Huis te koop - Luxemburg (pagina 49)

Magnifique maison libre de 4 côtés sur terrain de 16.89 ares à vendre comprenant: Spacieux hall d'entrée, salon - salle à manger de 36 m2, cuisine équipée séparée donnant accès sur véranda et jardin, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 greniers, caves, garage 2-3 voitures, parkings extérieurs, excellent état, libre à l'acte notarié. La maison est parfaitement entretenue et dispose d'alarme, système d'arrosage automatisé, fibre optique, toiture isolée, parquet en chêne. Meer weten?

Construite en 2009, cette belle maison est située sur un terrain de près de 3,5 ares, offrant plus d'espace extérieur et un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 150 m², elle allie confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - Garage - Entrée principale - Buanderie et local technique - Accès direct au jardin - Terrasse sous la terrasse de la cuisine et du salon Premier étage : - Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin - Terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours - WC séparé - Spacieux salon avec une poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale Deuxième étage : - Trois chambres confortables - Salle de douche Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous accompagneront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

C'est avec plaisir que nous vous présentons en exclusivité cette superbe villa à rafraîchir, construite en 1992 et située à Waldbredimus (commune de Bous-Waldbredimus). Idéalement orientée, la villa bénéficie d’un living, d’un jardin et d’une terrasse de +- 44 m² exposés plein sud, vous offrant une luminosité abondante tout au long de la journée. La surface habitable est de +- 180 m² pour une surface totale de +- 280 m². Le sous-sol comprend une salle de fitness et un sauna, offrant un espace bien-être supplémentaire pour toute la famille. La propriété est habitable en l’état, mais des modernisations/rénovations peuvent être envisagées pour la remettre au goût du jour. Établie sur un terrain de 17,57 ares, cette maison dispose d’un bel espace extérieur. Elle se compose de 4 chambres, de 3 salles de bains/douche et d’un sous-sol complet. Caractéristiques : * Parquet au sol * Cheminée * Fenêtres en double vitrage * Connexion fibre optique * Volets roulants électriques * Clôture et éclairage extérieur Rénovations réalisées : * Nouvelle cuisine installée en 2018 Cette maison est l’endroit parfait pour une famille en quête de confort, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Pour les promoteurs : Ce terrain est aussi idéal pour un projet de développement immobilier. Le terrain peut être divisé en 2 ou 3 parcelles, permettant la construction de 2 maisons jumelées ou 3 maisons en bande, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Le terrain est classé en zone d'habitation HAB-1, dans un PAP QE - espace résidentiel (ER). Adresse : 1E, rue Principale, L-5465 Waldbredimus Numéro de parcelle cadastrale : 1326/4467 Disponibilité de la propriété à convenir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

