Maison à vendre - Luxembourg (page 43)

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente cette spacieuse maison unifamiliale, érigée sur un vaste terrain arboré de 9,41 ares, idéalement située au cœur de Tétange. Construite en 1959, l’habitation a été soigneusement entretenue au fil des années et modernisée afin de répondre aux standards de confort contemporains. Le bien développe une surface totale d’environ 244 m², répartie sur 4 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Salle à manger -Salon -Cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse, rénovée en 2015 1er étage : -Suite parentale -Deuxième chambre -Salle de douche rénovée en 2015 2e étage : -Deux chambres supplémentaires -Espaces de rangement Sous-sol : -Garage pour une voiture -Caves -Buanderie -Accès direct au jardin Extérieur : -Jardin clôturé -Remise en maçonnerie -Cave supplémentaire sous terrasse -Abords Au fil des années, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment des améliorations esthétiques telles que les menuiseries intérieures et la pergola, ainsi que des interventions techniques comprenant un nouveau drainage, le câblage électrique, la tuyauterie, Système d’alarme et la rénovation de la salle de douche. À proximité immédiate, vous trouverez les bois, commerces, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ### En savoir plus ?

A Luxembourg-Bonnevoie, maison classée des années 1900, entièrement à rénover, d'une superfice habitable de 130m² et d'une superficie totale de 170m². La maison se compose comme suit: -Au rez-ce-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger, pièce à aménager et WC séparé; -Au 1er étage : deux chambres à coucher et une salle d'eau; -Au 2nd étage: deux chambres à coucher et un espace grenier. Une cave en sous-sol. La maison ne dispose pas d'espace extérieur et pas de garage. Disponibilité immédiate! Frais d'agence: 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du propriétaire. En savoir plus ?

Dernière opportunité à Hellange – Emménagez encore en 2026 ! Lot 36 Hellange – Maison jumelée 3 façades, livrée clé en mains encore cette année 2026 Située dans le nouveau lotissement « Iwwert Der Sauerwiss » à Hellange, cette dernière maison disponible représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un logement neuf, spacieux et immédiatement habitable. Actuellement en phase de finalisation, cette maison sera livrée clé en main encore cette année, vous permettant de profiter rapidement de votre nouveau cadre de vie sans les contraintes d'une construction à suivre. Implantée sur un terrain de 4,06 ares, elle offre environ 123 m² habitables pour une surface totale d'environ 255 m², avec des espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien d'une famille. Un intérieur conçu pour votre bien-être Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Bel espace de vie lumineux regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Accès direct à la terrasse de ± 17 m² et au jardin orienté Ouest • Bureau idéal pour le télétravail • WC séparé • Garage double À l'étage : • Hall de nuit • 3 chambres à coucher • Suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative • Salle de douche indépendante Au sous-sol : • Deux caves • Buanderie d'environ 14 m² • Local technique Combles : • Espace de rangement / grenier accessible par trappe Les atouts qui font la différence - Livraison clé en main encore en 2026 - Maison jumelée garantissant confort, luminosité et intimité - Architecture moderne et lumineuse - Finitions soignées et prestations de qualité - Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation - Ventilation double flux à haut rendement - Isolation thermique et acoustique performante - Stores électriques - Excellente performance énergétique Un emplacement stratégique Hellange, au sein de la commune de Frisange dans la canton d’Esch-sur-Alzette, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A13. Vous rejoignez rapidement Luxembourg-Ville, le Kirchberg, Esch-sur-Alzette, Dudelange ainsi que les frontières française et allemande. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles à proximité. Prix affiché avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire dans ce nouveau quartier résidentiel recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du chantier, contactez-nous au ### ou par-mail à ### ### En savoir plus ?

Bien rare à Bertrange avec espace bien-être et ascenseur – fort potentiel de personnalisation. À deux pas de l’École Européenne II. Maison d’exception avec piscine, ascenseur & espace bien-être – 5 chambres / 5 salles de bains – Bertrange Située à Bertrange, cette maison d’architecte contemporaine offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 5 chambres, 5 salles de bains, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi qu’une salle cinéma. Un espace bien-être avec SPA, sauna et bain turc, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, complètent ce bien rare. Piscine extérieure, terrasse, jardin et grand garage. Maison en phase finale de construction : gros œuvre terminé. Restent à réaliser les revêtements de sol, sanitaires, menuiseries intérieures et aménagements piscine. Finitions personnalisables selon vos envies En savoir plus ?

