou la construction d’une nouvelle maison unifamiliale. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un living/salle à manger, d’une cuisine, d’un WC séparé et d’un sas avec accès au jardin. Au premier étage, un couloir dessert une salle de douche ainsi que deux spacieuses chambres à coucher. Les combles sont partiellement aménagés et comprennent une pièce de grenier et une réserve. Le sous-sol comprend une réserve, une buanderie et une chaufferie. Un garage fermé attenant à la maison offre un espace de stationnement supplémentaire. Située dans la charmante localité de Kleinbettingen, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Le village, bien desservi par les transports en commun, offre un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux axes autoroutiers, faisant de cette adresse un choix idéal pour les familles. Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons notre expertise à votre service en vous accompagnant dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches administratives et pratiques, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés. Retrouvez toutes nos offres de vente et de location mises à jour régulièrement sur ### . Meer weten?

Maison jumelée avec 4 chambres sur environ 6 ares à Niederdonven, Op der Dar, commune de Flaxweiler. Découvrez le site du projet : ### . Profitez d’une maison moderne avec un vrai jardin, développez pour vous : Pour votre confort : -Revêtements de sol et éléments sanitaires PORCELANOSA -Pompe à chaleur avec chauffage au sol et ventilation avec récupération de chaleur -Borne de recharge pour véhicules électriques -Panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie indépendante -Salle de bain et 2 salles de douche -Cellier-Buanderie -Galerie sur le salon -Local vélo et local poubelle -Carport double devant la maison -Terrasse et jardin généreux avec emplacement abris de jardin -Situation calme et dominante avec vue dégagée Pour votre sérénité : -Prix de vente fixe -Pas d’indexation -Construction écologique en ossature bois -La force d’un groupe qui développe et construit ensemble Prenez contact avec nous pour plus de renseignements et un RDV d’information. Meer weten?

Maison jumelée avec 4 chambres sur environ 5 ares à Niederdonven, Op der Dar, commune de Flaxweiler. Découvrez le site du projet : ### . Profitez d’une maison moderne avec un vrai jardin, développez pour vous : Pour votre confort : -Revêtements de sol et éléments sanitaires PORCELANOSA -Pompe à chaleur avec chauffage au sol et ventilation avec récupération de chaleur -Borne de recharge pour véhicules électriques -Panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie indépendante -Salle de bain et 2 salles de douche -Cellier-Buanderie -Galerie sur le salon -Local vélo et local poubelle -Carport double devant la maison -Terrasse et jardin généreux avec emplacement abris de jardin -Situation calme et dominante avec vue dégagée Pour votre sérénité : -Prix de vente fixe -Pas d’indexation -Construction écologique en ossature bois -La force d’un groupe qui développe et construit ensemble Prenez contact avec nous pour plus de renseignements et un RDV d’information. Meer weten?

Nous vous présentons notre nouveau projet : CozyLiving ? Un art de vivre moderne au cœur d'Angelsberg. Avec 115,56 m² de surface habitable sur un terrain de 1,57 are, cette maison offre une disposition élégante et fonctionnelle sur trois niveaux. Elle dispose d'un garage fermé pour une voiture ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, ainsi qu'un accès à une spacieuse terrasse de 21,78 m² et au jardin attenant ? idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le premier étage propose un salon lumineux de 27,54 m² ainsi qu'une suite confortable avec salle de bain privative (13,29 m² + 4,59 m²) ? parfaite pour accueillir des invités ou un membre de la famille. Les combles sont dédiés à la vie familiale moderne avec une suite parentale généreuse (22,26 m²) accompagnée d'une salle de bain privative (4,91 m²), une chambre supplémentaire de 13,35 m², et une salle de douche séparée de 3,36 m². Points forts du projet : ? Délai de construction : 13 mois ? Choix de carrelages haut de gamme de la marque Mirage, réputée pour ses céramiques de qualité ? Aménagement des salles de bain personnalisable ? Portes intérieures Hörmann avec paumelles invisibles et finition haut de gamme ? Couleurs des murs intérieurs au choix de l'acquéreur ? Couvert par une garantie décennale et une garantie biennale via Le Foyer ? Contrôle technique indépendant pendant toute la durée du chantier ? À propos de KVAADRAT s.à r.l. KVAADRAT s.à r.l. est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, spécialisé dans les projets résidentiels de qualité. Nos réalisations allient élégance architecturale, design fonctionnel et standards de construction élevés. Nous attachons une grande importance au respect des délais, à la précision dans les finitions, et à la collaboration avec des partenaires de confiance. Chaque projet reflète nos valeurs fondamentales : fiabilité, savoir-faire, et satisfaction du client. N'hésitez pas à consulter notre [page Instagram] ou notre site internet pour découvrir nos projets réalisés et vous laisser inspirer. Meer weten?