C'est avec plaisir que nous vous présentons en exclusivité cette superbe villa à rafraîchir, construite en 1992 et située à Waldbredimus (commune de Bous-Waldbredimus). Idéalement orientée, la villa bénéficie d’un living, d’un jardin et d’une terrasse de +- 44 m² exposés plein sud, vous offrant une luminosité abondante tout au long de la journée. La surface habitable est de +- 180 m² pour une surface totale de +- 280 m². Le sous-sol comprend une salle de fitness et un sauna, offrant un espace bien-être supplémentaire pour toute la famille. La propriété est habitable en l’état, mais des modernisations/rénovations peuvent être envisagées pour la remettre au goût du jour. Établie sur un terrain de 17,57 ares, cette maison dispose d’un bel espace extérieur. Elle se compose de 4 chambres, de 3 salles de bains/douche et d’un sous-sol complet. Caractéristiques : * Parquet au sol * Cheminée * Fenêtres en double vitrage * Connexion fibre optique * Volets roulants électriques * Clôture et éclairage extérieur Rénovations réalisées : * Nouvelle cuisine installée en 2018 Cette maison est l’endroit parfait pour une famille en quête de confort, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Pour les promoteurs : Ce terrain est aussi idéal pour un projet de développement immobilier. Le terrain peut être divisé en 2 ou 3 parcelles, permettant la construction de 2 maisons jumelées ou 3 maisons en bande, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Le terrain est classé en zone d'habitation HAB-1, dans un PAP QE - espace résidentiel (ER). Adresse : 1E, rue Principale, L-5465 Waldbredimus Numéro de parcelle cadastrale : 1326/4467 Disponibilité de la propriété à convenir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 4 chambres + Studio faisant +/-200m² de surface utile dont +/- 143m² de surface habitable, située à Gilsdorf, commune de Bettendorf. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un garage avec coin chaufferie (+/-33m²) 1er étage / rez-de-jardin : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée (+/-14m²) ouverte sur le salon / salle à manger (+/-24m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Une chambre à coucher (+/-15m²) - Une salle de douche avec WC et coin buanderie 2e étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-13m² et +/-15m²) - Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (+/-12m²) Sous-les-combles : - Une chambre en suite (+/-11m²) avec salle de douche privative Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse (+/-45m²) exposée ouest avec coin barbecue et four à pizza - Un jardin (+/-350m²) - Un studio (+/-20m²) avec kitchenette et salle de douche - Un grenier utilisé actuellement en tant qu'abri de jardin - Un emplacement de parking extérieur La maison a été rénovée en 2021. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### Meer weten?

L'agence immobilier Immopromot SARL de Pétange, Luxembourg a choisi pour vous un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La composition du bien sera la suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée de 9,20 m2 Un garage de 19,84 m2 Un hall de 2,34 m2 Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2 Une cave de 3,31 m2 AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE) Un hall de 5,74 m2 Un double living de 44 m2 avec possibilité d'installer une cuisine Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2 Salle de douche de 5,32 m2 AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de 3,65 m2 Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2 Deuxième chambre de 13,40 m2 Troisième chambre de 15,41 m2 Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2 PRIX DE VENTE TVA A 3% : 859.926,34 € (TVA A 3%) PRIX DE VENTE TVA A 17% : 929895,24 € (TVA 17%) Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Le prix de la TVA à 3% et 17% comprise *** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix. Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, vidéo - parlophone, etc... 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact: Lotito Mariya ### ### Meer weten?

Ihr neues Traumhaus in Leithum: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 8,8 AR Grundstück Dieses Aktionshaus bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen in der Ausbaustufe Fast Vollendet Plus inkl. Keller mit intgrierter Garage. Hier ist nahezu alles für Sie mit höchster Handwerkskunst und viel Liebe zum Detail erledigt. Inklusive : Individuelle Grundrissplanung: Perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Küche: unsere Aktionsküche bereits fertig eingebaut Elektroinstallation inkl. Schalter und Dosen Bäder: bereits fertig eingebaut elektrische Rollläden: Für mehr Bequemlichkeit Über 200 Putzfarben: Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note Schnelle Bauzeit: Dank unserer Home-Speed-Home-Terminschiene in 12 Monaten im Eigenheim TÜV-Baubegleitung: Für maximale Sicherheit und Qualität Persönliche Baubetreuung: Immer an Ihrer Seite 18 Monate Preisgarantie: keine Kostenfalle für Sie Versicherungspaket: alle benötigten Verischerung inklusive Wir kümmern uns um die Details, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst ? mit höchster Qualität und modernster Ausstattung! Hinweis:Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Mwst.Satz von 3 Meer weten?

Ein Ort des Herzens" Betreten Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Hier beginnt Ihre Geschichte, umgeben von Liebe und Wärme. Jeder Raum erzählt von den Momenten, die Sie mit Ihren Liebsten teilen werden ? von den ersten Lachen bis zu den stillen Augenblicken der Ruhe. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl, ein Rückzugsort, an dem Sie Ihre Träume leben und Erinnerungen schaffen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jedes Detail für Ihre Familie gemacht ist Wir freuen uns Ihnen diese tolle Stadtvilla in schlüsselfertiger Ausstattung inkl. 5,4 Ar Grundstück anbieten zu können. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Hinweis:Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Mwst.Satz von 3 % berücksichtigt. Meer weten?