Située dans une rue calme de Luxembourg-Weimershof, à quelques minutes seulement du Kirchberg, cette maison entièrement libre de quatre côtés se trouve sur un terrain exceptionnel de ±653m² pour ce secteur. Avec une surface totale de ±381m² et ±304m² habitables, la propriété séduit par sa construction en bois en mode passif ainsi que par son architecture contemporaine et affirmée. La maison répond à des standards énergétiques élevés (CPE A/B) et dispose d’une pompe à chaleur intérieure avec chauffage au sol. Des équipements haut de gamme tels qu’un système domotique, des fenêtres triple vitrage, des stores à lamelles en aluminium électriques, un ascenseur ainsi que de beaux parquets viennent compléter l’ensemble. Le vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La propriété propose actuellement trois à quatre chambres, complétées par trois salles de bains ainsi qu’un bureau. Un ascenseur dessert tous les niveaux et assure un confort optimal. Distribution Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire/dressing, hall de distribution, chambre (±22m²) avec accès à une grande terrasse (±27m²), salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage spacieux (±40m²) pour deux voitures. Niveau jardin (-1) : Hall, vaste séjour/salle à manger (±55m²) avec accès à la terrasse et au jardin (à finaliser), cuisine séparée (±21m²) avec grande porte coulissante et arrière-cuisine, salle de douche avec WC, buanderie, cave et local technique. 1er étage (+1) : Suite parentale (±40m²) avec chambre, sauna/cabine infrarouge, dressing et salle de bains/douche, une seconde chambre (±21m²) avec dressing et balcon, bureau (±8,4m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Combles : Espace mezzanine/bibliothèque (±9,5m²), local technique ainsi qu’une grande pièce (±27m²), idéale comme chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier. Cette propriété représentative est située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Weimershof. À quelques pas, un agréable espace vert avec aire de jeux offre un cadre de vie idéal. L’attractivité du quartier réside notamment dans sa proximité immédiate avec le Kirchberg, son quartier d’affaires et ses institutions européennes. Vous y trouverez également des écoles renommées (École européenne, Sainte-Sophie), l’Hôpital de Kirchberg, de nombreux restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que la Philharmonie, le Mudam ou encore le cinéma Kinepolis. Le centre sportif Coque, avec piscine et mur d’escalade, ainsi que les centres commerciaux Auchan et Infinity complètent parfaitement l’offre du quartier. Le secteur bénéficie par ailleurs d’une excellente desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus, de tram et des stations Vel’oh à proximité immédiate. L’accès à l’autoroute A1 ainsi qu’au centre-ville de Luxembourg se fait en quelques minutes en voiture. Distances : Bus et tram : ±70 m / ±500 m Autoroute A1 : ±2,4 km Coque : ±1,1 km Auchan : ±1,3 km Infinity Shopping : ±1,8 km Zone piétonne du centre-ville : ±3,3 km Aéroport Findel : ±6 km ENGLISH VERSION Detached timber-built passive house villa (2025) with lift in Weimershof – Kirchberg Located in a quiet street in Luxembourg-Weimershof, just minutes from Kirchberg, this fully detached house sits on an exceptionally large plot of approximately 653m² for this area. With a total surface of ±381m² and ±304m² of living space, the property stands out for its timber construction in passive standard as well as its distinctive contemporary architecture. The house meets high energy performance standards (CPE A/B) and is equipped with an indoor heat pump and underfloor heating. High-end features include a home automation system (domotics), triple-glazed windows, electric aluminium louvered blinds, an elevator, and elegant parquet flooring. The spacious living and dining area with fireplace, opening onto the terrace and garden, forms the heart of the home. The open-plan, fully equipped kitchen with central island and adjoining pantry integrates seamlessly into the living space. The property currently offers three to four bedrooms, complemented by three bathrooms and an office. An elevator connects all floors, ensuring maximum comfort. Layout Ground floor : Entrance hall with cloakroom/dressing, hallway, bedroom (±22m²) with access to a large terrace (±27m²), bathroom with WC, and a spacious garage (±40m²) for two cars. Garden level (-1) : Hallway, large living and dining area (±55m²) with access to the terrace and garden (to be completed), separate kitchen (±21m²) with large sliding door and pantry, shower room with WC, laundry