Te koop: Residentie - Ettelbruck Deze residentie in het hart van Ettelbruck biedt zowel woon- als commerciële mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van circa 250m² omvat het pand een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 70,42 m², en twee appartementen met oppervlaktes van respectievelijk 70,42 m² en 50,84 m². Daarnaast beschikt het pand over een tuin en vier buitenparkeerplaatsen. De locatie is ideaal, gelegen in het centrum van de gemeente Ettelbruck. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en een bakkerij zijn op loopafstand te vinden. Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het station op slechts 2 minuten loopafstand. Deze woning is per direct beschikbaar voor een verkoopprijs van €665.000. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar via de vermelde telefoonnummers of e-mailadressen. Meer weten?

Belardimmo vous propose en exclusivité cette splendide maison de 330 m² dont 230 m² habitables sur un terrain de 7are81ca située à Leudelange dans une rue très paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 grandes chambres avec mezzanine, dont une immense suite parentale avec dressing et salle de bain grand luxe. Les équipements de luxe incluent une piscine intérieure chauffée avec plafond étoilé, un jacuzzi intérieur, la climatisation, un système centralisé d’aspiration, un solarium. La maison dispose de finitions modernes avec fenêtres en PVC à double vitrage et stores électriques. Le jardin accueille une piscine , parfaits pour se détendre, avec grande terrasse en teck. La maison est également équipée de la fibre optique et d’un vidéophone pour votre tranquillité. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant technologie moderne et confort haut de gamme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Pétange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning. Gelegen op een perceel van 2,19 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 113m². De renovaties die tussen 2021 en 2023 zijn uitgevoerd, zorgen voor een moderne uitstraling en comfort. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een handige berging, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een modern uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer, en een nachtelijke hal die toegang biedt tot deze kamers. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een speelkamer, en een badkamer voorzien van een wastafel met enkelvoudige kast, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De kelder is uitgerust met een inloopdouche met toilet, een wasruimte, technische ruimte en een kelderruimte die direct toegang geeft tot een aangename terras. De woning beschikt over een energiezuinige gascondensatieketel uit 2017 en dubbel glas, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het dak is volledig vernieuwd in 2023 en de keuken is in 2021 gemoderniseerd. De locatie is ideaal, met nabijheid van openbaar vervoer zoals de trein- en bushaltes, scholen, het stadscentrum, en diverse voorzieningen zoals apotheken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose de découvrir ce project project : Nouvelle habitation passive (A+ A) 3 façades et 4 chambres avec installation photovoltaïque sur le toit. Elle est en cours de construction sur un grand terrain (11.7 ares) dans une rue calme du centre de Rédange sur Attert. ENERGIE La maison a été étudiée pour être autosuffisante en énergie pour le chauffage et l'électricité domestique grâce à la présence d'une installation photovoltaïque et d'une batterie domestique. Ces installations techniques permettront, en plus du chauffage et de l’électricité domestique, de couvrir une consommation d'environ 20 000km/an en voiture électrique. Une borne de chargement pour véhicule électrique est également prévue dans le garage. TRAITEMENT DES EAUX La maison est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie intégrale permettant d’utiliser l’eau de pluie pour les bains, douches, lave-linge, wc et arrosage et ainsi couvrir environ 90% des besoins en eau (soit 72m3/an en moyenne couvert par l’eau de pluie) SANTE Un système