Huis te koop - Luxemburg (pagina 43)

Deze prachtige woning te Wiltz biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen in het hart van de Ardennen. Met een vraagprijs van €530.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², aangevuld met een niet-geneigde zolder van 50 m² die ideaal is voor opslag of toekomstige uitbreiding. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingebouwde kasten, en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur omvat vloerbedekking variërend van massief parket tot tegel- en linoleumvloeren, en de woning wordt verwarmd op mazout met radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De indeling van de woning is efficiënt en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall van 15,80 m² met trap naar de verdiepingen, een gezellige woonkamer van 17,60 m² en een volledig uitgeruste keuken van 17,40 m². Daarnaast is er een grote, verwarmde veranda van 20 m² die perfect is voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vind je een bureau of dressingruimte, een slaapkamer, en een aparte douche met toilet en lavabo. De tweede verdieping bevat nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de grote zolderruimte. Buiten geniet je van een tuin en een terras van elk 20 m², ideaal voor buitenleven, met voldoende parkeergelegenheid inclusief garage en vijf private parkeerplaatsen. De ligging van deze woning te Wiltz is bijzonder gunstig. Gelegen in de Ardennen, vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden, biedt deze locatie zowel rust als gemak. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer – bus en trein – is de bereikbaarheid uitstekend, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg, Ettelbruck en andere grote steden. Wiltz zelf combineert de charme van een rustige omgeving met de gemakken van nabijgelegen centra zoals Pommerloch en Bastogne. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalbasis in de Ardennen, deze woning biedt een mooie gelegenheid. Neem contact op via het telefoonnummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang om deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Strassen, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning nabij de stad. Gelegen op een gunstige locatie op slechts 300 meter van Luxemburg, combineert dit project nieuwe constructie met milieuvriendelijke bouwtechnieken. De woning heeft een netto oppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee volledige badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De grote terrasruimte biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de aanwezigheid van een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten het gemak verhogen. Hoewel de tuin niet aanwezig is, compenseert de praktische indeling en de mogelijkheid tot het toevoegen van een lift de wensen voor modern wooncomfort. Het project omvat in totaal zeven huizen en één bi-gezinshuis, met de bouw gepland vanaf september 2026 en voltooiing voorzien voor mei 2027. De constructie wordt uitgevoerd volgens ecologische normen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De verplichtingen voor het bouwcontract worden strikt nageleefd, en er wordt een solide solvabiliteit geëist van potentiële kopers. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, met een rustige en functionele indeling die geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van dit gebied. De ligging in Luxemburg biedt uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen binnen handbereik. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij de stad, wat ideaal is voor wie het evenwicht zoekt tussen natuurlijke rust en stedelijke dynamiek. De aanwezigheid van een liftoptie verhoogt het wooncomfort nog verder, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor een inclusieve woonomgeving. Dit lijkt een buitengewone gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning op een betaalbaar prijsniveau, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en locatie naadloos samenkomen. Neem contact op via e-mail voor verdere informatie en om uw interesse kenbaar te maken; telefonische informatie wordt niet verstrekt. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Lintgen, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen in de geliefde straat Knepel, biedt deze semi-geschakelde woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verspreid over drie lichtrijke verdiepingen. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een geïntegreerde appartement van meer dan 33 m², dat naar wens kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers of een aparte woonruimte, perfect voor gasten, werken op afstand of een creatieve invulling. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen, waaronder gedeeltelijk houten constructie en uitgerust met ondervloer verwarming en triple beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en energie-efficiëntie. De grote leefruimtes, zoals de ruime woonkamer met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon en de grote polyvalente kamer van bijna 42 m², bieden tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Het moderne keukenblok en de twee badkamers met douchecabines maken het geheel compleet. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime garage van 21 m² en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin is zuidwest georiënteerd en beslaat een perceel van 4,24 are, een ideale plek om te genieten van de zon, tuinieren of gewoon ontspannen in uw eigen groene oase. Het huis ligt in een zeer rustige straat zonder uitrit, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen die veilig willen spelen in de buurt. Het gebied kenmerkt zich door zijn nabijheid tot natuur en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een moestuin en een paardenweide, terwijl de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Lintgen staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit en uitstekende voorzieningen, zoals winkels en scholen, waardoor deze woning de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.595.000, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf midden februari. Deze zeldzame gelegenheid in zo'n gewilde wijk mag u niet missen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur via 621 41 30 30 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele en veelzijdige woning op een toplocatie in Lintgen, waar rust, ruimte en goede verbindingen samenkomen voor het ultieme woonplezier. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise in Bigonville, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 218,43 m² en bevindt zich op een perceel van circa 1,91 are. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over moderne technische voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp en triple beglazing in PVC-kassen. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een open woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een terras van ruim 27 m² en een groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen douchebadkamer. De tweede verdieping is ingericht als grote slaapkamer van 43,63 m², eveneens met een eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het huis is goed geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie in Bigonville biedt een rustige omgeving met directe nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra in zowel Bigonville als Rédange. Het dorp wordt omgeven door bossen en velden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een vredige omgeving met alle comfort binnen handbereik, biedt deze woning een aantrekkelijke optie. Meer weten?