Magnifique maison jumelée de haut standing, de 160 m², située à Dippach à 7 min de Bertrange, comprenant: Au RCH : une cuisine équipée ouverte sur le living, une grande terrasse avec un jardin offrant une vue dégagée et un wc séparé, Au 1er étage : 2 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bain et un espace bureau. Au 2e étage : une suite parentale avec terrasse une salle de douche et un dressing. Au sous-sol : 2 caves, une buanderie, une chaufferie avec chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'un garage pour une voiture avec un stationnement devant. A proximité de Bertrange (7 min en voiture), commune offrant tout un ensemble de commerces de proximité, deux grands centres commerciaux : la Belle Etoile et le City Concorde, des écoles primaires et maisons relais, des médecins généralistes et spécialistes, une pharmacie, des restaurants et bars avec terrasses au centre. A 8 min en voiture de l'école européenne de Mamer. Bonnes infrastructures routières et transports en commun vers Luxembourg ville. Nous serons ravis de vous donner de plus amples informations au ### Meer weten?

Ihr Traumhaus in Holzthum: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 4,3 AR Grundstück Dieses Aktionshaus bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen, in der Ausbaustufe Fast Vollendet Plus Hier ist nahezu alles ist für Sie erledigt mit höchster Handwerkskunst und viel Liebe zum Detail. Inklusive : Individueller Grundrissplanung: Perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche, Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit , Küche: unsere Aktionsküche bereits fertig eingebaut, Elektroinstallation inkl. Schalter und Dosen, Bäder: bereits fertig eingebaut, elektrische Rollläden: Für mehr Bequemlichkeit , Über 200 Putzfarben: Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note, Schnelle Bauzeit: Dank unserer Home-Speed-Home-Terminschiene in 12 Monaten im Eigenheim, TÜV-Baubegleitung: Für maximale Sicherheit und Qualitä,t Persönliche Baubetreuung: Immer an Ihrer Seite, 18 Monate Preisgarantie: keine Kostenfalle für Sie, Versicherungspaket: alle benötigten Verischerung inklusive , Wir kümmern uns um die Details, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst ? mit höchster Qualität und modernster Ausstattung! Meer weten?

Maison de caractère allie charme et authenticité. Construite sur un terrain de 2,38 ares, elle offre une surface totale d'environ 170 m², dont 130 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond de ± 3 m, des moulures élégantes et un parquet massif. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse mène à un salon lumineux de ± 33 m². Un débarras de 4 m² est également disponible. En contrebas, la cuisine semi-ouverte et équipée (four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) de ± 16 m² donne accès à une terrasse et au jardin. Une pièce attenante de ± 10 m² peut servir de salle à manger. Un WC séparé de ± 1,5 m² complète ce niveau. 1er étage : Un escalier en bois mène à un palier de ± 7 m² desservant deux chambres de ± 14 m² et ± 13 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo, WC). 2ème étage : Deux chambres supplémentaires sont à rénover, accessibles via un palier de ± 7 m². Sous-sol : Une cave de ± 15 m² avec chaufferie et buanderie. Extérieur : Une terrasse de ± 18 m², recouverte d'une véranda, ouvre sur un jardin ensoleillé. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que trois emplacements de stationnement (deux devant le garage, un devant la maison) complètent le bien. Atouts et équipements : Emplacement privilégié Fort potentiel Maison à rafraîchir Chauffage au gaz (chaudière Viessmann 2024) Radiateurs en fonte Double vitrage sur châssis PVC Volets manuels Parquet massif Toiture en ardoises Proximité des écoles, crèches, parcs, commerces et restaurants Excellente desserte par les transports en commun (gare à proximité) Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Meer weten?

