Huis te koop - Luxemburg (pagina 43)

Ontdek deze prachtige recent ontwikkelde woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en praktische indeling. Deze vrijstaande gezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen op een perceel van 3,80 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een garage voor één voertuig, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als leefcomfort te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, wat ideale mogelijkheden biedt voor gezinsactiviteiten en gezellige samenkomsten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en aangrenzende badkamer, plus nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. Het laatste niveau bestaat uit de zolder en een technische ruimte, die naar wens kunnen worden ingericht voor extra opslag of hobbyruimte. Een carport voor twee auto’s completeert het geheel, waardoor parkeren steeds verzekerd is. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze woning niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een strategische ligging nabij het centrum van de regio Nord in Luxemburg. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede verbindingen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €993.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en de nodige subsidies. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een modern en energiezuinig huis te verwerven op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze prachtige woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, energiezuinige vrijstaande woning, gelegen in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sûre. Deze woning, die momenteel in de toekomst wordt gebouwd, combineert moderne architectuur met functionaliteit en comfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De woning ligt op een perceel van 3,80 are en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, een ruime wasruimte en een ruime garage voor een auto. De woning is voorzien van een EPC-certificaat van A, wat haar energiezuinigheid bevestigt en bijdraagt aan lagere energiekosten. De eerste verdieping van de woning omvat onder andere een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open indeling op de begane grond zorgt voor een lichte, uitnodigende leefruimte met een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt ideale mogelijkheden om te genieten van de natuur en het buitenleven in alle privacy. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een carport voor twee auto's, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van het centrum van Luxemburg en de natuurlijke omgeving die ideaal is voor outdoor-activiteiten. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg, de Nordstad, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project kan nog worden aangepast naar uw wensen, wat flexibiliteit biedt in de indeling en afwerking. De vraagprijs bedraagt €993.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, comfortabele woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre met een vraagprijs van €999.000. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van 240 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van extra ruimte. Daarnaast telt het huis één badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, en wordt verwarmd via een niet-specifieerde verwarmingstechniek. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-attest met energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Verder is er een handige wasruimte aanwezig en wordt het geheel compleet gemaakt door de garage, waarin één auto kan worden gestald. De praktische indeling van de woning zorgt voor efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing en badkamer, evenals drie extra slaapkamers en nogmaals een badkamer, wat voldoende privacy en comfort biedt voor alle bewoners. De zolderruimte fungeert als een bruikbare attic en technische ruimte, waarbij de plannen nog kunnen worden aangepast. Bijzonder aan deze woning is de garage, die één voertuig kan herbergen, en verdere uitbreidingsmogelijkheden bieden. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre maakt het tot een aantrekkelijk aanbod. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt het vastgoed de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het nabijgelegen landschap nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De nabijheid van het centrale geografische punt in Luxemburg maakt deze locatie ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed combineert modern comfort met een toplocatie en is zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Deze vrijstaande woning wordt momenteel gebouwd en biedt een eigentijdse architectuur met een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,87 aren. De woning onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal, een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslagruimte, met een aparte technische ruimte. De woning beschikt ook over een dubbele carport, wat het parkeren van twee auto's comfortabel maakt. De plannen van deze woning kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, waardoor u optimaal kan profiteren van een op maat gemaakt project. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre onderscheidt zich door haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxemburg, wat extra waarde toevoegt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €999.000, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, praktische indeling en een uitstekende locatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie een comfortabel en energiezuinig thuis zoekt in de noordelijke regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw droomhuis binnen handbereik te brengen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige locatie gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg. Deze moderne woning wordt momenteel in aanbouw aangeboden en beschikt over een eigentijds architectonisch ontwerp. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezinsleven, gecombineerd met energie-efficiëntie en hedendaags woonplezier. Het perceel van 3,91 are draagt bij aan een ruime en groene omgeving, ideaal voor rust en privacy. Dit woonproject bestaat uit een goed doordachte indeling, waarbij op het gelijkvloers een inkomhal, praktische berging, apart toilet en een open keuken verbonden met de woonkamer en eetkamer te vinden zijn. Dankzij grote raampartijen en toegangen tot een terras en tuin wordt binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden. Boven bevinden zich een nachthal, een ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die ingericht kan worden en een machinekamer, wat ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslag. De praktische faciliteiten worden aangevuld door een carport voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt in deze jonge en energiezuinige woning. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen. Dit project is kostprijsgebonden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en bevestiging van de hulpmaatregelen. Geïnteresseerden kunnen contact met ons opnemen via mail of telefoon voor bijkomende informatie of een bezoekplanning. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering in de groeiende regio Noord-Luxemburg, op slechts korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, en biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en aantrekkelijke ligging. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, gelegen op een perceel van 3,91 are. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² (volgens de beschrijving) en een totale bruikbare oppervlakte van 240 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De woning is nog in de bouwfase, en de plannen bieden de mogelijkheid tot maatwerk, wat u de kans geeft om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een aparte WC op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en douche, en een separate badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit nog in te richten zolderruimte en een technische ruimte. Een dubbele carport biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Dit project wordt aangeboden tegen een prijs van €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en administratieve bevestiging. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij het uitgebreide Luxemburgse landschap wil wonen, terwijl het nog steeds dicht bij belangrijke centra ligt. De wijk biedt rust en groen, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid tot de Nordstad maakt deze woning extra interessant voor pendelaars of professionals die in Noord-Luxemburg werken en toch willen wonen in een moderne, energiezuinige woning. Daarnaast beschikt het project over een EPC-score van A, wat betekent dat de woning bijzonder energie-efficiënt is en lage energiekosten belooft. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel potentieel, klaar om naar eigen smaak afgewerkt te worden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om in een modern en milieuvriendelijk project te investeren in een prachtige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit interessante bouwproject en kijken ernaar uit om u te helpen uw droomwoning te realiseren in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €999.000 biedt dit huis niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en ruime leefomgeving. Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning met een eigentijdse architectuur en een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,91 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een carport voor twee auto's. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, inclusief een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer en eetkamer. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, evenals nog twee slaapkamers en een extra badkamer. De laatste verdieping biedt mogelijkheden voor het inrichten van de zolderruimte en herbergt het technische lokaal. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie, en wordt aangeboden inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en eventuele hulpmaatregelen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust, natuur en strategische ligging nabij Luxemburg. De buurt biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stadscentra, natuurgebieden en voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. De woning ligt dicht bij de toekomstige hoofdstad van het Noorden, de Nordstad, waardoor er volop kansen zijn voor werk, recreatie en ontspanning. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit vastgoed ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een kwaliteitsvol huis in deze groeiende regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in dit moderne en energiezuinige huis te investeren dat perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residentie, met een bruto woonoppervlakte van 240 m², biedt een indrukwekkend totaalplaatje dat zowel comfort als functionaliteit combineert. De woning bevindt zich op een perceel van 3,91 are en wordt gekenmerkt door haar hedendaagse architectuur en lage energieverbruik, gecertificeerd met EPC A. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonplek vormt. De indeling van de woning omvat een ruime leefruimte die de open keuken en de zithoek verbindt, wat zorgt voor een gezellige en praktische sfeer. De keuken is open en toegankelijk, met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een inkomhal, een handige wasruimte, een apart gastentoilet, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, aangevuld met nog een badkamer. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichtings- of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt in de nabijheid van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografisch centrum van het Groothertogdom. Deze regio combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede verbindingen en voorzieningen op korte afstand. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen en de plannen kunnen flexibel worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een prijs van €999.000 inclusief BTW, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in deze aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit prachtige project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch strategische locatie. Deze residentie, momenteel in de bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. De woning bevindt zich op een perceel van 3,87 are en wordt volledig afgestemd op de eisen van de moderne bewoner, met een EPC-klasse A die garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. De woning beschikt over een doordacht indelingsplan, met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer, en een extra badkamer met douche en sanitair. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, praktische wasruimte, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ideaal voor gezellige buitenmomenten en ontspannen leven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen nabij de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad, biedt het niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de voorzieningen van Luxemburg en de omliggende regio’s. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot centrumgebieden en andere belangrijke locaties. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg, wat gunstig is voor zowel woon- als werkgerelateerde doeleinden. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere aanpassingen van het plannen, zodat u het huis volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van hulpmaatregelen en bevestiging door de bevoegde instanties. Een carport voor twee voertuigen zorgt voor optimale parking en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstgerichte bouwstandaarden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een perceel van 3,91 are. Het eigendom wordt momenteel in de toekomst gerealiseerd als een vrijstaande, halfopen gezinswoning met een eigentijdse architectuur, en beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die comfort en functionaliteit combineren. Het gebouw zal onder andere beschikken over vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en biedt de woning de mogelijkheid tot verdere personalisatie dankzij de beschikbare indelingsplannen en het toplocatiegevoel nabij de hoofdstad van Noord-Luxemburg. De indeling van de woning voorziet op het gelijkvloers in een inkomhal, een aparte wasruimte, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot een terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master suite inclusief dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers, en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan bevindt zich nog een zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Een carport biedt onderdak aan twee voertuigen en geeft extra gemak en beveiliging. De plannen kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook flexibel is. De moderne afwerking en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en duurzaamheid van dit vastgoed, dat zich op een gunstige locatie bevindt. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre geniet u niet alleen van rust en natuur, maar bent u ook dichtbij het centrum van Luxemburg en de Nordstad, wat ideaal is voor wie werk of familie in de regio heeft. Deze eigendom wordt aangeboden voor €999.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke investering in een veelbelovende omgeving waar modern wonen en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Libération in het charmante Dudelange, bieden wij u een woning aan met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt met veel potentieel en rendement. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende entreehal aan die leidt naar een zeer lichte woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of het creëren van een werkruimte aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers, een daarvan met douche en de andere met een bad, alsmede een apart toilet voor extra comfort. Voor de liefhebbers van buitenruimte is er een terras dat uitkijkt op een ruime tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Qua locatie biedt deze woning het voordeel dicht bij alle voorzieningen te zijn, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks leven. Verder beschikt het huis over een kelder voor extra opslagruimte. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans binnen het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann". Deze exclusieve woning, lot 4A.5, biedt een zeer aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van circa 3,91 are. Het is een vrijstaande woning met een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een ruim carport voor twee voertuigen van circa 33 m², wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Op het gelijkvloers vindt men een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken die uitgeeft op een terras van bijna 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een bergruimte en wasruimte. De master bedroom beschikt over een dressing en een douchekamer in het zoldergedeelte, dat tevens een extra ruimte biedt voor ontspanning of werken. Het gebouw is ontworpen volgens de energie-efficiëntiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en verhoogd wooncomfort. De woning ligt strategisch in een rustige wijk tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno", met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. De nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het ziekenhuis maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. De prijs van deze woning bedraagt €999.000, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, ligging en energiezuinigheid van het vastgoed, dat volledig klaar is voor bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met de charme van een rustige omgeving en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzame bouwpraktijken in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Erpeldange-sur-Sûre te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in de rustige omgeving van Belvaux, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 400.000 euro. Het betreft een eigendom dat momenteel nog niet verhuurd is en dat zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet voor gasten, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast is er buiten de woning één parkeerplaats beschikbaar, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Het eigendom wordt verkocht zonder btw, wat voor potentiële kopers aantrekkelijk kan zijn, en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of gebondenheid aan overstromingsgebieden, wat de investeringszekerheid versterkt. De woning wordt aangeboden in combinatie met een bijzonder project: een grondplan en bouwvergunningen zijn reeds aanwezig, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het ontwerp naar wens aan te passen. Het bestaande basisgebouw biedt een solide uitgangspunt voor een renovatie of herontwikkeling, waarbij een architecturaal plan klaar ligt om de leefruimte te optimaliseren en te moderniseren. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte woning te realiseren, maar ook om rekening te houden met persoonlijke wensen en behoeften. Het feit dat er geen verplichting tot een bouwcontract is, maakt dit project extra aantrekkelijk voor wie zelf betrokken wil zijn bij de realisatie van hun droomwoning. Een zeer geschikte optie voor wie een woning wil transformeren tot een hedendaags en comfortabel thuis in een rustige wijk van Belvaux. Ben je benieuwd naar deze unieke kans of wil je meer informatie over het project en de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden je graag bij elke stap van de aankoop en kunnen je voorzien van alle details over de plannen en vergunningen. Of je nu een geïnteresseerde koper bent die graag het potentieel van deze woning wil ontdekken, of iemand die graag verdere aanpassingen wenst door te voeren, wij staan klaar om je te adviseren. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en plan een bezichtiging. Dit eigendom biedt een uitstekende basis voor een nieuw woonproject in Belvaux en wacht op enthousiaste kopers die dit potentieel willen benutten. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het realiseren van jouw woondromen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Hautcharage die een perfecte combinatie biedt van historisch charme en modern comfort. Deze charmante herenhuis, gebouwd in 1732, bevindt zich op een perceel van 13,12 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte. Het pand geniet van de status van nationaal beschermd erfgoed, wat het unieke karakter en de originele architectuur bewaart, terwijl het door gedegen renovaties sinds 2007 is aangepast aan hedendaagse eisen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een praktische wasruimte, een ruime garage voor één wagen, en diverse opslagruimtes. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen voor zowel comfortabel wonen als praktische levensstijl. Op de begane grond leidt de inkomhal naar een woonkamer van ongeveer 16 m² en een eetkamer van circa 17 m², die harmonieus verbonden zijn met een grote keuken van 37 m². De keuken geeft direct toegang tot een indrukwekkende terras van 56 m² en een grote, landscaped tuin met pergola en tuinberging, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet, een praktische wasruimte en de garage, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (elk circa 16 m² en 19,30 m²), evenals een master suite van ongeveer 19,17 m² met eigen badkamer en inloopkast. Een grote ontspanningsruimte van ruim 27 m² met toegang tot de tuin maakt deze verdieping compleet. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep waar nog eens twee extra slaapkamers plus een extra leefruimte, opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie zich bevinden. De woning is voorzien van talrijke moderne faciliteiten die het comfort verhogen, zoals een ondergrondse regenwaterbuffer van 6.000 liter, een waterontharder en een alarmsysteem. De gedegen renovaties omvatten onder andere de verwarming, elektrische installatie, ramen, sanitair, dakisolatie en gevelwerkzaamheden. Het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op EPC G. Gelegen in Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in Luxemburg, profiteert u hier van uitstekende infrastructuur: scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het dorp ligt centraal tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, met snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Kortom, deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en goed onderhouden eigendom met moderne gemakken in een levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mertert biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 2,55 are, beschikt deze ruime woning over een totale bruto oppervlakte van bijna 244 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.232.125 euro, exclusief btw, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxe en goed afgewerkte woning in een rustige en toch centrale locatie. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijk vastgoed is voor wie kwaliteit en stijl waardeert. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime garage, een praktische inkomhal, een open living met geïntegreerde keuken, een berging en een apart toilet. Via de grote schuifdeuren krijgt men toegang tot een terras van 23,33 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, nogmaals een toilet, een moderne douchekamer en een wasruimte, waardoor comfort en praktische indeling gewaarborgd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met eigen douchekamer, een dressing en nog een terras van 6,39 m² voor het genieten van het uitzicht of het ontspannen na een drukke dag. De woning beschikt bovendien over een extra parkeerplaats buiten naast de garage, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in Mertert biedt talrijke voordelen, aangezien de woning zich in een rustige buurt bevindt met alle noodzakelijke voorzieningen vlakbij: bakkerijen, restaurants, supermarkten, apotheken en openbaar vervoer. De omgeving is ideaal voor gezinnen die dicht bij de natuur willen wonen, met de rivier in de onmiddellijke nabijheid en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. De levering van de woning wordt gepland voor eind 2026, waardoor kopers nog voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Een unieke kans om te investeren in een hoogstaand vastgoedproject in Mertert dat naadloos aansluit bij moderne woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Mertert, een project dat hoogstaand wooncomfort combineert met een eigentijds ontwerp. Gelegen aan de Rue de la Moselle, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die comfort en luxe zoeken. Op een terrein van 2,59 are wordt een totaaloppervlakte van maar liefst 230,56 m² gerealiseerd. De woning wordt gekenmerkt door strakke lijnen en moderne architectuur, en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die het wonen aangenaam en praktisch maken. De indeling van de woning is zeer zorgvuldig uitgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage, een ruime leefruimte met open keuken, een berging, een apart toilet en een werk- of kantoorruimte die toegang geeft tot een terras van 22,44 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte voorzien, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een masterbedroom met eigen badkamer, een dressing en nogmaals toegang tot een balkon. Buiten beschikt de woning over een tuin van 52 m², perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten, naast de private parkeerplaats en extra parkeerplaats buiten. Het geheel is uitgerust met een EPC-rapport met referentie A en beschikt over voorzieningen die voldoen aan moderne energie-eisen. De ligging in Mertert biedt praktische voordelen voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid van alle nodige faciliteiten. In de directe omgeving vindt u diverse winkels zoals bakkerijen, supermarkten en pharmacies, evenals een crèche en speelplaatsen voor kinderen. Bovendien zorgen goede verbindingen met openbaar vervoer dat het gemak van reizen verzekerd is. De woning wordt verkocht voor €1.197.298, exclusief BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar luxe nieuwbouw in deze gewilde regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit exclusieve woonproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Kehlen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. De woning, die verwacht wordt eind 2026 op te leveren, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 202 m², waarvan 155 m² leefruimte. Gelegen op een perceel van 2,52 are, combineert dit vastgoed een doordacht ontwerp met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk lichtinval. De indeling van de woning is functioneel en flexibel, verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin van 150 m² en een balkon, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang biedt tot praktische ruimtes zoals de garage van circa 35 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. Daarnaast is er een technische ruimte van 8 m² en een multifunctionele kamer van 22 m², die naar wens kan worden ingericht als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Een apart toilet completeert dit niveau. De eerste verdieping vormt het hart van het huis met een open keuken van ruim 22 m², volledig ingericht met moderne toestellen en centrale eiland, die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van 24 m² en een gezellige salon van 8 m². Vanuit deze leefruimte krijgt men toegang tot twee terrassen van respectievelijk 9 en 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping is gewijd aan de nachtruimte en bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 17 m², aangevuld met een berging van 2 m² en een balkon van 3 m². Hier bevinden zich ook twee badkamers: één met dubbele lavabo, bad en toilet, en een andere met dubbele lavabo, douche en toilet. De woning is voorzien van energiezuinige triple beglazing, gasverwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabele en milieuvriendelijke levensstijl. Het moderne interieur wordt afgewerkt met tegelvloeren en verfwerk, en beschikt over ingebouwde spots voor sfeervolle verlichting. Deze woning in Kehlen combineert een uitstekende locatie met voorzieningen in de nabijheid zoals bushaltes, sportclubs, snelwegverbindingen, speeltuinen, apotheken, wandelroutes en restaurants. Met een prijs van €1.550.