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Wellenstein, een exclusief vastgoedaanbod dat zich situeert in een rustige, landelijk gelegen omgeving aan de rand van de wijngaarden. Deze architecturale woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 191 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustgevend uitzicht. Gelegen in een gewilde gemeente, combineert dit huis het karakter van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten in de nabijheid, waaronder Mondorf-les-Bains, Luxemburg-Stad, Frankrijk en Duitsland. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt dit eigendom een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijke locatie die rust, privacy en natuurlijke schoonheid combineert. Deze woning is bijzonder goed onderhouden en deels gerenoveerd in 2014/2015, en beschikt over meerdere niveau's die zorgen voor een praktische indeling en veel comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een kantoorruimte, praktische opbergmogelijkheden, een garage van ongeveer 30 m², een stookruimte en een grote wasruimte. Het hoofdverdieping omvat een ruime eetkamer van circa 37,7 m², een gezellige woonkamer van 22,8 m², en een volledig uitgeruste keuken van 16,8 m² met toegang tot een doorlopende balkon. Daarnaast is er nog een kantoor of slaapkamer, evenals een apart toilet. Op de nachtvloer bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten, een extra kantoor of slaapkamer, en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder biedt bovendien extra bergruimte. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: een groot aangeplant tuin zonder inkijk, drie hoofdterrassen met in totaal circa 46 m², doorlopende balkons en een praktische tuinberging. Het uitzicht op de omliggende wijngaarden is adembenemend en zorgt voor een ultiem gevoel van rust en natuur. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een installatie met zonnepanelen, en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen in de garage. Dankzij de uitgebreide buitenruimte en de gunstige ligging is dit eigendom uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe, natuur en bereikbaarheid. Neem contact met ons op via het telefoonnummer ### of mail naar ### om deze unieke opportuniteit verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Grevenmacher biedt u een unieke kans om te investeren in een karaktervolle en solide gebouwd huis uit circa 1900, gelegen in de bruisende hoofdstad van de Luxemburgse wijnstreek. Met een eigentijdse uitstraling en een rijke geschiedenis, combineert deze woning authenticiteit met potentieel voor moderne renovatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met een bruikbare totale oppervlakte van 180 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het perceel beslaat circa 3,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel relaxte buitenruimtes als praktische invullingen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een solide basis om naar eigen wens aan te passen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die de basis vormt voor een comfortabel woongevoel. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een ruime eetkamer met laminaatvloer (vernieuwd in 2019) en een grote woonkamer die zich perfect leent voor sfeervolle avonden en ontspannende middagen. Aangrenzend vindt u een garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de terrasruimte, ideaal voor zomerse ontspanning of gezellige buitenmomenten. Een volledige badkamer met douche, WC en lavabo completeert deze verdieping en garandeert alle nodige comfort. Daarnaast biedt de ruime zolder van ongeveer 73 m² talloze mogelijkheden voor een persoonlijke invulling: het kan dienen als kantoorruimte, gastenverblijf of creatieve studio, afhankelijk van uw wensen en in overeenstemming met lokale vergunningen. De woning beschikt tevens over charmante vaulted cellars onder het huis, die ideaal zijn voor wijnopslag, trouw aan de wijncultuur van Grevenmacher, of voor praktische opslagdoeleinden. Buiten geniet u van een rustige terras en achtertuin die weinig onderhoud vragen, perfect voor wie wil genieten van de buitenlucht zonder de lasten van een groot tuinperceel. De woning is voorzien van een nieuwe mazoutketel uit 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en betrouwbaarheid. De locatie van deze woning is uiterst aantrekkelijk: Grevenmacher combineert een uitstekende verbinding via de autosnelweg met een scala aan internationale scholen en ligt nabij de Duitse grens, in het betoverende landschap van de Mosellevallei. Hier woont u niet enkel in een historisch en cultureel rijke omgeving, maar ook in een plek waar kwaliteit van leven centraal staat. Met een vraagprijs van €640.000, zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning u een uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een woning met veel potentieel in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter of een projectwoning dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen, deze woning vormt een solide basis voor uw woondromen. Neem contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. via ### of bel ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Grijp deze unieke kans om te investeren in deze prachtige locatie en maak uw droomwoning werkelijkheid! Meer weten?