Ihr Traumhaus in Boevange: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 6,7 AR Grundstück Dieses Aktionshaus bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen, inklusive Keller in der Ausbaustufe Fast Vollendet Plus Nahezu alles ist für Sie erledigt ? mit höchster Handwerkskunst und viel Liebe zum Detail. Inklusive : Individuelle Grundrissplanung: Perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Elektroinstallation inkl. Schalter und Dosen Bäder: bereits fertig eingebaut elektrische Rollläden: Für mehr Bequemlichkeit Über 200 Putzfarben: Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note Schnelle Bauzeit: Dank unserer Home-Speed-Home-Terminschiene in 12 Monaten im Eigenheim TÜV-Baubegleitung: Für maximale Sicherheit und Qualität Persönliche Baubetreuung: Immer an Ihrer Seite 18 Monate Preisgarantie: keine Kostenfalle für Sie Versicherungspaket: alle benötigten Verischerung inklusive Wir kümmern uns um die Details, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst ? mit höchster Qualität und modernster Ausstattung! Meer weten?

Lotissement "Emil Marx" - Lot 6 Surface du terrain env. 480 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 486 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 205 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Ainsi, les fenêtres en bois-aluminium sont déjà incluses dans l'équipement de base, tout comme les installations sanitaires design haut de gamme. Les maisons sont en outre construites en dur, comme des bâtiments à faible consommation d'énergie, avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA". Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que les revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Lotissement Emil Marx - Lot 2 Surface du terrain env. 491 m². Surface habitable env. 203,05 m². surface utile env. 349,67 m². Prix d'achat* 1 561 395 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA au moment de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Lotissement "EMIL MARX" - Lot 3 Surface du terrain env. 537 m². Surface habitable d'env. 203,05 m². Surface utile env. 349,67 m². Prix d'achat* 1 611 995 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Lotissement "Emil Marx" - Lot 5 Surface du terrain env. 450 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 453 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Coconsult a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison unifamiliale, bientôt en construction, au design contemporain et dotée de finitions de qualité. Elle est idéalement située dans la rue Lily Unden, à deux pas de la réserve naturelle « Dumontshaff » à Schifflange. Cette maison unifamiliale, libre sur trois côtés, sera conçue selon les normes de basse consommation d'énergie (classe ABA). Elle offrira une superficie généreuse de 234,60 m² au total, dont 163 m² habitables, sur un terrain de 5,12 ares bénéficiant d'une orientation plein sud. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour-living de plus de 37 m² avec accès à la terrasse de 23,25 m² et au jardin - Réserve/local technique - WC séparé - Buanderie - Garage pour une voiture et un emplacement extérieur 1er étage : - Hall de nuit - Bureau / coin bibliothèque - Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing - Deux salles de douche 2? étage : - Une chambre ou bureau - Espace de stockage / grenier Une situation idéale : Mobilité - À seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture via l'autoroute A4 - À quelques minutes du centre d'Esch-sur-Alzette - Accès direct à la Collectrice du Süd en direction de Pétange et Mondorf-les-Bains - Réseau de transport public bien développé (tram en cours de réalisation reliant Luxembourg-Belval ) Commerces, restaurants et hôpital - Supermarchés, commerces, restaurants et hôpital à proximité immédiate Crèches, écoles et maisons relais - Situation idéale pour les familles avec enfants - Crèches, maison relais et école dans la commune - À proximité de la réserve naturelle « Dumontshaff » et de la piscine de Schifflange Informations et disponibilité Près de la moitié du lotissement est en construction, dont une partie déjà achevée et habitée. L'endroit prend vie ! Profitez des mesures gouvernementales encore en vigueur jusqu'au 30/06/2025 ! Nous vous accompagnons également dans votre financement. Le prix affiché est garanti et inclut l'autorisation de bâtir. L'achèvement du bien est prévu pour 2027. La construction sera réalisée par un acteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 40 d'années, avec une garantie bancaire à l'appui. ________________________________________ Conseils - Visites - Rendez-vous - Bureau de Vente Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon votre convenance, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Coconsult 8, Rue du Pont L-7245 Bereldange Meer weten?