room, cellar, and technical room. First floor (+1) : Master suite (±40m²) with bedroom, sauna/infrared cabin, dressing and bathroom/shower, second bedroom (±21m²) with dressing and balcony, office (±8.4m²), and separate shower room with WC. Top floor : Mezzanine/library area (±9.5m²), technical room, and a large space (±27m²), ideal as an additional bedroom, fitness room, or studio. This representative property is located in a quiet and residential street in Luxembourg-Weimershof. A pleasant green area with a playground is just a short walk away, offering an ideal living environment. The area is particularly attractive due to its immediate proximity to Kirchberg, Luxembourg’s main business district and home to numerous European institutions. It also offers a wide range of amenities, including renowned schools (European School, Sainte-Sophie), Kirchberg Hospital, a variety of restaurants, as well as cultural venues such as the Philharmonie, Mudam and Kinepolis cinema. The Coque sports centre, featuring a swimming pool and climbing wall, along with the Auchan and Infinity shopping centres, further enhance the appeal of the location. The neighbourhood benefits from excellent public transport connections, with bus and tram stops as well as Vel’oh bike stations nearby. The A1 motorway and Luxembourg City centre are easily accessible within a few minutes by car. Distances: Bus and tram: ±70 m / ±500 m A1 motorway: ±2.4 km Coque: ±1.1 km Auchan: ±1.3 km Infinity Shopping: ±1.8 km City centre pedestrian zone: ±3.3 km Findel Airport: ±6 km DEUTSCHE VERSION Freistehende Passivhaus-Villa in Holzbauweise (2025) mit Lift in Weimershof - Kirchberg In einer ruhigen Straße von Luxembourg-Weimershof, nur wenige Minuten vom Kirchberg entfernt, befindet sich dieses vollständig freistehende Einfamilienhaus auf einem für diese Lage außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 653m². Mit einer Gesamtfläche von ±381m² und ±304m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Holzbauweise in Passivbauweise sowie eine ausdrucksstarke Architektur. Das Haus erfüllt hohe energetische Standards (CPE A/B) und verfügt über eine innenliegende Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein Home-Automation-System (Domotik), dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Lamellenjalousien, ein Aufzug sowie edle Parkettböden unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die Immobilie bietet aktuell drei bis vier Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Badezimmer sowie ein Büro. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für maximalen Komfort. Raumaufteilung Erdgeschoss : Eingangsbereich mit Garderobe/Ankleide, Diele, Schlafzimmer (±22m²) mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse (±27m²), Badezimmer mit WC sowie eine große Garage (±40m²) für zwei Fahrzeuge. Gartengeschoss (-1) : Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich (±55m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (noch fertigzustellen), separate Küche (±21m²) mit großer Schiebetür und angrenzender Speisekammer, Duschbad mit WC, Waschküche, Kellerraum sowie Technikraum. 1. Obergeschoss (+1) : Eltern Suite (±40m²) mit Schlafzimmer, Sauna/Infrarotkabine, Ankleide sowie Bad-/ Duschzimmer, ein weiteres Schlafzimmer (±21m²) mit Ankleide und Balkon, Büro (±8,4m²) sowie separates Duschbad mit WC. Dachgeschoss : Mezzanin-/Bibliotheksbereich (±9,5m²), Technikraum sowie ein großzügiger Raum (±27m²), ideal nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessbereich oder Atelier. Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnstraße in Luxembourg-Weimershof. In unmittelbarer Nähe lädt eine gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Attraktivität des Standorts liegt insbesondere in der unmittelbaren Nähe zum Kirchberg mit seinem Geschäftsviertel und den europäischen Institutionen. Zudem befinden sich renommierte Schulen (Europäische Schule, Sainte-Sophie), das Kirchberg-Krankenhaus, zahlreiche Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie, das Mudam und das Kino Kinepolis in kurzer Distanz. Das Sportzentrum Coque mit Schwimmbad und Kletterwand sowie die Einkaufszentren Auchan und Infinity runden das Angebot ab. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus-, Tram- und Vel’oh-Stationen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 sowie die Innenstadt von Luxemburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Distanzen: Bus und Tram: ±70 m / ±500 m Autobahn A1: ±2,4 km Coque: ±1,1 km Auchan: ±1,3 km Infinity Shopping: ±1,8 km Fußgängerzone Innenstadt: ±3,3 km Flughafen Findel: ±6 km En savoir plus ?