Deze moderne woning in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 141,6 m², gebouwd in 2018 door bouwbedrijf Bündenbender. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, waarvan één met een toekomstige terrasruimte. Het interieur bestaat onder andere uit een open woonkamer en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een separate wasruimte. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). De goed onderhouden, vlakke tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagmogelijkheden in de buitenruimte en een aparte bergruimte voor tuinmaterialen. Qua parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één onder een carport. De locatie in Hobscheid combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat extra renovaties nodig zijn. De EPC-waarde van B geeft inzicht in de energiezuinigheid van deze moderne woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Luxembourg-Merl, een uniek aanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning biedt maar liefst 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met zes slaapkamers, een ruime tuin van 380 m², en tal van luxe voorzieningen. De woning straalt een moderne en stijlvolle sfeer uit dankzij de recente renovaties die tussen 2022 en 2024 plaatsvonden, inclusief nieuwe elektrische installaties, een volledige gevel- en raamvervanging, en hoogwaardige materialen zoals travertin vloeren en parket in de slaapkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een harmonieus geheel dat perfect inspeelt op het comfort van een hedendaagse familie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, die toegang geeft tot een grote, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek en een lichte woonkamer van circa 36 m². De woonkamer krijgt veel daglicht dankzij grote raampartijen en beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. Via de terrasdeur bereikt u een zonnig terras van 9 m² dat uitkijkt over de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Boven bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer, een master bedroom met balkon en dressing, evenals nog twee slaapkamers op de tweede verdieping, die ook dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf dankzij de aparte kitchenette. De woning beschikt daarnaast over een geïsoleerde en verwarmde zolder die nog verder kan worden ingericht. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage voor drie auto's, bijkomende parkeerplaatsen voor twee voertuigen, een gasverwarmingsruimte en een praktische wasruimte. Daarbovenop is er een wellnessruimte met sauna, douche en toegang tot een grote overdekte terras van 26 m² en de tuin. Extra troeven zijn onder andere het alarmsysteem, de zuidoriëntatie die voor veel natuurlijk licht zorgt, en de moderne systemen zoals nieuwe verwarming op gas. Deze woning combineert esthetiek met functionaliteit en is gelegen in een rustige, residentiële straat nabij alle voorzieningen. Met zijn uitgebreide voorzieningen en hoogstaande afwerking vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel thuis in Luxembourg-Merl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, een ideaal vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1955, bevindt zich op een perceel van 3,53 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 175,80 m², waarvan circa 124,88 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en welgelegen residentiële wijk, straalt deze woning een sfeer uit van gezelligheid en rust. De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt een goede basis voor verdere modernisering, waardoor u het volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die het leefcomfort ten goede komt. De ruime woonkamer van ongeveer 32 m² met open haard vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte om gezellige momenten met familie en vrienden te delen. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een granieten werkblad en Siemens apparatuur, die niet alleen functioneel is maar ook esthetisch aantrekkelijk. De tuin is via een terras van circa 27 m² toegankelijk en ligt op het zuiden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een plezierig buitenleven. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage van bijna 32 m², geschikt voor twee voertuigen, evenals twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen direct voor de woning. De ligging van deze eigendom in Schifflange biedt talrijke voordelen: het is uitstekend verbonden met de omliggende steden Esch-sur-Alzette en Luxembourg via snelwegen en openbaar vervoer, waarbij het station op loopafstand ligt. Dankzij de goede bereikbaarheid geniet u van korte reistijden – ongeveer 10 minuten met de auto naar Esch-sur-Alzette en 20 minuten naar Luxembourg City – waardoor werken of studeren in deze steden bijzonder comfortabel wordt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn winkels zoals Cactus, medische praktijken, apotheken en scholen binnen handbereik, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buurt is aangenaam en rustig, ideaal voor gezinnen of mensen die graag in een groene omgeving wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is ook sterk geïsoleerd en voorzien van een EPC-rapport met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. De eigendom is klaar om direct betrokken te worden, met recente renovaties waaronder de vernieuwde badkamer, nieuwe ramen in 1995, een vernieuwd dak in 1999 en een volledig gerenoveerde verwarmingsinstallatie in 2022. Het grote potentieel ligt in de ruimte onder het dak, waar nog verdere aanpassingen mogelijk zijn om extra woonruimte te creëren of de woning nog verder te personaliseren. Naast de hoofdwoning beschikt u over twee extra parkeerplaatsen vóór de woning en de mogelijkheid om het perceel verder te renoveren of uit te breiden naar wens. Dit alles voor een vraagprijs van 850.000 euro, zonder btw en volledige eigendomsoverdracht. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het pittoreske Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Dit exclusieve vastgoed, referentie RBV41139, biedt een indrukwekkende combinatie van moderne architectuur en harmonie met de natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 4,14 are en heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². Het stijlvolle ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefruimte, wat wordt versterkt door het EPC-label A en de status van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol huis in een rustige, groene omgeving, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een garage voor één auto plus een externe parkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. De keuken is open en verbonden met een grote woonkamer, die toegang biedt tot een terras van 15,99 m² en de aangrenzende tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en een praktische wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het huis beschikt over twee toiletten en een extra berging, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De woning wordt niet alleen gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en uitstekende isolatie, maar ook door de strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen. Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en biedt uitstekende mobiliteitsmogelijkheden dankzij nabijgelegen busverbindingen en de spoorwegverbinding in Sandweiler-Contern. Bovendien is het dorp bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en de vele culturele en recreatieve activiteiten, waaronder het archeologische terrein Vicus Ricciacus, dat slechts ongeveer 1 km van de woning ligt. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €962.000 inclusief btw. Dankzij de gunstige ligging, de kwalitatieve bouw en de aangename leefomgeving biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering met een stabiel kapitaal, maar ook een hoogstaand wooncomfort voor wie wil genieten van het beste dat Filsdorf te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met M. Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan hoogwaardige vastgoedprojecten in Luxemburg en omgeving. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig huis op een toplocatie in Filsdorf. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige woning in Hesperange die zich onderscheidt door haar moderne uitstraling, gunstige ligging en energiezuinige voorzieningen. Deze charmante eengezinswoning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een woonoppervlakte van 133 m² met een extra bruikbare ruimte van 64 m² die klaar is voor verdere personalisatie. Gelegen aan de oevers van de rivier de Alzette, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving die perfect is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte of gastenverblijf, evenals één badkamer en twee toiletten voor extra comfort. Binnenin valt vooral de lichte en open indeling op, met kamers die strategisch georiënteerd zijn om te profiteren van natuurlijk daglicht. De zolder van 64 m² biedt een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, zoals een thuiskantoor, speelkamer of suite. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler maakt deze woning bijzonder energie-efficiënt en milieuvriendelijk, wat niet alleen milieuvoordelen biedt maar ook aanzienlijke besparingen op de energiekosten. Buiten is er een privé binnenplaats die perfect is voor ontspanning, picknicks of zomerse barbecues. Het geïntegreerde gasverwarmingssysteem zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. De locatie van deze woning ligt in een rustige residentiële wijk van Hesperange, dicht bij de natuur, met directe toegang tot wandelroutes langs de rivier en de nabijgelegen bossen. Deze omgeving combineert het rustgevende karakter van de natuur met alle praktische gemakken van nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten zijn vlot bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Hesperange een uitstekende investering. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Prijs: €1.100.000. Een unieke kans voor gezinswoningzoekers die comfort, natuur en bereikbaarheid willen combineren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen in de wijk Kohlenberg, biedt een unieke combinatie van recente renovaties en veel potentieel voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Met een verkoopprijs van €1.985.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee afzonderlijke appartementen, die samen een ruime en comfortabele leefomgeving vormen. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waardoor moderne details en kwaliteitsafwerking gegarandeerd zijn. De indeling bestaat uit een hoofdzakelijk goed onderhouden en lichte woonruimte met drie badkamers en twee slaapkamers, aangevuld met praktische ruimtes zoals een zolder, wasruimte en een garage voor één voertuig. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het noordelijk georiënteerde balkon zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk lichtinval. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De dubbele appartementstructuur met elk een eigen ingang maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden: wonen, verhuren of combineren. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse garage, wat in de drukke omgeving van Luxembourg bijzonder waardevol is. De tuin, die oost- of westgericht is, geniet van optimale zonlichtcondities en creëert een aangename sfeer voor buitenleven. Het nabijgelegen Ban de Gasperich, het tramstation en het Lycée Français zorgen voor uitstekende connectiviteit en een comfortabele leefomgeving, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een interessante investering. De ligging in Luxembourg combineert rust en bereikbaarheid, waardoor deze woning zeer interessant is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en toekomstgerichte mogelijkheden. Kortom, deze recente en karaktervolle woning biedt een zeldzame kans in de markt van Luxembourg, met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigendom combineert moderne comfort met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke afspraak en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Redange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van circa 300 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar van 2003 straalt deze woning moderniteit en degelijkheid uit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het comfortabel ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte living en een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken met eethoek en aparte toiletruimte maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Het ondergelegen souterrain herbergt een slaapkamer of kantoor, een wasruimte, een boilerruimte en een grote kamer die veelzijdig inzetbaar is. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten onderscheidt de woning zich door een aangelegde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage voor twee wagens biedt praktische parkeermogelijkheden en er is ook een tuin aanwezig die volop ruimte biedt voor groenbeleving of eventueel uitbreiding. De woning wordt verwarmd met mazout, wat nog verder wordt ondersteund door moderne zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënter wordt en de kosten worden beperkt. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,84 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat flexibiliteit geeft voor nieuwe bewoners. De ligging in Redange biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De prijs bedraagt €1.075.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en buitenruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Redange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in deze rustige en aantrekkelijke regio. Gevestigd aan de Cité Pierre Strauss 52, ademt dit vastgoed rust en functionaliteit uit, met een totale oppervlakte van 218 m² op een perceel van 4,64 are. De woning werd gebouwd in 1967 en onderging een volledige renovatie in 2018, waarbij moderne technieken en verbeteringen werden geïntegreerd om een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving te creëren. Met een vraagprijs van €1.050.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie. De indeling van het huis bevat een ruime living met een gezellige houtkachel, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de woonruimte, biedt praktische voordelen en maakt het koken en dineren zeer aangenaam. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, wat optimale privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers aanwezig, inclusief een badkamer in het studio gedeelte. Het grote tuinperceel van ongeveer 160 m² is ingericht als een privé oase, volledig omheind en voorzien van een tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten bieden gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De locatie in Bettendorf biedt talrijke voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is uitstekend geïsoleerd met triple beglazing uit 2018 en beschikt over moderne verwarmingsinstallaties op gas, waardoor energiekosten beperkt blijven. Het perceel is tevens uitgerust met een goed onderhouden gevel en een dak in slate dat geïsoleerd is, wat bijdraagt aan de thermische efficiëntie. Het huis is bovendien voorzien van fiber internet, wat hedendaagse communicatie- en werkbehoeften ondersteunt. Deze woning wordt aangeboden zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of investeren in deze mooie regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning in Bettendorf wacht op u! Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk veelzijdig vastgoedaanbod in Clervaux dat perfect aansluit bij de wensen van investeerders, ondernemers en families. Deze opmerkelijke eigendom combineert een commerciële ruimte, een ruime woning en een apart appartement, waardoor het een unieke kans biedt om wonen, werken en investeren te combineren. Gelegen aan de Route de Marnach, biedt dit object niet alleen een indrukwekkende oppervlakte van 628 m², maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de bouw van extra appartementen. Met een vraagprijs van 1.795.000 euro, zonder btw, is deze investering aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een schaalbare en functionele vastgoedoplossing in het hart van Clervaux. De voordelen van dit onroerend goed liggen niet alleen in de omvang en de flexibiliteit ervan, maar ook in de doordachte indeling en technische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor drie auto's, een volledig uitgeruste werkplaats met studiohoek, en een mechanisch garage met airconditioning, olieopvangbak en professionele gereedschappen. Daarnaast is er een aparte commerciële ruimte met toegang via een onafhankelijke ingang, ideaal voor bedrijfsactiviteiten of dienstverlening. Boven bevinden zich een volledig uitgeruste aparte appartement met twee slaapkamers, en de hoofdwoning met drie slaapkamers, een ruime living, een veranda en een grote zuidgerichte terras. Deze indeling zorgt voor optimale privacy en multifunctionaliteit. Technisch gezien beschikt het pand over oliegebaseerde verwarming, driedubbel glas, en is er de mogelijkheid tot het bouwen van een extra woning, wat het potentieel verder versterkt. De locatie in Clervaux biedt talrijke voordelen voor bewoners en ondernemers. De rustige omgeving combineert natuurlijke rust met praktische toegang tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te werken. Het uitgebreide aanbod aan technische installaties en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals het opzetten van een bedrijf, het uitbreiden van wooncomfort of het realiseren van een investeringsportefeuille. Wil u deze unieke kans verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit indrukwekkende object dat qua schaal en potentieel zelden te vinden is in deze regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonresidentie te Kehlen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige en aangename omgeving. Deze eigendom, gelegen aan het adres 7, Am Schéepesch, biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een mooie architectuur. Met een vraagprijs van €1.285.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper die op zoek is naar een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele leefruimte die het te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of hobby’s. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer, uitgerust met een douchecabine en een toilet. Voor verwarming wordt gas gebruikt, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van de woning is E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning voldoet aan de actuele regelgeving. Een wasruimte is aanwezig, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt en het dagelijks leven wordt vereenvoudigd. Gelegen in Kehlen biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke sfeer gecombineerd met toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Kehlen is gekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke levensstijl, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van wandelingen in de natuur of om snel toegang te krijgen tot lokale winkels en diensten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Itzig, een unieke combinatie van authenticiteit en modern comfort, gelegen in een rustige en landelijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 191 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer van 42,88 m², een open keuken en eetruimte van 31 m², vier slaapkamers variërend van 14,35 m² tot 24,3 m², een grote badkamer van 22,79 m², een praktische doucheruimte van 5,5 m² en een multifunctionele ruimte van maar liefst 89,6 m² die kan dienen als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De grote raampartijen voorzien in uitstekende isolatie en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de sfeervolle open haard warmte en gezelligheid brengt in de leefruimte. Buiten beschikt u over een tuin van 75 m² en een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijgelegen agrarische omgeving zorgt voor rust en privacy. De woning wordt aangevuld door een ruime schuur van 255 m² over twee niveaus, die onder andere een garage biedt met 136,73 m² aan parkeerruimte, een vault wijnkelder en extra buitenparkeerplaatsen. Dit alles bevindt zich op een perceel van 8,9 are, wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. De locatie is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, met buslijn 461 die Itzig verbindt met Luxemburg-Gare binnen ongeveer 12 minuten. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize Alzingen en Cactus Howald), verschillende scholen (waaronder de Itzig-Plateau Basisschool) en andere belangrijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging hebt u snel toegang tot hoofdwegen en infrastructuur, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Deze eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen in een authentieke, rustige omgeving die vol karakter en moderniteit zit, op korte afstand van de hoofdstad. De prijs bedraagt €2.250.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Benieuwd naar deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ruimtelijkheid, comfort en goede bereikbaarheid in één aantrekkelijk pakket en is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?