de ventilation double flux est obligatoire pour une maison passive. Dans cette optique, il est prévu un filtrage de l’air par un électrofiltre et un ioniseur d’air qui apporte une qualité d’air exceptionnelle dans l’habitation. CONFORT De grandes ouvertures permettent d’amener un maximum d’éclairage naturel et de profiter du paysage environnant, autant sur le jardin et les prairies à l’arrière que du côté village par l’implantation de la maison en surplomb de Rédange. La maison est équipée d’un chauffage sol dans toutes les pièces de vie et est équipée d’une pompe à chaleur réversible qui permet un rafraîchissement passif de l’habitation en été. Ce rafraîchissement par le sol combiné à des screens solaires extérieures sur les fenêtres garderont la maison fraîche toute la période estivale et ce gratuitement puisque les panneaux photovoltaïques produiront l’énergie requise pour refroidir. En résumé, cette maison est étudiée pour diminuer considérablement votre prix de consommation mensuelle d’énergie. Le coût énergétique mensuel pour l’électricité domestique, le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le rafraichissement estival et les voitures (20 000km/an) est de 50€/mois*. *Consommation maison estimée sur base des valeurs standardisées de l’Energiepass , consommation voiture de 16kwh/100km prise en compte et consommation domestique de 3000KWh/an. Le taux d’autoconsommation pourra influencer ces chiffres dans un ordre de grandeur pouvant aller jusqu’à 40% et est basé sur tarif d’électricité de 2024 FINITIONS ET EQUIPEMENT Finitions et équipements haut de gamme inclus dans le prix (fourniture carrelage 70€/m2 HTVA, parquet semi-massif 90€/m2 HTVA, équipements sanitaires design et de fabricants réputés...). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,41 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 171 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'un débarras, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de bains et dressing privatifs. Prix: 1.033.318 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Maison à 4 chambres partiellement à rénover d'une surface habitable de 172 m2 et d'une surface totale de 346 m2 sur un terrain de 7.15 ares et se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall (24.30 m2), cuisine équipée (16.72 m2), living (31.65 m2) avec poêle à bois, buanderie (11.33 m2), WC séparé (1.56 m2), garage (33.85 m2), atelier (33 m2), annexe à rénover (25.00 m2), cour (9.00 m2) au 1er étage: hall (11.05 m2), 4 chambres à coucher (17 ### + 16.65 + 15.06 m2), salle de douche/WC (8.95 m2), annexe à rénover (25 m2) au 2e étage: grenier (58 m2) jardin 500 m2 1 garage 4 emplacement extérieurs surface habitalbe: 172 m2 surface totale: 346 m2 détails techniques: fenêtres en bois et double vitrage, volets roulants manuels, sanitaire en bon état, antenne collective veuillez consulter noure site ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden, is gelegen in het nieuwe woongebied "A BELLEG" in Dudelange en wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Met een totale oppervlakte van 171 m² biedt deze woning moderne architectuur en is gesitueerd op een perceel van circa 3,41 are. De prijs bedraagt €1.000.590 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Op de begane grond vindt u een handige indeling met een buitenparkeerplaats en een garage geschikt voor één auto. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met een apart toilet en toegang tot een technische ruimte en berging. De open woonkamer loopt naadloos over in een lichte, open keuken, die via een schuifdeur toegang biedt tot het terras en de tuin. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving waarin binnen- en buitenruimtes mooi in elkaar overvloeien. De eerste verdieping is ontworpen voor comfort en functionaliteit en beschikt over een nachthal, een wasruimte, een extra berging en een badkamer. Tevens zijn er drie slaapkamers aanwezig, waaronder een master suite met een eigen badkamer en inloopkast. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie in een opkomende buurt van Dudelange. Meer weten?