Maison mitoyenne bi familiale partiellement rénovée (2019–2020) à vendre à Luxembourg-Kohlenberg Partiellement rénovée entre 2019 et 2020, cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une habitation pour deux familles . Grâce à sa configuration actuelle, elle peut facilement être aménagée en petite maison de rapport, respectivement maison bi familiale Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec cage d’escalier commune Appartement de ± 98 m² avec entrée individuelle comprenant : Séjour lumineux Cuisine équipée avec accès à un balcon orienté nord 2 chambres Salle de bains avec douche, lavabo et WC 1er étage Appartement de ± 93 m² comprenant : Séjour Cuisine équipée séparée avec accès à un balcon orienté nord 2 chambres Salle de bains avec douche, lavabo et WC Grenier isolé, non aménagé, accessible par trappe Sous-sol Buanderie avec accès direct au jardin Salle de bains avec WC Garage pour une voiture avec portail électrique Caves Débarras situé sous la terrasse du rez-de-chaussée, accessible par l’extérieur Extérieurs Jardin arboré orienté ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal Atouts majeurs La proximité immédiate du Ban de Gasperich, de l’arrêt du tram et du Lycée Français constitue un véritable avantage, tant pour une occupation propre que pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale divisée en 3 appartements idéalement conçu pour une famille nombreuse à vendre à Kayl, proposée par MAVE IMMO. Située dans un quartier paisible, cette propriété promet un cadre de vie agréable et moderne Détails de la propriété: Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 350 m² répartis sur trois étages et a été construite et entièrement rénovéé en 2023. Elle comprend six chambres, trois salles de bains, un garage et une place de parking extérieur. Avec une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une merveilleuse luminosité tout au long de la journée. Profitez du balcon de 15 m², de la terrasse de 30 m² et d'un magnifique jardin de 180 m² pour vos moments de détente en plein air. Environs: Située dans le quartier chaleureux de Kayl, cette maison offre un accès aisé à de nombreuses commodités. Les familles apprécieront les excellentes options éducatives disponibles aux alentours, allant des écoles maternelles, aux écoles primaires. Les amateurs de shopping et de gastronomie profiteront d'une variété de boutiques, de restaurants et de cafés locaux dans la ville. Les sportifs et les amoureux de la nature se réjouiront de la proximité des parcs verts et des installations sportives pour les loisirs. N'attendez plus cette opportunité exclusive! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par email à ### ou par téléphone au ### pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette maison de rêve! En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION L'Agence Luna Immo vous propose à la vente (VEFA) une maison individuelle en bande, située à Reckange (Mersch), Luxembourg. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse de 235 m² propose un espace de vie réparti sur deux étages comprenant - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant accès directement sur une belle et spacieuse terrasse et un espace vert. - au 1 er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. - des combles aménageables : le local technique. Profitez d'un espace de stationnement adapté avec un garage intérieur et un parking extérieur. Services à proximité : Située dans la charmante commune de Reckange (Mersch), cette propriété est entourée d'une ambiance paisible et de belles infrastructures pour les familles. Vous trouverez diverses écoles de qualité, facilitant l'éducation des enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront la diversité des magasins et des restaurants à proximité dans la zone commerciale de Mersch. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, vous garantissant un accès facile et rapide aux villes environnantes. Le prix annoncé est TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'enregistrement et des domaines. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite. En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 135m², dont 113m² habitable, construit par REAL CONSTRUCTION à Wolwelange - rue de l'Ermitage. Le terrain a une surface de 2,76 are (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché avec 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets ou lamelles électriques - RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique contrôlée Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 135m², dont 113m² habitable, construit par REAL CONSTRUCTION à Wolwelange - rue de l'Ermitage. Le terrain a une surface de 2,86 are (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché avec 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets ou lamelles électriques - RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique contrôlée Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Cette maison d'architecte, construite en 1988 sur un terrain de 14,88 ares, se situe au calme dans la zone résidentielle « Schlassgewan» à Schrassig sur la commune de Schuttrange et bénéficie de la proximité d'un accès autoroutier vers le Kirchberg et Luxembourg-ville ainsi que les infrastructures scolaires, sportives et de commerces. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: d'une entrée de ± 10m² avec son coin vestiaire; d'un séjour de ± 31m² avec son coin avec cheminée; d'une salle à manger de ± 17m²ouvrant sur une terrasse de 20m² ; d'une cuisine équipée de 19m²; d'un salon TV de 12m²; d'une chambre de ± 15m²; d'une salle de douche avec WC Au 1er étage: d'une suite parentale de ± 31m² avec son dressing et sa salle de bain avec double vasque; d'un WC séparé; de 2 chambres de ± 13 et 14m²; d'une salle de bain avec douche séparée et double vasque; d'un bureau de ± 15m² et un débarras de 9m². Au grenier aménagé: d'une chambre de ± 10m² pouvant servir de chambre d'amis et des espaces de rangements dans la sous-pente. Au sous-sol: un double garage de ± 42m² avec deux ouvertures électriques; une cave atelier de 9m²; d'une cave/salle de jeu de ± 15m²; d'une cave à vin de 11m²; d'un rangement de 9m². Le jardin est agrémenté par une grande pelouse et des arbres. Généralités; Maison spacieuse dans la verdure et au calme Maison d'architecte Cheminée ? chauffage au gaz (2010) Passeport énergétique ? E-E Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Alzingen, Luxembourg, offrant un espace de vie exceptionnel de 220,8 m². Avec ses cinq chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment avoir des chambres supplémentaires pour des bureaux ou des invités. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est équipée d'un système de ventilation double flux, garantissant une qualité d'air optimale et un confort de vie à toute saison. Le séjour ouvert, avec vue sur le jardin, est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine moderne fait partie intégrante de cet espace, offrant tout le nécessaire pour satisfaire les amateurs de gastronomie. En matière de sécurité, la propriété est dotée d'un vidéophone, vous assurant tranquillité d'esprit et contrôle des accès. Que vous recherchiez une maison familiale ou un espace confortable avec des prestations de qualité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché d'Alzingen (Commune de Hesperange). La maison se trouve à proximité de toutes commodités: - Arrêt de bus, station Vél'oh, piste cyclable, autoroutes - Ville de Luxembourg, Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg - Maison médicale, kinésithérapeutes et ostéopathes - Commerces de Hesperange/Alzingen - Restaurants et bars - Salons de beauté/coiffure - Salles de sports En savoir plus ?

Cette maison jumelée datant d’environ 1900 est située à Consdorf et a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations ces dernières années. Le bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant une maison ayant déjà bénéficié de modernisations et souhaitant finaliser les travaux restants selon leurs propres préférences. Parmi les rénovations déjà réalisées figurent notamment la rénovation de l’installation électrique (2022), la modernisation des installations sanitaires (2021), l’installation de fenêtres à double vitrage (2015) ainsi que la mise en place du système de chauffage (2018). En 2017, une véranda avec cheminée a été construite, permettant d’agrandir l’espace de vie et d’offrir un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose d’une répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi que d’espaces de stockage supplémentaires au sous-sol et dans les combles. Le bien dispose d’une surface habitable d’environ 141,74 m² et se situe sur un terrain d’environ 4,05 ares. Répartition des pièces – Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine séparée - Véranda (2017) avec cheminée et accès à la terrasse - Buanderie - Trois garages avec chaufferie - Terrasse et jardin 1er étage - Hall - Quatre chambres à coucher - Bureau - Salle de douche avec double lavabo et WC Sous-sol - Deux caves - Cave voûtée - Local technique Combles - Grenier (accès par escalier escamotable) Extérieurs - Terrasse - Jardin - 2 emplacements extérieurs Situation – Vivre à Consdorf Consdorf offre un environnement résidentiel calme dans un cadre naturel et fait partie des localités recherchées de la région du Müllerthal. La région se distingue par ses paysages, ses sentiers de randonnée ainsi que par une qualité de vie agréable. Commerces et infrastructures se trouvent à proximité. Ce bien convient idéalement aux acquéreurs recherchant une maison avec des rénovations déjà effectuées et souhaitant finaliser le bien selon leurs besoins. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Située au centre du village de Steinsel, cette maison de caractère datant de 1845 séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine bâti. Érigée sur un terrain agrémenté d’un jardin clos, la propriété conserve de nombreux éléments de son époque, dont un bel escalier en bois massif desservant les différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce d’entrée centrale distribuant une cuisine ainsi qu’un séjour traditionnel (« Stuff »). Petite cave voûtée en dessous de la Stuff; L’étage accueille trois chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace supplémentaire pouvant être valorisé sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie de plusieurs améliorations réalisées au fil du temps : toiture en ardoises refaite en 1997 ; chaudière au gaz installée en 1997 ; conduites et tuyauteries remplacées en 1998. Une annexe indépendante comprenant un garage, un atelier ou espace polyvalent ainsi qu’une salle de bains complète l’ensemble. La propriété est inscrite à l’inventaire du patrimoine bâti, ce qui lui confère un caractère unique mais implique également le respect des prescriptions applicables en matière de rénovation et de transformation. Il est notamment à noter que l’annexe existante constitue une situation acquise : en cas de démolition, sa reconstruction ne serait plus autorisée selon la réglementation actuellement en vigueur. Ce bien s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et souhaitant entreprendre une rénovation respectueuse du caractère historique de la bâtisse, dans un environnement recherché au cœur de Steinsel. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous présente cette belle maison, entièrement rénovée entre 2013 et 2014, qui se présente dans un bon état général. Libre de trois côtés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes d’Ettelbruck et à environ 25 minutes du Kirchberg via l’autoroute. La gare de Schieren est accessible en quelques minutes à pied, offrant une excellente connexion aux transports en commun. D’une surface habitable d’environ 163 m², la maison se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée: - un hall d’entrée : 13 m² - un salon / un séjour : 15 m² - une cuisine avec une salle à manger : 25 m² - un WC séparé : 3 m² - une buanderie : 6 m² *Au 1er étage: - un hall de nuit : 5 m² - 3 chambres à coucher de 20 m², 15 m² et 10,2 m², dont une avec balcon - une salle de douche avec WC : 6 m² - un WC séparé : 2 m² *Au 2e étage: - un hall de nuit - une chambre à coucher : 11 m² - une grande pièce polyvalente de 30 m² pouvant servir de chambre, séjour, bureau ou espace loisirs - une salle de douche avec WC : 7 m² * Atouts supplémentaires - une cave d’environ 20 m² - une cour privative avec emplacements pour 2 voitures - des fenêtres en PVC avec du double vitrage - chauffage au gaz - classe énergétique : F / F Disponible immédiatement, cette maison spacieuse constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager dans un environnement pratique et bien desservi. Prix de vente : 798.000 € En savoir plus ?

Idéalement située sur l'Avenue Pasteur, au coeur du très prisé quartier de Luxembourg-Limpertsberg, cette élégante maison de maître construite en 1961 représente une opportunité rare de concevoir une résidence familiale entièrement personnalisée. Édifiée sur un terrain de 2,27 ares, la propriété offre une surface utile d'environ 314 m², dont une surface habitable potentielle de ±196 m². Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile de beaux volumes et une configuration propice à une réinterprétation contemporaine. Le rez-de-chaussée peut aisément accueillir un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, les espaces existants permettent d'envisager un espace nuit confortable, comprenant plusieurs chambres, bureaux ou espaces invités. Les combles, actuellement inexploités, offrent un beau potentiel pour la création d'une suite parentale raffinée avec chambre, dressing et salle de bains privative. Le sous-sol d'environ 118 m² complète l'ensemble avec de nombreux espaces annexes (buanderie, chaufferie, caves), facilement réaménageables. Enfin, la propriété bénéficie de 2 garages individuels, un avantage précieux dans ce quartier urbain recherché. Contact : Christophe MULLER.- 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

A vendre, maison individuelle construite en 1995 à Eischen située dans une rue calme sans issue sur un terrain de 7,88ares, offrant environ 180m² habitables et une piscine intérieure au sous-sol. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec w.c. séparé, un séjour d'environ 56m2 avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée séparée récente, un débarras, une chambre avec une salle de douche attenante et l'accès au garage pour deux voitures. Le hall de nuit du 1er étage dessert 2 chambres avec accès à une salle d'eau chacune, dont une qui donne sur un dressing et une buanderie. Le généreux sous-sol comporte la piscine intérieure d'environ 75m2, une chambre supplémentaire, un w.c. séparé et plusieurs caves. A l'extérieur de la maison vous trouvez quatre emplacements de voiture et un joli jardin exposé ouest. Cette maison offre un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et paisible. Malgré son environnement calme, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : la place historique du village, le centre culturel, l’église, ainsi que le complexe scolaire et sportif. Quelques commerces et restaurants viennent compléter cette offre locale. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Propriété de charme avec espace bien-être à Eischen (Habscht). Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, cette élégante et agréable maison individuelle située au 24, Cité Aischdall vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue dégagée exceptionnelle sur la nature. Construite en 1995 au bout d’une rue sans issue, la propriété, implantée sur un terrain de 7,88 ares, dispose d’une surface totale d’environ 435 m², dont 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux offrant des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Sous-sol : Véritable espace de détente, ce niveau accueille un superbe espace bien-être comprenant une piscine intérieure de caractère +/-75m² ainsi qu’une vaste salle de fitness attenante. Une chambre à coucher complète ce niveau, accompagné de plusieurs caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (loisirs, home cinéma, etc.). Un système de ventilation double flux dédié assure un confort optimal dans l’espace piscine. Rez-de-chaussée : L’espace de vie se compose d’une cuisine séparée entièrement équipée avec débarras, ainsi que d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle. Une chambre avec salle de douche attenante permet une vie de plain-pied. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage (+/-36m²), d’une grande allée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules supplémentaires, ainsi que d’une borne de recharge rapide pour voiture électrique. Le jardin orienté Ouest invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. 1er étage : Une belle mezzanine distribue 2 chambres à coucher, chacune avec sa salle d’eau dont une spacieuse suite parentale avec grand dressing et buanderie. Atouts : - Disponible de suite - Vue exceptionnelle dégagée sur la nature - Espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure (rare sur le marché) - Situation idéale, sans passage - Quartier résidentiel calme et recherché à Eischen - Volumes généreux et distribution idéale sur 3 niveaux - Suite parentale avec dressing et espaces privatifs - Jardin spacieux orienté Ouest - Stationnement aisé + borne de recharge électrique Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles terre cuite - Châssis en bois avec double vitrage - Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur - Fibre optique - Système d’alarme - Volets persiennes en bois Un cadre de vie privilégié : Eischen offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le village bénéficie d’infrastructures modernes, de connexions aisées aux transports en commun et d’un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts et bordé par la rivière Eisch. Sa situation à l’ouest du Luxembourg, à proximité de la frontière belge, en fait un emplacement stratégique et recherché. Une propriété rare et unique, alliant cachet, volumes et qualité de vie, idéale pour les amateurs de confort et de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à Roodt-sur-Syre, située dans la belle commune de Betzdorf. Description de la propriété ** Si vous cliquez sur l'icône YouTube dans cette annonce, vous obtiendrez un aperçu vidéo exclusif de la propriété ** Idéale pour une grande famille, cette maison offre 4 chambres, pouvant être utilisées comme chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis, 2 salles de bains et un toilette séparé. Avec une superficie habitable d'environ 140 m², répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par une distribution des espaces bien pensée et de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison, construite en 2000, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Une grande terrasse et le jardin invitent à profiter des journées ensoleillées dans une ambiance agréable. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade ainsi qu'une place de parking devant le garage, permettant un stationnement confortable. **Emplacement & Environnement** La maison est située dans un quartier calme et agréable de Roodt-sur-Syre et bénéficie d'une excellente proximité avec toutes les commodités essentielles. Dans les environs, vous trouverez des écoles et des établissements d'enseignement pour tous les âges, des médecins et des restaurants ainsi que diverses activités de loisirs. Les espaces verts et les zones de loisirs invitent aux activités sportives et à la détente dans la nature. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, (bus et train) les trajets quotidiens et les voyages vers d'autres régions du Luxembourg sont faciles. Kirchberg 15 min Junglinster 11 min Grevenmacher 10 Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Eisenbach - Située au calme absolu. dans un cadre verdoyant et dépaysant. loin du trafic urbain. Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 1 chambre. avec cour et jardin non attenant. à rénover. Gros potentiel ! Composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée. salon. 1er : chambre. salle de bains. Sous-sol : cuisine. Equipement technique : châssis double vitrage. Pour plus de renseignements et/ou visites. veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?