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende résidence te koop in Eselborn, een charmant dorpje in de gemeente Clervaux. Dit prachtige vastgoed combineert moderne energie-efficiëntie met ruime woonoppervlakte en uitstekende voorzieningen. Met een vraagprijs van € 745.000 biedt deze woning een unieke gelegenheid om te genieten van comfort, ruimte en rust op een toplocatie. De woning, gebouwd in 2008, is ontworpen als passiefhuis met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat. Het totale oppervlak bedraagt 282 m², waarvan 216 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht en biedt zowel praktische als luxe voorzieningen. In het souterrain bevindt zich onder andere een garage van 32,69 m² en twee cellars van elk ongeveer 16,55 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van 25,66 m², perfect voor gasten of familieleden, evenals twee hallen en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal van bijna 10 m², een apart toilet, een kantoorruimte van bijna 9 m², en een grote zithoek van 34,57 m² die leidt naar de volledig uitgeruste keuken van bijna 33 m². De eerste verdieping beschikt over nog eens twee grote slaapkamers, waaronder een master bedroom van 34,36 m² met de mogelijkheid om deze te splitsen, en een andere slaapkamer van 21,92 m² met een aangrenzende dressing van 9,31 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van alle comfort. De woning straalt rust en sereniteit uit dankzij haar rustige ligging naast de golfbaan en haar prachtige uitzichten op de omliggende natuur. De locatie in Eselborn biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en recreatie. Het dorp ligt in een groene omgeving, vlakbij de golfbaan van Clervaux, wat ideaal is voor liefhebbers van golf en buitenactiviteiten. De rustige ligging betekent dat bewoners kunnen genieten van privacy en stilte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Hoewel de woning geen zonnecollectoren heeft en niet voorzien is van vloerverwarming of airconditioning, wordt het comfort verzekerd door de hoogwaardige bouwkwaliteit en de energiezuinigheid die het EPC-certificaat A benadrukt. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een duurzame en ruime woning in een idyllische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Eselborn? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid zal niet lang beschikbaar blijven: een zeldzaam mooie balans tussen modern comfort en natuurlijke omgeving wacht op u. Wacht niet langer en maak van deze residence uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Heisdorf, een charmant dorpje binnen de gemeente Steinsel. Deze moderne woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen, namelijk een NZEB-kwalificatie (Bijna EnergieNeutraal Gebouw), wat betekent dat het een uitzonderlijk energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed betreft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 3,83 are, biedt de woning tal van ruimte en privacy, ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op het tuinniveau bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, wat perfect is voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, apart toilet, berging en een garage voor één auto. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal, een slaapkamer met dressing en een badkamer met douche. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een overloop. Belangrijk om te vermelden is dat de woning beschikt over een空气-naar-water warmtepomp die zorgt voor efficiënte verwarming en koeling, en dat de energieprestatie hoog is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de kostenbesparing op lange termijn. De ligging in Heisdorf biedt een rustige woonomgeving met goede connectiviteit en voorzieningen binnen handbereik. Het dorpje is gekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot de bruisende stad Luxembourg, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.207.610, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gerenoveerd vastgoed met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 3,74 are, straalt dit huis rust en elegantie uit, met een totale oppervlakte van ongeveer 305 m², inclusief kelder en twee garageplaatsen. De woning werd volledig gerenoveerd door gerenommeerde vakmensen, wat zich vertaalt in de moderniteit en kwaliteit van de materialen en afwerkingen. Denk hierbij aan een nieuwe dakbedekking, gevel, ramen, vloeren, sanitair, elektriciteit, keuken en badkamers. Deze combinatie van luxe en functionaliteit maakt van deze woning een uitzonderlijk aanbod op de markt. Binnen biedt de woning een uiterst praktische indeling met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal van circa 13 m², een apart toilet, en een zeer ruime woon-eetkamer van ongeveer 75 m², die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. De open keuken van circa 20 m² is voorzien van topapparatuur en een wijnkelder, wat ideaal is voor culinaire liefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een grote privé-badkamer die uitgerust is met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m², samen met een extra douchekamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een terras van ongeveer 12 m² en een trap die uitkomt op een indrukwekkend platform van 166 m² met een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door luxe details zoals een terras, een zomerkeuken en de mogelijkheid voor het installeren van een jacuzzi, wat de woning ideaal maakt voor ontspanning en entertainment. Het interieur maakt gebruik van hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout voor de vloeren, topklasse keukenapparatuur van Miele, luxe sanitair en klimaatregeling in alle kamers. De woning is tevens uitgerust met geluidsisolatie via SONOS-systeem en moderne beveiliging met alarm. Het strategisch gunstige ligging, op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. In Hesperange vindt u alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, evenals een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en stijl. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons team via de verstrekte gegevens. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert in één prachtig geheel. Meer weten?