Deze charmante woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Pétange en biedt een warme en uitnodigende leefomgeving. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een prachtige leefruimte, bestaande uit een salon, een eetkamer en een open keuken. Deze indeling zorgt voor een open en lichte sfeer, perfect voor dagelijks leven en gezellige samenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nachthal. De tweede verdieping biedt extra comfort met een derde slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een duplexruimte. Deze ruimte, met een studeerhoek en slaapkamer, is bijzonder geschikt voor een tiener die behoefte heeft aan privacy en een eigen leefruimte. Het souterrain van de woning is voorzien van een grote kelder, technische ruimtes en een doucheruimte. Vanuit de kelder heeft u toegang tot een terras van 25 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Met zijn nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is deze woning de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en plezierige woonomgeving in Pétange. Neem voor bezichtigingen en meer informatie contact op met Novin' Real Estate / Correia Brice via ### Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une surface totale de 146 m², dont 130 m² habitable se situant à Folschette - rue de Bettborn. La maison est implanté sur un terrain de 19,61 are. -- DESCRIPTION -- L'objet se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salle de douche (7,6m²) avec WC, lavabo, douche italienne & raccordements pour la machine à laver, cuisine (18m²), arrière cuisine (13,65m²) donnant accès à l’extérieur et séjour (23,7m²). Il se rajoute une annexe dans laquelle est placée la chaudière et une toilette. 1.étage:Hall de nuit et quatre chambres à coucher (10,66m², 11,8m², 12m² & 13,6m²) dont celle de 10,6m² dispose d’un dressing. Grenier: Grenier d’une surface sol de Xm². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Maison construite en 1900 II. Possibilité de démolir la maison existante et d’en construire deux nouvelles maisons III. Possibilité de rajouter un garage à la maison IV. Maison située sur un grand terrain de 19,61 are V. Maison libre de 4 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture en ardoise - Dalles en béton & dalle en bois au-dessus de la partie séjour - Fenêtres – double vitrage de 1999 Volets manuels - Chauffage au mazout entièrement renouvelée en 2011 Buderus G125 Radiateurs dans toutes les pièces Production d’eau chaude par un boiler électrique VI. Hauteur de plafond de 2,15m VII. Absence de cuisine VIII. Salle de douche entièrement rénovée en 2014 IX. Possibilité de rajouter une terrasse X. Annexe d’une surface de 16 m² -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue de Bettborn à Pratz. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Pratz et Redange-sur-Attert. Boulangerie : +/- 3 km Ecole scolaire/maison relais : +/- 4,5 km Mersch : +/- 25 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Espace Immo - Espace invest vous présentent cette maison jumelée (VEFA) sur un terrain de 3ares 38 située au 44A Rue Mameranus à MAMER. D'une surface de 195m2 net habitables, Elle se décompose comme suit : Au Rez de Chaussée : - un hall d'entrée avec WC indépendant - un vaste salon - séjour cuisine d'environ 65 m2 donnant accès à une belle terrasse et jardin (122m2) exposée ouest. - un cellier Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - 2 salles de douche - une buanderie Au 2ème étage : - une master suite parentale avec Chambre Dressing - salle de bain - WC et grande terrasse de 22 m2 Au sous sol : - un garage deux voiture - un local technique Prix : 1.649.000€ TVA 3% (Sous reserve d'acceptation) Cahier des charges - plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations et détails veuillez nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Dudelange is volledig gerenoveerd in de periode 2020-2021. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers en moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, met directe toegang tot een royale zuidgerichte terras van 22,3 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl de tweede verdieping dienstdoet als derde slaapkamer of kantoorruimte, compleet met een tweede terras van 16,3 m². De woning is gelegen aan de rustige Rue des Minières, op slechts 50 meter afstand van een kleuter- en basisschool, evenals een "maison relais". Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Dudelange zelf is een levendige stad die alle noodzakelijke infrastructuur voor het dagelijks leven biedt, inclusief gemakkelijke toegang tot de snelwegen A3 en A13. Voor liefhebbers van sport en cultuur zijn er diverse faciliteiten zoals het Centre Sportif René Hartmann en culturele instellingen zoals het CNA en diverse kunstgalerijen. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden met nabijgelegen natuurgebieden zoals Parc Leh en het natuurreservaat Haard. Het uitzicht vanuit de woning is ongehinderd, en de materialen die bij de renovatie zijn gebruikt, zijn geheel volgens de nieuwste trends. De woning beschikt over een garage in het souterrain en is voorzien van gasverwarming met PVC dubbelglas ramen voor extra comfort. Een opmerking: het energiepaspoort werd uitgegeven vóór de renovaties, die onder andere isolatieverbeteringen en nieuwe ramen omvatten. Meer weten?

Te koop in Differdange: een charmante rijwoning met drie slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 127 m², gelegen aan een rustige straat. Dit huis biedt veel gebruiksruimte, namelijk 234 m², en beschikt over een garage met elektrische poort, perfect voor het veilig parkeren van uw voertuig. De woning is voorzien van PVC dubbel glas ramen en wordt verwarmd met een gasboiler uit 2018. De keuken is volledig uitgerust en er is zowel een terras als een veranda aanwezig, wat extra leefruimte biedt en ideaal is voor ontspanning. Op de begane grond vindt u een gezellige eetkamer die direct toegang biedt tot de veranda en het terras. De keuken heeft een praktische indeling en ligt centraal in de woning. Verder is er op deze verdieping een ruime woonkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. In het souterrain bevinden zich diverse handige ruimtes zoals een wasruimte, opslag en een doucheruimte. De bovenverdiepingen bieden drie comfortabele slaapkamers. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping plaats biedt aan de derde slaapkamer met daarnaast een kantoorruimte. Deze woning biedt veel potentieel voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak en ligt bovendien dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met onze makelaar Logan Diehl via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?