Coconsult a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison unifamiliale, bientôt en construction, au design contemporain et dotée de finitions de qualité. Elle est idéalement située dans la rue Lily Unden, à deux pas de la réserve naturelle « Dumontshaff » à Schifflange. Cette maison unifamiliale, libre sur trois côtés, sera conçue selon les normes de basse consommation d'énergie (classe ABA). Elle offrira une superficie généreuse de 234,60 m² au total, dont 163 m² habitables, sur un terrain de 5,12 ares bénéficiant d'une orientation plein sud. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour-living de plus de 37 m² avec accès à la terrasse de 23,25 m² et au jardin - Réserve/local technique - WC séparé - Buanderie - Garage pour une voiture et un emplacement extérieur 1er étage : - Hall de nuit - Bureau / coin bibliothèque - Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing - Deux salles de douche 2? étage : - Une chambre ou bureau - Espace de stockage / grenier Une situation idéale : Mobilité - À seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture via l'autoroute A4 - À quelques minutes du centre d'Esch-sur-Alzette - Accès direct à la Collectrice du Süd en direction de Pétange et Mondorf-les-Bains - Réseau de transport public bien développé (tram en cours de réalisation reliant Luxembourg-Belval ) Commerces, restaurants et hôpital - Supermarchés, commerces, restaurants et hôpital à proximité immédiate Crèches, écoles et maisons relais - Situation idéale pour les familles avec enfants - Crèches, maison relais et école dans la commune - À proximité de la réserve naturelle « Dumontshaff » et de la piscine de Schifflange Informations et disponibilité Près de la moitié du lotissement est en construction, dont une partie déjà achevée et habitée. L'endroit prend vie ! Profitez des mesures gouvernementales encore en vigueur jusqu'au 30/06/2025 ! Nous vous accompagnons également dans votre financement. Le prix affiché est garanti et inclut l'autorisation de bâtir. L'achèvement du bien est prévu pour 2027. La construction sera réalisée par un acteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 40 d'années, avec une garantie bancaire à l'appui. ________________________________________ Conseils - Visites - Rendez-vous - Bureau de Vente Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon votre convenance, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Coconsult 8, Rue du Pont L-7245 Bereldange Meer weten?

Nous vous proposons en exclusivité cette maison proche de toutes commodités dans la commune de Differdange disposant d'une surface habitable d'environ 130m2. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un espace salon, d'une salle à manger, d'un espace débarras et d'une salle de bains. Vous découvrirez au 1er étage de la maison un hall de nuit ainsi que de 4 belles chambres à coucher. Vous profiterez au grenier d'un bureau ainsi que d'un espace aménageable d'environ 23m2. Autres caractéristiques de la maison : Double Vitrage / Terrain de 2,79 ares / toiture de 2010 / Installation électrique 1977/ garage 1 voiture + 1 emplacement extérieur/ cuisine de type chêne d'environ 20 ans / travaux de rafraîchissements à prévoir/ Pour toutes demandes d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose cette maison à rénover d’environ 215 m² brut (137 m² habitables), située sur un vaste terrain de 10,40 ares. Cette propriété offre un beau potentiel, que ce soit pour une rénovation complète ou la construction d’une nouvelle maison unifamiliale. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un living/salle à manger, d’une cuisine, d’un WC séparé et d’un sas avec accès au jardin. Au premier étage, un couloir dessert une salle de douche ainsi que deux spacieuses chambres à coucher. Les combles sont partiellement aménagés et comprennent une pièce de grenier et une réserve. Le sous-sol comprend une réserve, une buanderie et une chaufferie. Un garage fermé attenant à la maison offre un espace de stationnement supplémentaire. Située dans la charmante localité de Kleinbettingen, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Le village, bien desservi par les transports en commun, offre un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux axes autoroutiers, faisant de cette adresse un choix idéal pour les familles. Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons notre expertise à votre service en vous accompagnant dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches administratives et pratiques, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés. Retrouvez toutes nos offres de vente et de location mises à jour régulièrement sur ### . Meer weten?